strecha na dom - strana 39

Číslo ponuky: 7987 - Ponúkame exkluzívne na predaj ATRAKTÍVNY RODINNÝ DOM PRI LESE nachádzajúci sa v Spišskej Novej Vsi, časť Ferčekovce. Dom v radovej zástavbe je situovaný na pozemku s celkovou výmerou 312 m2. Dom, kolaudovaný na začiatku 90.-tych rokov, je riešený ako dvojpodlažný s obytným podkrovím. Zastavaná plocha domu je 121 m2. Na prízemí domu sa nachádza predsieň, hala so schodiskom, denná miestnosť s krbom, kuchyňa, špajza, veľká technická miestnosť a garáž. Na poschodí sa nachádza kuchyňa s výstupom na loggiu prepojená s obývacou izbou, veľká kúpeľňa s WC a ďalšie obytná miestnosť. V podkroví je spálňa s balkónom, dve detské izby a WC. Na povalu vedie drevené schodisko, kde sa nachádza veľký úložný priestor. Rodinný dom bol priebežne rekonštruovaný a udržiavaný, vďaka čomu je vo veľmí dobrom technickom stave. Je murovanej konštrukcie - obvodové múry sú z tehly a tehloblokov hr. 40 cm, strechá je šikmá z betónovej škridle, fasáda a plastové okná boli rekonštruované v roku 2012. Podlahy v dome sú prevažne drevené - lakovaná drevotrieska, na prízemí laminátové, inak dlažba. Dom je napojený na všetky inžinierske siete (el. energia 220/380, plyn, vodovod, kanalizácia). Súčasťou pôdorysu domu je aj garáž na prízemí so zateplenou garážovou bránou zn. Hormann. Vykurovanie domu je riešené ako duálne - zabezpečené jednak plynovým kondenzačným kotlom zn. Immergas ale aj vykurovanie krbom na tuhé palivo. Na pozemku za domom je okrasná terasovitá záhrada, ktorej dominuje schodisko vyložené kameňom a pivnica zasadená v teréne. Možné využívať záhradu na pestovanie zeleniny v závetrí ale aj na oddych či zábavu (altánok, trampolína pre deti). Dom je celý oplotený, v zadnej časti je brána vedúca na čistinku a do lesa. Rodinný dom poskytuje príležitosť pre POKOJNÉ BÝVANIE V TICHEJ LOKALITE V BLÍZKOSTI LESA s výbornou dostupnosťou do mesta Spišská Nová Ves. Vhodný aj na dvojgeneračné bývanie. Ďalšie informácie vrátane fotografií interiéru sú dostupné v RK. Poschodie: neuvedené Zastavaná plocha: 121m² Obytná plocha: 272m² Rozloha pozemku: 312m² Úžitková plocha: 272m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Balkón: nie Lódžia: nie Terasa: nie Garáž: nie Výťah: nie Energetický certifikát: nie Predzáhradka: neuvedené Orientácia: východná

EXKLUZÍVNE Ponúkame na predaj slnečný MUROVANÝ RODINNÝ DOM, ktorý leží v mestskej časti RADVAŇ, Banská Bystrica, ulica MALACHOVSKÁ CESTA. Jedná sa o samostatný rodinný dom s vlastným pozemkom. Je vzdialený od centra mesta len pár minút cesty autom. LOKALITA: rodinný dom sa nachádza vo výbornej lokalite. Lokalitu nezmeníte a veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je práva lokalita. Blízkosť prírody, blízkosť centra mesta, kľud, ticho a celý deň slnko - juhozápadná orientácia. Pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a suterénu. 1. PRVÉ POSCHODIE (prízemie): kde sa nachádza hlavný vstup do domu po schodoch cez verandu. Nachádza sa tu chodba, kuchyňa, kúpeľňa, wc, obývacia izba, spálňa, menšia detská izba (pracovňa), balkón a schody na druhé poschodie a do suterénu (viď pôdorys v galérii fotiek). Úžitková plocha podlažia predstavuje rozlohu 79 m2 + balkón 2 m2. 2. DRUHÉ POSCHODIE (podkrovie): kde sa nachádzajú dve obytné izby, balkón a dva podkrovné nezobytnené priestory, ktoré je možné využiť na zobytnenie, resp. atelíér alebo pracovňa (viď pôdorys v galérii fotiek). Úžitková plocha podlažia predstavuje rozlohu 31 m2 + balkón 3,5 m2 + nezobytnená plocha podkrovia. 3. SUTERÉN. Má samostatný vstup zo záhrady alebo vstup z prvého poschodia. Kde sa nachádzajú kuchyňa, izba, chodba, kotolňa, priestranná miestnosť, pivnica a skladový priestor pod schodami. (viď pôdorys v galérii fotiek). Úžitková plocha podlažia predstavuje rozlohu 73 m2 + balkón 2 m2. Celková podlahová plochy domu predstavuje 183 m2 + 5,5 m2 balkóny + nezobytnené priestory podkrovia. GARÁŽ a HOSPODÁRSKA BUDOVA: vedľa rodinného domu sa nachádza murovaná garáž spojená s hospodárskou budovou. ZÁHRADA: je rovinatá a veľmi slnečná. Celý deň slnko a kľud. Je oplotená a nachádzajú sa tu prevažne ovocné stromy. Rodinný dom je zachovalý a udržiavaný, prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ale pre náročnejšieho klienta je určený ako investícia na následnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. DVA BYTY: možnosť využitia domu aj ako dvojgeneračné bývanie pre dve rodiny so samostatnými vchodmi. INŽINIERSKE SIETE: dom je napojený na inžinierske siete ako verejný vodovod, elektrina a plyn. Odpad - septik (MOŽNOSŤ NAPOJENIA NA KANALIZÁCIU - odpadová rúra je už v ceste pripravená). ROZMERY POZEMKU (viď pôdorys v galérii fotiek): pozemok je rovinatý a slnečný. Celková rozloha pozemku s domom predstavuje 1077 m². Strecha je sedlová (škridla). REKONŠTRUKCIA: kuchynská linka, čiastočne plastové okná, plynový kotol, kúpeľňa so sprchovacím kútom, plávajúce podlahy (kuchyňa), v izbách sú pôvodné drevené parkety. Dom bol postavený zo zmiešaných materiálov. EXTERIÉR: - dom je oplotený, vstup cez bránu - nachádza sa tu skleník, záhradka, garáž, hospodárska budova a kurín. - trávnatá plocha - stromy UZAVRETÝ VLASTNÝ DVOR VLASTNÉ PLYNOVÉ KÚRENIE prostredníctvom plynového kotla.

Realitná kancelária JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na predaj rodinný dom v obci Demandice. Dom je umiestnený s výhodnou polohou v tichej ulici v centre obci. K dispozícii je v tesnej blízkosti kompletná občianska vybavenosť. Dom sa dá využiť ako na trvalé bývanie, tak aj na príjemný oddych vo vidieckej chate. Rodinný dom pozostáva z dvoch častí. Prvá časť domu je využitá na obytné priestory, pozostáva z 3 izieb. Vstup je prekrytý gánkom ( v tejto časti sa dostávame do pivnice, ktorá tvorí čiastočné podpivničenie budovy. Prvý vstup vedie do izby otočenej k príjazdovej ceste, z nej vstupujeme do druhej izby, kde nájdeme druhé dvere vedúce do záhrady, vybudovaný komín a posledný vstup do nepriechodnej izby, aj táto izba je napojená na existujúci komín. Druhá časť domu pozostáva z 3 miestností, bola využívaná ako hospodárska časť domu. Prvá miestnosť má samostatný vchod a je nepriechodná. Nachádza sa tu vstup do podkrovia. Druhá a tretia časť majú samostatné vstupy a sú prepojené spoločnými vnútornými dverami. Strecha : škridla Inžinierske siete: -obecný vodovod ( momentálne sa buduje na tejto ulici nová sieť obecného vodovodu, predpripravené potrubie sa nachádza pred vstupnou bránou ) - vlastná studňa - plyn ( osadený pred pozemkom ) -elektrina 230/380 V Rodinný dom je starší, vhodný na rekonštrukciu, dispozične zaujímavo riešený pre viac účelové využitie. Možnosť kúpy tohto rodinného domu je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií! Stránka pre zobrazenie celého inzerátu : /nehnutelnost/12361754-jkv-real-i-ponukame-na-predaj-vidiecky-rodinny-dom-v-obci-demandice Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Nízke náklady na bývanie pre svoje skvelé izolačné vlastnosti ( mesačné náklady voda / elektrika / plyn do 100 eur ). + Zaujímavé riešenie domu ( nie je to klasická radová zástavba, dom bol budovaný na mieru so zaujímavými prvkami, použitý materiál ako pre interiér, tak aj exteriér bol z najvyššej triedy). Stavba rodinného domu je moderná a luxusná, cena je preto nastavená pre solventnejších záujemcov. CENA: JE KOMPLETNÁ a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov ! Zahŕňa vypracovanie kúpnych zmlúv, odovzdanie domu a prepis energií. U NÁS STE SPRÁVNE: - Prvotriedny kompletný servis a služby! - Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností! - Stovky spokojných klientov! - Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť! - Naši makléri sú pravidelne preškolený! - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Inzerujeme na viac ako 200 portáloch! - Zmluvy garantované právnikom! - Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší! Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle , alebo na , alebo benckova@ © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom

Ponúkame Vám na predaj krásny, nízkoenergetický rodinný dom s garážou, veľkým pozemkom a záhradným domčekom v obci Podzámčok. Novostavba bola skolaudovaná v roku 2013. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Prízemie: chodba, WC, jedáleň, kuchyňa, obývacia izba, východ na terasu. Druhé poschodie: schodisko, chodba, 3 izby, veľká kúpeľňa, veľká miestnosť nad garážou vhodná ako šatník a posilovňa. Prístavba garáže a prechod do zadnej časti cez letnú kuchynku so sprchou na terasu. POPIS NEHNUTEĽNOSTI: • zastavaná plocha a nádvorie je 107 m2 a záhrada má 693 m2 • vykurovanie je podlahové s tepelným čerpadlom, dá sa vykurovať aj Nórskou pieckou-Yotul • na stavbu boli použité kvalitné materiáli, je kompletne zateplený, strecha je KM-Beta pálená škridla • dom je napojený na verejný vodovod, odpad je riešený žumpou • na poschodí je priestranná kúpeľňa so spojenou dispozíciou, rohovou vaňou a aj sprchovým kútom • krásne a ručne vyrezané drevené schodisko • na mieru robená kuchyňa so vstavanými kvalitnými elektrospotrebičmi v A-čkovej kvalite • dlažba je po celej spodnej časti domu, na poschodí sú laminátové podlahy, stropné svietenie • bezpečnostné dvere, kvalitné okná a balkónové dvere sú kvalitné 3-sklo • garáž je určená pre jedno auto, no parkovanie pred garážou je pre 4-autá • krásne upravená záhrada, terasa, oplotený celý pozemok s elektrickou ručne kovanou bránou na diaľkové ovládanie a záhradný domček s elektrikou • celý dom je izolovaný od vlhkosti a zateplený • energetický certifikát A+ • len 9 min.autom do Zvolena a 5 min. do obce Dobrá Niva, do 20 min. do Banskej Bystrice • osobné vlastníctvo, financovanie hypotékou možné (pomôžeme Vám s jej vybavením ZADARMO) CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Dom sa nachádza na slnečnom, rovinatom pozemku s pekným výhľadom na okolitú prírodu v obci Podzámčok. Nízkoenergetický dom bol skolaudovaný v roku 2013. Okolie domu je krásne upravené, plot je po celom pozemku s elektrickou bránou na diaľkové ovládanie. Pred domom je dostatok parkovacieho miesta na 4 autá. K domu pristavali garáž na 1 auto s jednou miestnosťou so sprchovacím kútom a slúži aj ako letná kuchyňa. Za domom je vybudovaná priestranná terasa a na pozemku sa nachádza aj záhradný drevený domček so zavedenou elektrikou. Z hlavnej chodby je vstup do malej kúpeľni s WC a ďalej do príjemnej na mieru robenej kuchyne v tvare U so vstavanými A-čkovými elektrospotrebičmi. Po ľavej strane je priestranná obývacia izba s nórskou pecou- Yotul, ktorá vykúri dom a spraví aj príjemnú romantickú atmosféru. Srdcom domu je krásne drevené, ručne robené schodisko cez ktoré sa dostaneme na poschodie. Cez chodbu sa vchádza do všetkých 3 izieb a veľkej kúpeľne. Skrýva sa tu aj jedna technická miestnosť s veľmi kvalitným výhrevným EKO kotlom ktorý vyhrieva vodu a aj dom cez podlahové kúrenie. Na dome boli použité kvalitné materiáli a majitelia tu spravili pár zaujímavých vychytávok. Jednou z nich je zberná nádrž n

Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti Vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom nachádzajúci v obci Pečovská nová Ves. Rodinný dom je postavený na pozemku o rozlohe 1873 m2. Rodinný dom je v pôvodnom, zachovalom a obývateľnom stave. Na pozemku sa nachádza aj samostatne stojaca garáž s montážnou jamou a rozmerom cca 5,5x3m, letná kuchyňa s prívodom vody, plynu a elektriky. Pod letnou kuhyňou sa nachádza kamenná pivnica. TECHNICKÉ ÚDAJE pozemok s rozlohou 1873 m2 zastavaná plocha domu – 105 m2 úžitková plocha domu – 75 m2 konštrukcia domu – tehla strecha – falcovaný plech plastové okná zdroj vykurovania – plynový kotol Junkers dom je napojený na verejný vodovod, verejnú kanalizáciu, plyn a elektriku na pozemku je studňa dom bol postavený cca v roku 1963 a do 07/2022 bol obývaný DISPOZÍCIA DOMU PRÍZEMIE: kuchyňa, obývacia izba, spálňa, kúpeľňa, WC, vstupná veranda (zádverie) POSCHODIE: manzardka v podkroví (aktuálne neobývateľné) SUTERÉN - 2 pivnice, technická miestnosť VÝHODY kompletná občianská vybavenosť priamo v obci tichá lokalita – ďaleko od hlavného ťahu cez obec ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv možnosť rozdeliť pozemok a postaviť na zadnej časti druhý a po plánovanej zmene uzemnejo planu aj tretí rodinny dom. POLOHA Obec Pečovská Nová ves je modernou a výborne vybavenou obcou, ktorá naplno využíva európske fondy na svoj rozvoj. Nachádza sa tu materská a základná škola, niekoľko predajní potravín, autoservis, reštaurácie a bary, zdravotné stredisko vrátane detského lekára a stomatológii, multifunkčné ihrisko, obecná knižnica a pod. K veľkým výhodám patrí bezprostredná blízkosť Sabinova, ktorý je vzdialený od obce len 4 km. Od mesta Prešov je Pečovskú Novú Ves vzdialená 25 km a mesto Lipany je vzdialené 8 km. Pečovskou Novou Vsou prechádza železničná trať Kysak – Plaveč – Muszyna. Spôsob financovania Domy je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý Vám vieme zabezpečiť bez ďalších poplatkov. Dom je bez akýchkoľvek tiarch. Pri rychlom jednani možná dohoda na cene.

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v obci Bánov. Plocha: úžitková 170m2, pozemku 553m2. Rodinný dom je jednopodlažná stavba v pôvodnom, ale zato vo veľmi zachovalom a v suchom stave bez vlhkosti, ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv nového majiteľa. Dom je spôsobilý na okamžité plnohodnotné bývanie. Na dome prebehla čiastočná rekonštrukcia: nové ústredné kúrenie vrátane kotla, tepelných rozvodov a radiátorov, v niektorých izbách boli vymenené podlahy, plastové vchodové dvere a nový sprchový kút. Rodinný dom je napojený na všetky IS (voda, plyn, elektrika, žumpa). Stavba domu pozostáva z prízemia a 1. podlažia: - na prízemí domu sa nachádza hlavný vchod, kuchyňa, kúpeľňa, oddelené WC, obývacia izba, hlavné schodisko, špajza, malý sklad, a vstup do pivnice. - 1. podlažie dispozične pozostáva zo troch samostatných nepriechodných izieb, jedna prechodná izba, veľký balkón, chodba a schodisko. K domu prislúcha garáž. V dome je funkčné kúrenie plynovým kotlom prostredníctvom radiátorov. Za domom sa rozprestiera pekný udržiavaný pozemok využiteľný na rôzne účely. Rodinný dom sa nachádza blízko centra obce, v dostupnej vzdialenosti obchody, supermarket, školy, škôlka, autobusová zastávka a vlaková stanica. Obec Bánov disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, lekári, obchody, supermarket, autobusová a vlaková stanica). Podlaha: plávajúca, parkety, dlažba. Steny: omietky. Okná: drevené (pôvodné), plastové. Vybavenie kúpeľne: sprchovací kút. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka. Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: centrálne. Sedlová strecha. Strešná krytina: škridla. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Čiastočné podpivničenie. Na pozemku sa nachádza vodovod. Na pozemku sa nachádza studňa. Na pozemku sa nachádza žumpa. Výhody: slnečný, škola, škôlka, zastávka autobusu, dielňa, rybolov, turistika, dom ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, veľká balkón, garáž, nové funkčné kúrenie, vlaková stanica, dielňa, cykloturistika. Cena 107 000 € V cene je zahrnutý kompletný právny servis a provízia RK vrátane bezplatného vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru ! VIAC FOTO >>

Ponúkame na predaj starší rodinný dom, v tichej lokalite obce Slepčany. Dom sa nachádza na pozemku o celkovej rozlohe 1713m2. Dispozícia domu: vstupná chodba, kuchyňa, obývačka, spálňa a kupeľňa. Pôvodne starší sedliacky dom pozostáva z dvoch domov, priliehajúcich k sebe, a predná časť domu prešla čiastočnou rekonštrukciou, boli vymené elektrické rozvody, nové plastové okná, dorobené plynové kúrenie. Dom je postavený z tehál, základy sú kamenné, strecha je pôvodná ale v dobrom stave. Na pozemku sa nachádza studňa. Do domu je privedená elektrina, plyn, obecná voda, na odpad slúži trativod, predpríprava na osadenie žumpy. V kuchyni sa nachádza piecka, ktorou sa dá tiež vykúriť miestnosť a v izbách je tiež predpríprava na osadenie krbových kachlí. Kúpeľňa nedisponuje toaletou, ale je urobená predríprava na jej osadenie. Dom sa predáva so zariadením. Na pozemku sa nachádza ďalší dom, priliehajúci k prvému domu, ktorý je však, okrem vymenených okien, v pôvodnom stave. Táto čať domu disponuje kuchyňou a tromi izbami. K domu patrí pomerne rozľahlý dvor a za domom sa nachádza záhrada. Výhodou tejto nehnuteľnosti je tichá lokalita a prostredie, pomerne veľký pozemok patriaci k domu a možnosť dokončiť rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Obec Slepčany dipsonuje základnou občianskou vybavenosťou. Dopravná dostupnosť do Zlatých moraviec je cca 10km, do Vrábel cca 9km, k zjazdu R1 cca 5km. Dom je ideálny pre rodinu s deťmi, alebo ako víkendová chalupa, prípadne ako investičná príležitosť. Odporúčame vidieť. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: ZM-59388 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - na našom webe nájdete už viac ako 3000 referencií našich spokojných klientov - naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás Váš názor ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PRED

Ponúkame Vám na predaj tento exkluzívny rodinný dom v obci vzdialenej len 6 km od Prešova s výbornou dostupnosťou na diaľnicu Košice-Poprad, s mnohými možnosťami využitia, či už na pohodlné bývanie spojené s podnikaním, alebo viacgeneračné bývanie. Pri dome sa nachádza veľký polyfunkčný objekt, ktorý poskytuje rôzne možnosti využitia (montážna hala, sklady, garáže....) Pri stavbe domu bol kladený dôraz na kvalitu práce a použitých materiálov. Rodinný dom je možné rozdeliť na dve samostatné exkluzívne apartmány, alebo v prípade podnikateľského zámeru využiť aj ako kancelárske priestory. Rodinný dom je svojou veľkosťou vhodný aj pre dve rodiny alebo bývanie spojené s podnikaním. Rodinný dom pozostáva: zádverie, 2 x obývacia hala s kuchyňou, 4 x kúpeľňa, detská izba, spálňa s parnou saunou, šatníkom a výstupom na terasu, veľká hosťovská izba, 2 x komora, technická miestnosť, práčovňa.... - dom sa nachádza na pozemku o rozlohe 751 m2 - zastavaná plocha domu s garážou a skladových priestorov je cca 432 m2 - užitková plocha garáže a skladových priestorov je cca 300m2 (možnosť prerobenia aj na bytové jednotky, kúpeľňa, 2x WC) - úžitková plocha domu na dvoch podlažiach cca 370 m2 - stavebný materiál tehla porotherm 400 mm, zateplenie polystyrénom 100 mm, strecha kanadský šindeľ - okná : plastové - samostatné ústredné kúrenie pre každú časť domu( kombinácia plyn, elektrina, možnosť použitia aj drevených peliet) - fotovoltaika, solárny ohrev TÚV - celý dom plne klimatizovaný - kamerový systém - elektronický vrátnik v každej izbe - celý pozemok oplotený, vstupná brána s el. ovládaním - vonkajšia zámková dlažba na pozemku, terasa - kábel. rozvod : TV, satel., rozhlas., telef . zásuvky - do všetkých izieb - kvalitné plávajúce podlahy a keramická dlažba - rodinný dom má samostatné vstupy, možnosť rozdelenia aj pre dve rodiny - dom je napojený na komplet IS, v garáži je aj vlastná studňa Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás v realitnom centre na Slovenskej 8 v Prešove, alebo na zakutansky@, tel.č. . ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE:  preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti;  vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod.;  právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami;  kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely;  poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára;  správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 66,-€  realitné, daňové a právne poradenstvo;  zabezpečenie znalca na vypracovanie znaleckého posudku;  vypracovanie ponúk na zabezpečenie úveru u nášho hypotekárneho odborníka, ktorý spolupracuje so všetkými bankami, Dodatok k cene: , možnosť HÚ Zastavaná plocha: 432m² Rozloha pozemku: 751m² Vlastníctvo: osobné Garáž: áno Postavené z: tehla Zariadeni

rodinný dom, Lubina- Hrabové, Lubina, Nové Mesto nad Váhom - Ponúkame na predaj rodinný dom so slnečným pozemkom v obci Lubina, časť Hrabové Počet izieb: 2.izbový Celková úžitková plocha m2: 60 Plocha obytnej časti m2: 60 Výmera pozemku m2: 439 Popis: V obci Lubina, časť Hrabové, ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom. Dom je možné využívať na trvalé bývanie alebo aj ako víkendovú chalupu. K domu prislúcha slnečný pozemok o výmere 439m2. Nachádza sa v krásnom prostredí v blízkosti lesa. Mimo každodenného ruchu. Ideálne miesto na oddych, turistiku prípadne cykloturistiku. Dispozícia domu pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, kúpeľne spojenej s WC, spálne, podkrovnej izby(v pôvodnom stave), hospodárskej miestnosti a miestnosti ktorá sa dá prerobiť na obytnú. Orientácia pozemku je na juh čo zabezpečuje dostatok slnečných lúčov v priebehu celého dňa. Dom bol postavený v roku 1930. Konštrukčne je postavený z nepálenej tehly, na kamenných základoch. Strecha je riešená dreveným krovom a krytina je betónová škridla. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou v rámci ktorej bola urobená nové elektrina v obytnej časti, podlahy, kúpeľňa s WC, vnútorné omietky. Súčasťou domu je hospodárska časť v ktorej sa minulosti chovali tradičné domáce zvieratá a je možné tieto priestory buď prerobiť na obytné alebo opätovne využívať na chov domácich zvierat. Dom je napojený na elektrickú energiu, studňu, obecný vodovod. Kúrenie je riešené lokálnymi krbovými kachlami na tuhé palivo. V cene nehnuteľnosti je kompletný právny a hypotekárny servis, katastrálne poplatky, prevod vlastníckeho práva a prehlásenie všetkých energií. Vybavíme všetko za vás, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Verím že vás táto ponuka zaujala. Ozvite sa mi na tel. č. a dohodneme si termín obhliadky. Zastavaná plocha m2: 169 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 1976 Inžinierske siete: Elektrina, Verejný vodovod, Studňa Kúrenie: Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Rekonštrukcie: Kúpelňa, WC, Podlahy, Omietky, Rozvody Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia Typ strechy: Sedlová Viac informácií: Obhliadky a ďalšie informácie: Ján Marek j.marek@ Detail realitnej kancelárie: Directreal Fantasy Adresa: Nám. M.R.Štefánika 524/19 907 01 Myjava Telefón:

Ponúkame na predaj samostatne stojaci, prízemný rodinný dom v Kunove, mestskej časti Senice. Pôvodný rodinný dom, ktorý bol postavený z pálenej tehly prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2019. Dispozične dom pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby, samostatnej priestrannej kuchyne, dvoch spální, technickej miestnosti s komorou a kúpeľne s toaletou. Počas kompletnej postupnej rekonštrukcie bola zrekonštruovaná strecha s použitou krytinou Bramac, novými strešnými latami a fóliou. Dom má kompletne vymenené elektrické rozvody, rozvody vody a kúrenia, internetové pripojenie v každej miestnosti. V dome sú kvalitné liatinové radiátory, nový plnyový kotol. Taktiež boli zabudované krbové kachle ako alternatíva kúrenia. V dome sú nové kvalitné plastové okná s vonkašími aj vnútornými žaluziami. Nové podlahy, izolácie a plávajúca podlaha. Znížené stropy s bodovým osvetlením. V dome sa nachádza aj prístupná priestranná povala, ktorá momentálne nie je využívaná, s možnosťou rozšírenia ďalších izieb. Po dohode je možné dom predať aj s kompletným zariadením. Na pozemku s výmerou 621 m2 sa nachádza aj priestranný altánok s vonkaším krbom a paletovým sedením. Rovinatý pozemok je kompletne oplotený a prístupný autom. Nachádza sa tu aj aj samostatný menší domček, ktorý je momentálne využívaný ako hodpodarska budova. Domček bol taktiež zrekonštruovaný (nové rozvody elektriny, plynového kúrenia) a vynovený, ale boli tu zachované pôvodné prvky domu, ktorý bol postavený z nepálnej tehly okolo r. 1900. Bazen na pozemku je v cene, taktež aj paletové sedenie v altánku. V dome je dovedený mestský vodovod, ale na pozemku je aj vlastná studňa, ktorá sa využíva na polievanie záhrady. Dom je kvalitne zrekonštruovaný a vhodný na okamžíté bývanie. Kunov je tichá lokalita s výbornou dostupnosťou do mesta Senica. Dom sa nachádza priamo v centre v blízkosti MHD a zároveň v tichej časti. Cena: 225 000 € - dohoda možná. Kontakt: katarina.svata@,

Ponúkame k predaju Rodinný dom, ktorý sa nachádza v pohraničnej oblasti – v lokalite zaujímavej aj pre klientov, ktorí dochádzajú do práce do susedného Rakúska alebo často cestujú do Českej republiky. Dom je situovaný v novovzniknutej a rozvíjajúcej sa lokalite Agátová Alej v obci Malé Leváre kúsok od okresného mesta Malacky. Predpokladaná kolaudácia je v januári 2023. Nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úver, ktorý Vám bezplatne vypracujú naši hypotekárni poradcovia. Rodinný dom má úžitkovú plochu 108m2, z toho obytná plocha je 81m2, zastavaná plocha má výmeru 130m2. Veľkorysá terasa o veľkosti 28m2; pozemok o výmere 552m2. Dom ponúka moderné bývanie, vyhovujúce súčasným štandardom. Je priestranný, slnečný a veľmi dobre dispozične riešený. Hlavná, denná časť pozostáva z kuchyne so špajzou (samostatná miestnosť), voľne pokračuje k priestoru na stolovanie a obývacej miestnosti s výstupom na terasu orientovanou na južnú stranu. Posedenie pri obede alebo spoločnej večeri Vám spríjemní celoplošné okno s výhľadom do neďalekého hájika. Zo spojovacej chodby je vstup do ďalších troch izieb – dve majú veľkoplošné terasové dvere s výstupom do vonkajšieho priestoru. V kúpeľni je predpríprava na vaňu aj sprchovací kút , umývadlo a toaletu. V zádverí vstupu do domu sa nachádza ďalšia toaleta – samostatná miestnosť a technická miestnosť, kde je predpríprava k zapojeniu práčky...sušičky atp. Materiály, z ktorých je vybudovaný dom: * základy domu - železobetónové pásy a základová doska * obv. murivo YTONG; hr.300mm * priečky YTONG; hr. 150mm * strecha domu železobetónový monolit hr. 200mm; zateplená 480 mm polystyrén+ strešná fólia zn. Bauder + kameňový zásyp * zateplenie domu – polystyrén hr. 150mm ( predná časť domu) ; 200mm ( zadná časť kôli veľkým oknám) * okná plastové farba Bazalt grau 3-sklo, zn. HSF ( nemecko); predpríprava na vonkajšie žalúzie * kúrenie podlahové – teplovodné; zdroj tepla – tepelné čerpadlo * predpríprava na fotovoltaické články; alarm s vnútornými senzormi a vonk. kamerami * záhrada – vyvedenie 400V el.kábla; zvlášť prípojka vody na závlahu * zámková dlažba na dve parkovacie miesta; terasa za domom; chodník * dom je pripojený na verejný vodovod, kanalizáciu a elektrinu Dom sa predáva v stave „ holodom“, ponúkame dohotovenie bývania do štandardu podľa vlastného návrhu materiálov alebo ponúkneme materiál od zazmluvnených a osvedčených dodávateľov. K fotodokumentácii prikladám aj vizualizácie niektorých miestností k inšpirácii a lepšej predstavivosti možného zariadenia a využitia priestoru. Parkovacia časť dvora je voľne prepojená s domom stojacim oproti , ktorý je tiež pripravený k predaju. Domy majú rovnakú výmeru, sú dispozične zrkadlovo rovnaké a sú situované hlavnými vstupmi oproti sebe. Jeden má orientáciu hlavnej terasy na JZ a druhý dom má terasu na SV.Cena nehnuteľnosti : 275.000,-EUR

Typ: Rodinný dom Ulica: Veľká Maňa Obec: Maňa RK TRINITY Vám ponúka na predaj starší rodinný dom s veľkým pozemkom v obci Veľká Maňa. Pozemok: - celková plocha: 1935m2 - pozemok je oplotený, rovinatý a slnečný - na pozemku sa nachádza vŕtaná studňa - odpad je vedený do novej žumpy - na pozemku sa tiež nachádza hospodárska budova a vinná pivnička Dom: - 3-izbový - úžitková plocha: 70m2 - zastavaná plocha: 672m2 - postavený je z tehly - strecha sedlová , zo škridle - na dome bola vykonaná čiastočná rekonštrukcia - nové plastové okná + žalúzie - nová rekonštrukcia kúpeľne + nový bojler - kúrenie je riešené plynovými gamatkami - dom disponuje všetkými IS: /voda, plyn, elektrina/ Dispozícia domu :  - dom dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, troch izieb, kuchyne, kúpeľne, WC a špajze Lokalita: - nachádza sa vkľudnej a tichej lokalite obce Veľká Maňa Výhody: - dom je bez tiarch - kúpou je ihneď voľný - nakoľko sa dom predáva v pôvodnom stave, nový majiteľ si ho môže prerobiť podľa svojich predstáv Občianska vybavenosť:  - v obci veľká Maňa je dostupná všetka občianska vybavenosť Cena: 108.000.-€ *vrátane všetkých poplatkov spojené s predajom nehnuteľnosti Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii? - v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotové u Autorizovaného Advokáta - vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina) - spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi - vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní - zabezpečíme financovanie nehnuteĺnosti cez ktorúkoľvek BANKU Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Celková plocha: 1935 m2 Úžitková plocha: 70 m2 Plocha pozemku: 1935 m2 Zastavaná plocha: 672 m2 Počet podlaží: 1 Počet izieb: 3 Kúpeľňa: sprchovací kút Počet kúpeľní: 1 El. napätie: 230/400V Parkovanie: vlastné vyhradené Voda: studňa a vodovod Kanalizácia: žumpa Plyn: áno Materiál: tehla Vykurovanie: vlastné - plyn Pivnica: áno

Ponúkame na predaj POSLEDNÝ 4-izbový dvojpodlažný byt/dom v rámci projektu NOVÉ BÝVANIE - Hliník nad Váhom. (TOCA12112022) Projekt pozostáva z dvoch novostavieb. Sú to dva štýlové rodinné domy so sedlovou strechou, situované na okraji mestskej časti Bytča - Hliník nad Váhom na slnečnom rovinatom pozemku s pekným výhľadom do krajiny. Každý z objektov má tri dvojpodlažné bytové jednotky. Na predaj ponúkame posledný štvorizbový dom - s podlahovou plochou 120m2. Tento typ bývania je vhodný ako alternatíva medzi bytom a rodinným domom. Každý rodinný dom (bytová jednotka) má svoj pozemok. Rodinné domy majú k dispozícii vlastné parkovacie plochy sústredené na začiatku pozemku prístupné z hlavnej cesty. Územie, na ktorom sa rodinné domy nachádzajú, bude kompletne oplotené. K jednotlivým vstupom do rodinných domov vedie chodník, ktorý je od parkoviska oddelený murovaným oplotením a elektrickou bránkou a bránou. V cene bytovej jednotky je jedno parkovacie miesto. Druhé je možné zakúpiť. Na pozemku medzi domami sa budú nachádzať pre každý rodinný dom (bytovú jednotku) odkladacie priestory (sklad 4m2 pre každý dom samostatne). Každá bytová jednotka je riešená ako dvojpodlažná s vnútorným schodiskom. Na prízemí sa nachádza vstupná hala - zádverie s priestranným šatníkom a technickou miestnosťou (vhodná pre kotol, práčku, prípadne ako sklad), hlavný obytný priestor - kuchyňa s jedálňou a obývačkou je presvetlený veľkými francúzskymi oknami, s východom na terasu a záhradu, vnútorná chodba so schodiskom a priestor pre samostatné wc. Horné podlažie je bez nenosných/deliacich priečok. Rozdelenie horného podlažia je tak možné dokončiť podľa vlastnej predstavy a potreby. Technický popis stavby: - okná plastové Slovaktual, strešné okná VELUX, vstupné dvere hliníkové - strecha s pozinkovanou plechovou krytinou - exteriérové žalúzie hliníkové - II.NP SDK strop + výsuvné schodisko do podkrovia - objekty sú napojené na všetky siete (voda, kanalizácia, elektrika, optický internet) - parkovanie – upravená spevnená plocha betónovou zatravňovacou dlažbou s výplňou - prístupový chodník - betónový - oplotenie jednotlivých pozemkov - elektrické zvončeky + poštové schránky budú umiestnené na betónovom deliacom plote. Rodinné domy - bytové jednotky sa predávajú ako hrubá stavba - exteriér dokončený. Spolu s predajom nehnuteľnosti v stave hrubej stavby interiéru ponúkame aj sprostredkovanie prác na dokončenie domu do štádiu holodomu, prípadne na kľúč a to prostredníctvom overeného partnera v tejto oblasti. virtuálna prehliadka bytu je tu. Skopírujte odkaz do google: Cena domu: 4izbový rodinný dom s podlahovou plochou 120m2 (záhradka 124m2) – 180.000€ Kontakt: Daniel Chudý

Typ: Rodinný dom Ulica: Nové Zámky Obec: Nové Zámky RK TRINITY Vám ponúka na predaj 3- izbový rodinný dom v Nových Zámkoch. Na dome prebehla kompletná rekonštrukcia. Pozemok: - celková plocha: 589m2 - zastavaná plocha: 348m2 - na pozemku sa nachádza studňa s úžitkovou vodou na zavlažovanie záhrady - záhrada je udržiavaná: 241m2 - dvor je čiastočne zastrešený s príjemným letným posedením - parkovanie vo dvore/2.miesta/, pred domom /1.miesto/ Dom: - úžitková plocha: 110m2 - 3-izbový tehlový rodinný dom - na dome prebehla kompletná rekonštrukcia - nové plastové okná + nové vchodové dvere - napojený je na všetky IS:/voda, plyn, elektrina, kanalizácia, telekomunikačné siete a káblovú TV/ - nové ústredné kúrenie plynové - strecha sedlová a je zo škridle - dom je čiastočne podpivničený Dispozícia domu: - dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, troch izieb, kuchyne s komorou, kúpeľne/vaňa/ s toaletou, pivnice/2,5x4m/, špajze a dieľne Výhody: - rodinný dom prešiel komletnou rekonštrukciou - je izolovaný proti vlhkosti - nízke mesačné náklady/150.-€mesačne/ - možnosť pristaviť si podkrovné izby, nakoľko podkrovie má betónový poter a drevenný krov - nový majiteľ sa môže okamžite nasťahovať Lokalita: - dom sa nachádza v tichej a kľudnej lokalite v Nových Zámkoch - susedia sú milí a bezproblémoví - v blízkosti sa nachádzajú obchody, ZŠ, MŠ, pošta, lekáreň, zástavka MHD, ŽS, kaderníctvo, reštaurácie, kúpalisko /Štrand/... Občianska vybavenosť: - v meste dostupná všetka občianska vybavenosť Cena: 152.000.-€ *vrátane všetkých poplatkov spojených s predajom nehnuteľnosti Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii? - v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotové u Autorizovaného Advokáta - vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina) - spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi - vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní - zabezpečíme financovanie nehnuteĺnosti cez ktorúkoľvek BANKU Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Celková plocha: 589 m2 Úžitková plocha: 110 m2 Plocha pozemku: 589 m2 Zastavaná plocha: 348 m2 Počet podlaží: 1 Počet izieb: 3 Kúpeľňa: áno Počet kúpeľní: 1 Káblová televízia: áno El. napätie: 230/400V Parkovanie: vlastné vyhradené Voda: studňa a vodovod Kanalizácia: Verejná kanalizácia Plyn: áno Internet: áno - wi-fi Materiál: tehla Vykurovanie: vlastné - plyn Pivnica: áno

PONUKA: Predám rodinný dom s veľkým pozemkom v Kolárove. Dom je postavený z tehly a prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Má zrekonštruovanú strechu, vymenené elektrické, plynové rozvody, vymenené rozvody vody, laminátové podlahy a dlažbu, drevené eurookná. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom cez radiátory, alebo pevným palivom (drevoplyn, kotol 50kw). Ohrev vody je zabezpečený bojlerom. Dom je napojený na obecnú vodu, elektrinu, plyn. Je čiastočne podpivničený a zabezpečený kamerovým systémom. Na veľkom pozemku sa nachádza druhý samostatne stojaci dom, garáž s montážnou jamou, veľká garáž 80m2 vhodná pre kamión, hospodárska budova, sklad, altánok, vŕtaná studňa, dve žumpy, pestovateľský kútik, ovocné stromy (broskyne, jablone, čerešne a slivky.). Pozemok je oplotený. Objekt je vhodný aj na podnikateľské účely. VÝMERA: Pozemok 3215m2, úžitková plocha domu 271m2 DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Dom je priestranný a dobre dispozične riešený. Pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s kuchynskou linkou so spotrebičmi a špajzou, obývačky, spálne s vlastnou kúpeľňou s vaňou, a dvoch obytných izieb. Samostatnej kúpeľne so sprchovým kútom, 2x oddelená toaleta. K domu prislúcha aj kotolňa. Vedľajší dom pozostáva z troch obytných miestností, kuchyne, kúpeľne a oddelenej toalety. ODPORÚČAM OBHLIADKU! PARKOVANIE: Vo dvore, v garáži. POLOHA: Dom sa nachádza v tichej a obľúbenej časti mesta Kolárovo. V meste sa nachádza pošta, potraviny, pohostinstvo, autobusová zastávka, materská škola, základná škola, park. Kolárovo sa nachádza 18km od mesta Nové Zámky, 23km od Komárna. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: -kompletný právny servis -kompletný realitný servis vrátane provízie -zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva ) -autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster -prepis energií U nás vybavíte všetko na jednom mieste - realitný a právny FULL servis(sme s vami od začiatku po koniec) - spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami - bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru - znalecké posudky - prerábky na kľúč - sťahovanie v cene servisu - potvrdenia pre dedičské konanie! Inzerujte cez nás! Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo ID: RP 1006 Počet izieb: 4 Obytná plocha: 271m² Celková rozloha: 3215m² Rozloha pozemku: 3215m² Úžitková plocha: 271m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Odvoz odpadu: áno Voda: studňa a vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: žumpa Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: vlastné Pivnica: áno Garáž: áno Parkovanie: vnútorné Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Strecha: po rekonštrukcii Okná: drevené Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

PONUKA: Predám 3 izbový rodinný dom v tichom prostredí v obci Dubník. Dom je postavený z tehly, momentálne prebieha dokončenie kompletnej rekonštrukcie. Predáva sa v stave holodomu, po dohode je možné dom dokončiť na kľúč. Dom má novú strechu, nové plastové okná a vchodové dvere, nové prípojky na obecnú vodu, vymenené vodovodné, kanalizačné rozvody, nová elektroinštalácia. Nové omietky, rozvody na internet a satelit. Vybetónované podkrovie, zateplenie 20cm polystyrénom, nová fasáda. Odpadová voda je riešená prostredníctvom žumpy. Vykurovanie je elektrické cez raditátory, dom je napojený na, elektrinu, obecnú vodu, prípojka na plyn sa nachádza pred domom. Na peknom pozemku sa nachádza kopaná studňa. VÝMERA: Pozemok má 1332m2 DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Dom je slnečný, priestranný a dobre dispozične riešený. Pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne spojenej s obývacou izbou, spálne a detskej izby, kúpeľne, toalety a technickej miestnosti. Výhody: nová kompletná rekonštrukcia, možnosť dokončenia na kľúč, tiché prostredie. ODPORÚČAM OBHLIADKU! PARKOVANIE: Vo dvore, pred domom POLOHA: Dom sa nachádza v tichom prostredí v obci Dubník, ktorá je vzdialená 21km od mesta Nové Zámky. V pešej vzdialenosti sa nachádza autobusová zastávka, potraviny, pošta, pohostinstvo, rybník, kostol. Obec je vzdialená 36km od Komárna, 58km od Nitry. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: -kompletný právny servis -kompletný realitný servis vrátane provízie -zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva ) -autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster -prepis energií U nás vybavíte všetko na jednom mieste - realitný a právny FULL servis - spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami - bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru -prerábky na kľúč -potvrdenia pre dedičské konania! Inzerujte cez nás! Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo Ing. Marián Galla, člen realitnej únie č. 470117 a licencovaný realitný maklér NARKS ID: MG 930 Počet izieb: 3 Obytná plocha: 90m² Celková rozloha: 1332m² Rozloha pozemku: 1332m² Úžitková plocha: 90m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Odvoz odpadu: áno Voda: studňa a vodovod El. napätie: 230/400V Kanalizácia: žumpa Vykurovanie: vlastné - elektrické Parkovanie: vonkajšie Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zateplený objekt: áno Strecha: po rekonštrukcii Okná: plastové Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

Typ: Rodinný dom Ulica: Zlatňanská Obec: Machulince Koval reality Vám ponúkajú na predaj Rodinný dom s krásnym pozemkom, nachádzajúci sa v obci Machulince, vzdialenej len 5 km od Zlatých Moraviec a 32 km od Nitry.  Rodinný dom sa nachádza na pozemku o veľkosti 1733 m2, rozmer cca šírka 30 m x dĺžka 57 m, po celom obvode je pozemok oplotený. RD je napojený na vodu, elektrinu, plyn a kanalizáciu. Postavený bol v roku 1968 z pálenej tehly, strecha je pozinkovaný plech, okná sú vyrobené na mieru z ocele, kúrenie je momentálne nefunkčné, bolo zabezpečené plynovým kotlom s liatinovými radiátormi. Možnosť kúrenia krbom v hale a kachlami v kuchyni. Dom sa predáva v pôvodnom stave, drevené vchodové dvere, interiérové dvere sú drevené s kovovými zárubňami, podlahy sú z dlažby, linolea a parkiet.  Dom dispozične pozostáva: 1. NP: chodba, hala so schodiskom na poschodie, chodba, kuchyňa, špajza, izba, kúpeľňa s WC  2.NP: chodba, priestranná spálňa a balkónom, 2 izby, z čoho jedna je priechodná Dom je čiastočne podpivničený, k dispozícii sú dve miestnosti, súčasťou domu je garáž.  Rodinný dom sa nachádza v krásnom tichom prostredí obklopený zeleňou a poskytuje nádherné výhľady.  Ak vás táto nehnuteľnosť oslovila, alebo máte nejaké otázky, neváhajte ma kontaktovať, rada si to s Vami osobne prídem pozrieť. V cene je zahrnuté vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Možnosť vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru.     Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Celková plocha: 1733 m2 Úžitková plocha: 175.7 m2 Plocha pozemku: 1733 m2 Počet podlaží: 2 Počet izieb: 4 Balkón: áno Kúpeľňa: áno Počet kúpeľní: 2 Energetický certifikát: nie El. napätie: 230/400V Parkovanie: áno Voda: verejný vodovod Krb: áno Garáž: áno Inžinierske siete: áno Kanalizácia: áno Plyn: áno Materiál: tehla Zateplený objekt: nie Vykurovanie: vlastné - plyn Pivnica: áno

RADO Reality Vám ponúka na predaj rodinný dvojdom v meste Ilava na ulici Pivovarská. Na pozemku sa nachádzajú dva domy so zastavanou plochou približne 220m2 a je postavený na pozemku s rozlohou 1525m2. Dom je čiastočne podpivničený cca 4m2. Prvá časť domu je čiastočne zrekonštruovaná, druhá časť potrebuje pár úprav. Prvý dom so zastavanou plochou približne 150m2 je plne obývaný, má len jedno podlažie, povalu a pivnicu. Dispozične pozostáva z predsiene z ktorej je vstup po schodoch na povalu, a ďalší vstup je na chodbu. Na chodbe sa nachádzajú dve samostatné nepriechodné izby, samostatné wc, kúpeľňa so sprchovým kútom a vaňou a menšia chodbička z ktorej sa dostanete do pivnice, do kuchyne so špajzou a do obývacej izby. Dom je po čiastočnej rekonštrukcii, postavený z tehly, kúrenie je riešené formou plynu a v obývacej izbe je podlahové kúrenie. Druhý dom so zastavanou plochou približne 70m2 má dve izby, jedna je s kuchynským kútom, kúpeľňa so splachovacím wc a menšia chodba. K tomuto dobu je pristavaná chodba, ktorá spája prvý dom s druhým, aby ste mohli z prvého do druhého domu vkročiť suchou nohou. Táto časť je v pôvodnom stave, avšak po prerobení je ideálna pre pár, najmä ak plánujete bývať spolu viac generácii, alebo ho môžete využiť ako prenájom. Dom má k dispozícií veľký pozemok so záhradou a ohniskom. Nachádza sa tu aj betónovaná časť, ktorá bola pôvodné myslená ako zimná záhrada. Tento generačný dom je vo veľmi tichej lokalite, vhodný pre väčšiu rodinu alebo menšiu s možnosťou do budúcna zabezpečiť svojim deťom samostatnú obývanú časť. Veľkou výhodou je murovaná garáž a ďalším voľným parkovacím miestom vedľa nej a vo dvore viete zaparkovať ďalších 6 áut. Okolie Ilavy je bohaté aj na turistiku ako je vrch Vápeč, vrch Vlčinec, ruiny Košeckého hradu alebo v širšom okolí ako je lyžiarske stredisko Homôlka, Sklársky skanzen či Mojtínska jaskyňa. Náklady na energie: 160€ elektrina, plyn + voda cca 300€ ročne Cena domu je: 199 000,-eur Video obhliadka, link: Navštívte aj našu 3D prehliadku, kde sa mlžete virtuálne prejsť po dome, link: Bc. Natália Príbelová RADO Reality Group Tel: E-mail: pribelova@ Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Počet izieb: 5 Rozloha pozemku: 1525m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Odvoz odpadu: áno Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: áno Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - plyn Pivnica: áno Garáž: áno Parkovanie: áno Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zateplený objekt: áno Strecha: po rekonštrukcii

GEMINIBROKER Vám ponúka pekný 2-podlažný 5i rodinný dom s balkónom a 2 garážami v meste Szendrő - len 1 hodinu od Košíc po rovnej a dobrej ceste ! Dom je dobre situovaný - mimo hlavnej cesty, je vo výbornom stave a má všetky IS. Dom je navyše ihneď obyvateľný !! DISPOZÍCIA Do domu vedú dva vchody a tretí vchod je do garáže. Pred predným vchodom je menšia teraska a zadný vchod vedie cez zasklenú terasku / zimnú záhradu. V dome sa nachádza 5 izieb, kuchyňa, špajza, priestranná jedáleň so schodiskom, 2 kúpeľne - kúpeľňa so sprchovým kútom a druhá kúpeľňa nie je dokončená. V dome je ešte oddelená toaleta, chodba, balkón a garáž s montážnou jamou. Druhá samostatne stojaca garáž s montážnou jamou je vedľa domu na pozemku.  KONŠTRUKCIA Rodinný dom bol postavený v roku 1988 na betónových základoch z kvádrov. Stropná konštrukcia je betónová. Dom je vo veľmi dobrom stave, je úplne suchý a bez prasklín. Strecha je tiež v dobrom stave, podkrovie je zastavateľné a strešná krytina je škridlová. POPIS a KÚRENIE Pred niekoľkými rokmi rodinný dom prešiel určitou rekonštrukciou. Na elektroinštaláciu boli použité medené káble. Podlahy: betón + dlažba a plávajúca podlaha. Okná sú drevené + sú na nich nainštalované vonkajšie rolety. Na dome je nainštalovaný aj kamerový systém. Kúrenie v dome je ústredné - radiátory, ktoré zabezpečuje kotol na tuhé palivo ! Je možné  pridať aj piecku na drevo - dom má 2 komíny.  INŽINIERSKE SIETE Do domu sú zavedené všetky IS: plyn, elektrina 230V a 400V, obecná voda a je napojený aj na obecnú kanalizáciu. Výhodou sú nízke mesačné náklady. Samozrejmosťou je aj dostupnosť pevnej linky, TV a internetového pripojenia v obci - na výber je dokonca viacero poskytovateľov. POZEMOK Pozemok je udržiavaný a má rozlohu 693m2. Je úplne rovný, slnečný a oplotený, tiež je vhodný na pestovanie a chov zvierat - za domom je hospodárska budova a prístrešok slúžiaci na skladovanie dreva. Ovocné stromy na pozemku: jabloň, hruška, slivka, višňa, čerešňa a hrozno. LOKALITA Dom je situovaný v príjemnom a peknom prostredí mimo hlavnej cesty na dobrej ulici. Mesto Szendrő má dobrú občiansku vybavenosť, nachádza sa tu železničná a autobusová zastávka, obchody, pošta, čerpacia stanica, bankomat, pekáreň, vynikajúca cukráreň, lekáreň, zdravotné stredisko, polícia, hasiči, škola, škôlka, kostoly, železiarstvo, detské ihriská, ale aj výhliadková veža a mnoho ďalších zaujímavostí.  CENA: 50 900€ Cena zahŕňa všetky poplatky realitnej kancelárie, náklady certifikovaného advokáta, vklady do katastra, preklady zmlúv do slovenčiny, prepisy energií a iných služieb podľa dohody. Samozrejmosťou je vybavenie pobytovej - LAKCÍM KARTY. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala dohodnite si termín obhliadky na našej infolinke + 704 ALEBO mailom na: info@ Viac ako 100 ďalších nehnuteľností v Maďarsku nájdete na

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj zachovalý rodinný dom s krásnym, rovinatým pozemkom vo vyhľadávanej obci Kožuchov !!! Skopírovaným linku do svojho prehliadača si pozrite video z nehnuteľnosti: ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * Obec: Kožuchov, okres Trebišov * Predmet: Rodinný dom * Počet izieb: 4 * Stav: Zachovalý pôvodný stav, nutná rekonštrukcia * Úžitková plocha domu: cca 170 m2 * Veľkosť pozemku: 1219 m2 * Orientácia: V/J * Inžinierske siete: elektrina, plyn, studňa, žumpa - Kúrenie: ústredné – plynový kotol - Voda: domáca vodáreň, pripojenie obecného vodovodu na pozemku - Odpad: vlastná žumpa * Energetický certifikát dom nemá * Mesačné náklady (2 osoby): 150 € KONŠTRUKCIA DOMU: * Konštrukcia: zmiešaná: kváder/tehla * Strecha: eternit s drevenou nosnou konštrukciou * Okná a dvere sú z väčšej časti drevené pôvodné (2 okná vymenené za plastové) POPIS MIESTNOSTÍ - DISPOZÍCIA: * Prízemie – vstupná hala, chodba, 4x nepriechodná izba, kuchyňa, kúpeľňa (vaňa, umývadlo), samostatné WC, špájz * Podkrovie – 1x veľká miestnosť s možnosťou sebarealizácie (možnosť vytvoriť 2 izby) POPIS DOMU: - rodinný dom nachádzajúci sa vo vyhľadávanej obci v blízkosti Trebišova - dom je 2-podlažný - možnosti vlastnej sebarealizácie - pôvodný stav (malú časť strechy je nutné vymeniť) - drevené pôvodné okná a dvere (2 okná v predných izbách vymenené za plastové) - nová domáca vodárnička - čiastočné podpivničený - na pozemku za domom sa nachádza samostatne stojaca garáž, hospodárska budova - slnečný, rovinatý a udržiavaný pozemok kompletne oplotený LOKALITA A OKOLIE: - dom s vynikajúcou polohou iba 7 km od okresného mesta Trebišov - tichá a kľudná lokalita - občianska vybavenosť – obchod, kostoly, záhradníctvo - dopravná dostupnosť jednotlivým miest – Trebišov 7 km, Košice 45 min. jazdy autom, Michalovce 40 min. jazdy autom, v obci autobusové spojenie SAD a bezproblémové spojenie do okresného mesta - parkovanie vo vlastnej garáži ideálnych rozmerov s montážnou jamou - bezproblémoví susedia CENA A PLATBA: - cena 80 000 EUR - možnosť dokúpiť pozemok o veľkosti 1455 m2 - cena po DOHODE - rodinný dom je bez tiarch - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením).