strelnica nitra okolie - strana 29

Reality18 Nitra ponúkame na predaj tehlový rozostavaný dom v centre mesta Nitra Dom ponúka širšie možností využitia na bývanie a podnikanie Možnosť vybudovať sídlo firmy s niekoľkými bytovými jednotkami a administratívou Z pôvodného domu ostala len predná fasáda, vnútro je novo rekonštruované, potrebné dokončiť realizáciu stavby Možnosť nadstavby ďalšieho poschodia.. POLYFUNKČNÝ OBJEKT : 1PP - 91,65m2 +22m2 1NP- 151m2 Podnikateľský priestor- obchod, reštaurácia a pod. výška stropu 4,5m, s vlastným vstupom z ulice. VYUŽITIE : - obchodné priestory s výkladom - administratívne priestory - reštaurácia - polyfunkčný priestor 2.NP a 3.NP s vlastním vstupom so schodiskom v súčastnosti otvorený priestor - open space , možnosť rozdeliť na ľubovolné miestnosti VYUŽITIE : - byty - administratíva 2.NP : - byt o výmere 127,18m2 s loggiou - nebytový priestor 130,55m2 - výška stropu 4m a 3m 3.NP : - byt o výmere 130,29m2 s balkónom - byt o výmere 72,50m2 s terasou - výška stropu 4m POZEMOK : - výmera 529m2 - nezastavaná časť pozemku 200m2 INŽINIERSKE SIETE : všetky LOKALITA : Nitra - Staré mesto Polyfunkčný objekt sa dá kúpiť aj po jednotlivých poschodiach Informácie o cene Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí Stretnutie si môžete dohodnúť na telefónom čísle Realitný maklér: Martin Kukučka Email: kukucka@ Mobil:

Ponúkam na predaj hokejové karty TIPOS EXTRALIGA 2022/2023 2022/2023 HK DUKLA TRENČÍN /30 kariet/ 25€ 2021/2022 HK DUKLA TRENČÍN /31 kariet/ 25€ 2022/2023 HK NITRA /14 kariet/ 10€ 2021/2023 HK NITRA /16 kariet/ 10€ 2022/2023 HC 05 BANSKÁ BYSTRICA /18 kariet/ 13€ 2021/2022 HC 05 BANSKÁ BYSTRICA /33 kariet/ 25€ Cena za karty je už aj s poštovným.

Ponúkam na predaj POZEMOK na podnikateľské účely o celkovej rozlohe 15.843 m2. V územnom pláne je vedený pozemok ako priemyselná zóna. Pozemok sa nachádza priamo na hlavnom ťahu Nitra - Zlaté Moravce. Mesto Nitra je vzdialené cca 5 km a v blízkosti diaľnice a fabriky Land Rover. Pozemok je rovinatý, inžinierske siete sú na pozemku. Možnosť využitia: výrobne haly, záhradného centra, logistické centrá, autobazár a iné. Pozemok nie je určený na výstavbu bytových domov. Cena 48 eur/m2, možný odpočet DPH. Bližšie informácie a termín obhliadky Vám radi poskytneme: Bc. Martina Marušincová tel.: email: martinkamaru@

POSLEDNÉ DOMY V PREDAJI - väčší typ obľúbených 4 izb. domov Cena domu: 299. 000 EUR Dom sa predáva v štádiu štandard - dokončený interiér (obklady, dlažby, podlaha, dvere,...), dokončený exteriér ( chodníky, plot, brána, úprava terénu) 4 izbový dom so šatníkom, techn. miestnosťou, Celková úžitková plocha domu: 150, 57m² Zastavaná plocha domu :179,45m² Dispozícia domu: - zádverie: 5,79 m2 - chodba: 11,58 m2 - obývacia izba s kuchyňou : 45,26 m2 - detská izba: 14,49 m2 - detská izba: 14,03 m2 - spálňa so šatníkom: 11,22 m2 + 4,79 m2 - kúpeľňa: 9,6 m2 - technická miestnosť: 5,47 m2 - komora 4,06 m2 Základné technické parametre: Obvodové múry domu sú postavené z tehly Porotherm, vnútorné priečky sú tehla. Zateplenie 20cm polystyrén. Základová doska je zaizolovaná hydroizoláciou Sikkaton, po obvode ju izoluje IPA. Strecha je z betónovej krytiny Mediteran, izolovaná izoláciou Rockwool. Domy majú fasádu z omietky v kombinácii s obkladom. Interiér má vnútorné sadrové omietky s bielym náterom. Stropy sú zo sadrokartónu. Okná sú plastové, 6 komorové s izolačným troj-sklom s predprípravou na vonkajšie elektrické žalúzie. Vstupné dvere sú plastové. V celom dome je podlahové teplovodné elektrické vykurovanie. V kuchyni je prípojka pre pripojenie indukčnej varnej dosky. RD má predprípravu na inštaláciu alarmu a klimatizácie. Exteriér: dom bude zo všetkých strán oplotený. Súčasťou bude brána na úrovni domu, prístupový chodník k domu a plocha pre parkovanie pred domom zo zámkovej dlažby. Plocha bez dlažby bude mať trávny koberec. Na terase za domom je mrazuvzdorná dlažba. Nová obytná štvrť ČERVENÉ DUBY: Rýchla dostupnosť do mesta Nitra, do obce Lužianky, do priemyselného parku či na diaľnicu. V tesnej blízkosti je Golfové ihrisko RED OAK Golf Club Nitra, čo lokalitu predurčuje na kvalitné bývanie v spojení s prírodou. Počet poschodí: 1 Počet izieb: 4 Zastavaná plocha: 179.45m² Obytná plocha: 150.57m² Celková rozloha: 179.45m² Rozloha pozemku: 717m² Úžitková plocha: 150.57m² Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: áno Internet: optika Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - plyn Terasa: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zateplený objekt: áno Krb: predpríprava Klimatizácia: áno Energetický certifikát: A Predzáhradka: neuvedené Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

Realitná kancelária RE/MAX Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj tehlový rodinný dom s veľkým pozemkom na výbornej adrese v Janíkovciach pri Nitre. Jedná sa o veľmi výhodnú ponuku či už chcete bývať alebo podnikať. **NOVINKA** -DOM- Kolaudácia: 60-roky Úžitková plocha: cca. 120m2 Dispozícia: Prízemie: zádverie, chodba, kúpeľňa s wc a sprchovým kútom, špajza so vstupom na poschodie, kuchyňa, 3x izba Poschodie: otvorený priestor Suterén: kotolňa Kúrenie: plynový kotol + kachle -STAVBA- Základy: betónové Stavba: pálená tehla Zateplenie: nie Okná: plastové Strecha: plechová Siete: elektrina, plyn, mestská voda, kanalizácia, studňa Telekomunikácie: satro + anténa, pred domom optika Rekonštrukcia: komplet kúpeľňa (2017), nová podlaha v obývačke (2013), poschodie (2017), okná cca. (2013) -POPIS- Jedná sa o veľmi zaujímavú ponuku, akých je na trhu naozaj málo. Dom je kvalitná a poctivá stavba, stačí spraviť interiér a pohodlne bývať. Dom je možné rozdeliť tiež na 2 bytové jednotky (prízemie/poschodie) so samostatným vstupom a prenajímať. Pre svoju výhodnú polohu je dom tiež ako stvorený na biznis v podobe firemného sídla, prevádzky alebo ako ambulancia. -POZEMOK- Rozloha celej parcely je 1300m2. Na pozemku sa nachádzajú tiež plechové stavby, ktoré je možné odstrániť. Šírka pozemku popri dome je takmer 5m čo umožňuje stavbu ešte jedného domu vzadu. K domu je aj komplet záhradná technika ako kosačky, kultivátor, štiepačka na drevo.. -LOKALITA- Nitrianska mestská časť Janíkovce je jedna z najlepších a najvýhodnejších lokalít na bývanie. Prístup do mesta Nitra je prakticky 10min. autom po pohodlnej ceste bez zbytočných kolón. Janíkovce majú plnú občiansku vybavenosť a perfektné, bezkonfliktné susedstvo. Na ulici, kde sa ponúkaný dom nachádza sú potraviny, materská škôlka, lekáreň. V blízkosti je tiež základná škola a množstvo firiem a služieb. Na rekreáciu a šport poslúži rozsiahla cyklotrasa. Cez obec premáva tiež MHD. -CENA- Cena nehnuteľnosti je 220 000€ a zahŕňa komplet servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu volajte pokojne 24/7. **Vieme odporučiť remeselníkov na rekonštrukciu.** Ing. Peter Janči RE/MAX Regallia - Levická 16, Nitra Aj Vaša nehnuteľnosť si zaslúži prvotriednu prezentáciu.

Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na prenájom rodinný dom v Nitre - Zobor. Dom je momentálne užívaný na ubytovanie robotníkov/zamestnancov, v prípade záujmu ho majiteľ prispôsobí pre bývanie rodiny. RD sa nachádza len 3 min. autom do centra mesta Nitra. Dom je ihneď voľný k prenájmu -DOM- Počet podlaží: 3 (vrátane suterénu) Úžitková plocha: 240 m2 Dispozícia: 5x izba, 2x WC, kúpeľňa s vaňou, kuchyňa, garáž, balkón, loggia, komora, vstupná chodba v suteréne sa nachádza otvorený priestor slúžiaci ako sklad Maximálna kapacita: 10 lôžok Dom sa momentálne využíva ako ubytovňa a je možné ho po dohode ihneď prenajať. -POZEMOK- Na pozemku sa nachádza krytý prístrešok s posedením a ovocné stromy. Parkovanie v okolí domu je bezproblémové – možnosť využívať vnútornú garáž. -LOKALITA- RD je situovaný vo veľmi dobre prístupnej lokalite na ul. Ružová. Má výborné napojenie na Zlatomoraveckú cestu, severný obchvat a taktiež do centra mesta. Cena prenájmu je 900,- eur/mesiac + energie Ak by ste aj Vy chceli pomôcť s rýchlym a efektívnym predajom alebo prenájmom Vašej nehnuteľnosti, neváhajte nezáväzne kontaktovať našu kanceláriu, radi Vám pomôžeme. -RE/MAX Premium Kráľovská cesta 1, Nitra

Jana Kadvanová e-mail: jana.kadvanova@ V2 Real Estate ponúka na predaj: SKOLAUDOVANÝ 4 izbový rodinný dom v štandarde na priestrannom pozemku Lokalita: Nitra - Kynek Slnečný pozemok Celková úžitková plocha domu: 163,5m2 ( 107m2 obytná plocha + 56,5m2 terasa ) Celková výmera pozemku: 731m2 • Rodinný dom sa nachádza v atraktívnej a tichej časti Nitry – Nitra Kynek • Je skolaudovaný a predáva sa v štádiu štandard, súčasťou bude aj zarovnanie pozemku • Dispozícia: Vstupná chodba, obývačka prepojená s kuchyňou a jedálňou, odkiaľ vedie východ na priestrannú, slnečnú terasu. 3 nepriechodné izby, z jednej z nich je priamy vstup do kúpeľne s wc a sprchovým kútom. Technická miestnosť a druhá kúpeľňa s vaňou a wc. Súčasťou domu je aj šatník a špajza. • IS na pozemku : elektrina, voda, plyn, žumpa (v riešení je kanalizácia) • Terasa je z časti prestrešená, má nádherný výhľad smerom na polia a lesy • Predpríprava na vonkajšie žalúzie, klimatizáciu a videovrátnik je samozrejmosťou • Veľkou výhodou je hotový krb a svietidlá v celom dome • Energetický certifikát A0 • Kúrenie je podlahové - termostaty na reguláciu teploty sa nachádzajú v každej miestnosti Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať Jana Kadvanová e-mail: jana.kadvanova@

3-izbový byt na predaj v Nitre Realitná kancelária v zastúpení klienta, ponúka na predaj 3-izbový byt v novostavbe s pozemkom a dvoma parkovacími miestami v Nitre - Párovské Háje Moderné bývanie s dostupnosťou k všetkým vymoženostiam mesta, Vám dokonale splní Vaše priania, očakávania a poskytne Vám okrem samotnej nehnuteľnosti aj skutočný domov. Bytová jednotka B _ špecifikácia úžitková plocha: 76,70 m2 plocha pozemku: 97 m2 parkovacie státia: 30 m2 podiel na prístupovej ceste 1/438 (5,96m2) Dispozícia: - chodba - šatník - kúpeľňa - wc - izba - obývacia izba - spálňa - kuchyňa + jedálenská časť Materiál: - tehla TermoBrik TD 300 PD P12 - tepelnoizolačné fasádne dosky z expandovaného polystyrénu HR. 120 MM - kúrenie prostredníctvom infrafólií s termostatom v každej miestnosti - strešná krytina- blachotrapez plech-škridlový tvar - vápenocementové omietky - plastové okná s izolačným trojsklom Prevedenie HOLODOM s možnosťou dokončenia na kľúč. K nehnuteľnosti bude vytvorený energetický certifikát A0. Uvedená predajná cena je konečná, vrátane kompletného právneho servisu zabezpečeného zmluvnou advokátskou kanceláriou a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti na nového vlastníka. V prípade záujmu o financovanie nehnuteľností prostredníctvom nášho hypotekárneho poradcu Vám zabezpečíme vypracovanie a úhradu Znaleckého posudku v cene nehnuteľnosti. Štát Slovensko Kraj Nitriansky Okres Nitra Mesto Nitra Ulica Hájnická Druh 3-izbový byt - novostavba Typ predaj Vlastníctvo firemné Kontakt

Ponúkam rôzne medaily VŠ, univerzity, mesto Nitra, chovateľstvo, výstavy, podniky, Plastika Nitra, ROH, energetika BSP, šport, SZBD a iné. Časť na foto.

Slnečný pozemok s možnosťou výstavby rodinného domu Popis pozemku: Directreal Exkluziv Nitra ponúka slnečný pozemok s možnosťou IBV resp. s investičným potenciálom. Pozemok je z časti rovinatý prechádzajúci do svahovitého terénu. Tichšie prostredie pozýva na príjemné a pokojné bývanie. Lukratívna poloha pozemku cca 12 km od krajského mesta Nitra , umožňuje okrem iného i rýchle napojenie na R1. Pozemok, s plochou 2404 m2 má tvar lichobežníka s rozmermi 174,11x15,63x166,46x14,10m . Pred pozemkom sa nachádzajú IS- voda, plyn a elektrická energia. V prípade seriózneho záujmu cena dohodou možná. Obhliadku si môžete dohodnúť na tel.č. alebo píšte na mail j.galovicova@ Výmera m2: 2404 Cena za m2 EUR: 25 Rozmery š x d: Siete: Bez sieti Svetové strany: ,,, Príjazdová cesta: Asfalt Obhliadky a ďalšie informácie: Jarmila Galovičová j.galovicova@ Detail realitnej kancelárie: Directreal Exkluziv Adresa: Párovská 42, 949 01 Nitra Telefón:

Typ: Pozemky - bývanie Ulica: Šúdolská ulica Obec: Nitra Koval reality Vám ponúkajú na predaj slnečné, mierne svahovité pozemoky s výmerou 619 m2, 697 m2, 698 m2 v Nitre, časť Šúdol.  Pozemky sú o rozmere cca 37x 17 m,  47 x 15 m a 47 x 15 m. Podľa potvrdenia MsÚ Nitra ÚHA lokalita funkčne určená na bývanie, stanovená zástavba uličná voľná do 2 NP s koeficientom zastavanosti do 60% vrátane spevnených plôch a chodníkov. Inžinierske siete plyn, voda, kanalizácia, elektrika, optika, cesta so šírkou 8,5 m a chodník sú v štádiu povoľovania. K pozemku je už zriadené právo prechodu, prejazdu a uloženia IS na novej ceste. Cena je za aktuálny stav. Výborná poloha, kľudná a tichá lokalita. Ak vás táto nehnuteľnosť oslovila, alebo máte nejaké otázky, neváhajte ma kontaktovať, rada si to s Vami osobne prídem pozrieť. V cene je zahrnuté vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov.  Možnosť vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru.     Status: aktívne Vlastníctvo: firemné Celková plocha: 619 m2

★ Hokejové kartičky TIPOS EXTRALIGA 2022/2023 ★ PREDÁM alebo VYMENÍM hokejové kartičky Tipos Extraligy sezóna 2022/23 - I. séria, ks za 30 centov (base set). Reakcie prosím len mailom, tel. číslo je vymyslené. Kartičky ktoré PONÚKAM (base set): Bratislava: 5,17 Nitra: 19,23,30 Zvolen: 38,41,44,47, Košice: 57,58,60,64,69,70 Michalovce: Poprad: 93,94, Banská Bystrica: 113,118,126 Prešov: 130,135,139,143 Spišská Nová Ves:. 156,158,159,160 Trenčín: 168,178 Nové Zámky: 188,193 Liptovský Mikuláš: 202,203,210,211,213,215 Po 0,7€: Puzzle Quest: 1,2,3,2x5,6 Po 1€: Hero of the city: HC-3 (M. Pupák) Nitra Po 2€: Worldwide warriors WW-11 (Chris Langkow) Zvolen WW-26 (Jens Olsson) Košice WW-28 (Victor Bjorkung) B. Bystrica Po 2€: Team power TP-22 (Erik Rajnoha) Prešov Po 3€: Parallel BLUE limited 145 (M. Melicherčík) Spišská N. Ves Po 4€: Parallel RED limited 29 (T.Hrnka) Nitra 53 (M. Viedenský) Zvolen 110 (R. Rahm) Banská Bystrica 139 (C. Martin) Prešov ZHÁŇAM (vymením alebo kúpim): Parallel Blue: 1,3,4,9,12,14,17,18 Parallel Red: 11 Adam Lukošík - Slovan Bratislava (vymením za túto kartičku aj viacero kariet z mojej zbierky!) Rookie Rockets: RR-01 Roman Kukumberg Hero Of The City: HC-01 Michal Sersen League Legends: číslo 6

Typ: 1-izbový byt Ulica: Novozámocká Mestská časť: Horné Krškany Obec: Nitra Ponúkame Vám na predaj 1-izbový byt v Nitre, časť Horné Krškany. Rozloha bytu je 42 m2 a nachádza sa na 1. poschodí (nie prízemie) v lokalite priamo pri rieke Nitra. Byt sa nachádza v novostavbe a disponuje vstupnou chodbou, kuchyňou, obývačkou, kúpeľňou s toaletou a technickou miestnosťou, ktorá slúži aj ako špajza. Keďže je kuchyňa priestranná, tak tam bola vytvorená spáľňa. Vstavané skrine sú na chodbe a aj v obývačke, čím poskytujú dostatok úložného priestoru. Byt má vlastný ohrev teplej vody, vykurovanie je riešené elektrickým kotlom pre celý bytový dom. Výhodou bytu je, že nájdete voľné parkovacie miesto aj vo večerných hodinách. Bytový  dom sa nachádza v kľudnej lokalite obklopený zeleňou s možnosťami prechádzok popri rieke až do mestského parku pod hrad, či na športovanie. Možná výmena aj za 1-izbový prípadne malý 2-izbový byt na Klokočine, prípadne centrum alebo Chrenová (s doplatkom). 3D obhliadku nájdete na: Ponúkame Vám možnosť vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru.  V cene je zahrnuté vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov.  Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 42 m2 Úžitková plocha: 42 m2 Poschodie: 1 Počet podlaží: 3 Počet izieb: 2 Kúpeľňa: sprchovací kút Výťah: nie Zariadenie: čiastočne Inžinierske siete: áno Vykurovanie: spoločné

Ponúkame na prenájom 2 izbový rodinný dom Kluchova ul., Nitra - Kalvária. - pozemok 255m² - úžitková plocha domu 70m² - dom po rekonštrukcii interiéru a exteriéru - dom je úplne zariadený - ihneď voľný - terasa so záhradným sedením Dispozícia domu: Vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba, spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatná toaleta. V blízkosti domu sa nachádza Fakultná nemocnica Nitra, reštaurácia, potraviny, zástavka MHD, cyklotrasa, Nitrianska Kalvária. Cena nájmu 650EUR/mesiac + zálohy na energie 100EUR/mesiac.

Realitná kancelária RE/MAX Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj jedinečný, rodinný dom na rozsiahlom pozemku v dokonalom súkromí. Jedná sa o skutočnú, realitnú trofej. -DOM- Kolaudácia: rok 2005 Úžitková plocha: 300 m2 Dispozícia: Prízemie: zádverie, obývacia izba s krbom, jedáleň, kuchyňa so špajzou, 2x izba, samostatné wc, terasa Poschodie: 3x spálňa, kúpeľňa s wc, šatník, 2x terasa Základy: betónové Stavba: tehla Strecha: škridla Tondach Podlahy: drevené, dlažba Okná: drevené Siete: elektrina, voda, plyn, žumpa, studňa Vybavenie: nábytok a spotrebiče po dohode Jedná sa o nehnuteľnosť pre náročného klienta. Klienta, ktorý sa len tak s niečím neuspokojí ale chce len to najlepšie. Dom bol navrhnutý do posledného detailu a boli použité len tie najkvalitnejšie materiály ako schodisko z masívu, sadrové, ozdobné prvky, veľkoformátové okná, nábytok na mieru, vysoké – vzdušné stropy atď. Dom pre svoju rozlohu môže byť pokojne využívaný aj ako firemné sídlo alebo na podnikateľský zámer. Ponúkaná nehnuteľnosť pre svoj nezameniteľný charakter a dokonalú polohu predstavuje ponuku, ktorá sa na trhu objaví len zriedka. -POZEMOK- Rozloha celého pozemku je 1663 m2. Na pozemku sa okrem domu nachádza bazén, záhradný domček, garáž + malý hosťovský dom. Záhrada je plná zelene, ktorá spolu s vysokým múrom zabezpečuje maximálne súkromie a bezpečnosť. -LOKALITA- Obec Lehota (pri Nitre), kde sa nehnuteľnosť nachádza má ideálnu polohu. Krajské mesto Nitra sa nachádza prakticky 5min. autom od domu. Výjazd na diaľnicu R1 je len 2min. od domu. Lehota je jedna z „drahších“ obcí, kde je plná občianska vybavenosť a bezproblémové susedstvo. Vybavenie obce zahŕňa: niekoľko potravín, zdravotné stredisko, škola/škôlka, pošta, rôzne obchody a služby. Cez obec premáva tiež medzimestská, autobusová doprava. -CENA- Cena nehnuteľnosti je na vyžiadanie. V prípade záujmu volajte pokojne 24/7. Ing. Peter Janči RE/MAX Regallia - Levická 16, Nitra Aj Vaša nehnuteľnosť si zaslúži prvotriednu prezentáciu **Pre zachovanie súkromia, boli fotky vyhotovené v rôznych časových intervaloch a sú slabšej kvality.**

NOVINKA v ponuke vo vyhľadávanej lokalite v Starom Meste! Spoločnosť Broker Consulting vám ponúka na predaj štýlový a kompletne zariadený dizajnový 3 izbový byt s dvomi balkónmi vo vynikajúcej lokalite kúsok od parku a centra mesta Nitra- Párovce. Byt s úžitkovou plochou 65m2 a s dvoma balkónmi, každý s výmerou 1m2 sa nachádza na 5/6 poschodí zrekonštruovaného a zatepleného bytového domu v mestskej časti Párovce na ul. Schurmannova. K bytu je taktiež pivničná kobka. Byt prešiel rekonštrukciou, pri ktorej bolo spravené murované jadro, menené interiérové dvere, osadená nová dlažba v chodbe, kúpeľni, WC a kuchyni. Vo zvyšnej časti bytu boli zachované a zrenovované dubové parkety. V byte je taktiež spravená kompletná elektroinštakácia (revízna správa k dispozícii). V byte po rekonštrukcii nikto nebýval a predáva sa kompletne zariadený. Dispozícia bytu: Vstupná chodba, samostatné WC a kúpeľňa, kuchyňa, obývačka s balkónom a 2 spálne - jedna orientovaná na SZ a druhá s balkónom orientovaná na JZ. Byt ponúka krásne výhľady na mesto Nitra. Lokalita: mestská časť Párovce ponúka kompletnú občiansku vybavenosť do pár minút chôdze. Byt sa nachádza pár minút chôdze od mestského parku, či nitrianskeho hradu. Cena nehnuteľnosti je: 164 900€. V cene nie je zahrnutá provízia realitnej kancelárii. V cene sú započítané komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.

386-113-MIGa Vyhľadávaná lokalita Nitra – Chrenová – Ďumbierska ulica... Na predaj 3 – izbový byt so zastrešeným balkónom (+ pivnica) v lukratívnej časti mesta Nitra – Chrenová... Byt má celkovú rozlohu 76 m2 a je v pôvodnom stave – menené boli len okná, ale veľmi dobrý stav bytu – obývateľný aj bez nutnosti rekonštrukcie... Dispozične dobre riešený: pozostáva zo vstupnej chodby, samostatná kúpeľňa, WC, 2 samostatné izby, obývacia miestnosť s balkónom, kuchyňa s veľkou špajzou, ktorá sa dá využiť aj ako samostatný, viacúčelový priestor (šatník alebo ďalšia izba...) Bytový dom – kompletná rekonštrukcia - zateplenie, rozvody, strecha, výťah, spoločné priestory... Vyhľadávaná lokalita blízko centra, kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti,bezproblémové parkovanie... Vhodné aj ako investičný byt... CHRENOVÁ... NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Mgr.Michal Geletič geletic@

garsonka, Karpatská, Nitra, Nitra - Šikovná garsónka ako skvelá investícia na prenájom! Popis: Aktuálna ponuka! Ponúkam Vám na predaj exkluzívnu novinku garsónky na Karpatskej ulici na sídlisku Chrenová. Nachádza sa na treťom poschodí (3/3) rekonštruovaného panelového domu. Garsónka je o výmere 19m2 a bonusom k nej je výhodná, väčšia pivnica. (balkón a výťah nie sú k dispozícií). Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou a bola dlhodobo prenajatá. Predáva sa v stave a so zariadením z foto-dokumentácie. Výhodou bytu je jeho poloha a veľmi nízke náklady na bývanie. Garsónka je kúpou ihneď voľná! Uvedená cena je vrátane právneho aj hypotekárneho servisu. Pre obhliadky a bližšie info volajte prosím na t.č.: , Hanka Melová. Podlahová plocha m2: 21 Loggia: Nie Výťah: Nie Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie --/--: 3/3 Konštrukcia bytu: Panel Zálohový predpis / mesiac EUR: 60 Okná: Plastové Kuchynská linka: Pôvodná Kúpelňa: Zánovná WC: Zánovné Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba Svetové strany: JV Kúrenie: Ústredné Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Pivnica: Áno Viac informácií: Obhliadky a ďalšie informácie: Bc. Hana Melová h.melova@ Detail realitnej kancelárie: Directreal Exkluziv Adresa: Párovská 42, 949 01 Nitra Telefón:

3-izb., Považská, Nitra, Nitra - Slnečný 3 izbový byt na predaj s loggiou! Popis: Exkluzívne Vám ponúkame slnečný 3 izbový byt s loggiou na Považskej ulici v Nitre. Bytový dom prešiel komplet rekonštrukciou. V roku 2020 bola rekonštruovaná loggia, stupačky, strecha a fasáda. Taktiež v bytovom dome boli robené nové schránky a dlažba. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 7 poschodového panelového domu. Má rozlohu 80m2. K bytu prislúcha i pivnica. Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, na ktorej sa nachádza vstavaná skriňa s dostatkom úložného priestoru. Priestrannej obývacej a detskej izby, útulnej spálne, kuchyne z ktorej sa vychádza na loggiu. Plusom je kúpeľňa oddelená od toalety. Všetky izby sú nepriechodné. Od roku 2013 do roku 2020 sa byt postupne rekonštruoval. Menili sa plávajúce podlahy, jadro, plastové okná a taktiež sa robili stierky. Toaleta bola rekonštruovaná v roku 2020. Okná v byte sú pravidelne servisované. Posledný servis bol vykonaný v novembri 2022. Náklady na bývanie pre štvorčlennú rodinu sú: - 200€ bytové družstvo - 35€ elektrina - 17€ plyn / štvrťročne Lokalita: Bytový dom sa nachádza vo veľmi dobrej lokalite. V blízkej dostupnosti sa nachádza škola, škôlka, potraviny Nitrajzdroj, detské ihriská, futbalové ihrisko, MHD. Cena nehnuteľnosti je 139 000€. Cena je vrátane kompletného právneho servisu. Samozrejmosťou pre nás je pomoc pri vybavovaní hypotekárnych úverov u nášho hypotekárneho špecialistu. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala neváhajte kontaktovať t.č. alebo e-mail erika.holkova@ Podlahová plocha m2: 80 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 1x Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie --/--: 3/7 Konštrukcia bytu: Panel Zálohový predpis / mesiac EUR: 200 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Plynový sporák, Elektrická rúra, Mikrovlná rúra, Pračka Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba Svetové strany: V, Z Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Viac informácií: Obhliadky a ďalšie informácie: Erika Holková erika.holkova@ Detail realitnej kancelárie: Directreal Exkluziv Adresa: Párovská 42, 949 01 Nitra Telefón:

Nový zariadený byt v novom bytovom komplexe Nová Nitra, CENTRUM GARÁŽOVÉ STÁTIE pod bytovým domom, KLIMATIZÁCIA 6. poschodie, 60m2, Kuchynská linka so všetkými spotrebičmi, vrátane umývačky riadu, kuch. vybavením, Obývacia časť so sedacou súpravou, TV, Spálňa s manželskou posteľou, Kúpelňa so sprch. kútom, práčka, k dispozícii pivnica, CENA PRENÁJMU: 690 EUR/mes vrátane energií, pripojenia TV, internetu, garážového státia Nový developerský projekt NOVA NITRA v centre mesta, na pešo nákupné centrum Mlyny, autob., železn. stanica rýchly výjazd na diaľnicu Poschodie: 6 Počet poschodí: 7 Počet izieb: 2 Obytná plocha: 62m² Celková rozloha: 62m² Úžitková plocha: 62m² Internet: lokálny poskytovateľ Kúpeľňa: sprchovací kút Vykurovanie: spoločné Balkón: áno - 2 Pivnica: áno Garáž: áno Výťah: áno Parkovanie: vnútorné Zariadenie: zariadený Klimatizácia: áno Káblová televízia: áno