svetove rekordy - strana 42

Ponúkam na predaj 3-izbový byt v širšom centre pri TUKE, OC Merkúr na uici Boženy Němcovej. Lokalita sa vyznačuje plnou občianskou vybavenosťou a pešou dostupnosťou do centra za cca 15 minút. Táto lokalita je pri prenájme veľmi žiadaná, preto je tento byt vhodný aj ako investícia. ● Úžitková výmera: 68,3 m2 + 2 balkóny + loggia ● Poschodie 10/11 (pekné výhľady na mesto a prírodu) ● Kuchyňa: 1x balkón, obytná izba: 1x balkón, obytná izba: 1x Loggia ● Po staršej rekonštrukcii ( murované jadro, znížené stropy ) ● K bytu prislúcha pivnica v suteréne ● Orientácia na 3 svetové strany ● Dobré parkovanie. V celom byte sú plastové okná. BYTOVÝ DOM: Zateplený BD, výťah vymenený (10r.), kamerový systém vo všetkých spoločných priestoroch, stupačky v byte nové, balkóny po renovácii, do spoločných priestorov a pivníc vstup na čip. V spoločných priestoroch nájdeme miestnosť pre odkladanie bicyklov s kamerovým systémom, miestnosť s pingpongovým stolom. Unikátom je spoločná veľká terasa na streche bytového domu s posedením, vhodná na rôzne oslavy... DISPOZÍCIA: Predsieň, samostaná kúpeľňa, WC, obývacia izba, kuchyňa, prechodová chodba s priestorom na šatník, 2x nepriechodná izba. V prípade záujmu prosím kontaktovať na

Na prenájom 3 izbový priestranný byt po čiastočnej rekonštrukcii s dvoma loggiami na Znievskej ulici Rozloha bytu vrátane pivnice (1,33 m2) je 77,19 m2 plus dve loggie – jedna z obývacej izby a jedna z detskej izby s výhľadom na Rakúsko - každá s rozlohou 5,3m2 Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou asi pred 15timi rokmi, kedy sa vymenili plastové okná, rolldory, zrekonštruovala sa a zmenila dispozične kúpeľňa, menili sa rozvody vody a kuchynská linka - Všetky miestnosti sú samostatné a vstupná chodba je priestranná, je možné tu urobiť pracovný kút alebo odkladací priestor. - Príjemné posedenie na loggii na 3 poschodí (z 12tich) - Do bytu je privedený optický kábel a je možné si vybrať vyhovujúceho operátora - Otočenie bytu na dve svetové strany je výborné kvôli svetelnosti i vetranie, cena je 450 eur a energie 300 eur aj s internetom, volný od 15.12

Realitná kancelária LEXXUS ponúka na predaj 3 izbový byt v rodinnom dome s dvomi bytovými jednotkami. i, v lokalite obývanej prevažne mladými rodinami, neďaleko Vrakunského lesoparku. Byt sa nachádza na 2. poschodí s vyhradeným vlastným parkovacím miestom. Byt o rozlohe 73,6m2 + 2 balkóny je orientovaný na dve svetové strany. Obývačka s kuchyňou a kúpeľňa na západ a dve izby na východ. Byt má vlastnú vykurovaciu jednotku a tak majiteľ bytu si náklady na bývanie t.j. vykurovanie a ohrev TÚV reguluje sám podľa vlastných potrieb. Byt je kúpou ihneď k dispozícii a čiastočne zariadenie bytu dáva novému majiteľovi možnosť byt ihneď užívať ale zároveň si ho dotvoriť podľa vlastných predstáv. Okolie: Milovníci aktívneho oddychu ocenia cyklistickú trasu vedúcu pozdĺž toku Malého Dunaja s napojením na Dunajskú hrádzu, možnosť splavovania Malého Dunaja s nástupným mólom v blízkosti kruhového objazdu, korčuliari využívajú vybudovanú cyklotrasu a v neďalekom lesoparku si na svoje prídu všetci, ktorí si chcú zdokonaliť cyklistické zručnosti na pumptrack dráhe. Rodiny s deťmi využijú hracie prvky v areály Vrakunského lesoparku s možnosťou pozrieť si okolie z novovybudovanej Rozhľadne. Cena: 220 000€ TOPPONUKA Poschodie: 2 Počet poschodí: 2 Počet izieb: 3 Dodatok k cene: , vrátane provízie Obytná plocha: 84m² Celková rozloha: 84m² Úžitková plocha: 84m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Odvoz odpadu: áno Voda: neuvedené Plyn: áno Internet: optika Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: vlastné - plyn Balkón: áno - 2 Lódžia: nie Terasa: nie Pivnica: nie Garáž: nie Výťah: nie Parkovanie: vlastné vyhradené Postavené z: tehla Zariadenie: čiastočne Zateplený objekt: áno Krb: nie Klimatizácia: nie Káblová televízia: áno Energetický certifikát: nie Predzáhradka: nie Bezbariérový prístup : nie Okná: plastové Orientácia: západná

Spoločnosť LEXXUS a.s. ponúka EXKLUZÍVNE na predaj príjemný 3 izbový byt + 3x balkón + pivnica po KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII v pešej dostupnosti do centra mesta, BA II.- k.ú. NIVY, Dulovo námestie, tehla + zateplenie, výťah, 3. NP /7. Celková výmera bytu s príslušenstvom je 81m2, z toho vnútorná plocha bytu s pivnicou je 76,06 m2 + 3x balkón z každej izby. POPIS: - vstupná predsieň s menšou vstavanou skriňou na mieru - priestranná spálňa s veľkou šatníkovou skriňou na mieru a východom na balkón - detská izba s východom na balkón - samostatné WC - kúpeľňa s vaňou, umývadlom a kúpeľňovým nábytkom - obývacia izba s oknom a kuchynská časť s východom na balkón, rohová kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi: plynová varná doska, el. rúra, chladnička, mraznička, umývačka riadu. BYT je po kompletnej rekonštrukcii, ktorá bola realizovaná pred 12 rokmi, pred 9 rokmi boli menené vstupné bezpečnostné dvere a klimatizácia Samsung v dennej časti bytu. Rekonštrukcia bytového domu bola realizovaná v rokoch 2013-2015, realizácia nadstavby, zateplenie, výťah, nová vchodová brána, vyregulované kúrenie, digitálne merače tepla na radiátoroch, energetický certifikát B, kamerový systém, predný aj zadný vchod. Optický internet, v byte je funkčný satelit, nábytok na mieru, Výborná dispozícia, respektíve rozdelenie bytu na dennú časť a spálňovú časť, izby sú nepriechodné, 2 byty na poschodí, slušný a udržiavaný vchod. Orientácia na svetové strany: S a J Bezproblémové parkovanie zaručuje vnútorný dvor s veľkým parkoviskom, ktorý je kompletne vyhradený iba pre obyvateľov a vlastníkov bytov v predmetných bytových domoch. TOP KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: potraviny Slnečnica, kaviarne, mcfood & coffee, cukráreň, kaderníctvo, trhovisko Miletičova, hotel Apollo, reštaurácie, škola, škôlka, pešia dostupnosť do centra mesta, OC NIVY, zástavka MHD, centrálne Tesco Expres, Coop Jednota, lekáreň, upravené okolie, Dulovo námestie s fontánou, oproti sa nachádza štýlová reštaurácia a kaviareň MINT Pradiareň. Nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najžiadanejších a najviac vyhľadávaných lokalít mesta Bratislava na bývanie. V prípade záujmu o ďalšie informácie alebo o obhliadku predmetného bytu nás kľudne kontaktujte, aj na HÚ. TOPPONUKA Poschodie: 3 Počet poschodí: 7 Počet izieb: 3 Obytná plocha: 81m² Celková rozloha: 81m² Úžitková plocha: 81m² Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Plyn: áno Internet: optika Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: spoločné Balkón: áno - 3 Pivnica: áno Výťah: áno Parkovanie: vonkajšie Postavené z: tehla Zariadenie: čiastočne Zateplený objekt: áno Klimatizácia: áno Káblová televízia: áno Energetický certifikát: B Bezbariérový prístup : nie Okná: plastové

Spoločnosť LEXXUS a.s. ponúka EXKLUZÍVNE na predaj príjemný 4 izbový byt s loggiou a pivničnou kobkou v NOVOSTAVBE v obľúbenom projekte s kompletnou občianskou vybavenosťou PERLA RUŽINOVA na Mierovej ul., BA II, Ružinov, veža Smaragd, poschodie 9/12, 2x výťah, kolaudácia 2017. Celková výmera bytu s príslušenstvom je 100,36 m2, z toho vnútorná plocha bytu je 91,33 m2 + loggia 6 m2 + pivničná kobka vo výmere 3,06 m2. POPIS: - vstupná hala a komunikačná chodba so vstavanou skriňou a vizuálne skrytou komorou, - denná časť pozostáva z rohovej kuchynskej linky mieru so vstavanými spotrebičmi: indukčná varná doska, uhlíkový digestor, chladnička a mraznička, umývačka riadu. - obývacia izba z východom na loggiu - samostanté WC Geberit so vstavanou skrinkou na mieru - kúpeľňa so sprchovým kútom a umývadlom s nábytkom na mieru - 3x nepriechodné izby so šatníkovými skriňami na mieru BYT je realizovaný v prevedení NADŠTANDARD: kvalitný nábytok vyrobený na mieru- šatníkové skrine v izbách a predsieni, kuchynská linka, kúpeľňový nábytok, kvalitné obklady a dlažba v sociálnych priestoroch, plávajúce podlahy, elektrické žalúzie, sieťky na plastových oknách, smart systém Philips, svetelné podhľady so svietidlami, odhlučnené priečky so susedným bytom aj s izbou , klimatizácia, bezpečnostné vstupné dvere, štrukturovaná kabeláž, optický internet. Orientácia na svetové strany: J a Z. Cena predmetného 4 izbového bytu v nadštandardnom vyhotovení vrátane pivničnej kobky je 395.000,- EUR. V prípade záujmu je k dispozícii 1x garážové miesto priamo v objekte v rezidenčnej časti, cena dohodou. Perla Ružinova je moderný polyfunkčný komplex na európskej úrovni, určený na bývanie i podnikanie. Táto kvalitná novostavba je situovaná na lukratívnom mieste v širšom centre Bratislavy, len 5 minút autom od centra, na rozhraní atraktívnej mestskej časti Ružinov a romantického starého Prievozu. Výborná a kompletná občianska vybavenosť : na prízemí komplexu sa nachádza Tesco expres, drogéria Teta, lekáreň, banky, kaviareň, zastávka MHD. V blízkosti základná škola, gymnázium, pekáreň, reštaurácie, potraviny, výborné dopravné napojenie na diaľničný obchvat mesta. Byt je ihneď k dispozícii , kúpou VOĽNÝ, aj na HÚ. V prípade záujmu o ďalšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás kedykoľvek kontaktujte. TOPPONUKA Poschodie: 9 Počet poschodí: 12 Počet izieb: 4 Dodatok k cene: , vrátane provízie Obytná plocha: 94.36m² Celková rozloha: 100.36m² Úžitková plocha: 94.36m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Plyn: nie Internet: optika Kúpeľňa: sprchovací kút Vykurovanie: spoločné – vlastná kotolňa Lódžia: áno - 1 Pivnica: áno Garáž: áno - 1 auto Výťah: áno Parkovanie: vnútorné Postavené z: Zmiešané Zariadenie: čiastočne Zateplený objekt: áno Klimatizácia: áno Káblová televízia: áno Energet

Spoločnosť LEXXUS a.s. ponúka EXKLUZÍVNE na predaj príjemný 3 izbový byt s dvoma loggiami a pivničnou kobkou v novostavbe v mestskej časti Lamač, Bakošova ul., BA IV., poschodie 4/11 , 5.NP., výťah, kolaudácia 2014. Celková výmera bytu s príslušenstvom je 98,60 m2, z toho vnútorná plocha bytu je 83 m2 + loggia 9 m2 + loggia 3,60 m2 + pivničná kobka vo výmere 3 m2. POPIS: - vstupná hala so vstavanou skriňou na mieru - kúpeľňa s vaňou a umývadlom - komunikačná chodba s policovým systémom v súčasnosti slúži ako knižnica - samostatné WC, systém Geberit - rodičovská spálňa so vstavanou skriňou a východom na väčšiu loggiu - detská izba s východom na väčšiu loggiu - priestranná obývacia izba - kuchyňa s kuchynskou linkou na mieru a s východom na menšiu loggiu Kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi – chladnička s mrazničkou Siemens, indukčná varná doska, elektrická rúra + parná rúra, mikrovlnka, kávovar - všetko značka Bosch. Plastové okná, podlahy - dlažba, v izbách drevené parkety, vlastné kúrenie - plynový kotol Viessmann. Byt sa predáva čiastočne zariadený - v detskej izbe zostáva nábytok na mieru okrem postele a stoličky, nábytková zostava v obývacej izbe, v predsieni nábytok na mieru a policový systém. Orientácia na svetové strany: J a Z. Výborná a kompletná občianska vybavenosť : v pešej dostupnosti MHD, Lidl, Priamo v polyfunkčnom objekte na prízemí sa nachádza detská ambulancia, zubná ambulancia, v pešej dostupnosti Lidl, MHD, futbalový areál, športová hala, škola, škôlka, zimný štadión, cyklotrasy, lesopark, turistický chodník smer Kačín. Mestská časť Lamač je určená pre klienta, ktorý hľadá spojenie mestského bývania a blízkosť prírody a lesa s možnosťami aktívneho odpočinku, ale zároveň dostupnosť občianskej vybavenosti - cca 3 min. autom sa nachádza nákupné centrum BORY MALL, pred dokončením najmodernejšia nemocnica v SR, výborné dopravné napojenie na mestský obchvat, respektíve diaľnicu D2. Cena predmetného 3 izbového bytu s príslušenstvom je 249.000,- EUR. V suteréne objektu je k dispozícii k bytu 1x GARÁŽOVÉ STÁTIE , cena dohodou. V prípade záujmu o ďalšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás kedykoľvek kontaktujte, Aj na HÚ, VOĽNÝ DOHODOU. TOPPONUKA Poschodie: 4 Počet poschodí: 11 Počet izieb: 3 Obytná plocha: 86m² Celková rozloha: 98.6m² Úžitková plocha: 86m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Plyn: áno Internet: optika Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: vlastné - plyn Lódžia: áno - 2 Pivnica: áno Výťah: áno Parkovanie: vnútorné Postavené z: Zmiešané Zariadenie: čiastočne Zateplený objekt: áno Káblová televízia: áno Okná: plastové Orientácia: juhozápadná

Ponúkame na prenájom - we offer to rent. The text in English you will find below. Ponúkame na prenájom 2-izb. byt v obnovenej kultúrnej pamiatke (obnova v r.2017), vo Feiglerovom dome na Konventnej ulici v Starom Meste - Palisády, je súčasťou bloku budov od rohovej historickej Auly Cervantes. Byt má 51m2 a nachádza sa na 2.p. bytového domu s výťahom. Orientácia na svetové strany - príjemná južná strana. K bytu prislúcha priestranný balkón pozdĺž spálne a obývačky o výmere 10,50m2. Dispozičné riešenie bytu: vstupná predsieň/lobby o výmere 5,50m2, kúpeľňa 4,39m2, kuchyňa 6,86m2, obývacia izba 16,87m2 a spálňa 17,41m2. Byt je čiastočne zariadený: v spálni – rolldor, dvojposteľ s úložným priestorom, kozmetický stolík so stoličkou, v obývačke – sedačka skonferenčným stolíkom, TV nábytok plus TV, police na knihy, v kuchyni – kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (chladnička, mraznička, elektrický sporák, umývačka riadu, indukčná varná doska, digestor), jedálenský pult s dvomi stoličkami, v kúpeľni automatická práčka, elektrický radiátor. Stav bytu: kvalitné drevené okná s interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu, drevené vstupné dvere, plávajúce podlahy, kuchynská linka so značkovými vstavanými spotrebičmi, veľká vstavaná skriňa v predsieni a v spálni, kúpeľňa spoločná s WC, v kúpeľni je vaňa, umývadlo a elektrický radiátor. Nájom: 780,- eur plus energie pre dve osoby, kaucia: vo výške 1M nájomného pri podpise nájomnej zmluvy, dĺžka nájmu minimálne 12 mesiacov, vhodný ideálne pre pracujúci pár, nefajčiari, bez domácich miláčikov. We offer for rent 2-room apartment in historical building renovated in 2017, named after architect Feigler. It is centrally located in the Old Town of Bratislava – Palisády, not far from the Michal´s gate, allowing to access all locations rapidly by foot, bike or public transport. The apartment is on the 2-nd floor, a lift is available, and its orientation is to the South and to the quiet inner courtyard. Its size is 51 square metres plus a generous balcony of 10 square metres. It has a lobby, living room combined with the kitchen, a bedroom, and a bathroom with bath and toilet. The apartment is partially furnished: 2x wardrobe, double bed with storage space, small desk and chair, sofa with a coffe table, TV table plus TV, bookshelves, kitchen unit with built-in appliances (fridge with freezer, electric oven, induction hob, hood, dishwasher), bar counter with 2 bar chairs, washing machine, electric heater in bathroom. The apartment is ideal for a working couple, no smoking, no pets. Price of rent: 780,- euro plus utilities, security deposit amounting 1 month rent against the signing of the rental contract for minimum 12 months. The apartment is available immediately.

Jaroslav Hasek - Osudy dobreho vojaka Švejka za svetové valky. Komplet 4 casti v dvoch knihach. Krasne ilustracie od Josefa Ladu. Zvonku zjavné opotrebenie, zvnútra strany ciste. Knižničný stav(...).

Realitná kancelária JKV REAL Vám ponúka so súhlasom majiteľa na predaj 3. izbový byt v Starej Turej, ktorý sa nachádza na Hlubockého ulici. Byt má prakticky riešenú dispozíciu, ktorá ponúkne novým majiteľom komfort a dostatok priestor. ÚDAJE: -Počet izieb: 3 -Celková plocha: 80 m2 -Čiastočná rekonštrukcia -Poschodie: 4. poschodie -Pivnica: 2,5 m2 BYT: V roku 2017 bol v byte vykonaná čiastočná rekonštrukcia, jej súčasťou bola výmena plastových okien. Prednosťou bytu sú plnohodnotné nepriechodné izby s dostatkom súkromia. Dostatok slnečného svetla je v byte vďaka vhodnej orientácií bytu na svetové strany. Byt má priestrannú kuchyňu, ktorú môžete po rekonštrukcií zariadiť priestrannou kuchynskou linkou a jedálenským stolom pre štyri osoby. Obývaciu izbu je možné zariadiť rohovou sedacou súpravou a širokou obývačkovou stenou. Spálňa je dostatočné priestranná na to aby ste ju mohli zariadiť komfortnou manželskou posteľou a šatníkovou skriňou, spálňa má aj vstup na balkón . Menšiu izbu je možné zariadiť ako pracovňu alebo detskú izbu. V byte sa nachádza samostatná kúpeľňa zariadená klasickou vaňou a umývadlom, WC je samostatné. BYTOVÝ DOM: Byt sa nachádza v osemposchodovom bytovom dome, ktorý prešiel rekonštrukciou. Bytový dom je zateplený, má novú strechu, vymenené výťahy, spoločné priestory prešli obnovou, vchodové dvere disponujú elektrickým vrátnikom. LOKALITA: Lokalita ponúka občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti, preto je vhodná aj pre rodinu s deťmi. Nachádzajú sa tu potraviny, obchody, reštaurácie, školy, pošta, polícia, banka, lekárne, poliklinika, športoviská a detské ihriská. VÝHODY: -Nízke mesačné náklady -Byt je bez ťarchy a je kúpou voľný -Rekonštrukcia podľa vlastných predstáv -Pekný výhľad -Bezproblémové parkovanie CENA: 117 000 € Súčasťou ceny je aj: -Provízia pre RK, právny servis - v cene -Vyhotovenie znaleckého posudku - v cene -Poradenstvo a základný správny poplatok na katastri - v cene -Podpisy vyhotovené u autorizovaného advokát - v cene -V prípade záujmu Vám bezplatne vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver na mieru - v cene Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám rád odpovie Váš osobný maklér: Slávka Gajdošíková: Telefonicky: Mailom: gajdosikova@ Pri osobnom stretnutí Profesionálny prístup je samozrejmosťou. MY všetko vybavíme za vás, VY len podpisujete zmluvy. AKTÍVNY PRÍSTUP NÁS ROBÍ JEDINEČNÝMI NA TRHU S REALITAMI! U NÁS STE SPRÁVNE: -Prvotriedny kompletný servis a služby! -BEZPLATNE zabezpečíme financovanie nehnuteľnosti cez ktorúkoľvek BANKU -Spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi -Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností! -Stovky spokojných klientov! -Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť! -Naši makléri sú pravidelne preškolený! -Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj

pre rodinné domy, Podhorská, Modra, Pezinok - Krásny a veľký stavebný pozemok s výhľadom priamo v Modre. Popis pozemku: Exkluzívne iba u nás nájdete tento krásny stavebný pozemok s výhľadom. Nachádza sa priamo v Modre len 1km od centra. • Výmera 1778m² ( 1529m² pozemok + 249m² podiel na prístupovej ceste ) • Rozmery pozemku 21m x 71m • Terén pozemku je svahovitý vďaka čomu máte krásny výhľad na okolie a Karpaty. • Prístupová cesta asfaltová a posledných 120m spevnená • Dostupné IS: na pozemku sa nachádza elektrina, voda z vlastnej vŕtanej studne - vrt 40+ m, septik V cene pozemku je aj záhradný domček 32m² s WC a prípravou na kúpeľňu + prestrešená terasa 15m² • Bol začatý proces vydania stavebného povolenia pre projekt Vila 1653 od EUROLINE Tento projekt je súčasťou kúpnej ceny spolu so stavebným povolením. • Cena: 330.000€ (185€/m²) v cene je zahrnuté všetko od kompletného právneho servisu, prevodu vlastníckych práv. + projekt a stavebné povolenie pre projekt Vila 1653 od EUROLINE, záhradný domček 32m² s WC a prípravou na kúpeľňu + prestrešená terasa 15m² » LOKALITA Modra je malebné vinohradnícke mestečko známe dobrým vínom, slávnou keramikou, krásnou prírodou, pôsobiskom Ľudovíta Štúra a bohatou históriou. Má výbornú dostupnosť nielen do Pezinka (6km), ale aj do Bratislavy (17km), Trnavy a Senca (17km). Nájazd na diaľnicu D1 je rovných 15km. » V OKOLÍ: Do 1km nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti je pekné detské ihrisko, škôlka, potraviny, športový komplex (futbalové, hokejbalové, hádzanárske ihrisko, letné kúpalisko, kino, lekáreň, medicínske centrum, nemocnica, obchodný dom, pošta, bankomat ,stredná škola (Gymnázium Karola Štúra ), základné školy, Lidl, Billa. Námestie je vzdialené 1km. • Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať ešte dnes. Srdečne Vás pozývam na obhliadku, ktorá je možná 7 dní v týždni. Raz vidieť je viac ako 100krát počuť :) Aneta Čaputová ☏ ✉ a.caputova@ Výmera m2: 1778 Cena za m2 EUR: 185 Rozmery š x d: 71x22 Siete: Elektrina, Voda, Septik Svetové strany: Východ, Juh, Západ, Sever Príjazdová cesta: Asfalt Viac informácií: (video obhliadka) Obhliadky a ďalšie informácie: Mgr. Aneta Čaputová a.caputova@ Detail realitnej kancelárie: Directreal Smile Adresa: Letná 5 Roh ulíc Hálková Letná Telefón:

Typ: Pozemky - pre rodinné domy Ulica: Anna majer Obec: Miloslavov Leaders&Partners pobočka Senec Vám ponúka na predaj stavebný pozemok nachadzajúci sa v novo vybudovanej časti Miloslavov – Anna Majer.  Podľa ÚPI je pozemok určený pre výstavbu RD., max. zastavanosť je 25%, možnosť výstavby max. 2. Podlažnej budovy. Pozemok má tvar obdĺžnika, cca. 20 x 35m.  Na pozemku sú IS. Voda, Kanalizácia, Elektrika ktorá je už skolaudovaná. Prístupová obecná cesta. Aktuálne je možnosť podávať žiadosť na stavebné povolenie. Pozemok má ideálnu orientáciu na svetové strany. Na okolitých pozemkoch je developerom už naplánovaná výstavba RD. typu bungalov, najbližšie viacpodlažné bytové domy sa od pozemku nachádzajú cca. 300m, čím je predpoklad na max. súkromie. Pozemok je rovinatý.  Lokalita:  Výborná dostupnosť do Bratislavy (15 min) D4. Kompletná občianská vybavenosť.  Materská škola, základná škola, vlaková zástavka Regio Jet, autobusová zástavka, potraviny, pošta, reštaurácia, wellness a fitness, jazero Košariská, hrádza. Cena: 275 000€ Cena je vrátane provízie RK, kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom vlastnického práva pri kúpe nehnutelností. V prípade záujimu o obhliadku volajte. Denisa Lojanová      Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Celková plocha: 711 m2

/EXKLUZÍVNE IBA U NÁS/ Ponúkame na predaj slnečný 3 izbový byt v 11 ročnej nadstavbe v obľúbenej lokalite na ulici J. G. Tajovského, v oplotenom areáli, kúsok od železničnej stanice a parku Janka Kráľa v Trnave. Podkrovný byt o rozlohe 69 m2 vrátane pivničnej kobky (2 m2) sa nachádza na 6. poschodí zatepleného bytového domu s novým výťahom, bez balkónu. Priestranný byt s dostatočným množstvom denného svetla je orientovaný na dve svetové strany. Zo vstupnej chodby v ktorej sa nachádza samostatný šatník sa vchádza do kúpeľne s rohovou vaňou, do samostatného wc a vzdušnej obývacej miestnosti spojenej s jedálenským kútom. Z jednej strany obývacej miestnosti sa vchádza do spálne, z druhej strany do kuchyne. Z kuchyne sa prechádza do veľkorysej detskej izby. Už pri vstupe do interiéru vás zaujme príjemná atmosféra. Byt je vkusne a moderne zariadený, kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi, v obývacej izbe klimatizácia. Parkovanie v areáli bytovky je bezproblémové. Tichá lokalita s MNOŽSTVOM ZELENE - detské ihriská v blízkosti bytového domu, nákupné centrum MAX, reštaurácie, potraviny, vlaková stanica, škôlka, škola.. Byt sa predáva čiastočne zariadený (dohoda). Treba vidieť! Obhliadky možné 7 dní v týždni. Uverejnená fotodokumentácia, pôdorysy, popisový text nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu. V CENE NEHNUTEĽNOSTI: • sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis, • prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, plyn, voda pri dome/ vyhotovenie odovzdávacieho protokolu/, • sprostredkovanie a vybavenie Hypotekárneho úveru, vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru na počkanie / sme zapísaní v NBS v Registri finančných agentov a finančných poradcov ako Podriadený finančný agent v Podregistri poskytovania úverov pod registračným číslom 266205.

Typ: Pozemky - bývanie Ulica: Podlavice Obec: Banská Bystrica Na predaj pozemok v Banskej Bystrici 5km od centra BB v časti Podlavice. Pozemok je veľmi spätý s prírodou, kde je zdravá klíma a kde sa ponúka na predaj pekný, slnečný a dobre orientovaný pozemok na svetové strany. Pozemok je rovinatý s časti mierne svahovitý. Pozemok je pripravený na predaj ako investičný do budúcna možnosť výstavby RD, ale všetko je to na uvážení nového majiteľa. Pri kúpe jedným majiteľom je možný predaj pre ďalších záujemcov o výstavbu RD, alebo chát čo je značná finančná pridaná hodnota pre nového majiteľa. Neváhajte kontaktovať RK pre podrobnejšie informácie . Vymeňte svoj byt, ktorý Vám predáme za čo najlepšiu cenu, aby ste čo najlepšie, najekologickejšie a najekonomickejšie postavili Váš nový dom. Bývajte zdravšie a hlavne v peknom novom Rodinnom dome, alebo Chate a užívajte kľud v peknom prostredí spojení s blízkou prírodou odkiaľ nemáte ďaleko na všetky turistické trasy a prírodné športové využitie v super lokalite na najkrajšom pozemku v časti Podlavice - Banská Bystrica. Možnosť dokúpenia ďalších blízkych pozemkov ! KONTAKT na makléra: Ľubor Klačan lubor.klacan@ EKOREAL Banská Bystrica Cena: 33/m2,-€ / Financovanie zabezpečené našimi profesionálmi, podľa požiadaviek a možností klienta Možnosť následného predaja pre záujemcov výstavby RD alebo Chát - pre viac informácií kontaktujte RK, radi Vám so všetkým pomôžeme a zabezpečíme Servis realitnej kancelárie zahŕňa: 1. Kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane dohodnutia podmienok a vypracovania zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. 2. Notárske poplatky pri overovaní podpisov. 3. Kolkové známky pri podaní návrhu na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností. 4. Pre-scoring minimálne u 3 hypotekárnych bánk do 48 hodín pred zložením zálohy, kompletné hypotekárne poradenstvo a výber hypotéky presne podľa Vašich možností. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Celková plocha: 3000 m2 Plocha pozemku: 4869 m2 Inžinierske siete: blízko

Ponúkam Vám na predaj vkusne rekonštruovaný 1,5 izbový byt na Kuzmányho sídlisku v blízkosti centra mesta. V byte budú menené všetky rozvody voda, odpad, elektroinštalácia, nové interiérové a bezpečnostné dvere, plávajúce podlahy, sanita, keramika, kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, vstavaná šatníková a vešiaková skriňa. Celková výmera bytu je 41 m2 k bytu prislúcha kumbal na chodbe, orientácia na svetové strany Západ, výborná občianska vybavenosť, pešia dostupnosť do centra mesta je výhodou. Vizuál je ilustračný, dispozícia je totožná s realizovanou. Bližšie informácie Vám rád poskytneme na dole uvedenom tel. čísle.

Ponúkame Vám rekreačný stavebný pozemok v novovznikajúcej rezidenčnej štvrti Liptovského Mikuláša - časť Ráztoky, neďaleko Aquaparku Tatralandia. Pozemok má rozlohu 672m2 , je rovinatý s orientáciou na všetky svetové strany. Výhodou pozemkov je lukratívna poloha blízko pobrežia Liptovskej Mary s krásnymi výhľadmi na Západné Tatry a Nízke Tatry, blízka dostupnosť ( 2km) do najväčšieho aquaparku na Slovensku, Tatralandia, 1km ATC Liptovský Trnovec. Cena pozemku vrátane IS je stanovená na 120€/m2. Na pozemkoch bude elektrina, voda a kanalizácia. Maximálna výška zástavby v predmetnom bloku sú 2 nadzemné podlažia a index zastavanej plochy je maximálne 15 %. Realitná kancelária Vám vie zabezpečiť servis ohľadom postavenia domu podľa vlastných predstáv na kľúč, taktiež bezproblémové vybavenie úveru u našich úverových špecialistov. V prípade Vášho záujmu Vám radi sprostredkujeme nezáväznú obhliadku nehnuteľnosti.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 3 izbový byt v centre obce Dunajská Lužná. Byt sa nachádza na druhom poschodí päť poschodového bytového domu na Brezovej ulici 731/15 Bytový dom prešiel rekonštrukciou fasády, stupačiek a nový je tiež výťah. Byt má plastové okná s izolačným dvojsklom , okrem izby s loggiou. Pozemok v okolí bytu je v majetku obce a parkovanie pred bytovým domom je bezplatné. BYT - dispozícia a výmera 9,32 m2 predsieň-vstup 5,40 m2 kuchyňa ( orientovaná na sever ) 16,18 m2 izba s loggiou ( orientovaná na východ ) 5,45 m2 loggia 19,21 m2 izba ( orientovaná na východ ) 1,44 m2 samostatné wc ( so stupačkou a kotlom ) 3,93 m2 kúpeľňa s vaňou 16,18 m2 izba ( orientovaná na západ ) Byt je v pôvodnom stave vhodný na rekonštrukciu, alebo napríklad aj ako štartovací byt pre mladú rodinku. Je orientovaný na tri svetové strany. V byte je nainštalovaná aj výkonná klimatizácia s výkonom 3,5/4kW. K bytu prislúcha aj pivničná kobka na prízemí bytového domu. LOKALITA: Bytový dom na Brezovej ulici je v samotnom centre obce v čati Jánošíková v tichej lokalite plnej zelene. Je súčasťou komlexu bytových domov postavených v 70. až 80. rokoch ako prvé sídlisko v Dunajskej Lužnej. Pripojenie na rýchlostnú cestu R7 je vzdialené necelé 3 km od bytového domu ( 4 min. autom). V Bratislave ste tak cca do 15 minút jazdy autom. Lokalita ponúka aj vynikajúcu občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti máte takmer všetko, napríklad : - detské ihrisko 50m od bytu - TERNO potraviny 150m od bytu - futbalové ihrisko OFK Dunajská Lužná - Materská škola 170m od bytu - Zdravotno relaxačné centrum Milosrdní Bratia do 400m od bytu - Základná škola 700m od bytu - kvetinárstvo - mäsiarstvo - zrzlina - reštaurácie MESAČNÉ NÁKLADY spojené s užívaním bytu : Bytový fond 60,-EUR Vodné/stočné 7,-EUR (1 osoba ) Elektrická energia cca 40,-EUR Plyn ( aktuálne je odpojený - je možné sa znovu pripojiť ) Byt je bez tiarch a je kúpou ihneď voľný.

2-izb., Široká, Bratislava - Vajnory, Bratislava III - Sympaťák 2,5 izb.byt s terasou a záhradou, šatník, garáž.státie BA-Vajnory Popis: Byt " Sympaťák" tak som nazvala našu novinku na predaj. Je ním 2,5 izbový byt so šatníkom, terasou, záhradkou a 2x garážovým státím v tehlovom bytovom dome v BA - Vajnory. BENEFITY: - lokalita (medzi rodinnými domami) - terasa - záhradka - garáž.státie 2x - moderný dizajn interiéru - samostatné WC - jazero a potraviny na pešo BYT ( 56m2+ pivnica 2,5m2+terasa 12m2) sa nachádza na 1.poschodí s výstupom na terasu, ktorá prechádza do záhrady o veľkosti 49m2. Celý interiér je moderne zariadený, jednotlivé miestnosti sú oddelené sklenenými posuvnými dverami. Priestranný šatník, ktorý sa v byte nachádza, je toho času využívaný na príležitostné spanie. Okrem toho sa v spálni nachádzajú veľké vstavané skrine. Veľkým bonusom bytu je prestrešená terasa so záhradkou na ktorú sa dá vystúpiť z obývacej izby aj zo spálne. Výhodou je, že terasa sa dá využívať v horúcich mesiacoch vďaka orientácii na SV. V byte bola nedávno v modernom dizajne komplet rekonštruovaná kúpeľka, WC a tak ďaľšia investícia nie je nutná. K bytu si môžete dokúpiť 2 garážové státia v cene 12000 eur/ks. Vzhľadom k pripravovaným parkovacím zónam v časti Vajnory, odporúčam si parkovanie kúpou včas zabezpečiť. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala a máte záujem o obhliadku, volajte na číslo , teší sa na Vás Adriana. Podlahová plocha m2: 70 Loggia: Terasa Výťah: Nie Stav: Novostavba Poschodie --/--: 1/4 Konštrukcia bytu: Železobetón + tehla Zálohový predpis / mesiac EUR: 130 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Plynový sporák, Elektrická rúra, Umývačka riadu Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V, S, SV Kúrenie: Ústredné Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Garážové státie 2x Prechodné izby: Áno Pivnica: Áno Viac informácií: Obhliadky a ďalšie informácie: Adriana Gajanová a.gajanova@ Detail realitnej kancelárie: Directreal Office Adresa: Golden City Stará Vajnorská 11 831 04 Bratislava Telefón:

Typ: Pozemky - bývanie Ulica: Králiky Obec: Králiky EKOREAL -Ponúka Exkluzívne na predaj Najkrajší a Najväčší pozemok v obci Králiky 6km od BB. Obec Králiky je veľmi spätá s prírodou, kde je zdravá klíma a kde sa ponúka na predaj pekný, slnečný a dobre orientovaný pozemok na svetové strany. Pozemok je rovinatý s časti mierne svahovitý. Pozemok je pripravený na predaj s projektovou dokumentáciou pre výstavbu Centrálnej Chaty a priľahlých menších Chát ako rekreačný areál, ale všetko je to na uvážení nového majiteľa. Pri kúpe jedným majiteľom je možný predaj pre ďalších záujemcov o výstavbu RD alebo chát čo je značná finančná pridaná hodnota pre nového majiteľa. Neváhajte kontaktovať RK pre podrobnejšie informácie . Vymeňte svoj byt, ktorý Vám predáme za čo najlepšiu cenu, aby ste čo najlepšie, najekologickejšie a najekonomickejšie postavili Váš nový dom. Bývajte zdravšie a hlavne v peknom novom Rodinnom dome alebo Chate a užívajte kľud v peknom horskom prostredí v super lokalite na najkrajšom pozemku v Obci Králiky.    lubor.klacan@ Obec Králiky bola založená buď pastiermi – valachmi, alebo drevorubačmi – uhliarmi a jej počiatky možno položiť už do 16. storočia. Bola pomenovaná podľa osoby menom Králik, ktorý bol považovaný za vedúceho pracovnej skupiny drevorubačov. Obec sa nachádza na východnej strane Kremnických vrchov vo výške 800 m n. m. v prekrásnom prostredí hustých lesov, horských lúk, krištáľovo čistých bystrín a vzduchu presýteného vôňou živice a vtáčieho spevu. Z tohto dôvodu je ideálnym miestom na pobyt tých, ktorí čakajú pokojné prostredie s možnosťou odpútať sa od starostí dnešného uponáhľaného sveta. KONTAKT na makléra: Ľubor Klačan lubor.klacan@ EKOREAL Banská Bystrica Cena: 45/m2,-€ / Financovanie zabezpečené našimi profesionálmi, podľa požiadaviek a možností klienta Možnosť následného predaja pre záujemcov výstavby RD alebo Chát - pre viac informácií kontaktujte RK, radi Vám so všetkým pomôžeme a zabezpečíme Servis realitnej kancelárie zahŕňa: 1. Kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane dohodnutia podmienok a vypracovania zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. 2. Notárske poplatky pri overovaní podpisov. 3. Kolkové známky pri podaní návrhu na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností. 4. Pre-scoring minimálne u 3 hypotekárnych bánk do 48 hodín pred zložením zálohy, kompletné hypotekárne poradenstvo a výber hypotéky presne podľa Vašich možností. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Celková plocha: 13561 m2 Plocha pozemku: 13561 m2 El. napätie: 230/400V Voda: verejný vodovod Inžinierske siete: blízko

1-izb., Ivanská cesta, Bratislava - Ružinov, Bratislava II - Jednoizbový byt s parkovacím miestom a pivnicou V CENE, novostavba OVOCNÉ SADY Popis: Ponúkame na predaj 1-izbový byt v novovybudovanom komplexe OVOCNÉ SADY na Ivanskej ceste v Bratislava – Ružinov, časť Trnávka. Výmera podlahovej plochy bytu je 31,3m2 + pivnica 2 m2 + balkón 2,8 m2. Spolu výmera 36,1m2. K bytu patrí vonkajšie parkovacie státie. Nachádza na 4/6. poschodí, orientovaný je na ZÁPAD s výhľadom na Karpaty. Bytový dom je skolaudovaný (právoplatnosť 5.10.2022). Byt je vyhotovený v štandarde (plávajúce podlahy, protipožiarne vstupné dvere, interiérové dvere, plastové okná s izolačným trojsklom, v kuchyni predpríprava na kuchynskú linku, v kúpeľni - dlažba, obklad, vaňa, umývadlo, WC + príprava pre osadenie práčky, príprava na klimatizáciu, osvetlenie a el.zásuvka na balkóne, rekuperácia, audio vrátnik, hladké sadrové omietky). Každý bytový dom má samostatnú kotolňu + jednotlivé bytové jednotky majú vlastné meranie spotreby energií vrátane spotreby vykurovacieho tepla. V obývacej miestnosti sú umiestnené zásuvky na pripojenie TV a pripojenie internetu všetkých operátorov. Výmery : Zádverie s priestorom na šatník - 4,8 m2 Kúpeľňa s WC - 4,7 m2 Kuchynský kút - 3,9 m2 Obývacia izba - 17,9 m2 Balkón - 2,8 m2 Pivnica na prízemí - 2 m2 Lokalita: V Ovocných sadoch nájdete po ruke všetko, čo potrebujete Nachádzajú sa v obľúbenej mestskej časti Trnávka pri Ivanskej ceste neďaleko nákupných centier Avion Shopping Park, IKEA a Pharos či jazera Zlaté piesky, prístuného cez most do areálu. Ďalšími benefitmi tejto lokality sú výborné napojenie na diaľničný obchvat a nová zastávka MHD. Byt spolu s parkovacím miestom sa predáva v sume 129.900 € V cene je zahrnutá odmena pre RK, kompletné sprostredkovateľské a poradenské služby, kataster, právny servis. __________________ Mgr. Michaela Mosná ☏ ✉ m.mosna@ Podlahová plocha m2: 36 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 2x Stav: Novostavba Poschodie --/--: 4/6 Konštrukcia bytu: Železobetón + tehla Zálohový predpis / mesiac EUR: 0 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nie Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: J Kúrenie: Vlastné Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie miesto Pivnica: Áno Energetický certifikát budovy: Trieda B Viac informácií: Obhliadky a ďalšie informácie: Mgr. Michaela Mosná m.mosna@ Detail realitnej kancelárie: Directreal Smile Adresa: Letná 5 Roh ulíc Hálková Letná Telefón:

NOVINKA!!!! V PONUKE IBA U NÁS! RK MIMAREAL vám ponúka na predaj moderne kompletne zrekonštruovaný a čiastočne zariadený 4 izb. byt na Bebravskej ul., BA II - mestská časť Podunajské Biskupice. Byt má celkovú výmeru 78m2 vrátane zasklenenej loggie o výmere 3m2 a pivnice 1,4m2 (plus spoločná murovaná pivnica pre 3 byty vo výmere cca 8m2). Nachádza sa na 5. poschodí z 8 poschodového kompletne zrekonštruovaného, zatepleného celého bytového domu (nový výťah, vymenená stúpačka, nové rozvody plynu, vody, elektronická brána). Orientácia bytu je až na 3 svetové strany: spálňa na východ, jedna detská izba na západ a kuchyňa s obývačkou i s druhou detskou izbou sú orientované na juh. Krásny a ničím nerušený výhľad bytu v tichom prostredí. V byte prebehla menšia zmena dispozície bytu, kde bola zrušená predsieň z haly do kuchyne, kde sa posunulo samostatné WC a vznikla tým väčšia samostatná kúpeľňa. Všetky 3 spálne majú samostatný vstup, akurát z priestrannej obývačky so zasklenou loggiou sa vstupuje do kuchyne. Byt bol kompletne nadštandardne zrekonštruovaný v r. 2018 vrátane úpravy pôvodného dispozičného riešenia, kompletnej výmeny elektroinštalácie a všetkých rozvodov (vody, plynu) a bezpečnostných vchodových dverí. V interiéri celého bytu boli použité kvalitné materiály, na mieru robená kuchynská linka vrátane všetkých elektrospotrebičov. Hneď vedľa domu je detský park s multifunkčným ihriskom (hokejbal, work-out, dopravné ihrisko, mini footbal), vo vnútornom dvore samostatné detské ihrisko s pieskoviskom, materská i základné školy v blízkosti domu (3min peši), pri dome sa nachádza zdravotné stredisko, pošta, OC Hron, Tesco a ďalšie prevádzky obchodu a služieb, zeleň. Bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome. Do 100m sú zastávky MHD (autobus a trolejbus), v budúcnosti zastávka električky. základná škola, škôlka, park. Mesačné náklady na prevádzku bytu od správcu sú iba 110eur + elektrina, plyn, UPC a internet (spolu cca 50€). Spolu s bytom sa odpredáva aj spoluvlastnícky podiel na zastavanom pozemku pod bytovým domom. Byt je bez akýchkoľvek tiarch! Voľný ihneď kúpou! Možný úver. Cena 238.000,- EUR VRÁTANE PROVÍZIE PRE RK!!! Kontaktovať na č. 0907-192-884 Miriam Honzová, Cena zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 66,- € - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypraco