tehly na plot - strana 48

rodinný dom, Topoľnica, Topoľnica, Galanta - LIMITOVANÁ CENA IBA PRE 2 DOMY! MODERNÉ 4 IZBOVÉ DVOJDOMY V NOVEJ ČASTI OBCE TOPOĽNICA. Popis: Výnimočné, akciové zníženie ceny pre prvé dva predané domy! Ponúkame Vám na predaj veľmi pekné, moderné dvoj - domy za super cenu v rezidenčnom projekte v novej časti obce Topoľnica. Obec je iba 5 km vzdialená od Galanty a 10 km od Šale. Jedná sa o 4 izbové domy s úžitkovou plochou 104 m2, pozemkom 338 m2, ktorých dispozícia je nasledovná: - 3 x spálňa s rozmermi 16,44 m2, 10,92 m2, 10,77 m2 - kúpeľňa rozmermi 6,79 m2 s vaňou, sprchovým kútom a umývadlom - toaleta s umývadlom 1,45 m2 - obývacia miestnosť s kuchyňou a jedálňou s rozmermi 32,23 m2 s výstupom na terasu s rozmermi cca 10 m2 - chodba 6,50 m2 - zádverie 6,08 m2 - technická miestnosť 4,36 m2 Rodinné domy sú postavené z kvalitných materiálov: - obvodové múry z tehly hrúbky 25 cm + min.15 cm polystyrén + fasádna farba biela/sivá, priečky 11,5 cm - plochá strecha - okná plastové, farba Antracit zvonka, vonkajší parapet hliníkový farba antracit, - vstupné vchodové dvere - plastové, farba Antracit - podlahové kúrenie, elektrické rohože, termostaty - stropy voľne kladená minerálna vata + sadrokartón - strojové omietky v interiéri - vypínače a zásuvky v celom dome - oplotenie pozemku zadná strana bariérové, od suseda pletivo - predpríprava na rekuperáciu - predpríprava na klimatizáciu - predpríprava na zámkovú dlažbu /obrubníky, makadám/ - predpríprava na okapové chodníky /obrubníky/ - terasa /obrubníky, makadám/ Každá strana dvoj-domu bude disponovať s vlastným meračom elektriky a vody. Kanalizácia bude tlaková. Poplatok za pripojenie elektrickej energie a pripojenie kanalizačného čerpadla znáša kupujúci. Cena uvedená v inzercii 154.900 EUR je cena za holodom. Na fotkách je znázornený vzorový dom s príplatkom za bočný bariérový plot (700 eur) + zámková dlažba + dokončenie interiéru do úrovne štandardu. Po dohode a upresnení vašich požiadaviek je možné dokončiť rodinný dom na kľúč. Síce sa jedná o dvojdomy, avšak Vaše súkromie narušené vôbec nebude. Medzi domami bude oplotenie, pred ktoré si môžete vysadiť stromy, či okrasné kríky.. Rodinný dom je možné kúpiť na hypotekárny úver, taktiež postupným financovaním, s jeho vybavením a návrhom finančného riešenia Vám radi pomôžeme. V prípade obhliadky alebo akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať. Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 104 Plocha obytnej časti m2: 96 Výmera pozemku m2: 338 Zastavaná plocha m2: 120 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 26m x 13m Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Betónová Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2023 Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Verejný vodovod Kúrenie: Elektrické, Podlahové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Firemné Garáž: Parkovacie státie 3x Vybavenie domu: Klimatizácia, Terasa Tera

Predáme novostavbu 4 izb. RD v obci Malinovo – pekná, tichá nová časť obce pri Malom Dunaji. Rodinný dom má úžitkovú plocha 103.5 m2 , + terasa 15 m2 + dvojgaráž 40 m2, Dom je postavený na pozemku 385 m2 s južnou orientáciou terasy. Dispozičné riešenie : vstupná hala, samostatné WC s technickou časťou, kúpelňa s vaňou sprchovým kútom dvojumývadlom a WC , otvorená kuchyňa s komorou s obývacou izbou s prípravou na krb s východom na terasu , spálňa rodičov , 2 x detská izba. Rodinný dom je postavený z tehly 30 cm, zateplený polystyrénom 15 cm, rovná strecha, monolitický strop, strešná izolácia, fatrafol, , plastové okná Salamander 3-sklá. podlahové kúrenie plasto-hlinívé vodou plnené napojené na tepelné čerpadlo voda – vzduch s centrálnym termostatom , chladené stropy a rekuperácia v celom dome, omietky sádrové strojové, sadrokartón, zásuvky , vypínače, vymaľované 3 x na bielo, fasáda, oplechovanie, hromozvod, vydláždené parkové státie pre 2 autá, garáž 40 m2 pre dve autá, komplet oplotenie pozemku priehladný plot, vlastná vŕtaná studňa s pripojením do domu. V cene je tiež dokončenie do štandardu / komplet kúpelňa, WC, parkety , dlažby , obklady, sanita, dvere, zárubne, V dome je napojený na obecnú vodu , elektrinu, kanalizáciu, optiku príprava TV a internetu v každej izbe, alarm. Súkromná nová slepá prístupová komunikácia s rampou, podiel cesty je v cene. Dom sa predáva v stave "Štandard". Začiatok výstavby 7/2022, dokončenie do štandardu do 30.12.2022. Výhradne iba u nás !!! © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS. Počet izieb: 4 Zastavaná plocha: 170m² Obytná plocha: 160m² Celková rozloha: 160m² Rozloha pozemku: 385m² Úžitková plocha: 160m² Vlastníctvo: firemné Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: studňa a vodovod El. napätie: 230/400V Kanalizácia: áno Internet: optika Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: vlastné Terasa: áno Garáž: áno - 2 autá Parkovanie: vlastné vyhradené Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zateplený objekt: áno Krb: predpríprava Klimatizácia: áno Energetický certifikát: A Predzáhradka: neuvedené Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové Terén: rovina Prístupová cesta: betónová cesta

Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 104 Plocha obytnej časti m2: 95 Výmera pozemku m2: 338 Popis: Výnimočné, akciové zníženie ceny pre prvé dva predané domy! Ponúkame Vám na predaj veľmi pekné, moderné dvoj - domy za super cenu v rezidenčnom projekte v novej časti obce Topoľnica. Obec je iba 5 km vzdialená od Galanty a 10 km od Šale. Jedná sa o 4 izbové domy s úžitkovou plochou 104 m2, pozemkom 338 m2, ktorých dispozícia je nasledovná: - 3 x spálňa s rozmermi 16,44 m2, 10,92 m2, 10,77 m2- kúpeľňa rozmermi 6,79 m2 s vaňou, sprchovým kútom a umývadlom - toaleta s umývadlom 1,45 m2 - obývacia miestnosť s kuchyňou a jedálňou s rozmermi 32,23 m2 s výstupom na terasu s rozmermi cca 10 m2 - chodba 6,50 m2 - zádverie 6,08 m2 - technická miestnosť 4,36 m2 Rodinné domy budú postavené z kvalitných materiálov: - obvodové múry z tehly hrúbky 25 cm + min.15 cm polystyrén + fasádna farba biela/sivá, priečky 11,5 cm, - plochá strecha, - okná plastové, farba Antracit zvonka, vonkajší parapet hliníkový farba antracit, - vstupné vchodové dvere - plastové, farba Antracit - podlahové kúrenie, elektrické rohože, termostaty - stropy voľne kladená minerálna vata + sadrokartón - strojové omietky v interiéri - vypínače a zásuvky v celom dome - oplotenie pozemku zadná strana bariérové, od suseda pletivo - predpríprava na rekuperáciu - predpríprava na klimatizáciu - predpríprava na zámkovú dlažbu /obrubníky, makadam/ - predpríprava na odkvapové chodníky /obrubníky/ - terasa /obrubníky, makadam/ Každá strana dvoj-domu bude disponovať s vlastným meračom elektriky a vody. Kanalizácia bude tlaková. Poplatok za pripojenie elektrickej energie a pripojenie kanalizačného čerpadla znáša kupujúci. Na fotkách je znázornený vzorový dom s príplatkom za bočný bariérový plot (700 eur) + zámková dlažba (upresníme) Síce sa jedná o dvoj domy, avšak Vaše súkromie narušené vôbec nebude. Medzi domami bude oplotenie, pred ktoré si môžete vysadiť stromy, či okrasné kríky.. Rodinný dom je možné kúpiť na hypotekárny úver, taktiež postupným financovaním, s jeho vybavením a návrhom finančného riešenia Vám radi pomôžeme. V prípade obhliadky alebo akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať. Zastavaná plocha m2: 120 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 26 m x 13 m Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Betónová Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2022 Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Verejný vodovod Kúrenie: Elektrické,Podlahové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Firemné Garáž: Parkovacie státie 3x Počet bytov v dome: 1 Vybavenie domu: Terasa Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Golf,Divadlo,Kino,Cyklistické trasy,Tenisové kurty Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Rovná Energetický certifikát budovy: Trieda A

Šikovný rodinný dom s pekným pozemkom pri jazere v obci Červeník. Tichá a pokojná ulica s výhľadmi na jazero a prírodu. Pôvodný rodinný dom bol postavený v roku 1957 z plnej pálenej tehly, neskôr prešiel kompletnou rekonštrukciou. Rodinný dom pozostáva z: suterén: technická miestnosť, skladová miestnosť prízemie: zádverie, chodba, kúpeľňa, samostatné wc, kuchyňa, obývacia izba, 2x izba, schodisko do suterénu. Z chodby je prístup na terasu. Rozsah rekonštrukcií: • v roku 2011: betónová strecha Bramac, okná plastové trojsklo, komplet rozvody domu – elektrina, voda, plyn, kanalizácia, vnútorné omietky, izolácie podláh, izolácie vonkajších aj vnútorných obvodových múrov, podlahy, sanita, • v roku 2013 nepriehľadný plot pre vytvorenie súkromia • v roku 2016 sa vybudovala prestrešená terasa za domom a prístrešok pri vstupe do domu, • v roku 2019 sa realizovalo zateplenie a nová fasáda domu. Príslušenstvom domu je elektrická, vodovodná, plynová prípojka, kanalizácia, studňa (hĺbka 6 metrov), oplotenie, záhradný domček s terasami, terasa. Kúrenie a ohrev vody zabezpečuje plynový kotol umiestnený v suteréne domu. Záhradný domček bol postavený v roku 1965, v roku 2021 sa rekonštruoval: nová fasáda, strecha plechová s prístreškami. Dom je od uličnej čiary odsadený 5 metrov, čím je priestor pre parkovanie áut na vlastnom pozemku. Úžitková plocha suterénu: 24,44 m². Úžitková plocha prízemia s terasou i prestrešeným vstupom: 116,93 m². Úžitková plocha domu prízemie so suterénom: 141,37 m². Záhradný domček s dvoma terasami: 50,93 m². Pozemok: 1062 m². Šírka pozemku: 13 metrov. Dĺžka pozemku: 72 metrov. Prechod na druhú ulicu je parcela o rozmeroch ďalších 2 x 50 metrov. Orientácia obytných miestností: juhovýchod/severozápad. Pozemok ponúka dostatok priestoru pre relax a oddych, priestor pre bazénik či vírivku, výbeh detí, prestrešená terasa 28,62 m² je príjemným miestom i pre sledovanie západu slnka. Pozemok je peši prechodný na druhú ulicu, ktorá smeruje i k miestnej škole. Mesačné náklady: • voda a kanalizácia 11 €/mesiac • plyn 76 €/mesiac • elektrina 31 €/mesiac • spolu 118 €/mesiac/3 osoby Jazero prináša možnosti rybolovu, detské rybárske preteky, korčuľovanie, celoročné prechádzky. V obci sa plánuje uloženie optických káblov. Poteší i blízke napojenie na diaľnicu. Neprehliadnite pôdorysy, ktoré sme pre Vás pripravili. V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať. Počet izieb: 3 Zastavaná plocha: 116.93m² Obytná plocha: 141.37m² Celková rozloha: 192.3m² Rozloha pozemku: 1062m² Úžitková plocha: 141.37m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Odvoz odpadu: áno Voda: studňa a vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: áno Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: vlastné - plyn Terasa: áno Pivnica: áno Garáž: nie Parkovanie: áno Posta

Ponúkame na predaj POSLEDNÝ rekreačný dom s celoročným bývaním v PROJEKTE 4 STROMY DOM PRE VÁS DOKONČUJEME DO STAVU "NASŤAHOVAŤ SA" (zariadujeme, dokončujeme osvetlenie, elektrickú bránu, záhradu, terasu...) video: Obec: Boldog 2 km od okresného mesta Senec Investor: VALREA s.r.o. Projekt stavby rieši 4 samostatné nepodpivničené bungalovy. VÝMERA Rekreačný dom sa realizuje PRIAMO PRI JAZERE v obci Boldog na pozemku 660 m2 so zastavanou plochou domu 140,60 m2, z toho úžitková plocha domu tvori 110,00 m2. Pred domom sú 2 parkovacie státia, ktoré budú na spevnenej ploche. Vstup na pozemok je zo severozápadnej strany. Zo zadnej časti pozemku sa nachádza vstup na súkromnú pláž - juhovýchodná strana. Dom má prípojku na podzemný rozvod elektrickej energie, vlastnú studňu, vykurovanie sa zabezpečí infra samoregulačnými vykurovacími fóliami, odkanalizovanie domov vedie do vlastnej vodotesnej 12 m3 žumpy. DISPOZÍCIA Rekreačný dom je v tvare obdĺžnika, so vstupom zo západne] strany. Zo vstupnej chodby je prístup do troch samostatných izieb a to: do spálne s vlastnou kúpeľňou a dvoch detských izieb, ďalej do kúpeľne a šatníka. Z chodby sa pokračuje do zadnej časti domu, kde je umiestnená kuchyňa so špajzou, jedálenská časť a obývacia izba. Z obývacej izby sa vstupuje na terasu. Súkromná pláž s priamym vstupom do jazera. TECHNICKÉ PARAMETRE - železobetónová základová doska (izolácia proti vlhkosti, zateplenie) - postavený z tehly TermoBRIK, vonkajšie zateplenie spolu s fasádou 15cm - strecha domu je plochá s oceľovo-betónovou stropnou doskou so zateplením a hydroizoláciou a štrkovým násypom, - plastové okná Salamander bielej farby SL76 – šesťkomorové trojsklo, - terasové posuvné dvere systém HST portál Salamander - vnútorné sádrové omietky - biela farba, potery, elektrické rozvody ukončené zásuvkami, - vykurovanie - el. infra so samoregulačnými vykurovacími fóliami, termostaty v každej miestnosti, zásobník na TUV, - predpríprava na krb, - zámková dlažba na dve parkoviská a chodník, - oplotenie z troch strán zeleným pletivom. V rekreačnom dome je predpríprava na alarm, krb, fotovoltariku a na elektrické vonkajšie žalúzie. - špeciálne zariadenie na úpravu vody od spoločnosti Watersolution - dom sa predáva v štandarde (podlahové krytiny, obklady, dlažby a sanita v kúpeľniach, interiérové dvere) - zámková dlažba pred domom - pletivo z troch strán - príprava na terasu - závlaha a kvapôčková závlaha - z prednej strany okrasný plot z tvárnic s výplňami LOKALITA - Okolo jazera sa tiahne súkromná ulica, ktorá je vybudovaná z betónu. Cesta je osvetlená a lemovaná zeleným pásom s výsadbou mladých stromov. - Rekreačná lokalita patriaca do katastra Boldog, 5 minút od okresného mesta Senec, 30 minút od hlavného mesta Bratislava a pre milovníkov golfu 20 minút do golfového rezortu Hrubá Borša. Lokalita je

Nová obytná štvrť Červené duby je súčasťou golfového rezortu RED OAK Golf Club Nitra. Cena domu: 340 000 EUR Dom sa predáva v štádiu štandard - dokončený interiér (obklady, dlažby, podlaha, dvere,...), dokončený exteriér ( chodníky, plot, brána, úprava terénu) Domy na jednej ulici, rovnakej architektúry, rovnakých materiálov. Všetky domy na ulici budú dokončené a skolaudované v do novembra 2022." Zastavaná plocha domu:178,87m² Celková úžitková plocha domu:147,40m² Dispozícia domu: Závetrie – 2,70m², Zádverie - 9,14m², WC – 1,83m², Garáž - 17,21m², Komora - 3,47m², Tech. miestnosť -3,04m², Obývacia izba s kuchyňou - 45,06m² a s výstupom na terasu 14,08m², Spálňa – 12,40m², Detská izba – 12,00m², Detská izba – 12,55m², Kúpeľňa – 8,38m² Základné technické parametre: Obvodové múry domu sú postavené z tehly Porotherm, vnútorné priečky sú tehla. Zateplenie 20cm polystyrén. Základová doska je zaizolovaná hydroizoláciou Sikkaton, po obvode ju izoluje IPA. Strecha je z betónovej krytiny Terran, izolovaná izoláciou Rockwool. Domy majú fasádu z omietky v kombinácii s obkladom. Interiér má vnútorné sadrové omietky s bielym náterom. Stropy sú zo sadrokartónu. Okná sú plastové, 6 komorové s izolačným troj-sklom s predprípravou na vonkajšie elektrické žalúzie. Vstupné dvere sú plastové. V celom dome je podlahové teplovodné vykurovanie. V obývačke je predpríprava pre krb s komínovým systémom Leier V kuchyni je prípojka pre pripojenie indukčnej varnej dosky. RD má predprípravu na inštaláciu alarmu a klimatizácie. Exteriér: dom bude zo všetkých strán oplotený. Súčasťou bude brána na úrovni domu, prístupový chodník k domu a plocha pre parkovanie pred domom zo zámkovej dlažby. Plocha bez dlažby bude mať trávny koberec. Na terase za domom je mrazuvzdorná dlažba. Nová obytná štvrť ČERVENÉ DUBY: Rýchla dostupnosť do mesta Nitra, do obce Lužianky, do priemyselného parku či na diaľnicu. V tesnej blízkosti je Golfové ihrisko RED OAK Golf Club Nitra, čo lokalitu predurčuje na kvalitné bývanie v spojení s prírodou. Počet poschodí: 1 Počet izieb: 4 Zastavaná plocha: 176.87m² Obytná plocha: 147.3m² Celková rozloha: 176.87m² Rozloha pozemku: 738m² Úžitková plocha: 147.3m² Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: áno Internet: optika Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - plyn Terasa: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Inžinierske siete: áno Postavené z: Porotherm Zateplený objekt: áno Krb: predpríprava Klimatizácia: áno Energetický certifikát: A Predzáhradka: neuvedené Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj moderný 4 izbový rodinný dom zastavanej plochy 126 m2, z toho je 94 m2 úžitkovej plochy na pozemku s výmerou 674 m2. Dom sa predáva v stave „štandard“, ktorý zahŕňa murovaný plot s bránou od cesty, pletivové oplotenie okolo pozemku, spevnenú plochu z betónovej dlažby pre parkovacie státie na dve autá. Chodník z betónovej dlažby okolo domu a terasu za domom. Interiér vymaľovaný nabielo, vypínače a základné svietidlá, podlahy, dlažby, sanita kúpeľne, interiérové dvere, kotol. Dokončenie rozostavaného domu je plánované na apríl 2023. Murovaný dom z tehly má väzníkovú strechu s krytinou Bramac. Kúrenie a ohrev vody je riešené plynovým kotlom s napojením na podlahové kúrenie a možnosťou využitia komínu v obývacej izbe. Plastové okná s trojsklom 5-komorový systém, zateplenie s fasádnou omietkou. Dispozícia: vstupná chodba, hosťovské WC s kotolňou, ďalej denná časť obývacieho priestoru s kuchyňou a špajzou. Do nočnej časti s tromi nepriechodnými izbami sa prechádza z obývacieho priestoru. Kúpeľňa bude vybavená vaňou, WC a umývadlom. Spálňa má vstup na terasu. Tip realitného makléra: Nehnuteľnosť je jedinečná z viacerých dôvodov ako napríklad: • Bývanie v rodinnom dome na nepriechodnej slepej ulici s komfortnou dopravou do mesta. • Dostatočný životný priestor pre mladú rodinu s dostatkom parkovacích státi. • Za ďalšiu výhodu považujem, že nehnuteľnosť postavila rodinná stavebná firma s tradíciou a pocitom zodpovednosti k remeslu. Na všetky práce dostanete podklady s kontaktmi priamo na remeselníkov, ktorí danú časť stavby realizovali. Samozrejmosťou sú certifikáty kvality, revízie, záručné lehoty a fotodokumentácia priebehu výstavby. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj moderný 4 izbový rodinný dom “bungalov“ zastavanej plochy 126 m2, z toho je 94 m2 úžitkovej plochy na pozemku s výmerou 673 m2. Dom sa predáva v stave “štandard“, ktorý zahŕňa murovaný plot s bránou od cesty, pletivové oplotenie okolo pozemku, spevnenú plochu z betónovej dlažby na parkovacie státie pre dve autá. Chodník z betónovej dlažby okolo domu a terasu za domom. Interiér vymaľovaný nabielo, vypínače a základné svietidlá, podlahy, dlažby, sanita a obklady kúpeľne, interiérové dvere, kotol. Dokončenie rozostavaného domu je plánované na máj 2023. Murovaný dom z tehly má väzníkovú strechu s krytinou Bramac. Kúrenie a ohrev vody je riešené plynovým kotlom s napojením na podlahové kúrenie a možnosťou využitia komínu v obývacej izbe. Plastové okná s trojsklom 5-komorový systém, zateplenie s fasádnou omietkou. Dispozícia: vstupná chodba, hosťovské WC s kotolňou, ďalej denná časť obývacieho priestoru s kuchyňou a špajzou. Do nočnej časti s tromi nepriechodnými izbami sa prechádza z obývacieho priestoru. Kúpeľňa bude vybavená vaňou, WC a umývadlom. Spálňa má vstup na terasu. Tip realitného makléra: Nehnuteľnosť je jedinečná z viacerých dôvodov ako napríklad: • Bývanie v rodinnom dome s výjazdom z pozemku na nepriechodnú ulicu a komfortná doprava do mesta. • Dostatočný životný priestor pre mladú rodinu s dostatkom parkovacích státi. • Za ďalšiu výhodu považujem, že nehnuteľnosť postavila rodinná stavebná firma s tradíciou a pocitom zodpovednosti k remeslu. Na všetky práce dostanete podklady s kontaktmi priamo na remeselníkov, ktorí danú časť stavby realizovali. Samozrejmosťou sú certifikáty kvality, revízie, záručné lehoty a fotodokumentácia priebehu výstavby. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj moderný 4 izbový rodinný dom časť "B" ktorá je vedená ako bytová jednotka na pozemku s rozlohou 405 m2 v novovytvorenej obytnej štvrti v Dunajskej Strede na ulici Székelyudvarhelyskej. Časť rodinného domu byt "B" je postavený z brúsenej tehly 30 cm + 15 cm zateplením Polystyrén, väzníkový krov, betónová strešná krytina s 50 ročnou zárukou, plastové okná a vchodové dvere, okná s izolačným trojsklom. Spoločná stena dvojdomov je murovaná zo zvukovo izolačných tehál 2x hr.20 cm a 5 cm zvukovej izolácie NOBASIL medzi stenami. Izolácia na povale hr. 30 cm sklená vata. Povala medzi susedmi je tiež oddelená. Rozostavaný rodinný dom bol postavený v roku 2022: ~ parkovacie miesta 2x a chodníky zo zámkovej dlažby, kompletné terénne úpravy bez zatrávnenia, ~ terasa so zámkovou dlažbou, ~ fasádna omietka biela s dekoračnými tehlovými obkladmi Rustiq, ~ okná plastové, farebné prevedenie plastových okien z vonka, z vnútra biela, ~ elektrické podlahové kúrenie, termostat v každej izbe ~ vnútorné steny: strojová vápenno cementová omietka + biela maľovka v celom dome ~ úložný priestor na povale cca 20 m2 ~ oplotenie z bočných strán – betónový plot. Časť domu sa predáva v stave nedokončenom v interiéri. DISPOZÍCIA DOMU: ~ Vstupná hala 8,4 m2 s priestorom pre vstavanú skriňu, priestranná obývačka s kuchyňou 32,5 m2, z obývačky je výstup na terasu, 3x samostatná izba – 11 m2, 12,5 m2, 14,1 m2, kúpeľňa s toaletou 6,2 m2 , technická miestnosť pre kotol a práčku 3,5 m2. OPIS NEHNUTEĽNOSTI: ~ Zastavaná plocha 120 m2 ~ Úžitková plocha v rozlohe 100 m2 + terasa 11 m2 ~ Veľkosť pozemku 405 m2 V okolí je vynikajúca občianska vybavenosť - nákupné centrá, supermarkety, služby, súkromná klinika. V prípade potreby ponúkame Vám bezplatné poradenstvo a pomoc pri financovaní kúpy formou hypotekárneho úveru. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj moderný 4 izbový rodinný dom časť "A" ktorá je vedená ako bytová jednotka na pozemku s rozlohou 350 m2 v novovytvorenej obytnej štvrti v Dunajskej Strede na ulici Székelyudvarhelyskej. Časť rodinného domu byt "A" je postavený z brúsenej tehly 30 cm + 15 cm zateplením Polystyrén, väzníkový krov, betónová strešná krytina s 50 ročnou zárukou, plastové okná a vchodové dvere, okná s izolačným trojsklom. Spoločná stena dvojdomov je murovaná zo zvukovo izolačných tehál 2x hr.20 cm a 5 cm zvukovej izolácie NOBASIL medzi stenami. Izolácia na povale hr. 30 cm sklená vata. Povala medzi susedmi je tiež oddelená. Rozostavaný rodinný dom bol postavený v roku 2022: ~ parkovacie miesta 2x a chodníky zo zámkovej dlažby, kompletné terénne úpravy bez zatrávnenia, ~ terasa so zámkovou dlažbou, ~ fasádna omietka biela s dekoračnými tehlovými obkladmi Rustiq, ~ okná plastové, farebné prevedenie plastových okien z vonka, z vnútra biela, ~ elektrické podlahové kúrenie, termostat v každej izbe ~ vnútorné steny: strojová vápenno cementová omietka + biela maľovka v celom dome ~ úložný priestor na povale cca 20 m2 ~ oplotenie z bočných strán – betónový plot. Časť domu sa predáva v stave nedokončenom v interiéri. DISPOZÍCIA DOMU: ~ Vstupná hala 8,4 m2 s priestorom pre vstavanú skriňu, priestranná obývačka s kuchyňou 32,5 m2, z obývačky je výstup na terasu, 3x samostatná izba – 11 m2, 12,5 m2, 14,1 m2, kúpeľňa s toaletou 6,2 m2 , technická miestnosť pre kotol a práčku 3,5 m2. OPIS NEHNUTEĽNOSTI: ~ Zastavaná plocha 120 m2 ~ Úžitková plocha v rozlohe 100 m2 + terasa 11 m2 ~ Veľkosť pozemku 350 m2 V okolí je vynikajúca občianska vybavenosť - nákupné centrá, supermarkety, služby, súkromná klinika. V prípade potreby ponúkame Vám bezplatné poradenstvo a pomoc pri financovaní kúpy formou hypotekárneho úveru. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Reality na kľúč Vám ponúka na predaj pekný 3-izbový rodinný dom v tichej lokalite v meste Šurany okres Nové Zámky. Dom Zastavaná plocha domu je 110m2. Dom bol postavený v roku 1958. Postavený je z tehly a zateplený polystyrénom hrúbky 10cm. Vonkajšia aj vnútorná rekonštrukcia domu bola vykonaná v roku 2017. Menené boli plastové okná s vonkajšími hliníkovými roletami, strecha – škridloplech. Vykurovanie je riešené plynový kotol nové panelové radiátory, steny sú obložené sadrokartónovými doskami, laminátová podlaha, keramické dlažby, interiérové dvere so zárubňami. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi: (digestor, elektrická rúra, sklokeramická varná doska a umývačka riadu. Kúpeľňa je po kompletnej rekonštrukcii. Dom sa predáva aj so zariadením. Dispozícia Dom pozostáva z: predsiene, kúpeľne s vaňou a toaletou, obývacej miestnosti, kuchyne, špajze a dvoch izieb. Pozemok Rozloha celého pozemku je 627m2 + 24m2 pozemok pred domom na parkovanie. Rozmery sú šírka 12m x dĺžka 53m. Na pozemku sa nachádza rodinný dom, terasa s ratanovým nábytkom, letná kuchynka/dielňa, domček na náradie a záhrada. Na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete (elektrina, plyn, mestská voda, kanalizácia, optický internet a vŕtaná studňa). Pozemok je po celej ploche rovinatý, oplotený zo všetkých strán (betónovými doskami, pletivom, kovaná brána a kovaný plot), upravený trávnikom a výsadba ovocných stromov (marhuľa, višňa a slivka). Okolie domu je zámková dlažba. Parkovať sa dá pre domom, kde sú dve parkovacie miesta alebo na pozemku. Výhody • dom prešiel vonkajšou a vnútornou rekonštrukciou • dom je ideálny na nasťahovanie, bez ďalších investícií • 13 minút od mesta Nové Zámky Lokalita Veľkou výhodou je atraktívna lokalita len 13km od Nových Zámkov. Mesto Šurany má bohatú občiansku vybavenosť: mestský úrad, mestská poliklinika, materská škola, základná škola, stredné školy, posilovňa, banky, Lidl, Tesco, COOP Jednota, pizzeria ÁČKO, pumpy, jazero Tona Beach, vlaková a autobusová stanica. Cena Cena domu s pozemkom je 233 000€. U NÁS NÁJDETE IBA AKTUÁLNE PONUKY! POZRITE SI AJ OSTATNÉ NAŠE PONUKY! © Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Reality na kľúč.

Chcete bývať v novostavbe ale nechcete čakať na všetky povolenia? Ponúkame na predaj rozostavaný rodinný dom v stave, že si ho viete dokončiť podľa vlastných snov a predstáv S MOŽNOSŤOU DOKONČENIA DO STAVU HOLODOM ALEBO AJ NA KLÚČ PODĽA VAŠICH PREDSTÁV!!!! POKOJ VIDIEKA, DOSTUPNOSŤ MESTA Nehnuteľnosť sa nachádza v kľudnom, tichom prostredí v obci Andovce. Jedná sa o kľudnú obec v rozkvete, ktorá je svojou polohou ideálnou voľbou pre riešenie bývania. Obec poskytuje všetku občiansku vybavenosť a je vzdialená od mesta Nové Zámky len 4km. PREČO BY MAL BYŤ TENTO DOM VAŠOU VOĽBOU? Vybavovanie stavebného povolenia, hľadanie firiem či majstrov na výstavbu hrubej stavby je zdĺhavé a zaberá najviac energie a času. Táto časť realizácie tohto domu je už vyriešená, preto ten čas a energiu môžete venovať rodine. NA POLOHE A VEĽKOSTI ZÁLEŽÍ Tento dom sa nachádza v časti, kde je asfaltová cesta a na pozemku sú už pripojené inžinierske siete. Keď sme pri pozemku, tak tento slnečný pozemok má na dnešnú dobu nadštandardnú veľkosť a to 825 m2 a z každej strany je už osadený aj bariérový plot. Projekt domu je navrhnutý tak, že myslí na každého z rodiny. Páni ocenia obývaciu časť o veľkosti 37 m2 s východom na terasu. Keď sa niekto z rodiny rozhodne si uchmatnúť niečo malé pod zub z kuchyne, dámy nebojte sa nebudete si prekážať, keďže kuchyňa má viac ako 10 m2. V nočnej časti sú 3 spálne, o veľkosti 12,8 m2. Pri projektovaní kúpeľne sa myslelo nielen na milovníkov sprchovania sa ale aj na tých čo radšej relaxujú vo vani. Spolu s ďalším samostatným WC, špajzou a technickou miestnosťou má tento dom úžasných 111,7 m2 úžitkovej plochy. KVALITA PRI RIEŠENÍ BÝVANIA ROZHODUJE Dom je riešený a stavaný moderne, vkusne a hlavne kvalitne. Nešetrilo sa na materiáloch. Nie je tehla ako tehla, preto sa pri stavbe vsadilo na overenú kvalitu tehly HELUZ. Plastové okná a vchodové dvere značky PRISMATIC , sú nielen dizajnové ale zabezpečujú aj prvý krok k tomu, aby ste mali čo najviac nízkoenergetický dom. Väzníkový krov a kvalitná strešná krytina sú samozrejmosťou. PRE KOHO JE DOM AKO STVORENÝ? Rozostavanosť domu prináša priestor pre vlastnú realizáciu a plánovanie pri finalizácii. Dokončenie domu Vám zaberie málo času či už ste početnejšia rodina, alebo mladý párik, ktorý hľadá svoje prvé hniezdočko na založenie rodiny. Vďaka tomuto domu, máte možnosť už túto jar tráviť v novom vysnívanom domove. DOHODNITE SI S NAMI OSOBNÉ STRETNUTIE Neváhajte, dohodnite si obhliadku a spoznajte aj ďalšie konkrétne detaily ktoré Vám tento dom ponúka.

HRF REALITY vám ponúka na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom v centre obce Unín, v okrese Skalica. Ide o klasický murovaný rodinný dom so sedlovou strechou, dvojpodlažný, podpivničený. VÝMERA: - zastavaná plocha: cca 130m2 - podlahová (úžitková) plocha: cca 225m2 - plocha pozemku: 307m2 Veľkou výhodou je podkrovie, ktoré ponúka veľa priestoru na dobudovanie ďalších obytných miestností. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: ⁕Vstup do nehnuteľnosti je z ulice do 1. nadzemného podlažia, kde sa nachádza vstupná chodba (zádverie), obývacia izba, 2 spálne, kuchyňa a kúpeľňa. Z kuchyne je možné vyjsť na priestrannú lodžiu orientovanú na juh, ktorú v letných mesiacoch zatieňuje vinič. ⁕⁕Zo vstupnej chodby sa dá vyjsť po schodoch hore do podkrovia, v ktorého časti je vytvorená plnohodnotná obytná izba a podkrovie. ⁕⁕⁕Zo vstupnej chodby sa dá zísť cez uzatvorené schodisko ďalej do podzemného podlažia. Toto podlažie je zo severnej strany zapustené pod úroveň terénu, ale z južnej strany otvorené do kolonády ústiacej do úžitkovej záhrady. Na podlaží sa nachádza samostatné WC, kúpeľňa, priestranná dielňa, sklad tuhého paliva (možnosť vhadzovať uhlie / drevo priamo z ulice cez okno), technická miestnosť s kotlom na tuhé palivo, technická miestnosť s kotlom na plyn, komora, miestnosť, kde sa robili zabíjačky. Z kúpeľne podzemného podlažia je cez padacie dvierka prístupná najnižšia časť domu – tmavá a chladná pivnica na skladovanie zeleniny. OPIS STAVBY: Dom je zakladaný na betónových pásoch, čiastočne zapustený do terénu. Obvodový plášť je z pálenej tehly hr. min. 300 mm, bez zateplenia s vápennocementovými omietkami. Konštrukciu krovu tvoria poctivé masívne drevené krovy, väznice a stĺpiky v dobrej kondícii, situované tak, že je krov možné plnohodnotne využívať, resp. prebudovať na obytné podkrovie. Strešnú krytinu tvorí škridloplech. Dom má komín v centre dispozície, takže je možné ho po revitalizácii využiť aj na vykurovanie celého interiéru. Do kuchyne je dovedená pitná voda z obecného vodovodu. Zvyšok domu (úžitková voda) zásobuje voda z kopanej studne hĺbky cca 6m obloženej betónovými rúrami. Odpadová voda je vyústená do žumpy v rohu pozemku. Oplotenie pozemku tvorí klasické pletivo kotvené na betónové stĺpiky. Hranicu so susednou nehnuteľnosťou tvorí plot z betónových panelov. 3D scan prízemie: podkrovie: Určite doporučujeme obhliadku, je to nehnuteľnosť s veľkým potenciálom. V cene je zahrnutý kompletný realitný servis spojený s predajom (prevodom) nehnuteľnosti: -vyhotovenie rezervačných a kúpnych zmlúv vrátane návrhov na vklad právnikom -uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, -bezplatné vybavenie financovania hypotekárnym úverom s najlepšími finančnými podmienkami na trhu. -odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií -právne

Exclusive Vám v obci Trnávka ponúka na predaj novostavbu 4 izbového rodinného domu s úžitkovou plochou 91,13 m2 a pozemkom o veľkosti 286,5 m2. Dispozičné riešenie: vstupná chodba, obývacia izba s kuchyňou, tri spálne, kúpeľňa, technická miestnosť, špajza. Z obývacej izby vstup na terasu. Dom sa predáva vrátane oplotenia a bude dokončený do štádia HOLODOM. Bude dokončená aj vonkajšia fasáda a v dome bude potrebné dokončiť iba podlahy, sanitu, kuchynskú linku a interiérové dvere. Dom sa bude predávať aj s dokončeným plotom z troch strán. Bočné ploty medzi susedmi budú priehľadné, zadný plot bude plný a iba dokončenie plotu od ulice nebude riešené predávajúcim. Dom je postavený z 30 cm tehly, 15 cm zateplenie na báze polystyrén. Strecha FATRAFOL. Kúrenie je podlahové elektrické na báze vody. V dome je urobená predpríprava na optiku. Pred domom dve parkovacie miesta ku každej polovici dvojdomu Prístupová cesta betónová s osvetlením. Bungalov je okrem elektriny napojený aj na mestskú vodu a kanalizáciu. Každá polovica dvojdomu má svoj vlastný elektromer aj vodomer. Predpokladané mesačné náklady na bývanie vo výške 120,-€. Dom je postavený v novej časti obce Trnávka, ktorá sa nachádza neďaleko hlavnej cesty medzi Šamorínom a Dunajskou Stredou. Vjazd na diaľničný obchvat R7 vzdialený 3 km, Bratislava vo vzdialenosti 25 km. Cena nehnuteľnosti vrátane provízie RK je 205.000.-€. Garantujeme Vám právny servis v rámci ceny a naše skúsenosti na realitnom trhu s 19 ročnou praxou. Maklér pre danú nehnuteľnosť: Marián Németh, kontakt na makléra: Kancelária: 0948 79 00 82 E-mail: reality@

Reality na kľúč Vám ponúka na predaj pekný 3-izbový rodinný dom v tichej lokalite v meste Šurany okres Nové Zámky. Dom Zastavaná plocha domu je 110m2. Dom bol postavený v roku 1958. Postavený je z tehly a zateplený polystyrénom hrúbky 10cm. Vonkajšia aj vnútorná rekonštrukcia domu bola vykonaná v roku 2017. Menené boli plastové okná s vonkajšími hliníkovými roletami, strecha – škridloplech. Vykurovanie je riešené plynový kotol nové panelové radiátory, steny sú obložené sadrokartónovými doskami, laminátová podlaha, keramické dlažby, interiérové dvere so zárubňami. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi: (digestor, elektrická rúra, sklokeramická varná doska a umývačka riadu. Kúpeľňa je po kompletnej rekonštrukcii. Dom sa predáva aj so zariadením. Dispozícia Dom pozostáva z: predsiene, kúpeľne s vaňou a toaletou, obývacej miestnosti, kuchyne, špajze a dvoch izieb. Pozemok Rozloha celého pozemku je 627m2 + 24m2 pozemok pred domom na parkovanie. Rozmery sú šírka 12m x dĺžka 53m. Na pozemku sa nachádza rodinný dom, terasa s ratanovým nábytkom, letná kuchynka/dielňa, domček na náradie a záhrada. Na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete (elektrina, plyn, mestská voda, kanalizácia, optický internet a vŕtaná studňa). Pozemok je po celej ploche rovinatý, oplotený zo všetkých strán (betónovými doskami, pletivom, kovaná brána a kovaný plot), upravený trávnikom a výsadba ovocných stromov (marhuľa, višňa a slivka). Okolie domu je zámková dlažba. Parkovať sa dá pre domom, kde sú dve parkovacie miesta alebo na pozemku. Výhody • dom prešiel vonkajšou a vnútornou rekonštrukciou • dom je ideálny na nasťahovanie, bez ďalších investícií • 13 minút od mesta Nové Zámky Lokalita Veľkou výhodou je atraktívna lokalita len 13km od Nových Zámkov. Mesto Šurany má bohatú občiansku vybavenosť: mestský úrad, mestská poliklinika, materská škola, základná škola, stredné školy, posilovňa, banky, Lidl, Tesco, COOP Jednota, pizzeria ÁČKO, pumpy, jazero Tona Beach, vlaková a autobusová stanica. Cena Cena domu s pozemkom je 233 000€. U NÁS NÁJDETE IBA AKTUÁLNE PONUKY! POZRITE SI AJ OSTATNÉ NAŠE PONUKY! © Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Reality na kľúč.

Exclusive vám ponúka za dobrú cenu v obci Trnávka 3 izbový rodinný dom s výmerou 78,94 m2. Ide o predaj jednej polovice dvojdomu, ktorý je postavený na pozemku s celkovou výmerou 573 m2. Polovica pozemku, ktorá prislúcha k predávanému bungalovu je 286,5 m2. Dom sa predáva vrátane oplotenia a bude dokončený do štádia HOLODOM. Bude dokončená aj vonkajšia fasáda a v dome bude potrebné dokončiť iba podlahy, sanitu, kuchynskú linku a interiérové dvere. Dom sa bude predávať aj s dokončeným plotom z troch strán. Bočné ploty medzi susedmi budú priehľadné, zadný plot bude plný a iba dokončenie plotu od ulice nebude riešené predávajúcim. Dom je postavený z 30 cm tehly, 15 cm zateplenie na báze polystyrén. Strecha FATRAFOL. Kúrenie je podlahové elektrické na báze vody. V dome je urobená predpríprava na optiku. Dom je postavený v prednej časti pozemku, kde sa nachádzajú dve parkovacie miesta ku každej polovici dvojdomu. Pred domom už stojí dokončená cestná komunikácia. Bungalov je okrem elektriny napojený aj na mestskú vodu a kanalizáciu. Každá polovica dvojdomu má svoj vlastný elektromer aj vodomer. Dispozícia domu. Zo vstupnej chodby sa dostanete po pravej strane do obývacej izby spojenej s kuchyňou. Z obývacej izby je východ na terasu s výmerou 9 m2. Centrálny priestor domu má spolu výmeru 28 m2. Pri dverách do tohto priestoru sa navyše nachádza pomerne veľká špajza s výmerou vyše 3 metrov. V strednej časti domu je ešte samostatné WC, technická miestnosť a kúpeľňa s toaletou. V kúpeľni sa okrem WC, počíta aj s vaňou, sprchovacím kútom a dvoma umývadlami. V ľavej časti domu, smerom do ulice sa nachádzajú ešte dve nepriechodné spálne. Dom je postavený v novej časti obce Trnávka, ktorá sa nachádza neďaleko hlavnej cesty medzi Šamorínom a Dunajskou Stredou. Z obce je dobré napojenie za pár minút aj na novú diaľnicu R7, ktorou sa z Trnávky dostanete za chvíľku aj do centra Bratislavy. Ponuku sa určite oplatí vidieť. Cena nehnuteľnosti vrátane provízie RK je 195.000,- EUR Garantujeme Vám právny servis v rámci ceny a naše skúsenosti na realitnom trhu s 21 ročnou praxou! Maklér pre danú nehnuteľnosť: Martin Augustín, kontakt na makléra: alebo na kanceláriu 0948 79 00 82, E-mail: reality@

Nová obytná štvrť Červené duby je súčasťou golfového rezortu RED OAK Golf Club Nitra. Cena domu: 279 000 EUR Dom sa predáva v štádiu štandard - dokončený interiér (obklady, dlažby, podlaha, dvere,...), dokončený exteriér ( chodníky, plot, brána, úprava terénu) Domy na jednej ulici, rovnakej architektúry, rovnakých materiálov, vytvoria novú veľmi peknú vzdušnú ulicu s predzáhradkami. Takto vystavané, dizajnom jednotné ulice sú u nás zatiaľ výnimkou. Ulica bude tvorená v rovnakom štýle, z rovnakých materiálov.. Zastavaná plocha domu:151,64m² Celková úžitková plocha domu:127,28m² Dispozícia domu: Závetrie – 1,14m², Hosťovské WC – 1,7m², Zádverie 6,67m², Obývacia izba 26,10m² a s výstupom na terasu 17,07m², Kuchyňa – 9,12m², Spálňa – 16,27m², Detská izba – 12, 72m², Detská izba – 15,76m²,Kúpeľňa – 10,85m² Základné technické parametre: Obvodové múry domu sú postavené z tehly Porotherm, vnútorné priečky sú tehla. Zateplenie 20cm polystyrén. Základová doska je zaizolovaná hydroizoláciou Sikkaton, po obvode ju izoluje IPA. Strecha je z betónovej krytiny Mediteran, izolovaná izoláciou Rockwool. Domy majú fasádu z omietky v kombinácii s obkladom. Interiér má vnútorné sadrové omietky s bielym náterom. Stropy sú zo sadrokartónu. Okná sú plastové, 6 komorové s izolačným troj-sklom s predprípravou na vonkajšie elektrické žalúzie. Vstupné dvere sú plastové. V celom dome je podlahové teplovodné vykurovanie. V obývačke je predpríprava pre krb s komínovým systémom Leier V kuchyni je prípojka pre pripojenie indukčnej varnej dosky. RD má predprípravu na inštaláciu alarmu a klimatizácie. Exteriér: dom je zo všetkých strán oplotený. Súčasťou je brána na úrovni domu, prístupový chodník k domu a plocha pre parkovanie pred domom zo zámkovej dlažby. Na terase za domom je mrazuvzdorná dlažba. Nová obytná štvrť ČERVENÉ DUBY: Rýchla dostupnosť do mesta Nitra, do obce Lužianky, do priemyselného parku či na diaľnicu. V tesnej blízkosti je Golfové ihrisko RED OAK Golf Club Nitra, čo lokalitu predurčuje na kvalitné bývanie v spojení s prírodou. Počet poschodí: 1 Počet izieb: 4 Zastavaná plocha: 151.64m² Obytná plocha: 127.28m² Celková rozloha: 151.64m² Rozloha pozemku: 778m² Úžitková plocha: 127.28m² Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: áno Internet: optika Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: vlastné Terasa: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Inžinierske siete: áno Postavené z: Porotherm Zariadenie: čiastočne Zateplený objekt: áno Krb: predpríprava Klimatizácia: áno Energetický certifikát: A Predzáhradka: neuvedené Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

Ponúkame na predaj pekný 4 izbový rodinný domček v obci Rakovo ,mimo ruchu mesta v kľudnej lokalite vzdialenej len 10km od Martina na pozemku o rozlohe 867m2.Zastavaná plocha je 78m2 (6x13)a podlahová plocha je 140m2. Dom má dve podlažia : Spodná časť je o rozlohe 67,42 m2, kde sa nachádza predsieň, kuchyňa, špajza, obývačka, jedna izba s kúpeľňou a wc. Vrchné poschodie má rozlohu 76,67m2 nachádzajú sa tú dve veľké izby a kúpeľňa a samostatné wc. Väčšia izba sa dá rozdeliť na dve. Na sever sú orientované ( kuchyňa ,wc,kúpeľňa) ,ostatné izby a obývačka na VZ. Dom bol postavený v roku 1956 z tehly a kvádra. Majitelia si domček začali potupne rekonštruovať po roku 2000. Výrazná rekonštrukcia prebehla v roku 2003 a to nadstavením vrchného poschodia. Strecha je sedlová so strešnou krytinou Ranila ,ktorá bola menená pred 5 rokmi. Kuchyňu rekonštruovali pred 3 rokmi. Okná sú plastové a strešné okná sú značky Velux. Na oknách sú vonkajšie solárne rolety na diaľkové ovládanie. Na hornom poschodí je klíma sinclair ,ktorá vykuruje aj chladí. Vykurovanie je nízkoteplotným tepelným čerpadlom 18kW.Samozrejmosťou je aj krb v obývačke. Majitelia si dali ešte záložný elektrický kotol Raja Proterm, MFE Fotovoltická elektráreň 8,8kW . Osvetlenie je v celom dome led svietidlami. Dvere bezpečnostné. Elektrický vrátnik. Kamerový a zabezpečovací systém. Dom je zateplený. Dom je napojený na kanalizáciu, obecný vodovod. Pozemok je oplotený z predu kovaná elektrická brána a vzadu murovaný plot. Na pozemku sa nachádza garáž o výmere 18,1m2, plechová búda na náradie 6x2m2,prístavba, altánok, letná kuchynka, wc, technická miestnosť, sklad na ovocie, zeleninu. Pozemok je z predu a okolo domu vydlaždený ,vzadu sa nachádza okrasná a úžitková záhrada.Na pozemku je 22m hlboká studňa. Mesačné náklady komplet 200eur. Internet a TV : optika,skylink (2x) Dom pred odovzdávaním bude vymaľovaný. Výhody kúsok od mesta Martin, tiché kľudné prostredie ,krásne výhľady. Ako stvorený pre rodinu s deťmi. Kúsok pošta, vlaková a autobusová zástavka,školka, zdravotné stredisko,lekáreň, škola Cena 275 000 eur plus možná dohoda Ak vás moja ponuka zaujala volajte na

Nová obytná štvrť Červené duby je súčasťou golfového rezortu RED OAK Golf Club Nitra. Cena domu: 340 000 EUR Dom sa predáva v štádiu štandard - dokončený interiér (obklady, dlažby, podlaha, dvere,...), dokončený exteriér ( chodníky, plot, brána, úprava terénu) Domy na jednej ulici, rovnakej architektúry, rovnakých materiálov. Všetky domy na ulici budú dokončené a skolaudované v do novembra 2022." Zastavaná plocha domu:178,87m² Celková úžitková plocha domu:147,40m² Dispozícia domu: Závetrie – 2,70m², Zádverie - 9,14m², WC – 1,83m², Garáž - 17,21m², Komora - 3,47m², Tech. miestnosť -3,04m², Obývacia izba s kuchyňou - 45,06m² a s výstupom na terasu 14,08m², Spálňa – 12,40m², Detská izba – 12,00m², Detská izba – 12,55m², Kúpeľňa – 8,38m² Základné technické parametre: Obvodové múry domu sú postavené z tehly Porotherm, vnútorné priečky sú tehla. Zateplenie 20cm polystyrén. Základová doska je zaizolovaná hydroizoláciou Sikkaton, po obvode ju izoluje IPA. Strecha je z betónovej krytiny Terran, izolovaná izoláciou Rockwool. Domy majú fasádu z omietky v kombinácii s obkladom. Interiér má vnútorné sadrové omietky s bielym náterom. Stropy sú zo sadrokartónu. Okná sú plastové, 6 komorové s izolačným troj-sklom s predprípravou na vonkajšie elektrické žalúzie. Vstupné dvere sú plastové. V celom dome je podlahové teplovodné vykurovanie. V obývačke je predpríprava pre krb s komínovým systémom Leier V kuchyni je prípojka pre pripojenie indukčnej varnej dosky. RD má predprípravu na inštaláciu alarmu a klimatizácie. Exteriér: dom bude zo všetkých strán oplotený. Súčasťou bude brána na úrovni domu, prístupový chodník k domu a plocha pre parkovanie pred domom zo zámkovej dlažby. Plocha bez dlažby bude mať trávny koberec. Na terase za domom je mrazuvzdorná dlažba. Nová obytná štvrť ČERVENÉ DUBY: Rýchla dostupnosť do mesta Nitra, do obce Lužianky, do priemyselného parku či na diaľnicu. V tesnej blízkosti je Golfové ihrisko RED OAK Golf Club Nitra, čo lokalitu predurčuje na kvalitné bývanie v spojení s prírodou. Počet poschodí: 1 Počet izieb: 4 Zastavaná plocha: 176.87m² Obytná plocha: 147.3m² Celková rozloha: 176.87m² Rozloha pozemku: 738m² Úžitková plocha: 147.3m² Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: áno Internet: optika Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - plyn Terasa: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Inžinierske siete: áno Postavené z: Porotherm Zateplený objekt: áno Krb: predpríprava Klimatizácia: áno Energetický certifikát: A Predzáhradka: neuvedené Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

Šikovný rodinný dom s pekným pozemkom pri jazere v obci Červeník. Tichá a pokojná ulica s výhľadmi na jazero a prírodu. Pôvodný rodinný dom bol postavený v roku 1957 z plnej pálenej tehly, neskôr prešiel kompletnou rekonštrukciou. Rodinný dom pozostáva z: suterén: technická miestnosť, skladová miestnosť prízemie: zádverie, chodba, kúpeľňa, samostatné wc, kuchyňa, obývacia izba, 2x izba, schodisko do suterénu. Z chodby je prístup na terasu. Rozsah rekonštrukcií: • v roku 2011: betónová strecha Bramac, okná plastové trojsklo, komplet rozvody domu – elektrina, voda, plyn, kanalizácia, vnútorné omietky, izolácie podláh, izolácie vonkajších aj vnútorných obvodových múrov, podlahy, sanita, • v roku 2013 nepriehľadný plot pre vytvorenie súkromia • v roku 2016 sa vybudovala prestrešená terasa za domom a prístrešok pri vstupe do domu, • v roku 2019 sa realizovalo zateplenie a nová fasáda domu. Príslušenstvom domu je elektrická, vodovodná, plynová prípojka, kanalizácia, studňa (hĺbka 6 metrov), oplotenie, záhradný domček s terasami, terasa. Kúrenie a ohrev vody zabezpečuje plynový kotol umiestnený v suteréne domu. Záhradný domček bol postavený v roku 1965, v roku 2021 sa rekonštruoval: nová fasáda, strecha plechová s prístreškami. Dom je od uličnej čiary odsadený 5 metrov, čím je priestor pre parkovanie áut na vlastnom pozemku. Úžitková plocha suterénu: 24,44 m². Úžitková plocha prízemia s terasou i prestrešeným vstupom: 116,93 m². Úžitková plocha domu prízemie so suterénom: 141,37 m². Záhradný domček s dvoma terasami: 50,93 m². Pozemok: 1062 m². Šírka pozemku: 13 metrov. Dĺžka pozemku: 72 metrov. Prechod na druhú ulicu je parcela o rozmeroch ďalších 2 x 50 metrov. Orientácia obytných miestností: juhovýchod/severozápad. Pozemok ponúka dostatok priestoru pre relax a oddych, priestor pre bazénik či vírivku, výbeh detí, prestrešená terasa 28,62 m² je príjemným miestom i pre sledovanie západu slnka. Pozemok je peši prechodný na druhú ulicu, ktorá smeruje i k miestnej škole. Mesačné náklady: • voda a kanalizácia 11 €/mesiac • plyn 76 €/mesiac • elektrina 31 €/mesiac • spolu 118 €/mesiac/3 osoby Jazero prináša možnosti rybolovu, detské rybárske preteky, korčuľovanie, celoročné prechádzky. V obci sa plánuje uloženie optických káblov. Poteší i blízke napojenie na diaľnicu. Neprehliadnite pôdorysy, ktoré sme pre Vás pripravili. V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať. Počet izieb: 3 Dodatok k cene: Znížená cena Zastavaná plocha: 116.93m² Obytná plocha: 141.37m² Celková rozloha: 192.3m² Rozloha pozemku: 1062m² Úžitková plocha: 141.37m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Odvoz odpadu: áno Voda: studňa a vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: áno Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: vlastné - plyn Terasa: áno Pivnica: áno Gará