teplovzdusna spajkovacka - strana 43

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na prenájom kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt na exkluzívnej adrese, odkiaľ je v Žiline „všade blízko“. K nehnuteľnosti s úžitkovou plochou 62,5 m2, situovanej vo výnimočne pokojnom prostredí centra mesta prislúcha balkón a priestranná pivnica. Nachádza sa na 1. /nie prízemie/ z 5 obytných poschodí mestskej bytovky bez výťahu, parkovanie vo vnútroblokoch je umožnené pre rezidentov. Dispozícia Byt je príjemne presvetlený, výhľady do tichých zelených priestorov centra mesta sú orientované na juh a sever. Pozostáva z nasledovných miestností: - vstupná predsieň so vstavanou skriňou, plynulo prechádzajúca do chodby spájajúcej ostatné miestnosti; - priestranná obývacia izba / 17,6 m2/ s otvoreným vstupom a výhľadom do zelene vnútrobloku; - veľká spálňa / 15,25 m2/ so šatníkovou vstavanou skriňou po celej dĺžke miestnosti; - kuchyňa s otvoreným vstupom, kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi a miestom pre jedálenské sedenie; - miestnosť s úložným priestorom/ špajza; - kúpeľňa s umývadlom, prípravou pre práčku a sprchovacím kútom; - samostatná toaleta. Na pekný balkón so zábradlím s mliečnym sklom sa vstupuje zo spálne. Vybavenie a zariadenie Pôdorys zachytáva čaro typického mestského bytu, pričom rozloženie miestností poskytuje obyvateľom bytu dostatok spoločenského kontaktu i súkromia. Na jeseň 2022 bola ukončená kompletná, prvotriedne prevedená rekonštrukcia nehnuteľnosti, ktorá zahrnula: položenie laminátovej podlahy, obkladov a dlažby, nové omietky, vymenené elektrické rozvody, stupačky a rozvody vody, osadenie nových farebne ladiacich interiérových dverí a zárubní, ošetrenie radiátorov, kompletné vybavenie sociálnych zariadení modernou sanitou atď. Biele plastové okná sú vybavené novými parapetnými doskami a interiérovými žalúziami.  K dispozícii je na mieru zhotovená, luxusne pôsobiaca kuchynská linka s efektným dosvietením a zabudovanými kvalitnými spotrebičmi:  chladnička s mrazničkou Whirlpool s technológiou 6. zmyslu, indukčná varná doska Bosch, teplovzdušná rúra a digestor Electrolux. Vďaka rozmanitosti policových a závesných systémov ponúkajú vstavané skrine popri vkusnom vzhľade i priestorovo veľkorysú a praktickú formu úschovy šatstva a iných predmetov.   Lokalita Prenajímaná nehnuteľnosť je súčasťou vyhľadávaných mestských bytových blokov priamo v centre Žiliny, kde je zabezpečená kompletnú občiansku vybavenosť. Na prízemí susediacich budov sa nachádzajú obľúbené prevádzky s rozmanitým tovarom a službami, pešou chôdzou je to len pár minút do obchodných centier, základných, materských, stredných škôl i budovy Žilinskej univerzity, fitness zariadení, kostola, fakultnej nemocnice a lekární. Zelené zóny s chodníkmi a preliezačky pre deti majú svoje miesto v blízkom okolí bytového domu. Zastávky MHD sú vzdialené približne 300 m. Diaľničné privádzače na cestnú komunikáciu spájajúcu smery Bratislava – Košice – Čadca je dostupný do 3 minút.

MAXEN Reality Centrum ponúka na predaj, nadštandartne, klimatizovaný, kompletne prerobený veľký 3 - izbový byt v lokalite Košice STARÉ MESTO na Kuzmányho sídlisku o rozlohe 76m2 + loggia + pivnica. Byt sa nachádza v krásnom a tichom prostredi v zateplenom bytovom dome na ulici BRANISKOVÁ. Byt sa nachádza na 6.p./12.p. s dvoma výťahmi. Orientácia bytu je na V/S. Byt je v osobnom vlastníctve a je možné ho financovať aj cez hypotekárny úver. Zateploval sa bytový dom s novou strechou a tepelnou izoláciou. Prerobené spoločné priestory, zateplená loggia, nové schránky, nová vchodová brána, nový domofón. K bytu prislúcha aj podiel na pozemku a spoločných priestoroch. Byt je dokončený a sú možné obhliadky. Lokalita vyhľadávaná a žiadaná, ktorí preferujú bývanie s dostupnosťou do centra mesta. Vyníkajúca poloha bytu ideálne na bývanie aj na prenájom. Situovaný byt je len zopár minút na pešú zónu priamo do centra mesta, skvelých reštaurácií, nákupných možností a trhoviska. Dispozícia bytu: 3 x veľké samostatné izby ( obývačka, spálňa, detská izba ) 1 samostatná kuchyňa s dispozičnou zmenou so spotrebičmi 1 x kúpeľňa priestranná + samostatná toaleta kumbál v byte na všestranné využitie ( šatník ) priestranná chodba na vstavanú skriňu KUCHYŃA: Táto úžasne priestranná kuchynská linka je zhotovená na mieru s kvalitnými materiálmi. Disponuje s dojazdovým systémom na šuplíkoch a skrinkách + vstavané spotrebiče: vstavaná teplovzdušná rúra s grilom, indukčná varná doska so sklokeramickou platňou + moderný led digestor, umývačka riadu, vstavaná chladnička, mikrovlnná rúra vstavaná, Granitový drez a batéria. Celá kuchynská linka je podsvietená s LED pásom po celej dľžke KL. Kuchynská linka disponuje dostatočným množstvom úložného priestoru pre vaše kuchynské vybavenie ako aj praktickou potravinovou skrinkou. KÚPEĽŇA: dispozične zmenené a zväčšené murované jadro, keramický obklad a dlažba je príjemne zladená v bielom prevedení. V kúpeľni sa nachádza murovaný sprchovací kút, biele keramické umývadlo so skrinkou, zrkadlo nad umývadlom, miesto pre automatickú pračku. Toaleta Geberit samostatná s bidetom. nové znížené podhľady s úsporným LED podsvietením plastové okná dvojkomoré + žalúzie nové nové interiérové dvere + zárubne oblôžkované nové bezpečnostné vchodové dvere viacbodové nová plávajúca podlaha v dubovom dekore + nivelačka v celom byte nová medená elektroinštalácia s revíznou správou a nové rozvody vody nové radiátory s novými ventilmi nové stierky pivnica loggia 3,60 m dlhá

Ponúkame na predaj trojpodlažný, podpivničený dom so záhradou, vo vyhľadávanej tichej lokalite Prešova na Šidlovci ZÁKLADNÉ ÚDAJE:  - výmera pozemku: 837 m2 - dom je samostatný - materiál - tehla 45 cm, strecha pultová, plech - zastavaná plocha domu 100 m2, celková úžitková plocha domu 175 m2 + podpivničenie 90 m2 (35 m2 garáž + 50 m2 pivnice + priestor pod schodišťom 5 m2) - 90 m2 prvé nadzemné podlažie, 85 m2 druhé nadzemné podlažie) - dom prešiel rekonštrukciou v roku 2022 - plastové okná s novými žalúziami v celom dome, niektoré okná vymenené v roku 2022 (obývacia izba, schodište, malé miestnosti) - dom je riešený ako trojpodlažný, 5-izbový s garážou, pivnicami a udržiavanou záhradou so skleníkom - kompletná rekonštrukcia bola robená v roku 2022 - rozvodov vody, odpadov až po prepojenie vo uličnej kanalizácia a mestského vodovodného potrubia  - v kuchyni kompletne nové elektrické rozvody - nakúpené sú kompletné elektrospotrebiče do budúcej kuchynskej linky zn. Elektrolux (umývačka riadu, plynová varná doska, teplovzdušná rúra, digestor - kompletná revízia plynových zariadení (skúšky - tlaková, tesnosť, pevnosť) - v obývacej izbe novo vyvložkovaný komín, zrekonštruovaný kozub - nová liatinová vložka, nový kozub, kozub obsahuje 4 závesné šamotové tehly a 3 rady obkladových šamotových tehál na akumuláciu tepla (vykúri 1. nadzemné podlažie celé a zlepší tepelné pomery na poschodí)  -  v každej izbe je inštalovaná nová klimatizácia s diaľkovým ovládaním (r. 2022). Okrem chladenia je schopná aj vykurovať počas mrazov, ďalšie režimy – len vetranie, alebo sušenie priestorov. Dom je teda schopný okrem vykurovania na plyn zabezpečiť nezávisle teplo aj kozubom, alebo klimatizačnými jednotkami - v každej izbe je inštalovaná predpríprava (káblové rozvody) na internet a TV signál. Stačí v suteréne v jenom bode napojiť dom na externého dodávateľa internetu/ TV - obnovená strecha, nové odkvapové rúry, rynvy s vyhrievaním (ochrana proti zamŕzaniu) DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - prízemie: zádverie, ,chodba, vstupná hala, izba16 m2, so samostatným vchodom, obývacia izba prepojená s kuchyňou, terasa, komora s oknom, WC (geberit) s umývadlom a sprchovým kútom - 1.poschodie: 3 izby (z dvoch izieb je riešený vstup na balkón), kúpeľňa s vaňou prepojená s WC, za kúpeľňou sa nachádza miestnosť s oknom (využiteľná ako technická miestnosť - miesto na práčku, sušičku, sušenie prádla, resp. v zadnej časti miestnosti je dostatočný priestor na saunu), balkón - podpivničenie: (dielňa, 3 pivnice, práčovňa, kotolňa, priestor pod schodišťom, WC s umývadlom, garáž 35 m2 (liata betónová podlaha), vstup do garáže je z ulice aj z domu - kúrenie - plynové, ústredné (plynový kondenzačný kotol) liatinové radiátory po kompletnej údržbe a výmene ve

Na prenájom elegantný, funkčný, 2 izbový byt v novostavbe Discovery Residence - Mlynské Nivy 53. Veľkosť bytu 65 m2 vrátane loggie. poskytuje nádherný výhľad na J, JZ, S, SV. 17/22 Objekt je strážený kamerovým systémom, má vlastnú parkovú úpravu okolia. Vstup do budovy je cez recepciu 24/7 kontrolovaný cez lobby, non-stop 24/7 recepciou, s možnosťou preberať, odovzdávať zásielky. Zariadený vysokým štandardom, použité sú prírodné materiály, nábytok- masív drevo, sedačka – koža – úložný + spací priestor / na zákazku, ukončuje sa vo výrobe/, doplnky – vlna, ľan. Kuchynská vybavenosť- mikrovlnka, teplovzdušná rúra, indukčná doska, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, hrnce, jedálenský servis, príbory, malé kuchynské potreby. Kúpeľňa – práčka, odkladacie skrinky. Vstupná chodba so samostatným WC, priestranná obývačka je spojená s kuchyňou má výstup na loggiu, spojovacia chodba má vstavané skrine, spálňa je vybavená kozmetickým stolíkom, vstavanou skriňou, nočnými stolíkmi, paplónmi, obliečkami. Byt je moderne riešený, priestranný, veľké hliníkové okná ponúkajú veľa svetla. Discovery Residence má skvelú občiansku vybavenosť. Fitnes centrum- outdoor v areáli, indoor FIT-UP cez areál DISCOVERY. Zastávka MHD v blízkosti, projekt je v minimálnej vzdialenosti od veľkých obchodných centier Eurovea, Centrál, Nivy, OBI, HORNBACH, Retro. V blízkosti potraviny, veľa reštaurácii a kaviarní. Do centra 10 min chôdze. Bezprostredné napojenie na diaľnicu, autobusová stanica NIVY 5min chôdze. Energie sú napojené na SMART odpočet s nastavením na mesačnú spotrebu. Cena nájmu 900€ + 200€ zálohové platby za energie, vrátane pivničnej kobky. Možnosť prenajatia parkovacieho státia 100€. Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá vratný depozit vo výške 2000€. Byt je voľný ihneď.

Ponúkam na predaj krásny zariadený 2-izbový byt v novostavbe vo vyhľadávanej lokalite na začiatku Petržalky na ul. Muchovo námestie. Celková výmera bytu je 43 m2 spolu s pivničnou kobkou 2 m2. Výmera balkónu je 6 m2. K bytu prináleží aj garážové státie nachádzajúce sa v podzemnej garáži pod bytovým domom. Byt sa nachádza na 1 p./7. Vstupná chodba je zariadená vstavanou skriňou. Obývacia izba je spojená s jedálňou a kuchyňou, v ktorá je kompletne vybavená zabudovanými spotrebičmi (varná doska, teplovzdušná rúra, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, digestor). Obývacia izba má východ na balkón. V samostatnej spálni sa nachádza vstavaná skriňa, manželská posteľ a nočné stolíky. Kúpeľňa je spojená s WC, vybavená pračkou a vaňou. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, sieť MHD). V tesnej blízkosti sa nachádza zástavka električky, ktorá Vás za 5 minút odvezie priamo do centra mesta. Ak máte chuť na prechádzku po starom mocte, v centre ste za 15 minút. Vďaka týmto výhodám patrí medzi najobľúbenejšie lokality na život v Bratislave. Garazove státie: 20 000 Eur K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia 3.000,- € v rámci ktorej Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 66,- € - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: , , , prípadne email: lionreal@ Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky. Poschodie: 1 Počet poschodí: 7 Počet izieb: 2 Dodatok k cene: + sprostredkovateľská provízia 3.000,- € Obytná plocha: 43m² Celková rozloha: 43m² Úžitková plocha: 43m² Vlastníctvo: osobné Balkón: áno Výťah: áno Parkovanie: vnútorné Postavené z: Zmiešané Okná: plastové

Vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúkame na prenájom zariadený veľký 3 izbový byt v centre mesta Malacky - Malé námestie. Byt sa nachádza na 2/4 poschodí polyfunkčnej budovy bez výťahu, do ktorého je vstup zabezpečený elektrickým vrátnikom. Celková výmera bytu je 110 m2. Byt sa prenajíma čiastočne zariadený. Dispozícia bytu: Veľká vstupná hala so vstavanou skriňou, priestranná kuchyňa spojená s obývačkou. 1x komora, 2x samostatné izby, 1x balkón, kúpeľňa a samostatné WC. Vybavenie: Ponúkaný byt má bezpečnostné vchodové dvere, plastové okná, plávajúce podlahy, dlažbu, kuchynskú linku so spotrebičmi + chladnička, sklo keramická varná doska, mikrovlnná rúra. Na chodbe sa nachádza vstavaná skriňa. Samostatné WC + kúpeľňový nábytok + kotol na teplú vodu. Kúpeľňa ponúka vaňu s umývadlom, kúpeľňový nábytok a práčkou. Izba č1 ( detská izba) : 2x posteľ, písací stôl, skriňa. Izba č2 ( spálňa): nová manželská posteľ s matracom + východ na balkón. Obývačka : kožená sedačka, konferenčný stolík, skrinka pod televízor a TV. Kuchyňa : kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, chladnička, umývačka riadu, mikrovlna rúra, teplovzdušná rúra na pečenie, sklo keramická varná doska, digestor + veľká komora, barový pult s podsvietením + stoličky Obývačka a veľká kuchyňa tvoria jeden celok. Byt je veľmi pekný, odporúčam obhliadku. Lokalita: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti centra mesta Malacky. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, škôlky, základné školy, gymnázium, pizzerie, kaviarne, reštaurácie, železničná a autobusová stanica, nákupné centrá. Všetko v pešej dostupnosti. Byt je voľný ihneď Vhodný pre 4 osoby bez domácich zvierat, ideálne nefajčiari. Mesačný nájom je vo výške 800 Eur vrátane energií. Pri podpise nájomnej zmluvy majiteľ požaduje mesačný nájom 800,- €, depozit vo výške 800,-€ a tiež jednorázový poplatok za sprostredkovanie pre RK vo výške 500 Eur. Kontakt:

Moderný, svetlý a tichý... Reč je o príjemne zariadenom 3 - izbovom byte, nachádzajúcom sa v obľúbenej novostavbe AhojPark, situovanej na ulici Sliačska 1/a. Byt je situovaný na 4. zo 7 poschodí a disponuje úžitkovou plochou 72m2, k čomu prislúcha 8m loggia. Hlavnou výhodou je rohové umiestnenie bytu vďaka čomu je dostatočne tichý a odhlučnený od susedov. ZARIADENIE: Smart TV Práčka Osvetlenie na diaľkové ovládanie so zmenou intenzity Vyvedený optický kábel v izbe Manželská posteľ s kvalitnými matracmi VYBAVENIE BYTU: Vstavané úložné priestory na mieru v celom byte Interiérové žalúzie, sieťky na oknách Bidetová sprška na toalete Komfortný prístup do kúpeľne a toalety cez kazetové dvere Možnosť pripojenia TV v spálni Osvetlená loggia, ktorú možno využiť ako úložný priestor Priestranná vaňa s dvojitým umývadlom v kúpeľni KUCHYNSKÁ LINKA na mieru: Umývačka riadu Zabudované el. zástrčky Závesný digestor Mikrovlnka, teplovzdušná rúra a varná doska značky Gorenje Dostatočne veľká chladnička s mrazničkou Orientácia miestností je na severo-východ, čo znamená dostatok svetla a zároveň príjemná klíma aj v horúcich dňoch. Jedna izba ostáva nezariadená a je možné si ju prispôsobiť ako pracovňu, alebo detskú izbu. LOKALITA: Rovnako blízko do mesta aj do prírody Električková zastávka pri dome, dostupnosť do centra prostredníctvom Račianskej za 5 minút Turistické a cyklovyužitie v bezprostredných Malých Karpatoch Pešou dostupnosťou Billa K bytu prislúcha aj garážové státie na -2 podlaží. Byt bude dostupný k nasťahovaniu začiatkom Marca, tak isto ako obhliadky. Prenájom je možný na obdobie 1 roka. CENA PRENÁJMU (rátané pre 2 osoby): Nájom 780 Energie 185 (vrátane internetu) Garáž 70 (nepovinná) Okrem nájomného sa uhrádza mesačný vratný depozit a provízia. Rád vás privítam na obhliadke, zastihnúť ma môžete na čísle alebo mailom ondrej.matuska@

Vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúkame na dlhodobý prenájom luxusný 3 izbový byt s loggiou a vlastným parkovacím státím pre jedno auto. Nehnuteľnosť ktorú ponúkame na prenájom sa nachádza na 2. poschodí 2 poschodového bytového domu bez výťahu v príjemnej časti centra mesta Malacky. Podlahová plocha bytu 100m2 + 1x loggia + 1x murovaná pivnica. Parkovacie miesto pre jedno auto ktoré je súčasťou prenájmu sa nachádza pri bytovým domom. Byt je veľmi pekný, moderne riešený, zodpovedajúci dnešnému trendu, po kompletnej rekonštrukcii, vybavený úplne novým zariadením + elektrické vonkajšie rolety a klimatizácia. Pre bližšie info a záujem o prenájom odporúčam obhliadku. DISPOZÍCIA: Vstupná hala, samostatné WC, kúpeľňa, 2 x spálňa, 1x balkón, obývačka, kuchyňa . VYBAVENIE BYTU: kuchyňa: nová kuchynská linka ( sklo keramická varná doska, digestor, teplovzdušná el. rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou) , jedálensky stôl a stoličky spálňa č.1 - manželská posteľ + nábytok spálňa č.2 - manželská posteľ + nábytok obývačka – klimatizácia, sedacia súprava, nábytok kúpeľňa – vaňa, umývadlo, sprchový kút, plynový kotol a samostatné WC s umývadlom chodba – zariadenie podľa dohody BENEFITY BYTU: výborná lokalita, kompletná rekonštrukcia bytu, úplne nový nábytok a vlastné parkovacie miesto . Cena prenájmu : 800,- Euro + 200 € náklady na energie. Podmienky prenájmu: - majiteľ bytu požaduje 1x mesačné nájomné s energiami, 1x depozit (800 €) a poplatok za sprostredkovanie pre RK vo výške mesačného nájmu. Byt je ihneď k dispozícii, pripravený na bývanie, prípadne podľa potreby nájomníkov. Kontakt:

Ponúkame Vám na predaj veľmi pekný, slnečný 3 izbový byt, ktorý je súčasťou dvojdomu, na Jasnej ulici v Dunajskej Lužnej v úspešnom projekte Grunder. Jedná sa o novostavbu kolaudovanú v roku 2018. Úžitková plocha bytu je 83 m2 + 20 m2 terasa s elektrickou pergolou na diaľkové ovládanie. Byt je vybavený dizajnovou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi značky Elektrolux a Gorenje (vstavaná chladnička s mrazničkou, vstavaná mraznička, teplovzdušná rúra, indukčná varná doska, digestor) klimatizáciou a novým väčším bojlerom na ohrev teplej vody. Elektrické podlahové kúrenie s termostatom v každej miestnosti. Optický internet. K bytu prislúcha záhrada o rozlohe 261 m2 na ktorej sa nachádzajú ovocné stromy, hrozno a lieska. Záhrada je vybavená vlastnou studňou, automatickou závlahou, jedným murovaným a jedným dreveným záhradným domčekom. Byt disponuje 3 parkovacími miestami o rozlohe 71 m2. Celkovo cca 410 m2(zastavaná plocha, záhrada, parkovanie). Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. Cena: 289.000 eur Pre viac info ma neváhajte kontaktovať na alebo na tomas.durian@

Ponúkame Vám na prenájom kompletne zariadený 2 izbový byt na 1. poschodí bytového domu na Mudroňovej ulici v kúpeľnom meste Piešťany. Byt je kompletne zrekonštruovaný. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodbičky, kuchyne spojenej s obývačkou, spálne a kúpeľne so sprchovacím kútom. Byt je kompletne zariadený, vybavený potrebnými elektrospotrebičmi. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so zabudovanými elektrospotrebičmi ako je sklokeramická doska, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra a chladnička, v izbe je manželská posteľ, skriňa. Výmera bytu je 47 m2. Byt je vhodný maximálne pre dve osoby bez domácich miláčikov. Lokalita v blízkosti železničnej a autobusovej stanice, nákupných centier a dobrou dostupnosťou do centra mesta ponúka príjemné bezstarostné bývanie . Parkovanie je možné na ulici pred bytovkou alebo za poplatok 15,- Eur/mes na parkovisku. Cena s internetom a TV je 470,-Eur/mesiac + 80,- Eur energie. Kaucia 550,- Eur, Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie Brand, kompletného právneho servisu a realitného poradenstva. Kontakt: Ľudmila Čečová l.cecova.brand@

Ponúkame Vám na predaj veľmi pekný, slnečný 3 izbový byt, ktorý je súčasťou dvojdomu, na Jasnej ulici v Dunajskej Lužnej v úspešnom projekte Grunder. Úžitková plocha bytu je 83 m2 + 20 m2 terasa s elektrickou pergolou na diaľkové ovládanie. Byt je vybavený dizajnovou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi značky Elektrolux a Gorenje (samostatne stojaca chladnička s mrazničkou, vstavaná mraznička, teplovzdušná rúra, indukčná varná doska, digestor) klimatizáciou a novým väčším bojlerom na ohrev teplej vody. Elektrické podlahové kúrenie s termostatom v každej miestnosti. Optický internet. K bytu prislúcha záhrada o rozlohe 261 m2 na ktorej sa nachádzajú ovocné stromy, hrozno a lieska. Záhrada je vybavená vlastnou studňou, automatickou závlahou, jedným murovaným a jedným dreveným záhradným domčekom. Byt disponuje 3 parkovacími miestami o rozlohe 71 m2. Celkovo cca 410 m2(zastavaná plocha, záhrada, parkovanie). Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. Cena: 289.900 Eur Pre viac info ma neváhajte kontaktovať na alebo na tomas.durian@

Broker Consulting ponúka exkluzívne na predaj 5 - izbový tehlový byt v Senci v blízkosti školy a škôlky, s vlastným kúrením. Byt sa nachádza na ulici M. Urbana a ponúka úžitkovú plochu 126 m2, má dva balkóny (7,66 m2, 2,67 m2), je v tichej súkromnej uličke, kde sú len nízke stavby rodinných domov. Bytový dom bol daný do užívania v roku 2008. Dispozícia bytu Byt sa nachádza na prvom poschodí z dvoch, po vstupe do bytu je priestranná vstupná chodba, po pravej strane je komora na chodbe a ďalej sa dostanete do detskej izby, šatníka. Z chodby naľavo je detská izba, kúpeľňa s vaňou a WC. Priamo z chodby sa ide do kuchyne a obývacej izby, hneď vedľa kuchyne je špajza. Priamo z obývacej izby sa dostanete do menšej chodby a z nej do detskej izby, spálne a kúpeľne so sprchovým kútom a WC. Vstupné dvere sú bezpečnostné drevené aj s alarmom, interiérové dvere sú drevené, okná sú drevené dvojsklo od slovenského výrobcu, v izbách sú laminátové parkety, v kuchyni, na chodbách a v kúpeľniach je dlažba. V kuchyni sa nachádzajú vstavané spotrebiče, teplovzdušná rúra (zn. Whirpool), umývačka riadu (zn. Bosch), plynový sporák. dva balkóny, ktoré sa v byte nachádzajú poskytujú dostatok komfortu. Kúrenie aj ohrev vody je zabezpečené plynovým kotlom Junkers so zásobníkom. Kúrenie je vedené v podlahe, v kúpeľniach a v kuchyni je vyhrievaná. Na poschodí hneď oproti bytu je komora (kobka o výmere 3,62 m2). V obývacej izbe je murovaný krb s uzatvorenou krbovou vložkou. Pozemok 34 m2 (zámková dlažba), 2 parkovacie miesta. Mesačné náklady 280 eur/ 6os. (100 Eur za plyn, 60 Eur za elektriku, 120 Eur do bytového fondu spolu so spotrebou vody). - chodba - komora - kuchyňa - špajza - obývacia izba - detská izba - detská izba - detská izba - spálňa - chodba - šatník - kúpeľňa so sprchovým kútom a WC - kúpeľňa s vaňou a WC Lokalita Senec: Mesto Senec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť do Bratislavy alebo Trnavy. Dominantou mesta Senec sú obľúbené Slnečné jazerá, ktoré sa dajú celoročne využívať. Počas letného obdobia sú ideálne na kúpanie a večernú zábavu a počas zimného obdobia na korčuľovanie na ľade alebo romantické prechádzky. Ak milujete šport a predovšetkým behanie, tak Slnečné jazerá budete milovať tiež. Názor makléra: Ponuka bývania v tomto byte je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a zároveň s pokojným prostredím a veľmi dobrou dostupnosťou do centra mesta. Byt je pripravený k nasťahovaniu pre nových majiteľov, je veľkorysý, slnečný, svojou veľkosťou uspokojí aj väčšiu rodinu. V byte je cítiť perfektnú atmosféru a pokoj v tejto úžasnej vyhľadávanej lokalite pre rodiny s deťmi. V cene sú započítané komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. Zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný

Predám teplovzdušnú fritézu. Používaná dvakrát. Dôvod predaja,nevhodný darček(kedze to bol darček,tak nemám k tomu ani krabicu,ani návod na použitie a ani blok od kúpy). Cena 25€

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný mestský 2-izbový byt na exkluzívnej adrese, odkiaľ je v Žiline „všade blízko“. K nehnuteľnosti s úžitkovou plochou 62,5 m2, situovanej vo výnimočne pokojnom prostredí centra mesta prislúcha balkón a priestranná pivnica. Nachádza sa na 1. /nie prízemie/ z 5 obytných poschodí mestskej bytovky bez výťahu, parkovanie vo vnútroblokoch je umožnené pre rezidentov. Dispozícia Byt je príjemne presvetlený, výhľady do tichých zelených priestorov centra mesta sú orientované na juh a sever. Pozostáva z nasledovných miestností: - vstupná predsieň so vstavanou skriňou, plynulo prechádzajúca do chodby spájajúcej ostatné miestnosti; - priestranná obývacia izba / 17,6 m2/ s otvoreným vstupom a výhľadom do zelene vnútrobloku; - veľká spálňa / 15,25 m2/ so šatníkovou vstavanou skriňou po celej dĺžke miestnosti; - kuchyňa s otvoreným vstupom, kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi a miestom pre jedálenské sedenie; - miestnosť s úložným priestorom/ špajza; - kúpeľňa s umývadlom, prípravou pre práčku a sprchovacím kútom; - samostatná toaleta. Na pekný balkón so zábradlím s mliečnym sklom sa vstupuje zo spálne. Vybavenie a zariadenie Pôdorys zachytáva čaro typického mestského bytu, pričom rozloženie miestností poskytuje obyvateľom bytu dostatok spoločenského kontaktu i súkromia. Na jeseň 2022 bola ukončená kompletná, prvotriedne prevedená rekonštrukcia nehnuteľnosti, ktorá zahrnula: položenie laminátovej podlahy, obkladov a dlažby, nové omietky, vymenené elektrické rozvody, stupačky a rozvody vody, osadenie nových farebne ladiacich interiérových dverí a zárubní, ošetrenie radiátorov, kompletné vybavenie sociálnych zariadení modernou sanitou atď. Biele plastové okná sú vybavené novými parapetnými doskami a interiérovými žalúziami.  K dispozícii je na mieru zhotovená, luxusne pôsobiaca kuchynská linka s efektným dosvietením a zabudovanými kvalitnými spotrebičmi:  chladnička s mrazničkou Whirlpool s technológiou 6. zmyslu, indukčná varná doska Bosch, teplovzdušná rúra a digestor Electrolux. Vďaka rozmanitosti policových a závesných systémov ponúkajú vstavané skrine popri vkusnom vzhľade i priestorovo veľkorysú a praktickú formu úschovy šatstva a iných predmetov. Z pohľadu bytového dizajnu bolo zámerom nehnuteľnosť vybaviť esteticky pôsobivým neutrálnym základom, ktorý si majitelia bytu jednoducho doladia zariadením a farbami doplnkov podľa svojich predstáv. Lokalita Nehnuteľnosť je súčasťou na bývanie vyhľadávaných mestských bytových blokov, patriacich k výraznej architektonickej histórii kraja. Na prízemí susediacich budov sa nachádzajú vyhľadávané prevádzky s rozmanitým tovarom a službami, stredom zrkadlovo vystavaných budov sa tiahne udržiavaný park. Zelené zóny s chodníkmi a preliezačky pre deti majú svoje miesto v blízkom okolí bytového domu. Centrum mesta Žilina, kde sa byt nachádza, poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, peš

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj 6-izbový rodinný dom v obci Brehy neďaleko Novej Bane. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Okres Žarnovica, Obec Brehy • celková výmera 4 873 m2 • zastavaná plocha 214 m2 • Čiastočná rekonštrukcia v roku 2015 • Vykurovanie na pevné palivo alebo plyn, elektrický bojler na ohrev teplej vody • horská voda zo spoločného rezervoáru pre päť domov, aj prípojka na obecný vodovod. • vlastný septik VYBAVENIE A ZARIADENIE DOMU: • plastové okná • 2 kúpeľne • bezpečnostné dvere • 3 vstavané skrine rolldor CELKOVÉ NÁKLADY DOMU: • plyn 54 € • elektrika 70 € • voda 10 € Popis: Prízemie je možné využiť ako samostatnú bytovú jednotku. Nachádza sa v ňom vstupná chodba, z ktorej je vľavo vstup do kuchyne, v nej je vstavaná plynová varná doska. Ďalej je vchod do spoločenskej miestnosti s krbom. V nej sú vstupy do kúpeľne s vaňou, sprchovým kútom a toaletou a tiež do komory a jednej samostatnej izby. Zo spoločenskej miestnosti vedie vzostupné schodište na prvé podlažie. Vpravo z chodby vojdete do ďalšej izby so vstupom do kotolne, ktorá sa dá využiť ako letná kuchyňa, dá sa z nej vojsť do zastrešeného skladu, ktorý by bolo možné využiť ako zimnú záhradu. Odtiaľ je východ na dvor neďaleko altánku, nadzemnej pivnice a záhrady. Prvé podlažie - ďalšia bytová jednotka - Začína bezpečnostnými dverami. Za nimi je veranda, ktorá pokračuje do chodby so vstavanou skriňou. Z chodby sa dá vojsť do kúpeľne s vaňou a toaletou. Ďalej sú tam vstupy do štyroch samostatných izieb. Z toho tri majú východ na balkón. V dvoch sú vstavané skrine. Ďalší vstup je do kuchyne s jedálenským kútom a špajzou. V kuchyni je vstavaná plynová varná doska, teplovzdušná rúra a digestor. Pozemok má výmeru 4 873 m2. Hneď za bránou je zastrešené státie na auto. Ďalej menšia dielňa, dreváreň, garáž a voliéra pre psa. Vedľa domu smerom k záhrade je pivnica s altánkom. V záhrade je fóliovník a ovocné stromy. Pozemok je členitý mierne svahovitý. Občianska vybavenosť: v obci sa nachádza základná škola s materskou školou. Mesto Nová Baňa je od obce vzdialené 2,7 km. Tu je kompletná občianska vybavenosť. Pohľad makléra: Dom sa nachádza v pokojnom prostredí bezprostrednej blízkosti lesa. Je vhodný ako dvojgeneračný dom. Vhodný na celoročné bývanie. Možno ho využiť aj na rekreačné účely. Neďaleké okolie poskytuje množstvo možností na turistiku, výlety, kúpanie aj lyžovanie. Ak Vás naša ponuka zaujala alebo máte záujem o viac informácií neváhajte nás kontaktovať. Butterfly-reality Walter Breuer walter.breuer@ +421- Mária Bodoríková maria.bodorikova@ +421-

Ponúkame Vám na predaj moderný 3-izbový byt s úžitkovou plochou 84,26 m2. Prislúcha k nemu veľká terasa s plochou až 12 m2 a prístupom do spoločného vonkajšieho priestranstva určeného pre obyvateľov len niekoľkých vybraných bytov.   Nachádza sa na 1., nie na prízemí, zo 4. poschodí nového, architektonicky vkusne riešeného bytového domu s výťahom. Adresou nehnuteľnosti je obľúbený rezidenčný projekt Lesopark, vzdialený od centra Žiliny do 5 minút jazdy a s dostupnosťou k diaľničným privádzačom do 2 minút. Dispozícia Byt disponuje priestrannými izbami, je príjemne presvetlený, väčšina výhľadov je orientovaná na juhozápad. Pozostáva z nasledovných miestností: - široká vstupná chodba v tvare písmena L, so šatníkovou zostavou a otvoreným vstupom do spoločenskej časti bytu; - kuchyňa s kuchynskou linkou vybavenou spotrebičmi; - veľká obývacia izba / 19,8 m2/ s kvalitným osvetlením; - samostatná izba I / 19,4 m2/; - samostatná izba II / 13,5 m2/; - kúpeľňa s umývadlom, vizuálne oddelenou toaletou, vaňou s vaňovou zástenou a automatickou práčkou Whirlpool. Výstup na priestorovo veľkorysú terasu je z obývacej izby. Zariadenie a vybavenie Ponúkaná nehnuteľnosť je vybavená kvalitnými laminátovými podlahami a dlažbou, kúpeľňovou sanitou, bezpečnostnými dverami, farebne ladiacimi zárubňami a interiérovými dverami, plastovými oknami vybavenými interiérovými žalúziami a sieťami proti hmyzu a iným.  Súčasťou modernej kuchynskej linky je elektrická varná doska Electrolux s digestorom Gorenje, elektrická teplovzdušná rúra Gorenje, umývačka riadu Whirlpool. Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej lokalite, poskytujúcej kompletnú občiansku vybavenosť a mnoho ďalších benefitov. V blízkosti sú supermarkety, kaviareň, základné školy, materská škola, prevádzky poskytujúce rôzne služby, komunitné zariadenia, tenisové kurty.  Nachádza sa na hranici rozsiahleho mestského lesoparku Chrasť, ktorý je dokonalým miestom pre prechádzky, športovanie i detské zábavky. Do 10 minút pešky sú vzdialené obchodné centrá, reštaurácie, poliklinika, kostol, mestská krytá plaváreň a letné kúpalisko, gastro zariadenia a iné. Centrum mesta Žilina je vzdialené 5 minút jazdy autom, zastávky MHD sa nachádzajú približne 250. Priamy výjazd na cestnú komunikáciu smer Bratislava – Čadca - Košice je dostupný do 2 minút. Ak hľadáte moderný byt na adrese s plnou občianskou vybavenosťou s vidinou vlastného kvalitného bývania alebo návratnosti investície do kúpy nehnuteľnosti počas jej prenajímania, je pre Vás táto ponuka ideálnou voľbou. Dostupnosť nehnuteľnosti: ihneď. Mesačné náklady: 150,- € + spotrebovaná elektrická energia. Cena: Info v Realitnej kancelárii. Nájdete na stránke pod ID ZA013290. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Ponúkame na predaj zariadenú novostavbu 3-izbového slnečného rodinného domu, ktorý je súčasťou dvojdomu, s vlastným prístupom, parkovaním a vstupom do záhrady. Rodinný dom sa nachádza v obci Dunajská Lužná, v obľúbenej tichej lokalite pri jazere Nové Košariská. Novostavba sa nachádza na rovinatom pozemku s rozlohou 378 m2, úžitková plocha domu je 80 m2 + 32 m2 terasa. K rodinnému domu prináležia 3 vybudované parkovacie miesta na spoločnej parkovacej ploche o výmere 173 m2. Súčasťou ceny je kompletné oplotenie pozemku zo segmentového plotu, ktorý je v realizácii. Nízkoenergetický rodinný dom je zariadený, pričom pri jeho výstavbe i zariaďovaní boli použité vysokokvalité materiály. Staviteľ kládol veľký dôraz na použité materiály a taktiež na proces realizácie. Na nehnuteľnosť je poskytnutá 2 ročná záruka. Kvalitné materiály * Tehlová stavba * Tepelné čerpadlo * Teplovodné podlahové kúrenie * Izolačné trojsklá * Vlastná studňa a čerpadlo s frekvenčným meničom * Príprava na fotovoltaiku * Vinylové podlahy * DISPOZÍCIA Interiér domu bol realizovaný podľa návrhu architekta, pričom dôraz sa kládol na jednotný moderný dizajn v štýle tón v tóne. Prízemie - vstupná chodba so vstavaným skriňami, kuchyňa s jedálenskou časťou a vstupom na terasu, obývačka so vstupom na terasu, technická miestnosť s technológiou so samostatným WC a s umývadlom. Kuchynská linka s kameninovým drezom je realizovaná na mieru, pričom jej súčasťou sú všetky vstavané spotrebiče –indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, digestor, chladnička, mraznička. Poschodie - 2x samostatná izba s francúzskymi oknami, kúpeľňa so sprchovým kútom z liateho mramoru, umývadlom a toaletou. Novostavba je pripravená k okamžitému nasťahovaniu. DOSTUPNOSŤ Vďaka novovybudovanej diaľnici D4 R7, môžeme hovoriť o vynikajúcej dostupnosti nielen v smere do Bratislavy, ale aj s možnosťou napojenia sa na viaceré smery. V blízkosti je taktiež železničná stanica. Dunajská Lužná je obľúbeným prostredím so všetkým, čo rodina potrebuje. Predškolské zariadenia, praktický lekár, škôlky, školy, obchody, potraviny, zdravotné zariadenia, banky, pošta, pravidelná autobusová doprava a iné rôzne služby. Jazerá Košariská sú vhodné na športové vyžitie, ale aj na dokonalý oddych s rodinou počas slnečných letných dní. V susednej obci Šamorín je centrum športu X-Bionic Sphere, v obci Rovinka nájdete obľúbenú hrádzu, ktorá ponúka možnosti na rôzne aktivity, akými sú korčuľovanie, bicyklovanie, beh či v zime dokonca bežkovanie.

XEMAR ( jozef.kret@ alebo ) ponúka na predaj 3-izbový byt s terasou v Detve s celkovou plochou 84 m². Byt sa nachádza na 1. poschodí 11-ročného bytového domu. Byt pozostáva z 2 izieb, kuchyne s obývačkou a východom na terasu, samostatného wc, špajze a technickej miestnosti. V kuchyni sa nachádza umývačka, mikrovlnná rúra, teplovzdušná rúra a digestor. V technickej miestnosti sa nachádza samostatný elektrický kotol na kúrenie a ohrev vody. Plávajúca podlaha je v celom byte. Viac informácíí na tel. čísle

2-izb., Trenčianska, Bratislava - Ružinov, Bratislava II - Pekný 2-izb. byt v TOP lokalite NIVY Popis: Realitná kancelária Directreal Alfa ponúka na dlhodobý prenájom zrekonštruovaný ZARIADENÝ 2-izbový byt nachádzajúci sa v blízkosti nového CENTRE MESTA pred Dulovým námestím na Trenčianskej ulici v lokalite Bratislava – NIVY. Byt je situovaný v tichej lokalite s príjemným a vyhľadávaným okolím. Celková plocha bytu s príslušenstvom je 42 m2, nachádza sa na 1. podlaží v 4- poschodovom TEHLOVOM DOME bez výťahu. Ak vás ponuka zaujala dohodnite si obhliadku na . POPIS BYTU: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, SAMOSTANEJ KUCHYNE, 2 SAMOSTATNÝCH NEPRIECHODNÝCH izieb, novej kúpeľne so sprchovacím kútom a toaletou, technickou miestnosťou s novou práčkou a priestrannou MUROVANOU PIVNICOU, vhodnou pre parkovanie napr. bicyklov. Byt je voľný ihneď ! Vhodný je pre 2 dospelé osoby, nefajčiarov, bez domácich zvierat. STAV BYTU: BYT JE PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII. Plastové okná s interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu, plávajúca podlaha a dlažba, kompletne nová kuchyňa s elektrospotrebičmi - sklokeramická varná doska, elektrická teplovzdušná rúra, chladnička s mrazničkou a mikrovlnná rúra. Byt je KOMPLETNE ZARIADENÝ, v spálni je manželská posteľ s nočnými stolíkmi, veľká vstavaná skriňa s posuvnými dverami, sklápací pracovný stolík. V druhej miestnosti - obývacej izbe - sa nachádza jedálenský stôl s dvomi stoličkami, ROZKLADACIA posteľ, kreslo. V byte je INTERNET. Nové bytové bezpečnostné dvere, nové vchodové dvere do bytového domu na chip. PLATBY Pri podpise nájomnej zmluvy hradí nájomca prenájom vo výške 480 € + preddavky na energie vrátane internetu 180 € (pre 2 osoby +20 €) čiže mesačné nájomné 660 resp. 680 €, taktiež kauciu - depozit vo výške mesačného nájomného a províziu pre realitnú kanceláriu vo výške polovice mesačného nájomného. Byt je voľný ihneď. LOKALITA Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti nového CENTRA mesta - NIVY pri Dulovom námestí, oproti hotelu Apollo. V blízkosti je Obchodné centrum a Stanica NIVY, Apollo Business Center, neďaleko je centrum EUROVEA, nové divadlo SND, Deutsche Telekom, Lenovo... Lokalita má vynikajúcu občiansku vybavenosť, Coop Jednota potraviny sú rovno pred vchodom, za rohom sa nachádza niekoľko reštaurácií, kaviarní, vinární a predajní. Neďaleko je obľúbené trhovisko na Miletičovej ulici. Tiché prostredie, vynikajúca dostupnosť do centra ako aj do ostatných častí Bratislavy. K dispozícii, je dopravné napojenie z Dulovho námestia autobusmi, z Páričkovej trolejbusmi alebo z Miletičovej ulice električkami. Ak vás ponuka zaujala dohodnite si obhliadku na . Podlahová plocha m2: 42 Loggia: Nie Výťah: Nie Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie --/--: 01/04 Konštrukcia bytu: Tehla Zálohový predpis / mesiac EUR: 180 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička, Mraznička,

Ponúkam na predaj čisto novú teplovzdušnú fritézu značky Princess 182021 Aerofryer XL. Pre viac info a foto ma kontaktujte. Príkon: 1400 W Objem nádoby: 3,2L 7 prednastavených programov Digitálny dispej Nastavenie teploty: 80 °C - 200 °C Nepriľnavý povrch Časovač na 60 minút Protišmykové nožičky Farba: čierna