terasa domu - strana 27

rodinný dom, Imeľ, Imeľ, Komárno - Na predaj murovaná rozostavaná stavba 4-izb. rodinného domu z pálenej tehly s garážou na pozemku 590 m2 v obci Imeľ. EXKLUZÍVNE IBA U NÁS!!! Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 120 Plocha obytnej časti m2: 67 Výmera pozemku m2: 590 Popis: EXKLUZÍVNE IBA U NÁS!!! Na domovskej stránke DirectReal pod ID:169591 nájdete 14 fotografií vizualizácii, 8 fotografii vzorového domu a 25 fotografíi tejto nehnuteľnosti vrátane jej pôdorysu.. Realitná kancelária Directreal for Life, HURBANOVO, Komárňanská ul. 96, ponúka na predaj murovaná rozostavanú stavbu 4-izb. rodinného domu z pálenej tehly s garážou na pozemku 590 m2 v obci Imeľ. Rozostavaná stavba bola postavená v r. 2022 z pálenej tehly Porotherm 25 a je zateplená polystyrénom hrúbky 15 cm. Na prízemí sa podľa projektu nachádzajú: zádverie, chodba, kuchyňa spojená s obývačkou komora, 2x detská izba, spálňa, kúpeľňa, 2x WC, technická miestnosť., garáž. Stavba rozostavanej budovy sa aktuálne nachádza v nasledovnom technickom stave: jednopodlažná, železobetónový základ, betónová základová doska, obvodové múry tehlové, bez osadených výplní stavebných otvorov - dverí, okná a vchodové dvere do domu sú osadené, vnútorné omietky, vonkajšie zateplenie polystyrénom,, rozvody elektroinštalácie, rozvody podlahového kúrenia, rozvody vody a kanalizácie, rozvody káblov na: klimatizáciu, el. žalúzie, elektronické zabezpečovacie zariadenie, internet v každej izbe, videovrátnik. zastrešenie budovy je plochou železobetónovou strechou. Stavba rozostavanej budovy bola jej vlastníkom až do aktuálneho štádia , v ktorom sa aktuálne nachádza realizovaná bez výnimky pri dodržaní podmienok určených v Stavebnom povolení, v projektovej dokumentácii, ako aj pri dodržaní všeobecne záväzných právnych predpisov a platných technických noriem. Vykurovanie je podlahové s elektrokotlom a tepelným čerpadlom. Túto rozostavanú stavbu si môže jej nový majiteľ upraviť a dokončiť podľa svojich predstáv. Je možnosť vybrať si z 15 kombinácii v štandarte (podlahy, dvere, dlažby). Zastavaná plocha m2: 149 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2023 Rok poslednej rekonštrukcie: 2022 Inžinierske siete: Elektrina, Žumpa, Verejný vodovod Kúrenie: Elektrické Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Počet bytov v dome: 1 Vybavenie domu: Terasa Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy Typ strechy: Rovná Viac informácií: Obhliadky a ďalšie informácie: Ing.Nora Jarinová n.jarinova@ Detail realitnej kancelárie: Directreal for Life Adresa: Komárňanská 266/96, 947 01 Hurbanovo Telefón:

Na predaj moderný 4i rodinný dom, v štandarde s kuchynskou linkou, Dunajská Lužná - 4 izby (3x nepriechodná izba) - plocha: 93 m2 + 20 m2 terasa (dom je súčasťou dvojdomu) - rovinatý pozemok: 400 m2 (19 m pri ceste x 21 m) - šírka príjazdovej cesty 5m - novostavba - kolaudácia 06/2023 - vykurovanie: solárny kolektor - ohrev teplej vody, 300l zásobník teplej vody, el. kotol - podlahové teplovodné vykurovanie v celom dome - parkovanie: 2x vo dvore - orientácia domu: Západ - osobné vlastníctvo, bez zaťaženia hypotekárnym úverom - plastové okná (izolačné trojsklo), elektrické exteriérové žalúzie, - elektrická brána, technická miestnosť - 1x kúpeľňa (1x vaňa, 1x sprchovací kút) + samostatné WC - tichá lokalita - fotografie domu sú z rovnakej predchádzajúcej výstavby Dispozícia domu: podľa pôdorysu pri fotografiách Zariadenie domu: veľké plastové okná, exteriérové elektrické žalúzie, kúrenie zabezpečované tepelným čerpadlom + teplovodné podlahové kúrenie, laminátová podlaha odolná voči oderu a vode, interiérové dvere, sanita, obklady, dlažba. Vonkajšie zariadenie: elektrická brána, anglický trávnik, oplotenie. Steny domu: 30 cm tehla(termobrik) a 18 cm zateplenie polystyrénom. Inžinierske siete: elektrina, vodovod, kanalizácia, asfaltová príjazdová cesta, verejné osvetlenie Parkovacie miesta pre 2 autá Mesačné náklady: 3 členná rodina + elektrina 100€/mesiac + voda podľa spotreby + optický internet Lokalita: Novostavba sa nachádza v tichej lokalite obce Dunajská Lužná, využíva sa občianska vybavenosť obce, alebo okolitých obcí, 3 min autom napojenie na novopostavený obchvat. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie pre RK a kompletného právneho a administratívneho servisu. Energetický certifikát bude vydaný pri kolaudácii domu. Osiris reality s.r. o. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: peter@ Poschodie: neuvedené Počet poschodí: 1 Počet izieb: 4 Dodatok k cene: Cena v RK Zastavaná plocha: 122m² Obytná plocha: 93m² Celková rozloha: 113m² Rozloha pozemku: 400m² Úžitková plocha: 93m² Vlastníctvo: osobné Odvoz odpadu: áno Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: nie Kanalizácia: áno Internet: TV káblový rozvod Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - elektrické Terasa: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zariadenie: čiastočne Zateplený objekt: áno Káblová televízia: áno Predzáhradka: neuvedené Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

TUreality ponúka na predaj 4-izbový RD v krásnom prostredí v Košeckom Podhradí s výmerou pozemku 989 m2. Dom je 2-podlažný so zastavanou plochou 180 M2 a s úžitkovou plochou 116 M2. Kolaudácia domu bola v 2021 roku. Dom je oplotený, stavaný z kvalitných materiálov. Z vonku je dom kompletne dokončený, nová strecha, fasáda, okná sú plastové a tiež sú dokončené vonkajšie úpravy. Terén je svahový, za domom je terasa s altánkom a s krbom vhodný na rodinné posedenie. Veľmi precízne upravené okolie domu. Dispozícia domu: Prízemná časť : domu je 50 m2, kde sú 2 miestnosti. Veľká miestnosť, ktorá sa dá využiť na krbovú časť, technická miestnosť s kompletným vybavením, kde je elektrický kotol a kotol na ohrev vody, špeciálna klimatizácia, ktorá cirkuluje teplotu celého domu. Toaleta s umývadlo a s prípojkou na práčku a špajza s výmerou 2,5 M2. Prvé podlažie: - 2x detská izba,+ šatník, kúpeľňa s wc, medziposchodie. Kuchyňa s obývačkou, spálňa. Vychádza sa s obývačky na veľkú terasu, kde je altánok s krbom a hospod. domček na náradie. Z obývacej izby vedie ešte druhá terasa, ktorá nie je podstrešná, voľný pekný priestor na relaxáciu a športové aktivity a siaha do rovnej plochy (možnej záhrady) s výmerou 800 M2. Tento dom presahuje všetky možnosti krásneho vyžitia. Vykurovanie je v celom dome podlahové na elektrický kotol, voda vlastná zo studne - bol robený rozbor,(veľmi dobrý stav vody). Vlastná žumpa, plyn obec nemá. Elektrika nová, IS- pripojené, nízke mesačné náklady na bývanie. Pred domom parkovisko na 6-aut. Predáva sa ako holodom. Bez kuchynskej linky, sanity, zárubní a dverí a podláh na prvom podlaží . Celé dokončenie domu na komplet je podľa dohody. Občianská vybavenosť kompletná-škola, škôlka, pošta,obchod, privádzač D1- Žilina, Bratislava- 10km, 11min.,nemocnica 7,6km. Neváhajte vidieť! Energetický certifikát nebol predložený, pre viac informácii ma kontaktujte na t.č. +421 41/321 78 00, ,alebo na mail: macejechova@

Broker Consulting ponúka exkluzívne na predaj krásny, moderný a veľmi dobre dispozične riešený 3-izbový rodinný dom. Rodinný dom sa nachádza na začiatku vyhľadávanej a obľúbenej obce Reca, ktorá je vzdialená od mesta Senec len 4 km a na Slnečné jazerá sa dostanete pešo, na bicykli alebo korčuliach. Ponúka úžitkovú plochu o výmere 73 m² a stojí na pozemku 323 m². Nových majiteľov určite poteší aj terasa o výmere 16 m². K dispozícii sú aj 2 zastrešené parkovacie miesta vo dvore a možnosť zaparkovať ďalšie 3 autá pred domom. Rodinný dom bol dokončený v roku 2019. Je postavený ako montovaný drevený dom so sedlovou strechou (strešná krytina BRAMAC), okná sú plastové s izolačným dvojsklom, v prednej časti domu (spálňa a detská izba) sa nachádzajú elektrické žalúzie. Vykurovanie je elektrické podlahové s termostatmi v každej izbe, zdrojom teplej vody je elektrický zásobníkový ohrievač, ktorý sa nachádza v technickej miestnosti. K dispozícii je aj rekuperácia kombinovaná s klimatizáciou. O bezpečnosť sa stará kamerový systém (6 kamier). Exteriér: Plot okolo domu je betónový (2 m a 2,5 m vysoký), v plote sa nachádza dvojkrídlová vjazdová brána na diaľkové ovládanie, chodník okolo domu a odstavná plocha pre auto sú vyhotovéné zo zámkovej dlažby (podbetónované), na pozemku sa nachádza studňa, predpríprava na závlahu, prístrešok pre autá a terasa (sú vyhotovené ako drevené konštrukcie so strechou z lexanu) Dispozícia rodinného domu je moderná, praktická a premyslená do každého detailu. Vo vstupe do domu sa nachádza vstupná chodba so vstavanými skriňami. Po ľavej strane sa nachádza spálňa a detská izba, v ktorých sa taktiež nachádzajú vstavané skrine. V celom dome boli použité kvalitné materiály (obklady, podlahy). Kúpeľňa s oknom a sprchovacím kútom je spojená s WC. Veľkou výhodou je samostatná technická miestnosť, v ktorej je okrem úložného priestoru aj bojler a práčka so sušičkou. Dominantou domu je obývacia izba spojená s kuchynskou časťou. Kuchyňa v tvare U ponúka dostatok úložného a pracovného priestoru, nadštandardne veľké umývadlo a je plne vybavená kvalitnými spotrebičmi značky BOSCH. Z obývacej izby vedie priamy vstup na terasu a do záhrady. K dispozícii je aj povala ako ďalší úložný priestor. Lokalita Obec je Reca sa nachádza len 4 km od mesta Senec, ktoré ponúka občiansku vybavenosť. V samotnej obci Reca nájdete potraviny, poštu, materskú a základnú školu. Do mesta Senec je to však na skok, či už autom, autobusom a hlavne veľkou výhodou je to, že obec má aj vlakovú zastávku, čo ocenia hlavne tí, ktorí pracujú v Bratislave a chcú sa veľmi jednoducho a rýchlo a ekologicky presúvať. Na bicykli alebo na kolieskových korčuliach sa mimo hlavnej cesty viete jednoducho dostať na Slnečné jazerá, ktoré sú obľúbené hlavne v letných mesiacoch a ponúkajú rozmanité možnosti na šport, relax alebo spoločenský život. V cene sú započítané komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj 4-izb. rodinný dom na ulici Kvetná v obci Viničné vzdialeného 2 km od okresného mesta Pezinok a 22 km od Hlavného mesta Bratislava. RODINNÝ DOM: Úžitková plocha domu: 126,44 m2 Zastavaná plocha: 131 m2 Plocha pozemku: 478 m2 Kolaudácia: rok 2017 Inžinierske siete: verejný vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn na ulici. Vykurovanie je podlahové teplovodné, zdroj tepla je prostredníctvom tepelného čerpadla (DAIKIN), na prípravu teplej vody slúži zásobníkový ohrievač - súčasť ćerpadla. V obývacej izbe je klimatizácia značky LG. Základy rodinného domu sú betónové s vodorovnou izoláciou, podmurovka je z betónových debniacich tvárnic. Obvodové konštrukcie sú tvorené panelmi Fermacell - sadrovláknitá doska + drevená nosná vrstva + izolácia + drevovláknitá doska, ktoré sú zateplené TPS + vonkajšia silikátová omietka Baumit, celková hr. obvodovej konštrukcie je 295 mm, priečky sú z tvárnic Heluz hr 115 mm. Strop nad prízemím je drevený trámový, opatrený sadrokartónovým podhľadom. Strecha je valbová, krov väznicový. Krytina je z pozinkovaného plechu. Plastové okná s izolačným trojsklom s vonkajšími hliníkovými žalúziami s elektrickým ovládaním. Vstupné bezpečnostné dvere, interiérové drevené dvere. Štýlová kuchynská linka vrátane vstavaných spotrebičov: keramická varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, digestor, chladnička s mrazničkou. V detskej izbe a spálni sa nachádza priestranná vstavaná skriňa. Veľkou výhodou domu je hosťovské WC. Hlavná kúpeľňa je so sprchovým kútom a vaňou a taktiež WC. V celom dome kvalitná vinylová podlaha, v kúpeľni a WC dlažba. Dom je nanovo, čerstvo vymaľovaný. Energetický certifikát: B. Pozemok je rovinatý, zatrávnený a samozrejmosťou sú okrasné dreviny. Veľkou výhodou je možnosť parkovania dvoch áut priamo na pozemku. Na pozemku sa nachádza praktický záhradný domček. Samozrejmosťou je vysokorýchlostný optický internet. Príjemné posedenie pri káve ponúka zastrešená terasa na ktorú sa vchádza z obývacej izby. DISPOZÍCIA DOMU: Zádverie, chodba, obývacia izba, kuchynský kút, technická miestnosť, samostatné WC s umývadlom, pracovňa, spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou a WC, šatník, detská izba. Z obývacej izby je prístupná zastrešená terasa za domom. Jednoduchou rekonštrukciou sa dá detská izba o výmere 19,82 m2, rozdeliť na dve samostatné izby. ORIENTÁCIA DOMU: Spálňa, detská izba a obývacia izba je orientovaná na JV. Pracovňa, kuchyňa na SZ. LOKALITA: RD sa nachádza na skok od okresného mesta Pezinok a taktiež veľmi dobrá dostupnosť je do Bratislavy a Trnavy. Výborné napojenie na diaľnicu D1. Rodinný dom sa nachádza v novovzniknutej zástavbe samostatne stojacich rodinných domov. Pošta, lekáreň sú vzdialené 1,5 km, zdravotné stredisko, základná škola, škôlka, potraviny. V obci je zastávka autobusu SAD. V okolí rodinného domu sa nachádza Les, vodná nádrž Viničné.

Ponúkame na predaj lukratívnu 7-ročnú novostavbu rodinného domu v obci Lehota (pri Nitre) iba 10 minút autom od centra Nitry. Dom má 4 izby, povalu, slnečnú terasu, záhradný domček a upravenú záhradu so závlahovým systémom. Súčasťou sú aj 4 parkovacie miesta. Dom je postavený v tichej súkromnej ulici a je orientovaný na slnečnú stranu. Stavba domu bola realizovaná z materiálov od renomovaných výrobcov. Disponuje podlahovým vykurovaním, ktoré sa ovláda cez aplikáciu v smartfóne. Samozrejmosťou je vybavenie klimatizáciou a alarmom. Výborný stav predurčuje tento dom na okamžité nasťahovanie, bez potreby akejkoľvek rekonštrukcie! ZÁKLADNÉ ÚDAJE * dispozícia: 4-izbový rodinný dom, povala, terasa * zastavaná plocha domu: 172 m2 * rozloha pozemku: 846 m2 * kolaudácia: jún 2016 * konštrukcia domu: YTONG * hrúbka obvodových stien: 300 mm * hrúbka vnútorných priečok: 250 mm * zateplenie fasády: polystyrén, 20 cm * fasáda: silikátová omietka * strecha: drevený väzníkový symetrického tvaru * strešná krytina: betónová škridla Bramac * vnútorné steny: omietka * podlaha: keramická dlažba/plávajúca laminátová podlaha * strop: sadrokartónová konštrukcia * okná: plastové * interiérové dvere: drevené SAPELI * exteriérové dvere: plastové, presklené * vykurovanie: podlahové plynové, s reguláciou teploty pre každú miestnosť zvlášť ovládané cez aplikáciu v smartóne alebo v miestnosti * ohrev teplej vody: plynový zásobníkový bojler * ploty: drevený (bočný), betónový (zadný), murovaný (bočný), laminátový (predný) * pozemok okolo domu: upravený dvor, predzáhradka, vydláždené parkovacie miesta, záhrada s výsadbou a závlahovým systémom Hunter * dom je vybavený alarmom s napojením na bezpečnostnú službu CORADO * klimatizácia TOSHIBA * v obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť * krajské mesto Nitra je vzdialené iba 6 km (10 min autom) * výborné napojenie na rýchlostná cesta R1 (3 km) POPIS DOMU Dom tvorí obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou, 3 samostatné izby, kúpeľňa s WC, predsieň, technická miestnosť s ďalším WC a so samostatným vchodom, povala, prestrešená terasa s elektricky výsuvnou markízou. Dom má samostatnú čističku odpadových vôd. Vyčistená voda je automaticky prečerpávaná do žumpy a následne odtiaľ do záhrady do vsakovacích nádrží. OBÝVACIA IZBA SPOJENÁ S KUCHYŇOU A JEDÁLŇOU: * 2x francúzske okno s výstupmi na terasu * krb s murovaným zásobníkom na drevo * moderná a priestranná kuchynská linka IKEA v tvare “U\\\" so vstavanými spotrebičmi (elektrická rúra, plynová varná doska, umývačka riadu SIEMENS, digestor, mikrovlnka, chladnička, mraznička) KÚPELŇA: * sprchovací kút * 2 umývadlá * príprava pre voľne stojacu vaňu * rebrový radiátor * s oknom * WC Geberit * kúpeľňová zostava (odkladacia skrinka, zásuvky) 3 SAMOSTATNÉ IZBY * detská izba, pracovňa, spálňa * detská izba a spálňa sú vybavené vs

Ponúkame na predaj krásny, moderný, multifunkčný dom, ktorý je ideálny či už na luxusné dvojgeneračné bývanie, alebo na spojenie bývania s podnikaním. Maximálnu diskrétnosť domu  zabezpečuje jeho poloha v slepej ulici.  Svojim umiestnením v strede prekrásnej záhrady ponúka nádherné miesto na rodinný život a oddych. Na pozemku pri dome je možné parkovanie až 6-ich áut, pred domom ďalšie 3. V prednej časti záhrady sa nachádza garáž. V zadnej časti záhrady je bazén o veľkosti 6x3,5m, s postupným vchádzaním po schodoch do hĺbky 1,1-1,3m so zastrešením. Výhľad do záhrady a na bazén je z veľkej terasy 11x3m, ktorá je prepojená s priestormi na 1. nadzemnom podlaží, čo zaručuje maximálnu bezpečnosť a komfort pre majiteľov domu. Výhodou domu je, že sa jedná o zrelú novostavbu, s výborným technickým riešením a nadčasovým dizajnom. Kombinácia podlahového kúrenia s radiátormi a vonkajšími roletami na elektrické ovládanie zabezpečuje domu príjemnú klímu pri nízkych nákladoch. Virtuálnu prehliadku si môžete pozrieť na:  1. nadzemné podlažie: Na prvom podlaží dominuje prekrásna obývacia izba s veľkorysou kuchyňou a jedálňou prepojená s vonkajšou terasou a záhradou s bazénom. Zariadené je nadčasovým nábytkom na mieru. Celková rozloha podlažia takmer 148m2, premyslená dispozícia a elegantný interiér zaručuje absolútny komfort 3 izbového domu. 2. nadzemné podlažie: Na druhom podlaží sa nachádza rovnako prekrásny 3 izbový veľkometrážny byt zariadený moderným nábytkom na mieru. Jadrom bytu je obdobne veľká obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou, jedálňou a balkónom po celej dĺžke bytu. Celková rozloha vyše 126m2 zaručuje komfortné bývanie aj pre viacčlennú rodinu. Samozrejmosťou sú vstavané šatníky a kompletné zariadenie na mieru, rovnako ako na prvom podlaží. Suterén domu je v štádiu holodom a tým ponúka priestor na realizáciu a záľuby pre všetkých členov rodiny, prípadne ako kancelárske priestory - nakoľko je presvetlený menšími oknami. V strede spoločenskej miestnosti sa nachádza studňa. Predpríprava je tam aj na vlastné wellness. Všetky priestory majú samostatné vchody. Lokalita je kombináciou výbornej dostupnosti do mesta, výjazdom na diaľnicu pre aktívnych ľudí a bývaním s kľudom vidieka so súkromím zabezpečeným vysokým plotom a množstvom zelene. Cena: 1 300 000 EUR Výmera: 1.NP: 114,98 m² + terasa 32,64m2 2.NP: 114,20m2 + balkón 11,95m² Suterén: 131,29m2 Celkom: 360,47 m2 + 44,59m2(terasa+ balkón) Pozemok: 1 717m2 Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019 a 2020. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom.   Budem sa tešiť na obhliadku s Vami! V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle: alebo e-mailom : denner@

Matej z RADO Reality ponúka na predaj moderný 14-ročný rodinný dom v Chorvátskom Grobe v časti Čierna voda. Túto lokalitu, asi netreba nejak špeciálne predstavovať, pretože je Vám určite notoricky známa. No čo by som skutočne spomenul je fakt, že počas dňa ktorý som na dome strávil som stretol príjemných ľudí v susedstve a tiež to, že za 5min chôdze od domu máte Tesco, školu, či lekáreň. Okrem príjemných ľudí v susedstve Vás na tomto dome upúta jeho neskutočná priestrannosť a množstvo úložných priestorov, ktoré tento dom ponúka. DISPOZÍCIA - 0. Prízemie Po ľavej ruke od vstupu sa nachádza takmer 10m² izba, ktorá sa aktuálne využíva ako walk-in šatník. Po pravej ruke od vstupu je technická miestnosť s toaletou a úmývadlom. Z chodby alebo aj priamo zo šatníka sa dostávame do centra domu, a to obrovskej 64m² obývačky spojenej s jedálňou. Len pre zaujímavosť, táto izba je taká veľká, že jej plochu závidia aj petržalské 3-izbáky. Z obývačky sa dostaneme na 2 terasy a do záhrady, pričom každá terasa má vlastné balkónové dvere. Obývačka je prepojená s kuchyňou, ktorá je navrhnutá pre ľudí, ktorí skutočne radi varia. V kuchyni je všetko logicky rozmiestnené, poskytuje veľké množstvo odkladacích priestorov a pracovnej plochy. Kuchyňa je vybavená profesionálnou radou vstavaných spotrebičov nemeckej značky SIEMENS. A čo sa mne osobne najviac páči, v kuchyni si môžete počas varenia posedieť pri barovom pulte. Na opačnej strane obývačky sa nachádza ďalšia izba (17,50m²) s vlastnou kúpeľnou, v ktorej je sprchový kút, toaleta a umývadlo. Táto izba má vlastný vchod do domu, takže môže poslúžiť aj ako samostatná jednotka pre člena vašej rodiny. DISPOZÍCIA - 1. Poschodie 1. poschodie ponúka 3 plnohodnotné spálne s velúrovými mäkkučkými kobercami, ďalej tu nájdeme veľkú práčovňu a 2 kúpeľňe s toaletami. Prvá kúpeľňa je vybavená vaňou a druhá sprchovým kútom. Na poschodí sa nachádza ešte jedna bonusová miestnosť, ktorá nie je na foto a môže slúžiť ako pracovňa alebo ako ďalší walk-in šatník. ZÁHRADA Trávnik na tejto záhrade má ihriskovú kvalitu a záhradku buď môžete nechať čisto zatrávnenú, alebo na nej môžete popustiť svoju fantáziu a vysadiť na nej pekné stromy. Na záhradke sú 2 terasy - prvá je orientovaná do záhrady a druhá, v závetrí domu vedľa záhradného domčeka. ČO NÁS NA DOME OČARILO: - špičkové gresové podlahy na prízemí - nádherne presvetlená obývačka, ktorej veľké okná Vás prepájajú so záhradou - poctivá tehlová stavba so strechou z pálenej škridle - podlahové kúrenie v kúpeľniach a na prízemí domu - 3 samostatné vchody do domu - samostatný vchod do kuchyne od parkoviska na pohodlné vyloženie nákupu - prepríprava na bezpečnostný systém - predpríprava na krb (osadená krbová vložka) - klimatizácia na poschodí, - úložný priestor na povale a tiež pod schodiskom - elektrická brána, - parkovanie pre 3 autá, - 2x terasa, - z

Číslo ponuky : 180746, Meno makléra: Eduard Číž, Telefón : , e-mail: ciz@ Ak hľadáte 2-izbový byt s 2 samostatnými nepriechodnými izbami, samostatnou kuchyňou, vhodný ako investícia rovnako ako aj na bývanie. Byt nachádzajúci sa priamo v centre Starého Mesta máme pre Vás túto jedinečnú ponuku. Realitná kancelária Vaše Reality vám ponúka na predaj exkluzívne priamo od majiteľa ponúka 2-izbový byt nachádzajúci sa v dlhodobo vyhľadávanej lokalite, lukratívnej časti priamo v centre Starého Mesta na Cintorínskej ulici. Cintorínska ulica sa tiahne od Rajskej ulice po Ulicu 29. augusta, križuje Lazaretskú ulicu, Francisciho ulica je na ňu kolmá. ZÁKLADNÝ POPIS Byt má rozlohu 43,97 m² + terasa 5 m² a je situovaný na prízemí bytového domu tehlovej konštrukcie. K bytu prislúcha aj pivnica s rozlohou 14,31 m². Byt je otočený na 2 svetové strany. Okná izby č. 1 sú vedené do ulice, okná z druhej izby a kuchyne idú do dvora (átria) bytového domu. Byt je tichý a svetlý. V kúpeľni je dlažba a v kuchyni a obidvoch izbách a predsieni je plávajúca podlaha. DISPOZÍCIA BYTU Dispozične je rozdelený na 2 samostatné nepriechodné izby, kuchyňu, kúpeľňu s WC a vaňou a terasu smerujúcu do dvora (átria) Dispozícia, rozloha a rozmery bytu: 1. Predsieň......................02,82 m² (1,56 x 1,82 m) 2. Izba č. 1......................17,33 m² (4,74 x 3,80 m) 3. Kúpeľňa.......................03,20 m² (1,80 x 1,70 m) 4. Izba č.2.......................09,89 m² (3,18 x 3,43 m) 5. Kuchyňa......................10,73 m² (3,18 x 3,42 m) 6. Terasa.........................05,00 m² (5,00 x 1,00 m) REKONŠTRUKCIA Na byte boli rekonštruované okná, boli menené za plastové, podlahy v izbách a kuchyni sú plávajúca podlaha. Rozvody sú pôvodné.  BYTOVÝ DOM Bytový dom je 5-podlažný, z toho 4 podlažia sú určené na bývanie a posledné vrchné piate podlažie je využívané ako povala bytového domu. Bytový dom je tehlovej konštrukcie, nemá výťah. Vo vnútri bytového domu sa nachádza veľký dvor, v ktorom sú umiestnené garáže. Do bytového domu sa vchádza dovnútra cez samostatnú krídlovú kovovú bránu. Taktiež vchod do dvora je cez samostatnú krídlovú kovovú bránu. Všetky exteriérové priestory sú uzamykateľné. LOKALITA Bytový dom sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, reštaurácie, pizzeria, zdravotné stredisko, MHD, banky, pošta, cukráreň, obchodné centrum. Výborná dostupnosť kamkoľvek v meste, rýchle napojenie aj na obchvat Bratislavy. V okolí množstvo zelene. Vhodné pre rodinu s deťmi. Bezproblémové parkovanie pred domom. CENA Cena bytu je 199 900 € vrátane provízie, kompletného kvalitného právneho servisu a poradenstvom a bezplatného vybavenia najvýhodnejšieho HÚ. K bytu je možné si kúpiť aj garáž, ktorá sa nachádza priamo na prízemí v átriu bytového domu za 29.000 €. Na byte nie je žiadna ťarcha. K bytu sa predáva aj podiel na pozemku pod bytovým domom. Kúpou je ihneď vo

PONUKA: Ponúkame na predaj dokončenú novostavbu 3 izbového rodinného domu v tichej lokalite v Kolárove. Rodinný dom je postavený z pálenej tehly, je zateplený. Má veľkú terasu, predzáhradku, záhradku, vlastné kúrenie a predprípravu na krb. Dom má plastové okná - troj sklo. Mesačné náklady na spotrebu elektrickej energie a kúrenie sú nízke. Kúrenie je podlahové, kotol s ohrevom vody, zateplenie domu, stropy sadrokartón 2,65 m, terasa, obrubníky na chodník a oplotenie pozemku so vstupnou bránou. Kúpne zmluvy, kolky ako aj prepis energií je v cene! Možnosť vybavenia úveru v plnej výške ceny! VÝMERA: Rozmer RD je 11,5 m x 7,2 m. Zastavaná plocha domu je 82,8 m2 + terasa 15 m2. Obytná plocha je 54,3 m2 a úžitková plocha je 66,2 m2. Celková rozloha pozemku je 911 m2. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE DOMU: RD je veľmi priestranný, slnečný, kde izby sú orientované na sever a juh. Pozostáva z chodby, z kuchyne spolu s priestrannou obývacou izbou s krbom, spálne, detskej izby, kúpeľne so sprchovým kútom, samostatná toaleta a technická miestnosť. Svetlá výška stropu má byť 2,65 m . Dom má vlastný ohrev vody a vlastné kúrenie a je zateplený. PARKOVANIE: Parkovanie vo dvore dve vozidlá. POLOHA: RD sa nachádza v dobrej lokalite mesta, pričom blízko domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť - pošta, potraviny, škola, škôlka, zastávka MHD a pod. Pri kúpe nehnuteľnosti všetko vybavíme za Vás. V cene je zahrnuté odovzdanie domu, zmluvy a kolky a prepis energií, kompletný právny servis, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatná ponuka financovania prostredníctvom HÚ. Možnosť vybavenia úveru v plnej výške ceny!!! Bližšie informácie rád poskytnem telefonicky na tel. č. 0915 33 55 55, alebo osobne. ID: MM-16 KONTAKT: Mário MOLNÁR - MOLNI s.r.o. 941 01 NITRA, Mostná ul. č. 13 Slovenská republika mobil: +421 915 33 55 557 Fotografie ako aj text uvedené v inzeráte boli vyhotovené RK Molni s.r.o. a slúžia výhradne pre účely inzercie RK Molni s.r.o. Fotografie ako aj text sú majetkom RK Molni s.r.o. patria jej ako duševné právo a neslúžia na ďalšie použitie, alebo rozmnožovanie. V prípade, ak fotografie alebo text v tomto inzeráte sú použité bez súhlasu RK Molni s.r.o., RK si vyhradzuje právo na náhradu škody vo výške 5.000,-Eur. Týmto čitateľ inzerátu berie na vedomie vlastníctvo k uvedeným fotografiám a je si vedomí právneho a finančného postihu.

Ponúkame na predaj 4 izbový rodinný dom v obci Kútniky v časti Blažov. Dom sa nachádza na pozemku s celkovou rozlohou 512 m2. Konštrukcia domu/materiály: tehla (Porotherm 300), zateplenie 15 cm hrubým polystyrénom . Väzníková strecha so škridlou Mediterran. Plastové okná so 6-komorovým profilom a izolačným trojsklom. Kúrenie je elektrické podlahové , teplota každej miestnosti je zvlášť regulovateľná. Teplá voda je zabezpečená cez elektrický bojler (120 L). V dome je aj vstavaný krb Stegu. Dom je napojený na elektriku, kanalizáciu a má vlastnú studňu. V každej izbe sú rozvody TV a internet. V dome je predpíprava na alarm, klimatizáciu a videovrátnik. Zastavaná plocha domu : 131,91 m2 Úžitková plocha domu je 103,46 m2 + terasa (15 m2) Dispozičné riešenie domu je : zádverie (5,90 m2), chodba (6,52 m2), pracovňa (10,70 m2), detská izba (13,64 m2), spálňa (12,98 m2), šatník (3,84 m2), kúpeľňa (8,83 m2), WC (2,77 m2), špajza (1,91 m2) , kuchyňa (10,99 m2) obývacia izba (25,38 m2), terasa (14,82 m2). V podkroví sa nachádza odkladací priestor cca. 15 m2. Predajná cena domu zahŕňa štandardné vybavenie domu (podlahy, dvere, kúpeľňa, WC, upravený chodník – zámkovú dlažbu, oplotenie, vstupnú bránu a bránku - bez kuchyňskej linky.

Ponúkame na predaj 4 izbový rodinný dom v obci Orechová Potôň. Dom sa nachádza na pozemku s celkovou rozlohou 451 m2. Konštrukcia domu/materiály: tehla (Porotherm 300), zateplenie 15 cm hrubým polystyrénom . Väzníková strecha so škridlou Mediterran. Plastové okná so 6-komorovým profilom a izolačným trojsklom. Kúrenie je plynové podlahové , teplota každej miestnosti je zvlášť regulovateľná. Teplá voda je zabezpečená cez elektrický bojler (120 L). V dome je aj vstavaný krb a predpríprava k fotovoltaike. Dom je napojený na elektriku, plyn a dom má vlastnú studňu a žumpu. V každej izbe sú rozvody TV a internet. V dome je predpíprava na alarm, klimatizáciu a videovrátnik. Zastavaná plocha domu : 125 m2 Úžitková plocha domu je 96,91 m2 + krytá terasa (17,50 m2) Dispozičné riešenie domu je : zádverie (5,40 m2), chodba (6,80 m2), hala a kuchyňa (34,40 m2) komora (1,78 m2), WC (2,45 m2), kúpeľňa ( 8,60 m2), izba 1 (13,44 m2), izba 2 (13,20 m2), izba 3 (10,84 m2), terasa (17,50 m2). V podkroví sa nachádza odkladací priestor cca. 15 m2. Predajná cena domu zahŕňa štandardné vybavenie domu (podlahy, dvere, kúpeľňa, WC, upravený chodník – zámkovú dlažbu, oplotenie, vstupnú bránu a bránku - bez kuchyňskej linky.

Ponúkam na predaj novostavbu 4-izbového bungalovu v lokalite Pruské - PODVAŽIE. Rodinný dom bude postavený na pozemku o celkovej výmere 534m2, je situovaný v novovybudovanej ulici v krásnom tichom prostredí. Dispozičné riešenie domu vytvára dobré podmienky na bývanie s veľmi komfortným riešením celého obytného priestoru, pozostáva zo vstupnej chodby, dennej časti - obývacej izby so vstupom na vonkajšiu terasu a kuchyne, spálne, 2 samostatných izieb, kúpeľne s WC, technickej miestnosti. Zastavaná plocha domu je cca 135 m2, úžitková plocha domu je cca 106 m2 + terasa. Dom bude napojený na elektrinu, vlastná voda-studňa, žumpa. . Cena domu je stanovená dohodou podľa štádia dokončenia. Holodom od 195.000 eur. V cene je zahrnutá: výstavba domu, inžinierske siete - elektrina, voda-studňa, žumpa, pomoc pri vybavení všetkých revíznych kontrol, ....... Podľa želania a výberu klienta bude možné dokončiť: interiér domu – dlažby, podlahy, obklady, interiérové dvere, sanita kúpeľne a WC, kuchynskú linku podľa vlastných predstáv exteriérové úpravy – terasa, chodníky, státie pre auto, vonkajšiu technickú miestnosť, oplotenie. Úplné dokončenie bude predmetom samostatnej dohody. Cena 195 000 € V cene nehnuteľnosti je kompletný servis spojený s predajom a prevodom nehnuteľnosti - vyhotovenie kúpnej zmluvy, návrhu na vklad do Katastra nehnuteľností vrátane úhrady poplatku za návrh na vklad, sprostredkovanie financovania, úhrada poplatku za návrh na vklad záložných zmlúv do katastra nehnuteľností v prípade, že je úver sprostredkovaný cez sprostredkovateľa Realitnej kancelárie. Bližšie informácie a termín obhliadky Vám radi poskytneme: Bc. Martina Marušincová tel.: email: martinkamaru@

Realitná kancelária SPEKTRUM REALITY Vám ponúka  na predaj samostatne stojací rodinný dom s prístavbou garáže  v obci Chrenovec-Brusno v okrese Prievidza. Rodinný dom je v súčasnej dobe v štádiu výstavby a nový majiteľ má možnosť si dokončiť dom podľa svojej predstavy. Rozostavaný dom sa nachádza na mierne svahovitom pozemku. Hrubá stavba domu tvorí suterén, prízemie a obytné podkrovie.  Pôdorysný rozmer domu je  11,28 x 12,81 a výška domu je 7.63, čo je úroveň podlahy na prízemí. Rodinný dom je napojený na verejný  rozvod vody, elektrickej energie na 380V, plynu a odpad je riešený žumpou. Dažďové vody zo strechy pôjdu do trativodu. Vstup na pozemok je riešený z miestnej komunikácie. Aktuálne prebieha pripájanie na kanalizáciu. Dispozičné riešenie domu: Vstup do rodinného domu je situovaný z východnej strany objektu z ulice- do chodby a garáže. Zo západnej strany cez balkónové dvere do obývacej izby na úrovni suterénu a cez dvere do skladu pod garážou. V suteréne sa nachádza obývacia izba prepojená s kuchyňou, izba, kúpeľňa, technická miestnosť a schodisko na prízemie, ktoré je prístupné z chodby. Na obývaciu izbu nadväzuje prekrytá terasa. Na prízemí sa nachádza hlavný vstup z ulice, chodba, z ktorej je riešený vstup do obývacej  izby prepojenej s jedálňou a s kuchyňou , do kúpeľne a na schodisko do podkrovia a suterénu. Z obývacej izby je vstup na prekrytú terasu.  Garáž má samostatný vstup z úrovne ulice a nie je prepojená s domom. V podkroví sú tri izby, kúpeľňa a terasa nad garážou je prístupná z chodby.  Vykurovanie je podlahové, zdrojom tepla objektu je teplovodný, plynový  a kondenzačný kotol značky PROTHERM. Ohrev vody je navrhnutý v samostatnom  externom solárnom zásobníkovom ohrievači TÚV PROTHERM s objemom 248L. Solárny zásobník je ohrievaný 2ks slnečného kolektoru PROTHERM umiestnený na streche objektu. V nepriaznivom počasí je TÚV v zásobníkovom ohrievači ohrievaná plynovým kotlom. Doplnkové vykurovanie objektu je navrhnuté krbovou vložkou v obývacej izbe v suteréne a na prízemí, prieduch komína sa upraví podľa zvoleného typu spotrebiča. Technický opis domu: -Obvodové konštrukcie: POROTHERM  hr. 380mm -Deliace konštrukcie: POROTHERM tvárnice hr. 300, 250, 140, 115 mm -Stropy: Železobetónový/ trámový strop. -Strecha: sedlová a strešná krytina je betónová škridla BRAMAC. -Všetky okná, vstupné dvere sú plastové-5 komorový systém, s izolačným dvojsklom. -Vnútorné dvere sú plné drevené dýhované a drevené zasklené . Jednoducho si rodinný dom dokončíte a  prispôsobíte na svoj obraz tak, aby ste sa cítili čo najpríjemnejšie.  V obci je kompletná občianska vybavenosť: Obecný úrad, materská škola, potraviny, autobusové zástavky a sieť obchodov. Platba je možná v hotovosti, alebo aj na úver. Cena nehnuteľností: 168 000 € (cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu). Ak Vás moja po

Ponúkame na predaj nízkoenergetickú novostavbu samostatne stojaceho 4-izbového rodinného domu v obci Malé Leváre, navrhnutý podľa súčasných požiadaviek mladých rodín. Nehnuteľnosť sa nachádza v novovybudovanej lokalite Agátová alej. AKCIA: BAZÉN (6 x 3 x 1,5 m) v hodnote 25.000.- eur GRÁTIS! Jedná sa o štvorizbový samostatne stojaci rodinný dom typu bungalov, ktorý je postavený na peknom slnečnom pozemku s výmerou 570 m2. Zastavaná plocha domu predstavuje výmeru 160 m2 a podlahová plocha domu je 133,25 m2. Vonkajšia terasa v tvare L má výmeru 46 m2. Všetky izby (okrem jednej) majú východ cez posuvné dvere na terasu a do záhrady. Rodinný dom je vo výstavbe a predáva sa v stave HOLODOM. V prípade záujmu vieme zabezpečiť dohotovenie do stavu ŠTANDARD. Rodinný dom typu bungalov je navrhnutý podľa certifikátu A0. Energetický certifikát na túto nehnuteľnosť bude vypracovaný k jej kolaudácii. Základné údaje: - Počet izieb: 4 - Kúpeľňa: 2 - Technická miestnosť - Špajza - Šatník - Podlahová plocha: 133,25 m2 - Zastavaná plocha: 160 m2 - Veľkosť pozemku: 570 m2 - Vonkajšia terasa v tvare L: 46 m2 Dispozícia: vstupná predsieň s vchodom do technickej miestnosti a so vstupom do dennej časti domu, ktorá je tvorená veľkopriestorom, ktorým pozostáva z voľne prepojenej kuchyne so špajzou a jedálenskou časťou s obývačkou s východom na terasu a do záhrady. V obývačke je predpríprava na krb/krbové kachle ako alternatívny zdroj vykurovania. Z obývačky sa vchádza do spálne rodičov s vlastnou kúpeľňou a šatníkom. Zo vstupnej predsiene sa ďalej vchádza do nočnej časti domu, ktorá je tvorená dvomi samostatnými izbami, kúpeľňou a samostatnou toaletou. Priestranné a praktické riešenie dispozície ponúka kvalitné bývanie pre 4-člennú rodinu (viď. pôdorys v obrázkovej časti). Inžinierske siete: vodovod, kanalizácia, elektrina Informácie o nehnuteľnosti majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám. Cena modernej, nízkoenergetickej novostavby samostatne stojaceho 4-izbového rodinného domu v peknej, tichej, novovybudovanej lokalite obce Malé Leváre je 299.900,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade Vášho záujmu ma kontaktujte prosím telefonicky: alebo mailom: renataduffekova@ S vybavením tej najvýhodnejšej hypotéky pre Vás, Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: , mail: dorota.duffekova@ © Text je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s.r.o.

Ponúkame na predaj nízkoenergetický rodinný dom v slepej ulici v Levéli, plne zariadený. Popis, vybavenie domu a lokalita: ♦ Lokalita: Level ♦ Typ domu: prízemný, radový ♦ Zastavaná plocha: 101m2 ♦ Obytná plocha domu: 71 m2 ♦ Garáž s množstvom úložného priestoru : 15m2 ♦ Terasa: 12m2 orientovaná na východnú stranu ♦ Počet izieb: 3 ♦ Plocha pozemku: 419m2 ♦ Parkovanie: pred domom pre min. 3 autá ♦ Oplotenie: zo zadnej časti plne oplotený ♦ 2x záhradný domček na náradie ♦ vŕtaná studňa ♦ kúrenie/radiátory-vlastný kotol ♦ vonkajší murovaný gril ♦ okrasné aj úžitkové dreviny ♦ zasklená terasa (zimná záhrada) ♦ nízke režijné náklady (cca 80 eur) ♦ orientácia- východ-západ ♦ dobrá dispozícia -denná a nočná časť ♦ optické pripojenie (internet) ♦ priestranná kúpeľňa s oknom ♦ Vynikajúce dopravné spojenie s Bratislavou- diaľnica ♦ tiché a čisté prostredie ♦ príjemný nadčasový nábytok ♦ novostavba Popis domu: Tento dom je veľmi dobre dispozične riešený. Pôvodne bol dom 4. izbový, majitelia sa rozhodli zrušiť jednu priečku, čím vznikol priestor pre veľkú svetlú obývačku, ktorá je prepojená s modernou kuchyňou so vstavanými spotrebičmi, masívnym jedálenským stolom so stoličkami, s východom na veľkú zastrešenú uzatvorenú terasu s posedením. V dome sa nachádzajú ešte 2 samostatné izby. Priestranná kúpeľňa disponuje novou rohovou vaňou, vkusným kúpeľňovým nábytkom, umývadlom so skrinkou a zrkadlom. Toaleta je samostatná. Chodby v dome sú svetlé, priestranné, vstupná chodba, z ktorej je východ aj do garáže s regálmi navyše disponuje šatníkovým nábytkom a veľkou zrkadlovou skriňou. Na kúrenie a ohrev vody slúži vlastný kotol, čím sú zabezpečené nízke režijné náklady. Pozemok: Je komplet oplotený, udržiavaný, rovinatý s okrasnými drevinami, kvetmi o rozlohe 419 m2. Nachádzajú sa tu 2 drevené domčeky na náradie, murovaný gril a vŕtaná studňa. Z prednej strany domu je priedomie kryté pergolou. Cena je 159 900,- eur vrátane kvalitného servisu RE/MAX (zabezpečenie tlmočenia pri podpise zmluvy, prepis energii-elektrina, plyn, voda, odvoz smetí...) Odporúčame: Tento rodinný dom vie zabezpečiť novým majiteľom príjemné bývanie v čistom prostredí Lužných lesov s krásnou prírodou s možnosťou vychádzok. Medzinárodná cyklotrasa poslúži tým, ktorí majú radi aktívny odpočinok. Pre milovníkov kúpania a wellness sú k dispozícii termálne kúpele v neďalekom meste Mosonmagyaróvár. Výhodou bývania v Maďarsku sú nízke režijné náklady na bývanie, vďaka tomu, že sú tu vládou zastropované ceny energii. V tomto prípade je to cca 80 eur/mes. Cena rodinného domu je podstatne nižšia ako panelový 3izbový byt v Bratislave, neváhajte a dohodnite si obhliadku.

Na predaj tehlový 5-izbový rodinný dom, 3x parkovanie na pozemku, v novovybudovanej lokalite Tri vody Malinovo - celková rozloha domu: 126.65 m2 + 20 m2 terasa - 2x vonkajšie parkovacie miesta pred domom (rozmer 3 m x 6 m) - rovinatý pozemok: 598 m2, - osobné vlastníctvo - orientácia domu: Severozápad(väčšia časť obytných miestností a pozemku) - kúrenie a ohrev vody: teplovodné podlahové vykurovanie - plyn. kotol, el. zásobník na teplú vodu - plastové okná s izolačným 3-sklom, nemecký profil - elektrická brána a plotové výplne v antracitovej farbe, pozemok je kompletne oplotený - novostavba r. 2013 Dispozícia domu: podľa pôdorysu pri fotografiách Zariadenie domu: - kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi - interiérové dvere - laminátová podlaha - keramická dlažba v oboch kúpeľniach spojených s WC - zariadenie technickej miestnosti s priestorom pre práčku a sušičku - iba pevné zariadenie rodinného domu Steny domu: - z tehál Porotherm 300 (30cm) + zateplenie 10 cm polystyrén Inžinierske siete: elektrina, vodovod, plyn, kanalizácia, asfaltová príjazdová cesta, verejné osvetlenie - optický internet a TV Lokalita: Tri vody Malinovo je jedinečný projekt rezidenčného bývania. Jeho hlavnou dominantou je centrálna časť s promenádou a tromi jazerami, z ktorých sa jedno využíva na kúpanie a ďalšie dve na relax, starajú sa však aj o príjemnú mikroklímu rezortu. V polyfunkčnej Galérii medzi nimi sídlia prevádzky poskytujúce služby obyvateľom komplexu, napríklad reštaurácia s vonkajšími terasami a výhľadom na jazero, pekáreň, kaviareň, potraviny, drogéria. V okolí (do 1km) sa nachádza Billa, Terno, Kraj. Rezort je zasadený do okolitej prírody, nechýbajú v ňom športoviská, ihriská pre deti či veľký podiel okrasnej zelene. Energetický certifikát A1 Zistite aj Vy aká je cena vašej nehnuteľnosti, vyplňte formulár na našej stránke. Osiris reality s.r.o. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: peter@ Počet poschodí: 1 Počet izieb: 5 Dodatok k cene: Cena na vyžiadanie v RK, vrátane provízie Zastavaná plocha: 148m² Obytná plocha: 146.65m² Celková rozloha: 146.65m² Rozloha pozemku: 598m² Úžitková plocha: 146.65m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Odvoz odpadu: áno Voda: studňa a vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: nie Kanalizácia: áno Internet: optika Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - elektrické Terasa: áno - 1 Parkovanie: vlastné vyhradené Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Krb: predpríprava Klimatizácia: áno Káblová televízia: áno Energetický certifikát: A Predzáhradka: neuvedené Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

Číslo ponuky : 180746, Meno makléra: Eduard Číž, Telefón : , e-mail: ciz@ Ak hľadáte 2-izbový byt s 2 samostatnými nepriechodnými izbami, samostatnou kuchyňou, vhodný ako investícia rovnako ako aj na bývanie. Byt nachádzajúci sa priamo v centre Starého Mesta máme pre Vás túto jedinečnú ponuku. Realitná kancelária Vaše Reality vám ponúka na predaj exkluzívne priamo od majiteľa ponúka 2-izbový byt nachádzajúci sa v dlhodobo vyhľadávanej lokalite, lukratívnej časti priamo v centre Starého Mesta na Cintorínskej ulici. Cintorínska ulica sa tiahne od Rajskej ulice po Ulicu 29. augusta, križuje Lazaretskú ulicu, Francisciho ulica je na ňu kolmá. ZÁKLADNÝ POPIS Byt má rozlohu 43,97 m² + terasa 5 m² a je situovaný na prízemí bytového domu tehlovej konštrukcie. K bytu prislúcha aj pivnica s rozlohou 14,31 m². Byt je otočený na 2 svetové strany. Okná izby č. 1 sú vedené do ulice, okná z druhej izby a kuchyne idú do dvora (átria) bytového domu. Byt je tichý a svetlý. V kúpeľni je dlažba a v kuchyni a obidvoch izbách a predsieni je plávajúca podlaha. DISPOZÍCIA BYTU Dispozične je rozdelený na 2 samostatné nepriechodné izby, kuchyňu, kúpeľňu s WC a vaňou a terasu smerujúcu do dvora (átria) Dispozícia, rozloha a rozmery bytu: 1. Predsieň......................02,82 m² (1,56 x 1,82 m) 2. Izba č. 1......................17,33 m² (4,74 x 3,80 m) 3. Kúpeľňa.......................03,20 m² (1,80 x 1,70 m) 4. Izba č.2.......................09,89 m² (3,18 x 3,43 m) 5. Kuchyňa......................10,73 m² (3,18 x 3,42 m) 6. Terasa.........................05,00 m² (5,00 x 1,00 m) REKONŠTRUKCIA Na byte boli rekonštruované okná, boli menené za plastové, podlahy v izbách a kuchyni sú plávajúca podlaha. Rozvody sú pôvodné.  BYTOVÝ DOM Bytový dom je 5-podlažný, z toho 4 podlažia sú určené na bývanie a posledné vrchné piate podlažie je využívané ako povala bytového domu. Bytový dom je tehlovej konštrukcie, nemá výťah. Vo vnútri bytového domu sa nachádza veľký dvor, v ktorom sú umiestnené garáže. Do bytového domu sa vchádza dovnútra cez samostatnú krídlovú kovovú bránu. Taktiež vchod do dvora je cez samostatnú krídlovú kovovú bránu. Všetky exteriérové priestory sú uzamykateľné. LOKALITA Bytový dom sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, reštaurácie, pizzeria, zdravotné stredisko, MHD, banky, pošta, cukráreň, obchodné centrum. Výborná dostupnosť kamkoľvek v meste, rýchle napojenie aj na obchvat Bratislavy. V okolí množstvo zelene. Vhodné pre rodinu s deťmi. Bezproblémové parkovanie pred domom. CENA Cena bytu je 180 000 € vrátane provízie, kompletného kvalitného právneho servisu a poradenstvom a bezplatného vybavenia najvýhodnejšieho HÚ. K bytu je možné si kúpiť aj garáž, ktorá sa nachádza priamo na prízemí v átriu bytového domu za 29.000 €. Na byte nie je žiadna ťarcha. K bytu sa predáva aj podiel na pozemku pod bytovým domom. Kúpou je ihneď vo

Exkluzívna ponúka celoročne obývateľných chát na Domaši. Chaty s nezameniteľnými výhľadmi na hladinu Domaše. Nepremškajte možnosť kúpy posledných voľných miest v TOP lokalite v rekreačnom stredisku Dobrá. Chaty budú umiestnené v druhom rade od vody, čiže cca 50 m od Domaše. Vstup do chatovej oblasti je po panelovej ceste a je ohraničený vstupnou elektrickou bránou, čo zabezpečuje súkromie v danej lokalite. Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti pripravila na predaj dve tehlové novostavby chát na Domaši, časť Dobrá. Chaty budú postavené na pozemkoch o rozlohe 365m2 a budú dokončené do stavu „holodom“. TECHNICKÉ ÚDAJE: rozloha pozemkov 365 m2 mierne svahovité pozemky zastavaná plocha domu – 100 m2 úžitková plocha domu – 132 m2 terasa na prízemí - 23 m2 terasa na poschodí - 32 m2 konštrukcia domu – tehla POROTHERM PROFI 30 cm (priečky Ytong) zateplenie polystyrénom strecha – plochá s foliou FATRAFOL + vysypaný kameň (Dunajský štrk) prístupová cesta – spevnená panelová+čiastočne kamenistá podlahové elektrické vykurovanie napojenie na studňu) a kanalizácia formou žumpy DISPOZÍCIA DOMU: PRÍZEMIE: kuchyňa s jedálňou a obývacia izba s východom na terasu, spálňa, 1x kúpeľňa s WC a sprchovacím kútom, technická miestnosť POSCHODIE: vstupná veranda, 3 samostané izby, kúpeľňa s vaňou a WC V CENE HOLODOM JE ZAHRNUTÉ: Hrubá stavba s prípojkami a dopojením na elektrinu, studňu, kanalizáciu (žumpa) Vnútorné priečky Kompletné vnútorné omietky Vonkajšie zateplenie vrátane finálnej omietky Okná s 3 izolačným sklom, terasové dvere a vchodové dvere Biely hygienický náter v celom dome (1x) Elektroinštalácia s prívodom, rozvádzačom a vývody na svietidlá ukončene objímkami, zásuvkami a vypínačmi v bielej farbe Vodoinštalácia vnútorných rozvodov teplej a studenej vody Hydroizolácia podlahy, zateplenie podlahy a poter podlahy Napojenie domu na studňu a žumpu Studňa - vrtaná Žumpa Podlahové kúrenie + elektrokotol Revízne správy a všetka potrebná dokumentácia k domu VÝHODY krásny výhľad na hladinu Domaše len približne 55 m od vody vstup do lokality cez elektrickú bránu - maximálne súkromie mimo hlavný ťah (cestu) - kľudné prostredie priestranná a presvetlená chata celoročne obývateľná veľkorysé terasy 23 m2 na prízemí a 32m2 na poschodí K dispozícii na vstup do vody je mólo. V rekreačnej oblasti Dobrá sa nachádzajú 2 hotely (Garden Hotel a hotel Zelená lagúna) a viacero ďalších možností pre stravovanie alebo večerné posedenie. Výhodou v oblasti je viacero turistických trás v okolitých lesoch, možnosť požičania cestných alebo vodných bicyklov, lodiek a v neposlednom rade možnosť plavby výletnou loďou po Domaši. Na chatu je vydané stavbné povolenie. Pre viac informácii nás neváhajte kontaktovať.

Hľadáme nového suseda (na ukážku sú pridané do fotogalérie aj fotografie z už predaného a dokončeného domu na kľúč) - luxusný nový dom s garážou (súčasť dvojdomu) vo vynikajúcej lokalite v Dunajskej Strede – časť Malé Blahovo, v tichej a veľmi príjemnej lokalite s vynikajúcim dopravným napojením na novovybudovanú rýchlostnú cestu R7 - trasa Dunajská Streda – Šamorín – Bratislava centrum (cca 30 minút). VIDEO OBHLIADKA: Aktuálne štádium holodom, dom Vám môže byť dokončený na kľúč v spolupráci s kvalitným štúdiom a bez akýchkoľvek starostí. Vynikajúca časť Dunajskej Stredy, okolité prostredie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a množstvo rozmanitých športových a kultúrnych aktivít. Koniec slepej ulice, v bezprostrednom okolí nebude už prebiehať výstavba. RD je skolaudovaný. Dom je stavaný podľa individuálneho krásneho a moderného projektu. Každý dom má svoje vlastné obvodové múry, medzi nosnou a deliacou stenou medzi domami je 50 mm medzera vyplnená izoláciou. Dom je súčasťou priestranného dvojdomu. Disponuje vstavanou garážou, 4 izbami, terasou a pekným pozemkom. Dvojdom je naprojektovaný tak, aby bolo dodržané maximálne možné súkromie pre každého z budúcich majiteľov. Samozrejmosťou sú vyhradené parkovacie státia a priestranná terasa. Domy spĺňajú požiadavky aj náročnejších klientov. Úžitková plocha každého rodinného domu je 131 m2, 16,08 m2 terasa. Ku každému domu patrí garáž s priamym vstupom do interiéru a prináleží k nemu pozemok o výmere 350 m2. Domy sú vynikajúco riešené a majú 2 podlažia. Vstup do domu je možný cez vstavanú garáž alebo samostatným vstupom. Na prízemí sa nachádza denná časť, jedna spálňa s francúzskym oknom vedúcim na terasu, technická miestnosť, predsieň s priestorom pre vstavanú skriňu a botník, kúpeľňa s umývadlom, sprchovým kútom a toaletou. Dennú časť tvorí obývacia izba príjemne prepojená s kuchyňou a jedálňou. Z obývacej izby je priamy vstup na terasu a záhradu. Vrchné podlažie domu tvoria 2 samostatné veľké spálne, z chodby sú samostatné vstupy na toaletu s umývadlom a do krásnej kúpeľne s vaňou, navyše aj sprchovým kútom. Pre poskytnutie absolútneho komfortu budú v kúpeľni majiteľom k dispozícii dve umývadlá. Technické riešenie domu: obvod a nosné steny – Porotherm 30 cm a 25 cm, interiér Porotherm 11,5 cm, zateplenie 15 cm polystyrénom EPS 70, väzníková plochá strecha - izolačná fólia Fatrafol 810, strešná izolácia 2 x 20 cm minerálna vlna – Isover, sadrokartónový strop, podlahová izolácia polystyrénom EPS 100 o hrúbke 10 cm, vonkajšia fasádna silikónová omietka, cementový poter – hrúbka 6 cm, okapové zvody, hromozvod na komplet + revízia, omietky vápenno-cementové, plastové 6 komorové okná s trojsklom v prevedení antracit, vnútri biele, vchodové bezpečnostné dvere vo farbe, alarm -predpríprava, elektrické podlahové kúrenie DEVI … Kontakt: info@