terasa pri dome - strana 16

TUreality ponúka na predaj: Skôr ako si pozriete fotografie, skopírujte si link: Video: Lokalita: Dunajská Lužná Počet izieb: 4 Výmera: 139m2 plus 3,75 m2 terasa + 3,75 m2 zádverie Pozemok: 432 m2 Dve parkovacie miesta pred domom na pozemku Financie: 370 000,— EUR Popis: Na predaj 4 izbový rodinný dom v Dunajskej Lužnej na slnečnom pozemku o výmere 432m2. Dom pozostáva z detskej izby, rodičovskej spálne, hosťovskej izby, z priestrannej obývacej klimatizovanej izby, ktorá je spojená s jedálňou a kuchyňou. V obývacej izbe je aj predpríprava na krb a je z nej priamo východ na terasu a záhradu, kde sa nachádza záhradný domček. Pri plne vybavenej modernej kuchyni sa nachádza špajza. Kúpeľňa so sprchovým kútom a rohovou vaňou je spojená s toaletou. V dome je aj druhá samostatná toaleta. Izby sú dostatočne priestranné a slnečné. Dve spálne sa nachádzajú oproti sebe, tretia na opačnej strane chodby. Podkrovie domu ukrýva odkladací priestor o veľkosti 13,5m2. V celom dome je zabudované elektrické podlahové kúrenie. Ohrev vody zabezpečuje inteligentný elektrický tlakový ohrievač vody s funkciou SMART CONTROL 100l Vstup na pozemok je cez elektrickú bránu, ktorá je na diaľkové ovládanie. Pohodlné parkovanie vďaka dvom parkovacím miestam na vlastnom pozemku za bránou. LOKALITA: Táto nehnuteľnosť, sa nachádza v tichej uličke a ponúka pokojné, pohodlné a príjemné bývanie s bezproblémovými obyvateľmi a má dobrú dostupnosť do okresného mesta Bratislava. Je na skok od obchodných reťazcov potrebných k dennému životu. Kvalitná rekonštrukcia domu zaručuje nielen ideálnu teplotu v dome, ale aj komfort. Výhody: • Parkovacie miesta • Novostavba • Terasa • Lokalita • Podlahové vykurovanie • Odkladací priestor v podkroví

Ak hľadáte byt, ktorému môžete vdýchnuť svoju pečať originality, nápaditosť a dotyk vysnívaného domova, tak ste na správnom mieste. Prečítaním nižšie uvedených riadkov a jedným telefonátom sa verím, že čoskoro stretneme priamo na tomto byte. EQUILIBRIO real v spolupráci s Ing. Ivetou Taškovičovou Vám „E x k l u z í v n e“ ponúka na predaj „Slnečný 3 – izbový byt“ v osobnom vlastníctve, v pôvodnom stave, nachádzajúci sa v príjemnej lokalite, vo vyhľadávanej mestskej časti Košice – Terasa na ulici Humenská. Byt sa nachádza na 7. poschodí z 8 v kompletne zateplenom, zrekonštruovanom bytovom dome. V bytovom dome boli vymenené všetky zvislé a ležaté rozvody. Byt má rozlohu 68 m2. K bytu prislúcha nový priestranný prefabrikovaný balkón a pivnica umiestnená na prízemí bytového domu. Bytový dom disponuje novým moderným farbou žiariacim výťahom, ktorý zodpovedá všetkým európskym a bezpečnostným normám. Výhľad z balkóna na krásnu pestovanú zeleň malého mestského parku Vás už prvým okamihom očarí. Je to jedna z mála miest, kde si nájdu všetky vekové kategórie to svoje.. Vstup a spoločné priestory bytového domu Vás presvedčia o tom, že v bytovom dome žijú naozaj slušní a poriadkumilovní ľudia. Na byte neviaznu žiadne ťarchy. Byt je kúpou ihneď voľný. Lokalita, v ktorej sa byt nachádza Vám ušetrí kopec času, nakoľko všetky dôležité miesta sú v pešej priam papučovej dostupnosti - materská škola, základná škola, gymnázium, zastávky MHD, pošta, FRESH, BILLA, lekáreň, kvetinárstvo, kaderníctvo, reštaurácia, cukráreň, obchody so šatstvom, obuvou a domácimi potrebami. O vynikajúcom dopravnom napojení nielen do centra mesta, ale aj smerom OC Optima, US Steel, Letisko, Moldava nad Bodvou a pod. niet pochýb. Cena bytu: 167 990 € Disponujeme ZP vyhotoveným v mesiaci júl 2022 na sumu 175 000 €. Ak Vás táto ponuka nehnuteľnosti zaujala, ozvite sa nám a my Vás radi prevedieme touto nehnuteľnosťou. Majiteľ nehnuteľnosti si vyhradzuje právo na výber kupujúceho podľa najlepšej ponuky. Pre viac informácií o nehnuteľnosti, prosím kontaktujte realitnú maklérku Ing. Ivetu Taškovičovú na tel. č. . Pri predaji nehnuteľnosti zabezpečujeme kompletný právny a v prípade potreby aj finančný servis. Fotografie a text inzerátu sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie EQUILIBRIO real. Ich kopírovanie podlieha autorským právam. Vyhľadávanie: (byt, 3 izb., 3 – izbový, Košice, Košice – Terasa, Západ, Humenská, EQ real)

rodinný dom, Borovicová, Senec, Senec - Rodinný dom v Toskánskom štýle. Počet izieb: 5.izbový Celková úžitková plocha m2: 162 Plocha obytnej časti m2: 135 Výmera pozemku m2: 569 Popis: Predáme pekný 5-izbový rodinný dom v tichej časti Senca. Novostavba v Toskánskom štýle, je priestranná a dobre dispozične riešená. Pri stavbe domu boli použité kvalitné materiály. Dom je postavený z brúsenej tehly TD 240 PD + zateplenie polystyrénom o hrúbke 20cm. Na strechu bola použitá prémiová strešná krytina La Escandella od svetového výrobcu. V celom dome sú drevené trojkomorové okná s rebrovaním s izolačným 3-sklom. V dome je podlahové infra-vykurovanie Hevolta Nanocloth, pričom v každej izbe je umiestnený inteligentný a dizajnový termostat Hevolta Mind. V celom dome je rekuperácia vzduchu. Dom je vybavený aj dvoma samostatnými klimatizačnými jednotkami. Jedna na prízemí a druhá na poschodí. Po vstupe do domu sa v chodbe nachádza jedno z dvoch WC a technická miestnosť. Z chodby vstupujete priamo do dennej časti, kde sa nachádza obývačka prepojená s kuchyňou, komorou a jedálňou. Na prízemí domu sa nachádza hosťovská izba, pracovňa, šatník, priestranná kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom. Kúpeľňu je potrebné obložiť, pričom všetok materiál je už nakúpený. Pod schodmi sa nachádza praktický odkladací priestor. Kuchynská linka má kvalitné striekané dvierka (žiadna fólia) a je vybavená výsuvmi značky Blum. Obsahuje spotrebiče značky Whirlpool. V obývacej izbe je príprava na krb, murovaný komín zn. Schiedel. Na poschodí sa nachádzajú dve priestranné izby a kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Na pozemku sa nachádza murovaný, ešte nedokončený altán, krytý bazén so slanou vodou a automatikou na udržiavanie PH. Pekná záhrada má automatickú závlahu s vlastnou 12m studňou. Samozrejmosťou je elektrická brána na diaľkové ovládanie a parkovanie pre dve autá. Lokalita Južná brána je okrajovou súčasťou Senca a nadväzuje na už vybudovanú lokalitu Mlynský Klin s dostupnosťou do centra cca 3 min autom. V prípade otázok ma kntaktujte telefonicky, alebo mailom: Emil Barbuščák e.barbuscak@ Zastavaná plocha m2: 138 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Betónová Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2020 Inžinierske siete: Elektrina, Septik, Verejný vodovod, Káblová televízia, Internet Kúrenie: Elektrické Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Vybavenie domu: Bazén, Záhradný altánok, Klimatizácia, Terasa Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Golf, Kino, Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie Typ strechy: Sedlová Viac informácií: (video obhliadka) Obhliadky a ďalšie informácie: Emil Barbuščák +421(918) 410 660 emil.barbuscak@ Detail realitnej kancelárie: Directreal Smile Adresa: Letná 5 Roh ulíc Hálková Letná Telefón:

Broker Consulting ponúka exkluzívne na predaj dvojpodlažný 3-izbový dom v obci Dolné Janíky. Dom sa nachádza v tichej časti na okraji obce. Dom ponúka úžitkovú plochu 91m2 na pozemku 574m2. K domu prislúcha terasa o výmere 70m2, na ktorej si noví majitelia môžu vychutnať rannú kávičku a dvojgaráž o výmere 51m2. YouTube - Dom je napojený na všetky inžinierske siete: voda, plyn, elektrika, kanalizácia, kablovy internet a výhodou je aj vlastná studňa na polievanie záhrady. Nízke mesačné náklady 100€. Rok kolaudácie 2006. Dom ponúka množstvo výhod a benefitov. Najväčšou výhodou tohto domu je jeho poloha. Nachádza sa v tichej lokalite na okraji obce. Druhým benefitom tejto nehnuteľnosti je výborná dostupnosť do okolitých miest cez diaľnicu D4 a D1, Bratislava 25 km, Senec 13 km a Trnava 37 km. Veľkou výhodou je dostupnosť do Senca kde sa nachádzajú vyhľadávané Slnečné jazerá a Aquapark kde je skvelé miesto na relax či už jedinečnú zábavu pre celú rodinu. Ďalšou výhodou je len 3 km vzdialená obec Zlaté Klasy kde sa nachádza kompletná občianska vybavenosť a služby ako je školstvo, zdravotníctvo, obchod, bankovníctvo… Dispozícia: prízemie: chodba WC s kúpeľňou samostatná kuchyňa obývačka spálňa poschodie: spálňa šatník otvorená pracovňa. V dome sa nachádzajú drevené eurookná, laminátová podlaha + dlažba, plynový kotol, radiátory a klimatizácia. Lokalita: Obec Dolné Janíky sa nachádza na južnej časti Slovenska v okrese Dunajská Streda. Jej severnou hranicou je Malý Dunaj, ktorý sa nachádza neďaleko od domu. Obec je bohatá na kultúrne podujatia a zábavu. V obci sa nachádza: potraviny Vida, detské ihrisko, autobusová zastávka hneď pri dome. Názor makléra : Ponuka bývania v tomto dome je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú bývanie v tichej lokalite. Dom ponúka množstvo výhod a benefitov a určite splní aj tie najnáročnejšie požiadavky nových majiteľov. V cene bytu je zahrnutá provízia v rámci ktorej pre Vás zabezpečíme: Profesionálny právny a realitný servis - vyhotovenie zmlúv a všetkých ostatných potrebných náležitostí. Katastrálny servis, bezplatné finančné a hypotekárne poradenstvo. Odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi. Možnosť bezplatného zabezpečenia hypotekárneho úveru za najlepších podmienok! Prostredníctvom profesionálneho tímu realitných aj finančných špecialistov – spolupráca so všetkými bankami.

MaVinn reality Vám ponúka EXKLUZÍVNE na predaj krásny ZARIADENÝ 5 ročný rodinný dom, v lukratívnej časti mesta Partizánske – Malé Uherce, ul. Tulipánová. Na komplet zariadená nízkoenergetická novostavba je 3 izbový drevodom s dvojgarážou a nádherne upraveným okolím domu. Úžitková plocha s terasou je 66 m² + 13 m² terasa a pozemok je o rozlohe 482 m². Základný konštrukčný materiál tvorí drevo, zateplenie prírodná minerálna vata. Strop je zateplený s 40 cm minerálnej vaty. Krytina strechy je betónová škridla Bramac. Dispozičné riešenie domu: Cez vstupnú predsieň sa chodbou vchádza do obytnej dennej časti ktorú tvorí pekná obývacia miestnosť spojená s kuchyňou, kuchyňa má špajzou. Z obývačky sa vstupuje na terasu. V dome je jedna kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom, WC a bidetom situovaná v strede domu. Druhé WC je v technickej miestnosti kde je umiestnený aj bojler na ohrev vody a práčka. V technickej miestnosti je výstup na pochôdznu povalu. Technická miestnosť je situovaná pri vstupnej časti. Nočnú zónu tvoria dve samostatné miestnosti, spálňa a detská izba. Vykurovanie v dome je zabezpečené cez elektrické podlahové kúrenie, ktoré má zónové regulovanie v každej miestnosti. Ohrev vody je zabezpečený cez 80 l elektrický bojler. Nehnuteľnosť má komín ako prípravu pre budúci krb alebo krbové kachle a má jednu klimatizačnú jednotku, ktorá sa dá použiť aj na kúrenie. Je napojená na všetky inžinierske siete: vodovod, elektrika a kanalizácia. Je zriadená plynová pripojka- ktorá sa aktuálne nevyužíva. Zariadenie v dome zostáva tak ako vidieť na fotodokumentácií. Kuchyňa s na mieru vyrábanou kuchynskou linkou a všetkými spotrebičmi: umývačkou riadu, indukčnou varnou doskou, teplovzdušnou rúrou, mikrovlnkou, v obývačke zostáva TV. V izbách sú vstavané skrine, v spálni manželská posteľ a v detskej izbe gauč. Vstupná chodba má na mieru vyrobený šatník, s využitím každého miesta pre úložný priestor. Na oknách sú vnútorné žalúzie. Terasa je vydlaždená a je na nej terasový nábytok, z jednej časti je krytá efektnou sklenenou zástenou. Hneď vedľa domu sa nachádza veľká DVOJGÁRAŽ so vstupom od ulice s bránou na diaľkové ovládanie. V garáži je veľa úložného priestoru – veľká vstavaná skriňa. Na pozemku je murovaný záhradný domček v ktorom je vŕtaná studňa s vodárňou, čerpadlom a automatickým závlahovým systémom so 4 vetvami okolo celého domu. Oplotenie okolo polovice pozemku je z pozinkovaného kovového plotu s bez údržbovou práškovou povrchovou úpravou. Zvyšná časť pozemku je oplotená betónovým plotom od susedov. Súkromie celej nehnuteľnosti dotvára živý plot z tují a iných okrasných drevín vysadený z oboch strán pozemku. Trávnik ako aj celé okolie domu je udržiavané, pravidelne zavlahované. Nehnuteľnosť sa nachádza v bezpečnej, pokojnej TOP lokalite mesta, v tichej koncovej uličke s asfaltovou prístupovou mestskou komunikáciou.

Na predaj veľkometrážny, kompletne zariadený (vrátane spotrebičov - možnosť kúpy aj s investičným zámerom budúceho prenájmu), 4 izbový byt v bytovom komplexe DOMUS PETRA blízko OC Max (kolaudovaný 2009), v Trenčíne na ulici Pod Sokolice. K bytovému domu patrí veľká súkromná záhrada s detským ihriskom a grilom s možnosťou súkromných akcií a osláv. Byt o výmere 140 m2 z čoho 32 m2 tvorí terasa sa nachádza na 3. poschodí bytového domu s moderným výťahom už od prízemia (bezbariérový prístup do celého komplexu) len s dvoma bytmi na poschodí (izby nemajú spoločnú stenu so susedným bytom). Byt je riešený po stránke dispozície, interiérového dizajnu a použitia materiálov nadštandardne. Byt pozostáva zo vstupnej priestrannej chodby so vstavanou skriňou, zo samostatného priestranného šatníka priamo na chodbe, veľkého priestoru obývacej izby, jedálenskej časti moderne otvorenej s komplet vybavenou kuchyňou, so vstupom na veľkú terasu s posedením, z troch priestranných izieb (dve samostatné veľké detské izby a jedna priestranná spálňa - jedna izba disponuje vlastnou kúpeľňou), z krásnej veľkej kúpeľne so sprchovým kútom, s veľkou rohovou vaňou a WC a druhého samostatného WC. Vstup na terasu je možný aj zo spálne. Terasa a samostatný byt sa vyznačuje nádherným výhľadom priamo na prírodu, zeleň a skaly oproti byt. domu, kde je možné pozorovať aj lesnú zver. V byte je kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, drevené podlahy komplet v celom byte, plastové okná aj so sieťkami proti hmyzu v celom byte, bezpečnostné dvere ADLO, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, videovrátnik, vstavaná skriňa. Na chodbe priamo pred bytom je pivnica/sklad. V bytovom dome je vlastná recepcia s toaletou priamo pri vstupe na súkromnú záhradu, taktiež je v dome zavedená optická sieť internetu. Bytový dom má vlastnú kotolňu (nízke mesačné náklady). Parkovanie je zabezpečené na súkromných parkovacích miestach priamo pred bytovým domom čo je obrovskou výhodou prípadne je možné parkovať aj priamo v bytovom dome (garáž alebo parkovacie miesto). Byt sa nachádza v tichej časti v lokalite Pod Sokolice v blízkosti nákupného centra Max. Lokalita je charakteristická bohatou vybavenosťou, obchodmi, reštauráciami a kinom, v blízkosti na nachádza škola, zastávka MHD, lesopark Brezina s možnosťou prechádzok v prírode, neďaleko historické centrum mesta. Byt je v osobnom vlastníctve, voľný 4/23. REALITNÉ KANCELÁRIE PROSÍM NEKONTAKTOVAŤ ANI CEZ SMS. upravený popis

Predám 2-izbový byt v centre Bratislavy na Panenskej ulici. / roh Panenská ul. a Suché mýto / Dom z 30. rokov / skelet domu – železobetón + výplň – tehla / Dom je momentálne v dobrej kondícii. Opravy sa financujú z vlastných zdrojov / vo fonde dostatok financií / Byt na 6. poschodí zo 6. / výťah / V dome je 13 bytov na každom poschodí sú 2 byty / prízemie – domovnícky byt + komerčný priestor, ktorý je momentálne v dlhodobom prenájme/. Rozloha bytu 40m² Terasa 22,5m² Pivnica 1,5m² Kočikáreň cca 5m² /priamo pri vchode do domu, ideálne na uskladnenie bicyklov, kočíkov, kolobežiek – prístup majú len 3 byty / Byt - kompletná rekonštrukcia Spoločné kúrenie – kotolňa v dome Klimatizácia - Daikin / chladenie + kúrenie / Dispozícia bytu – vstupná chodba, kúpeľňa + WC, spálňa, obývačka spolu s kuchyňou, veľká špajza, terasa. Byt je vzdušný, svetlý, so skvelou atmosférou a výhľadmi. Orientácia bytu – východ + západ. Parkovanie na Panenskej ul.- rezidenčná karta / možnosť prenajať si parkovacie miesto v parkovacom dome na Panenskej ul. / Byt je ideálny pre 1 až 2 osoby alebo ako investičný byt na krátkodobý, či dlhodobý prenájom. Byt ponúkam ako súkromná osoba bez ďalších provízií. Realitky prosím nekontaktovať. Ďakujem.

Spoločnosť PARTNERS REAL Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj výnimočný 3 - izbový byt situovaný vo veľmi vyhľadávanej lokalite, Košice - Kavečany, ul. Výhoňská, ktorá je od centra mesta vzdialená len 7 km. Táto nehnuteľnosť Vás očarí už na prvý pohľad a ma pre Vás prichystaných množstvo benefitov, ako je samotná veľmi žiadaná lokalita, ďalej je to priestrannosť a vzdušnosť bytu, veľká terasa (30 m2) s neopakovateľným výhľadom a 2x parkovacie miesto (z toho jedno kryté). Vďaka modernej dispozícií a vysokým stropom pôsobí byt veľmi vzdušným a priestranným dojmom, ktorý umocňujú aj francuzké okná v spálni, obývačke a kuchyni s východom na už spomínanú terasu. Jeho výmera je štedrých 92 m2 + 30 m2 terasa + 3,5 m2 pivnica + 2x parkovacie miesto. Nachádza sa na druhom poschodí z dvoch bez výťahu v bytovom dome s dvoma vchodmi, ktorý bol skolaudovaný v roku 2011. Na každom poschodí sa nachádza iba 1 byt (v celom bytovom dome je 6 bytov), čo Vám zaručuje pokojné bývanie s rodinnou susedskou atmosférou. Orientácia bytu je na Sever (obývačka a spálňa s východmi na terasu), Západ (nepriechodná izba) a Východ (kuchyňa v ktorej sa nachádza taktiež východ na terasu). Vstup do bytu zabezpečujú bezpečnostné dvere, podlahy sú v obývačke, spálni a izbe plávajúce s prechodovými lištami, vo zvyšku bytu sa nachádza veľkoformátová keramická dlažba. Ohrev teplej vody a kúrenie prostredníctvom radiátorov zabezpečuje vlastný plynový kotol značky Viessmann Vitodens 100. K bytu patria aj dve parkovacie miesta priamo pred bytovým domom, z toho jedno je kryté pod prístreškom. Areál bytového domu je oplotený a vstup doňho zabezpečuje dvojkrídlová brána na diaľkové ovládanie, ktorá sa dá komfortne otvoriť aj z pohodlia bytu cez videovrátnika. Dispozične byt pozostáva: priestranná vstupná chodba, samostatne oddelené wc, veľká kúpelňa s rohovou vaňou a druhým wc, nepriechodná izba s roll door skriňou, spálňa so vstavanou skriňou na mieru, otvorená kuchyňa spojená s obývačkou, optický oddelená jedálenským stolom pre 3 osoby. Pôdorys bytu nájdete medzi fotografiami na webovej stránke: Náklady na bývanie: 200,- € / mes. K dispozícií ma budúci kupujúci vypracovaný aj aktuálny znalecký posudok na hodnotu 265.000,-€. Táto ponuka a lokalita je určená pre každého, kto hľadá štýlové bývanie mimo mestského ruchu s pocitom bývania v rodinnom dome no zároveň s blízkou a rýchlou dostupnosťou do centra. Obrovskou výhodou tejto obce je jej bohatá občianska vybavenosť, zastávky autobusu mhd, taktiež okolité lesy a príroda, ktorá Vám ponúka množstvo voľnočasových aktivít ako sú opekačky, hubárčenie alebo športové aktivity (beh, cyklistika a pod.). Cena nehnuteľnosti je 265.000,- € (vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníckeho práva pri financovaní hotovosťou). Viac informácií a fotografií na:

Na predaj veľkometrážny, kompletne zariadený (vrátane spotrebičov - možnosť kúpy aj s investičným zámerom budúceho prenájmu), 4 izbový byt v bytovom komplexe DOMUS PETRA blízko OC Max (kolaudovaný 2009), v Trenčíne na ulici Pod Sokolice. K bytovému domu patrí veľká súkromná záhrada s detským ihriskom a grilom s možnosťou súkromných akcií a osláv. Byt o výmere 140 m2 z čoho 32 m2 tvorí terasa sa nachádza na 3. poschodí bytového domu s moderným výťahom už od prízemia (bezbariérový prístup do celého komplexu) len s dvoma bytmi na poschodí (izby nemajú spoločnú stenu so susedným bytom). Byt je riešený po stránke dispozície, interiérového dizajnu a použitia materiálov nadštandardne. Byt pozostáva zo vstupnej priestrannej chodby so vstavanou skriňou, zo samostatného priestranného šatníka priamo na chodbe, veľkého priestoru obývacej izby, jedálenskej časti moderne otvorenej s komplet vybavenou kuchyňou, so vstupom na veľkú terasu s posedením, z troch priestranných izieb (dve samostatné veľké detské izby a jedna priestranná spálňa - jedna izba disponuje vlastnou kúpeľňou), z krásnej veľkej kúpeľne so sprchovým kútom, s veľkou rohovou vaňou a WC a druhého samostatného WC. Vstup na terasu je možný aj zo spálne. Terasa a samostatný byt sa vyznačuje nádherným výhľadom priamo na prírodu, zeleň a skaly oproti byt. domu, kde je možné pozorovať aj lesnú zver. V byte je kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, drevené podlahy komplet v celom byte, plastové okná aj so sieťkami proti hmyzu v celom byte, bezpečnostné dvere ADLO, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, videovrátnik, vstavaná skriňa. Na chodbe priamo pred bytom je pivnica/sklad. V bytovom dome je vlastná recepcia s toaletou priamo pri vstupe na súkromnú záhradu, taktiež je v dome zavedená optická sieť internetu. Bytový dom má vlastnú kotolňu (nízke mesačné náklady). Parkovanie je zabezpečené na súkromných parkovacích miestach priamo pred bytovým domom čo je obrovskou výhodou prípadne je možné parkovať aj priamo v bytovom dome (garáž alebo parkovacie miesto). Byt sa nachádza v tichej časti v lokalite Pod Sokolice v blízkosti nákupného centra Max. Lokalita je charakteristická bohatou vybavenosťou, obchodmi, reštauráciami a kinom, v blízkosti na nachádza škola, zastávka MHD, lesopark Brezina s možnosťou prechádzok v prírode, neďaleko historické centrum mesta. Byt je v osobnom vlastníctve, voľný 4/23. REALITNÉ KANCELÁRIE PROSÍM NEKONTAKTOVAŤ ANI CEZ SMS. upravený popis

Spoločnosť PARTNERS REAL Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj výnimočný 3 - izbový byt situovaný vo veľmi vyhľadávanej lokalite, Košice - Kavečany, ul. Výhoňská, ktorá je od centra mesta vzdialená len 7 km. Táto nehnuteľnosť Vás očarí už na prvý pohľad a ma pre Vás prichystaných množstvo benefitov, ako je samotná veľmi žiadaná lokalita, ďalej je to priestrannosť a vzdušnosť bytu, veľká terasa (30 m2) s neopakovateľným výhľadom a 2x parkovacie miesto (z toho jedno kryté). Vďaka modernej dispozícií a vysokým stropom pôsobí byt veľmi vzdušným a priestranným dojmom, ktorý umocňujú aj francuzké okná v spálni, obývačke a kuchyni s východom na už spomínanú terasu. Jeho výmera je štedrých 92 m2 + 30 m2 terasa + 3,5 m2 pivnica + 2x parkovacie miesto. Nachádza sa na druhom poschodí z dvoch bez výťahu v bytovom dome s dvoma vchodmi, ktorý bol skolaudovaný v roku 2011. Na každom poschodí sa nachádza iba 1 byt (v celom bytovom dome je 6 bytov), čo Vám zaručuje pokojné bývanie s rodinnou susedskou atmosférou. Orientácia bytu je na Sever (obývačka a spálňa s východmi na terasu), Západ (nepriechodná izba) a Východ (kuchyňa v ktorej sa nachádza taktiež východ na terasu). Vstup do bytu zabezpečujú bezpečnostné dvere, podlahy sú v obývačke, spálni a izbe plávajúce s prechodovými lištami, vo zvyšku bytu sa nachádza veľkoformátová keramická dlažba. Ohrev teplej vody a kúrenie prostredníctvom radiátorov zabezpečuje vlastný plynový kotol značky Viessmann Vitodens 100. K bytu patria aj dve parkovacie miesta priamo pred bytovým domom, z toho jedno je kryté pod prístreškom. Areál bytového domu je oplotený a vstup doňho zabezpečuje dvojkrídlová brána na diaľkové ovládanie, ktorá sa dá komfortne otvoriť aj z pohodlia bytu cez videovrátnika. Dispozične byt pozostáva: priestranná vstupná chodba, samostatne oddelené wc, veľká kúpelňa s rohovou vaňou a druhým wc, nepriechodná izba s roll door skriňou, spálňa so vstavanou skriňou na mieru, otvorená kuchyňa spojená s obývačkou, optický oddelená jedálenským stolom pre 3 osoby. Náklady na bývanie: 200,- € / mes. K dispozícií ma budúci kupujúci vypracovaný aj aktuálny znalecký posudok na hodnotu 265.000,-€. Táto ponuka a lokalita je určená pre každého, kto hľadá štýlové bývanie mimo mestského ruchu s pocitom bývania v rodinnom dome no zároveň s blízkou a rýchlou dostupnosťou do centra. Obrovskou výhodou tejto obce je jej bohatá občianska vybavenosť, zastávky autobusu mhd, taktiež okolité lesy a príroda, ktorá Vám ponúka množstvo voľnočasových aktivít ako sú opekačky, hubárčenie alebo športové aktivity (beh, cyklistika a pod.). Cena nehnuteľnosti je 255.000,- € (vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníckeho práva pri financovaní hotovosťou). Viac informácií a fotografií na:

Ak hľadáte byt, ktorému môžete vdýchnuť svoju pečať originality, nápaditosť a dotyk vysnívaného domova, tak ste na správnom mieste. Prečítaním nižšie uvedených riadkov a jedným telefonátom sa verím, že čoskoro stretneme priamo na tomto byte. EQUILIBRIO real v spolupráci s Ing. Ivetou Taškovičovou Vám ponúka na predaj „Slnečný 3 – izbový byt“ v osobnom vlastníctve, v pôvodnom stave, nachádzajúci sa v príjemnej lokalite, vo vyhľadávanej mestskej časti Košice – Terasa na ulici Humenská. Byt sa nachádza na 7. poschodí z 8 v kompletne zateplenom, zrekonštruovanom bytovom dome. V bytovom dome boli vymenené všetky zvislé a ležaté rozvody. Byt má rozlohu 68 m2. K bytu prislúcha nový priestranný prefabrikovaný balkón a pivnica umiestnená na prízemí bytového domu. Bytový dom disponuje novým moderným farbou žiariacim výťahom, ktorý zodpovedá všetkým európskym a bezpečnostným normám. Výhľad z balkóna na krásnu pestovanú zeleň malého mestského parku Vás už prvým okamihom očarí. Je to jedna z mála miest, kde si nájdu všetky vekové kategórie to svoje.. Vstup a spoločné priestory bytového domu Vás presvedčia o tom, že v bytovom dome žijú naozaj slušní a poriadkumilovní ľudia. Na byte neviaznu žiadne ťarchy. Byt je kúpou ihneď voľný. Lokalita, v ktorej sa byt nachádza Vám ušetrí kopec času, nakoľko všetky dôležité miesta sú v pešej priam papučovej dostupnosti - materská škola, základná škola, gymnázium, zastávky MHD, pošta, FRESH, BILLA, lekáreň, kvetinárstvo, kaderníctvo, reštaurácia, cukráreň, obchody so šatstvom, obuvou a domácimi potrebami. O vynikajúcom dopravnom napojení nielen do centra mesta, ale aj smerom OC Optima, US Steel, Letisko, Moldava nad Bodvou a pod. niet pochýb. Cena bytu: 167 990 € Disponujeme ZP vyhotoveným v mesiaci júl 2022 na sumu 175 000 €. Ak Vás táto ponuka nehnuteľnosti zaujala, ozvite sa nám a my Vás radi prevedieme touto nehnuteľnosťou. Majiteľ nehnuteľnosti si vyhradzuje právo na výber kupujúceho podľa najlepšej ponuky. Pre viac informácií o nehnuteľnosti, prosím kontaktujte realitnú maklérku Ing. Ivetu Taškovičovú. Pri predaji nehnuteľnosti zabezpečujeme kompletný právny a v prípade potreby aj finančný servis. Fotografie a text inzerátu sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie EQUILIBRIO real. Ich kopírovanie podlieha autorským právam. Vyhľadávanie: (byt, 3 izb., 3 – izbový, Košice, Košice – Terasa, Západ, Humenská, EQ real)

LT-EU GROUP ponúka na prenájom 3- izbový byt v rodinnom dome na 1.NP (prízemie) so samostatným vstupom, parkovaním pri dome. Pokojná lokalita s dostupnosťou električkovej a autobusovej zastávky vrátane železničnej stanice Vinohrady. KONŠTRUKCIA : Byt je po kompletnej rekonštrukcií, so samostatnými troma izbami, kúpeľňou, WC, kuchyňou a zádverím. V každej izbe sa nachádza zásuvka TV, RD, SAT, dátová zásuvka. Kuchyňa je zariadená kuchynskou linkou, chladničkou, plynovým sporákom, elektrickou rúrou a jedálenským stolom pre 4 osoby. V spálni sa nachádza manželská posteľ, veľká vstavaná skriňa a je z nej východ na terasu. V obývačke sa nachádza gauč s TV a pracovný stôl pre dvoch.V menšej spálni je posteľ , skriňa a pracovný stôl. V kúpeľni je vaňa, umývadlo a práčka. WC je samostatné. Byt vhodný pre max. 4 osoby Cena : Suma za prenájom je 880 eur vrátane energií, internetu a odvozu odpadu- PRE 3-4 OSOBY. Suma sa môže líšiť v prípade prenájmu menej ako 3 osobám. Možnosť prenajať izby aj samostatne. Dostupnosť IHNEĎ. Depozit predstavuje polovicu nájmu. RK E-mail: info@ Kontakt: Poschodie: 1 Počet izieb: 3 Dodatok k cene: , +energie Celková rozloha: 96m² Stav: úplne prerobený Internet: wifi Kúpeľňa: áno Vykurovanie: áno Terasa: áno Parkovanie: vonkajšie Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Káblová televízia: áno Predzáhradka: neuvedené

Na predaj veľkometrážny, kompletne zariadený (vrátane spotrebičov - možnosť kúpy aj s investičným zámerom budúceho prenájmu), 4 izbový byt v bytovom komplexe blízko OC Max (kolaudovaný 2009), v Trenčíne na ulici Pod Sokolice. K bytovému domu patrí veľká súkromná záhrada s detským ihriskom a grilom s možnosťou súkromných akcií a osláv. Byt o výmere 140 m2 z čoho 32 m2 tvorí terasa sa nachádza na 3. poschodí bytového domu s moderným výťahom už od prízemia (bezbariérový prístup do celého komplexu) len s dvoma bytmi na poschodí (izby nemajú spoločnú stenu so susedným bytom). Byt je riešený po stránke dispozície, interiérového dizajnu a použitia materiálov nadštandardne. Byt pozostáva zo vstupnej priestrannej chodby so vstavanou skriňou, zo samostatného priestranného šatníka priamo na chodbe, veľkého priestoru obývacej izby, jedálenskej časti moderne otvorenej s komplet vybavenou kuchyňou, so vstupom na veľkú terasu s posedením, z troch priestranných izieb (dve samostatné veľké detské izby a jedna priestranná spálňa - jedna izba disponuje vlastnou kúpeľňou), z krásnej veľkej kúpeľne so sprchovým kútom, s veľkou rohovou vaňou a WC a druhého samostatného WC. Vstup na terasu je možný aj zo spálne. Terasa a samostatný byt sa vyznačuje nádherným výhľadom priamo na prírodu, zeleň a skaly oproti byt. domu, kde je možné pozorovať aj lesnú zver. V byte je kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, drevené podlahy komplet v celom byte, plastové okná aj so sieťkami proti hmyzu v celom byte, bezpečnostné dvere ADLO, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, videovrátnik, vstavaná skriňa. Na chodbe priamo pred bytom je pivnica/sklad. V bytovom dome je vlastná recepcia s toaletou priamo pri vstupe na súkromnú záhradu, taktiež je v dome zavedená optická sieť internetu. Bytový dom má vlastnú kotolňu (nízke mesačné náklady). Parkovanie je zabezpečené na súkromných parkovacích miestach priamo pred bytovým domom čo je obrovskou výhodou prípadne je možné parkovať aj priamo v bytovom dome (garáž alebo parkovacie miesto). Byt sa nachádza v tichej časti v lokalite Pod Sokolice v blízkosti nákupného centra Max. Lokalita je charakteristická bohatou vybavenosťou, obchodmi, reštauráciami a kinom, v blízkosti na nachádza škola, zastávka MHD, lesopark Brezina s možnosťou prechádzok v prírode, neďaleko historické centrum mesta. Byt je v osobnom vlastníctve, voľný 4/23. REALITNÉ KANCELÁRIE PROSÍM NEKONTAKTOVAŤ ANI CEZ SMS. upravený popis

Typ: Rodinný dom Ulica: Robotnícka Obec: Rozhanovce Exkluzívne Vám ponúkame na predaj  4 - izbový rodinný dom v obci Rozhanovce, ktorý sa nachádza iba 8 km od Košíc. Je situovaný v pokojnej časti obce. Celková plocha pozemku je 864 m2. Zastavaná plocha je 80 m2. Rodinný dom pozostáva z 2 podlaží a je čiastočne podpivničený. Úžitková plocha domu je 165 m2 + 20 m2 terasa z východom z obývacej miestnosti. Orientácia domu je na východ a západ. Pozemok je na rovinatom a oplotenom pozemku. Rodinný dom je po práve ukončenej úplne novej kompletnej rekonštrukcii. Stojí na pôvodných základoch. Prvé poschodie – tehla, kváder. Druhé poschodie novovymurované - tehla. Nová betónová platňa medzi poschodiami. Strecha je lakoplastovaný plech s dreveným krovom a fúkanou izoláciou. Dom je zateplený polystyrénovou vrstvou 20 cm. Obvodové múry 60 cm. V dome je plynový kotol na ohrev vody a podlahové kúrenie, ktoré je na celom prvom podlaží domu. Na druhom podlaží sú radiátory a  nachádza sa tam aj klimatizácia. Plot domu je murovaný z tvárnic. Nová brána je s prípravou na elektrické otváranie. Interiér domu: predáva sa vrátane - kompletne zariadených kúpeľní vrátane obkladov, dlažieb a sanity, dlažieb v predsieni a na chodbe, plávajúcej podlahy v celom dome, interiérových dverí v celom dome, nových vchodových hliníkových dverí, nového plynového kotla, bez kuchynskej linky. Dispozícia domu: 1. podzemné podlažie – technická miestnosť s plynovým kotlom (možnosť vyžitia na práčovňu, dielňu alebo sklad náradia) 1.nadzemné podlažie – predsieň, chodba, kúpeľňa s murovaným sprchovacím kútom, WC, komora, kuchyňa s jedálňou, obývačka s výstupom na vonkajšiu terasu, 1 x spálňa, schodisko. Exteriér:  terasa, záhrada 2.nadzemné podlažie – chodba, 2 x spálňa, kúpeľňa s vaňou a WC, šatník Technické parametre: Celková úžitková plocha: 165 m2 Celková rozloha pozemku: 864 m2 Počet izieb: 4 Počet kúpeľní: 2 Orientácia domu: východ, západ Materiál: kváder, tehla Okná: plastové – trojsklo Strecha: lakoplastovaný plech Kúrenie: 1. nadzemné podlažie  – podlahové                 2. nadzemné podlažie   - radiátory IS: napojený na verejnú obecnú kanalizáciu, verejný vodovod a plynovod, rozvody elektrickej energie Lokalita: Obec Rozhanovce má výbornú občiansku vybavenosť. Nachádza sa tu: základná škola, materská škola, obchody, zdravotné stredisko, pošta, lekáreň, reštaurácia, stavebniny. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, v ktorej sú zahrnuté poplatky za vklad vlastníckeho práva, kompletný právny servis a príprava všetkých zmluvných dokumentov potrebných k prevodu vlastníckeho práva. Ponúkame aj pomoc pri financovaní kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom finančného sprostredkovateľa. Ak by ste mali záujem o

Matej z RADO Reality ponúka na predaj moderný 14-ročný rodinný dom v Chorvátskom Grobe v časti Čierna voda. Túto lokalitu, asi netreba nejak špeciálne predstavovať, pretože je Vám určite notoricky známa. No čo by som skutočne spomenul je fakt, že počas dňa ktorý som na dome strávil som stretol príjemných ľudí v susedstve a tiež to, že za 5min chôdze od domu máte Tesco, školu, či lekáreň. Okrem príjemných ľudí v susedstve Vás na tomto dome upúta jeho neskutočná priestrannosť a množstvo úložných priestorov, ktoré tento dom ponúka. DISPOZÍCIA - 0. Prízemie Po ľavej ruke od vstupu sa nachádza takmer 10m² izba, ktorá sa aktuálne využíva ako walk-in šatník. Po pravej ruke od vstupu je technická miestnosť s toaletou a úmývadlom. Z chodby alebo aj priamo zo šatníka sa dostávame do centra domu, a to obrovskej 64m² obývačky spojenej s jedálňou. Len pre zaujímavosť, táto izba je taká veľká, že jej plochu závidia aj petržalské 3-izbáky. Z obývačky sa dostaneme na 2 terasy a do záhrady, pričom každá terasa má vlastné balkónové dvere. Obývačka je prepojená s kuchyňou, ktorá je navrhnutá pre ľudí, ktorí skutočne radi varia. V kuchyni je všetko logicky rozmiestnené, poskytuje veľké množstvo odkladacích priestorov a pracovnej plochy. Kuchyňa je vybavená profesionálnou radou vstavaných spotrebičov nemeckej značky SIEMENS. A čo sa mne osobne najviac páči, v kuchyni si môžete počas varenia posedieť pri barovom pulte. Na opačnej strane obývačky sa nachádza ďalšia izba (17,50m²) s vlastnou kúpeľnou, v ktorej je sprchový kút, toaleta a umývadlo. Táto izba má vlastný vchod do domu, takže môže poslúžiť aj ako samostatná jednotka pre člena vašej rodiny. DISPOZÍCIA - 1. Poschodie 1. poschodie ponúka 3 plnohodnotné spálne s velúrovými mäkkučkými kobercami, ďalej tu nájdeme veľkú práčovňu a 2 kúpeľňe s toaletami. Prvá kúpeľňa je vybavená vaňou a druhá sprchovým kútom. Na poschodí sa nachádza ešte jedna bonusová miestnosť, ktorá nie je na foto a môže slúžiť ako pracovňa alebo ako ďalší walk-in šatník. ZÁHRADA Trávnik na tejto záhrade má ihriskovú kvalitu a záhradku buď môžete nechať čisto zatrávnenú, alebo na nej môžete popustiť svoju fantáziu a vysadiť na nej pekné stromy. Na záhradke sú 2 terasy - prvá je orientovaná do záhrady a druhá, v závetrí domu vedľa záhradného domčeka. ČO NÁS NA DOME OČARILO: - špičkové gresové podlahy na prízemí - nádherne presvetlená obývačka, ktorej veľké okná Vás prepájajú so záhradou - poctivá tehlová stavba so strechou z pálenej škridle - podlahové kúrenie v kúpeľniach a na prízemí domu - 3 samostatné vchody do domu - samostatný vchod do kuchyne od parkoviska na pohodlné vyloženie nákupu - prepríprava na bezpečnostný systém - predpríprava na krb (osadená krbová vložka) - klimatizácia na poschodí, - úložný priestor na povale a tiež pod schodiskom - elektrická brána, - parkovanie pre 3 autá, - 2x terasa, - z

rodinný dom, Borovicová, Senec, Senec - Krásna novostavba rodinného domu s bazénom Popis: Predáme pekný 5-izbový rodinný dom v tichej časti Senca. Novostavba v Toskánskom štýle, je priestranná a dobre dispozične riešená. Pri stavbe domu boli použité kvalitné materiály. Dom je postavený z brúsenej tehly TD 240 PD + zateplenie polystyrénom o hrúbke 20cm. Na strechu bola použitá prémiová strešná krytina La Escandella od svetového výrobcu. V celom dome sú drevené trojkomorové okná s rebrovaním s izolačným 3-sklom. V dome je podlahové infra-vykurovanie Hevolta Nanocloth, pričom v každej izbe je umiestnený inteligentný a dizajnový termostat Hevolta Mind. V celom dome je rekuperácia vzduchu. Dom je vybavený aj dvoma samostatnými klimatizačnými jednotkami. Jedna na prízemí a druhá na poschodí. Po vstupe do domu sa v chodbe nachádza jedno z dvoch WC a technická miestnosť. Z chodby vstupujete priamo do dennej časti, kde sa nachádza obývačka prepojená s kuchyňou, komorou a jedálňou. Na prízemí domu sa nachádza hosťovská izba, pracovňa, šatník, priestranná kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom. Kúpeľňu je potrebné obložiť, pričom všetok materiál je už nakúpený. Pod schodmi sa nachádza praktický odkladací priestor. Kuchynská linka má kvalitné striekané dvierka (žiadna fólia) a je vybavená výsuvmi značky Blum. Obsahuje spotrebiče značky Whirlpool. V obývacej izbe je príprava na krb, murovaný komín zn. Schiedel. Na poschodí sa nachádzajú dve priestranné izby a kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Na pozemku sa nachádza murovaný, ešte nedokončený altán, krytý bazén so slanou vodou a automatikou na udržiavanie PH. Pekná záhrada má automatickú závlahu s vlastnou 12m studňou. Samozrejmosťou je elektrická brána na diaľkové ovládanie a parkovanie pre dve autá. Lokalita Južná brána je okrajovou súčasťou Senca a nadväzuje na už vybudovanú lokalitu Mlynský Klin s dostupnosťou do centra cca 3 min autom. V prípade otázok ma kntaktujte telefonicky, alebo mailom: Emil Barbuščák e.barbuscak@ Počet izieb: 5.izbový Celková úžitková plocha m2: 162 Plocha obytnej časti m2: 135 Výmera pozemku m2: 569 Zastavaná plocha m2: 138 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Betónová Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2020 Inžinierske siete: Elektrina, Septik, Verejný vodovod, Studňa, Internet Kúrenie: Elektrické Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Vybavenie domu: Bazén, Záhradný altánok, Klimatizácia, Terasa Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Golf, Kino, Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií: (video obhliadka) Obhliadky a ďalšie informácie: Emil Barbuščák +421(918) 410 660 emil.barbuscak@ Detail realitnej kancelárie: Directreal Smile Adresa: Letná 5 Roh ulíc Hálková Letná Telef

TU reality Malacky ponúka: rodinný dom - čiastočne zariadenú NOVOSTAVBU ( kolaudácia rok 2017)o rozlohe 95 m2 plus 15m2 terasa + pozemok o rozlohe 510m2 a dve parkovacie miesta pred domom na pozemku Popis: Na predaj 3. izbový rodinný dom v obci Veľké Leváre, na slnečnom pozemku. Dom pozostáva z detskej izby, rodičovskej spálne, z priestrannej obývacej klimatizovanej izby, ktorá je spojená s jedálňou a kuchyňou. V obývacej izbe je aj predpríprava na krb a je z nej priamo východ na terasu a záhradu, kde sa nachádza záhradný domček. Pri plne vybavenej modernej kuchyni sa nachádza špajza. Kúpeľňa so sprchovým kútom a rohovou vaňou je spojená s toaletou. V dome je aj druhá samostatná toaleta. Izby sú dostatočne priestranné a slnečné. Dve spálne sa nachádzajú oproti sebe. Podkrovie domu ukrýva odkladací priestor o veľkosti 13,5m2. V celom dome je zabudované elektrické podlahové kúrenie. ň Ohrev vody zabezpečuje inteligentný elektrický tlakový ohrievač vody s funkciou SMART CONTROL 100l. Vstup na pozemok je cez elektrickú bránu, ktorá je na diaľkové ovládanie. Pohodlné parkovanie vďaka dvom parkovacím miestam na vlastnom pozemku za bránou. LOKALITA: Táto nehnuteľnosť, sa nachádza v tichej uličke a ponúka pokojné, pohodlné a príjemné bývanie s bezproblémovými obyvateľmi a má dobrú dostupnosť do okresného mesta Bratislava. Kvalitná rekonštrukcia domu zaručuje nielen ideálnu teplotu v dome, ale aj komfort. Výhody: • Parkovacie miesta • Novostavba • Terasa • Lokalita • Podlahové vykurovanie • Odkladací priestor v podkroví Ochotne Vám poradíme aj s financovaním tejto nehnuteľnosti. V prípade záujmu o obhliadku a bližšie informácie kontaktujte prosím: DIANA NOVOTNÁ - , novotna@ Cena nehnuteľnosti s pozemkom : 229 880 ,-€, vrátane komplet.celého práv.servisu + DOHODA NA CENE !

Na predaj veľkometrážny, kompletne zariadený (vrátane spotrebičov - možnosť kúpy aj s investičným zámerom budúceho prenájmu), 4 izbový byt v bytovom komplexe blízko OC Max (kolaudovaný 2009), v Trenčíne na ulici Pod Sokolice. K bytovému domu patrí veľká súkromná záhrada s detským ihriskom a grilom s možnosťou súkromných akcií a osláv. Byt o výmere 140 m2 z čoho 32 m2 tvorí terasa sa nachádza na 3. poschodí bytového domu s moderným výťahom už od prízemia (bezbariérový prístup do celého komplexu) len s dvoma bytmi na poschodí (izby nemajú spoločnú stenu so susedným bytom). Byt je riešený po stránke dispozície, interiérového dizajnu a použitia materiálov nadštandardne. Byt pozostáva zo vstupnej priestrannej chodby so vstavanou skriňou, zo samostatného priestranného šatníka priamo na chodbe, veľkého priestoru obývacej izby, jedálenskej časti moderne otvorenej s komplet vybavenou kuchyňou, so vstupom na veľkú terasu s posedením, z troch priestranných izieb (dve samostatné veľké detské izby a jedna priestranná spálňa - jedna izba disponuje vlastnou kúpeľňou), z krásnej veľkej kúpeľne so sprchovým kútom, s veľkou rohovou vaňou a WC a druhého samostatného WC. Vstup na terasu je možný aj zo spálne. Terasa a samostatný byt sa vyznačuje nádherným výhľadom priamo na prírodu, zeleň a skaly oproti byt. domu, kde je možné pozorovať aj lesnú zver. V byte je kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, drevené podlahy komplet v celom byte, plastové okná aj so sieťkami proti hmyzu v celom byte, bezpečnostné dvere ADLO, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, videovrátnik, vstavaná skriňa. Na chodbe priamo pred bytom je pivnica/sklad. V bytovom dome je vlastná recepcia s toaletou priamo pri vstupe na súkromnú záhradu, taktiež je v dome zavedená optická sieť internetu. Bytový dom má vlastnú kotolňu (nízke mesačné náklady). Parkovanie je zabezpečené na súkromných parkovacích miestach priamo pred bytovým domom čo je obrovskou výhodou prípadne je možné parkovať aj priamo v bytovom dome (garáž alebo parkovacie miesto). Byt sa nachádza v tichej časti v lokalite Pod Sokolice v blízkosti nákupného centra Max. Lokalita je charakteristická bohatou vybavenosťou, obchodmi, reštauráciami a kinom, v blízkosti na nachádza škola, zastávka MHD, lesopark Brezina s možnosťou prechádzok v prírode, neďaleko historické centrum mesta. Byt je v osobnom vlastníctve, voľný 5/23. REALITNÉ KANCELÁRIE PROSÍM NEKONTAKTOVAŤ ANI CEZ SMS. upravený popis

Spoločnosť PARTNERS REAL Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj výnimočný 3 - izbový byt situovaný vo veľmi vyhľadávanej lokalite, Košice - Kavečany, ul. Výhoňská, ktorá je od centra mesta vzdialená len 7 km. Táto nehnuteľnosť Vás očarí už na prvý pohľad a ma pre Vás prichystaných množstvo benefitov, ako je samotná veľmi žiadaná lokalita, ďalej je to priestrannosť a vzdušnosť bytu, veľká terasa (30 m2) s neopakovateľným výhľadom a 2x parkovacie miesto (z toho jedno kryté). Vďaka modernej dispozícií a vysokým stropom pôsobí byt veľmi vzdušným a priestranným dojmom, ktorý umocňujú aj francuzké okná v spálni, obývačke a kuchyni s východom na už spomínanú terasu. Jeho výmera je štedrých 92 m2 + 30 m2 terasa + 3,5 m2 pivnica + 2x parkovacie miesto. Nachádza sa na druhom poschodí z dvoch bez výťahu v bytovom dome s dvoma vchodmi, ktorý bol skolaudovaný v roku 2011. Na každom poschodí sa nachádza iba 1 byt (v celom bytovom dome je 6 bytov), čo Vám zaručuje pokojné bývanie s rodinnou susedskou atmosférou. Orientácia bytu je na Sever (obývačka a spálňa s východmi na terasu), Západ (nepriechodná izba) a Východ (kuchyňa v ktorej sa nachádza taktiež východ na terasu). Vstup do bytu zabezpečujú bezpečnostné dvere, podlahy sú v obývačke, spálni a izbe plávajúce s prechodovými lištami, vo zvyšku bytu sa nachádza veľkoformátová keramická dlažba. Ohrev teplej vody a kúrenie prostredníctvom radiátorov zabezpečuje vlastný plynový kotol značky Viessmann Vitodens 100. K bytu patria aj dve parkovacie miesta priamo pred bytovým domom, z toho jedno je kryté pod prístreškom. Areál bytového domu je oplotený a vstup doňho zabezpečuje dvojkrídlová brána na diaľkové ovládanie, ktorá sa dá komfortne otvoriť aj z pohodlia bytu cez videovrátnika. Dispozične byt pozostáva: priestranná vstupná chodba, samostatne oddelené wc, veľká kúpelňa s rohovou vaňou a druhým wc, nepriechodná izba s roll door skriňou, spálňa so vstavanou skriňou na mieru, otvorená kuchyňa spojená s obývačkou, optický oddelená jedálenským stolom pre 3 osoby. Náklady na bývanie: 200,- € / mes. K dispozícií ma budúci kupujúci vypracovaný aj aktuálny znalecký posudok na hodnotu 265.000,-€. Táto ponuka a lokalita je určená pre každého, kto hľadá štýlové bývanie mimo mestského ruchu s pocitom bývania v rodinnom dome no zároveň s blízkou a rýchlou dostupnosťou do centra. Obrovskou výhodou tejto obce je jej bohatá občianska vybavenosť, zastávky autobusu mhd, taktiež okolité lesy a príroda, ktorá Vám ponúka množstvo voľnočasových aktivít ako sú opekačky, hubárčenie alebo športové aktivity (beh, cyklistika a pod.). Cena nehnuteľnosti je 255.000,- € (vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníckeho práva pri financovaní hotovosťou). Viac informácií a fotografií na:

Predaj 4-izbového rodinného domu s priestrannou terasou Popis: Ponúkame na predaj 4 izbový dvojpodlažný rodinný dom vo výbornej lokalite. Nehnuteľnosť sa nachádza na slnečnom rovinatom pozemku s výmerou 433m2. Na pozemku sa nachádzajú aj hospodárke budovy starší dom a dielňa s výmerou 36 m2. Jedna sa o rohový pozemok a vstup do dvora je možný z dvoch strán, parkovanie na 3 autá. Dispozícia domu pozostáva zo vstupnej priestrannej chodby, širokým schodiskom sa dostanete na prvé poschodie kde sú dve samostatné izby a maxi terasa 52m2 :). Na prízemí domu nájdeme zrekonštruovanú kúpeľňu s toaletou, vstup do pivnice, kuchyňu s veľkou komorou a dve samostatné slnečné izby. V dome prebehla čiastočná rekonštrukcia vymenené vchodové i terasové dvere, plastové okná najlepšej kvality - izolačné trojsklá s interiérovými žalúziami. Nové oplechovanie, fasáda domu v klebri. Nová biela omietka je v cene. Kúrenie v dome je zabezpečené radiátormi prostredníctvom plynového kotla v kúpeľni. Dom je napojený na všetky IS. Vlastná studňa. Pivnica s výmerou 25 m2. Dom je ako stvorený pre vašu rodinu❗ Relax na terase si zamilujete, tá je ideálna na posedenie s priateľmi pri pohári dobrého vínka. VÝHODY: - skvelá lokalita, do centra mesta cca 12 minút pešo, neďaleko železničná, autobusová stanica. - nízke mesačné prevádzkové náklady - dostupná je kompletná občianska vybavenosť Zaujala Vás naša ponuka? Neváhajte nás kontaktovať, radi Vás prevedieme danou nehnuteľnosťou. Všetci ste srdečne vítaní. Uvedená cena je konečná, schválená majiteľom, zahŕňa províziu realitnej kancelárie a kompletný servis. Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 150 Plocha obytnej časti m2: 150 Výmera pozemku m2: 433 Zastavaná plocha m2: 181 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 1970 Rok poslednej rekonštrukcie: 2022 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Počet bytov v dome: Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Rovná Link na stránku projektu: Obhliadky a ďalšie informácie: Lucia Šimeková l.simekova@ Detail realitnej kancelárie: Directreal Family Adresa: Hlavná 2156/14 927 01 Šaľa Telefón: