terasa za domom - strana 27

Na predaj: 4 izbový rodinný dom pri Bratislave – v obci Hrubý Šúr (20 km od BA, 5 km od SC), 1-podlažný dom (bungalow) s úžitkovou plochou 103 m2 a s výmerou pozemku 553 m2. DISPOZÍCIA DOMU: Priestranný dom je samostatne stojaca novostavba s ideálnou dispozíciou, ktorá ju premyslene rozdeľuje na dennú a oddychovú časť – pôdorys domu je priložený: zádverie, chodba, denné WC s umývadlom, obývačka prepojená s kuchyňou a komorou, 3 samostatné izby, kúpeľňa a terasa. POPIS DOMU: Rodinný dom je precízne postavená tehlová stavba takmer štvorcového pôdorysu s obvodovými múrmi hrúbky 30 cm + 15 cm zateplenie a priečkami s hrúbkou 15 cm. Zastavaná plocha domu je 133 m2 + 32 m2 priestranná terasa, na ktorú môžete vstúpiť z izby, obývačky ako aj z kuchyne. Terasa je odizolovaná od samotnej základovej dosky, čo zabráni vzniku tepelných mostov a plesní vo vnútri domu. Dom má sedlovú strechu, v ktorej je vytvorený aj dostatočný priestor na odkladanie vašich sezónnych vecí s výmerou cca 20 m2. 15 cm zateplenia obvodových múrov, 25 cm zateplenia podlahy a 38 cm zateplenia stropu spôsobilo, že dom bol zaradený do najvyššej – nízkoenergetickej triedy „A“, takže náklady na vytvorenie tepelnej pohody v ňom budete mať minimálne. Osadený je plastovými oknami s izolačným trojsklom a bezpečnostnými vstupnými dverami. Na oknách sú elektricky ovládané vonkajšie žalúzie, ktoré vám vytvárajú účinnú ochranu voči počasiu - v zime proti chladu a vetru, v lete proti nadmernému teplu. V priestrannej kúpeľni je vytvorený dostatok priestoru pre vaňu, sprchovací kút, WC, umývadlá a automatickú práčku. Na vnútorných stenách sú omietky vymaľované na bielo a podlahu tvorí betónový poter. V dome sú zrealizované optické rozvody pre káblovú televíziu a internet napojené na Telekom. Tepelnú pohodu vám zabezpečí elektrické podlahové kúrenie s reguláciou teploty pre každú miestnosť samostatne a krb v obývačke, ktorého prípravu už máte taktiež zrealizovanú. Podlahové kúrenie a prípravu teplej úžitkovej vody zabezpečuje tepelné čerpadlo. Orientácia domu vzhľadom na svetové strany vám umožní naviac na strechu nainštalovať fotovoltické panely, a tak získate aj elektrinu zadarmo. Tento dom je postavený do stavu holodomu a zladený do moderných farieb – strecha, odkvapy, okná a vstupné dvere sú tmavošedé (antracit), vonkajšia fasáda je biela (bledo-šedá) so šedou grafikou. V čase výstavby ešte môžete do vonkajšieho vzhľadu zasiahnuť a nechať si ho urobiť podľa svojich predstáv. Rodinný dom je napojený na inžinierske siete: vodovod, elektrinu a žumpu o objeme 12 m3. V ceste pred domom je už vybudovaná kanalizácia, aby sa napojila v budúcnosti na obecnú kanalizáciu, ktorá sa bude realizovať. Na pozemok je vyvedená aj prípojky plynu pre prípad, ak by ste ho chceli v budúcnosti využívať. Dom stojí na rovinatom, takmer štvorcovom pozemku s výmerou 553 m2, ktorý je dostatočne veľký na parkovanie vašich áut, postavenie bazéna a záhradného domč

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj VEĽKÝ podkrovný 3-izbový byt v lokalite Bratislava I. Staré Mesto na ulici Štúrova. Byt má celkovú podlahovú plochu 154,08 m2 (byt 148,27 m2, terasa 5,81m2). Nachádza sa na 4. poschodí v TEHLOVOM historickom bytovom dome s hodnotným pamiatkovo chráneným schodiskom. Byt je orientovaný do ulice ako aj do parku so zeleňou. Dispozícia bytu: PRIESTRANNÁ OBÝVACIA IZBA prepojená s MODERNOU KUCHYŇOU a JEDÁLŇOU, spálňa, detská izba, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, samostatné wc, chodba s výstupom na TERASU z ktorej je pekný výhľad do parku a na MODRÝ KOSTOLÍK. Parkovanie je možné na parkovisku priamo za domom. Výhody: ❶ Priestranný byt 154 m2 ❷ Centrum mesta ❸ Terasa ❹ Len dva byty na poschodí STAV BYTU: V byte sú laminátové podlahy v kombinácii s dlažbou a drevené okná VELUX so žalúziami. SAMOSTATNÉ KÚRENIE zabezpečuje plynový kotol PROTHERM. Predáva sa KOMPLETNE ZARIADENÝ nábytkom a kuchynskými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, kombinovaný elektrický sporák, digestor, umývačka riadu a automatická práčka). K dispozícii je aj televízor a domáce kino. Dostatok úložného priestoru zabezpečujú vstavané skrine v izbách. Doplňujúce informácie o značkách elektrických spotrebičoch sú uložené vo virtuálnej prehliadke v zelených bodoch. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v úplnom CENTRE MESTA s vynikajúcou občianskou vybavenosťou (obchody, služby, najlepšie reštaurácie, kaviarne a bary v meste). Do HISTORICKEJ PEŠEJ ZÓNY cesta chôdzou trvá 3 minúty a do obchodné centra EUROVEA iba 5 minút. Neďaleko sa tiež nachádza obchodný dom PRIOR, v ktorom je veľké množstvo prevádzok a obchodov vrátane TESCA. V jeho bezprostrednej blízkosti sú potraviny LIDL a YEME. Na Šafárikovom námestí, ktoré je len 70 m od domu je park s detským ihriskom a veľký dopravný uzol MHD. Ľahká je aj dostupnosť autom na diaľničný obchvat. Sad JANKA KRÁĽA vzdialený peši 13 minút zas ponúka možnosť športu a oddychu. / PREDAJ / 3-IZBOVÝ BYT / 154 m2 / BRATISLAVA I. STARÉ MESTO / ŠTÚROVA ULICA / KOMPLETNE ZARIADENÝ / TERASA / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Cena zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom - výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - manuál prehlasovania energií - záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti - poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti - realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneh

Real Vision Vám ponúka EKLUZÍVNE na predaj 3-izbový byt v prostredí Vysokých Tatier, v obci Nová Lesná. Nachádza sa na prízemí bytového domu. K bytu prináleží terasa, ktorá je prístupná priamo z obývacej izby, pivnica a spoločné priestory. Podlahová plocha bytu: je 80 m2. Orientácia bytu: juh/ sever Tento útulný byt prešiel kompletnou rekonštrukciou (plávajúce podlahy v izbách + dlažba, bezpečnostné dvere, plastové okná, kuchynská linka na mieru so spotrebičmi, kúpeľňa s prirodzeným denným svetlom s vaňou a sprchou, WC, vstavaná skriňa v spálni). Byt pôsobí útulne a príjemne. Výhody: -lokalita Vysokých Tatier, - -prízemie, terasa, zeleň -zrekonštuovaný byt, nepotrebuje ďalšie investície, stačí sa nasťahovať -čisté a udržiavané spoločné priestory v bytovom dome. -pivnica + terasa+spoločný odkladací priestor (kočikáreň) -parkovanie bezproblémové pred bytovým domom. Nehnuteľnosť vhodná na celoročné bývanie a aj ako výhodná investícia. Bytový dom má vlastnú kotolňu od roku 2022. Obec Nová Lesná má priame autobusové a železničné spojenie s Vysokými Tatrami. Obec je vyhľadávaným turistickým východiskovým bodom na výlety do Vysokých Tatrier, ale aj za poznávaním historických pamiatok Spiša (Levoča, Spišský hrad), návštevu jaskýň a termálnych kúpalísk AquaCity Poprad, Vrbov a Bešeňová. Je vzdialená 2,5 km od Dolného Smokovca, 4 km od Starého Smokovca, 9 km od Tatranskej Lomnice a 8 km od Popradu. Veríme, že tento skvelý byt si nájde rýchlo nového majiteľa. Radi Vás privítame na osobnej obhliadke. Zabezpečíme Vám poradenstvo v oblasti financovania kúpy nehnuteľnosti a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver. Kontakt , Ing. Rothová Slávka, Real Vision

Ponúkame na predaj štvorizbový zateplený rodinný dom bungalov v stave holodom s komorou z kameňa v obci Prenčov, vzdialenej 13 km od Banskej Štiavnice postaveného na slnečnom rovinatom pozemku o výmere 621 m2. V dome boli prevedené práce: zateplenie, potery, stierky, stropy, bez dlažieb, obkladov a sanity (okrem WC), vymaľované na bielo. Nové základy, nové priečky z porfixu, nové vápennocementové omietky, nové Infrakúrenie Caleo zaliate anhydridovým poterom, každá izba má vlastný termostat ( možnosť ovládať cez internet ), liatinové krbové kachle na drevo, v izbách 1,2,3 je rozvod teplého vzduchu od krbovej pece, nový odpadový systém zakončený čističkou pre 6 osôb (kolaudácia sa vybavuje), nové rozvody vody, osadené 1ks WC z umývadlom, ohrev teplej vody(TUV) el. bojler (bude osadený podľa dohody), nový krov, nová krytina Maslen škridplech, nové zvody vo farbe strechy odvedené z pozemku, sadrokartónové stropy, dom je zateplený isover 100mm, podlahy odizolované isover 100mm, stropy sú izolované 250mm striekanou PURpenou hygienický certifikát, okná dvere sú z profilu SALAMANDER Biele/Antracit – izolačné trojsklo, v kuchyni príprava na elektrickú varnú dosku, kúpeľňa bude vykurovaná elektrickou rohožou ovládanou termostatom ktorá bude osadená pod dlažbu, predpríprava na elektrické vonkajšie žalúzie, predpríprava na kamerový systém, možnosť internetovej prípojky stĺp pred domom, zámková dlažba popri dome parkovanie auta vo dvore cca 70m2, nová elektroinštalácia s revíznou správou, nový hromozvod s revíznou správou, energetické hodnotenie budovy A0, kolaudačné rozhodnutie (vybavuje sa),geometrický zámer bude zapísaný po kolaudácii, kompletná dokumentácia k stavbe Inžinierske siete: verejný vodovod, elektrika 220/380 V, čistička odpadových vôd. Dispozícia domu : chodba, vpravo izba 1, izba 2, vľavo wc, kúpelňa wc, terasa ,kuchyňa s obývačkou, vľavo izba 3 komora z kameňa: 5,1m x 3,5m = 18m2 Chodba : 3,8 m2 (1,6mx2,4m),Obývačka a kuchyňa : 36 m2 (7,3mx5,1m) Izba 1 : 22 m2 (4,6mx4,8m), Izba 2 : 18,5 m2 (4,7mx3,9m), Izba 3 : 18 m2 (3,5mx5,1m) Kúpeľňa s WC : 7,0 m2, WC : 1,0 m2, Terasa : 18,5 m2 (4,6mx4,1m). Úžitková plocha domu 108 m2 terasa 18,5 m2. V obci je 100m od domu obchod, obecný úrad, základná škola, materská škola autobusová zastávka. Doporučujem obhliadku Energetická trieda A. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: BS-61960 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - nestrannosť pri prevode

Typ: Chata Ulica: Dolná Lehota Obec: Dolná Lehota Bosen Group ponúka na predaj nadštandardnú 5 izbovú chatu v úplne novom projekte blízko Nízkych Tatier, Krpáčovo obec Dolná Lehota. Chata: 1 NP: (95,3 m2) chodba, obývacia izba s kuchyňou, technická miestnosť, spálňa, izba, kúpeľňa, terasa            2 NP: (54,5 m2) chodba, spálňa, izba, kúpeľňa, šatník ZARIADENIE: chata sa predáva vo vyhotovení štandard, obvodové murivo tehla, drevený krov, plechová strecha, hliníkové okná, elektrické kúrenie + príprava na fotovoltaiku, solárny ohrev TÚV, drevené parkety, interiérové dvere, obklady, dlažby, spevnené plochy Kuchynská linka v cene ako bonus do kolaudácie. POZEMOK: 690 m2 PARKING: dve parkovacie státia pred domom Predpokladaná kolaudácia - 12/23 CENA: 330.000 eur INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ: Po kúpe je možnosť prenájmu apartmánu so zabezpečenou správou. LOKALITA: Chotár obce Dolná lehota je v ochrannom pásme Národného parku Nízke Tatry a nachádza sa v ňom časť známeho strediska Krpáčovo. Dostupnosť známych lyžiarskych stredísk okrem Ski areál Krpáčovo - Ski centrum Mýto pod Ďumbierom 11 km, Ski Tále 13 km, Chopok 16 km, Ski centrum Čertovica 25 km. Ďalšie rekreačné atrakcie v okolí oblasti Krpáčovo - prameň Sama Chalupku, vodná nádrž Krpáčovo, rekreačné stredisko Tále (prírodné kúpalisko, tenis, golfové ihrisko, minigolf, lanová dráha, Wellness), Ľupčiansky hrad, Čierny Balog a mnoho ďalšieho. Realitná kancelária BOSEN je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným poriadkom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právne služby poskytované advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Status: aktívne Vlastníctvo: firemné Stav: novostavba Celková plocha: 170 m2 Úžitková plocha: 170 m2 Plocha pozemku: 690 m2 Počet podlaží: 2 Počet izieb: 5 Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Počet kúpeľní: 2 Energetický certifikát: A Parkovanie: vlastné vyhradené Krb: áno Zariadenie: čiastočne Inžinierske siete: áno Materiál: tehla Zateplený objekt: áno Terasa: áno Terasa plocha: 20 m2 Vykurovanie: vlastné - elektrické

SaleA - Váš partner v realitách vám ponúka na predaj novostavbu 4-izbového bungalovu s terasou v novovybudovanej časti obce Bitarová, vzdialenej iba 5km od mesta Žilina. Tento dom má hneď niekoľko unikátnych stavebných prvok - vysoké stropy (3,6m) v dennej časti. Výmera dennej časti je 77m2. Južne orientovaná terasa s východom z jedálne aj obývacej izby. A to všetko je len začiatok, pretože tento dom ponúka ešte oveľa viac. Dom: Dom sa predáva v stave holodom - dokončené sú nasledovné práce: hotový vnútorný rozvod elektriky, rozvody podlahového kúrenia a predpríprava na tepelné čerpadlo vzduch - voda. Plastové okná s izolačným trojsklom. Podlahy vyrovanané nivelačnou stierkou a nachystané na položenie dlažby a plávajúcej podlahy. Strop zateplený striekanou izoláciou. Na vnútorných stenách je strojová omietka. Predpríprava na krb. Rozpočet na dokončenie domu do stavu, aby ste sa doň mohli nasťahovať a bývať je 43.000 Eur. Detaily cien jednotlivých prác vám rád doplním na osobnej obhliadke. V tejto cene je zahrnuté: zateplenie + fasáda, dokončenie elektriky vrátane vypínačov a zásuviek, obloženie obidvoch kúpeľní vrátane sanity, podlahy v celom dome (dlažba v chodbe a technickej miestnosti, plávajúca podlaha vo zvyšku domu), interiérové dvere s obložkami, tepelné čerpadlo, oporný múr za domom, sadrokartónové stropy. V cene rozpočtu nie je zahrnutá kuchynská linka, spotrebiče, zariadenie, oplotenie a úprava pozemku. Aktuálne viete mať hotový dom, kde sa môžete nasťahovať v cene 292.990 Eur. Bungalov má krásnu pultovú strecha, ktorá mu dodáva osobitý charakter a pritom zaručuje dokonalú ochranu pred nepriaznivými poveternostnými podmienkami. Súčasťou domu je tiež veľká terasa, ktorá je perfektným miestom pre relax a oddych po náročnom dni. Dom je napojený na verejný vodovod, elektriku a má optickú prípojku na internet, takže ste vždy online a pripojení k modernému svetu. Odpad je riešený žumpou. Dažďová voda je odvádzaná do zeme pomocou vsakovacích vakov. Záhrada: Pozemok je mierne svahovitý o celkovej výmere 781m2. Približná šírka 24m a dĺžka 32m. Zastavaná plocha domu je 175m2. Občianska vybavenosť: Potraviny - 2 min. pešo, materská škola - 3 minúty pešo, ZŠ s MŠ vo Hôrkach 5 minút autom, zastávka autobusu 8 minút peši. Technicky: - Zastavaná plocha: 175m2 - Celková úžitková plocha: 140m2 - Terasa: krytá, južne orientovaná o výmere 30m2 - Veľkosť pozemku: 781m2, šírka: 24m, dĺžka: 32m - Vykurovanie: podlahové, rozvod podlahového kúrenia - nachystané na napojenie na tepelné čerpadlo - Predpríprava na krb - Voda: verejný vodovod - Odpad: žumpa - Elektrika: áno, 230 / 400 V - Stavebný materiál: Porfix - Dispozícia: 4+kk - Okná: plastové – trojsklo - Strešná krytina: plech - Stav domu: novostavba typu bungalov - holodom - Rozpočet na dokončenie do obývateľného stavu: 43.000 Eur Rád vám dom ukážem na osobnej prehliadke. Zav

Na predaj už len jeden dom! NOVOSTAVBA rodinného domu (zápis kolaudácie 02/2023), vo vyhľadávanej lokalite, v modernom nadštandardnom prevedení, kompletne dokončený a plne vybavený, po zariadení nábytkom okamžite obývateľný. Dom je oddelený od vedľajšieho domu samostatným múrom a dilatáciou, úplné súkromie. Dom sa nachádza na Gelnickej ulici, ktorá je málo frekventovaná, mestská časť Košice - Pereš. Rozľahlý pozemok o výmere 889 m2 ponúka možnosť výstavby bazénu, altánku a pod. Pred domom je parkovanie min. pre 3-4 autá. Úžitková plocha: 183,5 m2 + 24,5 m2 terasa na prízemí + 24 m2 terasa na 2 NP s východom zo spálne(t.j. celková úžitková plocha 232,5 m2). Zastavaná plocha: 143,5 m2. Veľkorysá výmera domu spĺňa požiadavky na bývanie pre náročného klienta. Dom pozostáva z 2 nadzemných podlaží (NP). 1 NP - Jedná sa o dennú časť domu a pozostáva z: vstupná hala, veľká obývačka prepojená s kuchyňou a jedálňou, špajza, kúpeľňa s WC, garáž so vstupom do domu, schodište, terasa. 2 NP: rodičovský apartmán s východom na terasu a kúpeľňou s WC, 2 x izba, samostatný veľký šatník(príp. pracovňa alebo menšia izba), kúpeľňa s WC. Dom postavený z tehál POROTHERM 30 cm, zateplenie 20 cm, strecha – betónová doska. Interiér - len kvalitné materiály: podlahy – vinyl kompozit, obklady a sanita z kúpeľňového štúdia, vstavané spotrebiče zn. Bosch, dvere s obložkovými zárubňami, podlahové vykurovanie – teplovodné kompletne v celom dome aj s možnosťou chladenia(zónová regulácia REHAU). Vysoká energetická hospodárnosť A0+. - Tepelné čerpadlo – minimálne celkové náklady, cca 150 €/mesiac, výbavené najnovšou technológiou - Garáž(pancierová podlaha s vykurovaním) - Klimatizačné jednotky vo všetkých izbách, - Okná trojsklo(zn. Slovaktual), HST-portál, - Vonkajšie hliníkové žalúzie, možnosť vzdialeného ovládania - Predpríprava na bezpečnostné signalizačné zariadenie a kamerový systém, - Predpríprava na fotovoltaiku,- IS:elektrika (230, 400 V), optika v každej miestnosti, obecný vodovod, kanalizácia a zberná nádoba na dažďovú vodu(10 m3), K domu vedie udržiavaná asfaltová prístupová cesta. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s občianskou vybavenosťou a vynikajúcou dopravnou dostupnosťou do centra mesta a mimo mesta. Vybudované detské ihrisko 5 min. pešo. Pozrite si 3D prezentáciu: Videoprezentáciu: Viac foto na Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru, všetko vybavíme za Vás. Realitná kancelária INFOREAL RK, s.r.o. sprostredkováva predaj prostredníctvom zastúpenia klienta. Fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Pre viac informácií nás kontaktujte: INFOREAL PLUS s. r. o. Vodná 3, Košice Mobil: kovalcik@

Ponuka na predaj. Priestranný vidiecky dom, s rozľahlým a rovinatým pozemkom s možnosťou celoročného vyťaženia v obci Prašice len 10 minút od okresného mesta Topoľčany. Neďaleko obce Prašice sa nachádza do 5 min. autom rekreačná oblasť Duchonka, ktorá je počas letných dní neoddeliteľnou súčasťou relaxu a pohody pri udržiavanej vodnej nádrži, obklopenej samou prírodou. Tento vidiecky dom je postavený z tehly a predáva sa plne so zariadením. Obytná plocha je 110 m2, disponuje rovinatým pozemkom s rozlohou 2071 m2. Dom je pripojený na všetky inžinierske siete (voda, plyn, elektrika) taktiež má kanalizačnú prípojku a žumpu. DISPOZÍCIA: Pred vstupom do domu sa nachádza terasa o výmere 15 m2, ktorá sa dá zaručene vyžiť na vychutnanie rannej kávy. Dom pozostáva zo štyroch obytných miestností, kuchyne, kúpeľne a špajze. Do domu sa vstupuje cez priestrannú kuchyňu, ktorá tvorí srdce domu. Po vstupe do nej sa po pravej ruke nachádza obývacia miestnosť s pieckou na tuhé palivo. Obývačka je prepojená so spálňou. Po ľavej ruke sa z kuchyne dostaneme do kúpeľne, obytnej miestnosti s druhým vstupom na dvor, v ktorej sa tiež nachádza piecka, vstup do špajze a poslednej obytnej miestnosti. Za domom sa nachádza drevená šopa, v ktorej je prístup na povalu a tiež dostatok úložného priestoru pre záhradkárske pomôcky, kosačku a podobne. POZEMOK: Pozemok je rovinatý, slnečný orientovaný na východ. Na pozemku sa nachádza studňa, malí murovaný domček o rozlohe 14m, ktorý slúži ako šikovná dielňa pre domácich kutilov. Dĺžka pozemku je 109m a šírka 19m. Vďaka jeho rozlohe je na pozemku možná výstavba nového rodinného domu. LOKALITA: Obec Prašice disponuje plnou občianskou vybavenosťou a nachádza sa v nej základná škola, lekár, obchody s potravinami, reštaurácie, futbalový štadión. Neďaleko obce do 10 minút sa dostanete autom do okresného mesta Topolčany a tiež do 5 minút do rekreačnej oblasti Duchonka. Výhody: Občianska vybavenosť Tichá lokalita Studňa na pozemku Neďaleko rekreačná oblasť Terasa Veľkosť pozemku Všetky inžinierske siete Rovinatý pozemok Výmera: Obytná plocha -110 m² Terasa - 15 m² Pozemok - 2071 m² Cena: 110 000 €

Tento krásny svetlý bytík je pre Vás pripravený k okamžitému odovzdaniu. Je vhodný na vlastné bývanie, ako investícia do následného nájmu alebo ako investícia s dlhodobou hodnotou. Ak hľadáte nadštandardné bývanie v kvalitnom a architektonicky zaujímavom developerskom projekte s dobrou dostupnosťou do mesta (6 min. autom) a zároveň v obklopení prírody, kde sa budete cítiť bezpečne, toto je tá správna voľba pre Vás. Byt v pojekte Záhradné sady je ideálnou cestou k splnenému snu o kvalitnom a pokojnom rodinnom bývaní. Byt je svojou polohou predurčený pre ľudí, ktorí chcú bývať v krásnom prírodnom prostredí a zároveň chcú mať všade na skok a potrebujú skvelú dostupnosť do centra mesta. VÝHODY BYTU 3 izbový byt PREŠOV: Hrušková ul., projekt ZÁHRADNÉ SADY ROZLOHA: 70,60 m2 (z toho 7 m2 terasa 1.6 m2 pivnica) 3. poschodie zo 4 STAV BYTU: holobyt TERASA: áno BYTOVÝ DOM: tehlová novostavba VÝŤAH: áno SLNEČNÝ: orientácia na 2 svetové stany, poloha v rámci projektu a veľkoformátové okná zabezpečujú dokonalé presvetlenie a ešte dokonalejšie výhľady do okolia KLIMATIZÁCIA: Vám v lete zabezpečí teplotnú pohodičku DETSKÉ IHRISKO: pre najmenších EXTERIÉROVÉ FITNES: pre zdravý životný štýl UDRŽIAVANÁ ZELEŇ: v okolí bytového domu KVALITNÁ ARCHITEKTÚRA: celá rezidenčná štvrť Záhradné sady má rovnaký rukopis z dielne architektonického štúdia BMX studio BEZPEČNOSŤ: zábery monitorovacích kamier z okolia verejných priestorov online prepojené s dispečingom Mestskej polície SKVELÁ DISPOZÍCIA – byt je dômyselne rozdelený na dennú a nočnú časť s dostatkom úložných priestorov, priestranná obývacia izba je spojená s kuchyňou a má východ na terasku, v nočnej časti sa nachádzajú 2 samostatné spálne, z toho hlavná spálňa má samostatnú kúpelňu, druhá kúpeľňa s vaňou, wc a priestorom pre pračku a sušičku na nachádza v dennej časti bytu. Celý byt je vďaka veľkoformátovým oknám príjemne presvetlený a vzdušný. K bytu je možné dokúpiť pivničnú kobku za 2.990 EUR, parkovacie státie za 6.800 EUR a/alebo garážové státie za 13.890 EUR (nie je to podmienka kúpy) MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ Byt je predajom voľný List vlastníctva k bytu je čistý, bez tiarch Byt sa predáva spolu so spoluvlastníckym podielom na zastavanom pozemku pod bytovým domom Kúrenie: podlahové kúrenie Viessmann Okná: plastové 6/7 komorové okná Rehau s trojsklom Vstupné bytové dvere: bezpečnostné s viac bodovým uzamykacím systémom Omietky: hladké sadrové omietky Baumit Konštrukcia domu: tehla (Wienerberger), medzibytové zvukovo-izolačné tehly, ŽB konštrukcia Optický internet/TV: Telekom, Condornet Elektrika: medené rozvody s koncovými prvkami ABB Rozvody vody a odpadu: potrubné systémy Rehau/Pipelife Terasa/balkón: podlaha zo severskej borovice Ekologická doprava: vlastníci bytov majú možnosť objednať si nabíjacie stanice pre elektromobily a elektrobicykle priamo pre vlastné parkovacie státie

Ponúkame na predaj rodinný dom - typu bungalov (novostavba vo výstavbe) v meste Prešov v časti Ľubotice. Žiadaná lokalita Prešova a to Ľubotice, kde prebieha výstavba rodinných domov v počte 6x, ponúka bývanie priamo v meste, s rýchlou dostupnosťou na sídlisko Sekčov, do hlavného obchodného ale aj priemyselného diania priamo v Ľuboticiach ako aj Strojnícka či Bardejovská ulica. Plánovaná výstavba začína v skladbe 2x RD čím bungalov č. 1 sa nachádza na pozemku o výmere 451 m2 z čoho zastavaná plocha je 134 m2. Ponuka 6x RD: Dom H1 451 m2 - výstavba prebieha - 284 500 eur Dom H2 454 m2 - výstavba prebieha - 289 000 eur Dom H3 484 m2 - plánovaná výstavba - 289 000 eur Dom H4 483 m2 - plánovaná výstavba - 289 000 eur Dom H5 474 m2 - plánovaná výstavba - 287 200 eur Dom H6 466 m2 - plánovaná výstavba - 285 700 eur Skladba rodinného domu: - zádverie 6,26 m2 - chodba 5,99 m2 - WC 2,66 m2 - obývacia izba + kuchyňa 37,62 m2 - komora 3,93 m2 - spálňa 12,87 m2 - kúpeľňa + WC 7,45 m2 - izba 12,66 m2 - izba 12,34 m2 - technická miestnosť 2,23 m2 - závetrie 1,63 m2 Terasa je zakreslená o výmere 13 m2 ale nie je súčasťou diela, len na požiadanie. Rodinný dom sa ponúka v stave holodom. - základy a základová doska - betón, debniace tvárnice, obvodový plášť - Porobetón Termalica 300 mm, zateplenie fasády - polystyrén - 150 mm, vonkajšia omietka - silikón, sokel - farba marmolit, vnútorné priečky 120 mm, vnútorné omietky - základná biela farba, sadrokartónové podhľady, krov - strecha valbová, vylez do podkrovia - 40 m2 úložného priestoru, schody do podkrovia - sklápacie, zastrešenie - strešná krytina betónová, zateplenie stropu - minerálna vlna 200 + 100 mm, kúrenie - teplovodné podlahové, zateplenie podlahy polystyrén 50 + 50 mm, podlaha - poter, komín ( predpríprava pre krb ), príprava na tepelné čerpadlo, dažďové zvody - pozinkovaný plech, nad terén.... Interiér obsahuje: rozvody elektriny, vody, kanálu, zásuvky, vypínače, ističová skriňa, 1x vývod svetla v každej miestnosti, vývod rozvodu pre práčku, sušičku, okná plastové Salamander/Hesta, vnútorné a vonkajšie parapety, plastové vstupné dvere Exteriér: vývod vody, zásuvka / 220 V, vývod pre svetlo a vypínač ( vstup a terasa ), Pozemok: úprava terénu - štandard - len pod rodinným domom V CENE NIE JE ZAHRNUTÉ: Úprava terénu, oplotenie, chodníky, dlažby, krb, vnútorné vybavenie a terasa, tepelné čerpadlo, zásobník vody,... Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný právny servis a služby spojené s predajom nehnuteľnosti. Popis lokality: Rodinné domy sa budú nachádzať v žiadanej lokalite v Prešove - časť Ľubotice, kde oceníte hlavne dostupnosť, či už potrebujete zájsť na nákup, k lekárovi, zaviesť deti do škôlky alebo školy, všetko je po ruke. Nehovoriac o túžbe ísť nakupovať do obchodného centra, zájsť do kina, alebo na prechádzku s rodinou. Rodiny s deťm

Predáme 2 izbový byt s terasou v Rovinke. Byt sa nachádza na 2 posch. z 2 bez výťahu. Výmera bytu vrátane terasy je 59m2, z toho terasa 25m2. Máte radi grilovanie, alebo kvety- to vám väčšinu roka umožní priestranná terasa. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: -vstupná chodba - obývačka prepojená s kuchyňou 3,6 x 4,7m -spálňa 3,6x 3 m -kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a s WC -priestranná terasa 3,6 x 7 m Byt sa predáva čiastočne zariadený- kuchynská linka vrátane spotrebičov, spálňa. Bytový dom je zateplený. K bytu prináleží aj pozemok pod domom Mesačné náklady-100Eur plus elektrina. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ V ROVINKE: BILLA, Lekáreň, zdravotné stredisko- všeobecný lekár, detská amb., gynekológia a stomatológ, Pekáreň, Drogéria, Kaviareň, čerpacia stanica Shell, Pošta, prímestská doprava, základná škola, materská škola Byt je kúpou voľný hneď V prípade záujmu o kúpu ma kontaktujte- Telefón: E-mail: zahorcakova.azareal@ CENA PREDAJA- 110995 Eur. K cene bude pripočítaná provízia RK vo výške 3 %. Pri rýchlom obchode v hotovosti DOHODA na cene! Prečo kúpiť tento byt? -menší útulný bytík s terasou pre samostatné prvé bývanie -dobrá dostupnosť do Bratislavy - kolaudácia po kompletnej rekonštrukcii v. 2015 Prečo kupovať nehnuteľnosť cez kanceláriu AZAReal? *preverujeme právny stav a ťarchy danej nehnuteľnosti *neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti *okrem bezplatného právneho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra 66EUR a poplatky za overenie podpisov predávajúcich na kúpnych zmluvách. *K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma *zabezpečíme Vám znalca, ktorý vypracuje znalecký posudok pre Vašu banku Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne.

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka NA PREDAJ 4-izb. rodinný dom (súčasť trojdomu) v novostavbe v Bernolákove, so záhradou a dvomi parkovacími miestami - 15 min. od Bratislavy - rozloha pozemku : 215,33 m2 - rozloha záhrady : 76 m2 - celková rozloha domu : 97,5 m2 - podlahová plocha domu : 83,5 m2 plus prekrytá TERASA plus drevený záhradný domček - dispozícia : vstupná chodba, dve samostatné izby, samostatné wc, špajza, kúpelňa so sprchovým kútom vaňou a wc, obývacia izba spojená s kuchyňou so vstupom na prekrytú terasu so záhradou, technická miestnosť, spálňa so šatníkom so vstupom na záhradu. VÝHODY : - 15 minút od Bratislavy - vysoká pochôdzna povala : 30 m2 - prekrytá terasa - záhrada - 2x vonkajšie parkovacie miesto pred domom - 2x klimatizácia - odhlučnená spálňa - elegantný krb na drevo - el. podlahové kúrenie - sadrokartónové stropy s bodovými svetlami - dostatok úložného priestoru - plastové okná - trojsklo - zariadený - po dohode - nachádza sa na tichej ulici - kompletná občianska vybavenosť : škola/škôlka, pošta, obchody, MHD, železničná stanica, lekáreň, športoviská, cyklotrasy, detské ihriská, praktický a detský lekár, zubár, alergológ - VIDEO PREZENTÁCIA domu : - všetky fotky nájdete na stránke Time4dreams NÁKLADY NA BÝVANIE : 130 ,- EUR - CENA : 244 990 ,- EUR - kúpou voľný - CENA je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania Aj vaša nehnuteľnosť môže mať rovnakú prezentáciu neváhajte ma kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Time4dreams. DOHODNITE si OBHLIADKU: Michal Špekker spekker@ Počet poschodí: 1 Počet izieb: 4 Dodatok k cene: , možnosť HÚ Zastavaná plocha: 112.33m² Obytná plocha: 97.5m² Celková rozloha: 97.5m² Rozloha pozemku: 215.33m² Úžitková plocha: 97.5m² Vlastníctvo: osobné Kanalizácia: áno Internet: optika Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - elektrické Terasa: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Postavené z: tehla Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Krb: áno Klimatizácia: áno Predzáhradka: áno Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové Terén: rovina Prístupová cesta: betónová cesta

Typ: Rodinný dom Ulica: Allendeho Mestská časť: Matejovce Obec: Poprad Posledné 3 voľné rodinné domy!!! Skôr ako si prečítate informácie o predávanom dome, skúste doň nahliadnuť prostredníctvom našej 3D prehliadky skopírovaním linku. Nech sa páči:  Tamara Krajňáková z realitnej kancelárie ANOVIA REAL ESTATE Vám ponúka na predaj exkluzívnu novostavbu rodinného domu v Poprade - Matejovce v radovej zástavbe s kompletnou infraštruktúrou a terénnymi úpravami. Ponúkaný rodinný dom má veľkorysú úžitkovú plochu a to až 176 m2 na pozemku s rozmermi 256 m2. Dom je dokončený do štádia štandard, pričom stavba je skolaudovaná a má pridelené súpisné číslo. V tomto dome budete musieť investovať už len do zariadenia a môžete sa ihneď nasťahovať. Ďalšou veľkou výhodou je priestranná garáž s nabíjaním pre elektromobil, ktorá je prepojená s domom a za garážou sklad s východom na terasu na uskladnenie záhradného náradia, bicyklov a pod.   Základné informácie RD2: - úžitková plocha domu je priestranných 176 m2 - veľkosť pozemku je 209 m2, čo predstavuje bezkonkurenčných len 1344€/m2 !!! Ponúkaný rodinný dom je dokončený do štádia štandard a zahŕňa:  Ponúkaný rodinný dom je dokončený do štádia štandard a zahŕňa:   Vykurovanie zabezpečené plynovým kotlo Junkers/Bosch Ohrev vody plynovým kondenzačným kotlom so 120 l externým zásobníkom  Vzduchotechnika - rekuperačné jednotky na výmenu vzduchu Okná a dvere - plastové okná antracitovej farby z vonkajšej strany, bielej farby z vnútornej strany, zasklené čírym izolačným trojsklom s teplými rámikmi Podlahy - nášľapné vrstvy interiérových podláh sú z lamino dosiek prípadne keramických dlažieb Vonkajší vzhľad - obvodové múry sú z Porotherm tehly. Bočné steny medzi domami sú vyplnené akustickou minerálnou vlnou Balkón a Terasa - na vonkajšej terase 2.NP je navrhnutá dlažba na terčoch (na plochej streche), na balkóne je spádovaná dlažba. Na vonkajšej terase na prízemí je podlaha navrhnutá zo zámkovej dlažby Exteriérové úpravy: - prístupové chodníky zo zámkovej dlažby, asfaltová cesta, parkovacie miesta - gabiónové oporné múry na záhrade, kompletné betónové oplotenie, medzi terasami poplastované pletivo - trávnik a kompletné terénne úpravy Dispozičné riešenie: - na prízemí sa nachádza garáž, dva sklady, obývačka moderne prepojená s kuchyňou a kúpeľňa s toaletou. - v spodnej časti domu je terasa o veľkosti viac ako 16 m2 - na poschodí sa nachádzajú tri izby, toaleta s kúpeľňou, balkón s výstupom z každej izby a tiež terasa s panoramatickým výhľadom na Tatry Cena: 281.000€ Výhody: kompletne dokončená novostavba - aj s terénnymi úpravami, bezkonkurenčná cena na trhu, tiché a pokojné prostredie s výhľadom na Vysoké Tatry, plná občianska vy

Typ: Rodinný dom Ulica: Allendeho Mestská časť: Matejovce Obec: Poprad Posledné 3 voľné rodinné domy!!! Skôr ako si prečítate informácie o predávanom dome, skúste doň nahliadnuť prostredníctvom našej 3D prehliadky skopírovaním linku. Nech sa páči:  Tamara Krajňáková z realitnej kancelárie ANOVIA REAL ESTATE Vám ponúka na predaj exkluzívnu novostavbu rodinného domu v Poprade - Matejovce v radovej zástavbe s kompletnou infraštruktúrou a terénnymi úpravami. Ponúkaný rodinný dom má veľkorysú úžitkovú plochu a to až 176 m2 na pozemku s rozmermi 256 m2. Dom je dokončený do štádia štandard, pričom stavba je skolaudovaná a má pridelené súpisné číslo. V tomto dome budete musieť investovať už len do zariadenia a môžete sa ihneď nasťahovať. Ďalšou veľkou výhodou je priestranná garáž s nabíjaním pre elektromobil, ktorá je prepojená s domom a za garážou sklad s východom na terasu na uskladnenie záhradného náradia, bicyklov a pod.   Základné informácie RD4: - úžitková plocha domu je priestranných 176 m2 - veľkosť pozemku je 256 m2, čo predstavuje bezkonkurenčných len 1175€/m2 !!! Ponúkaný rodinný dom je dokončený do štádia štandard a zahŕňa:   Vykurovanie zabezpečené plynovým kotlo Junkers/Bosch Ohrev vody plynovým kondenzačným kotlom so 120 l externým zásobníkom  Vzduchotechnika - rekuperačné jednotky na výmenu vzduchu Okná a dvere - plastové izolačné trojsklá antracitovej farby z vonkajšej strany, bielej farby z vnútornej strany Podlahy - nášľapné vrstvy interiérových podláh sú z lamino dosiek prípadne keramických dlažieb Vonkajší vzhľad - obvodové múry sú z Porotherm tehly. Bočné steny medzi domami sú vyplnené akustickou minerálnou vlnou Balkón a Terasa - na vonkajšej terase 2.NP je navrhnutá dlažba na terčoch (na plochej streche), na balkóne je spádovaná dlažba. Na vonkajšej terase na prízemí je podlaha navrhnutá zo zámkovej dlažby Exteriérové úpravy: - prístupové chodníky zo zámkovej dlažby, asfaltová cesta, parkovacie miesta - gabiónové oporné múry na záhrade, kompletné betónové oplotenie, medzi terasami poplastované pletivo - trávnik a kompletné terénne úpravy Dispozičné riešenie: - na prízemí sa nachádza garáž, dva sklady, obývačka moderne prepojená s kuchyňou a kúpeľňa s toaletou. - v spodnej časti domu je terasa o veľkosti viac ako 16 m2 - na poschodí sa nachádzajú tri izby, toaleta s kúpeľňou, balkón s výstupom z každej izby a tiež terasa s panoramatickým výhľadom na Tatry Cena: 301.000€ Výhody: kompletne dokončená novostavba - aj s terénnymi úpravami, bezkonkurenčná cena na trhu, tiché a pokojné prostredie s výhľadom na Vysoké Tatry, plná občianska vybavenosť.  Táto miestna časť je situovaná vo východnej časti Popradu a vyniká najmä rýchlim napojením na diaľnic

Ponúkame na predaj 2-izbový mezonetový byt na Jaspisovej ulici v mestskej časti Jarovce, v prestížnej lokalite viladomov, vo vypredanom projekte Opál, 2. etapa.  Projekt Opál je spojením nadčasovej architektúry, nízkoenergetického štandardu a výnimočnej lokality. Použité prvky a typológie bytov sú známe len zo zahraničnej architektúry. Či sa už rozhodnete pre vlastné bývanie, alebo kúpu tohto bytu na prenájom, v každom prípade pôjde o vynikajúcu investíciu. Bývanie spĺňa všetky požiadavky náročného klienta. Výmera interiéru je 60,86 m2, terasa 9 m2, záhrada 65,53 m2. Celkovo 135,16 m2. Orientácia bytu je JV, SZ. Byt sa nachádza v rodinnom dome s tromi bytovými jednotkami. K bytu sa prislúcha parkovacie státie pred domom. Architektúra bytu poskytuje pocit súkromia v spojení s veľkorysosťou priestoru. Byt sa predáva v štádiu holobyt. V byte je stropné chladenie a vykurovanie, priestor vám nezaberú žiadne radiátory, vlastné kúrenie - kotol značky Viessmann a zároveň je spravená predpríprava na externé žalúzie. Veľkou výhodou sú vysoké stropy. Celkové mesačné preddavky na energie - voda 30 eur, elektrina 100 eur. Platíte iba to, čo spotrebujete. Prečo je táto lokalita taká unikátna? V projekte je naplánovaných niekoľko detských ihrísk, multifunkčné športoviská, streetworkoutové zóny, miesta na grilovanie, zóny pokoja v parkoch, vodné lagúny a komunitné záhrady. Priamo v Jarovciach sa nachádza základná škola s materskou školou, športoviská, reštaurácie, potraviny Kraj a Delia, veterinár, MHD, Jarovské štrkovisko a rameno s Danube Yacht Club Marínou. Okúpať sa môžete na Rusovských jazerách, na prechádzky môžete zvoliť romantický Rusovský zámocký park, na bicyklovanie a korčuľovanie dunajskú hrádzu. Rafting v areáli vodných športov Čunovo a zábavný areál Action Park Vám vyplnia viac ako len jeden voľný víkend. Vynikajúce napojenie na diaľnicu D4, R7, vďaka čomu ste do pár minút v centre a vyhnete sa všetkým zápcham. Centrum je vzdialené 10 min, Aupark 8 min, shopping Parndorf 20 min, Viedeň 45 min, Neusiedlerské jazero 30 min.  Prečo si kúpiť tento byt: - vynikajúci projekt, lokalita a cena - novostavba, parkovacie státie, terasa, záhrada Cena nehnuteľnosti je 249.000,- eur. Bližšie info a kontakt: Mgr.  Zuzana  Kotlebová, kotlebova@, telefón: 0915 831 160

Spoločnosť Prophet Real Vám exkluzívne ponúka na predaj ročnú novostavbu kompletne zariadeného moderného rodinného domu, ktorý sa nachádza v obci Chorvátsky Grob v časti Čierna Voda – Panónsky Háj 2. Dom má úžitkovú plochu 115 m2 a je umiestnený na pozemku s rozlohou 321 m². V prednej časti pozemku poskytuje parkovanie pre minimálne 2 osobné autá, v zadnej oplotenej časti záhradníčenie, alebo relax. Terasa za domom je vydláždená, prekrytá prístreškom, na pozemku je aj záhradný domček. Dispozícia prízemie: - vstupná chodba, šatník (4,76m2) - obývacia miestnosť (25,21m2) - kuchyňa (10,25m2) - komora (1,43m2) - samostatné WC (2,25m2) - terasa (13,20m2) Dispozícia poschodie: - schodisko (6,44m2) - hala (5,86m2) - detská izba (11,62m2) - spálňa (14,87m2) - kúpeľňa (7,39m2) - samostatné WC (2,33m2) - balkón (1,97m2) Rodinný dom je postavený z keramických tehál s hrúbkou 300 mm, vnútorné priečky sú taktiež z tehly s hrúbkou 115mm, 140mm a 250mm. O ohrev vody a kúrenie sa stará kvalitný plynový kotol Protherm. Nainštalovaný kamerový systém. Rodinný dom sa nachádza v slepej uličke, v novej a veľmi príjemnej lokalite s betónovou prístupovou cestou, v bezprostrednom okolí žijú milí susedia. Obec Chorvátsky Grob je obľúbeným miestom pre život rodín a disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Blízko sa nachádza zastávka autobusu, obchod, súkromná škôlka. Bratislava – Vajnory sú vzdialené 1,5 km. V blízkom okolí je pekná príroda s príležitosťou športového vyžitia, relaxu a možnosťou prechádzok. Obrovskou výhodou lokality je nedávno otvorené napojenie na diaľnicu D1 pri Triblavine a D4 pred mestskou časťou Bratislava – Vajnory. Rodinný dom je doposiaľ neobývaný, pripravený na okamžité nasťahovanie. CENA NEHNUTEĽNOSTI JE 337.000,-EUR. Neplatíte žiadne ďalšie poplatky! K nehnuteľnosti je vypracovaný znalecký posudok. Uvedená cena je vrátane provízie a kompletných právnych služieb. Zabezpečujeme kompletný realitný servis, vypracovanie kúpnych zmlúv a hradíme poplatok za podanie kúpnych zmlúv do katastra. Pri kúpe sme s vami až do odovzdania nehnuteľnosti, list vlastníctva znejúci na vaše meno Vám doručíme osobne. Kompletný servis máte teda vyriešený pohodlne a bezpečne. Video-obhliadka: Neváhajte a dohodnite si osobnú obhliadku. Rastislav Jajcay PROPHET REAL Počet poschodí: 2 Počet izieb: 3 Dodatok k cene: , vrátane provízie Zastavaná plocha: 65m² Obytná plocha: 115m² Rozloha pozemku: 321m² Úžitková plocha: 115m² Stav: úplne prerobený Odvoz odpadu: áno Voda: verejný vodovod El. napätie: 230V Plyn: áno Kanalizácia: áno Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: vlastné - plyn Balkón: áno Terasa: áno Pivnica: nie Garáž: nie Parkovanie: vlastné vyhradené Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Krb: nie Klimatizácia: nie Predzáhr

Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj kompletne dokončený DVOJDOM pozostávajúci z DVOCH 4 izbových domov. Domy sú vo výstavbe a nachádzajú sa na Gaštanovej ulici v Lužiankach, novovznikajúca obytná zóna pri golfovom ihrisku RED OAK. Každá polovica dvojdomu stojí na pozemku s výmerou 520 m2. Úžitková plocha polovice dvojdomu je 101,62 m2 + terasa 11,12 m2. Úžitková plocha spolu s terasou je 112,74 m2. Dispozičné riešenie: Predsieň, chodba, technická miestnosť, samostatné WC, kúpeľňa (7 m2) s vaňou, sprchovacím kútom, toaletou a dvoj-umývadlom, spálňa (13,61 m2), detská izba (13,02 m2), detská izba (12,84 m2), obývačka s kuchyňou (spolu 39,58 m2), špajza, terasa (11,12 m2). Technická špecifikácia: Obvodové múry budú postavené z tehly 25 cm + zateplenie polystyrénom hr. 20 cm. Vnútorné priečky budú tehlové. Základová doska je celá zaizolovaná kryštalickou hydroizoláciou Sikkaton, po obvode izoluje ipa. Na streche bude betónová strešná krytina Mediterran. Strecha bude zaizolovaná strešnou izoláciou a celulózou. V dome bude podlahové teplovodné vykurovanie regulované TEPELNÝM ČERPADLOM. Okná budú plastové s izolačným trojsklom. V kuchyni bude prípojka pre pripojenie indukčnej varnej dosky. Vnútorné steny domu budú povrchovo upravené sadrovými omietkami a bielym náterom. Stropy budú sadrokartónové. V obývacej časti bude predpríprava pre klimatizáciu. Všetky okná budú mať predprípravu pre vonkajšie elektrické žalúzie. INTERIÉROVÉ DOKONČENIE: Plávajúce podlahy v izbách, obývačke, predsieni, na chodbe a v kuchyni, interiérové dvere a obložkové zárubne, dlažba a obklad v technickej miestnosti, vo WC a v kúpeľni, sanita vo WC (toaleta a umývadlo), sanita v kúpeľni (vaňa, sprchový kút, toaleta, dvojumývadlo, batérie). EXTERIÉROVÉ DOKONČENIE: Dom bude mať dokončenú fasádu - omietka v kombinácii s obkladom. Pred domom bude vytvorená zo zámkovej dlažby plocha pre parkovanie. Okolo domu bude chodník zo zámkovej dlažby. Na terase bude mrazuvzdorná dlažba. Na úrovni domu bude brána. V novej obytnej zóne pri golfovom ihrisku je kompletne vybudovaná infraštruktúra - asfaltové cesty, chodníky, verejné osvetlenie, funkčné prípojky vody, elektriny, plynu. Predajná cena interiérovo a exteriérovo dokončeného domu - POLOVICE DVOJDOMU s pozemkom 520 m2 je 265.000 EUR. V prípade potreby ďalších informácií, či záujmu o obhliadku nás kontaktujte. , amaxades.reality@ Počet poschodí: 1 Počet izieb: 4 Obytná plocha: 101.62m² Celková rozloha: 112.74m² Rozloha pozemku: 520m² Úžitková plocha: 101.62m² Vlastníctvo: firemné Odvoz odpadu: áno Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Kanalizácia: áno Internet: optika Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: vlastné Terasa: áno - 1 Garáž: nie Parkovanie: vlastné vyhradené Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zateplený objekt: áno Klimatizácia: áno Predzáh

RADO Reality ponúka na predaj novostavbu 4 izbového rodinného domu so záhradou. Tento dom je postavený ako súčasť dvojdomu (rodinný dom A a rodinný dom B), kde každá časť domu má svoj vlastný súkromný vchod, parkovacie státie až pre 3 autá, bezbariérový prístup do domu a pozemok o výmere 250 m2. Poloha rodinného domu v mestskej časti Trenčín - Zlatovce, v pešej dostupnosti k Rezidencii Vinohrady je veľmi atraktívna a splňuje všetky nároky na moderné bývanie. Dispozícia každého z domov A a B: - závetrie (1,00 m2), zádverie (4,55 m2), chodba (1,70 m2) - presvetlený otvorený priestor obývacej izby a kuchyne (26,2 m2), s výstupom na terasu z obývacej izby - spálňa s výstupom na záhradu (12,00 m2) - dve detské izby (12,36 m2 a 10,3 m2) - kúpeľňa s plánovanou vaňou + sprchovým kútom (6,04 m2) - samostatné WC (2,12 m2) - vonkajšia terasa (9,00 m2) Rodinný dom sa bude predávat za cenu 229 900 EUR v štádiu "holodom". V prípade záujmu je možné dokončiť dom v štádiu "na kľúč" (vrátane vybavenia kuchyne spotrebičmi, novou kúpeľňou podľa vašich predstáv a vstavanými šatníkovými skriňami v izbách). Výstavba tohto 4 izbového rodinného domu začala v 11/2022, dokončenie do štádia "na kľúč" je naplánované na 08/2023 a bude zahŕňať: - 3 parkovacie miesta pred domom, - zastavaná plocha 99,8 m2, úžitková plocha 75,27 m2, - pozemok o výmere 250 m², - obvodové nosné tehlové murivo POROTHERM hr. 300 mm, - zateplená fasádna omietka, - hliníkové vstupné dvere s madlom, okná – 6 komorové – izolačné 3 sklo, - elektrická a stavebná príprava pre vonkajšie hliníkové žalúzie, - strojové omietky, biela maľba v celom dome, strojové potery, - vinylové podlahy + lišty v celom dome (možnosť vlastného výberu), - interiérové dvere (možnosť vlastného výberu), - dokončené kúpeľne a WC – obklad, dlažba + sanita a batérie podľa vlastného výberu, - chodba – vstavaná chodbová skriňa, - detské izby + spálňa – vstavané skrine (možnosť vlastného výberu), - obývacia izba – TV stolík + zástena na mieru, - kuchynská linka + spotrebiče (možnosť vlastného výberu), - kompletná vnútorná elektroinštalácia, vypínače, zásuvky (bez svietidiel a lustrov), - podlahové vykurovanie v celom dome, - tepelné čerpadlo a zásobník na teplú vodu, - rekuperácia v obývacej izbe a kuchyni, - klimatizačná jednotka v obývacej miestnosti, - elektrická príprava pre alarm, - 2x kamera (vstup a terasa), - videovrátnik, - PC rozvody v každej izbe, - napojenie na inžinierske siete – elektrická energia, verejný vodovod, verejná kanalizácia, - rozvody vody a kanalizácie v dome, - vonkajšie spevnené plochy, chodníky a okapové chodníky, zámková dlažba pod parkovacími miestami, - terasa, - terénne úpravy, - oplotenie pozemku, - kompletná dokumentácia. Trenčín - Zlatovce, kde sa rodinný dom nachádza je lokalita, ktorá ponúka široké spektrum občianskej vybavenosti. Okrem krásnej prí

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka NA PREDAJ 4-izbový bezbariérový byt v novostavbe v Bernolákove, so záhradou a dvomi parkovacími miestami - 15 min. od Bratislavy - rozloha pozemku : 215,33 m2 - rozloha záhrady : 76 m2 - celková rozloha bytu : 97,5 m2 - podlahová plocha bytu : 83,5 m2 plus prekrytá TERASA plus drevený záhradný domček - dispozícia : vstupná chodba, dve samostatné izby, samostatné wc, špajza, kúpelňa so sprchovým kútom vaňou a wc, obývacia izba spojená s kuchyňou so vstupom na záhradu, technická miestnosť, spálňa so šatníkom so vstupom na záhradu. VÝHODY : - 15 minút od Bratislavy - vysoká pochôdzna povala : 30 m2 - prekrytá terasa - záhrada - 2x vonkajšie parkovacie miesto pred domom - 2x klimatizácia - odhlučnená spálňa - elegantný krb na drevo - el. podlahové kúrenie - sadrokartónové stropy s bodovými svetlami - dostatok úložného priestoru - plastové okná - trojsklo - zariadený - po dohode - nachádza sa na tichej ulici - kompletná občianska vybavenosť : škola/škôlka, pošta, obchody, MHD, železničná stanica, lekáreň, športoviská, cyklotrasy, detské ihriská, praktický a detský lekár, zubár, alergológ - VIDEO PREZENTÁCIA bytu : - všetky fotky nájdete na stránke Time4dreams NÁKLADY NA BÝVANIE : 130 ,- EUR - CENA : 244 990 ,- EUR - kúpou voľný - CENA je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania Aj vaša nehnuteľnosť môže mať rovnakú prezentáciu neváhajte ma kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Time4dreams. DOHODNITE si OBHLIADKU: Michal Špekker spekker@ Poschodie: prízemie Počet poschodí: 1 Počet izieb: 4 Dodatok k cene: , možnosť HÚ Obytná plocha: 97.5m² Celková rozloha: 97.5m² Úžitková plocha: 97.5m² Vlastníctvo: osobné Internet: optika Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - elektrické Terasa: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Postavené z: tehla Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Klimatizácia: áno Predzáhradka: áno Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové

- dvojgeneračný 7 izbový dom - Pozemok 600 m2 - Podpivničený, garáž s montážnou jamou - Nová strecha , zateplený - Všetky IS - Výborná lokalita - Krásne udržiavaná záhrada - Orientácia V/Z - Altánok s posedením So súhlasom majiteľa ponúkame 2 generačný tehlový RD vhodný aj na podnikanie. Dom sa nachádza v Moldave nad Bodvou v lukratívnej časti nová Terasa. Lokalita je veľmi tichá, výborne občiansky vybavená. Pred časom prešiel dom rekonštrukciou: - Nová strecha - Zateplenie - Nova kuchyňa - Plávajúce podlahy - Plastové okná Na prízemí sa nachádza predsieň, kuchyňa s kuchynskou linkou na mieru + vstavané spotrebiče , 2x izba (jedna so samostatným vchodom – vhodné na podnikanie) , 1x obývačka so vstavaným nábytkom, 1x kúpeľňa so sprchovacím kútom spolu s WC, práčovňa spolu s kotolňou a garáž. Na poschodí je obývačka s krbom + veľká terasa, kuchyňa so stavanou kuchynskou linkou + spotrebiče, špajza , 1x kúpeľňa s vaňou a so vstavaným nábytkom ,WC , 3 izby. Dom je výnimočný krásnou záhradou kde sa nachádza aj altánok s posedením a vonkajším grilom a pecou, na pozemku sú dve parkovacie miesta a ďalšie sú pred domom. Súčasťou domu je garáž s montážnou jamou a posuvnými dverami / 1 rok /. Dom sa predáva kompletne zariadený. CENA: 265.000 € /bez poplatku RK / Cena nehnuteľnosti je so zariadením a so spotrebičmi . V cene je zahrnutý právny servis a poradenstvo realitnej kancelárie. S financovaním Vám radi bezplatne pomôžu naši overení finanční špecialisti . Ak Vás dom zaujal, neváhajte ma kontaktovať na uvedenom čísle, rad Vám ho ukážem osobne. Roman Novák - Vážení klienti, pozrite si kompletnú ponuku našich nehnuteľností na stránke: