tobi košice - strana 17

Ak hľadáte bývanie v tichej lokalite a navyše v blízkosti mesta, ste na správnej adrese. Realitná kancelária TOBI Real Košice Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj hrubú stavbu rodinného domu v obci Vyšná Hutka, ktorá sa nachádza len 7 km z mestskej časti Nad Jazerom. Ide o jednopodlažný tehlový dom na 5 árovom pozemku s ideálnou orientáciou na západ. Vstup na pozemok je zo severnej strany. Dom sa bude predávať ako tehlová hrubá stavba s komínom. Špecifikácia: - obvodové murivo - tehla 300 mm, - strešná krytina - plochou betónovou strechou, ukončená tepelnou izoláciou taktiež proti vlhkosti a štrkovým lôžkom. - odkvapový systém, - IS (skolaudované) - obecný vodovod privedený do domu a elektrina privedená do domu, - optika (optický kábel) - odpad - navrhovaná žumpa - naprojektované parkovacie miesta pre 4 autá, - predpríprava na krb, Dispozícia: - zádverie (5,12 m2) - chodba (7,90 m2) - wc (2,52 m2) - technická miestnosť (3,78 m2) - kúpeľňa (6,30 m2) - izba 1 (13,28 m2) - izba 2 (10,87 m2) - šatník (5,21 m2) - pracovňa (13,88 m2) - obývacia izba (31,17 m2) - kuchynský kút (6, 54 m2) Celková úžitková plocha 106,46 m2 Dom je postavený do svahu, čo umožňuje lepšie využitie plochy pozemku. Navrhnutý architektom kaskádovito. K stavbe bude zhotovená fotodokumentácia realizácie prác a tiež potvrdenie stavebného dozoru o správnosti postupov na stavbe. Do obce vedie nová asfaltová cesta. Obec má aj nové multifunkčné detské ihrisko. Dom sa predáva ako hrubá stavba za 175 000 €. Na nehnuteľnosti sa pracuje aby bol dokončený do fázy hrubá stavba. Firma ktorá stavbu realizuje, bude vedieť následne kupujúcim dokončiť práce až na holodom. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj dva rodinné domy v malebnej dedinke Čižatice, len 15 km od Košíc. Rodinné domy sa predávajú samostatne v stave uzatvorená hrubá stavba (strecha, okná, bez fasády). Domy sa ďalej dokončujú do štádia holodom s predpokladaným termínom dokončenia november 2022.  Jednotlivé domy sú od seba oddelené dvomi nosnými stenami a akusticko-izolačnou vrstvou. Každý z domov má samostatný pozemok o rozlohe 650 m2 a zastavaná plocha jedného domu je o rozlohe 129 m2. Dispozícia: - zádverie - prepojená kuchyňa s obývačkou a výstupom na terasu - spálňa s vlastnou kúpeľňou a toaletou - 2 samostatné izby - kúpeľňa s toaletou - toaleta s umývadielkom - špajza - technická miestnosť Technické parametre: - materiál stavby: porobetón 300 mm - strecha: plechová  - okná: plastové okná s izolačným 3-sklom - IS: elektrina, plyn, vlastná studňa - odpad: žumpa (18 m3) Zaujímavosti: Neďaleko obce sa nachádza obľúbená rozhľadňa Čerešenka, ktorá je pamiatkou historicky známej bitky pri Rozhanovciach. V obci je tiež možnosť jazdeckej turistiky a bol navŕtaný geotermálny vrt o hĺbke 2700m a teplote 120°C. Každý z domov sa predáva samostatne (v prípade záujmu aj spolu) s možnosťou dokončenia do štandardu podľa vlastných predstáv.   Cena jedného rodinného domu v stave uzatvorená hrubá stavba je 159 000 eur vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu.

Realitná kancelária Tobi Real Vám EXKLUZÍVNE ponúka na prenájom, slnečný 2 izbový byt v blízkosti centra mesta, na ul. Československej Armády. Tento úžasný byt o rozlohe 56 m2 je situovaný na 4. poschodí v tehlovom dome bez výťahu. Disponuje novým, zariadením, ktoré Vám poskytne komfortné bývanie. V kuchyni nájdete všetky potrebné spotrebiče (plynový sporák, digestor, el. rúru,chladničku s mrazničkou, práčku) . K dispozícií je obývačka, samostatná spálňa, samostatná kúpeľňa s vaňou, samostatným WC a vnutnorným kumbálom. Dostatok úložného priestoru Vám zabezpečí vstavaná skriňa na chodbe. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je jej dostupnosť do centra mesta, ktoré je vzdialené do 5 minút pešou chôdzou. Taktiež sa v blízkosti nachádzajú Technická univezita, AT&T, Cassovar, UPJŠ, potraviny Fresh, lekáreň, verejná knižnica a iné. Vzhľadom na výmeru, lokalitu a vybavenie (internet + TV) bytu je veľmi príjemná aj cena, a to 650 €/mesiac. Nutný jednomesačný depozit. Byt je pripravený k nasťahovaniu s kompletným zariadením od 1.12.2022. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS.

Skolaudovaný developerský projekt Zelené Grunty ponúka na predaj 2 izbové byty s balkónom. Konkrétnu ponuku nájdete na našom webe Využite priaznivú polohu obľúbeného sídliska KVP v Košiciach a majte všetko na skok. Zo ZELENÝCH GRUNTOV si už o pár minút môžete vychutnávať posedenie vo vašej obľúbenej kaviarni v centre, naštartovať deň ranným behom v lese hneď za domom alebo cyklistiku po blízkych cyklochodníkoch. VŠETKY INFORMÁCIE O BYTOCH A PROJEKTE NÁJDETE NA NAŠOM WEBE Developerský projekt ZELENÉ GRUNTY Vám ponúka rezidenčné bývanie v novostavbe postavenej z nadštandardne kvalitných materiálov. Starosť s parkovaním určite mať nebudete. K dispozícií je parkovanie na vnútornom (garážovom) či vonkajšom parkovisku. Zo Zelených Gruntov máte očarujúci výhľad na krásnu zeleň a prírodu, ktorá je všade naokolo. Priamo pod domom sa nachádza krásny zelený park, v ktorom nechýbajú detské ihriska a altánok. Realitná kancelária TOBI Real Košice Vám ponúka možnosť kúpy nehnuteľností v tomto výnimočnom komplexe. Využite jedinečnú príležitosť získať Vašu vysnívanú nehnuteľnosť. Cena 2 izbového bytu je od 175 000 eur. Podlahová plocha bytu je od 43,83 m2. Štandard bytu: • podlahové kúrenie (zdroj tepla - napojenie na mestský horúcovod) • francúzske okná s izolačnými trojsklami (vetracia mriežka súčasťou okenného rámu, okrem západne orientovaných bytov) • medzibytové priečky z Durisol tehál, ktoré majú najlepšie akustické vlastnosti • vnútorné priečky sú tehlové • sadrové omietky natreté bielou farbou • bezúdržbové hlinikové zábradlia • povrch podláh - v byte: anhydridový betónový poter / cementobetónový poter - v spoločných priestoroch: keramická dlažba - na balkónoch: keramická dlažba V rámci komplexnosti služieb Vám pri kúpe nehnuteľností pripravíme porovnanie financovania a vypracujeme ponuky v jednotlivých bankách, pomôžeme pri výbere vhodnej ponuky konkrétne pre Vaše požiadavky a zabezpečíme Vám kompletný servis pri financovaní Vašej nehnuteľnosti. Viac informácií o projekte získate na našom webe Neváhajte nás kontaktovať. Cena nehnuteľnosti je vrátane kompletného odborného právneho servisu.

Získajte najvyššiu kvalitu za výbornú cenu. Nechajte sa zlákať výhľadmi na les v stavbe z kvalitných materiálov s francúzskymi oknami či podlahovým kúrením. To všetko Vám zabezpečí bývanie v novostavbe zvanej ZELENÉ GRUNTY na sídlisku KVP v Košiciach. Tento skolaudovaný DEVELOPERSKÝ PROJEKT Vám ponúka 1 izbový byt o výmere 23,99 m2. Zo Zelených Gruntov si môžete každý deň užiť krásne výhľady priamo na majestátny les. V rozľahlom zelenom parku hneď pod domom si budete môcť oddýchnuť s celou rodinou. Súčasťou parku sú certifikované detské ihriská a altánok. Centrum mesta alebo oddych v prírode, to všetko máte vďaka výbornej polohe komplexu len na skok. Realitná kancelária TOBI Real Košice Vám ponúka možnosť kúpy nehnuteľností v tomto výnimočnom komplexe. Cena 1 izbového bytu je 99 000 eur. Štandard bytu: • podlahové kúrenie (zdroj tepla - napojenie na mestský horúcovod) • francúzske okná s izolačnými trojsklami (vetracia mriežka súčasťou okenného rámu, okrem západne orientovaných bytov) • medzibytové priečky z Durisol tehál, ktoré majú najlepšie akustické vlastnosti • vnútorné priečky sú tehlové • sadrové omietky natreté bielou farbou • bezúdržbové hlinikové zábradlia • povrch podláh- v byte: samonivelizačný anhydridový betónový poter - v spoločných priestoroch: keramická dlažba V rámci komplexnosti služieb Vám pri kúpe nehnuteľností pripravíme porovnanie financovania a vypracujeme ponuky v jednotlivých bankách, pomôžeme pri výbere vhodnej ponuky konkrétne pre Vaše požiadavky a zabezpečíme Vám kompletný servis pri financovaní Vašej nehnuteľnosti. Viac informácií o projekte získate na našom webe . Neváhajte nás kontaktovať. Cena nehnuteľnosti je vrátane kompletného odborného právneho servisu.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka EXKLUZÍVNE na predaj 3 izbový pražský byt s loggiou v Košiciach na sídlisku Nad Jazerom, ul. Bukovecká.  Byt sa nachádza na 3. poschodí v zateplenom bytovom dome s novým výťahom.  Byt s rozlohou 68 m2 prešiel kompletnou rekonštrukciou.  Na mieru robená kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (plynová varná doska, dizajnový odsávač pár, el. rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, keramický drez, práčka). V byte sú plávajúce podlahy, v kúpeľni a na chodbe dlažba. V kúpeľni sa nachádza vaňa a toaleta je oddelená samostatne. Z obývačky je výstup na loggiu, ktorá je orientovaná na východ. Spálňa a detská izba sú orientované na západ.  Dostatok úložného priestoru Vám zabezpečí samostatný šatník, skrine v spálni a detskej izbe.  K bytu prislúcha pivnica a komora pred bytom.  Byt sa predáva kompletne zariadený. Táto nehnuteľnosť je tou správnou voľbou, ak túžite po bývaní v lokalite, v ktorej sa nudiť určite nebudete. V blízkosti sa nachádza jazero, ktoré ponúka široké športové využitie či už v lete (vodné lyžovanie, kúpanie,...) alebo v zime (korčuľovanie na zamrznutej ploche).  Cez sídlisko vedie cyklistická trasa, ktorú obľubujú najmä nadšenci kolieskového korčuľovania či bežci. Zároveň je to pokojná obytná zóna s výbornou občianskou vybavenosťou. Len na skok sú zastávky MHD či obľúbené nákupné centrá, potraviny Kaufland, Tesco, Klas, McDonald´s, školy, škôlky, poliklinika.  Cena nehnuteľnosti je 174 900,- eur vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS.

Chcete bývať v krásnom prostredí tichého dvora, no zároveň blízko do centra mesta? Tak potom Vás iste zaujme naša nová ponuka. Realitná kancelária TOBI Real Košice Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj 2 izbový byt na ulici Komenského v Košiciach. Tento slnečný byt o rozlohe 52 m2 sa nachádza na vyvýšenom prízemí, kde pod bytom sú nebytové priestory, v tehlovom bytovom dome s výťahom. Orientácia bytu je juh (obývačka + kuchyňa) a sever (spálňa). Pocit súkromia pri tomto byte znásobuje zasadenie bytového domu do tichého a bezpečného dvora. Denný priestor tvorí obývačka spojená s kuchyňou. V kuchyni sa nachádza plynový šporák, chladnička s mrazničkou. Kúpeľna je spojená s toaletou. Byt je vhodný aj ako investícia (prenájom alebo Airbnb). V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť (škôlka, škola, gymnázium, nákupné centrum). Byt sa nachádza v tesnej blízkosti centra mesta. Byt sa predáva zariadený. K bytu prislúcha pivnica. Cena za byt je 134 990 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS. Cenník realitnej kancelárie nájdete na stránke

Realitná kancelária TOBI Real Košice Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj 3 izbový byt s loggiou na sídlisku Dargovských hrdinov, ul. Postupimská. Tento byt so štedrou výmerou 66 m2 sa nachádza na 2. poschodí v zateplenom a zrekonštruovanom bytovom dome s novým výťahom. Ide o priestranný 3 izbový byt, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou - komplet menená elektrina a stúpačky, - nové omietky a stierky - plastové okná, - plávajúca podlaha, - vstavaná skriňa v detskej izbe, - bezpečnostné vchodové dvere, - klimatizácia, Kuchynská linka na mieru je vybavená vstavanými spotrebičmi (el. rúra a plynová varná doska, chladnička). Zo spálne sa dostanete na priestranú loggiu. Dostatok úložného priestoru zabezpečujú skrine v spálni a detskej izbe. V kúpeľni sa nachádza vaňa, toaleta je samostatne. Byt je orientovaný na 2 strany, a to na sever (kuchyňa a obývačka) a juh (spálňa a detská izba), vďaka čomu je interiér krásne presvetlený. Byt sa predáva kompletne zariadený, čo novému majiteľovi umožní rýchle nasťahovanie. K bytu prislúcha aj pivnica. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť ( zastávka MHD, potraviny Fresh, fitnes centrum, drogéria atď.) Cena tejto nehnuteľnosti je 164 900 eur vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS. Cenník realitnej kancelárie nájdete na stránke

Realitná kancelária TOBI Real Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj 3 izbový byt s balkónom v novostavbe Zelené Grunty na Klimkovičovej ulici v Košiciach, sídlisko KVP.  Developerský projekt ZELENÉ GRUNTY bol skolaudovaný začiatkom roka 2022 a svojim obyvateľom ponúka rezidenčné bývanie v novostavbe postavenej z nadštandardne kvalitných materiálov. Ide o 3 izbový byt o rozlohe 70 m2 (+ balkón 4,95 m2), ktorý sa nachádza na 6. poschodí.  Z tohto bytu máte očarujúci výhľad na krásnu zeleň a prírodu, ktorá je všade naokolo. Byt je orientovaný na západ (obývacia izba + spálňa) a sever (kuchyňa a spálňa).  Dispozícia: - vstupná chodba, - šatník, - kuchyňa prepojená s obývacou izbou s výstupom na balkón, - spálňa orientovaná na západ, - spálňa orientovaná na sever, - kúpeľňa, - samostatná toaleta.  Byt sa predáva v štádiu holobyt, ale v určitom štandarde: - podlahové kúrenie (zdroj tepla - TEHO), - plastové okná s izolačným trojsklom, - medzibytové priečky z Durisol tehál, ktoré majú najlepšie akustické vlastnosti, - vnútorné priečky sú tehlové, - sadrové omietky natreté bielou farbou, - samonivelizačný anhydridový betónový poter v celom byte, - bezúdržbové hliníkové zábradlia, - keramická dlažba na balkóne, - videovrátnik. Bytový dom je zateplený minerálnou vlnou a disponuje dvoma výťahmi. Priamo pod domom sa nachádza krásny zelený park, v ktorom nechýbajú detské ihriska a altánok. Vďaka priaznivej polohe obľúbeného sídliska KVP v Košiciach máte všetko na skok - obľúbené kaviarne v centre, ranný beh v lese či cyklistika po priľahlých cyklochodníkoch. Využite jedinečnú príležitosť získať Vašu vysnívanú nehnuteľnosť. K bytu je možnosť dokúpiť si aj vonkajšie parkovacie miesto (10 000 €) alebo pivničnú kobku (3 000 €.) Cena tejto nehnuteľnosti je 239 000 €, vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS. Cenník realitnej kancelárie nájdete na stránke

Realitná kancelária TOBI Real Košice Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj 3 izbový byt s loggiou a s krásnym výhľadom v obľúbenej lokalite Košíc na sídlisku KVP, ul. Klimkovičova.  Tento zrekonštruovaný byt o rozlohe 65,5 m2 sa nachádza na 12. poschodí v zateplenom bytovom dome s dvoma veľkými výťahmi.  Zaujme svojou dispozíciou a vstavané skrine na chodbe a v spálni poskytnú množstvo úložného priestoru. Byt disponuje navyše samostatnou technickou miestnosťou na práčku a sušičku. Veľkou výhodou je špajza priamo z kuchyne a východ na zasklenú loggiu. Nábytok v celom byte je robený na mieru, z kvalitných DTD materiálov. V izbách boli znížené a zateplené stropy a nové radiátory majú digitálne merače tepla. Kuchynská linka je robená na mieru so vstavanými spotrebičmi:  umývačka riadu, kameninové umývadlo, plynový sporák, digestor, elektrická rúra,  mikrovlnná rúra. V kúpeľni sa nachádza rohová vaňa, umývadlo. Toaleta je oddelená samostatne.  Orientácia bytu na juh a západ.  Byt sa predáva čiastočne zariadený, prípadne podľa požiadavok.  Prislúcha k nemu pivnica.  V bytovom dome je plánovaná výmena výťahov.  V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť (detské ihrisko, potraviny Klas, Coop, Lidl, MHD, škola, škôlka, kostol, poliklinika). Cena tejto nehnuteľnosti je 169 900 eur vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS. Cenník realitnej kancelárie nájdete na stránke

Realitná kancelária TOBI Real Košice Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj 2 izbový byt s loggiou na sídlisku KVP, ul. Titogradská. Tento byt o rozlohe 50 m2 sa nachádza na 8. poschodí v zateplenom bytovom dome so zasklennou loggiou. Ide o útulný 2 izbový byt so šatníkom. Kuchynská linka je vybavená spotrebičmi (el. rúra, umývačka riadu). V kúpeľni sa nachádza vaňa a práčka, toaleta je samostatne. Dostatok úložného priestoru zabezpečuje šatník, vstavaná skriňa na chodbe a v spálni. Byt je orientovaný na 2 strany, a to na východ (spálňa s loggiou) a západ (kuchyňa a obývačka), vďaka čomu je interiér krásne presvetlený. Byt je vhodný ako investícia. K bytu prislúcha pivnica. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť (poliklinika, potraviny Fresh, Lidl, tenisové kurty, areál Čičky). Cena tejto nehnuteľnosti je 139 000 eur vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS.

Realitná kancelária TOBI Real Košice Vám EXKLUZÍVNE ponúka komerčné priestory na predaj v developerskom projekte rezidencia Moyzesova. Predpokladané ukončenie a kolaudácia - január 2024. Rezidencia Moyzesova vyčnieva z radu nie len svojou lokalitou, ale aj krásnym prepojením starej a novej architektúry, kde si na svoje prídu jednotlivci, páry či rodiny s deťmi. Aktuálnu ponuku nájdete na našom webe Štandard bytového domu: • POVRCHY STIEN: sadrové omietky, resp. sadrokartónové steny namaľované na bielo • VCHODOVÉ DVERE DO BYTU: bezpečnostné vchodové dvere • OKNÁ: drevené okná s izolačným trojsklom • ELEKTROINŠTALÁCIE: vývody pre svietidlá, vypínače a zásuvky, vývody pre el. sporák, vývod pre digestor, zn. Hevolta • INŠTALÁCIE SLABOPRÚDU: príprava pre TV, internet, telefón, domový video vrátnik, príprava pre inteligentnú domácnosť • VYKUROVANIE A CHLADENIE: plošné podlahové elektrické vykurovanie (zn. Hevolta), predpríprava pre klimatizačné nástenné jednotky • zdroj teplej vody zabezpečuje pre bytový dom kotolňa s tepelnými čerpadlami

Realitná kancelária TOBI Real Košice Vám EXKLUZÍVNE ponúka komerčné priestory na predaj v developerskom projekte rezidencia Moyzesova. Predpokladané ukončenie a kolaudácia - január 2024. Rezidencia Moyzesova vyčnieva z radu nie len svojou lokalitou, ale aj krásnym prepojením starej a novej architektúry, kde si na svoje prídu jednotlivci, páry či rodiny s deťmi. Aktuálnu ponuku nájdete na našom webe Štandard bytového domu: • POVRCHY STIEN: sadrové omietky, resp. sadrokartónové steny namaľované na bielo • VCHODOVÉ DVERE DO BYTU: bezpečnostné vchodové dvere • OKNÁ: drevené okná s izolačným trojsklom • ELEKTROINŠTALÁCIE: vývody pre svietidlá, vypínače a zásuvky, vývody pre el. sporák, vývod pre digestor, zn. Hevolta • INŠTALÁCIE SLABOPRÚDU: príprava pre TV, internet, telefón, domový video vrátnik, príprava pre inteligentnú domácnosť • VYKUROVANIE A CHLADENIE: plošné podlahové elektrické vykurovanie (zn. Hevolta), predpríprava pre klimatizačné nástenné jednotky • zdroj teplej vody zabezpečuje pre bytový dom kotolňa s tepelnými čerpadlami

Realitná kancelária TOBI Real Košice Vám EXKLUZÍVNE ponúka na prenájom multifunkčný objekt v centre Prešova, ul. Masarykova. Rozloha objektu je:  - prvé podlažie (197 m2)  - suterén (159 m2) Dispozícia prvého podlažia je:  - centrálna miestnosť s možnosťou využitia na rôzne podnikateľke účely (reštaurácia, predajňa), - 2x suchý sklad,  - kancelária,  - technická miestnosť,  - kúpeľňa + toaleta,  - strojovňa,  - schodisko, Dispozícia suterénu je:  - 1 veľká miestnosť,  - 1 menšia miestnosť,  - toaleta.  Vrchnú časť od suterénu prepájajú dve schodiská ale aj výťah určený na prepravu jedla. Parkovanie je vyriešené v oplotenom dvore vedľa objektu.  Cena mesačného nájomného je 1 490 € bez DPH / bez médií. Nutný jednomesačný depozit.  Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS.

Ak hľadáte bývanie v tichej lokalite a navyše v blízkosti mesta, ste na správnej adrese. Realitná kancelária TOBI Real Košice Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj holodom v obci Vyšná Hutka, ktorá sa nachádza len 7 km z mestskej časti Nad Jazerom.  Ide o jednopodlažný tehlový dom na 5 árovom pozemku s ideálnou orientáciou na západ. Vstup na pozemok je zo severnej strany. Dispozícia: - zádverie (5,12 m2)  - chodba (7,90 m2)  - wc (2,52 m2)  - technická miestnosť (3,78 m2)  - kúpeľňa (6,30 m2)  - izba 1 (13,28 m2)  - izba 2 (10,87 m2)  - šatník (5,21 m2)  - pracovňa (13,88 m2)  - obývacia izba (31,17 m2)  - kuchynský kút (6, 54 m2)  Celková úžitková plocha 106,46 m2 TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA ŠTANDARDU DOMU : ZÁKLADY DOMU: - Monolitické železobetónové pásy - Monolitická doska hr.150mm, vystužená kari siete hr.8mm 150x150mm - Protiradonová hydroizolácia základovej dosky v dvoch vrstvách OBVODOVÝ PLÁŠŤ: - Obvodové  murivo tehlové murivo LEIER plán hr.300mm zateplené kontaktným zatepľovacím systémom EPS hr.150mm + silikónová omietka v kombinácií dvoch farieb. VNÚTORNÉ PRIEČKY: - LEier plán tehlové  priečky  hr.115mm/250mm - Povrchy stien-sadrové omietky  STROPY: - Sadrové omietky STRECHA: - Železobetónová plochá strecha v kombinacii s tehlovým stropným systémom Porotherm a  tepelnou izoláciou na báze EPS hrúbky:300mm - 400mm, geotextília, 2mm fóliová krytina PVC chránená štrkovou vrstvou.  VYKUROVANIE: - Podlahové teplovodné - Tepelné čerpadlo vzduch-voda monoblok  - Ohrev teplej vody zabezpečený zabudovaným 180l zásobníkom TÚV cez tepelné čerpadlo - Komín murovaný Schniedel advance O200mm - príprava na krb. DVERE A OKNÁ: - Vstupné dvere do domu plastové + sklenená vyplň, nerezové madlo  - Okenné, dverné konštrukcie - PVC  Optim CL 6-kom, 3 sklo, Ug=0,6W/m2K, obojstranný antracit ELEKTROINŠTALÁCIA: - Vývody pre svietidlá, kuchynské spotrebiče, vypínače, zásuvky, bleskozvod - Samostatný vývod pre osvetlenie záhrady - Príprava pre internet (optika), domový videovrátnik, satelit, alarm, kamerový systém POVRCHY PODLÁH: - Izolácia EPS hr.150mm - Cementový poter hr.60mm ZDRAVOTECHNIKA: - Rozvody vody a kanalizácie pre kúpeľňu, WC, kuchyňu - Samostatný vývod pre napojenie práčky a napojenie závlahy Dom je postavený do svahu, čo umožňuje lepšie využitie plochy pozemku. Navrhnutý architektom kaskádovito.  Do obce vedie nová asfaltová cesta. Obec má aj nové multifunkčné detské ihrisko.  Cena domu je 255 000€. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS.

!!! DOPRAJTE SI LUXUS PODNIKANIA V SRCI MESTA KOŠÍC !!! Realitná kancelária TOBI Real Košice Vám ponúka na prenájom voľný kancelársky priestor na najlepšej adrese v Košiciach - DUETT II. DUETT Business Residence je umiestnený na križovatke Námestia Osloboditeľov a Jantárovej ulice, v najlukratívnejšej časti mesta. Kancelársky priestor o rozlohe 95 m2 a terasou 25 m2 (grátis), sa nachádza na 10. poschodí v budove s nadčasovou architektúrou a dvoma rýchlymi výťahmi. Z kancelárie je dokonalý výhľad na panorámu mesta Košíc.   Priestor ponúka dve samostatné kancelárie, samostanú kuchynku, wc so sprchovacím kútom. Ďalšiou výhodou je aj to, že na poschodí sa nenachádza žiadna ďalšia kancelária.  Odpočinúť si môžete v prostredí plnom zelene, so stromami i jedinečnou vodnou plochou. Pocit výnimočnosti umocňuje reprezentatívna 7 metrov vysoká vstupná lobby s recepciou hotelového typu. Komplex disponuje 158 parkovacími miestami s možnosťou nabíjania pre elektromobily a tiež sa nezabudlo ani na parkovanie pre bicykle. Pre klientov kancelárie je parkovanie 40 min zdarma. Srdcom objektu je reštaurácia CHILAI. Štandard vyhotovenia: Každá kancelária má štandard triedy A s vybavením na najvyššej úrovni: - bezpečnostné vchodové dvere  - kontrolovaný vstup do budovy a kamerový systém cctv - sklo-hliníková fasáda s bezpečnostným kaleným sklom - regulovaný vykurovací systém - ventilácia priestorov - svetlá výška stropu 2,75 m - otváravé okná - keramická dlažba - klimatizácia - štruktúrovaná kabeláž - napojenie na optickú sieť - silové elektro rozvody - protipožiarny systém eps. Cena prenájmu je 16,50 € za m2/ mes.  Prevádzkové náklady budovy ako energie, údržba spoločných priestorov, služby recepcie, správa zelene okolia budovy sú vo výške 2,50 € za m2/mes.  Spotreba energií je 2,00 € za m2/mes.  Možnosť prenájmu 3 parkovacích miest: 80 € za jedno miesto mesačne.  Ceny sú uvedené bez DPH.  Výpovedná doba nájmu sú 3 mesiace.  Nutný trojmesačný depozit.  Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS.

Realitná kancelária TOBI Real Košice Vám EXKLUZÍVNE ponúka na prenájom kancelárske priestory v lukratívnej časti mesta Košíc, len 5 minút pešo do centra, ul. Jesenského. Dokopy ide o 8 samostatných miestnosti + samostatná kuchynka. Priestory sa nachádzajú na prvom poschodí a sú po čiastočnej rekonštrukcii. Celková rozloha kancelárii je 230,50 m2, vďaka čomu získate dostatok priestoru na rozvoj Vášho podnikania.  Kancelárie disponuje balkónom orientovaným do tichého dvora. Okná sú plastové a podlahy kombinované (plávajúce, dlažba, kancelársky koberec). Ohrev vody je plynovým kotlom.  Dispozícia:  Chodba - 16,40 m2  Kancelária 1 – 17,50 m2  Kancelária 2 – 23,50 m2  Kancelária 3 – 24,80 m2  Kancelária 4 – 14,80 m2  Kancelária 5 – 15,50 m2  Kancelária 6 – 27,30 m2  Kancelária 7 – 33,10 m2  Skladový priestor 1 – 8,40 m2  Skladový pristor 2 – 13,10 m2 Kancelária podkrovie – 18,20 m2  Predsieň – 4,70 m2  WC 1 – 1,60 m2  WC 2 – 1,50 m2  Balkón 1 – 8,30 m2 Cena prenájmu je 8 €/m2. V prípade záujmu o celý priestor je 7,50 m2.  Ceny sú uvedené bez DPH a bez energii.  K priestorom sa dá prenajať pivnica o rozlohe 100 m2.  V blízkosti sa nachádzajú reštaurácie, jumbo centrum, zastávka MHD, centrum mesta.  Sme certifikovaná realitná kancelária NARKS.

!!! DOPRAJTE SI LUXUS PODNIKANIA V SRCI MESTA KOŠÍC !!! Realitná kancelária TOBI Real Košice Vám ponúka na prenájom voľný kancelársky priestor na najlepšej adrese v Košiciach - DUETT I. DUETT Business Residence je umiestnený na križovatke Námestia Osloboditeľov a Jantárovej ulice, v najlukratívnejšej časti mesta. Kancelársky priestor o rozlohe 64 m2 sa nachádza na prízemí v budove s nadčasovou architektúrou a dvoma rýchlymi výťahmi. Odpočinúť si môžete v prostredí plnom zelene, so stromami i jedinečnou vodnou plochou. Pocit výnimočnosti umocňuje reprezentatívna 7 metrov vysoká vstupná lobby s recepciou hotelového typu. Komplex disponuje 158 parkovacími miestami s možnosťou nabíjania pre elektromobily a tiež sa nezabudlo ani na parkovanie pre bicykle. Srdcom objektu je reštaurácia CHILAI. Štandard vyhotovenia: Každá kancelária má štandard triedy A s vybavením na najvyššej úrovni: - bezpečnostné vchodové dvere  - kontrolovaný vstup do budovy a kamerový systém cctv - sklo-hliníková fasáda s bezpečnostným kaleným sklom - regulovaný vykurovací systém - ventilácia priestorov - svetlá výška stropu 2,75 m - otváravé okná - keramická dlažba - klimatizácia - štruktúrovaná kabeláž - napojenie na optickú sieť - silové elektro rozvody - protipožiarny systém eps. Cena prenájmu je 18 €/m2/mesiac m2/ mes.  Prevádzkové náklady budovy ako energie, údržba spoločných priestorov, služby recepcie, správa zelene okolia budovy sú vo výške 2,50 € za m2/mes.  Spotreba energií je 2,00 € za m2/mes.  Ceny sú uvedené bez DPH.  Výpovedná doba nájmu sú 3 mesiace.  Nutný trojmesačný depozit.  Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS.

Túžite odísť z mestského ruchu a oddýchnuť si vo vlastnej chate v malebnom prostredí len 20 minút autom od Košíc? Realitná kancelária TOBI Real Košice Vám  EXKLUZÍVNE ponúka na predaj chatu pri Ružíne, časť Opatka.  Ide o trojpodlažnú chatu o rozlohe 60 m2 v prírode s nádherným výhľadom na okolitý les.  Na prízemí sa nachádza denná miestnosť s krbom a kúpeľňa. V podkroví chaty sú 2 samostatné izby.  Pozemok má rozlohu 15 árov a je k nemu privedená elektrina. Nachádza sa na ňom altánok, kde si viete vychutnať aj čas s rodinou či priateľmi pri spoločnej opekače.  Chata prechádza kompletnou rekonštrukciou. Okná v chate sú plastové.Na pozemku sa nachádza studňa a žumpa s prepadom o objeme 3 m3. Ohrev vody je bojlerom.  Táto slnečná chata je výnimočná vďaka svojej polohe v blízkosti vodnej nádrže a tichej lokalite. Cena tejto nehnuteľnosti je 60 000 eur vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS.

Realitná kancelária TOBI Real Košice Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj rodinný dom v tichej obci Parchovany, okres Trebišov.  Ide o jednopodlažný podpivničený rodinný dom s rozsiahlym pozemkom (1 268 m2). Dispozičné riešenie domu: - predsieň,  - kuchyňa s komorou,  - izba,  - obývačka,  - spálňa,  - jedáleň, - kúpeľňa, - toaleta (suchá na dvore).  Pri dome sa nachádza garáž a samostatná prístavba určená na hospodárske účely. Za garážou a hospodárskou časťou sa nachádza rozsiahly sad s ovocnými stromami.  Technické parametre domu: - pozemok – 1 268 m2 - obytná plocha - 115 m2 - garáž – 16,63 m2 - hospodárska časť – 55 m2 - vykurovanie – lokálne pomocou gamatiek  - ohrev vody - prostredníctvom bojlera - voda - obecný vodovod + studňa s úžitkovou vodou - elektroinštalácia – el. prípojka (230/400 V) - odpad - kanalizácia - strecha – sedlová strecha so strešnou krytinou z eternitu, - plynová prípojka.  Dom je v pôvodnom stave, čo umožňuje novým majiteľom prispôsobiť si ho podľa svojich predstáv.  Na záhrade sa nachádza studňa s úžitkovou vodou.  Cena tejto nehnuteľnosti je 65 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS.