top reality martin - strana 11

Typ: Rodinný dom Ulica: Stráne Mestská časť: Stráne Obec: Martin MAX PROFI reality ponúka na predaj rodinný dom vo vyhľadávanej časti Martin – Stráne. Rodinný dom je jednopodlažný s rovnou strechou, cely podpivničený, postavený na pozemku 442m2, zastavaná plocha tvorí 261m2. Potenciál domu vidím vo veľmi praktickom rozložení stavby.  Stavba je tehlová s rovnou strechou nachádza sa v radovej zástavbe zvanej átrium.  Dom je napojený na všetky siete. Náklady na dve osoby tvoria 156,- Eur Rozloženie domu:              Vstupná chodba, obývačka s kuchyňou, 2x izba, chodba s veľkým úložným priestorom,  kúpeľňa s WC, špajza.              Rozsiahle pivničné priestory s možnosťou využitia podľa požiadaviek nového majiteľa, wellness, biliard , fitnes.              Garáž ako súčasť domu s možnosťou prerobenia na ďalšiu izbu.              Dom posledný rok prešiel rekonštrukciou - treba vidieť. Predáva sa čiastočne zariadený.  Ďalšie otázky Vám rada zodpoviem v RK. Preto ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať.              Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Celková plocha: 261 m2 Úžitková plocha: 240 m2 Plocha pozemku: 442 m2 Zastavaná plocha: 261 m2 Podlahová plocha: 240 m2 Počet izieb: 3 Kúpeľňa: áno Energetický certifikát: nie Klimatizácia: nie El. napätie: 230/400V Parkovanie: áno Voda: verejný vodovod Krb: nie Zariadenie: zariadený Garáž: áno - 1 Inžinierske siete: áno Plyn: áno Materiál: tehla Zateplený objekt: nie Terasa: áno Vykurovanie: vlastné - plyn Pivnica: áno Pivnica plocha: 130 m2

Typ: 4-izbový byt Ulica: Hurbanova Mestská časť: Košúty Obec: Martin MAX Profi reality ponúka napredaj 4 izbový byt, 98  m2 , Martin - Košúty I. Nehnuteľnosť sa nachádza v zateplenej bytovke na 2. poschodí. Byt je zrekonštruovaný, plastové okná, kuchynská linka na mieru, špajza, murovaná kúpeľňa s keramickým obkladom, stierky, laminátové podlahy. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na Hurbanovej ulici. K bytu prislúcha priestranná, murovaná pivnica o výmere cca 15 m2 a loggia 5 m2.  V jarných mesiacoch je plánovaná  výstavba nových loggií , vďaka tomu bude loggia cca 10 m2. Orientácia bytu je V/Z. Byt je vhodný pre rodinu s deťm , nakoľko je hneď vedľa bytovky základná škola a škôlka. Viac informácií Vám radi poskytneme v našej realitnej kancelárií. Status: rezervované Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Celková plocha: 98 m2 Úžitková plocha: 98 m2 Zastavaná plocha: 98 m2 Poschodie: 2 Loggia plocha: 5 m2 Loggia: áno Počet podlaží: 3 Počet izieb: 4 Kúpeľňa: áno Počet kúpeľní: 1 Výťah: nie Inžinierske siete: áno Internet: áno - káblový rozvod Materiál: panel Zateplený objekt: áno Vykurovanie: áno Pivnica: áno Pivnica plocha: 15 m2

Predám veľmi pekné detské knihy v top stave : 1) Dve knihy v jednej, z jednej strany - Janko Hraško (M. Ďuríčková) a z druhej strany - O Janíčkovi - cena 8,- eur (hniha v top stave, raz prečítaná) 2) Dve knihy v jednej - Koza Rohatá (M.R. Martáková) a z druhej strany - Dedko repku zasadil - cena 8,-eur (kniha v top stave, raz prečítaná) 3) Chlapček z hrášku (M.Ďuríčková) - cena 6,-eur (kniha v top stave, raz prečítaná) 4) Kozliatka (M.R.Martáková) - cena 6,-eur (kniha v top stave, raz prečítaná 5) Mačiatkovo, písmenkovo + písmenková abeceda (Jana Krajčovičová) - cena 5,50 eur (kniha v top stave, raz prečítaná) 6) Moja prvá čítanka (Dobiášová Viera) - cena 2,50 eur (top stav, na prvej strane venovanie) 7) Čítanka pre malých školákov (Daniela Reichstädterová) - 3,-eur (top stav, raz prečítaná) 8) Veselá abeceda (Zdenka Glončáková Čekovská) - 2,20 eur (top stav, raz prečítaná) 9) Rozprávky o zvieratkách (V. Sutejev) - cena 5,-eur (top stav, na prvej strane venovanie) 10) Tri zlé princezné (J.Pavlovič) - 3,50 eur (top stav)

Predám:*FOTKY c.1,2:raz oblečené súpravy Zn.F&F(veľ.6-7rokov,skôr na 6rokov),sú v top stave.Cena je 9eur/súprava.*FOTKA c.3:TSukne zn.SAM(vel.116-122),v top stave,cena 4eurks,sukne zn.ALPINE PRO(vel.116-122),v top stave,cena 4eur/ks,*FOTKA c.4:svetloruzove šatky zn.F&F(vel.6-7rokov),pekný nosený stav,cena 5eur/ks,*FOTKA c.5:málo nosené pásikavé šaty zn.Young Dimension(vel.110-116),cena 4eur/ks.*FOTKA c.6:Nenosene šaty zn.SAM(vel.116),cena 6eur/ks,*FOTKA c.7:málo nosené modre šaty zn.LOAP(vel.112-116),v top stave,cena 6eur/ks,*FOTKA c.8:svetlo-ruzove saty zn.LOAPvel.112-116),v top stave,cena 6eur,*FOTKA c.9:Tricka zn.F&F(vel.116-122,t.j.6-7rokov),pekný nosený stav,cena 2,50eur/ks.*FOTKA c.10:nenosené tričká zn.F&F(vel.6-7rokov),cena 4eur/ks,krátke legíny zn.F&F(vel.6-7rokov),pekny nosený stav,cena 2,50eur/ks.*FOTKA c.11:tricka zn.PALOMINO(vel.116),pekný nosený stav,cena 2,50eur/ks.*FOTKA c.12:bielo-modre šatky zn.Knot So Bad(vel.110),cena 6eur,riflové šaty zn.Bembi(vel.116),v top stave,cena 11eur.*FOTKA c.13:nenosene teplakove 3/4-tove nohavice zn.Loap(veľ.112-116),v top stave,cena 5eur/ks,*FOTKA c.14:nenosené kraťasy zn.Loap(veľ.112-116),v top stave,cena 3,50eur/ks.*FOTKA c.15:tričká zn.Primark(veľ.7-8rokov),pekný nosený stav,cena 2eur/ks.*FOTKA c.16:Nenosené tričko zn.REGATTA(veľ.7-8rokov),cena 7eur.*FOTKA c.17:tričko zn.F&F(veľ.6-7rokov),pekný nosený stav,cena 2eur,*FOTKAc.18:málo nosené legíny Zn.F&F(veľ.8-9rokov),v top stave,cena 3,50eur/ks.*FOTKA c.19:málo nosené legíny zn.F&F(vel.7-8rokov),top stav,cena 3,50eur/ks.V pripade zaujmu premeriam.FOTKA c.20:ruzove šaty zn.F&F(veľ.6-7rokov),su podsite tenuckym flisom,cena 6,50eur/ks,biele šaty s jednorozcom(veľ.5-6rokov),top stav,cena 5eur/ks. LPK cene si priratavam aj postovne.Po zlých skúsenostiach posielam až po pripísani peňazí na účet.

Seznam s cenami na vyžádání. Strojní maticový TR HSS: 10x3 Nový -2499Kč 12x3 Nový -2499Kč 16x4 použitý + dlouhodobě uskladněný -1210Kč 16x4 Nový + dlouhodobě uskladněný -1815Kč 16x4 Nový -3099Kč 16x4 LEVÝ Nový -4490Kč 18x4 Nový -3390Kč 18x4 LEVÝ Nový -3690Kč 20x4 LEVÝ Nový -3690Kč 22x5 použitý-top stav -2990Kč 22x5 "N" použitý -1690Kč 26x5 "N" použitý-top stav -2990Kč 26x5 LEVÝ "N" použitý-top stav -4490Kč 28x5 LEVÝ použitý-top stav -3990Kč + "N" -2990Kč 32x6 použitý 32x6 "N" použitý-top stav -2490Kč 32x6 LEVÝ použitý-top stav -5990Kč 32x6 LEVÝ "N" použitý 36x6 použitý-top stav 40x6 použitý 40x6 použitý-top stav 40x6 Nový 40x6 LEVÝ použitý 40x7 Nový 40x7 LEVÝ použitý-top stav Sadový závitník "N": 16x4 sada použitý-top stav 18x4 sada Nový 18x4 LEVÝ sada použitý 20x4 sada použitý-top stav Závitník strojní maticový se zuby, použitý - použitelný: 12x3 24x5 26x5 30x6 32x6 40x6 40x6 LEVÝ 40x7 Daňový doklad.

Typ: 2-izbový byt Ulica: Kozmonautov Mestská časť: Sever Obec: Martin Piata Avenue Vám ponúka na predaj Väčší 2-izbový byt o rozlohe 60 m2 s loggiou, nachádzajúci sa na 4 poschodí zo 4, vo vyhľadávanej lokalite Sever - Martin. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, veľkej obývacej izby s výstupom na loggiu, svetlej kuchyne, spálne, kúpelňe a samostatného WC. K bytu taktiež prislúcha murovaná pivnica a ncahádza sa v pôvodnom stave. Orientácia bytu je S/J. REKONŠTRUKCIA BYTOVKY:  - Zateplenie - Stúpačky - Rozvody a Ističe - Vchod   VÝHODY: - Vyhľadávaná lokalita - Plocha bytu 60 m2 - Top občianska vybavenosť ( Škola/Škôlka, MHD, Lekáreň) - Top dostupnosť služieb ( Obchody, kaviarňe, Reštaurácie ) - Cena ODPORÚČANIE: Byt je ideálny ako štartovací bod pre mladý pár alebo za účelom prenájmu. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na t.č.:, masny@ alebo na . Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Celková plocha: 60 m2 Typ poschodia: posledné poschodie Poschodie: 4 Loggia: áno - 1 Počet podlaží: 4 Počet izieb: 2 Balkón: nie Kúpeľňa: áno Počet kúpeľní: 1 Výťah: nie Zateplený objekt: áno Vykurovanie: áno Pivnica: áno Pivnica plocha: 3 m2

Typ: 3-izbový byt Ulica: Ľ. Ondrejova Mestská časť: Záturčie Obec: Martin Piata Avenue Vám ponúka na predaj prerobený 3-izbový byt o rozlohe 78 m2 s loggiou, nachádzajúci sa na 2 poschodí zo 8. v lokalite Martin-Záturčie. Dispozične byt pozostáva z dlhej vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby, kuchyne s výstupom na loggiu, priestrannej spálne, detskej izby, kúpeľne a samostatného WC. Byt je po rekonštrukcií a odovzdáva sa zariadený podľa dohody. Taktiež k bytu prislúcha pivnica a byt je orientovaný na S/J.  REKONŠTRUKCIA: - Murované jadro  - Medená elektrika  - Stúpačky - Plastové okná   - Zateplenie - Vchod - Strecha VÝHODY: - Možnosť zmeny dispozície bytu - Netreba dodatčné investície  - Rozloha bytu ( 78 m2 ) - Top občianska vybavenosť ( škola/škôlka, MHD, Turistika) - Top dostupnosť služieb ( Obchody, Kaviarňe, Reštaurácie, Pumpa, všetko do 5 min. ) ODPORÚČANIE: Výborná voľba ak sa chcete rovno nasťahovať. Byt svojím stavom a polohou je ideálnou možnosťou pre rodiny s deťmi alebo za účelom prenájmu.  V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na t.č.:, masny@ alebo na . Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Celková plocha: 78 m2 Úžitková plocha: 78 m2 Poschodie: 2 Loggia: áno - 1 Počet podlaží: 8 Počet izieb: 3 Kúpeľňa: áno Výťah: áno Zariadenie: zariadený Vykurovanie: áno Pivnica: áno

Typ: 3-izbový byt Ulica: Makovického Mestská časť: Záturčie Obec: Martin Piata Avenue Vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt o rozlohe 78 m2 s loggiou, nachádzajúci sa na 7 poschodí zo 7. s nádherným výhľadom v lokalite Martin-Záturčie. Dispozične byt pozostáva z dlhej vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby, svetlej kuchyne s výstupom na loggiu, priestrannej spálne, detskej izby, kúpeľne a samostatného WC. Byt je v pôvodnom stave okrem plastových okien a odovzdáva sa zariadený podľa dohody. Samotná bytovka momentálne prechádza rozsiahlou rekonštrukciou. Taktiež k bytu prislúcha pivnica o rozlohe 1,7 m2. Orientácia bytu je V/Z REKONŠTRUKCIA BYTOVKY: - Zateplenie bytovky - Zasklenie loggii - Stúpačky - Strecha (Sedlová) - Nové výťahy VÝHODY: - Možnosť zmeny dispozície bytu - Možnosť prerobenia na 4- izbový byt - Rozloha bytu ( 78 m2 ) - Top občianska vybavenosť ( škola/škôlka, MHD, Turistika, Zdravotné stredisko, Lekáreň) - Top dostupnosť služieb ( Lidl, Kaviarňe, Reštaurácie, Kaderníctvo, Pumpa, všetko do 5 min. ) - Nádherný výhľad na Martinky a okolitú prírodu ODPORÚČANIE: Byt svojou polohou, rozlohou je ideálnou možnosťou pre rodiny s deťmi alebo za účelom prenájmu.  V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na t.č.:, masny@ alebo na . Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Celková plocha: 78 m2 Úžitková plocha: 78 m2 Typ poschodia: posledné poschodie Poschodie: 7 Loggia: áno - 1 Počet podlaží: 7 Počet izieb: 3 Kúpeľňa: áno Počet kúpeľní: 1 Výťah: áno Materiál: panel Zateplený objekt: áno Vykurovanie: áno Pivnica: áno Pivnica plocha: 1.7 m2

Typ: 2-izbový byt Ulica: Kozmonautov Mestská časť: Sever Obec: Martin Piata Avenue Vám ponúka na predaj 2-izbový byt o rozlohe 58 m2 s loggiou, nachádzajúci sa na 3 poschodí zo 4, vo vyhľadávanej lokalite Sever - Martin. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, veľkej obývacej izby s výstupom na loggiu, svetlej kuchyne, spálne, peknej kúpeľne a samostatného WC. Byt prešiel rekonštrukciou staršieho dáta a predáva sa čiastočne zariadený. K bytu prislúcha murovaná pivnica . Orientácia bytu je S/J. REKONŠTRUKCIA:  - Komplet elektrika - Murované jadro  - Podlahy - Euro okná - Stúpačky   VÝHODY: - Vyhľadávaná lokalita - Netreba dodatočné náklady - Top občianska vybavenosť - Top dostupnosť ODPORÚČANIE: Byt je ideálny ako štartovací bod pre mladý pár alebo za účelom prenájmu. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na t.č.:, masny@ alebo na . Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Celková plocha: 58 m2 Úžitková plocha: 58 m2 Poschodie: 3 Loggia: áno - 1 Počet podlaží: 4 Počet izieb: 2 Balkón: nie Kúpeľňa: áno Počet kúpeľní: 1 Výťah: nie Zariadenie: čiastočne Materiál: panel Zateplený objekt: áno Terasa: nie Vykurovanie: áno Pivnica: áno

PASS REALITY ponúka na dlhodobý prenájom novozrekonštruovanú kanceláriu s klimatizáciou + malý skladový priestor s rozlohou 29m2. Budova sa nachádza vo väčšom areáli s 24 hod. strážnou službou a kamerovým systémom a aj samotná budova je zabezpečená vstupom len na čip a s individuálnym kódom. Kancelária je zabezpečená alarmom s možnosťou volania poplachu na konkrétne číslo. V kancelárii je možné pripojiť internet od Slovanetu, alebo UPC (podľa cenníka operátora). Celková cena prenájmu je 6,00 €/m2/mesiac x 29 m2 = 174,- €/mesiac bez DPH. V cene nájmu je: - upratovanie spoločných priestorov - likvidácia bežného komunálneho odpadu - parkovanie návštev max.2 hod. na vyhradených miestach - 24 hodinová vrátna služba K cene nájmu sa pripočítava cena za spotrebované energie. Voda sa rozpočítava pre celý objekt na základe plochy prenájmu (cca 3,-€/mesiac bez DPH). Miestnosť má samostatné meranie elektrickej energie a kúrenia (plynu). Cena energií podľa doterajších skúseností z uvedeného priestoru je: Elektrická energia: 150 kWh/mesiac x 0,520 €/kWh (cena k 30.9.2022) = cca 80,- €/mesiac bez DPH Kúrenie (plyn): 160 kWh/mesiac x 0,24 €/kWh (cena k 30.9.2022) = cca 40,-/mesiac bez DPH (len v zime) (Energie sa účtujú na základe skutočnej spotreby) V rámci areálu je možný prenájom vyhradeného parkovacieho miesta: Vonkajšie státie: 60,-€/mesiac bez DPH Samostatná uzavretá garáž: 100,-€/mesiac bez DPH Táto lokalita je mimoriadne vyhľadávaná aj pre klientov, ktorí nepoznajú Bratislavu, kvôli bezprostrednému napojeniu na diaľničné obchvaty smerom na Trnavu, Prahu, Viedeň i Budapešť, ako aj Letisko M.R.Štefánika. Nemenej je oceňovaná široká občianska vybavenosť, ktorú zabezpečí blízkosť najväčšieho nákupného komplexu na Slovensku - bezprostredne OC KORZO, AVION a IKEA (cca 500m), PHAROS, HORNBACH, KIKA. V blízkosti je aj zastávka MHD. Kontakt: Ing. Daniela Heseková, , daniela.hesekova@ PASS Reality je Vašim spoľahlivým partnerom pri kúpe, predaji či prenájme nehnuteľností. Našim cieľom je poskytnúť klientovi najlepšiu možnú starostlivosť, dodržať vysoký štandard odbornosti a napomôcť realizácii úspešných a korektných obchodov. Od roku 2007 sme členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska, od roku 2014 aj členom Realitnej únie Slovenskej republiky. V roku 2011 sme uzatvorili poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone svojej činnosti, čím ďalej zvyšujeme bezpečnosť našich klientov. Ak predávate, prenajímate, alebo kupujete nehnuteľnosť, neváhajte nás kontaktovať a presvedčte sa, že PASS Reality je pre Vás tým najvhodnejším partnerom! PASS Reality – reality, ktoré vám paSSujú! Poschodie: prízemie Počet izieb: 1 Dodatok k cene: podľa meračov, +energie, +DPH, vrátane provízie Obytná plocha: 29m² Celková rozloha: 29m² Úžitková plocha: 29m² Vlastníctvo: firemné Stav: úplne

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • Ako výhradný sprostredkovateľ ponúkame na predaj zaujímavú nehnuteľnosť, dva nové rodinné domy v obci Kátov, nachádzajúce sa v novobudovanej ulici s rodinnými domami. Bývanie na vidieku s výbornou dostupnosťou do okresného mesta Skalica len 4 km, do mesta Holíč len 3 km, do českého Hodonína 6 km, a do Bratislavy a Brna 80 km, Vám poskytne táto nehnuteľnosť s možnosťou dvojgeneračného bývania alebo rodinného bývania s komfortom oddelených domov. Parkovanie je pred domom pre šesť áut, garážové státie pre dve autá, a jedno státie pod prístreškom. Domy majú spoločný krytý bazén. Inak majú obidva objekty všetko samostatne, vrátane vchodov, kúpeľní a kuchýň. Interiér navrhoval bytový dizajnér. Obidva domy sa nachádzajú na spoločnom oplotenom pozemku o veľkosti 1805 m2. Pozemok je obdĺžnikového tvaru, veľký, priestranný, rovinatý, zatrávnený s výsadbou ovocných a okrasných drevín. Na pozemku sa nachádza aj studňa využívaná na zavlažovanie. Domy sa predávajú spolu ako celok. Cena domu s dvojgarážou: 290.000 € Cena domu s bazénom: 265.000 € ODPORÚČAME SI PREZRIEŤ BOHATÚ FOTODOKUMENTÁCIU PONUKY na ➔ podrobné informácie ➔ bit.ly/ponuka-8-22 ALEBO ➔ rýchla fotogaléria ➔ bit.ly/foto-8-22 V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. V prípade záujmu sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 12 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Bc. Dáša Vlková, RSc. - - grandreality@ Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR

ZLACNENÁ NEHNUTEĽNOSŤ PASS Reality ponúka na PREDAJ zariadený, kompletne zrekonštruovaný priestranný byt vo vyhľadávanej časti Petržalky, Tupolevova ulica. Nachádza sa v kompletne zrekonštruovanom bytom 8 podlažnom dome na 1. poschodí. Patrí medzi petržalské byty s veľkou výmerou a výborným dispozičným riešením. Úžitková plocha bytu: 73,56 m2 /vrátane pivnice/. Dispozičné riešenie: - vstupná hala - kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC - veľkorysá obývacia izba - samostatná kuchyňa so vstupom na loggiu - 2 spálne V byte sa nachádza klimatizácia. Byt je zariadený elegantným, kvalitným nábytkom, nové vstavané skrine. K bytu prislúcha pivnica. Mesačné náklady: elektrika: 35 Eur plyn: 3,60 Eur poplatky správca: 160,- Eur Bezproblémoví susedia. Parkovanie verejné. Výborná občianska vybavenosť. Dostupnosť MHD . Byt kúpou voľný. Cena nehnuteľnosti : 224 800,- Eur Kontaktujte: Ing. Ivana Maderová - , ivana.maderova@ Cena zahŕňa: 1. províziu RK za sprostredkovanie predaja 2. kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane dohodnutia podmienok a vypracovania Rezervačnej zmluvy alebo Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, Kúpnej zmluvy a Návrhu na vklad do katastra nehnuteľností 3. notárske poplatky pri overovaní podpisov 4. kolkové známky pri podaní návrhu na vklad do katastra nehnuteľností V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: 1. zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku 2. bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru PASS Reality je Vašim spoľahlivým partnerom pri kúpe, predaji či prenájme nehnuteľností. Našim cieľom je poskytnúť klientovi najlepšiu možnú starostlivosť, dodržať vysoký štandard odbornosti a napomôcť realizácii úspešných a korektných obchodov. Od roku 2007 sme členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska, od roku 2014 aj členom Realitnej únie Slovenskej republiky. V roku 2011 sme uzatvorili poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone svojej činnosti, čím ďalej zvyšujeme bezpečnosť našich klientov. Ak predávate, prenajímate, alebo kupujete nehnuteľnosť, neváhajte nás kontaktovať a presvedčte sa, že PASS Reality je pre Vás tým najvhodnejším partnerom! PASS Reality – reality, ktoré Vám passujú ! Poschodie: 1 Počet poschodí: 8 Počet izieb: 3 Obytná plocha: 73.56m² Celková rozloha: 73.56m² Úžitková plocha: 73.56m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Odvoz odpadu: áno Voda: neuvedené Plyn: áno Kúpeľňa: áno Vykurovanie: spoločné Balkón: nie Lódžia: áno Terasa: nie Pivnica: áno Garáž: nie Výťah: áno Parkovanie: verejné Postavené z: panel Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Klimatizácia: áno Predzáhradka: nie Okná: plastové

Butterfly-reality ponúka exkluzívne v zastúpení klienta na predaj rodinný dom na Záhorí v obci Kúty, okres Senica. Nachádza sa v okrajovej časti obce v blízkosti lesa, rieky Moravy a dvoch susedných štátov Českej republiky a Rakúska. Rýchle napojenie na diaľnicu zabezpečí, že budete v hlavnom meste približne do 30 minút. V obci je kompletná občianska vybavenosť, nachádza sa tu supermarket Tesco, banka, pošta, pár minút od domu je základná škola a škôlka, tiež známa reštaurácia, kde sa konajú rôzne oslavy alebo akcie. Autobusová zastávka je podmienkou, taktiež aj vlaková stanica, ktorá zastáva významný dopravný uzol. Po dome sa môžete prejsť tu: Prízemie - Podkrovie - POZEMOK: 1604 m2 oplotený na pozemku sa nachádzajú dom, garáž, hospodárska budova, bazén DOM: úžitková plocha: 143 m2 izby: 3 na prízemí + 3 v podkroví kolaudácia v r. 1974 postavený z tehál podpivničený zateplený v r. 2019 kompletná rekonštrukcia v r. 2020 podkrovie dokončené v r. 2022 kúrenie: vlastný kotol IS: voda, elektrika, plyn GARÁŽ: úžitková plocha: 77 m2 miesto pre 3 autá kuchynská linka, posedenie, krb dokončená v r. 2021 Pivnica pod celým domom je plne využiteľná so zvýšeným stropom. Podkrovie bolo dobudované tento rok s novou strechou, pričom nový majiteľ si ho môže dotvoriť podľa vlastných predstáv. Dom je obývateľný ihneď a je možné ho financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžu naši finanční poradcovia. Cena je 299.900€ + možná dohoda. Cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, prípadne máte doplňujúce otázky, neváhajte ma kontaktovať. Ing. Izabela Vrablecová 0944 139 797 izabela.vrablecova@ © COPYRIGHT Butterfly-reality, s.r.o. – Obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Butterfly-reality, s.r.o.

PASS Reality ponúka na PREDAJ moderný, slnečný 2 izbový byt v novšom bytovom dome na začiatku Petržalky - Bosákova ulica. Nachádza sa na 7. poschodí z 18. Bytový dom zároveň poskytuje pre svojich obyvateľov služby recepcie, 24 h strážna službu. Celý objekt je zabezpečený kamerovým systémom. Má tri veľké výťahy. Okolie domu je krásne udržiavané, plné zelene. Byt sa predáva zariadený. Výmery: celková plocha bytu: 67,28 m2 úžitková plocha: 62,68 m2 balkón: 4,60 m2 Dispozičné riešenie: - priestranná vstupná predsieň so vstavanou skriňou - kúpeľňa so sprchovým kútom - samostatné WC - obývacia izba s kuchynským kútom - balkón - spálňa Mesačné náklady: elektrika: 30 Eur poplatky správca: 150,- Eur Bezproblémoví susedia. Parkovanie verejné. Byt je kúpou voľný. Lokalita: Bosákova ulica patrí do vyhľadávanej časti Petržalky, vzdialenosť do centra mesta cca 5 minút, s pešou dostupnosťou do Sadu Janka Kráľa. Kompletná občianska vybavenosť, potraviny, kozmetické služby, kaderníctva, trhovisko, pošta, reštaurácie, TPD, školy, škôlky, detské ihriská. V blízkosti OC Aupark. Skvelá dopravná dostupnosť, zástavky MHD - autobus, električka, napojenie na obchvat. Cena nehnuteľnosti : 255 000,- Eur Kontaktujte: Ing. Ivana Maderová - , ivana.maderova@ Cena zahŕňa: 1. províziu RK za sprostredkovanie predaja 2. kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane dohodnutia podmienok a vypracovania Rezervačnej zmluvy alebo Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, Kúpnej zmluvy a Návrhu na vklad do katastra nehnuteľností 3. notárske poplatky pri overovaní podpisov 4. kolkové známky pri podaní návrhu na vklad do katastra nehnuteľností V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: 1. zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku 2. bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru PASS Reality je Vašim spoľahlivým partnerom pri kúpe, predaji či prenájme nehnuteľností. Našim cieľom je poskytnúť klientovi najlepšiu možnú starostlivosť, dodržať vysoký štandard odbornosti a napomôcť realizácii úspešných a korektných obchodov. Od roku 2007 sme členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska, od roku 2014 aj členom Realitnej únie Slovenskej republiky. V roku 2011 sme uzatvorili poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone svojej činnosti, čím ďalej zvyšujeme bezpečnosť našich klientov. Ak predávate, prenajímate, alebo kupujete nehnuteľnosť, neváhajte nás kontaktovať a presvedčte sa, že PASS Reality je pre Vás tým najvhodnejším partnerom! PASS Reality – reality, ktoré Vám passujú ! Poschodie: 7 Počet izieb: 2 Obytná plocha: 67.28m² Celková rozloha: 67.28m² Úžitková plocha: 67.28m² Vlastníctvo: osobné Plyn: nie Internet: wifi Kúpeľňa: áno Balkón: áno Pivnica: nie Garáž: nie Výťah: áno Parkovanie: verejné Postavené z: tehla Zariad

Butterfly-reality ponúka na predaj 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Ostredky na Meteorovej ulici. BYT: -Meteorová 7 -54,31 m2 + loggia -pivnica -1. pochodie zo 6 -rekonštrukcia 2015 -orientácia na východ Dispozícia: vstupná chodba s úložným priestorom, obývacia izba s kuchyňou a so vstupom na loggiu, spálňa, kúpeľňa s vaňou a toaleta. V byte sú plastové okná (2009), bezpečnostné vstupné dvere, v izbách pôvodné parkety. Mesačné náklady: 137€ / 2 osoby BYTOVÝ DOM: -panel -zateplený -vymenené stupačky -nový výťah Cena: 201.900 EUR vrátane kompletného realitného a právneho servisu. Ak vás naša ponuka zaujala, prípadne máte doplňujúce otázky, neváhajte nás kontaktovať. Ing. Izabela Vrablecová 0944 13 97 97 izabela.vrablecova@ © COPYRIGHT Butterfly-reality, s.r.o. – Obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Butterfly-reality, s.r.o.

REALITY TATRY - EXKLUZÍVNE !!! Ponúkame vám na predaj 3 - izbový byt s loggiou na sídl. JUH, ul. Bajkalská v Poprade. Je to teplý a slnečný byt orientovaný na východ a Juh. Výmera bytu je 72 m2 + 4 m2 loggia. Nachádza sa na 8. poschodí v zateplenom bytovom dome. Pozostáva z priestrannej kuchyne s východom na balkón, priestrannej obývacej izby, priestrannej spálne, detskej izby, chodby, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii. Jadro je murované s obkladom a dlažbou s vymenenými elektrickými rozvodmi, v izbách je laminátová podlaha, okná sú plastové, balkón je nový. Byt sa vhodný pre klientov ktorý hľadajú byt bez ďalších veľkých investícii. Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, blízko - ZŠ, MŠ obchodné centrá, lekár a ďalšie. K bytu prislúcha aj pivnica nachádzajúca sa na prízemí domu. Predáva sa bez nábytku, čistý, vyprataný a predajom okamžite voľný. Všetky bližšie informácie získate a obhliadku dohodnete v našej realitnej kancelárii REALITY TATRY, budova MONACO, ul. Francisciho 22, Poprad na tel. čísle 0903 99 30 99 CENA: 155 000,- Eur Dohodnite si obhliadku ešte dnes a využite túto skvelú ponuku !!! Realitná kancelária REALITY TATRY je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Pri realizácii obchodu prostredníctvom našej realitnej kancelária REALITY TATRY od nás dostávate v konečnej cene nehnuteľnosti kompletný servis vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie, poplatku spojeného s overením podpisov na kúpnych zmluvách ako aj základného poplatku spojeného s podaním návrhu na vklad vlastníckeho práva. Naša spoločnosť sa vám pod jednou strechou po vzájomnej dohode postará o najlepšiu možnú hypotéku, nakoľko sme aj zmluvným partnerom spoločnosti Gepard finance, s.r.o., ktorá na trhu pôsobí vyše 12 rokov a patrí medzi jednotku medzi hypotekárnymi špecialistami. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom REALITY TATRY.

Butterfly-reality ponúka v zastúpení klienta na predaj rekreačnú chatu v Tatranskej Štrbe. pozemok: 1390 m2 zastavaná plocha: 220 m2 IS: voda,elektrina, žumpa DOM: kolaudácia 1957 kúrenie kotlom na peletky a tuhé palivo dipozičné riešenie: tri samostatné jednoizbové apartmány a jeden dvojizbový Na pozemku sa nachádza dvojgaráž a záhradný domček na náradie a peletky. CENA 249.000 € vrátane kompletného realitného servisu Zaujala Vás naša ponuka a máte doplňujúce otázky? Neváhajte nás kontaktovať! Ing. Izabela Vrablecová +421 944 13 97 97 izabela.vrablecova@ © COPYRIGHT Butterfly-reality, s.r.o. – Obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Butterfly-reality, s.r.o.

Realitná kancelária ARCHEUS reality SENICA / vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj  pozemok určený na výstavbu rodinného domu / rodinných domov. Nachádza sa v okrajovej časti obce Prievaly, pokojnej lokalite v blízkosti lesa, s peknými výhľadmi na celé okolie. Parametre pozemku sú priam ideálne. Jeho rozmery vám umožňujú rozhodnúť sa aj pre väčší projekt domu, čiže pri jeho veľkosti nemusíte byť obmedzovaní a stále vám zostáva dostatok miesta na bazén, záhradný domček, alebo ihrisko pre deti. Skutočne stojí za to a verím že si získa vaše srdce. •  parcela reg. „C“ s výmerou 1835 m2 •  tvar obdĺžnika, rozmer  84m x 22m •  umiestnenie pozemku: extravilán •  vydané súhlasné stanovisko obce využiť pozemok pre stavebné účely na stavbu rodinného domu •  dostupné inžinierske siete: voda, elektrika v riešení - na základe vyjadrenia ZDIS možnosť napojenia na elektrickú energiu bude po osadení trafostanice, ktorá sa už rieši (06/2023), plyn a kanalizácia nie je v dosahu, odpad je potrebné riešiť septikom Kompletné informácie vrátane konkrétnych informácií a ÚP sú k dispozícii v našej kancelárii. Obec má dobrú dostupnosť  -  Bratislava je vzdialená 70km, Trnava 35km, Malacky 32 km, Senica 20 km. Dobré autobusové spojenie. Nádherný kraj s nekonečnými možnosťami pre aktívny oddych, v okolí sú krásne lesy, možnosť hubárčenia, veľa turistických chodníkov. Túto ponuku nájdete výhradne v ARCHEUS reality SENICA. Hlavný inzerát nájdete tu: bit.ly/pozemok_Prievaly_SE568 Video vám priblíži, v akej peknej lokalite sa nehnuteľnosť nachádza:  © ARCHEUS reality Senica, s.r.o, - text, fotografie, video a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie Archeus reality Senica, s.r.o.. Archeus reality Senica je zmluvný partner vlastníka nehnuteľnosti poverený zabezpečením predajom uvedenej nehnuteľnosti. ►KONTAKT : Monika Krčová – licencovaný realitný maklér, člen Národnej asociácie realitných kancelárií M:  +421  E: krcova@ alebo osobne v kancelárii na Hurbanovej ul. 485/1 v Senici Prevediem Vás cestou k vášmu novému domovu odborným, moderným a transparentným spôsobom. Teším sa na spoluprácu. Sieť realitných kancelárií © ARCHEUS Vám ponúka široké portfólio atraktívnych nehnuteľností, ktoré nájdete na webstránke: 

PASS Reality ponúka na PREDAJ čiastočne zrekonštruovaný, priestranný byt v príjemnej lokalite Dlhých Dielov, Nad lúčkami. Nachádza sa v kompletne zrekonštruovanom bytom 8 podlažnom dome na 5. poschodí. Patrí medzi 3 izbové byty s veľkou výmerou a výborným dispozičným riešením. Úžitková plocha bytu: 79 m2 /vrátane pivnice/. Benefity nehnuteľnosti: - 2 loggie - francúzsky balkón - veľká výmera - 2 nepriechodné spálne - krásne výhľady - blízkosť do lesa Dispozičné riešenie: - vstupná hala - kúpeľňa s vaňou - samostatné WC - veľkorysá obývacia izba so vstupom na loggiu - samostatná kuchyňa so vstupom na presklenú loggiu - spálňa s francúzskym balkónom - spálňa K bytu prislúcha pivnica. Bezproblémoví susedia. Parkovanie verejné. Výborná občianska vybavenosť. Dostupnosť MHD . Byt kúpou voľný. Cena nehnuteľnosti : 229 000,- Eur Kontaktujte: Ing. Ivana Maderová - , ivana.maderova@ Cena zahŕňa: 1. províziu RK za sprostredkovanie predaja 2. kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane dohodnutia podmienok a vypracovania Rezervačnej zmluvy alebo Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, Kúpnej zmluvy a Návrhu na vklad do katastra nehnuteľností 3. notárske poplatky pri overovaní podpisov 4. kolkové známky pri podaní návrhu na vklad do katastra nehnuteľností V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: 1. zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku 2. bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru PASS Reality je Vašim spoľahlivým partnerom pri kúpe, predaji či prenájme nehnuteľností. Našim cieľom je poskytnúť klientovi najlepšiu možnú starostlivosť, dodržať vysoký štandard odbornosti a napomôcť realizácii úspešných a korektných obchodov. Od roku 2007 sme členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska, od roku 2014 aj členom Realitnej únie Slovenskej republiky. V roku 2011 sme uzatvorili poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone svojej činnosti, čím ďalej zvyšujeme bezpečnosť našich klientov. Ak predávate, prenajímate, alebo kupujete nehnuteľnosť, neváhajte nás kontaktovať a presvedčte sa, že PASS Reality je pre Vás tým najvhodnejším partnerom! PASS Reality – reality, ktoré Vám passujú ! Poschodie: 5 Počet poschodí: 8 Počet izieb: 3 Obytná plocha: 79m² Celková rozloha: 90m² Úžitková plocha: 79m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Odvoz odpadu: áno Voda: neuvedené Plyn: áno Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: spoločné Lódžia: áno - 2 Terasa: nie Pivnica: áno Garáž: nie Výťah: áno Parkovanie: verejné Postavené z: panel Zateplený objekt: áno Klimatizácia: nie Predzáhradka: nie

Butterfly-reality ponúka exkluzívne v zastúpení klienta na predaj rodinný dom na Záhorí v obci Kúty, okres Senica. Nachádza sa v okrajovej časti obce v blízkosti lesa, rieky Moravy a dvoch susedných štátov Českej republiky a Rakúska. Rýchle napojenie na diaľnicu zabezpečí, že budete v hlavnom meste približne do 30 minút. V obci je kompletná občianska vybavenosť, nachádza sa tu supermarket Tesco, banka, pošta, pár minút od domu je základná škola a škôlka, tiež známa reštaurácia, kde sa konajú rôzne oslavy alebo akcie. Autobusová zastávka je podmienkou, taktiež aj vlaková stanica, ktorá zastáva významný dopravný uzol. Po dome sa môžete prejsť tu: Prízemie - Podkrovie - POZEMOK: 1604 m2 oplotený na pozemku sa nachádzajú dom, garáž, hospodárska budova, bazén DOM: úžitková plocha: 143 m2 izby: 3 na prízemí + 3 v podkroví kolaudácia v r. 1974 postavený z tehál podpivničený zateplený v r. 2019 kompletná rekonštrukcia v r. 2020 podkrovie dokončené v r. 2022 kúrenie: vlastný kotol IS: voda, elektrika, plyn GARÁŽ: úžitková plocha: 77 m2 miesto pre 3 autá kuchynská linka, posedenie, krb dokončená v r. 2021 Pivnica pod celým domom je plne využiteľná so zvýšeným stropom. Podkrovie bolo dobudované tento rok s novou strechou, pričom nový majiteľ si ho môže dotvoriť podľa vlastných predstáv. Dom je obývateľný ihneď a je možné ho financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžu naši finanční poradcovia. Cena je 299.900€ + možná dohoda. Cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, prípadne máte doplňujúce otázky, neváhajte ma kontaktovať. Ing. Izabela Vrablecová 0944 139 797 izabela.vrablecova@ © COPYRIGHT Butterfly-reality, s.r.o. – Obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Butterfly-reality, s.r.o.