topolnica - strana 5
Počet nájdených inzerátov TOPOLNICA
: 175 - strana 5

NA PREDAJ samostatne stojaci 4izb RD typu bungalov v obci Topoľnica - Paľovce Západ.
Cena hotového rodinného domu v stave ŠTANDARD je 199 000 €.
Ak hľadáte kvalitný, útulný a praktický dom, určite si z našej ponuky vyberiete.
Dom je postavený z tehly a zateplený polystyrénom.
Plocha: úžitková 88,08m2, zastavaná 112,14m2, celková plocha pozemku 410m2.
V celom dome je podlahové kúrenie, zabezpečené tepelným čerpadlom, ktorý má aj funkciu chladenia.
Súčasťou je aj jedna vnútorná klimatická jednotky, na chladenie či kúrenie objektu.
Mesačné náklady na dom činia pri 3 člennej rodine len 100€/mes.
Dispozícia domu:
- zádverie, predsieň
- chodba
- tri samostatné izby
- kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom
- samostatné WC
- technická miestnosť
- kuchyňa s obývacou izbou slúžiaca ako hala, odkiaľ sa dostanete na terasu do záhrady.
Stav objektu:
RD komplet ukončený hotový, stačí prísť a nasťahovať sa bez starostí.
Pozemok oplotený betonovými panelmi,
parkovanie pred domom pre 2 automobily,
terasa hotová vydlaždicovaná, ako aj chodník od vstupu od brány k domu ku vchodu.
Vnútro RD ukončené do stavu ŠTANDARD:
kuchynská linka bielej farby s vysokým leskom do tvaru U
aj so zabudovanými elektrickými spotrebičmi: elektrická rúra, mikrovlnka, varná doska, umývačka riadu značky GORENJE,
chodba, predsieň, kúpeľňa aj samostatný záchod vykachličkovaná, hnedej farby,
plávajúca podlaha v izbách farby pieskovo hnedej,
dvere so zárubňami farby bielej.
Uvedené fotky sú ešte z čias pred omietením, vo výstavbe.
Hotový rodinný dom sa predáva v štádiu: skolaudovné.
Rovinatý pozemok.
Betónová prístupová cesta. Všetky inžinierske siete na pozemku.
Výhody: slnečný, tiché prostredie.
Sídlisko Topoľnica Paľovce vyrastá zo dňa na deň, vhodné pre mladých ľudí, aj s budúcim detským ihriskom pre ratolesti.
V blízkosti všetká občianska vybavenosť, 3 termálne kúpaliská , bowling centrum, turistika, cyklistické dráhy, blízkosti sú mestá Galanta aj Šaľa len na zopár km.
Veľkou výhodou je tiché prostredie a výborná dostupnosť do mesta aj napojenosť na diaľnicu.
Cena nehnuteľnosti je konečná vrátane kompletného právneho servisu.
Pri kúpe tejto nehnuteľnosti Vám zabezpečíme financovanie hypotekárnym úverom s ročným poistením nehnuteľnosti.
KONTAKT:
Meno: Ing. Ildikó Haszterman
Mail: ildiko@
Tel. číslo: 0902 91 55 91
Ak ste si náhodou nevybrali konkrétne túto ponuku, pokoje mi volajte, v tejto lokalite máme na predaj/na prenájom rôzne zaujímavé prevedenia nehnuteľností určite si vyberiete.
Teším sa na spoluprácu.
ODMENA ZA TIP:
Poznáte v okolí niekoho, kto má záujem predať alebo prenajať svoju nehnuteľnosť?
V prípade odporúčania a zrealizovania obchodu, Vám vyplatíme dohodnutú odmenu za tip.
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Newcastle.

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom, ktorý sa rozprestiera na pozemku o výmere 437m2. Moderne dispozične riešení 4 izbový bungalov v aktuálne prebiehajúcej výstavbe, s plánovanou kolaudáciou na 11/2022, je možné rezervovať ihneď. Komfortné bývanie v obci Topoľnica v časti Pavľovce zabezpečí kompletná občianska vybavenosť a výborná lokalita, len 5km od mesta Galanta, 10km od Šale.
Dispozične riešenie:
zádverie 5,94m², technická miestnosť 4,44m², špajza 2,64m², samostatná toaleta 2,03m², izba 14,46m², izba 12,89m², spálňa 15,98m², chodba 9,19m², obývacia izba s jedálňou 21,81m², kuchyňa 16,76m², kúpeľňa 7,05m².
Úžitková plocha:113,07m²
Pre firemných klientov, možnosť odpočtu DPH.
Rodinný dom je možné kúpiť v stave holodomu alebo štandarde.
Cena holodomu: 184 000 eur
Cena štandardu: 199 000 eur
V cene holodomu je zahrnuté:
všetky inžinierske siete - elektrika, voda, kanalizácia, obvodové múry z tehly 300mm + 150mm EPS, fasádna biela farba, väzníkový krov s úložným priestorom, strešná krytinaTerran danubia Evo, okná plastové 6 komorové 3-sklo, predpríprava na elektrické žalúzie, vstupné plastové vchodové dvere, vykurovacie tepelné čerpadlo LG, teplovodné podlahové kúrenie, sadrokartónové stropy + stropy izolované minerálnou vatou 40cm, strojové sádrové omietky v interiéri, maľovka na bielo, predpríprava na alarm a video-vrátnika, na klimatizáciu, vypínače a zásuvky oplotenie z troch strán barierovým plotom. Pri kúpe na firmu možný odpočet DPH.
V cene štandardu je zahrnuté: Podlaha v celom dome, zárubne a sanita.
Rodinné domy vzhľadom k svojej polohe /hneď na začiatku obce/ sú výborným riešením pre ľudí ktorí chcú pokojne bývať ale pritom len pár minút autom od okresného mesta Galanta. Taktiež sú vhodné pre rodiny s deťmi, v novovybudovanej časti sa plánuje aj detské ihrisko. V obci nájdete materskú aj základnú školu.
Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov.
Hľadáme nových kolegov! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: /kariera.

Mám pre Vás v ponuke 3 izbový rodinný dom v obci Topoľnica, ktorý sa nachádza na pozemku o rozlohe 600 m2 so zastavanou plochou 200m2. Dom je v pôvodnom ale zachovalom stave, napojený na všetky IS.
Dispozične pozostáva : 3 izby, kuchyňa, špajza, WC, kúpeľňa a veranda. Kúrenie je plynové na gamatky.
Na pozemku sa nachádza altánkové posedenie.
Príďte na nezáväznú obhliadku, na cene sa dohodneme
Ďalšie 2 miestnosti vhodné na ďalšie izby.
RK nevolat!

!! Posledné voľné byty !!
Ponúkame Vám na predaj krásne 3-izbové a 2-izbové byty v obci Topoľnica.
Bytový dom má jeden hlavný vstup. Cez zádverie sa dostaneme do spoločného priestoru so schodiskom. Na 1.NP sú situované priestory hlavnej chody, spoločná kotolňa, priestor pre upratovačku a odkladací priestor na bicykle. Ďalej sa na tomto podlaží nachádzajú aj 2 trojizbové byty s vlastnou záhradkou a 1 dvojizbový s vlastnou záhradou, ktorý je umiestnený v strede dispozície bytového domu. Na 2.NP sa okrem schodiska a komunikačnej chodby nachádzajú 2 trojizbové byty s balkónom a 1 dvojizbový byt s terasou.
Dispozícia bytov v bytovom dome: (4 x 3-izbový byt, 2 x 2-izbový byt)
3-IZBOVÝ BYT s celkovou výmerou 64,93 m2
- vstupná chodba (10,81m2)
- kúpeľňa (3,98m2)
- samostatné WC (1,62m2)
- kuchyňa (5,99 m2) spojená s obývačkou (19,44 m2) a východom na záhradu (100,54 m2)
- detská izba (10,82 m2)
- spálňa (12,27 m2)
2-IZBOVÝ BYT s celkovou výmerou 54,19 m2
- vstupná chodba (6,90 m2)
- kúpeľňa (4,15 m2)
- samostatné WC (1,79 m2)
- kuchyňa (6,69 m2) spojená s obývačkou (20,55m2) a východom terasu (14,89m2) a záhradu (28,58 m2)
- spálňa (13,76 m2)
Súčasťou bytového domu budú aj spevnené plochy (parkovacie miesta, chodník a iné spevnené plochy) rovnako aj prípojky na všetky inžinierske siete (elektrika, vodovod, plyn, tlaková kanalizácia).
V každom byte bude teplovodné podlahové kúrenie s núteným obehom vykurovacej vody, kondenzačný plynový kotol na ohrev vody, plastové okná s izolačným trojsklom. V bytoch sa bude nachádzať aj odsávač pár napojený na centrálne vzduchotechnické potrubie.
V bytovom dome budú umiestnené lokálne rekuperačné jednotky a na streche budú solárne panely čím sa mesačné náklady na energie znížia na minimum.
Aktuálne ceny:
- Prízemie:
3-izbový byt (135.000 €) so záhradkou
2-izbový byt (125.000 €) so záhradkou
- Prvé poschodie:
3-izbový byt (125.000 €) s balkónom
2-izbový byt (120.000 €) s balkónom
MOŽNOSŤ DOKÚPIŤ PARKOVACIE MIESTO:
- K bytu je pridelené jedno parkovacie miesto, ktoré bude označené (V CENE). Pred každou bytovkou, ale ostávajú 2 voľné parkovacie miesta, ktoré je možné si dokúpiť.
Cena parkovacieho miesta je: 5.000 €.
V cene je zahrnutý aj sprostredkovateľský poplatok, ktorý zahŕňa kompletný právny servis, vybavenie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru, vyhotovenie rezervačných a kúpnych zmlúv aj poplatky za vklad na kataster.

Ponúkame Vám pohodlné bývanie v novovybudovanej štvrti v obci Topoľnica.
Jedná sa o dvojpodlažné bytové domy so štyrmi bytovými jednotkami. Byty sú aktuálne dokončené a skolaudované.
Dispozícia bytov:
PRÍZEMIE (1.N.P.) s TERASOU A ZÁHRADOU - úžitková plocha 85,20m2:
- zádverie (9,50 m2)
- kuchyňa s východom na terasu (13,54 m2)
- obývacia izba s jedálňou a východom na terasu (21,45 m2)
- spálňa (13,86 m2)
- izba (12,91 m2)
- toaleta (2,31 m2)
- kúpeľňa so sprchovým kútom a vaňou (8,23 m2)
- odkladací priestor/sklad (3,40 m2)
- terasa (14 m2)
- záhradka (cca 120 m2)
Bytové domy sú postavené z tehly 300 mm a zateplené 200 mm polystyrénom. Ku každému bytu prislúcha 2x parkovacie státie so zámkovou dlažbou priamo pred bytovým domom. Inžinierske siete - elektrika, voda, tlaková kanalizácia, optický internet
VEĽKOU PREDNOSŤOU PONÚKANÝCH BYTOV JE ICH PREPRACOVANÉ TECHNOLOGICKÉ VYBAVENIE:
- elektrické podlahové kúrenie
- termostat v každej izbe
- rekuperácia v každej izbe
- predpríprava na klimatizáciu v každej izbe
- predpríprava na fotovoltaické články
- Predpríprava na elektrické žalúzie
- predpríprava na alarm v každej izbe
- predpríprava na video vrátnika
Obec Topoľnica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Je vhodná pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú ticho, kľud a miesto bez vysokej premávky áut. Len 4 km od Topoľnice sa nachádza okresné mesto Galanta a približne 6 km je vzdialené okresné mesto Šaľa. Obe susediace mestá disponujú kompletnou občianskou vybavenosťou. Výhodou bývania v Topoľnici je aj prítomnosť vlakovej zastávky s priamym spojom do BA.
Byty sa predávajú v štádiu HOLOBYT s nasledovnými cenami:
- PRÍZEMIE (1.N.P) s terasou a záhradou - 139 000€
Byty je možné previesť aj do štádia plus k cene bytu:
ŠTANDARD v hodnote 9 500€ - MOŽNÝ VÝBER Z 3 variant
- interiérové dvere
- laminátové podlahy
- obklady a dlažby do kúpeľne a WC
- sanita
NADŠTANDARD v hodnote 20 000€:
- na mieru robená kvalitná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi značky BOSH
- interiérové dvere
- kvalitné podlahy v celom byte aj s lištami
- krásne dlažby a obklady v kúpeľni aj na toalete
- kompletná sanita
- TV stena na mieru
- na mieru zákrytová skrinka na bojler v kúpeľni
V cene je zahrnutý kompletný právny servis, vybavenie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru, vyhotovenie rezervačných a kúpnych zmlúv aj poplatky za vklad na kataster.
Neváhajte a rezervujte si svoje nové voňavé bývanie už dnes na tel.č. .

Ponúkam na predaj stavebné pozemky v intraviláne obce s platným uzemným rozhodnutím v obci Topoľnica. Pozemky sú rovinaté, orientácia juhozápad, šírka 21 m, všetky siete dostupné. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť a mal výborné dopravné napojenie v smere 5km GA , 10km SA, 30km TT a 50 km BA.
Obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti si môžete dohodnúť na webovej stránke prevádzkovateľa v sekcii nehnuteľnosti po zadaní ID 104274, alebo nás kontaktujte telefonicky

Hľadáte miesto kde si postavíte svoje vlastné bývanie?
Alebo ste developer a máte záujem o žiadanú lokalitu kde predaj pôjde jedna radosť? Neprehliadnite túto jedinečnú ponuku.
Ponúkame Vám na predaj slnečné rovinaté pozemky v novovybudovanej časti obce Topoľnica.
Máte možnosť výberu z pozemkov, ktorých rozloha sa pohybuje od 513 - 565 m2 a výber je len na Vás.
K pozemkom je možnosť odkúpiť aj projekty – dvojbytové domy, ktoré sú vypracované ako developerský projekt.
Parcely sa nachádzajú na začiatku obce Topoľnica v novej rozostavanej časti.
K pozemkom je vybudovaná infraštruktúra:
- chodníky
- osvetlenie
Pripojenie na IS: voda, plyn, elektrina.
Cena pozemkov: 105 €/m2 bez DPH.

EXKLUZÍVNE!!!RK CASMAR ponúka na predaj samostatne stojace 4izb RD typu bungalov v novovzniknutej časti obce Topoľnica - Paľovce Západ.
Novostavby RD sa stavajú na pozemkoch s rozlohou od 485m2 do 565m2. Podlahová plocha je 98,45m2 a zastavaná plocha je 125,49m2.
Rodinné domy sa budú vyhotovovať do štádia štandard, z kvalitných materiálov, zastrešenou terasou, vonkajším oplotením a s pripojením na inžinierske siete (voda, elektrina, kanalizácia).
Dispozícia domu:
- zádverie
- chodba
- tri samostatné izby
- kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou
- samostatná toaleta
- špajza / technická miestnosť
- kuchyňa
- obývacia izba s výstupom na terasu
Materiály a vyhotovenie stavby:
RD sa stavajú z tehly s hrúbkou 300 mm, zateplenie obvodových stien – polystyrén: hrúbka 150 mm, sadrové omietky. Vykurovanie bude podlahové, zabezpečené tepelným čerpadlom (ktorý má aj funkciu chladenia). Súčasťou bude aj osadenie jednej vnútornej klimatizačnej jednotky.
Začiatok výstavby - 03/2023 , dokončenie do štádia holodom – 09/2023
O lokalite:
Obec Topoľnica leží len 7 km od okresného mesta Galanta a 10 km od mesta Šaľa. Obec disponuje občianskou vybavenosťou – nachádza sa tu obecný úrad, základná a materská škola, železničná stanica, potraviny, bowling centrum a iné.
Cena za holodom je od 221 000 eur s DPH, cena RD so štandardom je 239 000€ s DPH.
Možné dokončenie aj s oplotením za príplatok 6000€.
V cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.
Túto nehnuteľnosť je možné zakúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme.
Bližšie informácie: Michal Ondica, alebo ondica@
© Popis nehnuteľnosti, text a foto - dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti CASMAR REALITY s.r.o.

EXKLUZÍVNE!!!RK CASMAR ponúka na predaj samostatne stojace 4izb RD typu bungalov v novovzniknutej časti obce Topoľnica - Paľovce Západ.
Novostavby RD sa stavajú na pozemkoch s rozlohou od 485m2 do 565m2. Podlahová plocha je 98,45m2 a zastavaná plocha je 125,49m2.
Rodinné domy sa budú vyhotovovať do štádia štandard, z kvalitných materiálov, zastrešenou terasou, vonkajším oplotením a s pripojením na inžinierske siete (voda, elektrina, kanalizácia).
Dispozícia domu:
- zádverie
- chodba
- tri samostatné izby
- kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou
- samostatná toaleta
- špajza / technická miestnosť
- kuchyňa
- obývacia izba s výstupom na terasu
Materiály a vyhotovenie stavby:
RD sa stavajú z tehly s hrúbkou 300 mm, zateplenie obvodových stien – polystyrén: hrúbka 150 mm, sadrové omietky. Vykurovanie bude podlahové, zabezpečené tepelným čerpadlom (ktorý má aj funkciu chladenia). Súčasťou bude aj osadenie jednej vnútornej klimatizačnej jednotky.
Začiatok výstavby - 03/2023 , dokončenie do štádia holodom – 09/2023
O lokalite:
Obec Topoľnica leží len 7 km od okresného mesta Galanta a 10 km od mesta Šaľa. Obec disponuje občianskou vybavenosťou – nachádza sa tu obecný úrad, základná a materská škola, železničná stanica, potraviny, bowling centrum a iné.
Cena za holodom je od 221 000 eur s DPH, cena RD so štandardom je 239 000€ s DPH.
Možné dokončenie aj s oplotením za príplatok 6000€.
V cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.
Túto nehnuteľnosť je možné zakúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme.
Bližšie informácie: Michal Ondica, alebo ondica@
© Popis nehnuteľnosti, text a foto - dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti CASMAR REALITY s.r.o.

Ponúkame Vám na predaj dvojizbové a trojizbové byty v novostavbe na začiatku obce Topoľnica, okres Galanta. Výmera bytov sa pohybuje v rozmedzí od 54,19 m2 do 65,24 m2 v závislosti od polohy a počtu izieb a cenovo sa nachádzame na úrovni od 110.000 EUR do 125.000 EUR. Čo sa týka bytových domov jedná sa o šesťbytovky s jedným poschodím, pričom z dvoch bočných strán sa nachádzajú trojizbové a v strede dvojizbové bytové jednotky. Ku bytom na prízemí patrí aj pozemok o rozlohe od 28,58 m2 do 133,32 m2 zároveň k bytom na poschodí patria veľké balkóny. Parkovacie miesto je samozrejmosťou. Kúrenie bude teplovodné podlahové s núteným obehom vykurovacej vody, kondenzačný plynový kotol na ohrev vody a plastové okná s izolačným trojsklom.
Dokončenie sa odhaduje na leto až jeseň, ale rezervácie vzhľadom na vyšší záujem sú možné už aj teraz. Celkovo bude k dispozícii len 24 bytov takže sa to oplatí riešiť čo najskôr. Poloha obce je ideálne situovaná medzi dvoma mestami - Galanta a Šaľa. V blízkosti je veľmi rozvinutý priemysel a stredne veľké podniky. Cez obec vedie hlavná železničná trať Štúrovo – Bratislava. V obci sa nachádza ako materská tak aj základná škola.
Rozloha bytov a dispozičné riešenie:
1.nadzemné podlažie
BYT A (3-izbový byt) s výmerou 64,93 m2 so záhradkou o rozlohe 100m2
BYT B (2-izbový byt) s výmerou 54,19 m2 so záhradkou o rozlohe 28m2 a terasou 15m2
BYT C (3-izbový byt) s výmerou 65,24m2 so záhradkou o rozlohe 100m2
2.nadzemné podlažie
BYT D (3-izbový byt) s výmerou 64,93 m2, s prislúchajúcim balkónom o rozlohe 4,20 m2
BYT E (2-izbový byt) s výmerou 54,19 m2, s prislúchajúcim balkónom o rozlohe 15,93 m2
BYT F (3-izbový byt) s výmerou 65,22 m2, s prislúchajúcim balkónom o rozlohe 4,20 m2
2-izbové byty pozostávajú:
chodba, kúpeľňa, samostatné WC, kuchyňa spojená s obývačkou z ktorej je východ na balkón, terasu alebo záhradku.
3-izbové byty pozostávajú:
chodba, kúpeľňa, samostatné WC, kuchyňa spojená s obývačkou z ktorej je východ na balkón, terasu alebo záhradku a detská izba.
Ceny bytov podľa veľkosti a umiestnenia:
- 2-izbový vrchný byt s balkónom - 104 900€
- 2-izbový spodný byt so záhradou - 114 900€
- 3-izbový vrchný byt s balkónom - 109 900€
- 3-izbový spodný byt so záhradou - 119 900 €
Bytový dom C – byt E dvojizbový na poschodí v štandarde – akciová cena 124.900 € (byt je komplet zariadený, sanita, kúpeľňa, kuchyňa, spotrebiče a dvere)
AKCIOVÉ CENY DO KONCA MARCA 2023! Energetická trieda A. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: GA-57571
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENI

Jana Kadvanová
e-mail: jana.kadvanova@
V2 Real Estate ponúka na predaj:
Nádherná novostavba 4 izbového RD so záhradou vo vidieckom štýle inšpirovaný lokálnou architektúrou starých domov s podlubím tzv„ gáng“ so záhradou
lokalita: Topoľnica ( okres Galanta )
parkovacie miesta - áno
záhrada – áno
Úžitková plocha domu: 160m2
Zastavaná plocha domu: 118m2
Celková výmera pozemku: 401m2
• Ide o veľmi kvalitne spracovaný, samostatne stojaci poschodový tehlový dom, majiteľ si dal záležať na detailoch
• Dom sa predáva v štádiu skolaudovaný holodom, oplotenie z 3 strán je súčasťou holodomu
• Možnosť dokončenia do štádia štandard ( interiér - podlahy, obklady, dvere, sanita a exterier – chodníky a parkovacie miesta zo zámkovej dlažby ) za 30 000€
• Na pozemku sa nachádzajú všetky IS: voda, elektrina, kanalizácia, optika
• Energetický certifikát A0
• Podlahové kúrenie je elektrické teplovodné
• Dispozícia: Dom je orientovaný tak, aby v letných mesiacoch poskytoval dostatok tieňa. Vstup do domu je chránený podlubím. Denná časť disponuje priestrannou obývacou izbou prepojenou s kuchyňou a jedálňou. V prednej časti domu je samostatná izba (možnosť viacgeneračného bývania), v prípade menších úprav so samostatným vstupom. Rovnako je možné priestor využiť k malopodnikaniu/služby s prístupom priamo z ulice. Z každej miestnosti je možné vyjsť priamo na dvor balkónovým oknom. Schodisko vedie na poschodie, ktoré tvorí nočná časť, chodba, dve veľké 30m2 samostatné izby, kúpeľňa s vaňou a samostatné wc.
• Predpríprava na klimatizáciu, vonkajšie žalúzie a alarm je samozrejmosťou
• Predpokladaný termín dokončenia apríl/máj 2023
Lokalita:
• V obci sa nachádza kompletné občianska vybavenosť - Materská a Základná škola sú priamo v obci. Najbližšie gymnáziá a stredné školy sú v neďalekých mestách Šaľa a Galanta. - V obci sú potraviny, pekáreň, reštaurácia a rímsko-katolícky kostol sv. Štefana Kráľa
- Vynikajúca dostupnosť automobilovou dopravou: Galanta 5km, Šaľa 10km, Bratislava 50km.
- Veľkou výhodou je železničná doprava: Galanta a Šaľa 5min, Nové Zámky 40min, Bratislava 55min
- V okolí sa nachádzajú termálne kúpaliská AVA Thermalpark Diakovce 10km a Termálne kúpalisko Vincov les 13 km.
Len 20km od obce je jedna z najkvalitnejších potápačských báz na Slovensku Aquaarea Čierna Voda s možnosťou aj iných vodných športov
- Neďaleko sa nachádza vodné dielo Kaskády, prírodné prostredie ideálne na šport a rekreáciu, Farma Humanita s možnosťou jazdy na koňoch.
- Atrakciou je poľovnícky revír
- Miesto je vhodné pre nadšencov cestnej cyklistiky či poľovníkov
V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať
Jana Kadvanová
e-mail: jana.kadvanova@

Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj stavebné pozemky v novej už z časti zastavanej lokalite na začiatku obce Topoľnica, iba 5km od Galanty a 8km od Šale.
Celková výmera pozemkov: od 510 do 530m2
Inžinierske siete na hranici pozemku: kanalizácia, verejný vodovod, plynovod, elektrina.
Prístupnosť pozemkov: verejná komunikácia, vrátane chodníkov a osvetlenia.
V obci sa nachádza dobrá občianska vybavenosť- Základná škola (1 aj 2 stupeň), materská škôlka, supermarket,..
Obec má výbornú polohu vzhľadom na jednoduchú dostupnosť na R1 Trnava - Nitra, ako aj do Bratislavy či už autom alebo vlakom. Len 4km vzdialené okresné mesto Galanta má kompletnú občiansku vybavenosť, nachádzajú sa tu všetky potrebné úrady, nemocnica, niekoľko materských aj základných škôl, gymnázia vrátane bilingválnych (anglické, nemecké a maďarské), stredné školy, sieť obchodov, reštaurácie, kaviarne, kino a ďalšie.

Úžitková plocha domu je cca 120m2 +hospodárska časť priblizne 40m2 pod ktorou je pivnica. Dom pozostáva z kuchyne, chodby, kúpelne a wc, priechodná izba, komora a 2 izby. Nachádza sa na pozemku 550m2 (13x45)m. Vedla domu 5m pre prejazd.
Všetky IS, kanalizácia, kúrenie zabezpečené plynovými gamatkami.
Dom je suchý, zachovaný je aktuálne ciastocne vyprataný, vhodný na bývanie rekonštrukciu.
Konštrukcia domu je kombinovaná pálená a nepálená tehla. Krov je v dobrom stave, treba vymenit casom len laty a sindel. Vymenené nejaké plastové okná, vyvedený vonkajší rozvod vody, nový elektrický bojler, el. ističe, obnovená vonkajšia fasáda inak v pôvodnom stave.
Obec Topoľnica sa nachádza vo veľmi dobrej polohe - 5km od Galanty a 8 km od Šale. Cez obec vedie hlavná železničná trať Štúrovo - Bratislava. V obci je občianska vybavenosť, základná škola a materská škôlka, obe s vyučovacím jazykom slovenským. Neďaleko sa nachádza aj vodná nádrž Kráľová nad Váhom, vhodná na šport aj rekreáciu.
Pri pripísaní penazí do 30.3 môžem poskytnút dodatocnú zlavu.
Som vlastník.
Realitné kancelárie nekontaktovať !

Hľadáte miesto kde si postavíte svoje vlastné bývanie?
Alebo ste developer a máte záujem o žiadanú lokalitu kde predaj pôjde jedna radosť? Neprehliadnite túto jedinečnú ponuku.
Ponúkame Vám na predaj slnečné rovinaté pozemky v novovybudovanej časti obce Topoľnica.
Máte možnosť výberu z pozemkov, ktorých rozloha sa pohybuje od 513 - 565 m2 a výber je len na Vás.
K pozemkom je možnosť odkúpiť aj projekty – dvojbytové domy, ktoré sú vypracované ako developerský projekt.
Parcely sa nachádzajú na začiatku obce Topoľnica v novej rozostavanej časti.
K pozemkom je vybudovaná infraštruktúra:
- chodníky
- osvetlenie
Pripojenie na IS: voda, plyn, elektrina.
Cena pozemkov: 110 €/m2 bez DPH.

EXKLUZÍVNE!!!RK CASMAR ponúka na predaj samostatne stojace 4izb RD typu bungalov v novovzniknutej časti obce Topoľnica - Paľovce Západ.
Novostavby RD sa stavajú na pozemkoch s rozlohou od 485m2 do 565m2. Podlahová plocha je 98,45m2 a zastavaná plocha je 125,49m2.
Rodinné domy sa budú vyhotovovať do štádia štandard, z kvalitných materiálov, zastrešenou terasou, vonkajším oplotením a s pripojením na inžinierske siete (voda, elektrina, kanalizácia).
Dispozícia domu:
- zádverie
- chodba
- tri samostatné izby
- kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou
- samostatná toaleta
- špajza / technická miestnosť
- kuchyňa
- obývacia izba s výstupom na terasu
Materiály a vyhotovenie stavby:
RD sa stavajú z tehly s hrúbkou 300 mm, zateplenie obvodových stien – polystyrén: hrúbka 150 mm, sadrové omietky. Vykurovanie bude podlahové, zabezpečené tepelným čerpadlom (ktorý má aj funkciu chladenia). Súčasťou bude aj osadenie jednej vnútornej klimatizačnej jednotky.
Začiatok výstavby - 03/2023 , dokončenie do štádia holodom – 09/2023
O lokalite:
Obec Topoľnica leží len 7 km od okresného mesta Galanta a 10 km od mesta Šaľa. Obec disponuje občianskou vybavenosťou – nachádza sa tu obecný úrad, základná a materská škola, železničná stanica, potraviny, bowling centrum a iné.
Cena za holodom s oplotením je od 205 000 eur s DPH
Možné je dokončenie aj do štádia štandard za príplatok 18 000 €.
V cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.
Túto nehnuteľnosť je možné zakúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme.
Bližšie informácie: Michal Ondica, alebo ondica@
© Popis nehnuteľnosti, text a foto - dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti CASMAR REALITY s.r.o.

EXKLUZÍVNE!!!RK CASMAR ponúka na predaj samostatne stojace 4izb RD typu bungalov v novovzniknutej časti obce Topoľnica - Paľovce Západ.
Novostavby RD sa stavajú na pozemkoch s rozlohou od 485m2 do 565m2. Podlahová plocha je 98,45m2 a zastavaná plocha je 125,49m2.
Rodinné domy sa budú vyhotovovať do štádia štandard, z kvalitných materiálov, zastrešenou terasou, vonkajším oplotením a s pripojením na inžinierske siete (voda, elektrina, kanalizácia).
Dispozícia domu:
- zádverie
- chodba
- tri samostatné izby
- kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou
- samostatná toaleta
- špajza / technická miestnosť
- kuchyňa
- obývacia izba s výstupom na terasu
Materiály a vyhotovenie stavby:
RD sa stavajú z tehly s hrúbkou 300 mm, zateplenie obvodových stien – polystyrén: hrúbka 150 mm, sadrové omietky. Vykurovanie bude podlahové, zabezpečené tepelným čerpadlom (ktorý má aj funkciu chladenia). Súčasťou bude aj osadenie jednej vnútornej klimatizačnej jednotky.
Začiatok výstavby - 03/2023 , dokončenie do štádia holodom – 09/2023
O lokalite:
Obec Topoľnica leží len 7 km od okresného mesta Galanta a 10 km od mesta Šaľa. Obec disponuje občianskou vybavenosťou – nachádza sa tu obecný úrad, základná a materská škola, železničná stanica, potraviny, bowling centrum a iné.
Cena za holodom s oplotením je od 205 000 eur s DPH
Možné je dokončenie aj do štádia štandard za príplatok 18 000 €.
V cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.
Túto nehnuteľnosť je možné zakúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme.
Bližšie informácie: Michal Ondica, alebo ondica@
© Popis nehnuteľnosti, text a foto - dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti CASMAR REALITY s.r.o.

NOVOSTAVBA RODINNÉHO DOMU S POZEMKOM, KTORÁ SA NACHÁDZA V TICHEJ LOKALITE A MÔŽEŠ SI JU DOKONČIŤ PODĽA VLASTNÝCH PREDSTÁV…
Požiadavka, ktorá sa nie vždy dá splniť a má ju väčšina kupujúcich.
Ak patríš medzi nich, máš šťastie, jednu takú si práve našiel.
TICHÉ PROSTREDIE & SKVELÁ DOSTUPNOSŤ
Kombinácia novej pokojnej štvrti obce Topoľnica a skvelá dostupnosť do mesta Galanta, vytvára perfektné miesto na bývanie pre rodinu s deťmi. Vlaková stanica je od domu vzialená len 1 km a autom sa do mesta Galanta dostanete za 5 min.
NEMÍŇAJ A UŽÍVAJ
Žiadne opravovanie a prerábky opotrebových vecí Ťa tu nečakajú. Tento dom je čerstvo nový a dokončený podľa najmodernejších štandardov a tak si ho len stačí zariadiť podľa vlastných preferencii a užívať si kľudné bývanie.
ŽIADNE VYSOKÉ ENERGIE
Nemusíš sa báť vysokých nákladov ako na byte alebo na starších rodinných domoch. Vďaka moderným riešeniam a kvalite stavby zaplatíš len minimálne náklady a zmestíš sa do 100 EUR mesačne.
Technické parametre:
-úžitková plocha 82,28 m2
-novostavba dvojdom
-holodom s možnosťou dokončenia do štandardu
-pozemok 340 m2
-teplovodné podlahové kúrenie pomocou plynového kotla
-tehla 250 mm + zateplenie polystyrén 150 mm
-nová lokalita
-v osobnom vlastníctve
Ak aj Vás táto ponuka zaujala kontaktujte ma na čísle alebo emailom: tomas@ rád sa s Vami stretnem na osobnej obhliadke!

Výnimočné, akciové zníženie ceny pre prvé dva predané domy!
Ponúkame Vám na predaj veľmi pekné, moderné dvoj - domy za super cenu v rezidenčnom projekte v novej časti obce #Topoľnica. Obec je len 5 km vzdialená od #Galanty a 10 km od #Šale.
Jedná sa o 4 izbové domy s úžitkovou plochou 104 m2, pozemkom 338 m2, ktorých dispozícia je nasledovná:
- 3 x spálňa s rozmermi 16,44 m2, 10,92 m2, 10,77 m2
- kúpeľňa rozmermi 6,79 m2 s vaňou, sprchovým kútom a umývadlom
- toaleta s umývadlom 1,45 m2
- obývacia miestnosť s kuchyňou a jedálňou s rozmermi 32,23 m2 s výstupom na terasu s rozmermi cca 10 m2
- chodba 6,50 m2
- zádverie 6,08 m2
- technická miestnosť 4,36 m2
Rodinné domy budú postavené z kvalitných materiálov:
- obvodové múry z tehly hrúbky 25 cm + min.15 cm polystyrén + fasádna farba biela/sivá, priečky 11,5 cm,
- plochá strecha,
- okná plastové, farba Antracit zvonka, vonkajší parapet hliníkový farba antracit,
- vstupné vchodové dvere - plastové, farba Antracit
- podlahové kúrenie, elektrické rohože, termostaty
- stropy voľne kladená minerálna vata + sadrokartón
- strojové omietky v interiéri
- vypínače a zásuvky v celom dome
- oplotenie pozemku zadná strana bariérové, od suseda pletivo
- predpríprava na rekuperáciu
- predpríprava na zámkovú dlažbu /obrubníky/
- predpríprava na odkvapové chodníky /obrubníky/
- terasa /obrubníky/
Poplatok za pripojenie elektrickej energie a pripojenie kanalizačného čerpadla znáša kupujúci.
Na fotkách je znázornený vzorový dom, ktorý sa dozariadil, aby ste mali lepšiu predstavu ako môže dom vyzerať po dokončení. V prípade záujmu o takto dokončený dom, dohodneme s Vami rozsah dokončenosti podľa Vašich predstáv a cenu. Cena za #holodom je 154.900 eur.
Tak isto si môžete pozrieť virtuálnu prehliadku #matterport, vzorového domu so zariadením:
Síce sa jedná o dvoj domy, avšak Vaše súkromie narušené vôbec nebude. Medzi domami bude oplotenie, pred ktoré si môžete vysadiť stromy, či okrasné kríky..
Rodinný dom je možné kúpiť na #hypotekárny úver, taktiež postupným financovaním, s jeho vybavením a návrhom finančného riešenia Vám radi pomôžeme. V prípade obhliadky alebo akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať.
Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 104
Plocha obytnej časti m2: 95
Výmera pozemku m2: 338
Zastavaná plocha m2: 120
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 26 m x 13 m
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Betónová
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2023
Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Verejný vodovod
Kúrenie: Elektrické,Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Firemné
Garáž: Parkovacie státie 3x
Vybavenie domu: Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Golf,Divadlo,Kino,Cyklistické trasy
Možnosti využitia:

ČASOVO OBMEDZENÁ PONUKA!!! CENA POZEMKU 105€/m2
CASMAR RK, vo výhradnom zastúpení klienta, ponúka na predaj 12 pozemkov na výstavbu rodinných domov v obci Topoľnica, neďaleko okresného mesta Galanta.
Ku každému pozemku je možné dodať aj projekt rodinného domu.
Parcelné čísla a Výmery pozemkov:
2022/159: 565m2 – cena 118eur/m2= 66.670,0 eur s dph
2022/160: 488m2 - cena 118eur/m2= 57.584,0 eur s dph
2022/161: 486m2 - cena 118eur/m2= 57.348,0 eur s dph
2022/162: 485m2 - cena 118eur/m2= 57.230,0 eur s dph
2022/163: 485m2 - cena 118eur/m2= 57.230,0 eur s dph
2022/164: 493m2 - cena 118eur/m2= 58.174,0 eur s dph
2022/165: 537m2 – cena 118eur/m2= 63.366,0 eur s dph
2022/166: 491m2 - cena 118eur/m2= 57.938,0 eur s dph
2022/167: 493m2 - cena 118eur/m2= 58.174,0 eur s dph
2022/168: 495m2 - cena 118eur/m2= 58.410,0 eur s dph
2022/169: 497m2 - cena 118eur/m2= 58.646,0 eur s dph
2022/170: 560m2 - cena 118eur/m2= 66.080,0 eur s dph
Obec Topoľnica leží len 7 km od okresného mesta Galanta a 10 km od mesta Šaľa. Obec disponuje občianskou vybavenosťou – nachádza sa tu obecný úrad, základná a materská škola, železničná stanica, potraviny, bowling centrum a iné.
Cena za m2 je 118 eur s DPH
V cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.
Túto nehnuteľnosť je možné zakúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme.
Bližšie informácie: Michal Ondica, alebo ondica@
© Popis nehnuteľnosti, text a foto - dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti CASMAR REALITY s.r.o.

ČASOVO OBMEDZENÁ PONUKA!!! CENA POZEMKU 105€/m2
CASMAR RK, vo výhradnom zastúpení klienta, ponúka na predaj 12 pozemkov na výstavbu rodinných domov v obci Topoľnica, neďaleko okresného mesta Galanta.
Ku každému pozemku je možné dodať aj projekt rodinného domu.
Parcelné čísla a Výmery pozemkov:
2022/159: 565m2 – cena 118eur/m2= 66.670,0 eur s dph
2022/160: 488m2 - cena 118eur/m2= 57.584,0 eur s dph
2022/161: 486m2 - cena 118eur/m2= 57.348,0 eur s dph
2022/162: 485m2 - cena 118eur/m2= 57.230,0 eur s dph
2022/163: 485m2 - cena 118eur/m2= 57.230,0 eur s dph
2022/164: 493m2 - cena 118eur/m2= 58.174,0 eur s dph
2022/165: 537m2 – cena 118eur/m2= 63.366,0 eur s dph
2022/166: 491m2 - cena 118eur/m2= 57.938,0 eur s dph
2022/167: 493m2 - cena 118eur/m2= 58.174,0 eur s dph
2022/168: 495m2 - cena 118eur/m2= 58.410,0 eur s dph
2022/169: 497m2 - cena 118eur/m2= 58.646,0 eur s dph
2022/170: 560m2 - cena 118eur/m2= 66.080,0 eur s dph
Obec Topoľnica leží len 7 km od okresného mesta Galanta a 10 km od mesta Šaľa. Obec disponuje občianskou vybavenosťou – nachádza sa tu obecný úrad, základná a materská škola, železničná stanica, potraviny, bowling centrum a iné.
Cena za m2 je 118 eur s DPH
V cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.
Túto nehnuteľnosť je možné zakúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme.
Bližšie informácie: Michal Ondica, alebo ondica@
© Popis nehnuteľnosti, text a foto - dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti CASMAR REALITY s.r.o.