trhovisko žilinská - strana 39

RADO Reality Vám ponúka na predaj 2-izbový byt v pôvodnom stave s úžitkovou plochou 52 m². Byt sa nachádza na najvyššom poschodí v 3-poschodovej tehlovej bytovke. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bolo urobené zateplenie bytovky, vybudovanie balkónov, výmena všetkých rozvodov, výmena vstupných dverí, elektronický vrátnik. K bytu prislúchajú 2 pivnice a balkón s rozlohou cca 4,5 m². Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej je vstup do kúpeľne s WC a veľkej kuchyne, ktorá je orientovaná na západ. Z kuchyne sa vojde do priestrannej obývačky, z ktorej je východ na veľkú lodžiu, na ktorej si viete vychutnať rannú kávu pri vychádzajúcom slnku. Z obývačky je vstup do spálne. V byte sú plastové okná, inak je byt v pôvodnom stave a nový majiteľ si ho vie prerobiť podľa vlastných predstáv. V byte je vlastný kotol na ohrev vody a je možnosť si urobiť aj vlastné kúrenie, čo v dnešnej dobe tiež nový majiteľ ocení, nakoľko doteraz sa kúrilo plynovými kachľami. V okolí bytového domu je kompletná občianska vybavenosť. Nachádzajú sa tu potraviny, Kaufland, LIDL, škôlka, základná škola, stredná škola, obchodné centrum Družba, trhovisko, veľké množstvo rôznych detských ihrísk, nemocnica, lekáreň, viaceré reštaurácie a pohostinstvá a mnoho iného. Vynikajúca je dostupnosť na diaľnicu D1 a pešo sa dostanete aj do centra mesta. Parkovanie v okolí domu je bezproblémové, spoplatnené mestskou parkovacou politikou. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Andrea Kotlebová RADO Reality Group Tel.: E-mail: kotlebova@ Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Poschodie: 3 Počet poschodí: 3 Počet izieb: 2 Obytná plocha: 52m² Úžitková plocha: 52m² Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Plyn: áno Internet: optika Kúpeľňa: áno Vykurovanie: vlastné - plyn Lódžia: áno Pivnica: áno Garáž: nie Výťah: nie Parkovanie: vonkajšie Postavené z: tehla Zateplený objekt: áno Káblová televízia: áno Okná: plastové

NA PREDAJ / Svetlý 3izbový byt 77m2 v širšom centre mesta Spol. ZAJO Reality vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj priestranný 3 izbový byt o výmere 77m2 vo vyhľadávanej lokalite na Soblahovskej ul. v Trenčíne. Soblahovská ulica je dlhá ulica, ktorá sa tiahne od Dolného Šianca smerom na Soblahov, spoznáte ju podľa toho, že ju po oboch stranách lemujú japonské čerešne, výrazne kvitnúce na ružovo. Náš byt sa nachádza na začiatku tejto ružovej ulice v blízkosti nemocnice, polikliniky, súdu, úradov, obchodov, MHD zastávok a len pár minút od centra mesta. Stav bytu: Byt prešiel v roku 2022 kompletnou rekonštrukciou vrátane kompletnej výmeny elektroinštalácie, rozvodov vody, odpadu a plynu. V byte sú spravené nové omietky, sadrokartónové stropy, podlahy, interiérové dvere, vchodové dvere, nové okná a radiátory. Kúpeľňa a wc sú predpripravené na dokončenie podľa vlastných predstáv, kúpeľňu a wc tiež vieme dokončiť podľa návrhu našich vizualizácii alebo podľa vašej predstavy. Tento príjemný byt sa nachádza na 9. poschodí a ponúka nerušený výhľad na okolité mesto a Brezinu. Vďaka jeho ideálnemu umiestneniu je byt krásne presvetlený a ponúka príjemnú atmosféru či už cez deň alebo vo večerných hodinách. Dispozícia bytu je ideálna pre rodinu s deťmi, pozostáva z predsiene, oddeleného wc, priestrannej kúpeľne, chodby, spálne , obývacej izby, rovnako priestrannej kuchyne s balkónom a detskej izby. Občianska vybavenosť: V tesnej blízkosti bytového domu do 10min na pešo sa nachádzajú MHD zástavky, MŠ, ZŠ, obchody, trhovisko a nemocnica. Do centra sa dostanete kľudnou chôdzou za 20min. V blízkosti sú tiež rôzne reštaurácie, kaviarne, športové centrá, detské ihriská, golfový areál a hrádza, tiahnuca sa popri rieke Váh, vhodná na prechádzky, beh či bicyklovanie.

Typ: 3-izbový byt Ulica: Jelačičova Obec: Bratislava-Ružinov Ak hľadáte bývanie priamo v centre mesta, je naša ponuka šitá na mieru práve pre Vás. Ponúkame Vám na prenájom veľkorysý 3 izbový byt s balkónom na piatom poschodí päťposchodového bytového domu s výťahom v centre mesta, na Jelačičovej ulici. Byt bol zrekonštruovaný s celkovou rozlohou 81 m2, pozostáva dispozične z troch samostatných izieb, samostatnej kuchyne a príslušenstva, vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovým kútom a samostatnej toalety. Byt sa prenajíma zariadený, potrebujete iba osobné veci na zútulnenie. Sťahovať sa môžete ihneď, uprednostníme nefajčiarov. Vychovaný pes je vítaný. VÝHODY: - výborná lokalita pri OC Central - v pešej dostupnosti vybavíte všetko, čo potrebujete - veľkorysý priestor Pešia dostupnosť do centra mesta, pár minút pešo Zimný štadión Ondreja Nepelu, Národný futbalový štadión, kúpalisko Tehelné pole, trhovisko na „miletičke“, športový areál JAMA, ale aj široká ponuka služieb, reštaurácií či kaviarničiek na okolí Vám výrazne zjednoduchší a uľahčí život, nemusíte sa zaoberať dopravnými zápchami ani hľadať parkovanie, budete vždy v centre diania. CENA PRENÁJMU: 700,- Eur/mesiac + 150,- Eur energie Výška depozitu je vo výške mesačného nájmu. Provízia RK za sprostredkovanie a kompletný realitný servis 500,- Eur. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Celková plocha: 81 m2 Úžitková plocha: 81 m2 Poschodie: 5 Počet izieb: 3 Balkón: áno Kúpeľňa: sprchovací kút Počet kúpeľní: 1 Výťah: áno Zariadenie: zariadený

Ponúkame na predaj 3-izbový byt v Prešove, sídl. III, ulica Prostějovská ( pri základnej škole Prostějovská ). Nachádza sa v panelovom bytovom dome na 5/7 poschodí, v OV, orientácia V-Z. Pozostáva z: 3x izba, kuchyňa, kúpeľňa, WC, vstupná chodba, komora, loggia a pivnica , spolu o výmere 73m2 ( bez plochy loggie, loggia 4 m2). Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou: -PLASTOVÉ OKNÁ, -MUROVANÉ JADRO ( obklad, dlažby ), -BEZBARIÉROVÁ KÚPEĽŇA Ostatné časti bytu sú v pôvodnom stave. V bytovom dome prebehla kompletná obnova : zateplenie byt. domu, rekonštrukcia strechy, výmena stúpacích rozvodov, nový výťah, nové vstupné dvere . VÝHODY -rekonštrukcia podľa vlastných predstáv -komora v byte -výborná poloha bytového domu tichá lokalita s blízkou dostupnosťou občianskej vybavenosti, -základná škola a umelecká škola niekoľko krokov od bytového domu -v pešej dostupnosti: letné kúpalisko, street work out – lanové centrum, trhovisko, ambulancie, nákupné CENTRUM, potraviny : BILLA, CBA, reštaurácie: AL DENTE , BOWLING PRI TRATI,... BYT JE BEZ ŤIARCH A KÚPOU JE VOĽNÝ. Cena je vrátane kompletného právneho servisu. Zabezpečíme kompletné hypotekárne poradenstvo a financovanie kúpy. Zabezpečujeme a vykonávame aj prepis energií v našej réžii. Ak máte záujem o obhliadku, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle

TU reality ponúka na predaj pre mladú rodinku 3 izbový byt na 9/10 poschodí vo vyhľadávanej lokalite na sídlisku Terasa o výmere 59 m2 s lodžiou. Rekonštrukcia pozostáva: murované jadro, plastové okná, plávajúca a keramická podlaha, elektroinštalácia, voda, odpad, zasklená lodžia Vstup do vchodu je monitorovaný kamerovým systémom a taktiež výťah. Bytový dom prešiel rekonštrukciou. Bol zateplený, bola vymenená strecha a takisto boli menené aj stúpačky v každom byte. Okolie bytového domu je vybavené dobrou občianskou vybavenosťou a to: obchodné centrá, zdravotné stredisko, škola, škôlka, mestský úrad, trhovisko a MHD. Pri bloku je bezproblémové parkovanie. Energetický certifikát nebol predložený. V cene sú zahrnuté už aj všetky právne poplatky. Ochotne Vám poradíme a BEZPLATNE pomôžeme aj s financovaním tejto nehnuteľnosti. V prípade záujmu kontaktujte prosím: RENÁTA SOPKOVÁ: +421 41 3217800 sopkova@

Na predaj 3 izbový byt na ulici Trieda SNP, Sídlisko TERASA, KOŠICE II. Pripravený k nasťahovaniu, kúpou voľný! Pražský typ bytu s rozlohou 68 m², bezpečná zóna pre bývanie. Byt prešiel vkusnou rekonštrukciou a zmenou dispozície. Bezbariérový prístup. Podlahová plocha bytu je 68 m² Poschodie: 7 7 Špajza Šatník Loggia: novo vybudovanie novej loggie na celom bytovom dome (schválené) Orientácia bytu: východ, západ - s výhľadom do parku, zelený park na relax. Byt. Pražský typ bytu zaujme každého, kto má rád vzdušné a priestranné bývanie. Rekonštrukcia: - nové rozvody vody, elektroinštalácie v bytovom jadre - kompletná výmena zvislých rozvodov (SV,TV,ODPAD) - murované bytové jadro (Ytong) - omietky - laminátové podlahy - kuchynská linka na mieru so zabudovanými elektrospotrebičmi - kúpeľňa zmena dispozície rok 2019 ( veľkorysí sprchový kút so zasklením, vhodný aj pre dvoch, pult s umývadlom, guľový ventil na práčku) - WC oddelené priečkou s odvetrávaním - 3 x izba (2 x samostatná nepriechodná) - obývačka prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou - samostatný šatník v byte - interiérové zárubne + dvere - plastové okná - chodba: dlažba, vešiaková stena - bezpečnostné vstupné vchodové dvere -výmena v roku 2014 Bytový dom: - zabezpečený kamerovým systémom - nový výťah rok 2013, zastavuje na poschodí - byt v radovej výstavbe, teplý byt - bytový dom je panelový Energetický certifikát bytového domu: TYP B Rekonštrukcia bytového domu bola realizovaná v roku 2014 (nové zateplenie bytového domu, kompletné opláštenie a izoláciami bytového domu vrátane strechy). Vstupná brána na EL. uzamykanie , elektrický vrátnik, domofóny. Lokalita: Preferovaná tichá časť sídliska a výborná poloha, bezpečná zóna pre deti, bez hlavnej cesty v blízkom okolí parku a školy. Ponúka dostatok oddychových zón, zelene, športoviská, detské ihriská, kaviareň, pizzeria, MHD vzdialené 3 minúty od bytového domu. Východiskový bod – blízko do centra. V blízkom okolí sa nachádza Lekárska fakulta, nemocnica, IT spoločnosti. OC Galéria, OC Fresh, OC TERASA, niekoľko ZŠ a MŠ, trhovisko. Verejné parkovanie ponúka dostatok parkovacích možností počas celého dňa. Byt je kúpou voľný, osobné vlastníctvo. Bonus: Vám radi odprezentujeme na osobnom stretnutí. Kontaktujte nás: Mária Nagyová (Váš osobný maklér), exkluzívne zastúpenie klienta.

Ponúkame na predaj pekný, priestranný 1,5 izbový byt o výmere 41,94 m2 s pivnicou loggiia o výmere 3 m2, nachádza sa na 9 poschodí panelového bytového domu s dvomi výťahmi (osobný, nákladný), Rajecká ulica, mestská časť Bratislava II - Vrakuňa. Nehnuteľnosť je orientovaná na východnú stranu. Už na prvý pohľad tento zariadený byt Vás očarí svojou dispozíciou, dizajnom, ktorý si majiteľ vytvoril sám. Vytvoril sa tak priestor pre Vaše bývanie. V priestrannej obývacej izbe sa vytvoril priestor aj pre kuchyňu, čiže byt tak dostal nový rozmer a vznikla samostatná izba - spálňa. Náklady na bývanie 110 eur mesačne pre dve osoby. Optika od UPC. DISPOZÍCIA BYTU: - vstupná chodba, predsieň - priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou na mieru - samostatná spálňová časť s výstupom na loggiu - kúpeľňa s vaňou - samostatná toaleta STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rekonštrukcia bytu bola v r. 2021, zmenila sa dispozícia bytu, vymenené boli plastové okná s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu, plávajúca podlaha, dlažba, obklady, nové bezpečnostné 10 bodové dvere, interiérové dvere, šatníková skriňa, odhlučnená podlaha v spálni a v obyvačke akustickými doskami Wolf Phonestar, LED systém na 4 svetlá - ovládaný pomocou diaľkového ovládania, v kuchyni nové elektrické rozvody , odpad vody (čerpadlo na odčerpanie vody), celý byt bol vymalovaný, na jednej strane chodby bola nalepená tapeta, v kuchynskej časti a v chodbe vedúcej do spálne je sadrové obloženie bielej tehly. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný, zateplený zatepľovacím systémom, vymaľované schodisko, nová strecha, 2 nové výťahy (osobný, nákladný), stupačky, nové schránky. PARKOVANIE: Parkovanie je možné v okolí bytového domu. LOKALITA: Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť: v blízkosti domu sú potraviny TERNO, domáce potreby, TETA drogérie TABAK Press, kaderníctvo, pekáreň, Trhovisko Vrakuňa, cukráreň, zmrzlina, banka, reštaurácie, kaviarne, lekáreň, zdravotné stredisko, škola, škôlka, detské ihrisko, kostol, fitness, Miestny úrad Vrakuňa, LIDL, BILLA, TESCO. VÝHODY OKOLIA: Okolie ponúka športové vyžitie popri Malom Dunaji, chodníky na prechádzky, cyklotrasa na bicyklovanie alebo korčulovanie. Vrakuňa má veľa oddychových zón, zelene. Reprezentuje ju Vrakunský lesopark tzv. lesík, rozhľadňa. Ideálne pre aktívny život. Dobrá dostupnosť do centra mesta a na diaľničný obchvat. Záleží nám na Vašej spokojnosti, a preto sa môžete spoľahnúť na kvalitu za rozumnú cenu. Neváhajte a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti ešte dnes... Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: BA-61994 K cene bude pripočítaná provízia realitnej kancelárie, v ktorej sú zahrnuté kompletné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: ------

!!! Skôr ako si pozriete fotogalériu, skopírujte si link na video !!! !!! !!! EXKLUZÍVNE iba v TUREALITY ponúkam kompletne zrekonštruovaný 3- izb. byt v OV na 8/10 poschodí vo vyhľadávanej lokalite na sídlisku Terasa o výmere 59m2 s lodžiou. Rekonštrukcia pozostáva: murované jadro, plastové okná, plávajúca, keramická podlaha, v dvoch izbách sú zachovalé parkety. K bytu prislúcha pivnica a kočikáreň. Vstup do vchodu je monitorovaný kamerovým systémom a taktiež výťah. Inzerát je doplnený aj vizualizáciou. Bytový dom prešiel rekonštrukciou. Bol zateplený, bola vymenená strecha a takisto boli menené aj stúpačky v každom byte. Okolie bytového domu je vybavené dobrou občianskou vybavenosťou a to: obchodné centrá, zdravotné stredisko, škola, škôlka, mestský úrad, trhovisko a MHD. Pri bloku je bezproblémové parkovanie. Energetický certifikát nebol predložený. V cene sú zahrnuté už aj všetky právne poplatky. Ochotne Vám poradíme a BEZPLATNE pomôžeme aj s financovaním tejto nehnuteľnosti. V prípade záujmu kontaktujte prosím: RENÁTA SOPKOVÁ: +421 41 3217800 sopkova@

Na predaj 3 izbový byt na ulici Trieda SNP, Sídlisko TERASA, KOŠICE II. Pripravený k nasťahovaniu, kúpou voľný! Pražský typ bytu s rozlohou 68 m², bezpečná zóna pre bývanie. Byt prešiel vkusnou rekonštrukciou a zmenou dispozície. Bezbariérový prístup. Podlahová plocha bytu je 68 m² Poschodie: 7 7 Špajza Šatník Loggia: novo vybudovanie novej loggie na celom bytovom dome (v riešení) Orientácia bytu: východ, západ - s výhľadom do parku, blízko detské ihrisko, OC Galéria. Lokalita: Preferovaná časť sídliska, dostatok oddychových zón, zelene, športoviská, detské ihriská, kaviareň, pizzeria, MHD vzdialené 3 minúty od bytového domu. Východiskový bod – blízko do centra. V blízkom okolí sa nachádza Lekárska fakulta, nemocnica, IT spoločnosti. OC Galéria, OC Fresh, OC TERASA, niekoľko ZŠ a MŠ, trhovisko. Verejné parkovanie ponúka dostatok parkovacích možností počas celého dňa. Cena : 167.000,- Eur (dohoda možná) Kontaktujte nás: Mária Nagyová (Váš osobný maklér), exkluzívne zastúpenie klienta.

Lego Duplo 10843 Mickey Mouse, cena 10€. Lego Duplo 10879, nekomplet, cena 7€. Lego 10615, nekomplet, cena 3€. Lego Duplo traktor 10524, cena 10€. Legu Duplo Mcqueen auta, lietadla 5€/ks. Lego Duplo 2xpolicajna sada - spolu 15€. Lego Duplo letisko, 10590, cena 16€. Lego Duplo 10518, stavenisko, cena 15€. Lego Duplo Town Zoo 5634, cena 20€. Lego Duplo moja zahrada 10517, cena 10€. Lego Duplo 5604, Supermarket, nekomplet, cena 5€. Lego Duplo Trhovisko 5683, nekomplet, 12€.

Vyhľadávaný 3 izbový byt na ulici Trieda SNP, Sídlisko TERASA, KOŠICE II, pripravený k nasťahovaniu, kúpou voľný! Pražský typ bytu s rozlohou 68 m², bezpečná zóna pre bývanie s deťmi a pre staršie generácie. Byt prešiel vkusnou rekonštrukciou a zmenou dispozície. Podlahová plocha bytu je 68 m² Podlažie: 8 /8 Špajz Šatník Loggia: novo vybudovanie novej loggie na celom bytovom dome (schválené) Orientácia bytu: východ, západ - s výhľadom do parku, zelený park na relax. Byt. Pražský typ bytu zaujme každého, kto má rád vzdušné a priestranné bývanie. Rekonštrukcia: - nové rozvody vody, elektroinštalácie v bytovom jadre - kompletná výmena zvislých rozvodov (SV,TV,ODPAD) - murované bytové jadro (Ytong) - omietky - laminátové podlahy - kuchynská linka na mieru so zabudovanými elektrospotrebičmi - kúpeľňa zmena dispozície rok 2019 ( veľkorysí sprchový kút so zasklením, vhodný aj pre dvoch, pult s umývadlom, guľový ventil na práčku) - WC oddelené priečkou s odvetrávaním - 3 x izba (2 x samostatná nepriechodná) - obývačka prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou - samostatný šatník v byte - interiérové zárubne + dvere - plastové okná - chodba: dlažba, vešiaková stena - bezpečnostné vstupné vchodové dvere -výmena v roku 2014 Bytový dom: - zabezpečený kamerovým systémom - nový výťah rok 2013, zastavuje na poschodí - byt v radovej výstavbe, teplý byt - bytový dom je panelový Energetický certifikát bytového domu: TYP B Rekonštrukcia bytového domu bola realizovaná v roku 2014 (nové zateplenie bytového domu, kompletné opláštenie a izoláciami bytového domu vrátane strechy). Vstupná brána na EL. uzamykanie , elektrický vrátnik, domofóny. Lokalita: Preferovaná tichá časť sídliska a výborná ploha, bezpečná zóna pre deti, bez hlavnej cesty v blízkom okolí parku a školy. Ponúka dostatok oddychových zón, zelene, športoviská, detské ihriská, kaviareň, pizzeria, MHD vzdialené 3 minúty od bytového domu. Východiskový bod – blízko do centra. V blízkom okolí sa nachádza Lekárska fakulta, nemocnica, IT spoločnosti. OC Galéria, OC Fresh, OC TERASA, niekoľko ZŠ a MŠ, trhovisko. Verejné parkovanie ponúka dostatok parkovacích možností počas celého dňa. Cena: 167000,- Eur. Dohoda možná. Byt je kúpou voľný, osobné vlastníctvo. Bonus: Vám radi odprezentujeme na osobnom stretnutí. Kontaktujte nás: Mária Nagyová (Váš osobný maklér), exkluzívne zastúpenie klienta Realitná kancelária MPREAL pre Vás zabezpečí: - kvalitný servis v oblasti realít spojený s kúpou, predajom a prenájmom nehnuteľnosti - inzerciu nehnuteľnosti na inzertných portáloch - zabezpečíme finančné poradenstvo pri HU - kompletný právny servis zabezpečený advokátmi - uhradenie štandardných poplatkov spojených s prevodom nehnuteľností – Kataster - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a súčinnosť pri odovzdaní nehn

RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj 2 izbový byt v tehlovom bytovom dome na Miletičovej ulici. Byt je možné prerobiť aj na menší 3 izbový byt. Presná adresa: Miletičova 61, katastrálne územie: Nivy BYT: Rozloha bytu 55,87 m2, pivnica 2,08 m2. Spolu: 57,95 m2. Nachádza sa na 4. poschodí z piatich s výťahom. Tento byt sa nachádza v kvalitnom tehlovom bytovom dome, ktorý atmosférou pripomína staromestské domy. Výhľady z 4. poschodia smerom na NIVY - sa vám budú páčiť predovšetkým večer. Juhozápadná orientácia bytu do ulice Miletičova. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, v izbách sa nachádzajú pôvodné, zrepasované parkety, nová kuchyňa (2021) . V byte sa nachádzajú dve klimatizačné jednotky (2020). Okná sú plastové v dobrom stave. Vchodové dvere Scherlock. Aktuálny pôdorys a návrhy možnej zmeny dispozície sú súčasťou fotodokumentácie. Aktuálny predpis mesačných záloh u správcu (AMC s.r.o.) na dve osoby je 196,19 eur mesačne vrátane fondu opráv. DOM: Šesťposchodový tehlový bytový dom s výťahom. Je súčasťou súboru domov na Miletičovej ulici od Akad. arch. Karola Paluša. Bol to významný predstaviteľ neskorej moderny šesťdesiatych rokov na Slovensku. Architektúru študoval v Paríži (Akadémia krásnych umení) a v Prahe (UMPRUM). Ešte koncom päťdesiatych rokov priniesol na Slovensko myšlienky povojnového medzinárodného štýlu, ktorý u nás rýchlo vystriedal klasicizujúci socialistický realizmus. Jeho diela šesťdesiatych rokov sa vyznačujú kvalitnou dispozíciou a ľahkou eleganciou. OKOLIE: Vo vyhľadávanej lokalite Ružinova, katastrálne územie Nivy. V okolí sa nachádza komplet občianska vybavenosť. Za vedľajším bytovým domom je známe kúpalisko Delfín v Ružovej Doline. Mnoho zelených plôch a aj napríklad detské ihrisko. V blízkosti je: Základná škola, materská škola, Trhovisko Miletičova, OC Central, Dulovo námestie, Pradiareň 1900, Twin City, Apollo Business Center, autobusová stanica spolu s OC Nivy, Medická záhrada. V okolí je relatívne dobre vybudavaná sieť cyklotrás. Parkovanie je regulované, viac na stránke: . Výborné dopravné spojenie mhd, taktiež blízko aj na pešo do historickej časti Starého mesta. CENA: 199 900,- € vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie RE/MAX Diamond s garanciou kvality ISO 17024. Bezplatne Vám vybavíme hypotekárny úver s čo najnižším úrokom. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RE/MAX Diamond.

Predáme 3 izbový byt po práve dokončenej kvalitnej kompletnej rekonštrukcii na Furdekovej ulici č. 23 na začiatku Petržalky. Nachádza sa na 2. z 6 poschodí zatepleného panelového domu. VÝHODY: - začiatok Petržalky - 5 m zastávka električky, Chorvátske rameno - veľké parkovisko - vždy parkujete priamo pod domom - v bezprostrednej blízkosti LIDL, Pošta, Poliklinika Šustekova, Trhovisko Šustekova, Základná škola, viaceré škôlky... - nízkopodlažný dom, iba 2 byty na poschodí KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA: - nové rozvody vody a elektriny s revíznou správou, stierky a maľovka, plávajúca podlaha, dlažba, sanita, interiérové dvere... - nová kuchynská linka vrátane vstavanej umývačky a indukčnej varnej dosky DISPOZÍCIA: - viď pôdorys. Pivnica na prízemí cca 1,5 m2. Lodžia cca 4 m2. - orientácia: spálne sever, obývačka a kuchyňa juh BYTOVÝ DOM: - zateplený, čiastočne vymenené stúpačky - bezprostredne naplánovaná renovácia interiéru domu + zvyšné stúpačky PRÁVNY SERVIS: Autorizácia kúpnej zmluvy advokátom - advokátska kancelária HARGAŠ LEGAL, s.r.o. HYPOTEKÁRNY SERVIS: V prípade využitia nášho hypotekárneho servisu: - znalecký posudok zadarmo - vrátenie rezervačného poplatku v prípade neschválenia úveru Kontakt a obhliadky: Ing. Arch. Jana BALKOVÁ, . Tešíme sa na Váš záujem. Cena 219.900 eur

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj 2-izbový byt po KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII v lokalite BLÍZKO ŠTRKOVECKÉHO JAZERA BA II. Ružinov, Komárnická ulica. Celková rozloha predávanej nehnuteľnosti je 56,49 m2 (bytu 50,66 m2, balkón 1,35 m2, lodžia 2,94 m2, MUROVANÁ PIVNICA 1,54 m2) a nachádza sa na 8.poschodí z 9-tich v ZATEPLENOM panelovom dome s VEĽKÝM VÝŤAHOM. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby (4,395 m2), kúpeľne s vaňou (3,553 m2), samostatného WC (0,807 m2), obývacej izby (20,43 m2), kuchyne so vstupom na BALKÓN (7,17 m2), obývačky a spálne so vstupom na LODŽIU (14,325 m2). Samotný bytový dom je kompletne zrekonštruovaný. K užívaniu spoločný priestor tzv. kočíkareň s bezpečnostnými dverami. Výhody: ❶ Kompletne a kvalitne zrekonštruovaný byt s dokumentáciou ❷ Vymenené stupačky ❸ Moderný praktický nábytok vyrobený na mieru ❹ Lodžia, balkón, murovaná pivnica s dverami na pánty, kočíkareň ❺ Vyhľadávaná zelená lokalita v okolí Štrkovca ❻ Výborné spojenie MHD vrátane električky STAV BYTU: S týmto bytom sa nebudete musieť trápiť žiadnymi rekonštrukciami. Prešiel totiž KOMPLETNOU a KVALITNOU REKONŠTRUKCIOU v roku 2017/2018 s použitím najkvalitnejších materiálov (vyrovnanie podláh do jednej roviny, nové podlahy, dlažby a obklady, stierky, maľovka). Okrem toho máte k dispozícii nové elektrické a vodovodné rozvody, nové bezpečnostné vchodové dvere a praktický nábytok vyrobený na mieru. V kúpeľni a na WC je zabudovaná ventilácia s automatickou žalúziou pre zabránenie spätného prúdenia vzduchu s možnosťou regulovania hlučnosti odsávania a praktická nadčasová kuchynská linka je vybavená všetkými potrebnými spotrebičmi plynová varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou. LOKALITA: Ak hľadáte pokojné bývanie s plnou občianskou vybavenosťou a dobrým dopravným spojením do centra mesta, táto lokalita je pre vás ako stvorená. Nachádza sa totiž blízko Štrkovca, kde si môžete užiť prechádzky v prírode alebo športovať na športoviskách. V okolí nehnuteľnosti sa nachádza všetko potrebné - detské ihrisko, OC Helios, lekárne, nemocnica s poliklinikou, pošta, reštaurácie, kaviarne, trhovisko a zimný štadión Vladimíra. Navyše, MHD vás dopraví rýchlo a pohodlne do centra mesta. Takže neváhajte a naplňte si sen o dokonalom bývaní v obľúbenej zelenej lokalite. Kontaktujtenás ešte dnes a rezervujte si tento byt! / 2 IZBOVÝ BYT / 57 M2 / KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA / LODŽIA / BALKÓN / PIVNICA / ZARIADENÝ / BA II. RUŽINOV / KOMÁRNICKÁ ULICA / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Cena zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom - výber listu vlastníctva prípadne katas

2-izb., Svätoplukova, Bratislava - Ružinov, Bratislava II - Pekný útulný byt v žiadanej lokalite NIVY Popis: Realitná kancelária Directreal Alfa ponúka na prenájom kompletne zariadený, 2.izbový byt v Ružinove v tesnej blízkosti novej autobusovej stanice a obchodného centra "NIVY". Aj napriek tomu, že sa byt nachádza v blízkosti novo-vyrastajúcej modernej štvrte (Nové Nivy), lokalita sídliska 500-bytov je pokojná, tichá a plná zelene. Podkrovný byt sa nachádza v 3posch. tehlovom dome bez výťahu. Byt pozostáva z prechodnej obývačky, spálne, kompletne vybavenej kuchyne, kúpeľne s vaňou a WC. Byt disponuje samostatným kúrením a ohrevom vody (plynový kotol), má káblovú TV a Internet. Zo spálne možnosť prístupu na menší balkón. Veľa odrastených stromov, ktorých koruny siahajú až k oknám, dáva pocit bývania v záhrade. Nivy sú známe dobre vybavenou infraštruktúrou, na hranici Ružinova so Starým mestom, 2 min od domu je zastávka MHD, do centra Starého mesta sa dostanete aj pešo. V blízkosti Billa, Tesco, Terno, trhovisko Miletičová, SC CENTRAL a EUROVEA, rôzne reštaurácie, kaviarne, kino Nostalgia, fitness, park a ihrisko pre deti, viaceré zdravotnícke zariadenia Byt je ihneď voľný, vhodný pre jednu osobu alebo pár. Cena nájmu 600/mesiac - jedna osoba a 650/mesiac - dve osoby, vrátane zálohy za energie. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku na tel. č. . Podlahová plocha m2: 52 Loggia: Balkón Výťah: Nie Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie --/--: 3/3 Konštrukcia bytu: Tehla Zálohový predpis / mesiac EUR: 200 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička, Plynový sporák, Mikrovlná rúra, Pračka Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba Svetové strany: Z Zdroj tepla: Zemný plyn Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií: Obhliadky a ďalšie informácie: Mgr. Dušan Obenrauch d.obenrauch@ Detail realitnej kancelárie: Directreal Alfa Adresa: Kvačalova 22 821 08 Bratislava Telefón: 0907 - 136 349

Typ: 2-izbový byt Ulica: Záhradnícka Mestská časť: Nivy Obec: Bratislava-Ružinov Resido Concept Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený 2 izbový byt s balkónom v tehlovom bytovom dome, v atraktívnej lokalite blízko OC Central. 3D obhliadka:  Základné info: • celková úžitková plocha 50,1 m² (z toho byt 45 m² + balkón 3 m² a pivnica 2,1 m²) • počet izieb: 2 • kompletná rekonštrukcia realizovaná na konci roku 2022 (nová elektroinštalácia, rozvody vody a odpadu, stierky a maľovka, podlahy, obklady a sanita) • kompletne zariadený vrátane vonkajších žalúzií, zvukovo-izolačných plastových okien a nových bezpečnostných dverí • 2. poschodie z celkových 4 • južná orientácia zaručujúca presvetlený priestor • rekonštruovaný a zateplený tehlový bytový dom s výťahom • správcovské poplatky vo výške 128 € na 1 osobu Lokalita a parkovanie: Byt sa nachádza vo veľmi obľúbenej časti Ružinova, k.ú. Nivy, len 4 minúty pešo od OC Central. V jeho okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť - školy, škôlky, kaviarne a reštaurácie. V blízkosti sa nachádza Trhovisko Miletičova a len o kúsok ďalej Štrkovecké jazero. Priamo za bytovým domom sa nachádzajú detské ihriská s posedením pri Fontáne lásky z filmu Fontána pre Zuzanu. Lokalita má veľmi dobré napojenie na diaľničný obchvat, v blízkosti sa tiež nachádza autobusová a električková zastávka MHD s výbornou dostupnosťou do centra. Rezidenčné parkovanie priamo pri bytovom dome. Cena: 224 900 € Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor makléra: Kvalitná rekonštrukcia bytu a bytového domu, nízke mesačné náklady a prijateľná cena robia z tejto nehnuteľnosti ideálny štartovací byt pre pár alebo mladú rodinu. Lokalita, v ktorej sa byt nachádza, je veľmi žiadaná a poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Vďaka svojej južnej orientácii je byt dostatočne svetlý, je kúpou okamžite voľný a predáva sa so všetkým zariadením. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme partnerom spoločnosti BOSEN GROUP a členom Realitnej únie SR. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Celková plocha: 50.1 m2 Úžitková plocha: 50.1 m2 Poschodie: 2 Počet podlaží: 4 Počet izieb: 2 Plocha balkóna: 3 m2 Balkón: áno Kúpeľňa: vaňa Výťah: áno Parkovanie: áno Zariadenie: zariadený Materiál: tehla Zateplený objekt: áno Vykurovanie: spoločné Pivnica: áno Piv

Realitná kancelária Echo real ponúka na predaj 3 izbový slnečný byt na Solivarskej ulici. Byt má výmeru cca 66 m2 a je situovaný v srdci Ružinova a orientovaný na západ. Lokalita bytu je s maximálnou občianskou vybavenosťou, ktorá zahŕňa v pešej dostupnosti (max 5 min. chôdze) nemocnicu, polikliniku, niekoľko lekární, trhovisko, potraviny, školy, škôlky a mhd zastávky Herlianska a Solivarská. Byt sa nachádza na 5. poschodí v 9 poschodovom zateplenom bytovom dome (zateplenie 2013), s novým výťahom (2023). V roku 2018 prešiel kompletnou rekonštrukciou (plastové okná v roku 2013), v byte je Wi-fi klimatizácia, nové radiátory, vstavané skrine, pôvodné, profesionálne zrenovované drevené parkety, nové elektrické rozvody a stropné podhľady s úspornými LED svietidlami, nové vonkajšie rolety. Byt má balkón, priestrannú spálňu zvačšenú o povodnú lodžiu, pôvodne úplne oddelenú kuchyňu, ktorú aktuálne delí od veľkej obývačky barový pult. Ďalej k bytu prislúcha oddelené WC, kúpeľňa s vaňou (murované jadro) a jedna menšia detská izba. Súčasťou je aj pivničná kobka. Parkovanie je verejné, pre jedno auto vždy bez problémov pod oknami. Mesačné náklady sú 150 eur pre 4 osoby. Pri rýchlom a serióznom jednaní dohoda na cene možná. Je to jedinečná príležitosť kúpiť pekný byt za dobrú cenu, neváhajte a kontaktujte ma, dohodneme si obhliadku. Cena bytu je 250 000€ vrátane všetkých poplatkov a kompletného právneho servisu. Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. Kvalitný obchodný a právny servis zahŕňa: Komplexné poradenstvo spojené s poskytnutím HÚ (výber najvhodnejšieho produktu, odporučenie najvhodnejšej banky), celý proces vybavovania hypotéky je pre Vás zdarma! Kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti.  Kompletný poradenský servis. Kompletný právny servis (vypracovanie zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad ).  Notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách.  Katastrálne správne poplatky vo výške 66,- €  (vlastnícke právo).  Realitné ,daňové a hypotekárne poradenstvo V prípade  akýchkoľvek otázok, alebo ak ste tu nenašli, čo hľadáte neváhajte ma kontaktovať. Váš maklér Michal Janák Volajte  0910 942 131, alebo píšte na: m.janak@ Ponúknite nám vašu nehnuteľnosť stačí ak nám na email  pošlete základné informácie o nehnuteľnosti a telefónny kontakt na Vás a my Vám do 24 hodín zavoláme.

TUreality ponúka na predaj 2-izbový byt na ulici “JÉGEHO ALEJ” ktorá sa nachádza vedľa zimného štadióna O.NEPELLU v mestskej časti Ružinov . Byt má 48m2 , nachádza sa na 3. poschodí s výťahom. Dispozícia bytu : obývačka prepojená s kuchyňou, spálňa, vstupná hala, priestranná odkladacia miestnosť na chodbe a kúpeľňa s WC. V spálni je priestranná vstavaná skriňa , manželská posteľ so s. Vybavenie bytu domácimi spotrebičmi tvoria: vstavaná chladnička s mrazničkou, vstavaná elektrická rúra, sklokeramická varná doska, vstavaná umývačka riadu, digestor, vstavaná mikrovlnná rúra, automatická práčka. Výborná lokalita na Jégeho ulici ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, zabezpečuje jednoduchý prístup v rámci mesta autom aj MHD. Pešo sú dostupné Zimný štadión Ondreja Nepelu, trhovisko Miletičova, Energetický certifikát nebol k dispozícii. vajsochrova@,callcentrum +

Referenčné číslo: B_2469 Popis: Certifikovaná realitná kancelária Relax Properties vám ponúka na predaj tento krásny 2-izbový apartmán v centre Slnečného pobrežia, do 7 minút pešo od piesočnej pláže a 5 minút pešo od Aquaparku Action v Bulharsku. Apartmán má celkovú výmeru až 71 m2. a nachádza sa na 3. poschodí s výťahom. Apartmán má skvelú dispozíciu: chodba, obývacia miestnosť s kuchyňou a teraskou s výhľadom na bazén, samostatná veľká spálňa s výhľadom na okolie, kúpeľňa s toaletou. Apartmán je vkusne a moderne zariadený a vybavený potrebnými spotrebičmi. Toto zariadenie je už v cene. Ide o celoročný komplex vhodný ako k prenájmu, tak aj k trvalému bývaniu. Udržiavací poplatok – 15 €/m2. platí sa za údržbu komplexu 1x za rok. O komplexe: 3* Apartmány Kalia na Slnečnom pobreží sú vzdialené 500 metrov od centra letoviska a pláže a môžu sa pochváliť vonkajším bazénom s časťou pre deti, bezplatnými ležadlami a slnečníkmi a barom pri bazéne. Komplex Kalia Apartment postavil rovnaký developer ako známy obľúbený komplex Cascadas, ide o kvalitné prevedenie stavby. Kolaudácia bola v roku 2008. Bezplatne môžu hostia využívať fitnescentrum a saunu v komplexe Cascadas Family Resort, ktorý je vzdialený 200 metrov. K dispozícii je tu i auto požičovňa a nájdete tu podzemné parkovisko a 24-hodinovú strážnu službu. V à la carte reštaurácii, ktorá je otvorená v lete, sa podávajú jedlá regionálnej kuchyne, naokolo je však veľa kvalitných a dobrých reštaurácií. Personál za poplatok Vám zabezpečí dopravu na letiská Varna a Burgas. Poloha komplexu je v centrálnej časti Slnečného pobrežia kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť ako sú obchody, pekárne, blízky grill, trhovisko so zeleninou a ovocím, práčovňa, mnohé bary a reštaurácie. Na pláž je to 5-7 minút pešo, k Aquaparku Action tiež 5 minút pešo. Všetko vybavenie je v absolútnej blízkosti a napriek tomu v kľudnej a obľúbenej štvrti, kde sa sústreďujú rodinné komplexy.

Ponúkame na predaj priestranný, výborne riešený 2-izbový byt na Mlynarovičovej ulici v Petržalke. Jeho výmera je cca. 55 m2 + veľká loggia. Byt má nepriechodné izby, samostatnú kuchyňu, samostatné WC a kúpeľňu a priestrannú pôvodnú loggiu. Byt sa nachádza na 10/12 p. Jedná sa o klasický 2 izbový byt s loggiou, a nie o 2garzónku. Takýchto bytov je v Petržalke málo a kvôli svojej dispozícii sú žiadané. Byt je v čistom pôvodnom stave, vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. V rámci rekonštrukcie je možná aj jeho dispozičná zmena na 3 izbový byt. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – MHD, Chorvátske rameno, trhovisko, Lídl, poliklinika, školy, škôlky, kostol a iné. Petržalská električka je v pešej vzdialenosti. LV bez tiarch – hypotéka je tak bezproblémová. Cena: 155.000,- EUR + RK Tel.: