trojsklo - strana 22

Ponúkam na predaj 4 izbový bungalov Pod Vysokými Tatrami v obci Malý Slavkov, lokalite novej IBV v golfovom areáli ROYAL VALLEY. Možnosť vidieť, vzorový( totožný) dom, ktorý už stojí na susednom pozemku. Dom sa predáva v stave holodom a má zastavanú plochu 150m2, podlahovú plochu 120m2 . Dom je postavený na pozemku s výmerou 559m2 a je pripojený na všetky IS. Dom pozostáva zo vstupnej chodby ,WC, kuchyňa s jedálňou a obývačkou, 2x izba, technická miestnosť, kúpeľňa s WC, spálňa, podkrovie - odkladací priestor. HOLODOM: - základy, základová doska - strecha - drevený krov, krytina a príslušenstvo TERAN DANUBIA EVO - farba carbon-betonova škrydľa - sadrokartónový strop, zateplenie 30cm (12 + 18) minerálna vlna - obvodové múry brusena tehla 30 cm LEIER Plan, zateplená EPS hrúbky 20cm, sieťka, lepidlo, penetrak , biela omietka. - vnútorné priečky brúsena tehla 11,5cm a 25cm Leier Plan - vnútorné omietky - okná - plastové GEALAN 9000 , trojsklo, farba zvnútra biela zvonku antracit - vchodové dvere - hliníkové - kúrenie podlahové a príprava na tepelné čerpadlo ( vykurovanie tepelným čerpadlom + možnosť dotácie na tepelné čerpadlo) - komín na krb, príprava na krb - podlahy - izolované 12 cm EPS+3cm systémová doska, poter - elektroinštalácie rozvody, rozvody na internet, Tv - vodoinštalácia, kanalizácia Veľkou výhodou je kvalitné bývanie v prírode s výhľadom na panorámu Vysokých Tatier a Kráľovu hoľu (výhľadu nebude nič brániť, lebo vedľa už nebude stáť rodinný dom, ktorý by clonil) s dobrou dostupnosťou do Kežmarku (3km) a do Popradu (20km). Cena: Bungalov v stave holodom 279 000€ + DOHODA. Obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti si môžete dohodnúť na webovej stránke prevádzkovateľa v sekcií nehnuteľnosti po zadaní ID 103702

Spoločnosť REALWEST ponúka na predaj rodinný dom /bungalov/ v centre mesta, na Olšovského ulici v Malackách. Rodinný dom je po kompletnej rekonštrukcii, ktorá zahŕňa výmenu okien /trojsklo/, rozvodov (voda, elektrina, plyn), nové omietky, podlahy, zámková dlažba, úprava pozemku. Úžitková plocha domu je 113 m2, pozemok má 300 m2. /možnosť dokúpiť pozemok o výmere 132 m2/ Dispozícia domu: prvá vstupná chodba /dom má dva vstupy/, obývačka, technická miestnosť /plynový kotol/, kuchyňa so vstavanými spotrebičmi, kúpeľňa s vaňou a toaletou, spálňa, a terasa. Dom je podpivničený. Pozemok je veľmi pekne upravený. Pred domom je možnosť parkovať dve autá. Cena nehnuteľnosti je 235,000,- a je konečná. ( zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva ). V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov.

Ponúkame Vám na predaj rozostavaný štýlový a moderný 4i rodinný domu s výbornou polohou a dispozíciou v blízkom centre mesta Trnava, časť Spiegelsal, vo veľmi tichej uličke a hlavne s dobrými susedmi. Úžitková plocha je 212m2, pozemok o výmere 500m2. Obytná plocha 116,11 m2 Dispozícia: Prízemie: dvojgaráž prechodná na pozemok, vstupná chodba, technická miestnosť, samostatné WC, schodisko na druhé podlažie, priestranná obývačka s kuchyňou s výstupom na zastrešenú terasu. Druhé poschodie: chodba, tri priestranné nadštandardné izby, jedna izba má výstup na balkón, kúpeľňa s vaňou, dvoj umývadlom a WC geberit. Druhá kúpeľňa so sprchovým kútom, dvoj umývadlom a WC geberit. Dom je určený pre rodiny, ktoré uprednostňujú kľudné a kvalitné bývanie s komfortným pozemkom vo vyhľadávanej časti Trnavy, ktorý je na skok do centra mesta. Dômyselná a praktická dispozícia vytvárajú pocit vzdušnosti priestrannosti a útulnosti. Izby majú nadštandardnú veľkosť. Teplo bude zabezpečené podlahovým kúrením a príprava na krb alebo kachle. Ako veľký benefit je inštalovaná rekuperačná jednotka (zrealizované rozvody). Vchod na terasu je cez veľkoformátové posuvné balkónové dvere priamo z obývacej izby alebo aj z kuchynskej časti. Záhrada a terasa sú orientované na juho-východ, prekrytie terasy Vám aj v horúcich letných dňoch poskytne dostatok tieňu na oddych a relax. Pozemok o výmere 500m2 poskytuje dostatok priestoru na oddych, vybudovanie bazénu, priestor pre okrasnú aj úžitkovú záhradu s dostatkom zelene a súkromia pre celú rodinu. Dom je navrhnutý a postavený v súlade s projektom ako nízkoenergetický. Na stavbe sú použité najkvalitnejšie materiály. Hrubá stavba pozostáva z: - obvodové murivo Porotherm 50 EKO+ Profi a Porotherm 38T Profi (plnené minerálnou vatou) s možnosť omietnuť vonkajšou omietkou bez potreby dodatočného zateplenia. - Stropná konštrukcia 1NP a 2NP zo stropných nosníkov a tvárnic PRESCOT. Strešná konštrukcia s izoláciou EPS 400 + spády do 500, izolované asfaltovými pásmi nemeckej značky Bauder – 3 vrstvy izolácie, záruka 30 rokov. Dom sa predáva v štádiu cca 80 % rozostavanosti, v štádiu nedokončeného holodomu. Možnosť dokončiť podľa želania zákazníka do štádia holodom so základným vybavením (odhad do konca októbra 2022, podľa dohody): realizovaná hrubá stavba so strechou, vodoinštalácia, rozvod plynu, kanalizácia, okná s nemeckým profilom Gealan 9000 od firmy Realtec Trnava, izolačné trojsklo vo farbe antracit. K dispozícii sú dve parkovacie miesta v garáži a ďalšie dve pred domom, oplotenie pozemku zo zadnej strany a bočných strán je zrealizované drôtovým pletivom. Oddychovú časť medzi pozemkami pri terase RD je možné oddeliť plným montovaným plotom vo výške 1,8 – 2,0 m a dĺžke 6m, resp. podľa želania záujemcu, nie je súčasťou ceny. Terén okolia domu je možné upraviť a vysypať hrubým štrkom, predpríprava na zámkovú dlažbu, podľa želania záujemcu. Zostávajúce práce pre dokončenie sú nasledovné

Ponúkame na prenájom luxusný, 1-izbový byt, 37 m2 + loggia 4 m2, po kompletnej rekonštrukcii, kompletne zariadený a kompletne vybavený, Prešov, Sídlisko III, Mukačevská ul. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - 3. nadzemné podlažie/ 7, orientácia na juhozápad - byt sa ponúka na prenájom kompletne zariadený a vybavený všetkým potrebným - kuchyňa - práčka, umývačka riadu, kombinovaná teplovzdušná rúra s mikrovlnnou rúrou, plynová varná doska, digestor), LED podsvietenie, vstavaná skriňa, obývacia izba s kompletným zariadením - samostatne stojaca skriňa so vstavanou chladničkou a mrazničkou - kúpeľňa - presklený sprchový kút s kameninovou vaničkou - k dispozícii je pivnica 4 m2 s plnými dverami - kúpeľňa prepojená s WC - v obývacej izbe- okno - izolačné trojsklo so žalúziami - v obývacej izbe strop s podstropným LED osvetlením v skrytej rímse a tiež centrálne osvetlenie na diaľkové ovládanie - podlahy - obývacia izba - masívna drevená podlaha s hrubou protihlukovou izolačnou podložkou - v obývacej izbe garníž s celotieniacim závesom - energetický certifikát budovy neuvedený PODMIENKY PRENÁJMU: - kaucia na prípadné poškodenie 1000,- € - nájomné sa platí 25. v mesiaci s platnosťou na nasledujúci mesiac - prenájom vhodný pre jednu osobu - nie pre študentov - nie pre domáce zvieratá - voľný od 1.1.2023 LOKALITA: - v blízkosti sú k dispozícii obchody dennej potreby, lekáreň, reštaurácie, kaviarne, cyklistický chodník - zastávka MHD - pred blokom a na dvore je možnosť pohodlného parkovania UŽ 13 ROKOV S VAMI - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020 V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. čísle , mailom na adrese ponuky@

Allrisk Slovakia má pre Vás jedinečnú ponuku - pozrite si video Vychutnajte si relax a emóciu moderného jedinečného bývania vo Vašom novom dome v lokalite ,,Diakovce", kde utečiete od mestského stereotypu každý deň po príchode z práce. Dom leží na slnečnom 4 árovom pozemku. Dom je postavený z tvárnicového systému porfix. Bungalov má výborne vyriešenú dispozíciou. Celková plocha bungalovu je 125 m2, obytná plocha domu je 78,1 m2. Pozemok s rozlohou: 385 m2. DISPOZÍCIA: Novostavba bungalovu pozostáva z 2 samostatných izieb, priestrannej obývacej miestnosti s kuchyňou a špajzou, kúpeľňa – vaňa, sprchovací kút a toaleta, samostatná toaleta, technická miestnosť a chodba. Neskutočne krásna veľká terasa na posedenie pri káve, spoločných raňajkách alebo grilovaní s rodinou. TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA: * škridľa Mediterran - corbon * Tvárnica Porfix 300mm * Okná Salamander - trojsklo * Kúrenie podlahové, predpríprava na krb reier * Pripojenie na IS - vonkajšia kanalizácia (tlaková), verejný vodovod * Betónové oplotenie Dom sa predáva v stave viď foto, oplotený z dvoch strán, upravený pozemok. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý právny servis, sprostredkovanie znaleckého posudku, vyhotovenie kúpnych zmlúv, návrhov na vklad na kataster, uhradenie kolku pri návrhu na vklad na kataster, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnych zmluvách. V prípade záujmu možnosť bezplatného finančného poradenstva a bezstarostného sprostredkovania najvýhodnejšieho HÚ.

Predáme novostavbu 4-izbováho bungalovu v obci Hrubá Borša, dom je postavený na pozemku o rozlohe 500 m2. Celková úžitková plocha domu je 100 m2 + prestrešená terasa + prístrešok pre dve autá, zastavaná plocha 140 m2. Dom sa predáva v štádiu holodom. Zahŕňa: obvodové múry pálená tehla 30 cm, zateplený 15 cm polystyrén, sedlová strecha s pálenou škridlou Mediteran, plastové okná trojsklo , plynový kotols napojením na vodou plnené podlahové kúrenie, bezpečnostné vchodové dvere, vápeno – cementové omietky, príprava na krb, strešná izolácia Isover 40 cm, tesársky krov, úložný priestor v podkroví, vypínače a zásuvky Legrand, hygienické vymaľovanie 1 x na bielo. Dispozícia: Vstupná predsieň s priestorom na roll door, vstup do rodičovskej spálne so šatníkom a kúpeľňou so sprchovacím kútom a WC, chodba s 2 samostatnými izbami, kúpeľňa s vaňou spoločne s WC, vstup do obývačky s čiastočne oddelenou kuchyňou. Napojenie na inžinierske siete: vodovod, elektrina, plyn, septik .príprava na internet a alarm. Nová tichá obytná zóna pri jazere. Začiatok výstavby 3/2023, dokončenie 7/2023, Fotografie sú z predchádzajúcej realizácie- Cena holodomu s pozemkom je iba 285.000 € Výhradne iba u nás ! Nutná pomerne vysoká hotovosť Počet izieb: 4 Zastavaná plocha: 140m² Obytná plocha: 100m² Celková rozloha: 100m² Rozloha pozemku: 500m² Úžitková plocha: 100m² Vlastníctvo: osobné Stav: holopriestor Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: áno Internet: lokálny poskytovateľ Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - plyn Terasa: áno Parkovanie: vnútorné Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zateplený objekt: áno Krb: predpríprava Káblová televízia: áno Energetický certifikát: A Predzáhradka: neuvedené Okná: plastové Terén: rovina Prístupová cesta: betónová cesta

LOKALITA 2i byt v projekte GALVANIHOME, Galvaniho 37, Ružinov BYT 5NP z 8, v bytovom dome s výťahom, orientácia do medzibloku, JZ TECHNICKÉ INFO Celková plocha: 42,8 m2 Úžitková plocha: 39,7 m2 Pivnica pri byte: 2,94 m2 Balkón: 3,26 m2 Parkovacie státie vonkajšie: +14 000 EUR Vlastné el. podlahové kúrenie Vlastný ohrev vody el. smart WiFi bojler Laminátová podlaha dub Charlotte s bielym soklom Plastové okná Slovaktual trojsklo ZARIADENIE Kúpeľňa so sprchovým kútom a umývadlom WC Ideal Standard Skrinka pod umývadlom Optický internet Orange/UPC OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Kompletná vrátane MHD, školy, obchod (100m), nákupné centrum Avion, Ikea VÝHODY Ekonomická prevádzka bytu Slnečný, svetlý, pozitívny byt s balkónom Výborná poloha, súkromie, ticho Priateľské prostredie, komunita Rýchly nájazd do centra, na obchvat MHD do centra 10 min Kvalitné vybavenie a prevedenie so zárukou na stavbu Štandard s prípravou na klímu a vonkajšie žalúzie bez kuchynskej linky Novostavba, skolaudované, neobývané Návrh zariadenia Trvalý pobyt Financovanie HÚ - Tatrabanka, SLSP, VÚB, ČSOB Znalecký posudok Odpočet DPH CENA 179 000 EUR

325-114-MIG Na predaj výnimočný, tehlový, 4 – izbový, veľkometrážny byt (119 m2) s vlastným kúrením, s tromi balkónmi, garážou a záhradou (149 m2) v mestskej časti Nitra – ČERMÁŇ, na Tehelnej ulici. Byt sa nachádza na 1.poschodí /4 . K bytu patrí aj murovaná pivnica cca 3 m2. Bytový dom sa nachádza na konci slepej ulice – kľudné a tiché prostredie , bezproblémové parkovanie... Kúrenie a ohrev vody – vlastný plynový kotol... Internet - optika Eurokná - trojsklo (dvojkomorové) Bezpečnostné dvere... Dispozične dobre riešený: pozostáva z priestrannej vstupnej chodby (+ šatník) , kúpeľňa s WC (vaňa),3 izby, obývacia miestnosť, kuchyňa s jedálenskou časťou + špajza. Garáž s bránou na diaľkové ovládanie, privedená el. Dobrá poloha, kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, bezproblémové parkovanie... Ojedinelá ponuka – veľkometrážny byt , 3 x balkón, vlastné kúrenie, garáž, pivnica, šatník, špajza, záhrada....vyhľadávaná lokalita... NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. geletic@

PEKNÁ NOVOSTAVBA pri potoku pod lesom v obci Žitná – Radiša /2x terasa, garáž, krásna záhrada/: V obci Žitná Radiša ponúkame na predaj neobyčajne peknú NOVOSTAVBU skolaudovanú v roku 2017. Samostatne stojaci poschodový rodinný dom je situovaný na rovinatom pozemku o výmere 1.294 m2. Nehnuteľnosť má v prednej časti garáž, do ktorej sa dostaneme cez bránu s automatickým otváraním. Za domom je nádherná záhrada so zavlažovacím systémom a na jej konci je malý murovaný záhradný domček, za ktorým tečie malý potôčik. Veľkými vstupnými bezpečnostnými dverami vojdeme do chodby, v ktorej je priestranný šatník (vstavaná skriňa) a z chodby sa tiež dostaneme do wc situovanom v prízemnej časti domu. Z chodby následne vstúpime do haly, ktorá je prepojená s kuchyňou, obývačkou, izbou v dolnej časti domu, schodiskom a tiež 2 východmi na terasu. Presvetlenej hale dominuje excelentný veľký krištáľový luster a jedálenský stôl. Kuchyňa je farebne ladená do bielej farby a v nej sa nachádzajú okrem pracovného ostrovčeka vstavané spotrebiče všetkého druhu. Aj pri umývaní riadu sa pozeráte do záhrady a verte, že vtedy ani tak nudná práca ako je umývanie riadu isto nebude nikomu vadiť. Pri kuchyni je komora slúžiaca ako práčovňa a z nej vstup do garáže. V obývačke je krb, no veľmi málo využívaný. Dom je ladený do príjemných pastelových farieb, zariadený vkusným nábytkom, z ktorého by drvivá väčšina v dome aj mohla zostať. Na poschodí sú 3 izby a každá z nich má svoju kúpeľňu s wc a dve z nich aj šatník. Z tej najväčšej je aj východ na terasu s parádnym výhľadom do záhrady a na les. Dom bol skolaudovaný v roku 2017. Kúrenie je podlahové teplovodné, ktoré zabezpečuje tepelné čerpadlo. Strešná krytina je BRAMAC, dom je zateplený, okná sú hliníkové trojsklo od Slovaktual. Dom nie je podpivničený. Odpad je zvedený do ČOV, vodovod obecný, plyn v obci nie je. Nehnuteľnosť je z vonku krásne osvetlená ako aj niektoré stromy v záhrade. Dom má alarm, videovrátnika a všetky bežné vymoženosti dnešnej doby. Pozemok má výmeru 1.294 m2, zastavaná plocha domu je 203 m2, obytná plocha 340 m2. Za potokom je možnosť prikúpiť v prípade záujmu ešte 1.898 m2 pozemku, ktorý hraničí úplne s lesom. Moja poznámka: videl som za 17 rokov svojej realitnej činnosti mnoho nehnuteľností, no pri tejto smelo môžem napísať, že vrelo odporúčam. Fotky interiéru pošlem na vyžiadanie. Obhliadku zabezpečí: Boris Hanko, tel. V cene je zahrnutý - kompletný právny servis - vypracovanie Kúpnych, nájomných a iných typov zmlúv - právne poradenstvo - popredajný servis / zmeny u dodávateľov elektriky, plynu a vody/ a samozrejme bezplatné poradenstvo pri vybavovaní hypoúveru. Sme členom NARKS.

Typ: Rodinný dom Ulica: Súkromná ulica Obec: Imeľ Realitná spoločnosť TRINITY Vám predstavuje na predaj NOVOSTAVBU v obci Imeľ. Veľkou výhodou je lokalita stavby a výmera pozemku. Dom je postavený z tehly Porotherm 25 a zateplený 15cm polystyrénom. DOM - úžitková plocha domu je 119.57m2 - pripojený k IS - voda, elektrina - odpad je riešený do žumpy  - kúrenie je podlahové - predpríprava na krb + dohoda - disponuje predprípravou klimatizácie - plastové okná trojsklo 82mm profil - dom má krásnu prekrytú terasu o výmere 15m2 - vstup z obývacej izby a manželskej izby - železobetónova plochá strecha, Hydroizolačný systém FATRAFOL, 20 ročna záruka POZEMOK - výmera je 600m2 - rovinatý a upravený terén, zámková dlažba z dvoch strán oplotený - státie pre auto aj pred garážou DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Disponuje tromi nepriechodnými izbami, priestrannou obývacou izbou spojenou s kuchyňou a jedálňou, samostatným WC, kúpelňou a technickou miestnosťou. Manželská izba disponuje vlastným šatníkom a vtupom na terasu. VYHODY - dom postavený s kvalitných materialov - lokalita, milý susedia, súkromná ulica, novostavba - predpríprava na bezpečnostný systém a klimatizáciu - predpríprava na žalúzie - garážová brána CENA: 204.900€ - Holodom Pri dokončení domu na kľúč cca do 12.000€ doplatok(podľa dohody) Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii? - v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotové u Autorizovaného Advokáta - vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina) - pre našich klientov máme na požičanie dodávku na sťahovanie (v prípade potreby zabezpečíme šoféra) - spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi - vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní - zabezpečíme financovanie nehnuteĺnosti cez ktorúkoľvek BANKU Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 600 m2 Úžitková plocha: 119.57 m2 Plocha pozemku: 600 m2 Zastavaná plocha: 148.57 m2 Počet podlaží: 1 Počet izieb: 4 Kúpeľňa: áno Energetický certifikát: áno Klimatizácia: áno El. napätie: 230/400V Parkovanie: vlastné vyhradené Voda: verejný vodovod Zariadenie: nezariadený Garáž: áno Inžinierske siete: áno Kanalizácia: žumpa Plyn: nie Internet: áno - káblový rozvod Materiál: Porotherm Zateplený objekt: áno Terasa: áno Vykurovanie: áno

Typ: Rodinný dom Ulica: Súkromná ulica Obec: Imeľ Realitná spoločnosť TRINITY Vám predstavuje na predaj NOVOSTAVBU v obci Imeľ. Veľkou výhodou je lokalita stavby a výmera pozemku. Dom je postavený z tehly Porotherm 25 a zateplený 15cm polystyrénom. DOM - úžitková plocha domu je 119.57m2 - pripojený k IS - voda, elektrina - odpad je riešený do žumpy  - kúrenie je podlahové - predpríprava na krb + dohoda - disponuje predprípravou klimatizácie - plastové okná trojsklo 82mm profil - dom má krásnu prekrytú terasu o výmere 15m2 - vstup z obývacej izby a manželskej izby - železobetónova plochá strecha, Hydroizolačný systém FATRAFOL, 20 ročna záruka POZEMOK - výmera je 1000m2 - rovinatý a upravený terén, zámková dlažba z dvoch strán oplotený - státie pre auto aj pred garážou DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Disponuje tromi nepriechodnými izbami, priestrannou obývacou izbou spojenou s kuchyňou a jedálňou, samostatným WC, kúpelňou a technickou miestnosťou. Manželská izba disponuje vlastným šatníkom a vtupom na terasu. VYHODY - dom postavený s kvalitných materialov - lokalita, milý susedia, súkromná ulica, novostavba - predpríprava na bezpečnostný systém a klimatizáciu - predpríprava na žalúzie - garážová brána CENA: 204.900€ - Holodom Pri dokončení domu na kľúč cca do 12.000€ doplatok(podľa dohody) Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii? - v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotové u Autorizovaného Advokáta - vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina) - pre našich klientov máme na požičanie dodávku na sťahovanie (v prípade potreby zabezpečíme šoféra) - spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi - vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní - zabezpečíme financovanie nehnuteĺnosti cez ktorúkoľvek BANKU Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 1000 m2 Úžitková plocha: 119.57 m2 Plocha pozemku: 1000 m2 Zastavaná plocha: 148.57 m2 Počet podlaží: 1 Počet izieb: 4 Kúpeľňa: áno Energetický certifikát: áno Klimatizácia: áno El. napätie: 230/400V Parkovanie: vlastné vyhradené Voda: verejný vodovod Zariadenie: nezariadený Garáž: áno Inžinierske siete: áno Kanalizácia: žumpa Plyn: nie Internet: áno - káblový rozvod Materiál: Porotherm Zateplený objekt: áno Terasa: áno Vykurovanie: áno

RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj prémiový 4 izbový byt s celkovou plochou 154 m2. Nehnuteľnosť sa nachádza v prémiovom, modernom, nízko podlažnom projekte Rezidencia k Železnej studienke, ktorý spája mestský život a oddych v prírode. Ideálna nehnuteľnosť pre aktívny život v pohybe. Dom je z jednej stany lemovaný privátnou záhradou a z druhej slepou ulicou s rodinnými domami. Kolaudácia: začiatok december 2022. Byt je situovaný na 1. poschodí zo 4, s výťahom. Dispozícia: - Vstupná chodba - Otvorená dispozícia – obývacia izba s kuchynským kútom 38,8 m2 a východom na balkón - Balkón 11 m2 orientovaný do privátnej záhrady bytového domu - Balkón 13 m2 orientovaný do slepej ulice s rodinnými domami - Spálňa s východom na balkón - Samostatný šatník (5,52 m2) - 2 nepriechodné izby (z jednej východ na balkón) - 2x kúpeľňa - Samostatná toaleta Nehnuteľnosť sa predáva vo vyhotovení holo byt v štandarde: - Chladenie fancoilami s koncovými zariadeniami - Podlahové vykurovanie - Bezpečnostné vstupné dvere - Vonkajšie motorické žalúzie - Francúzske hliníkové okná (trojsklo) - Video vrátnik - Sadrové omietky a biela farba K bytu je možné dokúpiť parkovacie státia v garáži a pivničnú kobku. Budova: 3 bloky, každý s výťahom - 6 podlaží (5 NP a 1 PP garáž a kobky) / 4 poschodia - Ekologické materiály a dôraz na kvalitu výstavby - Energetický certifikát A1 - Rekuperácia - Vlastná kotolňa a dodávka tepla - Privátna záhrada so záhradnou architektúrou - Možnosť nabíjania elektromobilov a stojisko pre bicykle v garáži - Podzemná garáž, prechod suchou nohou do bytu Lokalita s veľkým potenciálom s ohľadom na budúce projekty. Vynikajúca dostupnosť a dobrá občianska vybavenosť. V okolí reštaurácie, potraviny, škôlky, pošta, lekáreň a iné. Cyklotrasa pri bytovom dome. Turisticko-rekreačná lokalita Železná studnička 550 m Nemocnica 750 m Doprava: MHD – zastávka pri bytovom dome Dostupnosť na hlavný ťah 500 m

RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj priestranný 3 izbový apartmán s celkovou plochou 98 m2. Nehnuteľnosť sa nachádza v prémiovom, modernom, nízko podlažnom projekte Rezidencia k Železnej studienke, ktorý spája mestský život a oddych v prírode. Ideálna nehnuteľnosť pre aktívny život v pohybe. Dom je z jednej stany lemovaný privátnou záhradou a z druhej slepou ulicou s rodinnými domami. Kolaudácia jeseň 2022. Apartmán je situovaný na 2. poschodí zo 4, s výťahom. Dispozícia: - Vstupná chodba - Priestranná hlavná spálňa 17,66 m2 s kúpeľňou 6,80 m2 - Izba 12,25 m2 - Otvorená dispozícia - Izba s kuchynským kútom 32,8 m2 s východom na balkón 8 m2 - Kúpeľňa - Šatník 4,7 m2 - Samostatná toaleta Nehnuteľnosť sa predáva vo vyhotovení holo byt v štandarde: - Chladenie fancoilami s koncovými zariadeniami - Podlahové vykurovanie - Bezpečnostné vstupné dvere - Vonkajšie motorické žalúzie - Francúzske hliníkové okná (trojsklo) - Videovrátnik - Sadrové omietky a biela farba K apartmánu je možné dokúpiť parkovacie státia v garáži a pivničnú kobku. Budova: 3 bloky, každý s výťahom - 6 podlaží (5 NP a 1 PP garáž a kobky) / 4 poschodia - Ekologické materiály a dôraz na kvalitu výstavby - Energetický certifikát A1 - Rekuperácia - Vlastná kotolňa a dodávka tepla - Privátna záhrada so záhradnou architektúrou - Možnosť nabíjania elektromobilov a stojisko pre bicykle v garáži - Podzemná garáž, prechod suchou nohou do bytu Lokalita s veľkým potenciálom s ohľadom na budúce projekty Vynikajúca dostupnosť a dobrá občianska vybavenosť. V okolí reštaurácie, potraviny, škôlky, pošta, lekáreň a iné. Cyklotrasa pri bytovom dome. Turisticko-rekreačná lokalita Železná studnička 550 m Nemocnica 750 m Doprava: MHD – zastávka pri bytovom dome Dostupnosť na hlavný ťah 500 m

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt s balkónom v Rožňave, na ulici Slnečná. Úžitková plocha bytu je 55m2. Nachádza sa na 4. poschodí z 6 s výťahom. Podlaha: plávajúca, dlažba, pvc. Steny: stierky. Okná: plastové trojsklo. Vybavenie kúpeľne: rohová vaňa. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka.Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: panelová. Kúrenie: centrálne.Výhody: slnečný, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, zastávka autobusu, zateplený bytový dom. Cena 73 000 €

Typ: 3-izbový byt Ulica: lokalita NARIAS Obec: Topoľnica Ponúkame Vám na predaj 3izbové byty v obci Topoľnica v novovybudovanej lokalite v novostavbe so štyrmi 3 izbovými bytmi. Výstavba prvých dvoch štvorbytoviek je už spustená, predpokladaný termín dokončenia je december 2022 . Dva byty sú na poschodí a dva na prízemí s vlastným pozemkom. Ku každému bytu prislúchajú  dve parkovacie miesta. 2 x byty na poschodí: Rozlohy: Zastavaná plocha je 119 m2, úžitková plocha je 92 m2, vlastné parkovisko pre 2 autá, terasa vo výmere 14m2, bez pozemku. Dispozičné riešenie: zádverie, schodisko, sklad, 2 x izba, kúpeľňa, WC, obývacia izba spojená s jedálňou a kuchyňou s výstupom na terasu. BYTY SA PREDÁVAJÚ AKO HOLOBYTY: bytovky sú murované z tehly hrúbky 30 cm, zateplené polystyrénom hrúbky 20 cm, strop je želozobetónový, strecha je škridlová, okná sú plastové (trojsklo), omietky sú sádrové, kúrenie je elektrické podlahové (odporové káble) s vlastnými termostatmi v každej miestnosti, ohrev vody je vlastným elektrickým bojlerom, hotové budú všetky rozvody vody (obecná), odpadu (tlaková obecná kanalizácia), elektriny, predpríprava na alarm, vysokorýchlostný internet, v každej izbe na klimatizáciu, predpríprava na rekuperáciu, na fotovoltiku, predpríprava na elektrické žalúzie. V cene je zahrnutá aj úprava terénu + zámková dlažba, oplotenie pozemku bariérovým oplotením z troch strán.  Topoľnica 925 92 (GA) má 836 obyvateľov. Je tu vlaková stanica, autobusová zastávka. Má veľmi výhodnú polohu. Cez obec vedie hlavná železničná trať Štúrovo – Bratislava a pred obcou cesta 1. triedy Galanta – Šaľa. V obci je obecný úrad, pošta, potraviny, materská škola, základná škola (SK prvý stupeň), rímsko-katolícky kostol, futbalové ihrisko. V obci je krásny park na relaxáciu a oddych, cez obec tečie riečka Derňa. GA 5km, BA 50km, Šaľa 10km, TT 30km, NR 30km. Poskytujeme kompletný, odborný servis počas celého procesu prevodu vlastníctva nehnuteľnosti až po jej prevzatie a prepis energií. Bezplatne sprostredkujeme pre vás najvýhodnejší úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 116 m2 Úžitková plocha: 92 m2 Zastavaná plocha: 119 m2 Typ poschodia: posledné poschodie Poschodie: 1 Počet podlaží: 2 Počet izieb: 3 Terasa: áno Terasa plocha: 14 m2

Na prenájom 3 izbový byt. Miesto: obec Sobotište, cca 5km Senica Ponúkam na prenájom čistý, nový a priestorný 3 izbový byt na 1 . nadzemnom podlaží v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome v obci Sobotište. Byt sa nachádza v zateplenej bytovke z tehlovo-kvádrovej konštrukcie. Vynovené prostredie s dostatkom parkovacích miest v tesnej blízkosti bytovky, ďaleko od mestského ruchu s dostatkom zelene a priestoru pre športové aktivity. To všetko s dobrou občianskou vybavenosťou na dosah. Podlahová plocha bytu : 79,81m2 Poschodie: 1/2 Konštrukcia domu: tehla-kváder, zateplená Orientácia bytu: južná Okolie a občianska vybavenosť: Okolie bytového domu je plné zelene a priestoru pre rôzne športové aktivity. V blízkosti je futbalové ihrisko, škôlka, detské ihrisko, obchod COOP jednota, reštaurácia, pohostinstvo, lekáreň, obecný úrad a aj autobusová zastávka. Parkovanie: áno, možnosť parkovať v najbližšom okolí bytovky Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, jednej priestrannej izby s kuchynskou linkou, ďalšej chodby, 2. izby, 3. izby, 2 komôr, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Aktuálny stav nehnuteľnosti: celý bytový dom je kompletne zrekonštruovaný, plastové okná -trojsklo, plávajúce podlahy, dlažby, interiérové dvere so zárubňami, kuchynská linka so sporákom. Vetranie v byte je riešené moderným spôsobom formou rekuperácie riadenej centrálnou jednotkou. V celej bytovke sú nové rozvody vody, odpadu, kúrenia a elektriny. Byt má vlastný plynový kotol na kúrenie a prípravu TUV. Zavedená prípojka na internet a vchodový vrátnik. Byt sa prenajíma v stave, ako je na fotografiách. Nezariadený. Všetky byty v bytovke sú už predané! Mesačný nájom: 410,-eur Mesačná záloha na energie: 90,-eur Depozit: 500,-eur (potrebné zaplatiť pri podpise Nájomnej zmluvy) Energeticky certifikát: B Realitný maklér nehnuteľnosti Marcel Prokop, RSc. +421 948 68 48 58

Typ: 1-izbový byt Ulica: Beňadická Obec: Bratislava-Petržalka Leaders & Partners reality pobočka Bratislava ponúka na predaj 1-izbový byt v Petržalke na Beňadickej ulici. Byt s rozlohou 36m2 sa nachádza na 11. poschodí v zrekonštruovanom 12-poschodovom bytovom  dome. Byt je po kompletnej rekonštrukcii v roku 2015: nová elektroinštalácia, vodoinštalácia, obklad k kúpeľni a sanita, plávajúca podlaha, nová dlažba, bezpečnostné dvere Aldo, nové interiérové dvere, nové plastové okná-trojsklo, nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi a zariadením. Dispozícia: predsieň, samostatná priestranná kuchyňa, samostatná izba, kúpeľňa s vaňou a wc. Bez balkóna. Byt sa predáva zariadený ako na fotografiách. Lokalita s dostatkom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou. V okolí potraviny, obchody, zdravotnícke zariadenia, detské ihriská, školy, športoviská lekáreň, reštaurácie. V blízkosti obľúbené jazero Draždiak s možnosťami relaxu a športu. Byt je vhodnou investíciou aj na prenájom – aktuálne je prenajatý s možnosťou pokračovania. Zálohový predpis je aktuálne vo výške 104€ a elektrina cca 20€ . Cena 153 000€ K uvedenej cene bude pripočítaný poplatok za sprostredkovanie a kompletný právny a administratívny servis na základe vzájomnej dohody, ktorý zahŕňa vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, notárske poplatky a poplatky za vklad na kataster. V prípade záujmu ponúkame kvalitné hypotekárne poradenstvo. Status: aktívne Stav: po rekonštrukcii Celková plocha: 36 m2 Poschodie: 11 Loggia: nie Počet podlaží: 12 Počet izieb: 1 Balkón: nie Kúpeľňa: áno Výťah: áno

Ponúkame na predaj, slnečný, trojizbový byt v OV, 65 m2, v zateplenom bytovom dome v Liptovskom Mikuláši - sídlisko Podbreziny, ulica Žiarska. byt sa nachádza na 11 poschodí v 12 poschodovom panelovom bytovom dome a je orientovaný na sever a východ. V byte prebehla rekonštrukcia v roku 2018, vymenené el. rozvody, rozvody vody, nové stupačky. Murované jadro aj sprchový kút ( kúpeľňa SIKO). Znížené stropy v celom byte okrem spálne. Bezpečtnostné vchodové dvere Sherlock. Plastové okná Slovaktual trojsklo, každé krídlo je možné dať na vetračku. Vo vstupnej chodbe vstavná skriňa. V byte pri predaji zostáva kuchyňa namieru so stavanými spotrebičmi: chladnička, mraznička, rúra, plynová varná doska, vstavaná mikrovlnná rúra, digestor, umývačka riadu, kuchynský stôl a stoličky, práčka a manželská posteľ. DISPOZÍCIA BYTU: Z priestrannej chodby je vstup do priechodnej obývacej izby, ktorá je rozlohou najväčšia izba a je z nej vstup do menšej spálne. Z chodby je po ľavej strane vstup do treťej izby a po ľavej strane okolo jadra s kúpelňou a toaletou sa prechádza do kuchyne s loggiou. Kúrenie v byte je ústredné. K bytu prislúcha komora, ktorá sa nachádza na poschodí spolu s bytom a latková pivnica v suteréne bytového domu. Vstup do bytového domu je zabezpečený elektrickým vrátnikom. Možnosť aj bezbariérového prístupu. Bytový dom sa nachádza na najväčšom sídlisku v rámci Liptovského Mikuláša, s kompletnou občianskou vybavenosťou - materská a základná škola v dosahu, nákupné centrum, pošta, zastávka autobusovej dopravy, lekáreň, lekári, športové ihriská pre deti atď. a dobrou dostupnosťou do mesta. Parkovanie je priamo pred bytovým domom. VÝHODY: Spodné Podbreziny - dobrá dostupnosť do mesta, zateplený bytový dom, komora pivnica. Osobný aj nákladný výťah. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: LM-59350 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - na našom webe nájdete už viac ako 3000 referencií našich spokojných klie

EXKLUZÍVNE. Ponúkame Vám na predaj kompletne zrekonštruovaný 3 - izbový byt v Bánovciach nad Bebravou, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej m.č. Stred (ul. J. G. Tajovského 1117). Ak je Vašim snom bývanie v centre mesta, ale zároveň hľadáte i súkromie a zeleň, naša nehnuteľnosť je určená práve Vám. Z bytu je nádherný výhľad na mesto a jeho okolie. Orientácia okien zároveň poskytuje jeho majiteľovi maximálne súkromie. Výmera podlahovej plochy bytu je 74 m2 + plocha balkóna 3,7 m2. Súčasťou bytu je tiež priestranná komora a špajza. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: výmenu pôvodných okien za plastové (Slovaktual, trojsklo), kvalitné drevené parkety boli zachované v 3 miestnostiach, v ostatných miestnostiach je plávajúca podlaha / dlažba, murovaná kúpeľňa s veľkou vaňou, oddelené WC, nová vodoinštalácia a elektroinštalácia, nové omietky v celom byte, drevené interiérové dvere (buk, masív), bezpečnostné vchodové dvere ADLO, 3x vstavané skrine roll door, nadčasová kuchynská linka s kvalitnými spotrebičmi a umývačkou riadu. Byt sa nachádza na 4. poschodí z 5 (nejde o krajný byt). Byt ma balkón a klimatizáciu LG. Bytový dom je zateplený, s výťahom, bezbariérovým prístupom do bytového domu (bez schodov) a tiež má novú strechu a vymenené stúpačky. Značnou výhodou je i dostatok parkovacích miest priamo pri bytovom dome. K bytu patrí aj vlastnícky podiel na pozemku pod bytovým domom. Byt sa predáva zariadený. Obrovskou výhodou sú skvelí susedia. V blízkosti bytu sa nachádzajú úrady, potraviny, škola, škôlka (cca 2 min. pešo), poliklinika, fitnescentrum. Pre viac foto:

Ponúkame Vám na predaj slnečný a priestranný 3-izbový byt v Bratislave-Petržalke, vo vyhľadávanej lokalite Zrkadlového hája. Byt je v osobnom vlastníctve po celkovej rekonštrukcii (07/2022) s výbornou dispozíciou a vynikajúcou dostupnosťou. Nie sú naň viazané žiadne ťarchy a má jediného vlastníka. Tento pôdorys bytu patrí medzi najväčšie 3-izbové panelákové byty. Dispozície každej miestnosti sú veľmi štedré. Podlahová plocha bytu: 83,41 m2, z toho úžitková plocha 76,73 m2 + 2x loggia Plocha loggií: 3,36 + 3,32 m2 Pivničná jednotka: cca 3 m2 za tromi uzamykateľnými dverami Energetický certifikát budovy: B Byt bol ocenený profesionálnym znalcom, preto prípadný proces hypotéky bude uľahčený existujúcim priaznivým posudkom z 07/2022. Nachádza sa na prvom poschodí, v budove je osobný a nákladný výťah po rekonštrukcii a s funkčným kamerovým dohľadom. Bytový dom na Osuského ul. sa nachádza takmer priamo pri zastávke MHD Romanova (68, 83, 92, 95, 96, 99, 192, 196, N80, N95, N99) a 3 minúty bežnej chôdze od budúcej zastávky petržalskej električky Zrkadlový háj. Do centra mesta je to už dnes MHD len 8 minút. Parkovanie je vďaka rozsiahlej parkovacej ploche bezproblémové. Bytový dom má dva vchody. V byte je možné zriadiť optické pripojenia. Pred rekonštrukciou bolo bez problémov využívané UPC pre TV, internet a telefón. Byt disponuje až dvoma loggiami orientovanými na východ a západ. Južná stena, rovnako ako celý plášť budovy, je izolovaný, z čoho pramení vysoká energetická efektivita budovy. Vchod do bytu sa nachádza za dvomi zamykateľnými dverami (bezpečnostné vchodové do domu na čip a dvere medzi výťahmi/schodiskom a chodbou s bytmi). Byt je bezbariérovo prístupný vrátane prispôsobenej kúpeľne. Rekonštrukcia v 06-07/2022 zahŕňala - nové omietky - prémiové okná a balkónové dvere Slovaktual ("trojsklo" so sieťkami a žalúziami) - nové elektrické rozvody vrátane poistkovej skrine - vypínače a zásuvky Legrand - moderné úsporné osvetlenie - nové interiérové a vchodové dvere - podlahy Egger - kuchynský komplet IKEA s pracovnou doskou Egger, rúrou Indesit a varnou doskou Whirlpool - úpravy rekonštrukcie jadra z roku 2020 vrátane nových stupačiek. Byt poskytuje veľmi praktické bývanie s vynikajúcou dostupnosťou, je celodenne svetlý. Mesačné zálohy: 205 € / 2 osoby pred rekonštrukciou, ktorá výrazne znížila tepelné straty. Bytový dom má vo fonde opráv cez 133.000 €. V cene je zahrnutá notárska úschova, návrh na vklad vlastníckych práv do katastra a zmluvná dokumentácia. Občianska vybavenosť: Reštaurácia (2x): 70 m Knižnica, dom kultúry: 80 m Zdravotné stredisko: 90 m Detské ihrisko Osuského: 100 m Bankomat: 120 m Park Chorvátské rameno: 130 m Materská škola: 260 m Pekáreň Háj, potraviny Malina: 300 m Kaufland, lekáreň, drogéria: 310 m Detské ihrisko Ševčenkova: 350 m Skatepark: 400 m Billa: 600 m Tesco Expres: 640 m Miestny úrad Technopol: 670 m