turna nad bodvou byty na predaj - strana 6

Typ: Pozemky - bývanie Ulica: Hviezdoslavova Obec: Moldava nad Bodvou Realitná kancelária  Sonne s.r.o. exkluzívne  ponúka na predaj pozemok vo výmere cca 1700 m2. Podľa platnej  územnoplánovacej dokumentácie  mesta Moldava nad Bodvou pozemok  sa nachádza v miešanom  mestskom  území  ( s polyfunkčnou zástavbou ) Územie slúži pre umiestnenie zariadení základnej, vyššej a špecifickej vybavenosti a obchodných, hospodárskych a správnych zariadení, kombinovaných s funkciou bývania Obytné budovy  charakteru rodinných domov, obvykle kombinované s komerčnou vybavenosťou v parteri, Hromadné garáže a parkoviská, slúžiace pre návštevníkov a zamestnancov zariadení Maximálna prípustnosť podlažnosti 3 nadzemné podlažia Intenzita zástavby stanovená na kz = 0,3. Prístup na nehnuteľnosť je z miestnej komunikácie zo severnej svetovej strany. Pozemok sa  nachádza na  rovinatom teréne v tichom prostredí v zastavanej časti mesta. Výmera pozemku bude cca 1700 m2. Celková výmera  bude upresnená po vypracovaní nového geometrického plánu o rozdelení pozemku. Rozmery pozemku: severná strana 71 m, východná strana 32 m, južná strana 54 m, západná strana 28 m. Inžinierske siete pred pozemkom a nie sú zahrnuté v cene.  K dispozícii sú predbežné vyjadrenie: Východoslovenskej vodárenskej spoločnosti a.s. Košice – vyjadrenie k podzemným zariadeniam Železnice SR – oblastné riaditeľstvo  Železnice SR – oblastné riaditeľstvo  sekcia OZT Železnice SR – generálne riaditeľstvo – odbor expertízy VSD Slovak Telecom   Cena  pozemku v celku  128.000,- EUR Slovom / stodvadsaťosemtisíc EUR /   Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Celková plocha: 1700 m2

Typ: 3-izbový byt Ulica: Námestie Ľudovíta Štúra 945/2 Mestská časť: Obec: Moldava nad Bodvou Invest & Real a Adrián Puškáš Vám exkluzívne ponúka na predaj 3 izbový byt v pôvodnom stave na ulici Námestie Ľ. Štúra v meste Moldava nad Bodvou. Tento priestranný byt s výmerou 69 m² + 6 m² loggia, je umiestnený na ôsmom poschodí z ôsmych (8/8). Veľkou výhodou je lokalita, ktorá je v Moldave vyhľadávaná. Dispozične byt pozostáva z 3 samostatných izieb - spálne, obývacej izby, pracovne alebo detskej izby, kuchyne, kúpeľne a oddelenej toalety. Byt je v pôvodnom stave, nosné má len obvodové priečky, celý byt je možne prispôsobiť svojim predstavám. Doplňujúce informácie k nehnuteľnosti:  - byt bude kúpou voľný - výhodná možnosť takýto byt prenajať - byt je ideálny pre rodiny s deťmi ale aj páry - v blízkosti nájdeme školu, škôlku a všetko čo k mestskému životu potrebujeme Túto nehnutelnost je možné financovat formou hypotekárneho úveru, s ktorým Vám v Invest & Real odborne poradíme, pomocou nášho   h y p o t e k á r n e h o   š p e c i a l i s t u. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Celková plocha: 75 m2 Úžitková plocha: 69 m2 Poschodie: posledné poschodie Poschodie: 8 Loggia plocha: 6 m2 Loggia: áno Počet izieb: 3

Typ: 3-izbový byt Ulica: Námestie mieru 941/8 Mestská časť: Obec: Moldava nad Bodvou Invest & Real Vám ponúka na predaj útulný 3 izbový byt so 6m loggiou.  Byt sa nachádza ulici Námestí mieru v meste Moldava nad Bodvou.  Niečo o byte  Ide o byt pražského typu s výmerou 72 m² ,ktorý sa nachádza na 5. poschodí (5/8). Bytový dom je kompletne zateplený a vybavený novým výťahom. V byte boli menené plastové okná, bezpečnostné vchodové dvere značky Adlo. Elektrické rozvody čiastočne menené. Byt je vybavený murovaným jadrom a kuchynskou linkou. k bytu prislúcha kumbál aj pivnica. Kompletná občianska vybavenosť - škôlka  - základná škola - obchody  - poliklinika  - detské ihrisko Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Celková plocha: 78 m2 Úžitková plocha: 72 m2 Poschodie: 5 Loggia plocha: 6 m2 Loggia: áno Počet izieb: 3 Kúpeľňa: áno Výťah: áno Zateplený objekt: áno Pivnica: áno

Typ: 3-izbový byt Ulica: Námestie Ľudovíta Štúra Mestská časť: Obec: Moldava nad Bodvou Invest & Real Vám ponúka na predaj 3 izbový byt so 6m loggiou v pôvodnom stave, vhodný na rekonštrukciu.  Byt sa nachádza ulici Námestí Ľudovíta Štúra v meste Moldava nad Bodvou.  Ide o byt pražského typu s výmerou 69 m² ,ktorý sa nachádza na 2. poschodí (2/8). V byte boli menené plastové okná, prislúcha k bytu kumbál aj pivnica. Bytový dom je kompletne zateplený a vybavený novým, moderným výťahom. Občianska vybavenosť: - škôlka - základná škola  - obchody  - poliklinika  - detské ihrisko   Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Celková plocha: 75 m2 Úžitková plocha: 69 m2 Poschodie: 2 Loggia plocha: 6 m2 Loggia: áno Počet izieb: 3 Výťah: áno Zariadenie: čiastočne Zateplený objekt: áno Pivnica: áno

Typ: 2-izbový byt Ulica: Krátka Mestská časť: Obec: Moldava nad Bodvou Invest & Real a Adrián Puškáš Vám exkluzívne ponúka na predaj 2 izbový byt po čiastočnej staršej rekonštrukcii na Krátkej ulici v meste Moldava nad Bodvou. Tento dvojizbový byt s výmerou 56 m², je umiestnený na prvom poschodí. Veľkou výhodou je lokalita, ktorá je v Moldave vyhľadávaná. Dispozične byt pozostáva z 2 samostatných izieb – spálne, obývacej izby,kuchyne, kúpeľne a oddelenej toalety. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii. Doplňujúce informácie k nehnuteľnosti:  - k bytu prislúcha pivnica - byt bude kúpou voľný - výhodná možnosť takýto byt následne prenajať - v blízkosti nájdeme školu, škôlku a všetko čo k mestskému životu potrebujeme Túto nehnutelnost je možné financovat formou h y p o t e k á r n e h o   ú v e r u, s ktorým Vám v Invest & Real odborne poradíme, pomocou nášho h y p o t e k á r n e h o   š p e c i a l i s t u. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Celková plocha: 62 m2 Úžitková plocha: 56 m2 Poschodie: zvýšené prízemie Počet izieb: 2 Pivnica: áno Pivnica plocha: 6 m2

Typ: 1-izbový byt Ulica: Severná Mestská časť: Obec: Moldava nad Bodvou Invest & Real a Adrián Puškáš Vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný - čiastočne zariadený 1,5 - izbový byt so 6 m² loggiou na ulici Severná v Moldave nad Bodvou. Byt s úžitkovou plochou 42 m² sa nachádza na 5. poschodí (5/8) v zateplenom bytovom dome s výťahom. Pôvodne 1 – izbový byt prešiel v roku 2019 rozsiahlou rekonštrukciou , kde z 1 izbového bytu sa stal takzvaný jeden a pol 1.5 izbový byt, špecifikom takéhoto typu bytu je prepojená obývacia izba s kuchyňou a samostatná (oddelená) spálňa. REKONŠTRUKCIA ZAHŔŇA - výmenu elektrických rozvodov -  vodovodných rozvodov - kuchynská linka na mieru s praktickým ostrovčekom so spotrebičmi  - komplet stierky - bezpečnostné dvere - nová sanita  VÝHODY TEJTO NEHNUTEĽNOSTI - príjemné bývanie - veľmi výhodne sa dá tento typ bytu následne prenajať - svetlý byt - ideálne poschodie - byt ostáva čiastočne zariadený - k bytu prislúcha pivnica - 25 min. s autom do Košíc - verejné parkovanie - kompletná občianska vybavenosť, v blízkosti nájdeme základnú školu , škôlky, obchody Túto nehnutelnost je možné financovat formou h y p o t e k á r n e h o   ú v e r u, s ktorým Vám v Invest & Real odborne poradíme, pomocou nášho h y p o t e k á r n e h o   š p e c i a l i s t u. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Celková plocha: 42 m2 Úžitková plocha: 42 m2 Poschodie: 5 Loggia plocha: 6 m2 Loggia: áno Výťah: áno Zariadenie: čiastočne

Typ: Garáže Ulica: Vodná Mestská časť: Obec: Moldava nad Bodvou Gabriel Köteles a Invest & Real Vám ponúka na predaj exkluzívne 17 garáži v novom projekte - Gabriele - Rezidenčné bývanie - nachádzajúci sa Vodnej ulici priamo v centre mesta Moldava nad Bodvou.  Murované garáže sú vybavené sekvenčnou automatickou bránou od značky Hörmann, svetlom, 2x elektrickou zásuvkou a meračom na spotrebu elektrickej energie. Garáže disponujú rozmermi od 17,4 m² až do 50 m². Celý komplex je uzatvorený a bude prístupný len pre majiteľov bytov, domov a garáží. V prípade záujmu neváhajte nás kontaktovať! Status: aktívne Vlastníctvo: firemné Stav: po rekonštrukcii Celková plocha: 17 m2 El. napätie: 230V Parkovanie: vlastné vyhradené Inžinierske siete: áno

EXKLUZÍVNE vám ponúkame na predaj rodinný dom v pôvodnom stave v meste Moldava nad Bodvou. 3D obhliadka rodinného domu z pohodlia domova: ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Moldava nad Bodvou, Košice – Okolie Ulica: Fábryho 34 Predmet: 6 izbový rodinný dom Stav: pôvodný stav Zastavaná plocha domu: 414 m2 Úžitková plocha domu: 278 m2 Celková veľkosť pozemku: 1040 m2 Inžinierske siete: všetky IS (mestská voda, elektrina, plyn, kanalizácia) Bez energetického certifikátu KONŠTRUKCIA DOMU: Rok výstavby: 1982 Konštrukcia: betón, tehla Strecha: drevo, eternit POPIS MIESTNOSTÍ - DISPOZÍCIA: 1.nadzemné podlažie – vstupná hala, schodište, botník, obytná izba, kúpeľňa, kuchyňa so špajzou a technickou miestnosťou, garáž 2. nadzemné podlažie – chodba, kuchyňa, 4x obytná izba, kúpeľňa, schodište, terasa 3. nadzemné podlažie – otvorený priestor s jednou miestnosťou, balkón POPIS DOMU: - 6 izbový rodinný dom v pôvodnom stave - dom je 2-podlažný s možnosťou využitia podkrovia a mať plnohodnotný 3.podlažný rodinný dom - vstup do garáže je z dvora, prístrešok na auto a dielňa zo zadu - rozvody elektriny, vody a plynu od výstavby rodinného domu - možnosti vlastnej realizácie nakoľko rodinný dom je pôvodnom stave s možnou rekonštrukcie na dvoj-generačný rodinný dom vďaka dvom vchodom do rodinného domu - dom je pripravený aj pre dve fungujúce rodiny nakoľko na prvom ale aj druhom podlaží rodinného domu sa nachádza plnohodnotná kuchyňa - rodinný dom je prepojený aj z vnútra schodiskom ale taktiež je možnosť uzatvoriť a rozdeliť rodinný dom - na druhom podlaží je v obývačke vybudovaný krb s východom na zastrešenú terasu a priamom vstupom na dvor a záhradu LOKALITA A OKOLIE: - dom sa nachádza v tichej oblasti Moldavy nad Bodvou neďaleko kompletnej občianskej vybavenosti - Šaca (17km – 18min), Košice (31km – 30min), Rožňava (41km – 37min) - tichá a kľudná lokalita - bezproblémoví susedia - kompletná občianska vybavenosť CENA A PLATBA: - cena 229.900 EUR vrátane provízie pre realitnú kanceláriu - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením). Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na:

Typ: 2-izbový byt Ulica: Školská Mestská časť: Obec: Moldava nad Bodvou Daniel Görcsös a Invest & Real Vám ponúka na predaj útulný 2 izbový byt v centre mesta Moldava nad Bodvou na Školskej ulici po čiastočnej rekonštrukcii s balkónom.  NIEČO O BYTE Ide o  tehlový byt  s výmerou 57 m² ,ktorý sa nachádza na 2. poschodí (2/2). Bytový dom je kompletne zateplený so škridlovou strechou. K bytu prislúchajú pivničné priestory a špajza ktorá sa nachádza priamo v byte. V BYTE BOLO MENENÉ: - plastové okná - čiastočne menené elektrické rozvody - zrekonštruovaná kúpľňa (2015) BYT JE ČIASTOČNE ZARIADENÝ: - kuchynská linka so spotrebičmi - elektrický bojler na ohrev vody  - predsieňová zostava - sedacia súprava ( podľa dohody ) - kúpeľňa  - vstavaná skriňa  OBČIANSKÁ VYBAVENOSŤ: - škôlka  - základná škola  - rôzne obchody  - poliklinika  Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Celková plocha: 57 m2 Úžitková plocha: 57 m2 Poschodie: 2 Loggia: nie Počet izieb: 2 Plocha balkóna: 2 m2 Balkón: áno Kúpeľňa: vaňa Počet kúpelní: 1 Výťah: nie Zariadenie: čiastočne Materiál: tehla Pivnica: áno

Typ: 3-izbový byt Ulica: Námestie Ľudovíta Štúra 945/3 Mestská časť: Obec: Moldava nad Bodvou Daniel Görcsös a Invest & Real Vám ponúka na predaj 3 - izbový kompletne zrekonštruovaný a zariadený byt s klímou a s 6 m² loggiou na ulici Námestie Ľudovíta Štúra 3 v meste Moldava nad Bodvou. Byt sa nachádza na 6. poschodí (6/8) v zateplenej zrekonštruovanej bytovke s novým výťahom. DISPOZÍCIA BYTU: - predsieň s vešiakovou skriňou a s botníkom - zariadená obývacia izba spojená s kuchyňou kde ostáva zariadenie kuchynská linka na mieru so spotrebičmi a s novou klímou  - spálňa kde ostáva posteľ, veľké šatníkové skine a kancelársky stôl - druhá spálňa ktorá ostáva tak tiež kompletne zariadená - chodba zo stavanou skriňou - kúpeľňa so sprchovacím kútom zo závesnou skrinkou a s pračkou - samostatná toaleta s multifunkčným ovládaním a s umývadlom so skrinkou V byte prebehla kompletná rekonštrukcia pred 5 rokmi:  - zariadenie Decodom a SIKO - elektro inštalácia  - vodo inštalácia  - nová sanita  - nové stierky v celom byte - vyrovnanie podláh nivelizáciou - nové interiérové dvere so zárubňami - 2x zasúvacie puzdrové dvere - nové bezpečnostné dvere - dispozičné zmeny K bytu prislúcha pivnica na prízemí bytovky a špajza na poschodí pred vstupnými dverami. V blízkom okolí kompletná občianska vybavenosť, základná škola, materská škola, obchody, zastávky na MHD. Túto nehnuteľnosť je možné financovať formou h y p o t e k á r n e h o    ú v e r u ,  s ktorým Vám v Invest & Real odborne poradíme, pomocou nášho hypotekárneho špecialistu. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Celková plocha: 71 m2 Úžitková plocha: 71 m2 Loggia plocha: 6 m2 Loggia: áno Počet poschodí: 8 Počet izieb: 3 Kúpeľňa: sprchovací kút Počet kúpelní: 1 Výťah: áno Klimatizácia: áno El. napätie: 230V Zariadenie: zariadený Pivnica: áno

Typ: 2-izbový byt Ulica: Školská Mestská časť: Obec: Moldava nad Bodvou Daniel Görcsös a Invest & Real Vám ponúka na predaj útulný 2 izbový byt v centre mesta Moldava nad Bodvou na Školskej ulici po čiastočnej rekonštrukcii s balkónom.  NIEČO O BYTE Ide o  tehlový byt  s výmerou 57 m² ,ktorý sa nachádza na 2. poschodí (2/2). Bytový dom je kompletne zateplený so škridlovou strechou. K bytu prislúchajú pivničné priestory a špajza ktorá sa nachádza priamo v byte. V BYTE BOLO MENENÉ: - plastové okná - čiastočne menené elektrické rozvody - zrekonštruovaná kúpľňa (2015) BYT JE ČIASTOČNE ZARIADENÝ: - kuchynská linka so spotrebičmi - elektrický bojler na ohrev vody  - predsieňová zostava - sedacia súprava ( podľa dohody ) - kúpeľňa  - vstavaná skriňa  OBČIANSKÁ VYBAVENOSŤ: - škôlka  - základná škola  - rôzne obchody  - poliklinika  Status: rezervované Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Celková plocha: 57 m2 Úžitková plocha: 57 m2 Poschodie: 2 Loggia: nie Počet izieb: 2 Plocha balkóna: 2 m2 Balkón: áno Kúpeľňa: vaňa Počet kúpelní: 1 Výťah: nie Zariadenie: čiastočne Materiál: tehla Pivnica: áno

Typ: Výstavba bytov Ulica: Hviezdoslavova Obec: Moldava nad Bodvou Realitná kancelária  Sonne s.r.o. exkluzívne  ponúka na predaj pozemok vo výmere cca 1700 m2. Podľa platnej  územnoplánovacej dokumentácie  mesta Moldava nad Bodvou pozemok  sa nachádza v miešanom  mestskom  území  ( s polyfunkčnou zástavbou ) Územie slúži pre umiestnenie zariadení základnej, vyššej a špecifickej vybavenosti a obchodných, hospodárskych a správnych zariadení, kombinovaných s funkciou bývania Obytné budovy  charakteru rodinných domov, obvykle kombinované s komerčnou vybavenosťou v parteri, Hromadné garáže a parkoviská, slúžiace pre návštevníkov a zamestnancov zariadení Maximálna prípustnosť podlažnosti 3 nadzemné podlažia Intenzita zástavby stanovená na kz = 0,3. Prístup na nehnuteľnosť je z miestnej komunikácie zo severnej svetovej strany. Pozemok sa  nachádza na  rovinatom teréne v tichom prostredí v zastavanej časti mesta. Výmera pozemku bude cca 1700 m2. Celková výmera  bude upresnená po vypracovaní nového geometrického plánu o rozdelení pozemku. Rozmery pozemku: severná strana 71 m, východná strana 32 m, južná strana 54 m, západná strana 28 m. Inžinierske siete pred pozemkom a nie sú zahrnuté v cene.  K dispozícii sú predbežné vyjadrenie: Východoslovenskej vodárenskej spoločnosti a.s. Košice – vyjadrenie k podzemným zariadeniam Železnice SR – oblastné riaditeľstvo  Železnice SR – oblastné riaditeľstvo  sekcia OZT Železnice SR – generálne riaditeľstvo – odbor expertízy VSD Slovak Telecom   Cena  pozemku v celku  128.000,- EUR Slovom / stodvadsaťosemtisíc EUR /   Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Celková plocha: 1700 m2 Úžitková plocha: 1700 m2

EXKLUZÍVNE vám ponúkame na predaj rodinný dom v pôvodnom stave v meste Moldava nad Bodvou. 3D OBHLIADKA: ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Moldava nad Bodvou, Košice – Okolie Ulica: Fábryho 35 Predmet: 6 izbový rodinný dom Stav: pôvodný stav Zastavaná plocha domu: 414 m2 Úžitková plocha domu: 278 m2 Celková veľkosť pozemku: 1040 m2 Inžinierske siete: všetky IS (mestská voda, elektrina, plyn, kanalizácia) Bez energetického certifikátu KONŠTRUKCIA DOMU: Rok výstavby: 1982 Konštrukcia: betón, tehla Strecha: drevo, eternit POPIS MIESTNOSTÍ - DISPOZÍCIA: 1.nadzemné podlažie – vstupná hala, schodište, botník, obytná izba, kúpeľňa, kuchyňa so špajzou a technickou miestnosťou, garáž 2. nadzemné podlažie – chodba, kuchyňa, 4x obytná izba, kúpeľňa, schodište, terasa 3. nadzemné podlažie – otvorený priestor s jednou miestnosťou, balkón POPIS DOMU: - 6 izbový rodinný dom v pôvodnom stave - dom je 2-podlažný s možnosťou využitia podkrovia a mať plnohodnotný 3.podlažný rodinný dom - vstup do garáže je z dvora, prístrešok na auto a dielňa zo zadu - rozvody elektriny, vody a plynu od výstavby rodinného domu - možnosti vlastnej realizácie nakoľko rodinný dom je pôvodnom stave s možnou rekonštrukcie na dvoj-generačný rodinný dom vďaka dvom vchodom do rodinného domu - dom je pripravený aj pre dve fungujúce rodiny nakoľko na prvom ale aj druhom podlaží rodinného domu sa nachádza plnohodnotná kuchyňa - rodinný dom je prepojený aj z vnútra schodiskom ale taktiež je možnosť uzatvoriť a rozdeliť rodinný dom - na druhom podlaží je v obývačke vybudovaný krb s východom na zastrešenú terasu a priamom vstupom na dvor a záhradu LOKALITA A OKOLIE: - dom sa nachádza v tichej oblasti Moldavy nad Bodvou neďaleko kompletnej občianskej vybavenosti - Šaca (17km – 18min), Košice (31km – 30min), Rožňava (41km – 37min) - tichá a kľudná lokalita - bezproblémoví susedia - kompletná občianska vybavenosť CENA A PLATBA: - cena 219.900 EUR vrátane provízie pre realitnú kanceláriu - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením).

Typ: 2-izbový byt Ulica: Krátka Mestská časť: Obec: Moldava nad Bodvou Invest & Real a Adrián Puškáš Vám exkluzívne ponúka na predaj 2 izbový byt po čiastočnej staršej rekonštrukcii na Krátkej ulici v meste Moldava nad Bodvou. Tento dvojizbový byt s výmerou 56 m², je umiestnený na prvom poschodí. Veľkou výhodou je lokalita, ktorá je v Moldave vyhľadávaná. Dispozične byt pozostáva z 2 samostatných izieb – spálne, obývacej izby,kuchyne, kúpeľne a oddelenej toalety. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii. Doplňujúce informácie k nehnuteľnosti:  |  k bytu prislúcha pivnica |  byt bude kúpou voľný |  výhodná možnosť takýto byt následne prenajať |  v blízkosti nájdeme školu, škôlku a všetko čo k mestskému životu potrebujeme Túto nehnuteľnosť je možné financovať formou h y p o t e k á r n e h o    ú v e r u ,  s ktorým Vám v Invest & Real odborne poradíme, pomocou nášho h y p o t e k á r n e h o   š p e c i a l i s t u. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Celková plocha: 62 m2 Úžitková plocha: 56 m2 Poschodie: zvýšené prízemie Počet izieb: 2 Pivnica: áno Pivnica plocha: 6 m2

Typ: 1-izbový byt Ulica: Severná Mestská časť: Obec: Moldava nad Bodvou Invest & Real a Adrián Puškáš Vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný - čiastočne zariadený 1,5 - izbový byt so 6 m² loggiou na ulici Severná v Moldave nad Bodvou. Byt s úžitkovou plochou 42 m² sa nachádza na 5. poschodí (5/8) v zateplenom bytovom dome s výťahom. Pôvodne 1 – izbový byt prešiel v roku 2019 rozsiahlou rekonštrukciou , kde z 1 izbového bytu sa stal takzvaný jeden a pol 1.5 izbový byt, špecifikom takéhoto typu bytu je prepojená obývacia izba s kuchyňou a samostatná (oddelená) spálňa. REKONŠTRUKCIA ZAHŔŇA - výmenu elektrických rozvodov -  vodovodných rozvodov - kuchynská linka na mieru s praktickým ostrovčekom so spotrebičmi  - komplet stierky - bezpečnostné dvere - nová sanita  VÝHODY TEJTO NEHNUTEĽNOSTI - príjemné bývanie - veľmi výhodne sa dá tento typ bytu následne prenajať - svetlý byt - ideálne poschodie - byt ostáva čiastočne zariadený - k bytu prislúcha pivnica - 25 min. s autom do Košíc - verejné parkovanie - kompletná občianska vybavenosť, v blízkosti nájdeme základnú školu , škôlky, obchody Túto nehnutelnost je možné financovat formou h y p o t e k á r n e h o   ú v e r u, s ktorým Vám v Invest & Real odborne poradíme, pomocou nášho h y p o t e k á r n e h o   š p e c i a l i s t u. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Celková plocha: 42 m2 Úžitková plocha: 42 m2 Poschodie: 5 Loggia plocha: 6 m2 Loggia: áno Výťah: áno Zariadenie: čiastočne

Typ: 3-izbový byt Ulica: Severná 988/17 Mestská časť: Obec: Moldava nad Bodvou Invest & Real a Daniel Görcsös Vám ponúka na predaj 3 - izbový zrekonštruovaný byt o rozlohe 78,99 m² s balkónom - 3 m² mna ulici Severná v meste Moldava nad Bodvou. Byt sa nachádza na 1. poschodí v zateplenej a zrekonštruovanej bytovke s novým výťahom. V byte po predaji ostávajú stavané skrine, ktoré boli zkonštruované na mieru. Presnejšie ich nájdeme na chodbe a v spálni. Ďalej v byte ostáva kuchyňská linka zo spotrebičmi vrátane novej umývačky riadu, sporáku a varnej dosky Kúpelňa ostáva kompletne zariadená. K bytu prislúcha pivnica na prízemí bytovky. REKONŠTRUKCIA:  |  elektro inštalácia  |  vodo inštalácia  |  nová sanita (1 rok) |  nové podlahy  |  bezpečnostné dvere V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianská vybavenosť, základná škola, materská škola, obchody a zastávky MHD. Túto nehnuteľnosť je možné financovať formou h y p o t e k á r n e h o    ú v e r u ,  s ktorým Vám v Invest & Real odborne poradíme, pomocou nášho h y p o t e k á r n e h o   š p e c i a l i s t u. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Celková plocha: 82 m2 Úžitková plocha: 79 m2 Poschodie: zvýšené prízemie Poschodie: 1 Počet izieb: 3 Plocha balkóna: 3 m2 Balkón: áno Kúpeľňa: vaňa Počet kúpelní: 1 Výťah: áno Zariadenie: čiastočne Pivnica: áno Pivnica plocha: 2 m2

Typ: 2-izbový byt Ulica: Námestie Ľudovíta Štúra 969/16 Mestská časť: Obec: Moldava nad Bodvou Invest & Real a Daniel Görcsös Vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný - kompletne zariadený (okrem sušičky a práčky) 1,5 - izbový byt so 6 m² loggiou na ulici Nám. Ľudovíta Štúra v meste Moldava nad Bodvou. Byt s úžitkovou plochou 42 m² sa nachádza na 7. poschodí (7/8) v zateplenom bytovom dome s výťahom. Pôvodne 1 – izbový byt prešiel v roku 2021 rozsiahlou rekonštrukciou, kde z 1 izbového bytu sa stal tzv. 1.5 izbový byt, špecifikom takéhoto typu bytu je prepojená obývacia izba s kuchyňou a samostatná (oddelená) spálňa. REKONŠTRUKCIA ZAHŔŇA |  výmenu elektrických rozvodov |  vodovodných rozvodov |  kuchynská linka na mieru so spotrebičmi  |  komplet stierky |  bezpečnostné dvere |  nová sanita  |  nové podlahy |  ergonomické riešenie bytu máme posuvné dvere  |  stavané skrine na mieru  VÝHODY TEJTO NEHNUTEĽNOSTI |  príjemné bývanie |  veľmi výhodne sa dá tento typ bytu následne prenajať |  svetlý byt |  byt ostáva kompletne zariadený (okrem sušičky a práčky) |  k bytu prislúcha pivnica |  25 min. s autom do Košíc |  verejné parkovanie |  kompletná občianska vybavenosť, v blízkosti nájdeme základnú školu, škôlky, obchody, detské ihrisko BYT OSTÁVA ČIASTOČNE ZARIADENÝ |  v obývačke ostáva obývacia stena, sedacia súprava |  v spálni ostáva len stavaná skriňa  |  kuchyňa ostáva kompletne zariadená so spotrebyčmi umývačka riadu, sporák a varná doska  |  na chodbe ostáva vstavaná skriňa, a predsieňová zostava  |  kúpeľňa ostáva kompletne zariadená Túto nehnutelnost je možné financovat formou h y p o t e k á r n e h o   ú v e r u, s ktorým Vám v Invest & Real odborne poradíme, pomocou nášho h y p o t e k á r n e h o   š p e c i a l i s t u. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Celková plocha: 48 m2 Úžitková plocha: 42 m2 Poschodie: 7 Loggia plocha: 6 m2 Loggia: áno Počet izieb: 2 Kúpeľňa: vaňa Počet kúpelní: 1 Výťah: áno Klimatizácia: áno Parkovanie: verejné

Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok s rozlohou 1600m2, so základmi pre RD a všetkými IS nachádzajúci sa v obci Hidvégardó - len 1km od Slovenska, pričom cesta z Košíc môže trvať približne iba 30minút autom po dobrej a rovnej ceste !! Obec je veľmi obľúbená aj práve kvôli dostupnosti na Slovensko a zrejme preto tu žije už viac ako 60 slovenských rodín. Na pozemku je predpripravený 96m2 základ pre rodinný dom, ktorý tvorí drvený kameň. Plánovaná bola výstavba montovaného keramického domu, ktorý už je na pozemku a v prípade záujmu majitelia ochotne poskytnú vyhotovený projekt pre dokončenie stavby. Podľa projektu boli zavedené všetky inžinierske siete: elektrina (bola privedená spodnom - pod zemou), plynová prípojka, obecná voda aj kanalizácia - sú privedené až ku základom. Pozemok je úplne rovinatý, slnečný, pôda je vhodná na pestovanie, je veľmi úrodná a navyše ako bonus je pozemok situovaný v krásnom pokojnom prostredí mimo hlavnej cesty, čo poskytuje vhodné podmienky pre oddych a relax.  V obci sa nachádzajú potraviny, pošta, škôlka, kostol, futbalové ihrisko a funguje tu aj pravidelný rozvoz jedál. V 4km vzdialenej obci Turňa nad Bodvou (Slovensko) sa nachádzajú rôzne reštaurácie, obchody, potraviny, železiarstvo, čerpacia stanica, autobusová a železničná zastávka, pošta, škola, škôlka, kostoly, lekáreň, zdravotné stredisko.. V meste Moldava nad Bodvou je aj Tesco, Lidl, Billa a mnoho ďalších rôznych obchodov, je tu aj nemocnica, gymnázium, kúpalisko... Navyše v okolí obce Hidvégardó sú bohaté možnosti pre turistiku, cyklistiku, hubárčenie, rybárčenie či jazdu na koni, za zmienku stojí napríklad Zádielska tiesňava, Turniansky hrad, rôzne vodopády, jaskyne, atď. CENA: 47 500€ Montovaný dom v cene nie je zahrnutý, dá sa však odkúpiť za výhodnú cenu ! Cena je vrátane všetkých poplatkov realitnej kancelárie, nákladov certifikovaného advokáta a vkladu do katastra, preklad zmluvy do slovenského jazyka, odovzdanie listu vlastníctva,  prepis energií na základe plnej moci a iných služieb podľa dohody a podľa potrieb nového majiteľa aj po odovzdaní nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je vybavenie pobytovej karty - LAKCÍM KARTY. Makléri realitnej kancelárie Vám radi pomôžu pri vybavovaní nielen administratívnych záležitostí aj po predaji. Nenecháme Vás samých v cudzej krajine. Na nás sa VŽDY môžete s dôverou obrátiť.  Naši makléri Vám radi poskytnú bližšie informácie o nehnuteľnosti a pomôžu Vám s výberom vhodnej nehnuteľnosti. Kompletnú ponuku našich ponúkaných nehnuteľností nájdete na V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás telefonicky v pracovných dňoch od 8.30 do 18.00 a v sobotu od 9.00 do 12.00 a dohodnite si termín obhliadky na našej infolinke + 704     ALEBO   NONSTOP mailom na : info@

Ako majiteľ Vám ponúkam na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v obci Turňa nad Bodvou, obec je vzdialená 8km od Moldavy nad Bodvou a 35km od Košíc. V dome sú 3 nepriechodné izby, kúpeľňa, vstupná chodba, špajz a obývačka spojená s kuchyňou. Dom sa nachádza v tichej lokalite v strede obce na rovinatom pozemku s rozlohou 920m2, zastavaná plocha domu s terasou je 220m2, obytná plocha domu je 110m2. Z toho je terasa veľká 55m2 situovaná za domom, ktorá sa dá využívať aj ako garáž až pre 3 automobily. Na pozemku sa nachádza ďalšia terasa o veľkosti 30m2. Dom prešiel v roku 2022 kompletnou rekonštrukciou, je odizolovaný od spodných vôd a vlhkosti, má novú elektroinštaláciu s revíziou, dom je zateplený z 2 strán, na dome sú osadené nové plastové okná a dvere s izolačným trojsklom, vymenená strešná krytina, nová kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC. Vykurovanie je podlahové elektrické, s termostatmi v každej miestnosti napojenými na WiFi – regulácia vykurovania možná aj online cez telefón (napríklad z práce). Na pozemku sa nachádza aj plynová prípojka. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, potraviny, škola, škôlka, drogéria, textil, stavebniny, zmiešaný tovar, autobusová aj vlaková zastávka je vzdialená od domu 2min chôdzou. K domu bol po rekonštrukcii spravený nový znalecký posudok s hodnotou domu podľa znaleckého posudku 169 000€, možnosť využiť tento posudok aj na účely hypotekárneho úveru, s ktorým Vám v prípade záujmu poradím a vyriešim hypotekárny úver za Vás. Väčšina mojich klientov dostane úver na bývanie v banke bez problémov, preto ma v prípade záujmu neváhajte kontaktovať na telefónnom číslo: , alebo mailom: Pri rýchlej dohode možná rozumná dohoda na cene, volajte na vyššie uvedené telefónne číslo pre viac informácií. Dom je bez akýchkoľvek investícií a predáva sa zariadený tak ako ho vidíte na fotkách. Po kúpe je dom pripravený na okamžité nasťahovanie.

Ponúkame Vám na predaj krásny pozemok s rozlohou 8889m2 nachádzajúci sa v intraviláne obce Hidvégardó - len 1km od Slovenska, pričom cesta z Košíc môže trvať približne iba 30minút autom po dobrej a rovnej ceste !! Obec je veľmi obľúbená práve kvôli dostupnosti na Slovensko a zrejme preto tu žije už viac ako 60 slovenských rodín. Typ pozemku je klasifikovaný ako orná pôda, avšak treba brať do úvahy jeho reálny potenciál. Existuje možnosť preklasifikovať pozemok na stavebný a následne ho rozdeliť na niekoľko parciel ( môže vzniknúť 8 a viac samostatných stavebných parciel, čo je z investičného hľadiska naozaj atraktívna ponuka ).  Prístupová cesta k pozemku vedie z dvoch strán. Pozdĺž pozemku sa tiahne elektrické vedenie a všetky inžinierske siete ako plyn, voda či obecná kanalizácia je vo vzdialenosti 50m od pozemku. Pozemok je úplne rovinatý, slnečný, pôda je veľmi úrodná a navyše ako bonus je situovaný v krásnom prostredí, čiže je z pozemku pekný výhľad na okolitú prírodu. Pozemok je napríklad možné v súčasnosti aj prenajať na poľnohospodárske účely. V prípade potreby a po vzájomnej dohode s majiteľom Vám môžu byť poskytnuté inžinierske siete z vedľajšieho rodinného domu. Taktiež môžete počítať s pomocou pri riešení preklasifikácie pozemku a zavádzaní IS.  V obci sa nachádzajú potraviny, pošta, škôlka, kostol, futbalové ihrisko a funguje tu aj pravidelný rozvoz jedál. V 4km vzdialenej obci Turňa nad Bodvou (Slovensko) sa nachádzajú rôzne reštaurácie, obchody, potraviny, železiarstvo, čerpacia stanica, autobusová a železničná zastávka, pošta, škola, škôlka, kostoly, lekáreň, zdravotné stredisko.. V meste Moldava nad Bodvou je aj Tesco, Lidl, Billa a mnoho ďalších rôznych obchodov, je tu aj nemocnica, gymnázium, kúpalisko... Navyše v okolí obce Hidvégardó sú bohaté možnosti pre turistiku, cyklistiku, hubárčenie, rybárčenie či jazdu na koni, za zmienku stojí napríklad Zádielska tiesňava, Turniansky hrad, rôzne vodopády, jaskyne, atď. CENA: 29 500€ Cena je vrátane všetkých poplatkov realitnej kancelárie, nákladov certifikovaného advokáta a vkladu do katastra, preklad zmluvy do slovenského jazyka, odovzdanie listu vlastníctva,  prepis energií na základe plnej moci a iných služieb podľa dohody a podľa potrieb nového majiteľa aj po odovzdaní nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je vybavenie pobytovej karty - LAKCÍM KARTY. Makléri realitnej kancelárie Vám radi pomôžu pri vybavovaní nielen administratívnych záležitostí aj po predaji. Nenecháme Vás samých v cudzej krajine. Na nás sa VŽDY môžete s dôverou obrátiť.  Naši makléri Vám radi poskytnú bližšie informácie o nehnuteľnosti a pomôžu Vám s výberom vhodnej nehnuteľnosti. Kompletnú ponuku našich ponúkaných nehnuteľností nájdete na V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás telefonicky v pracovných dňoch od 8.30 do 18.00 a v sobotu od 9.00 do 12.00 a dohodnite si termín obhliadky na našej infolinke + 704