tvarnice obi - strana 37
Počet nájdených inzerátov TVARNICE OBI
: 1000 - strana 37
Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúci link a pozrite si videoprehliadku pozemku ++++ +++++
TUreality Vám ponúkajú na predaj priestranný 3-izbový rodinný dom v pôvodnom stave vo výbornej technickej kondícii bez priesakov umiestnený v tichej ulici v centrálnej časti obce Krušovce. Dom sa sa nachádza na pozoruhodnom pozemku o výmer 1306 m2 a dáva možnosť mnohých dispozičných riešení. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI + dom ideálny na prerobenie podľa vlastných predstáv + možnosť realizovať investične nový RD + výborná lokalita + kompletne podpivničený + parkovanie vo dvore. DOM Krušovce - postavený v roku 1968, konštrukčný systém domu pálená tehla- siporexové tvárnice, valbová strecha, škridlová krytina. 3 - izbový zastavaná plocha domu: 132 m2 celková plocha pozemku: 1306 m2 IS: obecná voda, elektrika 230/380V, plyn, okrem kanalizácie. DISPOZÍCIA DOMU: vstupná chodba - tri obytné nepriechodné izby - samostatná kuchyňa - kúpeľňa s vaňou - samostatné WC. Centrálne kúrenie je riešené plynovým kotlom. Za domom na pozemku sa nachádza drevená garáž a kamenná pivnica na zeleninu a ovocie, vlastná studňa. POZEMOK: je oplotený, slnečný a rovinatý. Občianska vybavenosť: V obci sa nachádza MŠ, ZŠ, obchody, lekár, výborné spojenie vlakom a autobusom do Topoľčian a Partizánskeho. NÁŠ NÁZOR: dom s pozemkom v tichej ulici, vhodný či už na súkromné bývanie alebo výstavbu ďalšieho rodinného domu, pozemok vhodný ako investícia do budúcnosti. Pri rýchlom a serióznom jednaní možná dohoda na cene. V prípade záujmu Vám náš finančný špecialista sprostredkuje bezplatne HÚ šitý na mieru v banke podľa Vášho výberu, Energetický certifikát nie je k dispozícii. Kontakt: butin@
Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu so súpisným číslom skolaudovanú 04/2019 stojacu na rovinatom pozemku o výmere 614m2 v Hornej Marikovej.
Spodné podlažie je konštruované z nízkoenergetickej tvárnice, vrch je drevený, zateplený vrátane strechy. Na pozemku sa nachádza detské ihrisko, hojdačka a spevnená parkovacia plocha.
Dom sa predáva aj so zariadením vyrobeným na mieru. Za povšimnutie stojí i masívne schodisko, masívne zárubne, masívne dvere i parapety.
Dispozícia:
Prízemie - Vstupná chodba, kúpeľňa s WC a sprchovým kútom, kuchyňa so špajzou a vstupom na terasu, obývačka s krbom.
Podkrovie – Dve obytné izby s balkónom a úložný priestor pod strechou.
IS: Elektrika, vlastná studňa na pozemku, žumpa, optický internet, vodu zohrieva el. zásobníkový bojler, vykurovanie je vyriešené tepelným čerpadlom, na prízemí je podlahové kúrenie, podkrovie vykurujú radiátory.
Náklady: 85€/4 osoby/mesiac
Kompletnú dokumentáciu vieme poskytnúť k nahliadnutiu pri obhliadke.
Viac fotiek nájdete na stránke:
ID 322-12-MIG
Na predaj 3 – podlažný, 5 – izbový rodinný dom v časti Nitra – Šúdol, na ul. Hviezdoslavova trieda.V zadnej časti domu – úplné súkromie – krytá terasa (vyvedená voda aj elektrina ) ,bazén, záhrada...
Dom bol kolaudovaný v r.2010 a k dispozícii je kompletná stavebná dokumentácia.
Pozemok má rozlohu 1 317 m2, zastavaná plocha 147 m2, podlahová plocha domu cca 140 m2.
Dispozícia:
Prízemie – garáž, dielňa, sklad, technická miestnosť, kúpeľňa s WC...
1.podlažie – denná časť: obývačka s kuchyňou + výstup na krytú terasu ,samostatná izba, kúpeľňa s WC (sprchový kút)...
2.podlažie – 3 samostatné izby, , kúpeľňa s WC (sprchový kút)...
Podkrovie – pochôdzne – úložný priestor ...
Stavebný materiál - Tepelnoizolačné tvárnice Ytong Lambda + zateplenie...
Kúrenie – plyn, radiátory (+príprava na kúrenie pevným palivom)...
Strecha –plech + izolácia ...
IS – elektrina, voda, plyn, momentálne okrem kanalizácie (odpad riešený žumpou+ čistička)...
Zaujímavá ponuka ,dobrá poloha blízko centra Nitry, viac možností využitia ( bývanie , podnikanie , prenájom – možnosť vytvorenia samostatných, bytových jednotiek...
NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.
geletic@
V exkluzívnom zastúpení ako partner projektu moderných rodinných domov "PANSKÉ LÚKY" ponúkame na predaj DOM 15 TYP A nachádzajúci sa v jednej z najzaujímavejších rezidenčných oblastí v okolí Košíc, konkrétne v Malej Ide. Termín dokončenia do stavu holodomu december 2022. Výmera pozemku 601 m2.
Rodinný dom pozostáva z:
1.01 ZÁDVERIE 7,13 m2
1.02 CHODBA 2,47 m2
1.03 HLAVNÁ SPÁLŇA 10,63 m2
1.04 ŠATNÍK 3,74 m2
1.05 KÚPEĽŇA 5,03 m2
1.06 WC 1,81 m2
1.07 ŠPAJZA 1,48 m2
1.08 KUCHYŇA 10,20 m2
1.09 JEDÁLEŇ 19,25 m2
1.10 OBÝVACIA IZBA 25,76 m2
1.11 CHODBA 6,05 m2
1.12 DETSKÁ IZBA 12,18 m2
1.13 DETSKÁ IZBA 12,18 m2
1.14 KÚPELŇA WC 7,51 m2
1.15 ŠATNÍK 2,99 m2
1.16 TECHNICKÁ MIESTNOSŤ 4,03 m2
1.17 TERASA 32,14 m2
1.18 SKLAD 6,73 m2
CELKOVÁ PLOCHA DOMU JE 171,31 m2
TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA ŠTANDARDU DOMU :
ZÁKLADY DOMU:
Monolitické železobetónové pásy
Monolitická doska hr.150mm, vystužená kari siete hr.8mm 150x150mm
Protiradonová hydroizolácia základovej dosky
OBVODOVÝ PLÁŠŤ:
Obvodové pórobetónové murivo z presných tvárnic hr.250mm zateplené kontaktným zatepľovacím systémom EPS hr.200mm + silikónová omietka v kombinácií s dreveným exteriérovým obkladom
VNÚTORNÉ PRIEČKY:
Pórobetónové priečky z presných tvárnic hr.125mm
Povrchy stien-sadrové omietky A1, hygienický náter biely
STROPY:
Sadrokartónový podhľad s bielym hygienickým náterom
STRECHA:
Jednoplášťová železobetónová plochá strecha s tepelnou izoláciou na báze EPS hrúbky:300mm - 400mm, geotextília, 2mm fóliová krytina PVC chránená štrkovou vrstvou
VYKUROVANIE:
Podlahové teplovodné
Tepelné čerpadlo vzduch-voda monoblok STIEBEL-ELTRON
Ohrev teplej vody zabezpečený zabudovaným 180l zásobníkom TÚV cez tepelné čerpadlo
Komín murovaný O200mm - príprava na krb
CHLADENIE:
Podlahové tepelným čerpadlom vzduch-voda
Predpríprava na klimatizáciu pre miestnosť jedáleň a obývaciu izbu
DVERE A OKNÁ:
Vstupné dvere do domu Hliníkové
Okenné, dverné konštrukcie a HS portál - PVC Profil Slovaktual Optim CL 6-kom, 3 sklo,
Ug=0,6W/m2K, obojstranný antracit
Realizácia zaomietacích boxov pre osadenie vonkajších elektrických žalúzií
ELEKTROINŠTALÁCIA:
Vývody pre svietidlá, kuchynské spotrebiče, vypínače, zásuvky, bleskozvod
Samostatný vývod pre osvetlenie záhrady
Inštalácia slaboprúd-príprava pre internet, domový videovrátnik, satelit, alarm, kamerový systém
Príprava pre elektrickú autonabíjačku CYKY-J5X6
POVRCHY PODLÁH:
Izolácia EPS hr.150mm
Cementový poter hr.60mm
ZDRAVOTECHNIKA:
Rozvody vody a kanalizácie pre kúpeľňu, WC, kuchyňu
Samostatný vývod pre napojenie práčky a napojenie závlahy
VONKAJŠIE ÚPRAVY:
Plotové tvárnice CityStone Duvar
Medzi domami železo-betónový oporný múr a zvárané pletivo antracitové
Zámková
Predam obklad vid foto, cena dohodou, sivy je podlahovy obklad a biely je kupelnovy znacka Rako. Z obidvoch mam viac ako jedno balenie. Cena dohodou. Mam styri kusi vencovych tvarnic 200 Ytong.
Developerský projekt Janovík – Konopiská je nový projekt, prepracovaný do posledného detailu, ktorý sa nachádza v obci Janovík, medzi mestami Košice a Prešov. V obci Janovík staviame novú, jedinečnú lokalitu pozostávajúcu z 19 samostatne stojacich, dizajnových, rodinných domov typu bungalov v zastavanom území obce.
Projekt Janovík – Konopiská bol navrhnutý tak, aby vyhovel kritériám aj tých najnáročnejších klientov. Vďaka rozumnému dispozičnému riešeniu domu je tento projekt príťažlivý ako esteticky, tak aj funkčne a zabezpečuje dostatok priestoru Vám a Vašej rodine.
Aktuálne začala výstavba prvých 5 rodinných domov na pozemkoch.
RODINNÝ DOM:
Celková zastavaná plocha: 202, 28 m²
Zastavaná plocha objektu: 175.68 m²
Zastavané exteriérové plochy: 26.60 m²
Úžitková plocha spolu: 120.92 m²
Obytná plocha spolu: 76.84 m²
Možnosť výberu Orientácie svetovej strany: sever, juh
Južná strana (terasa):
545 m2 - cena: 269.850,-€
549 m2 - cena: 270.450,-€
666 m2 - REZERVOVANÝ
Severná strana (terasa):
573 m2 - cena: 274.050,-€
590 m2 - cena: 276.600,-€ - predbežne REZERVOVANÝ
DISPOZÍCIA: zádverie, technická miestnosť, chodba, obývacia hala s jedálňou, kuchyňa, komora, 3x izba, kúpeľňa
Materiál: PORFIX PREMIUM 500.
Strecha: Zastrešenie objektu je plochou strechou. Nosná konštrukcia strechy rodinného domu je riešená železobetónovou monolitickou doskou s použitím povlakovej hydroizolačnej krytiny z mäkčeného PVC (m-PVC). Strecha bude zo všetkých strán ukončená atikou. Ako finálna zaťažovacia vrstva bude zásyp z riečneho kameniva.
Okná: Plastové s izolačným trojsklom – farba ANTRACIT
Dvere: Plastové – farba ANTRACIT
IS: el. prípojka na pozemku, žumpa (10 m3), napojenie na verejný vodovod
Odovzdanie domov v štádiu HOLODOM s možnosťou dokončenia na kľúč po osobnej konzultácii s investorom.
Možnosť dokúpiť si fotovoltaický systém, ktorý Vám výrazne zníži náklady na energie.
Exteriér domu:
Vonkajšia povrchová úprava domu: silikónová fasádna omietka
Spevnené plochy:
Terasa: betón
Parkovacie státie pre 2 autá – zatrávňovacie tvárnice
Prístupový chodník ku domu
Na konci novovzniknutej ulice vznikne obratisko, čo zaručí kupujúcim ničím nerušené súkromie. Prístupová cesta bude z asfaltového betónu, dostatočne široká a využívaná výhradne vlastníkmi okolitých nehnuteľnosti.
CENA A PLATBA:
- cena 269.850 EUR vrátane provízie pre realitnú kanceláriu
- platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením).
!!! *** SKVELÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ + MOŽNÁ DOHODA ROZDELENIA PREDAJA RD A POZEMKU *** !!!
V tichom prostredí obce Dežerice, ktorá je vzdialená len cca 5 km od Bánoviec n/B., dovoľujeme si Vám so súhlasom majiteľa ponúknuť na predaj novostavbu 4-izb.rodinného domu s orientáciou na juh, situovaného v kľudnom prostredí s množstvom zelene na krásnom rozľahlom a slnečnom pozemku /3757m2/ s neodolateľným výhľadom na obec a okolitú prírodu s pocitom súkromia a bezpečia. Ďalšou veľkou výhodou polohy pozemku je veľmi dobrá dostupnosť do centra obce, do mesta Bánovce n/B, ako aj blízkosť obchvatu a hlavného ťahu Trenčín - Prievidza - Topoľčany.
Ponúkaná nehnuteľnosť je v OV bez tiarch a bremien. Pozostáva z novostavby RD a priestrannej záhrady. Súčasťou predaja je aj drevená chatka /3x6m/, garáž a starší rodinný dom. Pozemok je oplotený s prístupom z obecnej komunikácie.
***
OPIS ▶▶▶ Rodinný dom so ZP - 95m2 a ÚP - cca 119 m2 bol skolaudovaný v decembri 2020. Jedná sa o nízkoenergetický 2-podlažný, 4-izbový dom s obytným podkrovím, balkónom, sedlovou strechou so škridlovou krytinou a monolitickým stropom. Pri stavbe boli použité pórobetónové tvárnice YTONG, zateplenie je riešené polystyrénom s hrúbkou 20cm. Vnútorné omietky sú vápenné hladké, podlahy sú betónové s kombinovanou krytinou ▶ vinylová podlaha, keramická dlažba. Všetky okná ➕ balkónové dvere sú plastové s izolačným trojsklom. Vchodové dvere ➕ dvere do technic.miestnosti sú atypické drevené s izolačným trojsklom ▶bezpečnostné ❗❗❗ Schody, spájajúce prízemie s podkrovím vrátane zábradlia sú z kvalitného dubového masívu.
⏩ Dispozične dom pozostáva z prízemia /1.NP/ a obytného podkrovia /2.NP/.
1NP ▶ je hlavný obytný priestor ▶ pozostáva zo vstupnej chodby so schodiskom spájajúcim prízemie s podkrovím ➕ kuchyne so špajzou a jedálňou ➕ obývačky so vstupom z jedálne ➕ kúpeľne so sprch.kútom a toaletou /prístup z chodby/ ➕ vstupných schodov na 2NP. Taktiež sa tu nachádza technická miestnosť so samostatným vchodom.
2NP ▶ pozostáva z chodby ➕ troch izieb ➕ balkóna ➕ kúpeľne s rohovou vaňou a toaletou ➕ vstupných schodov z 1NP.
⏩Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu 230/400V, plyn a verejný vodovod. Má však aj vlastný zdroj vody - kopanú 9m hlbokú studňu, ktorá je čerpadlom prepojená do domu /okrem kuchyne/. Kúrenie je plynové, podlahové s energet.certifikátom A1 / v kúpeľni je radiátor s možnosťou prepojenia na elektr. kúrenie /. Ohrev vody zabezpečuje plynový bojler, umiestnený spolu s plynovým kotlom zn.WOLF v techn. miestnosti. Odpad je riešený ČOV. Na pozemku sa nachádza aj žumpa s objemom 10m3.
***
DREVENÁ CHATKA ▶▶▶ zateplená /3x6m/ s verandou ▶ postavená pred cca 6 rokmi ▶ so zavedenou elektrinou ➕ komín ➕ krbové kachle.
DREVENÁ GARÁŽ ▶▶▶ na betónových doskách, s možnosťou presunu / vrátane chatky /.
***
▶ Kúpu tejto nehnuteľnosti odporúčam ľuďom, ktorí hľadajú tiché a kľudné bývanie v lone krásnej prírody, ale zároveň nie veľmi vzdialené od
Realitná kancelária SPEKTRUM REALITY Vám ponúka na predaj samostatne stojací rodinný dom s prístavbou garáže v obci Chrenovec-Brusno v okrese Prievidza.
Rodinný dom je v súčasnej dobe v štádiu výstavby a nový majiteľ má možnosť si dokončiť dom podľa svojej predstavy.
Rozostavaný dom sa nachádza na mierne svahovitom pozemku. Hrubá stavba domu tvorí suterén, prízemie a obytné podkrovie.
Pôdorysný rozmer domu je 11,28 x 12,81 a výška domu je 7.63, čo je úroveň podlahy na prízemí.
Rodinný dom je napojený na verejný rozvod vody, elektrickej energie na 380V, plynu a odpad je riešený žumpou. Dažďové vody zo strechy pôjdu do trativodu.
Vstup na pozemok je riešený z miestnej komunikácie.
Dispozičné riešenie domu:
Vstup do rodinného domu je situovaný z východnej strany objektu z ulice- do chodby a garáže. Zo západnej strany cez balkónové dvere do obývacej izby na úrovni suterénu a cez dvere do skladu pod garážou.
V suteréne sa nachádza obývacia izba prepojená s kuchyňou, izba, kúpeľňa, technická miestnosť a schodisko na prízemie, ktoré je prístupné z chodby. Na obývaciu izbu nadväzuje prekrytá terasa.
Na prízemí sa nachádza hlavný vstup z ulice, chodba, z ktorej je riešený vstup do obývacej izby prepojenej s jedálňou a s kuchyňou , do kúpeľne a na schodisko do podkrovia a suterénu.
Z obývacej izby je vstup na prekrytú terasu.
Garáž má samostatný vstup z úrovne ulice a nie je prepojená s domom.
V podkroví sú tri izby, kúpeľňa a terasa nad garážou je prístupná z chodby.
Vykurovanie je podlahové, zdrojom tepla objektu je teplovodný, plynový a kondenzačný kotol značky PROTHERM.
Ohrev vody je navrhnutý v samostatnom externom solárnom zásobníkovom ohrievači TÚV PROTHERM s objemom 248L.
Solárny zásobník je ohrievaný 2ks slnečného kolektoru PROTHERM umiestnený na streche objektu. V nepriaznivom počasí je TÚV v zásobníkovom ohrievači ohrievaná plynovým kotlom.
Doplnkové vykurovanie objektu je navrhnuté krbovou vložkou v obývacej izbe v suteréne a na prízemí, prieduch komína sa upraví podľa zvoleného typu spotrebiča.
Technický opis domu:
-Obvodové konštrukcie: POROTHERM hr. 380mm
-Deliace konštrukcie: POROTHERM tvárnice hr. 300, 250, 140, 115 mm
-Stropy: Železobetónový/ trámový strop.
-Strecha: sedlová a strešná krytina je betónová škridla BRAMAC.
-Všetky okná, vstupné dvere sú plastové-5 komorový systém, s izolačným dvojsklom.
-Vnútorné dvere sú plné drevené dýhované a drevené zasklené .
Jednoducho si rodinný dom dokončíte a prispôsobíte na svoj obraz tak, aby ste sa cítili čo najpríjemnejšie.
V obci je kompletná občianska vybavenosť: Obecný úrad, materská škola, potraviny, autobusové zástavky a sieť obchodov.
Platba je možná v hotovosti, alebo aj na úver.
Cena nehnuteľností: 178 000 € (cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu).
Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej
URBAN&PARTNER predá trojpodlažný rodinný dom na Kutuzovovej ulici s tromi bytovými jednotkami a prístavbou. Uzatvorený areál pozemku s veľkosťou 379m2 a zastavanou plochou 339m2 sa nachádza vo veľmi atraktívnej lokalite v širšom centre. Celková úžitková plocha nehnuteľnosti je 800m2 (vrátane podkrovia a suterénu). Aktuálne sa 2 byty v dome a celý priestor prístavby prenajímajú ako prevádzky firiem a jednoizbový byt slúži na bývanie.
Jednotlivé priestory boli priebežne rekonštruované v rokoch 2005 – 2020 vrátane plynového kotla v prístavbe, plynových gamatiek, elektrických kotlov (v dome), rozvodov elektriny a rozvodov vody. V spoločných priestoroch boli menené okná a krov strechy + ochrana proti snehu. Kanalizácia a plynové rozvody sú pôvodné.
DISPOZÍCIA:
1NP
Vchodom z ulice sa vchádza do podbránia a z neho schodiskom do chodby domu na vyvýšenom prvom podlaží alebo na dvor za domom. Zo schodiskovej chodby na 1NP sa vchádza do bytu o rozlohe 74m2, ktorý je využívaný ako wellness. Na tom istom podlaží sa nachádzajú aj dva sklady, spolu vo výmere 30m2.
Za domom sa cez dvor vchádza do prístavby v rozlohe 142m2, aktuálne prenajatý kozmetickému salónu.
2NP
Schodiskom sa vychádza na chodbičku na 2NP, kde sa nachádzajú dva byty – jeden o rozlohe 66m2, aktuálne prenajatý e-shopu s oblečením a druhý o rozlohe 37m2, ktorý je využívaný na bývanie.
3NP – Podkrovie
Schodiskom sa cez chodbičku vchádza do skladu vo výmere 16m2 a na povalu vo výmere 120m2.
Suterén
Z dvora domu sa vchádza do suterénu, ktorý má veľkosť 120m2 a dvoch skladov vo výmere 21m2 a 48m2. Suterén je presvetlený oknami a po jeho rekonštrukcii sa dá plnohodnotne využiť.
PARKOVANIE
Dve autá je možné zaparkovať pred bránou do domu alebo možnosť rezidenčného parkovania.
BENEFITY:
Objekt rodinného domu ponúka viacúčelové využitie – na bývanie, sídlo firmy alebo investícia s možnosťou prenájmu priestorov so skvelou dostupnosťou do centra. V blízkosti sú zastávky MHD a široká občianska vybavenosť. Veľkou výhodou je tiež možnosť nadstavby, prípadne využitia existujúceho podkrovia.
Výmera pozemku 379m2
Zastavaná plocha 339m2
Celková úžitková plocha 800m2 (vrátane podkrovia a suterénu)
Dom kolaudovaný 1927
Prístavba kolaudovaná 1976
Čiastočné rekonštrukcie v rokoch 2005-2020
Plastové okná s izolačným dvojsklom
Každý byt má samostatný merač elektriny a plynu
Stavebný materiál tehly a tvárnice
Krov sedlový drevený, krytina škridle
Strecha prístavby je rovná, plechová
CENA: 819.000 EUR
V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku prosím kontaktujte:
Ing. Silvia Mojžišová
Tel.
mojzisova@
Vodná nádrž Kunov je od Senice, ako okresného mesta s viac ako 20.000 obyvateľmi a dobrým infraštruktúrnym zázemím, vzdialená len približne 5 kilometrov, respektíve do centra mesta 5.5 kilometra. Východný breh tejto vyhľadávanej nádrže, ktorá vznikla vybudovaním priehrady koncom 70 rokov na toku rieky Teplica, je pozvoľne zastavaný rekreačnými objektami, ktoré v letných mesiacoch praskajú vo švíkoch.
Nehnuteľnosť, ktorú Vám dnes ponúkame je investičnou príležitosťou. Ide totiž o dvojpodlažný objekt s výmerou úžitkovej plochy viac ako 500m2, pričom zastavaná plocha činí 312m2. Nosným stavebným prvkom sú kvádrové tvárnice, pričom obvodový plášť nie je zateplený. Stropy sú yo železobetónu, pričom podlažia sú stavebne prepojené samonosným betónovým schodiskom so slušnou šírkou. Centrálna časť objektu pripomína neskromný vestibul rodinnej vily či penziónu. Strešná konštrukcia je rovnako železobetónová, pričom strecha má jemný sklon smerom na východ, tvoriac atiku po bokoch stavby.
Nejednému oku určite neušiel fakt, že stavba je architektonicky navrhnutá tak, aby sa s ňou pri odvážnejších plánoch dalo pracovať aj ako s radovou zástavbou samostatných objektov rekreačného charakteru. Vo výsledku by mohli vzniknúť 3 apartmánové / rekreačné radové domy, čo sa ponúka ako najlepšia alternatíva zhodnotenia vstupného kapitálu, nakoľko aktuálny dopyt po rekreačných nehnuteľnostiach by pri správnom spracovaní mohol vyhnať ceny jednotlivých domov na vysokú úroveň. Ak hľadáte príležitosť pre zhodnotenie kapitálu a máte skúsenosti s výstavbou a administratívou spojenou so stavebným povolením v zmysle novej projektovej dokumentácie, tak by ste túto príležitosť nemali prehliadnuť.
Pre stavbu bolo je aktuálne vydané stavebné povolenie na rekonštrukciu s investičným zámerom v podobe prevádzky rekreačnej nehnuteľnosti, respektíve penziónu. Či sa teda odhodláte pre vybudovanie víkendového rodinného sídla, penziónu alebo vybudovať rekreačný trojdom, v obci budete mať dvere otvorené. V záujme miestneho zastupiteľstva je podpora rozvoja tejto významnej rekreačnej oblasti s čerstvo vyčistenou a zrekonštruovanou nádržou.
Po architektonickej stránke poteší orientácia na západ s krásnymi výhľadmi na samotnú nádrž v tieni odrastených drevín pred objektom. V prípade rozdelenia na apartmány nie je ukrátená ani východná strana, ktorá má výhodu priestranných loggii, kde hostia môžu sušiť plavky či relaxovať v súkromí. Aktuálne dispozičné usporiadanie počítalo s niekoľkými apartmány, z ktorých každý disponuje kúpeľňu pravidelných rozmerov bez kompromisov. Ako je zrejmé z priloženého návrhu, tak projekt počítal s jedným 1 izbovým apartmánom, dvoma 2 izbovými a dokonca jedným 3 izbovým na druhom nadzemnom podlaží, pričom každý disponuje dennou časťou s kuchyňou a vlastným sociálnym zázemím. Na prízemí sú navrhnuté celkom dva apartmány (dvojizbový a jednoizbový) so spoločným priestorom v podobe vestibulu a wellness.
Nevynechajte našu virtuálnu obhl
360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA STRÁNKE NAŠEJ REALITNEJ KANCELÁRIE
POPIS DOMU:
Realitná kancelária AXIS REAL ponúka exkluzívne na predaj NOVOSTAVBU rodinného domu so zastavanou plochou 139 m2 z toho obytná plocha činí 110,86 m2. Dom sa nachádza v obci MILOSLAVOV na novo vybudovanej slepej ulici s názvom Figová na rožnom pozemku o rozlohe 600 m2. Jedná sa o 4- izbový dom ktorý ponúkame v štádiu holodom s energetickým certifikátom A1. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, troch samostatných nepriechodných izieb, technickej miestnosti s predprípravou na WC a sprchový kút, priestrannej kúpeľne s predprípravou na sprchový kút aj vaňu, priestrannej obývacej izby s predprípravou na KRB a kuchynskej časti. Parkovanie pre 3 autá je zabezpečené priamo na vydláždenom pozemku pred vchodom do domu. Pozemok je z dvoch strán oplotený betónovým plotom.
STAV DOMU:
Dom bol skolaudovaný v roku 2022, postavený je z tvárnice YTONG o hrúbke 30 cm a následne zateplený fasádnym polystyrénom o hrúbke 15 cm. Strecha je šikmá s rovnou atikou, fóliovou izoláciou a zateplením minerálnou vlnou s hrúbkou 40 cm. Podlaha je odizolovaná tvrdeným podlahovým polystyrénom s hrúbkou 15 cm. Všetky okná a dvere v rámci domu sú od výrobcu SALAMANDER s izolačným trojsklom a predprípravou na vonkajšie elektrické rolety. O kúrenie a ohrev teplej vody sa stará elektrický kotol so zásobníkom teplej vody pričom kúrenie je teplovodné podlahové ovládané prenosným termostatom. Dom je napojený na kanalizáciu a miestny vodovod. Medzi reálnymi fotografiami je možné pre lepšiu predstavivosť a orientáciu vidieť aj vizualizácie domu po zariadení. Prevádzkové náklady podľa aktuálnej spotreby a predpokladaných cien na rok 2023.
LOKALITA:
Daná lokalita ponúka dobré občianske vybavenie, v tesnej blízkosti sa nachádza nové obchodné centrum OC Miloslavov. V obci Miloslavov aktuálne žije cca 4700 obyvateľov, disponuje kultúrnym domom, športovým centrom, knižnicou, komunitným centrom, materskou a základnou školou a kostolom. V´daka novo vybudovanému diaľničnému obchvatu sa viete dopraviť do hlavného mesta do 20 min.
Cena zahŕňa:
- PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom
- výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra
- manuál prehlasovania energií
- záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti
- poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti
- realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia
V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru:
- zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku
- bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárny
CASMAR RK ponúka novostavbu 3izb.rod domu v obci Nižná okres Piešťany.
Moderná novostavba jednopodlažného RD typu bungalov je postavená na pozemku o výmere 296 m2 a s úžitkovou plochou domu 72,7 m2. RD sa predáva v stave HOLODOM.
Dispozícia:
Hlavný vstup je od cesty cez predsieň do chodby prepájajúcej
obývaciu izbu spojenú s kuchyňou, dvoch izieb, kúpeľne, WC a technická miestnosť. Vedľa kuchyne je
komora.
Z obývacej izby je vytvorený vstup na záhradnú terasu
Špecifikácia diela
1. Základy
- Zameranie stavby geodetom
- Teréne a výkopové práce
- Základové pásy v nezamrzavej hĺbke, šírka základov 600mm, betón C 16/20
- Uzemňovací pás vyvedený do svorkovníc
- Priestupy v základových pásoch podľa PD
- DT tvárnice 300mm
- Izolácia DT tvárnic od základového pásu po vrch základovej dosky styrodur 8cm
- Ležaté rozvody kanalizácie a vody podľa projektu ZT
- Štrkové zhutnené lôžko
- Základová doska 150mm
2. Nosné konštrukcie
- Hydroizolácia
- Murivo obvodové 300 mm, nosné 240mm, brúsená tehla, priečky 115mm
3. Preklady a betónový veniec
- Preklady nad dverovými a okennými otvormi
- Betónový vystužený veniec
4. Strecha
- strešná fólia, zvislé latovanie, vodorovné latovanie, strešná krytina Teran
- Klampiarske konštrukcie
5. Výplne otvorov
-Plastové 6 komorové
Parapety vonkajšie, vnútorné
6. Rozvody vody a kanalizácie
- Rozvody vody bez koncových zariadení, prívody vody a odpad podľa PD
7. Elektroinštalácia
- Podľa PD elektroinštalácia
8. Omietky
- Omietky strojové sadrové
- Vo všetkých miestnostiach od poteru min. 2,6 m.
9. Kúrenie , izolácia
- Podlahová izolácia, podlahový polystyrén
- Podlahové kúrenie, podľa PD
10. Potery
- cementovo pieskový min. 6 cm
11.Izolácia
- Izolácia minerálnou vatou medzi hradami stropu, hrúbka podľa PD
12.Sadrokartón
- SDK s konštrukciou upevnenou na stropných hradách
- Izolácia minerálnou vatou nad konštrukciu
- Izolačná fólia
- Kotolňa červený SDK
- Kúpeľňa zelený SDK
13.Maľby
- 3 krát náter interiéru bielou farbou
14.Prípojky, úprava terénu
- Prípojka vody
- Žumpa
- Prípojka elektriky
- Základné úpravy okolo RD
16. Zateplenie
- Zateplenie RD fasádnym polystyrénom hrúbky 150 mm
17.Fasáda
- Silikónová fasádna omietka, zrno 1,5 mm
- Odkvapový systém vo farbe strechy, 4 x zvody vyvedené na povrch
- Bleskozvod, rozvod po streche spojený zo základovými pásmi
Nehnuteľnosť sa nachádza medzi mestami Trnava(20km) a Piešťany(25km)
Cena : 159 000 Eur
Bližšie informácie na tel.č. Ján Petráš alebo petras.j@
Predám zostatkový stavebný materiál, debniace kocky, obrubníky, rôzne lišty,porfix50, 75, preklady,zateplovacie hmoždiny, betonové murovacie tvárnice 20x20x50
Poprosím, nezostali niekomu z Vás betónové plotové tvárnice od fi.PRESBETON "Duo Stone DSO 400", farba šedá štiepaná. Chýba nám 20 ks na plot. Až by ste aj vedeli o niekom, že ich má na dvore a nepoužije ich, radi odkúpime. Stačí mi len napísať číslo a ja Vám zavolám. Ďakujem všetkým vopred.
paleta 60 ks novych betonovych tvarnic, v cene 3 eura / kus (kupene za 6 eur/ kus), iba osobny odber v BA, predavame cele v sume 180 Eur