u kocura nitra - strana 16

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj slnečný stavebný pozemok vo vyhľadávanej lokalite s vynikajúcim prístupom, s možnosťou okamžitej výstavby rodinného domu formou ohlášky. Obytná zóna Mikov Dvor. Ako BONUS, je k dispozícii projekt, ktorý bol navrhnutý tak, aby komfortne zapadol na daný pozemok. -POZEMOK- Rozloha: 578m2 Rozmery: širka 20m, dĺžka 30m IS: voda, elektrická prípojka, kanalizácia, plyn, optika. Pozemok je oplotený. Na pozemku sa nachádza aj studňa. -LOKALITA- Nitra mestaká časť Chrenová je obzvlášť vyhľadávanou lokalitou s úplnou občianskou vybavenosťou ako sú školy, škôlky, obchody, nemocničné zariadenia, veľké siete potravín, nákupné centrá, športoviská, hobby centrá, reštaurácie, mestská doprava a hlavne okamžitý prístup do centra mesta Nitra a jednoduchý prístup na diaľnične cesty smer Bratislava, alebo smer Banská Bystrica.

JUDr. Katarína Vereš , Maroš Vereš e-mail: katarina.veres@, maros.veres@   V2 Real Estate vám ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom v novom projekte v obci Dolné Lefantovce. Lokalita: Nitra Obec: Dolné Lefantovce výmera je 97,30m2 na pozemku sa nachádzajú všetky IS k domu prislúcha oplotená záhrada 2 parkovacie miesta ide o tehlové domy zateplené 18tkou polystyrénom podlahové elektrické kúrenie DISPOZÍCIA: prízemie: predsieň, technická miestnosť, toaleta, obývacia izba s kuchyňou poschodie: 3 samostatné spálne, kúpeľňa dom sa predáva v stave štandard za príplatok 10.000,- eur ulica je napojená priamo na hlavný ťah Nitra – Topoľčany nehnuteľnosť je vhodná pre rodiny s deťmi, ale aj pre jednotlivcov v blízkosti nájdete cyklotrasu, pamiatky, prírodu vhodnú na oddych a turistiku kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednej blízkosti v obci nájdete dokonca aj zdravotné stredisko so všeobecným a detským lekárom materská škola, stomatologické centrum, pobočka Slovenskej pošty, lekáreň, pedikúra, kaderníctvo a iné kvalitné služby sú rovnako súčasťou obce projekt je energeticky úsporný a účelom riešený pre nadštandardné bývanie, voľný čas ako aj pracovné povinnosti neváhajte nás kontaktovať pre bližšie informácie cena je aj s právnym servisom

pre obč. vybavenosť, Hlohovecká, Lužianky, Nitra - Predaj zaujímavého stavebného pozemku v priemyselnej oblasti Nitra-Lužianky. Popis pozemku: Predaj zaujímavého komerčného pozemku v priemyselnej zóne v Nitre s rozlohou 1938 m2, ktorá sa nachádza v tesnej blízkosti nákupných centier Sconto a Metro. Veľkou devízou je umiestnenie pozemku a lokalita. Rýchle napojenie na diaľnicu R1 je jeden z benefitov tohto pozemku a ďalší jeho poloha pri pozemnej komunikácii, ktorá je hlavným ťahom na Hlohovec. Čo sa týka sietí, na pozemku je elektrická a vodovodná prípojka, predpríprava na kanalizáciu a v ceste pred pozemkom je plyn. Prístupová cesta k pozemku je asfaltová s verejným osvetlením. Pozemok je určený na výstavbu administratívnej budovy, budovy pre obchod, služby (napr. auto-umývarka), skladovacích priestorov atď. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel.č. . Ďakujem. Výmera m2: 1938 Cena za m2 EUR: 203 Siete: Elektrina, Voda, Kanalizácia Príjazdová cesta: Asfalt Viac informácií: Obhliadky a ďalšie informácie: Miroslava Hincová m.hincova@ Detail realitnej kancelárie: Directreal Exkluziv Adresa: Párovská 42, 949 01 Nitra Telefón:

R12 reality ponúka na predaj 2 izbový byt v modernej novostavbe vo výbornej lokalite v centre mesta Nitra / REZIDENCIA TABÁŇ / Dispozícia: obývacia izba s kuchyňou, spálňa, predsieň samostatné WC, kúpeľňa s vaňou alebo sprchovým kútom Veľký benefit bytu je: priestranný balkón so vstupom z oboch miestností o výmere 12 m2 výborné kryté parkovacie miesto a na tom istom podlaží ako byt je uzamykateľný sklad o výmere 2 m2 orientácia bytu je na západ Nitra / žiadané mesto na trvalé bývanie, ale aj investíciu / možnosť dokúpenia parkovacieho miesta - cena 23.000 € v prípade záujmu dokončíme byt na kľúč Rezidencia Tabáň má 24h službu - vrátnika, kamerový systém neváhajte kontaktovať a dohodnite si obhliadku: Tomáš Dodoš dodos@

TUreality ponúka na predaj veľký pozemok v obci Jelšovce, okres Nitra. Rovinatý pozemok s rozlohou 1370 m2 má rozmermi cca 16 x 84 metrov. Leží v intraviláne obce, je vhodný na stavbu rodinných domov. Na pozemku leží starý rodinný dom a menšie stavby, všetko je vhodné na zbúranie. Dom je napojený na elektrinu, plyn. Obecný vodovod a kanalizácia sú pred pozemkom. Na pozemku sa nachádza studňa. Obec Jelšovce disponuje základnou občianskou vybavenosťou, je tu vlaková zastávka a autobusová zastávka. Vzdialenosť do mesta Nitra - 11 km, do mesta Topoľčany - 20 km. Energetický certifikát nebol predložený. Pre viac info: vlcko@

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v okrajovej časti Nitry vhodný na bývanie aj podnikanie. Detail ponuky: - 3 izbový prízemný RD - čiastočná rekonštrukcia v r. 2008: nové eurookná, nová strecha a zateplenie (10cm EPS) - výmera pozemku je 732 m2 - všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn) - vlastná studňa - garáž - pivnica - RD je vo veľmi dobrom technickom stave a je ihneď obývateľný - Lokalita: Lužianky - obec na SZ od mesta Nitra s počtom obyvateľov cca 3000 ponúka pokojné bývanie, kompletnú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do centra mesta Nitry, na severný obchvat mesta a napojenie na rýchlostnú cestu R1, je priamo susediaca s priemyselným parkom Nitra-Sever a automobilkou Jaguar LandRover. V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis a všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle .

rodinný dom, Vráble, Nitra - Ponúkam na predaj rodinný dom v pôvodnom zachovalom stave, v tichej uličke, Vráble, rovinatý pozemok 1407m2. Popis: Ponúkam na predaj 2-izbový rodinný dom vo Vrábľoch v pôvodnom zachovalom stave. Dom je postavený z nepálenej tehly, má dve izby, kuchyňu, chodbu – gánok, špajzu a WC. Celková výmera domu cca 60 m2. Výhody nehnuteľnosti: - Tichá ulička - Zachovalá strecha - Čiastočne prerobený, dom v zachovalom stave - Široký a veľký pozemok (20n x 72m) - Možnosť postaviť ďalší dom vzadu v záhrade - Výborná občianska vybavenosť Vrábeľ - Vhodné na chalupu, po úprave aj na trvalé bývanie - Všetky IS – obecná voda, kanalizácia, elektrina, plyn pred pozemkom - Do centra mesta 10min chôdze Občianska vybavenosť je na vysokej úrovni. V blízkosti sa nachádza autobusová stanica, škola, škôlka, obchody Lídl, Tesco, Jednota, lekárske zariadenie a prácu ponúka priemyselný park. Nitra je vzdialená len 20km, Levice 30km, výborná dostupnosť verejnej dopravy. V prípade záujmu ma pokojne kontaktujte na tel: alebo mailom: s.repasky@ Cena je 140 000 eur. Cena je vrátane kompletného právneho servisu. Samozrejmosťou pre nás je pomoc pri vybavovaní hypotekárnych úverov u našich hypotekárnych špecialistov. Pri kúpe tohto domu vám darujem aj knihu pre deti Kristínka a svet fantázie s podpisom a osobným venovaním od autora. Počet izieb: 2.izbový Celková úžitková plocha m2: 80 Plocha obytnej časti m2: 60 Výmera pozemku m2: 1407 Zastavaná plocha m2: 80 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 20m x 72m Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: ... Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa Kúrenie: Elektrické Počet nadzemných podlaží: 0 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Rekonštrukcie: Fasáda Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy Typ strechy: Valbová Viac informácií: Obhliadky a ďalšie informácie: Bc. Stanislav Repaský s.repasky@ Detail realitnej kancelárie: Directreal Exkluziv Adresa: Párovská 42, 949 01 Nitra Telefón:

Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj budúci stavebný pozemok v Nitre, lokalita Chrenová, v novo plánovanej obytnej zóne na Vrábeľskej ulici. Predmetom predaja je budúci stavebný pozemok s výmerou 558 m2 + parcela pred pozemkom 40,5 m2 určená na chodník + podiely na plánovaných cestách. Spolu by sa prevádzalo 705,54 m2. Momentálne pozemok nie je stavebným pozemkom, je potrebné vybudovať cesty, chodníky, inžinierske siete, verejné osvetlenie. Za týmto účelom založili vlastníci všetkých pozemkov v plánovanej novej obytnej zóne Združenie, do ktorého prispievajú členskými príspevkami na vybudovanie infraštruktúry. V lokalite sú plánované všetky inžinierske siete – elektrina, plyn, voda, kanalizácia, internetové pripojenie. Spolu sa v novej obytnej zóne nachádza 39 pozemkov. Pre plánovanú obytnú zónu je vypracovaný kompletný projekt a urbanistická štúdia schválená Mestským úradom. Pozemky sa nachádzajú v zóne určenej na bývanie. Ulica Vrábeľská je momentálne vo vlastníctve Slovenského pozemkového fondu a v krátkom čase má prejsť pod mesto Nitra. Novovybudované cesty v obytnej zóne budú tiež odovzdané mestu Nitra. Predajná cena za pozemok aj so všetkými podielmi a v stave, v akom sa teraz nachádza, je 75.000 EUR. K vytvoreniu stavebných pozemkov treba počítať ešte s dodatočnou investíciou vlastníka jednotlivých pozemkov vo výške približne 15.000 EUR (vzhľadom na meniace sa ceny stavebného materiálu uvádzame radšej viac, ako je očakávané) na vybudovanie inžinierskych sietí, ciest, chodníkov a verejného osvetlenia. Terajší vlastník ponúkaného pozemku (a tiež vlastníci ostatných pozemkov) už vložil do Združenia sumu 4000 EUR. Prostriedky vyzbierané v tejto prvej fáze by mali slúžiť pre vybudovanie cesty. Zaplatená čiastka 4000 EUR je už zarátaná v predajnej cene pozemku. Nový vlastník pozemku vstúpi do Združenia vypísaním prihlášky a podpisom Stanov združenia. V prípade záujmu o obhliadku alebo dodatočné informácie nás kontaktujte na čísle: , amaxades.reality@ Rozloha pozemku: 705.54m² Vlastníctvo: osobné Terén: mierny svah

Ponúkame na prenájom pekný rodinný dom v centre mesta Nitra v tichej - slepej uličke Malíková ulica na Chrenovej. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou. Rodinný dom je situovaný na 9 árovom pozemku s parkovacím miestom pred domom a samostatnou garážou priamo vo dvore na pozemku. Pozemok je zazelenený a udržiavaný. K dispozícií je aj priestor na grilovanie ako aj letná kuchynka, ktorá je plnohodnotným priestorom a samostanou miestnosťou. Lokalita: Dostupnosť do centra, ktoré je vzdialené len pár sto metrov ako aj na diaľnicu, ide o tichú a obľúbenú lokalitu v centre mesta Nitra. Pri podpise zmluvy sa skladá 2 mesačný depozit. Iba vážny záujem !!! Vhodný pre 4-5 ľudí Cena 900 eur + energie zálohovo 250 eur

Na prenájom 2-izbový zariadený byt - Zobor Nitra Dispozícia bytu: plne vybavená kuchyňa (umývačka riadu) spojená s obývačkou s balkónom, z ktorého je výhľad na Nitru a hrad. Spálňa s manželskou posteľou, šatníkovou skriňou. Kúpeľňa v ktorej sa nachádza, práčka, WC, sprchovací kút a aj vaňa. Cena mesačného prenájmu vrátane energií, TV a pripojenia na internet: 600 EUR Parkovanie je bezproblémové na vyhradenom mieste. Lokalita: Vyhľadávaná atraktívna lokalita, krásny výhľad na mesto a hrad, MHD zastávka a obchod neďaleko pri dome. Rýchly výjazd na diaľnicu, obľúbená lokalita na bývanie, aj na rýchly presun do priemyselného parku Nitra Sever (JLR). Poschodie: 2/prízemie Počet poschodí: 2 Počet izieb: 2 Obytná plocha: 58m² Celková rozloha: 62m² Úžitková plocha: 58m² Stav: úplne prerobený Plyn: áno Internet: lokálny poskytovateľ Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: spoločné Balkón: áno - 1 Výťah: nie Parkovanie: vnútorné Káblová televízia: áno Bezbariérový prístup : nie

Na prenájom 2-izbový zariadený byt - Zobor Nitra s parkovaním Dispozícia bytu: plne vybavená kuchyňa (umývačka riadu) spojená s obývačkou s balkónom, z ktorého je výhľad na Nitru a hrad. Spálňa s manželskou posteľou, šatníkovou skriňou. Kúpeľňa v ktorej sa nachádza, práčka, WC, sprchovací kút a aj vaňa. Cena mesačného prenájmu vrátane energií, TV a pripojenia na internet: 600 EUR Parkovanie je bezproblémové na vyhradenom mieste. Lokalita: Vyhľadávaná atraktívna lokalita, krásny výhľad na mesto a hrad, MHD zastávka a obchod neďaleko pri dome. Rýchly výjazd na diaľnicu, obľúbená lokalita na bývanie, aj na rýchly presun do priemyselného parku Nitra Sever (JLR). Poschodie: 2 Počet poschodí: 2 Počet izieb: 2 Obytná plocha: 60m² Celková rozloha: 66m² Úžitková plocha: 60m² Stav: úplne prerobený Plyn: áno Internet: lokálny poskytovateľ Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: spoločné Balkón: áno - 1 Výťah: nie Parkovanie: vnútorné Káblová televízia: áno Bezbariérový prístup : nie

Spoločnosť Broker Consulting, a.s. ponúka na predaj čiastočne zrekonštruovaný 2,5 izbový byt s výbornou dispozíciou v tichej lokalite mesta Nitra na Benkovej ulici. Byt s podlahovou plochou 58 m2 sa nachádza vo výbornej lokalite na 3 poschodí 7 poschodového bytového domu. K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 3 m2. Bytový dom je zateplený, je spravená nová fasáda, nová strecha, rozvody a stupačky. V byte prebehla čiastočná rekonštrukcia,pri ktorej boli menené podlahy, radiátory v kuchyni a v obývacej izbe, interiérové dvere, murované jadro. Dispozícia: -Samostatné WC a kúpeľňa -Obývacia izba -Spálňa -Chodba -Kuchyňa -detská izba Lokalita: Byt sa nachádza v príjemnom prostredí plnom zelene vo vyhľadávanej časti mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou (MŠ, ZŠ, ihriská, MHD zastávka, park, obchody Nitrazdroj, Kaufland, Lidl, Billa, Family centro, nákupné centrum, poliklinika, pošta, kostol). Lokalita spodnej časti Klokočiny je veľmi obľúbená z dôvodu rýchlej dostupnosti do centra mesta Nitra, či na diaľnicu R1. Názor makléra: Ponuka bývania v tomto byte je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú rodinné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou, ale tak isto je aj vynikajúcou investičnou príležitosťou. V cene sú započítané komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.

Na prenájom 3-izb. byt s balkónom, a 2-3 parkovacími miestami, v bytovke – novostavba. Byt je podľa návrhu od bytového architekta, veľmi vkusne zariadený, s pekným výhľadom na okolie. Má vlastné podlahové kúrenie a ohrev TÚV. K dispozícii 2-3 parkovacie miesta v cene, a vlastný uzatvorený pozemok, s kamerovým systémom. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Nitra- Zobor. Kompletná občianska vybavenosť. Blízko do prírody, krásne okolie, len rodinné domy. Byt sa prenajíma kompletne zariadený, a je aktuálne voľný. V hodný pre 2 dospelí, + dieťa. Náš tip: Pekný, vkusný 3 izb. byt- vo vyhľadávanej lokalite Nitra- Zobor, s parkovaním v cene. Cena: 900,- Eur/ mes (aj s energiami Poskytujem vypracovanie zmlúv k nehnuteľnostiam : - kúpne zmluvy - nájomné zmluvy - plnomocentvo - darovacie zmluvy - návrhy na vklad do katastra nehnuteľností - v prípade potreby zavkladovanie zmlúv do katastra nehnuteľností - zmluvy o vysporiadaním spoluvlastníckych podielov- dom, pozemok, byt - zmluvy o zriadení/zrušení vecných bremien - rozparcelovaním a zabezpečením geodeta pre prípad potreby geometrického plánu - návrh na zápis geometrického plánu do katastra nehnuteľností - plná moc k nakladaniu s nehnuteľnosťou Cena je jednotlivo po vzájomnej dohode od zložitosti zmluvy. Vypracované zmluvy zašlem mailom, poštou, alebo doručím osobne ako sa dohodneme.

Realitný maklér Peter Madleňák Vám ponúka exkluzívne iba u mňa na predaj stavebný pozemok v meste Nitra. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite Starého Mesta, na Stračej ulici v okolitej zástavbe rodinných domov. Výmera pozemku je 656m2. Na pozemok je vydané stavebné povolenie na bungalov s rovnou strechou a úžitkovou plochou 110m2. Dom je naprojektovaný tak, aby umožňoval budúcim majiteľom pokojné a nerušené bývanie. Projektová dokumentácia je k dispozícii u mňa k nahliadnutiu a samozrejme nie je podmienkou stavať tento dom, môžete si dať naprojektovať buď zmenu projektu, alebo úplne iný, nový dom. Pozemok je do tvaru L, rovinatý so strmším vjazdom na pozemok. Vydané stavebné povolenie je vrátane pripojenia na elektriku, kanalizáciu a vodu. Projekt počíta s tromi parkovacími miestami na pozemku. Nakoľko sa jedná o širšie centrum mesta Nitry, v okolí je veľa zelene, rieka Nitra, kompletná občianska vybavenosť, ktorú krajské mesto ponúka. Pozemok je vzhľadom na lokalitu vhodný aj ako výhodná investícia do budúcna. Cena 86 000 € je vrátane mojej provízie, kompletného právneho servisu zabezpečeného renomovaným advokátom, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade. Prezrite si videobhliadku pozemku, aby ste si urobili lepšiu predstavu. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná v najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa. Peter Madleňák – realitné služby bezpečne, seriózne a odborne. Viac sa informácií dozviete na

Predám pozemok Nitra, mestská časť Janíkovce. Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok pre výstavbu rodinného domu v meste Nitra, časť Janíkovce. Výmera pozemku je 869m2. Pozemok je rovinatý, slnečný. Nová IBV - Nové Janíkovce, hneď na začiatku Janíkoviec. Na pozemku sú všetky inžinierske siete (voda, kanalizácia, plyn, elektrika, internet). Vybudovaná asfaltová cesta, chodníky verejné osvetlenie. Hned za pozemkom sa nachádza cyklotrasa. Pozemok má výbornú polohu - rýchla dostupnosť do centra mesta ako aj napojenie na diaľnicu R1. Bližšie informácie: Cena pozemku je 155 000,- €

Typ: 1-izbový byt Ulica: Nitra Obec: Nitra Koval reality ponúkajú na predaj veľký 1.izbový byt s balkónom po určitých úpravách.Netreba už veľké zásahy do rekonštrukcie .Výborná lokalita. Cena 97 900 € Prostredníctvom nášho Finančného centra Vám odporučíme najvýhodnejšiu hypotéku na kúpu danej nehnuteľnosti. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Celková plocha: 40 m2 Úžitková plocha: 40 m2 Poschodie: 2 Počet podlaží: 7 Počet izieb: 1 Balkón: áno Kúpeľňa: áno Výťah: áno Pivnica: áno

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Nová Ves nad Žitavou, okres Nitra. DOM • 266 m2 podlahová plocha • tri podlažia • inžinierske siete : mestská voda, elektrina, plyn • odpad je riešený žumpou • kúrenie ústredné - plynové • rok výstavby 1975 • materiál stavby: tehla • strecha: sedlová, krytina - škridla • plastové okná a dvere K nehnuteľnosti nebol vytvorený energetický certifikát. DISPOZÍCIA: 1.NP • vstup • závetrie • obývacia izba • hala so schodiskom • kuchyňa • práčovňa • vstup na terasu • garáž (16,5 m2) 2.NP • hala so schodiskom • WC • kúpeľňa • 4x spálňa • loggia 1.PP • pivničné priestory • kotolňa • schodisko so vstupom (+výstup na dvor) POZEMOK • celková výmera 1230 m2 • rovinatý, oplotený • podľa funkčného využitia možnosť výstavby ďalšieho rodinného domu LOKALITA • výborná dostupnosť do mesta Vráble a Nitra • dobrá občianska vybavenosť • pútnické miesto Studnička, park v centre obce,.. Uvedená predajná cena je vrátane kompletného právneho servisu zmluvnej advokátskej kancelárie a všetkých poplatkov súvisiacich s prevodom nehnuteľnosti na nového vlastníka. V prípade záujmu o hypotekárny úver prostredníctvom nášho hypotekárneho poradcu, je v cene nehnuteľností započítaná aj úhrada znaleckého posudku. Počet poschodí: 1 Počet izieb: 4 Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ Zastavaná plocha: 135m² Obytná plocha: 266m² Celková rozloha: 1230m² Rozloha pozemku: 1230m² Úžitková plocha: 266m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: studňa a vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: žumpa Internet: lokálny poskytovateľ Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - plyn Lódžia: áno - 1 Terasa: áno - 1 Pivnica: áno Garáž: áno - 1 auto Parkovanie: áno Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zariadenie: čiastočne Strecha: pôvodná Energetický certifikát: nie Predzáhradka: áno Bezbariérový prístup : nie Okná: plastové Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

Ponúkam na predaj hokejové karty TIPOS EXTRALIGA 2022/2023 2022/2023 HK DUKLA TRENČÍN /23 kariet/ 25€ 2021/2022 HK DUKLA TRENČÍN /31 kariet/ 20€ 2022/2023 HK NITRA /21 kariet/ 23€ 2021/2023 HK NITRA /18 kariet/ 13€ 2022/2023 HC 05 BANSKÁ BYSTRICA /22 kariet/ 25€ 2021/2022 HC 05 BANSKÁ BYSTRICA /33 kariet/ 25€ Cena za karty je už aj s poštovným.

Nová obytná štvrť Červené duby je súčasťou golfového rezortu RED OAK Golf Club Nitra. Cena domu: 340 000 EUR Dom sa predáva v štádiu štandard - dokončený interiér (obklady, dlažby, podlaha, dvere,...), dokončený exteriér ( chodníky, plot, brána, úprava terénu) Domy na jednej ulici, rovnakej architektúry, rovnakých materiálov. Všetky domy na ulici budú dokončené a skolaudované v do novembra 2022." Zastavaná plocha domu:178,87m² Celková úžitková plocha domu:147,40m² Dispozícia domu: Závetrie – 2,70m², Zádverie - 9,14m², WC – 1,83m², Garáž - 17,21m², Komora - 3,47m², Tech. miestnosť -3,04m², Obývacia izba s kuchyňou - 45,06m² a s výstupom na terasu 14,08m², Spálňa – 12,40m², Detská izba – 12,00m², Detská izba – 12,55m², Kúpeľňa – 8,38m² Základné technické parametre: Obvodové múry domu sú postavené z tehly Porotherm, vnútorné priečky sú tehla. Zateplenie 20cm polystyrén. Základová doska je zaizolovaná hydroizoláciou Sikkaton, po obvode ju izoluje IPA. Strecha je z betónovej krytiny Terran, izolovaná izoláciou Rockwool. Domy majú fasádu z omietky v kombinácii s obkladom. Interiér má vnútorné sadrové omietky s bielym náterom. Stropy sú zo sadrokartónu. Okná sú plastové, 6 komorové s izolačným troj-sklom s predprípravou na vonkajšie elektrické žalúzie. Vstupné dvere sú plastové. V celom dome je podlahové teplovodné vykurovanie. V obývačke je predpríprava pre krb s komínovým systémom Leier V kuchyni je prípojka pre pripojenie indukčnej varnej dosky. RD má predprípravu na inštaláciu alarmu a klimatizácie. Exteriér: dom bude zo všetkých strán oplotený. Súčasťou bude brána na úrovni domu, prístupový chodník k domu a plocha pre parkovanie pred domom zo zámkovej dlažby. Plocha bez dlažby bude mať trávny koberec. Na terase za domom je mrazuvzdorná dlažba. Nová obytná štvrť ČERVENÉ DUBY: Rýchla dostupnosť do mesta Nitra, do obce Lužianky, do priemyselného parku či na diaľnicu. V tesnej blízkosti je Golfové ihrisko RED OAK Golf Club Nitra, čo lokalitu predurčuje na kvalitné bývanie v spojení s prírodou. Počet poschodí: 1 Počet izieb: 4 Zastavaná plocha: 176.87m² Obytná plocha: 147.3m² Celková rozloha: 176.87m² Rozloha pozemku: 738m² Úžitková plocha: 147.3m² Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: áno Internet: optika Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - plyn Terasa: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Inžinierske siete: áno Postavené z: Porotherm Zateplený objekt: áno Krb: predpríprava Klimatizácia: áno Energetický certifikát: A Predzáhradka: neuvedené Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

Predaj rodinného domu Nitra, Horné Krškany. Novostavba. Rodinný dom typu bungalov je situovaný vedľa rieky Nitra v novej atraktívnej súkromnej štvrti rodinných domov na konci Staromlynskej ulice. Dom bol skolaudovaný 24.2.2022. Zastavaná plocha domu 158,6 m2. Úžitková plocha 121,7 m2 Plocha pozemku 645 m2 plus podiel na spoločnej prístupovej ceste 92,7 m2. Cena 450 000 €. Popis domu: V dome sú 2 priestranné spálne, veľká obývačka s kuchyňou, pracovňa (resp. študentská izba), špajza, kúpeľňa s WC, samostatné WC, technická miestnosť, terasa a prekrytý prístup do domu. Dom je postavený z tepelnoizolačných tehál, zateplený minerálnou izoláciou hrúbky 180 mm, povala je zateplená 400 mm hrubou fúkanou minerálnou izoláciou, na streche je čierna škridla Terran Danubia. Vykurovanie je tepelným čerpadlom NIBE (vzduch - vzduch) s podlahovým kúrením Rehau. V dome sú osadené krbové kachle Rondo značky Schiedel. Na pozemku je tiež samostatný murovaný objekt skladu s prístreškom pre auto. V sklade je šachta so studňou, domácou vodárničkou a priestor na uskladnenie zeleniny. Pred prístreškom je ešte jedno parkovacie miesto na zatrávňovacích paneloch. Pozemok je kompletne oplotený, predný plot je z okrasných tvárnic s bránkou a elektricky ovládanou posuvnou bránou. Na pozemku sú urobené kompletné sadové úpravy (trávnik, ovocné dreviny, plocha na pestovanie zeleniny). V blízkosti je škôlka, potraviny Jednota, mestská autobusová doprava, cyklotrasa vedľa rieky priamo do centra mesta. Autom trvá cesta do centra mesta asi 5 minút. Kontakt: