ubytovanie dedinky - strana 23

Ponúkame Vám na predaj pozemok o výmere 5848 m2 v malebnej dedine pri mori Perdika / severné Grécko- oblasť Epirus/. Pozemok plný olivovníkov 3 km od mora má panoramatický výhľad na záliv Arillas, kde je nádherná piesková pláž a na ostrovy Korfu a Paxos. Oblasť pripomína hornaté zelené svahy Chorvátska v spojitosti s nádhernými dlhými pieskovými plážami, kde sa vynímajú nádherné olivové sady a lesy. Táto lokalita Grécka garantuje, že sa nebudete nudiť počas celého roku! Oblasť ponúka nie len letný pobyt pri mori, ale aj zimné vyžitie v nádherných horách plných dobrodružstiev pre cyklistiku, turistiku, lyžovanie v lyž.stredisku Vasilitsa. Do hodinky sa autom viete preniesť do svojráznych kamenných dediniek v horách pripomínajúcich Švajčiarsko, kde sa počas zimy aj lyžuje. V okolí dedinky Perdiky sa nachádzajú 3 letecké spojenia /mesto PREVEZA,KORFU,IOANINA,/, ktoré sú cca 80 km a jedno vzdialenejšie letisko v Thessalonikách, ktoré lietajú pravidelnou linkou aj do Bratislavy. Perdika ponúka plnú občiansku vybavenosť, školy, obchody, služby, bary, tradičné taverny ... Veľký potenciál pre vznikajúci turizmus, nepreplnené pláže a symbióza s prírodou ponúka veľkú perspektívu pre zhodnotenie nákupu pozemku v tejto lokalite. Pozemok o výmere 5848m2 aj s predprípravou na pripojenie na elektinu, vodu s prístupovou cestou, čaká len na nového majiteľa, ktorý ocení výhľady na more a hory. CENA pozemku je 220.000 EUR V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a ja Vám nehnuteľnosť rada predstavím. Nepremeškajte šancu vlastniť svoj kúsok raja, keďže ceny budú v tejto lokalite len rásť. VHODNÉ PRE INDIVID. VÝSTAVBU AJ PRE DEVELOPERSKY PROJEKT. Zabezpečíme kompletné služby agendy s predajom nehnuteľnosti až po agendu stavebného povolenia a poskytneme kontakt na firmy, ktoré vedia stavebne zabezpečiť následnú realizáciu stavby. Maklérka:Mgr.Alena Krchová Mobil: Mail:krchova@

Realitná kancelária Reality na Liptove Vám ponúka na predaj pekný veľký a slnečný stavebný pozemok na výstavbu rodinného domu alebo chaty .Pozemok sa nachádza v zastavanej časti tichej malebnej dedinky Nižné Malatíny . Prístup na pozemok je z vedľajšej cesty .IS - voda a elektrika sú na hranici pozemku, odpad je možné riešiť žumpou .Celková výmera pozemku je 1669 m2,rozmery približne 34x 50m. Pozemok je od prístupovej cesty rovinatý ,postupne prechádza do svahu. Cena je 80000€. Vyhľadávanie nehnuteľností za finančnú odmenu. Viete o niekom blízkom, známom, susedovi, kto predáva dom, byt, chatu, chalupu či pozemok na Liptove a v okolí? Ak áno dajte nám tip , kontakt na predávajúceho a privyrobte si. Po úspešnom prebehnutí predaja nehnuteľnosti, Vás čaká dohodnutá odmena. Pomôžte nám pri hľadaní nehnuteľností pre našich klientov a my Vás za to odmeníme. Zavolajte nám , napíšte sms či email. Tešíme sa na spoluprácu s Vami. Celú našu ponuku si môžete pozrieť na Zabezpečte si aj Vy prezentáciu vašej nehnuteľnosti cez Reality na Liptove aby o Vašej nehnuteľnosti na Liptove vedel každý. Kontakt: Ing. Milan Kostrej tel., mail: reality@

PEKNÉ BÝVANIE realitná kancelária spol. s. r. o. s prevádzkou na ulici Rázusova 5 v Brezne Vám výhradne ponúka na predaj zachovalý rodinný dom v intraviláne pokojnej dedinky Dolná Lehota v krásnom prostredí Nízkych Tatier v blízkosti rekreačných oblastí - Krpáčovo a Tále /najvyhľadávanejšej chalupárskej oblasti/. Dom je v pôvodnom stave, situovaný na krásnom slnečnom rovinatom pozemku s výmerou 1755m2. Jedná sa o jednopodlažný rodinný dom s podpivničením kde sa nachádza letná kuchynka, kotolňa /pec na tuhé palivo + elektrokotol/, špajza, odkladací priestor, príp.technická miestnosť  so samostatným vchodom a výstup na poschodie. Poschodie: vstupná chodba, predchodba s výstupom na balkón , oproti chodby špajza /3m2/, kúpeľňa s vaňou /3m2/, vľavo obývačka /20m2/ a izba /20m2/ , ktoré sú priechodné, vpravo kuchyňa /15m2/. Dom bol postavený - konštrukcia :  kameň a  kvádra, okná sú  pôvodné drevené, prízemie - na chodbe bolo vymenené plastové okno a aj vchodové dvere. Strecha je sedlová z pálenej škridle. V prípade potreby je možné prerobiť podkrovie na bývanie.  Na pozemku sa nachádza samostatne stojaca garáž /11m2/, dreváreň, mašťaľ a sklad a krásna záhrada /78x17m/. IS : elektrika, voda. Plynova pripojka na pozemku - potrebné potiahnuť do domu. Prístupová cesta asfaltová. Táto nehnuteľnosť je výborná investičná príležitosť, nový majiteľ  si dom môže zrekonštruovať podľa vlastných predstáv a využívať ho ako apartmánový dom nachádzajúci sa v blízkosti rekreačných oblastí Výhody nehnuteľnosti: poloha - pár minút na Krpáčovo, prístup,  slnečný pozemok Ak máte záujem o viac informácií, cenu príp. obhliadku, kontakt: Bukovcová - , email: danisovark@ viac info /

Hľadáme malý rodinný dom po rekonštrukcii , popr. bungalov na Liptove. (L. Porúbka, Lúčky, okolité dedinky pod lesom) do 150 tis. Viac info na tel čísle .

Ponúkame na predaj dva 4 izbové byty v rodinnom dome s dvomi bytovými jednotkami na Azalkovej ulici v Bernolákove – v krásnej zelenej lokalite v blízkosti cyklistickej trate do Novej Dedinky. _________________________________ *** ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE *** • 4 izbový byt • Obytná plocha jednej bytovej jednotky: 89,86 m2 • Zastavaná plocha jednej bytovej jednotky: 111 m2 • RD s dvomi byt. jednotkami sa nachádza na pozemku o celkovej výmere: 740 m2 (z toho pozemok pred domom má výmeru 211 m2) • Ľavá strana domu na pozemku o celkovej výmere: 264 m2 + podiel na pozemku pred domom • Pravá strana domu na pozemku o celkovej výmere: 265 m2 + podiel na pozemku pred domom • DOM JE SKOLAUDOVANÝ _________________________________ TECHNICKÉ INFORMÁCIE: - obvodové murivo 30 cm pálená tehla + vonkajšie zateplenie domu + farebná omietka na dome zn. Cemix - vnútorná priečka tehla - vnútorné sadrové hladké strojové omietky - podlahové kúrenie v celom dome (plynové) + poter na podlahe - šúchaný betónový poter - strešná krytina vo farbe antracit zn. Terran Danubia - izolácia stropu 30 cm minerálna vlna - okapové zvody vo farbe antracit - trativody 4x z každého zvodu – na odtok dažďovej vody zo strechy do vsakovacích jám - plastové okná Rehau od firmy Fenestra 3-sklo - vonkajšia farba antracit, vnútorná farba biela - inžinierske siete vody, plynu, elektriky a kanalizácie VYBAVENIE HOLODOMU: Dom je postavený z kvalitných materiálov a predáva sa v stave HOLODOM – t.j. bez plávajúcich podláh, dlažby, obkladov, sanity, interiérových dverí, kuchynskej linky a bez kotla. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VÝMERA MIESTNOSTÍ: Dom je výborne dispozične riešený a pozostáva z: zádverie, 3x samostatná spálňa, kuchyňa s jedálňou, obývacia izba so vstupom na pozemok, priestranná kúpeľňa (s predprípravou na vaňu, sprchovací kút, WC, výklenok na práčku a predpríprava na kotol), chodba, samostatné WC. Obytná plocha jednej bytovej jednotky: 89,86 m2 8 - Obývacia miestnosť s kuchyňou: 34,47m2 5 - Spálňa 1: 10,57 m2 2 - Spálňa 2: 10,84 m2 3 - Spálňa 3: 12,25 m2 4 - Chodba: 6,78 m2 7 - Kúpeľňa s WC: 9,45 m2 6 - WC: 1,62 m2 1 - Zádverie: 3,88 m2 CENA A FINANCOVANIE: Možnosť financovania cez HÚ, OV. ZNÍŽENÁ CENA GARANTOVANÁ DO KONCA NOVEMBRA 2022: Cena ľavej bytovej jednotky na pozemku o celkovej výmere 264 m2 + podiel na pozemku pred domom: 269.900,-EUR Cena pravej bytovej jednotky na pozemku o celkovej výmere: 265 m2 + podiel na pozemku pred domom: 269.900,-EUR K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 3.000,-EUR INFO A OBHLIADKY: Mgr. et Mgr. Denisa Gőrcsová 0904/97 69 69 gorcsova@ Viac fotografií na webovej stránke RK DAMTRADING

Tento útulne zrekonštruovaný domček sa nachádza v kľudnej časti podunajskej dedinky Moča. Stojí na rovinatom pozemku s celkovou rozlohou 747 m2. Má 3 izby, kuchynku a priestrannú kúpeľňu. Je to typický podlhovastý vidiecky domček s uzavretou verandou, kde sa súčasne nachádza kuchyňa s jedálňou. 2 stredné izby sú prechodné. Kúrenie je plynovými gamatkami. V dome je zavedená obecná voda, plyn a elektrika. Oproti domu sa nachádza letná kuchynka so špajzou v pôvodnom stave. Dom pokračuje prístavbou, kde je garáž a ďalšie úložné priestory. V zadnej časti pozemku je ukrytá klenbová vínna pivnica a oplotená časť s hospodárskymi budovami. Domček sa nachádza vo vedľajšej slepej uličke, len cca 500 m od centra a 1 km od brehu Dunaja. Obec je vybavená kompletnou občianskou vybavenosťou a je známa produkciou skvelého vína, keďže miestne podmienky hodujú pestovaniu hrozna a iných teplomilných rastlín. Na trávenie voľného času ponúkajú skvelé možnosti neďaleké štrkové pláže rieky Dunaj a medzinárodná cyklotrasa Eurovelo 6, vedúca priamo popri rieke. Wellness a termálne kúpalisko Patince sa nachádza len 10 km od obce, ako aj najväčšie termálne kúpalisko Vadaš v meste Štúrovo, ktoré hraničí s historickým maďarským mestom Ostrihom. Na ďalšie výlety sa dá ísť do hlavného mesta Maďarska, Budapešti a na turistiku do neďalekej prírodnej rezervácie Kováčovské kopce. Obytná plocha: 100 m2 Plocha parcely: 747 m2 Elektrina: 220/380 V Plyn: centrálny plynovod Odpady: žumpa bez prepadu Voda: studňa a vodovod Kúrenie: lokálne-plynové Konštrukcia objektu: zmiešaná Prístupová cesta: asfaltová Druh stavby: dom Umiestnenie: kľudná časť obce Rok výstavby: 1940 Rok poslednej rekonštrukcie: 2010

Ponúkame na predaj dom v príjemnom a tichom prostredí malej dedinky v Podpoľaní. Dom leží na rovinatom pozemku o celkovej výmere 1434 m2. Je postavený v 40 -50 -tych rokoch z kameňa a prístavba z tehál. Vedie k nemu asfaltová komunikácia. Je v pôvodnom ale v pomerne zachovalom stave. Napojený je na elektrinu vodu z vlastnej studne, odpady sú vyvedené trativodom, vykurovanie lokálne na drevo. Stavba je jednopodlažná. Pozostáva zo vstupnej haly so vstupmi do 3 miestností, v rámci jednej je prechod do komory s výstupom na padláš. Ďalšími dvoma samostatnými vchodmi vstúpite do komory , kuchyne, kúpeľne bez WC a ešte jednej miestnosti, ktorú je možno prerobiť na ďalšiu obytnú miestnosť. Na dvore je niekoľko drevených stavieb slúžiacich ako dreváreň, kurín a pod. Blízko, za hranicou pozemku je potok. Nehnuteľnosť vhodná po rekonštrukcii na trvalé bývanie a svojou polohou ( tichá časť obce, potok , príjemné prostredie) aj na chalupu. Obec Horný Tisovník leží v severozápadnej časti Novohradu, juhovýchodným smerom pod pohorím Javorie, vo východnej časti Krupinskej vrchoviny v doline Tisovníka, v nadmorskej výške 285 - 1044 m n. m., v objatí krásnej prírody Podpoľania. V obci sa nachádza obchod, pošta, 2 kostoly - renesančný katolícký kostol prestavaný v rokoch 1751-1755 a na mieste pôvodnej evanjelickej drevenej modlitebni z roku 1791 stojí terajší evanjelický kostol, postavený v roku 1867.. Typické pre Horný Tisovník sú sochorové studne, zachovali sa aj kamenné tabuľové náhrobníky s reliéfnym polychrémovaným dekorom z prelomu 19. – 20. storočia. Obec je len pár km vzdialená od okresného mesta Detva, aquaparku v Dolnej Strehovej. Príroda poskytujúca široké možnosti relaxu či už vo forme turistiky, hubárčenia, poľovníctva a podobne.

014-14-GABA Vynikajúca investičná príležitosť!!! odkaz na link nájdete tu: Realitná kancelária BeMi reality ponúka EXKLUZÍVNE na predaj veľký rekreačný pozemok situovaný v tesnej blízkosti Vinianského jazera, ktoré patrí medzi veľmi vyhľadávanú rekreačnú lokalitu. Je to vynikajúca a jedinečná príležitosť pre investorov! Pozemok je o rozlohe 27 000 m², vedený ako ostatná plocha, ktorý sa tiahne oblúkom, popri lese s prístupovou asfaltovou cestou. Pozemok je možné rozdeliť na viacero parciel. Bližšie informácie Vám radi poskytneme osobne pri obhliadke, alebo telefonicky. Sme realitná kancelária BEMI pôsobiaca v rámci celého Slovenska. Ku každému klientovi pristupujeme individuálne. Naše ceny sú kompletné a schválené majiteľom. (Kompletný právny servis- zmluvy spojené s prevodom vlastníckych práv, vklad na kataster a finančné poradenstvo). Výhody: -V blízkosti VINIANSKÉHO JAZERA -Vynikajúca a jedinečná PRÍLEŹITOSŤ pre našich aj zahraničných INVESTOROV -Veľmi vyhľadávaná a známa LOKALITA -Rozloha 27011 m2 -Pozemok vedený ako ostatná plocha s MOŽNOSŤOU viacero využití -Prístupová asfaltová CESTA skoro okolo celého pozemku -PERSPEKTÍVA do budúcnosti -Kompletné PORADENSTVO Vinné jazero je známe svojou polohou. Nachádza sa len 10 minút autom od mesta Michalovce a 3 minúty od dedinky obce Vinné, ktoré má kompletnú občiansku vybavenosť, kde sa nachádzajú všetky potrebné úrady, zdravotné stredisko, lekáreň, Materská aj Základná škola, sieť obchodov, reštaurácie, kaviarne, amfiteáter a ďalšie vymoženosti. Táto obec a Vinné jazero patria medzi vyhľadávanú turistickú destináciu známou v celej Európe, ktoré sú svojou lokalitou blízko pri Zemplínskej Šírave. Určite si tu príjemne oddýchnete. Je to vhodná lokalita pre tých, ktorí majú radi vodné športy ale aj pre tých, ktorí milujú lesy a prechádzky vo voľnej prírode s krásnym výhľadom na Viniansky hrad. Vinné jazero priam ponúka očarujúce výlety kde si nájde aj niečo každá veková kategória od detí po seniorov.

Ponúkame na predaj dva 4 izbové byty v rodinnom dome s dvomi bytovými jednotkami na Azalkovej ulici v Bernolákove – v krásnej zelenej lokalite v blízkosti cyklistickej trate do Novej Dedinky. _________________________________ *** ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE *** • 4 izbový byt • Obytná plocha jednej bytovej jednotky: 89,86 m2 • Zastavaná plocha jednej bytovej jednotky: 111 m2 • RD s dvomi byt. jednotkami sa nachádza na pozemku o celkovej výmere: 740 m2 (z toho pozemok pred domom má výmeru 211 m2) • Ľavá strana domu na pozemku o celkovej výmere: 264 m2 + podiel na pozemku pred domom • Pravá strana domu na pozemku o celkovej výmere: 265 m2 + podiel na pozemku pred domom • DOM JE SKOLAUDOVANÝ _________________________________ TECHNICKÉ INFORMÁCIE: - obvodové murivo 30 cm pálená tehla + vonkajšie zateplenie domu + farebná omietka na dome zn. Cemix - vnútorná priečka tehla - vnútorné sadrové hladké strojové omietky - podlahové kúrenie v celom dome (plynové) + poter na podlahe - šúchaný betónový poter - strešná krytina vo farbe antracit zn. Terran Danubia - izolácia stropu 30 cm minerálna vlna - okapové zvody vo farbe antracit - trativody 4x z každého zvodu – na odtok dažďovej vody zo strechy do vsakovacích jám - plastové okná Rehau od firmy Fenestra 3-sklo - vonkajšia farba antracit, vnútorná farba biela - inžinierske siete vody, plynu, elektriky a kanalizácie VYBAVENIE HOLODOMU: Dom je postavený z kvalitných materiálov a predáva sa v stave HOLODOM – t.j. bez plávajúcich podláh, dlažby, obkladov, sanity, interiérových dverí, kuchynskej linky a bez kotla. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VÝMERA MIESTNOSTÍ: Dom je výborne dispozične riešený a pozostáva z: zádverie, 3x samostatná spálňa, kuchyňa s jedálňou, obývacia izba so vstupom na pozemok, priestranná kúpeľňa (s predprípravou na vaňu, sprchovací kút, WC, výklenok na práčku a predpríprava na kotol), chodba, samostatné WC. Obytná plocha jednej bytovej jednotky: 89,86 m2 8 - Obývacia miestnosť s kuchyňou: 34,47m2 5 - Spálňa 1: 10,57 m2 2 - Spálňa 2: 10,84 m2 3 - Spálňa 3: 12,25 m2 4 - Chodba: 6,78 m2 7 - Kúpeľňa s WC: 9,45 m2 6 - WC: 1,62 m2 1 - Zádverie: 3,88 m2 CENA A FINANCOVANIE: Možnosť financovania cez HÚ, OV. ZNÍŽENÁ CENA GARANTOVANÁ DO KONCA NOVEMBRA 2022: Cena ľavej bytovej jednotky na pozemku o celkovej výmere 264 m2 + podiel na pozemku pred domom: 269.900,-EUR Cena pravej bytovej jednotky na pozemku o celkovej výmere: 265 m2 + podiel na pozemku pred domom: 269.900,-EUR K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 3.000,-EUR INFO A OBHLIADKY: Mgr. et Mgr. Denisa Gőrcsová 0904/97 69 69 gorcsova@ VIAC FOTOGRAFII NA WEBOVEJ STRÁNKE RK DAMTRADING

PREDAJ | Chalupa z roku 1830 – Lubina/ osada Miškech Dedinka Spol. ZAJO reality vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj dom z nepálenej tehly a jeho pôvodná časť bola postavená okolo roku 1830. Dom sa nachádza v obci Lubina v osade u Valenčikov, táto časť osady sa považuje za súčasť Miškech Dedinky. Osada sa nachádza na Slovensko – Moravskom pohraničí v blízkosti CHKO Biele Karpaty s najvyšším vrchom Veľká Javorina. Dom je pôvodnom stave ale vzhľadom k jeho veku môžeme povedať, že je v zachovalom stave. K pôvodnému domu boli postupne riešené prístavby, aktuálne pozostáva zo 6 izieb, kuchyne a príslušenstva, konkrétne: 1. nadzemné podlažie pozostáva zo vstupnej chodby, predsiene, kuchyne, kúpeľne, wc, obývacej izby, 3 izieb a dielne. Na 2.np - povale sa nachádzajú dve priechodné izby. V suteréne domu sa nachádza sklad uhlia a kotolňa na tuhé palivo. Súčasťou domu je malý dvor, dreváreň, záhrada pod domom o výmere 1951m2 a hospodárska budova oproti domu. Pozemok spolu so zastavanou plochou domu je 2188m2. Záhrada domu je mierne svahovitá a slnečná. IS: voda, elektrina 230/400V, odpad domu je zvedený do žumpy. Na záhrade sa nachádza studňa. Vykurovanie domu je centrálne kotlom na tuhé palivo, ohrev vody je prostredníctvom elektrického bojlera. V okolí osady sú roztrúsené viaceré osady, najbližšia obec je Lubina a najbližšie mesto Stará Turá. V blízkosti tiež nájdete mnoho voľnočasových aktivít, medzi najvyhľadávanejšie patrí turistika okolo Veľkej Javoriny, vodná nádrž Dubník či novo vybudovaná cyklotrasa na Moravu. Ak vás ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať uvedená cena je vrátane poplatku za sprostredkovanie realitnou kanceláriou, vrátane právneho servisu a všetkých poplatkov, ako overenie podpisov a vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností v hodnote 66,- EUR. Rekonštrukcia nehnuteľností: Zabezpečíme Vám rekonštrukciu kupovanej nehnuteľnosti podľa vašich predstáv. Či už ide o detaily alebo kompletnú rekonštrukciu. Úverový špecialista: V prípade, že využijete naše bezplatné služby úverového špecialistu Vám spol. ZAJO Reality, s.r.o. preplatí 1/2 nákladov na znalecký posudok a náklady za poplatok záložných zmlúv do katastra nehnuteľností. Sme realitná kancelária, ktorá si zakladá na korektnom jednaní s klientom. V našom záujme je prvoradá spokojnosť ako predávajúceho tak i kupujúceho. Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky, informácie Vám rád zodpoviem na tel. č. : , emailovej adrese: zajac@ prípadne v našej kancelárii so sídlom v Trenčíne, budova KERAMOPROJEKTU, 2 poschodie. Tomáš Zajac – ZAJO Reality, s.r.o.

Center - ponúka na predaj Pozemok o rozlohe až 1389 m2. Pozemok je rovinatý, ale nachádza sa v miernom svahu v zastavanom území obce Krnča - okres Topoľčany. Pozemok je v osobnom vlastníctve. Na pozemku sa nachádzajú dva staršie domy, ktoré je možné zrekonštruovať, alebo zbúrať a vystavať nový dom a po prípade stavba aj dvoch domov vzhľadom na veľkosť pozemku. K domu je privedená funkčná elektrická prípojka. V dedine sa nachádza verejný vodovod a plynová prípojka, ktoré sú aj na hranici pozemku pred domom. Kanalizácia sa zatiaľ v dedine nenachádza na zvedenie odpadu sa používa žumpa. Pozemok je oplotený. Výhody : Krásny slnečný pozemok Tichá lokalita v blízkosti okresného mesta Topoľčany, Partizánske. Rozloha pozemku Ak hľadáte pozemok na stavbu domu, alebo ak máte chuť rekonštruovať starší dom v tichej lokalite dedinky Krnča, tak máte novú príležitosť na kúpu za výhodnú cenu ! Preto ak Vás moja ponuka zaujala, tak ma prosím kontaktujte na tel. čísle , alebo mailom na mariadvoncova@ V prípade kúpy na hypotéku Vám so všetkým rada poradím. Ponúkam Vám kúpu bez akýchkoľvek starostí.

Ponúkame na predaj dva 4 izbové byty v rodinnom dome s dvomi bytovými jednotkami na Azalkovej ulici v Bernolákove – v krásnej zelenej lokalite v blízkosti cyklistickej trate do Novej Dedinky. _________________________________ *** ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE *** • 4 izbový byt • Obytná plocha jednej bytovej jednotky: 89,86 m2 • Zastavaná plocha jednej bytovej jednotky: 111 m2 • RD s dvomi byt. jednotkami sa nachádza na pozemku o celkovej výmere: 740 m2 (z toho pozemok pred domom má výmeru 211 m2) • Ľavá strana domu na pozemku o celkovej výmere: 264 m2 + podiel na pozemku pred domom • Pravá strana domu na pozemku o celkovej výmere: 265 m2 + podiel na pozemku pred domom • DOM JE SKOLAUDOVANÝ _________________________________ TECHNICKÉ INFORMÁCIE: - obvodové murivo 30 cm pálená tehla + vonkajšie zateplenie domu + farebná omietka na dome zn. Cemix - vnútorná priečka tehla - vnútorné sadrové hladké strojové omietky - podlahové kúrenie v celom dome (plynové) + poter na podlahe - šúchaný betónový poter - strešná krytina vo farbe antracit zn. Terran Danubia - izolácia stropu 30 cm minerálna vlna - okapové zvody vo farbe antracit - trativody 4x z každého zvodu – na odtok dažďovej vody zo strechy do vsakovacích jám - plastové okná Rehau od firmy Fenestra 3-sklo - vonkajšia farba antracit, vnútorná farba biela - inžinierske siete vody, plynu, elektriky a kanalizácie VYBAVENIE HOLODOMU: Dom je postavený z kvalitných materiálov a predáva sa v stave HOLODOM – t.j. bez plávajúcich podláh, dlažby, obkladov, sanity, interiérových dverí, kuchynskej linky a bez kotla. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VÝMERA MIESTNOSTÍ: Dom je výborne dispozične riešený a pozostáva z: zádverie, 3x samostatná spálňa, kuchyňa s jedálňou, obývacia izba so vstupom na pozemok, priestranná kúpeľňa (s predprípravou na vaňu, sprchovací kút, WC, výklenok na práčku a predpríprava na kotol), chodba, samostatné WC. Obytná plocha jednej bytovej jednotky: 89,86 m2 8 - Obývacia miestnosť s kuchyňou: 34,47m2 5 - Spálňa 1: 10,57 m2 2 - Spálňa 2: 10,84 m2 3 - Spálňa 3: 12,25 m2 4 - Chodba: 6,78 m2 7 - Kúpeľňa s WC: 9,45 m2 6 - WC: 1,62 m2 1 - Zádverie: 3,88 m2 CENA A FINANCOVANIE: Možnosť financovania cez HÚ, OV. ZNÍŽENÁ CENA GARANTOVANÁ DO KONCA NOVEMBRA 2022: Cena ľavej bytovej jednotky na pozemku o celkovej výmere 264 m2 + podiel na pozemku pred domom: 269.900,-EUR Cena pravej bytovej jednotky na pozemku o celkovej výmere: 265 m2 + podiel na pozemku pred domom: 269.900,-EUR K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 3.000,-EUR INFO A OBHLIADKY: Mgr. et Mgr. Denisa Gőrcsová 0904/97 69 69 gorcsova@ Viac fotografií na webovej stránke RK DAMTRADING

RADO Reality Vám ponúka na predaj zrekonštruovaný rodinný dom v obci Svinná. Rodinný dom je postavený na pozemku s rozlohou 782m2 a má zastavanú plochu 178m2. Je čiastočne podpivničený a veľké množstvo úložného priestoru je aj v podkroví. V pivnici sa nachádza plynový kotol a kotol na pevné palivo. Spôsob kúrenia sa dá veľmi jednoducho prepnúť. Nedostatku plynu sa tak rozhodne nemusíte obávať. Vo vnútri domu sa nachádza ešte krb na tuhé palivo. Dispozične dom pozostáva zo vstupnej haly, ktorá by sa dala využívať ako garáž. Z nej sa ide ďalej do chodby s výstupom na pozemok a vstupom do domu. V dome sa z chodby s krbom dostaneme do samostatnej kuchyne s jedálenským kútom a špajzou, do 3 samostatných izieb a do veľkej kúpeľne s WC. Všetky 3 izby sú orientované na severovýchod, takže Vás ráno prirodzene prebudí vychádzajúce slnko a zároveň večer nie sú izby zbytočne prehriate. Chodba a kuchyňa s terasou sú otočené na juhozápad, čo je ideálna orientácia na večerné posedenie s priateľmi. Rodinný dom bol postavený v 30-tych rokoch 20. storočia a od vtedy bol niekoľkokrát rekonštruovaný. Na rodinnom dome sú osadené plastové okná a dvere, nové podlahy, je čiastočne zateplený, z prednej strany bola spravená izolácia s drenážnou rúrou, komíny sú vyvložkované, strešná krytina je v dobrej kondícii a určite ešte zopár rokov vydrží. Krokvy, klieštiny, latky a ostatné drevené časti strechy sú vo vynikajúcom stave a ak Boh dá, vydržia ešte tisícky rokov. V obci Svinná sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Je tu škôlka, základná škola, zdravotné stredisko, pošta, potraviny COOP Jednota, kostol, autobusové zastávky, viaceré reštaurácie a pohostinstvá, FEROPLECH, čerpacia stanica Real-K, Jawáreň, pálenica, a mnoho iných zaujímavostí. Vášnivých rybárov zaiste poteší neďaleká vodná nádrž, ktorú využívajú ľudia v lete aj na kúpanie a v zime na jej zamrznutej hladine hrávajú miestne deti hokej. Azda najväčšou výhodou tohto domu je, že sa nachádza v samotnom srdci tejto krásnej dedinky a jeho obyvatelia majú všetko potrebné naozaj len "na skok". 3D prehliadka: Cena domu je 129.900,-€. Patrik Pavlík, RSc. RADO Reality Group Tel: +421 902 90 60 90 E-mail: patrik.pavlik@ Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Počet poschodí: 1 Počet izieb: 3 Dodatok k cene: , možnosť HÚ Zastavaná plocha: 178m² Obytná plocha: 198m² Celková rozloha: 198m² Rozloha pozemku: 782m² Úžitková plocha: 198m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Odvoz odpadu: áno Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: žumpa Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: vlastné Balkón: nie Lódžia

DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, exkluzívne ponúka na predaj priestranný rodinný dom, momentálny využívaný na podnikateľské účely (pohostinstvo) v obci Sklené PREDMET PONUKY Nehnuteľnoť vedená ako rodinný dom, avšak momentálne využívaná na podnikateľské účely sa nachádza v centre dedinky Sklené v okrese Turčianske Teplice. Dom je situovaný na rovinatom pozemku o výmere 1126m2, kde sa nachádza aj hospodárska budova. Zastavaná plocha domu je približne 300m2, časť domu je podpivničená, nachádza sa tu kotolňa a pivnica. Dom dispozične pozostáva z veľkej spoločenskej miestnosti s barom, kancelárie, dvoch samostatných wc, priestrannej kuchyne, troch menších miestností využívaných ako skladové priestory a jednej väčšej miestnosti, taktiež využívanej ako sklad. Približne 1/3 domu je podpivničená, vstup do pivnice aj do kotolne je zvonku. Na vykurovanie slúži kotol na pevné palivo. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou, ktorá spočíva vo výmene strechy a čiastočnej výmene pôvodných drevených okien za plastové. LOKALITA Obec Sklené sa nachádza len 16km od kúpeľného mesta Turčianske Teplice a 15km od historickej Kremnice, v nádhernom tichom, horskom prostredí Kremnických vrchov. Svojím obyvateľom ponúka dobrú občiansku vybavenosť, nachádza sa tu obchod, škôlka a 1.stupeň základnej školy, kostol a obecný úrad. V blízkosti obce sa nachádzajú známe lyžiarske strediská Skalka (22km) a Krehule (16km) a trochu vzdialenejšia Valčianska Dolina (38km). Na svoje si tu prídu priaznivci turistiky, cykloturistiky, hubárčenia, ale aj relaxu, ktorý vo veľkom ponúkajú svojim návštevníkom Turčianske Teplice. HODNOTENIE MAKLÉRA Táto nehnuteľnosť má veľký potenciál v možnosti využitia na podnikateľské účely, prípadne po úprave aj ako ubytovacie a rekreačné zariadenie. Veľkou výhodou je možnosť parkovania aj priamo vo dvore a veľmi dobrý priestranný prístup z obecnej cesty. CENA 204 000,- Eur vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie DOBRÉ REALITY s.r.o. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: /kariera.

Ponúkame na predaj dva 4 izbové byty v rodinnom dome s dvomi bytovými jednotkami na Azalkovej ulici v Bernolákove – v krásnej zelenej lokalite v blízkosti cyklistickej trate do Novej Dedinky. _________________________________ *** ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE *** • 4 izbový byt • Obytná plocha jednej bytovej jednotky: 89,86 m2 • Zastavaná plocha jednej bytovej jednotky: 111 m2 • RD s dvomi byt. jednotkami sa nachádza na pozemku o celkovej výmere: 740 m2 (z toho pozemok pred domom má výmeru 211 m2) • Ľavá strana domu na pozemku o celkovej výmere: 264 m2 + podiel na pozemku pred domom • Pravá strana domu na pozemku o celkovej výmere: 265 m2 + podiel na pozemku pred domom • DOM JE SKOLAUDOVANÝ _________________________________ TECHNICKÉ INFORMÁCIE: - obvodové murivo 30 cm pálená tehla + vonkajšie zateplenie domu + farebná omietka na dome zn. Cemix - vnútorná priečka tehla - vnútorné sadrové hladké strojové omietky - podlahové kúrenie v celom dome (plynové) + poter na podlahe - šúchaný betónový poter - strešná krytina vo farbe antracit zn. Terran Danubia - izolácia stropu 30 cm minerálna vlna - okapové zvody vo farbe antracit - trativody 4x z každého zvodu – na odtok dažďovej vody zo strechy do vsakovacích jám - plastové okná Rehau od firmy Fenestra 3-sklo - vonkajšia farba antracit, vnútorná farba biela - inžinierske siete vody, plynu, elektriky a kanalizácie VYBAVENIE HOLODOMU: Dom je postavený z kvalitných materiálov a predáva sa v stave HOLODOM – t.j. bez plávajúcich podláh, dlažby, obkladov, sanity, interiérových dverí, kuchynskej linky a bez kotla. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VÝMERA MIESTNOSTÍ: Dom je výborne dispozične riešený a pozostáva z: zádverie, 3x samostatná spálňa, kuchyňa s jedálňou, obývacia izba so vstupom na pozemok, priestranná kúpeľňa (s predprípravou na vaňu, sprchovací kút, WC, výklenok na práčku a predpríprava na kotol), chodba, samostatné WC. Obytná plocha jednej bytovej jednotky: 89,86 m2 8 - Obývacia miestnosť s kuchyňou: 34,47m2 5 - Spálňa 1: 10,57 m2 2 - Spálňa 2: 10,84 m2 3 - Spálňa 3: 12,25 m2 4 - Chodba: 6,78 m2 7 - Kúpeľňa s WC: 9,45 m2 6 - WC: 1,62 m2 1 - Zádverie: 3,88 m2 CENA A FINANCOVANIE: Možnosť financovania cez HÚ, OV. ZNÍŽENÁ CENA GARANTOVANÁ DO KONCA NOVEMBRA 2022: Cena ľavej bytovej jednotky na pozemku o celkovej výmere 264 m2 + podiel na pozemku pred domom: 269.900,-EUR Cena pravej bytovej jednotky na pozemku o celkovej výmere: 265 m2 + podiel na pozemku pred domom: 269.900,-EUR K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 3.000,-EUR INFO A OBHLIADKY: Mgr. et Mgr. Denisa Gőrcsová 0904/97 69 69 gorcsova@ Viac fotografií na webovej stránke RK DAMTRADING

015-113-GABA Ponúkame Vám na predaj posledné 4 luxusné apartmány (z ôsmich) v krásnej lokalite Vinného Jazera. Jedná sa o novostavbu moderných apartmánových bytov s rozlohou 84 -149 m2 vo veľmi vyhľadávanej a tichej lokalite. Apartmány sú osadené do krásy nedotknutej prírody bukových lesov, takmer na brehu Vinianského jazera, ktoré ponúka vo svojom okolí množstvo príležitostí na relax, šport a zábavu.  Apartmány disponujú vysokým štandardom, použitím najkvalitnejších materiálov, automatickým a diaľkovým ovládaním, vlastnými parkovacími miestami, welnes zónou, rezortom, a dalšími vymoženosťami. Je to výhodná investícia, ktorá ponúka skvelú príležitosť. Celoročné bývanie v modernej rezidencii s veľkou úžitkovou plochou od 84 m2. 150 m2 - oddychová Wellness zóna 3195 m2 - rozloha rezortu 12 krytých parkovacích miest Výhodná investícia do budúcna Ekologické a nízkoenergetické riešenie Praktické dispozičné riešenie Rezort obklopený zeleňou s priamym výhľadom na jazero  Exkluzívny štandard: Kompletne zariadené kúpeľne a toalety značkovej keramiky a armatúr Kuchynská linka na mieru v štandarde Exkluzívne podlahy svetových značiek Hliníkové okná s automatickými žalúziami  Zateplenie minerálnou vlnou Plne klimatizované apartmány v štandarde Samostatné podlahové plynové vykurovanie v každom apartmáne Vlastné meranie všetkých médií  Vinné jazero má výbornú polohu vzhľadom na jednoduchú dostupnosť od mesta Michalovce, ktoré je len 10 minút autom. Nachádza sa 3 minúty od dedinky obce Vinné, ktorá je s kompletnou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tam všetky potrebné úrady, zdravotné stredisko, lekáreň, materská aj Základná škola, sieť obchodov, reštaurácie, kaviarne, amfiteáter a ďalšie vymoženosti. Táto obec a Vinné jazero sú vyhľadávanou turistickou destináciou známou v celej Európe, ktoré sú svojou lokalitou blízko pri Zemplínskej šírave. Na vinnom jazere si príjemne oddýchnete. Je to vhodná lokalita pre tých, ktorí majú radi vodné športy ale aj pre tých, ktorí milujú lesy a prechádzky vo voľnej prírode s krásnym výhľadom na Viniansky hrad. Vinné jazero priam ponúka očarujúce výlety kde si nájde aj niečo každá veková kategória od detí po seniorov. Sme realitná kancelária BEMI pôsobiaca v rámci celého Slovenska. Ku každému klientovi pristupujeme individuálne. Bližšie informácie Vám radi poskytneme osobne pri obhliadke, alebo telefonicky. Naše ceny sú kompletné a schválené majiteľom. (Kompletný právny servis- zmluvy spojené s prevodom vlastníckych práv, vklad na kataster a finančné poradenstvo).

019-113-GABA Ponúkame Vám na predaj luxusný apartmán v krásnej lokalite Vinného Jazera. Jedná sa o novostavbu moderného apartmánového bytu vo veľmi vyhľadávanej a tichej lokalite. Apartmán je osadený do krásy nedotknutej prírody bukových lesov, takmer na brehu Vinianského jazera, ktoré ponúka vo svojom okolí množstvo príležitostí na relax, šport a zábavu.  Apartmán disponuje vysokým štandardom, použitím najkvalitnejších materiálov, automatickým a diaľkovým ovládaním, vlastným parkovacím miestom, welnes zónou, rezortom, a dalšími vymoženosťami. Do konca roka zvýhodnená cena. Je to výhodná investícia, ktorá ponúka skvelú príležitosť. Celoročné bývanie v modernej rezidencii s veľkou úžitkovou plochou 84 m2. 150 m2 - oddychová Wellness zóna 3195 m2 - rozloha rezortu Kryté parkovacie miesto Výhodná investícia do budúcna Ekologické a nízkoenergetické riešenie Praktické dispozičné riešenie Rezort obklopený zeleňou s priamym výhľadom na jazero  Exkluzívny štandard: Kompletne zariadené kúpeľne a toalety značkovej keramiky a armatúr Kuchynská linka na mieru v štandarde Exkluzívne podlahy svetových značiek Hliníkové okná s automatickými žalúziami  Zateplenie minerálnou vlnou Plne klimatizované apartmány v štandarde Samostatné podlahové plynové vykurovanie v každom apartmáne Vlastné meranie všetkých médií  Vinné jazero má výbornú polohu vzhľadom na jednoduchú dostupnosť od mesta Michalovce, ktoré je len 10 minút autom. Nachádza sa 3 minúty od dedinky obce Vinné, ktorá je s kompletnou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tam všetky potrebné úrady, zdravotné stredisko, lekáreň, materská aj Základná škola, sieť obchodov, reštaurácie, kaviarne, amfiteáter a ďalšie vymoženosti. Táto obec a Vinné jazero sú vyhľadávanou turistickou destináciou známou v celej Európe, ktoré sú svojou lokalitou blízko pri Zemplínskej šírave. Na vinnom jazere si príjemne oddýchnete. Je to vhodná lokalita pre tých, ktorí majú radi vodné športy ale aj pre tých, ktorí milujú lesy a prechádzky vo voľnej prírode s krásnym výhľadom na Viniansky hrad. Vinné jazero priam ponúka očarujúce výlety kde si nájde aj niečo každá veková kategória od detí po seniorov. Sme realitná kancelária BEMI pôsobiaca v rámci celého Slovenska. Ku každému klientovi pristupujeme individuálne. Bližšie informácie Vám radi poskytneme osobne pri obhliadke, alebo telefonicky. Naše ceny sú kompletné a schválené majiteľom. (Kompletný právny servis- zmluvy spojené s prevodom vlastníckych práv, vklad na kataster a finančné poradenstvo).

018-113-GABA Ponúkame Vám na predaj luxusný apartmán v krásnej lokalite Vinného Jazera. Jedná sa o novostavbu moderného apartmánového bytu vo veľmi vyhľadávanej a tichej lokalite. Apartmán je osadený do krásy nedotknutej prírody bukových lesov, takmer na brehu Vinianského jazera, ktoré ponúka vo svojom okolí množstvo príležitostí na relax, šport a zábavu.  Apartmán disponuje vysokým štandardom, použitím najkvalitnejších materiálov, automatickým a diaľkovým ovládaním, vlastným parkovacím miestom, welnes zónou, rezortom, a dalšími vymoženosťami. Do konca roka zvýhodnená cena. Je to výhodná investícia, ktorá ponúka skvelú príležitosť. Celoročné bývanie v modernej rezidencii s veľkou úžitkovou plochou 149 m2. 150 m2 - oddychová Wellness zóna 3195 m2 - rozloha rezortu Kryté parkovacie miesto Výhodná investícia do budúcna Ekologické a nízkoenergetické riešenie Praktické dispozičné riešenie Rezort obklopený zeleňou s priamym výhľadom na jazero  Exkluzívny štandard: Kompletne zariadené kúpeľne a toalety značkovej keramiky a armatúr Kuchynská linka na mieru v štandarde Exkluzívne podlahy svetových značiek Hliníkové okná s automatickými žalúziami  Zateplenie minerálnou vlnou Plne klimatizované apartmány v štandarde Samostatné podlahové plynové vykurovanie v každom apartmáne Vlastné meranie všetkých médií  Vinné jazero má výbornú polohu vzhľadom na jednoduchú dostupnosť od mesta Michalovce, ktoré je len 10 minút autom. Nachádza sa 3 minúty od dedinky obce Vinné, ktorá je s kompletnou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tam všetky potrebné úrady, zdravotné stredisko, lekáreň, materská aj Základná škola, sieť obchodov, reštaurácie, kaviarne, amfiteáter a ďalšie vymoženosti. Táto obec a Vinné jazero sú vyhľadávanou turistickou destináciou známou v celej Európe, ktoré sú svojou lokalitou blízko pri Zemplínskej šírave. Na vinnom jazere si príjemne oddýchnete. Je to vhodná lokalita pre tých, ktorí majú radi vodné športy ale aj pre tých, ktorí milujú lesy a prechádzky vo voľnej prírode s krásnym výhľadom na Viniansky hrad. Vinné jazero priam ponúka očarujúce výlety kde si nájde aj niečo každá veková kategória od detí po seniorov. Sme realitná kancelária BEMI pôsobiaca v rámci celého Slovenska. Ku každému klientovi pristupujeme individuálne. Bližšie informácie Vám radi poskytneme osobne pri obhliadke, alebo telefonicky. Naše ceny sú kompletné a schválené majiteľom. (Kompletný právny servis- zmluvy spojené s prevodom vlastníckych práv, vklad na kataster a finančné poradenstvo).

017-113-GABA Ponúkame Vám na predaj luxusný apartmán v krásnej lokalite Vinného Jazera. Jedná sa o novostavbu moderného apartmánového bytu vo veľmi vyhľadávanej a tichej lokalite. Apartmán je osadený do krásy nedotknutej prírody bukových lesov, takmer na brehu Vinianského jazera, ktoré ponúka vo svojom okolí množstvo príležitostí na relax, šport a zábavu.  Apartmán disponuje vysokým štandardom, použitím najkvalitnejších materiálov, automatickým a diaľkovým ovládaním, vlastným parkovacím miestom, welnes zónou, rezortom, a dalšími vymoženosťami. Do konca roka zvýhodnená cena. Je to výhodná investícia, ktorá ponúka skvelú príležitosť. Celoročné bývanie v modernej rezidencii s veľkou úžitkovou plochou 126 m2. 150 m2 - oddychová Wellness zóna 3195 m2 - rozloha rezortu Kryté parkovacie miesto Výhodná investícia do budúcna Ekologické a nízkoenergetické riešenie Praktické dispozičné riešenie Rezort obklopený zeleňou s priamym výhľadom na jazero  Exkluzívny štandard: Kompletne zariadené kúpeľne a toalety značkovej keramiky a armatúr Kuchynská linka na mieru v štandarde Exkluzívne podlahy svetových značiek Hliníkové okná s automatickými žalúziami  Zateplenie minerálnou vlnou Plne klimatizované apartmány v štandarde Samostatné podlahové plynové vykurovanie v každom apartmáne Vlastné meranie všetkých médií  Vinné jazero má výbornú polohu vzhľadom na jednoduchú dostupnosť od mesta Michalovce, ktoré je len 10 minút autom. Nachádza sa 3 minúty od dedinky obce Vinné, ktorá je s kompletnou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tam všetky potrebné úrady, zdravotné stredisko, lekáreň, materská aj Základná škola, sieť obchodov, reštaurácie, kaviarne, amfiteáter a ďalšie vymoženosti. Táto obec a Vinné jazero sú vyhľadávanou turistickou destináciou známou v celej Európe, ktoré sú svojou lokalitou blízko pri Zemplínskej šírave. Na vinnom jazere si príjemne oddýchnete. Je to vhodná lokalita pre tých, ktorí majú radi vodné športy ale aj pre tých, ktorí milujú lesy a prechádzky vo voľnej prírode s krásnym výhľadom na Viniansky hrad. Vinné jazero priam ponúka očarujúce výlety kde si nájde aj niečo každá veková kategória od detí po seniorov. Sme realitná kancelária BEMI pôsobiaca v rámci celého Slovenska. Ku každému klientovi pristupujeme individuálne. Bližšie informácie Vám radi poskytneme osobne pri obhliadke, alebo telefonicky. Naše ceny sú kompletné a schválené majiteľom. (Kompletný právny servis- zmluvy spojené s prevodom vlastníckych práv, vklad na kataster a finančné poradenstvo).

Krásna zimná vianočná dedinka osvetlená cena 29€ aj s postoovnym