ubytovanie dunajská lužná - strana 6

ID: F059-13-LUC3 Realitná kancelária Finanzpartner reality Vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka jedinečnú nehnuteľnosť v mimoriadne vyhľadávanej lokalite Nové Košariská . Na predaj je moderný 4 izb. bungalov ( časť dvojdomu ) v tesnej blízkosti jazera a spoluvlastnícky podiel na súkromnej udržiavanej pláži. Bývanie na tomto nádhernom mieste ponúka svojím majiteľom kombináciu veľkorysého mestského, vidieckeho a rekreačného bývania. Ak máte radi leto, slnko, vodu...lepšiu ponuku nenájdete.. Popis domu: - pozemok 460 m2 - prístupová cesta vo vlastníctve obce - inž. siete : elektrina, kanalizácia , plyn, voda mestská + vlastná studňa - stavba - rok kolaudácie 2015 - v bezchybne technickom a mimoriadne udržiavanom stave - zastavaná plocha 107m2 - sedlová strecha - podkrovie ( možnosť úložného priestoru - výška cca.1.8 m2 ) - príprava na zabezpečovací systém - alarm - podlahové el. kúrenie v celom dome - podlahy - dlažba - plastové okná ( 5 komorové sklo ) - parkovacia plocha pre 3 osobné autá - posuvná brána na el. ovládanie - vírivka + solárna sprcha - samostatný záhradný domček 4x3 m2 - záhrada zatrávnená + závlaha na celej ploche, výsadba okrasných rastlín - murované oplotenie Dispozícia domu: - vstupná hala, - priestranná obývacia miestnosť s kuchyňou a výstupom na terasu s posedením ( kuchyňa vybavená všetkými spotrebičmi ) - špajza - spálňa - 2x detská izba - samostatná toaleta - kúpeľňa so sprchovým kútom a vaňou Doplnkové vybavenie: Plynový kotol, krb, plastové okná - 5 komorové, vnútorné rolety, sieťky proti hmyzu, kompletne vybavená kuchynská linka so všetkými spotrebičmi, internetové pripojenie- OpikNet. Nehnuteľnosť je mimoriadne vkusne, precízne a účelovo zariadená, predáva sa komplet zariadená. Mesačné náklady : 100 Eur/ štyri osoby Pláž: k rodinnému domu parní aj spoluvlastnícky podiel na súkromnej pláži o výmere 491 m2. Pláž je prístupna iba vlastníkom, je uzamknutá a oplotená. Na pozemku sa nachádza rekreačný drevený domček, vybavený chladničkou a posedením, ležadlá, vlastné mólo a vodný bicykel. Vlastníci a ich rodinný príslušníci si tak môžu vychutnávať letné radosti, nádherne čístú vodu v absolutnom súkromí. Z domu na pláž cca. 5min pešo. Lokalita: Obec Dunajská Lužná - časť Nové Košariská patrí k veľmi obľúbeným a vyhľadávaným lokalitám v okolí Bratislavy. Ponúka prírodné kúpaliská - štrkovopieskové jazerá s mimoriadne priezračnou vodou a tiež bezproblémové napojenie na nové diaľničné obchvaty a rýchlu dostupnosť do centra mesta Bratislava. Obec svojim obyvateľom zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť, obchody, nákupné strediská, zdravotné strediska, školy, škôlky , reštaurácie a všetko to, čo má výhoda bývania v "satelitoch" poskytovať. Okrem iného krásnu prírodu, nekonečné cyklotrasy , možnosti rôzneho športového vyžitia a relaxu. Výhodou nehnuteľn

JKV REAL predáva 3-izbový byt nachádzajúci sa v novostavbe v obci Dunajská Lužná na ulici Orechová ÚDAJE: Podlahová plocha bytu: 80 m2 Výmera predzáhradky: 120 m2 DISPOZÍCIA: 3 miestnosti: obývačka s kuchynským kútom plus 2 samostatné nepriechodné izby, kúpeľňa s vaňou a WC ZARIADENIE: Predáva sa zariadený so zabudovaným nábytkom a spotrebičmi FINANCOVANIE: - cez hypotekárny úver alebo hotovosť CENA ZAHŔŇA: - vypracovanie kúpnych zmlúv - pomoc s vybavením hypotéky - poplatky za kataster a notára - odovzdanie a prepis energií K cene bude pripočítaná odmena RK Nehnuteľnosť kúpou voľná. Treba vidieť! KONTAKT: Ing. Snopek Uvažujete tiež o predaji svojej nehnuteľnosti? Neváhajte ma kontaktovať: alebo snopek@

Typ: 4-izbový byt Ulica: javorová Mestská časť: Jánošíková Obec: Dunajská Lužná Predaj 4 izbového bytu v novostavbe v Dunajskej Lužnej. Na predaj atraktívny a moderne dispozične riešený 4 izbový byt v lukratívnej  a tichej časti obce Dunajská Lužná – Javorová ulica. POPIS BYTU: Byt s celkovou úžitkovou plochou 111,46 m2  m2 bez terasy  sa nachádza v bytovom dome s bezbariérovým prístupom, samostatným vchodom do záhrady +83m2  ako aj s prístupom na terasu +16m2 z bytu. Byt pozostáva: Obývačka spojená s kuchyňou a jedáleňskou časťou – 50m2 2x 14m2 spáľňa 10m2 detská izba 2x kúpeľňa,1x wc, 1x bidet Špajza v kuchyni Byt sa predáva prevažne zariadený, podlahové kúrenie plynovým kotlom, možnosť prerobenia na tepelné čerpadlo. V byte sú nainštalované pohybové čídla, optický internet, predpríva na prístrešok na pozemku, parkovacie státie pre 2 auta pred domom. Mesačné náklady - 3-členná rodina: energie = cca 110 eur LOKALITA: Byt sa nachádza v Dunajskej Lužnej  - Javorová ulica, len 10 km od Bratislavy. Novo vybudovaný obchvat v krátkej vzdialenosti od domu zrýchlil presun ako do hlavného mesta tak aj priľahlých miest a obci. Je tu možnosť využitia cyklistickej trasy ako aj oddych pri jazerách Košariská. Hneď pri bytovom dome je supermarket COOP, Dobré Jablko, nákupné centrum, fitness centrum, kaviarne, reštaurácie, ihriska pre deti, športové ihriska, čerpacie stanice. Autobusové zastávky sú vzdialené 10 min. od domu a plánuje sa nová pri dome. Občianska vybavenosť v Dunajskej Lužnej je : obchody, školy, zdravotné stredisko, fitness centrum, ihrisko, potraviny, reštaurácia, zastávka autobusu, vlaková zastávka. CENA: 279000,- EUR aj s províziou pre RK a kompletného právneho servisu Pri rýchlom jednaní a kúpe v krátkom čase možnosť dohody Bezplatne zabezpečíme aj najvýhodnejšie hypotekárne financovanie. Obhliadky si dohodnite čo najskôr  Alex Maksimčuk +421 903 717 975 Promptnosť, profesionalita, korektnosť, spoľahlivosť a zameranie na cieľ je dôvod, prečo so mnou klienti majú vždy náskok . Ako finančný a realitný poradca s dlhoročnými skúsenosťami v jednej osobe zabezpečujem pre klientov - Predaj, Kúpu, Prenájom Nehnuteľností ako aj Financovanie v bankách.  Ovládanie viacerých cudzích jazykov umožňuje rýchlejšiu realizáciu a dopracovanie sa k vašim požiadavkám využívajúc viaceré dostupné zdroje. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 128 m2 Úžitková plocha: 112 m2 Typ poschodia: prízemie Loggia: nie Počet podlaží: 2 Počet izieb: 4 Kúpeľňa: áno Počet kúpeľní: 2 Výťah: nie Energetický certifikát: áno Klimatizácia: nie Káblová televízia: áno El. napätie: 230V Parkovanie: vlastné vyhradené Voda: verejný vodovod Krb: áno Zariadenie: zariadený Garáž

Realitná kancelária Echo real ponúka na predaj 2-izbový byt v obci Dunajská Lužná. Byt sa nachádza v bytovom dome na Orechovej ulici. Na 3. poschodí (jeden sused na poschodí). Bonusom je ničím nerušené pokojné bývanie. V okolí bytového domu nie je žiadna výstavba. K bytu prináleží 1 parkovacie státia priamo pod domom v podzemnom parkovisku, ktoré je zahrnuté v cene. Byt disponuje úžitkovou plochou 49m2 + terasa okolo celého byt ( len z jednej strany sused)+ pivnica . Predáva sa kompletne zariadený alebo dohodou. Pozostáva zo vstupnej predsiene, kúpeľne so sprchovým kútom spojené s WC , umývadlom a práčkou. Elektrický ohrev vody. Byt ponúka obývačku prepojenú s kuchyňou a jednu spálňu. Izba je s veľkou vstavanou skriňou. Kuchynská časť je kompletne zariadená – kuchynská linka so spotrebičmi v tvare U, chladnička , rúra. Obývacia izba je rovnako kompletne zariadená – sedačka v tvare L, obývacia stena , ležadlo. Terasa - 2x ratanové sedenie, elektrická markíza, gril. Predná a zadná terasa. Mesačné náklady - 150€ a 100€ - elektrina Obec Dunajská Lužná je vyhľadávanou lokalitou pre pokojný rodinný život. Disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, nájdeme tu viacero materských škôl, základnú školu aj detské centrum. V obci sa nachádzajú obchody aj služby patriace ku každodennému životu. Občianska vybavenosť - autobus, vlak, napojenie na diaľnicu neďaleko za obcou. Je to jedinečná príležitosť kúpiť krásny byt za skvelú cenu, neváhajte a kontaktujte ma, dohodneme si obhliadku. Cena bytu je 209 000€ a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3 000€, v rámci ktorej zabezpečujeme pre našich klientov kvalitný obchodný a právny servis. Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. Kvalitný obchodný a právny servis zahŕňa: Komplexné poradenstvo spojené s poskytnutím HÚ (výber najvhodnejšieho produktu, odporučenie najvhodnejšej banky), celý proces vybavovania hypotéky je pre Vás zdarma! Kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti.  Kompletný poradenský servis. Kompletný právny servis (vypracovanie zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad ).  Notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách.  Katastrálne správne poplatky vo výške 66,- €  (vlastnícke právo).  Realitné ,daňové a hypotekárne poradenstvo V prípade  akýchkoľvek otázok, alebo ak ste tu nenašli, čo hľadáte neváhajte ma kontaktovať. Váš maklér Michal Janák Volajte  0910 942 131, alebo píšte na: m.janak@ Ponúknite nám vašu nehnuteľnosť stačí ak nám na email  pošlete základné informácie o nehnuteľnosti a telefónny kontakt na Vás a my Vám do 24 hodín zavoláme.

Ponúkame Vám na predaj nádherný a veľmi priestranný 2 izbový byt v obľúbenej lokalite Dunajská Lužná. Byt sa nachádza na Úzkej ulici v Dunajskej Lužnej , kde je veľmi dobrá dostupnosť na rýchlostnú diaľnicu D4R7 . Dobrá občianská vybavenosť výhodou , kde sa nachádzajú školy, škôlky, potraviny, Coop center ,pošta ,zdravotné stredisko , reštaurácie. Možnosť športovej aktivity na hrádzi. Byt : - Celková výmera bytu 51,36 + balkón 2,84 m2 - 2.p/3.poschodie - Mesačné náklady 99,- Eur / 2 osoby - Plastové okná v celom byte , sieťky proti hmyzu - Kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi , sedacia súprava, manželská posteľ ,chodbová zostava , práčka , kúpeľňové skrinky , WC - Byt sa predáva v stave ako je na fotkách čiže ZARIADENÝ - 1 x parkovacie miesto v cene bytu Dispozícia bytu : - Vstupná chodba, obývacia miestnosť spojená s jedálňou , kuchyňa s východom na balkón, spálňa , šatník IS: - Voda, elektrina, plyn , kanalizácia , optika Bytový dom : - Kompletná a novovybudovaná bytová jednotka , ktorá je zateplená s moderným dizajnom. K dispozícií je aj kočikáreň , ktorá slúži obyvateľom bytového domu. - Bez výťahu - Krásne upravený dvor so zeleňou a záhradkou Lokalita : - Kompletná občianská vybavenosť - Bezproblémové parkovanie - Tichá lokalita - Zastávka autobusu výhodou Byt je kúpou ihneď voľný , bez tiarch. Cena : Cena nehnuteľnosti je 169.990,- Eur vrátane kompletného odborného a právneho servisu. Nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru . Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru našim úverovým špecialistom. V prípade záujmu kontaktujte makléra : Adriana Gadušová T.č. Mail : adrianagadusova@

Predam profesionálny zosilňovač JBL UREI 6260. 2 kanálový. Made in USA. RMS power: 2 x 300 watt (4 ohm. Stereo). RMS power: 1 x 600 watt (8 ohm. Bridge-mono). Zosilňovač používaný, a je v dobrom, funkčnom stave. Ma známky používania. Jeden konektor na výstupe zlomený (vid.foto), ale dá sa napojiť cez iné konektory. Len osobný odber: Dunajská Lužná (okres Senec). Cena 220€. Predam profesionálny zosilňovač JBL UREI 6290. 2 kanálový. Made in USA. 2 transformátorovy (dual-mono). RMS power: 2 x 600 watt (4 ohm. Stereo). RMS power: 1 x 1200 watt (8 ohm. Bridge-mono). Zosilňovač používaný, a je v dobrom, funkčnom stave. Ma známky používania. Len osobný odber: Dunajská Lužná (okres Senec). Pozrite aj dialše moje inzeráty, kliknutím na meno. Cena 320€.

Prenajmem parkovacie státie v projekte Alej Jabĺčko Dunajská Lužná, vedľa Hlavnej cesty smer BA. 25€/mesiac

Licencovaná realitná kancelária ORIN REAL ponúka na predaj krásny,zariadený 2 i.byt s 2. parkovacími státiami a 2 pivnicami v novostavbe Grunder Residence, Dunajská Lužná. Byt sa nachádza v krásnej lokalite neďaleko oblúbeného jazera Košariská. Byt sa nachádza na 1 poschodí v súkromnej ulici- Studená. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2020. Byt pozostáva zo vstupnej haly, kúpeľne, obývacej miestnosti s kuchyňou a spálne. V celom byte je podlahové kúrenie. Byt sa predáva s kompletným zariadením ako je vidieť na fotografiách. Je vybavený elektrospotrebičmi ako el. sklokeramická doska, rúra, zabudovaná umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, práčka.. Mesačné náklady: cca 150Eur/mesiac. Nehnuteľnosť je atraktívna pre svoju výhodnú polohu. Obec Dunajská Lužná je vyhľadávanou lokalitou pre pokojný rodinný život. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, nájdeme tu viacero materských škôl, základnú školu aj detské centrum. V obci sa nachádzajú obchody aj služby patriace ku každodennému životu. Občianska vybavenosť - autobus, vlak. Výborné napojenie na rýchlostnú cestu R7/D4 ešte viac zatraktívnila obec pre záujemcov využívajúcich hlavne automobilovú dopravu do centra hlavného mesta (cca 15 minút). Cena bytu spolu so zariadeným + 2x parkovacie státie + 2x pivničná kobka je 188 000,- Euro vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Podmienka predávajúceho je min. 30% z kúpnej ceny z vlastných prostriedkov V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajtra kontaktovať na tel. čísle

Predám ornú pôdu Nové Košariská obec Dunajská Lužná, parcela E číslo 908 s celkovou výmerou 6 970 m2. Vlastníctvo pôdy je 1/1, nie podiely. Pozemok je rovinatý, šírka je 17 metrov a dĺžka pozemku je 410 metrov. Prístup je po poľnej ceste a pozemok je bez inžinierských sietí.Cez časť pozemku prechádza VTL plynovod s ochranným pásmom. Cena je 29 990,- eur Nie som RK a prosím RK aby ma nekontaktovali ! Zdeněk Beneš tel. z_benes@ - V prípade že chcete reagovať prostredníctvom emailu prosím pošlite ho priamo zo svojej emailovej schránky a nie cez kontaktný formulár.

Ponúkame na predaj skolaudovanú novostavbu moderného, 5 izbového, dvojpodlažného rodinného domu v obci Dunajská Lužná. Nachádza sa v tichej, súkromnej ulici. Dom má úžitkovú plochu 114 m2 a stojí na 6á pozemku. Dom sa predáva dokončený v štandarde okrem kuchynskej linky, má výbornú dispozíciu a polohu. Škola, ZUŠ, pizzéria, reštaurácia sú do 400 m od domu. Jazerá, pošta a ďalšia občianska vybavenosť je do 1,5 km od domu. Konštrukcia: - 30 cm Pezinská tehla - zateplenie polystyrénom 15 cm - plastové okna s izolačným trojsklom - strecha väzníkový krov Sedir, PVC fólia Sikaplan, izolácia min. vlna 30 cm - kúrenie teplovodné, podlahové s el. kotlom Protherm Raja, zásobník TÚV - omietky sádrové - podlaha izolovaná podlahovým  polystyrénom 10 cm - príprava na klímatizáciu, alarm, kamery - príprava na elektrické vonkajšie žalúzie - rozvody internetu a TV  - parkovisko pre 2 autá a terasa zo zámkovej dlažby CENA: 360.000.- € Uvedená cena je vrátane: - provízie RK - právneho servisu - katastrálnych poplatkov a notárskych poplatkov spojených s KZ - listu vlastníctva na Vaše meno - asistencia pri protokolárnom odovzdaní nehnuteľnosti - vybavenie úveru na financovanie nehnuteľnosti osvedčeným hypotekárnym špecialistom - znaleckého posudku KONTAKT: Kosiba Miloš 0915 69 77 99 kosiba@ Nehnuteľnosť predáva realitná spoločnosť CORALI Real, office: Nová Rožňavská 136 (budova IES), tel.č.: , 0915 69 77 99

Ponúkame na predaj zariadenú novostavbu 3-izbového slnečného rodinného domu, ktorý je súčasťou dvojdomu, s vlastným prístupom, parkovaním a vstupom do záhrady. Rodinný dom sa nachádza v obci Dunajská Lužná, v obľúbenej tichej lokalite pri jazere Nové Košariská. Novostavba sa nachádza na rovinatom pozemku s rozlohou 378 m2, úžitková plocha domu je 80 m2 + 32 m2 terasa. K rodinnému domu prináležia 3 vybudované parkovacie miesta na spoločnej parkovacej ploche o výmere 173 m2. Súčasťou ceny je kompletné oplotenie pozemku zo segmentového plotu, ktorý je v realizácii. Nízkoenergetický rodinný dom je zariadený, pričom pri jeho výstavbe i zariaďovaní boli použité vysokokvalité materiály. Staviteľ kládol veľký dôraz na použité materiály a taktiež na proces realizácie. Na nehnuteľnosť je poskytnutá 2 ročná záruka. Kvalitné materiály * Tehlová stavba * Tepelné čerpadlo * Teplovodné podlahové kúrenie * Izolačné trojsklá * Vlastná studňa a čerpadlo s frekvenčným meničom * Príprava na fotovoltaiku * Vinylové podlahy * DISPOZÍCIA Interiér domu bol realizovaný podľa návrhu architekta, pričom dôraz sa kládol na jednotný moderný dizajn v štýle tón v tóne. Prízemie - vstupná chodba so vstavaným skriňami, kuchyňa s jedálenskou časťou a vstupom na terasu, obývačka so vstupom na terasu, technická miestnosť s technológiou so samostatným WC a s umývadlom. Kuchynská linka s kameninovým drezom je realizovaná na mieru, pričom jej súčasťou sú všetky vstavané spotrebiče –indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, digestor, chladnička, mraznička. Poschodie - 2x samostatná izba s francúzskymi oknami, kúpeľňa so sprchovým kútom z liateho mramoru, umývadlom a toaletou. Novostavba je pripravená k okamžitému nasťahovaniu. DOSTUPNOSŤ Vďaka novovybudovanej diaľnici D4 R7, môžeme hovoriť o vynikajúcej dostupnosti nielen v smere do Bratislavy, ale aj s možnosťou napojenia sa na viaceré smery. V blízkosti je taktiež železničná stanica. Dunajská Lužná je obľúbeným prostredím so všetkým, čo rodina potrebuje. Predškolské zariadenia, praktický lekár, škôlky, školy, obchody, potraviny, zdravotné zariadenia, banky, pošta, pravidelná autobusová doprava a iné rôzne služby. Jazerá Košariská sú vhodné na športové vyžitie, ale aj na dokonalý oddych s rodinou počas slnečných letných dní. V susednej obci Šamorín je centrum športu X-Bionic Sphere, v obci Rovinka nájdete obľúbenú hrádzu, ktorá ponúka možnosti na rôzne aktivity, akými sú korčuľovanie, bicyklovanie, beh či v zime dokonca bežkovanie.

:) PREDÁME PRIESTRANNÝ 2 izb BYT v obci Dunajska Lužná - 60m2 + 15m2 krytá terasa + parkovacie státie - 12 ročná novostavba, 2.NP/4, JZ orientácia - kompletne zariadený, ihneď voľný Cena 171 990€ Foto lokality viac info :)

Lokalita: TRH Bývania ponúka na predaj krásnu rodinnú vilu situovanú vo výbornej lokalite v obci Dunajská Lužná okres Senec. Ide o lokalitu, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a je vzdialená len 15 km juhovýchodne od hlavného mesta Slovenska Bratislavy. Lokalita ponúka dostatok športových aktivít (hrádza, jazero Nové Košariská). Dispozícia: Ide o samostatne stojací 2 podlažný rodinný dom (Novostavba) skolaudovaný v roku 2019. Dom je v mediteránskom štýle v štádiu holodom. 1.NP-vstup, šatník s botníkom, kúpeľňa, fitness, kuchyňa, komora, obývacia izba + jedáleň, tech. vstup s chodbou, tech. miestnosť. - 2 priestranné spálne, kúpeľňa, šatník 2.NP-pracovňa, vstupná hala, 2 x priestranná spálňa, kúpeľňa s WC, šatník. Na pozemku sa nachádza samostatná garáž s automatickou bránou pre 6 áut. Vybavenie domu: tehla Porotherm 380 mm so zateplením Francúzska pálená škridla obklad mramor Breccia Sarda veľkoformátové hliníkové okná a dvere zn. Salamander ostatné okná plastové predpríprava klimatizácie predpríprava na alarm predpríprava na kamerový systém predpríprava na vonkajšie elek. žalúzie kamenné oplotenie-obojstranne ručne tesané do výšky 2,8 m vykurovanie domu infračerveným žiarením Heatflow s inteligentným riadením solárne panely Výmera: Celková výmera pozemku je 1971 m2. zastavaná plocha rodinného domu je 380 m2 zastavaná plocha garáže je 126 m2 úžitková plocha rodinného domu je 450 m2 Cena: Cena daného rodinného domu na vyžiadanie v RK. Info: mail: info@, Tel.:

Na predaj moderný 4i rodinný dom, v štandarde s kuchynskou linkou, Dunajská Lužná - 4 izby (3x nepriechodná izba) - plocha: 93 m2 + 20 m2 terasa (dom je súčasťou dvojdomu) - rovinatý pozemok: 400 m2 (19 m pri ceste x 21 m) - šírka príjazdovej cesty 5m - novostavba - kolaudácia 06/2023 - vykurovanie: solárny kolektor - ohrev teplej vody, 300l zásobník teplej vody, el. kotol - podlahové teplovodné vykurovanie v celom dome - parkovanie: 2x vo dvore - orientácia domu: Západ - osobné vlastníctvo, bez zaťaženia hypotekárnym úverom - plastové okná (izolačné trojsklo), elektrické exteriérové žalúzie, - elektrická brána, technická miestnosť - 1x kúpeľňa (1x vaňa, 1x sprchovací kút) + samostatné WC - tichá lokalita - fotografie domu sú z rovnakej predchádzajúcej výstavby Dispozícia domu: podľa pôdorysu pri fotografiách Zariadenie domu: veľké plastové okná, exteriérové elektrické žalúzie, kúrenie zabezpečované tepelným čerpadlom + teplovodné podlahové kúrenie, laminátová podlaha odolná voči oderu a vode, interiérové dvere, sanita, obklady, dlažba. Vonkajšie zariadenie: elektrická brána, anglický trávnik, oplotenie. Steny domu: 30 cm tehla(termobrik) a 18 cm zateplenie polystyrénom. Inžinierske siete: elektrina, vodovod, kanalizácia, asfaltová príjazdová cesta, verejné osvetlenie Parkovacie miesta pre 2 autá Mesačné náklady: 3 členná rodina + elektrina 100€/mesiac + voda podľa spotreby + optický internet Lokalita: Novostavba sa nachádza v tichej lokalite obce Dunajská Lužná, využíva sa občianska vybavenosť obce, alebo okolitých obcí, 3 min autom napojenie na novopostavený obchvat. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie pre RK a kompletného právneho a administratívneho servisu. Energetický certifikát bude vydaný pri kolaudácii domu. Osiris reality s.r. o. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: peter@ Poschodie: neuvedené Počet poschodí: 1 Počet izieb: 4 Dodatok k cene: Cena v RK Zastavaná plocha: 122m² Obytná plocha: 93m² Celková rozloha: 113m² Rozloha pozemku: 400m² Úžitková plocha: 93m² Vlastníctvo: osobné Odvoz odpadu: áno Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: nie Kanalizácia: áno Internet: TV káblový rozvod Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - elektrické Terasa: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zariadenie: čiastočne Zateplený objekt: áno Káblová televízia: áno Predzáhradka: neuvedené Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

V dobrej lokalite v obci Dunajská Lužná na ulici Studená je na predaj útulný, slnečný, zariadený 2i. byt s rozlohou 50,40m2. Dispozícia bytu je: zádverie o výmere 5,40m2 + obývacia hala + kuchyňa o výmere 25,60m2 + izba o výmere 14,40m2 + kúpeľňa s toaletou o výmere 6m2. Súčasťou bytu je aj balkón na juhozápadnú slnečnú stranu o výmere 3,50m2 na ktorom sa nachádza tieniaca markíza s manuálnym ovládaním. Technické vybavenie bytu: v celom byte je podlahové kúrenie. V kúpeľni sa nachádza vaňa, umývadlo + toaleta. Kuchyňa má všetky potrebné spotrebiče ako varná doska, elektrická rúra, zabudovaná umývačka riadu, chladnička. Byt má bezpečnostné vchodové dvere. Byt sa nachádza na II. nadzemnom podlaží. Okná plastové trojskolo: interiér biely odtieň a exteriér antracit. V bytovke sa nachádza moderný výťah s posuvnými dverami, ktorý zastavuje na každom poschodí. K bytu patria aj dve vonkajšie parkovacie státia a dve pivničné kobky, jedna z nich je na prízemí o rozlohe 1,5m2 a druhá kobka sa nachádza v suteréne bytovky o rozlohe 1,7m2. Na blízku sa nachádza detské ihrisko, lekáreň, slnečné jazero, reštaurácie, škola, škôlka, výjazd na R7, vlaková doprava, Packeta. Doprava do Bratislavy je cca 15minút. Mesačné náklady: energie aj so správcom bytu je cca 150Eur/mesiac. Podmienka predávajúceho je min. 30% z kúpnej ceny z vlastných prostriedkov! Cena bytu aj so zariadeným + 2x parkovacie státie + 2x pivničná kobka je 188.000,-Eur Týmto Vás pozývam na obhliadku bytu, ktorou Vás rád prevediem. Poschodie: 2 Počet poschodí: 4 Počet izieb: 2 Obytná plocha: 50.4m² Celková rozloha: 50.4m² Úžitková plocha: 50.4m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Odvoz odpadu: áno Voda: neuvedené Plyn: nie Internet: optika Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: spoločné Balkón: áno Výťah: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Postavené z: Zmiešané Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Káblová televízia: áno Energetický certifikát: A Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové Orientácia: juhozápadná

Ponúkame na predaj zariadenú novostavbu 3-izbového slnečného rodinného domu, ktorý je súčasťou dvojdomu (na fotke dvojdom s bytovými jednotkami A a B), s vlastným prístupom, parkovaním a vstupom do záhrady. Rodinný dom sa nachádza v obci Dunajská Lužná, v obľúbenej tichej lokalite pri jazere Nové Košariská. Novostavba sa nachádza na rovinatom pozemku s rozlohou 378 m2, úžitková plocha domu je 80 m2 + 32 m2 terasa. K rodinnému domu prináležia 3 vybudované parkovacie miesta na spoločnej parkovacej ploche o výmere 173 m2. Súčasťou ceny je kompletné oplotenie pozemku zo segmentového plotu, ktorý je v realizácii. Nízkoenergetický rodinný dom je zariadený, pričom pri jeho výstavbe i zariaďovaní boli použité vysokokvalité materiály. Staviteľ kládol veľký dôraz na použité materiály a taktiež na proces realizácie. Na nehnuteľnosť je poskytnutá 2 ročná záruka. Kvalitné materiály * Tehlová stavba * Tepelné čerpadlo * Teplovodné podlahové kúrenie * Izolačné trojsklá * Vlastná studňa a čerpadlo s frekvenčným meničom * Príprava na fotovoltaiku * Vinylové podlahy * DISPOZÍCIA Interiér domu bol realizovaný podľa návrhu architekta, pričom dôraz sa kládol na jednotný moderný dizajn v štýle tón v tóne. Prízemie - vstupná chodba so vstavaným skriňami, kuchyňa s jedálenskou časťou a vstupom na terasu, obývačka so vstupom na terasu, technická miestnosť s technológiou so samostatným WC a s umývadlom. Kuchynská linka s kameninovým drezom je realizovaná na mieru, pričom jej súčasťou sú všetky vstavané spotrebiče –indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, digestor, chladnička, mraznička. Poschodie - 2x samostatná izba s francúzskymi oknami, kúpeľňa so sprchovým kútom z liateho mramoru, umývadlom a toaletou. Novostavba je pripravená k okamžitému nasťahovaniu. DOSTUPNOSŤ Vďaka novovybudovanej diaľnici D4 R7, môžeme hovoriť o vynikajúcej dostupnosti nielen v smere do Bratislavy, ale aj s možnosťou napojenia sa na viaceré smery. V blízkosti je taktiež železničná stanica. Dunajská Lužná je obľúbeným prostredím so všetkým, čo rodina potrebuje. Predškolské zariadenia, praktický lekár, škôlky, školy, obchody, potraviny, zdravotné zariadenia, banky, pošta, pravidelná autobusová doprava a iné rôzne služby. Jazerá Košariská sú vhodné na športové vyžitie, ale aj na dokonalý oddych s rodinou počas slnečných letných dní. V susednej obci Šamorín je centrum športu X-Bionic Sphere, v obci Rovinka nájdete obľúbenú hrádzu, ktorá ponúka možnosti na rôzne aktivity, akými sú korčuľovanie, bicyklovanie, beh či v zime dokonca bežkovanie.

*** 3 IZBOVÝ BYT PO REKONŠTRUKCII *** Realitná kancelária RE/MAX exkluzívne ponúka na predaj 3 izbový byt priamo v centre obce Dunajská Lužná, so samostatným vykurovaním a ohrevom vody. Chcete bývať ihneď? V tom prípade je tento byt práve pre Vás. Byt je po staršej, ale funkčnej rekonštrukcii. Nachádza sa v 5 poschodovom bytovom dome s iba 15timi bytmi, na prvom poschodí. Bytový dom má široké schodisko - sťahovanie bude hračka. Samozrejmosťou je v dome výťah. Byt disponuje veľkou vstupnou chodbou, obývacou izbou (Z), kuchyňou (S), spálňa s výstupom na lodžiu (V), detskou izbou (V), kúpeľňou s vetracím okienkom a vaňou a samostatnou toaletou. V celom byte sú vymenené plastové okná, v roku 2017 bola rekonštruovaná kuchyňa, kúpeľňa a toaleta. Tak isto prebehla rekonštrukcia elektriny a plynových rozvodov. Byt sa nachádza v centre obce a pritom v tichej časti, obklopený zeleňou. Na dosah je futbalové ihrisko, potraviny, zdravotné stredisko, reštaurácie, základná škola, materská škola a hlavne detské ihrisko. Aj keď je Dunajská Lužná len obec, ponúka takmer kompletnú občiansku vybavenosť. V obci sa nachádza niekoľko potravín, zdravotné stredisko s viacerými ambulanciami, základná škola, niekoľko štátnych aj súkromných materských škôl, pošta, obchody a hneď niekoľko reštaurácií. Ak si chcete oddýchnuť a zároveň zašportovať, obec ponúka blízku dostupnosť na hrádzu, tenisové alebo bedmintonové kurty. Dostupnosť je na autobusové zastávky po celej obci dvoch dopravcov a železničná stanica. Veľkou výhodou je dokončená rýchlostná cesta R7, ktorou sa pohodlne dostanete buď do Bratislavy alebo Šamorína a Dunajskej Stredy. Vzdialenosť do Bratislavy je 15minút, do Šamorína 7minút a do Dunajskej Stredy cca 25minút. Kúpu tohto bytu je možné financovať hypotékou. Naša realitná kancelária spolupracuje s hypošpecialistkami, ktoré komunikujú so všetkými bankami a garantujú najlepšiu ponuku pre kupujúceho klienta. Všetky náklady spojené s kúpou/predajom nehnuteľnosti (katastrálne a notárske poplatky), ako aj prípravu právnických zmlúv, hradí naša realitná kancelária. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať.

Reality Holding + Vám ponúka Na predaj novostavba rodinného domu vo vyhľadávanej lokalite v obci Dunajská Lužná len 15 km od Bratislavy. 4 izbová novostavba (3 spálne) má rozlohu až 160m2 a nachádza sa na pozemku o rozlohe 388m2. K domu patrí samozrejme garáž pre 1 auto a parkovacie miesto pre 2 autá. V záhrade je k dispozícii záhradný domček pre príjemne strávené letné večery. Dom má solárny ohrev teplej vody, vďaka ktorému sú celkové náklady na bývanie do 150,-€. Výhodou je tiež krb s rozvodmi po celom dome a samozrejmosťou je zabezpečovací systém. Obhliadky možné cez víkendy a cez pracovné dni po 16.00h. Ev. číslo: 138851 Kontakt maklér: , kontakt pobočka: . Ďalšie ponuky nájdete na .

Ponúkame na predaj samostatne stojaci 5-izbový rodinný dom, v obci Dunajská Lužná, v miestnej časti Jánošíková. Tento dom disponuje úžitkovou plochou 150 m2, na pozemku s veľkosťou 562 m2 a na zastavanej ploche 107 m2. Dispozične riešenie domu vhodne rozdeľuje dennú a nočnú časť rodinného domu. Táto 12 ročná stavba Vás očarí svojou kvalitou a priestrannosťou. Výhody bývania: Tento rodinný dom Vám ponúka súkromie a vyšší komfort bývania. Umiestnený je v tichej lokalite rodinných domov vzdialenej od hluku hlavnej cesty, na rovinatom pozemku a má príjemnú juhovýchodnú a západnú orientáciu. Moderné a kvalitné bývanie za rozumnú cenu je len jeden kilometer od rýchlostnej cesty R7, ktorou sa za 15 minút jazdy autom dopravíte do centra Bratislavy alebo 10 minút od zastávky autobusovej dopravy. Nehnuteľnosť upúta svojou priestrannou terasou a krásnou záhradou, ktorá je starostlivo udržiavaná. Ideálne prostredie pre rodiny s deťmi - ocení najmä rodina milujúca súkromie a vlastný priestor. Dispozícia domu: - na prízemí sa nachádza veľkorysá obývacia zóna s jedálňou, dominantným krbom a vstupom na krásnu, priestrannú terasu - kompletne zariadená kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi: umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, indukčná varná doska s elektrickou rúrou - toto podlažie ďalej ponúka hosťovskú izbu, kúpeľňu so sprchovým kútom a toaletou - v predsieni je šatníková stena a zrkadlová vstavaná skriňa na mieru. - privátna, nočná časť domu je situovaná na druhom podlaží. - nachádzajú sa tu tri veľkorysé spálne, spoločná kúpeľňa s vaňou a toaletou a technická miestnosť - súčasťou domu je aj garáž s automatickou garážovou bránou pre jedno auto, s regálovým systémom vo vnútri a ďalším dverným vstupom na strane pozemku za domom Vybavenie nehnuteľnosti: - plastové okná z vnútornými žalúziami a sieťkami,z bezpečnostným dvojsklom a kovaním, vchodové bezpečnostné dvere s presklením - schody, zárubne a dvere z dreva, oteru vzdorná plávajúca podlaha vyššej triedy - na poschodí je nainštalovaná jedna vnútorná klimatizačná jednotka - kondenzačný plynový kotol so zásobníkom teplej vody a teplovodné podlahové kúrenie regulované jedným termostatom - príprava na TV a Internet v každej miestnosti, zabudovaný alarm systém - inžinierske siete: mestská voda, kanalizácia, elektrina, plyn, optický kábel (TV internet) - krb - vlastná vŕtaná studňa s ponorným čerpadlom napojeným na automatický závlahový systém - chodníky okolo domu a dve parkovacie plochy sú zo zámkovej dlažby, alpský plot kombinovaný s nerezovým plotom, brána s automatickým otváraním - záhradná výsadba (stromy a trávnikový koberec) - voľne položený záhradný domček s regálmi a elektroinštaláciou - od susedov je nehnuteľnosť oddelená betónovým plotom, drevenými plotovými dielcami a živým plotom Turkestánskeho brestu Na stavbu a na zariadenie domu boli použité kvalitné materiály.

Na predaj veľmi príjemný priestranný svetlý 2 izbový byt v novostavbe (2009) na Jarnej ulici v obci Dunajská Lužná. - Rozloha bytu: 61 m2 - Balkón: 7 m2 - Pivnica: 2,25 m2 - Byt sa nachádza na 1. poschodí v bytovom dome s výťahom z roku 2009 - Obývacia izba je prepojená s kuchyňou, ktorá je vybavená chladničkou s mrazničkou, elektrickou rúrou a sporákom s digestorom - Príjemné posedenie si vychutnáte na priestrannom balkóne otočenom do vnútrobloku, je ale možnosť posedieť si aj na pavlači, ktorá je otočená na druhú svetovú stranu - Spálňa je samostatná a nachádza sa v nej rolldor - V kúpeľni sa nachádza vaňa - Byt má samostatný plynový kotol, ktorý sa nachádza v miestnosti, kde je samostatná toaleta - V roku 2021 majiteľka nainštalovala do bytu novú klimatizačnú jednotku DAIKIN - TV a Internet je momentálne riešená spoločnosťou T mobile - Mesačné zálohové platby za užívanie bytu aj pivnice (1 osoba) sú 62 Eur plus spotreba plynu a elektrickej energie (cca. 30+20 Eur) Byt je vo veľmi zachovalom stave a pripravený na okamžité bývanie, nakoľko sa predáva zariadený (okrem TV, práčky a manželskej postele). Je otočený na 3 svetové strany a je preto pekne vetrateľný, svetlý. Parkovanie je možné pri bytovom dome a v jeho okolí. Zastávka autobusu je vzdialená 5 minút pešo od domu. Pri zastávke sa nachádza supermarket COOP Jednota. Po otvorení diaľničného obchvatu sa na túto adresu dá dostať veľmi pohodlne z Bratislavy , ale aj z opačnej strany od Dunajskej stredy. Obec Dunajská Lužná je pomerne dobre občiansky vybavená a v budúcnosti sa to bude ešte zlepšovať. Autom či bicyklom sa dostanete do neďalekého obchodného centra, sú tu aj reštaurácie, kaviareň, základná či materská škola, futbalové ihrisko pre nadšencov športu. Hrádza vhodná na prechádzky a bicyklovanie je vzdialená 10 minút a jazero Košariská 15 minút chôdze od domu. Cena: 179 900 eur vrátane právneho a realitného servisu