ubytovanie vo vysokých tatrách - strana 23
Počet nájdených inzerátov UBYTOVANIE VO VYSOKÝCH TATRÁCH
: 1000 - strana 23
Na základe písomného poverenia majiteľa nehnuteľnosti Vám realitná kancelária RE/MAX ponúka na PREDAJ 2-izbový byt s parkovacím miestom nachádzajúci sa vo Vysokých Tatrách, časť Tatranské Zruby.
Lokalita je obklopená zeleňou priamo pod Gerlachovským štítom, v nadmorskej výške 980 m.n.m. Ponúka exkluzívne bývanie v tichom prostredí a zároveň bezprostrednú blízkosť turistických chodníkov a tatranskej elektrickej železnice.
PRIAMY VÝHĽAD NA ŠTÍTY TATIER Z KAŽDEJ IZBY.
Byt sa nachádza v historickej vile Vostok, postavenej v roku 1932 s jedinečnou tatranskou architektúrou. Celková plocha je 62 m2 (54 m2 byt + 8 m2 pivnica). Byt má vlastné elektrické kúrenie. K bytu patrí parkovacie miesto priamo pred bytovkou na parkovisku chránenom rampou a priestranná uzatvorená murovaná pivnica. Predáva sa kompletne zariadený, súčasťou sú aj spotrebiče v kuchyni.
Čiastočná rekonštrukcia prebehla v roku 2020.
**Byt je kúpou voľný, je možné ho ihneď užívať.**
POPIS BYTU:
* 2-izbový tehlový byt
* bez balkóna
* orientácia bytu ZÁPAD-SEVER
* plastové eurookná
* samostatné elektrické kúrenie
* samostatná kúpeľňa, oddelené WC
* poschodie 1 z dvoch
* výmera bytu 54 m2
* výmera pivnice 8 m2
* miesto na parkovanie 15 m2
* laminátové podlahy vo všetkých priestoroch
* oddelená obývačka, kuchyňa aj spálňa.
VÝHODY BYTU.
* výhľad z každej izby na štíty Tatier
* vlastné kúrenie
* nepriechodné samostatné izby
* murovaná pivnica v suteréne bytového domu
* zastávka električky 5 minút chôdze (hlavný ťah smer Štrbské Pleso, Tatranská Lomnica, Smokovce, Poprad)
* vzdialenosť do centra Smokovcov cca 2 km (20 minút chôdze, alebo 5 minút električkou, autom)
* mesačné náklady 150 eur
BYTOVÝ DOM:
* dvojposchodový tehlový bytový dom, bez výťahu
* vchod na čip
* rekonštruované spoločné priestory (podlaha, vchodové dvere, zábradlie)
* len 5 bytových jednotiek
* vyhradené parkovacie státie priamo pred bytovým domom v cene
Dobierka, osobne. Vyše 50 ročne odznaky, z historicky najväčšej zimnej športovej udalosti vo Vysokých Tatrách.
TOP-CITY Vo Vysokých Tatrách – Dolný Smokovec ponúka na predaj čiastočne prerobený ,tehlový 3 izbový byt so samostatným plynovým kúrením a 2 balkónmi o ploche 76 m2. Byt s orientáciou V/Z sa nachádza na vyvýšenom prízemí (pod bytom je garáž). Pozostáva zo vstupnej chodby ,obývacej izby s veľkou loggiou cca 7 m2 a orientovanou na západ ,spálne ,detskej izby ,špajze, kumbálu s kotlom na ústredné kúrenie zn. Junkers , kúpeľne spojenej s WC a kuchyne s menším balkónom. V byte boli vymenené okná, kúpeľňa s WC je po rekonštrukcií ,bolo vytvorené samostatné kúrenie. V obývacej izbe a spálni sú obnovené parkety, v chodbe ,detskej izbe a kuchyni Je plávajúca podlaha v kúpeľni je dlažba. Obývacia izba je spojená so spálňou ,detská izba je samostatná. K bytu prináleží samostatná murovaná pivnica cca 4,5 m2.Viacej sa o byte dozviete na jagersky@, alebo na tel.čísle .
AstonReal ponúka na predaj vo Vysokých Tatrách - Starý Smokovec, luxusný malý apartmán. Nachádza sa v Hrebienok Resort II, na 3.poschodí. Je komplet zariadený. Apartmán - štúdio , pozostáva z jednej miestnosti, kde je kuchynský kút, obývacia časť a spálňová časť. Možnosť využívania apartmánu je buď pre osobné využívanie, alebo sa môžte zapojiť do hotelového systému, kde sa Vám postarajú o komplet služby ubytovania. Tento systém Vám prinesie ročný zaujímavý zisk z prenájmu. Viac informácií získate na t.č. alebo topoliova@
Poschodie: 3
Počet poschodí: 4
Počet izieb: 1
Obytná plocha: 31.75m²
Celková rozloha: 37.05m²
Úžitková plocha: 31.75m²
Vlastníctvo: firemné
Internet: lokálny poskytovateľ
Kúpeľňa: sprchovací kút
Vykurovanie: spoločné – vlastná kotolňa
Balkón: áno
Pivnica: nie
Výťah: áno
Zariadenie: zariadený
Bazén: exteriérový
Káblová televízia: áno
TUreality ponúka na predaj novostavbu luxusného nízkoenergetického Rodinného domu vo Vysokých Tatrách. Podlahová plocha domu je 100m2 + 1 podkrovie. Celková rozloha pozemku je 425m2. Dom je napojený na elektriku, vodu a obecnú kanalizáciu. Kúrenie je napojené na tepelné čerpadlo.
Dispozícia: Na prízemí sa nachádza priestranná vstupná chodba, toaleta, spálňa s vlastnou kúpeľňou, kuchyňa spojená s jedálňou a obývacou izbou. V bývacej izbe je krb na tuhé palivo a HS portál posúvne dvere na celej stene na terasu. Vhodný na trvalé bývanie, rekreáciu, chatu, prenájom. Rodinný dom sa nachádza v novovybudovanej časti podtatranskej obce Stará Lesná s nádherným panoramatickým výhľadom na Vysoké Tatry. Výhľad na Vysoké Tatry si môžeme vychutnať z veľkej, priestrannej terasy a tiež z pohodlia domu vďaka veľkému okennému preskleniu. v blízkosti sa nachádza golfové ihrisko, lyžiarske stredisko, množstvo hotelov s možnosťou vyžitia wellness
Rodinný dom sa predáva v stave holodom, pripravený na dokončenie podľa vlastných predstáv ( kuchyňa, podlahy a sanita).
Výmera pozemku 540m2.
Úžitková plocha domu: prízemie ... 90,60m2,
podkrovie ... 67,42m2
Obytná plocha domu : prízemie ... 48,50m2,
podkrovie ... 54,14m2
Úžitková plocha domu celkom: ... 158,02 m2.
Podlahová plocha domu celkom:... 102,64 m2.
Dispozícia domu: prízemie ... závetrie, zádverie, WC, kúpelňa, hlavná spálňa,
schodisko, chodba, obývacia izba s kuchyňou a
jedálňou, terasa;
podkrovie ... schodisko, chodba, kúpelňa, dve izby, oddychový
priestor
Strecha ... falcová krytina - antracit.
Drevený obklad ... borovica severská.
Betónová omietka ... svetlo sivá.
Sokel ... kamenný obklad.
Dom je pripojený na elektrinu, vodu, verejnú kanalizáciu, príprava na tepelné čerpadlo.
Energetický certifikát bude predložený po dokončení domu.
Predpokladaná výstavba domu 2 mesiace.
Bližšie informmácie: cihonova@
AstonReal ponúka na predaj rekreačný apartmán vo Vysokých Tatrách. Apartmán sa nachádza v kľudnej časti, s oddelenným vstupom. Apartmán má 3 izby. Vstup je cez dostatočne veľkú chodbu. Obývačka je spojená s kuchyňou. Jedná spálňa vedie z obývačky a jedna z chodby. Celková plocha je 74m2. V apartmáne je vlastná regulácia kúrenia. Byt je orientovaný na juh. V byte je francúzsky balkón. Predáva sa komplet zariadený.K bytu patrí väčšia pivnica. Pre viac informácií volajte alebo sendecka@
Počet poschodí: 6
Počet izieb: 3
Celková rozloha: 74m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: po rekonštrukcii
Odvoz odpadu: áno
Voda: neuvedené
Plyn: áno
Kúpeľňa: sprchovací kút
Vykurovanie: vlastné
Pivnica: áno
Garáž: nie
Výťah: áno
Parkovanie: vonkajšie
Zariadenie: zariadený
Krb: nie
Klimatizácia: nie
Okná: plastové
Orientácia: južná
ZNÍŽENÁ CENA - AstonReal ponúka exkluzívne na predaj vo Vysokých Tatrách - Starý Smokovec, novostavbu apartmánu v HREBIENOK RESORT II. Apartmán má rozlohu 57,1 m2 a terasu s rozlohou 17 m2 , je komplet zariadený. Apartmán je možné využívať súkromne, ale aj investične s možnosťou prenájmu priamo cez hotel. Hotel ponúka služby 24-hodinovej recepcie. Tento 2-izbový apartmán pozostáva z obývačky spojenou s kuchynským kútom a samostatnej spálne. Súčasťou apartmánu je predsieň a kúpeľňa so sprchovacím kútom. K apartmánu prislúcha aj vnútorné garážové státie, ktoré nie je v cene, a nie je nutné ho kúpiť s apartmánom. Jeho cena je 24.000 s DPH. Je možnosť odpočtu ako u apartmánu, tak aj u garážového státia.
Súčasťou resortu je Wellness centrum, ktoré obsahuje vonkajší rekreačný bazén, fínska sauna, infrasauna, parná bylinková sauna, vírivá vaňa, thajská masáž a taktiež veľmi dobre vybavené fitnes centrum. Resort tiež ponúka viac druhov gastroprevádzok, kaviarní, piváreň. Poloha tohto resortu je vynikajúca, 3 min. od TEŽ, 2 minúty k pozemnej lanovke.
Viac informácií získate na t.č. alebo topoliova@
Počet poschodí: 4
Počet izieb: 2
Dodatok k cene: Vrátane vypracovania kúp.zmlúv a vybavenia HÚ
Obytná plocha: 57.1m²
Celková rozloha: 74m²
Úžitková plocha: 57.1m²
Vlastníctvo: firemné
Plyn: nie
Internet: lokálny poskytovateľ
Kúpeľňa: áno
Vykurovanie: spoločné – vlastná kotolňa
Balkón: áno
Terasa: áno
Pivnica: áno
Garáž: áno - 1 auto
Výťah: áno
Parkovanie: vnútorné
Zariadenie: zariadený
Zateplený objekt: áno
Bazén: exteriérový
Predzáhradka: neuvedené
Bezbariérový prístup : áno
AstonReal ponúka na predaj vo Vysokých Tatrách - Starý Smokovec, malý apartmán. Nachádza sa v Hrebienok Resort I, na prízemí. Je komplet zariadený. Apartmán - štúdio , pozostáva z jednej miestnosti, kde je kuchynský kút, obývacia časť a spálňová časť. Možnosť využívania apartmánu je buď pre osobné využívanie, alebo sa môžte zapojiť do hotelového systému, kde sa Vám postarajú o komplet služby ubytovania. Tento systém Vám prinesie ročný zaujímavý zisk z prenájmu.
Súčasťou resortu je Wellness centrum, ktoré obsahuje vonkajší rekreačný bazén, fínska sauna, infrasauna, parná bylinková sauna, vírivá vaňa, thajská masáž a taktiež veľmi dobre vybavené fitnes centrum. Resort tiež ponúka viac druhov gastroprevádzok, kaviarní, piváreň. Poloha tohto resortu je vynikajúca, 3 min. od TEŽ, 2 minúty k pozemnej lanovke.
Viac informácií získate na t.č. alebo topoliova@
Poschodie: prízemie
Počet poschodí: 4
Počet izieb: 1
Obytná plocha: 38m²
Celková rozloha: 42m²
Úžitková plocha: 38m²
Vlastníctvo: osobné
Plyn: nie
Internet: lokálny poskytovateľ
Kúpeľňa: sprchovací kút
Vykurovanie: spoločné – vlastná kotolňa
Balkón: áno
Pivnica: nie
Parkovanie: verejné
Zariadenie: zariadený
Zateplený objekt: áno
Bezbariérový prístup : nie
EXKLUZÍVNE - AstonReal ponúka na predaj vo Vysokých Tatrách, časť Veľká Lomnica, luxusný apartmán. Nachádza sa v apartmánovom dome Acionyx, kde je len 13 apartmánov, každý má svoje parkovacie miesto, spoločnú veľkú záhradu, domček na grilovanie, a veľkú murovanú pivnicu. Apartmán, ktorý ponúkame na predaj, je dvojpodlažný mezonetový, pozostáva zo 7 izieb , je plne zariadený . Spodné podlažie pozostáva zo vstupnej haly, jedálne, kuchyne, obývačky, komory, spálne, pracovne, kúpelne, 2 WC, a 2 balkónov. Na vrchnom podlaží je: - chodba, odkiaľ je vstup do dvoch samostatných časti, kde v jednej je hosťovská veľká izba, veľká kúpelňa s WC, spálňa, balkón a v druhej časti je obývačka so spálňou, kúpelňa s WC, balkón. Z apartmánu je prekrásny výhľad na Vysoké Tatry. Viac informácií, získate na t.č. , alebo topoliova@
Poschodie: posledné poschodie
Počet poschodí: 3
Počet izieb: 7
Obytná plocha: 256m²
Celková rozloha: 321.4m²
Úžitková plocha: 256m²
Vlastníctvo: firemné
Odvoz odpadu: áno
Voda: neuvedené
Plyn: nie
Internet: lokálny poskytovateľ
Kúpeľňa: áno
Vykurovanie: spoločné – vlastná kotolňa
Balkón: áno - 4
Pivnica: áno
Výťah: nie
Parkovanie: vlastné vyhradené
Postavené z: Ytong
Zariadenie: zariadený
Zateplený objekt: áno
Krb: áno
Bezbariérový prístup : nie
Okná: plastové
Orientácia: severozápadná
ZNIŽENÁ CENA AstonReal ponúka na predaj vo Vysokých Tatrách - Starý Smokovec, luxusný menší apartmán. Nachádza sa v Hrebienok Resort II, na 3.poschodí. Je komplet zariadený. Apartmán - štúdio , pozostáva z jednej miestnosti, kde je kuchynský kút, obývacia časť a spálňová časť. Možnosť využívania apartmánu je buď pre osobné využívanie, alebo sa môžte zapojiť do hotelového systému, kde sa Vám postarajú o komplet služby ubytovania. Tento systém Vám prinesie ročný zaujímavý zisk z prenájmu. K apartmánu je možnosť dokúpiť priestor na uskladnenie veci - cca 9 m2. Viac informácií získate na t.č. alebo topoliova@
Poschodie: 3
Počet poschodí: 4
Počet izieb: 1
Dodatok k cene: ZNIŽENÁ CENA
Obytná plocha: 38m²
Celková rozloha: 42m²
Úžitková plocha: 38m²
Vlastníctvo: firemné
Plyn: nie
Internet: lokálny poskytovateľ
Kúpeľňa: sprchovací kút
Vykurovanie: spoločné – vlastná kotolňa
Balkón: áno
Garáž: nie
Výťah: áno
Parkovanie: verejné
Zariadenie: zariadený
Bazén: exteriérový
Káblová televízia: áno
Bezbariérový prístup : áno
Okná: plastové
Orientácia: severozápadná
Prístupová cesta: asfaltová cesta
Ponúkame prácu chyžnej v penzióne vo Vysokých Tatrách, v Hornom Smokovci.
Mzda 6 Eur/hodinu v čistom.
Kontakt
Hľadáme čašníčku a kuchára do reštaurácie vo vysokých tatrach,
Predpoklady- komunikatívnosť, základná prax v gastre.
Plat 4,50 €hodina čašníčka
Kuchar- 5.50€hodina
Najlepšie z okolia
Nástup cca pólka februára
Chata Tatranka, Štôla, Vysoké Tatry
Chata ma kapacitu 8+1
4x izba 1 obývačka 2x kúpeľne detský kútik
Chata sa nachádza v obci Štôla
Chata má vianočnú výzdobu čiže žiadna vianočná nálada vás určite neminie
Tak teda ak máte záujem stráviť u nás v zasneženom prostredí neváhajte a napíšte na náš email alebo zavolajte :)
AstonReal ponúka veľmi lukratívne pozemky vo Vysokých Tatrách - Veľká Lomnica. Pozemky sa nachádzajú v tesnej blízkosti lokality Tatragolfu, ale sú na svahu pod lesom. Je odtiaľ prekrásny ničím nerušený výhľad na celé Vysoké Tatry. Pozemky sú s rozlohou od 880 m2 až po 1300 m2. Celkovo je tam 115 pozemkov, voľných asi 6 pozemkov . V lokalite sú úplne všetky IS, vrátane asfaltovej cesty, verejného osvetlenia, detského ihriska. Viac informácií získate na tel.čísle alebo topoliova@
Rozloha pozemku: 880m²
Vlastníctvo: firemné
Odvoz odpadu: áno
Voda: verejný vodovod
El. napätie: 230/400V
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Internet: lokálny poskytovateľ
Inžinierske siete: áno
Terén: mierny svah
Prístupová cesta: asfaltová cesta
Top Real Košice ponúka na predaj chatu v krásnom prostredí Tatranského národného parku, obec Štôla.
Štôla je podtatranská obec vo Vysokých Tatrách, okres Poprad, vzdialená 3,5 km od Vyšných Hágov.
Chata poskytuje možnosť ďalšieho prenajímania turistom, keďže sa jedná o vyhľadávanú lokalitu.
K dispozícii sú 3 chaty, z ktorých je možné si vybrať.
Každá s chát sa predáva sa kompletne zariadená, s podielom na prístupovej ceste, vlastným pozemkom a 3 parkovacími miestami.
K vybaveniu každej chaty patrí kuchynka, novo zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovacím kutom a wc, vonkajšia terasa, detské ihrisko pred chatou a zariadenie chaty.
Kapacita ubytovania je 11 osôb v dvoch chatách , jedna s chát má kapacitu 7 osôb.
Podlahová plocha: 46m2, 26m2
Úžitková plocha: 85m2, 50m2
Výmera pozemku: 193 m2 ,302m2,296m2
IS: obecná voda, elektrika, kanalizácia
Lokalita . Štóla - Vysoké Tatry TANAP
CENA : 165 000 €
V cene je zahrnutý právny servis a poradenstvo realitnej kancelárie.
S financovaním Vám radi bezplatne pomôžu naši overení finanční špecialisti .
Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na uvedenom čísle, rada Vám ho ukážem osobne.
Táňa Śebíková Sakáčová -
© Text je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie
Dobrý deň,radi by sme vám ponúkli prenájom chaty v obci Lučivná pri lyžiarskom stredisku Snowpark Lučivná.Viac info na nájdete aj 3D prehliadku chaty a kalendár s dostupnosťou
Ponúkame na predaj murovanú chatu v nádhernom tichom prostredí s prekrásnym výhľadom pri okraji Starej Turej, časť Súš - Brezovka. Chata má murované základy, pivnicu - jedna veľká väčšia miestnosť a dve malé komory ( ideálne na vybudovanie WC a sprchy). Na prvom poschodí sa nachádza spoločenská miestnosť s kachľami a balkónom s panoramatickým výhľadom, ktorý pocitovo pripomína výhľad ako vo Vysokých Tatrách ( skutočne očarí každého - presvedčte sa vo fotogalérii). V podkroví je miestnosť určená na spanie alebo odloženie vecí. Chata má vlastný pozemok o rozlohe 433 m2. Rozloha chaty s balkónom je 18 m2.
Výhody:
* prekrásny výhľad
* krásne miesto na oddych a užívanie si víkendov v prírode, prípadne pestovanie - záhradkárčenie, grilovanie.....
* chata je v dobrom technickom stave
* postavená z kvalitných materiálov
* v záhrade sú vysadené jablone a hrušky
* aktuálne máme v ponuke aj susednú chatu, takáto ponuka býva ojedinele a je tým veľmi zaujímavá pre rodiny, priateľov, známych, ktorí spolu radi trávia voľné chvíle
* táto chata, je ako stvorená na vypustenie väčšej terasy, kde možno sledovať letné západy slnka s pohárom vínka v ruke alebo nočné sledovanie hviezd
* v cene s novým geometrickým plánom
IS:
* vodovod na pozemku
* kanalizácia - nie
* elektrina - vhodné vybudovať fotovoltaiku- v prípade záujmu vieme poskytnúť kontakt na zhotoviteľa)
* kúrenie zabezpečené kachľami na tuhé palivo
Pozemok:
Vo vlastníctve o celkovej rozlohe 433 m2.
V okolí je možnosť turistiky - záhradkárska oblasť sa nachádza priamo na okraji lesa, pre milovníkov lyžovania lyžiarske stredisko Veľká Javorina, hubárčenia, rybolovu vo vodnej nádrži Dubník alebo len relax v krásnom prostredí a kľude. Prístupová komunikácia celoročne udržiavaná a spevnená. K chatke sa dá dostať z dvoch vstupov - buď cez Podkozince alebo Súš.
mlm reality Poprad ponúka na predaj novostavbu 4 – izbového rodinného domu s nízkou energetickou náročnosťou v novej lokalite Veľkej Lomnice. Stavba je murovaná, jednopodlažná, nepodpivničená a pripravená na okamžité nasťahovanie sa. Pozemok je rovinatý a slnečný, na skok od turistických centier vo Vysokých Tatrách, no zároveň s vynikajúcou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti a v blízkosti zjazdov z diaľnice.
Rodinný dom pozostáva zo vstupu, zádveria, samostatného WC a chodby, ktorá Vás zavedie do priestrannej, juho-východne orientovanej dennej zóny pozostávajúcej z kuchyne, jedálne a obývacej izby s výstupom na zastrešenú terasu. Nasleduje veľká kúpeľňa s bezbariérovým sprchovacím kútom a WC. Nočnú zónu tvoria 3 spálne - dve sú situované na západ a jedna na východ. Práve táto spálňa vďaka svojej dispozícii je preddefinovaná ako hlavná. V dome sú inštalované všetky siete a rozvody.
• zastavaná plocha cca 155 m2 vrátane terasy, úžitková 145 m2
• celková plocha pozemku 710 m2
• novostavba rodinného domu, izolácie a kvalitné materiály zaručujú nízke náklady, cca 135,- eur/mes
• obvodové múry: tepelnoizolačná pálená tehla BRITTERM 38 brúsená s tepelným odporom 3,85 m2 KW-1
• zateplenie: 10 cm polystyrén
• strecha: valbová, izolovaná minerálnou vlnou, strešná krytina Terran Synus
• okná šesť komorový systém Salamander s izolačnými trojskolom
• vykurovanie: radiátory a podlahové kúrenie, kondenzačný kotol Protherm Tiger Condens 18/25 KKZ 42 so zabudovaným nerezovým zásobníkom teplej vody na 42 l
• všetky IS na pozemku: elektrika, kanalizácia, voda, plyn
• priestranná terasa je vhodná na dostavbu zimnej záhrady
• technická miestnosť/sklad so samostatným vstupom so záhrady
• parkovanie: parkovacie miesta na pozemku
Rodinný dom je situovaný v pokojnej časti ulice a je vhodný na trvalé, príjemné a bezpečné bývanie. Moderné a kvalitné materiály, nízke náklady na prevádzku a údržbu sú predpokladom Vašej spokojnosti.
Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti.
Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v mlm reality na Štefánikovej 4882/8 v Poprade, pasáž bytového domu MEANDER, mlmreality.poprad@ , .
TUreality Vám ponúka na predaj 2izbový byt s balkónom vo Vysokých Tatrách. 2izbový byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Má priestrannú chodbu so vstavanou skriňou, veľkú kuchyňu, dve samostatné nepriechodné izby, jedna s balkónom s výhľadom na Vysoké Tatry. Jadro je murované. K bytu prislúcha aj pivnica na prízemí bytového domu. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou - stupačky, strecha, zateplenie aj výťah. 2 izbový byt je okamžite k dispozícií. Takže viete začať využívať byt hneď po kúpe. Energetický certifikát nebol dodaný. Pre viac informácií volajte na alebo píšte na skokan@