upc bratislava - strana 16

PROJEKT BÝVANIA ponúka EXKLUZÍVNE na predaj zariadený 2-izbový, ktorý vznikol prerábkou z pôvodne 1-izbového bytu a nachádza sa v obľúbenej lokalite s množstvom parkov. Pokojné a tiché bývanie vo vyhľadávanej časti Bratislavy si zamilujete. V tesnej blízkosti tu máte po ruke obchody, služby, výborné dopravné napojenie aj bohaté voľnočasové aktivity, vrátane jazera Štrkovec a mnohých parkov. Ak máte dieťa, určite sa poteší veľkému ihrisku priamo za bytovým domom. Priestorové využitie bytu prináša pocit útulnosti a domova. K nehnuteľnosti prislúcha aj murovaná pivnica, ktorá sa postará o extra úložný priestor. ZÁKLADNÝ POPIS A DISPOZÍCIA BYTU: Bratislava – Ružinov, Exnárova ulica 2-izbový poschodie: 3/7 - panel - celková plocha: 44 m2 (byt 39 m2 + balkón 2 m2 + pivnica 3 m2) - spálňa s balkónom, obývačka spojená s kuchyňou, kúpeľňa, samostatné WC, chodba, balkón - plastové okná, dubové parkety - drevené interiérové dvere - kompletne vybavený vrátane el. rúry, plynový sporák, práčka - orientácia: V Bytový dom prešiel rozsiahlou a kvalitnou rekonštrukciou, vrátane výťahu a stupačiek. Nájdete tu pripojenie na internet od UPC, Telekom alebo Orange a kamerový systém v bráne. PARKOVANIE: - v okolí bytového domu OKOLIE: - množstvo parkov a zelene - potraviny Kraj hneď pri bytovom dome - Lidl, Billa, reštaurácie, bary, kaviarne, nemocnica, lekáreň, banky… - školy, škôlky, detské ihriská
- výborné dopravné napojenie - autobusy aj električka 
- jazero Štrkovec - OC Retro VÝHODY: Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou - obchody, služby, zeleň aj voľnočasové aktivity priamo po ruke. Byt je pripravený na nasťahovanie, ideálny ako štartovacie bývanie pre pár a vďaka výbornému stavu a perfektnej lokalite aj vhodný ako investícia. Podľa požiadaviek sa predáva zariadený alebo kompletne vyprataný. MESAČNÉ NÁKLADY: 100 €/ 2 osoby CENA BYTU: 159 000 € vrátane kompletného servisu, finančného servisu, ostatných náležitostí pri prepise samotnej nehnuteľnosti a provízie Navyše: Rýchlo a bezplatne pomôžeme vybaviť najvýhodnejší hypotekárny úver - ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME. V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť. V prípade záujmu nás, prosím, kontaktujte: Pavol HANUSKA Osobný maklér senior Tel: email: HANUSKA@ Nebojte sa pýtať! Všetky nami ponúkané nehnuteľnosti osobne poznáme a máme overený ich právny aj faktický stav. Preto vám vieme poskytnúť relevantné odpovede na každú vašu otázku k nehnuteľnosti. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie PROJEKT BÝVANIA.

PROJEKT BÝVANIA ponúka EXKLUZÍVNE na predaj zariadený 1-izbový byt prerobený na 2-izbový, v obľúbenej lokalite s množstvom parkov. Pokojné a tiché bývanie vo vyhľadávanej časti Bratislavy si zamilujete. V tesnej blízkosti tu máte po ruke obchody, služby, výborné dopravné napojenie aj bohaté voľnočasové aktivity, vrátane jazera Štrkovec a mnohých parkov. Ak máte dieťa, určite sa poteší veľkému ihrisku priamo za bytovým domom. Priestorové využitie bytu prináša pocit útulnosti a domova. K nehnuteľnosti prislúcha aj murovaná pivnica, ktorá sa postará o extra úložný priestor. ZÁKLADNÝ POPIS A DISPOZÍCIA BYTU: Bratislava – Ružinov, Exnárova ulica 1-izbový poschodie: 3/7 - panel - celková plocha: 44 m2 (byt 39 m2 + balkón 2 m2 + pivnica 3 m2) - spálňa s balkónom, obývačka spojená s kuchyňou, kúpeľňa, samostatné WC, chodba, balkón - plastové okná, dubové parkety - drevené interiérové dvere - kompletne vybavený vrátane el. rúry, plynový sporák, práčka - orientácia: V Bytový dom prešiel rozsiahlou a kvalitnou rekonštrukciou, vrátane výťahu a stupačiek. Nájdete tu pripojenie na internet od UPC, Telekom alebo Orange a kamerový systém v bráne. PARKOVANIE: - v okolí bytového domu OKOLIE: - množstvo parkov a zelene - potraviny Kraj hneď pri bytovom dome - Lidl, Billa, reštaurácie, bary, kaviarne, nemocnica, lekáreň, banky… - školy, škôlky, detské ihriská
- výborné dopravné napojenie - autobusy aj električka 
- jazero Štrkovec - OC Retro VÝHODY: Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou - obchody, služby, zeleň aj voľnočasové aktivity priamo po ruke. Byt je pripravený na nasťahovanie, ideálny ako štartovacie bývanie pre pár a vďaka výbornému stavu a perfektnej lokalite aj vhodný ako investícia. Podľa požiadaviek sa predáva zariadený alebo kompletne vyprataný. MESAČNÉ NÁKLADY: 100 €/ 2 osoby CENA BYTU: 159 000 € vrátane kompletného servisu, finančného servisu, ostatných náležitostí pri prepise samotnej nehnuteľnosti a provízie Navyše: Rýchlo a bezplatne pomôžeme vybaviť najvýhodnejší hypotekárny úver - ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME. V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť. V prípade záujmu nás, prosím, kontaktujte: Pavol HANUSKA Osobný maklér senior Tel: email: HANUSKA@ Nebojte sa pýtať! Všetky nami ponúkané nehnuteľnosti osobne poznáme a máme overený ich právny aj faktický stav. Preto vám vieme poskytnúť relevantné odpovede na každú vašu otázku k nehnuteľnosti. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie PROJEKT BÝVANIA.

BYT s VÝHODAMI bývania v RODINNOM DOME / ponúkame na predaj útulný a praktický 3-izbový byt s vlastným parkovacím miestom v uzavretom dvore s bezpečným vstupom cez elektrickú bránu na diaľkové ovládanie. Výnimočný byt. Byt s výhodami rodinného domu – na spoločnom, kompletne oplotenom dvore (3417m2) má každý vlastník bytu svoju záhradku, parkovacie miesta aj kútik na grilovanie. Byt s vysokými stropmi sa nachádza v tehlovom bytovom dome v industriálnej časti na Vajnorskej ul., s dobrou dostupnosťou na obchvat aj diaľnicu, iba 3 min. od električkovej zastávky. V krátkej dobe začnú práce na obnove a rekonštrukcii spoločných priestorov (interiér, zateplenie obvodových stien, fasáda) Byt je udržiavaný, v dobrom stave, stačí sa len nasťahovať bez nutnosti riešenia zdĺhavej rekonštrukcie. Zaujímavým bonusom je možnosť vytvorenia vlastného výstupu z bytu priamo do záhrady. Majiteľ má na túto stavebnú úpravu schválené povolenie. 3D prehliadka bytu a viac onformávcií nájdete na našej webovej stránke:  ► POPIS BYTU: •  podlažie 1/2 (prízemie),  PP s príslušenstvom 70,23 m2 , podiel na priľahlom pozemku (dvore) s výmerou 3417m2 •  orientácia okien do na západnú stranu do tichého dvora s výhľadom na Kamzík •  podrobnú dispozíciu nájdete v priloženom pôdoryse : priestranná chodba (10,11m2), kúpeľňa s vaňou a oknom (4,35m2), samostatné WC (1,13m2), šatník (4,05m2), spálňa (14,14m2) spálňa (9,73m2), obývačka s kuchyňou (20,97m2) veľká pivnica s oknom (5,75m2) •  byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli osadené plastové okná, kvalitné bezpečnostné vchodové dvere, podlaha v celom byte, kúpeľňa a toaleta, maľovky stien •  náklady na bývanie máte pod kontrolou vďaka vlastnému kúreniu a ohrevu vody •  mesačné zálohové platby: plyn 55€, elektrina 30€, voda, odpad, nájom 68€ , správu si bytový dom zabežpečuje sám (vlastné spoločenstvo vlastníkov bytov), optický internet a káblová televízia UPC Jedná sa o dvojpodlažný tehlový bytový dom, v ktorom je štrnásť bytov. Spoločný pozemok je kompletne oplotený, rozdelený na dvor so zeleňou, miestom pre posedenie, grilovanie, hry detí, záhradky. Časť pozemku je vybetónovaná, využívaná pre parkovanie áut, parkovacie miesta sú dohodou priradené vlastníkom, tak že svoje parkovacie miesto/miesta máte vždy voľné. Zvlášť vstup je aj bráničkou pre peších, ktorá sa uzamyká.  © ARCHEUS reality Senica, s.r.o, -  3D prehliadka, text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie Archeus reality Senica, s.r.o.. Ak máte záujem o dohodnutie obhliadky, prípadne viac informácií, neváhajte ma kontaktovať na tel. č. , informácie non- stop mailom: krcova@, alebo prostredníctvom soc. sietí Cena je konečná, vrátane provízie a kompletného právneho a katastrálneho servisu. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Vypracujeme odovzdávací protokol a zabezpečíme pre

Ponúkame na predaj moderne zrekonštruovaný 3-izbový byt v osobnom vlastníctve vo výbornej lokalite Bratislava Petržalka na ul. Gessayova. Byt sa nachádza na 4. podlaží z 12 a samozrejmosťou sú dva nové výťahy. Bytová jednotka prešla rekonštrukciou, ktorú môžete vidieť vo fotogalérii, kde si môžete všimnúť modernú kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi – umývačka, sklokeramická doska a digestor. Určite oceníte aj veľkú lodžiu o celkovej výmere 4,1 m2. S financovaním Vám radi pomôžeme. Úžitková plocha bytu : 75 m2 (byt 67,65 m2 + pivnica 2,5 m2 + balkón 4,86 m2) 4. poschodie / 12, rekonštrukcia stúpačiek, samostatné WC, samostatná kuchyňa, výborná dispozícia, alarm, internet a TV od spoločnosti UPC, orientácia: JV-SZ Mesačné prevádzkové náklady: 170 EUR + elektrina a plyn Bytový dom: rekonštrukcia 2012, nová fasáda domu, zateplenie, rekonštrukcia strechy, rekonštrukcia nákladného i osobného výťahu, vstupných dverí na magnetický čip Lokalita poskytuje výbornú dostupnosť do centra – kúsok od domu sa nachádza zastávka električky a nechýba ani rýchle napojenie na obchvat. Je ideálnou voľbou pre všetkých, ktorí radi trávia voľný čas v prírode, na bicykli či korčuliach – vďaka blízkosti dostihovej dráhy, okolitých lesov s dunajskou hrádzou, jazera Draždiak, aj Chorvátskeho ramena. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku

Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj 2-izbový byt na Strojníckej ulici č. 8, v mestskej časti Ružinov - Prievoz (Bratislava II) S bytom sa predáva tiež podiel na pozemku pod stavbou. Nehnuteľnosť je na LV definovaná ako byt. BYT: Svetelný a tichý 2 izbový byt s výmerou 33m2 sa nachádza na 2/3 poschodí polyfunkčného domu bez výťahu. Orientácia bytu je severozápad. Bezpečnostnými dverami sa vchádza do funkčnej vstupnej haly s odkladacou skriňou, z ktorej sa následne vstupuje do kúpeľne so sprchovacím kútom a WC. Z haly ďalej vstupujete do samostatnej spálne a tiež do obývacej izby s kuchynskou časťou. - kuchynská časť (obsahuje kuchynskú linku, chladničku s mrazničkou, elektrický sporák, rúru na pečenie, digestor, stôl, stoličky...) - obývacia časť (obsahuje rozkladaciu sedačku, stolík, skrinky a skrinku pod televízor) - spálňa s dvojposteľou a komodou. Byt má funkčnú praktickú dispozíciu a je veľmi dobre udržiavaný. Na jeho realizáciu boli použité kvalitné materiály. Jeho severozápadná orientácia zabezpečuje, že je príjemne presvetlený v popoludňajších a podvečerných hodinách. Presný pôdorys je súčasťou fotodokumentácie. Súčasťou ponuky je aj zariadenie. Mesačné zálohové platby sú nanovo od júla navýšené na hodnotu 137,-€. (vrátane fondu opráv, vody, kúrenia a elektriny na 1 osobu). Poskytovateľ internetu je UPC. DOM: Stavba polyfunkčného domu na Strojníckej ulici č. 8. bola kompletne rekonštruovaná v roku 2019. Objekt je bezpečnostne zabezpečený vrátnicou a elektronickými vrátnikmi (spolu 2x DEK kľúč). V prízemí objektu je jedáleň otvorená cez pracovné dni od 08:00 do 14:00. OKOLIE: Veľmi žiadaná a príjemná lokalita v ružinovskej časti Prievoz. Dom je nenápadne vsadený do tichej štvrti rodinných domov s množstvom zelene. Poloha umožňuje kompletnú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do centra a tiež na mestský obchvat. Zastávka MHD: “Strojnícka – linka 42” sa nachádza v bezprostrednej blízkosti domu. Pred domom a v jeho okolí je možné bezproblémové parkovanie a je tiež možné prenajať si parkovacie miesto pred domom (40,-€ + DPH/1 mesiac) CENA: 144.900,- € vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie RE/MAX s garanciou kvality ISO 17024. Bezplatne Vám vybavíme hypotekárny úver s čo najnižším úrokom.

Ponúkame na predaj 2 izbový tehlový byt v lukratívnej lokalite Bratislava III Nové Mesto - Vinohrady. Ďurgalova ulica. (70.01m2) pohodlné parkovanie pred bytovým domom. Kompletná občianska vybavenosť: Pošta, nemocnica, obchody, reštaurácie, hotel, centrum zdravia RAJ. Zastávka autobusu len niekoľko metrov od bytového domu. Horský park sa nachádza neďaleko. Do centra mesta je to pohodlne pár zastávok autobusom, na Hlavnú železničná stanicu tiež. Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou: plastové okná, rozvody, voda cca.pred 8 rokmi. Ďalšia rekonštrukcia bola v roku 2017, kúpelňa sprchový kút, toaleta, Predizba, kuchyňa_dlažba. Nové šatníkové vstavané skrine v predizbe. Drevené dvere. Bytový dom ako taký je zrekonštruovaný a to interiér ako aj exteriér. Náklady na bývanie 198 euro, správa nehnuteľnosti, plyn, elektrina, UPC. Byt je možné prestavať na 3 izbový. Je možnosť si vytvoriť z tohoto prízemného bytu netradičnú terasu na pozemku prináležiacemu obyvateľom bytového domu. Vybavíme financovanie.

Typ: 3-izbový byt Ulica: Varínska Mestská časť: Prievoz Obec: Bratislava-Ružinov Máme pre Vás nezvyčajnú ponuku bývania v 3 izbovom byte, ktorý sa nachádza vo veľkom rodinnom dome na lukratívnom mieste Ružinova v Prievoze, v blízkosti Csákyho kaštieľa. Získať skvelú adresu v Bratislave nie je ľahké a preto naša ponuka predaja samostatného bytu v dvojgeneračnom rodinnom dome s krásnym pozemkom určite poteší všetkých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na dobrom mieste, s ľahkou a rýchlou dostupnosťou nielen do centra, ale aj do ostatných častí Bratislavy. Na začiatku 20. storočia posledný majiteľ Csákyho kaštieľa rozparceloval a postupne rozpredal veľkú časť krásnych pozemkov patriacich kaštieľu. Na jednom mieste bývalých krásnych anglických záhrad, stojí dnes rodinný dom na pozemku s rozlohou 756 m2, ktorý sa nachádza na Varínskej ulici kúsok od kaštieľa. Dom, ktorý bol skolaudovaný v roku 1982, s dvoma nadzemnými podlažiami a je kompletne podpivničený. Katastrálne je vedený ako rodinný dom s dvoma bytovými jednotkami. Dva samostatné byty s úžitkovou plochou 79 m2 na prvom a 78 m2 na druhom nadzemnom podlaží, každý s vlastným separátnym vchodom, ponúkajú momentálne bývanie dvoch domácností. BYT: Na prízemí, po vstupnej hale cez samostatné vstupné dvere sa dostanete do bytu, ktorý je v zachovalom stave po rekonštrukcii. Nachádzajú sa tu tri izby, ktoré boli zrekonštruované, kuchyňa v pôvodnom stave, priestranná chodba, kúpeľňa s vaňou aj so sprchovým kútom a samostatná toaleta. Vykurovanie tejto časti je zabezpečené plynovým kotlom s radiátormi ako tepelnými telesami. K bytu si môžete dokúpiť kus vlastnej záhrady o výmere 112 m2. Dom je napojený na všetky IS, s optickým pripojením na internet od spoločnosti UPC.   Mesačné náklady: 125,- Eur plyn, 30,- Eur elektrina a 10,- Eur voda   Cena tejto nehnuteľnosti vrátane kompletného realitného, právneho a hypotekárneho servisu je: 249.000,- Eur   Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Celková plocha: 79 m2 Úžitková plocha: 79 m2 Typ poschodia: zvýšené prízemie Počet izieb: 3 Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Energetický certifikát: nie Zariadenie: zariadený Inžinierske siete: áno Vykurovanie: vlastné - plyn

Na predaj UPC Chariazrd box. Obsah boxu najdene na dalsich fotkach. Osobny odber Bratislava a okolie okamzite 24/7 Postou odoslem ihned po prijati posrovneho. pokemon lost origin silver tempest brillaint stars evolving skies

Ponúkame na prenájom reprezentatívne Obchodno-kancelárske priestory na výbornej adrese priamo oproti Tehelnému polu pri III Vežiach - Bajkalská 7/A Bratislava III. Priestor je situovaný na 3. podlaží 5 podlažnej 10 ročnej novostavby ľahko identifikovateľnej vďaka svojej zaujímavej architektúre. Pozostáva zo 4 miestností, wc a kúpelne so sprchovým kútom. Celková plocha je 115m2 s tým, že na nižšom poschodí je k dispozícii aj veľká terasa. Priestor má samostatné merače, podlahové kúrenie a klimatizáciu. Vybavenie: - videovrátnik, - alarm, - schránky, - podlahové vykurovanie s digitálnym termostatom, - 2 klimatizačné jednotky, - dátova kabeláž, možnost výberu operátora s prípojkami do budovy Slovanet alebo UPC, - veľký presklenený výťah, - sprcha, WC, kúpeľňa, - predpríprava na vodu a odpad do "open space" miestnosti - pre pripadnú recepciu, kávovar, chladničku s vyrobnikom ľadu atd., - budova je riešená ako open space, existujuce priečky su zo sadrokartonu, je možné ich meniť. - parkovanie vedľa budovy alebo v garážovom státí pod budovou, - možnosť pivničneho skladu s prístupom auta a z výťahu... Cena prenájmu je 1 200 €/mesiac bez DpH/mesačne + energie podľa spotreby. Priestor je voľný ihneď, radi Vám ho ukážeme a zodpovieme prípadné otázky, Kontakt: , cepcek@ PREČO KÚPIŤ NEHNUTEĽNOSŤ OD SPOLOČNOSTI REINS? Nehnuteľnosti, ktoré ponúkame na predaj sú vlastnené priamo našou spoločnosťou. To znamená, že kupujete nehnuteľnosť s overeným právnym a technickým stavom priamo od spoločnosti s dobrou reputáciou a históriou. Nehnuteľnosti sú k dispozícii na obhliadky kedykoľvek a nasťahovať sa môžete prakticky okamžite (pokiaľ nie sú v procese rekonštrukcie). Pri rekonštrukciách nehnuteľností si dávame mimoriadne záležať na kvalite prác a použitých materiálov. Rekonštrukcie navrhuje priamo náš interný tím dizajnérov a architektov. Môžete sa spoľahnúť na účelové riešenia a nadčasový dizajn, ktorý sa vám bude páčiť aj o 10 rokov. POTREBUJETE NAJPRV PREDAŤ NEHNUTEĽNOSŤ? Ak pri kúpe nehnuteľnosti potrebujete predať svoju inú nehnuteľnosť, tak ste na správnom mieste. Naša spoločnosť kupuje nehnuteľnosti priamo od ich majiteľov a dáva vám tak slobodu pri zmene bývania. Vymeňte svoju starú nehnuteľnosť za novú! Prečítajte si všetko o výhodnom predaji nehnuteľností na webstránke REINS alebo priamo zavolajte našim pracovníkom. Radi vám zodpovieme všetky otázky. REINS Jednoduchý a komfortný predaj nehnuteľnosti

Prenajmem byt v - Bratislave - MČ Nové mesto. Sibírska ulica. Idéalne pre mladý pár nefajčiarov, bez domáceho zvieraťa. 1 poschodie, výťah, balkón, internet, klimatizácia, UPC, wifi, homeoffice Doba prenájmu 3 mesiace - s možnosťou predĺženia prenájmu po obojstrannej dohode. záloha vo výške mesačného nájmu.

Novostavba. Bývajte v exkluzívnom zariadenom 2 izbovom byte, ulica Fialová, Slnečnice, Bratislava ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 2 izbový byt, 4/5 poschodie Úžitková plocha: byt 50m2 + loggia o výmere 10m2 Orientácia bytu: Z do tichého zeleného vnútrobloku Rezidenčná lokalita Slnečnice Viladomy, ktorá je vyhľadávaná, obľúbená, pokojná a zároveň moderná s plným občianskym vybavením. POPIS BYTU a DOMU: * vstupná chodba so vstavanou skriňou, kúpeľňa s vaňou, umývadlom a práčkou, samostatné WC * spálňa s východom na terasu, priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou, kuchyňou a východom na terasu * byt bol kolaudovaný v decembri 2020, je plne zariadený a pripravený k priamemu nasťahovaniu sa * kuchynská linka je vybavená zabudovanými elektrospotrebičmi (umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, sporák, digestor, sklokeramická varná doska) *okná sú plastové veľkoformátové, v izbách a na chodbe sú plávajúce podlahy, v kúpeľni a WC je keramická dlažba, vchodové dvere sú bezpečnostné * internet zabezpečuje UPC * bytový dom je tehlový, so vstupnou bránou na čip, domácim telefónom a výťahom ENERGIE a POPLATKY: * mesačné prevádzkové náklady: 113,- EUR správa bytu (služby, voda, odpad) CENA NEHNUTEĽNOSTI : * 219.900 Eur V cene je zahrnutý právny servis, katastrálny servis, poplatky súvisiace s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti, a služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti. LOKALITA a OKOLIE: * v okolí domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť a množstvo príležitostí na využitie voľného času i športových aktivít (tržnica Trch, Petržalská hrádza, lodenica, strelnica, jazero Draždiak, obchody, potraviny (Billa, drogéria), služby (kaderníctvo, pošta, banky), reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, tanečná škola, detské ihriská, športoviská, oddychová zóna s možnosťou grilovania, MHD, električková trať je vo výstavbe) *rýchle napojenie na obchvat D4/R7 a do centra Bratislavy V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Neplatíte províziu RK prosím nekontaktovať!!!

V zastúpení klienta ponúkam na prenájom kancelársky priestor o celkovej ploche 94 m2. Kancelária sa nachádza v centre Starého mesta na Rajskej ulici. Poschodie 3. v budove s výťahom. Kancelárie majú sú uzavreté jediným uzamykateľným vstupom na chodbu kde sú nepriechodné 4 kancelárie so zasadačkou, kuchynka, 2x sociálne zariadenie. Budova bola skolaudovaná v roku 2007 Priestor je pripojené na pult centrálnej ochrany, internet UPC, štrukturovaná kabeláž. Prízemie snímané kamerovým systémom. Parkovacie státie možné za 120 Eur mesačne. Prístup do budovy 24/7. Moje odporúčanie: Tento atraktívny priestor s jednoznačne odporúčam klientovi ktorý ocení administratívny priestor priamo v centre Bratislavy s vynikajúcou dostupnosťou. Centrum pešo na dosah. Cena: 940,- €/mes + DPH a energie 250,- €/mes Pre viac info volajte makléra ponuky

PROJEKT BÝVANIA ponúka EXKLUZÍVNE na predaj zariadený 1-izbový byt prerobený na 2-izbový, v obľúbenej lokalite s množstvom parkov. Pokojné a tiché bývanie vo vyhľadávanej časti Bratislavy si zamilujete. V tesnej blízkosti tu máte po ruke obchody, služby, výborné dopravné napojenie aj bohaté voľnočasové aktivity, vrátane jazera Štrkovec a mnohých parkov. Ak máte dieťa, určite sa poteší veľkému ihrisku priamo za bytovým domom. Priestorové využitie bytu prináša pocit útulnosti a domova. K nehnuteľnosti prislúcha aj murovaná pivnica, ktorá sa postará o extra úložný priestor. ZÁKLADNÝ POPIS A DISPOZÍCIA BYTU: Bratislava – Ružinov, Exnárova ulica 1-izbový poschodie: 3/7 - panel - celková plocha: 42 m2 (byt 37 m2 + balkón 2 m2 + pivnica 3 m2) - spálňa s balkónom, obývačka spojená s kuchyňou, kúpeľňa, samostatné WC, chodba, balkón - plastové okná, dubové parkety - drevené interiérové dvere - kompletne vybavený vrátane el. rúry, plynový sporák, práčka - orientácia: V Bytový dom prešiel rozsiahlou a kvalitnou rekonštrukciou, vrátane výťahu a stupačiek. Nájdete tu pripojenie na internet od UPC, Telekom alebo Orange a kamerový systém v bráne. PARKOVANIE: - v okolí bytového domu OKOLIE: - množstvo parkov a zelene - potraviny Kraj hneď pri bytovom dome - Lidl, Billa, reštaurácie, bary, kaviarne, nemocnica, lekáreň, banky… - školy, škôlky, detské ihriská
- výborné dopravné napojenie - autobusy aj električka 
- jazero Štrkovec - OC Retro VÝHODY: Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou - obchody, služby, zeleň aj voľnočasové aktivity priamo po ruke. Byt je pripravený na nasťahovanie, ideálny ako štartovacie bývanie pre pár a vďaka výbornému stavu a perfektnej lokalite aj vhodný ako investícia. Podľa požiadaviek sa predáva zariadený alebo kompletne vyprataný. CENA BYTU: 149 900 € vrátane kompletného servisu, finančného servisu, ostatných náležitostí pri prepise samotnej nehnuteľnosti a provízie Navyše: Rýchlo a bezplatne pomôžeme vybaviť najvýhodnejší hypotekárny úver - ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME. V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť. V prípade záujmu nás, prosím, kontaktujte: Pavol HANUSKA Osobný maklér senior Tel: email: HANUSKA@ Nebojte sa pýtať! Všetky nami ponúkané nehnuteľnosti osobne poznáme a máme overený ich právny aj faktický stav. Preto vám vieme poskytnúť relevantné odpovede na každú vašu otázku k nehnuteľnosti. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie PROJEKT BÝVANIA.

PROJEKT BÝVANIA ponúka EXKLUZÍVNE na predaj zariadený 2-izbový, ktorý vznikol prerábkou z pôvodne 1-izbového bytu a nachádza sa v obľúbenej lokalite s množstvom parkov. Pokojné a tiché bývanie vo vyhľadávanej časti Bratislavy si zamilujete. V tesnej blízkosti tu máte po ruke obchody, služby, výborné dopravné napojenie aj bohaté voľnočasové aktivity, vrátane jazera Štrkovec a mnohých parkov. Ak máte dieťa, určite sa poteší veľkému ihrisku priamo za bytovým domom. Priestorové využitie bytu prináša pocit útulnosti a domova. K nehnuteľnosti prislúcha aj murovaná pivnica, ktorá sa postará o extra úložný priestor. ZÁKLADNÝ POPIS A DISPOZÍCIA BYTU: Bratislava – Ružinov, Exnárova ulica 2-izbový poschodie: 3/7 - panel - celková plocha: 44 m2 (byt 37 m2 + balkón 2 m2 + pivnica 3 m2) - spálňa s balkónom, obývačka spojená s kuchyňou, kúpeľňa, samostatné WC, chodba, balkón - plastové okná, dubové parkety - drevené interiérové dvere - kompletne vybavený vrátane el. rúry, plynový sporák, práčka - orientácia: V Bytový dom prešiel rozsiahlou a kvalitnou rekonštrukciou, vrátane výťahu a stupačiek. Nájdete tu pripojenie na internet od UPC, Telekom alebo Orange a kamerový systém v bráne. PARKOVANIE: - v okolí bytového domu OKOLIE: - množstvo parkov a zelene - potraviny Kraj hneď pri bytovom dome - Lidl, Billa, reštaurácie, bary, kaviarne, nemocnica, lekáreň, banky… - školy, škôlky, detské ihriská
- výborné dopravné napojenie - autobusy aj električka 
- jazero Štrkovec - OC Retro VÝHODY: Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou - obchody, služby, zeleň aj voľnočasové aktivity priamo po ruke. Byt je pripravený na nasťahovanie, ideálny ako štartovacie bývanie pre pár a vďaka výbornému stavu a perfektnej lokalite aj vhodný ako investícia. Podľa požiadaviek sa predáva zariadený alebo kompletne vyprataný. CENA BYTU: 149 900 € vrátane kompletného servisu, finančného servisu, ostatných náležitostí pri prepise samotnej nehnuteľnosti a provízie Navyše: Rýchlo a bezplatne pomôžeme vybaviť najvýhodnejší hypotekárny úver - ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME. V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť. V prípade záujmu nás, prosím, kontaktujte: Pavol HANUSKA Osobný maklér senior Tel: +421 911 999 722 email: HANUSKA@ Nebojte sa pýtať! Všetky nami ponúkané nehnuteľnosti osobne poznáme a máme overený ich právny aj faktický stav. Preto vám vieme poskytnúť relevantné odpovede na každú vašu otázku k nehnuteľnosti. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie PROJEKT BÝVANIA.

***NOVINKA*** Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na PREDAJ 4izbový podpivničený rodinný dom v západnej obľúbenej časti Dunajskej Stredy v radovej zástavbe s vlastnou garážou. Technické parametre a užitočné fakty k domu: - kolaudácia: 1990 - úžitková plocha: 105 - zastavaná plocha: 130 - rozloha pozemku: 217 - kúrenie – plynové radiátorové + 120 L zásobník (kotol a zásobník budú menené do 2týždňov) - klimatizácia v obývačke - zastrešená terasa - podkrovie pochôdzne - garáž na 1auto, ďalšie parkovanie pred domom - podpivničený dom - videovrátnik - predné okná vymenené na eurookná s okenicami a sieťkami - bezpečnostný alarm v dome DISPOZÍCIA PRÍZEMIE: Dispozícia domu je riešená veľmi šikovne. Na prízemí domu sa nachádza veľká obývacia izba, samostatná jedáleň s výstupom do dvora a na terasu a nočná časť je trochu oddelená. Samostatná nová kuchyňa vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi (plynový sporák, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, odsávač, umývačka riadu. - zádverie 2,4m2 (keramická dlažba) - predsieň 1,8m2 (plávajúca podlaha) - hala 17,8m2 (plávajúca podlaha) - garáž 15,4m2 - schodište 3,9m2 (keramická dlažba) - obývacia izba 31m2 (drevené parkety) - terasa 4,6m2 (keramická dlažba) - detská izba 9m2 - detská izba 12m2 - spálňa 12m2 - kúpeľňa 5m2 (vaňa, umývadlo) - wc 1m2 - kuchyňa 9m2 (kompletne obnovená pred 4rokmi) Podpivničenie domu disponuje samostatnou jednotkou na bývanie a prvým podlažím. SUTERÉN: - 2špajzy - práčovňa so sprchou - oddelené wc - spoločenská miestnosť - technická miestnosť - obývacia izba so šatníkom - chodba Tento rodinný dom disponuje veľkým potenciálom, využitím aj pre viacčlennú rodinu. Pozemok je veľmi dobre situovaný a poskytuje súkromie. Inžinierske siete: elektrina, plyn, mestský vodovod, kanalizácia, internet a TV: UPC. Poloha: DS - Bratislava /diaľnica R7/ 30min DS – Veľký Meder 15min DS – Šamorín 15min Link na virtuálnu prehliadku: Možnosť kúpy tohto domu je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárii. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RE/MAX Attractive. FINANCOVANIE: Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum, kde vám kompletný servis zastreší naša hypotekárna špecialistka s dlhoročnými skúsenosťami v oblasti financovania. Vybavenie hypotéky je možné u nás vo všetkých bankách. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, súčinnosť pri odovzd

BYT s VÝHODAMI bývania v RODINNOM DOME / ponúkame na predaj útulný a praktický 3-izbový byt s vlastným parkovacím miestom v uzavretom dvore s bezpečným vstupom cez elektrickú bránu na diaľkové ovládanie. Výnimočný byt. Byt s výhodami rodinného domu – na spoločnom, kompletne oplotenom dvore (3417m2) má každý vlastník bytu svoju záhradku, parkovacie miesta aj kútik na grilovanie. Byt s vysokými stropmi sa nachádza v tehlovom bytovom dome v industriálnej časti na Vajnorskej ul., s dobrou dostupnosťou na obchvat aj diaľnicu, iba 3 min. od električkovej zastávky. V krátkej dobe začnú práce na obnove a rekonštrukcii spoločných priestorov (interiér, zateplenie obvodových stien, fasáda) Byt je udržiavaný, v dobrom stave, stačí sa len nasťahovať bez nutnosti riešenia zdĺhavej rekonštrukcie. Zaujímavým bonusom je možnosť vytvorenia vlastného výstupu z bytu priamo do záhrady. Majiteľ má na túto stavebnú úpravu schválené povolenie. 3D prehliadka bytu a viac onformávcií nájdete na našej webovej stránke:  ► POPIS BYTU: •  podlažie 1/2 (prízemie),  PP s príslušenstvom 70,23 m2 , podiel na priľahlom pozemku (dvore) s výmerou 3417m2 •  orientácia okien do na západnú stranu do tichého dvora s výhľadom na Kamzík •  podrobnú dispozíciu nájdete v priloženom pôdoryse : priestranná chodba (10,11m2), kúpeľňa s vaňou a oknom (4,35m2), samostatné WC (1,13m2), šatník (4,05m2), spálňa (14,14m2) spálňa (9,73m2), obývačka s kuchyňou (20,97m2) veľká pivnica s oknom (5,75m2) •  byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli osadené plastové okná, kvalitné bezpečnostné vchodové dvere, podlaha v celom byte, kúpeľňa a toaleta, maľovky stien •  náklady na bývanie máte pod kontrolou vďaka vlastnému kúreniu a ohrevu vody •  mesačné zálohové platby: plyn 55€, elektrina 30€, voda, odpad, nájom 68€ , správu si bytový dom zabežpečuje sám (vlastné spoločenstvo vlastníkov bytov), optický internet a káblová televízia UPC Jedná sa o dvojpodlažný tehlový bytový dom, v ktorom je štrnásť bytov. Spoločný pozemok je kompletne oplotený, rozdelený na dvor so zeleňou, miestom pre posedenie, grilovanie, hry detí, záhradky. Časť pozemku je vybetónovaná, využívaná pre parkovanie áut, parkovacie miesta sú dohodou priradené vlastníkom, tak že svoje parkovacie miesto/miesta máte vždy voľné. Zvlášť vstup je aj bráničkou pre peších, ktorá sa uzamyká.  © ARCHEUS reality Senica, s.r.o, -  3D prehliadka, text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie Archeus reality Senica, s.r.o.. Ak máte záujem o dohodnutie obhliadky, prípadne viac informácií, neváhajte ma kontaktovať na tel. č. , informácie non- stop mailom: krcova@, alebo prostredníctvom soc. sietí. Cena je konečná, vrátane provízie a kompletného právneho a katastrálneho servisu. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Vypracujeme odovzdávací protokol a zabezpečíme pr

Výnimočná ponuka! Zrekonštruovaný 3i-byt v tichej časti Bratislavy: Nové mesto na Tylovej ulici v zateplenom murovanom bytovom dome, ktorý má tri nadzemné podlažia. Na jednotlivých podlažiach sa nachádzajú len 2 byty. Nie som RK. Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží z 3. Je svetlý, orientovaný na východ a západ. Loggia s orientáciou na východ umožňuje jej plné využitie aj v letnom období. Výmera: - 77,94 m2 vrátane pivnice (7,1 m2) + balkón (4 m2) . Dispozícia: - Dispozične je byt veľmi dobre a prakticky riešený. Zo vstupnej chodby s priestorom pre vstavanú skriňu/ botník sa vchádza do 2 samostatných izieb (18,1 m2 a 14,43 m2). Dá sa z nej prejsť aj do obývacej miestnosti ako aj do kúpeľne s toaletou. - Z obývacej miestnosti sa prechádza do kuchyne s možnosťou oddelenia kuchyne od obývacej izby. Z obývacej miestnosti sa vstupuje na loggiu. K bytu patrí priestranná murovaná pivnica o výmere 7,1 m2. Rekonštrukcia zahŕňala: - kompletnú výmenu elektroinštalácie, - kompletnú výmenu vodoinštalácie, kúrenia - nové omietky v celom byte, - plávajúce podlahy, - nové maľovky, - kompletná rekonštrukcia kúpeľne + WC, - plastové okná, - nové bezpečnostné a protipožiarne dvere Sherlock, - nové interiérové dvere, - klimatizačná jednotka - atď. Výhody: Ponúkaný byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite. Veľmi príjemné, tiché prostredie s veľkým areálom využiteľným pre deti od 1 do 15 rokov ako aj pre dospelých. - náklady 200 e správcovský zahŕňa vodu aj kúrenie ( cca 4-5 osôb) - optika: UPC, resp . Telecom Parkovanie: verejné resp. rezidenčné parkovanie Doprava: zástavka MHD ( do 1. Minúty 58 alebo do 8 min električková trať (zastávka Magnetová: 4 a do 7 min. zastávka Rádiová: 96,63, 53, 65,.....). Dostupnosť do centra mesta je veľmi dobrá autom ( pár min) aj MHD (cca. 10 minút). Športové aktivity: V blízkosti sa nachádza Kuchajda a tiež Zlaté piesky.

Ponúkame Vám na prenájom krásny podkrovný 4 izbový byt v rodinnom dome na ulici Blumentálska 3, Bratislava - Staré Mesto. Dispozícia: vstupná chodba, priestranná obývacia plocha spojená s kuchyňou a jedálňou, spálňa, ďalšie dve samostatné izby, kúpelňa a 2 toalety. Byt je klimatizovaný a napojený na alarm + kamerový systém. Prenajíma sa kompletne zariadený vrátane kuchyne a izieb. Bonusom pre nájomníkov je hlavne oddych a relax v záhrade so sedením s výhľadom na starobylý kostol BLUMENTÁL. Byt je vhodný pre rodinu, skupinu zamestnancov či študentov. Úžitková plocha bytu je 136m2. Je voľný od 1. marca 2023. Parkovanie je možné v okolí na vyhradených parkovacích miestach, spadajúcich pod mestský parkovací systém paas. Lokalita: táto mestská časť ponúka nájomcovi bývanie v meste, kde je maximálna dostupnosť k verejnej doprave a taktiež centrum pešou chôdzou do 10 minút. K dispozícii je kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl, obchodov, reštaurácii, bánk, Medická záhrada či detské ihriská. Dom sa nachádza priamo pri kostole Blumentál a toto okolie ponúka nájomcovi pokojné miesto na bývanie. Cena nájmu je 1.700,- Eur/mesiac + 200,- Eur/mesiac za energie (elektrina, plynové kúrenie, voda, OLO, UPC internet). Pri podpise rezervačnej zmluvy sa platí sprostredkovateľská provízia RK. Pri podpise nájomnej zmluvy platí nájomca mesačné nájomné s energiami 1.900,- Eur a vratnú kauciu vo výške 1.900,- Eur. RK Nové bývanie Vám ponúka svoje dlhoročné skúsenosti v oblasti realitného poradenstva, kompletných právnych služieb súvisiacich s predajom a prenájmom nehnuteľností na celom Slovensku. Neváhajte ma kontaktovať ohľadom bližších informácií a obhliadky. Tel:

Centrum centra. Veľkometrážny byt 166 m2 podkrovný s vysokými stropmi a dvoma galériami + 15 m2 a + 13 m2. Poskytuje množstvo aktivít bez väčších obmedzení. Relax + práca vo väčšej miestnosti so zimnou záhradou s výhľadom na Františkánske námestie, kuchynským kútom a galériou (šport, ateliér, telocvičňa, kancelária, domáce kino). Bývanie v zadnej veľkej izbe s druhou galériou, kúpeľňou s vaňou a hosťovskou menšou izbou. Z galérie nad kuchyňou je krásny výhľad na panorámu striech historického centra, Michalskej veže, Bratislavského hradu,.. Vlastné kúrenie kondenzačným kotlom, nezávisle klimatizovaná predná a zadná časť bytu, internet, TV. V prednej miestnosti je v strope kotvenie pre náčinie na vzdušnú akrobaciu. Byt je na 3 /3 poschodí bez výťahu, tichý, orientovaný do vnútrobloku. Vstupná chodba na poschodie je uzamykateľná, súkromná spoločná s druhým bytom. Na poschodí sú len dva byty. Po dohode možnosť prenájmu aj druhého bytu 95 m2. Hlavným benefitom je obrovská plocha vzdušného priestoru na jednom podlaží s dvoma galériami nad ním (loft). Pre náročného kto má rád "čarovnú" atmosféru. Parkovanie nie je k dispozícii. Výška mesačného nájmu: 1700 Eur + 350 Eur za všetky energie, UPC TV, vysokorýchlostný internet = 2050,- Eur/mesiac Pri podpise Nájomnej zmluvy sa hradí: 1 x nájomné 2050,- eur 1 x vratný depozit/kaucia 2050,- Eur (bude vrátený po ukončení nájmu). PROVÍZIU REALITNEJ KANCELÁRII NEPLATÍTE!

Dáme do prenájmu 4 izbový podkrovný byt nachádzajúci sa v rodinnom dome na ulici Blumentálska 3, Bratislava - Staré mesto. Táto mestská časť ponúka nájomcovi bývanie v meste, kde je maximálna dostupnosť k verejnej doprave a taktiež centrum pešou chôdzou do 10 minút. Sú tu k dispozícii školy, škôlky, parky, ihriská a ako bonus je záhrada priamo v dome v centre mesta. Byt o výmere 136 m2 pozostáva z obývacej plochy + kuchyne a jedálne a 3 izieb. K dispozícii 2 toalety a kúpeľňa. Klimatizovaný a napojený na alarm + kamerový systém. Byt je kompletne zariadený vrátane kuchyne a izieb. Je voľný od 1.marca 2023. Cena nájmu je 1900 EUR/ vrátane energií / elektrina, plynové kúrenie, voda, OLO, UPC internet/. Parkovanie možné v okolí na parkoviskách, mestská časť spadá pod mestský parkovací systém paas. Dom sa nachádza priamo pri kostole Blumentál a toto okolie ponúka nájomcovi pokojné miesto na bývanie, pešia dostupnosť kamkoľvek a hlavne oddych a relax v záhrade so sedením s výhľadom na starobylý kostol BLUMENTÁL. INFO o nájme: