upc bratislava - strana 18

Peter Horský EXKLUZÍVNE ponúka na predaj NADŠTANDARDNE zrekonštruovaný, priestranný 1iz byt, umiestnený v TOP lokalite Ružinova, hneď pri PARKU OSTREDKY, tiché a príjemné prostredie. Veľmi dobrá vybavenosť v blízkom okolí a množstvo ZELENE (ďalšie 2 parky) sú presne dôvody, prečo je táto lokalita tak ŽIADANÁ. Kompletná rekonštrukcia 2021, v hodnote takmer 40tis eur, všetko na klúč od SLIVA DESIGN - kompletne od 1 dodávateľa - stavebné úpravy, nábytok na mieru, vstavané skrine, vrátane spotrebičov, svietidiel a ďalších. Moderný, svetlý byt, do detailu premyslená rekonštrukcia, dôraz na ergonómiu a praktickosť, výber kvalitných materiálov, kompletne zariadený s možnosťou ihneď bývať. BYT: Bratislava II – Ružinov-Ostredky – Rovníková ulica Podlažie: 1/9 Plocha byt: 43,5m2 (byt 42,3m2 + pivnica 1,2m2) Orientácia: Západ Energetický Certifikát: nie je Kuchyňa + kuchynská linka na mieru, sklokeramická var.doska, el.rúra, digestor, chladnička s mrazničkou + umývačka riadu, mikrovlnka, podsvietenie kuch.linky led pásikom, dizajnové stropné svetlo Izba + priestranná izba (21,7m2), zrekonštruované pôvodné drevené parkety, kusový koberec + nábytok NA MIERU (policová stena, stôl pod TV so zásuvkami, konf.stolík, jedálenský stôl) + Smart TV Philips, dizajnové svietidlá, vonkajšie žalúzie, garníža a závesy + rohový gauč s úložným priestorom, ktorý veľmi jednoduchým vyklopením (zvládne aj útla žena) sa v okamihu zmení na komfortnú posteľ s kvalitným matracom (v hodnote 2tis eur) Kúpeľňa, WC, Úložný priestor + veľká výhoda je okno v kúpeľňi, sprchový kút, čiastočne oddelené WC + kvalitná sanita, závesné WC, GEBERIT - výhoda je, že je demontovateľný (nie je murovaný) + vstavaná skriňa - priestor pre práčku, sušičku (obe AEG) a úložný priestor Predsieň, Pivnica + predsieň - bezpečnostné dvere, domový vrátnik + veľká vstavaná skriňa (na celú dĺžku chodby), množstvo úložného priestoru + murované pivnica na medziposchodí (1,2m2) ĎALŠIE INFORMÁCIE: + mesačné náklady, správca 95eur + elektrina + TV/Internet UPC optika + veľmi pekne zrekonštruovaný byt.dom - kompletne, vrátane rozvodov, nový výťah SCHINDLER LOKALITA: + hneď pri dome park OSTREDKY, tichá a príjemná lokalita, plná ZELENE (ďalšie 2 parky) + mhd - autobus, električka 3-5min peši, Štrkovecké JAZERO 15-20min pešo + v blízkosti všetko potrebné - potraviny KRAJ 3min peši, BILLA 5min, školy, škôlky, Ružinov.poliklinika 3 zastávky električkou, športoviská, reštaurácie, kaviarne... CENA: 154.990eur vrátane sprostredkovateľskej provízie cena voľne stojaceho nábytku a zariadenia DOHODOU KONTAKT: Ing.Peter Horský, © Copyright NajlepšíMaklé, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMaklé, s.r.o.

Na predaj 3izbový zrekonštruovaný tehlový byt, Bratislava – Staré mesto - Povraznícka ul., v osobnom vlastníctve, vyvýšené prízemie, celková plocha 77,34 m2, z toho čistá plocha bytu 74,40 m2, pivnica 2.94 m2 + možnosť využívať vonkajší skladový priestor. Byt sa predáva so zariadením, disponuje nadštandardným úložným priestorom (roll-door v izbách aj na chodbe), plávajúca podlaha, sadrokartónový strop s bodovými úspornými LED svetlami v celom byte, závesné WC, vaňa, umývadlo, pračka AEG, vstup do obývačky cez dvojkrídlové posuvné dvere, bezpečnostné vchodové dvere Sherlock, klimatizácia DAIKIN, plastové okná, vonkajšie rolety, výhľad na ulicu aj do vnútrobloku Parkovanie: v uzavretom dvore s automatickou bránou na čip a taktiež bezproblémové verejné parkovanie pod domom. Možnosť využívať spoločný veľký 12m 2 balkón na medzi poschodí - veľmi príjemné hlavne v lete. Uzatvorený dvor vo vnútrobloku s vchodmi na čip z troch ulíc, vlastným osvetlením, lavičkami na oddych, detským ihriskom a kontajnerovým státím. Vnútroblok disponuje bezpečnostným kamerovým systémom. Kuchynská linka na mieru - zabudované spotrebiče (rúra, varná doska, digestor, umývačka, drez), americká chladnička SAMSUNG s mrazničkou. Káblová televízia a internet: Optický internet a TV UPC Nová vchodová brána na čip, vstup možný aj z vnútrobloku. Okolie: príjemné tiché prostredie s množstvom zelene, zastávka MHD pri dome, v blízkosti kompletná občianska vybavenosť : Delia, BILLA, Malina, pošta 5 min, základná škola, gymnázium, STU, poliklinika, 2x súkromná zubná ambulancia priamo vo vnútrobloku služby, kaderníctvo, reštaurácie, kaviarne, pizzeria,, zmrzlina... Byt vhodný aj na investičný prenájom - v byte sú podnájomníci - možnosť ich tam nechať. Pre realitné kancelárie: bez exkluzivity a províziu si prirátajte k cene.

Tento byt ideálnou voľbou pre niekoho, kto hľadá sídlo firmy, ale aj bývanie z bezbariérovým prístupom v lokalite s perfektnou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou za všetkým dôležitým. Charakteristika nehnuteľnosti: počet izieb: 2 (oddelená kuchyňa) rozloha: cca 54 m2 (2 x izba 20.3 m2, 17 m2, kuchyňa 6.15 m2, predsieň 4.5 m2, kúpeľňa 3.4 m2, WC 0.8 m2, pivnica 1.3 m2) mestská časť: Bratislava II - Ružinov ulica: Moldavská podlažie: 1/10 Doplňujúce údaje: ústredné vykurovanie [radiátory s meračmi] internet (Telekom, možnosť aj UPC) bezpečnostné vstupné dvere plastové okná nové rozvody elektriny nové rozvody vody kúpeľňa s vaňou, práčkou samostatné WC kuchynská linka (plynový sporák s rúrou, digestor, chladnička) čiastočne zariadený Charakteristika bytového domu: kolaudácia 1963 liaty betón zateplená fasáda (2014) 1x nový výťah nová vstupná brána so vstupom na čip stúpačky menené Čo ponúka daná lokalita: Táto lokalita je perfektná pre rodinu, ktorá chce žiť na mieste s výbornou dostupnosťou za všetkým, čo pre svoj spokojný život potrebuje. Za prácou, vzdelaním, nákupmi, službami, športom, oddychom aj zábavou. voľný čas - jazero Štrkovec a minigolf, Ružinovské jazero, park Andreja Hlinku, množstvo reštaurácií a kaviarní, kúpalisko Delfín, kúpalisko Tehelné pole šport - jazero Štrkovec, fitness, nákupy - Billa, Lidl, Expres Tesco zdravie - poliklinika Pro Bios, Ružinovská poliklinika, lekárne vzdelanie – viacero materských a základných škôl v pešej dostupnosti doprava – autobusové a električkové zástavky MHD v blízkosti Čo je dôležité vedieť: možnosť financovať formou hypotekárneho úveru byt je KÚPOU VOĽNÝ, ihneď k dispozícii Kontakt: Kuchárek Ján

Ponúkame na predaj 3-izbový BYT so skvelou dispozíciou v Bratislave na Karloveskej Ul. Vypracovanie znaleckého posudku renovovaným znalcom je z 24.04. 2023 a je k dispozícii záujemcovi, ktorý bude čerpať úver na byt. Byt s výmerou 64,34m2 lodžiu o výmere 10,6m2 v zateplenom bytovom dome na 2.poschodí. Byt je kúpou okamžite voľný a pripravený niekomu splniť sen o modernom bývaní, ktoré si má možnosť bez kompromisov pretvoriť podľa vlastných predstáv. Tesná blízkosť centra Bratislavy, napojenie na diaľnicu smer Brno či obchvat a prítomnosť magického lesoparku Líščie údolie patria k absolútnym klenotom tohto bytu. Na prostredí JEDNODUCHO záleží: A/ Najlepšia lokalita je tá, v ktorej nájdeš všetko, čo potrebuješ na každý deň. Ste kaviarenský typ, ktorý si rád zájde s priateľmi či rodinou do dobrej reštaurácie, na pivo či len tak na dobrú kávu? Tu? Hoci aj v papučiach. B/ Potrebujete priame spoje električky či autobusy do iných častí hlavného mesta? Cca 70 sekúnd od vchodových dverí. C/Radi by ste v piatok poobede vypadli na víkend niekam do našich krásnych hôr či skočili k západným susedom na dobré „vepřo knedlo“ či koncert? Bez toho, aby ste sa museli rozčuľovať v piatkovej kolónach, ste z tohto miesta do pár minút bezpečne na diaľnici. D/ Chcete si iba doplniť zásoby či kúpiť niečo v lekárni? Do 2 minút ste pešo späť. E/ Vaše deti chcete mať pod dohľadom bez toho, aby ste sa museli báť či sa im niečo nestane na ceste do školy? Škôlky, detské centrá aj základná škola sú do 5 minút chôdzou od Vášho nového bytu. F/ Milujete šport, radi bicyklujete, relaxujete pri behu či na korčuliach? Alebo len tak radi relaxujete v lesnom prostredí či na prechádzke v Botanickej záhrade, ZOO či na obľúbenom kúpalisku Rosnička s deťmi? Všetko máte doslova na dosah do niekoľkých minút od Vášho nového bývania. Čo o BYTE potrebujete vedieť: Výmera: 64,34 m2 Poschodie: 2/3 Parkovanie: ÁNO parkovisko prislúcha k bytovému domu pred vchodom Mesačné náklady: 180eur/ 2 osoby ( zahrňuje: správu, nájom, studená-teplá voda, plyn, elektrina) Orientácia bytu: kuchyňa/obývacia časť: ZÁPAD, spálňa a detská izba: VÝCHOD Kúrenie: mestské, regulovateľné v každej miestnosti( radiátory) Plyn: ÁNO Internet: UPC Pivnica ÁNO Komora-Súkromný úložný priestor pred bytovými dverami ÁNO Špajza pri kuchyni- ÁNO Správca: BYTkomfort a.s. Energetická trieda: B(celková) A0(primárna) Zastávka električky: Nám. Sv. Františka Bytový dom je zateplený a prešiel komplexnou opravou vrátane strechy, medziposchodí Byt je v pôvodnom stave s murovaným bytovým jadrom( nie umakart) aj elektroinštaláciou. Netreba však zabúdať, že vzhľad v tomto prípade nehrá hlavnú rolu. Za priaznivú cenu si nový majiteľ bude mať možnosť pretaviť svoje predstavy o bývaní do reality a užívať

POPIS BYTU: Realitná kancelária House reality ponúka na prenájom pekný, zariadený zrekonštruovaný 2 izbový byt, v lokalite Bratislava IV. Lamač, na ulici Studenohorská. Celková plocha bytu je 44 m2, nachádza sa na 4/7 poschodí zatepleného bytového domu s výťahom. Orientácia je na dve svetové strany. Byt pozostáva z predsiene, kúpelne, samostatná toaleta, kuchyňa spojená s obývacou izbou, samostatná spálňa. Parkovanie je bezproblémové pri dome. Voľný je od 06/2023 pre max. 2 dospelé osoby, alebo 1 osoba a jedno dieťa. STAV BYTU: Byt je po rekonštrukcii - plastové okná, plávajúca podlaha, dlažba, kuchynská linka na mieru so spotrebičmi - sporák, práčka, chladnička, kúpelňa je so sprchovacím kútom, toaleta, bezpečnostné vchodové dvere. PLATBY: Depozit - 570,-€, nájom - 450,-€ + 120,- € energie vrátane internetu a TV - UPC, provízia pre RK je 400,- €. LOKALITA: Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, sieť MHD). V tesnej blízkosti je nákupné centrum a možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky do okolitých kopcov nad Lamačom. Vďaka týmto výhodám patrí medzi najobľúbenejšie lokality na život v Bratislave. Poschodie: 4 Počet poschodí: 7 Počet izieb: 2 Dodatok k cene: , +energie Obytná plocha: 44m² Celková rozloha: 44m² Úžitková plocha: 44m² Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Internet: TV káblový rozvod Kúpeľňa: sprchovací kút Vykurovanie: spoločné Výťah: áno Parkovanie: verejné Postavené z: panel Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Káblová televízia: áno Okná: plastové

PROSÍM POZRITE SI 3D VIRTUÁLNU PREHLIADKU Realitná kancelária Grahams Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na prenájom 4 - izbový byt v rodinnom dome so záhradou a parkovacou plochou o rozlohe 76 m2, s pozemkom o rozlohe 275 m2, na Osijeckej ulici, v mestskej časti Bratislava – Jarovce. Rodinný dom s celkovou úžitkovou plochou 130 m2, z čoho plocha prízemia je 66 m2, prvé poschodie má úžitkovú plochu 64 m2 a terasa má 20 m2. Na prízemí sa nachádza hlavný vstup do objektu. Vchádza sa z krytého závetria do zádveria, z ktorého je prístupná chodba so schodiskom. Z chodby je prístupná kúpeľňa s toaletou a na opačnej strane je komora. Komora je priechodná a dostávame sa ňou do skladu, v ktorom je technológia kúrenia. Ďalej sa priamo vchádza do obytnej časti. Tvorí ju kuchyňa, jedáleň a obývacia izba a tvoria jeden otvorený celok. V kuchyni je na mieru realizovaná kuchynská linka so všetkými spotrebičmi (zabudovaná mikrovlnka Whirlpool, teplovzdušná rúra Whirlpool, indukčná doska Whirlpool, odsávač pár Whirlpool, chladnička s mrazničkou Gorenje a umývačka riadu Bosch). V obývacej izbe je krb na tuhé palivo. Z obývacej izby sa vychádza na terasu. Z terasy je vstup do zatrávnenej záhrady. Parkovacia plocha vedľa domu poskytuje parkovanie pre cca. 3 vozidlá. Vstup na parkovaciu plochu zabezpečuje elektrická brána na diaľkové ovládanie. Navyše, z parkovacej plochy je bočný vstup priamo do bytu. Dispozičné riešenie prvého poschodia: schodiskom sa dostávame do chodby. Na pravej strane sa nachádzajú dve izby. Oproti schodisku je kúpeľňa s toaletou. Na ľavej strane je izba, z ktorej je prístup do samostatného šatníka. Izby sú čiastočne zariadené nábytkom. Rodinný dom je postavený z pálenej tehly a 15 cm zateplenia. Stropy sú betónové, omietky sadrové. Vyhrievanie je zabezpečené prostredníctvom podlahového kúrenia na oboch podlažiach, s vlastným kondenzačným kotlom na plyn. Televízne pripojenie a internet je riešené prostredníctvom spoločnosti UPC. Navyše, byt má aj vlastný bezpečnostný systém (alarm). Vynikajúca dostupnosť do mesta prostredníctvom diaľnice a nového Bratislavského obchvatu. Občianska vybavenosť v okolí ponúka zmrzlináreň, potraviny Delia a Kraj, niekoľko reštaurácií, bankomat a MHD dostupné v rámci Bratislavy. Byt je k dispozícii ihneď. Cena prenájmu je 1.400,- EUR/mes. + cca. 150 – 200 (v závislosti od počtu osôb) EUR/mes. energie podľa skutočnej spotreby + TV a internet. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Zodpovedný maklér: Marián Tomko, mobil: , mail: Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams Poschodie: prízemie Počet poschodí: 1 Počet izieb: 4 Dodatok k cene: , +energie Obytná plocha: 130m² Celková rozloha: 150m² Úžitková plocha: 130m² Vlastníctvo: osobné Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Plyn: áno In

POPIS BYTU: Realitná kancelária House reality ponúka na prenájom pekný 2 izbový byt upravený z pôvodne 1 izbového, nachádzajúci sa v lokalite Bratislava IV. Dúbravka, na ulici Saratovská. Celková plocha je 44 m2, patrí k nemu balkón o rozlohe 4 m2. Nachádza sa na zvýšenom prízemí/12 poschodí bytového domu s výťahom. Voľný je ihneď pre max. 2 osoby. STAV BYTU: Byt bol kompletne zrekonštruovaný, je zariadený nábytkom a nasledovnými spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, rúra na pečenie, plynový sporák, digestor, ako aj inými drobnými spotrebičmi a inventárom na plynulý chod kuchyne. V obývačke je rozkladací gauč, skrinky, UPC-kábel +wifi. Spálňa je samostatná s manželskou posteľou. Byt je otočený na opačnú stranu ako sú električky a doprava, čiže je veľmi tichý a poskytuje pokojné bývanie. Bytový dom je obklopený stromami, ktoré zabraňujú prehrievaniu v lete. PLATBY: Depozit - 500,-€, nájom - 630,-€ vrátane energií, internetu a TV signálu, provízia RK - 400,- €. LOKALITA: Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, sieť MHD). V tesnej blízkosti je nákupné centrum, detské ihrisko a možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky. Vďaka týmto výhodám patrí medzi najobľúbenejšie lokality na život v Bratislave. Poschodie: zvýšené prízemie Počet poschodí: 12 Počet izieb: 2 Obytná plocha: 44m² Celková rozloha: 44m² Úžitková plocha: 44m² Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Plyn: áno Internet: optika Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: spoločné Balkón: áno - 1 Parkovanie: verejné Postavené z: panel Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Káblová televízia: áno Okná: plastové

Ponúkam na predaj moderný 4 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii vo vyhľadávanej lokalite blízko historického centra mesta na Povrazníckej ulici, Staré Mesto – Bratislava I. Táto nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou. Byt sa nachádza na 2. (3NP) poschodí z 5. V bytovom dome je výťah. Úžitková plocha bytu je 78,75 m2 vrátane balkóna (1 m2) a priestrannej murovanej pivnice (2,3 m2). Orientácia bytu je na východnú stranu. Benefitom tejto nehnuteľnosti je parkovanie v súkromnom dvore, súčasťou dvora je aj detské ihrisko s príjemným miestom pre odpočinok. V byte je optický internet a káblová TV od UPC. Mesačné náklady na bývanie pre dve osoby sú 200,- EUR + internet a TV. Cena nehnuteľnosti je 320.000,- EUR

Od 1.6.2023 ponúkame na prenájom čiastočne zrekonštruovaný a kompletne zariadený 1,5 izbový byt s balkónom (loggiou) a rozlohou 48m2 v BA II - Ružinov (Ostredková), hneď pri obchodnom dome „Budúcnosť“ a parku Ostredky. - Byt je situovaný na najvyššom 6/6. poschodí s novým výťahom. - Nepriechodná obývacia izba aj spálňa - Samostatne oddelená kuchyňa - Väčšina nábytku v byte je novo zariadený - K dispozícií je vysoko-rýchlostný 400Mbps internet od UPC a základné TV programy. - Skvelá dostupnosť a výborná občianska vybavenosť Uprednostňuje sa: - max. 2 osoby - občania Slovenska - slušní, pracujúci a poriadkumilovní ľudia - nefajčiari, bez detí a domácich zvierat. Poplatky: - 500 €/mes. + 150€/mes. energie (elektrika, voda, plyn, kúrenie, internet, domové poplatky) pre 1 osobu. - + 50€/mes. na energie pre 2 osoby - Depozit 1 mes. nájom (500€). - Neplatí sa: provízia za realitný a právny servis Voľný od 1.6.2023 RK nekontaktovať.

Typ: 3-izbový byt Ulica: Trnavská cesta Obec: Bratislava-Ružinov Ponúkame na prenájom kompletne zariadený 3 izbový byt v širšom centre na Trnavskej ceste. Samotný byt je orientovaný prevažne na sever a juhozápad. Byt je možné prenajať najskôr od 15.05.2023.   VÝHODY Kompletne zariadený Klimatizácia Vírivka Výťah Kompletná občianska vybavenosť Výborná dostupnosť do celého mesta DISPOZÍCIA Byt má rozlohu 105 m2. Pozostáva z kuchyne, priestrannej obývacej izby, dvoch samostatných spální, kúpeľne s vaňou a sprchovacím kútom a samostatným wc. Byt je vybavený klimatizáciou, práčkou, chladničkou aj mrazničkou, mikrovlnnou rúrou, umývačkou riadu, rúrou na pečenie, varnou doskou, wifi, televízormi v dvoch miestnostiach. Byt je situovaný na 2. p./5. p. LOKALITA Byt sa nachádza v bytovom domej v mestskej časti Nové mesto. Skvelá dostupnosť do celého mesta, či autom, alebo MHD. Dobrá občianska vybavenosť (kaviarne, reštaurácie, obchody, lekáreň, OC Centrál, Trhovisko Miletička, zimný štadión, Štrkovecké jazero, jazero Kuchajda). Možnosť vstupu do domu aj z dvora, kde je zeleň, lavičky, ping-pongový stôl a dve detské ihriská.  Možnosť prenajatia parkovacieho miesta cez cestu za 90 eur/mesačne. CENA 1.300 Eur / byt + 300 Eur / energie vrátane internetu 400 Mbit/s  a UPC Komfort TV Plus Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Celková plocha: 105 m2 Úžitková plocha: 105 m2 Poschodie: 2 Počet izieb: 5 Výťah: áno Zariadenie: zariadený

Na predaj 3-izbový byt na ulici Dúbravčická 1/C v Dúbravke (Bratislava) v novostavbe z roku 2016. Byt má úžitkovú plochu 61.26 m2 + 7.25 m2 balkón, ktorý pozostáva z obývačky s kuchyňou 21.09 m2 (varná doska, rúra, chladnička s mrazničkou, digestor, mikrovlnka, kuchynská linka), spálne 14.47 m2, izby 10.82 m2, chodby 9.14 m2, kúpeľne 4.57 m2, WC 1.62 m2. Pre rozmery si pozrite priložený pôdorys medzi fotkami. K bytu prislúcha pivničná kobka na prízemí bytového domu. 3D PREHLIADKA: Orientácia na východ. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži + 15.000 EUR (nie je podmienkou). Mesačné náklady pre 2 osoby 134 EUR (106 EUR správca, 28 EUR elektrina). V byte je dovedený optický internet (UPC / SWAN). V blízkosti bytu sa nachádza OC Dubrawa - 2 min autom (Tesco, Drogéria, Lekáreň), električková zastávka Pri Kríži, Lidl - 5 min autom, Hornbach, Bory, školy, škôlky. Byt je kúpou voľný.

Dám do prenájmu ako súkromná osoba (nie som realitná kancelária) peknú plne zrekonštruovanú garsónku, v Bratislave – časť Ružinov. Garsónka má 22,5m2, je kompletne zariadená, vhodná pre jednu, max. dve osoby. V izbe sú kvalitné vinylové parkety, nová pohovka/lôžko, skriňa a ďalšie vybavenie. V kúpeľni je sprcha a WC. Kuchynský kút spojený s izbou je vybavený chladničkou, indukčnou varnou doskou, mikrovlnkou a práčkou. Garsónka je v tichej zelenej lokalite, v blízkom okolí supermarkety Kaufland a Billa, neďaleko jazero Štrkovec, nákupné centrum, tržnica a viaceré športoviská, Bezproblémové parkovanie. Cena 390,-Eur plus energie 90.- Eur (1 osoba) alebo 120,- Eur (2 osoby). V cene nie je internet a TV signál (prípojky UPC a Orange zavedené v byte).

REZERVOVANÉ! PROJEKT BÝVANIA ponúka EXKLUZÍVNE na predaj zariadený 2-izbový, ktorý vznikol prerábkou z pôvodne 1-izbového bytu a nachádza sa v obľúbenej lokalite Ružinova, s množstvom zelene v okolí a so zastávkou električky pár krokov od domu. Byt, ktorý je ideálnym štartovacím bývaním, je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Pokojné a tiché bývanie vo vyhľadávanej časti Bratislavy si zamilujete. V tesnej blízkosti tu máte po ruke obchody, služby, výborné dopravné napojenie aj bohaté voľnočasové aktivity, vrátane mnohých parkov a blízkosti obchodných centier Avion, Ikea, Hornbach alebo aj letiska. Ak máte dieťa, určite sa poteší veľkému ihrisku priamo za bytovým domom. Praktické usporiadanie bytu prináša pocit útulnosti a domova. K nehnuteľnosti prislúcha aj murovaná pivnica, ktorá sa postará o extra úložný priestor. ZÁKLADNÝ POPIS A DISPOZÍCIA BYTU: Bratislava – Ružinov, Exnárova ulica 2-izbový poschodie: 3/7 - panel - celková plocha: 42 m2 (byt 37 m2 + balkón 2 m2 + pivnica 3 m2) - spálňa s balkónom, obývačka spojená s kuchyňou, kúpeľňa, samostatné WC, chodba, balkón - plastové okná, dubové parkety - drevené interiérové dvere - kompletne vybavený vrátane el. sporáku, práčky - orientácia: V Bytový dom prešiel rozsiahlou a kvalitnou rekonštrukciou, vrátane výťahu a zateplenia. Nájdete tu pripojenie na internet od UPC, Telekom alebo Orange a kamerový systém v bráne. PARKOVANIE: - v okolí bytového domu OKOLIE: - množstvo parkov a zelene - potraviny Kraj hneď pri bytovom dome - Lidl, Billa, reštaurácie, bary, kaviarne, nemocnica, lekáreň, banky… - školy, škôlky, detské ihriská
- výborné dopravné napojenie - autobusy aj električka VÝHODY: Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou - obchody, služby, zeleň aj voľnočasové aktivity priamo po ruke. Byt je pripravený na nasťahovanie, ideálny ako štartovacie bývanie pre pár a vďaka výbornému stavu a perfektnej lokalite aj vhodný ako investícia. Podľa požiadaviek sa predáva zariadený alebo kompletne vyprataný. CENA BYTU: 135 900 € vrátane kompletného servisu, finančného servisu, ostatných náležitostí pri prepise samotnej nehnuteľnosti a provízie Navyše: Rýchlo a bezplatne pomôžeme vybaviť najvýhodnejší hypotekárny úver - ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME. V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť. V prípade záujmu nás, prosím, kontaktujte: Pavol HANUSKA Osobný maklér senior Tel: +421 911 999 722 email: HANUSKA@ Nebojte sa pýtať! Všetky nami ponúkané nehnuteľnosti osobne poznáme a máme overený ich právny aj faktický stav. Preto vám vieme poskytnúť relevantné odpovede na každú vašu otázku k nehnuteľnosti. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie PROJEKT BÝVANIA.

REZERVOVANÉ! PROJEKT BÝVANIA ponúka EXKLUZÍVNE na predaj zariadený 1-izbový byt prerobený na 2-izbový so samostatnou spálňou, v obľúbenej lokalite Ružinova, s množstvom zelene v okolí a so zastávkou električky pár krokov od domu. Byt, ktorý je ideálnym štartovacím bývaním, je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Pokojné a tiché bývanie vo vyhľadávanej časti Bratislavy si zamilujete. V tesnej blízkosti tu máte po ruke obchody, služby, výborné dopravné napojenie aj bohaté voľnočasové aktivity, vrátane mnohých parkov a blízkosti obchodných centier Avion, Ikea, Hornbach alebo aj letiska. Ak máte dieťa, určite sa poteší veľkému ihrisku priamo za bytovým domom. Praktické usporiadanie bytu prináša pocit útulnosti a domova. K nehnuteľnosti prislúcha aj murovaná pivnica, ktorá sa postará o extra úložný priestor. ZÁKLADNÝ POPIS A DISPOZÍCIA BYTU: Bratislava – Ružinov, Exnárova ulica 1-izbový poschodie: 3/7 - panel - celková plocha: 42 m2 (byt 37 m2 + balkón 2 m2 + pivnica 3 m2) - spálňa s balkónom, obývačka spojená s kuchyňou, kúpeľňa, samostatné WC, chodba, balkón - plastové okná, dubové parkety - drevené interiérové dvere - kompletne vybavený vrátane el. sporáku, práčky - orientácia: V Bytový dom prešiel rozsiahlou a kvalitnou rekonštrukciou, vrátane výťahu a zateplenia. Nájdete tu pripojenie na internet od UPC, Telekom alebo Orange a kamerový systém v bráne. PARKOVANIE: - v okolí bytového domu OKOLIE: - množstvo parkov a zelene - potraviny Kraj hneď pri bytovom dome - Lidl, Billa, reštaurácie, bary, kaviarne, nemocnica, lekáreň, banky… - školy, škôlky, detské ihriská
- výborné dopravné napojenie - autobusy aj električka VÝHODY: Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou - obchody, služby, zeleň aj voľnočasové aktivity priamo po ruke. Byt je pripravený na nasťahovanie, ideálny ako štartovacie bývanie pre pár a vďaka výbornému stavu a perfektnej lokalite aj vhodný ako investícia. Podľa požiadaviek sa predáva zariadený alebo kompletne vyprataný. CENA BYTU: 135 900 € vrátane kompletného servisu, finančného servisu, ostatných náležitostí pri prepise samotnej nehnuteľnosti a provízie Navyše: Rýchlo a bezplatne pomôžeme vybaviť najvýhodnejší hypotekárny úver - ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME. V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť. V prípade záujmu nás, prosím, kontaktujte: Pavol HANUSKA Osobný maklér senior Tel: email: HANUSKA@ Nebojte sa pýtať! Všetky nami ponúkané nehnuteľnosti osobne poznáme a máme overený ich právny aj faktický stav. Preto vám vieme poskytnúť relevantné odpovede na každú vašu otázku k nehnuteľnosti. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie PROJEKT BÝVANIA.

Ponúkame na predaj kompletne prerobenú garsonku v Bratislave vo vyhľadávanej lokalite mestskej časti Nové Mesto, Vajnorská ulica. Útulná garsonka má rozlohou 14,53 m2. Nehnuteľnosť sa nachádza na 2/5 poschodí v tehlovom bytovom dome s výťahom. Byt má príjemnú južnú orientáciu a nachádza sa v atraktívnej časti priamo pri centre mesta. Centrum hlavného mesta Vám ponúka veľa kultúrnych a spoločenských možností. Samotný byt aj okolie ponúka príjemné bývanie. Náklady na bývanie sú 90 eur mesačne pre 2 osoby. Dispozícia bytu pozostáva: Vstupná chodbička je spojená s mini zariadenou kuchynkou, ktorá ponúka priestor na varenie. Útulná spálňa vytvrorí príjemnú atmosféru pre jednotlivca alebo pár. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom, umývadlom so zrkadlom a toaletou. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou 2022: elektrické rozvody, rozvody vody a odpadu, povrchy stien, plastové okná, laminátová podlaha, dlažba, obklad, mini kuchynka. TV a internet od UPC. Parkovanie je rezidenčné. Bytový dom je tehlový. Vstupná brána je na čip, výťah sa plánuje renovovať. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: obchody priamo pri dome, nemocnica, poliklinika Tehelné pole, Železničná poliklinika, lekárne, Stredisko kultúry, Nová Tržnica, potraviny, reštaurácie, škôlka, škola, cukráreň, pizzérie, kaviarne, LIDL, trhovisko Miletičova, OC Centrál, OC VIVO, kostoly, banky, zimný štadión, kúpalisko Tehelné pole, futbalový štadión, kozmetický salón, zástavky MHD sú pri dome. Výhodou bývania je lokalita priamo pri centre mesta, ktorá zabezpečí príjemné bývanie. Trnavské mýto je na skok od bytového domu. Rozdeľujú sa tu cesty do rôznych mestských častí mestskou hromadnou dopravou - smer Račianske Mýto, železníčná stanica, ďalej smer staré Mesto, Kramáre, smer Zlaté piesky, Ružinov, Krížna ulica a centrum mesta. Centrum prináša pešiu dostupnosť a ruch veľkomesta. Pamiatky, história, parky, uličky vás prenesú do historickej časti hlavného mesta. Prechádzky popri Dunaji, Bratislavský Hrad, Slavín, Prezidentský palác... Záleží nám na Vašej spokojnosti, a preto sa môžete spoľahnúť na kvalitu za rozumnú cenu. Neváhajte a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti ešte dnes... Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: BA-61622 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne

Tento byt ideálnou voľbou pre niekoho, kto hľadá sídlo firmy, ale aj bývanie z bezbariérovým prístupom v lokalite s perfektnou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou za všetkým dôležitým. Charakteristika nehnuteľnosti: počet izieb: 2 (oddelená kuchyňa) rozloha: cca 54 m2 (2 x izba 20.3 m2, 17 m2, kuchyňa 6.15 m2, predsieň 4.5 m2, kúpeľňa 3.4 m2, WC 0.8 m2, pivnica 1.3 m2) mestská časť: Bratislava II - Ružinov ulica: Moldavská podlažie: 1/10 Doplňujúce údaje: ústredné vykurovanie [radiátory s meračmi] internet (Telekom, možnosť aj UPC) bezpečnostné vstupné dvere plastové okná nové rozvody elektriny nové rozvody vody kúpeľňa s vaňou, práčkou samostatné WC kuchynská linka (plynový sporák s rúrou, digestor, chladnička) čiastočne zariadený Charakteristika bytového domu: kolaudácia 1963 liaty betón zateplená fasáda (2014) 1x nový výťah nová vstupná brána so vstupom na čip stúpačky menené Čo ponúka daná lokalita: Táto lokalita je perfektná pre rodinu, ktorá chce žiť na mieste s výbornou dostupnosťou za všetkým, čo pre svoj spokojný život potrebuje. Za prácou, vzdelaním, nákupmi, službami, športom, oddychom aj zábavou. voľný čas - jazero Štrkovec a minigolf, Ružinovské jazero, park Andreja Hlinku, množstvo reštaurácií a kaviarní, kúpalisko Delfín, kúpalisko Tehelné pole šport - jazero Štrkovec, fitness, nákupy - Billa, Lidl, Expres Tesco zdravie - poliklinika Pro Bios, Ružinovská poliklinika, lekárne vzdelanie – viacero materských a základných škôl v pešej dostupnosti doprava – autobusové a električkové zástavky MHD v blízkosti Čo je dôležité vedieť: možnosť financovať formou hypotekárneho úveru byt je KÚPOU VOĽNÝ, ihneď k dispozícii Kontakt: Kuchárek Ján

Boris VYSOKÝ a Ivan BEREC ponúkajú EXKLUZÍVNE NA PREDAJ zrekonštruovaný byt v pokojnej lokalite Dúbravky s neštandardnou výmerou a množstvom odkladacieho priestoru Dvojizbový veľký byt? Myslíte, že tieto slová nejdú dokopy? V takom prípade by ste sa mali prísť pozrieť do tohto výnimočného veľkometrážneho bytu! Nájdete tu množstvo úložného priestoru, praktickú loggiu s posedením a nádherné výhľady na Malé Karpaty alebo z opačnej strany bytu na Devínsku Kobylu. Rekonštrukciou prešiel nielen byt, ale aj bytový dom - tešiť sa môžete na krásne vynovenú a udržiavanú vstupnú halu, nové výťahy, bránu, schránky... Dom je obklopený zeleňou a lavičkami, ktoré priam lákajú na príjemné posedenie a ničnerobenie. A nesmieme zabudnúť na výbornú lokalitu s kompletnou občianskou vybavenosťou a veľmi dobrú dostupnosť centra vďaka rýchlemu napojeniu na obchvat. Navyše len na skok od prírody. BYT: Homolova – Bratislava IV, Dúbravka 2-izbový celková plocha: 67,89 m2 (byt + pivnica 63,89 m2 + loggia 4 m2) 9. p. / 12 orientácia: SV-JZ DISPOZÍCIA BYTU: * priestranná vstupná chodba s veľkou skriňou * hala s modernou zrkadlovou vstavanou skriňou * samostatná kuchyňa s výstupom na loggiu * priestranná obývacia izba * veľkorysá nepriechodná izba – spálňa s praktickou šatníkovou skriňou * kúpeľňa s vaňou * samostatné WC * pivnica VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: * plastové okná s interiérovými žalúziami * sieťky proti hmyzu * vystierkované steny * nové interiérové dvere s obložkovými zárubňami * plávajúca podlaha * kuchynská linka vybavená spotrebičmi: elektrická rúra, plynová varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou * 3x priestranná skriňa * vrátane zariadenia a spotrebičov * optický internet a TV od UPC, Orange a T-com PARKOVANIE: * v okolí bytového domu BYTOVÝ DOM: * zrekonštruovaný * zateplený * 2x nový výťah (1x nákladný, 1x osobný) * vymenené stúpačky * nová brána aj schránky * pekne obnovená a udržiavaná vstupná hala * energetický certifikát: B OKOLIE: * kompletná občianska vybavenosť v okolí * pár krokov od domu potraviny Kraj, lekáreň, ihrisko, materská škôlka, základná škola * v pešej dostupnosti OC Saratov, OC Dubrawa, BILLA, zdravotné stredisko, reštaurácie, kaviarne, park, kultúrne centrum... * výborná dostupnosť do mesta autom alebo MHD * v blízkosti prírody - Devínska Kobyla a Malé Karpaty s množstvom turistických chodníkov NÁŠ NÁZOR: Veľkorysá výmera, množstvo úložného priestoru, výborná lokalita s plnou občianskou vybavenosťou, rýchlym napojením na obchvat, a pritom len na skok od prírody, to je jedinečná kombinácia, ktorá sa tak často nevidí. Navyše byt sa predáva vrátane zariadenia a je voľný ihneď, takže na svoje nové bývanie už nemusíte viac čakať. PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY: 150 EUR/mesiac (2 osoby) CENA: 169 000 EUR * vrátane provízie a kvalitného servisu ma

Tento byt ideálnou voľbou pre niekoho, kto hľadá sídlo firmy, ale aj bývanie z bezbariérovým prístupom v lokalite s perfektnou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou za všetkým dôležitým. Charakteristika nehnuteľnosti: počet izieb: 2 (oddelená kuchyňa) rozloha: cca 54 m2 (2 x izba 20.3 m2, 17 m2, kuchyňa 6.15 m2, predsieň 4.5 m2, kúpeľňa 3.4 m2, WC 0.8 m2, pivnica 1.3 m2) mestská časť: Bratislava II - Ružinov ulica: Moldavská podlažie: 1/10 Doplňujúce údaje: ústredné vykurovanie [radiátory s meračmi] internet (Telekom, možnosť aj UPC) bezpečnostné vstupné dvere plastové okná nové rozvody elektriny nové rozvody vody kúpeľňa s vaňou, práčkou samostatné WC kuchynská linka (plynový sporák s rúrou, digestor, chladnička) čiastočne zariadený Charakteristika bytového domu: kolaudácia 1963 liaty betón zateplená fasáda (2014) 1x nový výťah nová vstupná brána so vstupom na čip stúpačky menené Čo ponúka daná lokalita: Táto lokalita je perfektná pre rodinu, ktorá chce žiť na mieste s výbornou dostupnosťou za všetkým, čo pre svoj spokojný život potrebuje. Za prácou, vzdelaním, nákupmi, službami, športom, oddychom aj zábavou. voľný čas - jazero Štrkovec a minigolf, Ružinovské jazero, park Andreja Hlinku, množstvo reštaurácií a kaviarní, kúpalisko Delfín, kúpalisko Tehelné pole šport - jazero Štrkovec, fitness, nákupy - Billa, Lidl, Expres Tesco zdravie - poliklinika Pro Bios, Ružinovská poliklinika, lekárne vzdelanie – viacero materských a základných škôl v pešej dostupnosti doprava – autobusové a električkové zástavky MHD v blízkosti Čo je dôležité vedieť: možnosť financovať formou hypotekárneho úveru byt je KÚPOU VOĽNÝ, ihneď k dispozícii Kontakt: Kuchárek Ján

Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt na 5. poschodí/6 v bytovom dome v Bratislavskej mestskej časti Nové Mesto na Českej ulici, ktorý je naša spoločnosť poverená predávať. Vchod do domu je zabezpečený magnetickým zámkom. V bytovom dome je výťah. Parkovanie je možné pred domom, alebo v okolí domu, podľa pravidiel pre rezidenčných obyvateľov. Pred bytom je spoločná chodba, z ktorej je vchod do 2 bytov, na chodbe sú umiestnené merače energií. Byt je napojený na UPC, elektrinu, plyn, vodu. Centrálne vykurovanie a distribúcia teplej vody. Byt má rozlohu 82 m2 a prináleží mu balkón aj pivnica v suteréne bytového domu . Byt je dobre dispozične riešený. Zo vstupnej chodby v tvare L sú vchody do samostatných izieb: do detskej izby, obývačky, spálne, kuchyne, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Byt sa predáva v slušnom pôvodnom stave, čo umožňuje budúcemu majiteľovi rekonštrukciu podľa vlastných predstav. Kuchyňa je zariadená kuchynskou linkou so spotrebičmi (plynovým sporákom, plynovou rúrou, umývačkou riadu), nachádza sa v nej aj malá murovaná komôrka. Byt má vymenené okna na plastové. Podlahy v izbách sú pokladané dubovými parketami, na chodbe a v kuchyni sú položené koberce, v kúpeľni a WC je keramická dlažba a keramické obkladačky. Orientácia bytu je V/Z. Byt je teplý slnečný a vďaka vyššej pozície poskytuje krásne výhľady na okolie. Lokalita ponúka prijemne prostredie a kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti domu sa nachádza zastávka MHD, školy, škôlky, reštaurácia Rendes- vous, poliklinika Tehelná, niekoľko obchodných centier (Polus, Central). Z tejto lokality je vynikajúca dostupnosť do centra mesta a zároveň je ideálna pre milovníkov tichého prostredia. Kúpna cena je 270 000,- EUR.

Kúpim aspoň veľmi dobré zachované výtlačky nasledujúcich štyroch máp: Zo série "Administratívna mapa krajov SSR": 1. Administratívna mapa krajov SSR - Stredoslovenský kraj, mierka: 1 : 200 000 Bratislava : Slovenský úrad geodézie a kartografie, 1987 (1. vyd.) 2. Administratívna mapa krajov SSR - Východoslovenský kraj, mierka: 1 : 200 000 Bratislava : Slovenský úrad geodézie a kartografie, 1986 (1. vyd.) alebo 1988 (2. vyd.) Zo série "Mapa administratívneho rozdelenia krajov SSR": 3. Mapa administratívneho rozdelenia krajov SSR - Stredoslovenský kraj, mierka: 1 : 200 000 Bratislava : Slovenský úrad geodézie a kartografie, 1989 (1. vyd.) 4. Mapa administratívneho rozdelenia krajov SSR - Východoslovenský kraj, mierka: 1 : 200 000 Bratislava : Slovenský úrad geodézie a kartografie, 1988 (1. vyd.) Prosím, ponúknite primeranú cenu. Ďakujem veľmi pekne ! Kontaktovať, prosím, len cez email. Na priložených obrázkoch sú zodpovedajúce mapy z oboch sérií Západoslovenského kraja (obe mapy už mám).