upc bratislava kontakt - strana 18

Dáme do prenájmu 4 izbový podkrovný byt nachádzajúci sa v rodinnom dome na ulici Blumentálska 3, Bratislava - Staré mesto. Táto mestská časť ponúka nájomcovi bývanie v meste, kde je maximálna dostupnosť k verejnej doprave a taktiež centrum pešou chôdzou do 10 minút. Sú tu k dispozícii školy, škôlky, parky, ihriská a ako bonus je záhrada priamo v dome v centre mesta. Byt o výmere 136 m2 pozostáva z obývacej plochy + kuchyne a jedálne a 3 izieb. K dispozícii 2 toalety a kúpeľňa. Klimatizovaný a napojený na alarm + kamerový systém. Byt je kompletne zariadený vrátane kuchyne a izieb. Je voľný od 1.marca 2023. Cena nájmu je 1900 EUR/ vrátane energií / elektrina, plynové kúrenie, voda, OLO, UPC internet/. Parkovanie možné v okolí na parkoviskách, mestská časť spadá pod mestský parkovací systém paas. Dom sa nachádza priamo pri kostole Blumentál a toto okolie ponúka nájomcovi pokojné miesto na bývanie, pešia dostupnosť kamkoľvek a hlavne oddych a relax v záhrade so sedením s výhľadom na starobylý kostol BLUMENTÁL. INFO o nájme:

Ponúkame Vám na prenájom dvojgarsónku v m.č Bratislava-Petržalka, na ulici Krásnohorská v blízkosti jazera Dráždiak. PARAMETRE Plocha: úžitková 43m2 (z toho 1 x zasklena loggia o vymere 5m2) Byt sa nachádza na 3 poschodi z 12. DISPOZÍCIA Kuchyňa spojená s obývačkou Samostatná spálňa a kúpeľňa spojená s WC. VYBAVENIE Byt sa prenajíma zariadený (podľa fotodokumentácie). Obývacia izba s kuchyňou so spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická varná doska, digestor, mikrovlnka, varná kanvica), Spálňa (momentálne jedno-posteľ, možnosť prispôsobiť podľa potrieb nájomnikov). LOKALITA Bezproblémová dostupnosť v rámci Bratislavy pomocou MHD . Zastávka MHD pešo - 2 minúty, Supermarket Lidl 3 minúty pešo. Vhodné pre max.2 dospelých ľudí, prípadne jedného rodiča s dieťaťom (bez domácich miláčikov). Voľná od 01.03.2023 – obhliadky od 18.2. CENA 580 €/mesiac vrátane energií a UPC internetu Pri podpise zmlúv sa platí 1x nájom, 1x depozit, 1x provízia pre RK ; podmienka: treba predložiť posledné 3 výplatné pásky.

Ponúkam na predaj 2-izbový byt na Železničiarskej ulici v Starom Meste. Bytový dom má štyri poschodia a zvýšené prízemie s bytmi. Vstup do bytového domu je od Železničiarskej ulice a okná bytu sú orientované na Bukureštskú ulicu. Byt s príslušenstvom o rozlohe 44,22 m2 ( 38.1 m2 byt , 6.12 m2 pivnica) sa nachádza na 2. poschodí bytového domu bez výťahu. Vykurovanie v obývačke je zabezpečené prostredníctvom plynových gamát, v spálni sa kúri prenosným elektrickým radiátorom. Ohrev vody zabezpečuje 80 litrový elektrický kotol. Mesačné náklady bytu predstavujú: el. energia 57 €, plyn 15 €,, voda a ost. služby 82€. Bezproblémové rezidenčné parkovanie, 39 Eur/rok. V byte sú zavedené optické káble UPC. Bytový dom prešiel rekonštrukciou – vstupná brána, vnútorné priestory vrátane elektriny. Je naplánovaná kompletná rekonštrukcia fasády domu - získané stavebné povolenie. Byt je bez balkónu, spálňa oddelená od kuchyne sadrokartónovou stenou s dvoma oknami. Spálňová stena k vedľajšiemu bytu je odhlučnená polystryrénovou vrstvou na stene. Bytový dom má veľký uzavretý dvor s vysokými stromami, lavičkami na posedenie a detskými preliezkami. Byt sa predáva kompletne zariadený a je voľný hneď po predaji. DISPOZÍCIA bytu: predsieň , kúpeľňa s wc a vaňou, obývacia izba, kuchyňa, spálňa, pivnica. V prípade rýchleho jednania dohoda možná. Obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti si môžete dohodnúť na webovej stránke prevádzkovateľa v sekcii nehnuteľnosti po zadaní ID 104131, alebo nás kontaktujte telefonicky

Ponúkame na predaj veľmi útulnú dvojgarzonku, ktorá spĺňa kritériá 2- izbového bytu v Bratislave na Račianskej ulici, iba 15 minút električkou do centra mesta. Byt sa nachádza v komplet zrekonštruovanej bytovke na 7/10 poschodí s rozlohou 40m2, z toho je lodžia 5m2. BYT POZOSTÁVA Z:  kuchyne spojenej s obývačkou  samostatnej spálne  kúpeľne s WC  lodžie dlhej 6 m Byt má výborné dispozičné riešenie, žiadne hluché miesta či chodby a má vyššie stropy. Napriek nie veľkej rozlohe poskytuje veľkorysý priestor a dostatok úložného priestoru. Kuchynská linka bola doplnená skrinkami až po strop s množstvom úložného priestoru, plus bola pridaná umývačka riadu. V spálni je vstavaná skriňa. V kúpeľni je skrinka s umývadlom a tiež úložné priestory nad ním, na vani je sklená zástena. K bytu prislúcha samostatná pivnica na rovnakom poschodí s rozlohou 3m2. V pivnici sú regály pre dobré využitie priestoru. Byt je otočený na juhovýchod a má príjemný mestský výhľad na Bratislavu. Za bytovým domom sú rozsiahle vinohrady, odkiaľ sa dá prejsť peši na Kamzík, ideálne na beh, cyklistiku, turistiku a tiež je to výborné miesto na venčenie psa. Predpis mesačných nákladov je 74€ + minimálny fond opráv 7,08€! Ďalšie náklady sú už len na elektrinu a káblovku. V byte je UPC, v bytovke má zavedenú optiku aj Orange a T- Com. Bytový dom má vlastnú kotolňu. BEZPROBLÉMOVÉ PARKOVANIE BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV! MOŽNOSŤ PONECHAŤ V BYTE ZARIADENIE. Ideálny štartovací byt, prípadne výborná investícia na prenajímanie. Super lokalita, neďaleko centra mesta, dobrá dostupnosť MHD, na skok do prírody. Cena 162 900€. Viac info:

Ponúkame na predaj rekonštruovaný 1-izbový byt v 15-ročnej zabehnutej tehlovej stavbe Pegas na Vyšehradskej ulici v Petržalke. V blízkosti je obvodný lekár, lekáreň, jazero Draždiak, Tesco, Lidl, Kaufland, zrekonštruované detské ihrisko, školy, škôlky a dialničný obchvat. Pre cyklistov, bežcov a korčuliarov je k dispozícii aj petržalská hrádza. BYT: - Byt 39,33 m2 + balkón 2,65 m2 - 4. poschodie z 12 - Bezpečnostné dvere - Rekonštrukcia v roku 2018 (kuchynská linka, spotrebiče, plávajúca podlaha, vnútorné dvere, stierky, maľba) - Vybavenie (práčka, rolldor, botník, 2x stôl so stoličkami, rozkladacia sedačka, žalúzie, kuchynská linka s varnou platňou, rúrou, digestorom a drezom) - Prípojky Telekom, UPC, Orange - Nízke mesačné náklady (87 Eur správca + 17 Eur elektrina) - Juhozápadná orientácia - Dispozičné riešenie: predsieň, kúpeľňa s vaňou a wc, kuchyňa s obývačkou, loggia. DOM: - Zateplený - Tehlový - 4 výťahy (1 nákladný) - Recepcia s vrátnikom - Možnosť prenajať si parkovacie miesto - Plná občianska vybavenosť VÝHODY: - Kúpou voľný - Bez tiarch - Zariadený na bývanie, stačí si iba nasťahovať posteľ - MHD pri dome (autobusy 93, 98, 99, 59), rýchla dostupnosť do centra - Blízke napojenie na dialničný obchvat a Rakúsko Cena dohodou. Zaujala Vás táto ponuka alebo máte doplňujúce otázky? Neváhajte ma kontaktovať: Ing. Radoslav Danek

PROJEKT BÝVANIA ponúka EXKLUZÍVNE na predaj zariadený 2-izbový, ktorý vznikol prerábkou z pôvodne 1-izbového bytu a nachádza sa v obľúbenej lokalite s množstvom parkov. Pokojné a tiché bývanie vo vyhľadávanej časti Bratislavy si zamilujete. V tesnej blízkosti tu máte po ruke obchody, služby, výborné dopravné napojenie aj bohaté voľnočasové aktivity, vrátane jazera Štrkovec a mnohých parkov. Ak máte dieťa, určite sa poteší veľkému ihrisku priamo za bytovým domom. Priestorové využitie bytu prináša pocit útulnosti a domova. K nehnuteľnosti prislúcha aj murovaná pivnica, ktorá sa postará o extra úložný priestor. ZÁKLADNÝ POPIS A DISPOZÍCIA BYTU: Bratislava – Ružinov, Exnárova ulica 2-izbový poschodie: 3/7 - panel - celková plocha: 42 m2 (byt 37 m2 + balkón 2 m2 + pivnica 3 m2) - spálňa s balkónom, obývačka spojená s kuchyňou, kúpeľňa, samostatné WC, chodba, balkón - plastové okná, dubové parkety - drevené interiérové dvere - kompletne vybavený vrátane el. sporáku, práčky - orientácia: V Bytový dom prešiel rozsiahlou a kvalitnou rekonštrukciou, vrátane výťahu a zateplenia. Nájdete tu pripojenie na internet od UPC, Telekom alebo Orange a kamerový systém v bráne. PARKOVANIE: - v okolí bytového domu OKOLIE: - množstvo parkov a zelene - potraviny Kraj hneď pri bytovom dome - Lidl, Billa, reštaurácie, bary, kaviarne, nemocnica, lekáreň, banky… - školy, škôlky, detské ihriská
- výborné dopravné napojenie - autobusy aj električka 
- jazero Štrkovec - OC Retro VÝHODY: Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou - obchody, služby, zeleň aj voľnočasové aktivity priamo po ruke. Byt je pripravený na nasťahovanie, ideálny ako štartovacie bývanie pre pár a vďaka výbornému stavu a perfektnej lokalite aj vhodný ako investícia. Podľa požiadaviek sa predáva zariadený alebo kompletne vyprataný. CENA BYTU: 149 900 € vrátane kompletného servisu, finančného servisu, ostatných náležitostí pri prepise samotnej nehnuteľnosti a provízie Navyše: Rýchlo a bezplatne pomôžeme vybaviť najvýhodnejší hypotekárny úver - ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME. V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť. V prípade záujmu nás, prosím, kontaktujte: Pavol HANUSKA Osobný maklér senior Tel: +421 911 999 722 email: HANUSKA@ Nebojte sa pýtať! Všetky nami ponúkané nehnuteľnosti osobne poznáme a máme overený ich právny aj faktický stav. Preto vám vieme poskytnúť relevantné odpovede na každú vašu otázku k nehnuteľnosti. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie PROJEKT BÝVANIA.

PROJEKT BÝVANIA ponúka EXKLUZÍVNE na predaj zariadený 1-izbový byt prerobený na 2-izbový, v obľúbenej lokalite s množstvom parkov. Pokojné a tiché bývanie vo vyhľadávanej časti Bratislavy si zamilujete. V tesnej blízkosti tu máte po ruke obchody, služby, výborné dopravné napojenie aj bohaté voľnočasové aktivity, vrátane jazera Štrkovec a mnohých parkov. Ak máte dieťa, určite sa poteší veľkému ihrisku priamo za bytovým domom. Priestorové využitie bytu prináša pocit útulnosti a domova. K nehnuteľnosti prislúcha aj murovaná pivnica, ktorá sa postará o extra úložný priestor. ZÁKLADNÝ POPIS A DISPOZÍCIA BYTU: Bratislava – Ružinov, Exnárova ulica 1-izbový poschodie: 3/7 - panel - celková plocha: 42 m2 (byt 37 m2 + balkón 2 m2 + pivnica 3 m2) - spálňa s balkónom, obývačka spojená s kuchyňou, kúpeľňa, samostatné WC, chodba, balkón - plastové okná, dubové parkety - drevené interiérové dvere - kompletne vybavený vrátane el. sporáku, práčky - orientácia: V Bytový dom prešiel rozsiahlou a kvalitnou rekonštrukciou, vrátane výťahu a zateplenia. Nájdete tu pripojenie na internet od UPC, Telekom alebo Orange a kamerový systém v bráne. PARKOVANIE: - v okolí bytového domu OKOLIE: - množstvo parkov a zelene - potraviny Kraj hneď pri bytovom dome - Lidl, Billa, reštaurácie, bary, kaviarne, nemocnica, lekáreň, banky… - školy, škôlky, detské ihriská
- výborné dopravné napojenie - autobusy aj električka 
- jazero Štrkovec - OC Retro VÝHODY: Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou - obchody, služby, zeleň aj voľnočasové aktivity priamo po ruke. Byt je pripravený na nasťahovanie, ideálny ako štartovacie bývanie pre pár a vďaka výbornému stavu a perfektnej lokalite aj vhodný ako investícia. Podľa požiadaviek sa predáva zariadený alebo kompletne vyprataný. CENA BYTU: 149 900 € vrátane kompletného servisu, finančného servisu, ostatných náležitostí pri prepise samotnej nehnuteľnosti a provízie Navyše: Rýchlo a bezplatne pomôžeme vybaviť najvýhodnejší hypotekárny úver - ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME. V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť. V prípade záujmu nás, prosím, kontaktujte: Pavol HANUSKA Osobný maklér senior Tel: email: HANUSKA@ Nebojte sa pýtať! Všetky nami ponúkané nehnuteľnosti osobne poznáme a máme overený ich právny aj faktický stav. Preto vám vieme poskytnúť relevantné odpovede na každú vašu otázku k nehnuteľnosti. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie PROJEKT BÝVANIA.

Ponúkame na predaj STAVEBNÝ POZEMOK BRATISLAVA m.č. VRAKUŇA, ul. Majerská. Ponúkame na predaj stavebný pozemok s právoplatným stavebným povolením a projektovou dokumentáciou na výstavbu dvoch skladových priestorov SO 01 a SO 02. Pôdorys stavby : 16 x 16,5 m, Úžitková plocha 251 m², Výška skladu: 7 metrov Stavba sa dá pred kolaudáciou vnútorne upraviť podľa požiadaviek klienta. Pozemok o výmere cca 900 m2 spolu s parcelou pozemku sa odpredá aj spoluvlastnícky podiel na prístupovej prístupovej ceste resp. bude zriadené vecné bremeno právo prechodu a prejazdu. V rámci projektu sa počítalo aj s parkovacími státiami. K dispozícii IS: mestská voda, elektrina, kanalizácia bude odvedená do žumpy, plyn nie je, Optický internet prípojka od UPC k dispozícii. Projektová dokumentácia je k dispozícii. Podľa UPI : sklady, haly, logistické parky, plánovaná výstavba logistických parkov, pripojenie na budúci rýchlostný obchvat, plánuje sa nové prepojenie s nákupným centrom PHAROS a letiskom, plánuje sa prípojka kanalizácie. Cena : 199,- € / m2 Obhliadky a informácie Non-stop Konig-real Jana Novosedlíková .

Ponúkame vám na predaj 2izbový byt o výmere 60m2 v lukratívnej časti Starého Mesta, kde sa stretáva vidiek s ruchom veľkomesta. Len pár metrov od úplného centra sa nachádza Kuzmányho ulica s bytom na prízemí, ktorý je súčasťou bytového podielového domu 1/12 K bytu prislúcha aj 50m2 záhradky s možnosťou využitia pestovania ovocia a zeleniny, či ponechanie a zveladenie kvetinových záhonov s príjemným posedením v altánku, ktorý je jej súčasťou. Vstupná časť domu sa dá nazvať viacúčelová.. Predsieň so vstavanou skriňou sa prelína a pokračuje do pracovnej časti . Po pravej strane sa vchádza do obývacej časti, ktorej súčasťou prepojeného priestoru je aj kuchyňa. Tá je kompletne vybavená elektrickými spotrebičmi ako sú chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, elektrická rúra , mikrovlnná rúra, sporák so sklokeramickou varnou doskou a samozrejme digestor. Po ľavej strane predsiene sa nachádza spálňa s priestranným a praktickým walk-in šatníkom. Z o spálne je vchod do kúpelne so sprchovým kútom, toaletou a práčkou. Byt bol pred ôsmymi rokmi kompletne zrekonštruovaný. Boli vymenené elektrické a vodovodné rozvody. Plávajúca podlaha je položená v izbách a pracovni, v kúpelni a predsieni je zase dlažba. V byte je zavedená TV a internet od UPC. Náklady na bývanie sú veľmi nízke. Správcovskej spoločnosti sa vypláca 45eur, náklady na vodu (byt má dva merače vody-bytový a záhradný) , OLO, elektrina v spoločných priestoroch, fond opráv a poistné domu- 45eur ,elektrina 80 eur. Všetko spolu 170eur. Výhodou je bezproblémové verejné parkovanie. V pešej dostupnosti sa nachádza prezidentský palác so záhradou, divadlo Nová Scéna, Michalská brána, Tatracentrum, Obchodná ulica s množstvom nákupných možností, reštaurácii či barom a iné zaujímavosti , ktoré ponúka Staré Mesto. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: BA-61495 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - na našom webe nájdete už viac ako 3000 referencií našich s

Boris VYSOKÝ a Ivan BEREC ponúkajú EXKLUZÍVNE NA PREDAJ byt v zrekonštruovanom bytovom dome v jednej z najžiadanejších lokalít Petržalky Doprajte si bývanie na mieste, z ktorého sa vlastne ani nebudete musieť pohnúť. Všetko, čo budete potrebovať pre spokojný život, budete mať totiž doslova na dosah ruky. Ráno vybehnete pre čerstvé pečivo a zeleninu len cez cestu do potravín či na trhovisko. Pár krokov z domu nájdete aj ďalšie supermarkety BILLA a LIDL, ale tiež množstvo ďalších obchodov a služieb. A keby to bolo stále pre vás málo, pár minút autom alebo MHD budete mať Aupark a centrum mesta. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou - od zateplenia, nových výťahov až po vynovené spoločné priestory či vymenené rozvody. Byt je v pôvodnom udržiavanom stave, takže ponúka ideálnu príležitosť prispôsobiť si ho presne podľa vlastného vkusu. BYT: Šustekova - Bratislava V, Petržalka dvojgarsónka celková plocha: 56,71 m2 (byt 44,54 m2 + loggia 5 m2 + loggia 5 m2 + pivnica 2,17 m2) 11. p. / 12 orientácia: V DISPOZÍCIA BYTU: * vstupná chodba * obývacia izba prepojená s kuchyňou a s výstupom na loggiu * nepriechodná izba s výstupom na loggiu * kúpeľňa s vaňou a WC * pivnica VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: * plastové okná s interiérovými žalúziami * sieťky proti hmyzu * linoleum / keramická dlažba * kuchynská linka * optický internet a TV od UPC, Telekom a Orange PARKOVANIE: * v okolí bytového domu BYTOVÝ DOM: * bezbariérový prístup * zrekonštruovaný * panel * nová fasáda a zateplenie * nová vstupná brána a schránky * vstup a východ z bytového domu na čip * 2x nový výťah (nákladný a osobný) * nové rozvody * vynovené spoločné priestory * čistý a udržiavaný vchod * energetický certifikát: nie je k dispozícii OKOLIE: * výborná občianska vybavenosť * v bezprostrednej blízkosti potraviny, trhovisko s čerstvou zeleninou, supermarkety BILLA, LIDL a rôzne ďalšie obchody * reštaurácie, kaviarne, fitness, lekáreň, zdravotné stredisko, školy, škôlky... * obchodné centrum AUPARK len pár minút autom * zastávky MHD so spojmi do centra * výborná dostupnosť na bratislavský obchvat aj diaľnicu * Dunajská hrádza a Chorvátske rameno Dunaja – množstvo príležitostí pre trávenie voľného času NÁŠ NÁZOR: Ak túžite po bývaní presne podľa vašich predstáv, tento byt je pre vás ako stvorený. Veľkou výhodou je, že na tomto mieste budete mať všetku vybavenosť doslova na pár krokov, navyše s výborným napojením do centra. Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný, takže sa môžete tešiť na príjemné moderné bývanie. A všetko ostatné priamo v byte si už zariadite po svojom. PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY: 105 EUR/mesiac (1 osoba) CENA: 138 000 EUR * vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie

Boris VYSOKÝ a Ivan BEREC ponúkajú EXKLUZÍVNE NA PREDAJ byt v zrekonštruovanom bytovom dome v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a s nádherným výhľadom na mesto Túžite po bývaní na mieste, kde budete mať všetko po ruke? Navyše, ak máte deti, iste oceníte detské ihrisko so zeleňou rovno pred domom! V blízkom okolí nájdete kompletnú vybavenosť od potravín, kaviarne, cukrárne, materskej škôlky, pošty, až po miestny úrad či neďaleký Malý Dunaj a lesopark - ideálne miesto na príjemné potulky prírodou. Byt zaujme svojou hravou farebnosťou, orientáciou na dve svetové strany a výbornou dispozíciou. Všetky izby sú nepriechodné a dostanete sa do nich zo vstupnej haly, ktorá sa nachádza v samom srdci bytu. Poteší tiež zasklená loggia a výhľad, ktorý si skutočne zamilujete. BYT: Rajecká - Bratislava II, Vrakuňa 3-izbový celková plocha: 64,73 m2 (byt + pivnica 62,39 m2 + loggia 2,34 m2) 6. p. / 7 orientácia: V-Z DISPOZÍCIA BYTU: * priestranná vstupná hala, ktorá vedie do jednotlivých miestností * 3x samostatná nepriechodná izba * samostatná kuchyňa s výstupom na zasklenú loggiu * kúpeľňa so sprchovacím kútom * samostatné WC VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: * vystierkovaný * plastové okná so sieťkami proti hmyzu * plávajúca podlaha / keramická dlažba / koberec * kuchynská linka so spotrebičmi: sporák s elektrickou rúrou, digestor * zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovacím kútom * vstavaná skriňa * bezpečnostné vchodové dvere * TV a internet od UPC PARKOVANIE: * v okolí bytového domu BYTOVÝ DOM: * bezbariérový prístup * zrekonštruovaný * panel * nová fasáda a zateplenie * nová vstupná brána na čip * vynovené spoločné priestory * výťah * energetický certifikát: B OKOLIE: * detské ihrisko rovno pred domom * výborná občianska vybavenosť v okolí - lekáreň, zdravotné stredisko, pošta, potraviny, pekáreň, drogéria, domáce potreby, Alza box, cukráreň, kaviareň, reštaurácie… * v pešej dostupnosti materské škôlky, základná škola * kúsok od Malého Dunaja a lesoparku - ideálne na príjemné prechádzky * 2 minúty pešo zastávka MHD * rýchle napojenie na diaľničný obchvat a do ostatných mestských častí NÁŠ NÁZOR: Ak hľadáte príjemné bývanie v lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou a krásnym výhľadom z okna, ste na správnej adrese. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, takže hlavnú prácu už spravili predchádzajúci majitelia a ďalšie detaily si môžete upraviť presne podľa svojho vkusu. CENA: 175 000 EUR * vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie

Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt na 5. poschodí/6 v bytovom dome v Bratislavskej mestskej časti Nové Mesto na Českej ulici, ktorý je naša spoločnosť poverená predávať. Vchod do domu je zabezpečený magnetickým zámkom. V bytovom dome je výťah. Parkovanie je možné pred domom, alebo v okolí domu, podľa pravidiel pre rezidenčných obyvateľov. Pred bytom je spoločná chodba, z ktorej je vchod do 2 bytov, na chodbe sú umiestnené merače energií. Byt je napojený na UPC, elektrinu, plyn, vodu. Centrálne vykurovanie a distribúcia teplej vody. Byt má rozlohu 82 m2 a prináleží mu balkón aj pivnica v suteréne bytového domu . Byt je dobre dispozične riešený. Zo vstupnej chodby v tvare L sú vchody do samostatných izieb: do detskej izby, obývačky, spálne, kuchyne, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Byt sa predáva v slušnom pôvodnom stave, čo umožňuje budúcemu majiteľovi rekonštrukciu podľa vlastných predstav. Kuchyňa je zariadená kuchynskou linkou so spotrebičmi (plynovým sporákom, plynovou rúrou, umývačkou riadu), nachádza sa v nej aj malá murovaná komôrka. Byt má vymenené okna na plastové. Podlahy v izbách sú pokladané dubovými parketami, na chodbe a v kuchyni sú položené koberce, v kúpeľni a WC je keramická dlažba a keramické obkladačky. Orientácia bytu je V/Z. Byt je teplý slnečný a vďaka vyššej pozície poskytuje krásne výhľady na okolie. Lokalita ponúka prijemné prostredie a kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti domu sa nachádza zastávka MHD, školy, škôlky, reštaurácia Rendes- vous, poliklinika Tehelná, niekoľko obchodných centier (Polus, Central). Z tejto lokality je vynikajúca dostupnosť do centra mesta a zároveň je ideálna pre milovníkov tichého prostredia. Kúpna cena 273 000,-EUR

Ponúkam na predaj 2,5 izb. byt s priestranným balkónom v meste Skalica, Mallého ulica. Táto nehnuteľnosť vás zaujme výnimočným pôdorysom s možnosťou prerobenia na plnohodnotný 3 izbový byt s nepriechodnými izbami (v byte nie sú nosné priečky). Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 7. Výhodou tohto bytu je orientácia na dve svetové strany: východ a juh, čo zaručí vysokú svetelnosť počas celého dňa. Úžitková plocha bytu je 61,34 m2, z toho priestranný (presklený) balkón o výmere 4,55 m2 a pivnica 2,70 m2. Veľkorysá dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej predsiene so vstavaným úložným priestorom. Z predsiene sa vchádza do kúpeľne s rohovou vaňou a s priestorom pre práčku, samostatná toaleta. Z kúpeľne sa vchádza do izby ktorú je možné využiť ako spálňu, šatník alebo pracovňu. Súčasťou priestrannej obývacej časti je kuchyňa a jedálenský kút. Z obývacej miestnosti sa vstupuje do spálne s balkónom s posedením. V roku 2013 prebehla rekonštrukcia – plastové okná, bezpečnostné dvere, laminátové podlahy, keramická dlažba v chodbe, vstavaná skriňa v chodbe, kúpeľňa ponúka rohovú vaňu, presklený balkón, v celom byte sú stierky, murované jadro, optický internet (UPC, KABSEN). Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii, ktorý ponúka pohodlné a reprezentatívne bývanie – nová vstupná brána, nové schránky, stojan na bicykle, nový nákladný výťah, plastové okná v spoločných priestoroch, nové stierky. Mesačné náklady na bývanie pre dve osoby sú 150 €. Atraktívna lokalita v centre mesta Skalica, ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti či bicyklom – Lidl, Kaufland, Tesco, MHD, zdravotné stredisko, školy či škôlky, reštaurácie či kaviarne. Skalica je historicky bohaté mesto, známe svojou architektúrou a jedinečným, nenahraditeľným trdelníkom. Mesto Skalica je vzdialené 57 km od mesta Malacky, 65km od mesta Trnava, hlavné mesto Bratislava vzdialené 89 km. Byt je kúpou ihneď voľný.

Výborná ponuka na predaj 2 izbový byt s balkónom a loggiou, po čiastočnej rekonštrukcii vo výbornej lokalite Bratislava Ružinov časť Štrkovec, Komárnická ulica. Dispozícia : Vstupná chodba, prechodová obývacia izba do kuchyne s balkónom a samostatná spálňa s loggiou, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta. Poschodie 7 / 9, orientácia bytu na jednu stranu – východ s pekným výhľadom na okolitú zeleň do parku. Zálohový predpis platný od 1.6.2022 na jednu osobu vo výške 98,- € ( + elektrina, plyn, internet ) Optický internet od UPC. Parametre : 2 izbový byt o výmere 55 m², balkón o výmere 1,5 m², loggia o výmere 3 m², pivnica je o výmere 1,5 m². Stav : Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, plastové okná z roku 2006, nové elektrické ističe, rekonštrukcia kúpeľne + WC cca v roku 2018, stúpacie vedenia sietí nové po výmene, ostatné v pôvodnom stave. Bytový dom panel, po čiastočnej rekonštrukcii, nové vstupy, zateplený obvodový plášť, výťah a spol. priestory v pôvodnom stave. Ružinov s časťou Štrkovec poskytuje kompletnú občianskú vybavenosť, v pešej dostupnosti je MHD na Drieňovej ulici, takisto MHD + Zastávka električky na Ružinovskej ulici, Herlianská ulica poskytuje všetky služby ( banky, potraviny, Tesco expres, miestna tržnica s ovocím a zeleninou, kaviarne – Vespa, Mint, reštaurácie – Ružinovská klubovňa, U deda, Charlies pizzeria, lekáreň, zubná ambulancia, miestny veterinár, ai. ) V blízkosti OC Centrál, OC Retro, výborné napojenie do centra mesta, takisto na diaľničný obchvat, výborné a rýchle napojenie bez komplikácií na Prístavný most. K dispozícii sú základné školy Drieňová i Medzilaborecká, Ružinovská nemocnica, známe štrkoviská Štrkovec & Rohlík .... park Andreja Hlinku Verejné parkovanie. Pekný 2 izbový byt s balkónom a loggiou, vhodný aj k následnému prenájmu. Viac info : Cena : 189.000,- € Tel : Mail : madudam@

Novostavba. Bývajte v exkluzívnom zariadenom 2 izbovom byte, ulica Fialová, Slnečnice, Bratislava ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 2 izbový byt, 4/5 poschodie Úžitková plocha: byt 50m2 + loggia o výmere 10m2 Orientácia bytu: Z do tichého zeleného vnútrobloku Rezidenčná lokalita Slnečnice Viladomy, ktorá je vyhľadávaná, obľúbená, pokojná a zároveň moderná s plným občianskym vybavením. POPIS BYTU a DOMU: * vstupná chodba so vstavanou skriňou, kúpeľňa s vaňou, umývadlom a práčkou, samostatné WC * spálňa s východom na terasu, priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou, kuchyňou a východom na terasu * byt bol kolaudovaný v decembri 2020, je plne zariadený a pripravený k priamemu nasťahovaniu sa * kuchynská linka je vybavená zabudovanými elektrospotrebičmi (umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, sporák, digestor, sklokeramická varná doska) *okná sú plastové veľkoformátové, v izbách a na chodbe sú plávajúce podlahy, v kúpeľni a WC je keramická dlažba, vchodové dvere sú bezpečnostné * internet zabezpečuje UPC * bytový dom je tehlový, so vstupnou bránou na čip, domácim telefónom a výťahom ENERGIE a POPLATKY: * mesačné prevádzkové náklady: 113,- EUR správa bytu (služby, voda, odpad) CENA NEHNUTEĽNOSTI : * 219.900 Eur V cene je zahrnutý právny servis, katastrálny servis, poplatky súvisiace s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti, a služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti. LOKALITA a OKOLIE: * v okolí domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť a množstvo príležitostí na využitie voľného času i športových aktivít (tržnica Trch, Petržalská hrádza, lodenica, strelnica, jazero Draždiak, obchody, potraviny (Billa, drogéria), služby (kaderníctvo, pošta, banky), reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, tanečná škola, detské ihriská, športoviská, oddychová zóna s možnosťou grilovania, MHD, električková trať je vo výstavbe) *rýchle napojenie na obchvat D4/R7 a do centra Bratislavy V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Neplatíte províziu RK prosím nekontaktovať!!!

Ponúkame na prenájom v blízkosti OC Avion veľkometrážny, svetlý a pekný 2i byt s veľkou loggiou 15m2 v tichom prostredí rodinných domov, vo výbornej lokalite Bratislavy – Ružinov – Trnávka, rýchle napojenie na diaľničný obchvat. BYT:  ul. Krajná - Bratislava II - Trnávka 2i byt celková plocha: 70m2 + veľký balkón 15m2 + pivnica 2m2 2. p.  výťah novostavba klimatizácia byt je k dispozícií ihneď Byt je vhodný pre jednotlivca, pár. Bez detí a zvierat.   Internet a KTV nie sú zahrnuté v cene – možnosť pripojenia UPC VYBAVENIE BYTU:  vstupná chodba - dlažba, skriňa s veľkým uložným priestorom, vešiakova stena kúpeľňa – dlažba, vaňa, umývadlo, pod umývadlom skrinka, zrkadlo, nová práčka samostatná toaleta - umývadlo, skrinka priestranná obývačka s kuchyňou - plávajúca podlaha/dlažba, rozťahovací gauč, obývačkova stena bez TV – vstup na loggiu kuchynská linka – jedálenky stôl so 4 stoličkami, vybavená spotrebičmi: nová chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, sklokeramicka varná doska, rýchlovarná kanvica plastové okná – žalúzie, sieťka na oknách BYTOVÝ DOM:  novostavba ústredné kúrenie  1x výťah  vstup na čip PARKOVANIE  parkovacie miesto v podzemnej garáži  OKOLIE:  Okolie ponúka tichú lokalitu plnú zelene, Shopping Centrum Avion, Lidl, Ikea, Billa, zástavky MHD a rovnako aj rýchlu dostupnosť na diaľnicu a bratislavský obchvat. CENA:  510,-€/mes. + energie 230,-€/mes. + parkovanie v garáži 50,-€/mes. / 2 osoby Obchodné podmienky pre záujemcu o nehnuteľnosť:  1/ Majiteľ požaduje pri podpise Zmluvy o nájme úhradu Depozitu vo výške 1 celého mesačného nájmu + nájomné za 1 mesiac.  2/ Úhrada pre RK Hulka REAL Plus, s.r.o., ktorá Vám zabezpečí obhliadku nehnuteľnosti, právny servis - vypracovanie nájomných zmlúv, odovzdanie nehnuteľnosti (vrátane odovzdávacieho protokolu) vo výške 395,-€. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Hulka REAL Plus.     Bližšie informácie na

F081-113-MATH3a Znížená cena!!! Ponúkame Vám na predaj zariadený 3 izbový byt v lukratívnej časti mesta Dunajská Streda (Ružový háj). Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Plocha: úžitková 74m2 + balkón 3 m2 + loggia 4 m2 + pivnica 4 m2. Nachádza sa na 4. poschodí z 9 s výťahom (2ks). Orientácia bytu podľa svetových strán je juhozápadná. Bytový dom bol zateplený v roku 2019 (vymenené rozvody vody) a v roku 2020 výťahy (2ks). Podlaha: plávajúca, dlažba. Steny: omietky (biele). Okná: plastové biele (2 sklo, sieťky proti hmyzu,vnútorné žalúzie). V byte sú znížené sadrokartónové stropy. Vybavenie kúpeľne: rohová vaňa, toaleta, umývadlo. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka na mieru, sporák, umývačka riadu, chladnička, mikrovlnka. Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: panelová. Kúrenie: ústredné kúrenie (radiátory sú hliníkové s programovateľnými samostatnými termostatmi v každej izbe). Ostatné vybavenie: vstavané skrine, telefón, rozvody káblovej televízie UPC a internet. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, nemocnica, zastávka autobusu, zateplený bytový dom. K bytu patrí aj pivnica a spoločná kočikáreň pri vstupe do bytového domu (vstup na elektrický vrátnik). Benefitom lokality je množstvom zelene s možnosťou bezproblémového parkovania priamo pred bytovkou na vyhradenom parkovisku pre obyvateľov bytového domu. Len pre náročných. Žiadne skryté poplatky. Cena 135 000 € 3D vizualizácia: my./show/?m=NDp6Nka3Fqy Video Youtube: /watch?v=ux-a6cBuWio TikTok: finanzpartnerrealityds V cene nehnuteľnosti je provízia pre RK a kompletný právny servis - od vyhotovenia kúpnych zmlúv až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností). Vzdialenosti: Šamorín 25km (18min.), Bratislava 48km (33min.), Veľký Meder 23km (21min.), Győr, Maďarsko 40km (41min.)

PROJEKT BÝVANIA ponúka EXKLUZÍVNE na predaj zariadený 2-izbový, ktorý vznikol prerábkou z pôvodne 1-izbového bytu a nachádza sa v obľúbenej lokalite Ružinova, s množstvom zelene v okolí a so zastávkou električky pár krokov od domu. Byt, ktorý je ideálnym štartovacím bývaním, je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Pokojné a tiché bývanie vo vyhľadávanej časti Bratislavy si zamilujete. V tesnej blízkosti tu máte po ruke obchody, služby, výborné dopravné napojenie aj bohaté voľnočasové aktivity, vrátane mnohých parkov a blízkosti obchodných centier Avion, Ikea, Hornbach alebo aj letiska. Ak máte dieťa, určite sa poteší veľkému ihrisku priamo za bytovým domom. Praktické usporiadanie bytu prináša pocit útulnosti a domova. K nehnuteľnosti prislúcha aj murovaná pivnica, ktorá sa postará o extra úložný priestor. ZÁKLADNÝ POPIS A DISPOZÍCIA BYTU: Bratislava – Ružinov, Exnárova ulica 2-izbový poschodie: 3/7 - panel - celková plocha: 42 m2 (byt 37 m2 + balkón 2 m2 + pivnica 3 m2) - spálňa s balkónom, obývačka spojená s kuchyňou, kúpeľňa, samostatné WC, chodba, balkón - plastové okná, dubové parkety - drevené interiérové dvere - kompletne vybavený vrátane el. sporáku, práčky - orientácia: V Bytový dom prešiel rozsiahlou a kvalitnou rekonštrukciou, vrátane výťahu a zateplenia. Nájdete tu pripojenie na internet od UPC, Telekom alebo Orange a kamerový systém v bráne. PARKOVANIE: - v okolí bytového domu OKOLIE: - množstvo parkov a zelene - potraviny Kraj hneď pri bytovom dome - Lidl, Billa, reštaurácie, bary, kaviarne, nemocnica, lekáreň, banky… - školy, škôlky, detské ihriská
- výborné dopravné napojenie - autobusy aj električka VÝHODY: Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou - obchody, služby, zeleň aj voľnočasové aktivity priamo po ruke. Byt je pripravený na nasťahovanie, ideálny ako štartovacie bývanie pre pár a vďaka výbornému stavu a perfektnej lokalite aj vhodný ako investícia. Podľa požiadaviek sa predáva zariadený alebo kompletne vyprataný. CENA BYTU: 135 900 € vrátane kompletného servisu, finančného servisu, ostatných náležitostí pri prepise samotnej nehnuteľnosti a provízie Navyše: Rýchlo a bezplatne pomôžeme vybaviť najvýhodnejší hypotekárny úver - ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME. V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť. V prípade záujmu nás, prosím, kontaktujte: Pavol HANUSKA Osobný maklér senior Tel: +421 911 999 722 email: HANUSKA@ Nebojte sa pýtať! Všetky nami ponúkané nehnuteľnosti osobne poznáme a máme overený ich právny aj faktický stav. Preto vám vieme poskytnúť relevantné odpovede na každú vašu otázku k nehnuteľnosti. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie PROJEKT BÝVANIA.

PROJEKT BÝVANIA ponúka EXKLUZÍVNE na predaj zariadený 1-izbový byt prerobený na 2-izbový so samostatnou spálňou, v obľúbenej lokalite Ružinova, s množstvom zelene v okolí a so zastávkou električky pár krokov od domu. Byt, ktorý je ideálnym štartovacím bývaním, je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Pokojné a tiché bývanie vo vyhľadávanej časti Bratislavy si zamilujete. V tesnej blízkosti tu máte po ruke obchody, služby, výborné dopravné napojenie aj bohaté voľnočasové aktivity, vrátane mnohých parkov a blízkosti obchodných centier Avion, Ikea, Hornbach alebo aj letiska. Ak máte dieťa, určite sa poteší veľkému ihrisku priamo za bytovým domom. Praktické usporiadanie bytu prináša pocit útulnosti a domova. K nehnuteľnosti prislúcha aj murovaná pivnica, ktorá sa postará o extra úložný priestor. ZÁKLADNÝ POPIS A DISPOZÍCIA BYTU: Bratislava – Ružinov, Exnárova ulica 1-izbový poschodie: 3/7 - panel - celková plocha: 42 m2 (byt 37 m2 + balkón 2 m2 + pivnica 3 m2) - spálňa s balkónom, obývačka spojená s kuchyňou, kúpeľňa, samostatné WC, chodba, balkón - plastové okná, dubové parkety - drevené interiérové dvere - kompletne vybavený vrátane el. sporáku, práčky - orientácia: V Bytový dom prešiel rozsiahlou a kvalitnou rekonštrukciou, vrátane výťahu a zateplenia. Nájdete tu pripojenie na internet od UPC, Telekom alebo Orange a kamerový systém v bráne. PARKOVANIE: - v okolí bytového domu OKOLIE: - množstvo parkov a zelene - potraviny Kraj hneď pri bytovom dome - Lidl, Billa, reštaurácie, bary, kaviarne, nemocnica, lekáreň, banky… - školy, škôlky, detské ihriská
- výborné dopravné napojenie - autobusy aj električka VÝHODY: Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou - obchody, služby, zeleň aj voľnočasové aktivity priamo po ruke. Byt je pripravený na nasťahovanie, ideálny ako štartovacie bývanie pre pár a vďaka výbornému stavu a perfektnej lokalite aj vhodný ako investícia. Podľa požiadaviek sa predáva zariadený alebo kompletne vyprataný. CENA BYTU: 135 900 € vrátane kompletného servisu, finančného servisu, ostatných náležitostí pri prepise samotnej nehnuteľnosti a provízie Navyše: Rýchlo a bezplatne pomôžeme vybaviť najvýhodnejší hypotekárny úver - ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME. V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť. V prípade záujmu nás, prosím, kontaktujte: Pavol HANUSKA Osobný maklér senior Tel: email: HANUSKA@ Nebojte sa pýtať! Všetky nami ponúkané nehnuteľnosti osobne poznáme a máme overený ich právny aj faktický stav. Preto vám vieme poskytnúť relevantné odpovede na každú vašu otázku k nehnuteľnosti. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie PROJEKT BÝVANIA.

Na predaj 1,5 izbový byt, Bratislava – Staré mesto - Mýtna ul., v osobnom vlastníctve, 4 poschodie zo 6 s výťahom, celková plocha 50,22 m2, z toho čistá plocha bytu 43,50 m2, balkón 6,72 m2, pivnica 2.30 m2 Byt sa predáva so zariadením, disponuje balkónom pozdĺž celého bytu s dvoma samostatnými vchodmi, veľkorysý úložný priestor roll-door v obývačke cez celú stenu, originálne drevené parkety, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou, umývadlo, bezpečnostné vchodové dvere Sherlock, klimatizácia, plastové okná, výhľad do dvora Parkovanie možné v uzavretom dvore a taktiež verejné parkovanie pod domom. Káblová televízia a internet: Optický internet a TV UPC Nová vchodová brána na čip, vstup možný aj z dvora. Zastávka MHD priamo pri dome, v blízkosti kompletná občianska vybavenosť : BILLA, pošta 5 min, škôlka, základná škola, gymnázium, STU, poliklinika, reštaurácie, kaviarne, pizzeria,, zmrzlina... Byt vhodný aj na investičný prenájom - v byte sú podnájomníci - možnosť ich tam nechať. Pre realitné kancelárie: bez exkluzivity a províziu si prirátajte k cene.