ustredne kurenie cena - strana 28

Ponúkame na predaj trojizbový rodinný dom so zvýšeným prízemím na Sereďskej ulici v Sládkovičove. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Nie vždy je celková rekonštrukcia výhodou, nakoľko náročnosť prestavby si nový majiteľ dokáže upraviť podľa svojich predstáv. Taktiež veľkorysosť pozemku ponúka neobmedzené možnosti rozdelenia záhrady na okrasnú a úžitkovú. Pozemok má celkovú rozlohu1932m2 (š.z ulice 24m x dĺžka z jednej strany88m, dĺžka z druhej strany72m. Orientácia - juhovýchod / severozápad. Rodinný dom bol postavený v r.1960. Jeho zastavaná plocha je 121m2, úžitková 91m2. Je čiastočne podpivničený – 17m2. Dispozícia pozostáva: - Zo zádveria, špajzy, skladu so vstupom na povaľu a do pivnice, chodby, kúpeľne, toalety, kuchyne, detskej izby, obývačky a spálne. Dom je postavený na betónových základoch, má zvýšené prízemie (+ 50cm), obvodové múry - hr. 40cm, materiál (pálená tehla, pórobetónové kvádre) - priečky - pálená tehla - Stropy - drevené trámové, - Strecha - valbová väznicová, so škridľovou krytinou a odkvapovými rínami, - vstupné dvere - plastové – menené v r.2015, - Interiérové dvere - pôvodné, - okná - plastové s trojsklom menené (2015 a 2022) - Podlahy Obývačka - nová plávajúca podlaha (2015) spálňa, detská izba - pôvodné budkové parkety, kuchyňa - pôvodná keramická dlažba zádverie - nová keramická dlažba, chodba - PVC . Inžinierske siete: - Elektrina 230/400V/25A - dvojtarif. - Ústredné kúrenie radiátory (2x nové), nové termostatické hlavice, nový kotol ÚK na zemný plyn – menený v r.2022. - Voda - vlastná vŕtaná studňa na dvore, vodárnička s čerpadlom v pivnici. ohrev vody - elektrickým bojlerom. - Kanalizačný odpad - riešený do priesakovej žumpy. - Mestská voda a kanalizácia sa nachádza tesne pred pozemkom s možnosťou pripojenia. - Prípojka optického internetu, KábTV. Ďalej pozemok disponuje letnou kuchyňou, ktorá sa využíva ako skladový priestor. Je to samostatne stojaca, jednopodlažná, murovaná stavba s hambálkovou škridlovou strechou, postavená v r.1965. napojená na IS:- elektrina, kúrenie na zemný plyn – gamatky. Do centra mesta 600m - 8min. pešo. Náklady na bývanie - 40,-€ a za zemný plyn 85,-€. Mesto má výbornú občiansku vybavenosť: - MÚ, pošta, polícia, kultúrny dom, školy (základné, stredná, vysoká), materské školy, zdravotné stredisko, lekáreň, hotely Grand a Tevel, supermarket Jednota, TESCO, obchody, služby, wellness, fitness, sauna, bowling, biliárd, futbalový štadión, termálne kúpalisko Vincov les, jazero, lesy. Leží v západnej časti Podunajskej roviny, na rieke Dudváh, 7km západne od Galanty, 11 km juhozápadne od Serede, 20 km južne od Trnavy a 18 km východne od Senca. Mestom prechádza železničná trať Bratislava – Štúrovo. Cena nehnuteľnosti – 165.000,-€ Kontaktovať ma môžete na tel.č. 0915 95 95 92 Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovani

Ponúkame Vám na predaj rodinný dvojdom v obci Brodské, na ulici Drahy. PARAMETRE Celková zastavaná plocha rodinného domu je 235m2 + pozemok má 768m2. Rodinný dom pozostáva z dvoch samostatných bytových jednotiek, každá z bytových jednotiek má vlastnú kúpeľňu, kuchyňu a 3 izby. Dom je možné rozdeliť na dve samostatné jednotky aj na LV. Medzi bytovými jednotkami sa nachádza podbránie s kovanou, medenou bránou, na oknách sú kované mreže. Za domom je veľká záhrada s možnosťou využitia na rôzne účely: relax, pestovanie, chov a pod. 1. časť RD Táto časť RD prešla čiastočnou rekonštrukciou. Rekonštrukcia zahŕňa: nové ústredné kúrenie, plynový kotol protherm, vodovod, odpad, nová kúpeľňa, wc, nové dvere, podlahy, omietky, nové elektrické rozvody, drevené eurookná. Táto časť RD je podpivničená. Dispozične pozostáva z predsiene a chodby, z ktorej sa vchádza do 1 izby, ktorá je prechodná do ďalšej izby, samostatnej kuchyne, technickej miestnosti s kotlom, kúpelne s wc (wc je samostatné), komory a 3tej izby, z ktorej sa vychádza na vyvýšenú terasu. 2. časť RD Táto časť RD je v pôvodnom stave, vhodná na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Je potrebná rekonštrukcia strechy, napojenie na vodu, odpad, rekonštrukcia elektrických rozvodov, kúrenie, podlahy a ostatné podľa uváženia budúceho vlastníka. Dispozične pozostáva z predsiene, z ktorej sa vhádza do kúpeľne spojenej s wc, kuchyne a spoločenskej miestnosti, z ktorej je vchod do jednej izba a chodby, ktorá vedie do ďalšej izby. Túto časť RD je možné odkúpiť aj samostatne za cenu 70 000 eur. LOKALITA Obec Brodské leží pri hranici s ČR, má dobrú občiansku vybavenosť: ZŠ, MŠ, polícia, niekoľko obchodov, lekár, pošta, kostol, zberný dvor, autoservis. Výborné napojenie na diaľnicu smer BA a Brno. CENA 160 000 €

Ponúkame na predaj dva domy s garážou, v okresnom meste Krupina, prvý dom má zastavanú plochu 119m2, druhý 95m2, garáž 42m2, a celková výmera pozemkov vrátane zastavanej plochy je 1576 m2. Výmeru celkovej podlahovej plochy na prvom aj druhom dome nájdete medzi fotografiami, prípadne vám pošlem na mailovú adresu. Nehnuteľnosti sa nachádzajú v krásnom, tichom prostredí, len pár stoviek metrov od kompletnej občianskej vybavenosti.  Prvý dom je novší, dvojpodlažný, postavený z porobetónu, s novou sedlovou strechou, balkónom, terasou a pivnicou, pripravený na dokončenie podľa svojich predstáv. Momentálny stav môžete vidieť a poprechádzať sa v 3D prehliadke č.1. K dispozícii je aj materiál na dokončenie, ako napríklad podlahové kúrenie. V dome sú znížené stropy, plastové okná, nové podlahy, nová elektrina a veľa ďalšieho stavebného materiálu, ktorý bude k dispozícii pre nového majiteľa. Odpad je riešený ČOV. Je možné dorobiť si aj podkrovie, dom má celkovo štyri obytné miestnosti + kuchyňa. Druhý dom je momentálne obývaný, má spodnú časť postavenú z kameňa, vrchná časť je z dreva. Kúrenie je ústredné, strecha plochá, čistička rovnako riešená ako v prvom dome, elektrika pôvodná. Momentálne sa ako obytné izby vyžívajú tri miestnosti + kuchyňa, ale vďaka svojej rozlohe ponúka domček v prípade záujmu možnosť rozšírenia. Na poschodí sa nachádza balkón a aj prístup k druhej terase, k spodnej časti patrí aj pivnica. Pokiaľ ste majiteľom auta, určite oceníte garáž.  Domy sú postavené vo výbornej slnečnej lokalite, kde je dostatočné ticho, keďže sa nachádza mimo frekventovanej hlavnej cesty, na konci slepej uličky, blízko nádherného prírodného úkazu Turecké Studne. V tesnej blízkosti sa nachádza aj kúpalisko, autobusová zastávka a všetky obchody. Mesto Krupina je vzdialené len 19 kilometrov od Banskej Štiavnice, 29 kilometrov od Zvolena a od krajského mesta Banská Bystrica 52 kilometrov. V tomto prípade je veľká výhoda, že domy sa dajú využiť aj na trvalé aj rekreačné bývanie. Skvelá investícia, keď za cenu jedného môžete mať domy dva! Cena vrátane všetkých poplatkov a právneho servisu je 189 900€. Prípadná dohoda na cene možná, viac informácii rád poskytnem telefonicky. K dispozícii je aj znalecký posudok, vyhotovený koncom roku 2022, v ktorom je celková hodnota nehnuteľností vyčíslená na 205 000€. Video dron:  Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spol

Ponúkam na predaj 3 izbový RD .Kúrenie v dome ústredné plynové, podlahy pôvodné parkety, okná drevené pôvodné. V dome je samostatná kúpeľňa a WC. Hala je murovaná ,kúrenie plynové gamatkami ,betónové podlahy. Na poschodí sa nachádza 2x miestnosť ,WC . Výmera prízemia haly je 183 m2+prístavba k hale cca 50 m2+ poschodie . Zastavaná plocha domu je 130 m2 Celková výmera pozemku je 800 m2. IS: Mestská voda ,plyn, EE, žumpa .Možnosť napojiť na kanalizáciu. Kanalizácia sa nachádza pred domom. Dom aj hala si vyžadujú rekonštrukciu. Cena za dom + halu + pozemok 120 000 Euro. Realitné kancelárie prosím nevolať....

- pozemok 1798m2 - dom cca 150m2 - všetky IS - potok za pozemkom - vkusná rekonštrukcia Top Real Košice ponúka na predaj nádherný slnečný rodinný dom v tichej obci Šemša, ktorá je vzdialená od Košíc iba 10 minút autom. Vkusne zrekonštruovaný dom s veľmi prijemnou rodinnou atmosférou stojí na obrovskom pozemku, ktorého zadnú časť je možne neskôr odpredať a výrazne si tak znížiť počiatočnú investíciu. Takmer rovinatý pozemok je zakončený potôčikom čo len dotvára jeho výrazne prijemnú atmosféru. Vonkajšie splachovacie WC, technické miestnosti a 2 garáže, prístupné samozrejme z exteriéru ponúkajú možnosť dobudovania altánku s grilom alebo dobudovania letnej kuchynky s oddychovou zónou ako je napríklad bazén s posedením, či terč so šípkami. Presuňme sa do domu. Členité prízemie, otvorený priestor, rozdelený iba schodíkmi a okná orientované na juh poskytujú pocit prostredia, v ktorom o Vás bude postarané. Túto atmosféru iba podčiarkujú dvoje štýlové krbové kachle či dlažba s imitáciou dreva. Dva samostatné vchody s dvomi oddelenými kuchyňami a kúpeľňami dávajú možnosť bývania nie len dvom rodinám, ale aj hosťom či príbuzným, ktorí Vás prídu navštíviť , alebo si vytvoriť samostatný kút s malou prevádzkou či vysunutou kanceláriou. Takýto dom nie je jednoduché opísať. Takýto dom je potrebné vidieť. Dispozícia : 1. časť domu: - 1 x vstupná hala - 1 x spálňa + krbovými kachľami - 1 x priestranná kuchyňa s jedálnou a komorou - 1 x obývacia miestnosť s krbovými kachľami a výstupom na balkón a podkrovia - 1 x kúpeľňa - 1 x samostatné WC - 1x technická miestnosť Prístavba: - pivnica Prízemie : - vstupná hala so schodiskom - 1x technická miestnosť - 2 x garáž 1.poschodie: - 1 x obývacia miestnosť - 1 x kúpeľňa - 1 x kuchyňa - 1x malá spálňa Technické údaje : - pozemok 1900m2 - dom cca 150m2 - elektrina 220, 380 V - plyn : áno - kanalizácia: áno - voda: vlastná studňa + prípojka na obecný vodovod - stavebný materiál: nepálená tehla - strecha: nová plechová strecha - kúrenie : dom je napojený na ústredné kúrenie, ktoré je plynové + kotol na tuhé palivo a dvoje krbové kachle CENA : 355.000 € Janka Lengyelová -

BROKER-REAL realitná kancelária ponúka na predaj 3 - izbový byt v Košiciach - TERASA. Nehnuteľnosť s úžitkovou plochou 58 m2 + 6 m2 logia sa nachádza na 4. poschodí v zrekonštruovanom bytovom dome (zateplený, plastové okná v spoločných priestoroch). Orientácia bytu je na východ. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, murované jadro, kuchynská linka vyrobená na mieru. Kúrenie je centrálne panelovými radiátormi. K bytu prináleží kumbál na poschodí a pivnica v suteréne. Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve, bez tiarch. V okolí bytového domu je kompletná občianska vybavenosť. Ak sa Vám inzerát nezobrazuje celý, nájdete ho na našej stránke... : ID- 847 Technický popis: Konštrukcia objektu: panel železobetón. Stropy betón a stierka. Podlaha: dlažby, plávajúca podlaha. Steny: stierky. Okná: plastové, izolačné dvojsklo. Dvere vchodové: drevené, interiérové dvere drevené presklenené, laminátové zaťahovacie. Elektrina - pôvodná, zemný plyn zavedený do kuchyne. Kúrenie ústredné panelovými radiátormi. Celkový stav nehnuteľnosti: dobrý technický stav. Popis miestností : vstupná chodba, obývačka, 1 x spálňa, 1 x detská izba, kuchyňa vybavená kuchynským nábytkom, kúpelňa vybavená sprchovacím kútom, umývadlom, prípojkou na práčku, samostatné WC. Lógia orientovaná na východ s výhľadom na obchodné centrum Galéria. Výhody: Cena nami ponúkanej nehnuteľnosti je stanovená vlastníkom a zahŕňa štandardné poplatky : kúpna zmluva a overenie, tlmočenie pred právnikom, zavkladovanie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvného autorizovaného právnika, odovzdanie a prepis energií u dodávateľov. Ďalšie informácie a termín obhliadky, spôsob a podmienky vybavenia najvýhodnejšieho HYPO úveru si dohodnite na zákazníckej linke: + 654 Váš spoľahlivý realitný maklér a poradca ®.

Zoltán Farkas z poverenia majiteľa Vám ponúka na predaj 3 izbový rodinný dom na oplotenom pozemku o výmere 813m2 (z toho záhrada cca 400 m2) v centre Gabčíkova. Dom je po kompletnej rekonštrukcii z roku 2020. Menené boli elektrické a vodoinštalačné rozvody, nová strecha a nosníky, zateplená fasáda, podlahy, stierky, radiátory, na dvore pribudla zámková dlažba a taktiež boli zrekonštruované vedľajšie budovy ako letná kuchyňa a garáž. Dispozičné riešenie: - predsieň, - kuchyňa, - chodba, - kúpeľňa s WC, sprchovým kútom a džakuzi, - obývacia izba, - 2x priestranné neprechodné izby Nehnuteľnosť je napojená na elektriku a plyn, voda je zásobovaná z mestského vodovodu, odvoz odpadových vôd je riešený kanalizáciou. Kúrenie je ústredné – plynovým kotlom. Ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler. Na dvore sa nachádza letná kuchyňa s komorou, práčovňa a garáž. - úžitková plocha domu 120m2 - predpríprava na krb - videovrátnik, optický internet a elektrický pohon na bránu - elektrický bojler na ohrev vody - povala so vstupom z vonku domu - parkovanie vonkajšie pred domom - plastové okná, vnútorné žalúzie - kúrenie plynové, nové radiátory a termostat na regulovanie teploty - vlastná studňa na polievanie záhrady Lokalita: Gabčíkovo má kompletnú občiansku vybavenosť, nájdete tu škôlky, ZŠ s vyuč. jaz. slov a maď., poštu, TESCO, Jednotu a veľa menších obchodov. Sú tu reštaurácie, pohostinstvo, detské ihriská. V mestečku sú všetky občianske vybavenosti: bankomat, telocvičňa, knižnica, pošta, káblová televízia, verejný vodovod, verejná kanalizácia, kanalizačná sieť pripojená na ČOV, rozvodná sieť plynu. Sú tu lekárne a výdajne liekov, ambulancie praktického lekára pre dospelých, ambulancie praktického lekára pre deti a dorast, ambulancie praktického lekára stomatológa, ambulancie praktického lekára gynekológa. Predajná cena s realitným servisom: 174 990 EURO + DOHODA pri vážnom záujme a rýchlom jednaní !!! Kúpa je možná je možná BEZHOTOVOSTNÝM PREVODOM. Kontakt: Zoltán Farkas

*** P R E D A N É *** Ď A K U J E M E *** Ponúkame Vám na predaj – rodinný dom blízko centra v meste Zlaté Moravce, v kľudnej lokalite, na pozemku o celkovej veľkosti 1068m2 - k okamžitému nasťahovaniu Rodinný dom je z väčšej časti po rekonštrukcii od roku 2014, pôvodne postavený cca v r. 1965 so samostatnou garážou z klasických materiálov - pálená tehla a kváder. Dispozícia RD - zastavaná plocha 139m2 + terasa z kuchyne 25m2 - 2x vchod do domu - hlavné dvere a terasa z kuchyne - 3x nepriechodná izba - kuchyňa s halou – OBOJSTRANNÝ KRB do spálne - vyhreje celý dom pomocou prieduchov do každej izby a kúpeľne - komora - kúpeľňa s WC - samostatné WC - chodba a vstupná veranda - pivnica cca 4m x 4m, IS a Rekonštrukcia RD : • z 3 strán má dom základy obkopané – odizolované polystyrénom + bublinková fólia • elektrina 380V (nové rozvody iba v kuchyni, kúpeľni) • Voda - nové rozvody v dome kompletne + studňa pri dome 17m – aktuálne nepoužívaná • Kanalizácia - nové rozvody v dome kompletne – čistiaca šachta na dvore • plyn – ústredné kúrenie – nové rozvody a radiátory v celom dome • podlahy - pôvodné parkety v 3 izbách – položená plávajúca podlaha, kúpeľňa – dlažba, chodba a kuchyňa – nivelačný betón s penou a plávajúcou podlahou (je zakúpená už dlažba do chodby a kuchyne) • Steny – komplet stierky – okrem vstupnej verandy (r. 2016) a stena od krbu ku komore je odizolovaná • kuchynská linka - pripravená aj na vstavené spotrebič (r. 2017) • Okná nové plastové v celom dome a dvere na terasu (r. 2015) • V kúpeľni je rohová vaňa, sprchový kút, umývadlo, WC, (r. 2016) • strecha pôvodná – zdravý krov, dažďová voda z ríny je zvedena do drenážnej jamy • z kuchyne je terasa a vstavaný bazén (na betónovej platni + odizolovaný zospodu aj dookola styrodurom 5cm – r. 2019) • nové interiérové dvere (r. 2022) • optický internet Za domom je samostatná garáž o zastavanej ploche cca 20m2 - za garážou montovaná šopka na drevo (r. 2021) - skleník a priestranná záhrada na prácu aj relax – ovocné stromy, kríky,... VÝHODY: Tichá lokalita, priestranný - slnečný dvor s trávnikom a okrasnou zeleňou, celý pozemok je oplotený, rovinatý. Asfaltová prístupová cesta z ulice. V blízkosti je obchod, škôlka, škola, zastávky autobusu... v okresnom meste je kompletná občianska vybavenosť Mesačné náklady aktuálne pre 6 osôb: elektrina-80Eur, voda-40Eur, plyn-50Eur (kúrenie pomocou krbu – na sezónu je spotreba dreva cca 18 m3) Dobrá dostupnosť do ZM aj vďaka R1: BA – 120km (1hod:10min), BB - 94km (58min) Nehnuteľnosť je bez energetického certifikátu, v osobnom vlastníctve, bez tiarch, vhodná k okamžitému nasťahovaniu Cena 187 000 € Využite možnosť financovania hypotekárnym úverom, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. Kontakt: Mgr. Ján Nehéz MORAVECKÁ Realitná a Finančná Kancelária Žup

Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám ponúka na predaj priestranný 4 izbový rodinný dom s pekným pozemkom v obci Čierna Voda ( okr. Galanta). Nachádza sa na rovinatom slnečnom pozemku v tichej uličke so širokou prístupovou cestou. RD bol postavený v 70. rokoch, je oplotený - z prednej strany brána. Predáva sa v pôvodnom obývateľnom stave ( viď. fotky), zároveň je vhodný na rekonštrukciu podľa Vašich predstáv a náročnosti. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý nakúpený materiál na komplet novú strechu v hodnote 6500 Eur ( škridla Bramac, laty, fólia atď.) Izby sú krásne priestranné. Zrekonštruovaná kúpeľňa s vybavením (nový bojler, práčka, bezbariérová sprcha). Dostatok úložného priestoru poskytuje nielen komora, špajza a technická miestnosť a prístavba ale aj podkrovie. RD je čiastočne podpivničený. K RD prislúcha murovaná garáž, prístavba a záhrada. Parkovanie vo dvore umožňujú 3 park. miesta + bezproblémové parkovanie pred domom. Pozemok: 864 m m2 Zastavaná plocha: 215 m2 Prístavba: 25 m2 Garáž: 27 m2 Záhrada: 356 m2 Cena: 134 000 € Dispozícia: - zádverie s chodbou - komora - 3 veľké samostatné izby - zrekonštruovaná kúpeľňa - technická miestnosť s wc - 1 priechodná izba - chodba - komora - kuchyňa Technické vybavenie: - sedlová strecha s podkrovím - tehlové múry - ústredné kúrenie s radiátormi - plynový kotol na kúrenie - centrálny termostat - TUV el.bojler - kúpeľňa bola prispôsobená pre osobu Zťp - okná a dvere pôvodné - IS ( elektrika ( 230 V a 380V , plyn, žumpa, voda ) Výhody: - komplet materiál na novú strechu v cene! - zrekonštruovaná kúpeľňa s vybavením (nový bojler, práčka, bezbariérová sprcha) - priestranné miestnosti - predzáhradka a záhrada - dvor - studňa - murovaná garáž - ZP k dispozícii V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, sprostredkovanie znaleckého posudku, vyhotovenie kúpnych zmlúv, návrhov na vklad na kataster, uhradenie kolku pri návrhu na vklad na kataster, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnych zmluvách. V prípade záujmu možnosť bezplatného finančného poradenstva a bezstarostného sprostredkovania HÚ. Termín obhliadky prosím rezervujte na tel.č.: (9.00 - 19.00) .

Exkluzívne ponúkame na predaj štvorizbový byt, v obci Dravce, okres Levoča, v tehlovom bytovom dome, orientovaný na Z/V. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA BYTU POZOSTÁVA: - vymenené plastové okná, - murované bytové jadro s novou elektrickou inštaláciou, kuchynským kútom, špajzou vedľa kuchyne, - kúpeľňa s vaňou, - samostatné WC, - v izbách - nové plávajúce laminátové podlahy, na chodbe, v kuchyni a v kúpeľni keramická dlažba, zasklená loggia. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU: - pozostáva zo vstupnej chodby, - menšej kuchyne (kuchynský kút), s kuchynskou linkou, sporákom s elektrickou varnou doskou a s elektrickou rúrou, - zo štyroch izieb, ktoré pozostávajú z: jedálenskej časti prepojenej s obývacou izbou, detskej izby a spálne. Medzi detskou izbou a spálňou je chodba s vykurovacím krbom prepojeným na ústredné kúrenie na drevo (úsporné kúrenie - minimálna spotreba dreva). Byt je možné napojiť aj na plynovú prípojku, ktorá je pripravená v pivničných priestoroch bytového domu, - samostatný vchod do kúpeľne a do WC, - izby sú navzájom prechodné, kuchynská a jedálenská časť je obložená dreveným obkladom, v ostatných izbách je klasická omietka, stropy sú obložené polystyrénovým obkladom. Ponúkaný byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome s loggiou, na 3/3 poschodí bez výťahu. Celková podlahová plocha bytu predstavuje cca 75,50 m2, k bytu prislúcha v suteréne murovaná pivnica a garáž na prízemí o rozmeroch 5,10 x 3,35 m, s novou rolovacou garážovou bránou. Spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve v podiele 1497/10000. Byt je bez tiarch, voľný ihneď po kúpe. Bytový dom je zateplený, nová fasáda a strecha, plastové vchodové dvere do bytového domu. Bytový dom toho času nevlastní energetický certifikát. V suteréne sa nachádzajú spoločné priestory - práčovňa a technická miestnosť. Rozvod vody do bytového domu je z vlastnej studne, odpad je riešený žumpou. Bezproblémové parkovanie pri bytovom dome. V predajnej cene je započítaná cena za byt a garáž, predáva sa ako celok, komplet aj so zariadením, resp. podľa dohody so záujemcom. Celkové mesačné náklady toho času pre dve osoby predstavujú 142,- eur/mesiac (z toho je elektrina 90,- eur, fond opráv a ostatné náklady pre SVB - prestavujú spolu 52,- eur). Pri rýchlom jednaní dohoda na cene možná. Pri vážnom záujme neváhajte ma kontaktovať, rád Vám poskytnem doplňujúce informácie, zároveň naplánujeme spoločnú obhliadku. Kto má rád prírodu, tak tej je v blízkom okolí dostatok, s možnosťou využitia tak v letnom, ako aj zimnom období. Obec Dravce leží na hlavnej trase z Levoče do Popradu, asi 8 km od okresného mesta Levoča. V obci sa nachádza MŠ, ZŠ - štvor-triedka, rozvod plynu, verejný obecný vodovod, zneškodňovanie komunálneho odpadu. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0915 32

Realitná Kancelária RE/MAX ponúka na predaj pekný a útulný 3 izbový byt v obľúbenej lokalite. Byt o rozlohe 70,62 sa nachádza na 4. poschodí bytového domu na Brnenskom námestí v Kolárove. V byte bola vykonaná komplentá rekonštrukcia: - výmena vodoinštalácie, - výmena elektroinštalácie, - výmena podláh a obkladov, - výmena dverí a okien, V roku 2022 prebehla rekonštrukcia bytového domu: - zateplenie fasády bytového domu, - zateplenie strechy, - výmena balkónov - výmena výplní spoločných proiestorov DISPOZÍCIA: Zabudovaná chodba s nábytkom. Predizba. Chodba s vstavaným nábytkom. Komora s prípravou na práčku a sušičku. Útulná obývacia izba z ktorej je východ na priestranný balkón s pekným výhľadom. Tretia izba - detská izba, prípadne pracovňa. Kuchyňa,ktorej súčasťou je kuchynská linka, umývačka riadu, elektrický sporák s el.rúrou, digestor. Veľká spálňa. Pekná kúpeľňa s vaňou, umývadlom a nábytkom. Samostatné WC. V byte je dostatok úložného priestoru a ponúka sa vrátane zariadenia podľa fotodokumentácie. Je ideálny pre 2 - 4 člennú rodinu. Schodisko je usporiadané a čisté, dobré susedské vzťahy. K bytu prislúcha: - pivničný priestor - spoločný pivničný priestor - spolčná miestnosť na bicykle Kúrenie: Byt je napojený na diaľkové ústredné kúrenie aj s dodávkou teplej úžitkovej vody. LOKALITA a VÝHODY: Veľmi obľúbená, tichá lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť: - detské ihrisko, - zdravotnícke zariadenie, - základná škola a materská škola, - nákupné stredisko, - pošta, - úrady, Veľa zelene v okolí a stromy vytvárajú ideálne podmienky. Nízke prevádzkové náklady vďaka rekonštrukcii bytového domu. Pre parkovanie je dostatok parkovacích miest. Byt JE VOĽNÝ! Cena bytu vrátane zariadenia a vybavenia je 79.900 € V cene je zahrnutý: - právny servis, - vypracovanie zmluvnej dokumentácie, - prevod vlastníckych práv, v prípade potreby bezplatne zabezpečíme kompletné financovanie v spolupráci so všetkými bankami v SR. v prípade záujmu prosím kontaktovať makléra nehnuteľnosti: Ladislav Pollák mobil: e-mail: ladislav.pollak@

Realitná kancelária WINNERS reality Slovakia, ponúka na prenájom kancelárske priestory s celkovou úžitkovou plochou cca 410 m2, na Bystrickej ceste v Ružomberku – hlavný ťah na Banskú bystricu, s možnosťou parkovania až pre 15 áut. K dispozícii je celkovo 12 kancelárií s výmerou od 13 m2 – 29 m2, umiestnených na 1. poschodí administratívnej budovy. Ku kanceláriám je aj klimatizovaná konferenčná miestnosť cca 65 m2, s krbom a priestrannou terasou, 3x dámske a pánske sociálne zariadenia, sprcha a dve kuchynky. Administratívna budova je tepelne zaizolovaná, okná plastové, priestory sú zabezpečené poplachovým a kamerovým systémom. Kúrenie je ústredné plynovým kotlom. V administratívnych priestoroch je zavedený optický internet. Kancelárie je možné prenajať aj jednotlivo, rôznym fyzickým aj právnickým subjektom. Cena nájmu 7,-€/m2/mesiac. Plus na každú kanceláriu bez ohľadu na veľkosť 42,-€ kúrenie a 31,-€ elektrina. V prípade záujmu je k dispozícii optický internet za cenu 8,-€/mesiac V prípade prenájmu 3 a viac kancelárií, je možné aj samostatné meranie el. energie. V prípade prenájmu všetkých alebo viacerých kancelárií, je dohoda na cene možná. V okruhu do 1 kilometra od administratívnej budovy, je kompletná občianska vybavenosť mesta Ružomberok. Viac informácií vám poskytne Realitný maklér Ján Moskál, , jan.moskal@ Energetický certifikát nie je k dispozícii.

Typ: Rodinný dom Ulica: Szom Obec: Somotor Ponúkame preda,j priestranný - dvojgeneračný rodinný dom, na rozľahlom, takmer 1950 m2 veľkom pozemku, v obci Somotor. Kompaktný dom má praktickú dispozíciu - na každom poschodí sú 3 samostatné izby, kuchyňa a kúpeľňa + WC. Interiér domu, je v pôvodnom, udržiavanom stave, v obidvoch kúpeľniach bola začatá rekonštrukcia.  Izby sú svetlé a priestranné, na obidvoch poschodiach je výstup z obývačky na balkón. Okná sú pôvodné - drevené, v izbách sú na dlážke plávajúce podlahy, na chodbe a schodišti keramické dlažby. Na 1. poschodí je k dispozícii aj prekrytá terasa, s výhľadom na záhradu. Kúrenie je ústredné s radiátormi v každej izbe. V suteréne domu je kotolňa s dvomi kotlami na kúrenie plynom a tuhým palivom, praktické odkladacie priestory. K domu je pristavaná samostatná garáž s bočným vstupom pre vozidlo. Záhrada je využívaná ako úžitková, s rodiacimi ovocnými stromami a miestom na sadenie a pestovanie zeleniny. Poloha domu je v rámci obce výhodná a praktická, v blízskosti je kompletná občianská vybavenosť. Dom je bez tiarch a predajom voľný. Cena domu, vrátane realitného servisu a advokátom autorizovaných kúpnych zmlúv, je : 70 000 eur. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Celková plocha: 300 m2 Úžitková plocha: 200 m2 Plocha pozemku: 1950 m2 Zastavaná plocha: 150 m2 Podlahová plocha: 300 m2 Počet podlaží: 3 Počet izieb: 6 Balkón: áno - 2 Kúpeľňa: áno Počet kúpeľní: 2 Parkovanie: vlastné vyhradené Voda: verejný vodovod Zariadenie: čiastočne Garáž: áno - 1 Inžinierske siete: áno Kanalizácia: áno Plyn: áno Internet: áno - iné pripojenie Materiál: Zmiešané Terasa: áno - 1 Vykurovanie: vlastné - plyn Pivnica: áno Pivnica plocha: 50 m2

Ponúkame Vám na predaj poschodový rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite v meste Vranov nad Topľou. Plocha: úžitková 150m2, pozemku 439m2. Podlaha: parkety, drevená. Steny: omietky . Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: umývadlo, vaňa, WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák. Stav objektu: pôvodný stav. Konštrukcia objektu: kváder. Strecha sedlová. Krytina: eternit. Kúrenie: ústredné kúrenie - kondenzačný plynový kotol. Na pozemku sa nachádza vodovodná prípojka, elektrická prípojka, plynová prípojka, kanalizácia. Cena 189.000€

Predám slnečný rodinný dom / chalupu s krásnym výhľadom na Baziliku minor sv. Benedikta v Hronskom Beňadiku. Nachádza sa v tichej slepej ulici v blízkosti pivničnej oblasti "Na stráni". Dom je v dobrom pôvodnom stave, s rovnou strechou. Dom je z 2/3 podpivničený, bol postavený v roku 1987. Je vhodný na trvalé bývanie. Zastavaná plocha domu: 68,27m2 Úžitková plocha domu: 54,38m2 Pozemok: 190 m2 Vlastníctvo: 1/1 Dom je napojený na elektrinu (220 / 380V) a obecný vodovod, odpad je riešený žumpou. Centrálne kúrenie je riešené elektrickými konvektormi, v dome je zavedené aj ústredné kúrenie s pecou na pevné palivo. Možnosť napojiť sa na plyn. DISPOZÍCIA: Hlavný vchod do domu je od cesty. Zo vstupnej chodby sa prechádza do priestrannej kuchyne s jedálňou. Z kuchyne sa prechádza do veľkej izby. V dome je ďalšia miestnosť, ktorá mala byť pôvodne garáž, avšak nikdy tomuto účelu neslúžila. Dispozične sa dá dom upraviť na viacizbové bývanie. Vedľa domu sa nachádza vybetónovaný dvor, odkiaľ vedú schodíky na menšiu zatrávnenú plochu. Odtiaľ je vchod do pivníc domu. LOKALITA: Hronský Beňadik má vzhľadom na trojminútovú vzdialenosť od diaľnice R1 (Bratislava – Banská Bystrica) výbornú strategickú polohou. Výborná dostupnosť nielen od diaľnice, ale aj do okolitých miest – Nová Baňa, Žarnovica alebo Levice. VYBAVENOSŤ OBCE: Materská škola, základná škola, pošta, potraviny, pohostinstvo, knižnica, futbalové ihrisko, ambulancia praktického lekára stomatológa, vlaková a autobusová zastávka, mestský vodovod, plynofikácia (zdroj: oficiálna stránka obce Hronský Beňadik). CENA: 55.000€ tel. č.

POPIS PONÚKANEJ NEHNUTEĽNOSTI: Ponúkame na predaj dva domy s garážou, v okresnom meste Krupina, prvý dom má zastavanú plochu 119m2, druhý 95m2, garáž 42m2, a celková výmera pozemkov vrátane zastavanej plochy je 1576 m2. Výmeru celkovej podlahovej plochy na prvom aj druhom dome nájdete medzi fotografiami, prípadne vám pošlem na mailovú adresu. Nehnuteľnosti sa nachádzajú v krásnom, tichom prostredí, len pár stoviek metrov od kompletnej občianskej vybavenosti. Prvý dom je novší, dvojpodlažný, postavený z porobetónu, s novou sedlovou strechou, balkónom, terasou a pivnicou, pripravený na dokončenie podľa svojich predstáv. Momentálny stav môžete vidieť a poprechádzať sa v 3D prehliadke č.1. K dispozícii je aj materiál na dokončenie, ako napríklad podlahové kúrenie. V dome sú znížené stropy, plastové okná, nové podlahy, nová elektrina a veľa ďalšieho stavebného materiálu, ktorý bude k dispozícii pre nového majiteľa. Odpad je riešený ČOV. Je možné dorobiť si aj podkrovie, dom má celkovo štyri obytné miestnosti + kuchyňa. 1. dom virtuálna prehliadka: Druhý dom je momentálne obývaný, má spodnú časť postavenú z kameňa, vrchná časť je z dreva. Kúrenie je ústredné, strecha plochá, čistička rovnako riešená ako v prvom dome, elektrika pôvodná. Momentálne sa ako obytné izby vyžívajú tri miestnosti + kuchyňa, ale vďaka svojej rozlohe ponúka domček v prípade záujmu možnosť rozšírenia. Na poschodí sa nachádza balkón a aj prístup k druhej terase, k spodnej časti patrí aj pivnica. Pokiaľ ste majiteľom auta, určite oceníte garáž. 2. dom virtuálna predhliadka: Domy sú postavené vo výbornej slnečnej lokalite, kde je dostatočné ticho, keďže sa nachádza mimo frekventovanej hlavnej cesty, na konci slepej uličky, blízko nádherného prírodného úkazu Turecké Studne. V tesnej blízkosti sa nachádza aj kúpalisko, autobusová zastávka a všetky obchody. Mesto Krupina je vzdialené len 19 kilometrov od Banskej Štiavnice, 29 kilometrov od Zvolena a od krajského mesta Banská Bystrica 52 kilometrov. V tomto prípade je veľká výhoda, že domy sa dajú využiť aj na trvalé aj rekreačné bývanie. Skvelá investícia, keď za cenu jedného môžete mať domy dva! Vychutnajte si zábery z dronu a taktiež aj video a 3D prehliadky, vďaka ktorým budete mať reálnu predstavu, ako nehnuteľnosti vyzerajú. Cena vrátane všetkých poplatkov a právneho servisu je 169 900 €. K dispozícii je aj znalecký posudok, vyhotovený koncom roku 2022, v ktorom je celková hodnota nehnuteľností vyčíslená na 205 000€. Video dron: certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie

F028-18-KADA Realitná kancelária Finanzpartner Reality ponúka na predaj penzión s celoročným využitím v turistickom kúpeľnom meste Veľký Meder na juhu Slovenska. Veľký Meder je okrem termálneho parku známy aj lesoparkom ako posledným pozostatkom dubového lesa na území Podunajskej nížiny a jedinečnou súčasťou Žitného Ostrova. Penzión sa nachádza v strede mesta, odkiaľ sú ľahko dostupné všetky inštitúcie, kúpaliská a obchody. Penzión bol v roku 2004 zrekonštruovaný. Budova je kompletne zateplená, boli vymenené všetky potrubia, elektrické vedenia a okná, ktorých súčasťou sú vnútorné žalúzie a sieťky proti hmyzu. Kúrenie je riešené radiátormi s elektrickým kotlom. Na prízemí v jedálni pre ubytovaných hostí je krb, ktorý cez prieduchy vykúri nielen prízemie, ale aj poschodie. Penzión disponuje veľkým pekným dvorom, ktorý je využiteľný na rôzne aktivity. V prednej časti dvora sú altánky na vonkajšie posedenie. Jeden z nich je aj podpivničený a prepojený s kuchyňou, čo umožňuje kuchyňu zásobovať. V zadnej časti dvora je záhradné jazierko. Celý pozemok je oplotený posuvnou bránou na diaľkové ovládanie. Na pozemku je 5 parkovacích miest. Penzión pozostáva z dvoch nadzemných podlaží. Na prvom podlaží sa nachádza 6 izieb pre hostí, hlavný vchod do penziónu, kde je recepcia a taktiež vstup do spoločnej hosťovskej kuchyne spojenej s jedálňou. Táto obslužná časť penziónu disponuje aj dvomi toaletami, technickou miestnosťou a skladovými priestormi. Všetky izby sú dvojlôžkové s možnosťou prístelky, 4 izby disponujú vlastnou terasou pred vstupom a 2 izby majú k dispozícii altánok vybavený grilom. Všetky izby sú vybavené vlastnou kúpelňou so sprchovacím kútom, umývadlom a toaletou. Samozrejmosťou je ústredné kúrenie, káblová televízia a wifi pripojenie. Na druhé podlažie sa vchádza cez hlavný vchod po kruhovom schodišti. Časť tohto podlažia tvorí byt s dennou časťou napravo a nočnou časťou naľavo. Denná časť predstavuje veľkú priestrannú kuchyňu spojenú s obývacou miestnosťou. Nočnú časť tvoria dve samostatné spálne, šatník, kúpelňa a toaleta. Časť podkrovia je momentálne využívaná ako skladový priestor, je možné ju prerobiť na obývateľný apartmán. Penzión bol do súčasnej doby celoročne využívaný a plne obsadzovaný turistami. Turisti môžu plne využívať veľmi pekne upravenú záhradu aj s kompletným záhradným vybavením, čo im umožňuje relaxovať alebo posedieť si počas príjemných letných večerov na terase. K detailnejšiemu nahliadnutiu na nehnuteľnosť Vám ponúkame 3d obhliadku a video, ktoré sú súčasťou tohto inzerátu. Cena nehnuteľnosti je 320 000 € bez provízie pre RK. V prípade, že Vás penzión zaujal, ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. V prípade záujmu vybavíme kompletnú zmluvnú dokumentáciu, notárov, úrady, kataster a všetko potrebné k podpísaniu zmluvy a k prevzatiu kľúčov od Vašej novej nehnuteľnosti, za Vás.

Ponúkame Vám na predaj vidiecky rodinný dom v obci  Práznovce. Dom je po rekonštrukcii na pozemku o rozlohe 600 m2 . Je postavený z pálenej a nepálenej tehly . Má 2 izby ,kuchyňa , kúpeľňa s wc , špajza . Podlahy v dome sú  dlažba. Steny majú novšie  stierky. Okná sú  plastové. Kúrenie je ústredné nové rozvody ako i kotol menené pred pár rokmi . Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa a wc . Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, chladnička.Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: zmiešaná. Kúrenie: centrálne.Strešná krytina: škridla. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Žiadne podpivničenie. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka. Na pozemku sa nachádza žumpa.Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, altánok. Cena 105 000 €

Ponúkame na predaj prevádzkovo-výrobnú budovu  o výmere 465 m2 (pozemok cca. 1900 m2 ) bývalej mäsovýroby  – nepodpivničený objekt s dvoma nadzemnými podlažiami: prízemím a podkrovím. Budova bola v roku 2004 vnútorne kompletne zrekonštruovaná na normy EU, resp. normy správnej výrobnej praxe HACCP – výrobňa mala pridelené veterinárne číslo KA 7 – 31 N . Objekt môže slúžiť aj ako:- potravinárska výroba alebo plnička nápojov, distribučný sklad potravín (má až 6 chladených miestností), farmaceutická výroba vyžadujúca splnenie EU noriem HACCP, sklad tovaru vyžadujúci splnenie EU noriem HACCP. Objekt je postavený na betónových monolitických pásoch s vodorovnou izoláciou. Zvislá nosná konštrukcia je murovaná. Stropná konštrukcia je železobetónová, panelová. Sedlová strešná konštrukcia s pálenou krytinou je drevená s viacvrstvovou tepelnou izoláciu 22 cm hrubou ( nobasil + polystyrén +heraklit). V objekte sú rozvody inžinierskych sietí: vnútro objektová technologická kanalizácia s vyústením do veľkoobjemovej žumpy (cca 180 m3) umiestnenej pod objektom, studená voda, TUV a rozvody svetelnej a motorickej elektriny. Vnútorne zateplené prízemie s umývateľnými polyuretánovými panelovými stenami a stropmi ako výrobňa mäsa a mäsových výrobkov nemá kúrenie. Dverné konštrukcie na prízemí sú všetky nerezové, na chladených miestnostiach s polyuretánovou tepelnou izoláciou hrubou 10cm. Všetky podlahy prízemia sú umývateľné s odtokovými otvormi, konštruované z keramickej dlažby. Na prízemí je 5 miestností tepelnoizolačne upravených na chladiarne a 1 miestnosť na mraziareň. Súčasťou prízemia sú príručné sklady a kancelária pre vedúceho prevádzky. Podkrovie je kompletné sociálne zariadenie pre zamestnancov v zmysle noriem EU rozdelené na tzv. bielu časť a čiernu časť: denná miestnosť, šatne (4x), WC (4x) a sprchy (3x). Keramické obklady sú v sociálnych častiach až po strop, povrchová úprava podláh je keramická. Batérie s ú nerezové bunkové v bielej časti a pákové v čiernej časti. Omietka vnútorných stien je hladká. Podlahy kancelárskych priestorov sú plávajúce laminátové. Okenné otvory sú vyplnené drevenými strešnými oknami zn. VELUX. Vykurovanie je riešené elektrickými konvektormi, potrubné rozvody pre prípadné ústredné kúrenie sú v celom podkroví natiahnuté ale nepoužívané. V tesnej blízkosti budovy je prenosná mraziareň určená pre skladovanie biologického odpadu a prístrešok s tromi unimobunkami používanými ako príručné sklady. Pozemky sú definované ako zastavané plochy a nádvoria, nachádzajúce sa v zastavanom území obce. Areál je oplotený, v čelnej vstupnej časti sú vráta pre vstup osôb a celokovové 3-sekčné vráta s pletivovou výplňou pre vstup nákladných vozidiel a kamiónov. Vonkajšie úpravy – prípojka vody (podzemná prípojka vody z verejnej siete k areálu), spevnená plocha asfaltová pre parkovanie a otáčanie vozidiel, prípojka elektriky (vlastná trafostanica a transformátor VN - 22kV). Poloha výrobne, vzdialenosti a hviezdicové distribučné možnosti:- Od medzináro

Ponúkame Vám na prenájom kanceláriu v meste  Topoľčany na ul .  Krušovská. Kancelária má rozlohu  19m2. Nachádza sa na 1. poschodí z 1. Podlahu má  plávajúca podlaha , kúrenie ústredné , klimatizácia . Kuchynka je spoločná na chodbe ako i toalety .  Okná: plastové.Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: panelová. Kúrenie: centrálne. Ostatné vybavenie: klimatizácia.Výhody: slnečný. Cena 200 €/mesiac./ bez Dph