uzitkova zahrada - strana 13

Typ: Sklady a haly Ulica: Dopravná Mestská časť: Juh Obec: Topoľčany Realitná kancelária KNB Real Estate Agency ponúka na predaj areál na ulici Dopravná v meste Topoľčany o celkovej pôdorysnej ploche 4.080 m².  Areál je tvorený: 3 podlažnou administratívnou budovou o celkovej úžitkovej ploche 478,80 m², ktorá je cez prízemie priamo prepojená na 2 skladové priestory. 2 samostatnými vykúrovanými priestormi, ktoré slúžili ako dielne o celkovej úžitkovej ploche 133,40 m². 3 samostatnými nevykúrovanými priestormi, ktoré slúžili ako sklady o celkovej úžitkovej ploche 168,80 m². Súčasťou areálu je 6 samostatne stojacích betónových garáži o celkovej úžitkovej ploche 107 m². Areál disponuje veľko-kapacitnými betónovými parkovacími a manipulačnými plochami o celkovej ploche 2.000 m².  Administrátívna budova: 1.NP / prízemie - 159 m²: 2x kancelária, vestibul, vrátnica, toalety, sprcha, šatňa, archív, miestnosť pre upratovačku. 2.NP - 157,30 m²: 6x kancelária, kuchynka, toalety 3.NP - 162,50 m²: 2x veľká zasadačka, kuchynka, toalety Priestory administratívnej budovy sú vykúrované prostredníctvo nástenných radiatorov a chladené cez nástenné klimatizačné jednotky.  Murivo objektu je z pálených tehál, zateplených izolačným materálom nobasil o hrúbke 10cm. Súčasťou každého priestoru kancelárie je prípojka internetu. Objekt má energetický certifikát Na vonkajšom plášty objetku je inštalovaný kamerový systém.  Vykúrovanie je zabezpečené prostredníctvom centrálneho plynového kotla, pričom je zrealizovaná predpríprava na tepelné čerpadlá. Vykúrované 2 dielne: Prízemie administratívnej časti je priamo prepojené na 2 vykúrované dielne, pričom v jednej z nich je aj montážna jama Úžitková plocha dielne č.1 je 68,40 m² a vstup je cez elektrickú bránu Úžitková plocha dielne č.2 je 65,00 m² a vstup je cez elektrickú bránu Šírka vstupnej brány do oboch dielni je 4m a výška je 3,8 m Vnútorná výška dielne po vodiace kolajnice brány je 4,1m a ostatná výška v dielni je od 4,6 po 4,8m Nevykúrované 3 sklady: Do skladov je možnosť dotiahnutia vykúrovania Úžitková plocha skladu č.1 je 54,20 m² a vstup je cez dvojkrídlové dvere Úžitková plocha skladu č.2 je 57,60 m² a vstup je cez dvojkrídlové dvere Úžitková plocha skladu č.3 je 57,00 m² a vstup je cez dvojkrídlové dvere Šírka vstupného otovru dverí je 3m a výška je 3,5 m Vnútorná výška skladov je od 3,4 po 3,6 m Betónové a nespevnené plochy: Betónová plocha má rozlohu 2000 m² a jej povrch je po 10 rokov užívania vo veľmi dobrom stave. Súčasťou betónových plôch sú podpovrchové lapače ropných látok - lapoly Na ploche je inštalovaná nádrž na 4000 litrov nafty.  Ostatné nes

Ponúkame na predaj, ADMINISTRATÍVNA BUDOVA, ktorá sa nachádza v lukratívnej časti mesta BANSKÁ BYSTRICA - blízke PRIAME CENTRUM, ulica KOMENSKÉHO. KOLAUDÁCIA BUDOVY 2010 KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA Jedná sa o prevádzkovú budovu (administratívne, kancelárske, prevádzkové priestory a spevnené plochy - parkovacie miesta). Pozostáva z troch nadzemných podlaží a strešná terasa. 1. PRVÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE (prízemie - viď pôdorys v galérii fotiek ): kde sa nachádza vstupné zádverie, chodba, 4-krát kancelária, sociálne zariadenia (ženské a mužské), sklad, kuchynka, miestnosť pre upratovačku a technické miestnosti. Úžitková plocha tohto podlažia predstavuje 157 m². 2. DRUHÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE (1.poschodie - viď pôdorys v galérii fotiek): vstup cez schody z prízemia (samostatný vstup), kde sa nachádza chodba, 6-krát kancelária, serverovňa, kuchynka, schodisko, sociálne zariadenia (ženské a mužské) a slnečný priestranný balkón. Úžitková plocha tohto podlažia predstavuje 165 m² + balkón. 3. NADZEMNÉ PODLAŽIE (2.poschodie - viď pôdorys v galérii fotiek): vstup cez schody z prvého poschodia, kde sa nachádza chodba, 4-krát kancelária, priestranná zasadačka (momentálne predelená na dve časti), serverovňa, kuchynka, schodisko, sociálne zariadenia (ženské a mužské) a balkón. Úžitková plocha tohto podlažia predstavuje 165 m² + balkón. 4. STREŠNÁ TERASA: celá strecha je ohradená zábradlím. Nachádzsa sa tu terasový priestor s altánokom a krásnym výhľadom. Potreba vybudovať nový samostatný vstup do tohto priestoru. ÚŽITKOVÁ PLOCHA BUDOVY: Úžitková plocha jednotlivých podlaží spolu predstavuje cca 488,48 m² (prízemie, prvé a druhé poschodie) + 2-krát balkón + strešná terasa. Jednotlivé priečky medzi kanceláriami sú sadrokartónové - budúci majiteľ si ich môže následne upraviť podľa svojich potrieb. Jednotlivé podlažia sú navzájom prepojené, ale je možnosť ich využívať aj samostatné so samostatným vstupom. Možnosť prenajať inej firmy (celé samostatné podlažie). KLIMATIZÁCIA KAMEROVÝ SYSTÉM DÁTOVÉ PRIPOJENIA V KANCELÁRIÁCH CELKOVÁ ROZLOHA POZEMKU (vrátane pozemku pod budovou, okolo budovy a plocha parkovacích miest): predstavuje spolu 614 m². Pozemok pod budovou je o výmere 212 m². PARKOVACIE MIESTA: sú asfaltové a nachádzajú sa hneď vedľa prevádzkovej budovy, resp. oproti budove. Výmera jedného parkovacieho miesta v priemere predstavuje 15 m². Celkový počet parkovacích miest = 18. Z celkového počtu sú dve parkovacie miesta pod prístreškom (ostatné sú nekryté). CENNÍK: ADMINISTRATÍVNA BUDOVA CENA 952.575 eur / bez DPH. 18 parkovacích státi. Cena 1 parkovacieho státia = 13.500 eur / bez DPH. Spolu cena parkovacích miest predstavuje 243.000 eur / bez DPH. Spolu cena: 1.195.575 eur / bez DPH. V prípade záujmu, vieme poslať 3D obhliadku Energetický certifikát: áno "B". viac

Realitná kancelária IQ REAL Vám ponúka EXKLUZÍVNE na prenájom komerčné a prevádzkové priestory v Medzanoch-12km od Prešova,10km od Sabinova. Priestory sú kompletne rekonštruované-podlahy,stierky,sociálne zariadenie,kuchynka,sklad.Nachádzajú sa na 1.poschodí administratívnej budovy v samostatnom,oplotenom areáli s GSM bránou. Na prenájom nasledovné kancelárie: Kancelária 1: úžitková plocha 14,26m2. Cena 90 €/mesiac bez energií Kancelária 2: úžitková plocha 33,68m2. Cena 170 €/mesiac bez energií Kancelária 3: úžitková plocha 44m2. Cena 240 €/mesiac bez energií Kancelária 4: úžitková plocha 139m2 CO-WORK pracovisko s vlastným stolom Cena 10 €/deň-možnosť využiť pre klientov aj pre nájomcov v areáli Kancelária 5: úžitková plocha 33,68m2. Cena 170 €/mesiac bez energií BLIŽŠIE INFORMÁCIE RADI POSKYTNEME PRI OBHLIADKE, TELEFONICKY NA TEL. Č. ALEBO MAILOM:iqreal.belisova@ - - - ŠPECIALIZUJEME SA NA PREDAJ, KÚPU, VÝSTAVBU A REKONŠTRUKCIE RODINNÝCH DOMOV, BYTOV A POZEMKOV - - - Našu realitnú kanceláriu riadi tím ľudí s dlhoročnými skúsenosťami v oblasti poskytovania komplexných služieb súvisiacich s bývaním. Všetky potrebné dokumentácie k predaju a zápisu bytu vyriešime za Vás!

Ponúkame na predaj krásny penzión v Nízkych Tatrách. Unikátna drevená stavba, postavená v tradičnom ľudovom štýle, sa nachádza v rázovitej obci Braväcovo, v tesnej blízkosti horehronskej prírody. V cene penziónu už je zahrnutá aj nová strecha, ktorej rekonštrukcia práve prebieha. Plnohodnotná záhrada Udržiavaná záhrada s dvoma bazénmi, rybníkom a záhradným barom veľmi pekne dopĺňa atmosféru prostredia, v ktorom sa penzión nachádza. Hlavný objekt penziónu Priamo v hlavnom objekte, ktorý má dve podlažia, sa nachádzajú dva apartmány mezonetového typu, osem dvojlôžkových izieb, jedna jednolôžková a jedna mezonetová izba rodinného typu s balkónom. Všetky izby disponujú samostatnou toaletou a kúpeľňou a sú vybavené TV a wi-fi. Celková ubytovacia kapacita penziónu je viac ako 30 hostí. Nachádza sa tam aj reštaurácia s terasou a kaviareň s kapacitou približne 130 ľudí. V suteréne je okrem technickej miestnosti aj menšie wellness centrum s vírivkou a niekoľkými saunami. Úžitková plocha celého objektu je viac ako 800 m2, zastavaná plocha je na úrovni 410 m2. Drevená stavba bola postavená v roku 2007. Turistická časť K dispozícii je aj samostatne stojaci turistický apartmán, kde je ubytovací priestor pre 15 ľudí, spoločenská miestnosť s kuchyňou a sociálne zázemie. Spodná časť je murovaná a zvyšok je tiež z dreva. Úžitková plocha je viac ako 230 m2. Pri prístavbe sa nachádza aj samostatná spoločenská miestnosť pre približne 40 ľudí so sociálnym zázemím a barom, vhodná na organizovanie osláv, či školení. Parkovanie a technické zázemie Priamo v areáli sa nachádza aj približne 18 parkovacích miest. Celková výmera areálu je takmer 2650 m2 vrátane stavebných objektov. Vykurovanie všetkých objektov je realizované pomocou plynového kotla a záložného kotla na tuhé palivo. Na oboch stavbách je nová strecha z plastového šindľa s imitáciou dreva. Výhodou je tiež príprava na vykurovanie vody pomocou solárnych panelov. Investičný potenciál areálu Nehnuteľnosť má veľký potenciál na ďalšiu prevádzku v gastro a ubytovacom sektore. Je vhodný na organizáciu osláv, svadieb, či teambuildingov a rôznych školení. Tie možno pripraviť v interiéri ale aj v krásne upravenej oddychovej zóne vonku. Región Obec Braväcovo sa nachádza v okrese Brezno medzi dvoma národnými parkmi Muránska planina a Nízke Tatry. V okolí je veľa možností na letnú turistiku ale aj viacero lyžiarskych stredísk. Región má veľký potenciál na rozvoj v oblasti cestovného ruchu a rekreácie, keďže je obklopený krásnou prírodou. V prípade záujmu, prípadne otázok ohľadom ceny, ma neváhajte kontaktovať na antoska.miroslav@, prípadne telefonicky na čísle .

Typ: Rodinný dom Ulica: Športová Obec: Viničné Ponúkame na predaj dvojpodlažný kompletne podpivničený rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite Viničné. Ide o starší rodinný dom, ktorý však prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je teda ihneď obývateľný. Priestranné a výborne dispozične riešené izby Vás určite prekvapia. Aktuálne je dispozícia rodinného domu rozdelená na prízemie, kde nájdete vstupnú chodbu, halu, samostatnú kuchyňu. Z medzi chodby sa vchádza do 3 samostatných priestranných a slnečných izieb s pôvodnými drevenými parketami, ktoré boli zachované a zrekonštruované. Kúpeľňa a wc je oddelené.  Okrem virtuálnej prehliadky máme k dispozícii aj vizualizáciu kompletne zrekonštruovanej nehnuteľnosti. Horné podlažie je aktuálne otvorené a môže slúžiť ako izba pre hostí. Izbu je možné uzavrieť vstupnými dverami. Z horného podlažia sa vchádza do strešného priestoru aktuálne využívaného ako veľkorysý odkladací priestor. V prípade, že chcete maximálne využiť možnosti horného podlažia, je možné ho kompletne prerobiť na obytný priestor. Rodinný dom je kompletne podpivničený. Nájdete tu 3 samostatné miestnosti, bývalú vinnú pivnicu, technickú miestnosť, miestnosť s umývadlom a odpadom a sklad. Obľúbená a vyhľadávaná obec Viničné sa nachádza len na skok od Bratislavy s perfektnými službami a dostupnosťou vďaka blízkemu obchvatu.  Rodinný dom je zo 70 rokov a je vo veľmi dobrej kondícii. Použitý materiál je tehla / kváder. Inžinierske siete – voda , elektrika, plyn, kanalizácia, studňa. Celková výmera pozemku 800m2 z toho je zastavaná plocha domu 132 m2, úžitková plocha 157m2 s možnosťou zväčšenia horného podlažia a garáž so skladovým priestorom a prístreškom a záhrada o výmere 507m2. Záhrada je nádherná, slnečná s množstvom ovocných a okrasných stromov a viničom po celej dĺžke záhrady. Dom je po kúpe okamžite k dispozícii a je bez tiarch. Je v zastavanej a tichej časti mimo hlavnej cesty , bez ďalšej výstavby okolo a navyše s príjemnými susedmi. Cena vrátane odmeny pre RK: 250.000€ DOHODA MOŽNÁ V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy, až po prevzatie nehnuteľnosti. Určite dporúčame danú nehnuteľnosť vidieť osobne a zažiť jej atmosféru. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Celková plocha: 157 m2 Úžitková plocha: 157 m2 Plocha pozemku: 507 m2 Zastavaná plocha: 132 m2 Parkovanie: áno Garáž: áno Inžinierske siete: áno Materiál: tehla Pivnica: áno

ZNÍŽENÁ CENA !!! Neváhajte, hypotéky sa budú od nového roku 2023 zase zvyšovať. REALITNÉ KANCELÁRIE PROSÍM NEVOLAŤ Predám prízemný bezbariérový 5-izbový rodinný dom s bazénom a veľkým prístreškom na 4 autá a krásnou záhradou v najlepšej lokalite TRNAVA KOPÁNKA - PEKNÉ POLE (výborný prístup na obchvat a diaľnicu, najžiadanejšia a najdrahšia lokalita v Trnave). Prístrešok je od začiatku plánovaný na dokončenie ako veľmi priestrannú garáž, takže má namontované okná z 3 strán, stačí teda dať spredu len garážovú bránu a tým sa zmení na garáž. Vnútorný rozmer prístrešku (resp. budúcej garáže) je 6mx12m, takže úžitková plocha je až 72m2, vnútorná výška prístrešku je až 2,7 metra, takže dovnútra dáte akékoľvek auto, dokonca aj dodávku alebo veľké terénne auto, motorky, bicykle, čokoľvek... Prístrešok je postavený od hranice pozemku (všetko je riadne skolaudované), takže neplytvá priestorom na pozemku, ale priestor na pozemku je perfektne využitý, keďže dom aj s prístreškom sú pohromade na jednej strane pozemku a celá záhrada je pohromade na druhej strane pozemku. Dom je novostavba (6 ročný), úžitková plocha domu je 128 m2, celková plocha pozemku 853 m2, má 5 izieb (obývačka, spáľňa, 2x detská izba, pracovňa), má 2 kúpeľne a v každej je WC a sprchový kút. Kuchyňa je vybavená umývačkou riadu AEG, plynovým sporákom MIELE, trúbou AEG, mikrovlnkou AEG, chladničkou a mrazničkou (nie sú spojené v jednom spotrebiči ale chladnička je zvlášť a mraznička je zvlášť takže sú dostatočne objemné), nerezový kuchynský drez s drtičom odpadu značky BLANCO. Vstup pri dome je obložený pravým čiernym kameňom (čadičová bridlica). V kúpeľni je použitý ako obklad leštený gres z Talianska. V jednej kúpeľni je vyhradené miesto pre montáž menšej sauny (cca 120x140 cm) a je tam vyvedený kvôli tomu aj elektrický kábel na 380V a v podlahe je odtokový kanál na vodu (takže v prípade ak budete chcieť saunu, môžete si ju dať do tohto priestoru na mieru vyrobiť). Kúrenie domu a aj vonkajšie zavlažovanie je ovládané cez WIFI pomocou telefónu. HLAVNÉ VÝHODY DOMU: veľkorysý slnečný pozemok až 853 m2 v najlepšej lokalite v Trnave veľký prístrešok (resp. budúca garáž) krásna vzdušná slnečná záhrada veľký zastrešený bazén vyhrievaný tepelným čerpadlom PODLAHOVÉ KÚRENIE a STROPNÉ CHLADENIE poháňané kvalitným tepelným čerpadlom DAIKIN vlastná studňa s kvalitným čerpadlom s napojením na dom aj záhradu tichá ulica = pokojné a bezpečné bývanie skvelý prístup na diaľnicu (ak musíte za prácou dochádzať).

J&MZ reality exkluzívne ponúka na predaj rekreačnú chatu s malou pivnicou tesanou do skaly v Jabloňovicach. Rekreačný objekt je postavený v katastrálnom území Horné Jabloňovce. Benefitom predávanej nehnuteľnosti je nádherný výhľad na obec Bátovce a Štiavnické vrchy a vďaka vôni vysadených ihličnatých stromov a každý rok dozrievajúcim figám, pocitovo pripomína chorvátsku dovolenku. Zastavaná plocha: 48 m2, úžitková obývateľná plocha cca 70 m2 + pivnica. Celková výmera: 2.722 m2 (záhrada, trvalý trávny porast + vinica). V nehnuteľnosti je rozvedená elektrina a voda, ktorá je čerpaná z vlastnej nádrži - zásobníka 1.000 litrov. Bezproblémové a lacné dopĺňanie miestnou cisternou. Samozrejme je možné si nechať vyhĺbiť vlastnú studňu (odhad – min.80m). Pozemok v okolí postavenej chaty má výmeru 1.500m2 so šírkou 15m a dĺžkou cca 100m. Ďalej pokračuje nehnuteľnosť dlhým pásom záhrady a trvalého trávneho porastu o výmere 1.200 m2 so šírkou 5m a dĺžkou cca 245m. Spevnená prístupová cesta (celoročne zjazdná) je cez pekný a romantický les. Dispozičné riešenie chaty: - obývacia miestnosť s krbom, malá kuchyňa, 1x menšia miestnosť - spálňa, - zastrešená terasa zo zadnej strany chaty -orientovaná na sever a veľký balkón pred obytnou časťou - orientácia juh, - samostatne stojaci záhradný altán, - suterénny priestor : prípravňa – prešovňa (ideálne prerobiť na veľkú kuchyňu), sklad, - šikovná menšia pivnica. Krásna udržiavaná záhrada s viničom, ovocnými stromami, figami a okrasnými drevinami a kríkmi. Naozaj prekrásne miesto pre tráveniu chvíľ voľna, relaxovania a úžasných prechádzok nádhernou prírodnou scenériou! V prípade záujmu o danú ponuku ma neváhajte kontaktovať. Maklér: Slavomíra Machová Počet poschodí: 2 Počet izieb: 4 Dodatok k cene: , vrátane provízie Zastavaná plocha: 48m² Obytná plocha: 70m² Celková rozloha: 2722m² Rozloha pozemku: 2722m² Úžitková plocha: 70m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Odvoz odpadu: nie Voda: neuvedené El. napätie: 230/400V Plyn: nie Kanalizácia: nie Kúpeľňa: nie Vykurovanie: vlastné - pevné palivo Pivnica: áno Parkovanie: vnútorné Postavené z: Zmiešané Zariadenie: čiastočne Strecha: pôvodná Krb: áno Okná: drevené Prístupová cesta: neupravená cesta

Spoločnosť Lexxus ponúka na PREDAJ kvalitnú novostavbu 5-izbového rodinného domu v tichej a upravenej časti Čiernej vody, obec Chorvátsky Grob, 10 min. od Bratislavy DOM: 2-podlažný rodinný dom je postavený na krásnom rovinatom pozemku o výmere 811 m2 ( 20 m x 41 m). Celková zastavaná plocha rodinného domu je 132 m2 vrátane veľkej garáže. Celková úžitková plochu domu je 150 m2, má výbornú orientáciu - na severozápad a juhovýchod. Bol skolaudovaný v roku 2011, postavený z tehly, obvodové steny 380 mm, vnútorné nosné steny 250 mm, zeteplený polystyrénom. Dom má poctivé základy, základová doska a stropná doska sú z monolitického betónu. V celom dome je podlahové kúrenie zabezpečené plynovým kotlom PROTHERM so zásobníkom TÚV. Dom je napojený na všetky IS (elektrina, voda, plyn, kanalizácia). V celom rodinnom dome sú hliníkové okná a dvere zn. SCHUCO, v izbách je laminátová podlaha. Dispozícia domu: 1.NP - 68,29 m2 - Priestranná vstupná hala, po pravej strane je samostatná toaleta a technická miestnosť, veľká obývacia miestnosť prepojenej s kuchyňou a jedálňou, pri kuchyni je špajza. Obývacia miestnosť je krásne presvetlená a je z nej východ na terasu 60 m2 a upravenú záhradu. Kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi. V obývačke sa nachádza krb s kvalitnou krbovou vložkou a prieduchami v komíne. Garáž s automatickou hliníkovou bránou má výmeru 18,66 m2, Nájdete v nej prívod vody a elektrickej energie 230/380 V a zdvíhací systém na auto. 2.NP - 81,55 m2 - Zo vstupnej haly sa schodiskom dostaneme na poschodie, ktoré má 4 spálne a 2 kúpeľne s vaňou. Z 3 izieb je východ na balkón. Záhrada - veľmi pekne upravená záhrada, trávnik, okrasné dreviny a zaujímavé stromy, automatická závlaha, studňa, murovaný záhradný domček v kombinácii s drevom. Lokalita: Obľúbená lokalita pre rodinný život - Čierna voda je časťou obce Chorvátsky Grob. Má výbornú občiansku vybavenosť. Nájdeme tu základnú školu, škôlku, potraviny Coop Jednota, Tesco, obchodné centrum Monar, puby a reštaurácie a iné služby. Výhodou je veľmi rýchle a ľahké napojenie na obchvat D4. V okolí sú cyklotrasy, bufety, jazerá, parky, neďaleké Malé Karpaty či priamo v obci napríklad aj chránená oblasť Šúrsky les. Nehnuteľnosť je vo veľmi dobrom technickom stave a ponúka sa zariadený. TOPPONUKA Počet poschodí: 2 Počet izieb: 5 Dodatok k cene: , vrátane provízie Zastavaná plocha: 132m² Obytná plocha: 150m² Celková rozloha: 169m² Rozloha pozemku: 811m² Úžitková plocha: 150m² Vlastníctvo: osobné Odvoz odpadu: áno Voda: studňa a vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: áno Internet: optika Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: vlastné - plyn Balkón: áno Terasa: áno Pivnica: nie Garáž: áno - 1 auto Parkovanie: vlastné vyhradené Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Strecha: po rekonštrukcii Krb: áno Káblová televízia: áno Energetický

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 5 izbový byt v rodinnom dome s dvoma bytovými jednotkami. Ide o staršiu, 14 ročnú NOVOSTAVBU kolaudovanú v roku 2008 na ulici Stredná na Trnávke. Byt sa nachádza na celom prízemí rodinného domu a patrí k nemu pozemok/záhrada o rozlohe 804 m2. Na pozemku je k dispozícii krytá terasa so sedením, malé detské ihrisko, vonkajšia pivnica, dielňa, dreváreň, udržiavaná okrasná záhrada s veľkým orechom a parkovisko pre cca 4 autá. Pôvodná dispozícia bytu: vstupná hala a chodba, veľká kuchyňa so špajzou spojená s jedálňou a obývacou izbou (tento veľký priestor sa dá úplne predeliť a vznikne tak kuchyňa spojená s obývačkou a ďalšia izba navyše), štyri izby, veľká kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, WC, kotolňa, komora a vstup na spoločné schodisko ktoré vedie k hornému bytu. Majitelia však v rámci dispozičnej zmeny urobili z jedného bytu dve bytové jednotky. Každá má samostatný vstup. Vznikol tak 3 izbový veľkometrážny byt a dvojgarsónka. Jednoduchou úpravou je možné byty opäť prepojiť do jedného. Zastavaná plocha: 241 m2 Úžitková plocha: 185 m2 (z toho 3 izbový byt cca 147 m2 a dvojgarsónka cca 38 m2) Orientácia: na všetky svetové strany Kolaudácia: 2008 Pozemok: 804 m2 Parkovacie miesta: 4 na pozemku + 2 pred bránou domu Kúrenie: plynový kotol a radiátory, krb v obývacej časti Inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, ČOV Konštrukcia: 45 cm pálená tehla V prípade záujmu je možné odkúpiť aj horný, 4 izbový byt a takto by vznikol úplne samostatný rodinný dom s dvoma (aktuálne troma) bytovými jednotkami. Všetky majú samostatný vstup do domu. Dispozičné riešenie horného bytu: vstupná hala, kuchyňa spojená s obývačkou so špajzou, 3 izby, kúpeľňa, WC a balkón. Úžitková plocha bytu je 106 m2 + balkón cca 3 m2. Rodinný dom sa nachádza v tichej, kľudnej lokalite na Trnávke, v blízkosti jazera Zlaté Piesky a Shopping centra Avion. V blízkom okolí taktiež k dispozícii škôlka a jasle, potraviny LIDL, veterinárna poliklinika, MHD a dobrá dostupnosť na diaľničný obchvat. Najväčším benefitom tejto nehnuteľnosti je nadštandardne veľký pozemok. Nehnuteľnosť je okrem spokojného bývania vhodná aj na sídlo firmy (parkovanie je plusom), prípadne investične na prenájom oboch bytových jednotiek. Túto nehnuteľnosť pripravila a nafotila realitná fotografka Kristína Toroková.

Maroš Vereš e-mail: maros.veres@ V2 real estate ponúka na predaj 4i Rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite, Nitra- Chrenová Lokalita - Nitra Časť - Chrenová Úžitková plocha - 160 m2 Pozemok - 677m2 • Dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, Nitra - Chrenová a bol skolaudovaný v r. 2001 • Dom má dve podlažia a suterén: - prízemie : vstupná chodba, šatník, kuchyňa s jedálňou, obývačka s východnom na terasu, toaleta - na poschodí sa nachádzajú dve izby, spálňa a kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou - v suteréne je kotolňa, práčovňa a dielňa s východom do záhrady • súčasťou domu je okrasná záhrada, úžitková záhrada a podpivničená garáž • klimatizácia, studňa a všetky inžinierske siete • kompletná občianska vybavenosť • viac informácií sa dozviete na: t.č. e-mail: maros.veres@

Dispozícia.. Odkladacia miestnosť 1 Celoročne obyvaťeľná zimná záhrada 25m2 - Obývacia plocha 125 m2 Pivnice 70 m2 Úžitková plocha 195 m2 Zateplenie RD + silikónová omietka Vnútorný keramicky krb - Vykurovanie krbom Vykurovanie ako doplnok -elektrickými akumulačnými radiátormi s elektronickou reguláciou teploty - aerflow viď prílohu. Zádvorie a závetrie Šatníkové skrine – Roldor Bazén Predný plot, chodníky a obklad - sokel Všetky inžinierske siete - vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia. Možnosť rozšírenia o 3 izby + ďalšia obrovská kúpeľňa a WC Tichá Lokalita Pozemok rovinatý cca 1100 m2 Ukazovateľ integrovanej energetickej hospodárnosti A Energetický certifikát triedy A Popis Celý dom je z vonkajšej strany zateplený a ukončený umývateľnou silikónovou omietkou. V RD sú dvojité drevené okná. Vnútri domu sú steny vystierkované, vymaľované, sú tam dlažby, obklady, veľkoplošné laminátové parkety. V dome je zavedená elektrina, voda, kanalizácia, je tam elektrický prietokový ohrievač teplej vody. Kúrenie je zabezpečené krbom alebo komfortnými elektrickými akumulačnými radiátormi s elektronickou reguláciou teploty. Predpokladané náklady na kúrenie ročnej spotreby sú 720 € , mesačne 60 €. Je tam vybudované automatické podlievanie, ktoré sa tam dones nachádza, okrem čerpadla. V záhrade sú vysadené orechy . Na jednom strome je asi 40kg orechov. Sú tam tiež vysadené jablone ale tie je potrebné ostrihať. Jedna sa o veľmi romantické miesto. Za pozemkom sa nachádza pole - vstupná chodba, ktorá kopíruje tvar domu - kuchyňa s priestorom na jedálenský stôl – tri dostatočne priestranné izby . Výhody: - bývanie v pokojnej obci ,tichom prostredí. Využitie RD - Investícia na vlastné bývanie - Investícia na prenájom - Investícia na ďalší predaj RD je potrebné kúpiť a dokončiť. Investícia na kúpu RD 149 900 € - Výhodná investícia !!! Investícia na vonkajšie dokončenie RD –plot, chodníky, obklad, zimná záhrada,.. Výsledok moderný luxusný RD so zimnou záhradou a bazénom, s krásnou záhradou so stromami... vo veľmi peknom a tichom prostredí. Počet izieb 3 Počet kúpeľni 1 Počet WC 1 Kuchyňa 1 občianska vybavenosť. množstvo zelene v okolí - pozemok s veľkou rozlohou a veľkým potenciálom - možnosť využívať dom aj na rekreačné alebo podnikateľské účely – Cenu ponúkanej nehnuteľnosti Vám rád poskytneme na vyžiadanie. Dom, ktorý dokáže očariť svojou krásou. Polohou v nádhernom prírodnom prostredí, ktoré je ideálne pre bývanie mimo mesta. Teším sa na Vašu spoločnosť pri obhliadke nehnuteľnosti. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si termín, ktorý Vám bude vyhovovať. heka@ kontakt Počet izieb: 3 Zastavaná plocha: 125m² Obytná plocha: 195m² Celková rozloha: 1100m² Úžitková plocha: 19

Typ: Rodinný dom Ulica: Vojanská Obec: Sereď Predáme 5izb 1posch. rodinný dom s výnimočným dispozičným riešením na Vojanskej ulici v Seredi. Na dvor je prístup autom cez elektr. otvár. bránu. Súčasťou domu je dvojgaráž s elektronickou bránou. Za domom je vytvorené prostredie pre relax - terasa, jazierko, záhrada s krásnou parkovou úpravou.     Kolaudácia 1995, č.rekonštrukcia 2016/2017. Plochy: Úžitková 284m2, zastavaná 221m2, pozemok 765m2. Dom je čiastočne podpivničený s podkrovnými izbami. Prízemie 136,5m2: Závetrie, vstupná hala, WC, hosťovská izba / spálňa, kúpeľňa, schodište, jedáleň, sklad, kuchyňa, špajza, obývacia hala z nej vstup na terasu a do zimnej záhrady, z dvora vstup do technickej miestnosti.  Podkrovie 96m2: Schodište, Galéria, 3x izba, hala, kúpeľňa, 2x loggia. Suterén 51,7m2: Schodište, chodba, práčovňa, kotolňa.  Steny z tehál. Omietky. Stropy železobetónové.  Sedlová strecha.Strešná krytina: škridla.  Okná, terasové a balkónové dvere plastové. Na oknách vnútorné žalúzie a vonkajšie rolety.  Interiérové dvere a zárubne z dreveného masívu.  Podlahy keramická dlažba a drevené. V kúpeľni mramorový obklad a dlažba.    Vybavenie kúpeľne prízemie: klasická vaňa, umývadlo, bidet, WC. Vybavenie kúpeľne podkrovie: klasická vaňa, umývadlo, WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák, sklokeramický varný panel, digestor.  Kúrenie: centrálne, podlahové. Elektrina 220/380V/25A.  Voda mestská a vlastná studňa. Ohrev súbežne s ÚK, 120l bojler. Odpad do mestskej kanalizácie.  Ostatné vybavenie: telefón, káblová televízia, internet, klimatizácia. Zabezpečenie alarmom.  Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Čiastočné podpivničenie.  Výhody: Lokalita, slnečný, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, nemocnica, rybolov, cykloturistika, zimná záhrada.   Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Celková plocha: 284 m2 Úžitková plocha: 284 m2 Plocha pozemku: 765 m2

TUreality ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom na rovinatom pozemku v Slovenskom Grobe. Celková rozloha pozemku je 520 m2. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: + novostavba + udržiavaná okrasná záhrada + miesto pre 2 autá + nízke mesačné náklady DOM: = jednopodlažný rodinný dom = zastavaná plocha: 145 m2 = úžitková plocha 119 m2 = zateplenie polystyrén 100 mm = napojenie na všetky inžinierske siete (obecný vodovod, plyn, elektrinu, kanalizáciu) = sedlová strecha = plynový kotol - vykurovanie + ohrev TÚV, radiátory = elektrický vrátnik DISPOZÍCIA: - predsieň - kuchyňa spojená s obývacou izbou -> východ na terasu - tri nepriechodné izby - kúpeľňa s vaňou a WC - technická miestnosť VYBAVENIE: * kuchyňa vybavená vstavanými spotrebičmi: indukčná varná doska, elektrickú rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, digestor, chladnička s mrazničkou, * plastové okná s vnútornými žalúziami, sieťky proti hmyzu * podlahy: v izbách a kuchyni laminátové podlahy, ostatné plochy keramická dlažba * studňa * úžitková záhrada * energetický certifikát nebol predložený OKOLIE: Dom sa nachádza v zastavanej časti obce, s veľmi dobrým napojením do Bratislavy a okresného mesta. Obec má plnú občiansku vybavenosť základná škola, materská škola, potraviny a niekoľko vyhľadávaných reštaurácií s tradíciou husacích hodov. NÁŠ NÁZOR: Novostavba 4 izbového rodinného domu s úžitkovou záhradou. K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. Cena: 379.000,- € V prípade záujmu využite kontakty: e-mail: uhlar@ callcentrum: +421 41 3217800

Ponúkame na predaj krásny moderný rodinný dom so samostatnou garážou v obci Tvrdošovce okr. Nové Zámky. K rodinnému domu prislúcha rozsiahla záhrada. VÝMERY: - zastavaná plocha 120 m2 - úžitková plocha 168 m2 + terasa 30m2 + 2x balkón + garáž - pozemok 1275 m2 DISPOZÍCIA: prízemie: - Zo zádveria vstup do malej kúpeľne. Cez chodbu sa prechádza do veľkej obývačky spojenej s kuchyňou. Z miestnosti je vstup na krásnu terasu a záhradu. Na prízemí sa nachádza hosťovská izba z ktorej sa dá taktiež vstupovať na záhradu. Pod schodiskom sa nachádza technická miestnosť. poschodie: - Moderné schodisko vedie na poschodie, na ktorom sa nachádzajú tri spálne, veľká kúpeľňa s vírivou vaňou a sprchou, a samostatné WC. Dve spálne majú vlastné balkóny. - ZHRNUTIE: 5 izieb (4 spálne + spoločenská miestnost /43m2/ - kuchyňa s obývačkou), 2 kúpeľne, 2 toalety, 2 balkóny, terasa, garáž pre 1 auto, parkovanie vo dvore a parkovanie pred domom. Samotná záhrada 10 árov. VYBAVENIE: interiér: - alarm, klimatizácia, krb - na terase krytina 2cm mramor - kondenzačný plynový kotol IMERGAS - na prízemí podlahové kúrenie, na poschodí radiátory - v kúpelniach aj podlahové kúrenie aj radiátor, - v toaletách GEBERIT - obecná voda + studňa exteriér: - automatická závlaha zo studne (hĺbka studne 33m) - kvapôčková závlaha na tuje - žumpa - parkovanie pre 2auto, garáž na 1 auto - elektrická vstupná brána DOM SA PREDÁVA ZARIADENÝ, tak ako je vidieť na fotkách. PLNE FUNKČNÝ, KÚPOU VOĽNÝ. LOKALITA: - Obec sa nachádza na spojnici medzi Galantou a Novými Zámkami. Výborná dostupnosť autom do Nových Zámkov 15 min., do Galanty 30 min, do Bratislavy 1 hod. 15min, Gyor 1 hod. 20min. - Obrovskou výhodou je možnosť využitia, priamo z obce, vlakovej dopravy Bratislava-Galanta-Nové Zámky. Rovnako sa dá využiť autobusová doprava. - Obec Tvrdošovce žije svojim bohatým kultúrno-spoločenským životom. V obci sa nachádzajú materské škôlky, základná škola (vyučovací jazyk maďarský), potraviny, pošta, ihrisko, kúpalisko, kostol... - Okresné mesto Nové Zámky ponúka širokú ponuku kultúrno-spoločenských a športových podujatí, rekreačných zážitkov. V meste je kompletná občianska vybavenosť - materské, základné a stredné školy, zdravotné stredisko, súd, kultúrne stredisko, supermarkety,... CENA NEHNUTEĽNOSTI: 279.000,- EUR KONTAKT: Mgr. Jana Čepelová - MOBIL: - E-MAIL: info@ V CENE: právny servis, realitné služby, katastrálne konanie a zabezpečenie financovania Počet poschodí: 2 Počet izieb: 5 Zastavaná plocha: 120m² Obytná plocha: 168m² Celková rozloha: 186m² Rozloha pozemku: 1275m² Úžitková plocha: 168m² Vlastníctvo: osobné Odvoz odpadu: áno Voda: studňa a vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: žumpa Internet: TV káblový rozvod Kúpeľňa: vaňa a sprchovac

Realitná kancelária REALITY BRATISLAVA Vám EXLUZIVNE ponúka NA PREDAJ krásny RD v mestskej časti Nové mesto-Vinohrady, Sliačska ul. v tichej atraktívnej lokalite v blízkosti centra s privátnou vstupnou bránou do súkromnej ulici vo vlastníctve. Plocha pozemku 687 m2.NOVOSTAVBA rodinného domu, obývaná prvým vlastníkom od roku 2005. DOM: Zastavaná plocha domu s garážou je 130,8 m2. Dom môže byť využívaný ako dvojgeneračný. - 1NP - priestranná garáž, vstupná chodba s rodičovskou kúpeľňou a wc, rodičovská spálňa a hlavný spoločenský priestor domu, pozostávajúci s kuchyne, jedálne a obývačky, príjemne prepojenej s krytou terasou s výhľadom na záhradu. úžitková plocha 115,5 m2 - 2NP - domu prístupné zo schodišťa. Pozostáva z 3 izieb so samostatnou kúpeľňou a wc . Dve izby majú priamy výstup na loggiu orientovanú na západ a balkón orientovaný juh do záhrady. úžitková plocha 73,2 m2 ZÁHRADA: Záhrada je orientovaná na JUHOVÝCHOD. Vytvára útulný privátny priestor v zadnej časti domu s príjemným ranným slnkom v dopoludňajších hodinách. Tehlová vysoko kvalitná stavba: obvodové a vnútorne murivo POROTHERM,keramický strop POROTHERM,strecha BRAMAC,povrchové úpravy BAUMIT,izolácie NOBASIL,kvalitné drevené EUROOKNA a dvere s ručným kovaním, podlahy s podlahovým kúrením s prípravou aj pre radiator. V obývacej miestnosti s krbom. Súkromie chránia murované ploty a zeleň, nevidieť do dvora. Tiché a čisté prostredie plne zelene. Dom je plne vybavený elektrospotrebičmi, nábytkom a iným zariadením. Predáva sa po dohode aj so zariadením. Vykurovanie: plynový kotol VIESSMANN v podlahovom kúrení, prípadne možnosť elektrické. Dom je napojený na všetky IS (plyn, elektrina, voda, kanalizácia)Dom má garáž s automatickou bránou a pred domom možnosť 4 parkovacích státí Na cenu nehnuteľnosti sa INFORMUJTE v RK. Sprostredkovanie predaja zahŕňa kompletný právny a finančný servis realitnej kancelárie, ktorého súčasťou je aj príprava zmlúv, poplatky na katastri aj u notára, ako aj protokolárne odovzdanie domu a zastrešenie prepisov na poskytovateľoch energií . DOM je bez tiarch a je kúpou voľný. Možnosť aj na hypotekárny úver. Pre bližšie informácie a možnosť obhliadky kontaktujte makléra.

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom vo výbornom stave, pár minút chôdze od centra obce Veľké Úľany - iba 15 km od mesta Galanta a 17 km od mesta Senec na pozemku o rozlohe 1.371 m2 s 2x garážou a priestorom na podnikanie - 2x hala. Dom má 4 samostatné izby - obývačku s krbom a východom na krytú terasu, detskú izbu/pracovňu/herňu, spálňu so vstavanou skriňou, izbu, priestrannú halu s posedením, zariadenú kuchyňu (indukčná varná doska, el. rúra, umývačka riadu, digestor, americká chladnička) s jedálenskou časťou a samostatnou špajzou, kúpeľňu s vaňou, sprchovým kútom, 2x umývadlom a bidetom, samostatné WC s umývadlom, predsieň, prechodovú chodbu do garáže a na terasu. Je čiastočne podpivničený - v podzmenom podlaží sa nachádza viacero miestností slúžiacich na technické a skladové účely (kotolňa, sklad, dielňa), práčovňa s vaňou a sprchovým kútom, fínska drevená sauna. Druhé nadzemné podlažie so samostatným vchodom z dvora tvorí 1x veľká miestnosť, 1x izba so šatníkom, miestnosť plánovaná ako kúpeľňa s WC a 2x skladové priestory - po zobytnení môže slúžiť ako samostatná bytová jednotka, prípadne ako kancelárske priestory. Izby sú vykurované teplovodným rozvodom - radiátormi - plynový kotol sa nachádza v pivničných priestoroch domu, dve izby majú aj prídavné podlahové kúrenie. Okná sú pôvodné drevené. Dom sa predáva čiastočne zariadený. Pozemok tvorí okrasná a úžitková záhrada (ovocné stromy), chodníky, samostatná murovaná garáž a priestory pre podnikanie. Na pozemku sa nachádza 2x hala (cca 200 m2 a cca 100m2) - menšia má nakladaciu rampu. Obe majú el. a vodovodné prípojky. Elektrina, telefón/internet, plyn a kanalizácia na pozemku aj v dome. Obec Veľké Úľany sa nachádza 15km od okresného mesta Galanta a 17km od okresného mesta Senec s výbornou občianskou vybavenosťou - škôlky, školy, pošta, potraviny, kostol, reštaurácie, kaviarne, lekárske ambulancie pre deti a dospelých, zubár, lekáreň, ... ÚDAJE: rodinný dom Úžitková plocha: 300+ m2 Pozemok: 1.371 m2 Skladové/výrobné priestory - haly: cca 300 m2 Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Výborná lokalita + Priestranný dom + Záhrada + Vlastné parkovanie - samostatná garáž + garáž v dome + Priestory na podnikanie + Možnosť rozšírenia o ďalšiu bytovú jednotku + Výborná cena Pokiaľ hľadáte rodinný dom pri Senci / Galante s veľkým potenciálom za výbornú cenu, táto ponuka je určená práve pre Vás...stačí sa len nasťahovať! Možnosť kúpy tohto domu je aj prostredníctvom hypotekárneho úveru (HÚ) s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií! Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov! Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na telefónnom čísle .

Typ: 3-izbový byt Ulica: Medzilaborce Obec: Medzilaborce Realitná kancelária Mega exkluzívne  ponúka na predaj  3 izbový byt s vlastnou záhradou v tichej  časti mesta Medzilaborce. Plocha: úžitková 61 m2. Parkovanie a vstup do objektu  je zabezpečený elektrickou bránou. Byt sa nachádza  na zvýšenom  prízemí,  ku ktorému prislúcha aj záhrada a priestranná pivnica. Podlaha: plávajúca,  dlažba. Okná: plastové.  Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák, chladnička. Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: tehlová.  Kúrenie: centrálne, krb.   VÝHODY : - pekný výhľad - tichá lokalita - záhrada - nízka cena   V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy, poplatky s prevodom vlastníckych práv.  V prípade záujmu neváhajte, je len otázkou času kedy tento  krásny byt bude mať  nového majiteľa. Vaša maklérka: Jana Harbistová Kontakt: email: jana.harbistova@ Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Celková plocha: 60 m2 Úžitková plocha: 60 m2 Typ poschodia: zvýšené prízemie Počet izieb: 3 Kúpeľňa: áno Výťah: nie Parkovanie: vlastné vyhradené Voda: verejný vodovod Zariadenie: zariadený Garáž: nie Materiál: tehla Zateplený objekt: áno Vykurovanie: áno Pivnica: áno Pivnica plocha: 12 m2

AZ-TRADE Invest ponúka na predaj 4 izbový , nízkoenergetickú novostavbu na kľúč v novej lokalite Bohdanovciach nad Trnavou . Dispozícia : 4 veľké izby plus kuchyňa , jedáleň a galéria s modernou dispozíciou a nadštandardným príslušenstvom - 2x kúpeľňa, 2x WC, komora , technická miestnosť, veľká terasa a pod terasou vonkajšia technická miestnosť . Novostavba je postavená z tehly, okná plastové izolačné trojsklo , exteriér biela + interiér sivo - biely ), zateplenie polystyrénom 20cm, fasáda, sadrové omietky, kompletné rozvody elektriny, podlahové kúrenie na prízemí a na poschodí infrapanely alternatívne kúrenie , predpríprava na krb, príprava na alarm. V cene parkety, dlažba, obklady a sanita a batérie , dvere , kotol, infrapanely, bez kuchynskej linky, v prípade dohoda aj s kuchynskou linkou . Pozemok šírka 8,6m x dĺžka 34 m pekný obdĺžnik , vpredu parkovisko pre 3 autá a vzadu veľká terasa , technická miestnosť pod terasou , ďalej oddychová a úžitková záhrada . Prakticky a moderne navrhnutý dvojdom dokončený so samostatnými obvodovými múrmi so samostatným vchodom a samostatnými inžinierskymi sieťami . Nízkoenergetická novostavba kompletne dokončená na kľúč s úžitkovou plochou 120 m2 a zast. plochou 90 m2, Výhody : slnečný pozemok ,tiché prostredie , čerstvý vzduch, 4 izby, galéria sklad,terasa a technická miestnosť pod terasou, parkovisko, pre 3 autá plus verejné pre 2 autá, oddychová a úžitková záhrada. V uvedenej cene vám poskytneme profesionálne poradenstvo a právny servis ( vypracovanie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností) a zabezpečíme vám najvýhodnejší hypotekárny úver našim špecialistom so vzdelaním poskytnutia úverov v NBS a znalecký posudok. AZ-TRADE Invest vám zabezpečí rýchly predaj a kúpu bez rizika. Máme 21-ročnú prax s Mgr. A.Z. Pódovou , vyriešime problémy s nehnuteľnosťami za vás. Hľadáme pre svojich klientov domy , pozemky a byty pre našich klientov . Tešíme sa na spoluprácu, volajte non-stop : 0905 62 88 64, ,

Babony TRE Vám ponúka na predaj pekný a príjemný 4,5 izbový rodinný dom v mestskej časti Ružinov - Kladianska. Rodinný dom sa nachádza v tichej lokalite, čo Vám prináša príjemné bývanie v rodinnom dome priamo v Bratislave. DISPOZÍCIA: - dom je samostatne stojaci, s vlastným parkovacím státim pre dve autá, plus jedno státie s prístreškom - 1NP - zasklenná predvstupná chodba k hlavným dverám domu, následne vstupná chodba s kúpeľňou a we, obývacia miestnosť s kuchyňou a pracovňa - 2NP - na poschodie sa dostanete schodiskom a pozostáva z 3 izieb, kúpeľňa s wc, spáľňa a dve detské izby DOM: - zastavaná plocha je 146 m2 - úžitková plocha je 126 m2 - bol postavený v roku 1948 z tehly - je zateplený, taktiež aj strecha (šindľová), je predpríprava aj na škridlu - kompletná rekonštrukcia prebehla pred 15 rokmi - nová kanalizácia, vodovodné trubky - v dome je medená elektrika - drevené eurookná - vykurovanie kotlom - radiátory - v súčasnosti bola robená nová kotoľňa, nový kotol + kotlina - kondenzačný kotol, nová spodná kúpeľňa a iné - nová elektrická brána 3D PREHLIADKA: ZÁHRADA: - rovinatý pozemok o rozlohe 214 m2 - záhrada je orientovaná na juhozápad. - veľmi prájemný priestor na oddych a závavu - veľký zapustený bazén - vlastná studňa s čerpadlom (16m) - murovaný záhradný domček s elektrinou, klimatizácia, krb, výhrevné teleso, biliardový stôl, plastové okná, umývadlo s vodou a aj odpad - pivnica cca 15m2 sa nachádza pod prístreškom pre auto LOKALITA: Budúci majitelia ocenia tichú lokalitu s množstvom kľudu, zelene a zároveň veľmi blízku dostupnosť do centra Bratislavy. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Cena: 590.000 EUR (konečná cena, zahŕňa celý proces a servis prevodu nehnuteľnosti) V prípade Vášho záujmu Vám poskytneme právny servis, hypotekárny úver a zabezpečíme celý proces predaja a prepisu nehnuteľnosti. O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľností sa stará kancelária Babony TRE. Team Babony TRE Počet poschodí: 2 Počet izieb: 4 Zastavaná plocha: 146m² Obytná plocha: 124m² Celková rozloha: 360m² Rozloha pozemku: 214m² Úžitková plocha: 124m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Odvoz odpadu: áno Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: áno Internet: optika Kúpeľňa: áno Vykurovanie: vlastné - plyn Pivnica: áno Garáž: nie Parkovanie: áno Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zariadenie: zariadený Strecha: po rekonštrukcii Bazén: exteriérový Klimatizácia: áno Káblová televízia: áno Bezbariérový prístup : nie Okná: plastové Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

NEW LIVING vám exkluzívne ponúka - 4 izbový rodinný dom v radovej zástavbe z roku 2003, s veľkou garážou a krásnym upraveným pozemkom. Nachádza sa vo vyhľadávanej kľudnej lokalite, v slepej ulici pplk. V. Ábela, v kúpeľnom meste Piešťany. Občianska vybavenosť tohto krásneho mesta je na veľmi vysokej úrovni. Nachádzajú sa tu materské školy, základné školy, gymnázium, stredná odborná škola, markety Lidl, Kaufland, Tesco, Billa a PT univerzal, pošta, reštaurácie, pizzerie, zdravotné stredisko, veterinár, športoviská, cyklotrasy a chodníky, kolokruh Sĺňava, Aupark, divadlo a pod. Poloha RD zabezpečuje bezproblémovú pešiu dostupnosť do obchodov, k športoviskám, ale aj na vlakovú s autobusovou stanicou. Celková úžitková plocha tohto slnečného RD je 170 m2 s príslušenstvom + terasa + záhrada + vydláždená predzáhradka s prístreškom na auto. Dispozične je RD veľmi dobre riešený s dennou časťou na prízemý a nočnou časťou na poschodí (viď pôdorys). Orientovaný je na juh a sever (garáž a spálňa). Tepelná pohoda je zabezpečená plynovým kotlom s vodnou podlahovkou a tak isto klimatizáciou. Ohrev vody zabezpečuje plynový kotol spolu s nádobou na vodu. Postavený je z 30cm tehly s 15cm zateplením a drevennými oknami. Elektrická garážová brána je samozrejmosťou. RD má tak isto aj alarm. Jeho stav je sice pôvodný z roku 2003, no je veľmi dobre udržiavaný. Záhrada je riešená okrasne s jazierkom. Vlastná studňa šetrí nemalé náklady na jej zavlažovanie. V záhrade sa nachádza aj úložný priestor v záhradnom domčeku a zároveň altánok s krbom. Vďaka orientácii na juh je krásne slnečná. Náklady na bývanie sú skutočne veľmi nízke (cca 130€/mesiac). Cena je s pevne zabudovaným zariadením a po dohode je možné ponechať aj časť nezabudovaného zariadenia. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne chcete vedieť viac informácií o byte, neváhajte a kontaktujte ma V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky poplatky: zabezpečíme vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrh na vklad do katastra, právne poradenstvo, hypotekárne poradenstvo, kolky na kataster, poplatok za overenie podpisov u notára. Počet poschodí: 2 Počet izieb: 4 Dodatok k cene: , vrátane provízie Zastavaná plocha: 98m² Obytná plocha: 168m² Celková rozloha: 295m² Rozloha pozemku: 197m² Úžitková plocha: 168m² Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: studňa a vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: áno Internet: telefónna linka Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: vlastné - plyn Balkón: áno - 1 Lódžia: áno - 2 Terasa: áno Pivnica: nie Garáž: áno Parkovanie: vonkajšie Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zariadenie: čiastočne Zateplený objekt: áno Strecha: pôvodná Klimatizácia: áno Predzáhradka: neuvedené Okná: drevené Terén: rovina Prístupová cesta: betónová cesta