vášnivý bozk - strana 19

- apartmán v čerstvo skolaudovanom projekte Košická 52, v štandarde bez kuchynskej linky s projektom zariadenia - orientácia SEVEROZÁPAD (výhľad Kamzík, hrad) - výborná dostupnosť do centra, na dunajskú hrádzu, diaľnica na všetky smery - atraktívna poloha na bývanie - optimálne spojenie s DOWNTOWN a rozvíjajúcou sa štvrťou NIVY – ako aj s populárnym trhoviskom MILETIČOVA. V dohľadnej dobe sa plánuje električka - INTERNET, TV - optika ORANGE, SLOVANET - bezbariérový prístup - bezpečnostné dvere a kovanie - parking v garážovom dome, prvý rok bezplatne do 31.07.2023, potom 120 Eur/m - vlastná kotolňa, nízke správcovské poplatky (80 Eur/m) - predpríprava na klimatizáciu - plocha 20.15 m2 + loggia 3.55 m2 + veľká pivnica 4.51 m2 - izba s kuchynským kútom, kúpeľňa so sprchovacím kútom + WC a priestranná loggia - dva výťahy, nadštandardné materiály v spoločných priestoroch aj v interiéri - bezpečnostné kamery, možnosť zriadiť recepciu so strážnou službou na prízemí bytového domu - audio-vrátnik, vstup do budovy, pivnice a garážové státie na čip - vonkajší KEYBOX pre nájomníkov napr. AIRBNB - miestnosť na uskladnenie bicyklov - kompletná občianska vybavenosť (OC NIVY, OC CENTRAL, OC EUROVEA, trhovisko, banky, zubár, notár, MHD, škola, škôlka, fitness, reštaurácie, kúpalisko Delfín...) - možnosť trvalého pobytu - znalecký posudok - možnosť financovania na HÚ - TB, SLSP, VÚB, ČSOB - firemne vlastnictvo, odpocet DPH - Tento apartmán si môžete prostredníctvom služby aj prenajať s odkúpením neskôr. Stačí uhradiť rezerváciu od 20% z kúpnej ceny a na odkúpenie získate čas až niekoľko rokov. Takto prenajatý apartmán môžete okamžite užívať, rekonštruovať či dokonca ďalej prenajímať. K doplateniu môže dôjsť kedykoľvek počas doby prenájmu vlastnými zdrojmi, alebo úverom.

Ponúkame Vám na predaj 4- izbový byt v mestskej časti Ružinov na ulici Líščie Nivy.  Byt sa nachádza na 7. poschodí 12 poschodového domu. Dom je zateplený, vchod je udržiavaný, 2 nové výťahy, nové stúpačky. Vynikajúca dostupnosť MHD. V blízkom okolí školy, škôlky, divadlo, štadióny, trhovisko, obchody. Rozloha bytu je 87,1m2 plus 4,25m2 loggia. Byt je orientovaný na Východ. Byt je vymaľovaný, má nové plastové okná s izolačným trojsklom (menené 10/2022), vnútornými žalúziami, západné okno má aj vonkajšiu roletu. Kuchynská linka je vymenená. Zvyšok bytu je v pôvodnom stave, plne funkčný, vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Mesačné náklady pre 5 ľudí cca 200 euro. Cena nehnuteľnosti je 295.800,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 298.800,-Eur celkom. Kontakt: Boris Babač , babac@, tel.: 0903  063 590 K dispozícií je Vám náš hypotekárny špecialista – získajte  najlepší úrok  a znalecký posudok zadarmo!  Prečo kúpiť tento byt : - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD - do bytu sa stačí len nasťahovať a bývať Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne  

Typ: 3-izbový byt Ulica: Súkennícka Obec: Bratislava-Ružinov Realitná kancelária Leaders & Partners - L&P reality s.r.o. pobočka Živnostenská 4, Bratislava VÁM PONÚKA NA PRENÁJOM PRIESTRANNÝ A SLNEČNÝ 3 IZBOVÝ BYT, VO VEĽMI VYHĽADAVÁNEJ LOKALITE - RUŽINOV - SÚKENÍCKA ULICA. Ponúkame Vám na PRENÁJOM nadštandardný moderný 3-izb. byt v novostavbe Klingerka v lokalite Bratislava-Nivy. Byt je úplne nový dosiaľ neobývaný, má rozlohu 77m2 + balkón 10m2, 4. poschodie, orientovaný na JV (na Dunaj) s veľmi príjemným slnečným svetlom počas celého dňa bez ďalšej plánovanej výstavby. Byt pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchyňou so vstupom na balkón, dve samostatné spálne, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC. Prenajíma sa presne ako vidno na fotkách. Všetko kompletne s láskou zariadené nábytkom na mieru vrátane spotrebičov (kuchyňa, nábytok, spotrebiče, spálňa, vstavané skrine). Jedna izba je ponechaná úplne voľná podľa preferencii budúceho obyvateľa (detská izba, pracovňa, oddychová miestnosť a pod. Určite si ho zamilujete na prvý pocit možno aj napriek predsudkom k rozsiahlej stavbe. V byte je internet + TV Magio. Budova je strážená 24 hodinovou recepciou, zabezpečená kamerovým systémom v spoločných častiach domu, má 5 rýchlovýťahov. Celková lokalita s tichou a príjemnou atmosférou poskytuje pohodlné a moderné bývanie v blízkosti centra. V lokalite je výborná občianska vybavenosť, komplex je v pešej dostupnosti historického centra mesta, autobusovej stanice, nákupnej galérie Eurovea a OC Nivy. V rámci areálu je detské ihrisko, len na skok začiatok bratislavskej hrádze po oboch stranách Dunaja. Byt je k dispozícii ihneď. V cene nájmu je vonkajšie parkovacie miesto a pivničná kobka. Energie vo výške 200 Eur CENA: 1200,- vrátane TV, internet, vyhradené parkovanie. Pri podpise zmlúv sa platí 1x nájom, 1x depozit, 1x provízia realitnej kancelárie. Obhliadky sú možné po telefonickej dohode s Maklérom. Našim klientom poskytujeme nasledovné služby – kompletný právny servis a poradenstvo – finančné služby – cenovú analýzu nehnuteľnosti – odkúpenie nehnuteľností – home staging – profesionálne fotenie – 3D obhliadky © Fotografie s textom sú autorským dielom a majetkom spoločnosti LEADER&PARTNERS s.r.o Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na : Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 87 m2 Úžitková plocha: 77 m2 Poschodie: 4 Počet podlaží: 32 Počet izieb: 3 Plocha balkóna: 10 m2 Balkón: áno Kúpeľňa: vaňa Výťah: áno Energetický certifikát: A Káblová televízia: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Zariadenie: zariadený Internet: áno - wi-fi Zateplený objekt: áno Vykurovanie: spoločné Pivnica: áno Pivnica plocha: 3 m2

RK Dobré Reality ponúka exkluzívne na PREDAJ 2 izbový byt v Ružinove- časť NIVY, na Kvetnej ulici. Názov dostala podľa toho, že bola ulicou v historickej časti - Kvetná dolina. Tvoria ju prevažne 5 - poschodové obytné domy postavené v druhej polovici 20. storočia. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome na vyvýšenom prízemí. K bytu prislúcha murovaná pivnica. Pri bytovom dome sú bezproblémové možnosti parkovania. Úžitková plocha: 52,85m2 Mesačné prevádzkové náklady: Správca 60,-€ + elektrina 33,-€ + plyn 58,-€ Orientácia: obývacia miestnosť a spálňa do dvora (vnútroblok), kuchyňa kúpeľňa do ulice. DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupného priestoru, kúpeľne s toaletou, kuchyne, priestrannej obývačky a spálne. BENEFITY •útulný a svetlý byt – kompletná rekonštrukcia (stierky, podlahy, okná, stropy, sanita) •tichý vnútroblok s detskými ihriskami a zeleňou •nízke mesačné náklady . samostatné vykurovanie – plynový kotol •tehlový bytový dom - menené stúpačky, elektroinštalácia, rozvody vody •výborné možnosti parkovania •vynikajúca občianska vybavenosť •výborné dopravné napojenie VÝHODY LOKALITY VÝBORNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - základná škola, materská škola, potraviny, reštaurácie, Nákupné centrum NIVY, OC CENTRÁL, detské ihriská, kúpalisko DELFÍN…. DOSTUPNOSŤ – MHD č. 42,47,50, 60, 70, 71, 72, N70,N72, výborné napojenie na obchvat; CENA 234.000 EUR Záujemcovia ma môžu kontaktovať na tel.č. 0915 95 95 92 Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov.

Ponúkame na predaj 4-izb. byt na ul. Líščie Nivy, Ružinov. Rozloha 87,1 m2 + 4,25 m2 lodžia, nachádza sa na 7. poschodí 12 poschodového domu Byt bol vymaľovaný, má nové plastové okná s izolačným trojsklom (menené 10/2022), vnútornými žalúziami, západné okno má aj vonkajšiu roletu. Kuchynská linka je vymenená. Inak v pôvodnom stave, plne funkčný, vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Orientovaný na Východ, neprehrieva sa. Mesačné náklady sú 200,- €/ 5 osôb. Dom je zateplený, vchod udržiavaný vo vysokom štandarde, 2 nové výťahy, nové stúpačky. Vynikajúca dostupnosť mhd. V blízkom okolí školy, škôlky, divadlo, štadióny, trhovisko, obchody. K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia 5.000,- € v rámci ktorej Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 66,- € - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: , , , prípadne email: lionreal@ Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky. Poschodie: 7 Počet poschodí: 12 Počet izieb: 4 Dodatok k cene: + sprostredkovateľská provízia 5.000,- € Obytná plocha: 87.1m² Celková rozloha: 87.1m² Úžitková plocha: 87.1m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Lódžia: áno Výťah: áno Postavené z: panel

Realitná kancelária Wilusa ponúka na predaj 3 izbový byt v novostavbe Glória, Záhradnícka ulica, Ružinov - Nivy. Ide o jednu z najobľúbenejších lokalít Ružinova, najmä vďaka blízkemu Štrkoveckému jazeru. Byt sa nachádza na 5. poschodí, je orientovaný do tichého vnútrobloku. Možnosť kúpiť samostatnú ukamykateľnú garáž o výmere 21 m2. Byt je prenajatý do 7.marca , obhliadky sú možné. BYT pôvodne 2-izbový byt (medzi 2 samostatnými izbami a kuchyňou sadrokartónové priečky) podlahová plocha zapísaná na LV 80,79 m2 balkón 4,5 m2 5. poschodie orientácia V mesačný predpis od správcu: 217 EUR DISPOZÍCIA chodba, šatník, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou, WC a bidetom, spálňa, jedáleň, 2 samostatné izby s východom na balkón, kuchyňa Možnosť kúpiť samostatnú uzamykateľná garáž (21 m2) BYTOVÝ DOM novostavba 2005 železobetónová konštrukcia, tehlové priečky bezpečnostná služba a recepcia podzemná garáž VÝHODY • obľúbená časť Ružinova • (staršia) novostavba • orientácia do tichého, zeleného vnútrobloku • k dispozícii veľká, samostatná garáž LOKALITA ulice v okolí: Ružová dolina, Zelinárska, Mraziarenska, Klincová, Trenčianska, Priemyselná, Miletičova, MHD zastávky: Trhovisko, Líščie Nivy, Mliekárenská Obľúbená lokalita Ružinova disponuje množstvom zelene a parkov v okolí s kompletnou občianskou vybavenosťou, s výborným dopravným napojením do centra mesta aj na obchvat. V okolí nájdete školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne a niekoľko obchodov s potravinami, v pešej blízkosti sa nachádza obľúbené trhovisko Miletičová. CENA byt 290 000 EUR + garáž 40 000 EUR © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Wilusa.

Číslo ponuky : 180804, Kontakt: Eduard Číž, Telefón : , E-mail : ciz@ videoobhliadka:  Ak hľadáte veľký, krásny a priestranný 4-izbový byt s troma nepriechodnými izbami, s veľkým balkónom, plne klimatizovaný, byt vo výbornej lokalite s kompletnou vybavenosťou, táto ponuka je práve pre Vás. Realitná kancelária Vaše Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj krásny a priestranný 4 izbový byt s celkovou rozlohou 129,43 m², nachádzajúci sa na ulici Košická v m.č. Ružinov – Nivy, v rezidenčnom bytovom dome WÜSTENROT, na rohu ulíc Miletičova a Košická. Byt má veľmi príjemnú atmosféru, modernú a zároveň vyžaruje aj teplo domova. Dá sa dokúpiť aj parkovacie státie, ktoré sa nachádza v suteréne tohto bytového domu.  Byt má 3 samostatné nepriechodné izby otočené do tichého vnútrobloku smerom na východ. Taktiež má veľkú a priestrannú obývačku (s výstupom na presklený balkón) spojenú s jedálenským kútom a kuchyňou s krásnou modernou kuchynskou linkou vyrobenou na mieru zn. DAMON už aj so zabudovanými spotrebičmi. Chladnička s mrazničkou GORENJE, mikrovlnná rúra zn. GORENJE, elektrická rúra zn. GORENJE, digestor GORENJE, nová umývačka riadu BOSCH. Kuchyňa má aj vlastnú špajzu. Všetky izby sú klimatizované. V rámci spálne (izba č.3 na pôdoryse) je aj šatník. Byt je pekne presvetlený, vďaka mnohým oknám a aj balkónu. V kúpeľni je vaňa a aj sprchový kút. V oddelenej toalete sa nachádza WC, bidet a umývadlo. V kúpeľni a na WC je dlažba a obklady. V celom bytu sú plastové okná (3-5 komorové) odhlučnené špeciálnym sklom, ktoré zaručujú pokojné bývanie, cez ktoré nepreniká ruch ulice. Podlaha v byte je laminátová plávajúca, len v kúpeľni a na WC je dlažba. Byt je otočený na 2 protiľahlé svetové strany V a Z. V bytovom dome je na prízemí recepcia, v dome sú ja bezpečnostné kamery. Presný prehľad izieb a miestností spolu s rozlohou a rozmermi nájdete v podrobnom pôdoryse, ktorý je súčasťou fotoprílohy ponuky. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • rozloha bytu je 123,10 m² + presklený balkón 6,33 m² + pivnica 1,59 m² • situovaný na 4/8 poschodí bytového domu s 2 výťahmi • všetky izby sú klimatizované • kúrenie je ústredné DISPOZÍCIA BYTU: • chodba               17,91 m² • WC                      2,95 m² • kúpeľňa               5,97 m² • izba č.1             14,84 m² • izba č.2             14,80 m² • izba č.3             20,50 m² • obývacia izba    30,91 m² • kuchyňa           13,54 m² • komora              1,68 m² • balkón                6,33 m² BYTOVÝ DOM: • kolaudovaný v roku 2008 • má 2 výťahy (osobný a nákladný) • na prízemí je recepcia • v dome je kamerový systém LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, trhovisko „Miletička“, OC CENTRÁL do 10 min peši, AS NIVY do 10 min peši, reštaurácie, pizzeria, zdravotné stredisko, MHD, banky, pošta, cukráreň, obchodné

Ponúkame Vám na predaj pekný, priestranný 2 izbový byt vo vyhľadávanej časti Bratislavy, Ružinov, časť Nivy na Turčianskej ulici. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome na 2.p/z3, bez výťahu o rozlohe 55,20m2 + veľká murovaná pivnica o rozlohe 4,84m2. Pivnica sa nachádza v suteréne bytového domu. Bytový dom je tehlový a je zateplený, na medziposchodiach sú plastové okná. Do domu sa vchádza z tichého dvora ,kde je dostatok parkovacích miest pre vlastníkov bytov. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Rekonštrukcia bytu prebehla pred cca 10r. - v byte sú bezpečnostné dvere, plastové okná, plácajúca podlaha, priestranná kúpeľňa s oknom a wc - oddelené priečkou, kuchynská linka, rozvody el. a vody. Byt má ideálnu dispozíciu: - vstupná chodba, kúpeľňa prepojená s wc, 2 samostatné spálne s jednej je výstup na francuzky balkón, priestranná kuchyňa. Byt je orientovaný na dve svetové strany. Izby sú orientované do Prievozskej ulice , kuchyňa a kúpeľňa do tichého dvora. Byt je BEZ TIARCH , KÚPOU VOĽNÝ. Cena: 235 000 € cena je vrátane provízie pre RK. PRI RÝCHLOM JEDNANÍ DOHODA MOŽNÁ!!! V prípade záujmu kontaktujte - Jana Osuská,

Ponúkam na prenájom slnečný 1-izbový byt (nie garzonku). Lokalita Bratislava II. Ružinov, Miletičova ulica časť nivy. Byt sa nachádza na 3/3 poschodí bez výťahu. Výmera je 38 m2 +3m2 pivnica, byt je bez balkóna s pavlačovým vstupom. Pred vstupom do bytu na rovnakom poschodí má svoju miestnosť kde je umývadlo práčka a regál. Výhoda pri praní a sušení, že nepočujete v byte práčku a nezavadzia vám sušiak prípadne práčka má sušičku. Byt cez vegetačné obdobie ponúka nádherný výhľad do korún stromov co Vám dodá energiu a necítite sa ako vo veľkomeste. Byt má kompletnú rekonštrukciu. Všade je dlažba, plastové okná, kuchynská linka, sprchový kút a pod.. Byt sa prenajíma kompletne zariadení : chladnička, posteľ (kvôli hygiene treba dokúpiť matrac), klimatizácia,kúrenie radiátorov viete ovládať cez mobil na diaľku, nábytok všetok co vidíte na foto, umývačka riadu, práčka so sušičkou, vstavana skriňa... Do bytu vchádzate cez pavlač do vstupnej chodby na ľavej strane je kúpeľňa na pravej spálňa predelená s mini obývačkou a rovno z chodby sa dostanete do kuchyne. Lokalita kompletná občianska vybavenosť. Lidl, Coop, trhovisko, OC centrál, Tesco, Terno, kúpalisko, školy, škôlky, reštaurácie, služby, 1,3km jazero Štrkovec,železiarstvo, mhd rovno pred bytovkou tiež cyklochodnik, detské ihrisko a možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky. Vďaka týmto výhodám patrí medzi najobľúbenejšie lokality na život v centre Bratislavy. K dispozícii je v suteréne po dohode aj pivnica tiež po kompletnej rekonštrukcii. V cene je zahrnutý internet, po dohode orange TV prípadne skylink, 4 parkovacie miesta iba pre členov bytovky. Začiatok nájmu od 7. februára prípadne po dohode. Cena nájmu 450e + 100e energie (voda,elektrina,plyn,internet). Depozit sa plati v hodnote mesačného nájmu 620e. Veľká výhoda je, že provízia sa neplatí. Poschodie: 3 Počet poschodí: 3 Počet izieb: 1 Obytná plocha: 38m² Celková rozloha: 38m² Úžitková plocha: 38m² Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Internet: wifi, optika Kúpeľňa: sprchovací kút Vykurovanie: samostatné radiátor, pripadne klimatizácia Balkón: nie Lódžia: nie Terasa: nie Pivnica: áno Garáž: nie Výťah: nie Parkovanie: verejné Postavené z: tehla Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: nie Optika televízia: áno Predzáhradka: nie Okná: plastové Komunikácia iba mailom.

Na predaj Vám ponúkame priestranný, trojizbový byt situovaný v širšom centre mesta, v Ružinove, na Miletičovej ulici. Celková plocha bytu je 69 m2 ( vrátane murovanej pivnice 1,20 m2 ), nachádza sa na zvýšenom prízemí tehlového bytového domu. Vykurovanie bytu je ústredné. Orientácia je na dve svetové strany: spálňa a izba na východnú, obývacia miestnosť s kuchyňou na západnú stranu. DISPOZÍCIA BYTU: vstupná chodba, obývacia miestnosť s kuchyňou a jedálenskou časťou, spálňa, samostatná izba, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Byt sa predáva s komplet zariadením, no je len na vás, ako by ste si vaše bývanie prispôsobili pre maximálny komfort. Parkovanie je pre rezidentov. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je po staršej čiastočnej rekonštrukcii, kde sa menila elektroinštalácia, montovali sa nové plastové okná, položená je laminátová podlaha v kombinácií s dlažbou, prerábali sa rozvody vody v kúpeľni. Byt je v dobrom stave, pripravený pre nového majiteľa. V rámci bytového domu bola robená nadstavba, následne bol bytový dom zateplený a vymenená bola tiež strešná krytina. Vstupná brána je na čip. LOKALITA: Výborná lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, v blízkosti sa nachádza OC Nivy, potraviny, zdravotná starostlivosť, škola, kúpalisko delfín. Výhodou je aj rýchla dostupnosť do centra, blízka zastávka MHD a napojenie sa na diaľnicu D1. VÝHODY:- priestranný, svetlý, trojizbový byt - možnosť prerobenia podľa vlastných predstáv nového majiteľa - parkovanie pre rezidentov - širšie centrum mesta, v pešej dostupnosti kompletná občianska vybavenosť - byt je bez tiarch, kúpou voľný Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: BA-61077 K cene bude pripočítaná provízia realitnej kancelárie, v ktorej sú zahrnuté kompletné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - na našom webe nájdete už viac ako 3000 referencií našich spokojných klientov - naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás Váš názor ----------------------------------------------

Typ: 2-izbový byt Ulica: Súkennícka Mestská časť: Nivy Obec: Bratislava-Ružinov Bosen Group Vám ponúka na prenájom ZARIADENÝ 2 izbový byt s terasou v projekte Klingerka, Bratislava – mestská časť Ružinov.  BYT: Byt má výmeru 57,5 m2 plus terasa 5 m2. Nachádza sa na 28/35 poschodí bytového domu s výhľadom na hrad a Dunaj. K bytu prislúcha pivnica.  DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, presvetlená obývacia časť spojená s kuchyňou s výstupom na terasu, spálňa, kúpeľňa s vaňou a WC. ZARIADNIE: Byt je možné dozariadiť nábytkom podľa predstáv nájomcu alebo prenajať ho nezaradený. Kuchynská linka, vstavané spotrebiče – zabudovaná umývačka riadu, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, indukčná doska, chladnička s mrazničkou, digestor. Vešiaková zostava vo vstupnej chodbe, zrkadlo, vstavaná rolldorová skriňa v izbe. V kúpeľni je k dispozícii nová práčka a sušička.  3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA :  PARKOVANIE: Parkovacie státie v garáži bytového domu.  LOKALITA: Novoskolaudovaný projekt KLINGERKA sa nachádza na hranici Starého Mesta a Ružinova v rozrastajúcej sa štvrti, ktorá je jednou z najvyhľadávanejších časti Bratislavy. V tesne blízkosti nájdete hneď dve veľké nákupné centrá a to Eurovea a Nivy, ktorých súčasťou je aj nová autobusová stanica. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, rýchle napojenie na diaľničný obchvat. V tesnej blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD, cyklotrasa.  CENA: 900 € nájom/mesiac + 150 € energie/mesiac + 100 € garážové státie/mesiac + depozit vo výške dvojmesačného nájomného  Internet, TV a elektrina nie je zahrnutý v cene energií a je v réžií nájomcu.  Byt je vhodný pre jednu, maximálne dve osoby, povolený je aj malý psík. Byt je voľný ihneď.  Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti. Status: aktívne Vlastníctvo: firemné Stav: novostavba Celková plocha: 62.5 m2 Úžitková plocha: 57.5 m2 Poschodie: 28 Loggia plocha: 5 m2 Loggia: áno Počet izieb: 2 Kúpeľňa: vaňa Výťah: áno Energetický certifikát: A Klimatizácia: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Zariadenie: zariadený Materiál: tehla Zateplený objekt: áno Pivnica: áno

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Ponúkame Vám na prenájom útulný 3 izbový byt na Pavlovovej ulici v Bratislave, mestská časť 500 bytov - Ružinov. Byt je vhodný pre štvorčlennú rodinu. Byt o rozlohe 95 m2 sa nachádza na 1/4 poschodí v tehlovom bytovom dome bez balkónu. Orientácia je Juh-Západ-Východ. Byt je po kompletnej rekonštrukcii. Disponuje s 2 samostatnými izbami - spáľňou a detskou izbou, obývačkou, ktorá je prepojená s chodbou, kuchyňou, veľkou kúpelňou a samostatným WC. V celom byte sa nachádza podlahové kúrenie a radiátory a klíma. STAV BYTU: Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Je vybavený novými spotrebičmi ako sú chladnička, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, kompletné kuchynské vybavenie a práčka. - v obývacej izbe sa nachádza koženná sedacia súprava, TV prijímač, Apple TV, skrinky pod TV, a klíma. - v spálni sa nachádza manželská posteľ, veľká vstavaná skriňa po celej dĺžke 7m, čo zabezpečuje dostatok úložného priestoru pre celú 4 člennú rodinu. - v detskej izbe sa nachádza dvojposchodová postel s prísteľkou, vstavaná skriňa, polička na knihy a písací stôl, stoličky a konferenčný stolík. - kuchyňa disponuje jedalenským kútikom, rohovou sedačkou, vstavanou elektrickou rúrou, umývačkou riadu, mikrovlnnou rúrou, odšťavovačom, varnou kanvicou a kompletným riadovým vybavením. - v chodbe sa nachádzajú odkladacie priestory na kabáty, topánky, kabelky a iné. - v kúpelni sa nachádza dvojumývadlo so vstavanou skrinkou, vstavanou vaňou, samostatným sprchovacím kútom a toaletou. Byt navyše disponuje druhým samostatným WC. LOKALITA: Byt sa nachádza v tichej lokalite, iba 5 min. chôdzou k NC NIVY a 15 min. do starého centra Bratislavy. Okolie bytového domu disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. V jeho tesnej blízkosti sa nachádzajú autobusové zastávky, ZŠ, 2x MŠ, Kino Nostalgia, DK Nivy, Pradiareň 1900, kde nájdete príjemné reštaurácie, pubby, kaviarňe, lekárňe, potraviny, ale aj iné nákupné či športové možnosti, ktoré poskytuje NC Central - vzdialené iba 10 min. chôdzou, ďalej NC Eurovea 15 min. chôdzou), či ďaľšie športové využitie - Zimný Štadión Ondreja Nepelu je vzdialený len 5 min. cesty autom. Parkovanie je bezproblémové, na ulici priamo pri bytovom dome. Potrebná je registrácia cez mestský parkovací system Pri dlhodobom nájmne - dohodou. CENA Nájom 1.200,- €/mesiac Energie, wifi, KTV, Apple TV- 300 ,- €/mesiac v cene Parkovacie státie 150,- €/rok + depozit pre majiteľa bytu vo výške 2-mesačných nájmov Minimálne obdobie nájmu - 1 rok. PLATBY: Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájomné za prvý mesiac nájmu, depozit vo výške dvojmesačného nájomného (depozit bude vrátený po ukončení nájmu), poplatok za parkovacie státie. Kontakt: Mgr. Lucia Luteran, Luteranlu@, tel.:

Typ: 3-izbový byt Ulica: Mlynské nivy Mestská časť: Nivy Obec: Bratislava-Ružinov Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj 3 izbový byt na 4. poschodí v novostavbe NUPPU. Nachádza sa v príjemnej časti Ružinova, s priamym napojením na obchvat či cyklotrasu. S bytom sa predáva garážové státie (nie je povinnosť) a pivničná kobka. NUPPU: Ponúka príjemné mestské bývanie s rodinnou atmosférou. V rámci zeleného areálu nájdete zónu na cvičenie, bežeckú dráhu, grilovaciu zónu, detské ihriská, ping-pongové stoly či priestor na venčenie. Veľkou výhodou je aj spoločenská miestnosť vhodná na oslavy s kompletným zariadením (kuchynka, gauč, TV, stoly so stoličkami, fitness). BYT: Výmera bytu je 88,64 m2 z čoho tvorí 15,38 m2 loggia a 2,24 m2 má murovaná pivničná kobka. Byt sa nachádza v novostavbe Nuppu - TULPPAANI na 4. zo 7. poschodí (s výťahom). Orientovaný je na juhovýchodnú stranu s výhľadom do vnútrobloku. Oceníte tiež veľkú loggiu s dvomi výstupmi, ktorá je pozdĺž celého bytu. Vďaka tomu Vám poskytuje  komfortný priestor nielen na umiestnenie permanentného sedenia ale napr. aj na sušenie prádla. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva z veľkorysej vstupnej haly s množstvom úložného priestoru (vstavané skrine na mieru). Po ľavej strane nájdete vstup do samostatnej toalety a kúpeľne s klasickou vaňou. Po pravej strane sa nachádza vstup do priestrannej spálne (17,63 m2) s výstupom na loggiu. Dennú časť bytu tvorí kuchyňa s jedálenskou časťou, ktorá je prepojená s obývacou izbou s druhým výstupom na loggiu. Vstup do detskej je z obývacej izby. ZARIADENIE: Byt sa predáva čiastočne zariadený. Vo vstupnej hale nájdete bezpečnostné vstupné dvere, či vstavané skrine na mieru. Kompletne zariadená je kuchynská časť, kde je kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi zn. BOSCH (indukčná varná doska, elektrická rúra, vstavaná mikrovlnka, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu), digestor, sklenený jedálenský stôl so štyrmi stoličkami. V obývacej izbe sa nachádza pohovka, skrinka pod TV, knižnica. PARKOVANIE: Garážové státie LOKALITA: Byt sa nachádza v príjemnej časti Ružinova, s množstvom zelene, detských a športových ihrísk či zóny na grilovanie. V pešej dostupnosti nájdete reštauráciu, potraviny Kraj, kaderníctvo, lekáreň, kaviareň, školu či škôlku, nemocnicu. Výhodou je aj blízkosť Štrkoveckého či Ružinovského jazera, Park Andreja Hlinku alebo nákupného centra Retro. V blízkosti bytového domu je tiež zastávka MHD, vybudovaná cyklotrasa a priame napojenie na diaľnicu D1. VIDEO:  3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA:  CENA: 299.990 € byt + 3.000 € pivničná kobka + 27.000 € garážové státie (nie je podmienka) Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej k

B10 Vám ponúka na predaj 3 izbový byt exkluzívny 3 izbový tehlový byt v obľúbenej lokalite Nivy, v projekte 500 bytov na Súťažnej ulici. Byt Priestranný tehlový byt sa nachádza na 2. poschodí trojpodlažného bytového domu v lokalite 500 bytov, ideálny pre rodinné bývanie v centre Bratislavy. Celková rozloha ponúkanej nehnuteľnosti je 85 m2 a prislúcha k nemu balkón s rozlohou 3,5 m2 . K dispozícii je aj rozľahlá pivnica v celkovej výmere približne 10 m2 . Celkovo teda budúci majiteľ nadobúda viac ako 97 m2 . Orientácia bytu je na dve svetové strany. Dispozícia bytu Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, pri ktorej sa menila dispozícia. Pri vstupe do bytu sa ocitneme na priestrannej chodbe, ktorá voľne prechádza do kompletne vybavenej kuchyne s ostrovčekom a americkou chladničkou. Ďalej sa tu nachádza jedálenský kút a obývacia izba s rohovou sedačkou, TV, HIFI a nábytkom z masívu. Samozrejmosťou je klimatizácia. Vstupná chodba nám ešte ponúka samostatné vstupy do dvoch izieb, z jednej z nich je výstup na loggiu, a taktiež sa tu nachádza menší šatník. V byte máme dve toalety, jedna je samostatná a druhá je v kúpeľni, ktorej súčasťou je rohová vaňa a práčka so sušičkou. Odporúčanie makléra 3 izbový tehlový byt v obľúbenej lokalite 500 bytov má skvele vymyslenú dispozíciu, ktorá byt rozdeľuje na dennú a nočnú časť. Občianska vybavenosť je v tejto lokalite samozrejmosťou. Kúsok od bytu sa nachádza obchodné centrum Central, a taktiež novovybudovaná autobusová stanica Nivy. Možnosti MHD sú v okolí bytu v každom smere. Pešou prechádzkou sa do starého mesta dostaneme do 15 minút. V byte aktuálne býva nájomník, čiže byt je možné kúpiť aj ako investíciu s pokračujúcim nájmom. V lokalite platí parkovacia politika, čiže parkovanie je bezproblémové. Možná dohoda na cene. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. ID: 102814 Cena: 380000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

AHOJ REAL realitná kancelária ponúka na PRENÁJOM garážové parkovacie státie v novostavbe v objekte City Park Ružinov na ulici PLYNÁRENSKÁ 3A, RUŽINOV NIVY vedľa APOLLO BC Vjazd do garáže cez bránu na diaľkové ovládanie Mesačný nájom 70.-€ RK TEL: , Táto nehnuteľnosť je sprostredkovávaná realitnou kanceláriou AHOJ REAL, s.r.o. prostredníctvom exkluzívneho zastúpenia klienta. © COPYRIGHT AHOJ REAL, s.r.o. – Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie AHOJ REAL, s.r.o.

Hľadáme kolegov a kolegyne do stánku Trdlokafe v NC Eurovea Bratislava a OC Nivy, ktorí nám pomôžu s prevádzkou stánku. Ponúkame možnosti ranných, poobedňajších alebo celodenných smien. ČO BUDE NÁPLŇOU VAŠEJ PRÁCE? ● starostlivosť o stánok Trdlokafe ● príprava trdelníkov a nápojov podľa menu ● práca so systémom pokladne ● komunikácia so zákazníkmi a predaj tovaru ● udržiavanie poriadku a čistoty na pracovisku ČO BY STE MAL/A SPĹŇAŤ? ● byť komunikatívny a usmievavý človek ● byť flexibilný/á ● vlastniť potravinársky preukaz ● zameriavať sa na klientov a rád/rada jednať so zákazníkmi ČO VÁM MÔŽEME PONÚKNUŤ? ● možnosť víkendovej brigády či prispôsobenia smien pre študentov ● prácu v mladom a priateľskom kolektíve ● možnosť smien aj ako výpomoc vždy, keď je potrebné ● mzdové ohodnotenie 4-9 EUR/hod podľa predajných zručností Nástup: ihneď Lokalita: Pribinova 8, Bratislava, NC Eurovea Bratislava Mzdové podmienky: 4-9 EUR/hod

TUreality ponúka na predaj 3-izbový byt Bratislava-Nivy Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí v nízkom bytovom dome. Byt o rozlohe 65m2 plus pivnica je v pôvodnom stave. Obytný dom je zateplený, zrekonštruovaný a poskytuje výbornú občiansku vybavenosť, MHD, školy, obchody, parky...Energetický certifikát nie je k dispozícii. V cene je zahrnutá kompletná právna starostlivosť, poradenstvo a možnosť vybavenia HÚ. INFO a obhliadky: email: repanova@, tel.: call centrum: +421 41 3217800

Realitná kancelária RELCOM, v zastúpení Nikol Zámečníkovej, Vám ponúka na predaj 4-izb. byt Ružinov, ul. Líščie Nivy. POPIS - Byt má rozlohu 87,1m2 + loggia 4,25m2 - Nachádza sa na 7/12 poschodí s výťahmi - Byt je po čiastočnej rekonštrukcii - Rok kolaudácie bytového domu je 1986 - Orientácia sv. strán bytu je východná a západná, na západnej strane sú hliníkové rolety - Do bytu je zavedený plyn - Okná sú trojkomorové - 3 izby sú nezariadené - Material stavby bytového domu je liaty betón a panel - Posledná rekonštrukcia bytového domu bola pred 3 rokmi a menili sa stupačky, výťahy a pred 10 rokmi bola menená strecha, spoločné priestory a zateplovalo sa - Byt je po čiastočnej rekonštrukcii - Parkovanie pri bytovom dome je rezidenčné - K bytu prislúcha spoluvlastnícky podiel na spoločných priestoroch bytového domu, ktorý slúži aj ako úschovňa bicyklov/kočikáreň (25m2) VIDEOOBHLIADKA: DISPOZÍCIA Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, ktorá Vás uvedie do 4-och samostatných izieb bytu. Po ľavej strane od vstupu sa nachádza komora, šatník, kúpeľňa a samostatné WC. Naproti vstupu od bytu sa nachádza kuchyňa a obývačka. Po pravej strane od vstupu sa nachádzajú 3 samostatné nepriechodné izby. LOKALITA V pešej dostupnosti od sa nachádza kompletná občianska vybavenosť ako napr. potravila BILLA (230m) prípadne LIDL (650m), pošta (240m), lekáreň (900m), dm drogéria (700m), trhovisko Miletičova (700m), Radošinské národné divadlo (150m), Zimný štadión Ondreja Nepelu (750m), reštaurácie/kaviarne a mnoho ďalšieho. Verejná doprava je taktiež bezproblémová, kúsok od bytového domu (210m) sa nachádza zastávka “Líčšie nivy” - č. spojov - 50, 66 a električka č. 9. Priamym spojom sa viete dostať napr. Autobusová stanica, Trhovisko, Nemocnica Ružinov, Klientské centrum, OC Einsteinova, Domkarská, Trnavské mýto, Lanfranconi, Karlová Nová Ves a veľa ďalších miest CENA Cena 4-izb. bytu je 283 000€. Cena zahŕňa kompletný servis spojený s vypracovaním dohody o zložení zálohy, kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, preberacieho protokolu, poplatky za overenie podpisov u notára, poplatok za podanie štandardného návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľnosti a kompletný právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou s viac ako 20 ročnou praxou. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle – Nikol Zámečníková. Poschodie: 7 Počet poschodí: 12 Počet izieb: 4 Obytná plocha: 87.11m² Celková rozloha: 91.36m² Úžitková plocha: 87.11m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Plyn: áno Internet: optika Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: áno Lódžia: áno Výťah: áno Parkovanie: verejné Postavené z: panel Zariadenie: čiastočne Zateplený objekt: áno Klimatizácia: áno Okná: plastové Orientácia: východná

TUreality ponúka na predaj 3-izbový byt v Bratislave-Nivy na Svätoplukovej ulici pôvodný stav - vyhľadávaná lokalita - byt okamžite kúpou voľný - tehla, nízky bytový dom POPIS BYTU Plocha bytu je 64m2 a patrí k nemu i pivnica o výmere 6,50m2. Nachádza sa zvýšenom prízemí z celkových 4 podlaží. Bytový dom je zateplený a nachádza sa tu len 7 bytových jednotiek. Byt je určený na rekonštrukciu podľa Vašich predstáv. DISPOZÍCIA BYTU Vstupná chodba, kuchyňa, 3x izba, kúpeľňa, WC, komora. LOKALITA Výborná občianska vybavenosť: školy, škôlky, stanica Nivy, parky, obchody. Energetický certifikát nie je k dispozícii. V prípade záujmu, prosím, kontaktujte call centrum +421 41 3217800, alebo mail: repanova@

AHOJ REAL realitná kancelária ponúka na PRENÁJOM garážové parkovacie státie v novostavbe v objekte City Park Ružinov na ulici PLYNÁRENSKÁ 3A, RUŽINOV NIVY vedľa APOLLO BC Vjazd do garáže cez bránu na diaľkové ovládanie Mesačný nájom 70.-€ RK TEL: , Táto nehnuteľnosť je sprostredkovávaná realitnou kanceláriou AHOJ REAL, s.r.o. prostredníctvom exkluzívneho zastúpenia klienta. © COPYRIGHT AHOJ REAL, s.r.o. – Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie AHOJ REAL, s.r.o.