väzníkový krov - strana 5

Dream Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj rodinné domy v novo vybudovanej štvrti Nová Lietava. Táto štvrť tiež označovaná ako Greenpark sa nachádza v krásnom uzavretom prírodnom prostredí priamo pod horou. Súčasťou je novo vybudovaná príjazdová cesta s pouličným osvetlením. Pripojené sú všetky inžinierske siete vrátane optického internetu. Novostavby sa nachádzajú len 10 km od centra Žiliny. Táto lokalita má vynikajúcu občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádza materská aj základná škola, pošta, knižnica, potraviny, pohostinstvo či športové ihrisko. V blízkosti projektu sa nachádzajú zrúcaniny jedného z najrozsiahlejších hradov Lietava. Projekt pozostáva zo 4 identických novostavieb na pozemkoch o veľkosti od 515 až 599 m2. Rodinné domy sa predávajú v štádiu hrubej stavby. V prípade záujmu klienta je možnosť zabezpečiť dokončenie do stavu na kľúč. Pozemok bude vyrovnaný opornými múrmi. Rodinný dom je zastrešený pultovou strechou, na ktorej bude použitá strešná fólia Alkorplan. Ide o hydroizolačnú fóliu určenú pre vytváranie strešných krytín aj pre tzv. „zelené strechy“. Parkovanie je zabezpečené pred domom po celej šírke pozemku. Dispozícia: Rodinný dom ponúka vstupnú chodbu, technickú miestnosť s práčovňou, kuchyňu spojenú s obývačkou, spálňu, dve detské izby, dve kúpeľne s toaletou a jeden šatník. Denná otvorená časť domu o rozlohe 48,8 m2 - obývačka s kuchyňou s francúzskymi oknami, bude viesť na balkón a terasu. Terasa je o rozlohe ďalších 52,20 m2. Súčasťou obývačky bude aj predpríprava na krb. Nočná časť domu ponúka spálňu (13,53 m2), so šatníkom (5,69 m2) a kúpelňou (4,94 m2). Ďalšie dve izby (12,6 m2 + 11,70 m2) majú svoju kúpeľňu s toaletou (8,4 m2). Z izieb a kúpeľne vedú francúzske okná do záhrady. Hrubá stavba zahŕňa: - Železobetónové základy - Železobetónová základová doska - Obvodové múry YTONG 300 mm - Izolácia obv. múrov proti vlhkosti - Vnútorné priečky YTONG 150 mm - Železobetónový veniec - Väzníkový krov vrátane atik a podhľadov z OSB dosiek - Strešná krytina Alkorplan vrátane oplechovania - Slovaktual okná 3-sklo - Zvody dažďovej vody vrátane dopojenia do kanalizácie - Oporné múry v zmysle vizualizácie - Terénne úpravy - Betónové schodisko k vchodu RD - Vodovodná prípojka - Kanalizačná prípojka - Plynová prípojka - Prípojka elektriny Výmery pozemkov (m²): Dom č. 1 | 568 Dom č. 2 | 575 Dom č. 3 | 599 Dom č. 4 | 515 Cena: 282 800 EUR V prípade akýchkoľvek otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Potrebujete predať Vašu nehnuteľnosť alebo chcete kupovať nový vysnívaný domov cez hypotekárny úver? Neváhajte sa na nás obrátiť. Spolupracujeme so všetkými bankami.

B10 vám ponúka exkluzívne na predaj 6-izbový rodinný dom s terasou a garážou v prímestskej časti Považský Chlmec s extra príslušenstvom. Zastavaná plocha domu je 136m2. Celková výmera pozemku je 2151m2. Úžitková plocha domu je viac ako 400m2. Súčasťou príslušenstva je garáž prepojená s pivnicou, menšia hospodárska budova, ďalšia garáž a skleník. Dom je poschodový, komplet podpivničený s pochôdzným podkrovím slúžiacim ako ďalší odkladací priestor. Pozemok, na ktorom sa nachádza dom s príslušenstvom má výmeru 2151m2. Časť pozemku tvorí záhrada s vysadenými ovocnými stromami. Dispozične riešenie domu: Dom je prístupný z úrovne dvora z pravej strany vstupom cez vonkajšie schodisko cez zádverie kde sú bezpečnostné plastové vchodové dvere. Z priestrannej štvorcovej chodby je zriadený vstup do prízemnej časti domu cez pozdĺžnu chodbu vľavo, kde sa nachádza vstup na toaletu, ďalej vľavo z chodby je vstup do kuchyne, kde sú zriadené vstupy do kúpeľne a do komory. Ďalej z pozdĺžnej chodby je v priamom smere zriadený vstup do obývačky odkiaľ vľavo je vstup do spálne. Vpravo z chodby je vstup do detskej izby. Ďalej nasleduje vstup po schodoch do podpivničenej časti domu, kde sa nachádza práčovňa, technická miestnosť, pivnica s úložiskom na tuhé palivo. Táto časť je prepojená s garážou so sekčnou bránou. Na poschodí sa nachádzajú opäť tri izby, kuchyňa, komora, kúpeľňa a toaleta s rovnakým dispozičným riešením ako prízemie domu. Tu je navyše z chodby zriadený vstup na priestrannú terasu s krásnym výhľadom na okolie. Popis domu: Dom sa nachádza v k.ú. Považský Chlmec na krásnom slnečnom pozemku. Je vyhotovený z tehly. Krov je väzníkový, sedlový, krytina tzv. kanadský šindeľ. Železobetónové stropy. Okná sú plastové. Podlahu domu tvoria parkety, plávačka v kombinácií s dlažbou. Dom je napojený na elektriku, plyn a obecný vodovod. Kanalizácia je riešená žumpou. Dom má dva komíny. Kúrenie je ústredné pomocou plynového kotla alebo pomocou kotla na tuhé palivo. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel.č. ID: 103668 Cena: 399900 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

*stavby sú nachystané na odovzdanie s kolaudáciou v úvode Decembra 2022, pričom môžete získať bývanie v modernom dome aj kuchynskou linkou v cene! **možnosť dodania podláh a dverí podľa svojej predstavy (v cene) ***viac na Dostupné jednotky: RD220B, pozemok 342m2, 229.900€ RD220A, pozemok 354m2, 229.900€ RD219B, pozemok 340m2, 229.900€ RD219A, pozemok 337m2, 229.900€ RD994B, pozemok 334m2, 229.900€ RD994A, pozemok 332m2, 229.900€ Každým rokom sa nám do ponuky dostáva stále viac novostavieb developovaných v atraktívnej vidieckej obci, Miloslavov. Ide o reakciu na dopyt po bývaní na okraji hlavného mesta v susedstve novo vybudovaného obchvatu, ktorý výrazne skrátil cestu do centra mesta. Okrem toho, Miloslavov je jednou z mála obcí, cez ktoré sa netiahne tranzitný koridor, ako je tomu napríklad v prípade Rovinky či Šamorína, čo sa odzrkadlilo na pokojnej atmosfére a kvalite ovzdušia v tejto mladej obci. Dnes Vám v rámci projektu Zafírová, v pokojnej okrajovej časti Miloslavova, neďaleko vodnej nádrže a len na skok od OC Miloslavov ponúkame na predaj rodinné dvojdomy. Okrem toho, že staviteľom série 12tich dvojdomov je overený developer, vynikajú stavby aj technologickým prevedením s fotovoltikou, exteriérovými žalúziami či klimatizáciou v cene. Technológia stavby: - po stránke inžinierskych sietí sú domy napojené na prípojku vody a kanalizácie, elektriny a aj rozvod optického internetu, - nosným stavebným prvkom je tvárnica od spoločnosti YTONG o hrúbke 30cm (obvodové múry), doplnená o zateplenie polystyrénom o hrúbke 15cm, - medzi bytovými jednotkami je múr postavený zo špeciálnej akustickej tvárnice YTONG - Slika (hr.300mm) s posilnenou zvukovou izoláciou, - benefitom sú aj zvýšené stropy (až 285cm), ktorý sa odrazili na väčšej vzdušnosti interiéru, - okná sú vyplnené troj-sklom, osadením v plastovom ráme so siedmimi komorami (exteriér je vo farbe antracit a interiér biely), - okná sú vysoké až 250cm aby korešpondovali s výškou stropov v interiéri, - v dennej časti je okno realizované veľkoformátovým posuvným portálom, - všetky okná sú dodávané overenou spoločnosťou Salamander, pričom v exteriéri sú nainštalované hliníkové exteriérové žalúzie s elektrickým ovládaním, - stropná konštrukcia je riešená sadrokartónovým podhľadom, nad ktorým sa nachádza väzníkový krov s izoláciou z minerálnej vlny, - okrem svetelných rozvodov je doplnený aj o rozvody bezpečnostného systému, ktorý je rovnako súčasťou ceny (4x kamera so serverom), - vykurovanie v je zabezpečené moderným systémom elektrických odporových káblov (zn. Devi 18T), - o ohrev teplej úžitkovej sa stará elektrický bojler s kapacitou 120l, - obývacia časť je doplnená o klimatizačnú jednotku (značka Korel), ktorá okrem funkcie chladenia ponúka aj funkciu rýchleho vykúrenia priestoru v zimnom období, - spotreba energie je efektívnejšia a úsporná vďaka štyrom fotovoltickým panelom s výkonom a

Vianočný darček pre celú rodinu v podobe 7.800€ na zakúpenie priestranného 3izbového bytu v Dolnej Strede s vlastnou záhradou a dvomi parkovacími miestami je tu! Vianoce sú onedlho za dverami a tak ako každý rok, prinesú so sebou veľa radosti, šťastia, príjemných chvíľ strávených v kruhu najbližších a napokon aj mnoho darčekov. Štedrejšie Vianoce vám však chceme tento rok urobiť aj my. Pôvodná cena 157.700€. Vianočná cena 149.700€ akcia platí do 23.12.2022. V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať na tel čísle . Sme Vám neustále k dispozícii. NA PREDAJ 3 - IZBOVÝ BYT - 3 izby - vlastný pozemok - 2 parkovacie státia - podlahové kúrenie - terasa - automatické hlinníkové žaluzie - predpríprava na krb/kachle - predpríprava na klimatizáciu Začiatok výstavby: Jeseň 2022 Ukončenie výstavby: Leto 2023 V prevedení holodom už od 157 700 € Holodom: - automatické hlinníkové žaluzie - pochôdzna povala - predpríprava na klimatizáciu - predpríprava na krb/kachle - fasádna omietka - väzníkový krov, zateplený fúkanou minerálnou vlnou 400mm - zateplenie polystyrénom 150mm - poter - ploty, bránky - fólia na plot - zámková dlažba chodníky, terasa - 2 parkovacie státia - vchodové dvere okná - vymaľované na bielo - podlahové kúrenie - rozvody elektriky ukončené - elektrorozvádzač - rozvody vody - videovrátnik - vonkajšie osvetlenie dverí a terasy Ponúkame samozrejme aj štandard. Byt A1 Plocha RD: 86,32 m2 Úžitková plocha: 71,75 m2 Pozemok: 180,09 m2 Byt + Pozemok: 266,41 m2 Cena: 167.700€ Vianočná cena:159.900€ Byt A2 Plocha RD: 85,90 m2 Úžitková plocha: 72,15 m2 Pozemok: 125,78 m2 Byt + Pozemok: 187,06 m2 Cena: 157.700€ Vianočná cena: 149.700€ Byt A3 Plocha RD: 86,32 m2 Úžitková plocha: 71,75 m2 Pozemok: 172,76 m2 Byt + Pozemok: 259,08 m2 Cena: 167.700€ Vianočná cena:159.900€ Popis: Murivo je z keramickej tehly 150mm + zateplenie z fasádneho polystyrénu 150mm, fasádna omietka, okná čierne plastové päťkomorové s trojsklom (SLOVAKTUÁL), sedlová strecha. Betónová strešná krytina. Oplotený pozemok. Chodníky, terasa a parkoviská sú vyhotovené zo zámkovej dlažby. Podlahové elektrické kúrenie.

CASMAR REALITY ponúka na predaj novostavbu 4izb RD, ktorý sa nachádza v obci Šúrovce na pozemku o rozlohe 548m2. Úžitková plocha je 114,49m2. Dispozícia a riešenie domu: Zo strany ulice je vytvorené príjemné závetrie s odkladacou plochou, ktoré je čiastočne chránené pred zlým počasím. Za hlavným vstupom do domu sa nachádza priestranné zádverie s dostatočným odkladacím priestorom vhodným na vstavanú skriňu, prípadne na vešiak a botník. Napravo od vstupu sa nachádza technická miestnosť (na umiestnenie technických zariadení, väčších spotrebičov – napr. práčka a pod.). Rodinný dom je rozdelený funkčne na dennú a nočnú časť, čím sa zvyšuje miera súkromia jeho obyvateľov. V dennej časti je centrom obývacia izba, ktorá je spojená s väčšou kuchyňou s barovým pultom, jedálenskou časťou ako aj prekrytou terasou. Kuchyňa má menšiu odkladaciu špajzu a tiež priamy prístup na terasu. Jedálenská časť je umiestnená tak, aby z nej bol výhľad aj prístup do záhrady. Čiastočne prekrytá terasa je chránená pred nepriaznivým počasím aj tvarom domu do L. V nočnej časti domu sa nachádzajú tri spálne s kúpeľňou a samostatným WC. Materiály a vyhotovenie stavby: Obvodové steny RD sú postavené z murovanej z tehly 300mm, nosné murivo 240mm a nenosné steny sú 115mm. RD je pripojený na inžinierske siete - voda, kanalizácia, plyn, elektrina. Krov je väzníkový, vykurovanie je v dome riešené podlahovým kúrením s predprípravou na tepelné čerpadlo a 2x regulátor teploty, predpríprava na prívod vody zo studne, kabelové inštalácie komplet 230V a tiež slaboprúdové systémy (štruktúrovaná kabeláž, kamerový systém, zabezpečovací systém, videovrátnik). V celom dome sú natiahnuté rozvody rekuperácie, takisto sú osadené krycie plechy v zateplení pre vonkajšie žalúzie. Dom je zateplený - 150mm. Vo všetkých miestnostiach sú natiahnuté sadrové strojové omietky a takisto sú v celom interiéri namontované sadrokartónové stropy. Link na virtuálnu obhliadku: Odovzdanie: október 2022 Cena nehnuteľnosti: 255 000 € v štádiu holodom V cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Túto nehnuteľnosť je možné kúpiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme. Info. a obhliadky: Michal Ondica , , ondica@ © Popis nehnuteľnosti, text a foto - dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti CASMAR REALITY s.r.o.

Na predaj je POSLEDNÝ 4 izbový dom typ "A" s krytou terasou o výmere 50 m2 v lokalite pri golfovom ihrisku RED OAK Nitra - Lužianky, na ulici Smreková. Dom sa predáva v štádiu dokončenia - HOLODOM. POSLEDNÝ RODINNÝ DOM - BUNGALOV - TYP "A" s krytou terasou stojí na pozemku s výmerou 703 m2. Úžitková plocha domu je 115,90 m2 + terasa 50 m2 = 165,9 m2. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Vstupná chodba, technická miestnosť, toaleta pre hostí, obývačka spojená s kuchyňou, špajza, detská izba 13,90 m2, detská izba 13,50 m2, spálňa rodičov s pochôdznym šatníkom 16,15 m2 (11,90 + 4,25), kúpeľňa s prípravou pre toaletu, bidet, vaňu a sprchovací kút. Na povale je odkladací priestor - pochôdzna časť povaly ca. 12 m2. Východ na terasu je z obývačky a zo spálne. TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA: Základ domu - betónové debniace tvárnice, hydroizolačné nátery a hydroizolačné lepiace pásy. Obvodový múr - tehla Wienerberger 30 cm, vnútorné priečky - tehla Wienerberger porotherm 12 cm, väzníkový drevený krov, betónová strešná krytina Bramac, fúkaná stropná izolácia Isover (sklenná vata) 40 cm, zateplenie obvodového múru - 15 cm polystyrén, fasádna farba, plastové okná s izolačným trojsklom, vchodové dvere plastové, podlahové teplovodné kúrenie, podlahy - betónový poter, tepelná izolácia podlahy - podlahový polystyrén 10 cm, plynový kondenzačný kotol, hladké sadrové vnútorné omietky Baumit, technická miestnosť vápenno-cementová omietka, stropy sadrokartónové, biela striekaná maľovka v interiéri, v obývacej časti je predpríprava na krb - komínový systém zn. Schiedel, ukončená elektroinštalácia, osadené zásuvky a vypínače Legrand, WC Geberit závesná zostava, pripravená elektroinštalácia pre zabezpečovací systém, predpríprava pre optické pripojenie na internet, pripravená elektroinštalácia pre elektrickú bránu a bazén, predpríprava pre klimatizáciu, predpríprava pre vonkajšie elektrické žalúzie. Energetický certifikát triedy A. INŽINIERSKE SIETE: Vodovodná, plynová, elektrická a kanalizačná prípojka - VŠETKY SIETE FUNKČNÉ!!! Lokalita s vybudovanou infraštruktúrou - asfaltové cesty, chodníky, verejné osvetlenie, optické pripojenie na internet. Predajná cena holodomu typ A s krytou terasou 50 m2 a s pozemkom 703 m2 je 279.000 EUR. Dohoda na cene možná. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte: amaxades.reality@ Počet poschodí: 1 Počet izieb: 4 Dodatok k cene: Dohoda možná Zastavaná plocha: 192m² Obytná plocha: 165.9m² Celková rozloha: 165.9m² Rozloha pozemku: 703m² Úžitková plocha: 165.9m² Vlastníctvo: firemné Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: áno Internet: optika Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - plyn Terasa: áno - 1 Pivnica: nie Garáž: nie Parkovanie: vlastné vyhradené Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zateplený objekt: áno Krb: predp

Ponúkame Vám novostavbu 4-izbového, nízkoenergetického, samostatne stojaceho rodinného domu v obci Topoľnica, časť Paľovce, postaveného na pozemku s rozlohou 410 m2 Zastavaná plocha: 112,14 m2 Úžitková plocha: 88,08 m2 Dispozičné riešenie: - zádverie - samostatná toaleta - kúpeľňa /sprchový kút, vaňa, umývadlo/ - technická miestnosť - kuchyňa prepojená s jedálňou a obývacou izbou s výstupom na vydláždenú terasu - špajza - 3 samostatné izby Rodinný dom je postavený z tehly /obvodové murivo hr.300mm/, zateplenie polystyrén 200 mm, krov väzníkový s možnosťou úložného priestoru, okná plastové 6-komorové s izolačným trojsklom, predpríprava na krb, kúrenie teplovodné podlahové s možnosťou chladenia podlahy /tepelné čerpadlo UK, TUV, CHLADENIE/, klimatizácia, dom je napojený na vybudované IS: verejný vodovod, kanalizácia, elektrina, optický internet. K novostavbe sú vybudované 3 parkovacie miesta a terasa so zámkovej dlažby, bariérové oplotenie s bránkou. Rodinný dom sa predáva v štandarde - podlahy, dlažby, interiérové dvere, komplet kúpeľňa, kuchyňa so vstavanými spotrebičmi. Dom je vhodný k okamžitému nasťahovaniu. Obec Topoľnica sa nachádza v krásnej rovinatej oblasti v okrese Galanta 5 km od Galanty a 8 kilometrov od Šale. Má veľmi výhodnú polohu. Cez obec vedie hlavná železničná trať Štúrovo - Bratislava. V obci je potrebná občianska vybavenosť, základná škola a materská škôlka, obe s vyučovacím jazykom slovenským. V strede novostavieb bude vybudované detské ihrisko s trávnatou plochou 679 m2. Pre bližšie informácie nás kontaktujte: Ing. Hana Molnárová Andrea Gallo

Novostavba za výhodnú cenu. Ak hľadáte bývanie spojené so súkromím a eleganciou, tak potom práve na Vás čaká tento rodinný dom , ktorý Vám poskytne absolútny komfort bývania. Výnimočnosťou tejto novostavby na pozemku s rozlohou 388m², zastavanou plochou o rozmere 122m² sú tri veľké, samostatné slnečné izby . Veľká priestranná kuchyňa s jedálenskou časťou ,ktorá je spojená s obývacím priestorom. Kúpeľňa v ktorej nájdete priestor ako pre sprchovací kút tak aj na vaňu, toaletu a umývadlo. Samostatná technická miestnosť s miestom pre práčku a sušičku spojená s Wc a umývadlom. Neodmysliteľnou súčasťou je aj komora (špajza). Na povale domu je vybudovaný úložný priestor 35m2. Určite Vás zaujme aj krásny , veľký dvor za domom na ktorý je vstup priamo z kuchyne a aj z obývacej miestnosti kde nájdete čas na oddych . Pozemok disponuje tromi parkovacími miestami priamo vo dvore domu. Novostavba je postavená s kvalitných materiálov s dôrazom na detail a funkčné prevedenie. Rozpis miestností: Tri krát samostatná izba, kuchyňa s jedálenskou časťou a obývačka, odkladací priestor komora (špajza), hlavná veľká kúpeľňa , technická miestnosť s Wc, povala s úložným priestorom. Dom je vybavený: Elektrickým bojlerom (zásobník) Podlahovým kúrením (elektrické),každá izba má samostatný termostat. Murovaným komínom , predpríprava na krb ,alebo (krbové kachle) Kvalitnými plástovými oknami s 3-tesnenim a 3-sklom. Kompletné omietky v celom dome. Kompletné sadrokartónové stropy v celom dome. Hotové potery . Kompletná elektroinštalácia ukončená s vypínačmi a zásuvkami a hromozvodom. Interiér je vymaľovaný na bielo. Inžinierske siete: Dom je napojený na elektrinu, ,obecný vodovod a kanalizáciu. Použité materiály: Dom je vymurovaný z materiálu porfix 30 cm . Na zateplenie bol použitý polystyrén hrúbky 15cm + finálna fasáda. Väzníkový krov s betónovou krytinou (škrídla) . Zateplenie stropov-strechy 35 cm nobasil. Pozemok je celý oplotený krásnym betónovým plotom. Základné údaje o nehnuteľnosti: Celková výmera pozemku : 388m² Zastavaná plocha: 122m² Plocha prízemia: 97,6m² Úžitková plocha: 97,6m² Obytná plocha celkom:60,87m² Výška strechy od+0,000: 5,320m Spád strechy: 25° K domu je vyhotovený energetický certifikát A0 a všetky potrebné revízne správy potrebné ku kolaudácie. Dom sa odovzdáva bez kolaudácie. Dokončenie stavby je plánované na mesiac október/november 2022 Lokalita: Novostavba jednopodlažného štvorizbového rodinného domu v tichej lokalite obce Šoporňa ,ktorá sa nachádza 15km od okresného mesta Galanta , 27 km od Trnavy, 25 km od mesta Nitra, 14 km od Šaľe a od Hlohovca je vzdialená 23 km. Od mesta Sereď je vzdialenosť 7 km. Z obce Šoporňa je priamy výjazd na diaľnicu R1 smer TT , alebo Nr. Obec má vlastnú materskú aj základnú školu. Disponuje všeobecnou ambulanciou pre deti , dorast a dospelých a lek

Na predaj je POSLEDNÝ 4 izbový dom typ "A" s krytou terasou o výmere 50 m2 v lokalite pri golfovom ihrisku RED OAK Nitra - Lužianky, na ulici Smreková. Dom sa predáva v štádiu dokončenia - HOLODOM. POSLEDNÝ RODINNÝ DOM - BUNGALOV - TYP "A" s krytou terasou stojí na pozemku s výmerou 703 m2. Úžitková plocha domu je 115,90 m2 + terasa 50 m2 = 165,9 m2. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Vstupná chodba, technická miestnosť, toaleta pre hostí, obývačka spojená s kuchyňou, špajza, detská izba 13,90 m2, detská izba 13,50 m2, spálňa rodičov s pochôdznym šatníkom 16,15 m2 (11,90 + 4,25), kúpeľňa s prípravou pre toaletu, bidet, vaňu a sprchovací kút. Na povale je odkladací priestor - pochôdzna časť povaly ca. 12 m2. Východ na terasu je z obývačky a zo spálne. TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA: Základ domu - betónové debniace tvárnice, hydroizolačné nátery a hydroizolačné lepiace pásy. Obvodový múr - tehla Wienerberger 30 cm, vnútorné priečky - tehla Wienerberger porotherm 12 cm, väzníkový drevený krov, betónová strešná krytina Bramac, fúkaná stropná izolácia Isover (sklenná vata) 40 cm, zateplenie obvodového múru - 15 cm polystyrén, fasádna farba, plastové okná s izolačným trojsklom, vchodové dvere plastové, podlahové teplovodné kúrenie, podlahy - betónový poter, tepelná izolácia podlahy - podlahový polystyrén 10 cm, plynový kondenzačný kotol, hladké sadrové vnútorné omietky Baumit, technická miestnosť vápenno-cementová omietka, stropy sadrokartónové, biela striekaná maľovka v interiéri, v obývacej časti je predpríprava na krb - komínový systém zn. Schiedel, ukončená elektroinštalácia, osadené zásuvky a vypínače Legrand, WC Geberit závesná zostava, pripravená elektroinštalácia pre zabezpečovací systém, predpríprava pre optické pripojenie na internet, pripravená elektroinštalácia pre elektrickú bránu a bazén, predpríprava pre klimatizáciu, predpríprava pre vonkajšie elektrické žalúzie. Energetický certifikát triedy A. INŽINIERSKE SIETE: Vodovodná, plynová, elektrická a kanalizačná prípojka - VŠETKY SIETE FUNKČNÉ!!! Lokalita s vybudovanou infraštruktúrou - asfaltové cesty, chodníky, verejné osvetlenie, optické pripojenie na internet. Predajná cena holodomu typ A s krytou terasou 50 m2 a s pozemkom 703 m2 je 279.000 EUR. Dohoda na cene možná. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte: amaxades.reality@ Počet poschodí: 1 Počet izieb: 4 Dodatok k cene: Dohoda možná Zastavaná plocha: 192m² Obytná plocha: 165.9m² Celková rozloha: 165.9m² Rozloha pozemku: 703m² Úžitková plocha: 165.9m² Vlastníctvo: firemné Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: áno Internet: optika Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - plyn Terasa: áno - 1 Pivnica: nie Garáž: nie Parkovanie: vlastné vyhradené Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zateplený objekt: áno Krb: predp

POSLEDNÝ 4 izbový dom typ "A" s vonkajšou terasou 21 m2 Dom sa nachádza v novovznikajúcej lokalite pri golfovom ihrisku RED OAK Nitra - Lužianky, na ulici Smreková, obytná zóna Červené duby. Dom sa predáva v štádiu dokončenia - HOLODOM. DOM JE SKOLAUDOVANÝ!!! RODINNÝ DOM - BUNGALOV - TYP "A": Dom stojí na pozemku s výmerou 684 m2. Úžitková plocha tohto domu je 115,90 m2 + nekrytá terasa 21 m2 = 136,9 m2. V ponuke aj posledný dom typ "A" s krytou terasou. Jeho výmera je 115,90 m2 + krytá terasa 50 m2 = 165,9 m2. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Vstupná chodba, technická miestnosť, toaleta pre hostí, obývačka spojená s kuchyňou, špajza, detská izba 13,90 m2, detská izba 13,50 m2, spálňa rodičov s pochôznym šatníkom 16,15 m2 (11,90 + 4,25), kúpeľňa s prípravou pre toaletu, bidet, vaňu a sprchovací kút. Na povale je odkladací priestor - pochôdzna časť povaly ca. 12 m2. Tri domy majú terasu po celej šírke domu. Východ na terasu je z obývačky a zo spálne. TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA: Základ domu - betónové debniace tvárnice, hydroizolačné nátery a hydroizolačné lepiace pásy. Obvodový múr - tehla Wienerberger 30 cm, vnútorné priečky - tehla Wienerberger porotherm 12 cm, väzníkový drevený krov, betónová strešná krytina Bramac, fúkaná stropná izolácia Isover (sklenná vata) 40 cm, zateplenie obvodového múru - 15 cm polystyrén, fasádna farba, plastové okná s izolačným trojsklom, vchodové dvere plastové, podlahové teplovodné kúrenie, podlahy - betónový poter, tepelná izolácia podlahy - podlahový polystyrén 10 cm, plynový kondenzačný kotol, hladké sadrové vnútorné omietky Baumit, technická miestnosť vápenno-cementová omietka, stropy sadrokartónové, biela striekaná maľovka v interiéri, v obývacej časti je predpríprava na krb - komínový systém zn. Schiedel, ukončená elektroinštalácia, osadené zásuvky a vypínače Legrand, WC Geberit závesná zostava, pripravená elektroinštalácia pre zabezpečovací systém, predpríprava pre optické pripojenie na internet, pripravená elektroinštalácia pre elektrickú bránu a bazén, predpríprava pre klimatizáciu, predpríprava pre vonkajšie elektrické žalúzie. Energetický certifikát triedy A. INŽINIERSKE SIETE: Vodovodná, plynová, elektrická a kanalizačná prípojka - VŠETKY SIETE FUNKČNÉ!!! Lokalita s vybudovanou infraštruktúrou - asfaltové cesty, chodníky, verejné osvetlenie. Predajná cena - info v RK. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte: amaxades.reality@ Počet poschodí: 1 Počet izieb: 4 Dodatok k cene: Dohoda možná Zastavaná plocha: 162.4m² Obytná plocha: 115.9m² Celková rozloha: 136.9m² Rozloha pozemku: 684m² Úžitková plocha: 115.9m² Vlastníctvo: firemné Odvoz odpadu: áno Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: áno Internet: optika Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - plyn Terasa: áno - 1 Pivnica: nie Inžinierske siete: áno Posta

V predaji sú prvé 3 domy z prebiehajúcej výstavby domov na Jahodovej ulici, pri golfovom ihrisku RED OAK, Lužianky. Domy s interným označením 58, 59 a 60 sú modifikované 4 izbové domy typ A, ktoré boli postavené počas prvej etapy výstavby na ulici Jahodová a Smreková. Domy sa predávajú v štádiu dokončenia - HOLODOM. Domy stoja na pozemkoch s výmerou 726 m2. Úžitková plocha tohto domu je 115,90 m2. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Vstupná chodba, toaleta pre hostí prepojená s technickou miestnosťou (možnosť dobudovať sprchovací kút), obývačka spojená s kuchyňou, špajza, detská izba 13,90 m2, detská izba 13,50 m2, spálňa rodičov so šatníkom 16,15 m2 (11,90 + 4,25), kúpeľňa s prípravou pre toaletu, bidet, vaňu a sprchovací kút. Na povale je odkladací priestor - pochôdzna časť povaly ca. 12 m2. TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA: Obvodový múr - tehla Wienerberger 30 cm, vnútorné priečky - tehla Wienerberger porotherm 12 cm, väzníkový drevený krov, betónová strešná krytina Bramac, fúkaná stropná izolácia Isover (sklenná vata) 40 cm, zateplenie obvodového múru - 15 cm polystyrén, fasádna farba, plastové okná s izolačným trojsklom, vchodové dvere plastové, podlahové teplovodné kúrenie, podlahy - betónový poter, tepelná izolácia podlahy - podlahový polystyrén 10 cm, plynový kondenzačný kotol, hladké sadrové vnútorné omietky Baumit, technická miestnosť vápenno-cementová omietka, stropy sadrokartónové, biela striekaná maľovka v interiéri, v obývacej časti je predpríprava na krb - komínový systém zn. Schiedel, ukončená elektroinštalácia, osadené zásuvky a vypínače Legrand, WC Geberit závesná zostava, pripravená elektroinštalácia pre zabezpečovací systém, predpríprava pre optické pripojenie na internet, pripravená elektroinštalácia pre elektrickú bránu a bazén, predpríprava pre klimatizáciu, predpríprava pre vonkajšie elektrické žalúzie. Energetický certifikát triedy A. INŽINIERSKE SIETE: Vodovodná, plynová, elektrická a kanalizačná prípojka - VŠETKY SIETE FUNKČNÉ!!! Lokalita s vybudovanou infraštruktúrou - asfaltové cesty, chodníky, verejné osvetlenie. Predajná cena domu 58, 59 a 60 je 229.000 EUR. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte: amaxades.reality@ Počet poschodí: 1 Počet izieb: 4 Zastavaná plocha: 141.44m² Obytná plocha: 115.9m² Celková rozloha: 136.9m² Rozloha pozemku: 726m² Úžitková plocha: 115.9m² Vlastníctvo: firemné Odvoz odpadu: áno Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: áno Internet: optika Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - plyn Terasa: nie Pivnica: nie Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zateplený objekt: áno Krb: predpríprava Klimatizácia: áno Energetický certifikát: A Predzáhradka: neuvedené Okná: plastové Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

Ponúkame na predaj ďalší typ 4 izbového domu s terasou v novovznikajúcej lokalite pri golfovom ihrisku RED OAK - Lužianky, na ulici Smreková, obytná zóna Červené duby. Dom sa predáva v štádiu dokončenia - HOLODOM. RODINNÝ DOM - BUNGALOV - nový typ domu s terasou. Dom stojí na pozemku s výmerou 577 m2. Úžitková plocha domu je 121,9 m2 + terasa 39,6 m2. Úžitková plocha domu s terasou je 161,5 m2. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Vstupná chodba, technická miestnosť, toaleta pre hostí, obývačka (29,3 m2) spojená s kuchyňou (15,55 m2), špajza, detská izba 12,75 m2, detská izba 13,50 m2, spálňa rodičov 15,70 m2, kúpeľňa (7,70 m2) s prípravou pre toaletu, bidet, vaňu a sprchovací kút. Z obývačky a zo spálne je výstup na krytú terasu o výmere 39,6 m2. Na povale je odkladací priestor - pochôzna časť povaly ca. 12 m2. TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA: Základ domu - betónové debniace tvárnice, hydroizolačné nátery a hydroizolačné lepiace pásy. Obvodový múr - tehla Wienerberger 30 cm, vnútorné priečky - tehla Wienerberger porotherm 12 cm, väzníkový drevený krov, betónová strešná krytina Bramac, fúkaná stropná izolácia Isover (sklenná vata) 40 cm, zateplenie obvodového múru - 15 cm polystyrén, plastové okná s izolačným trojsklom, vchodové dvere plastové, podlahové teplovodné kúrenie, podlahy - betónový poter, tepelná izolácia podlahy - podlahový polystyrén 10 cm, plynový kondenzačný kotol, hladké sadrové vnútorné omietky Baumit, technická miestnosť vápenno-cementová omietka, stropy sadrokartónové, biela striekaná maľovka v interiéri, v obývacej časti je predpríprava na krb - komínový systém zn. Schiedel, ukončená elektroinštalácia, osadené zásuvky a vypínače Legrand, WC geberit závesná zostava, pripravená elektroinštalácia pre zabezpečovací systém, predpríprava pre optické pripojenie na internet, pripravená elektroinštalácia pre elektrickú bránu a bazén, predpríprava pre klimatizáciu, predpríprava pre vonkajšie elektrické žalúzie. Energetický certifikát triedy A. INŽINIERSKE SIETE: Vodovodná, plynová, elektrická a kanalizačná prípojka - VŠETKY SIETE FUNKČNÉ!!! Lokalita s vybudovanou infraštruktúrou - asfaltové cesty, chodníky, verejné osvetlenie. Predajná cena holodomu vrátane pozemku je 279.000 EUR. Dohoda na cene možná. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte: amaxades.reality@ Počet poschodí: 1 Počet izieb: 4 Dodatok k cene: Dohoda možná Obytná plocha: 121.9m² Celková rozloha: 161.5m² Rozloha pozemku: 577m² Úžitková plocha: 121.9m² Vlastníctvo: firemné Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: áno Internet: optika Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - plyn Terasa: áno - 1 Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zateplený objekt: áno Krb: predpríprava Klimatizácia: áno Energetický certifikát: A Predzáhradka: neuvedené Okná: plastové

Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj 5 izbové rodinné domy s garážou a terasou v novovznikajúcej lokalite pri golfovom ihrisku RED OAK Nitra - Lužianky, Smreková ulica. Domy budú dohotovené do štádia "HOLODOM" = vnútorné sadrové omietky, biely striekaný náter, osadená elektroinštalácia, fasádna farba. Fotoprezentácia obsahuje aj fotografie VZOROVÉHO DOMU. Domy stoja na pozemku s výmerou ca. 707 - 727 m2. Rozmery pozemku sú ca. 22m x 33m. Úžitková plocha domu vrátane garáže je 151,5 m2 + terasa 21 m2 = 172,5 m2. Zastavaná plocha domu je 184 m2 + terasa DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Vstupná chodba, technická miestnosť, toaleta pre hostí (s oknom), obývačka spojená s kuchyňou, špajza, detská izba 13,90 m2, detská izba 13,50 m2, hosťovská izba / pracovňa 13,60 m2, spálňa rodičov so šatníkom 16,15 m2 (izba 11,90 + šatník 4,25), kúpeľňa s prípravou pre toaletu, bidet, vaňu a sprchovací kút, garáž 22 m2. Na povale je odkladací priestor - pochôdzna časť povaly. Z obývačky sa vychádza na terasu. TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA: Základ domu - betónové debniace tvárnice, hydroizolačné nátery a hydroizolačné lepiace pásy. Obvodový múr - tehla Wienerberger 30 cm, vnútorné priečky - tehla Wienerberger porotherm 12 cm, väzníkový drevený krov, betónová strešná krytina Bramac čierna, fúkaná stropná izolácia Isover (sklenná vata) 40 cm, zateplenie obvodového múru - 15 cm polystyrén, fasádna farba, plastové okná s izolačným trojsklom, vchodové dvere plastové, podlahové teplovodné kúrenie, podlahy - betónový poter, tepelná izolácia podlahy - podlahový polystyrén 10 cm, plynový kondenzačný kotol, hladké sadrové vnútorné omietky Baumit, technická miestnosť vápenno-cementová omietka, stropy sadrokartónové, biela striekaná maľovka v interiéri, v obývacej časti je predpríprava na krb - komínový systém zn. Schiedel, ukončená elektroinštalácia, osadené zásuvky a vypínače Legrand, WC geberit závesná zostava, pripravená elektroinštalácia pre zabezpečovací systém, predpríprava pre optické pripojenie na internet, pripravená elektroinštalácia pre elektrickú bránu a bazén, predpríprava pre klimatizáciu, predpríprava pre vonkajšie elektrické žalúzie. Energetický certifikát triedy A. INŽINIERSKE SIETE: Vodovodná, plynová, elektrická a kanalizačná prípojka - VŠETKY SIETE FUNKČNÉ!!! Lokalita s vybudovanou infraštruktúrou - asfaltové cesty, chodníky, verejné osvetlenie, optické pripojenie na internet. PREDAJNÁ CENA 5 izbového domu s garážou a terasou v prevedení HOLODOM spolu s pozemkom je 299.000 EUR. PREDAJNÁ CENA VZOROVÉHO DOMU je 399.999 EUR. DOHODA MOŽNÁ V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte: amaxades.reality@ Počet poschodí: 1 Počet izieb: 5 Dodatok k cene: Dohoda možná Zastavaná plocha: 205m² Obytná plocha: 152m² Celková rozloha: 173m² Rozloha pozemku: 727m² Úžitková plocha: 152m² Vlastníctvo: firemné Stav: holoprie

Ponúkame na predaj novostavbu rodinného bungalovu 4+1 s vyhrievanou garážou a terasou v obci Šúrovce, časť Michalská alej. Zastavaná plocha domu je 189 m2, úžitková plocha 134 m2 zahŕňa veľkú prepojenú obývaciu časť s kuchyňou, tri spálne, dve kúpeľne a prestrešenú terasu, ktorá má 30 m2. Pri vstupe do domu je samostatné WC, zo vstupnej chodby je priamy vstup do vyhrievanej garáže (18m2) a technickej miestnosti. Široká chodba ponúka možnosť zväčšenia odkladacieho priestoru v podobe vstavanej skrine. V priestrannej kúpeľni s oknom je predpríprava na sprchový kút aj vaňu. Dom je presvetlený oknami v každej miestnosti. Obývacia izba má veľké posuvné dvere s priamym vstupom na prestrešenú terasu, na ktorú je komfortný vstup aj z dvoch spální, ktoré majú veľké balkónové dvere. Obývačku je možné doplniť krbom, pre ktorý je pripravený komín. Zaujímavým prvkom v kuchyni je rohové okno, ktoré okrem veľkorysého výhľadu zaručuje presvetlenie dennej časti domu až po západ slnka. Pod celým oknom je predpríprava na LED osvetlenie. Súčasťou kuchyne je priestranná komora a praktický vymurovaný priestor pre vstavanú chladničku a kuchynské spotrebiče. Pri stavbe boli použité nízkoenergetické stavebné materiály. V celom dome je plynové podlahové kúrenie (vrátane garáže) a predpríprava na rekuperáciu do každej miestnosti. Ponúkame možnosť kompletného dokončenia nehnuteľnosti na klúč, do stavu štandart alebo holodom. Pri rýchlom jednaní možnosť dokončenia podľa požiadaviek kupujúceho. Cena v štádiu holodom zahŕňa: - Napojenie na všetky inžinierske siete (voda, plyn, elektrika, kanalizácia, optický kábel) - Rekuperácia - Obvodové murivo PORFIX 300mm, priečky PORFIX 150mm - Väzníkový krov, strešná krytina Terran Danubia - Dreveno-polystyrénové podhľady (príprava ich podsvietenia) - Vonkajšie bleskozvody vo fasáde - Plastové 5-komorové okná SALAMANDER s trojsklom, farba antracit - Predpríprava na elektrické žalúzie - Sadrokartónové omietky - Predpríprava na klimatizáciu - Predpríprava na exteriérové kamery po obvode celého domu - Videovrátnik - Dotiahnutie elektrických káblov na záhradu - Podkrovné výsuvné schody LOKALITA Obec Šúrovce sa nachádza 14km od Trnavy a ponúka výbornú občiansku vybavenosť. Nachádza sa v nej základná škola a úplne nová materská škôlka, zdravotné a veterinárne stredisko a lekáreň. V obci je pošta, čerpacia stanica, rehabilitačné centrum, futbalový štadión a železničná stanica. Je tu reštaurácia s pizzériou, bar, kaviareň a zmrzlina. Trávenie voľného času môžete využiť v areáli Zemianskeho dvora, kde sa nachádza mini zoologická záhrada. Šúrovce sa nachádzajú na okraji pohoria Považský Inovec a v blízkosti rieky Váh, čo ponúka veľa možností turistiky, prechádzok a bicyklovania. Z obce je výborná dostupnosť na diaľnicu D1, ktorá je vzdialená približne 10 km a diaľnicu R1, na ktorú sa dá pripojiť do 10 minút.

Ponúkame na predaj ďalší typ 4 izbového domu s terasou v novovznikajúcej lokalite pri golfovom ihrisku RED OAK - Lužianky, na ulici Smreková, obytná zóna Červené duby. Dom sa predáva v štádiu dokončenia - HOLODOM. RODINNÝ DOM - BUNGALOV - nový typ domu s terasou. Dom stojí na pozemku s výmerou 577 m2. Úžitková plocha domu je 121,9 m2 + terasa 39,6 m2. Úžitková plocha domu s terasou je 161,5 m2. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Vstupná chodba, technická miestnosť, toaleta pre hostí, obývačka (29,3 m2) spojená s kuchyňou (15,55 m2), špajza, detská izba 12,75 m2, detská izba 13,50 m2, spálňa rodičov 15,70 m2, kúpeľňa (7,70 m2) s prípravou pre toaletu, bidet, vaňu a sprchovací kút. Z obývačky a zo spálne je výstup na krytú terasu o výmere 39,6 m2. Na povale je odkladací priestor - pochôzna časť povaly ca. 12 m2. TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA: Základ domu - betónové debniace tvárnice, hydroizolačné nátery a hydroizolačné lepiace pásy. Obvodový múr - tehla Wienerberger 30 cm, vnútorné priečky - tehla Wienerberger porotherm 12 cm, väzníkový drevený krov, betónová strešná krytina Bramac, fúkaná stropná izolácia Isover (sklenná vata) 40 cm, zateplenie obvodového múru - 15 cm polystyrén, plastové okná s izolačným trojsklom, vchodové dvere plastové, podlahové teplovodné kúrenie, podlahy - betónový poter, tepelná izolácia podlahy - podlahový polystyrén 10 cm, plynový kondenzačný kotol, hladké sadrové vnútorné omietky Baumit, technická miestnosť vápenno-cementová omietka, stropy sadrokartónové, biela striekaná maľovka v interiéri, v obývacej časti je predpríprava na krb - komínový systém zn. Schiedel, ukončená elektroinštalácia, osadené zásuvky a vypínače Legrand, WC geberit závesná zostava, pripravená elektroinštalácia pre zabezpečovací systém, predpríprava pre optické pripojenie na internet, pripravená elektroinštalácia pre elektrickú bránu a bazén, predpríprava pre klimatizáciu, predpríprava pre vonkajšie elektrické žalúzie. Energetický certifikát triedy A. INŽINIERSKE SIETE: Vodovodná, plynová, elektrická a kanalizačná prípojka - VŠETKY SIETE FUNKČNÉ!!! Lokalita s vybudovanou infraštruktúrou - asfaltové cesty, chodníky, verejné osvetlenie. Predajná cena holodomu vrátane pozemku je 279.000 EUR. Dohoda na cene možná. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte: amaxades.reality@ Počet poschodí: 1 Počet izieb: 4 Dodatok k cene: Dohoda možná Obytná plocha: 121.9m² Celková rozloha: 161.5m² Rozloha pozemku: 577m² Úžitková plocha: 121.9m² Vlastníctvo: firemné Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: áno Internet: optika Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - plyn Terasa: áno - 1 Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zateplený objekt: áno Krb: predpríprava Klimatizácia: áno Energetický certifikát: A Predzáhradka: neuvedené Okná: plastové

Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj 5 izbový rodinný dom s garážou a terasou v novovznikajúcej lokalite pri golfovom ihrisku RED OAK Nitra - Lužianky, Smreková ulica. Tento dom je interiérovo a exteriérovo dokončený a slúži ako VZOROVÝ DOM k podpore predaja susedných holodomov. VZOROVÝ dom je na predaj za cenu 399.999 EUR. Holodom tohto typu je možné kúpiť za cenu 299.000 EUR. Dohoda na cene možná. Dom stojí na pozemku s výmerou 727 m2. Rozmery pozemku sú ca. 22m x 33m. Úžitková plocha domu vrátane garáže je 151,5 m2 + terasa 21 m2 = 172,5 m2. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Vstupná chodba, technická miestnosť, toaleta pre hostí (s oknom), obývačka spojená s kuchyňou, špajza, detská izba 13,90 m2, detská izba 13,50 m2, hosťovská izba / pracovňa 13,60 m2, spálňa rodičov so šatníkom 16,15 m2 (izba 11,90 + šatník 4,25), kúpeľňa s prípravou pre toaletu, bidet, vaňu a sprchovací kút, garáž 22 m2. Na povale je odkladací priestor - pochôdzna časť povaly. Z obývačky sa vychádza na terasu. TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA: Dom je postavený z tehly Wienerberger 30 cm, vnútorné priečky - tehla 12 cm, väzníkový drevený krov, betónová strešná krytina Bramac, fúkaná stropná izolácia Isover (sklenná vata) 40 cm, zateplenie obvodového múru - 15 cm polystyrén, BIELA FASÁDNA FARMA, plastové okná s izolačným trojsklom, vchodové dvere plastové, podlahové teplovodné kúrenie, podlahy - betónový poter, tepelná izolácia podlahy - podlahový polystyrén 10 cm, PLÁVAJÚCA PODLAHA, plynový kondenzačný kotol, hladké sadrové vnútorné omietky Baumit, technická miestnosť - vápenno-cementová omietka, stropy sadrokartónové, BIELA STRIEKANÁ MAĽOVKA V INTERIÉRI V KOMBINÁCII S BENÁTKOU OMIETKOU, v obývacej časti je DIZAJNOVÝ KRB - komínový systém zn. Schiedel, zásuvky a vypínače Legrand, 2 x WC GEBERIT, BIDET V KÚPEĽNI, SPRCHOVÝ KÚT, VAŇA, UMÝVADLO, elektroinštalácia pre zabezpečovací systém, predpríprava pre optické pripojenie na internet, pripravená elektroinštalácia pre elektrickú bránu a bazén, KLIMATIZÁCIA, VONKAJŠIE ELEKTRICKÉ ŽALÚZIE, závlažovací systém na pozemku. Energetický certifikát triedy A. INŽINIERSKE SIETE: Vodovodná, plynová, elektrická a kanalizačná prípojka - VŠETKY SIETE FUNKČNÉ!!! Lokalita s vybudovanou infraštruktúrou - asfaltové cesty, chodníky, verejné osvetlenie, optické pripojenie na internet. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte: amaxades.reality@ Počet poschodí: 1 Počet izieb: 5 Dodatok k cene: Dohoda možná Zastavaná plocha: 205m² Obytná plocha: 152m² Celková rozloha: 173m² Rozloha pozemku: 727m² Úžitková plocha: 152m² Vlastníctvo: firemné Odvoz odpadu: áno Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: áno Internet: optika Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - plyn Terasa: áno - 1 Pivnica: nie Garáž: áno - 1 auto Parkovanie: vlastné vyhradené Inžinierske si

POSLEDNÝ 4 izbový dom typ "A" s vonkajšou terasou 21 m2 Dom sa nachádza v novovznikajúcej lokalite pri golfovom ihrisku RED OAK Nitra - Lužianky, na ulici Smreková, obytná zóna Červené duby. Dom sa predáva v štádiu dokončenia - HOLODOM. DOM JE SKOLAUDOVANÝ!!! RODINNÝ DOM - BUNGALOV - TYP "A": Dom stojí na pozemku s výmerou 684 m2. Úžitková plocha tohto domu je 115,90 m2 + nekrytá terasa 21 m2 = 136,9 m2. V ponuke aj posledný dom typ "A" s krytou terasou. Jeho výmera je 115,90 m2 + krytá terasa 50 m2 = 165,9 m2. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Vstupná chodba, technická miestnosť, toaleta pre hostí, obývačka spojená s kuchyňou, špajza, detská izba 13,90 m2, detská izba 13,50 m2, spálňa rodičov s pochôznym šatníkom 16,15 m2 (11,90 + 4,25), kúpeľňa s prípravou pre toaletu, bidet, vaňu a sprchovací kút. Na povale je odkladací priestor - pochôdzna časť povaly ca. 12 m2. Tri domy majú terasu po celej šírke domu. Východ na terasu je z obývačky a zo spálne. TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA: Základ domu - betónové debniace tvárnice, hydroizolačné nátery a hydroizolačné lepiace pásy. Obvodový múr - tehla Wienerberger 30 cm, vnútorné priečky - tehla Wienerberger porotherm 12 cm, väzníkový drevený krov, betónová strešná krytina Bramac, fúkaná stropná izolácia Isover (sklenná vata) 40 cm, zateplenie obvodového múru - 15 cm polystyrén, fasádna farba, plastové okná s izolačným trojsklom, vchodové dvere plastové, podlahové teplovodné kúrenie, podlahy - betónový poter, tepelná izolácia podlahy - podlahový polystyrén 10 cm, plynový kondenzačný kotol, hladké sadrové vnútorné omietky Baumit, technická miestnosť vápenno-cementová omietka, stropy sadrokartónové, biela striekaná maľovka v interiéri, v obývacej časti je predpríprava na krb - komínový systém zn. Schiedel, ukončená elektroinštalácia, osadené zásuvky a vypínače Legrand, WC Geberit závesná zostava, pripravená elektroinštalácia pre zabezpečovací systém, predpríprava pre optické pripojenie na internet, pripravená elektroinštalácia pre elektrickú bránu a bazén, predpríprava pre klimatizáciu, predpríprava pre vonkajšie elektrické žalúzie. Energetický certifikát triedy A. INŽINIERSKE SIETE: Vodovodná, plynová, elektrická a kanalizačná prípojka - VŠETKY SIETE FUNKČNÉ!!! Lokalita s vybudovanou infraštruktúrou - asfaltové cesty, chodníky, verejné osvetlenie. Predajná cena - info v RK. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte: amaxades.reality@ Počet poschodí: 1 Počet izieb: 4 Zastavaná plocha: 162.4m² Obytná plocha: 115.9m² Celková rozloha: 136.9m² Rozloha pozemku: 684m² Úžitková plocha: 115.9m² Vlastníctvo: firemné Odvoz odpadu: áno Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: áno Internet: optika Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - plyn Terasa: áno - 1 Pivnica: nie Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zateplený objek

Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj 5 izbové rodinné domy s garážou a terasou v novovznikajúcej lokalite pri golfovom ihrisku RED OAK Nitra - Lužianky, Smreková ulica. Domy budú dohotovené do štádia "HOLODOM" = vnútorné sadrové omietky, biely striekaný náter, osadená elektroinštalácia, fasádna farba. Pozývame Vás na návštevu VZOROVÉHO DOMU, jeho fotografie sú vo fotoprezentácii. Domy stoja na pozemku s výmerou ca. 707 - 727 m2. Rozmery pozemku sú ca. 22m x 33m. Úžitková plocha domu vrátane garáže je 151,5 m2 + terasa 21 m2 = 172,5 m2. Zastavaná plocha domu je 184 m2 + terasa DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Vstupná chodba, technická miestnosť, toaleta pre hostí (s oknom), obývačka spojená s kuchyňou, špajza, detská izba 13,90 m2, detská izba 13,50 m2, hosťovská izba / pracovňa 13,60 m2, spálňa rodičov so šatníkom 16,15 m2 (izba 11,90 + šatník 4,25), kúpeľňa s prípravou pre toaletu, bidet, vaňu a sprchovací kút, garáž 22 m2. Na povale je odkladací priestor - pochôdzna časť povaly. Z obývačky sa vychádza na terasu. TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA: Základ domu - betónové debniace tvárnice, hydroizolačné nátery a hydroizolačné lepiace pásy. Obvodový múr - tehla Wienerberger 30 cm, vnútorné priečky - tehla Wienerberger porotherm 12 cm, väzníkový drevený krov, betónová strešná krytina Bramac čierna, fúkaná stropná izolácia Isover (sklenná vata) 40 cm, zateplenie obvodového múru - 15 cm polystyrén, fasádna farba, plastové okná s izolačným trojsklom, vchodové dvere plastové, podlahové teplovodné kúrenie, podlahy - betónový poter, tepelná izolácia podlahy - podlahový polystyrén 10 cm, plynový kondenzačný kotol, hladké sadrové vnútorné omietky Baumit, technická miestnosť vápenno-cementová omietka, stropy sadrokartónové, biela striekaná maľovka v interiéri, v obývacej časti je predpríprava na krb - komínový systém zn. Schiedel, ukončená elektroinštalácia, osadené zásuvky a vypínače Legrand, WC geberit závesná zostava, pripravená elektroinštalácia pre zabezpečovací systém, predpríprava pre optické pripojenie na internet, pripravená elektroinštalácia pre elektrickú bránu a bazén, predpríprava pre klimatizáciu, predpríprava pre vonkajšie elektrické žalúzie. Energetický certifikát triedy A. INŽINIERSKE SIETE: Vodovodná, plynová, elektrická a kanalizačná prípojka - VŠETKY SIETE FUNKČNÉ!!! Lokalita s vybudovanou infraštruktúrou - asfaltové cesty, chodníky, verejné osvetlenie, optické pripojenie na internet. PREDAJNÁ CENA 5 izbového domu s garážou a terasou v prevedení HOLODOM spolu s pozemkom je 299.000 EUR. PREDAJNÁ CENA VZOROVÉHO DOMU je 399.999 EUR. DOHODA MOŽNÁ. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte: amaxades.reality@ Počet poschodí: 1 Počet izieb: 5 Dodatok k cene: Dohoda možná Zastavaná plocha: 205m² Obytná plocha: 152m² Celková rozloha: 173m² Rozloha pozemku: 727m² Úžitková plocha: 152m² Vlastníctv

ZNÍŽENÁ CENA!! Ponúkame Vám ekluzívne na predaj rozostavaný dvojpodlažný rodinný dom (hrubá stavba), ktorý je súčasťou dvojdomu. Dom sa nachádza 13 km od krajského mesta Prešov v obci Lipníky. Cena domu je 129.000,- Eur. ZNÍŽENÁ CENA !! Majiteľ domu si vyhradzuje právo uprednostniť záujemcu s najvyššou ponukou. 3D obhliadka: Výhody domu: - vzdialenosť len 13 km od mesta Prešov - dobrá dopravná dostupnosť (auto, SAD, vlak) - výmera domu 189 m2 vrátane garáže (garáž = 23,40 m2) - prízemie: vstupná chodba, šatník, WC, technická miestnosť so sprchou a vstupom do garáže, garáž s pôjdom, veľká obývačka s jedálňou, kuchyňou a vstupom na terasu - poschodie: 3x spálňa, samostatné WC, kúpeľňa s WC - pôjd - hrubá stavba domu (dvojdomu) je postavená z tvárnic Termalika o hrúbke 300 mm (každý dom je samostatne stojaci, má vlastnú stenu o hrúbke 300 mm a predelenú 50 mm polystyrénom z dôvodu kvalitného odhlučnenia a maximálneho komfortu bývania) - druhé podlažie je postavené na železobetónovej doske so železobetónovým schodiskom - strecha domu: krov väzníkový a betónová krytina značky Terran - terasa je v stave železobetónová doska V prípade, ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel.č.: alebo email:

Hľadáte kvalitnú a priestrannú novostavbu pre Vášu rodinu v perfektnej lokalite? Verím, že ste práve našli! RK Allrisk Slovakia Vám exkluzívne ponúka na predaj 4 izbový moderný rodinný dom v Galante v novej lokalite Mládežnícka štvrť - rýchlym prístupom na diaľnicu D1. RD sa bude predávať v stave HOLODOM, takže si každý vie dokončiť podľa vlastných predstáv. Momentálne je v štádiu výstavby: hotové železobetónové základy, hrubá stavba, strecha a prípojky, okná a vchodové dvere ( viď fotky). MOŽNOSŤ KÚPY AJ V AKTUÁLNOM STAVE - CENA NA VYŽIADANIE! Dokončenie domu do stavu holodomu je plánovaná máj 2023. Všetky miestnosti budú krásne presvetlené a veľmi priestranné. Bezproblémové parkovanie pre 2 vozidlá vo vlastnom dvore a pre 1 vozidlo pred domom ocení každý budúci majiteľ. RD je rožný, ponúka možnosť prístupu z 2 strán. Dom na priestrannom pozemku je umiestnený tak, aby ho budúci majiteľ vedel najefektívnejšie využiť či už preferuje gráž, dvojgaráž alebo bazén. Úžitková plocha: 128,85 m2 Zastavaná plocha: 154,5 m2 Plocha pozemku: 725 m2 Rozmery domu: 11,9m × 11,2 m Terasa: 19,61 m2 ( nie je v cene) Cena: 245 000 eur Dispozícia: vstupná chodba, samostatné wc, s umývadlom, technická miestnosť, veľká kuchyňa s obývačkou (s výstupom na terasu), spálňa, 2 samostatné izby, veľká kúpeľňa s vaňou, so sprchou, 2 umývadlom a s wc. Technické vybavenie holodomu: - železobetónové základy - steny z Porfix 30 cm - zateplenie 15cm (polystyrén) - fasáda dvojfarebná Baumit - väzníkový krov - strešná krytina škridla - farba Antracit - strojové omietky v interiéri - biely hygienický náter - plynový kondenzačný kotol - vodové podlahové kúrenie s centrálnym termostatom - plastové okná 3 sklo Antracit z vonka - Salamander - terasové posuvné dvere vo farbe antracit z vonka - Salamander - vchodové dvere - antracit ( z vonka) - biele elektrické zásuvky a vypínače v celom dome Cena ďalej zahŕňa: - predpríprava na klimatizáciu a alarm - predpríprava na elektrické žalúzie - komín na krb - optický kábel - predpríprava na Tv a internet - napojenie nehnuteľnosti na inžinierske siete, elektrika, voda, plyn, kanalizácia - bariérové oplotenie z jednej strany V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, sprostredkovanie znaleckého posudku, vyhotovenie kúpnych zmlúv, návrhov na vklad na kataster, uhradenie kolku pri návrhu na vklad na kataster, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnych zmluvách. V prípade záujmu možnosť bezplatného finančného poradenstva a bezstarostného sprostredkovania HÚ. Kontakt: