víkendový dom - strana 33

ČAROVNÝ DOMČEK DO KTORĚHO JE MOŽNÉ IHNEĎ SA NASŤAHOVAŤ NA HRANICI ZEMPLÉN PARKU, NA TRASE SÁTORALJAJÚLY A  SÁROSPATAK 10 KM OD TERMÁLNÉHO KÚPALISKA, KOMPLETNÉ VYBAVENIE JE SÚČASŤOU KÚPNEJ CENY! Tehlový dom s rozlohou 72 m2 (celková obytná plocha)  bol postavený v roku 1994 a úplne dokončený zrekonštruovaný, skrášlený v roku 2010. Vymenili sa okenice a obklady, vybrúsili sa a vyhladili steny, navrhla sa kúpeľňa. Dom je v bezchybnom stave. Výborne sa hodí aj na trvalé bývanie, ale výborne poslúži aj ako víkendový domček alebo rekreačný domček. Poschodie: obývačka, kuchyňa, špajza, kúpeľňa so sprchovým kútom, predsieň v tvare L/chodba).Celkom 41,5 m2. Poschodie: 2 izby (30,5 m2) a balkón (6,5 m2) Vykurovanie elektrickými panelmi a kachľami na drevo. Teplá voda je zabezpečená elektrickým bojlerom. Voda je z vŕtanej studne z hĺbky 57 metrov, ktorá zásobuje dom a záhradu pomocou hydrofóru - zavlažovací systém. Výdatnosť vody min. 1m3/hod = 20-25 l/min. V studni je výkonné čerpadlo! Odpadová voda ústi do septiku s objemom 1 m3 Suterén (13,5m2) je úplne suchý a vybetónovaný. Tu je elektrický kotol a hydrofór na závlahu. Na dvore je zabudovaný gril a stôl na posedenie, ako aj drevený stojan na hojdačku. Poplachový systém domu je napojený na diaľkové monitorovanie. Dom je orientovaný na juh a vďaka veľkým oknám je svetlý a slnečný. V okolí je satelitná služba Direct One, ak by ju niekto potreboval. Udržiavaná záhrada má 1 806 m2, sú na nej ihličnany, ovocné stromy s černicami a malinami, ktoré dávajú radosť z práce. Pomocou  je 2-okruhový zavlažovací systém. Je tu dostatok parkovacích miest pre viacero áut. Tento očarujúci, špičkový domček odporúčam tým, ktorí súrne potrebujú zmeniť svoju životnú situáciu, alebo tým, ktorí sú milovníci prírody a radi chodia na túry (Modrá turistická trasa vedľa záhrady). Pre svoj spôsob života hľadajú ticho, pokoj a dobrý vzduch. Ideálne miesto na oddych a načerpanie nových síl! Pamiatky v okolí: Zemplínsky dobrodružný park v Sátoraljaújhely, Kazinczy v Széphalome Pamätná sieň a Múzeum maďarského jazyka, zámok Károlyi a zámocký park vo Füzérradvány, Lovecký zámok a pstruhové jazero v Kőkapu, výhľad na more a vyhliadku Megyer-hegy v Károlyfalva, Füzér a Zámok v Sárospataku, alebo malá lesná železnička Bimbó v Pálháze, park oddychu Smaragdvölgy v Rudabányácske. Cena 66.000€ - možnosť úpravy výhodnejšej ceny podľa aktuálneho kurzu Ft/€. Realitný servis je vrátane poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti v zahraničí, vystavením a vybavením LAKCIM karty, súčinnosť pri prepise energií a služieb spojených s bývaním. Kompletný právny servis a prevod nehnuteľností zabezpečujeme advokátskou kanceláriou.

ID:101-12-VETO Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj nehnuteľnosť v obci Šávoľ. Prízemný rodinný dom a záhrada, patriaca k nej sa nachádza na peknej, kľudnej ulici, mimo centra obce. Pozemok má celkovú rozlohu 990 m2, z ktorej 404 m2 je plocha zastavaná s nádvorím. Dom, vyžadujúci kompletnú rekonštrukciu, má podlahovú plochu 110 m2. Pozostáva z predsiene, chodby, troch izieb, kuchyne, kúpelne s toaletou a komory. V izbách sú pôvodné, ale veľmi zachovalé drevené podlahy, v kuchyni PVC krytina, v kúpeľni keramickà podlaha a na chodbe betónová. Okná a dvere sú pôvodné - drevené . Strecha domu je sedlovã so škridľovou krytinou. V dome je funkčná trojfázovà elektrina, voda je zavedená zo studne. Odpad je riešený žumpou. Kúrenie je elektrické, teplá voda bojlerom. Ďalším možným riešením je kúrenie na tuhé palivo, alebo plynové kúrenie- prípojka na plyn sa nachádza na pozemku, len pár metrov od domu. Pred domom, pri obecnej ceste, je možné sa napojiť aj na verejný vodovom. Záhrada o rozlohe 586 m2 je vhodná na pestovanie ovocia a zeleniny, alebo na oddych. Nehnuteľnosť je využiteľná na trvalé bývanie, alebo ako víkendový dom. Je v osobnom vlastníctve, bez tiarch, financovanie kúpy je možné aj formou úveru. Obec je vzdialená od najbližšieho mesta - Fiľakovo 6 km a od okresného mesta- Lučenec 15 km. V obci je čiastočná občianská vybavenosť. Cena nehnuteľnosti : 22 000 Eur NAŠE CENY ŠÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÉ SLUŽBY A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. BeMi reality je celoslovenskou realitnou kanceláriou, ktorá sa radí medzi špičku na realitnom trhu a ponúka svojim klientom individuálny, ľudský prístup, komplexné služby v obore, dômyselný spôsob predaja a cielený marketing v podobe: • 3D vizualizácie • Video obhliadky • Home staging • Masívna kampaň na webe a sociálnych sieťach • topovanie na jednotlivých portáloch • Zmluvy pripravené našim právnym oddelením na mieru každému klientovi • Kvalitne vyškolených maklérov • Call centrum k dispozícii 12 hodín / 7 dní v týždni • Kvalitný právny servis

STRONG REALITY, s.r.o.- POKORNÝ Miroslav z poverenia majiteľa nehnuteľnosti ponúkam na predaj starší 2 izbový rodinný dom s pozemkom o výmere 950 m2 v zastavanej časti obce Padáň, 9 km od okresného mesta Dunajská Streda. Tento útulný zrekonštruovaný domček bol postavený z nepálenej a pálenej tehly. V zadnej časti domu sa nachádza väčšia prístavba postavená z pálenej tehly a je tu možnosť prestavby na obytnú časť. Na konci prístavby sa nachádza zastrešená terasa cca 12m2. Úžitková plocha obytnej časti je cca 60 - 65 m2, pričom do tejto časti patrí : dve samostatné izby, kuchyňa so vstupom, špajza, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Dom je napojený na mestskú vodu , plyn, elektrinu a žumpu. Kúrenie je plynové cez gamatky. Je vhodný na celoročné bývanie alebo ako víkendový dom. Odporúčam osobnú obhliadku domu. CENA : 136.000,- eur Kontakt : Pokorný Miroslav alebo pokorny@ Túto nehnuteľnosť nájdete iba v ponuke našej kancelárie, ktorá realizuje celý kúpno-predajný proces, vrátane financovania, a to hlavne korektným a férovým prístupom ku klientom. Text a fotografie sú majetkom spoločnosti STRONG REALITY.

Prosíme, pred kontaktovaním si PREČÍTAJTE POZORNE CELÝ INZERÁT... Ponúkame na predaj krásny vidiecky domček v obci Kamenín. Rodinný dom bol postavený približne v 60-tych rokoch. Postavený je z nabíjaniny a tehly. Dispozičné riešenie: vstupná chodba, obývačka spojená s kuchyňou, 2x nepriechodná izba, kúpeľňa vybavená vaňou, umývadlom a toaletou. Z kúpeľne je vstup do spálne. Kompletná rekonštrukcia nehnuteľnosti zahŕňa: zateplenie domu, menená bola strešná krytina(šindeľ), odkvapové žľaby, elektroinštalácia, kvalitné plávajúce podlahy, dlažba, obklady, kuchynská linka so spotrebičmi, nový bojler na TÚV (zn. Ariston), sadrokartónové stropy s bodovými svetlami... IS: obecný vodovod, elektrina. (plyn nie je zavedený) Kúrenie je riešené krbom na tuhé palivo. Rodinný dom leží na pozemku o výmere 6,5á. Možnosť dokúpiť aj vedľajší pozemok o výmere 5á. Pozemok je priestranný, rovinatý s krásnym výhľadom na okolie a prírodu. K pozemku prislúcha aj menšia hospodárska budova, využívaná ako úložný priestor. Hospodársku budovu je možné neskôr prerobiť na garáž s letnou kuchynkou. Vedľa domu je terasa s prístreškom využívaná ako garáž. Možnosť parkovania aj pred domom pre približne 6-7 áut. Výhody nehnuteľnosti: - pekný a útulný rodinný dom - moderná rekonštrukcia - dom je ihneď obývateľný (bez nutnej investície) - krb - slnečný pozemok s krásnym výhľadom - tichá lokalita Občianska vybavenosť: MŠ, ZŠ, lekáreň, lekári, potraviny, pošta, obecný úrad, služby, ihriská... Pri dedine sú rybníky, rieka Hron a množstvo zelene, ideálne miesto na relax. Nehnuteľnosť je vhodná aj ako víkendový domček. Obec Kamenín sa nachádza od Štúrova len 13km. Štúrovo je známe najmä kvôli obľúbenému termálnemu kúpalisku a prechodu do Maďarskej republiky. Vzdialenosť okresného mesta – Nové Zámky je 45km. Volať iba v prípade vážneho záujmu.

ID:006-12-NOVa So súhlasom majiteľa ponúkame na predaj kamenný dom so záhradou v pokojnom a tichom prostredí obce Horné Strháre, ktorá je vzdialená 11 km od Veľkého Krtíša kde sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Dom s tromi miestnosťami sa nachádza v obci na veľkom slnečnom pozemku o výmere 3259 m² a momentálne vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, po ktorej z neho bude pekný víkendový dom vhodný aj na celoročné bývanie. Elektrina je aktuálne odpojená, voda je z vlastnej studne priamo na pozemku, plyn nie, odpad vedený drenážou - trativod, strecha - bitúmenová vlnitá doska. Na pozemku rastú staré odrody ovocných drevín, ktoré počas slečných dní vytvárajú prijemný tieň a tým predurčujú záhradu na miesto oddychu s pekným výhľadom na okolitú prírodu. Využitím princípov permakultúry má potenciál stať sa vysoko produktívna a trvalo udržateľná záhrada. Svojou polohou a stavom je predurčený na aktívny relax obklopený prírodou. Predáva sa 6/8 podiel na zastavanej ploche a 5/9 na záhrade, ktoré spolu tvoria 1873,16 m². Cena 45 000 € Prostredníctvom nášho finančného poradcu Vám pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľností NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

JKV REAL so súhlasom vlastníka ponúka na predaj 3-ročnú novostavbu rodinného domu v centrálnej časti obce Topoľníky len 15 minút cesty autom do okresného mesta Dunajská Streda. V obci je vynikajúca občianska vybavenosť vrátane termálneho kúpaliska a taktiež vďaka rýchlostnej komunikácie R7 rýchla dostupnosť do hlavného mesta SR Bratislava, čo umožňuje budúcemu vlastníkovi využívať dom na bývanie, ale aj ako home office prípadne ako víkendový dom. PARAMETRE: Zastavaná plocha: 120 m2 Výmera pozemok: 650 m2 Počet izieb: 4 plus príslušenstvo Inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia Vykurovanie a ohrev vody: tepelné čerpadlo DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Dom tvorí vstupná chodba, kuchyňa s izbou rozdelená na obývaciu a jedálenskú časť a ďalšie 3 nepriechodné izby. Z obývacej izby s krbom vedie vstup na terasu a záhradu. Kuchynská linka v tvare U so zabudovanými spotrebičmi. Kúpeľňa s vaňou oddelená od WC STAVEBNÉ MATERIÁLY: - postavený z pálenej tehly, priečky YTONG, plastové okná, zateplený minerálnou vatou VÝHODY: - stačí dozariadiť nábytkom - parkovanie na pozemku pre 2 a viac áut - blízko potraviny, reštaurácia, pizzeria, cukráreň - aktívne trávenie voľného času - termálne kúpalisko, rybolov, člnkovanie, cykloturistika Bližšie informácie prípadne termín obhliadky dohodnete na telefónnom čísle alebo jkvrealba@

Ponúkame na predaj dva rodinné domy, ktoré susedia vedľa seba na rovinatom slnečnom pozemku o výmere 1632 m2 a nachádzajú sa v obci Dvorníky - 5 km od mesta Dudince. Každý dom má svoje súpisné číslo. V hlavnom samostojacom rodinnom dome sa nachádzajú 3 obytné miestnosti, priestranná kuchyňa, špajza, kúpeľňa s vaňou a WC, k domu patrí aj garáž, letná kuchyňa s pivnicou, dreváreň a veľká technická miestnosť. Vykurovanie je pecou na pevné palivo, z ktorej sú vedené radiátory do izieb a kuchyne. Rodinný dom je napojený na verejný vodovod, elektrika 220/380 V, septik. V menšom samostojacom domčeku s rozlohou 50 m2 sa nachádza1 veľká obytná miestnosť s krbovou pecou, zrekonštruovaným hradami, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom, je tu kúrenie na pevné palivo, elektrika, voda- plnehodnotné jednoizbové bývanie. Výhody: - ihneď obývateľný stav a po kúpe ihneď voľné k nasťahovaniu, - rovinatý slnečný pozemok o rozlohe 1632 m2 -možnosť pestovať zeleninu a ovocie, - hospodárske budovy na chov domácich zvierat, - vhodné aj ako víkendový dom alebo aj na trvalé bývanie - tichá lokalita, - bezproblémové parkovanie, Doporučujeme obhliadku! Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: KA-56362 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - na našom webe nájdete už viac ako 3000 referencií našich spokojných klientov - naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás Váš názor ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.

GEMINIBROKER v obci Méra ponúka na predaj veľmi pekne zrekonštuovaný 3 izbový poschodový  dom s pozemkom o výmere 1380 m2, ihneď obývateľný.  Dom je postavený z tehál a  má   2  vchody, pri vstupe do hlavného vchodu sa nachádza veľká predsieň, píprava na kuchyňu a 1 izba. Na poschodí sa nachádzajú 2 menšie izby.  Na prízemí sa nachádza kúpeľňa s toaletou. Dom bol postavený v roku 2000, ale kompletnou rekonštrukciou prešiel v roku 2022. Zavedená je úplne nová elektroinštalácia, voda, plyn, kúrenie.  Okná a dvere sú všade plastové. V izbách sú plávajúce podlahy, v predsienia a kúpeľni je dlažba. Kúrenie je zabezpečené elektrickými radiátormi, v predsieni sa nachádza krb.  Z inžinierskych sietí je zavedené nové elektrické vedenie, plyn, obecný vodovod a kanalizácia.  Strecha je plechová škridla. Za domom sa nachádza terasa s výmerou 40 m2. Nehnuteľnosť je vhodná na víkendový dom alebo aj na trvalý pobyt.  CENA: 77 900 € Cena je vrátane všetkých poplatkov realitnej kancelárie, nákladov certifikovaného advokáta a vkladu do katastra, preklad zmluvy do slovenského jazyka, odovzdanie listu vlastníctva,  prepis energií na základe plnej moci a iných služieb podľa dohody a podľa potrieb nového majiteľa aj po odovzdaní nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je vybavenie pobytovej karty - LAKCÍM KARTY. Makléri realitnej kancelárie Vám radi pomôžu pri vybavovaní nielen administratívnych záležitostí aj po predaji. Nenecháme Vás samých v cudzej krajine. Na nás sa VŽDY môžete s dôverou obrátiť.  Naši makléri Vám radi poskytnú bližšie informácie o nehnuteľnosti a pomôžu Vám s výberom vhodnej nehnuteľnosti. Kompletnú ponuku našich ponúkaných nehnuteľností nájdete na V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás telefonicky v pracovných dňoch od 8.30 do 18.00 a v sobotu od 9.00 do 12.00 a dohodnite si termín obhliadky na našej infolinke + 421 905 177 704     ALEBO   NONSTOP mailom na : info@

Ponúkame na predaj vidiecky domček – chalupu v obci Svodín. Dom je v pôvodnom stave, pripravený na kompletnú rekonštrukciu. Postavený bol v roku 1973 z tehál. Dispozičné riešenie: predsieň, priestranná kuchyňa, 2x komora, 3 izby. Zadná časť domu pozostáva z: letnej kuchyne, kúpeľne s WC, pivnice a komory s možnosťou prerobenia na izbu. Dom je čiastočne podpivničený. Okná sú pôvodné drevené s vonkajšími roletami. Podlahy tvoria drevené parkety, betón a dlažba. Strecha je pôvodná, predná časť domu – eternit, zadná časť domu – IPA. Kúrenie je riešené plynovými gamatkami a v letnej kuchyni aj na tuhé palivo. Odpad je riešený do žumpy. Voda je obecná. Elektrina 220/380V. K domu prislúcha pozemok o výmere 6á. Na pozemku sa nachádza murovaná garáž spojená s hospodárskou budovou. Možnosť kúpiť dom aj s väčším pozemkom cca 50á. Nehnuteľnosť je vhodná na bývanie ale aj ako víkendový dom – chalupa. Občianska vybavenosť obce: základná škola, materská škola, lekáreň, obecný úrad, reštaurácia, potraviny, COOP Jednota... Pred obcou sa nachádza aj rybník. Obec Svodín je vzdialená od Štúrova približne 25km. Od Nových Zámkov 40km.

Ponúkame na predaj novostavbu  5 izbového víkendového rodinného domu, s možnosťou celoročného bývania, v tichom prostredí jazera. Na slnečnom pozemku s rozlohou 348 m2 stojí dom s úžitkovou plochou 109,6m2. Zastavaná plocha je 74,5 m2, obytná plocha domu je 72,5m2. Dvojpodlažný, nepodpivničený dom pred kolaudáciou, orientovaný je na južnú, západnú a severnú stranu. Dispozícia domu: Prízemie: Zádverie – 5,04 m2 WC – 2,85 m2 Technická miestnosť – 3,45 m2 Komora – 1,5m2 Kuchyňa s obývacou izbou a jedálňou – 31,13 m2 Pracovňa – 7,28 m2   Poschodie: Schodisko – 4,62 m2 Chodba – 4,62 m2 Izba – 10,36 m2 Spálňa – 13,58 m2 Šatník v spálni – 3,36 m2 2x balkón, každý 2,36m2   Dom je postavený z 30 cm pórobetónových tvárnic Porfix,  bude zateplený 15 cm polystyrénom, s valbovou strechou, pálenou škridlou a plastovými oknami. V zadnej časti pozemku je betónový plot, bočné strany sú oplotené drôteným poplastovaným plotom. Kúrenie je podlahové s infračervenými rohožami uloženými v 50 mm anhydritovej vrstve, regulované regulačnými termostatmi, v obývacej časti je príprava na krb. Teplá voda je ohrievaná elektrickým ohrievačom so zásobníkom. Dom je napojený na elektrickú energiu, voda je zo studne s ponorným čerpadlom a odpadová voda je vedená do 7 m3 žumpy. Vedľa domu sú 2 parkovacie miesta. Nehnuteľnosť odporúčam pre ľudí uprednostňujúcich pokojné bývanie v prírode, s výhľadom na jazero, s dobrou dostupnosťou do centra obce, blízkych Malaciek a Bratislavy Jakubov je vzdialený od Bratislavy 30 minút autom, do Malaciek 10 min.  Do Bratislavy a Malaciek  sa viete dostať aj vďaka prímestskej autobusovej doprave príp. vlakom zo železničnej stanice v Malackách alebo rovnako blízkom Zohore. Jakubov má základnú školu, materskú školu,  lekára, poštu, obchody a reštauračné zariadenie. V prípade rýchleho jednania dohoda možná! Cena:  260000,- Eur

Ponúkame na predaj rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite v Bratislava - Rusovce len minútu peši od lesa a kúsok od jazier či Rusovského kaštiela. Dom je sa nachádza na Laténskej ulici ako radový dvojdom spojený garážou. Dom má celkovú úžitkovú plochu cca. 141 m2 vrátane garáže. Rozloha pozemku je 356 m2. Je orientovaný na juhozápad a východ. Dom má 4 izby s možnosťou prerobenia na 5. Rovnako možnosť zobytnenia garáže. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Na prízemí domu sa nachádza vstupná chodba s prepojením s garážou , veľká obývacia izba, kuchyňa, WC. Na poschodí sa nachádzajú tri izby, kúpeľňa s rohovou vaňou s prípravou pre sprchovací kút. Dom bol skolaudovaný v r.2000. Interiér: drevená plávajúca podlaha masív dub v celom dome okrem kúpeľne, WC a vstupnej chodby, schody drevo masív dub, všetky interierové dvere drevo masív dub, kuchynská linka, elektrický sporák a elektrická rúra zn. Wirpool, digestor, chladnička, plastové okná dvojsklo, vnútorné žalúzie, vstavané skrine v spálni, plynový kotol zn.Vaillant z roku 2015 Exteriér: dom bol v r. 2017 nanovo zateplený a má novú vonkajšiu omietku, zateplenie domu , nový kovový plot pred domom, udržiavaná záhrada s množstvom ihličnatých a listnatých drevín, v záhrade je elektrická prípojka , satelit, mobilný internet, možnosť pripojenia na optický kábel , garáž s možnosťou zobytnenia a nadstavenia. Dom je v dobre udržiavanom stave, na slnečnom pozemku,v tichej , zabývanej časti Rusoviec, s kompletnou občianskou vybavenosťou a množstvom zelene. Náklady spojené s domom: - plyn 58 EUR/mesačne - elektrina 29 EUR /mesačne - voda 10 EUR /mesačne - smeti 2,90 EUR/ mesačne - daň z nehnuteľnosti 141 EUR za rok - poistenie nehnuteľnosti 190 EUR ročne Možnosť financovania prostredníctvom HÚ, dom je bez tiarch a hneď k dispozícii. V prípade seríozneho záujmu možná dohoda o cene. Bližšie informácie Mgr. Daniela Rážová, . Počet poschodí: 2 Počet izieb: 4 Dodatok k cene: Cena dohodou Obytná plocha: 141m² Rozloha pozemku: 356m² Úžitková plocha: 141m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Odvoz odpadu: áno Voda: verejný vodovod El. napätie: 230V Plyn: áno Kanalizácia: áno Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: vlastné - plyn Garáž: áno - 1 auto Parkovanie: áno Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zariadenie: čiastočne Zateplený objekt: áno Energetický certifikát: B Okná: plastové Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

Realitná kancelária JKV REAL Vám ponúka na predaj rodinný dom v pôvodnom stave, ktorý sa nachádza v obci Hul. Ak hľadáte nehnuteľnosť z priestranným pozemkom, a ktorú si môžete zrekonštruovať podľa vlastných predstáv, táto ponuka je to pravé pre Vás! ÚDAJE: -počet izieb: 5 -celková plocha: 120 m2 -pôvodný stav -pozemok: 1100 m2, rovinatý -všetky IS DOM: Konštrukcia rodinného domu je tehlovo-kvádrová so sedlovou strechou. Dom sa skladá z dvoch častí staršej a novšej. Pôvodná časť domu bola postavená v roku 1945, ku ktorej bola v roku 1984 pristavená novšia časť. Dom je čiastočne podpivničený, strecha domu je v pôvodnom stave ale v dobrom stave. Dom je v zdravom stave a po kúpe je novým ma- majiteľom ihneď k dispozícií. Dispozícia domu sa skladá z kuchyne, obývacej izby, štyroch izieb, kúpeľne a priestrannej vstupnej chodby. Interiér domu je v pôvodnom stave bez rekonštrukčných zásahov. Po rekonštrukcií je kuchyňu možné zariadiť priestrannou kuchynskou linkou. Kúpeľňa je vybavená klasickou vaňou, umývadlom a WC. Dom má centrálne kúrenie. Nehnuteľnosť je vo vlastníctve jedného majiteľa, je bez ťarchy a hneď k dispozícií. POZEMOK: Dom je postavený na rovinatom slnečnom pozemku z celkovou rozlohou 1100 m2. Na pozemku sa nachádzajú hospodárske budovy, ktoré sú za domom, vlastná studňa a žumpa. Dom je napojený na všetky IS: plyn, elektrika. Príjazdová komunikácia umožňuje k domu bezproblémovú dostupnosť, parkovanie je možné pred domom alebo na pozemku. LOKALITA: Obec Hul ponúka svojim obyvateľom základnú občiansku vybavenosť a služby v pešej dostupnosti. Nachádzajú sa tu potraviny, pošta, zdravotné stredisko, lekáreň, základná a materská škola, piváreň, autoservis. Obec má priame autobusové aj vlakové spojenie do Nových Zámkov, tiež je blízko Podhájska a Štúrovo, miesta ktoré ponúkajú množstvo zaujímavých relaxačných aktivít. Samotné okolie ponúka aj množstvo historických pamiatok, priamo v obci sa nachádza Motešických. VÝHODY: -nízke mesačné náklady -možnosť rekonštrukcie -priestranný a slnečný -občianska vybavenosť v pešej dostupnosti -bezproblémové parkovanie a príjazdová komunikácia Cena nehnuteľnosti 98 000 € zahŕňa: -províziu pre RK, právny servis - v cene -poradenstvo a základný správny poplatok na katastri - v cene -podpisy vyhotovené u autorizovaného advokát - v cene V prípade záujmu Vám bezplatne vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver na mieru - v cene Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám rada odpovie Vaša osobná maklérka Mgr. Jana Komová: - telefonicky: - mailom: komova@ - pri osobnom stretnutí Profesionálny prístup je samozrejmosťou. Viac ako 20 ročná prax v realitách na Slovensku a v zahraničí. MY všetko vybavíme za vás, VY len podpisujete zmluvy. AKTÍVNY PRÍSTUP NÁS ROBÍ JEDINEČNÝMI NA TRHU S REALITAMI! KONTAKT: MGR. JANA KOMOVÁ,

Ponúkame na predaj 7-izb. priestranný rodinný dom v BUČUHÁZE, ktorá je časťou Šamorína. Dom je samostatne stojaci a bol skolaudovaný v roku 2014. Vďaka novovybudovanej rýchlostnej ceste R7 je zabezpečená aj pohodlná a rýchla dostupnosť do hlavného mesta. Dom je rozdelený na dennú časť na prízemí a prvé poschodie, kde sa nachádza samostatný 3izbový byt. Je napojený na všetky inžinierske siete. K domu prináleží pozemok o výmere 1250m2, nachádza sa na ňom veľká dvojgaráž, vlastná studňa a zavlažovací systém zn. Hunter. Vstupná brána na pozemok je na elektrické diaľkové ovládanie. Garáž o veľkosti 66m2 a je vhodná pre 2- 3 autá, má aj podkrovie, ktoré je možné využiť ako úložný priestor. Brána do garáže je tiež na elektrické ovládanie. Dom je veľmi dobre dispozične riešený: na prízemí je vstupná chodba s veľkým šatníkom, 3 samostatné izby, kuchyňa spojená s obývačkou, v ktorej je krb a priamy vstup na terasu. Pri kuchyni je veľká špajza na uskladnenie potravín. Kuchynská linka je vyrobená z kvalitného materiálu so zabudovanými elektrickými spotrebičmi. Ďalej sa tu nachádza kúpeľňa s vaňou, samostatné WC a priestor na práčku a sušičku. Dve izby na prízemí, ktoré slúžia ako detské izby, sú zariadené novým nábytkom. Na poschodí je samostatný byt, ktorý tvorí kuchyňa s kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi, barovým pultom a stoličkami a je spojená s obývačkou. Okrem obývačky sú na poschodí ešte 2 veľké samostatné spálne, v jednej je krb a šatník. Taktiež sa tu nachádza priestranná kúpeľňa. Chcete si doma užívať vellness a relax? Táto kúpeľňa Vám to umožní po celý rok... ponúka Vám veľkú relaxačnú vaňu s masážnymi tryskami uprostred priestrannej kúpeľne, sprchový kút, v ktorom sa ochladíte po ukončení saunovania v infrasaune. Táto Vám iste dobre poslúži v zimných mesiacoch. Kúrenie v dome je elektrické /kotol Buderus/ a ohrev vody zabezpečujú úsporné solárne panely. V dome sú drevené Eurookná a strešné okná zn. FAKRO. V izbách je položená kvalitná drevená podlaha. Dom je vhodný pre viacčlennú rodinu alebo aj pre účely 2-generačného bývania. Záhrada poskytuje novému majiteľovi dostatok súkromia, v ktorej je veľký priestor na posedenie si s rodinou, priateľmi alebo v lete na vypitie rannej kávičky. V prípade záujmu je ešte možné dokúpiť pozemok o výmere cca 1000 m2. Bučuháza v ktorej sa nachádza dom je časťou Šamorína, čím je zabezpečená výborná občianska vybavenosť, či už obchody, pošta, autobusové spojenia, škola, škôlka, reštaurácie a kaviarne. Dom je kúpou voľný a ihneď vhodný k nasťahovaniu. Tento priestranný a slnečný dom je vhodný nielen na bývanie, ale aj na podnikanie, na zubnú kliniku, súkromnú škôlku a podobne. CENA: 465 000 € Kontakt:

B10 Vám ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom v obci Zbehy (12 km od Nitry) Rodinný dom stojí na slnečnom pozemku o rozlohe 513m2 a má úžitkovú plochu 136,9m2. Moderný murovaný tehlový rodinný dom s výborne domyslenou dispozíciou. Krov domu je tvorený z masívnych drevených trámov, vďaka čomu vzniká veľký úložný priestor na povale. Dispozícia: rodinný dom pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou a jedálňou s východom na terasu, špajzy, troch spální, kúpeľne s toaletou, technickej miestnosti a samostatným WC. Rodinný dom je posledný od hlavnej cesty a poskytuje maximálne súkromie a kľud. Bude sa odovzdávať v štádiu HOLODOM - zateplený dom vrátane fasádnej omietky, podlahové kúrenie, poter, vnútorné omietky. Kompletné rozvody elektroinštalácie, vody a kanalizácie. Súčasťou bude predpríprava na krb, vonkajšie žalúzie a zabezpečovací systém. Dom je napojený na inžinierske siete (elektrina, voda, kanalizácia formou septiku). V cene je zahrnuté pouličné osvetlenie a prístupová asfaltová súkromná cesta. Plánované dokončenie výstavby je na jar 2023. Lokalita: obec Zbehy ponúka novým majiteľom kompletnú občiansku vybavenosť (škola, škôlka, potraviny, pošta, autobusová doprava) a rýchlu dostupnosť do Nitry alebo na diaľnicu. Výhody: nadštandardná novostavba, výborný prístup, centrum obce, súkromná cesta V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel.č. ID: 102227 Cena: dohodou Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Home 4 Life s. r. o. Vám ponúka na predaj rodinný dom na tichej ulici v centre prihraničnej obce Rajka. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je prístup na záhradu z druhej ulice, čo vytvára možnosť rozdelenia pozemku a zastavania aktuálne prázdnej záhrady. Ulica, na ktorej je tento dom, sa nachádza v samom srdci Rajky, odkiaľ je väčšina služieb v obci v dosahu na pár krokov. Nehnuteľnosť odporúčam predovšetkým rodinám alebo mladým ľuďom plánujúcim rodinu, nakoľko v sebe skrýva veľký potenciál vďaka svojej polohe a orientácii. Veľký pozemok (1.345 m2) je možné rozdeliť aj na dva samostatné pozemky s možnosťou zastavania, keďže záhrada je zozadu prístupná z druhej ulice. Rodinný dom s rozlohou 90 m2 bol postavený v 70-tych rokoch a je v pôvodnom stave, pripravený na rekonštrukciu podľa predstáv nového vlastníka. Po vstupe do domu sa dostaneme do predsiene, z ktorej sa otvára kuchyňa spojená s jedálňou, kúpeľňa, toaleta, komora, ako aj dve priestranné izby orientované na ulicu. Vďaka svojej veľkosti sa miestnosti dajú ľahko upraviť a rozdeliť podľa vkusu nového majiteľa. Dom je čiastočne podpivničený a má tiež úložný priestor na povale. Dom je vykurovaný kombinovaným kotlom na zmiešané palivo. Rodinný dom je napojený na vodu, elektrinu, kanalizáciu, a káblovú televíziu. Prípojka plynu sa nachádza na ulici. V Rajke nájdeme rôzne obchody, pekárne, reštaurácie, cukrárne, pohostinstvá, ale aj lekárov, lekáreň, školu, škôlku, jasle, detské ihriská, poštu, obecný dom, fitnes centrum, čerpaciu stanicu. Rodinný dom sa ponúka na predaj za výnimočnú cenu 225.000 EUR. Uvedená cena je vrátane provízie kancelárie Home 4 Life s. r. o., ktorá zahŕňa tlmočenie, servis pred podpisom kúpnej zmluvy a tiež pomoc pri prehlásení vlastníka na úradoch a u dodávateľov energií. Ku kúpnej cene je potrebné pripočítať poplatok za spísanie zmluvy u autorizovaného advokáta. Hľadáte najvhodnejší spôsob financovania? Pomôžeme Vám nájsť riešenie za súčinnosti skúsených finančných poradcov. Kontakt: home4lifesro@ – kontaktovať nás môžete aj cez víkend

JOZUE REALITY Vám v zastúpení Ing. Milanom Drotárom ponúka na predaj rodinný dom v obci Sokoľany, Základné informácie: Dom sa nachádza v centre obce. Dispozične dom pozostáva z dvoch podlaží a čiastočne je podpivničený. K dispozícii je 5 izieb. Na prízemí sú k dispozícii dve izby, kuchyňa, špajza a vchod do pivničky, Na poschodí sa nachádzajú 3 izby (jedna z izieb je možné využiť aj na kuchyňu), a WC s kúpeľňou. Dom je dostatočne priestranný a dispozične dobre riešený, v dobrom stave. Orientácia domu: vstup je z východnej strany. Technické informácie: Zastavaná plocha domu je 108m2. Dom je postavený z tehál, strecha je plechová, na dome sú čiastočne vymenené okná za plastové (dvojsklá) okná. Na prízemí sú už plávajúce podlahy. Siete elektriny a rozvodov sú pôvodné. Dom je napojený na elektrinu, verejnú kanalizáciu, verejný vodovod. Na pozemku sa nachádza aj studňa. Kúrenie v domu je riešené plynom, plynový kotol sa nachádza v malej pivnici (rozloha pivnice12m2) pod domom. Ostatné rozlohy v m2 sú uvedené v pôdorysoch. V obývacej izbe sa nachádza fungujúci krb. Lokalita: Obec Sokoľany je vzdialená od Košíc do 15 min. autom, 15 km od centra Košíc, v Ke-Barca ste do 10tich minút autom. V obci sa nachádza materská škola, Rimokatolícky kostol, Pizza club u Šeba (najlepšia pizza a reštauračné služby v širokom okolí), potraviny, futbalový klub, AHK Sokoľany hokejový klub, posilňovňa, a autobusové spoje SAD. Obec patrí medzi najbohatšie obce na Slovensku. V obce sú urobené nové cesty a chodníky. Názor makléra: Dom je situovaný v centre obce, je tam dostatočný priestor ako v dome tak aj za domom je dobré posedenie a priestor na záhradku. Dom je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Podľa môjho názoru je vhodný pre rodinu alebo pracujúcich, možné aj pre dve rodiny, ktorí pracujú v blízkosti obce, či už v USSteele alebo v meste Košice. JOZUE REALITY, s.r.o. pre Vás zabezpečí kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom a finanocovaním nehnuteľností, Spolupracujeme s finančnými špecialistami, ktorí sú na trhu viac ako 15 rokov a spolupracujú so všetkými bankami na trhu, ktoré poskytujú hypotéky. Ušetria Vám čas a peniaze. K tomu Vám vieme zabezpečiť aj poistné poradenstvo. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii kontaktujte certifikovaného realitného makléra Ing. Milana Drotára, telefonicky: prípadne zastavte sa u nás osobne. Realitnú kanceláriu Jozue Reality s.r.o. nájdete na Štúrovej 8 v Košiciach. Počet poschodí: 2 Počet izieb: 5 Zastavaná plocha: 108m² Celková rozloha: 108m² Rozloha pozemku: 585m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Odvoz odpadu: áno Voda: studňa a vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: áno Kúpeľňa: áno Vykurovanie: vlastné - plyn Pivnica: áno Parkovanie: áno Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zariadenie: čiastočne Zateplený objekt: nie Strecha: pôvodná Krb:

JOZUE REALITY Vám v zastúpení Ing. Milanom Drotárom ponúka na predaj rodinný dom na ul. Mengusovská, Košice-Podhradová. Základné informácie: Rodinný dom je súčasťou dvojdomu. Rodinný dom má zastavanú plochu 111m2.Rozloha pozemku je 636 m2. Pozostáva z troch podlaží. V suteréne domu sa nachádza kotolňa, práčovňa, špajza, miestnosť s krbom, pivničná miestnosť. Na prízemí domu sa nachádza kuchyňa s jedálňou, obývacia izba, WC a garáž. Na poschodí domu sa nachádzajú tri izby, WC, kúpeľňa (vaňa plus sprchovací kút). Dom má k dispozícii tri lodžie a jeden balkón. Ponechanie časti nábytku je vecou dohody. Dohoda možná Technické informácie: Dom je v pôvodnom stave. Je postavený z kvádrov, strecha je plechová. Okná sú pôvodné drevené, podlahy tvoria parkety a gumolit. Dom je napojený na všetky siete – elektrina, voda, kanalizácia. Dom je vykurovaný plynovým kotlom. DOHODA NA CENE JE MOŽNA. Lokalita: Dom sa nachádza v dobrej štvrti Košíc v tichej lokalite na vedľajšej ceste. Milovníci pokoja a záhrady, ocenia peknú záhradu a výhľad na mesto. Obchodné centurm Klas potraviny Podhradová, ZŠ Polianska, detstké ihriská, a mnoho ďalších obchodov. JOZUE REALITY, s.r.o. pre Vás zabezpečí kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľností, odovzdaním nehnuteľností a servisom pri prepise energií. Spolupracujeme s finančnými špecialistami, ktorí sú na trhu viac ako 15 rokov a spolupracujú so všetkými bankami na trhu, ktoré poskytujú hypotéky. Ušetria Vám čas a peniaze. K tomu Vám vieme zabezpečiť aj poistné poradenstvo. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii kontaktujte certifikovaného realitného makléra Ing. Milana Drotára, telefonicky: prípadne zastavte sa u nás osobne. Realitnú kanceláriu JOZUE REALITY, s.r.o. nájdete na Štúrovej 4/8 v Košiciach. Počet poschodí: 2 Počet izieb: 5 Dodatok k cene: DOHODA ISTA Zastavaná plocha: 111m² Celková rozloha: 111m² Rozloha pozemku: 636m² Vlastníctvo: osobné Odvoz odpadu: áno Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: áno Internet: lokálny poskytovateľ Kúpeľňa: áno Vykurovanie: vlastné - plyn Balkón: áno Lódžia: áno - 3 Pivnica: áno Garáž: áno Inžinierske siete: áno Bazén: exteriérový Krb: áno Okná: drevené

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj 5 IZBOVÝ PRIESTRANNÝ DOM v obci Dojč, vzdialený od okresného mesta Senica len 8 km. 35 ročný samostatne stojaci rodinný dom sa nachádza v zástavbe rodinných domov v pokojnej lokalite. Je v zachovalom a dobrom technickom stave, kolaudovaný v roku 1987. Dvojpodlažný dom so suterénom svojou veľkosťou vyhovie potrebám viac člennej rodiny. K dispozícii sú dve obytné podlažia a suterén s garážou. Výhodou nehnuteľnosti sú skutočne nízke mesačné náklady na energie, dom je napojený na elektrickú energiu (40 € mesačne), vykurovaný kotlom na tuhé palivo, voda je využívaná z vlastnej studne, odpad je zvedený do kanalizácie. Dom je vybavený aj plynovým kotlom, ktorý sa v súčasnosti nevyužíva. Dom je vybavený pôvodným klasickým nábytkom, na 2 podlaží sú okná vymenené za plastové, loggia zo spálne je orientovaná na východ, loggia z detskej izby na juhozápad. DISPOZÍCIA DOMU: 1. podlažie: schodisko, chodba, wc, kúpeľňa, kuchyňa, komora, 3 izby 2. podlažie: chodba, dve izby, dve loggie, povalový priestor, komora suterén: garáž, 2 x technická miestnosť, komora, chodba. POZEMOK: Celková výmera pozemku: 556 m² Za domom sa nachádza záhrada a prístrešok. PARKOVANIE: zaparkujete priamo na pozemku vo dvore alebo v garáži. OKOLIE: dom leží v pokojnej časti, nachádza sa tu základná škola, materská škola, potraviny, pošta, reštaurácia, z obce je jednoduché napojenie na smer Malacky, Bratislava, Senica, Skalica, Trnava NÁŠ NÁZOR: Priestranný väčší dom s možnosťou využitia aj na podnikanie. CENA NEHNUTEĽNOSTÍ: na cene sa vzájomne dohodneme OBJEDNÁVKA OBHLIADKY: macho@

Základné informácie: Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Veľký Kýr na pozemku o výmere 1482m2. Rodinný dom má zastavanú plochu 110m2. Ide o novostavbu, ktorá bola kolaudovaná v roku 2011. Dispozične pozostáva zo vstupnej obývacej izby s kuchyňou, z dvoch samostatných izieb, kúpeľne so sprchovým kútom, vaňou a s WC. K domu prislúcha prestrešená a presklenená terasa o výmere 24m2, na ktorú je východ z chodby. Dom je postavený z tehly Heluz 38cm, zateplenie je 10 cm polystyrénom, strešná krytina je asfaltový šindeľ, priznaný strop je zateplený 30 cm minerálnou vlnou. Kúrenie v dome je zabezpečené podlahovým kúrením plynovým kotlom Buderus, ohrev vody je riešený plynom do zásobníka. V dvoch izbách sú radiátory, v spálni je klimatizácia a lokálna rekuperácia. Podlahy sú odizolované podlahovým polystyrénom, v celom dome je keramická dlažba. Dom je napojený na všetky inžinierske siete (verejný vodovod, elektrika, plyn) okrem kanalizácie, odpad je vedený do septiku 10m3. Súčasťou domu je aj fotovoltická elektráreň 3kWp (výroba cca 3000 až 4300 kWh ročne) pripojená na virtuálnu batériu (distribučnú sieť). Dom sa predáva čiastočne zariadený ( skrine, linka so vstavanými spotrebičmi - chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, plynový sporák ). Na pozemku sa nachádza samostatne stojaca dvojgaráž s prístreškom so samostatnou kúpeľňou so sprchovým kútom a WC a s miestnosťou, ktorá bola využívaná na kanceláriu. Celková výmera garáže je 77m2. Všetky miestnosti v garáži sú vykurované podlahovým kúrením, plynovým kotlom Buderus aj s prípravou teplej vody. V garáži sa nachádza nové klimatizačné zariadenie. Múry sú z tvárnic Porfix 25cm + 10cm polystyrén, strop s 20cm zateplením minerálnou vlnou. Krytina strechy plechová. Garáž bola kolaudovaná v roku 2019. Na pozemku sa nachádza tiež drevený záhradný domček o výmere 25m2 a studňa. Celý pozemok je oplotený čiastočne múrom (betónový panelový a tvárnicový systém) a čiastočne pletivom. Trávnik je zavlažovaný automatickou zavlažovacou jednotkou Hunter. Garážová brána aj posuvná vonkajšia brána sú elektrické. Dom aj garáž sú zabezpečené zabezpečovacím systémom PARADOX. Dom sa nachádza v tichom prostredí obce, nachádza sa na priestrannom, rovinatom a slnečnom pozemku, v blízkosti vlakovej a autobusovej stanice. Obec Veľký Kýr disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou - ZŠ, MŠ, nákupné možnosti, zdravotné stredisko, vo vedľajšej obci krásny park na voľnočasové aktivity.. Rodinný dom je kúpou voľný, pre čerpanie úveru je k dispozícii aktuálny znalecký posudok. Výhody nehnuteľnosti: - v rámci obce výborná poloha - slušní a bezproblémoví susedia - kompletná občianska vybavenosť - nehnuteľnosť kúpou voľná Doplnkové informácie: - obec Veľký Kýr má 3190 obyvateľov - obec disponuje plnou občianskou vybavenosťou - materská škola , základná škola, pošta, MsÚ, knižnica, nákupné možnosti, služby, lekári....., - viac informácii o obci:

Ponúkam na predaj NOVOSTAVBU jedinečný 6 izbový rodinný dom s garážou a krásnou záhradou na pozemku 797 m2 len 20 minút autom od centra Bratislavy. Dvojpodlažný samostatne stojaci rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2018. Celková podlahová plocha domu je 250,8 m2. Dispozícia prízemie: vstupná chodba, šatník, schodište na poschodie, kuchyňa nadväzuje na obývačku s kozubom, 2 x izba, kúpeľňa, technická miestnosť, garáž, komora. S kuchyne je vstup na terasu a záhradu kde je zapustený bazén s priemerom 4,6 m, altánok, trampolína. Podlahová plocha prízemia spolu: 138 m2 Dispozícia poschodie: 2 x detská izba, spálňa s ktorej je vstup do veľkého šatníka a kúpeľne s vaňou, sprchovým kútom, WC, ďalší šatník je možné využiť ako pracovňu. Podlahová plocha poschodia spolu: 112,8 m2 Pôdorys domu nájdete vo fotogalérii. Popis nehnuteľnosti: - dom je murovaný s tvárnic VELOX s najlepšími akumulačnými vlastnosťami na trhu spolu s tepelným čerpadlom zn. DAIKIN vzduch - voda zaručujú nízke náklady na kúrenie aj napriek veľkorysým rozmerom domu len 115,- eur/mesiac za elektrinu (kúrenie, varenie aj ohrev teplej vody), voda, kanalizácia a odpad cca 35,- eur/ mesiac, -kuchynská linka je vyrobená mieru so zabudovanými spotrebičmi a šikovne skrytou komorou, -dom je krásne presvetlený veľkými plastovými oknami s trojsklom, -v celom dome je podlahové, teplovodné kúrenie, - od ulice je dom orientovaný na sever, záhrada aj väčšina okien sú orientované na juh, - na prízemí je dlažba so vzorom drevených parkiet na poschodí sú laminátové parkety, - oplotená udržiavaná, priestranná záhrada 637 m2 s vysadenými ovocnými stromami a ozdobnou zeleňou, -bazén, trampolína, terasa a vlastná studňa na polievanie, -garáž s elektricky ovládanou bránou pre jedno auto, ďalšie 4 môžu parkovať vo dvore alebo pred domom - siete: elektrina, voda a kanalizácia, optické pripojenie sa práve realizuje. Dom sa nachádza v obci Chorvátsky Grob ktorá má dynamický rozvoj a s výbornú dostupnosť do Bratislavy na obchvat D4 a diaľnicu D1. V obci je škola, škôlka, potraviny, reštaurácie, športoviská, detské ihrisko, kostol, pošta, neďaleko je Lidl a ďalšia vybavenosť v blízkom Bernolákove. Zahájená je výstavba Retail parku a ďalších športovísk. Dom je situovaný v tichej ulici s novostavbami RD, priateľský, výborný susedia. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre klienta, ktorý hľadá priestranný, pohodlný dom, pripravený na bývanie, môže byť aj pre dve generácie, ktorý je komplet dokončený bez nutnosti ďalších investícií. Za nízke mesačné náklady na bývanie (nižšie ako pri 3 izbovom byte) si užijete komfort priestranného, vkusne zariadeného domu a záhrady. Cena domu: info v RK zavolajte prosím, HÚ je možný Iveta Bočeková BDZ.