výborné zákusky - strana 38

Typ: Sklady a haly Ulica: Kopčianska Mestská časť: Kopčany Obec: Bratislava-Petržalka Bosen Group Vám ponúka na prenájom výborne situovaný skladový priestor v Bratislave, časť Petržalka na ulici Kopčianska. SKLAD : Má rozlohu 198m2, je situovaný na prízemí, vchod je riešený výsuvnou bránou s výškou 3.5m, s možnosťou pristavenia kamiónu a manipulácie s vysokozdvižným vozíkom. Priestor taktiež disponuje vlastným zázemím - sprchový kút, umývadlo a wc. Kúrenie je zabezpečené plynovým ohrievačom. Sklad má prístup do príjemného spoločného vnútrobloku s exteriérovým krbom a grilom. Komplex je napojený na alarm so strážnou službou sídliacou priamo v objekte, je možné priviesť optiku s poplatkom 30 eur/mes.  KANCELÁRIE: Ku skladu je možné prenajať aj kanceláriu v komplexe kde sa sklad nachádza, výhodou je možnosť využívania kuchynky a zasadacích miestností.  PARKOVANIE: Pred skladom sa nachádzajú 3 parkovacie miesta pre dodávky a v blízkosti je možné prenajať 2 parkovacie miesta pre osobné autá - 1 park. miesto je 45 eur/mes. LOKALITA: Strategická poloha skladu ponúka jeho všestranné využitie v súčasnosti, ale aj budúcnosti kvôli neďalekému výjazdu na obchvat Petržalky, ktorý zabezpečuje výborné napojenie do všetkých častí BA.  CENA: 1386 eur/mesiac + DPH + energie  Depozit vo výške 2 mesačných nájmov Voľný od marca Realitný maklér: Mgr. art. Nora Žalúdeková Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo k prenájmu nehnuteľnosti. Status: aktívne Vlastníctvo: firemné Stav: holopriestor Celková plocha: 198 m2 Úžitková plocha: 198 m2 Kúpeľňa: sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - plyn

Kvalitný liatinový stroj. Fréza má 2 stupne otáčok. Má už nejaký vek, ale funguje výborne. Pravidelne udržiavaný. Zišlo by sa jej keď tak ešte trochu prebrúsiť a natrieť alebo nastriekať novou farbou, na to som nemal čas, ale inak motoricky aj po všetkých stránkach funguje výborne. Nedávno boli menené všetky ložiská vo vretene aj motore. Nové aj remene. K fréza je aj jedna frézovacia hlava. (+90)

Hugo Boss , červené šaty , veľkosť S , top stav , min. nosené 2-3 x , perfektné k čižmám , pôvodná cena 159€, moja pevná cena 40€ , sú výborné na nosenie a aj dĺžka 92 cm je fajn, pod pzuchami majú 39-40 cm, kľudne aj viac prispôsobia sa na hrudník a vrátia sa . Šaty sú v reál top . Šaty sú výborné oblečenie, dáte ich na seba a šup . Netreba kombinovať, kľudne píšte sms, volajte , zasielam aj na dobierku

Hugo Boss , čierne šaty , veľkosť S , top stav , min. nosené 2-3 x , perfektné k čižmám , pôvodná cena 159€, moja pevná cena 40€, sú výborné na nosenie a aj dĺžka 92 cm je fajn, pod pazuchami majú 39-40 cm , ale kľudne sedia aj na väčší hrudník, prispôsobia sa , Šaty sú výborné oblečenie, dáte ich na seba a šup . Netreba kombinovať, kľudne píšte sms, volajte , zasielam aj na dobierku

Predame detsku stolicku zn. Chicco. Plne funkcna, nastavitelne tri vyskove urovne, opierky ruk, sklon operadla, bezpecnostne popruhy, 3 urovne vyskoveho nasravenia podnozky. Extremne prakticka od prvych prikrmov do 4 rokov. Da sa prisunut k velkemu stolu alebo mat bezpecne pripevneny vlastny stolik s umyvatelnou odnimatelnou tackou. Polstrovanie je na par miestach prasknute a uz mame len toto na vacsie dieta, vlozku na kojenca sme vyhodili, bola uz v zlom stave. Polstrovania na mensie aj vacsie deti sa daju kupit zvlast, mnohe maminky to vedia aj usit. Preto ta cena. Dobre sme sa o nu starali, cistili ju. Vyborne posluzila a este urcite vyborne posluzi. Osobny odber Petrzalka.

Glycerín slúži na ochutenie a zhustenie tekutých boostrov, dipov, potráv. Taktiež je možné použitie glycerínu pri výrobe návnad a nástrah. Ako boilies, pelety, alebo krmítkové zmesi. Glycerín je sladkej chuti s výraznou vôňou. Použitie v športovom rybolove: Kŕmny glycerol používajte len do výrobkov na športový rybolov alebo na kŕmne účely - nie je v potravinárskej kvalite! Je to vynikajúce ochucovadlo, vďaka svojej sladkej chuti a prirodzenej vôni. Má schopnosť viazať a udržať vo výrobku vodu, takže výrobok aj po čiastočnom vysušení pôsobí akoby vlhkým dojmom, ale je tuhší. Možno ho s úspechom pridávať namiesto vody ako zvlhčovadlo do suchých, sypkých zmesí - krmítkoviek a method mixov. Takto zavlhčené zmesi sa vám nebudú hneď kaziť a uzavreté vydržia, podľa okolitej teploty, mnoho dní vlhké. Pozor pri dlhšom skladovaní zmes navhčená glycerolom tuhne. Stačí ale pridať glycerol alebo vodu a rozriediť si ju zase. Ako riediacu zložku a ochucovadlo do mokrých ciest na výrobu peliet a boilies. Ako nosič surovín na výrobu tekutých potráv, boostrov a dipov. Tepelným spracovaním glycerol nedegraduje, neodparuje sa zo zmesi a neznižuje sa jeho účinok. Varením vo vode sa ale z výrobku môže odplavovať. Na kŕmny glycerol reagujú ryby veľmi dobre vďaka jeho výraznej sladkej chuti a prirodzenému, jemnému pachu po repke. Vynikajúcim chuťovým atraktorom je v kombinácii s melasou, najlepšie v pomere 1 : 1. Takáto zmes sa perfektne hodí na zavlhčovanie krmítkoviek a method mixov - zvlhčite zmes a nechajte odstáť cca 10 minút. Potom opäť premiešajte a použite. Výborné do kŕmidiel a na výrobu kŕmnych gulí. Urobte si ich 1-2 dni dopredu do zásoby a nechajte zaschnúť. Stvrdé gule sa dobre hádžu, nepraskajú za letu a po dopade do vody sa rýchlo rozpadajú. Vo varených cestách na výrobu boilies funguje glycerín výborne predovšetkým ako ochucovadlo a zvlhčovadlo, kedy zadržiava vodu a tak aj po čiastočnom vysušení má výrobok stále svieži vzhľad a pôsobí mierne vlhkým dojmom. Okrem toho ho aj dobre ochutí. Kŕmny Glycerol Nerozpúšťa PVA ! Odporúčané dávkovanie: Do ciest s vlhkým vzhľadom - boilies a pelety, obaľovacie cesto, chytacie cesto, ai.: 100 - 120 ml / 1 kg suchej zmesi. Pri obaľovacích cestách pridávajte podľa potreby, až do dosiahnutia požadovanej konzistencie - nechajte pár hodín odstáť a prípadne zrieďte. Kŕmny glycerol 80% nemá, vďaka obsahu vody, plne konzervačný účinok! Dokáže však výrobok (boilies) tzv. „zmäkčiť“ aj pri čiastočnom vysušení, takže je stále mierne pružný, pritom veľmi tuhý, ale prepichnuteľný ihlou, či ľahko vŕtateľný. Balenie 1,25kg/5€, 6kg/13€ a 12,5kg/24€. Doprava po celom Slovensku GLS kuriérom (3€-5,50€ podľa hmotnosti balíka). Platba dobierka

používané veci z vape, ktoré nepoužívam, redukujem možnosť si atiky aj módy rôzne skombinovať -Geekvape Aegis 100W - odolný vaporizer na batériu 26650 alebo 18650, režimy výkonu,TC,TCR, bypass - 30€ pridám aj batériu 26650 a DL atik OBS Ace tank a Joyetech -mód Vaporesso GEN 200 a klon atomizéra Dvarw DL 5ml, má veľmi dobré podanie chuti + vzduchové vložky - 35€ -squonk mód Vandy Vape Pulse Bf a atik Vandy Vape Berserker MTL RDA a DL atik Wismec Tobinho RDA - 40€ – squonk Vandy Vape Pulse V2 Obsidian Black, doklad, v záruke a výborný MTL / RDL atomizér Auguse Era RDA - 22mm atik, squonk alebo pevný pin, bočný ofuk, vzduchové vložky, perfektný poťah aj chuť, výborne prekreslená - 60€ - mód Smok R-Steam 80W, nový mód spolu s nepoužitým atomizerom nano TFV4 a dvoma hlavami na DL 0.25 a 0.3. Cena 25€ pridám aj batériu 18650 - mód Smok G150 a atik na tovarky Wismec Vicino - mód má integrované batérie, max výkon 150w a DL atik na tovarky + 2x nová hlava 0.2 - 20€ - mód Digiflavor Lunar biely a skvelý klon Golden Greek Amadeus RDA aj RTA - atomizér na MTL aj DL poťah, na jednu alebo dve špirálky, na kapak RDA alebo tank RTA 5ml, na bočný ofuk alebo spodný ofuk, prípadne oba dokopy, vzduchové vložky, skvelá podanie chuti,aj poťah - 35€ - mód Digiflavor Lunar čierny a skvelý atomizer prioritne MTL s možnosťou RDL Steam Crave Aromamizer Classic MTL RTA 3.5ml objem - 35€ - squonk mód Geekvape ATHENA kit - mechanický squonkovací modik spolu s továrenskym atikom ATHENA, vyskúšaný set- 25€ -mód Innokin Cool Fire II - granát na batériu 18350 spolu s nepoužitým továrenskym atikom na MTL,nastavenie výkonu -10€ -atik ZQ TRIO RTA Gunmetal - možnosť použiť ako MTL ale aj DL, 3x airflow krúžok, veľké nastavenie vzduchu - 15€ - výborný MTL / RDL atomizér Auguse Era RDA - malý 22mm atik, možnosť squonku alebo pevný pin, bočný ofuk, vzduchové vložky, perfektný poťah aj chuť, výborne prekreslená - 25€ Vape vaporizer atik atomizer

Predám 8 mes. používaný kombinovaný kočár, športovú časť som vôbec nepoužívala. Osobný odber. Ešte jeden rok v záruke. Kolekcia Stella prináša Bresso Premium v elegantnej modrej v kombinácii so zlatou konštrukciou. ľahká no zároveň pevná hliníková konštrukcia v elegantnom prevedení rose gold inovatívny systém skladania odpružený hliníkový rám výborne tlmí nárazy, tvrdosť pruženia sa dá nastaviť nové bezúdržbové plné kolesá "Flexy Wheels" s ložiskami predné kolesá otočné s funkciou aretácie - v náročnejších terénnych podmienkach je možnosť zaistiť otočný mechanizmus, vďaka čomu sa kočík tlačí ľahšie zadná parkovacia brzda výškovo-nastaviteľná rukoväť priestranný nákupný kôš s vyberateľnou taškou systém SAS (Shock Absorbtion System) výrazne eliminuje otrasy prenášajuce sa do kočíka funkcia DMS (Direction Memory System) - pamäť smeru jazdy - udrží koleso v polohe , v akej bolo pred stratou kontaktu s povrchom a eliminuje vibrácie kolies počas jazdy Športová sedačka: vylepšený systém odopínania z konštrukcie športovú sedačku je možné osadiť v smere aj proti smeru jazdy polohovateľná opierka chrbátika až do polohy ležmo polohovateľná opierka nožičiek potiahnutá ekokožou 5-bodový bezpečnostný pás s mäkkými výstelkami a nastaviteľnou dĺžkou odnímateľné madlo a rodičovské okienko mäkká polstrovaná vložka v tmavom farebnom vyhotovení poťahy s ochranou UV 50+ Hlboká vanička: priestranná s polohovateľnou opierkou chrbátika doplnená hliníkovými prvkami matrac je vyrobený z kokosových vlákien, vďaka čomu výborne odvádza vlhkosť vaničku je možné osadiť v smere aj proti smeru jazdy strieška vaničky je vybavená slnečnou clonou a praktickou rukoväťou na jednoduché prenášanie vanička má funkciu hojdania rodičovské okienko nánožník poťahy s ochranou UV 50+ Rozmery Rozložený kočík s hlbokou vaničkou: 124 x 106,5 x 60,5 cm Zložená konštrukcia s kolesami: 83 x 60,5 x 30 cm Hlboká vanička: 79 x 36 x 19,5 cm Športová sedačka: 50 x 27 x 20 cm Rozmery predných/zadných kolies: 24/30 cm M

Predám tieto stavebnice lietadiel v mierke 1:72. Odoslanie cez Packetu, alebo Poštou. Na SMS nebudem reagovať. Minimálny odber 10€ pri platbe vopred, 20€ pri dobierke! Možné kombinovať s ostatnými mojimi inzerátmi. - Academy Super Etendard (Chýba niekoľko Argentínskych obtlačkov) -7€ - Zvezda P-39N Airacobra -6.50€ - Kangnam RA-5C Vigilante -13€ - Hasegawa Sea Harrier FRS Mk.1 -10€ - Směr Hurricane Mk.II Hi Tech -3.50€ - Směr Me 262 A-1 (v modeli sú obtlačky z modelu Revell, ktoré sú kvalitnejšie, ako pôvodné od Směru, doplnené sú tiež schémy z návodu) -4.50€ - Směr Me 262 B-1a/U1 Hitech (v modeli sú namiesto pôvodných obtlačkov obtlačky z modelu Revell a sú odobraté kovové diely) -3.50€ - Kovozávody Aero C-3A (Model kompletný, obtlačky výborné, krabička perfektná) -6€ - Kovozávody Letov Š.16 (Model kompletný, obtlačky výborné, krabička výborná) -6€ - Kovozávody Avia B.21 (Model kompletný, obtlačky mierne zažltnuté, krabička výborná) -5€ - Kovozávody Avia B.35 (Model kompletný, obtlačky pekné, krabička výborná) -6€ - Kovozávody Spitfire IX.e -9€ - Revell B.A.C. Lightning F.6 -10€ - Mistercraft Bf-109G-2 Finnish -4€ - Encore Heinkel He 112B-0/B-1 -7€ (na obtlačkoch sú zafarbené svastiky) - PM Model IAI Dagger -5€

Unisex softshellová cyklistická bunda. Celková dĺžka 60 cm, zadná časť 65 cm. Cez prsia 50 cm. Dĺžka rukáva meraná od podpazušia 53 cm. Teplotný rozsah: 5 až 15°C Softshellová cyklistická bunda Sportful Giro je určená do chladných a veterných podmienok. Použité materiály zabezpečujú optimálnu hrejivosť, zabraňujú hromadeniu vlhkosti, chránia pred vetrom a spolu s voľnejším strihom poskytujú výborné sedenie každej postave. Samozrejmosťou sú priestranné vrecká na zadnej strane a reflexné prvky. Teplá a priedušná cyklobunda na jar, jeseň, zimu. Vlastnosti cyklo bundy vpredu Softshell materiál pre ochranu pred vetrom zadná časť z priedušného TDTxp materiálu priliehavé, elastické manžety na rukávoch z ThermoDrytex Plus materiálu 3 zadné vonkajšie vrecká elastický pás so silikónovou potlačou na vnútornej strane reflexné prvky kvalitný YKK® zips Softshell Stretch technológia Membránová technológia, ktorá bola vyvinutá pre dynamické zimné športy. Vďaka polyuretánovej membráne je zaručená priedušnosť a odolnosť voči vetru a vode. Vnútro je z flísu, ktorý poskytuje výbornú hrejivosť. Povrch je príjemný na dotyk a charakterizuje ho čistý a moderný vzhľad. TDTxp materiál V dvoch smeroch pružná, polyesterová tkanina, ktorá výborne udržuje teplo a odvádza vlhkosť. Používa sa pri výrobe zadných častí cyklistických dresov, búnd a najmä tam, kde nie je potrebná vysoká úroveň pružnosti. ThermoDrytex Plus materiál Vďaka mimoriadne elastickej a tenkej vnútornej vrstve z česaného flísu je táto tkanina ideálna v prípadoch, keď sa vyžaduje vysoká hrejivosť a flexibilita materiálu. 84% Nylonu a 16% Lycry zabezpečuje jej jemnosť a pružnosť. Povrch tkaniny je ošetrený silikónovou úpravou, ktorá poskytuje čiastočnú odolnosť voči vode. Šport / použitie: cyklistika Pohlavie / typ: pánske/unisex Farba: čierna/antracit/červená Sezóna / obdobie: jeseň, zima, jar Modelová rada: Giro Materiál: Softshell Stretch, TDTxp Hmotnosť: 415 g Starší model, ale nová s visačkami. MOžno vyskúšať v TT/PK, zaslanie cez Packetu. castelli, gore, santini, isadore, silvini

1. Krásne jednoduché elegantné hodinky Marc Jacobs. Nosené len pár krát, bez poškodení, pravdepodobne chirurgická oceľ, môžu sa aj namočiť, nehrdzavejú. Ciferník - čísla a kryštáliky. Treba ale vymeniť baterku. Cena 26 eur 2.Moderné praktické hodinky Lacoste s gumeným naramkom, a teda veľmi dobre udržiavateľné a cistiteľné. Vyzerajú výborne aj so športovým aj s elegantným outfitom. Metalické okolie ciferníka. Minimálne nosené, len párkrát, bez poškodení. Treba ale vymeniť baterku. Cena 20 eur 3. Krásne modré hodinky Lacoste, výborne vyzerajú v športovom aj elegantnom outfite, majú gumený náramok, ľahká údržba. Nosené minimálne, super stav. Metalické okolie ciferníka. Treba vymeniť baterku. Cena 20 eur 4. Krásne hodinky zn. Ice Watch. Gumený náramok, ľahká údržba. Ciferník krásny, vykamienkovaný. Nosené minimálne, perfektný stav. Treba ale vymeniť baterku.Cena 26 eur 5. Krásne zlaté hodinky, s ružovým ciferníkom, Michael Kors, nie je originál. V hodinkách treba vymeniť baterku. Mierne ošúchaný ramienok, pri nosení nevidno. Kamienky všetky, žiadny nevypadol, sklo nad ciferníkom bez škrabanca. Zapínanie na zacvaknutie. 6 eur

Dobrý deň. Pečiem výborné domáce koláče na akúkoľvek príležitosť. Po rokoch skúseností som si dovolila dať inzerát. Plnky robím výhradne len maslové. Pečiem aj záviny, akékoľvek plnky, pagáče a tvarožníky. Zbožňujem keď sú moji zákazníci spokojní. Viac info po tel. dohovore, správou alebo mailom.

Ponúkame Vám na predaj 3- izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na ulici Hany Meličkovej. Z bytu je krásny výhľad na Karloveské rameno aj Rakúsko. Užite si pokojné bývanie v krásnom prostredí Malých Karpát. Ideálne spojenie mestského bývania v lone prírody. Byt je vhodné kúpiť aj ako investíciu alebo vynikajúce bývanie pre rodiny s deťmi. Byt pozostáva z 3 obytných nepriechodných miestností + kuchyňa, hala, kúpeľňa, samostatné WC, 2x loggia a pivničná kobka. Orientácia bytu je JV-SZ a nachádza sa na 3. poschodí 8.p. bytového domu. Na poschodí sa nachádzajú iba 2 byty, susedia sú veľmi milí.  Celková úžitková plocha 68,69 m2. Výmera bytu 60,89 m2 + 6,26 m2 loggie + 1,54 m2 pivničná kobka. Rekonštrukcia bytu prebehla postupne od roku 2012 - boli menené bezpečnostné dvere s viacbodovým zamykaním, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi v tvare L a dĺžke 5m, drevené interiérové dvere v obložkových zárubniach, interiérové dvere s posuvným systémom /menené pred rokom/, rolldoory /v izbe z roku 2022/, plastové okná s izolačným dvojsklom, žalúziami a sieťkami proti hmyzu, steny - omietky z ušľachtilých hmôt /maľovanie 2022/, laminátové parkety, dlažba, toaleta, doskové radiátory, čiastočne vymenené elektrické rozvody /kúpeľňa, kuchyňa/.  V júli 2022 prešla kúpeľňa kompletnou dizajnovou rekonštrukciou v hodnote cca 15.000 eur, v ktorej môžete relaxovať vo vlastnej vírivke.  Mesačné náklady sú vo výške 148 eur + elektrina. Internet je optický.  Bytový dom prešiel rekonštrukciou v roku 2018 - strecha, zateplená fasáda, spoločné priestory vrátane okien, stúpačky, 2 vchody, vstupy na čip, schránky, domový telefón, miestnosť na odkladanie bicyklov. Kolaudácia bytového domu bola v roku 1989.  Parkovanie je možné v okolí bytového domu aj vo večerných hodinách. Na byte neviaznu ťarchy, je kúpou voľný. Lokalita Dlhých dielov disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou: Tesco, Billa, Terno, materské školy, základná škola spolu so športovým areálom – bežecká dráha, basketbalové, futbalové ihriská, plaváreň, reštaurácie, banky, lekáreň, detské ihriská, rodinné centrá, les. Blízkosť Malých Karpát Vám ponúka množstvo športových aktivít, turistické, bežecké a cyklotrasy. Do centra sa dostanete za pár minút, MHD, autom využijete výborné napojenie na D2 a Rakúsko. Cena nehnuteľnosti je 220.000,- eur + provízia vo výške 3.500,- eur. Prečo si kúpiť tento byt: - lokalita - výborne dispozične riešený, zrekonštruovaný Bližšie info a kontakt: Mgr.  Zuzana  Kotlebová, kotlebova@, telefón: 0915 831 160  

Predám jazdené lyže VOLKL Racetiger SC UVO. Lyže majú na povrchu škrábance a ryhy od bežného používania. Sklznica má škrábance od používania, hrany už sú tenučké, je to vidieť všetko na fotkách a preto je výrazne znížená cena. Tak isto má aj brda viazania odtrhnutý kúsok plastu. Jedná sa o výborné slalomové yže, určené pre jazdcov ktorí majú radi dynamickú jazdu. Samozrejmosťou je celodrevené jadro vystužené ocelovou platňou. Lyže majú výborné jazdné vlastnosti a dynamiku. Pri oblúkoch sú pevné a stabilné. Stabilitu a eliminaciu nežiaducích vybrácií a dokonale vyváženie lyže zabezpečuje špičková technológia UVO. Výška lyží je 165cm a rádius je 14m. Krojenie lyže je 122-72-195mm. Viazanie je originál MARKER Motion X DIN 4-12 do 120kg. Viazanie je nastavitelné na 264-379mm dĺžky podrážky lyžiarky. Cena lyží je 70€,uprednostňujem osobný odber,no po dohode pošlem aj na dobierku (+8€)

MRK-RETEX, s.r.o. – realitná kancelária pôsobiaca na realitnom trhu od roku 1999 ponúka na predaj 3 izbový byt prerobený na 4 izbový na ulici MARKOVA v Petržalke. Rozloha je 70 m2. Nachádza sa na 1. podlaží z 12 panelového bytového domu. DISPOZÍCIA BYTU - dispozícia bytu bola zmenená (z 3 izbového bytu na 4 izbový) - chodba - kúpeľňa s vaňou a práčkou - samostatná toaleta - z pôvodnej haly a malej spálne je urobená kuchyňa spojená s obývačkou - 3 samostatné spálne (1 zo spálni má loggiu – tu bola pôvodne kuchyňa) BYT - kompletne zrekonštruovaný - k bytu prislúcha pivnica na prízemí BYTOVÝ DOM - čiastočne zrekonštruovaný - mimo hlavných ciest, základná škola hneď vedľa domu Možnosť prenájmu parkovacieho miesta v oplotenom areáli hneď pri bytovom dome. OKOLIE A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - kompletná občianska vybavenosť – školy (škola hneď vedľa domu), škôlky, obchody (Kaufland a Lidl v tesnej blízkosti), pošta, služby - MHD (v blízkosti domu bude električka) - zdravotné stredisko Fedinova - výborné možnosti na športové vyžitie: Petržalská plaváreň (v tesnej blízkossti domu), bowling, tenisové kurty, Chorvátske rameno, jazero Veľký Draždiak s workoutovým ihriskom, jazero Malý Draždiak, Petržalská hrádza, v blízkom okolí viacero posilovní, krásne lužné lesy - kúsok do centra mesta, výborné napojenie na obchvat, neďaleko železničná stanica Petržalka - výborná dopravná dostupnosť CENA BYTU JE 205 000 € + sprostredkovateľská provízia, ktorá zahŕňa: - expresné vyhotovenie znaleckého posudku akceptovaného všetkými bankami - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - vypracovanie všetkých zmlúv súvisiacich s kúpou nehnuteľnosti - notárske poplatky za overenie podpisov - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností do výšky základného poplatku - služby hypotekárneho poradcu V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas. © fotografie a znenie inzerátu sú autorským právom MRK & RETEX, s.r.o.

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na prenájom NEZARIADENÝ NOVÝ 3-izbový byt s PRESKLENNOU LODŽIOU po KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII (2022) v lokalite Bratislava III. Nové Mesto na ulici Budyšínska. Tento veľmi pekný byt má celkovú podlahovú plochu 70 m2 (byt 67 m2 + lodžia 3 m2) a nachádza sa na 6. poschodí v 12-poschodovom dome s 2 výťahmi (osobný aj nákladný). Výborne orientovaný na západ s KRÁSNYM VÝHĽADOM na Kolibu a Kamzík. Byt pozostáva z chodby, obývacej izby s úplne novou a plne vybavenou kuchyňou s denným svetlom aj počas práce v kuchyni, samostatných 2 nepriechodných izbieb, kúpeľne s vaňou a samosatnej toalety. V byte je aj praktická komora alebo šatník s denným svetlom a vetraním. K bytu prislúcha aj samostatná PIVNICA (cca. 2 m2). Byt je k dispozícii od IHNEĎ a je vhodný pre rodinu, nefajčiarov a bez domácich zvierat. STAV BYTU: Byt je po KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII na jeseň 2022 a nezariadený. Všetky elektrické rozvody a siete sú úplne nové. V byte je úplne nová a kompletne zariadená kuchyňa s modernými a ešte nepoužívanými spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnka a prípojky na práčku a sušičku. V každej izbe sú na strope lišty na záclony a závesy a zliatinové radiátory s regulačnou termohlavicou a meračmi tepla na radiátoroch. V prípade záujmu možnosť dozariadiť byt za mesačné navýšenie nájomného podľa dohody a rozsahu ale je to len možnosť, nie podmienka. PLATBY: Cena je 650 EUR + 170 EUR vrátane energií a správy budovy. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájomné za prvý nájomný mesiac, spolu 820,- EUR a kaucia vo výške jednomesačného nájomného (kaucia bude vrátená pri ukončení nájmu). PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU NEPLATÍTE! LOKALITA: Byt sa nachádza vo veľmi vyhľadávanej a tichej lokalite Bratislava III. Nové Mesto na ulici Budyšínska BLÍZKO CENTRA s fantastickou dostupnosťou na všetky smery v meste. Lokalita ponúka dobrú občiansku vybavenosť, jednoduchú dostupnosť do centra a veľa možností športového vyžitia na skok od domu. Napriek tomu, že ste na skok od ruchu veľkomesta, okolie obytného domu je veľmi kľudné a príjemné. Vlaková trať v okolí domu je nefunkčná a vlaky po nej nepremávajú. Budyšínska ulica a jej okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Potraviny Terno len 70m od domu, reštaurácie, kaviarne či nákupné centrá, to všetko máte v pešej dostupnosti. Doručovacie balíkomaty priamo pred domom. Na prízemí domu sa nachádza zubná ambulancia. Športovci a športoví fanúšikovia isto ocenia túto lokalitu vzhľadom k pešej dostupnosti k futbalovému, tenisovému, či zimnému štadiónu, jazeru Kuchajda, letnému kúpalisku Tehelné pole, parku Jama a mnohým ďalším možnostiam športového vyžitia. Ak Vám priame okolie bytu nebude postačovať, do centra sa dostanete za pár minút autom, využitím električky aj na bicykli. Výborné spojenie do centra aj

PROJEKT BÝVANIA ponúka EXKLUZÍVNE na predaj zariadený 2-izbový, ktorý vznikol prerábkou z pôvodne 1-izbového bytu a nachádza sa v obľúbenej lokalite s množstvom parkov. Pokojné a tiché bývanie vo vyhľadávanej časti Bratislavy si zamilujete. V tesnej blízkosti tu máte po ruke obchody, služby, výborné dopravné napojenie aj bohaté voľnočasové aktivity, vrátane jazera Štrkovec a mnohých parkov. Ak máte dieťa, určite sa poteší veľkému ihrisku priamo za bytovým domom. Priestorové využitie bytu prináša pocit útulnosti a domova. K nehnuteľnosti prislúcha aj murovaná pivnica, ktorá sa postará o extra úložný priestor. ZÁKLADNÝ POPIS A DISPOZÍCIA BYTU: Bratislava – Ružinov, Exnárova ulica 2-izbový poschodie: 3/7 - panel - celková plocha: 42 m2 (byt 37 m2 + balkón 2 m2 + pivnica 3 m2) - spálňa s balkónom, obývačka spojená s kuchyňou, kúpeľňa, samostatné WC, chodba, balkón - plastové okná, dubové parkety - drevené interiérové dvere - kompletne vybavený vrátane el. sporáku, práčky - orientácia: V Bytový dom prešiel rozsiahlou a kvalitnou rekonštrukciou, vrátane výťahu a zateplenia. Nájdete tu pripojenie na internet od UPC, Telekom alebo Orange a kamerový systém v bráne. PARKOVANIE: - v okolí bytového domu OKOLIE: - množstvo parkov a zelene - potraviny Kraj hneď pri bytovom dome - Lidl, Billa, reštaurácie, bary, kaviarne, nemocnica, lekáreň, banky… - školy, škôlky, detské ihriská
- výborné dopravné napojenie - autobusy aj električka 
- jazero Štrkovec - OC Retro VÝHODY: Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou - obchody, služby, zeleň aj voľnočasové aktivity priamo po ruke. Byt je pripravený na nasťahovanie, ideálny ako štartovacie bývanie pre pár a vďaka výbornému stavu a perfektnej lokalite aj vhodný ako investícia. Podľa požiadaviek sa predáva zariadený alebo kompletne vyprataný. CENA BYTU: 149 900 € vrátane kompletného servisu, finančného servisu, ostatných náležitostí pri prepise samotnej nehnuteľnosti a provízie Navyše: Rýchlo a bezplatne pomôžeme vybaviť najvýhodnejší hypotekárny úver - ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME. V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť. V prípade záujmu nás, prosím, kontaktujte: Pavol HANUSKA Osobný maklér senior Tel: +421 911 999 722 email: HANUSKA@ Nebojte sa pýtať! Všetky nami ponúkané nehnuteľnosti osobne poznáme a máme overený ich právny aj faktický stav. Preto vám vieme poskytnúť relevantné odpovede na každú vašu otázku k nehnuteľnosti. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie PROJEKT BÝVANIA.

PROJEKT BÝVANIA ponúka EXKLUZÍVNE na predaj zariadený 1-izbový byt prerobený na 2-izbový, v obľúbenej lokalite s množstvom parkov. Pokojné a tiché bývanie vo vyhľadávanej časti Bratislavy si zamilujete. V tesnej blízkosti tu máte po ruke obchody, služby, výborné dopravné napojenie aj bohaté voľnočasové aktivity, vrátane jazera Štrkovec a mnohých parkov. Ak máte dieťa, určite sa poteší veľkému ihrisku priamo za bytovým domom. Priestorové využitie bytu prináša pocit útulnosti a domova. K nehnuteľnosti prislúcha aj murovaná pivnica, ktorá sa postará o extra úložný priestor. ZÁKLADNÝ POPIS A DISPOZÍCIA BYTU: Bratislava – Ružinov, Exnárova ulica 1-izbový poschodie: 3/7 - panel - celková plocha: 42 m2 (byt 37 m2 + balkón 2 m2 + pivnica 3 m2) - spálňa s balkónom, obývačka spojená s kuchyňou, kúpeľňa, samostatné WC, chodba, balkón - plastové okná, dubové parkety - drevené interiérové dvere - kompletne vybavený vrátane el. sporáku, práčky - orientácia: V Bytový dom prešiel rozsiahlou a kvalitnou rekonštrukciou, vrátane výťahu a zateplenia. Nájdete tu pripojenie na internet od UPC, Telekom alebo Orange a kamerový systém v bráne. PARKOVANIE: - v okolí bytového domu OKOLIE: - množstvo parkov a zelene - potraviny Kraj hneď pri bytovom dome - Lidl, Billa, reštaurácie, bary, kaviarne, nemocnica, lekáreň, banky… - školy, škôlky, detské ihriská
- výborné dopravné napojenie - autobusy aj električka 
- jazero Štrkovec - OC Retro VÝHODY: Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou - obchody, služby, zeleň aj voľnočasové aktivity priamo po ruke. Byt je pripravený na nasťahovanie, ideálny ako štartovacie bývanie pre pár a vďaka výbornému stavu a perfektnej lokalite aj vhodný ako investícia. Podľa požiadaviek sa predáva zariadený alebo kompletne vyprataný. CENA BYTU: 149 900 € vrátane kompletného servisu, finančného servisu, ostatných náležitostí pri prepise samotnej nehnuteľnosti a provízie Navyše: Rýchlo a bezplatne pomôžeme vybaviť najvýhodnejší hypotekárny úver - ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME. V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť. V prípade záujmu nás, prosím, kontaktujte: Pavol HANUSKA Osobný maklér senior Tel: email: HANUSKA@ Nebojte sa pýtať! Všetky nami ponúkané nehnuteľnosti osobne poznáme a máme overený ich právny aj faktický stav. Preto vám vieme poskytnúť relevantné odpovede na každú vašu otázku k nehnuteľnosti. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie PROJEKT BÝVANIA.

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj SVETLÝ 1-izbový byt s LODŽIOU v lokalite Košice IV. Nad jazerom na ulici Talinská. Tento výborne orientovaný byt na juhozápad má celkovú podlahovú plochu 38,8 m2 (byt 35 m2, lodžia 3,8 m2) a nachádza sa na 2. nadzemnom podlaží v 8-poschodovom bytovom dome s VÝŤAHOM. Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii (rekonštrukcia a zateplenie strechy), pekne a čisto udržiavaný snímaný kamerovým systémom má vstup na čip. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, izby (19 m2), samostatnej veľkej kuchyne (8,2 m2), kúpeľne s vaňou, samostatnej toalety a lodžie. K bytu prináleží laťková PIVNICA v suteréne, skrinky na chodbe prislúchajúce každému bytu osobitne a spoločné priestory na uschovanie bicyklov/kočiarov. Výhody: ❶ Veľmi dobrý udržiavaný a čistý pôvodný stav ❷ Vymenené stupačky ❸ Lodžia s nerušeným výhľadom ❹ Možnosť rekonštrukcie podľa svojich predstáv ❺ Tichá zelená lokalita ❻ Výborné spojenie MHD vrátane električky ❼ Byt je kúpou voľný STAV BYTU: V byte boli vymenené stupačky a plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, na strope v izbe a kuchyni je úplné nová maľovka. Inak je byt vo VEĽMI DOBROM UDRŽIAVANOM PÔVODNOM STAVE, takže REKONŠTRUKCIA JE VOĽBOU NIE NUTNOSŤOU, čo je VÝHODOU ak CHCETE INVESTIČNÚ NEHNUTEĽNOSŤ. Aj napriek tomu, že je byt 1-izbový je veľmi priestranný a v budúcnosti je možné ho zmenou dispozície prerobiť na 1,5-izbový byt. Výhodou je okrem LODŽIE aj orientácia bytu, ktorá zabezpečuje dostatok svetla a tepla a tiež pekný nerušený výhľad. Zariadenie, či vypratanie bytu dohodou. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v príjemnom a tichom prostredí odizolovaný od rušnej cesty stenou. Za bytovým domom je workoutové ihrisko s dostatkom zelených plôch a lavičiek na oddych. Autobusová zastávka Golianova (bus č. 28 a 52) je priamo pred bytovým domom. Občiansku vybavenosť poskytuje obchodné centrum VAŽEC (banky, pekáreň, potraviny FRESH, mäsiareň Vijofel, drogéria Teta) a kultúrne centrum Výmenník, ktoré sú v pešej dostupnosti cca 5min. Hneď vedľa je autobusová zastávka a zastávka električiek č. 3,7, 9, R2. V okolí však nájdete aj základnú školu, materskú školu, parky a ihriská, či pizzérie a reštaurácie. Do centra mesta sa dostanete pohodlne MHD alebo autom do 15min. / PREDAJ / PÔVODNÝ STAV / 1-IZBOVÝ BYT / LODŽIA / PIVNICA / KOŠICE / NAD JAZEROM / KRÁSNA / VAŽECKÁ / TALINSKÁ / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Cena zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom - výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - základný správny popla

B10 vám exkluzívne ponúka na predaj tento jedinečný 3 izbový byt v obľúbenej časti Petržalky. BYTOVÝ DOM: Prešiel rekonštrukciou výťahov, bytových stúpačiek, ale aj zasklenia na poschodiach. Strecha bola zateplená a odizolovaná. Tehlová nadstavba, v ktorej sa byt nachádza bola realizovaná v roku 2015 BYT A JEHO BENEFITY: Disponuje naozaj jedinečnou dispozíciou, akou sa v Petržalka môže pýšiť len pár bytov. Po vstupe do bytu nás privíta svetlá chodba s botníkom a šikovnou vstavanou skriňou. Rovnako sa z nej dostaneme do elegantnej kúpeľne a veľkej samostatnej toalety s umývadlom. Dominantou bytu je jednoznačne jeho denná časť, ktorá pozostáva s priestrannej kuchyne s posuvným ostrovčekom a výstupom na veľkú loggiu. Táto časť je úžasne presvetlená vďaka veľkým francúzskym oknám. Okrem nej sú v byte ďalšie 3 nepriechodné izby o výmere 12m2. Spálňa je prakticky oddelená od zvyšných izieb a za posuvnými dverami sa tu nachádza aj šatník. Úložný priestor v ďalšej z izieb je zase riešený veľkým roll-doorom. Disponuje úžitkovou plochou o výmere 69m2+loggia 4,2m2. Nachádza sa na 9. poschodí. Samozrejmosťou sú plastové okná, laminátové podlahy či kvalitné svietidlá. Všetky byty v nadstavbe majú vlastný plynový kotol, vďaka ktorému sú aj veľmi nízke mesačné náklady-160€/2 os vrátane všetkých energií. K bytu prislúcha aj priestor priamo na poschodí. Ihneď k nasťahovaniu. LOKALITA: Sever Petržalky sa pýši výbornou dostupnosťou do Starého Mesta, a to sa jej ani v tomto prípade nadá odoprieť. Len cez cestu Vám je k dispozícii supermarket Terno. Susedstvo je veľmi pokojné a zveľadené. Určite oceníte blízkosť neďalekého kúpaliska Matadorka, ktoré výborne poslúži športovcom, ale aj rodinám s deťmi. Na skok je železničná stanica a priame spoje do Viedne. ORIENTÁCIA: SV- 2 izbyJH-Kuchyňa, spálňa ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Tento byt má výborne usporiadané m2 a ponúka úžasnú možnosť využitia ako 3-izbový byt s veľkou kuchyňou/jedálňou (20m2) alebo 4-izbový so spojenou kuchyňou a obývačkou. Na túto zmenu totiž vďaka posuvnému ostrovčeku netreba žiadne stavebné úpravy. Jednoznačne odporúčam a teším sa na spoločnú obhliadku. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. ID: 103921 Cena: 225000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku