valkov - strana 9

GEMINIBROKER Vám ponúka krásny rodinný domček po rekonštrukcii v obľúbenej a vyhľadávanej obci Komjáti - len pár km od Slovenských hraníc ! Obec je od Košíc vzdialená iba 40 minút jazdy po rovnej a dobrej ceste, čo umožňuje pohodlné denné dochádzanie. Navyše obyvatelia obce sú slušní ľudia, a aj to je zrejme jedným z dôvodov, že v obci už žije veľa Slovákov. KONŠTRUKCIA Dom bol postavený z váľkov, teda z nepálenej tehly, ktorá je jedným z najlepších a najekologickejších materiálov súčasnosti s vynikajúcimi termo-izolačnými a tiež zvukovo-izolačnými vlastnosťami, čo znamená, že dokážu udržať v dome príjemný chládok aj počas tých najteplejších dní a v zime zas veľmi dobre držia teplo. Strešná krytina je eternitová, nezateká. Celkovo je dom vo vynikajúcom stave, je úplne suchý a nie je ani vôbec popraskaný ! DISPOZÍCIA Pozdĺž domu sa tiahne sympatická teraska, kde sa nachádza hlavný vchod vedúci do predizby. Odtiaľ je možné sa dostať do 2 izieb, kuchyne a kúpeľne s vaňou a toaletou. Druhý vchod vedie do letnej kuchyne so špajzou a ešte jednou kúpeľňou. Dom je navyše podpivničený a na konci domu je šopa / drevárnička  + na pozemku je prístrešok. POPIS A KÚRENIE Dom je udržiavaný, príjemný a je vo vynikajúcom stave. V roku 2021 si prešiel rekonštrukciou. Vchodové dvere a okná boli vymenené za plastové. Podlahy sú betónové + dlažba. V dome je ústredné kúrenie zabezpečené radiátormi, ktoré sú napojené na plynový kotol + v dome sú aj piecky na drevo - dom má 3 komíny. INŽINIERSKE SIETE K dispozícii sú všetky IS: do domu je zavedená elektrina, plyn aj obecná voda + studňa na pozemku. V obci sa plánuje v blízkej budúcnosti aj výstavba obecnej kanalizácie. Samozrejmosťou je aj dostupnosť pevnej linky, TV a internetového pripojenia - na výber je dokonca viacero poskytovateľov  POZEMOK Krásny, široký a úplne rovný pozemok má veľkosť 1100m2. Je slnečný a je vhodný na pestovanie či chov zvierat - nachádzajú sa na ňom aj stavby určená na chov domácich zvierat. Celý pozemok je oplotený a v prednej časti je kovaná brána. Pozemok sa nachádza v peknom prostredí, čo vytvára príjemnú atmosféru a priestor na odpočinok a relax.  LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza vo veľmi dobrej lokalite mimo hlavnej cesty v sympatickom a pokojnom prostredí s dobrými susedmi navôkol. V obci sú potraviny, pošta, autobusová a vlaková zastávka, kostol... Vo vedľajšej, 1 km vzdialenej obci sa nachádza aj čerpacia stanica, zdravotné stredisko, lekáreň, bankomat, kvetinárstvo, polícia, hasiči, škola, škôlka. Najbližšia Slovenská obec Turňa nad Bodvou leží len necelých 10km od Komjáti, a taktiež sa v nej nachádza zdravotné stredisko, škola, pošta, rôzne potraviny, železiarstvo, vlaková stanica, autobusová zastávka... CENA: 62 000€ V prípade, že Vás táto ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si termín obhliadky mailom na: info@ ALEBO na našej infolinke + 704

GEMINIBROKER Vám ponúka v malebnej obci Martonyi starší rodinný domček len 2km od obľúbeného jazera Rakaca. Obec je od Košíc vzdialená necelú hodinu jazdy autom po rovnej dobrej ceste a od hraničného prechodu Turňa nad Bodvou/Hosťovce je vzdialená 30km. Typický vidiecky rodinný domček v pôvodnom stave s 2 izbami. kuchyňou a ešte jednou samostatnou miestnosťou je možné pretvoriť na idylickú chatu v nádhernom harmonickom prostredí pri národnom parku neďaleko vodnej nádrže. Podlahy v dome sú betónové. Stropy tvoria typické drevené trámy, tzv. gerendy, ktoré sú skryté pod sadrokartónom, no dajú sa znovu odkryť. Nehnuteľnosť je už dlhšie neobývaná, vyžaduje opravu, no výnimočné pokojné prostredie v ktorom sa nachádza je na nezaplatenie. Je vhodná na rekreáciu a odpočinok potrebný pre načerpanie nových síl v týchto časoch. Je výborne situovaná, nachádza sa na okrajovej časti veľmi málo frekventovanej obce, čím poskytuje dostatok súkromia a v tesnej blízkosti nemá žiadnych susedov. Dom bol postavený na kamennom základe z najlepšieho a najekologickejšieho materiálu - z váľkov, ktoré majú celý rad prospešných vlastností, kvôli čomu sa opäť vracajú do módy aj v modernom stavebníctve. Strecha je škridlová. Všetky inžinierske siete sú v obci vybudované, no v súčasnosti je v dome zavedená len elektrina. Vodovodné hodiny sú na pozemku a takisto aj studňa.  V obci je obchod, pošta, historické kostoly ktoré sú lákadlom pre turistov ako aj najzachovalejší hradný komplex v Maďarsku ležiaci v Národnom parku Aggtelek. Neďaleké jazero Rakaca v súčasnosti využívajú celoročne najmä rybári, no kúpanie a vodné športy sú povolené. V zimných mesiacoch je to raj korčuliarov ale aj nadšencov iceboatingu. Zároveň sa spúšťa veľký projekt financovaný z eurofondov vo výške niekoľkých miliónov eur určený na zveľadenie jazera a rozvoj turizmu v tejto skvostnej oblasti. V blízkej budúcnosti sa má začať s budovaním pláží, majú byť urobené cyklotrasy okolo celého jazera a zvýšiť možnosti rekreácie s cieľom prilákať viac návštevníkov. V okolí je toho však oveľa viac, rôzne turistické a rekreačné príležitosti - zatopený lom s jantárovo modrou vodou + zaujímavé múzeá vhodné aj pre deti v banskom meste Rudabánya, vyhliadková veža v Szendrő, za zmienku stojí aj morské oko v obci Jósvafő a múzeum s najväčšou knihou na svete v Szinpetri.  V najbližšom meste Szendrő (10km) s kompletnou občianskou vybavenosťou sa nachádza aj škola, škôlka, pošta, obchody, železiarstvo, lekáreň, zdravotné stredisko, autobusová a železničná stanica, polícia, hasiči, bankomat, čerpacia stanica, pekáreň a skvelá cukráreň. CENA 12 400€ V prípade, že Vás táto ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si termín obhliadky mailom na: info@ ALEBO na našej infolinke + 704 Viac ako 100 ďalších nehnuteľností v Maďarsku nájdete na

GEMINIBROKER Vám ponúka rodinný dom s garážou v nádhernej obci Aggtelek, ktorý je súčasťou Národného parku a nachádza sa len 8 km od Slovenských hraníc. Od Rožňavy je obec vzdialená iba 30 minút a z Košíc trvá cesta cca 1 hodinu jazdy autom cez hraničný prechod Turňa nad Bodvou/Hosťovce.  KONŠTRUKCIA Rodinný dom bol postavený v roku 1965 z kombinácie tehál a váľkov a je úplne suchý. Podlahy sú betónové. Strecha je eternitová, nezateká. Celkovo je dom v dobrom stave. DISPOZÍCIA a KÚRENIE Dom má 2 vchody. Hlavný vchod vedie do priestrannej vstupnej haly, odkiaľ je prístup do 3 izieb, kuchyne, veľkej špajze + dom má ďalšie 2 miestnosti, letnú kuchyňu a je podpivničený. Za domom je aj garáž. V dome je vykurovanie zabezpečené plynovými gamatkami a pieckami na drevo - dom má 3 komíny.  INŽINIERSKE SIETE V dome sú k dispozícii všetky IS - je napojený na elektrinu, plyn, obecný vodovod + studňa s pitnou vodou na pozemku a na obecnú kanalizáciu je možné sa bezproblémov napojiť.   POZEMOK Úplne rovinatý pozemok má veľkosť 1400m2 a je súčasťou národného parku. Je oplotený, široký, slnečný a poskytuje dostatok súkromia a pokoja. Je vhodný aj na pestovanie či chov domácich zvierat - na pozemku sú rôzne hospodárske prístavby. Ovocné stromy na pozemku: jabloň, slivka, čerešňa a višňa.  PROSTREDIE Obec je úplne bezproblémová bez neprispôsobivých občanov. Je obklopená nádhernou prírodou a lesmi - je tam skvelý čistý vzduch a úžasný pokoj. V obci sú potraviny, pošta, kostol, škola, škôlka, čerpacia stanica, autobusová zastávka, hotel s wellness, bazénom a vírivkou. V susednej obci Jósvafó sú aj 2 vynikajúce reštaurácie, kaviareň, zmrzlináreň, jazdiareň s koníkmi či dokonca morské oko Jósvafő. V okolí sa nachádzajú rôzne jaskyne, keďže sa nachádza v prostredí jaskynného komplexu - Národného parku Aggtelek. Skvelá lokalita nehnuteľnosti teda poskytuje širokú škálu možností aj pre tých náročnejších - rôzne turistické, cyklistické ale aj rekreačné príležitosti, ako sú napríklad hubárčenie, jazda na koni, hrad Szádvár v obci Szögliget, múzeum s vystavenou najväčšou knihou na svete, obľúbené jazero Rakaca a zatopený lom s jantárovo modrou vodou v slávnom banskom meste Rudabánya, vyhliadková veža v Szendrő, rôzne ďalšie hrady, múzeá a mnoho ďalších..     CENA: 26 500€ Cena je vrátane všetkých poplatkov realitnej kancelárie, nákladov certifikovaného advokáta, vkladu do katastra, prekladu zmlúv do slovenčiny, prepisov energií a iných služieb podľa dohody. Samozrejmosťou je vybavenie pobytovej - LAKCÍM KARTY. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si termín obhliadky mailom na: info@ ALEBO na našej infolinke + 704 Viac ako 100 ďalších nehnuteľností v Maďarsku nájdete na

Maďarsko - GEMINIBROKER Vám ponúka pekný rodinný domček po kompletnej rekonštrukcii v dobrej lokalite v meste Szendrő - len 1 hodinu od Rožňavy či Košíc po upravenej ceste, čo umožňuje aj denné dochádzanie. Nehnuteľnosť je vhodná aj na trvalé bývanie, nachádza sa v dobrom prostredí so skvelými možnosťami v okolí, a aj to je určite jedným z dôvodov, že si mestečko obľúbilo už množstvo Slovákov. Ďalšou výhodou sú aj nízke mesačné náklady. Do domu vedú 2 vchody a nachádzajú sa v ňom 2 izby, kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa s WC, komora a chodba + za domom je vchod do kotolne. Podkrovie je možné zastavať a vybudovať tak ďalšiu obytnú časť. Dvere aj okná sú vymenené za plastové. Steny - stierky. V celom dome je dlažba a v izbách je plávajúca podlaha. Kúrenie je zabezpečené radiátormi - nový kotol na tuhé palivo. (Pôvodne bol však dom vykurovaný plynovými gamatkami.) Voda je ohrievaná plynovým kotlom. Dom bol postavený v 70-tych rokoch z kombinácie tehál a válkov a je vo výbornom stave, v minulom roku si prešiel kompletnou rekonštrukciou. Strecha je nová (2022) - plechová. Všetky inžinierske siete sú zavedené: obecná voda, elektrina, plyn aj obecná kanalizácia. Plocha pozemku je 613m2. Na pozemku je aj studňa a množstvo ovocných stromov - jabloň, hruška, slivka, čerešňa, čučoriedky, jahody - čiže ovocie je k dispozícii počas celého roka od jari až do jesene. Dom je situovaný mimo hlavnej cesty na dobrej a tichej ulici.    Mesto má dobrú občiansku vybavenosť: nachádza sa tu železničná a autobusová zastávka, obchody, pošta, čerpacia stanica, banka, bankomat, pekáreň, vynikajúca cukráreň, lekáreň, zdravotné stredisko, polícia, hasiči, škola, škôlka, múzeá, kostoly, železiarstvo, detské ihriská, športové ihriská, ale aj vyhliadková veža a mnoho ďalších zaujímavostí ! V okolí obce je veľa turistických, ale aj rekreačných príležitostí ako možnosť hubárčenia, cyklistiky, turistiky, jazdy na koni, v blízkosti sa nachádza obľúbená vodná nádrž Rakaca s možnosťou kúpania aj celoročného rybárčenia, zatopený lom s jantárovo modrou vodou v slávnom banskom meste Rudabánya, ďalej tiež rôzne hrady, kostoly, kaštiele, múzeá, jaskyne - je neďaleko Národného parku Aggtelek.. CENA: 50 000€ Cena je vrátane všetkých poplatkov realitnej kancelárie, nákladov certifikovaného advokáta, vkladu do katastra, prekladu zmlúv do slovenčiny, prepisov energií a iných služieb podľa dohody. Samozrejmosťou je vybavenie pobytovej - LAKCÍM KARTY. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si termín obhliadky mailom na: info@ ALEBO na našej infolinke + 704 Viac ako 100 ďalších nehnuteľností v Maďarsku nájdete na

GEMINIBROKER Vám ponúka nádhernú chalúpku v obľúbenej obci Bódvaszilas, ktorý je vzdialený len 40minút jazdy z Košíc po rovnej a dobrej ceste - aj bezproblémové dochádzanie na SK je zrejme dôvodom, že v obci žije už veľa Slovákov. Dom je udržiavaný a je vo veľmi dobrom stave, je čiastočne prerobený pričom bol zachovaný jeho autentický vidiecky štýl. DISPOZÍCIA V dome sa nachádzajú 2izby, kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa s umývadlom a WC. V zadnej časti domu je samostatný vchod do komory. KONŠTRUKCIA Rodinný dom bol postavený v 20tych rokoch na kamenných základoch, z kombinácie kameňa a vaľkov. Steny sú hrubé až 60cm! Dom je úplne suchý a nie je nikde popraskaný. Strecha je vo veľmi dobrom stave, je škridlová a krov je nový. Jeden komín je plne funkčný a druhý je možné obnoviť. POPIS A KÚRENIE Domček prešiel veľmi príjemnou rekonštrukciou, pričom bol zachovaný jeho historický nádych. Drevené trámy na strope, tzv. gerendy sú pôvodné, no sú v úplne bezchybnom stave. V jednej izbe sú nové drevené trámy. Na podlahách je dlažba a plávajúca podlaha. V dome je kúrenie zabezpečené pomocou 2 piecok na drevo. Voda je zohrievaná elektrickým bojlerom. INŽINIERSKE SIETE a POZEMOK Dom disponuje všetkými inžinierskymi sieťami: je napojený na elektrinu, obecnú vodu, obecnú kanalizáciu a plynová prípojka už je na pozemku. Pozemok je oplotený a má veľkosť 1100m2. Ovocné stromy: jabloň, slivka, višňa, hrozno a orech. LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza vo veľmi dobrej časti obce mimo hlavnej cesty. Ulica je veľmi pokojná a tichá, dom je obklopený prírodou čo vytvára prostredie vhodné pre vytúžený odpočinok a relax. V obci sú potraviny, pošta, bankomat, kvetinárstvo, čerpacia stanica, zdravotné stredisko, lekáreň, polícia, hasiči, autobusová a vlaková zastávka, škola, škôlka, kostoly,... PROSTREDIE Bódvaszilas leží blízko jaskynného komplexu - Národného parku Aggtelek, čiže je obklopený krásnou prírodou. Okolie obce poskytuje veľké množstvo rôznych turistických, cyklistických ale aj rekreačných príležitostí, ako hrad Szádvár, múzeum s najväčšou knihou na svete v Szinpetri, obľúbené jazero Rakaca využívané najmä rybármi, no kúpanie a vodné športy sú povolené, zatopený lom s jantárovo modrou vodou v banskom meste Rudabánya, vyhliadková veža v Szendrő, a za zmienku stojí aj morské oko v obci Jósvafő a mnoho ďalších ako rôzne jaskyne, hrady, múzeá, či dokonca možnosť hubárčenia, jazdy na koni atď.. CENA: 43 000€ Cena je vrátane všetkých poplatkov realitnej kancelárie, nákladov certifikovaného advokáta, vkladu do katastra, prekladu zmlúv do slovenčiny, prepisov energií a iných služieb podľa dohody. Samozrejmosťou je vybavenie pobytovej - LAKCÍM KARTY. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si termín obhliadky mailom na: info@ ALEBO na našej infolinke + 704 Viac ako 100 ďalších nehnuteľností v Maďarsku nájdete na

Ponúkame na predaj rodinný dom s veľkým pozemkom v dobrej časti mesta Fiľakovo. Tento čiastočne váľkový dom sa nachádza, na priestrannom rovinatom pozemku o rozlohe 850 m2. Dom sa skladá z dvoch častí t.j. predná časť ktorá je pôvodný váľkový dom, a zadná časť - prístavba -(kváder-pálená tehla). Dom má bočný hlavný vchod cez ktorý sa dostaneme do vzdušnej predizby, ďalej sú dve slnečné izby s výhľadom na prednú záhradu, priestranná kuchyňa sa nachádza pri vstupe do domu vpravo s veľkou špajzou. Kúpeľňa a ďalšie dve izby sú orientované na západnú stranu, izby majú vlastný zadný vchod, a výhľad na záhradu. Dom je posadený na strede pozemku o rozlohe 850m2, prevažne orientovaný na juhozápad v dostatočnej diaľke od stredne frekventovanej ulice. Dom disponuje s priestrannou predzáhradkou s okrasnými drevinami, okrasnou skalkou a zatrávnenou plochou. Technický stav domu je treba vylepšiť rozsiahlou rekonštrukciou, vrátane základov domu až po strechu. Technické parametre domu: Stavba má kamenný základ, bez vlhkosti, predná časť domu je stavaná s váľkov, zadná časť (prístavba) je stavaná s materiálu kváder - tehla. Odborník na strechy odporúča strechu prerobiť ako celok. Ako bolo spomínané nehnuteľnosť si vyžaduje rozsiahlu rekonštrukciu v objeme odhadom odborníka od 45 tis. eur +. Pri rozumnej ponuke Možná dohoda

EXKLUZÍVNA PONUKA! MAĎARSKO - Asőtelekes. Ponúkame Vám na predaj 4 izbový rodinný dom v obci Alsótelekes vzdialenej iba 66 km z Košíc, krásna príroda. Hraničný prechod Hosťovce. Podlahová plocha domu je 120 m2, nachádza sa na pozemku s rozlohou 1.694 m2. IS: elektrina, kúrenie na plyn / gamatky / + pec na tuhé palivo, voda, kanalizácia. Sedlová strecha, krytina pálená škridla. Asfaltová prístupová cesta. V hornej časti sú 4 izby, predsieň, kúpeľňu, WC. Čiastočne podpivničený - 2 miestnosti letná kuchyňa a izba so samostatným vchodom. V zadnej časti je technická miestnosť a garáž, dreváreň. Dom postavený z váľkov a betónu. Okná a dvere sú drevené, na oknách sú plastové rolety. Na dvore sa nachádza malá hospodárska budova cca.12 m2. Záhrada s ovocnými stromami. V okolí sú úžasne krásne turistické a cyklistické trasy. V blízkosti sa nachádza lom Rudabánya s jantárovou farbou vody vhodný na kúpanie a morské oko. Energetický certifikát E.  Cena 33 000 € - možnosť úpravy výhodnejšej ceny podľa aktuálneho kurzu Ft/€. Realitný servis je vrátane poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti v zahraničí, vystavením a vybavením LAKCIM karty, súčinnosť pri prepise energií a služieb spojených s bývaním. Kompletný právny servis a prevod nehnuteľností zabezpečujeme advokátskou kanceláriou. Nehnuteľnosť sa nachádza v prihraničnej oblasti do 30 km od štátnej hranice, nie je problém s denným dochádzaním na Slovensko.

GEMINIBROKER Vám ponúka sympatický rodinný dom na dokončenie s 13 árovým pozemkom v malebnej obci Alsószuha (Maďarsko) - ktorá sa nachádza neďaleko Národného parku Aggtelek. Obec je od hraničného priechodu Domica a taktiež Abovce vzdialená len 17 km. Od mesta Miškolc je to len 40km, Poprad 100km a od Košíc je vzdialená 80 km (cez hranice Turňa nad Bodvou / Hosťovce). DISPOZÍCIA Pred vstupom do domu je teraska a v dome sa nachádzajú 2 izby, kúpeľňa (vaňa aj sprchovací kút), oddelená toaleta, kuchyňa a jedáleň + na konci domu je ešte jedna miestnosť a prístavba - garáž/šopa. POPIS Rodinný dom bol postavený z kombinácie tehál a vaľkov, strešná krytina je škridlová. Celkovo je nehnuteľnosť vo veľmi dobrom stave. Elektroinštalácia je nová (medené káble). Steny a stropy - sadrokartón. Podlahy v dome sú betónové + dlažba. Vchodové dvere aj okná sú nové - plastové, niektoré okná sú drevené - izolované (dvojsklo). Kúrenie je zabezpečené plynovými gamatkami a pieckami na drevo.  POZEMOK a IS  Inžinierske siete: do domu je zavedená obecná voda, plyn aj elektrina. Pozemok má 1336m2, je úplne rovný, oplotený, je pekný a udržiavaný. Navyše je slnečný a vhodný na pestovanie aj chov domácich zvierat. Ovocné stromy na pozemku: slivka, višňa, dule, hrozno a orech. Nehnuteľnosť sa nachádza v nádhernom a pokojnom prostredí s dobrými susedmi navôkol. V obci sa nachádza autobusová zastávka, futbalové ihrisko, škôlka či penzión s koníkmi.. CENA: 54 000€ Cena je vrátane všetkých poplatkov realitnej kancelárie, nákladov certifikovaného advokáta a vkladu do katastra, preklad zmluvy do slovenského jazyka, odovzdanie listu vlastníctva, prepis energií na základe plnej moci a iných služieb podľa dohody a podľa potrieb nového majiteľa aj po odovzdaní nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je vybavenie pobytovej karty - LAKCÍM KARTY. Makléri realitnej kancelárie Vám radi pomôžu pri vybavovaní nielen administratívnych záležitostí aj po predaji. Nenecháme Vás samých v cudzej krajine. Na nás sa VŽDY môžete s dôverou obrátiť.  Naši makléri Vám radi poskytnú bližšie informácie a pomôžu Vám s výberom vhodnej nehnuteľnosti. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás telefonicky v pracovných dňoch od 8.30 do 18.00 a v sobotu od 9.00 do 12.00 a dohodnite si termín obhliadky MAILOM nonstop na: info@ ALEBO na našej INFO-LINKE + 421 905 177 704 Kompletnú ponuku našich ponúkaných nehnuteľností nájdete na

MAĎARSKO - Mártonyi. Ponúkame Vám na predaj zrekonštruovaný 3 izbový RD v peknej obci Mártonyi pri JAZERE RAKACA vzdialenej 70 km od Košíc, ktorý môže slúžiť na bývanie, ako aj chalupu.  Dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 964 m2, podlahová plocha domu je 95 m2. Dispozícia : 3 izby, predsieň, kuchyňa a 2x kúpeľňa s WC a pivnica, studňa. V zadnej časti domu je hospodárska miestnosť a terasa s prístreškom. IS: elektrina 240 V, obecný vodovod + kanalizácia, plyn - vykurovanie domu s gamatkami. Dom je postavený z tehál a váľkov. Základy sú z kameňa. Vchodové plastové dvere a okná sú s plastovou roletou. Strecha: nová sedlová, strešná krytina - lakoplastovaný plech. Na dome prebieha rekonštrukcia od roku 2020 dodnes : nové elektrické vedenie, plastové vodovodné trúbky, nová vnútorná a vonkajšia omietka, tapeta, dlažba, plávajúca podlaha, obklady, kuchynská linka, vonkajšie LED osvetlenie. Na dvore je drevený domček na náradie. Nový plot a brána s bráničkou. Celý pozemok je oplotený. Časť oplotenia je drevený plot. Na dvore je položená zámková dlažba. V záhrade sú ovocné stromy. Obec Mártonyi sa nachádza v prekrásnom prostredí pri vodnej nádrži Rakaca, raj pre rybárov - Možnosť celoročného chytania rýb. V lete s možnosťou kúpania a člnkovania, v zime korčuľovania. Jazero Rakaca je rekreačná oblasť, kde prebieha rozsiahla investícia pre turizmus z eurofondov. Ďalšie atrakcie v okolí : vyhliadková veža v obci Szendro, v blízkosti kaštieľ v obci Edelényi, lom Rudabánya s jantárovou farbou vody vhodný na kúpanie, jaskynný komplex Aggtelek, malebná obec Jósvafo s morským okom, turistika, hubárčenie. Energetický certifikát E. Dom sa predáva vrátane zariadenia a nábytku. Cena 56 000 € - možnosť úpravy výhodnejšej ceny podľa aktuálneho kurzu Ft/€. Realitný servis je vrátane poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti v zahraničí, vystavením a vybavením LAKCIM karty, súčinnosť pri prepise energií a služieb spojených s bývaním. Kompletný právny servis a prevod nehnuteľností zabezpečujeme advokátskou kanceláriou. Nehnuteľnosť sa nachádza v prihraničnej oblasti do 30 km od štátnej hranice, nie je problém s denným dochádzaním na Slovensko.