vam nitra - strana 14

N012-112-MAROa Realitná kancelária Nové bývanie Vám ponúka na predaj lukratívny 2-izbový byt na Stavbárskej ulici v Nitre (Staré mesto). Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, nachádza sa na treťom poschodí, pričom jeho výmera predstavuje 52 m2. Momentálne pozostáva z obývacej izby, spálne, kuchyne (možnosť prepojiť kuchyňu s obývacou izbou), chodby, kúpeľne a oddeleného WC. Byt sa predáva zariadený a prislúchajú k nemu tiež pivničné priestory. Táto lokalita je ideálna pre pokojné bývanie v tichom prostredí, pričom zároveň neprídete o benefity, ktoré Vám infraštruktúra mesta Nitra ponúka. V tesnej blízkosti sa nachádzajú školy, škôlka, potraviny, zastávka MHD, obchody a mnoho ďalšieho. Ďalšími pozitívami sú – zateplený bytový dom, klimatizácia či bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom (možnosť prenájmu garáže v tesnej blízkosti). Bytový dom je tehlový a prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2019 – nové rozvody, optika, nová sedlová strecha, vstupné dvere, elektroinštalácie. Naša cena je konečná, bez akýchkoľvek skrytých poplatkov. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv a aktívna pomoc pri vybavovaní úveru. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať, veľmi radi si dohodneme s Vami osobné stretnutie a zodpovieme Vám všetky Vaše otázky.

N011-113-MAROa Realitná kancelária Nové bývanie Vám ponúka na predaj lukratívny 3-izbový byt s balkónom na Bizetovej ulici v Nitre (Klokočina). Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, nachádza sa na druhom poschodí, pričom jeho výmera predstavuje 75 m2. Momentálne pozostáva z obývacej izby, spálne, pracovne, kuchyne, chodby, kúpeľne (v kúpeľni sa nachádza vaňa a tiež sprchový kút), oddeleného WC a špajze. K bytu prislúchajú tiež pivničné priestory. Táto lokalita je ideálna pre pokojné bývanie v tichom prostredí, pričom zároveň neprídete o benefity, ktoré Vám infraštruktúra mesta Nitra ponúka. V tesnej blízkosti sa nachádzajú školy, škôlka, potraviny, zastávka MHD, obchody a mnoho ďalšieho. Ďalšími pozitívami sú – zateplený bytový dom, bezpečnostné dvere, klimatizácia či bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom. Naša cena je konečná, bez akýchkoľvek skrytých poplatkov. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv a aktívna pomoc pri vybavovaní úveru. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať, veľmi radi si dohodneme s Vami osobné stretnutie a zodpovieme Vám všetky Vaše otázky.

3-izb., sídlisko Žitava, Vráble, Nitra - EXKLUZÍVNE ponúkam na predaj luxusne prerobený 3 izbový byt, Vráble, Žitava, 78m2 Popis: EXKLUZÍVNE ponúkam na predaj luxusne prerobený 3 izbový byt, Vráble, Žitava, 78m2 Luxusný 3-izbový byt sa nachádza na 1. poschodí a prešiel modernou kompletnou rekonštrukciou. Očarí svojou atmosférou a prevedením, pričom sa pri rekonštrukcii dbalo na detaily. Byt má výberu 78m2 a orientovaný je na východ, západ. Na balkóne, ktorý je z kuchyne, si môžete pri káve vychutnať krásny západ slnka s výhľadom na vinice a rieku Žitava. Výhody bytu: + Kompletná rekonštrukcia (nové rozvody elektriny, murovaná kúpeľňa a WC, znížené sadrokartónové stropy, bodové svetlá, nové stierky, plastové okná, vyrovnaná podlaha bez prahov, moderná plávajúca podlaha a dlažba, zárubne, interiérové dvere, vchodové bezpečnostné dvere, vstavané skrine.) + Balkón orientovaný na vinice a rieku Žitava + Veľký priestranný byt + Nepriechodné izby + Klimatizácia + Vchodové bezpečnostné dvere Sherlock + Veľká pivnica 3m2 s regálom + Výborná lokalita + Detské ihrisko hneď pri paneláku + Zeleň a cyklistický chodník popri rieke Žitava + V blízkosti park Žitava + Blízko centra mesta, obchody Lidl, Jednota + Orientácia na východ, západ + Zateplená bytovka + Bezproblémové parkovanie na novom veľkom parkovisku + V cene nehnuteľnosti je aj gauč, televízna stena, vstavané skrine, veľká manželská posteľ Ak ste sa dočítali až sem, zrejme vás na tomto byte niečo zaujalo. Preto vám navrhnem jediné, zavolajte mi a dohodneme si osobnú obhliadku. Uvidíte, aký dojem na vás spraví samotný byt. Môžete ma kontaktovať na tel: alebo ak radšej píšete, napíšte mi mail na: s.repasky@ Cena bytu je 146 500 eur (aj s gaučom, televíznou stenou, vstavanými skriňami, veľkou manželskou posteľou) Nižšie vám ponúkam ešte pár informácii, ktoré vás možno zaujímajú: Občianska vybavenosť Vrábeľ je na vysokej úrovni. Byt je v blízkosti centra, obchodov Lídl, Jednota, Tesco. Blízko máte aj školy, škôlky, autobusové zástavky, lekárske zariadenia a prácu ponúka priemyselný park. Nitra je vzdialená len 20km (20min autom), výborná dostupnosť verejnej dopravy. Levice sú 23km (približne 22min autom) a Zlaté Moravce 20km (20 min autom). V prípade záujmu ma pokojne kontaktujte na tel: alebo mailom: s.repasky@ Pri kúpe tohto bytu vám darujem aj knihu pre deti Kristínka a svet fantázie s podpisom a osobným venovaním od autora. Podlahová plocha m2: 78 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 1x Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie --/--: 1/7 Konštrukcia bytu: Panel Zálohový predpis / mesiac EUR: 150 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Plynový sporák, Elektrická rúra, Umývačka riadu, Klimatizácia Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V

Hľadáte bývanie v blízkosti centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou? Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt s balkónom v pôvodnom stave v lokalite Štúrova ulica, Nitra - Staré Mesto. Byt o celkovej výmere 63,5 m2 sa nachádza na 4 poschodí v zateplenom bytovom dome s novým výťahom. K bytu tiež prináleží aj murovaná pivnica v suteréne bytového domu. Parkovanie je možné pred domom. V byte boli vymenené staré okná za nové plastové. DISPOZÍCIA BYTU : - vstupná chodba - obývacia izba ktorá je priechodná - kuchyňa - samostatná izba s prístupom na balkón - kúpelňa s vaňou - samostatné WC VÝHODY : - bytový dom je veľmi dobre udržiavaný - vhodné aj ako investícia - prenájom - vyhľadávaná lokalita s výbornou dostupnosťou - bezproblémové parkovanie - komfortné bývanie blízko centra - v blízkosti kompletná občianska vybavenosť V prípade záujmu o obhliadku alebo otázok ma neváhajte kontaktovať. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: NR-60733 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - na našom webe nájdete už viac ako 3000 referencií našich spokojných klientov - naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás Váš názor ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.

Ponúkame Vám na predaj RD, ktorý sa nachádza v mestskej časti Nitra - Janíkovce, známe výbornou infraštruktúrou a občianskou vybavenosťou pre Váš pokojný, rodinný život pri meste, v blízkosti Vašej obľúbenej cyklotrasy. Rodinný domček prešiel v priebehu 15r., niekoľkými rekonštrukciami. Ďalej by som podotkla, že o dom bolo vždy výborne a nadštandardne postarané, čo je výrazným benefitom oproti iným obdobným nehnuteľnostiam, vo vnútri RD sa udržuje veľmi príjemná teplota. DISPOZÍCIA: Dispozícia je riešená nasledovne garáž a suterén, resp. priestranné pivničné priestory. Tu si viem predstaviť posilňovňu, dielnu , tiež poskytne dostatok úložných priestorov pre Vaše sezónne veci. Na prvom podlaží sa nachádza samostatná toaleta, kuchyňa so špajzou. Priechodná izba a obývacia miestnosť Vás určite prekvapí vzdušnosťou. Na druhom podlaží dve menšie izby, aktuálne je z jednej izby pracovňa a pekná, veľká spálňa s balkónom + kúpeľňa s toaletou. Veľmi pekný pohľad sa Vám naskytne na terasu pod stromom, ozdobuje ju aj malá vínna pivnica, ktorá sa nachádza vedľa a ďalšia terasa bola plánovaná nad garážou. Dom disponuje aj niekoľkými balkónmi. POZEMOK: Pozemok je rovinatý, pravidelne udržiavaný a ponúka dostatok súkromia. Predná časť pozemku slúži najmä ako úžitková záhrada, kde po pravej strane sa tiahnu rôzne odrody viniča. Dom je situovaný ďalej od hluku z hlavnej cesty. Zo zadnej strany sa nachádza kôlňa, ktorú je možné po dohode s majiteľmi zbúrať ešte pred Vaším nasťahovaním. ● IS: voda, el.,kanalizácia, plyn. Kúrenie plynový kotol, fázovaný. Cena je odsúhlasená majiteľmi na 205.000,- tis., v prípade potreby Vám vieme zabezpečiť aj hypotekárneho špecialistu. V prípade akýchkoľvek otázok ohľadom nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0902 297 157. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie, kompletného právneho servisu v partnerskej advokátskej kancelárií. Nehnuteľnosť nedisponuje energetickým certifikátom.

NOVINKA !!! Exkluzívne ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovanú garzónku. Nachádza sa na ul. Februárová 1033/22, blízko centra, Partizánske. Hľadáte si štartovací byt bez ďalších investícii a chcete sa v ňom cítiť príjemne ? Tento byt spĺňa všetky Vaše očakávania. Nachádza sa v tichej, okrajovej časti, blízko lesa a rieky Nitra. Navyše ponúka panoramatický výhľad na okolitú prírodu a celé mesto. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: vstupná chodba, izba s kuchynskou linkou, kúpeľňa s WC. Súčasťou je menšia pivnica. Poschodie: 10/10 Úžitková plocha: 20 m2 Orientácia: východ Sekcia: stredná Balkón: nie Výťah: áno Ak hľadáte útulnú, prerobenú garzónku za rozumnú cenu, potom je táto ponuka určená práve Vám. STAV NEHNUTEĽNOSTI: * čiastočná rekonštrukcia bytu prebehla vo februári 2023 * nová kuchynská linka so spotrebičmi - elektrický sporák, práčka * murované jadro - nová vodoinštalácia, obklady, dlažba, sanita * nová dlažba na chodbe, plávajúca podlaha v kuchyni * nové plastové okno so žalúziou, radiátor, nová maľovka, svietidlá * energeticky certifikát nebol predložený * kúrenie je centrálne, plynové Bytový panelový dom je zrekonštruovaný, zateplený, nová strecha, stupačky. Chodba na každom poschodí je spoločná. Vymaľované schodište, plastové okná, dvere, nové schránky, elektronický hlásnik. Správcom je Spolužitie. Mesačné náklady pre 1 osobu: * spoločenstvo: 50 € * elektrina: 19 € CENA a PLATBA: - cena 43 900 € - byt je ihneď voľný, OV, bez akýchkoľvek tiarch - byt sa predáva aj s práčkou, sporákom a sanitou - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) LOKALITA a OKOLIE: Bezproblémové parkovanie pred bytovým domom. V tesnej blízkosti je športová hala, zimný štadión, futbalové ihrisko, letné kúpalisko, nábrežie rieky Nitra, les. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Byt v dobrej a tichej lokalite, blízko centra. Bonusom je kompletná občianska vybavenosť, malá vzdialenosť k zastávke MHD a VÝBORNÁ CENA. Bližšie informácie Vám rada poskytnem telefonicky i osobne na obhliadke.

AFYREAL ponúka na predaj príjemný 3 izbový byt situovaný vo výhodnej lokalite Nitra - Klokočina. Byt, ktorý Vám určite odporúčam vidieť a ktorým Vás osobne prevediem sa nachádza na 7. poschodí z ôsmich bytového domu. Má vymenené okná (plastové), inak je v pôvodnom stave, vďaka čomu ponúka budúcemu majiteľovi veľa možností prispôsobiť si ho na pohodové bývanie podľa vlastných predstáv. Podlahová plocha bytu je 63 m2. Skladá sa z chodby, obývačky, dvoch izieb, kuchyne, samostatnej toalety a kúpeľne + lodžia + pivnica 1,50 m2. Orientácia bytu je sever - juh. Bytový dom v ktorom sa byt nachádza je zateplený, má výťah a prešiel rekonštrukciou vnútorných rozvodov. Energetický certifikát budovy: B Lokalita Vášho budúceho domova Vám ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádzajú obchod, zastávka MHD, škola, detské ihriská.... Parkovanie je verejne a je možné v okolí bytového domu. Predajná cena bytu: 122 000 € V prípade záujmu prosím kontaktujte: Greššo Juraj, , gresso@ Súčasťou služieb, ktoré Vám viem ponúknuť je poradenstvo a návrh riešenia spojeného s financovaním predaja/kúpy a poistenia nehnuteľnosti (hypotéka, úver, stavebné sporenie, poistenie)

3-izbový byt na predaj v Nitre Realitná kancelária v zastúpení klienta, ponúka na predaj 3-izbový byt v novostavbe s pozemkom a dvoma parkovacími miestami v Nitre - Párovské Háje Moderné bývanie s dostupnosťou k všetkým vymoženostiam mesta, Vám dokonale splní Vaše priania, očakávania a poskytne Vám okrem samotnej nehnuteľnosti aj skutočný domov. Bytová jednotka B _ špecifikácia úžitková plocha: 76,70 m2 plocha pozemku: 97 m2 parkovacie státia: 30 m2 podiel na prístupovej ceste 1/438 (5,96m2) Dispozícia: - chodba - šatník - kúpeľňa - wc - izba - obývacia izba - spálňa - kuchyňa + jedálenská časť Materiál: - tehla TermoBrik TD 300 PD P12 - tepelnoizolačné fasádne dosky z expandovaného polystyrénu HR. 120 MM - kúrenie prostredníctvom infrafólií s termostatom v každej miestnosti - strešná krytina- blachotrapez plech-škridlový tvar - vápenocementové omietky - plastové okná s izolačným trojsklom Prevedenie HOLODOM s možnosťou dokončenia na kľúč. K nehnuteľnosti bude vytvorený energetický certifikát A0. Uvedená predajná cena je konečná, vrátane kompletného právneho servisu zabezpečeného zmluvnou advokátskou kanceláriou a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti na nového vlastníka. V prípade záujmu o financovanie nehnuteľností prostredníctvom nášho hypotekárneho poradcu Vám zabezpečíme vypracovanie a úhradu Znaleckého posudku v cene nehnuteľnosti. Štát Slovensko Kraj Nitriansky Okres Nitra Mesto Nitra Ulica Hájnická Druh 3-izbový byt - novostavba Typ predaj Vlastníctvo firemné Kontakt

*****VIP REALITY NITRA ***** Vám týmto predstavujeme na predaj rodinný domček v malebnej slovenskej obci Nitrianska Blatnica. Aj keď je vhodný na kompletnú rekonštrukciu , ktorú si zrealizujete podľa svojich predstáv , avšak už teraz ma domček novú strechu a vymenené plastové okná. Vo vizualizácii možete vidieť prvú predstavu o úprave domčeka na bývanie po rekonštrukcii. Ďaľšie plus je ,že domček ma výbornú polohou v tichej uličke priamo pri potôčiku v príjemnom prostredí vidieka, pre oddych po stresujúcom dni v práci . Dom je postavený kombinaciou pálenej a nepálenej tehly. K domu je veľmi pekný rovinatý slnečný pozemok, ktorý sú majitelia ochotní predať samostatne po rozdelení a ponúknut Vám ho na výstavbu vlastného nového domu.. parc. č 454/1. Vid príloha /katastr.mapa. A bonus od majiteľov ? Pridávajú k Vašej rekonštrukcii aj stavebný materiál na rekonštrukciu domčeka, čím Vám uľahčia prvé kroky za Vašim snom o vlastnom bývaní. Pozemok - rozloha je 1432 m2 /možnosť rozdeliť - úžitková plocha je viac ako 75 m2 - na pozemku je vlastná studňa Dom : podorys ma obdĺzikový tvar a pozostáva z týchto miestností: - 3 izby (z toho dve priechodné, 1 spáĺňa - kuchyňa s pieckou - oddelená kúpeľňa - suché WC na pozemku - možnosť dorobiť krb / príprava na komín - nová strecha a nové plastové okná - 2x funkčný kotol (jeden na ohrev vody a druhý na vykurovanie) - siete : obecná voda, elektrina, plyn Obec Nitrianska Blatnica je obec na Slovensku v okrese Topoľčany. V obci je rímskokatolícky kostol Povýšenia svätého Kríža z roku 1820 a v lesoch nad obcou sa nachádza kaplnka - rotunda sv. Juraja pod Marhátom z 9. - 10. storočia. Prvý písomný záznam o obci Sarfew pochádza z roku 1185. Má vynikajúcu dostupnosť do mesta Piešťany, Topoľčany a Nitra. Samozrejmostou je kompletná občianska vybavenosť (ZŠ, MŠ, obchod, detské ihrisko, prímestská doprava) Neváhajte si dohodnúť obhliadku. Cena: dohodou V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, poplatky za vklad do katastra, poplatky u notára. V pripade potreby vieme poriešiť aj financovanie cez hypotekárny úver. VIP reality mobil : 0911369 886 realityvipnitra@

Ponúkame Vám na predaj dvojizbový byt v OV s celkovou výmerou 50,93 m2 v obci Jarok vzdialenej od okresného mesta Nitra 10 km. Byt po kompletnej rekonštrukcii sa nachádza na 3/3 poschodí s balkónom v bytovom dome kolaudovaného v roku 2010. Vstupné dvere do bytu sú certfikované s protipožiarnou odolnosťou. Dispozícia bytu: vstupná predsieň, obývacia izba s balkónom, samostatná spálňa s roldor skriňou, priestranná kuchyňa, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC. V byte prebehla rekonštrukcia v roku 2021: nové podlahy /dlažba v chodbe a v kuchyni, plávajúce podlahy v izbách/. Byt má samostatné vykurovanie plynovým kotlom zn. Vaillant, majiteľ si reguluje náklady nezávisle. Bytový dom je postavený z tehly Porotherm, je zateplený s novou fasádou, strecha je sedlová s miernym sklonom. Parkovanie je bezproblémové priamo pred bytovým domom. Tento byt je vhodný na trvalé bývanie pre mladý pár, ale aj ako investícia - má nízke mesačné náklady cca 120 eur/1 mesiac. Vchod je slušný, čistý a udržiavaný. Byt sa nachádza sa v príjemnom prostredí plnom zelene s kompletnou občianskou vybavenosťou /MŠ, ZŠ, kostol, potraviny, pravidelná prímestská doprava/ len 10 km od Nitry. Pri serióznom a vážnom záujme možná dohoda na cene. Maklér doporučuje obhliadku. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: NR-61369 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - na našom webe nájdete už viac ako 3000 referencií našich spokojných klientov - naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás Váš názor ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.

Ponúkam na predaj kompletne prerobený 1 izbový byt s výhľadom na vinice, Vráble, Lúky, 36m2 Popis: Ponúkam na predaj kompletne prerobený 1 izbový byt s výhľadom na vinice, Vráble, Lúky, 36m2 Byt sa nachádza 7/7 poschodí zatepleného paneláku, robená a zateplená bola aj strecha. Blízko centra, škôl a Tesca. Prešiel kompletnou rekonštrukciou a v cene bytu zostáva aj jeho zariadenie. Vhodný aj ako investičný byt!!! Výhody bytu: + Kompletná rekonštrukcia (elektrina, voda, kúpeľňa, stierky, podlahy, kvalitná vstavaná kuchynská linka na mieru, v spálni vstavaná skriňa, plastové okná) + Bezpečnostné a protipožiarne dvere Adlo + Moderná kuchyňa s ostrovčekom + Výborná lokalita, blízko centra, Tesco a priemyselný park. + Blízko materskej škôlky a základnej školy + Rozloha bytu 36 m2 + Orientácia na západ + Výhľad na vrábeľské vinice + Balkón + Byt je vhodný aj ako investícia na budúci prenájom. + Zateplená bytovka, menené stúpačky, zateplená zaizolovaná strecha. + V cene bytu je aj jeho zariadenie. + Skylink televízia, internet Bitcomp Ak ste sa dočítali až sem, zrejme vás na tomto byte niečo zaujalo. Preto vám navrhnem jediné, zavolajte mi a dohodneme si osobnú obhliadku. Uvidíte, aký dojem na vás spraví samotný byt. Môžete ma kontaktovať na tel: alebo ak radšej píšete, napíšte mi mail na: s.repasky@ Cena bytu je 83 000 eur spolu so zariadením. Nižšie vám ponúkam ešte pár informácii, ktoré vás možno zaujímajú: Občianska vybavenosť Vrábeľ je na vysokej úrovni. Byt je v blízkosti centra, obchodov Lídl, Jednota, Tesco. Blízko máte aj školy, škôlky, autobusové zástavky, lekárske zariadenia a priemyselný park. Nitra je vzdialená len 20km (20min autom), výborná dostupnosť verejnej dopravy. Levice sú 23km (približne 22min autom) a Zlaté Moravce 20km (20 min autom). V prípade záujmu ma pokojne kontaktujte na tel: alebo mailom: s.repasky@ Pri kúpe tohto bytu vám darujem aj knihu pre deti Kristínka a svet fantázie s podpisom a osobným venovaním od autora. Podlahová plocha m2: 36 Loggia: Balkón Výťah: Áno 1x Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie --/--: 7/7 Konštrukcia bytu: Panel Zálohový predpis / mesiac EUR: 100 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Pračka Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: Z Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Pivnica: Áno Obhliadky a ďalšie informácie: Stanislav Repaský s.repasky@ Detail realitnej kancelárie: Directreal Exkluziv Adresa: Párovská 42, 949 01 Nitra Telefón:

Znížená cena !!! Exkluzívne ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovanú garzónku. Nachádza sa na ul. Februárová 1033/22, blízko centra, Partizánske. Hľadáte si štartovací byt bez ďalších investícii a chcete sa v ňom cítiť príjemne ? Tento byt spĺňa všetky Vaše očakávania. Nachádza sa v tichej, okrajovej časti, blízko lesa a rieky Nitra. Navyše ponúka panoramatický výhľad na okolitú prírodu a celé mesto. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: vstupná chodba, izba s kuchynskou linkou, kúpeľňa s WC. Súčasťou je menšia pivnica. Poschodie: 10/10 Úžitková plocha: 20 m2 Orientácia: východ Sekcia: stredná Balkón: nie Výťah: áno Ak hľadáte útulnú, prerobenú garzónku za rozumnú cenu, potom je táto ponuka určená práve Vám. STAV NEHNUTEĽNOSTI: * čiastočná rekonštrukcia bytu prebehla vo februári 2023 * nová kuchynská linka so spotrebičmi - elektrický sporák, práčka * murované jadro - nová vodoinštalácia, obklady, dlažba, sanita * nová dlažba na chodbe, plávajúca podlaha v kuchyni * nové plastové okno so žalúziou, radiátor, nová maľovka, svietidlá * energeticky certifikát nebol predložený * kúrenie je centrálne, plynové Bytový panelový dom je zrekonštruovaný, zateplený, nová strecha, stupačky. Chodba na každom poschodí je spoločná. Vymaľované schodište, plastové okná, dvere, nové schránky, elektronický hlásnik. Správcom je Spolužitie. Mesačné náklady pre 1 osobu: * spoločenstvo: 50 € * elektrina: 19 € CENA a PLATBA: - cena 40 990 € - byt je ihneď voľný, OV, bez akýchkoľvek tiarch - byt sa predáva aj s práčkou, sporákom a sanitou - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) LOKALITA a OKOLIE: Bezproblémové parkovanie pred bytovým domom. V tesnej blízkosti je športová hala, zimný štadión, futbalové ihrisko, letné kúpalisko, nábrežie rieky Nitra, les. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Byt v dobrej a tichej lokalite, blízko centra. Bonusom je kompletná občianska vybavenosť, malá vzdialenosť k zastávke MHD a VÝBORNÁ CENA. Bližšie informácie Vám rada poskytnem telefonicky i osobne na obhliadke.

Ponúkam na predaj rodinný dom v centre obce Pohranice, v bočnej uličke, 566 m2. Popis: Ponúkam na predaj rodinný dom v centre obce Pohranice, v bočnej uličke, 566 m2. Ponúkam na predaj 3-izbový rodinný dom + kuchyňa, WC a kúpeľňa, v zachovalom pôvodnom stave. Vhodný na chalupu alebo po rekonštrukcii aj na trvalé bývanie. Dom sa nachádza v centre obce, takže na pár krokov máte obchody, úrad, materskú a základnú školu, lekáreň, reštauráciu a zároveň ste v bočnej uličke, ktorá vám poskytne dostatok súkromia a pokoja. Výhody nehnuteľnosti: + Obec Pohranice je len 10km od okresného mesta Nitra + Bočná ulička a pritom centrum obce + Dom v zachovalom pôvodnom stave + Na prvom poschodí je vstupná chodba, 2 izby, kuchyňa, WC, špajza, komora, schodisko Na druhom poschodí sa nachádza 1 veľká izba, kúpeľňa a povala. + Podpivničený z cca 3/4 + Dom je postavený z pálenej tehly + V roku 2012 bola robená údržba strechy + elektrina, mestská voda, plyn (aktuálne odpojený), kanalizácia + Kúrenie je pomocou plynového kotla a radiátormi, ohrev vody bojlerom + Na pozemku je letná kuchynka + Pozemok o výmere 566m2, z toho záhrada 446m2 + Ihneď voľný Ak ste sa dočítali až sem, zrejme vás na tomto dome niečo zaujalo. Preto vám navrhnem jediné, zavolajte mi a dohodneme si osobnú obhliadku. Uvidíte, aký dojem na vás spraví samotný dom. Môžete ma kontaktovať na tel: alebo ak radšej píšete, napíšte mi mail na: s.repasky@ Cena nehnuteľnosti je 123 600 eur Cena je vrátane kompletného právneho servisu. Samozrejmosťou pre nás je pomoc pri vybavovaní hypotekárnych úverov u našich hypotekárnych špecialistov. Pri kúpe tohto domu vám darujem aj knihu pre deti Kristínka a svet fantázie s podpisom a osobným venovaním od autora. Počet izieb: 3.izbový Celková úžitková plocha m2: 140 Plocha obytnej časti m2: 110 Výmera pozemku m2: 566 Zastavaná plocha m2: 120 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 26m x 20m Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno čiastočne Skolaudovaný v roku: 1960 Rok poslednej rekonštrukcie: Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Počet bytov v dome: Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Turistika Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Typ strechy: Sedlová Link na stránku projektu: Obhliadky a ďalšie informácie: Stanislav Repaský s.repasky@ Detail realitnej kancelárie: Directreal Exkluziv Adresa: Párovská 42, 949 01 Nitra Telefón:

Je nám potešením ponúknuť Vám malebné bývanie so samostatným dvorom s nádherným výhľadom na veľkú obec Rišňovce v novovzniknutej lokalite Salaše. Už v októbri 2023 budú k dispozícii 3 dvoj domy bez garáže, čiže bývanie pre 6 rodín. Domy budú poschodové, každá rodina bude mať samostatný dvor od 214m2 vrátane zastavanej plochy 68m2, obytná plocha je 100m2. Na jar v r. 2024 je v pláne mať hotových 9 poschodových sólo domov s garážou s plochou 130 m2 so súkromným oploteným pozemkom od 283m2 vrátane zastavanej plochy 95m2. Výhodou je možnosť kúpy domu v stave holodom alebo štandard. Bližšie info na tel. . Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Ak máte záujem o komplexné finančné poradenstvo prostredníctvom hypotekárneho úveru ktoré Vám naša realitná kancelária zabezpečí, automaticky máte znalecký posudok v prípade výšky úveru nad 80000€ na náklady Nitrianskej realitnej kancelárie.

AFYREAL ponúka na predaj príjemný 3 izbový byt situovaný vo výhodnej lokalite Nitra - Klokočina. Byt, ktorý Vám určite odporúčam vidieť a ktorým Vás osobne prevediem sa nachádza na 7. poschodí z ôsmich bytového domu. Má vymenené okná (plastové), inak je v pôvodnom stave, vďaka čomu ponúka budúcemu majiteľovi veľa možností prispôsobiť si ho na pohodové bývanie podľa vlastných predstáv. Podlahová plocha bytu je 63 m2. Skladá sa z chodby, obývačky, dvoch izieb, kuchyne, samostatnej toalety a kúpeľne + lodžia + pivnica 1,50 m2. Orientácia bytu je sever - juh. Bytový dom v ktorom sa byt nachádza je zateplený, má výťah a prešiel rekonštrukciou vnútorných rozvodov. Energetický certifikát budovy: B Lokalita Vášho budúceho domova Vám ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádzajú obchod, škola, detské ihriská, pár krokov od vchodu zastávka MHD.... Parkovanie je verejne a je možné v okolí bytového domu. Predajná cena bytu: 105 900 € V prípade záujmu prosím kontaktujte: Greššo Juraj, , gresso@ Súčasťou služieb, ktoré Vám viem ponúknuť je poradenstvo a návrh riešenia spojeného s financovaním predaja/kúpy a poistenia nehnuteľnosti (hypotéka, úver, stavebné sporenie, poistenie)

Ponúkame Vám na predaj tehlový dvojizbový byt v OV s celkovou výmerou 50,93 m2 v obci Jarok vzdialenej od okresného mesta Nitra 10 km. Byt po kompletnej rekonštrukcii sa nachádza na 3/3 poschodí s balkónom v bytovom dome kolaudovaného v roku 2010. Byt sa predáva aj so zariadením. Vstupné dvere do bytu sú certfikované s protipožiarnou odolnosťou. Dispozícia bytu: vstupná predsieň, obývacia izba s balkónom, samostatná spálňa s roldor skriňou, priestranná kuchyňa, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC. V byte prebehla rekonštrukcia v roku 2021: nové podlahy /dlažba v chodbe a v kuchyni, plávajúce podlahy v izbách/. Byt má samostatné vykurovanie plynovým kotlom zn. Vaillant, majiteľ si reguluje náklady nezávisle. Bytový dom je postavený z tehly Porotherm, je zateplený s novou fasádou, strecha je sedlová s miernym sklonom. Parkovanie je bezproblémové priamo pred bytovým domom. Tento byt je vhodný na trvalé bývanie pre mladý pár, ale aj ako investícia - má nízke mesačné náklady cca 120 eur/1 mesiac. Vchod je slušný, čistý a udržiavaný. Byt sa nachádza sa v príjemnom prostredí plnom zelene s kompletnou občianskou vybavenosťou /MŠ, ZŠ, kostol, potraviny, pravidelná prímestská doprava/ len 10 km od Nitry. Maklér doporučuje obhliadku. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: NR-61369 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - na našom webe nájdete už viac ako 3000 referencií našich spokojných klientov - naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás Váš názor ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.

Exkluzívne iba u nás - byty v projekte Rezidencia Kalvárka | Nitra. Ponúkame Vám na predaj 1 -, 2-, 3 - izb. byty v 4. posch. novostavbe, s peknými balkónmi v tichej lokalite mesta Nitra, v starom meste, pri Kalvárii. Garážové parkovanie a úložný priestor v cene. Dispozične veľmi dobre riešené byty. Stavba bude dokončená koncom roka 2023 do štádia HOLOBYT vo vyššom štandarde ako je zvykom. V rámci dizajnu Vám vypracujeme ideálny variant dokončenia podľa Vašich predstáv. Veľmi dôležité je upozorniť, že celý projekt je poňatý v top štýle a poskytuje certifikovaný komfort bývania – Multi Comfort by Saint - Gobain, čo je ten najlepší komfort, aký momentálne na trhu existuje. Súčasťou štandardu bytu je energetická trieda A0, čiže celý komplex je energeticky úsporný, ako aj chladenie. Samozrejmosťou je kamerový dohľad a smart ovládanie všetkého príslušenstva. K dispozícii je aj možnosť vypracovať dokončenie bytu na kľúč. Lokalita disponuje výbornou občianskou vybavenosťou a krásnou prírodou a zároveň je to v rámci Nitry veľmi vyhľadávaná oblasť pod Kalváriou. Komunitná strecha, ktorá bude súčasťou projektu, je miestom pre aktívny susedský život, spolu so športoviskom, zónou relaxu, wellness a gril zóny vybavenej elektrickými grilmi si na svoje príde každý. Pri kúpe bytu Vám ochotne vybavíme financovanie za najlepších podmienok na trhu. Teraz hypotéka s úrokom od 2% - zabezpečujeme pre Vás osobne aj finančné služby spojené s kúpou Vášho nového bytu. VIAC INFORMÁCIÍ NA

Hľadáte bývanie v blízkosti centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou? Ponúkame Vám na predaj priestranný 2 izbový byt s balkónom v lokalite Štúrova ulica, Nitra - Staré Mesto. Byt o celkovej výmere 63,5 m2 sa nachádza na 4 poschodí v zateplenom bytovom dome s výťahom. K bytu tiež prináleží aj murovaná pivnica v suteréne bytového domu. Parkovanie je možné pred domom. Okrem plastových okien je byt v pôvodnom, čo dáva novému majiteľovi možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Bytový dom prešiel rekonštrukciou, vymenené stúpacie rozvody, je zateplený a s novým výťahom. DISPOZÍCIA BYTU : - vstupná chodba - obývacia izba ktorá je priechodná - kuchyňa - samostatná izba s prístupom na balkón - kúpelňa s vaňou - samostatné WC VÝHODY : - bytový dom je veľmi dobre udržiavaný - vhodné aj ako investícia - prenájom - vyhľadávaná lokalita s výbornou dostupnosťou - bezproblémové parkovanie - komfortné bývanie blízko centra - v blízkosti kompletná občianska vybavenosť V prípade záujmu o obhliadku alebo otázok ma neváhajte kontaktovať. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: NR-60733 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - na našom webe nájdete už viac ako 3000 referencií našich spokojných klientov - naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás Váš názor ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.

NAJLACNEJŠIA ODŤAHOVÁ SLUŽBA NITRA/ODTAHOVKA NITRA Špecializujeme sa hlavne na odťah zo zahraničia, na jeho cenu a rýchlosť. Cena za daný odťah je priamo závislá od hmostnosti vášho vozidla. Na základe toho, vyberieme odťahový špeciál na to určený, a optimalizujeme cenu vášho odťahu na čo najnižšiu. Cenník: Cena odťahu zo zahraničia začína od 0,5€/km. Nakladka s hydraulickou rukou Možnosť zapožičania náhradného vozidla. Možnosť opravy Vášho vozidla v našom servise. Možnosť uskladnenia Vášho vozidla na našom stráženom parkovisku (vonkajšie/vnútorné). Možnosť odtahu troch aut sučasne, alebo dvoch maxi dodavok. Prevoz aut,prevoz luxusnych aut, prevoz supersportov, odtah z podzemnych garazi, odtah motociklov, odtah, preprava aut, dovoz,vyslobodzovanie, vyprostenie, pokazene,traktory,vraky, neprihlasene, naburane, havarovane, bez STK/EK, bez SPZ, poskodene, štvorkolky, buginy,malotraktory, lesne stroje, vzv, pracovne stroje, valce, unc, smykom riadeny nakladac, bagre, traktory, jcb, polnohospodarsku techniku, sejacky, balikovac,brany VOLAT NONSTOP

Sťahovanie od 40 eur -Vypratávanie- odvoz na zberný dvor od 40 eur -Autodoprava 0,60 eur/km,(stojne 15 eur/hod) -Sťahovanie Nitra,Vráble Poskytujeme sťahovacie služby zabehnutým týmom (byty, domácnosti, kancelárie, firmy, archívy, pivnice). Sťahovaný tovar dôkladne obaľujeme. Ďalšie služby - znesenie, vynesenie, demontáž, montáž. Termín dohodou.Možnosť aj dlhodobej spolupráce. -Sťahovanie a vypratávanie v mestách:Nitra a široké okolie. -Nákupný a vynáškový servis -Vypratávací servis domov, bytov a iných vecí.Odvoz starých spotrebičov -Montáž, demontáž nábytku(skrine, postele,at´d). -Likvidácia starých vecí, vypratávanie a likvidácia starých vecí na zberný dvor atď. -odvoz starých spotrebičov-(Montáž nábytku nového) Naše Dodávky: Opel Movano 17m3,Citroen Jumper 20m3,(skriňa) Sťahujeme aj do zahraničia SR aj EU Objednávky na čísle