vasaryova predaj bytu - strana 29

Typ: 4-izbový byt Ulica: Dolná Obec: Nová Dedinka Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 4 izbový byt s predzáhradkou. Nachádza sa v pokojnej časti Tomášova, na prízemí rodinného domu (s 3 bytovými jednotkami), na ulici Dolná, Tomášov – okres Senec. K bytu prislúcha predzáhradka o výmere 115 m2 a k dispozícii sú aj 2 parkovacie státia priamo pred domom. BYT: Celková výmera bytu je 104,7 m2, z čoho terasa tvorí 10,18 m2. Výhodou tohto bytu je nielen predzáhradka okolo celého domu, ale aj priestranný walk-in šatník. Byt sa nachádza prízemí (z celkových 3 podlaží) rodinného domu. Orientácia bytu je na dve svetové strany, východnú stranu (detská izba, spálňa) s výhľadom do dvora a západnú stranu (obývacia izba, kuchyňa, detská izba/pracovňa). DISPOZÍCIA: Byt disponuje vstupnou chodbou s úložným priestorom, z ktorej sa po ľavej strane vchádza do separátnej toalety. Centrálnu časť bytu tvorí hala s jedálenskou časťou, z kade vedú vstupy do jednotlivých izieb (spálňa, detská izby, pracovňa), do kúpeľne spojenej s toaletou. Devízou tohto bytu je určite priestranná spálňa (16,42 m2), ktorá má výstup do predzáhradky a zároveň priestranný walk-in šatník. Jedálenská časť spolu s obývacou izbou (29,53 m2) a kuchyňou (9,87 m2) na seba vzájomne nadväzujú a tvoria otvorený priestor. Z obývacej izby je výstup na terasu (10,18 m2) a predzáhradku (115 m2). VYBAVENIE BYTU: Byt sa predáva v štádiu štandardu. Klient si môže vybrať: podlahy, obklady a dlažby, interiérové dvere. Disponuje plastovými oknami s izolačným trojsklom, komplet sanitou, tepelným čerpadlom, podlahovým vodným kúrením (aj s možnosťou chladenia). Byty majú predprípravu na fotovoltaické panely.  PARKOVANIE: 2 vyhradené parkovacie státia pred rodinným domom LOKALITA: Byt sa nachádza v pokojnej časti Tomášova, v blízkosti Malého Dunaja. Potraviny nájdete cca 300 m od domu, Zdravotné centrum cca 700 m, poštu 500 m, futbalový štadión 100 m. V obci sa taktiež nachádza materská či základná škola, reštaurácie a podniky, zmrzlináreň. Všetko nájdete v pešej dostupnosti. CENA: 214.990 € byt + 10.000 € dve parkovacie státia = spolu 224.990 € V inzeráte sú použité ilustračné vizualizácie možného budúceho stavu. Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Status: aktívne Vlastníctvo: firemné Stav: úplne prerobený Celková plocha: 220 m2 Úžitková plocha: 105 m2 Typ poschodia: prízemie Poschodie: 1 Počet podlaží: 3 Počet izieb: 4 Kúpeľňa: áno Počet kúpeľní: 1 Výťah: nie Parkovanie: vlastné vyhradené Zariadenie: nezariadený Materiál: tehla Zateplený objekt: áno Ter

B10 vám výhradne ponúka na predaj 2-izbový mezonetový byt, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej a historickej časti Rače konkrétne na Alstrovej ul. Byt sa nachádza v rodinnom dome s tromi bytovými jednotkami. Podlahová plocha bytu je 78,39m2. Orientácia: prevažne na juho-západ. Dispozične ponúka: Byt je zaujímavo riešený, rozdelený na prízemie a zobytnené podkrovie. V byte je vnútorné schodisko s keramickou dlažbou. Vstup do bytu je z terénu na prízemí zo spoločného dvora, ale vstup do bytu je možný aj z opačnej strany, z ulice Jurkovičova. Vstupné dvere sú plastové s čiastočným presklením. Byt má dve obytné miestnosti (obývacia izba na prízemí a spálňa na poschodí) a príslušenstvo, ktoré pozostáva zo zádveria, schodiska, kúpeľne s WC a z kuchynského kúta, ktorý je dispozične súčasťou obývacej izby na prízemí bytu. Nehnuteľnosť prešla kompletnou renováciou v rámci ktorej bolo robené: Plastové okná dvojsklo s vnútornými žalúziami a strešné okná, výmena vonkajších a interiérových dverí, elektrické rozvody, rozvody vody, vnútorné úpravy povrchov, laminátové podlahy v izbách a keramická dlažba v kuchynskom kúte, kúpeľni a wc, kuchynská linka s elektrickou varnou platňou a elektrickou rúrou, digestorom a s umývačkou riadu. Pod schodmi je elektrický zásobníkový ohrievač na prípravu TÚV. Vykurovanie v dome je podlahové elektrické odporové. Bližšie informácie o rodinnom dome, v ktorom sa byt nachádza: Rodinný dom na Alstrovej ulici je dom s tromi bytovými jednotkami. Každá bytová jednotka má samostatný vchod zo spoločného dvora so spevnenou plochou z betónovej zámkovej dlažby. Ide o starší rodinný dom, ktorý prešiel celkovou rekonštrukciou nadstavby a prestavby v roku 2022. Ide o radový dom staršieho vinohradníckeho typu so spoločným dvorom pre viacero domov so spoločným vstupom z ulice. Nosná konštrukcia domu je stenová murovaná z keramických tvaroviek. Stropy sú železobetónové monolitické. Strecha je sedlová s betónovou strešnou krytinou na drevený krov s tepelnou izoláciou. Na fasáde je vonkajšia šlachtená šúchaná omietka. Dom má čiastočný suterén, prízemie a poschodie v podobe zobytneného podkrovia. Vykurovanie a príprava v dome je lokálne v každom byte zvlášť. Pred domom je predložené schodisko, ktoré vytvára vstup do bytu č. 1 a vstup do bytu č.3 na poschodí. Dom má bleskozvod, napojený je prípojkami sietí na verejný vodovod, kanalizáciu a NN rozvod elektro. O LOKALITE: Byt sa nachádza v historickej časti Rače kde je prevládajúca zástavba rodinných domov. V blízkosti sa nachádza aj zástavba bytových domov sídliskového typu (sídlisko Komisárky a sídlisko Barónka). V okolí bytu nájdeme kompletnú občiansku vybavenosť: Miestny úrad, reštaurácie, hotely, letné kúpalisko Rača, Dopravné spojenie s ostatnými časťami mesta zabezpečuje mestská hromadná doprava najmä električky, ale aj autobusy

B10 vám exkluzívne ponúka na predaj tento 2 izbový byt nachádzajúci sa v centre Chorvátskeho Grobu na Školskej ulici. Byt sa nachádza na prvom poschodí trojposchodového domu bez výťahu, kolaudovaného v roku 2022. Úžitková plocha bytu je 51,32 m2. Byt sa predáva v stave holobytu, vďaka čomu máte možnosť zariadiť si ho podľa vlastných predstáv s použitím vami vybratých materiálov. Je orientovaný na juhozápad, vďaka čomu je byt presvetlený počas celého dňa. Dispozičné riešenie je veľmi praktické. Dominantou bytu je spoločný priestor obývačky s kuchyňou. Výhodou je samostatné priestranné WC. Čo sa týka použitých technológií, kúrenie je elektrické podlahové po celej ploche bytu s ovládaním pre každú miestnosť samostatne. Na ohrev a uskladnenie teplej vody slúži elektrický bojler. V byte máme pripojenie na optický kábel. Výhodou je príprava na elektrické exteriérové žalúzie (s možnosťou ovládania aj cez wifi). O bezpečnosť v byte sa starajú kvalitné bezpečnostné protipožiarne dvere. K bytu prislúcha skladový priestor nachádzajúci sa priamo oproti bytu s výmerou dodatočných 3,43 m2. Pri bytovom dome sa nachádza oplotené súkromné parkovisko s bránou na diaľkové ovládanie a s kamerovým systémom. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v cene 3.000 €, nachádzajúce sa priamo pod oknami bytu. Čo sa týka lokality, disponuje kompletnou občianskou vybavenosť. Priamo na prízemí bytového domu sa nachádza COOP jednota. Súčasťou exteriéru bytového domu je ALZA box. V blízkosti bytového domu sa nachádza škôlka, škola, pošta, multifunkčné ihrisko. Vo vzdialenosti 5 minút autom sú potraviny LIDL (v obci Bernolákovo). Zároveň rovnako 5 minút autom sa nachádza OC Monar a Tesco (miestna časť Čierna Voda). V obci tiež nájdeme viacero kaviarní a reštaurácií. Dostupnosť do Bratislavy alebo okresného mesta Senec je veľmi dobrá, autom to zvládnete do 15 minút po novootvorenom zjazde z diaľnice D1 priamo do Chorvátskeho Grobu. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. ID: 106477 Cena: 139900 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 vám ponúka na predaj veľký a hlavne rozlohovo nadštandardný 4 a pól izbový byt s úžitkovou plochou 112m2 a celkovou podlahovou plochou až 146m2 nachádzajúci sa na 4 poschodí z celkových 4 bez výťahu. Dispozícia : byt s veľmi dobrou dispozíciou Vás hneď pri vstupe privíta priestrannou chodbou, z ktorej sa dostaneme do ostatných častí bytu ako sú : spálňa s hlbokou vstavanou skriňou, ktorú pokojne môžeme nazvať šatníkom, pracovňa, priestranná kuchyňa, WC, obrovská priechodzia kúpeľňa, samostatná izba s možnosťou rozdelenia na dve menšie izby, miestnosť pred obývacou izbou, ktorú môžete pokojne využiť ako plnohodnotnú izbu, obývacia miestnosť s oddelenou časťou pre kotol. Miestnosť ponúka výstup na povaľ, ktorý môžeme využiť ako úložný priestor. Technická stránka bytu : štandardné izby v kombinácii s podkrovnými vyzdvihujú jedinečnosť tohto bytu. Byt svojím veľmi dobrým a zachovalým stavom takisto aj vkusným zariadením ponúka novým majiteľom príjemné bývanie bez nutností okamžitých investícii. Veľkou výhodou bytu je vlastné kúrenie a takisto aj ohrev vody. Všetky okná v byte sú plastové. V byte sú menené elektrické rozvody takže sa nemusíte trápiť ich výmenou. K bytu prislúcha pivnica a samostatný priestor na odkladanie kočíkov/bicyklov. Mesačné náklady sú vyčíslené na 220€ čo je vzhľadom na rozlohu a umiestnenie bytu veľmi prijateľné. Lokalita : byt sa nachádza vo veľmi dobrej lokalite na ulici Obrancov mieru a disponuje veľmi dobrou občianskou vybavenosťou. Priamo v budove sa nachádzajú potraviny, kaviareň, a množstvo obchodov, ktoré máte hneď "pod nosom". Neďaleko bytu sa takisto nachádza pošta, zdravotné stredisko, mestský úrad a na kúsok to máte takisto aj do centra mesta. Odporúčanie makléra : Nejedná sa síce o novostavbu, ale tento nadštandardný byt s obrovskou podlahovou plochou ponúka obrovské spektrum výhod ! Určite musím vyzdvihnút : Ako som už spomenul nadštandardnú podlahovú plochu,bez nutností okamžitých investícií,vlastné kúrenie,veľmi dobrá dispozícia,bezproblémové parkovanie,výborná občianska vybavenosť,veľké množstvo úložného pristoru,výborný pomer ceny a metrov štvorcových !Ak hľadáte nehnuteľnosť s rozlohou podlahovej plochy rodinného bungalovu za rozumnú cenu, tak tento byt určite stojí za Vašu pozornosť ! Tešíme sa na obhliadku s Vami ! V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. ID: 104805 Cena: 139500 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

179811 - Realitná kancelária VAŠE REALITY spúšťa predaj nových bytov v novovznikajúcej rezidenčnej štvrti SPA RESORT v tesnej blízkosti termálnych kúpeľov Piešťany. Tento projekt pozostáva zo 6-tich bytových domov s tromi nadzemnými podlažiami. Každý bytový dom bude obsahovať 5 bytových jednotiek. Na prízemí / I.NP (prízemí) sú dva 2-izbové byty s terasou. Na 1. poschodí / II.NP sú dva 2-izbové byty s balkónom. Na 2. poschodí / III.NP je jeden 4-izbový byt s terasou. Byty sú skolaudované. BYT E    4-izbový s terasou, orientácia miestností: Východ, Západ, Juh, Sever výmera bytu  106,45 m2 + 23,26 m2 terasa   ...............  cena:  250 480 € s DPH Dispozícia bytu: vstupná chodba 6,90 m2, kúpeľňa 5,46 m2, špajza 2,80 m2, kuchyňa  16,75 m2, obývačka 23,45 m2, izba 18,10 m2,  izba 10,76 m2, izba 11,30 m2, chodba 7,40 m2, WC  3,53 m2, terasa 23,26 m2       videoobhliadka:  Vo fotodokumentácii nájdete vizualizáciu bytov a pôdorysy s kótami jednotlivých bytov a poschodí. STAVBA Obvodové múry sú z tvárnic PORFIX hr. 30 cm, priečky z tvárnic hr. 15 cm. Obvodové múry sú zateplené izolačnými doskami PSF hr. 15 cm. Strešná izolácia je zateplená izolačnými doskami PSF hr. 15 cm .  Strešná krytina je FATRAFOL. Okná sú plastové trojsklo vo farbe biela. Vstupné dvere do bytov sú protipožiarne. Vnútorné omietky sú vápenocementové. Stropy sú sadrokartónové. Byty sa ponúkajú v stave HOLOBYT ! Podľa konštrukčného vyhotovenia a vybavenia bude bytový dom zatriedený do energetickej triedy "B ". VYKUROVANIE Kúrenie - každý byt bude disponovať vlastným elektrickým kotlom umiestneným v kúpeľni. PARKOVANIE Ku každému bytu je nutné prikúpiť minimálne 1 vonkajšie parkovacie miesto za bytovým domom v cene 8.000 eur s DPH.                                                                                                                                        DISPOZÍCIE A CENY VŠETKÝCH BYTOV:   PRÍZEMIE / 1.NP BYT A       2-izbový s terasou, orientácia miestností: Sever, Západ výmera bytu  60,89 m2 + 16,65 m2 terasa   ................. PREDANÉ zádverie + chodba 13,80 m2, kúpeľňa s WC  6,48 m2, spálňa 12,64 m2, obývačka + kuchyňa  27,97 m2, terasa 16,65 m2 BYT B       2-izbový s terasou, orientácia miestností: Sever, Východ výmera bytu  58,64 m2 + 16,65 m2 terasa   ............. ....  cena: 140.736 Euro s DPH zádverie + chodba 11,55 m2, kúpeľňa s WC  6,48 m2, spálňa 12,64 m2, obývačka + kuchyňa  27,97 m2, terasa 16,65 m2 1.POSCHODIE / 2.NP  BYT C     2-izbový s balkónom, orientácia miestností: Sever, Západ výmera bytu  60,89 m2 + 6,38 m2 balkón   .................  PREDANÉ zádverie + chodba 13,80 m2, kúpeľňa s WC  6,48 m2, spálňa 12,64 m2, obývačka + kuchyňa  27,97 m2, balkón 6,38 m2 BYT D    2-izbový s balkónom, orientácia miestností: Sever, Východ výmera bytu  58,64 m2 + 6,26 m2 balkón    ................. cena: 1

☑️REZERVOVANÉ...Hodnota podľa ZNALECKÉHO POSUDKU je stanovená vo výške 60 500 Eur. Financovanie formou hypotekárneho úveru je bez rizík. Život v malej obci,blízko okresného mesta Levice je skvelý ak bývate v peknom, rozľahlom byte  a k tomu máte k dispozícii garaž a veľkú slnečnú záhradu. ☑️Pre lepšiu predstavu s novým bývaním na tejto adrese sme pre Vás pripravili vizualizáciu s návrhom nového stavu a 3D Matterport interaktívnu prehliadku ,ktorú sprístupníme záujemcom po prejavení záujmu. ☑️Uvádzame do predaja veľkometrážny 3.izbový byt / 4.izbový byt spolu s garážou.K bytu prináleží aj slnečná záhrada s výmerou až 270m2 ,obec Plavé Vozokany, okres Levice . Byt je situovaný na 1.poschodí v tehlovom bytovom dome bez výťahu. Úžitková plocha bytu je 85 m2 s pivnicou.V cene bytu je k dispozícii garáž so vstupom aj zo schodiska a slnečná záhrada,ktorá je v bezplatnom užívaní . Rozloženie izieb dovoľuje zmeniť dispozíciu na 4 +1/kk . Vstup do balkónovej LOGGIE je z izby s výhľadom na ZÁPAD. Celková orientácia bytu je V/Z, čiže byt je teplý s denným svetlom počas celého dňa.Vykurovanie bytu je zabezpečené elektrickými novými konvektormi a ako alternatíva sa ponúka kachlová pec v obývacej izbe .Na ohrev teplej vody je napojený bojler,ktorý je umiestnený v pivnici. Správa bytu nie je podpísaná a preto sa neplatia žiadne zálohové platby. ☑️STAV BYTU NOVÉ bezpečnostné dvere NOVÉ plastové okná NOVÁ rohová vaňa Dlažby a obklady Laminátové podlahy Murované jadro Montaž novej kuchynskej linky na mieru zdarma Byt bude hygienicky odovzdaný a vymaľovaný na bielo ☑️POTREBUJETE PRED KÚPOU PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Ak pri kúpe nehnuteľnosti potrebujete predať svoju inú nehnuteľnosť, tak ste na správnom mieste. Naša spoločnosť kupuje nehnuteľnosti priamo od majiteľov a dáva vám tak slobodu pri zmene bývania. Vymeňte svoju starú nehnuteľnosť za novú. ☑️CENA: V stave ako je byt zaznamenaný v 3D matterport prehliadke,bez stavebných úprav, je cena DOHODOU. V stave podľa navrhovanej vizualizácie, s kuchynskou linkou na mieru je cena dohodou. Cena bude upresnená po odsúhlasení projektovej dokumentácie budúcim kupujúcim. ☑️LOKALITA Obec Plavé Vozokany leží v severovýchodnej časti Podunajskej nížiny na východnom okraji Pohronskej pahorkatiny medzi riečkou Žitavou a riekou Hron. Z územného hľadiska sa obec nachádza v Nitrianskom kraji, v okrese Levice, juhozápadne od okresného mesta Levice a západne od mestečka Želiezovce. V blízkosti obce (12 km) sa nachádza termálne kúpalisko Podhájska, termálne kúpalisko Santovka (25 km), kúpalisko Margita-Ilona (25 km),mesto Levice(25 min). V obci sa nachádza základná škola a materská škôlka. ☑️Preverený právny a technický stav -bez založného práva a ťiarch -financovanie je možné zámenou nehnuteľností,HÚ,stavebné sporenie,vlastné finančné zdroje. -vysporiadaný pozemok ☑️BYTOVÝ DOM -NOVÁ izolácia strechy -NOVÉ plastové okná -NOVÉ zá

3-izb., Mlynárska, Sereď, Galanta - Rezervovaný!! Veľký byt s výbornou dispozíciou v centre. Parkovanie možné v garáži priamo pri bytovke. Popis: Ponúkam vám na predaj výborne dispozične riešený byt na ideálnom 1. poschodí priamo v centre! Byt pozostáva zo vstupnej chodby, krásnej, veľkej obývačky, ďalších dvoch izieb, kuchyne, kúpeľne, komory, špajze a WC. Bonusom k bytu je možnosť prenájmu garáže v tesnej blízkosti bytu. Byt prešiel efektívnou rekonštrukciou - murované jadro, plastové okná, kúpeľňa, WC. Orientácia bytu na východ a západ zabezpečuje príjemnú atmosféru v byte aj počas horúcich letných dní. V cene bytu je zahrnuté aj kompletné zariadenie obývacej izby, kuchyne - kuchynská linka so sporákom, stôl, stoličky, mikrovlnka, kompletné zariadenie spálne - skriňa, manželská posteľ, nočné stolíky, zariadenie v chodbe, detská izba - posteľ, skrinky, pracovný stôl, stolička. V cene bytu je tiež automatická práčka a chladnička s mrazničkou. S ponúkaným bytom sa môžete dokonale oboznámiť virtuálnou prehliadkou, ale vrelo Vám odporúčam pocítiť príjemnú atmosféru tohto bytu a možno aj vášho nového domova osobne. Podlahová plocha m2: 73 Loggia: Balkón Výťah: Áno 1x Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie --/--: 1/7 Konštrukcia bytu: Panel Zálohový predpis / mesiac EUR: 120 Okná: Plastové Kuchynská linka: Pôvodná repasovaná Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Plynový sporák, Elektrická rúra, Mikrovlná rúra, Pračka Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V, Z Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Garážové státie Pivnica: Áno Viac informácií: (video obhliadka) Obhliadky a ďalšie informácie: Ing. Nora Halabrínová n.halabrinova@ Detail realitnej kancelárie: Directreal Norea Adresa: M.R.Štefánika 2997 926 01 Sereď Telefón:

Ponúkam na predaj slnečný, čerstvo vymaľovaný 2-izbový byt s nádherným výhľadom na Bratislavu v pokojnej lokalite na Kadnárovej ul. v Rači. Byt má výmeru 55,55 m2 spolu s lodžiou (+ väčšia pivnica cca 2,4 m2). Pozostáva z haly, v ktorej sa nachádzajú vstupy do malého šatníka, kúpeľne, WC, kuchyne, obývacej izby a spálne. Veľká slnečná lodžia 7,75 m2 s krásnym výhľadom vedie pozdĺž oboch izieb. K bytu patrí priestranná pivnica 2,4 m2. V byte prebehla rekonštrukcia: bezpečnostné dvere, 3-komorové plastové okná, výmena radiátorov, plávajúce podlahy v izbách, v ostatných miestnostiach dlažba, nábytok na mieru v hale, rohová kuchyňa. V kúpeľni vlastný plynový bojler Vailant na ohrev teplej vody. Výhodou bytu je i malý šatník (komora) vo vstupnej hale. Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii (zateplenie, rekonštrukcia strechy a spoločných priestorov, 2 nové výťahy, kamerový systém). Výborná orientácia bytu J/Z. Verejné parkovanie pred domom. Výhodou je, že pred týmto bytovým domom a v jeho okolí už neprebehne žiadna bytová zástavba. Dispozícia bytu umožňuje moderné riešenie spojenia kuchyne s obývačkou do jedného celku, nakoľko priečka medzi týmito miestnosťami nie je nosná. Na byte nie sú žiadne ťarchy. ÚDAJE: • slnečná strana – JZ orientácia bytu, krásny výhľad na Bratislavu a Malé Karpaty • plocha bytu s lodžiou 55,55 m² + pivnica (2,4 m²): vstupná hala 7,65 m2, kúpeľňa 2 m2, WC 0,85 m2, kuchyňa 7,4 m2, obývačka 16,5 m2, spálňa 12,3 m2, odkladací priestor pri vchodových dverách 1,1 m2, lodžia 7,75 m2 • lodžia 7,75 m² pozdĺž oboch izieb • poschodie: 9/13 • zariadenie bytu: rohová kuchynská linka, nábytok na mieru v priestrannej hale, chladnička s mrazničkou, práčka • nízke mesačné náklady: nájomné 137 eur + elektrina 12 eur + SIPO 17,20 eura • bytový dom po kompletnej rekonštrukcii • verejné parkovanie OKOLIE: • pokojné prostredie v blízkosti viníc a Malých Karpát • výborná dostupnosť autom i MHD, blízko k zastávke električky • dostupná široká sieť obchodov a služieb, materských škôl, základných škôl • v blízkosti dve kúpaliská, rôzne možnosti športovania, turistiky NIE SOM REALITNÁ KANCELÁRIA. Poprosim RK kontaktovať IBA v prípade ak máte konkrétneho záujemcu. Ďakujem za pochopenie. CENA: 189 900 EUR

Hľadáte pekné , kľudné bývanie na dobrom mieste? Vaša realitná vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zariadený, útulný dvojizbový byt v osobnom vlastníctve. LOKALITA BYTU: Vyhľadávaná časť Starého sídliska v Prievidzi, presnejšie Ul. Svätoplukova. Okolie pôsobí veľmi príjemným dojmom s množstvom zelene a bezproblémovým parkovaním. Taktiež v okolí nájdeme kompletnú občiansku vybavenosť - škola, škôlka, pošta, potraviny, mestský park, nákupné centrum a iné. BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel v roku 2021 celkovou rekonštrukciou vstupných dverí, vchodových okien a je kompletne zateplený. Vo vchode máme umiestnených 6 bytových jednotiek.  Suterén domu tvoria pivničné priestory, kotolňa. Okrem klasického bývania ponúka možnosť absolútneho relaxu v súkromí  dvora prístupný z vnútornej strany bytového domu. DISPOZĆIA BYTU: Dispozične je riešený nasledovne: vstupná hala, chodba s dostatočným odkladacím priestorom, kúpeľňa s vaňou a WC, kuchyňa so špajzou a jedálňou, obývacia izba s výstupom na balkón, spálňa. K bytu patria aj dve pivnice v suteréne domu. Podlahová plocha bytu predstavuje 51 m2 + balkón o veľkosti 6 m2. Orientovaný do a západnej svetovej strany. Nachádza sa na 1. poschodí trojposchodového bytového domu. VYBAVENIE BYTU: Vstup do bytu zabezpečujú nové vchodové dvere. V obytných miestnostiach je položená plávajúca podlaha v chodbe, kúpeľni a WC keranická dlažba. Okná v celom byte boli osadené plastové so žalúziami . Rozvody elektroinštalácie, vody, plynu odpadu sú nové. Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom na mieru, kuchynská linka so zabudovanými kuchynskými spotrebičmi. VÝHODY BYTU: TICH0 OKOLIE, LOKALITA, KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA, BEZPROBÉMOVÉ PARKOVANIE Byt je v osobnom vlastníctve bez tiarch. Financovanie možné aj cez hypotekárny úver, s ktorým vám vieme aj bezplatne pomôcť. V prípade akýchkoľvek ďalších otázok nám volajte alebo píšte SMS na tel. ,  alebo napíšte mail na mirkamajtanova@ alebo vám ich radi zodpovieme na adrese Vaša Realitná, Bojnická cesta 4 Prievidza 971 01

2-izb., nám.SNP, Bratislava - Staré Mesto, Bratislava I - V centre centra hl.mesta 2.izb.byt, 41m2, Manderlák Popis: Novou ponukou na realitnom trhu je predaj 2 izb.bytu s úžitkovou plochou 41 m2 v časti BA-Staré Mesto v známom obytnom dome Manderla, ľudovo Manderlák. ŠECIFIKÁCIA BYTU: - je umiestnený v bytovom dome - zapísaný ako byt na 1.poschodí - úžitková plocha 41 m2 bez pivnice - orientácia bytu na JV - 1 poschodie /z 12 poschodí - 2 x výťah - komplet. rekonštrukcia ( cca 10 rokov dozadu ) DISPOZÍCIA BYTU: - vstupná chodbička - obývacia izba ( 15m2 ) - kuchyňa s oknom ( 6,80 m2 ) - komora s oknom - izba ( spálňa 14,35m2 ) - kúpeľňa s WC ( sprchový kút ) Na podlahách v byte je laminátová podlaha v kombinácii s dlažbou. Na stenách sú kvalitné stierky, pôvodné okná boli vymenené za plastové. Byt je nezariadený s výnimkou pôvodnej kuchynskej linky, spotrebičov a sanity. Kúrenie je vlastné prostredníctvom plyn kotla. BENEFIT BYTU: - P O L O H A - vlastný kotol - kúpou hneď voľný - nadobúdacia cena Obchodný a bytový dom súčasne stojí v centre diania hl.mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. Postavený v 30tich rokoch 20teho storočia má 12 poschodí a v minulosti to bola najvyššia dominanta Bratislavy. Dom je v správe správcovskej spoločnosti. Od 01.01.2023 poplatky pre správcu predstavujú sumu 170,-EUR/mesiac, plus elektrina a internet. Parkovanie rezidenčné. Cena za prevod bytu je 168 300,-EUR. K cene nehnuteľnosti bude pripočítaná odmena pre RK vo výške 2%. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, dohodnite si obhliadku na čísle , teší sa na Vás Adriana. Podlahová plocha m2: 41 Loggia: Nie Výťah: Áno 2x Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie --/--: 2/14 Konštrukcia bytu: Železobetón + tehla Zálohový predpis / mesiac EUR: 170 Okná: Plastové Kuchynská linka: Pôvodná Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Plynový sporák, Elektrická rúra Kúpelňa: Pôvodná WC: Pôvodné Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: SV Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Nie Forma vlastníctva: Firemné Garáž: Nie Prechodné izby: Nie Pivnica: Nie Viac informácií: Obhliadky a ďalšie informácie: Ing. Adriana Gajanová a.gajanova@ Detail realitnej kancelárie: Directreal Office Adresa: Golden City Stará Vajnorská 11 831 04 Bratislava Telefón:

2-izb., Nová Rožňavská, Bratislava - Nové Mesto, Bratislava III - Netradičné bývanie v 2 izb.byte, 82m2, 2xgaráž.státie, BA-Nové Mesto Popis: Netradičnou ponukou na realitnom trhu je predaj 2 izb.byt s úžitkovou plochou 82 m2 v časti BA-Nové Mesto, Rožňavská ulica. ŠECIFIKÁCIA BYTU: - je umiestnený v polyfunkčnom dome - zapísaný ako nebytový priestor - úžitková plocha 80,2 m2 bez pivnice - orientácia bytu na JV - 2 poschodie /z 8.poschodí - 2 x výťah - čiastočná rekonštrukcia DISPOZÍCIA BYTU: - vstupná chodba - hala s klimatizáciou - priestranná obývacia izba s kuchynským kútom - izba ( spálňa ) - kúpeľňa so sprchovým kútom - samostatné WC s umývadlom Na podlahách v byte je plávajúca podlaha v kombinácii s dlažbou. Klimatizačná jednotka je umiestnená v priestrannej hale, odkiaľ bezpečne ochladzuje celý priestor izieb. Obývacia izba je od haly oddelená posuvnými dverami umiestnenými v púzdre. Netradične je riešený kuchynský kút s kuchynskou linkou, ktorý je v priestore obývacej izby oddelený vstavanými posuvnými dverami. Rovnako je riešená i kúpeľňa. BENEFIT BYTU: - 2 x garážové parkovacie státie - samostatný stup do izieb - samostatné WC - P O L O H A - kúpou hneď voľný - nadobúdacia cena Polyfunkčný dom je umiestnený v lokalite mimo hlavných ciest s výbornou dostupnosťou MHD a s kompletnou občianskou vybavenosťou. Neďaľeko sa nachádza jazero Zlaté piesky. Dom je v správe správcovskej spoločnosti. Od 01.01.2023 poplatky pre správcu predstavujú sumu 110,-EUR/mesiac, plus elektrina a internet. Cena za prevod bytu je 176 000,-EUR. K bytu prislúchajú 2 garážové parkovacie státia v cene 12 000,-EUR / 1 státie. Odmena pre RK je pripočítaná k cene nehnuteľnosti vo výške 2%. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, dohodnite si obhliadku na čísle , teší sa na Vás Adriana. Určite raz vidieť je viac ako obsiahly popis. Podlahová plocha m2: 82 Loggia: Nie Výťah: Áno 2x Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie --/--: 2/8 Konštrukcia bytu: Železobetón + tehla Zálohový predpis / mesiac EUR: 110 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Elektrická varná doska, Klimatizácia Kúpelňa: Zánovná WC: Zánovné Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: JV Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Firemné Garáž: Garážové státie 2x Prechodné izby: Nie Pivnica: Nie Viac informácií: Obhliadky a ďalšie informácie: Adriana Gajanová a.gajanova@ Detail realitnej kancelárie: Directreal Office Adresa: Golden City Stará Vajnorská 11 831 04 Bratislava Telefón:

Na predaj krásny, slnečný byt s výhľadom na Slnečné jazerá a s parkovacím miestom v suteréne. - plocha: 118,98 m2, z toho balkón 4,15 m2, loggia 4,80 m2 - parkovacie miesto o rozlohe 13,50 m2 - poschodie: 1.p. - v roku 2016 bol interiér bytu navrhnutý a zrealizovaný. - dom tehlová stavba s výťahom, kolaudácia v roku 2011 - vlastná kotolňa v dome Stav bytu: Byt je priestranný a svetlý, interiér ladený v teplých zemitých farbách. Okná sú plastové, znútra biele, zvonku initácia dreva, vybavené sieťkami a vnútornými žalúziami. V izbách sú plávajúce parkety, v kúpeľni, WC a kuchyni je dlažba. Kúpeľňa je s vaňou a umývadlom, práčkou, skrinkou pod umývadlom, odkladacími skrinkami. WC je samostatné, závesné. Kuchyňa s elektrickou rúrou, indukčnou varnou doskou, digestorom, chladničkou. Klimatizácia vám v lete poskytne príjemnu klímu. V jednej spálni je rozmerný rolldor v tvare L, kde uložíte všetko oblečenie. Dispozícia bytu: Na začiatku bytu je detská izba, kúpeľňa a WC. Chodbou vstupujeme do obývačky, ktorá je z časti prepojená s kuchyňou. Z obývačky je vstup na balkón a je odtiaľ výhľad na Slnečné jazerá. Ďalšie dve spálne sú za obývačkou, čo poskytuje súkromie. Z jednej vstupujeme na loggiu, kde je príjemne posedenie. Druhá je s veľkým rolldorom. Spálne majú rozlohu: 21,90m2, 19,30m2, 19,00m2, obývačka: 25,35 m2, kuchyňa: 8,00 m2. V byte je zavedená optika ENET. Pri vstupe do bytu je umiestnená kamera. Na poschodí sú 4 byty, ktoré majú spoločnú uzatvárateľnú predsieň. Dom: Kolaudácia domu bola v roku 2011. Oproti vchodu je priestranný výťah. Prístup do bytu je bezbariérový. V suteréne domu sú pivnice ale aj parkovacie státia. K bytu prislúcha jedno parkovacie státie o rozlohe 13,50m2 Lokalita: Polyfunkčný objekt Orbis, v ktorom sa byt nachádza je vo výbornej lokalite priamo pri Slnečných jazerách. Do centra ste peši za 5 minút, na železničnej stanici za 3 minúty, v blízkosti je škola, škôlka, na prízemí reštaurácia, obchod.. Najlepšie bývanie v Senci. Kľudné prostredie, v okolí je zástavba rodinných domov. Ale hlavne ak chcete aktívne žiť, tak máte po ruke kultúrne a športové vyžitie v Senci a zároveň na Slnečných jazerách. Cena: 349.000 Eur je spolu aj s garážovým státim. Cena je vrátane provízie RK a kompletného právneho servisu. mesačné náklady pre 2 osoby: správca 150 eur/mesiac + elektrina 20 eur/mesiac. 3D obhliadka: Kontakt: Jana Vizárová, fiora@, Poschodie: 1 Počet poschodí: 6 Počet izieb: 4 Dodatok k cene: , vrátane provízie Obytná plocha: 119m² Celková rozloha: 119m² Úžitková plocha: 119m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Odvoz odpadu: áno Voda: neuvedené Plyn: nie Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: spoločné – vlastná kotolňa Balkón: áno - 1 Lódžia: áno - 1 Terasa: nie Pivnica: áno Garáž: áno - 1 auto Výťah: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Postavené

RNAVA REALITY, s.r.o. Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj 2 - izbový byt nachádzajúci sa v bytovom dome v tichej lokalite v časti Biely Kostol, Trnava REZERVOVANÉ NAJVÄČŠKOU VÝHODOU BYTU SÚ VEĽMI NÍZKE NÁKLADY NA BÝVANIE LEN 50,-EUR/MES K bytu prislúcha v cenej aj parkovacie miesto s pozemkom POPIS BYTU Tento byt je situovaný na 2NP bez výťahu Vnútorná rozloha bytu: 59 m2 Vlastné parkovacie státie pri byte Ide o podkrovný byt. byt je bez balkónu avšak má potenciál dorbiť si veľkku terasu po súhlase spoluvlastníkov bytového domu. ROZPIS BYTU - vstupná chodba - samostatná toaleta s vlastným kotolom - kúpeľňa s vaňou a miestom pre práčku - veľká spálňa - veľká obývacia izba spolu s kuchyňou a jedálňou - k bytu prislúcha parkovacie státie (pozemok) ZARIADENIE BYTU - francúzske okno v obývacej časti - podlahy v celom byte - kuchynská linka v tvare L - obklady a sanita v kúpeľni, vaňa - skrinka pod umývadlom v kúpeľni - kúrenie radiátormi - vlastný kotol Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme zdarma hypo. špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. © Text a fotky sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky:

JKV REAL v zastúpení majiteľov ponúka na predaj kompletne zariadený 2-izbový byt s vlastnou udržiavanou okrasnou záhradou v obci Malinovo v unikátnom rezidenčnom komplexe Tri vody v bezprostrednej blízkosti jedného z umelo vytvorených jazier, ktoré tvoria dominantu tohto rezortu. Okolo jazera vedie tiež promenáda s prevádzkami a službami. BYT A ZÁHRADA: je o celkovej výmere 105 m2, z čoho úžitková plocha bytu je 45 m2 a okrasná záhradka rozprestierajúca sa okolo celého bytu má rozlohu 60 m2. Byt sa nachádza na prízemí z celkových 4 poschodí. Vstup do bytu je bezbariérový z bytového domu ako aj zo záhrady. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2017, monolitový skelet a tehlové priečky. K bytu prislúcha väčšia pivnica na rovnakom poschodí ako byt. Možnosť dokúpenia vyhradeného vonkajšieho parkovacieho miesta. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Priestor bytu je maximálne využitý a poskytuje dostatočné súkromie. Od bytových dverí vedie chodba v tvare písmena L, ktorou prechádzame okolo toalety a zvlášť kúpeľne s vaňou do obývacej izby prepojenej s kuchynskou a jedálenskou časťou. Z obývačky ďalej vstupujeme do samostatnej spálne. Z obidvoch izieb je prístup na vlastnú oplotenú záhradu s terasou. ZARIADENIE: Predáva sa v nadštandarde: bezpečnostné a protipožiarne bytové dvere, elektrické podlahové vykurovanie, veľkoformátové plastové francúzske okná, laminátová podlaha v izbách a chodbe, obkladačky a dlažba v toalete a kúpeľni, kuchynská linka na mieru, vstavaná šatníková skriňa, sedačka, konferenčný stolík, jedálenský stôl a stoličky, manželská posteľ, 2x nočný stolík, komody, pračka, chladnička s mrazničkou, záhradný nábytok. K dispozícii je aj elektrická kosačka, ktorá je umiestnená v spoločnej technickej miestnosti. LOKALITA: Rezort Tri Vody je jedinečný typ rezidenčného bývania pozostávajúci z rodinných domov a 4-podlažných viladomov so záhradami na prízemí. Hlavnou dominantou je centrálna časť s promenádou a umelo vytvorené jazerá určené na kúpanie, vodné športy a relax. Okolo jazier sú postavené viladomy. V polyfunkčnej galérii nájdeme reštauráciu s vonkajšou terasou, kaviareň, zmrzlináreň a ďalšie prevádzky. K dispozícii sú tiež ihriská pre deti aj dospelých street workout a detské ihrisko. VÝHODY: - rezort poskytuje celoročný dovolenkový pocit - kombinuje výhody bývania v byte a dome - kompletne zariadený stačí sa nasťahovať - vlastná regulácia kúrenia a ohrevu vody - v okolí bytu všetka občianska vybavenosť - rýchla dostupnosť do Bratislavy (D4/R7) - pravidelné MHD spoje priamo z rezortu CENA: 169990 EUR Je konečná zahŕňa kompletný právny servis spojený s vypracovaním kúpnych zmlúv, základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva na katastri a bezplatné finančné poradenstvo s vybavením hypotekárneho úveru. Doplnkové služby zahrnuté v cene: protokolárne odovzdanie bytu a prepis energií KONTAKT: , snopek@ © Text, fotografie a video

Predaj bytu (1,5 izbový) 46 m2, Košice - Staré Mesto 1,5 izbový byt, Košice- Byt je priestranný, slnečný s výhľadom na mesto. Lokalita, v ktorej sa byt nachádza je veľmi obľúbená a vyhľadávaná. Poloha bytu poskytuje komfort všetkých služieb a rýchly prístup do centra mesta. Nachádza sa v štvrti s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou MHD. Do centra mesta na Hlavnú ulicu, do niektorej z košických univerzít, do nemocnice, do parku, na nákupy do obchodných centier, do divadla, do kina, na plaváreň a iné športoviská, na železničnú a autobusovú stanicu - všade sa dostanete rýchlo, pohodlne aj pešo. Mestská časť je s plnou občianskou vybavenosťou: školy, škôlky, obchody – potraviny Fresh, Fajne potraviny, obchodné centrum TIP-TOP, pošta, športoviská, reštaurácie, Steel aréna, T-Systems, Cassovar, lekáreň, nemocnica, poliklinika, zdravotné strediská, univerzity, parky. Základné údaje: Lokalita: Košice, Kuzmányho sídlisko, Vojenská ulica č. 1 Počet izieb: počet obytných miestností 1,5 a príslušenstvo: kuchyňa, predsieň, presklená loggia, kúpeľňa s WC, komora (kumbál) nachádzajúca sa poschodí priamo pri byte, pivnica Úžitková plocha: 46,63 m2 Pivnica: áno, na prízemí bytového domu Poschodie: 7/7 Výťah: áno Orientácia: juh-západ Dispozícia bytu: Z predsiene je vstup dverami do obývacej izby a do kúpeľne. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom, WC, v súčasnosti slúži aj ako práčovňa – je v nej dostatočný priestor aj na umiestnenie práčky. Priestranná predsieň sa dá využiť aj ako šatník doplnením šatníkového nábytku. Veľká obývacia izba je predelená priečkou, za ktorou je situovaný priestor využívaný ako spálňa. Z obývacej izby je vstup do kuchyne a na veľkú loggiu. Kuchyňa s veľkým oknom je vybavená funkčnou kuchynskou linkou a jedálenským stolom. Veľká presklená loggia s možnosťou otvárania okien vám umožní vychutnať svoju rannú kávu aj v chladnejšom počasí a chráni byt pre nepriaznivými poveternostnými podmienkami (v prípade dažďa, vetra), ako aj pred únikom tepla. Byt je svetlý, slnečný, orientácia juh-západ a umiestnenie na 7. poschodí poskytuje z loggie pekný výhľad na mesto a okolie. K bytu prislúcha praktický kumbál v bezprostrednej blízkosti bytu a pivnica umiestnená v spoločných priestoroch bytového domu na prízemí. Priamo pred obytným domom, v ktorom sa byt nachádza je parkovisko s rezidentskými parkovacími miestami, čo zabezpečí majiteľovi bytu možnosť parkovania. Popis bytu: - plastové okná - WC Geberit, sprchovací kút - plávajúca podlaha, dlažba -komplet vymalovaný. Popis bytového domu: - zateplený - elektronický domový vrátnik

RNAVA REALITY, s.r.o. Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj 2 - izbový byt nachádzajúci sa v bytovom dome v tichej lokalite v časti Biely Kostol, Trnava REZERVOVANÉ NAJVÄČŠKOU VÝHODOU BYTU SÚ VEĽMI NÍZKE NÁKLADY NA BÝVANIE LEN 50,-EUR/MES K bytu prislúcha v cenej aj parkovacie miesto. POPIS BYTU Tento byt je situovaný na 2NP bez výťahu Vnútorná rozloha bytu: 59 m2 Vlastné parkovacie státie pri byte Ide o podkrovný byt. byt je bez balkónu avšak má potenciál dorbiť si veľkku terasu po súhlase spoluvlastníkov bytového domu. ROZPIS BYTU - vstupná chodba - samostatná toaleta s vlastným kotolom - kúpeľňa s vaňou a miestom pre práčku - veľká spálňa - veľká obývacia izba spolu s kuchyňou a jedálňou - k bytu prislúcha parkovacie státie (pozemok) ZARIADENIE BYTU - francúzske okno v obývacej časti - podlahy v celom byte - kuchynská linka v tvare L - obklady a sanita v kúpeľni, vaňa - skrinka pod umývadlom v kúpeľni - kúrenie radiátormi - vlastný kotol Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme zdarma hypo. špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. © Text a fotky sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky:

Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj pekný, svetlý, útulný 2 izbový byt na Nejedlého ulici v Bratislave - mestská časť Dúbravka. Link na 3D obhliadku: Byt sa nachádza na 6 poschodie z 8 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom v kľudnom prostredí a hlavne s dobrými susedmi. Byt je orientovaný na Severo-východ s krásnym výhľadom na Lamač a Malé Karpaty. Dispozícia bytu: - vstupná chodba - samostatná izba - kúpeľňa - samostatné WC - odkladacia časť ( šatník ) - obývačka - kuchyňa Výhody bytu: + kuchyňa na mieru + kompletná, kvalitne urobená rekonštrukcia rok 2022 + nepriechodné izby + vstavaná skriňa na mieru so zrkadlom + zateplenie domu - šetrenie na energiách + bytový dom prešiel rekonštrukciou vrátane strechy a nových rozvodov stupačiek + vaňa v kúpeľni + úžitková plocha bytu 53.8m2 + čiastočne zmenená dispozícia bytu + odkladací kút - šatník + plastové okná plus vnútorné žalúzie + pivnica + spoločná kočikáreň + optický internet Orange/ UPC/ T- Com Výhody orientácie bytu: v letných mesiacoch Vám nepečie slnko do bytu - neprehrieva sa kľudnejšia strana - nepočuť hluk električiek a áut z hlavnej ulice 6posch. pekný výhľad na Lamač, Karpaty a východ slnka Okolie a vybavenosť: Ponúkaný byt sa nachádza vo výbornej a obľúbenej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí (zastávky MHD, obchody, služby, škola, škôlka, zverolekár, neďaleko OC Saratov, pošta, reštaurácie, kaviarne a pod.). -len pár krokov od bytového domu sa nachádza Základná deväťročná škola, potraviny, zdravotné stredisko, malý park so stromami Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný, nové vstupné brány s čipmi. Okolie domu je vyhľadávanou a obľúbenou časťou Dúbravky. Obyvateľom poskytuje okrem komplexnej občianskej vybavenosti aj dostatok priestoru na vyžitie sa pre mladé rodiny s deťmi i na relax v neďalekej prírode. Prednosťou tohto bytu je jeho výborná poloha a dobrá dostupnosť do centra mesta pomocou MHD. Zástavky autobusu a električky do 5 min. pešo od domu. Taktiež jednou veľkou devízou, je iba pár minút autom vzdialená rozvíjajúca sa mestská časť BORY MALL s obrovským nákupným centrom, obchodmi ako sú Metro, Hornbach, Möbelix, Merkury Market, Decathlon ... a hlavne novou, najmodernejšou Nemocnicou na SK !!! Mesačné prevádzkové náklady: 150 Eur (správa, fond opráv fond služieb ), 30 eur elektrina, 10 eur plyn VHODNÉ AJ AKO INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ. Nemáte hotovosť - nevadí, pretože máme špičkového hypotekárneho poradcu s dlhoročnými skúsenosťami ktorý Vám pomôže zariadiť najvýhodnejšie financovanie. Majiteľ si vyhradzuje právo výberu kupujúceho. Pokiaľ Vás ponúkaná nehnuteľnosť zaujala a radi by ste si ju pozreli aj osobne, budem sa tešiť

Typ: 4-izbový byt Ulica: Dolná Obec: Malinovo Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 4 izbový byt s terasou, v pokojnej časti Tomášova. Nachádza sa na 2. nadzemnom podlaží rodinného domu (s 3 bytovými jednotkami), na ulici Dolná, Tomášov – okres Senec. K bytu prináleží aj skladový priestor, zároveň sú k dispozícii aj 2 parkovacie státia priamo pred domom. BYT: Celková výmera bytu je 112,22 m2, z čoho tvorí loggia 7,6 m2. Výhodou tohto bytu je veľká terasa (19,12 m2), ktorá je umiestnená pred vstupom do bytu. Byt je umiestnený na 2. nadzemnom podlaží (z celkových 3) rodinného domu. Orientácia bytu je na dve svetové strany, východnú stranu (detská izba, spálňa) s výhľadom do dvora a západnú stranu (obývacia izba, kuchyňa, detská izba/pracovňa). DISPOZÍCIA: Byt disponuje vstupnou halou s úložným priestorom, z ktorej sa vchádza do chodby so vstupom do separátnej toalety. Centrálnu časť bytu tvorí hala s jedálenskou časťou, z kade vedú vstupy do jednotlivých izieb (spálňa, 2x detské izby), do kúpeľne spojenej s toaletou. Jedálenská časť spolu s obývacou izbou (39,25 m2) a kuchyňou (13,65 m2) na seba vzájomne nadväzujú a tvoria otvorený priestor. Z obývacej izby je výstup na loggiu (7,6m2). VYBAVENIE BYTU: Byt sa predáva v štádiu štandardu. Klient si môže vybrať: podlahy, obklady a dlažby, interiérové dvere. Disponuje bezpečnostnými vstupnými dverami, plastovými oknami s izolačným trojsklom, komplet sanitou, tepelným čerpadlom, podlahovým vodným kúrením (aj s možnosťou chladenia). Byt má predprípravu na fotovoltaické panely.  PARKOVANIE: 2 vyhradené parkovacie státia pred rodinným domom LOKALITA: Byt sa nachádza v pokojnej časti Tomášova, v blízkosti Malého Dunaja. Potraviny nájdete cca 300 m od domu, Zdravotné centrum cca 700 m, poštu 500 m, futbalový štadión 100 m. V obci sa taktiež nachádza materská či základná škola, reštaurácie a podniky, zmrzlináreň. Všetko nájdete v pešej dostupnosti. CENA: 209.990 € byt + 10.000 € dve parkovacie státia = spolu 219.990 € V inzeráte sú použité ilustračné vizualizácie možného budúceho stavu. Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Status: aktívne Vlastníctvo: firemné Stav: úplne prerobený Celková plocha: 112 m2 Úžitková plocha: 112 m2 Poschodie: 2 Loggia plocha: 7,6 m2 Loggia: áno Počet podlaží: 3 Počet izieb: 4 Kúpeľňa: áno Počet kúpeľní: 1 Výťah: nie Parkovanie: vlastné vyhradené Zariadenie: nezariadený Materiál: tehla Zateplený objekt: áno Vykurovanie: vlastné Pivnica: áno

Popis bytového domu: Byt sa nachádza v nízkopodlažnej tehlovej zástavbe v tichej oblasti mesta. Bytový dom je štvorpodlažný, s tromi obytnými a jedným technickým podlažím. Bytový dom je po rekonštrukcii (nová strecha, zateplená nová fasáda, nový plynový kotol). Rekonštrukcia bytového domu sa konala v roku 2018. Objekt je napojený na verejný vodovod, verejnú kanalizáciu, verejný rozvod elektriny a plynovod. Zabezpečený je bleskozvodným zariadením. Popis bytu: Byt pozostáva z troch obytných miestností, kuchyne, chodby, kúpeľne, WC, komory a pivnice. Nachádza sa na treťom poschodí bytového domu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2015. Súčasťou bytu je presklená lodžia. Výmera bytu bez pivnice je 59,67 m², výmera pivnice je 10,34 m². V byte sú plastové okná, nové radiátory, znížené sadrokartónové stropy, v obytných miestnostiach, chodbe a kuchyni sú plávajúce laminátové podlahy. V kúpeľni, vo WC a v komore sú keramické dlažby. Bytové jadro je murované. Kúpeľňa a WC sú riešené samostatne. Byt má vlastné meranie spotreby studenej vody, spotreby tepla a spotreby elektriny a plynu. Ohrev vody je riešený samostatným plynovým zásobníkovým ohrievačom vody, ktorý je umiestnený v kúpeľni. Súčasťou rekonštrukcie bytu sú nové rozvody elektriny, plynu, vody a odpadov. V byte sú nové vápennocementové omietky. Súčasťou ponuky je garáž pre jedno osobné auto vo vzdialenosti 10 m od bytového domu a záhradka o výmere 24 m² , ktorá sa nachádza hneď za garážou. Mesačné platby za služby spojené s užívaním a správou bytu sú vo výške 184 EUR. Platba pozostáva z nákladov na vykurovanie, spotrebu studenej vody a tvorby fondu opráv. Tým, že bytový dom je zateplený, došlo k zníženiu nákladov na vykurovanie, čo sa pri ročnom vyúčtovaní prejaví na preplatkoch. Náklady na elektrickú energiu a plyn sú individuálne, mesačne približne 50 EUR. Predajná cena bytu je určená po konzultácii s dvoma znalcami. Ak máte záujem o bližšie informácie a prehliadku bytu, kontaktujte ma na tel. čísle .

BRANISLAV ČURI z realitnej kancelárie CASSOVIA REALITAS vám ponúka na predaj 2 izbový byt v najnovšej etape developerského projektu PANORÁMA na Vyšnom Opátskom. Ak hľadáte byt v novostavbe v peknom prostredí a moderne vybudovanej rezidentskej štvrti tak potom je táto ponuka práve pre vás. Technické info a parametre: Typ: novostavba Prevedenie: holobyt Budova: 1 Poschodie: 2 Počet izieb: 2 Úžitková plocha: 47,03 m2 + terasa 14,05 m2 Výťah: áno Orientácia: východ Začiatok stavby: realizácia stavba sa už začala Plánovaná kolaudácia: máj 2024 Byt pozostáva zo vstupnej chodby, z obývacej izby prepojenej s kuchyňou, spálne, kúpeľne, samostatného wc a veľkej terasy. Medzi fotkami nájdete pôdorys bytu. Kúpna cena bytu je 156.000,- EUR. 8.000,- EUR stojí vonkajšie parkovacie miesto, ktoré je podmienkou zakúpiť kúpiť k bytu. Cena bytu a parkovacieho miesta spolu je 164.000,- EUR Byt sa nekupuje priamo od developera projektu, ale už od konkrétneho vlastníka, ktorý postupuje práva k bytu. Cena je nižšia ako keby ste kupovali tento byt priamo od developera. Cena za postúpenie práv zo súčasného majiteľa na vás: 56.800,- EUR Nasledujúca splátka vo výške 53.600,- EUR ide už priamo developerovi po zrealizovaní hrubej stavby približne na jeseň 2023 Posledná splátka takisto vo výške 53.600,- EUR po kolaudácii - predpokladaný termín máj 2024 Štandardy stavby a bytu: ZÁKLADY - monolitická železobetónová základová doska v kombinácii s pilotmi ZVISLÉ NOSNÉ KONŠTRUKCIE - železobetónový skelet vytvorený nosnými stĺpmi, stenami, resp. nosné murované konštrukcie VODOROVNÉ NOSNÉ KONŠTRUKCIE - železobetónová monolitická doska, monolitické železobetónové schodisko OBVODOVÝ PLÁŠŤ - tehlové murivo hr. 300 mm resp. železobetónové steny, kontaktný zatepľovací systém na báze minerálnych vláken o min. hr. 150 mm resp. extrudovaný polystyrén, štruktúrovaná ušľachtilá omietka v zmysle projektovej dokumentácie VNÚTORNÉ PRIEČKY - tehlová priečka hr. 115 mm, resp. 80 mm MEDZIBYTOVÉ DELIACE STENY - DURISOL DMI 25/18, hr. steny 250 mm s betónovou výplňou, zvuková nepriezvučnosť neomietnutej steny Rw = 63 dB resp. železobetónové steny POVRCHY STIEN - vnútorné omietky a stropy: sádrove omietky, vnútorné maľby: biela farba, 1 x hygienický náter POVRCHY PODLÁH - v byte: samonivelizačný anhydridový poter, v spoločných priestoroch: keramická dlažba, na balkónoch/logiách: keramická dlažba, na terasách: dlažba na terčíkoch – betónová dlažba resp. keramická dlažba (gres), nepochôdna časť terás ( 1. a 6. NP) – vymývaný štrk VCHODOVÉ DVERE DO BYTU - bezpečnostné vchodové dvere s požadovanou požiarnou odolnosťou, s bezpečnostnou triedou BT2 OKNÁ - okná plastové s izolačným trojsklom, akustickým útlmom a kovovou výstužou, farba: antracitová Ak vás táto ponuka zaujala tak nás neváhajte kontaktovať - Branislav Čuri . Poschodie: 2 Počet poschodí: 6 Počet