velkoformatova tlac - strana 40

RK BÝVAJTE - SK, Vám ponúka na predaj novostavbu moderného 4. izbového rodinného domu, nachádzajúceho sa v novej, zabývanej IBV- Ulica Na Kamenici, v meste Prievidza. Rodinný dom so zastavanou plochou 129m2 je postavený na slnečnom, rovinatom pozemku o celkovej rozlohe 300m2. Prístup k nehnuteľnosti je riešený prostredníctvom vydláždenej komunikácie s vybudovanými chodníkmi a pouličným osvetlením. Dispozícia domu je výbornou voľbou pre rodinku, kde si každý člen nájde svoje súkromie, pozostáva z: - 1. vstupná chodba - zádverie - 2. vstupná chodba - spojovacia - samostatná toaleta s umývadlom - tri nepriechodné izby z toho jedna spálňa so šatníkom - kuchyňa s kuchynskou linkou do tvaru,,U" špajza, kuchyňa je prepojená s obývačkou so vstupom na terasu - kúpeľňa so sprch. kútom, vaňou, toaletou a umyvadlová skrinka s dvoma umyvadlámi - technická miestnosť, v ktorej je priestor na práčku, sušičku, elektrický kotol a bojler na ohrev teplej vody - terasa s osvetlením TECHNICKÉ PARAMETRE STAVBY: NOSNÉ KONšTRUKCIE - tehla, pásové oceľobetónové základy. Strop a stropná doska z betónových profilov, vnútorné priečky z akustickej tehly. ZATEPLENIE - polystyrén 15mm, silikátová omietka v kombinácií bielej a šedej farby KRYTINA - jednoplášťová plochá strecha s jednostranným spádom a hydroizolačnou fóliou Fatrafol. Hrúbka tepelnej izolácie strechy 300mm minerálna vlna + 100mm spádový polystyrén. VSTUPNÉ DVERE A OKNÁ - plastové okná a dvere zo 6 komorových profilov, výrobca PZ Final Prievidza s izolačným trojsklom so súčiniteľom prechodu tepla skla U=0,6 W/m2.K. ELEKTROINŠTALÁCIA - domová prípojka je ukončená v kotolni rozvádzačom, kde je príprava pre internet, kamery a ostatné príslušenstvo. Všetko zabudované osvetlenie vrátane vonkajšieho využíva LED technológiu. Vo všetkých obytných miestnostiach a kuchyni je pripojenie na internet a TV signál (bez vonkajších zariadení). Pri parkovacom stojisku je príprava na autonabíjačku. PODLAHOVÁ KRYTINA - vstupné chodby a v obytné miestnosti, obývačka, kuchyňa je plávajúca podlaha, keramická veľkoformátová dlažba je v špajzi, kotolni, kúpeľni a v toaletách VYKUROVANIE - podlahové elektrické s termostatickým ovládačom ODPAD- zvedený do septiku VODA - verejný vodovod DOM SA PREDÁVA V STAVE ŠTANDARD( stierky, výmaľovka, podlahy, dvere, svietidlá, vypinače, zásuvky, sanita, obklad kúpeľne a technickej miestnosti) Mimo kuchnskej linky je dom pripravený k nasťahovaniu a užívaniu. VÝHODY: nízke prevádzkové náklady mesačne, kompletne vybudovaný exteriér - parkovanie, terasy - vnútorná a vonkajšia, trávnatá plocha, výsadba okrasných drevín, oplotenie pozemku, užívanie pozemku bez ďalších stavebných úprav. Ak vás moja ponuka zaujala a rozmýšľate o kúpe rodinného domu kde sa môžete ihneď nasťahovať, neváhajte ma kontaktovať, rada Vám dom osobne predstavím. Cena rodinného domu je 253.000€ Cena nehnuteľnosti je konečná, vrátane vypraco

DOMOV PRE MŇA ponúka na predaj 3-izbový byt tesne pred dokončením rekonštrukcie. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome obklopenom zeleňou pričom do obchodného centra RETRO to máte doslova pár krokov. Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou: - nové elektrické rozvody - nové vodovodné rozvody a odpady v kúpeľni, WC a kuchyni - stierky v celom byte - keramická veľkoformátová dlažba okrem kúpeľne a WC - sadrokartónové podhľady s prípravou na osvetlenie - nové radiátory - plastové okná - príprava na kuchynskú linku Aktuálna rekonštrukcia je ukončená do štádia holobyt a v takom stave sa byt predáva. Budúci majiteľ nemusí robiť kompromisy a môže si byt dokončiť podľa vlastných predstáv: - Kúpeľňa – obklady, dlažba, sanita - WC – obklady, dlažba, sanita - Kuchynská linka - Zárubne, dvere - Osvetlenie Byt má optimálnu dispozíciu: - vstupná chodba - priestranný šatník - 3x nepriechodná izba (obývacia izba + 2x spálňa) - kuchyňa s jedálenským kútom - samostatné WC - kúpeľňa LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza v preferovanej lokalite Ružinov a to vďaka zeleni, kompletnej občianskej vybavenosti a množstvu príležitostí na aktívny oddych. V blízkosti máte obchodné centrum RETRO, základnú školu, detské ihrisko, športoviská, nemocnicu. VÝHODY: - najnákladnejšia rekonštrukcia bytu je už zrealizovaná - budúci majiteľ má výhodu dokončiť si byt podľa vlastných predstáv bez zbytočných kompromisov - výborná lokalita v ktorej sa budete cítiť príjemne a komfortne vďaka príjemnému prostrediu, kompletnej občianskej vybavenosti a množstvu príležitosti na šport a aktívny oddych CENA: 209.900,-EUR V cene je kompletný realitný a právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa vrátane finančného poradenstva.

3-izb., Galanta, Galanta, Galanta - Predaj novo zrekonštruovaného 3-izbového bytu v Galante Popis: Realitná kancelária Directreal Family Vám ponúka na predaj novo zrekonštruovaný 3-izbový byt v meste Galanta. Byt s rozlohou 74m2 sa nachádza na sídlisku Sever, v tichej lokalite, s kompletnou občianskou vybavenosťou, na 7/7 poschodí s výťahom. K bytu prislúcha pivnica. Vchod je tichý, susedia príjemní. K dispozícii je voľné parkovanie aj s ohradeným detským ihriskom hneď pred domom. Približne odhadované náklady sú 160€ mesačne + elektrika Vďaka technológii matterport sa môžete po byte virtuálne poprechádzať Dispozícia bytu: Z chodby je priamy vstup do spálne, obývačky, kuchyne, kúpeľne s rohovou vaňou a samostatnej toalety. Z obývacej izby sa vstupuje do detskej izby. Vedľa kuchyne je veľmi praktická samostatná väčšia komora so špajzou. Z kuchyne je vstup na priestranný balkón s vonkajším žalúziami. Byt prešiel v roku 2022 rozsiahlou rekonštrukciou. V izbách sú nové plávajúce podlahy, plastové okná so žaluziami. V detskej izbe sa nachádza vstavaná skriňa a obývačku krásne presvetľuje LED podsvietenie s bodovými svetlami zabudovanými v sadrokartónovom strope. Na chodbe a v kuchyni sa nachádza luxusná, veľkoformátová dlažba. Súčasťou čistonovej kuchynskej linky na mieru je vstavaná elektrická rúra, zabudovaná varná indukčná doska a keramické značkové umývadlo. Po dohode s majiteľmi je možné za príplatok kúpiť byt aj s kompletným zariadením. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma prosím kontaktujte na telefónnom čísle Podlahová plocha m2: 74 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 1x Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie --/--: 7/7 Konštrukcia bytu: Panel Zálohový predpis / mesiac EUR: 160 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Elektrická varná doska, Elektrická rúra Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V, Z Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Pivnica: Áno Viac informácií: (video obhliadka) Obhliadky a ďalšie informácie: Eva Mezeiová e.mezeiova@ Detail realitnej kancelárie: Directreal Family Adresa: Hlavná 2156/14 927 01 Šaľa Telefón:

Predám skridlu Creaton Simpla, farba antracit. Predávam celu paletu 192ks ktorá mi zostala na stavbe. Veľkoformátová škridla s ideálnym pomerom strán 300 x 500 mm. Nadpriemerná spotreba 10,4 – 11,4 ks/m2 zrýchľuje vykonávanie pokrývačských prác. Perfektná konštrukcia zaručuje optimálne vetranie krytiny, výnimočnú tesnosť a flexibilnú montáž. Tolerancia posuvu 28 mm umožňuje esteticky prispôsobiť škridly na všetkých typoch striech. Vďaka rozsiahlym a tesným zámkam, s použitím vhodnej podstrešnej fólie značky CREATON sa škridla môže používať na strechách so sklonom už od 10 stupňov. Systém spodných rebier a prepojení zvyšuje pevnosť celej strechy.

Predám originálne japonske fotografie z druhej svetovej vojny. Fotografie su kus po 20 eur. Japonský pilot 45 a veľkoformátová fotografia 30 eur. Ak máte otázky neváhajte ma kontaktovať.

Tento tehlový rodinný dom s tromi bytovými jednotkami, z ktorých každá má vlastné parkovanie, vstup a svoju záhradu (v tomto prípade 101m2), sa nachádza len 1.5 kilometra po poľnej cestičke od jazera Nové Košariská. Ďalším pozitívnym aspektom je charakter stavebne čerstvo ukončenej rezidenčnej časti, s kompletnými rozvodmi inžinierskych sietí a obecnou komunikáciou a fakt, že vďaka novému obchvatu D4R7 klesla tranzitná doprava v Rovinke na minimum, pričom čas za ktorý sa dopravíte do centra hlavného mesta sa skrátil na tretinu pôvodného času. Stavba: Kolaudácie prebehla ešte v roku 2016, pričom sa vďaka mladému dátumu sa táto ponuka radí medzi novostavby. Samotný 3 izbový byt sa rozkladá na dvoch podlažiach o celkovej výmere 91,3m2. Ide teda o mezanín, byt ktorý má na prízemí umiestnenú rozľahlú dennú časť, prepojenú so záhradou prostredníctvom terasy, a na poschodí nočnú časť. Vykurovanie je v každej bytovej jednotke zabezpečené zvlášť a to formou moderného elektrického odporového systému v podlahe. Výhodou je regulácia teploty v každej izbe zvlášť prostredníctvom termostatov. O ohrev vody sa stará elektrický bojler, pričom v lete si je priestor dochladíte pomocou klimatizačnej jednotky. V prechodnom období sa môže postarať aj rýchle a ekonomické vykúrenie priestoru. Nosným stavebným prvkom stavby je tehla, ktorá je na obvodom plášti zateplená polystyrénom, pričom strecha je pultová. Prívod vody je zabezpečený obecným rozvodom, pričom sa tu nachádza aj kanalizácia a prípojka na elektrickú sieť. Prevádzkové náklady pri čiste elektrickom dome sú citeľnejšie najmä v zimnom období, častým riešením je však dobudovanie interiérového krbu (s vonkajším komínom), ktorý nie len uľaví peňaženke, ale podpíše sa aj pod ekonomickejšiu prevádzku. Byt, zariadenie a dispozícia: Nočná časť tohto mezanínu ponúka na druhom nadzemnom podlaží celkom dve spálne prepojené chodbou, respektíve galériou, pričom sú oddelené priestorom kúpeľne. Zapustený priestor v galérii je vyplnený vstavaným šatníkom nadštandardnej kapacity s na mieru riešenými posuvnými dverami, a to po celej dĺžke tohto priestoru takmer 4 m. Spálne dosahujú výmeru 12.5m2 a 15m2, pričom sú orientované na severnú stranu. Väčšia z nich disponuje rovnakým vstavaným šatníkom ako chodba, pričom hnuteľný nábytok nie je súčasťou kúpnej ceny a je predmetom dohody. Benefitom je aj priestranná kúpeľňa s veľkým oknom na vetranie, rohovou vaňou a toaletou, sprchovací kút,ktoré oddeľuje tieto dve spálne. Nočná šať má kompletne od schodiska realizovanú plávajúcu laminátovú podlahu, ktorá svetlým tónom ladí so zvyškom moderného interiéru. Výnimkou je kúpeľňa, kde sa štandarde nachádza dlažba, ktorá sa prelína s mozaikou obkladu rohovej vane. Prízemie v podobe veľkej dennej časti o celkovej výmere 32m2 (obývacia časť plus kuchynský kút) ťaží z prepojenia zo záhradou, ktoré je riešené prístupom cez balkónové okno. Vzdušnosti priestoru dodáva moderná veľkoformátová dlažba svet

Túžite po bývaní na lukratívnej adrese, kde máte v bezprostrednej blízkosti všetko, čo potrebujete k pohodlnému mestskému životu,a pritom ste v susedstve najkrajšieho žilinského parku? Všetky tieto,a mnoho iných atribútov spĺňa naša nová ponuka – jediný 3 – izbový luxusný veľkometrážny byt, ktorý je momentálne na predaj v 22 posch. obytnej veži v rezidencii EURO HOME STAR vo vyhľadávanej lokalite Bôrik v Žiline. Ponúkaný byt má obytnú plochu 104,33 m2, ďalších 24,27 m2 má terasa. K bytu patrí aj pivnica 3,99 m2. Vďaka svojej dispozícii pôsobí byt veľmi svetlým a príjemným dojmom. Jeho majiteľke sa podarilo vyčarovať z neho miesto, ktoré sa dá naozaj nazvať „domovom“. Dispozícia bytu : -vstupná chodba ( bezpečnost. vstup. dvere ADLO ) – 9,09 m2 -priestranná kuchyňa s jedálňou a obývačkou - 43,20 m2 -detská izba, resp.pracovňa – 13,20 m2 -spálňa – 18,32 m2 -veľkorysá kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom z temperovaného skla, 2 umývadlami, WC,bidetom – 7,89 m2 -technická miestnosť, resp. práčovňa a sušiareň – 6,33 m2 -samostatné WC – 2,31 m2 Samozrejmosťou bytu je jeho nadštandardné vybavenie, v kuchyni sa nachádza kuchynská linka dyha wenge/hnedá so vstavanými spotrebičmi – sklokeramická varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu. Na zemi sú položené plávajúce podlahy,resp.veľkoformátová dlažba. Veľkým bonusom bytu sú aj kvalitné vstavané skrine, umiestnené vo vstupnej chodbe a v spálni, poskytujúce dostatok úložného priestoru pre celú rodinu. V byte sú hliníkové okná s izolačným dvojsklom s nízkym súčiniteľom prestupu tepla, prekryté luxusnými španielskymi záclonami a závesmi, šitými na mieru. V spálni príjemný dojem ešte umocňuje kvalitný koberec,ktorý dodáva miestnosti pocit „tepla“ a útulnosti. Z obývačky aj zo spálne je prístupná luxusná, rozľahlá terasa s exotickým drevom a bezpečnostným sklom. Terasa je ako stvorená na popíjanie rannej kávy, večerného drinku, na čítanie knihy, alebo na vedenie nekonečných rozhovorov a kochanie sa výhľadom na fontánu, do parku, alebo na blízke štíty Malej Fatry. Byt má vlastné kúrenie s termostatom Nest, ktorý je možné cez wifi ovládať z ktoréhokoľvek miesta na svete. Takisto je tu vlastný bojler na teplú vodu. Samozrejmosťou sú aj požiarny hlásič, videovrátnik, ako aj optické rozvádzače T- com na televíziu a vysokorýchlostný internet. Rezidencia EURO HOME STAR je výnimočná aj službami, ktoré poskytuje svojim obyvateľom. Bezpečnosť máte zaručenú vďaka 24 – hodinovej recepčnej a strážnej službe priamo na prízemí. Recepcia poskytuje aj služby preberania pošty, resp. balíkov. Takisto Vám vie zabezpečiť umytie Vášho auta v umyvárke, patriacej k objektu. Chcete si zacvičiť vo fitku, ísť do solária, alebo do sauny? Potrebujete miestnosť pre pracovný míting? Chcú sa Vaše deti zahrať v detskom kútiku? V tomto dome to nebude žiadny problém, nakoľko všetky tieto služby nájdete na prízemí, resp. 1.poschodí. Neoceniteľným bonusom rezidenci

Podkrovný byt s príjemnou atmosférou je situovaný na 2/2 poschodí bez výťahu v 11 ročnej stavbe s parkovaním priamo vo vnútrobloku. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, supermarket je na 1 min chôdze. Okolie ponúka veľký počet možností aj pre rodiny s deťmi – prechádzky v prírode, cyklotrasy, splavy Hronu.... Obec má vynikajúcu polohu, nachádza sa len 5 minút autom od R1, 20 minút od Nitry a 12 minút od Levíc. Ideálna poloha aj pre milovníkov rušeného mesta ktorí sa na večer radi utiahnu do kľudu malej obce. Byt je výborne dispozične riešený. Priestranná obývacia izba je spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Kuchyňa je vybavená plynovým sporákom a elektrickou rúrou, chladničkou, mikrovlnkou, umývačkou riadu a TV. Obývacia izba má na stene luxusný benátsky štuk grafitovej farby, na stene je biokrb ktorý zútulní dlhé zimné večery. Moderný nábytok spríjemni veľký priestor ktorého dominantou je veľká TV značky Samsung s uhlopriečkou 2m. Nadštandardom je kvalitný full HD projektor s plátnom o veľkosti 3m. Znížený strop je podsvietený led svietidlami. Veľká spálňa je vybavená kvalitnou, masívnou dubovou manželskou posteľou a vstavanou roll-door. V spálni je taktiež veľkoformátová TV. Zo spálne je východ na loggiu o rozmere 3,5m2, ktorá je orientovaná na západ. Na stene je luxusný benátsky štuk zlatej farby. V tretej obytnej izbe je roll door skriňa, masívna posteľ a TV. Izba je prístupná priamo z rozľahlej svetlej vstupnej haly. Obrovskou výhodou je taktiež kumbál s mraziarenským boxom a policami. Kúpeľňa je zariadená rohovou vaňou, umývadlom a WC s dostatkom úložných priestorov, pračkou a susičkou značky LG v záruke. Byt má zaujímavé riešenie delené na nočnú a dennú časť. Byt sa predáva kompletne zariadený vo vysokom štandarde s výnimkou hudobnej aparatúry. Obývacia miestnosť a spálňa sú plne klimatizované značkou Daikin s možnosťou vzdialenej správy. V izbách a na chodbe je laminátová podlaha, v hale a kúpeľni dlažba. Vchodové dvere sú 9 bodové bezpečnostné značky Sherlock s certifikátom. Výhodou bytu je vlastné plynové kúrenie . Bytový dom investoval do spoločného filtra a zmäkčovača vody. V byte je zavedený optický internet rýchlosti 500 Mb/s a televízia od Skylink. Mesačné náklady: 100 €/ 2 osoby. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám radi poskytneme na telefónnom čísle, alebo cez e-mail. CENA BYTU: 159.000,-Eur vrátane kompletného právneho a poradenského servisu KONTAKT: E-mail: okreal@

Realitná kancelária JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka výhodne na predaj slnečný 1 izbový byt v novostavbe. Byt sa nachádza na 3. zo 4. poschodí, úžitková plocha bytu je 31m2. Vďaka výhodnej orientácií na svetové strany sú všetky miestnosti bytu počas celého dňa presvetlené. Vo vstupnej chodbe sa nachádzajú vstupy do kúpeľne s WC, kuchynskej časti spojenej s obývacou izbou. V kuchynskej časti sa nachádza moderný kuchynský kút vyrobený na mieru. Kuchynský kút je vybavený vstavanou elektrickou rúrou a indukciou. V priestrannej obývacej časti sa nachádza sedacia súprava, ktorá sa využíva aj ako posteľ. V kúpeľni s WC sa nachádza klasická vaňa a umývadlo. V celom byte je položená laminátová podlaha. V kúpeľni je položená veľkoformátová dlažba. ÚDAJE: - 1 izbový byt s pivničnou kobkou - úžitková plocha 31m2 - bez balkónu - novostavba - murované jadro - možnosť kúpenia parkovacieho miesta STAV: NOVOSTAVBA DISPOZÍCIA: vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývacou časťou, kúpeľňa s WC VÝHODY: - vyhľadávaná lokalita - občianska vybavenosť - MHD a dostupnosť do centra - nákupné možnosti v okolí FINANCOVANIE: -v hotovosti alebo cez hypotekárny úver Byt je kúpou ihneď voľný. Treba vidieť! KONTAKT: Peter Smädo , ,

Exkluzívne ponúkame na predaj jedinečný historický 3-izbový byt, ktorý sa nachádza len minútu chôdze od Medickej záhrady. VÝHODY: +dve kúpeľne +luxusná rekonštrukcia +centrum mesta pri Medickej záhrade +najvyššie poschodie (žiadni susedia nad vami) +možnosť odkúpenia garáže +tri pivničné kobky Byt s veľkorysou rozlohou 120m2 sa nachádza na piatom (najvyššom) poschodí v bytovom dome z roku 1920 a susedí len s jedným bytom. V roku 2022 prešiel rozsiahlou luxusnou rekonštrukciou s cieľom zachovať jeho pôvodného ducha. Použité boli materiály vysokej kvality, ako napríklad veľkoformátová talianska dlažba či sanita značky Villeroy & Boch. Výsledkom je honosne a moderne pôsobiaci byt s príjemnou historickou atmosférou.§ K bytu prislúchajú 3 pivničné kobky o celkovej rozlohe 10,5m2. Dve z nich, s rozlohou 4m2 a 1,5m2, sú murované a nachádzajú sa pod bytovým domom. Tretia (latková) o rozlohe 5m2 sa nachádza na povale a je teda prakticky umiestnená len pár metrov od bytu. BYTOVÝ DOM: Bytový dom bol postavený v roku 1920. Je vybavený veľkým výťahom, elektronickým vrátnikom a kamerovým systémom. V podzemí a na povale sa nachádzajú pivničné kobky. Veľkou výhodou je záhrada prístupná len pre obyvateľov tohto domu a je ju teda možné využívať na ničím nerušené posedenia. Necelých sto metrov od domu sa nachádza garážový komplex, v ktorom má záujemca možnosť odkúpenia garáže. LOKALITA: Ďalšou silnou stránkou ponúkaného bytu je lokalita. V pešej dostupnosti sa nachádza Medická záhrada, obchod s potravinami, škôlka, zastávka MHD. Samozrejmosťou sú rôzne reštaurácie, kaviarne a cukrárne. Poloha pri policajnom riaditeľstve zaisťuje vysokú úroveň bezpečnosti. CENA: Cena bytu je 650 000 EUR vrátane kompletného realitného a právneho servisu. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Prom Real Poschodie: 5 Počet poschodí: 5 Počet izieb: 3 Obytná plocha: 130m² Celková rozloha: 130m² Úžitková plocha: 130m² Stav: po rekonštrukcii Plyn: áno Kúpeľňa: áno Vykurovanie: vlastné - plyn Pivnica: áno Výťah: áno Postavené z: tehla Zateplený objekt: plánuje sa Okná: plastové

Michal Kamenický a realitná kancelária Diamond Reality, Vám ponúka na predaj Luxusný 3-izbový byt s veľkou terasou a výhľadom na celé Staré Mesto. Byt sa nachádza na 8. poschodí v Rezidencii pri Radnici, ktorá bola skolaudovaná v roku 2018. K bytu prislúcha garážové parkovacie miesto a pivnica. >> VIDEOOBHLIADKU si môžete pozrieť skopírovaním tohto linku do vášho prehliadača: Táto nehnuteľnosť je naozaj výnimočná, a to z viacerých dôvodov. Jedná sa o novostavbu v perfektnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, predáva sa zariadený dizajnovým nábytkom, veľkorysá výmera a dokonalý výhľad z terasy na celé Staré Mesto, z ktorého nebudete chcieť spustiť pohľad. Byt je vhodný pre náročnejších ľudí, ktorí majú radi detaily a dbajú na svoj komfort bývania. Byt využije pár, jedinec alebo celá rodina. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby s veľkou vstavanou skriňou na mieru, kúpeľne, samostatnej toalety, spálne s výstupom na balkón, izby a kuchyne prepojenej s obývacou izbou, z ktorých máte výstup na veľkú terasu. Otvorená denná časť s kuchyňou je vďaka veľkoformátovým oknám svetlá a veľkoformátová dlažba značky VILLEROY&BOCH dotvára luxusnú atmosféru. Nachádza sa tu moderná kuchynská linka s kamennou doskou na mieru a so zabudovanými spotrebičmi (chladnička, elektrická a mikrovlnná rúra AEG, indukčná doska Electrolux a kávovar Siemens), jedálenský stôl z kvalitného akáciového dreva, pohodlná sedačka Corinne Cobson, dizajnové kreslo Indiana Sessel, mohutná komoda a štýlový konferenčný stolík z tvrdého afrického dreva. Veľké okná dopĺňajú krásne závesy Pierre Cardin. Určite Vás poteší aj veľká terasa, kde viete tráviť krásne chvíle či už s rodinou alebo známymi. Keďže sa jedná o byt na najvyššom poschodí máte tu dostatok súkromia na opaľovanie, grilovanie alebo večerné posedenie s príjemným výhľadom na rozsvietené Košice. Vykurovanie v byte je riešené radiátormi a podlahovými konvektormi, ktoré boli robené dodatočne a z estetického hľadiska sú atraktívnejšie. Na druhú stranu chladenie nehnuteľnosti je zabezpečené tromi klimatizačnými jednotkami v každej z izieb a v hlavnej miestnosti je jednotka s nanofiltráciou vzduchu, ktorú je možno ovládať aj pomocou aplikácie. Veľkým plusom k bytu je parkovacie miesto v podzemnej garáži, z ktorého sa dostanete pohodlne výťahom až k bytu, takže nákupy alebo dážď už pre Vás nebude žiaden problém. Rezidencia pri Radnici prináša príjemné bývanie v Starom Meste s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou autom či MHD. Súčasťou rezidencie sú potraviny FRESH, lekáreň a poliklinika. V pešej dostupnosti máte MŠ, ZŠ, VŠ a v okolí dostatok kaviarni, reštaurácii, obchodov a parkov. Výmera: BYT: 72m2 Terasa: 34m2 Balkón: 4m2 Pivnica: 3m2 K bytu je možné dokúpiť si prakovacie miesto v hodnote 20.000€, ktoré má 14m2. Konečná cena nehnuteľnosti je 419.900€ vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Ak Vá

Ponúkam na predaj výnimočný práve kompletne zrekonštruovaný 2 izbový byt s kuchynskou linkou a spotrebičmi v mestskej časti Košice-Západ na ulici Považská 36. BYT: Byt má výmeru 52,83 m2 a nachádza sa na 4 podlaží v zateplenom bytovom dome v ktorom práve prebieha rekonštrukcia spoločných rozvodov elektroinštalácie a výťahu ktorý bude zväčšený na max. možné rozmery(veľká pridaná hodnota), nástupište priamo pred bytom, k bytu patrí aj pivnica. Nové bezpečnostné vchodové dvere s kamerou, domáci vrátnik otvárania spodných dverí s kamerou, v obývačke a spálni sú dotykové vypínače so stmievaním, veľkoformátová dlažba a obklady, geberit wc, nové rozvody vody a elektroinštalácie vrátane FTP káblov, nové radiátory, svietidlá, znížené stropy v celom byte, sadrové omietky, kvalitná laminátová podlaha, obložkové zárubne a interierové dvere, v kúpeľni je vaňa, skrinka s umývadlom a zrkadlo, kvalitné batérie Novaservis. DISPOZÍCIA: Pri vstupe do bytu sa po ľavej strane nachádza kúpeľňa, nasleduje samostatná toaleta. Ďalej nasleduje obývačka s ktorej sa vchádza do kuchyne. Spálňa sa nachádza po pravej strane. ZARIADENIE: Kuchynská linka je plne vybavená: umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, varná doska, sporák a digestor. LOKALITA: Výborná lokalita v mestskej časti Košice-Západ(Terasa), neďaleko centra Košíc. Autobus, trolejbus, električka cca 3 min chôdze, OC Galéria a Nemocnica v tesnej blízkosti, reštaurácie, kaviarne všetko v pešej dostupnosti. PARKOVANIE: Je možné v okolí bytového domu. Uvedená cena je konečná, právny servis zabezpečovaný renomovanou Košickou notárskou kanceláriou, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti. Viem zabezpečiť kontakt na hypotekárneho poradcu ktorý Vám vypracuje bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Nova, kvalitna velkoformatova dlazba v rozmere 1x1m, farba platinum white- jemny sedy odtien. Kladli sme na terciky, ostalo nam 15 ks. vhodna do exterieru, protismykova, mrazuvzdorna, made in Germany. Povodna cena 80€/ks, predame za 60€/ks.

Spoločnosť PARTNERS REAL Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj výnimočný 3 - izbový byt situovaný vo veľmi vyhľadávanej lokalite, Košice - Kavečany, ul. Výhoňská, ktorá je od centra mesta vzdialená len 7 km. Táto nehnuteľnosť Vás očarí už na prvý pohľad a ma pre Vás prichystaných množstvo benefitov, ako je samotná veľmi žiadaná lokalita, ďalej je to priestrannosť a vzdušnosť bytu, veľká terasa (30 m2) s neopakovateľným výhľadom a 2x parkovacie miesto (z toho jedno kryté). Vďaka modernej dispozícií a vysokým stropom pôsobí byt veľmi vzdušným a priestranným dojmom, ktorý umocňujú aj francuzké okná v spálni, obývačke a kuchyni s východom na už spomínanú terasu. Jeho výmera je štedrých 92 m2 + 30 m2 terasa + 3,5 m2 pivnica + 2x parkovacie miesto. Nachádza sa na druhom poschodí z dvoch bez výťahu v bytovom dome s dvoma vchodmi, ktorý bol skolaudovaný v roku 2011. Na každom poschodí sa nachádza iba 1 byt (v celom bytovom dome je 6 bytov), čo Vám zaručuje pokojné bývanie s rodinnou susedskou atmosférou. Orientácia bytu je na Sever (obývačka a spálňa s východmi na terasu), Západ (nepriechodná izba) a Východ (kuchyňa v ktorej sa nachádza taktiež východ na terasu). Vstup do bytu zabezpečujú bezpečnostné dvere, podlahy sú v obývačke, spálni a izbe plávajúce s prechodovými lištami, vo zvyšku bytu sa nachádza veľkoformátová keramická dlažba. Ohrev teplej vody a kúrenie prostredníctvom radiátorov zabezpečuje vlastný plynový kotol značky Viessmann Vitodens 100. K bytu patria aj dve parkovacie miesta priamo pred bytovým domom, z toho jedno je kryté pod prístreškom. Areál bytového domu je oplotený a vstup doňho zabezpečuje dvojkrídlová brána na diaľkové ovládanie, ktorá sa dá komfortne otvoriť aj z pohodlia bytu cez videovrátnika. Dispozične byt pozostáva: priestranná vstupná chodba, samostatne oddelené wc, veľká kúpelňa s rohovou vaňou a druhým wc, nepriechodná izba s roll door skriňou, spálňa so vstavanou skriňou na mieru, otvorená kuchyňa spojená s obývačkou, optický oddelená jedálenským stolom pre 3 osoby. Pôdorys bytu nájdete medzi fotografiami na webovej stránke: Náklady na bývanie: 200,- € / mes. K dispozícií ma budúci kupujúci vypracovaný aj aktuálny znalecký posudok na hodnotu 265.000,-€. Táto ponuka a lokalita je určená pre každého, kto hľadá štýlové bývanie mimo mestského ruchu s pocitom bývania v rodinnom dome no zároveň s blízkou a rýchlou dostupnosťou do centra. Obrovskou výhodou tejto obce je jej bohatá občianska vybavenosť, zastávky autobusu mhd, taktiež okolité lesy a príroda, ktorá Vám ponúka množstvo voľnočasových aktivít ako sú opekačky, hubárčenie alebo športové aktivity (beh, cyklistika a pod.). Cena nehnuteľnosti je 265.000,- € (vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníckeho práva pri financovaní hotovosťou). Viac informácií a fotografií na:

Podkrovný byt o výmere 110m2 s príjemnou atmosférou je situovaný na 2/2 poschodí bez výťahu v 11 ročnej stavbe s parkovaním priamo vo vnútrobloku. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, supermarket je na 1 min chôdze. Okolie ponúka veľký počet možností aj pre rodiny s deťmi – prechádzky v prírode, cyklotrasy, splavy Hronu.... Obec má vynikajúcu polohu, nachádza sa len 5 minút autom od R1, 20 minút od Nitry a 12 minút od Levíc. Ideálna poloha aj pre milovníkov rušeného mesta ktorí sa na večer radi utiahnu do kľudu malej obce. Byt je výborne dispozične riešený. Priestranná obývacia izba je spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Kuchyňa je vybavená plynovým sporákom a elektrickou rúrou, chladničkou, mikrovlnkou, umývačkou riadu a TV. Obývacia izba má na stene luxusný benátsky štuk grafitovej farby, na stene je biokrb ktorý zútulní dlhé zimné večery. Moderný nábytok spríjemni veľký priestor ktorého dominantou je veľká TV značky Samsung s uhlopriečkou 2m. Nadštandardom je kvalitný full HD projektor s plátnom o veľkosti 3m. Znížený strop je podsvietený led svietidlami. Veľká spálňa je vybavená kvalitnou, masívnou dubovou manželskou posteľou a vstavanou roll-door. V spálni je taktiež veľkoformátová TV. Zo spálne je východ na loggiu o rozmere 3,5m2, ktorá je orientovaná na západ. Na stene je luxusný benátsky štuk zlatej farby. V tretej obytnej izbe je roll door skriňa, masívna posteľ a TV. Izba je prístupná priamo z rozľahlej svetlej vstupnej haly. Obrovskou výhodou je taktiež kumbál s mraziarenským boxom a policami. Kúpeľňa je zariadená rohovou vaňou, umývadlom a WC s dostatkom úložných priestorov, pračkou a susičkou značky LG v záruke. Byt má zaujímavé riešenie delené na nočnú a dennú časť. Byt sa predáva kompletne zariadený vo vysokom štandarde s výnimkou hudobnej aparatúry. Obývacia miestnosť a spálňa sú plne klimatizované značkou Daikin s možnosťou vzdialenej správy. V izbách a na chodbe je laminátová podlaha, v hale a kúpeľni dlažba. Vchodové dvere sú 9 bodové bezpečnostné značky Sherlock s certifikátom. Výhodou bytu je vlastné plynové kúrenie . Bytový dom investoval do spoločného filtra a zmäkčovača vody. V byte je zavedený optický internet rýchlosti 500 Mb/s a televízia od Skylink. Mesačné náklady: 100 €/ 2 osoby. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám radi poskytneme na telefónnom čísle, alebo cez e-mail. CENA BYTU: 159.000,-Eur vrátane kompletného právneho a poradenského servisu KONTAKT: E-mail: okreal@

Ponúkame na predaj 3 IZBOVÝ BYT (68 m²) po celkovej rekonštrukcii, ktorý pozostáva z: ✅ troch samostatných nepriechodných izieb ✅ kuchyne s modernou kuchynskou linkou vybavenou všetkými spotrebičmi a praktickou potravinovou skriňou ✅ kúpeľne s veľkým walk-in sprchovým kútom, podomietkovými batériami a priestorom aj pre tú najväčšiu práčku a sušičku ✅ toalety ✅ šatníka ✅ priestrannej chodby Nachádza sa na 7. poschodí bytového domu na VOLGOGRADSKEJ ULICI v Prešove (oproti Spravbytkomfort). ✅ CENA 169.000 EUR + DOHODA MOŽNÁ Po rekonštrukcii v byte NIKTO NEBÝVAL => VŠETKO JE NOVÉ, NEPOUŽITÉ a V ZÁRUKE Byt je pripravený K OKAMŽITÉMU NASŤAHOVANIU Byt predávajú PRIAMO VLASTNÍCI Správcom je Bytové družstvo Prešov a mesačná platba spojená s užívaním bytu je 149 EUR (predpis platný od 1.9.2022) K bytu prislúcha murovaná pivničná kobka (rozmer: 2,3x1,4=3,22 m²). V bytovom dome prebehla rozsiahla obnova (zateplenie fasády, výmena okien, rekonštrukcia strechy, nový výťah, nové rozvody/stúpačky…). Byt ponúka nádherné výhľady na 3 svetové strany, tiché prostredie s množstvom zelene, bezproblémové parkovanie a občiansku vybavenosť každého druhu (jasle, škôlky, školy, obchody, veterinár, cyklistický chodník, kúpalisko, Torysa…) v bezprostrednej blízkosti. Kompletná rekonštrukcia zahŕňa: ✅ modernú kuchynskú linku vybavenú spotrebičmi WHIRLPOOL (chladnička s mrazničkou, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu) a FRANKE (nerezový digestor, drez a batéria) + separačné koše ✅ na mieru vyrobenú kúpeľňovú skrinku osadenú prírodným kameňom (žula) a umývadlom + veľké zrkadlo (priemer 110 cm) + elektrický radiátor ✅ murované jadro (pórobetón hrúbky 10 cm) so zmenenou dispozíciou ✅ bezpečnostné vstupné dvere s bezpečnostnou zárubňou - certifikované v 3. bezpečnostnej triede ✅ plastové okná po celkovom servise a nastavení ✅ závesné WC so splachovaním AquaBlade a podomietkovú nádržku GEBERIT ✅ bytové rozvody elektriny, vody a odpadu ✅ rozvody internetu/TV v každej obytnej miestnosti (optický internet) ✅ sádrové omietky (vrátane stropov) ✅ sadrokartónové podhľady v kúpeľni a toalete ✅ nivelizácia podláh ✅ veľkoformátová dlažba na chodbe, v šatníku, v kuchyni, kúpeľni a toalete ✅ keramické obklady v kúpeľni a toalete ✅ laminátové podlahy odolné voči vode v obytných miestnostiach ✅ dizajnové radiátory ✅ LED svietidlá v celom byte (v kúpeľni a toalete sú stropné svietidlá zapustené v podhľade) + LED podsvietenie kuchynskej linky ✅ interiérové dvere s obložkovými zárubňami

K dispozícií rektifikovaná dlažba 120x60. Zbytok zo zákazky. Made in Italy. VISUAL MOCA. Jemný zamatový povrch. Použiteľná na stenu aj podlahu. Interiér aj exteriér. Posledných 20m2. Cena 15,-€/m2. Odber len vcelku (300,-€). Viete vyskladať napríklad kúpeľňu, kde na podlahu môžete napríklad použiť drevodekor. Tiež môžete vydláždiť stredne veľkú miestnosť, chodbu, terasu, balkón a podobne. Jedná sa o prvotriedny odolný materiál. Odber priamo v Žiline. Doprava možná po celom Slovensku. Viac informácií Non stop: SMS, Whatsapp, e-mail. Veľkoformátová keramická dlažba - gres.

K dispozícií rektifikovaná hypermoderná dlažba 120x60. Zbytok zo zákazky. Made in Italy. Seria RE-USE CALCE výrobcu PROVENZA. Jemný lapatovaný (zaleštený) povrch. Použiteľná na stenu aj podlahu. Interiér aj exteriér. Posledných 30m2. Cena 16,-€/m2. Odber len vcelku (480,-€). Viete vyskladať napríklad kúpeľňu, kde na podlahu môžete napríklad použiť drevodekór. Tiež môžete vydláždiť stredne veľkú miestnosť, chodbu, terasu, fasádu, balkón a podobne. Jedná sa o prvotriedny odolný materiál. Odber priamo v Žiline. Doprava možná po celom Slovensku. Viac informácií Non stop: SMS, Whatsapp, e-mail. Veľkoformátová keramická dlažba - gres.

Ponúkame na predaj (alebo dlhodobý prenájom) už len 2 moderné, nadčasové apartmány, ktoré vznikli rekonštrukciou bývalého penziónu, nach. sa na ulici Šarišskej v Stropkove, hneď pri záchranných zložkách (polícia, hasiči). V rámci rekonštrukcie zostali z budovy len obvodové múry, v predmetných priestoroch je tak všetko úplne nové - murivo, voda, elektrina, plyn, podlahy, veľkoformátová dlažba, sanita, bezpečnostné a protipožiarné dvere, predpríprava na klimatizáciu, TV, internet a pod. Celá dokumentácia stavby je zaznamenaná, záujemcom bude samozrejme sprístupnená. Stavba bola skolaudovaná 01/2023. Výhody: - vysoký štandard - kvalitné materiály - odhlučnené priečky - nadčasový a nadštandardný priestor - uzavretý areál - max. iba 9 susedov - parkovanie - vynikajúca poloha - oproti, v blízkej budúcnosti vyrastie nové obchodné centrum - vlastné meranie energií - plynový kotol na ohrev teplej vody a vykurovanie - v budúcnosti sa plánuje ešte altánok a sauna / kaďa - dôležitou výhodou oproti starým nehnuteľnostiam je aj to, že nie je potrebné investovať ďalších cca 30-40 000€ do rekonštrukcie K dispozícii sú na vrchnom podlaží len 2 apartmány: 4 izbový (112 m2) a 2 izbový (55,78 m2). Podľa odborného posudku je stanovená suma za menší apartmán 72 000 € a za väčší 151 000 €. Financovanie je možné vyriešiť aj formou splátkového predaja. Apartmány sa ponúkajú ako nebytový priestor a preto majú oveľa širšie možnosti využitia, napr: - pre sídlo firmy - kancelárie - apartmány na ubytovanie - služby pre verejnosť (manikúra, kaderníctvo, poisťovňa, barber…) - showroom - apartmány na bývanie Možnosť výmeny za dom/chatu (alebo inú nehnuteľnosť), prípadne niečo zaujímavé. So vzájomným dolatkom. V prípade otázok môžete volať na tel.

ALENA HOLOTOVÁ - DIAMOND REALITY HUMENNÉ - EXKLUZÍVNE. Hľadáte podnájom, ktorý bude spĺňať vysoké nároky na bývanie ? Hľadáte novo-zrekonštruovaný a zariadený byt ? Poteším vás. Presne takýto byt je pripravený k okamžitému nasťahovaniu, ktorý je súčasťou krásnej REZIDENCIE ODYSEA v Strážskom. Dvojizbový byt s balkónom, francúzskym oknom s trojsklom, podlahové kúrenie s termostatom v každej izbe, veľkoformátová dlažba na podlahe a moderná kúpeľňa s bezbariérovým sprchovacím kútom. A nielen to. Byt sa prenajíma kompletne zariadený : - nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, chladnička s mrazničkou, jedálensky stôl a stoličky, Tv stolík, televízor, rohová gaučovka, konferenčný stolík, šatníková skriňa, boxspringová posteľ, práčka, predsieňový nábytok Byt je určený pre max. dve osoby - nefajčiarov, bez domácich zvieratiek so zmyslom pre čistotu a poriadok. Možnosť dlhodobého prenájmu. Cena vrátanie energií a vlastného parkovného miesta je 450 eur. Pri podpise zmluvy je nutné zaplatenie dvojmesačného depozitu a odmeny pre RK. Neváhajte a kontaktujte ma prosím v pracovných dňoch v čase od 9.00 - 17.00 hod. Osobné stretnutie a obhliadka nehnuteľností je najlepší spôsob pre vaše správne rozhodnutie. Som profesionálny realitný maklér s najväčším počtom predajov v našom regióne, pripravený pomôcť vám zrealizovať kúpu, predaj, alebo prenájom nehnuteľností absolútne profesionálne, zodpovedne a bezpečne, bez stresu a s právnou istotou. VAŠA SPOKOJNOSŤ JE MOJIM CIEĽOM