vespa kaviaren - strana 19

Z poverenie majiteľa ponúkame na prenájom, priestory vhodné na kaviareň, rýchle občerstvenie, cukráreň, zmrzlina. Lukratívna poloha – Zámocká ulica. Podlahová plocha 45m2 Sklad Dámske/pánske toalety Predaj možný cez okienko. Čiastočne zariadené. Mesačný nájom: 2000,-Eur/mesiac + energie + DPH Viac info v realitnej kancelárii. Kontakt: Adrianová Telefón: adrianova@

RK RE/MAX Vám ponúka na prenájom priestor na kaviareň/bistro/reštauráciu alebo ako priestor na iné obchodné účely v centre mesta Lučenec. Priestor o veľkosti 78 m2 je bol využívaný ako kaviareň. Súčasťou kaviarne je aj kuchyňa/sklad (10 m2), a tak je priestor vhodný aj na menšiu reštauráciu, pizzeriu alebo bistro. K priestoru patrí aj terasa (61 m2) vo vnútrobloku budovy. Priestor sa nachádza vo dvore historickej budovy v centre mesta Lučenec, a to priamo na prízemí, s možnosťou parkovania len pár metrov od prenajímaného priestoru. Priestor disponuje samostatným vchodom, priestorom s barom, skladom/kuchynkou, dámskym a pánsky WC (+ WC pre personál). Náklady spojené so spotrebou vody,kanalizácia a el. energie sa účtujú na základe reálnej nameranej spotreby. Po dohode je možné aj odstúpenie prevádzky. Cena prenájmu: 800 EUR/mesiac + energie

ID: N016-18-SAHR3 Ponúkame Vám na predaj odstúpenie prevádzky dobre zabehnutej kaviarene/baru, v skvelej lokalite pri obchodnom centre STOP SHOP. Priestor je veľký 85,6m2 plus kancelária na hornom poschodí. K priestoru patrí aj vonkajšia pekne upravená a osvetlená teraska na sedenie. V prevádzke je podlaha z dlažby čo je praktické a pekné. V interiéri sú pekné sedenia z pohodlných gaučov a drevených stolíkov. Interiér je krásne prerobený s kombináciu dreva a doplnkami a svetlami ktoré vytvárajú príjemnú, pohodlnú atmosféru. Prekvapujúce sú nízke náklady na prevádzku. Tiež sa tu nachádzajú toalety pre zákazníkov. Určite veľká výhoda je parkovisko pre zamestnancov ktoré má vlastnú rampu a tiež sa tu nachádza veľké parkovisko pre zákazníkov priamo pred prevádzkou. Hľadáte kaviareň/bar, ktorí má skvelú polohu a je známi u množstva ľudí ? Ak áno, máme pre Vás túto skvelú ponuku. Pozrite si našu 3D prezentáciu na našom webe: my./show/?m=KkJFE2zRSW2 Kontaktujte ma na tel. čísle alemo na e-mail hromulak@

PhDr. Erika Majorošová Diamond Reality Prešov. Ponúkame do prenájmu zabehnutá reštauráciu, bar, kaviareň, terasu, pivnica na víno, parkovisko v širšom centre mesta. Reštaurácia je v prevádzke od roku 1926 a v roku 2018 prešla konpletnou rekonštrukciou. Chceš si splniť sen o vysnívanej reštaurácii alebo vyskúšať ake to je viesť vlastný podnik? Ponúkame ti jedinečnú možnosť to zažiť s touto plne zariadenou prevádzkou v širšom centre mesta. Medzi jej prednosti nepatrí iba skvelá občianska vybavenosť lokality, či zabehnutosť s množstvom stálich klientov, ktorí si vždy radi prídu vypiť kávu, skvele sa najesť, či posedieť na zastrešenej teraske, no hlavne možnosť bezproblémového parkovania priamo vo dvore objektu, ktorá je v dnešnej dobe nie len nevyhmutnosť, ale aj cesta ako ušetriť kopu času a starostí pri hľadaní toho správneho miesta. Ak vám tento krátky popis vyçaroval úsmev čo i len na zlomok sekundy, pri predstave, že by to všetko mohlo byť práve vaše, tak neváhajte a využite tuto jedinečnú situaciu, ako sa stat sam sebe pánom hned po vyplatení dvojmesačného depozitu s DPH. Mesčný nájom je 2700 eur plus DPH a energie. Bližšie informácie na čísle - PhDr. Erika Majorošová.

Ponúkam do dlhodobého prenájmu štýlové priestory v úplnom centre mesta Poprad. Priestory sú vhodné a v minulosti využívané na reštauráciu, kaviareň , obchodné priestory. Výmera je 160 m2 + 60 m2 terasa. Vlastné merače /plyn, elektrika a voda /. Priestor je voľný od 01.02.2023

Odstúpime novozariadenú kaviareň v centre Popradu . Viac info telefonicky .

Broker Consulting Vám ponúka na predaj nebytový priestor polyfunkčného komplexu „City Park Ružinov“ na Plynárenskej ulici. Nebytový priestor ,vhodný na podnikateľské účely (kaviareň,potraviny).. Skvelá občianska vybavenosť. Veľkosť podlahovej plochy prízemia je 78,32 m2. Priestor je členený v prízemí na predajňu, sklad a WC. Svetlá výška stropov 5 metrov dovolila vzniknúť galérii, kde sa nachádza kaviareň o výmere 22,28 m2. Cena nebytového priestoru je 349 000 eur bez DPH. Uvedená cena je vrátane provízie RK. V cene sú započítané komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.

RK RE/MAX Vám ponúka na prenájom priestor na kaviareň/bistro/reštauráciu alebo ako priestor na iné obchodné účely v centre mesta Lučenec. Priestor o veľkosti 78 m2 je bol využívaný ako kaviareň. Súčasťou kaviarne je aj kuchyňa/sklad (10 m2), a tak je priestor vhodný aj na menšiu reštauráciu, pizzeriu alebo bistro. K priestoru patrí aj terasa (61 m2) vo vnútrobloku budovy. Priestor sa nachádza vo dvore historickej budovy v centre mesta Lučenec, a to priamo na prízemí, s možnosťou parkovania len pár metrov od prenajímaného priestoru. Priestor disponuje samostatným vchodom, priestorom s barom, skladom/kuchynkou, dámskym a pánsky WC (+ WC pre personál). Náklady spojené so spotrebou vody,kanalizácia a el. energie sa účtujú na základe reálnej nameranej spotreby. Cena prenájmu: 800 EUR/mesiac + energie

Výnimočný polyfunkčný administratívno - predajný priestor s kaviarňou v Rovinke Ponúkame na ODSTÚPENIE zabehnuté priestory so stálou klientelou na výbornom mieste v centre obce Rovinka. Objekt s veľkorysou rozlohu 367 m2 je situovaný na 2. podlažiach /prízemie a podkrovie/ a nachádza sa na pozemku, peknom zelenom dvore o veľkosti takmer 250 m2. Ide o polyfunkčnú budovu, kde aktuálne nájdete priestranný Show-room a predajňu s dizajnovým nábytkom, svietidlami a doplnkami, kaviareň, ako aj moderný Co-workingový priestor na poschodí. Prístup je priamo z ulice aj zo zadnej strany dvora. Atmosféru tohto miesta dotvára priestranný dvor a záhrada s letnou terasou. Deti sa vyšantia na mini ihrisku, ktoré je pre nich vytvorené v zadnej časti záhrady. Ide o historickú budovu školy, ktorej majitelia po kvalitnej rekonštrukcii v roku 2018-2019 „vdýchli nový život“. Vysoké stropy, ktoré siahajú do výšky 3,6, zachované pôvodné prvky doplnené modernými časťami a dôraz na detaily, dotvárajú toto originálne miesto. Celý objekt je aktuálne rozdelený na niekoľko častí a miestností, pričom je možné ho meniť jednoduchými úpravami k inému požadovanému účelu. Výklady z hlavnej cesty a ulice s dennou frekvenciou cca 25 tisíc áut v smere Šamorín-Bratislava sú neprehliadnuteľné. Na prízemí s veľkými oknami do ulice sa nachádza predajná plocha a kaviareň s počtom miest na sedenie vnútri pre 15 hostí, ktorá sa nachádza v presklenenej novej prístavbe s výhľadom do záhrady. Podkrovie budovy je spolu s celou strechou nové, slnečné a koncipované ako dvojpriestorový open-space. Nachádzajú sa tu kancelárske priestory s kapacitou 12 stolov, a tento priestor je použiteľný aj ako rozšírenie predajne z prízemia. Do podkrovia vedú schody ako z vnútorných priestorov, tak osobitný vchod zvonka, cez štýlové točené železné schodisko a súkromnú terasu s výhľadom do okolia. Súčasťou objektu sú sociálne zariadenia, kancelárske zázemie aj sklad. Kúrenie je zabezpečené kombináciou plynu na prízemí a úspornými klimatizačnými jednotkami na poschodí, ktoré zároveň v lete priestory dostatočne chladia. V cene odstupného je kompletné vybavenie kaviarne (kaviarenské zariadenie, pult, kvalitný kávovar La San Marco, tovar v prevádzke, vonkajšie aj vnútorné sedenie), zariadenie co -working priestorov. Možnosť po dohode odkúpiť aj ostatný tovar, ktorý sa nachádza na prevádzke. Aktuálna cena prenájmu je 600 EUR/mes, bez energií. Tento nájom je fixovaný ešte na ďalšie 4 roky. Pri aktuálnom využití bola cena elektriny do konca roku 2022 cca 75 EUR/mes a cena plynu cca 110 EUR/mes. Cena odstúpenia je uvedená s DPH. Možnosť odpočtu DPH. Odstúpenie je z dôvodu rozbiehania iného podnikateľského projektu. ODPORÚČANIE MAKLÉRKY: Originálne a flexibilné priestory, ktoré si môžete upraviť podľa vlastných predstáv, strategická lokalita, veľké výkladové okná z frekventovanej ulice p

Hľadáte si vo Vrábľoch priestory na Vaše podnikanie, alebo chcete investovať do priestorov obsadených dlhodobými nájomcami? Exkluzívne v zastúpení majiteľa ponúkam na predaj polyfunkčnú budovu v centre mesta Vráble, momentálne kompletne využívanú na podnikanie. Aktuálne sa v jej priestoroch nachádza obchod s oblečením, stávková kancelária, reklamná agentúra, kaviareň s terasou a penzión. Celková úžitková plocha je 726,45 m2, z toho prízemie 403,87 m2 a poschodie 322,58 m2. Dispozičné riešenie je nasledovné – v prízemí so vstupom z Hlavnej ulice/západ/ sú 2 prevádzky-obchod a stávková kancelária. Vo dvore je vstup do prevádzky reklamnej agentúry, kotolňa, recepcia penziónu a kaviareň s terasou. Každá prevádzka má vlastné sociálne zariadenie. Priestory penziónu v podkroví tvorí 10 izieb so sociálnym zariadením, spoločenská miestnosť s kuchyňou, práčovňa. Zariadenie penziónu je v cene. Na priestrannej budove v udržiavanom stave je kombinovaná strecha/škridľa, šindel,/. Okná sú plastové, v penzióne sú protipožiarne dvere/2017/. Podlahy sú zmiešané, v celom prízemí je keramická dlažba, v izbách penziónu je plávajúca podlaha. Vykurovanie je ústredné plynové/ 2x kotol/, na uzatvorenej terase je elektrické podlahové vykurovanie, ohrev vody zabezpečuje bojler. IS - elektrika 220/380 V, plyn, obecná voda, kanalizácia, internet lokálny poskytovateľ. V penzióne, kaviarni a v reklamnej agentúre je klimatizácia. Jednotlivé prevádzky majú samostatné merače elektriky. V priľahlom dvore je parkovanie pre 10 automobilov, Vašu novú reklamu uvidia všetci na Hlavnej ulici. Rozloha pozemku je 1077 m2. Na nehnuteľnosť nie je vypracovaný energetický certifikát. Cena na vyžiadanie. Mesto Vráble má kompletnú občiansku vybavenosť s dostatkom študijných aj pracovných možností a dobré dopravné spojenie / autobusové, vlakové / do okolitých miest Nitra, Zlaté Moravce, Šurany, Levice. Ak Vás naša ponuka zaujala, zavolajte na tel. číslo alebo píšte na golhova@, dohodnite si obhliadku a možno ste práve našli ideálne miesto na svoje podnikanie. Všetky naše ponuky nájdete na alebo na FB: FLEM, sro - predaj, kúpa, prenájom nehnuteľností. Obytná plocha: 726m² Úžitková plocha: 726m² Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii El. napätie: 230/400V Plyn: áno Internet: lokálny poskytovateľ Kúpeľňa: sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - plyn Terasa: áno Pivnica: nie Parkovanie: vlastné vyhradené Zariadenie: čiastočne Zateplený objekt: nie Klimatizácia: áno Predzáhradka: neuvedené Okná: plastové

Realitná kancelária RELCOM v zastúpení Ing. Patrícii Čelovskej Vám ponúka na prenájom luxusné kancelárie na ul. Žižkova - Košice JUH. Na prenájom nové kancelárske priestory s chladením a parkovaním v polyfunkčnom objekte ŽIŽKOVA o výmere 29 m2. Kancelárske priestory sa nachádzajú na prvom poschodí polyfunkčného domu a pozostávajú zo štyroch kancelárií, chodby, toaliet a kuchynky (pôdorys priestoru v prílohe). Najmodernejšie technológie, prémiové materiály a príjemné prostredie polyfunkčného domu, vytvárajú ideálne prostredie pre Vaše podnikanie. K priestoru si môžete prenajať parkovacie státia a skladové priestory. Ak máte záujem o 3D obhliadku nehnuteľnosti neváhajte si to pozrieť v priloženom linku : Ak máte záujem o video nehnuteľnosti: Celkovo je lokalita Žizkovej ulice veľmi frekventovaná s ďalšími pribúdajúcimi novostavbami a štátnými inštitúciami: Herbéria, Biznis centrum na Štúrovej ulici BC1, BC2 a BC3. Krajský a okresnýn súd, úrad práce. Blízko je MHD zastávka a potraviny. električky č.: 2, 4, 6, 7. autobusy č.: 10, 11, 20L, 21, 23, 25, 32, 52, 56, 71, 72. Reštaurácie v blízkosti: REŠTIKE reštaurácia K2 na Štúrovej, reštaurácia ZORE kaviareň PAPA v parku kasární Kulturpark: /kaviarenPAPA/ kaviareň Chilli cafe : /chillicaféKošice/ Služby v blízskosti: Lady fitness : Klinika laserovej medicíny, estetickej a plastickej chirurgie : Klinika estetickej medicíny : VÚB Banka Slovenská Sporitelňa Cena : 490 eur/mesiac + DPH. Energie : 70 eur/mesiac + DPH. K dispozícii ihneď. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes na tel. čísle + 635 - Mgr. Dávid Čelovský - Realitná kancelária RELCOM Poschodie: 1 Počet poschodí: 4 Počet izieb: 2 Dodatok k cene: , vrátane provízie Obytná plocha: 29m² Celková rozloha: 29m² Úžitková plocha: 29m² Vlastníctvo: firemné Stav: úplne prerobený Internet: lokálny poskytovateľ Výťah: áno Parkovanie: áno Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Klimatizácia: áno Energetický certifikát: A Bezbariérový prístup : áno Okná: hliníkové

Predám pozemok na podnikanie, kontajnerova kaviaren ,kontajnerove kancelarie kontajnerove byvanie a podobne.vsetky siete dostupné! Pozemok má cca520m,Kontakt len tel alebo WhatsAppom!!Vhodné pre malú firmu! Bratislava Krasnany.Parkovisko zakúpené v celku cca 200€ m!!!

***NOVINKA**TOP LOKALITA***Jakubovo námestie č.10***kompletne zariadená a zabehnutá reštaurácia/kaviareň. Z poverenia majiteľa, ponúkame na prenájom reštauráciu/ kaviareň "Jakub" v Starom meste. Podlahová plocha: 100 m2 Energie: 600,- EUR/mesiac Nájom: 1200,- EUR/mesiac Spolu: 1800,- EUR/mesiac Dohoda možná. Radi by ste sa dozvedeli viac informácií a dohodli si termín obhliadky? Neváhajte a kontaktujte nás.

#2723 We offer for rent well-established café on Hradská ul. in a multifunctional new residential building, by the promenade of the Little Danube. The space with 97 m2 is fully furnished with furniture, bar, equipment, ... In front of the whole space is possible outdoor seating. Licenses are for breakfast coffee, drinks, alcohol, cold dishes. More information in RK. Price: 760 EUR / month. + energy Price for equipment :by agreement. ....................................................... Odstúpime zabehnutú kaviareň na Hradskej ul. v polyfunkčnom bytovom novom dome, pri promenáde Malého Dunaja. Priestor o výmere 97 m2 je kompletne zariadený nábytkom, barom, vybavením, ... Pred celým priestorom je možné vonkajšie sedenie. Licencie sú na podávanie kávy, nápojov, alkoholu, studenej kuchyne. Viac info v RK. Cena: 760 EUR/mes. + energie Cena odstupného dohodou. Kontact: Adrian

Odstúpim zabehnutú kaviareň s waflovňou. Prevádzka sa nachádza na ulici Ivana Krasku 5 v Leviciach . Prevádzku odstupujem z dôvodu personálu ktorý mi chyba na to aby prevádzka mohla fungovať každý deň ako do teraz . Prevádzka je štýlovo zariadená . Prevádzka sa predáva zo všetkým zariadením a vybavením na to aby ďalší majiteľ mohol fungovať okamžite . Ku kaviarni poskytujem aj sociálne siete ( Facebook a Instagram) Máme aj internetovú stránku a spolupracujeme aj s bistrom . V pripadne záujmu ma kontaktujte výhradne telefonicky na tel.čisle : Na osobnom stretnutí vám viem ukázať aj aktuálny obrat a ďalšie informácie ohľadne prevádzky .

Odstupim po dohode za symbolickú cenu plne zariadené (aj kuchyňa) bistro v centre Žiliny na Sládkovičovej ulici. Vhodné ako kaviareň, bistro, reštaurácia, fastfood, burgraren atď...Super miesto pre zacinajuci podnik. Nájom 600 plus energie. Kontaktujte ma prosím len s vážnym záujmom a dohodneme stretnutie priamo na mieste.

Realitná kancelária LEXXUS, a.s. ponúka na PREDAJ novostavbu 4-izbového bungalovu 116 m2 s prekrytou terasou v rezidenčnom areáli Green residence, Hrubá Borša, Senec. POPIS Rozloha: zastavaná plocha: 190 m2 úžitková plocha: 116 m2 pozemok: 527 m2 Charakteristika: Zabudnite na bývanie na jednotvárnej ulici jedného zo satelitných mestečiek pri Bratislave. Nalaďte sa na nový životný štýl v srdci golfového areálu "GREEN RESIDENCE" Hrubá Borša. Objavte s nami toto krásne miesto, kde sa budete cítiť príjemne počas celého roka. Ponúkame vám ideálny priestor nielen pre nadšencov golfu, ale každého, kto má rád dostatok životného priestoru a nádherné výhľady na všadeprítomnú zeleň a vodu. Tento RD sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, v srdci golfového areálu "GREEN RESIDENCE" . RD je situovaný na začiatku uzavretého REZIDENČNÉHO areálu, ktorého prepracovanú infraštruktúru tvoria široké cesty a rezidenti tohto areálu majú k dispozícií vlastné multifunkčné ihrisko, gril a oddychovú zónu. VYBAVENIE Jedná sa o 4-izbový rodinný dom (bungalov), ktorý je situovaný na rovinatom slnečnom pozemku o výmere 527 m2. RD je postavený z YTONGU, kde pôdorys domu je v tvare obdĺžnika. Je napojený na vodu, elektrinu a obecnú kanalizáciu. Lokalita nedisponuje plynovým pripojením. Kúrenie je podlahové teplovodné + komín. Strecha valbová z priehradových väzníkov, strešná krytina BRAMAC. Parkovanie priamo pred domom - 3x parkovacie miesto RD SA PREDÁVA V ŠTÁDIU HRUBEJ STAVBY (možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv). Dispozične dom pozostáva z: vstupnej chodby- priestrannej obývacej izby s výstupom na prestrešenú terasu - spálne so vstupom na prestrešenú terasu -2x samostatná (detská izba) -kúpeľňa s toaletou - komora - kuchyňa s jedálenským kútom - tech. miestnosť. LOKALITA Lokalita Hrubá Borša sa čoraz viac stáva vyhľadávanou lokalitou pre klientov, ktorý vyhľadávajú moderné a zároveň pokojné bývanie v príjemnom prostredí mimo hlavného mesta, no zároveň s dobrou dostupnosťou do Senca a na diaľnicu. Dominantou Hrubej Borše je krásna vynovená kaviareň a reštaurácia CLUBHOUSE či kaviareň s cukrárňou Family café, kde si môžete po náročnom dni posedieť v príjemnom prostredí s priateľmi. V blízkosti nájdete potraviny, škôlku, reštauráciu, fitness centrum, kaderníctvo, športový areál, golfové ihrisko, jazdeckú školu a množstvo ďalších zaujímavých miest. PARKOVANIE 3 x parkovacie miesto pred domom Viac info: CENA Cena rodinného domu je info V RK TOPPONUKA Počet izieb: 4 Dodatok k cene: Info v RK Zastavaná plocha: 190m² Obytná plocha: 116m² Celková rozloha: 116m² Rozloha pozemku: 527m² Úžitková plocha: 116m² Vlastníctvo: osobné Stav: holopriestor El. napätie: 230/400V Plyn: nie Kanalizácia: áno Kúpeľňa: áno Vykurovanie: vlastné - elektrické Terasa: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Inžinierske siete

Exkluzívne v našej RK ponúkame na predaj 1 izbový byt v pôvodnom stave na Komenského ulici Poprad / Západ. Byt má úžitkovú plochu 36,73 m2 + 2 x loggia (2x 3,7 m2) + pivnica v suteréne bytového domu. Byt sa nachádza na 5. poschodí. Dispozičné riešenie: Vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa, kuchyňa a izba. Vďaka pôvodnému stavu a umakartovému jadru je vhodný na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa s možnosťou zmeny dispozície. Virtuálnu prehliadku nájdete na: Virtuálnu prehliadku a viac foto nájdete na: - v izbe sa nachádzajú drevené pakety - okná sú drevené (pôvodné) - 2 x presklená loggia - v okolí je škola, škôlka, obchody, kaviareň, cyklochodník - do centra, na vlakovú a autobusovú stanicu je 10 minút pešo Bytový dom - zateplený (energetický certifikát "C" ) - vymenené vstupné dvere, vestibul je pôvodný - 2x výťah – osobný výťah má vymenenú kabínku a nákladný výťah je pôvodný Parkovanie: verejné parkovisko pred bytovým domom Lokalita: Byt sa nachádza v časti Západ, 15 minút pešo od centra mesta, v okolí je viacero obchodov, pošta, škola a škôlka, kaviareň, cyklochodník. Na autobusovú a vlakovú stanicu je 15 minút pešo. V kúpnej cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Vlastník nehnuteľnosti si vyhradzuje právo výberu s kým a za akých dohodnutých podmienok uzavrie kúpno-predajnú zmluvu. V prípade doplnenia informácii alebo dohodnutia termínu obhliadky nás kontaktujte: dragosek@ Viete o niekom, kto sa chystá predávať svoju nehnuteľnosť? Dajte nám tip a získajte odmenu.

Typ: Rodinný dom Ulica: Golfová Obec: Chorvátsky Grob BREFIN REAL,s.r.o. ponúka na predaj samostatne stojaci moderný priestranný 5 – izbový ÚSPORNÝ nízkoenergetický rodinný dom (drevodom) v pokojnej štvrti v obci Chorvátsky Grob, na ulici Golfová, časť Čierna Voda.   Video domu a okolia: POZRITE SI PROSÍM aj 3D VIRTUÁLNU PREHLIADKU.:  Do 5 min. pešo od domu sa nachádza zastávka autobusu, Supermarket COOP Jednota, drogéria, pošta, kaviareň, cukráreň, detské ihrisko, reštaurácia, hotel. Základná a materská škola, Realax-fitness centrum sú cca. 3 minúty autom. Bratislava – Vajnory sú vzdialené 5 minút autom. Aj do centra Bratislavy sa dostanete veľmi rýchlo (nový diaľničný obchvat D4 a pripojenie k diaľnici D1 na Triblavine), tak isto aj na všetky ostatné smery. Dom má podlahovú plochu cca. 106 m2 leží, na pozemku s celkovou rozlohou 355 m2. Zastavaná plocha domu činí 66 m2, terasa o výmere cca.18 m2. Jedná sa o 5-ročnú novostavbu, skolaudovanú v roku 2017. Dom je vo vynikajúcom stave. Rodinný dom je 2-podlažný a veľmi prakticky riešený. Disponuje dvoma plne vybavenými kúpeľňami. Po dohode je možné dom kúpiť aj so zariadením. 1.NP - pozostáva zo vstupnej chodby, na pravej strane je šatník. Na ľavej strane sa vchádza do kúpeľne vybavenej sprchovým kútom, umývadlom, kúpeľňovým nábytkom, toaletou. Pod schodmi je technická miestnosť, v ktorej je umiestnený kotol, a bojler. Kuchyňa je vybavená kompletnými spotrebičmi vrátane umývačky riadu. Priestranná obývacia izba je prepojená s kuchyňou a jedálňou s výstupom na terasu do záhrady. Na prízemí sa ešte nachádza pekná izba tiež s výstupom na terasu za domom. 2.NP – tvoria 3 samostatné veľké izby, hlavná kúpeľňa na poschodí má vaňu, umývadlo, toaletu. Obe sú plne zariadené a vybavené oknom. V dome sú plastové bezpečnostné dvere, plastové okná s izolačným troj-sklom, elektrické podlahové kúrenie, elektrický kotol PROTHERM, alarm PARADOX – snímače v každej izbe, REKUPERÁCIA – vykurovanie a chladenie v strope, kvalitné plávajúce podlahy, moderné dlažby, obklady, sanita, kompletné oplotenie pozemku, železná bránka, voda mestská, kanalizácia, elektrina. Parkovanie je možné priamo pred domom, parkovisko zo zámkovej dlažby pre 2 autá. Záhrada je veľmi pekná, trávnik udržiavaný, nasadené sú i okrasné rastliny, ale súčasne je aj priestor pre záhradku a pestovanie. Na pozemku sa nachádza aj domček na náradie. Pozemok je kompletne oplotený, vstup na pozemok cez bráničku alebo bránu. Chorvátsky Grob je obľúbeným miestom pre život rodín a disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Do 5 min. pešo sa nachádza zastávka autobusu, Supermarket COOP Jednota, drogéria, pošta, kaviareň, cukráreň, detské ihrisko, reštaurácia, hotel. Základná a materská škola sú cca. 3 minúty autom.

Ponúkame Vám na predaj moderný 1,5 izbový byt v kvalitnej novostavbe GUTHAUS (kolaudovaný 11/2022) v obľúbenej lokalite na Račianskej ulici v Bratislave, katastrálne územie Nové mesto. Celková rozloha bytu predstavuje 40m² + 7m2 loggia + 2m2 pivnica . Nehnuteľnosť sa nachádza v kvalitnom projekte realizovaný overeným slovenským developerom CORWIN. Byt sa nachádza na 7p./8p. poschodí s výťahom, orientovaný na juhozápad s výhľadom na Karpaty. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - vstupná chodba, - kuchynský kút - obývacia časť s možnosťou opticky oddelenej časti na spanie. - kúpeľňa s toaletou ( klasická vaňa), - loggia pozdĺž celého bytu (vstup z obývacej časti) VYBAVENIE: Byt sa predáva vo vysokom štandarde okrem iného zahŕňa hliníkové okná s izolačným trojsklom, kvalitnú drevenú podlahu nórskej značky BOEN vrátane soklov, stropne kúrenie a chladenie s termostatom od firmy Rehau - vďaka čomu nie je priestor bytu zaťažený radiátormi či klimatizačnou jednotkou, pričom ide o najzdravší spôsob tepelnej regulácie. Interiérové dvere v bielej farbe. Byt je v štádiu dokončenej elektroinštalácie, prípravou na svietidlá, dokončená kúpeľňa a toaleta – obklady sú od talianskeho výrobcu Marazzi vo farbe Grey a Anthracite, sanita od výrobcu Villeroy&Boch a Hansgrohe a príprava pre kuchynskú linku. Bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere. Súčasťou predaja je aj pivničná kobka 2m2. LOKALITA: polyfunkčný dom sa nachádza v atraktívnej mestskej časti, ktorá ponúka komplexnú občiansku vybavenosť, zeleň – Malé Karpaty, cyklotrasy, vinohrady, zastávky MHD a električky, reštaurácie, kaviareň, LIDL, Tatra banka, čerpacia stanica OMW a McDonald‘s, škôlka, škola, detské ihriská a viacúčelové ihriská (Mladá garda). Kultúrne a kreatívne centrum Nová Cvernovka. Lokalita ponúka všetky výhody moderného bývania!!! Súčasťou GUTHAUS-u je súkromný komunitný dvor pre rezidentov s altánkom s letnou kuchyňou a grilom, detské ihrisko, aktívna workout zóna s multifunkčným ihriskom, preliezkami, skatepark, samoobslužná práčovňa, vnútorné stojisko pre bicykle, park s množstvom zelene, umyvárka pre psy a bicykle ako aj oplotené venčisko pre psy. Priamo v GUTHAUS-e sa nachádza kaviareň, barber-shop, lekáreň, aj dentálna hygiena. Praktická poloha a dostupnosť lokality dáva možnosť mať všetko po ruke – či už pešo, prostredníctvom MHD (električkou 5-10min do centra) alebo na bicykli. Cena je: 178.000 € vrátane provízie a právneho servisu. Možnosť financovania aj formou hypoúveru. K bytu je možnosť dokúpiť aj parkovacie státie v garáži / parking 19.900 € . Byt je kúpou voľný a je to vhodná investičná príležitosť na dobrej adrese. Prednosťou bytu je jeho poloha. FOTO VIZUALIZACIE BYTU na stránke Obhliadky sú možné na základe dohody - v prípade záujmu nás kontaktujte tel. alebo e-mailom: michaela@