vidiecka kupelna - strana 41

REAL VISION Vám ponúka na prenájom 3 izbový byt/apartmán v malebnej podtatranskej obci Veľká Lomnica 7 km od Popradu. 3 izbový apartmán je zariadený  moderným štýlom. Určite vyhovie aj najnáročnejším klientom. Byt je o ploche 110 m2. Je dvojpodlažný. Prízemie tvorí obývacia izba a kúpeľňa a na poschodí sú 2 izby a kúpeľňa. V spálňovej časti sa nachádza štýlová francúzska posteľ, vstavaná skriňa, TV. Určite oceníte, výstup zo spálne na terasu so sedením a jazierkom. Kuchyňa je kompletne zariadená elektrospotrebičmi a to: chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, rýchlovarná konvica, mikrovlnnou rúrou,automatickou práčkou- Samsung. Kúpeľňa disponuje sprchovacím kútom, bidetom a pisoárom. WC je oddelené. V celom apartmáne je vkusná, nová dlažba. Podľa požiadaviek klienta vieme zabezpečiť aj upratovací servis, parkovanie je monitorované kamerovým systémom a to pred objektom. Objekt sa nachádza v tichej, upravenej časti. Je vhodný pre ľudí, ktorí hľadajú dlhodobé ubytovanie. OBJEKT NIE JE VHODNÝ PRE RODINY S DEŤMI !!! OBJEKT JE VHODNÝ PRE MANAŽÉROV A FIRMY !!! Cena 750 €/mesiac vrátane energií. Viac info  na , Ing. Rothová Slávka

Predáme novostavbu 4 izb. RD v obci Malinovo – pekná, tichá nová časť obce pri Malom Dunaji. Rodinný dom má úžitkovú plocha 103.5 m2 , + terasa 15 m2 + dvojgaráž 40 m2, Dom je postavený na pozemku 445 m2 s južnou orientáciou terasy. Dispozičné riešenie : vstupná hala, samostatné WC s technickou časťou, kúpelňa s vaňou sprchovým kútom dvojumývadlom a WC , otvorená kuchyňa s komorou s obývacou izbou s prípravou na krb s východom na terasu , spálňa rodičov , 2 x detská izba. Rodinný dom je postavený z tehly 30 cm, zateplený polystyrénom 15 cm, rovná strecha, monolitický strop, strešná izolácia, fatrafol, , plastové okná Salamander 3-sklá. podlahové kúrenie plasto-hlinívé vodou plnené napojené na tepelné čerpadlo voda – vzduch s centrálnym termostatom , chladené stropy a rekuperácia v celom dome, omietky sádrové strojové, sadrokartón, zásuvky , vypínače, vymaľované 3 x na bielo, fasáda, oplechovanie, hromozvod, vydláždené parkové státie pre 2 autá, garáž 40 m2 pre dve autá, komplet oplotenie pozemku priehladný plot, vlastná vŕtaná studňa s pripojením do domu. V cene je tiež dokončenie do štandardu / komplet kúpelňa, WC, parkety , dlažby , obklady, sanita, dvere, zárubne, V dome je napojený na obecnú vodu , elektrinu, kanalizáciu, optiku príprava TV a internetu v každej izbe, alarm. Súkromná nová slepá prístupová komunikácia s rampou, podiel cesty je v cene. Dom sa predáva v stave "Štandard". Začiatok výstavby 7/2022, dokončenie do štandardu do 30.11.2022. Výhradne iba u nás !!! © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS. Počet izieb: 4 Zastavaná plocha: 170m² Obytná plocha: 160m² Celková rozloha: 160m² Rozloha pozemku: 445m² Úžitková plocha: 160m² Vlastníctvo: firemné Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: studňa a vodovod El. napätie: 230/400V Kanalizácia: áno Internet: optika Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: vlastné Terasa: áno Garáž: áno - 2 autá Parkovanie: vlastné vyhradené Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zateplený objekt: áno Krb: predpríprava Klimatizácia: áno Energetický certifikát: A Predzáhradka: neuvedené Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové Terén: rovina Prístupová cesta: betónová cesta

S výhradným poverením majiteľa ponúkam na predaj zrekonštruovaný 6 izbový poschodový rodinný dom s garážou, v radovej zástavbe v Hurbanove. Dom disponuje 2 nadzemnými podlažiami: Prízemie : po vstupe do domu nás privíta zádverie, hala prepojená s kuchyňou, drevené schodisko, kúpeľňa so sprchovým kútom, toaletou a umývadlom (rekonštrukcia v auguste 2021),kotolňa, ďalej spálňa, z kuchyne výstup na zadnú terasu (6 m2) s výhľadom na záhradu a potravinová komora. Poschodie : drevené schodisko, hala, 4 obytné izby, balkón, samostatná toaleta, kúpeľňa s vaňou, a terasa s výhľadom na veľmi pekne udržiavanú záhradu. Podlahy : - v obytných miestnostiach sú parkety, - na chodbe, v kúpeľni a toalete je keramická dlažba - v hale je plávajúca podlaha - v kuchyni keramická dlažba, Okná : - plastové Dvere: - vstupné sú plastové - interiérové boli menené Elektroinštalácia: - bola vymenená Kúrenie: - plynový kotol Ohrev teplej vody - bojler. Strecha domu je rovná, bola menená v roku 2018 spolu s fasádou. Okná sú plastové. Záhrada disponuje samostatným zavlažovacím systémom, sú v nej vysadené ovocné stromy : marhuľa, čerešňa, moruša, udržiavaný trávnik, tiež obrobená pooraná pôda vo výmere cca 6á. Na záhrade sa nachádza krásna klenbová vínna pivnica, studňa a vonkajšie osvetlenie. Dom sa predáva spolu s kuchynkou linkou Faber, umývačkou riadu, šatníkovými skriňami typu Rolldor na prízemí v spálni i v spálni na poschodí. Na nehnuteľnosti sú všetky IS. Dom disponuje troma vstupmi, preto je vhodný aj pre viacčlennú rodinu alebo dve generácie. Ide o veľmi dobre udržiavanú a ľúbenú nehnuteľnosť, vhodnú pre rodinu. Záhrada je veľkorysá. Viac fotografii na vyžiadanie. Kontakt k obhliadke : Soňa Hóková 0911 74 17 30 Počet poschodí: 1 Počet izieb: 6 Zastavaná plocha: 278m² Obytná plocha: 238m² Celková rozloha: 852m² Rozloha pozemku: 574m² Úžitková plocha: 238m² Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Odvoz odpadu: áno Voda: studňa a vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: áno Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Balkón: áno - 1 Terasa: áno Pivnica: áno Garáž: áno - 1 auto Parkovanie: vonkajšie Inžinierske siete: áno Postavené z: Zmiešané Zariadenie: nezariadený Predzáhradka: áno Okná: plastové Prístupová cesta: asfaltová cesta

V exkluzívnom zastúpení majiteľov Vám ponúkame na predaj zrekonštruovaný viacgeneračný rodinný dom v okrajovej časti obce Borský Mikuláš. Na slnečnom, rozľahlom, rovinatom pozemku sa nachádza keramický zastrešený bazén, hosťovský domček, hospodárska budova a garáž. Rodinný dom možno využiť na viacgeneračné bývanie alebo ako hlavný dom a hosťovský domček pre návštevy.  Zastavaná plocha: 169m2 dom + 51m2 domček + 92m2 - stodola Obytná plocha: cca 128m2 (hlavný dom) + cca 40m2 (domček) Výmera pozemku: 2471m2 Podrobnú dispozíciu domu nájdete v priloženom 3D pôdoryse. dispozícia domu: vstupná chodba, predsieň, jedáleň, 3 izby, obývačka, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s WC vstup na pozemok: 2x vstupné brány - jedna na diaľkové ovládanie dvor - dlažba, udržiavaná záhrada - ovocné a okrasné stromy  Konštrukcia: murivo zmiešané plastové okná dvojsklá  strecha sedlová s betónovou strešnou krytinou, 2 komíny Inž. siete: plyn, elektrina 220V/380V, žumpa - 12 m3, mestská voda, studňa (kopaná) Vykurovanie: ústredné - radiátory, plynový kotol zn. VAILLANT bojler na ohrev teplej vody,  v obývačke sa nachádza otočný krb na tuhé palivo zn. ROMOTOP kvalitné masívne dubové zárubne, interiérové dvere a postele, plávajúce podlahy, dlažba, vstavané skrine v každej izbe kuchyňa: umývačka riadu, kuchynská linka, nová chladnička s mrazničkou zn. SAMSUNG kúpeľňa: rohová vaňa, práčka v obývačke kožená sedačka s TV zn. SONY uhl. 200cm keramický zastrešený bazén s morskou vodou, 9m x 4m x 1,5m s tepelným čerpadlom  satelit s natáčaním, WIFI, zabezpečovacia ústredňa - alarm, kamery hosťovský domček: kuchyňa, izba, špajza, kúpeľňa s WC dlažba, plastové okná klimatizácia  sprchový kút, infrapanel v kúpelni  závlahový systém v záhrade hospodárska budova s možnosťou využitia na posedenie v letných dňoch garáž Orientácia na svetové strany: J / Z Dom voľný: dohodou INFORMÁCIE O LOKALITE: rodinný dom je situovaný v tichej ulici obec Borský Mikuláš - vyhľadávaná lokalita na trase Senica - Bratislava obec s výbornou občianskou vybavenosťou - škola, škôlka, pošta, potraviny, reštaurácia.... voľnočasové využitie: krásne prostredie -  v blízkosti hneď vstup do nádherných borovicových lesov (možnosť relaxu, hubárčenia...), neďaleko golfový areál - Penati Golf Resort  MAKLÉR ODPORÚČA !!! Text, pôdorys a fotografie sú dielom a majetkom Archeus RK Záhorie. Ušetríme Vám čas aj peniaze - s najlepším financovaním Vám bezplatne pomôže náš hypošpecialista. Zabezpečíme Vám kompletný právny servis prostredníctvom našej právnickej kancelárie, katastrálny servis, znalecký posudok. Vypracujeme odovzdávací protokol a zabezpečíme prepis energií.

Ponúkame Vám na predaj čiastočne podpivničený trojgeneračný štvorpodlažný rodinný dom situovaný len 3 minúty od centra mesta. Dom stojí na slnečnom pozemku 486m2. Na pozemku sa nachádza samostatná garáž, priestor s kanceláriou a wc, domáci wellness (sauna so sprchou) a záhradný altánok s grilom. Čaro tohto domu dotvára upravená záhrada a mini jazierko. Dispozícia domu: suterén: vstupná chodba, 3x pivnica, dielňa 1.NP zádverie, vstupná chodba, schodisko, dve samostatné prechodné izby, kuchyňa, komora, kúpelňa, wc a schodisko vedúce na 2.NP 2.NP pozostáva z troch izieb, kuchyňa, komora, vstupná chodba, schodisko, kúpelňa s wc, šatník, loggia 3NP pozostáva z troch izieb, vstupná chodba, kuchyňa, komora, samostatná kúpelňa, WC, technická miestnosť a loggia Dom je napojený na všetky inžinierske siete a je oplotený. Rekonštrukcia domu prebehla v roku 2002. Dom sa nachádza v super lokalite blízko do centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou okolo. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre viacgeneračnú rodinu alebo skvelá investícia na prenájom alebo podnikanie. Pokojné a tiché prostredie blízko do centra a na diaľnicu to je len časť výhod bývania v tomto dome. Viac o tomto dome tu:

TUreality ponúka na predaj 5-izbový rodinný dom, ktorý prešiel dôkladnou rekonštrukciou v roku 2018. Dom na pozemku s výmerou 850 m2 sa nachádza v tichej ulici v obci Bučany. Dom je dvojpodlažný, na prízemí sa nachádza obývacia izba, rodičovská spálňa, samostatná kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a s wc a technická miestnosť. V podkroví sú tri detské izby a druhá kúpeľňa s vaňou a s wc. Obecná voda, studňa, elektrika 230/380V, plyn, nová 10 m3 žumpa, pevný internet a TV od Telekom. Energetický certifikát A. Rekonštrukcia zahŕňala novú elektroinštaláciu, nový plastovo-hliníkový rozvod kúrenia s plochými radiátormi Korad, nové rozvody vody a odpadov, komplet nové omietky, novo vyvložkovaný komín, nové prestrešenie terasy za domom. Vybavenie domu: kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi a chladničkou, plastové okná s dvojsklom a žalúziami, nové interiérové dvere, v izbách plávajúce podlahy, kuchyňa, chodba, kúpeľňa keramická dlažba, kúrenie plynovým turbokotlom so zásobníkom vody Protherm Tiger, veľký murovaný sprchový kút, v obývacej izbe krbové kachle. Záhrada je rovinatá s vysadenými ovocnými stromami a s okrasnými drevinami, v zadnej časti pozemku vinič. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vypracovanie kúpnych zmlúv naším právnikom a provízia za sprostredkovanie. Ochotne Vám tiež bezplatne poradíme aj s financovaním tejto nehnuteľnosti. Prosím, v prípade záujmu kontaktujte call centrum +421 41 3217800 alebo mailom Anna Miškerníková na miskernikova@

Ponúkame na predaj dva rodinné domy na jednom pozemku v najvyhľadávanejšej lokalite Trnavy-Spiegelsal. Obidva domy sú napojené na všetky inžinierske siete. Stoja na veľkom, rovinatom a slnečnom pozemku 566m2 s rozmermi 14x40 metrov. Prvý dom má dispozičné riešenie vstupná chodba, veľká priestranná kuchyňa, štyri izby, špajza, kúpelňa s toaletou sprchovým kútom s masážnymi tryskami a menšou vaňou. Pod špajzou sa nachádza pivnica 8m2. Dom prešiel rekonštrukciou pred 5 rokmi. Boli vymenené plastové okná, stierky, celá kúpelňa, rozvody, odpady...Dispozícia zadného domu tipu bungalov je vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývačkou s ktorej je výstup na terasu, samostatná spálňa, špajza, kúpelňa s vaňou aj sprchovým kútom. Každý dom má svoje merače na energie. Na dvore je pivnica na uskladnenie ovocia a zeleniny, komora a záhradný domček. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť škôlky, základné školy, stredné školy, obchodné centrá, oddychová časť promenáda, centrum mesta...Kúpou získa nový majiteľ pokojné, tiché bývanie kde má všetko nablízku. Parkovanie je možné pred domom pre cca 4 autá. Treba vidieť..... Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: TT-49827 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - na našom webe nájdete už viac ako 3000 referencií našich spokojných klientov - naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás Váš názor ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.

Na predaj slnečný 2 izbový byt v meste Nitra, Wilsonovo nábrežie, časť Staré Mesto. ROZLOHA: • výmera bytu - 54 m2 POSCHODIE: • 1,5. poschodie z 2,5. DISPOZÍCIA: - chodba, kúpeľňa s wc, kuchyňa, obývacia izba, spálňa, možnosť užívať kuchyňu aj ako obývací priestor a tým sa získajú 2 samostatné spálne - k bytu patrí aj murovaná pivnica BYT: - po kompletnej rekonštrukcii - murované bytové jadro - zrekonštruovaná kúpeľňa aj wc - vymenené plastové okná - vymenené bezpečnostné vchodové dvere - vymenené rozvody elektriny - v kuchyni klimatizácia aj krbové kachle BYTOVÝ DOM je tehlový a bez výťahu. LOKALITA je vyhľadávaná s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti, neďaleko Mestského parku a rieky Nitra. Pri dome je detské ihrisko a dostupné vnútroblokové parkovanie. Byt predajom ihneď voľný. Cena je 159.000,- €, a to vrátane provízie za kompletný právny servis, spolu s hypotekárnym poradenstvom. Poschodie: 2 Počet poschodí: 3 Počet izieb: 2 Dodatok k cene: , vrátane provízie Celková rozloha: 54m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Plyn: áno Internet: optika Kúpeľňa: sprchovací kút Vykurovanie: spoločné – vlastná kotolňa Balkón: nie Lódžia: nie Terasa: nie Pivnica: áno Garáž: nie Výťah: nie Parkovanie: verejné Postavené z: tehla Zariadenie: zariadený Krb: áno Klimatizácia: áno Káblová televízia: áno Predzáhradka: áno Okná: plastové Orientácia: severovýchodná

Ponúkam na predaj krásnu NOVOSTAVBU DVOJPOSCHODOVÉHO RODINÉHO DOMU S GARÁŽOU, stavba bude dokončená jún 2023, 5-izbový rodinný dom s dvoma garážovými státiami, terasami a záhradou. Rodinný dom sa nachádza v novovybudovanej lokalite v Senci pri Čiernej vode. Architektúra tejto nehnuteľnosti je riešená jednoduchými líniami a ponúka funkčné a zároveň vkusné bývanie, ktoré ocenia prevažne ľudia s citom pre moderný dizajn. Táto nehnuteľnosť ponúka veľmi nadštandardné technologické zariadenia. Budúci majiteľ určite ocení riešenia, ktoré znížia náklady na bývanie na minimum. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - celková plocha pozemku 541m2 - úžitková plocha rodinného domu 148,5m2 - plocha terasy na prízemí 7,83m2 - plocha terasa na poschodí 15,5m2 - úžitková plocha garáže 45m2 - počet izieb: 5 (obývacia miestnosť s kuchyňou, odpočinková miestnosť so saunou, 3x spálňa) - 3x kúpeľňa - 1x šatník - 1x technická miestnosť DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Prízemie ponúka 82,43m2 úžitkovej plochy a nachádza sa tu vstupná chodba so šatníkom, kúpeľňa, technická miestnosť, špajza, schodisko a odpočinková miestnosť so saunou a terasa. Srdcom domu je priestranná obývacia miestnosť spojená s kuchyňou a s jedálňou s veľkoplošným presklením kvalitnými hliníkovými oknami. Na poschodí s úžitkovou plochou 66,07m2 sa nachádzajú dve priestranné izby, samostatná kúpeľňa, spálňa s vlastnou kúpeľňou a šatníkom, terasa s krásnym výhľadom na vodný tok Čierna voda. TECHNICKÝ ŠTANDARD DOMU: - nosné murivo zn. Porotherm o hrúbke 30cm - železobetónové monolitické stropné dosky - zateplenie domu minerálna vata Knauf o hrúbke 200mm, - zateplenie garáže minerálna vata Knauf o hrúbke 150mm - nadštandartné hliníkové okná s trojsklom od spoločnosti Fenestra - exteriérové hliníkové žaluzie dizajnovo zapustené v zateplení domu - zelená strecha - tepelné čerpadlo Toschiba - klimatizácia Toschiba - rekuperácia - nabíjanie elektromobilu v garáži - videovrátnik, alarm - predpríprava pre kamerový systém - exteriérový nerezový komín Schiedl - predpríprava pre fotovoltaiku - oplotenie z troch strán - zámková dlazba Premac city XXL - a mnoho ďalšieho Śtádium dokončenia tejto nehnuteľnosti je holodom. CENA: 495.000 € s DPH

Exclusive Vám v Šamoríne, mestskej časti Bučuháza ponúka na predaj tri štvorizbové byty s úžitkovou plochou 123 m2 a prislúchajúcimi pozemkami o veľkosti 150 m2. Nachádzajú sa v novostavbe domu s tromi bytovými jednotkami so samostatnými vchodmi. Dispozičné riešenie bytov: Byt č. 1, prízemie: predsieň/7,36 m2/, technická miestnosť/3,89 m2/, obývacia časť/31,93 m2/, predpríprava na krb, kuchyňa/5,11 m2/, terasa/14,49m2/, WC 2,02 m2/, poschodie: spálňa/10,25 m2/, spálňa so šatníkom/16,43 m2+balkón/, spálňa/11,94 m2+balkón/, kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, WC/6,93 m2/, chodba so schodiskom/8,24 m2/, Byt č. 2, prízemie: predsieň/6,92 m2/, technická miestnosť/3,96 m2/, špajza/2,30 m2/, obývacia časť/30,66 m2/ predpríprava na krb, kuchyňa/5,69 m2/, terasa/15,26 m2/, WC 2,56 m2/, poschodie: spálňa/11,09 m2+balkón/, spálňa so šatníkom/17 m2/, spálňa/9,31 m2+balkón/, kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, WC/6,82 m2/, chodba so schodiskom/9,30 m2/, Byt č. 3, prízemie: predsieň/6,68 m2/, špajza/3,42 m2/, obývacia časť/28,71 m2/, predpríprava na krb, kuchyňa/5,90 m2/, terasa/15,26 m2/, WC 2,22 m2/, poschodie: spálňa/12,40 m2+balkón/, spálňa so šatníkom/14,90 m2/, spálňa/11,38 m2+balkón/, kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, WC/7,64 m2/, chodba so schodiskom/9,83 m2/,,šatník/2,49 m2/ Byty sa predávajú v štandardnom vyhotovení, ktoré zahŕňa plávajúce podlahy, dvere a zárubne, dlažby, kúpeľne so sanitou, plastové okná s elektrickými žalúziami, terasy a parkovacie miesta pre dve autá k bytu so zámkovej dlažby. Kúrenie elektrické podlahové. Inžinierske siete: mestská voda, elektrina, odpad-kanalizácia, predpríprava na studňu. Dom postavený z tehál značky Leier, okná plastové 5 komorové s trojsklom, v obývacej izbe predpríprava na klimatizáciu, elektrického vrátnika, alarm. Strecha rovná, odľahčená, pokrytie Fatrafol, so stropnou izoláciou. Dom s energetickým certifikátom "A". Termín zahájenia výstavby 4/2022, predpokladaný termín dokončenia 12/2022. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vzdialenosti 3 km od centra mesta Šamorín s dobrou občianskou vybavenosťou. Výjazd na diaľničný obchvat R7 vo vzdialenosti 1500 m, s výbornou dostupnosťou do Bratislavy vzdialenou 18 km. Cena za bytovú jednotku je 277.000 € vrátane provízie RK. ZMENA ADRESY!!! Od januára 2022 sme sa presťahovali na novú adresu: Priemyselná 1238/6, 93101 Šamorín Viac fotiek tejto nehnuteľnosti nájdete TU: Možnosť financovania prostredníctvom úveru s ktorým Vám radi a bezplatne pomôžeme. Garantujeme Vám právny servis v rámci ceny a naše skúsenosti na realitnom trhu s 19 ročnou praxou !! Maklér pre danú nehnuteľnosť: Marián Németh, kontakt na makléra: Kancelária: E-mail: reality@

IBA U NÁS!!! RADO Reality Vám ponúka na predaj 6 izbový dom na ulici Partizánska, Trenčianske Teplice. Rodinný dom s celkovou výmerou 150 m2 sa nachádza v krásnom prostredí v atraktívnej lokalite s bezproblémovým parkovaním pred domom. Dom pozostáva z prízemia a prvého podlažia. Na prvom podlaží sa nachádza predsieň, priestranná chodba, pracovňa, obývacia izba, spálňa, jedáleň, kuchyňa, špajza, kúpeľňa a toaleta. Izby sú priestranné a svetlé, s množstvom úložného priestoru. V kuchyni je rohová kuchynská linka, jedálenský stôl, plynový šporák, rúra, mikrovlnná rúra, chladnička a množstvo úložného priestoru. V kuchyni je veľká špajza. V jedálni je jedálenský stôl. V spálni je veľká skriňa a manželská posteľ. Schody Vás zavedú na prvé poschodie, kde sú tri izby, kuchyňa a kúpeľňa s vaňou a toaletou. Povalu na tomto poschodí je možno využiť ako skladový/úložný priestor. Na veľkej záhrade je množstvo ovocných stromov, záhradka, letná kuchyňa a samostatne stojaca pivnica. Zadná časť pozemku zaručuje kľudné bývanie s krásnym výhľadom na les. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je jej umiestnenie blízko centra kúpeľného mesta Trenčianske Teplice, ktoré poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Trenčianske Teplice sú vzdialené iba 13 km od Trenčína, Dubnica nad Váhom a napojenie na diaľnicu je vzdialené cca 10 km. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Ing. Nikola Barteková RADO Reality Group Tel.: E-mail: bartekova@ Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Počet poschodí: 1 Počet izieb: 6 Zastavaná plocha: 128m² Obytná plocha: 150m² Rozloha pozemku: 3046m² Úžitková plocha: 150m² Vlastníctvo: osobné Plyn: áno Kúpeľňa: vaňa Balkón: áno Zateplený objekt: nie Okná: plastové Terén: mierny svah

Ak hľadáte byt s dobrou dostupnosťou do mesta aj do prírody tak mi dovoľte Vám ponúknuť priestranný 4. izbový byt na sídlisku Sásová. Bytový dom je zateplený. Byt s rozlohou 83,6 m² je čiastočne zrekonštruovaný, nachádza sa na prvom poschodí, ale dostatočne vysoko nad zemou. V rámci rekonštrukcie bola robená kúpeľňa, toaleta, v niektorých izbách plávajúce podlahy, oblúkovito spravený vchod do obývačky a druhej časti chodby, na mieru robená kuchynská linka. V kuchyni je dlažba. Kúpeľňa je spojená s toaletou. K bytu prislúcha pivnica. Výhodou tohto bytu je lokalita a kompletná občianska vybavenosť. Rozhodne odporúčam obhliadku. Nehnuteľnosť je možné zakúpiť aj formou HÚ, ktorý Vám radi a bezplatne sprostredkujeme v rámci našich služieb - výber najvýhodnejšieho modelu HÚ pre Vašu nehnuteľnosť spojeného s kompletizáciou a spracovaním podkladov pre banku, vrátane Kúpnych zmlúv, katastrálneho poplatku a poplatkov za overenie podpisov. V prípade záujmu o danú ponuku, nás neváhajte kontaktovať telefonicky, prípadne prostredníctvom e-mailu. Ak máte inú predstavu, našu kompletnú ponuku nájdete na domovskej stránke RMZ reality. Kontakt na makléra: Michaela Šuľková mobil: , e-mail : sulkova@ Počet izieb: 4 Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ Obytná plocha: 83.6m² Celková rozloha: 83.6m² Úžitková plocha: 83.6m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Plyn: áno Internet: lokálny poskytovateľ Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: spoločné Lódžia: áno Pivnica: áno Výťah: áno Parkovanie: verejné Postavené z: panel Zateplený objekt: áno Káblová televízia: áno Okná: plastové

2-izb., Vincenta Šikulu, Stupava, Malacky - 2 izbový zariadený byt v novostavbe s dvoma balkónmi a parkovacím miestom v garáži Popis: Exkluzívne ponúkame na predaj zariadený 2 izbový byt v novostavbe s parkovacím miestom v garáži. BD sa nachádza v tichej časti mesta Stupava v lokalite Západ, v ktorej blízkosti je ucelená výstavba RD, radových RD a bohatá občianska vybavenosť. Celkový počet bytov v dome je 30 a prislúcha k nemu súkromné detské ihrisko. Byt sa nachádza na 3./4 poschodí. Na poschodí sa je 7 bytových jednotiek. Do bytu sa vstupuje cez bezpečnostné dvere Sherlock do menšej vstupnej chodby, kde na pravej strane je umiestnená kúpeľňa s murovaným sprchovým kútom a toaletou s kúpeľňovým nábytkom na mieru. Následne vchádzate do obývacej izby spojenej s kuchyňou, z ktorej je výstup na menší balkón. Kuchynská linka je vybavená indukciou, elektrickou rúrou, chladničkou s mrazničkou. V obývacej izbe je sedačka, TV, a pracovný kútik. Ďalšou izbou je priestranná spálňa zariadená s manželskou posteľou a šatníkovou skriňou, z ktorej sa vychádza na priestranný zasklený balkón, kde si posedíte v lete aj zime a vychutnáte rannú kávu alebo pohár vína večer. V oboch izbách je kvalitná klimatizácia s rekuperáciou. BYT: vstupná chodba: 3,9 m2 kúpeľňa s WC: 4,72 m2 Obývací priestor s kuchynským kútom: 18,38 m2 Spálňa: 15,05 m2 Pivnica: 1,44 m2 Balkóny: 7,81 m2 Na prízemí bytového domu je garážové státie a pivnica. Náklady na byt sú na 1 osobu: 100 Eur V cene bytu je zariadenie bytu aj parkovacie miesto v garáži BD. Cena zahŕňa províziu RK, právny servis, kataster, notárske poplatky a v prípade potreby vieme zabezpečiť hypotekárny servis. Podlahová plocha m2: 50 Loggia: Balkón 2x Výťah: Áno 1x Stav: Novostavba Poschodie --/--: 3/4 Konštrukcia bytu: Železobetón + tehla Zálohový predpis / mesiac EUR: 100 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Elektrická varná doska, Elektrická rúra, Pračka, Klimatizácia Kúpelňa: Zánovná WC: Zánovné Podlahy: Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: JZ Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Prechodné izby: Áno Viac informácií: (video obhliadka) Obhliadky a ďalšie informácie: Ing. Zuzana Durániková z.duranikova@ Detail realitnej kancelárie: Directreal Smile Adresa: Letná 5 Roh ulíc Hálková Letná Telefón:

DeltaProperty ponúka na predaj NÍZKOENERGETICKÝ MONTOVANÝ DVOJPODLAŽNÝ RODINNÝ DOM v obci Žakovce. Dom bude ukončený do stavu HOLODOM. Nachádza sa na pozemku s rozlohou  689 m2. 5-izbový rodinný dom má - zastavanú plochu  111 m2, - úžitkovú plochu 190 m2 + plocha terasy cca 30 m2. DISPOZÍCIA DOMU:  PRÍZEMIE: - vstupná chodba -technická miestnosť - kuchyňa prepojená s obývacou časťou, výstup na terasu,  - špajza - veľká kúpeľňa s toaletou, - ďalšia samostatná toaleta, POSCHODIE: -4 izby, kúpeľňa s toaletou TECHNICKÉ VYBAVENIE: - podlahové kúrenie v celom dome - strecha plochá, strešná krytina pozinkovaný plech - zateplenie 20cm, - okná plastové – izolačné trojsklo -tepelné čerpadlo - predpríprava na solárne panely - komín a príprava na krb VONKAJŠIE VYBAVENIE: -terasa -garážové státie INTERIEROVE UKONČENIE HOLODOMU: Stropy -sadrokartónové Steny- sadrokartónové Podlahy- ukončené poterom, bez plávajúcich podláh a dlažby. Kúpeľňa a záchod - všetky rozvody vody a odpadu Elektrické rozvody v celom dome, aj v exteriéry   Predpokladané ukončenie domu a kolaudácia: začiatok roka  2023 Napojenie na  siete – elektrina, voda, kanalizácia.  V prípade záujmu o obhliadku prosím o kontaktovanie na t.č. , alebo mailom: pattermannova@ Info o cene v RK Spôsob financovania - podľa dohody. Realitná kancelária DELTA PROPERTY sa riadi Všeobecnými podmienkami sprostredkovania, ktoré boli schválené Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný spolupracujúcou advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

SHARK REAL ponúka na predaj reprezentatívnu rodinnú vilu s bazénom a výnimočným výhľadom v lukratívnej lokalite Nitra - Zobor. Nehnuteľnosť je umiestnená v samostatnej uličke oddelene od bežnej uličnej zástavby v dolnej časti tichej Gaštanovej ulice. Rýchly prístup na diaľnicu a do centra mesta, peší prístup schodami od domu k zastávke MHD. Architektúra: Architektúra vily je inšpirovaná secesiou (art nouveau, modern style), riešenie fasády pripomína secesnú Jurkovičovu vilu na Lermontovovej ulici na Slavíne v Bratislave. Tento nadčasový elegantný štýl vznikal v dobe, keď priemyslový brak začal prenikať do všetkých oblastí života a ako reakcia proti priemyslovej civilizácii, reakcia, ktorá sa dovolávala návratu k remeselnej výrobe, ktorá bola považovaná za liek proti škaredosti. Luxusné svietidlá v dome vo viedenskom secesnom štýle boli na objednávku vyrobené viedenským výrobcom Orion, ktorý ich bez zmeny vyrába a predáva desiatky rokov. Nehnuteľnosť je postavená z kvalitných overených materiálov - pálená tehla a strešná krytina Tondach. Dispozícia: 3-podlažná vila (2NP a 1PP) má úžitkovú plochu 306 m2, nachádza sa na pozemku s rozlohou 919 m2, možnosť prikúpiť záhradu o výmere 204 m2. Na 1NP sa nachádza veľká vstupná galéria, kúpeľňa, samostatné WC, spálňa, pracovňa, kuchyňa s jedálňou, obývačka s krbom. Na 2NP sú 3 spálne, pracovňa, veľká kúpeľňa s rohovou vaňou a WC, 2 balkóny s výhľadmi na mesto a Zobor. V 1PP je 5 miestností využiteľných ako hosťovské izby, posilňovňa, sklady atď. “pracovná” kúpeľňa a kuchyňa, WC, klenbová pivnica na potraviny, samostatný vstup z exteriéru. Exteriér: Na pozemku sa nachádza bazén a altánok. Parkovanie 2 autá-garáž, 3 autá na pozemku. Technológie: Podlahové vykurovanie je v súčasnosti napojené na plynový kotol, možnosť pripojiť tepelné čerpadlo vzduch - voda. Chladenie riešené 3 klimatizačnými jednotkami. Káblový alarm pripojený na GSM. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete (elektrina, plyn, kanalizácia a voda). Má taktiež vlastnú studňu (vrt) napojenú na úžitkové rozvody v dome. Právne informácie: Vilu postavil ako svoje rodinné sídlo podnikateľ v stavebníctve, prví majitelia. Nehnuteľnosť nie je a nikdy nebola zaťažená žiadnymi záložnými právami ani ťarchami. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárii. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhli

K domu prislúcha upravený pozemok o celkovej výmere 2.026 m2. Dispozičné riešenie: Dom pozostáva z dvoch nadzemných poschodí (celkový rozmer 162 m2) a samostatného príbytku, ktorý je súčasťou rodinného domu a zároveň predstavuje osobitnú bytovú jednotku (obytný priestor, 80 m2) slúžiaci na oddelené a samostatné bývanie. I. NP - vstupná chodba, kuchyňa, WC, obývačka, spálňa, kúpeľňa, II. NP – tri samostatné obytné izby, kúpeľňa, WC, krytá terasa, šatník. Samostatný príbytok pri dome – kuchyňa, dve izby, kúpeľňa, WC. Dom je murovaný a dôkladne zateplený. Vykurovanie zabezpečuje drevo splyňujúci vykurovací kotol, pec na pevné palivo. Celý dom prešiel v roku 2008 kompletnou rekonštrukciou, je vo výbornom technickom stave, ihneď k užívaniu. Dôkladné zatepleniu a použitá technológia vykurovania domu dodáva príjemnú atmosféru a komfortné bývanie, kde dom sa v lete neprehrieva a v zime udržuje konštantnú príjemnú teplotu, jeho vynikajúce tepelno - izolačné vlastnosti prispievajú k nízkym mesačným nákladom na spotrebu energií, ktoré sú len 95,-€/mesiac. Dom je napojený na IS: voda, elektrika, kanalizácia. Na upravenom pozemku je vybudovaná garáž a hospodárska stavba. Veľkosť pozemku umožňuje dobudovanie ďalších parkovacích miest. Rodinný dom je vo veľmi dobrom technickom stave, vhodný k okamžitému nasťahovaniu, bez ďalších nákladov na rekonštrukciu, alebo opravy. Vzhľadom na perfektnú polohu a dobrú rýchlu dostupnosť do okresného mesta Martin je ponuka vhodná pre náročného klienta, ktorý si chce užívať výhody bývania v tichej obci obklopenej čistou prírodou vo veľkom dome s dvomi bytovými jednotkami, veľkým slnečným pozemkom a zároveň požaduje bezproblémovú rýchlu dostupnosť do mesta.

Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj 5 izbový rodinný dom aktuálne rozdelený na 2 samostatné bytové jednotky. Dom sa nachádza v Nitre, v tichej uličke mestskej časti Čermáň. Dom stojí na pozemku s výmerou 752 m2. Z toho zastavaná plocha domu je 101 m2. Dom je trojpodlažný a celková úžitková plocha domu je 255 m2. Prízemie má celkovú výmeru 123 m2, poschodie má výmeru 63,52 m2 a suterén / pivnica má výmeru 62,27 m2. Dom je aktuálne stavebne - sadrokartónovou priečkou rozdelený na 2 samostatné bytové jednotky s vlastnými vchodmi. Prízemnú bytovú jednotku tvorí vstupná chodbička, kuchyňa s krbom, obývačka s terasou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a 2 spálne (výmera spální je 17 m2 a 15 m2). Druhá bytová jednotka sa nachádza na poschodí a tvorí ju prízemná vstupná chodba, schodisko, obývačka (18,50 m2), spálňa (19,52 m2), kúpeľňa s vaňou a kuchynka. Izby v tejto časti sú klimatizované. Jednoduchým demontovaním sadrokartónovej priečky v obývacej časti prízemného bytu je obe bytové jednotky možné opäť spojiť do jedného obytného priestoru, ktorý bude mať 4 obytné izby, obývačku, 2 kuchyne a 2 kúpeľne. V suteréne - pivnici sa nachádza jedna otvorená priestranná miestnosť a dve menšie skladové miestnosti. V pivnici je plynový kotol so zásobníkom na vodu a miesto pre umiestnenie práčky. Za domom je udržiavaná záhrada s terasou, altánkom, záhradným domčekom na náradie a s bazénom. Prirodzený tieň a dobrú klímu vytvárajú popínavé rastliny a ovocné stromy. Dom bol kolaudovaný v roku 1998. Dom je postavený z tehly Porotherm. Niektoré časti domu sú zateplené. Na streche je kanadský šindel. Všetky okná na dome sú drevené - Eurookná. Na oknách sú vonkajšie rolety. V izbách sú na podlahe drevené parkety. V ostatných častiach domu je dlažba. Na pozemku pred domom je parkovacia plocha pre autá. Dom je napojený na všetky inžinierske siete - mestská voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Na pozemku je tiež vŕtaná studňa s hĺbkou 32 m. Aktuálne mesačné náklady na prevádzku domu sú 130 EUR plyn a 90 EUR elektrina. Voda podľa spotreby. Zariadenie domu - dohodou. Dom ako celok je vhodný pre väčšiu rodinu, alebo ako dvojgeneračné bývanie v dvoch samostatných bytových jednotkách, alebo tiež ponúka možnosť bývania v jednej bytovej jednotke a prenájmu druhej bytovej jednotky. Predajná cena nehnuteľnosti je 360.000 EUR. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte: , amaxades.reality@ Počet poschodí: 1 Počet izieb: 5 Zastavaná plocha: 101m² Obytná plocha: 248.86m² Celková rozloha: 254.91m² Rozloha pozemku: 752m² Úžitková plocha: 248.86m² Vlastníctvo: osobné Odvoz odpadu: áno Voda: studňa a vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: áno Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - plyn Terasa: áno - 1 Pivnica: áno Garáž: nie Parkovanie: vlastné vyhradené Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Bazén: exteriérový

Predstavujeme Vám exkluzívne na predaj 5 izbový nadštandardný rodinný dom s terasou a ideálnym pozemkom vo vyhľadávanej lokalite obce Limbach – oblasť Leitné, len 20 km od Bratislavy v prírode Malých Karpát. Video:  POPIS, DISPOZÍCIA A STAV RD: Celková výmera podlahovej plochy domu je 154 m2 + terasa 18 m2 + balkón na poschodí o výmere 7 m2 + pivničné priestory, ako dodatočný odkladací priestor – sklad pod domom (+ 21m2) Aktuálne prebiehajú dokončovacie práce štádia holodomu – exteriér. (dokončené zateplenie, fasáda a obklad )  Pokračovanie do štandardu s prípadnými úpravami budúceho záujemcu ( nového vlastníka) budú prebiehať po vzájomnej dohode a voľbe vybraného rozsahu prác a na základe konkrétnej predstavy o variáciách zvolených materiálov a farebných kombinácií. BONUS do 30.09.2022 - kuchyňa v hodnote 0 € v cene a 3D návrhy realizácie nábytkov na mieru ako napr. šatníkové skrine podľa Vášho výberu.  Rodinný dom  je príjemne presvetlený prirodzeným svetlom, nakoľko je orientovaný na južnú stranu, pozemok je rovinatý a pravidelného tvaru so širokými možnosťami využitia pre oddychovú zónu, ako napr. altánok s grillom a bazénom. Napriek celkovej výmere 399 m2 (28 m x 14 m) a nezastavanej časti 330 m2 poskytuje priestor pre pohodlné parkovanie niekoľkých aut v rámci vlastného pozemku. Samozrejmosťou je možnosť parkovať i pred domom. Dom je podpivničený a čiastočne rozdelený na dennú a nočnú prízemnú časť a prevažne nočnú časť na poschodí, je možné ešte flexibilné prispôsobenie vlastnej predstave.   Prízemie, ako vidno z fotiek a videa je zložené zo vstupnej haly so schodiskom, obývacej izby s jedálenskou časťou a oddelenou kuchyňou. V obývačke sú osadené francúzske okná s posuvným systémom otvárania a východom na plánovanú priestrannú terasu príp. štýlovú presklenú zimnú záhradu.    Z predsiene je vchod do spálne so samostatnou súkromnou kúpeľňou spolu s toaletou. V schodiskovej časti pri vstupe je druhá toaleta. Na 2. poschodí sa nachádzajú 3 samostatné izby, dve sú so šatníkmi a najväčšia z nich disponuje aj balkónom. Na tomto poschodí sa tiež nachádza priestranná kúpeľňa a ďalšia samostatná toaleta. Súčasťou detailne plánovaného nadštandardu je predpríprava na výkonnú klimatizáciu, pre zabezpečenie bude slúžiť alarm, vonkajšie elektricky ovládané žalúzie a elektrické podlahové vykurovanie. DISPOZÍCIA a príslušenstvo bytu -predsieň, samostatná kuchyňa, obývacia miestnosť s jedálenskou časťou, spálňa + súkromná kúpeľňa s wc, samostatná ďalšia toaleta, na poschodí 3x izba + šatníkové priestory, ďalšia kúpeľňa a wc, pivničné priestory, terasa a balkón   RODINNÝ DOM: BD bol postavený z tehly, zateplený s finálnou povrchovou úpravou- fasáda a tehlový obklad. Kolaudovaný v 2022 roku. Použité kvalitné plastové veľkoformátové okna s izolačným 3 sklom. LOKALITA: RD sa nachádza v okolí prírody a zelene, so širokým

Typ: Rodinný dom Ulica: Čakanková Obec: Bratislava-Vrakuňa BOSEN GROUP Vám ponúka na predaj moderný 4 izbový dom s tromi terasami a dvomi parkovacími státiami v pokojnej uzavretej zóne novej časti obce Vrakuňa Bratislava. RODINNÝ DOM: Kompletne zariadený trojpodlažný dom bol postavený v roku 2016. Úžitkovú plochu má 120m2, k tomu prináležia terasy o spoločnej výmere 39m2, pivnica 14m2 a pozemok s rozlohou 178m2. Dom má podlahové vykurovanie, vlastný plynový kondenzačný kotol a klimatizáciu. DISPOZÍCIA: Na prízemí sa nachádza kuchyňa prepojená s obývacou časťou, samostatná toaleta a východ na terasu. Na poschodí sú dve identické izby, ku ktorým patrí kúpeľňa s toaletou a sprchovým kútom. V suteréne je priestranná spálňa s východom na spodnú terasu, kúpeľňa s vaňou a toaletou, veľký šatník. POZEMOK: Svojou veľkosťou a úpravou bude okolie domu vyhovovať najmä tým, ktorí na starostlivosť o záhradu nemajú čas alebo chuť. Napriek tomu si z terás vychutnáte pohľad do okolitej prírody, oceníte súkromie a kľudné prostredie. IS: elektrika, plyn, voda, kanalizácia PARKOVANIE: 2 miesta priamo na pozemku pred domom, z toho jedno je zastrešené. LOKALITA: Pokojné rodinné prostredie v novej štvrti Vrakune ponúka plnú občiansku vybavenosť, rýchly prístup na nový obchvat D4R7 a tým aj do centra mesta a jeho okolia. Realitný Maklér: Petr Mík Tel: + 233 Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 261 m2 Úžitková plocha: 120 m2 Plocha pozemku: 178 m2 Počet podlaží: 3 Počet izieb: 4 Kúpeľňa: áno Počet kúpeľní: 2 Klimatizácia: áno El. napätie: 230/400V Parkovanie: áno Voda: verejný vodovod Zariadenie: zariadený Garáž: áno - 2 autá Inžinierske siete: áno Kanalizácia: áno Plyn: áno Internet: áno - wi-fi Zateplený objekt: áno Terasa: áno - 3 Terasa plocha: 52 m2 Vykurovanie: vlastné - plyn Pivnica: áno Pivnica plocha: 18 m2

ZARA REALITY v zastúpení Katarína Medvecová ponúka: ODPORÚČAME do vašej pozornosti: 3-izbový byt, ulica Ždiarska, Košice - sídlisko Nad Jazerom ■ Kompletná a vkusná rekonštrukcia ■ Pražský typ bytu ■ úžitková plocha 71 m² + 3 m² LOGGIA ■ nachádza sa na vysokom vyvýšenom prízemí ■ plastové okná ■ bezbariérový prístup ■ osobné vlastníctvo ■ kumbál na chodbe ■ svetlý, teplý byt udržiavaný v čistote ■ murované bytové jadro ■ zateplený bytový dom ■ energetický certifikát B ■ pivnica Dispozícia: Byt je 3 - izbový s príslušenstvom – chodba, kuchyňa, kúpeľňa, toaleta, komora pred bytom na spoločnej chodbe a 1x loggia. REKONŠTRUKCIA: - plastové okná, posuvné francúzske okno - kvalitné plávajúce laminátové podlahy - menené elektrické rozvody v bytovom jadre - byt je zateplený zdola - izolované a zateplené pivničné priestory KUMBÁL: nachádza sa priamo pred dverami do bytu, na spoločnej chodbe. PREDSIEŇ: väčšia, presvetlená. Miesto pre predsieňový nábytok, komodu, botníky, vstavanú skriňu. Na podlahe je dlažba. KÚPEĽŇA: bytové murované, zväčšené jadro. V kúpeľni je rohová vaňa, murovaný sprchovací kút, umývadlo so skrinkou, keramický obklad, dlažba. Vyhradené miesto pre automatickú práčku a sušičku. Kúpeľňa je spojená s toaletou. KUCHYŇA: kuchynská linka v tvare U s množstvom úložného priestoru, plynová varná doska, elektrická rúra, digestor. Kuchyňa je zväčšená o priestor loggie. Vzniklo tak miesto pre pohodlné stolovanie. 1. Izba: plávajúca podlaha, plastové okná, dobré možnosti usporiadania nábytku. 2. Izba: súčasnosti je využívaná ako detská izba. Obe izby sa dajú prepojiť, pretože priečka medzi nimi nie je nosná. Plastové okná, plávajúca podlaha. OBÝVACIA IZBA: s novým francúzskym plastovým posuvným oknom s výstupom na loggiu. Miestnosť je pekne presvetlená denným svetlom. Prepojenie obývacej izby s kuchyňou vytvára dojem priestranného a príjemného prostredia. LOGGIA: zateplená s plastovými oknami. BYTOVÝ DOM: výhodou je, že je už zateplený, po modernizácií spoločných priestorov. Nový výťah. Vynikajúca občianska vybavenosť. V blízkosti nájdete takmer všetko: parkoviská, základné školy, škôlka, detské ihriská, obchodné centrum, zastávka MHD, pošta, pizzeria, Billa, kostol. Sídlisko plné zelene, ktoré ponúka veľa možností pre športové aktivity, prechádzky s deťmi. ***** Kúpa bytu, alebo domu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra: Katarína Medvecová na t. č: ZARA REALITY: spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám šetríme Váš čas, aj peniaze... ZARA REALITY: Keď sa sny stávajú realitami.