vidlice na opekanie - strana 40

MAĎARSKO - Gönc. Ponúkame Vám na predaj 13 izbovú vilu. Pôvodne rekreačné zariadenie, ktoré bolo postavené asi pred sto rokmi a bolo rekonštruované v rokoch 1981-2000. Objekt o celkovej úžitkovej výmere 516 m2, má 3 podlažia, z toho je 1 podzemné, 1 prízemie a 1 poschodie. Prízemie vily pozostáva z prijímacej haly s recepciou a denným barom, kuchyne, samostatnou jedálenskou časťou pre väčší počet osôb prispôsobenej podľa kapacity objektu až do 40 osôb, vonkajšia terasa na párty, príjemne sedenie, fontána. Na poschodí je 13 obývateľných izieb, každá má sociálne zariadenie a vybavenie, rôzna kategória izieb a vybavenia. Suterén objektu tvoria skladové priestory, vinná pivnica s drevenými sudmi na víno a degustačná miestnosť. Vonkajší altánok na grilovanie a opekanie. Pozemok má pekný výhľad na malebné okolie, udržiavaný trávnik. Objekt je napojený na všetky inžinierske siete ako je plyn, elektrika, voda a kanalizácia, alarm. Vykurovaná je ústredným kúrením s plynovým kotlom. Vlastné parkovanie na dvore a v okolí.  Cena 239 000 € - možnosť úpravy výhodnejšej ceny podľa aktuálneho kurzu Ft/€. Realitný servis je vrátane poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti v zahraničí, vystavením a vybavením LAKCIM karty, súčinnosť pri prepise energií a služieb spojených s bývaním. Kompletný právny servis a prevod nehnuteľností zabezpečujeme advokátskou kanceláriou. Nehnuteľnosť sa nachádza v prihraničnej oblasti do 30 km od štátnej hranice, nie je problém s denným dochádzaním na Slovensko.

Realitná spoločnosť Time4Dreams Vám ponúka na predaj veľký, dvojgeneračný rodinný dom s o 6 izbami, 3 kuchyňami a 3 kúpeľňami a funkčným podkrovím / 2 + 3 / v okresnom meste Levice, v lokalite za nadjazdom. Je možné ho využívať ako rodinný dom pre väčšiu rodinu alebo aj ako ubytovňu. Prípadne prerobiť na 2 až 3 bytové jednotky. Postavený je na rovinatom a širokom pozemku vo výmere 886 m2 = možnosť výstavby napríklad 4 garáže a väčšieho zapusteného bazénu. Dom prechádzal postupnou rekonštrukciou v rokoch 2018 až 2020, ako sú z časti nové rozvody vody a elektriny, plastové okná, stierky a omietky, dlažba v kombinácii s laminátovou podlahou, nová sedlová strešná krytina, zateplenie domu zvonka 8 cm polystyrenom, striekaná izolácia v podkroví. V dome sú novšie kuchynské linky a zrenovované kúpeľne. Vyhrievanie domu je zabezpečené 2 kotlami značky Protherm a novými radiátormi. Plynová prípojka sa nachádza pred domom. Možnosť využitia: - ubytovacie zariadenie - sídlo firmy - viacgeneračné bývanie Má dva vchody, čo umožnuje ho rozčleniť napríklad na firmu - kancelárske priestory so sociálnym zariadením a kuchynkou od časti na bývanie. Stojí v prednej časti pozemku, okolie je upravené makadámom a trávnikom, okresnými drevinami, skalkou. Nachádza sa tu aj studňa s kompresorom. V zadnej časti je pekné, nové sedenie, vhodne na opekanie a záhrada, v ktorej sa aktuálne pestuje zelenina a ovocné kríky. Výhody: - nachádza sa v tichej uličke mimo hlavnej cesty - na pozemku máte súkromie, nie sú tam žiadne poschodové domy, z ktorých by Vám pozerali do dvora - široký pozemok ( aký v Leviciach nenájdete ) na všestranné využitie Predáva sa ako na fotkách a kúpou je voľný ihneď. Ak sa rozhodnete pre kúpu tejto nehnuteľnosti formou hypotekárneho úveru, radi a bezplatne Vám pomôžeme s komplexnými službami finančného sprostredkovateľa a zabezpečíme financovanie ktorejkoľvek nehnuteľnosti. V prípade, žé Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na tel.čísle: a dohodnite si obhliadku ešte dnes... Miroslava Babocká Time4dreams Počet poschodí: 2 Počet izieb: 6 Dodatok k cene: dohoda na cene vítaná Rozloha pozemku: 885m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Odvoz odpadu: áno Voda: verejný vodovod Kanalizácia: áno Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - elektrické Terasa: áno Pivnica: áno Parkovanie: vnútorné Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: áno Strecha: po rekonštrukcii Energetický certifikát: nie Predzáhradka: áno Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

Milujete lazy, samoty a výhľady na okolité hory?? Posedenia na vlastnej terase, opekanie pri ohníku s rodinou alebo dobrými priateľmi? Prechádzky v lese, zber hríbov a TO TICHO??? V Čavoji neďaleko Prievidze, na jednom z miestnych lazov, je takéto magické miesto.. Môže byť Vaše. Aj s tým magickým výhľadom, ktorý Vám odporúčam zažiť. Ten má nevyčísliteľnú hodnotu. Pozemok, z ktorého sa po kúpe môžte pravidelne dívať má výmeru 437m2, čiže tak akurát na oddych. Pozemok je vo svahu. Na mobilnom podvozku je postavená drevená chatka. Interier, aj terasa, je pred dokončením, čo umožňuje si ich dorobiť podľa seba. Aktuálne je interiér rozdelený na obývaciu časť s oddeleným priestorom na malú kúpeľničku. Pod stropom chatky je na drevenej konštrukcii pripravený priestor na spanie. Chatku je možné pripojiť do distribučnej siete elektriny, možno ešte ideálnejšie výrobu elektriny vyriešiť prostredníctvom fotovoltaiky. Pitnú vodu je možné riešiť vyhlbením vlastnej studne, úžitkovú vodu načerpáte z prameňov neďaleko chatky. Cesta k chatke je lesnou spevnenou cestou, výhodou (nie však podmienkou) je mať terénne auto. Uvidíte a zhodnotíte si to na obhliadke. Ak by Vám niekedy bolo na chalupe predsalen dlho, iste sa rozptýlite a zažijete zábavu iného druhu aj v blízkom okolí, napr. na Nitrianskom Rudne, ktoré je od chatky cca 10km .. Cena nehnuteľnosti je 9.400€ a je konečná vrátane právneho servisu spojeného s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti. Rozloha pozemku: 437m² Vlastníctvo: osobné Terén: svahovitý

TOP pozemok na jedinečnom mieste, ukrytom v lone prírody nad Hornádom, ktoré ponúka všetko čo hľadáte k relaxu s rodinou či osamote.. S pocitom ďaleko od civilizácie a pritom len 0,5 Km jazdy autom alebo 15 min. peši od žel. stanice Kysak, stojí útulná murovaná chata s rovinatou záhradou, obklopená ovocnými stromami, lesom, kvetmi a viničom. Skvelé miesto na víkendový relax či po úprave aj na perspektívne celoročné bývanie. Záhrada sa nachádza v jedinečnej menšej záhradnej kolónii s pocitom súkromia a bezpečia a vedie k nej celoročne dobre zjazdná panelová cesta. - Pozemok je úplne rovinatý a ponúka ideálnu výmeru: 426 m2 - Rozmery pozemku cca 19 m2 x 23 m2 Chatka na pozemku je podpivničená, murovaná z pórobetónových tvárnic s dreveným prekladom a škridlovou strechou, je skolaudovaná so súpisným číslom a ponúka: - 24 m2 podlahovej plochy + nízke podkrovie (na spanie) + pivnicu 20 m2 - chatku je možné zväčšiť a nadstaviť, ponúka tak perfektný priestor pre váš nový plán či vysnívaný domček - po realizácii kúpeľne je možné aj celoročné bývanie = momentálne je chata bez kúpeľne ENERGIE: Chata je napojená na prívod pitnej vody, prívod úžitkovej vody, el. prípojku 230/400V, odpad je riešený spoločným trativodom a toaleta suchým a chemickým WC. VYBAVENIE: Na dvore sa nachádza drevená kôlňa na uloženie náradia a kosačky, no aj keby ste ho odložiť zabudli, tu vám určite nezmizne :) ZÁHRADA: Ponúka všetko čo pre dobrý relax potrebujete a ani vaši priatelia, deti či vnúčatá, sa v nej určite nudiť nebudú: - letná kuchynka s pultom s prívodom vody na varenie a pečenie - ohnisko na opekanie - detský domček so šmýkačkou - kôlňa na drevo a náradie - nafukovací bazén s filtráciou - bránka na futbal - trampolína DOSTUPNOSŤ: Záhrada je celoročne dostupná autom po 0,5 Km panelovej ceste na konci so stúpaním / prípadne 15 min. pešo / od žel. stanice Kysak. Cesta z Košice - Kysak trvá vlakom: 10 min / autom: 20 min cez Trebejov alebo po diaľnici cez Obišovce. V lokalite je niekoľko celoročne obývaných chát = celoročne zjazdná cesta. Orientácia okien: Juh / Západ Chata aj pozemok sú bez tiarch, kúpou ihneď voľné Výhody: ----------------- - dobrá dostupnosť - rovinatý pozemok - voda pitná + úžitková - murovaná chata - podkrovie + pivnica - nízke náklady - rýchle vlakové spojenie CENA: 59.000,- € Cena je vrátane príslušenstva a vybavenia tak ako na foto: bazén, trampolína, gril, hojdačka atď.. Viac FOTO nájdete na: Viac INFO u makléra: Andrej ĎURICA / Senior maklér durica@ CASSA REAL / Váš spoľahlivý partner v realitách

Predám fritovací hrniec značky JURHAN, ktorá obsahuje vlastnosti 9 v 1: Fritovanie, grilovanie, opekanie, pečenie, smaženie, dusenie, zohrievanie, rozmrazovanie a udržovanie teploty. Technické údaje: maximálny príkon 1485 W menovitý výkon: 1350 W celkový objem: 3,6 litra objem sita: 2,7 litra materiál nádoba: polypropylén materiál vykurovacie teleso: ušľachtilá oceľ (S304) Rozmery: Výška: 32 cm, Šírka: 23 cm, Hĺbka: 30cm Rozmery koša: V:11cm, Š:22cm, H:24cm Cena je 30 €. Balenie obsahuje aj krabicu, manuál aj recepty. V prípade záujmu ma prosím neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária SPEKTRUM REALITY Vám ponúka exkluzívne  na predaj 3- izbový  byt v osobnom vlastníctve, v tehlovej bytovke v obci Kamenec pod Vtáčnikom, Na Papiereň. Byt sa nachádza v tichej lokalite  na prízemí bytového domu, kde sú spoločenské priestory, sušiareň, miestnosť na odkladanie bicyklov. Výhodou je že vedľa bytovky sa nachádza bezplatné parkovisko, veľké detské ihrisko a autobusová zástavka. Nehnuteľnosť  je slnečná a svojím dispozičným riešením poskytuje vysoký komfort bývania.  Byt pozostáva: vstupná chodba, kúpeľňové jadro, oddelené WC, kuchyňa spojená s  priestrannou obývacou izbou, spálňa a detská izba. Byt  prešiel  kompletnou   rekonštrukciou v roku 2018.  V rámci rozsiahlej rekonštrukcie boli vymenené plastové okná so žalúziami, vonkajšie rolety, stierky, podlahy, v celom byte nová elektroinštalácia, ističe, nové radiátory. - Prevedené vodoinštalačné práce, odpady, nové rozvody vody, zväčšené kúpeľňové jadro, vymenené stúpačky. - Murované rekonštruované jadro  s klasickou vaňou, umývadlom, páková batéria, zrkadlo s osvetlením. - Výbavou bytu je  moderná kuchynská linka na mieru s drezom, so vstavanými spotrebičmi (varná plynová doska, elektrická rúra, digestor, chladnička v kombinácií s mrazničkou, umývačka riadu) - jedálenský stôl a 4 stoličky, sklenená komoda. - V detskej izbe je plávajúca  podlaha. Vinylová podlaha: obývačka, kuchyňa, chodba. Keramická dlažba : chodba, kúpeľňa +WC. - Výmena nových interiérových dverí +obložkované zárubne.  Celková výmera bytu s príslušenstvom je 73 m2. Orientácia bytu: východ -západ. Súčasťou bytu je murovaná pivnica o rozlohe 3,55m2 nachádzajúca sa v suteréne bytového domu a komora je na spoločnej chodbe. Byt sa predáva s čiastočným vybavením (konferenčný stolík, police, v spálni zostáva vstavaná skriňa na mieru, manželská posteľ) Vstup do domu je zabezpečený  elektrickým  vrátnikom. Pri bytovke je možnosť využitia  aj priestoru na sadenie a opekanie. Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcií, zateplený, má novú fasádu, čisté vchody a vlastnú kotolňu. Dostupná občianská vybavenosť, v blízkosti  je Obecný úrad, pošta, materská škôlka, základná škola, kultúrne zariadenie, potraviny, pizzeria, detské ihrisko, a zástavky MHD. Platba je možná v hotovosti, alebo aj na úver. Ponuka je vhodná aj ako investícia pre prenajímanie. Cena nehnuteľností: 95000 € (cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu). Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke bytu, ktorú Vám zabezpečíme na čísle   alebo ma kontaktujte emailom: dajana.svecova@  Uvedená cena je vrátane provízie RK. V tejto konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností, správny poplatok na katastri a poplatky za overenia podpisov u notára. Pre kupujúceho zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti

Ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom (alebo mezonetový byt v rodinnom dvojdome v radovej zástavbe) v tichej jednosmernej ulici s krásnym výhľadom na alej stromov v lokalite Malý Raj. K domu prislúcha terasa, záhrada a parkovacie státie pred domom pre dve vozidlá. Na spodnom poschodí sa nachádza vstupná chodba so vstavanou skriňou, WC, priestranná obývačka spojená s kuchyňou a komora pod schodiskom. Na hornom poschodí je spálňa, hosťovská izba, detská izba, kúpelňa s vaňou a so záchodom a technická miestnosť s plynovým kotlom. Záhradu tvorí terasa s rozmermi 5,5 x 3 m a nezastavaná plocha s vysadeným trávnikom. Na konci je záhradka a príprava na záhradný domček. Od susedov dom oddeľuje drôtený plot s bráničkou na konci záhrady. V dome je teplovodné podlahové kúrenie. Dom je zateplený a bohato presvetlený, vďaka čomu má nízke náklady na energie. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi značky BOSCH – vstavaná chladnička, elektrická rúra, plynová varná doska a umývačka riadu. V celom dome sú použité kvalitné dvere z masívneho dreva. Okná sú plastové viackomorové s izolačným trojsklom. Nainštalovaný je internet s optickým pripojením. Lokalita Malý Raj spadá pod obec Slovenský Grob. Je vzdialená približne 5km od mesta Pezinok a asi 10 km od Bratislavy. K rýchlemu cestovaniu prispieva aj novootvorený obchvat D4. Cesta do Avionu trvá autom približne 13 minút. 650m (5 minút peši) od domu je novopostavená základná škola a dokončuje sa aj škôlka. V lokalite sa nachádzajú viaceré detské ihriská, výbeh pre psov, park, jazierko s altánkami na opekanie a aj športová zóna. Sú tu kaviarne, talianska pizzéria, kaderníctvo, kozmetický salón a dentálna hygiena. V Čiernej Vode, ktorá s Malým Rajom susedí, nájdete obchodné reťazce Tesco, Jednota či DM Drogériu. Taktiež tu nájdete lekárne, kvetinárstva a iné potreby. Úžitková plocha – 102m²,(1.NP-48,50 m² a 2.NP-53,50 m2), Záhrada – 139 m, Parkovisko – 33 m. Energie cca 77 eur/mesiac. Cena je pevná. Nábytok a nevstavané spotrebiče nie sú súčasťou ceny. Volať iba v prípade vážneho záujmu. Realitné kancelárie prosím NEKONTAKTOVAŤ!

MAĎARSKO - ALSÓREGMEC. Ponúkame Vám na predaj vilu, pôvodne RD kompletne zrekonštruovaný na trojapartmánové  zariadenie, ktoré bolo ukončené v roku 2021.  Objekt o celkovej úžitkovej výmere 250 m2, má tri apartmány, z toho je jeden je bezbariérový. Každý apartmán má sociálne zariadenie a vybavenie. Objekt má spoločenské priestory, skladové priestory. Vonkajší priestor na grilovanie a opekanie. Pozemok má nádherné okolie, udržiavaný trávnik. V blízkosti sa nachádza Zemplén kalandpark, ktorý je iba pár km od objektu a predurčuje výhodnosť objektu na ďalšie podnikanie. IS : plyn, elektrina, voda a kanalizácia, alarm. Vykurovanie ústredným kúrením zo slnečných kolektorov a tepelného čerpadla a je energetický veľmi nízke - nulové. Vlastné parkovanie na dvore.  Cena 235 000 € - možnosť úpravy výhodnejšej ceny podľa aktuálneho kurzu Ft/€. Realitný servis je vrátane poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti v zahraničí, vystavením a vybavením LAKCIM karty, súčinnosť pri prepise energií a služieb spojených s bývaním. Kompletný právny servis a prevod nehnuteľností zabezpečujeme advokátskou kanceláriou.

Predám 3-izbový, priestranný, plne zrekonštruovaný byt v obci Kamenec pod Vtačnikom o rozlohe 70m2. Byt sa nachádza v tichej lokalite na prízemí bytového domu, kde sú spoločenské priestory, sušiareň, miestnosť na odkladanie bicyklov. K bytu patrí samostatná pivnica. Výhodou je, že hneď vedľa bytovky sa nachádza bezplatné parkovisko, veľké detské ihrisko a autobusová zastávka. Byt sa predáva takmer kompletne zariadený a jeho dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby , kuchyne, spálne, detskej izby, kúpeľne s vaňou, a samostatným WC. Na všetkých oknách sú vonkajšie rolety. V chodbe, obývacej izbe a kuchyni je vinylova podlaha, v detskej izbe plávajúca podlaha, v spálni sú parkety. S kúpou bytu je možnosť využitia aj priestoru na sadenie, či opekanie "záhradky", ktorá sa nachádza hneď vedľa bytovky. V obci je kompletná občianska vybavenosť: Obecný úrad, pošta, materská škola, základná škola, kultúrne zariadenie, potraviny, pizzeria a autobusové zástavky. Cena 95 000

Hľadáte chatu v krásnom kľudnom prostredí kde môžete tráviť svoje voľné chvíle s rodinou či priateľmi a zrelaxovať od ruchu veľkomesta? Nebojíte sa prerábky staršieho rodinného domu? Máte radi turistiku, prechádzky či bicyklovanie v malebnom prostredí, prípadne počas zimnej sezóny vyhľadávate blízkosť lyžiarskeho strediska (SKI KRAHULE, SKI SKALKA)? Páčilo by sa vám mať chatu v blízkosti najlepšieho ferratového sveta na Skalke (rodinný dom sa nachádza necelých 13 km od strediska). Ak ste odpovedali na dané otázky kladne máme pre Vás skvelú ponuku. V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj starší rodinný dom v srdci Kremnických vrchov obklopený prírodou a lesom v malebnej obci Kremnické Bane, vzdialenej 4 km od mesta Kremnica. Rodinný dom je v pôvodnom stave a vyžaduje rekonštrukciu. Bol využívaný ako víkendová chata. Nachádza sa na konci obce v kľudnej časti plnej zelene. Dom je postavený z kameňa, čo zaručuje skvelú izoláciu či už príjemnej teploty počas letných horúčav, alebo udržania tepla počas chladných zimných večerov. V dome sa počas rokov vykonávali drobné úpravy a opravy, avšak určite treba rátať s kompletnou rekonštrukciou strechy (strecha bola čiastočne robená výmenou škridiel za plech) a postupnou revitalizáciou fasády domu. Dom prešiel aj dispozičnými úpravami - z pôvodnej veľkometrážnej kuchyne sa rozdelením vytvorila potravinová špajza a samostatná kúpeľňa s vaňou a splachovacím WC. Taktiež bola dobudovaná veranda, ktorá slúži ako vstupná časť do domu. Celková výmera pozemku je 249m2 - časť záhrady je pred chalupou ako predzáhradka, časť ako garáž (prístrešok) a napokon aj pozemok nachádzajúci sa za domom, ktorý je v správe SR a majitelia mali možnosť prenájmu s využitím ako záhrady pripadne ako priestor na opekanie - možností je neúrekom stačí len kreativita. Na dome boli menené aj pôvodné rámy drevených okien a sklenená výplň. Vykurovanie je v súčasnosti možné prostredníctvom plynových gamatiek na prízemí domu, ako aj tuhým palivom prostredníctvom pece, ktorá tvorí dominantu obývacej izby a má prieduchy do horného poschodia. V kuchyni sa zase nachádza piecka, ktorá okrem zdroja tepla má aj využitie na upečenie chutných pokrmov. Kuchyňa disponuje aj plynovým sporákom s rúrou. Hneď pri vstupe do domu bola vytvorená miestnosť, ktorá mala slúžiť ako ďaľšia spálňa a boli v nej osadené aj kachle, akurát k finalizácii už neprišlo a aktuálne bola využívaná ako sklad. Všetky vývody z pece, piecky a kachlí vyúsťujú do spoločného komína. Dom je pripojený na verejný vodovod, elektrinu, plyn aj mestskú kanalizáciu. Elektrická skrinka aj vnútorné ističe boli menené. Dom je čiastočne podpivničený (vstup z ulice) a prislúcha k nemu aj murovaná dreváreň spojená s dielňou v zadnej časti. Dom pozostáva z : Prízemia ktoré pozostáva z : - vstupnej verandy o veľkosti 8,79m2 - vstupnej chodby o výmere 9,64m2 s dreveným schodiskom na horné podlažie - samostatnej kuchyne o výmere 19,8m2 - priestrannej spoločens

Ponúkame Vám na predaj nový, moderný 3 - izbový byt s balkónom v novostavbe LASTOVIČKY v lokalite Nová Dedinka na ulici Krajná. Tento veľmi pekný a dobre dispozične riešený byt má celkovú plochu 85,65m2. Z toho byt má 73,99m2 a balkón 11,66m2. Nachádza sa na 1.poschodí v jednoposchodovom dome. Dispozičné riešenie: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby so vstupom na balkón a miestom na jedálenskú a kuchynskú časť, samostatných nepriechodných spální, kúpeľne s vaňou a pohodlným sprchovým kútom a samostatným WC. Byt sa predáva vo vyhotovení štandard. Byt má plávajúcu podlahu, v kúpeľni a na toalete je dlažba s kompletnou sanitou a batériami. Súčasťou bytu je aj predpríprava na externé žalúzie. Klimatizáciu je možné umiestniť na strechu. Vykurovanie je podlahové. V cene bytu je jedno vonkajšie parkovacie státie, možnosť prikúpenia aj druhého vonkajšieho parkovacieho státia v cene 6000eur. Lokalita: V blízkosti sa nachádzajú detské preliezky, pieskovisko a ohnisko na opekanie, k dispozícií každej rodine a dokončuje sa budova, kde bude umiestnená škola a škôlka. Do 7 minút chôdze sa nachádza autobusová zastávka do Senca a Bratislavy a do 200m sú prevádzkované potraviny Kraj a 101 drogérie. Cena nehnuteľnosti je 199.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 4.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 203.000,-Eur celkom. Kontakt: Boris Babač , babac@, tel.: 0903 063 590 K dispozícií je Vám náš hypotekárny špecialista – získajte  najlepší úrok  a znalecký posudok zadarmo! Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne , list vlastníctva znejúci na Vaše meno Vám osobne doručíme. Kontakt: Boris Babač , babac@, tel.: 0903 063 590

Investičný rodinný dom s pozemkom - 650m2, ktorý slúži aj ako rekreačná chata sa nachádza v Pieninách v obci Lechnica, turistami veľmi obľúbená destinácia Červený Kláštor je od domu vzdialená 1km. Dom o rozlohe 81m2, je zrekonštruovaný, má elektriku, vodu a plynovú prípojku (ohrevný kotol). V dome na spodnom podlaží sa nachádza spálňa,kúpelňa s vaňou a wc, komora (špajza), kuchyňa s jedálňou. Na poschodí je obývacia spoločenská miestnosť s balkónom, dve izby s balkónom, kúpeľňa so sprchovacím kútom a wc. Z obývacej izby sa viete pomocou otváracích schodov dostať do dvoch podkrovných izieb, kde sa dá prespať. Celkovo je dom prichýstaný prenocovať 15 ľudí. Dom je teda veľmi vhodný aj na bývanie ale aj prenajímanie. Vonku sa nachádza zastrešený grill so sedením, altánok na opekanie a sedenie, drevárka na odkladanie dreva, veľká záhrada (238m2) a nezastavaná časť pozemku. Za domom sú postavené aj dva drevené domčeky, ktoré slúžili tiež na prenocovanie. K domu patrí aj parkovisko pred domom (dve parkovacie miesta), s drevárkou. Parkovanie je možné aj vo dvore (za bránou) pred domom.

RK PROSÍM NEVOLAŤ Ponúkame na predaj RD v obci Golianovo s výbornou občianskou vybavenosťou, len 11 km od mesta Nitra s rýchlou dostupnosťou na R1. Nachádza sa v tichej, zastavanej časti obce s chodníkom, pár krokov od autobusovej zastávky a ZŠ s MŠ. Priestranný 15-árový pozemok má peknú udržiavanú záhradu, súčasťou je aj cca 100-ročná chalupa v spodnej časti. Vstup na pozemok pre autá je od ulice z 2 brán (ku garáži a na dvor). Nehnuteľnosť so širokým pozemkom má viaceré možnosti využitia, vrátane vytvorenia súkromnej cesty a ďalšieho stavebného pozemku v spodnej časti. Vhodné tiež na poľnohospodárske, hospodárske či podnikateľské účely. Dom sa predáva plne zariadený, čím je vhodný k okamžitému nasťahovaniu a užívaniu. Dispozícia poskytuje mnoho možností na úpravy pri rekonštrukcii. Slnečný 3-podlažný rodinný dom s dobrou dispozíciou (denná časť na prízemí, nočná časť na poschodí, technické miestnosti v suteréne) možno upraviť na 2-generačný prerobením suterénu i garáže. RD má rozmery cca 10x10m a je plne podpivničený. 1) V SUTERÉNE sa nachádza veľká kuchyňa, špajza, práčovňa, technická miestnosť, chodba a 2 sklady. Suterén je dostupný schodišťom z prízemia domu aj samostatnými vchodovými dverami. Má výšku 2,60m a každá miestnosť okná. Úložný priestor je aj vonku pod balkónom. 2) Na PRÍZEMÍ sa nachádza vstupná chodba, garáž s vodovodnou prípojkou, centrálna chodba, schodište, priestranná obývačka so vstupom na veľký krytý balkón do záhrady, kuchyňa, jedáleň, samostatné WC a špajza (možno prerobiť na ďalšiu kúpeľňu). 3) Na vrchnom POSCHODÍ sa nachádza hlavná spálňa so vstupom na veľký balkón do záhrady, 3 detské izby (1 s loggiou od ulice), kúpeľňa s WC a veľká chodba so schodiskom. Udržiavaná slnečná záhrada (orientácia na JV) je rozdelená na: - okrasnú časť pri dome so samostatnou terasou, skalkou a množstvom okrasných drevín a kvetov, - oplotenú úžitkovú plochu na sadenie zeleniny - trávnatú časť s mnohými druhmi rodiacich ovocných stromov a kríkov, kde sa nachádza plocha na opekanie a zachovalá 2-izbová CHALUPA s 2 samostatnými SKLADMI. Možno ju prerobiť na bývanie, vrátane rozsiahlej podkrovnej časti. V dome je zavedená elektrina a pri dome je 2. studňa. POPIS K RD: * veľkosť pozemku: 1501 m2 * materiál stavby: RD pálená tehla, drevené okna a dvere, plochá strecha (možnosť dať solárne panely) * kúrenie: plynový kotol (cca 6 ročný) aj kotol na tuhé palivo, pec na tuhé palivo v kuchyni v suteréne na varenie aj kúrenie, 2 komíny, liatinové rádiatory na všetkých poschodiach * ohrev vody: elektrický bojler (cca 5 ročný) * IS: elektrina 220V aj 380V, plyn, žumpa (kanalizácia práve vo výstavbe), obecná voda (vlastná prípojka vo vodárničke), 2 kopané studne s čerpadlami na polievanie, dolná kuchyňa varenie na PB bombu/plyn * internet cez anténu, TV cez satelit (slovenské aj zahraničné programy) * v garáži parkovanie pre 1 auto, pred garážou 1-2 autá, popri domu 3-5 áut

GEMINIBROKER v obci Gönc ponúka 4 izbový novozrekonštruovaný poschodový rodinný dom na  okamžité bývanie.  Rozdelenie nehnuteľnosti je nasledovné: Prízemie - 1 izba, WC, vykurovaná garáž a kotolňa. Poschodie-3 izby, 1 obývačka, 1 kuchyňa, 1 špajza, 1 kúpeľňa, 1 samostatné WC. Podlahy izieb sú 1x dlažba,v ostatných sú laminátové podlahy.V kuchyni je prepracovaná vstavaná kuchynská linka vybavená všetkými kuchynskými spotrebičmi /umývačka riadu,elektrická rúra/kuchynská linka. Tento nábytok môže zostať podľa požiadaviek kupujúceho, ale nie je zahrnutý v predajnej cene. Nehnuteľnosť bola postavená z tehly v roku 1984. V exteriéri je zateplená prírodná omietka, konštrukcia strechy je stanová s eternitovou krytinou. Okná a dvere sú v obytnej časti celé plastové, v podkrovnom priestore sú okná drevené. Inžinierske siete: -elektrika 230/400V, plyn, obecná voda a kanalizácia. Kúrenie: ústredné s kotlom na tuhé palivo, ale ožno prevádzkovať aj z plynového kotla s radiátormi vo všetkých miestnostiach. Vo dvore nájdeme garáž 55m2 so šachtou a dielňou z roku 1994. V priestrannej záhrade sú vysadené rôzne ovocné stromy, ale na príjemné trávenie voľného času je určená aj krytá terasa s osniskom na opekanie. Odporúčam najmä pre veľké rodiny a viacgeneračné rodiny. Cena: 131000€ Cena je vrátane všetkých poplatkov realitnej kancelárie, nákladov certifikovaného advokáta a vkladu do katastra, preklad zmluvy do slovenského jazyka,  odovzdanie listu vlastníctva,  prepis energií na základe plnej moci a iných služieb podľa dohody a podľa potrieb nového majiteľa aj po odovzdaní nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je vybavenie pobytovej karty - LAKCÍM KARTY. Makléri realitnej kancelárie Vám radi pomôžu pri vybavovaní nielen administratívnych záležitostí aj po predaji. Nenecháme Vás samých v cudzej krajine.  Na nás sa VŽDY môžete s dôverou obrátiť.  V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás      Telefonicky na našej  infolinke + 421 905 177 704 v pracovných dňoch od 8.30 do 18.00 a v sobotu od 9.00 do 12.00 a dohodnite si termín obhliadky. ALEBO mailom na : info@ – NON STOP Naši makléri Vám radi poskytnú bližšie informácie o nehnuteľnosti  a pomôžu Vám s výberom vhodnej nehnuteľnosti.   Kompletnú ponuku našich ponúkaných nehnuteľností nájdete na

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj krásny, veľký 3-izbový byt vo v novostavbe v obci Nová Dedinka, len 6 km od okresného mesta Senec. Tento 3-izbový byt s úžitkovou plochou až 85,65 m2 (73,99 m2 byt + 11,66 m2 balkón) ponúkame zabezpečený bezpečnostnými vchodovými dvermi, pričom je skvelou voľbou pre tých, ktorý si chcú užívať pokoj obce za súčasnej vynikajúcej dostupnosti do okresného mesta, bezprostrednú blízkosť potravín či drogérie, to všetko bez potreby akýchkoľvek ďalších investícií. K bytu okrem iného prislúcha aj veľký balkón o výmere 11,66 m2, či možnosť dokúpenia vlastných parkovacích státí. V byte sa nachádza plávajúca podlaha a dlažba, pričom vykurovanie bytu je podlahové, elektrické. Byt sa nachádza na 1. poschodí v 1 bytovom dome s vysokou mierou súkromia. Dispozičné riešenie domu : • vstupná chodba; • obývacia izba spojená s kuchyňou a vstupom na balkón; • kúpeľňa s rohovou vaňou a sprchovým kútom a umývadlom; • 2 samostatné izby; • samostatná toaleta; • kúpeľňa s vaňou a so sprchovým kútom. Budúci majiteľ bytu s určitosťou ocení bytový dom postavený z kvalitných materiálov, novostavbu, blízkosť potravín, drogérie či možnosť voľnočasových aktivít v podobe detských preliezok, pieskoviska či ohniska na opekanie. Tento byt musíte jednoducho vidieť! Cena nehnuteľnosti je 185.500-€ + možnosť dokúpenia parkovacieho státia v sume 6.000-€. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať!

Spoločnosť Brancová Štellmach reality, s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na predaj krásny, pražský typ 1,5-izbového bytu. Ak túžite bývať v tichej časti Košíc, tak táto ponuka je pre Vás vhodná. Nehnuteľnosť sa nachádza na ul. Lidické námestie. Mestská časť Košice - Dargovských hrdinov je zaujímavou lokalitou, ktorá ponúka veľa možností na trávenie voľného času. V blízkosti sa nachádza obľúbený lesopark, ktorý ponúka na spríjemnenie chvíľ rôzne aktivity, ako napr.: prechádzky, zbieranie húb, bežecké tréningy, letné opekanie, zimná jazda na lyžiarskych bežkách a iné. Furčiansky lesopark je známy aj vďaka športovým súťažiam a vzdelávacím aktivitám, ktoré sa tu organizujú (Furčiansky maratón, Extrém maratón, Family Sport Day, Deň Zeme). V blízkej doline je pre nadšencov športu bikrosová dráha. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť. Tento byt je vhodný na kúpu, aj ako investícia z pohľadu budúceho predaja, nakoľko pražské byty sú veľmi žiadané. Umožňujú novému majiteľovi prispôsobiť si vnútorné prostredie podľa svojich predstáv a preferencií. Tento 1-izbový byt je vďaka vkusne zmenenej dispozícii prerobený na 1,5-izb. byt. Vznikla tak oddelená spiaca časť, od dennej časti nehnuteľnosti. Byt je slnečný, útulný a moderný. Na chodbe je kumbál, ktorý poskytuje ďalší úložný priestor. K dispozícii je aj samostatná pivnica. Byt sa nachádza na 2.poschodí z 8.p. Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je kvalitná rekonštrukcia a 6 metrov dlhá loggia, kde si môžete vychutnávať Váš obľúbený nápoj. Bývanie je tu veľmi tiché, nakoľko bytovka je situovaná mimo hlavnej cesty. Budúci vlastník určite ocení, že sa v nehnuteľnosti nachádza klimatizácia a oproti bytovke je obchod s potravinami. Za výhody tejto ponuky považujeme: - kompletná rekonštrukcia, - na byte nie je žiadna hypotéka, - veľa zelene v okolí, - nízke mesačné náklady, - celková rozloha bytu (vrátane kumbálu a pivnice) je 42m², podlahová plocha je 39,61m², - ide o pražský typ bytu, - byt je slnečný a svetlý, - byt má loggiu, - slušný vchod a milí susedia, - v byte je klimatizácia, - pred kúpou tejto nehnuteľnosti získate od nás informácie o najvhodnejšom hypotekárnom úvere priamo pre Vás. V prípade, že Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás na číslo a dohodnite si s nami obhliadku. Tešíme sa na stretnutie. Textový aj grafický obsah dokumentu je autorským dielom a majetkom spoločnosti Brancová Štellmach reality, s.r.o. a jeho používanie alebo zneužitie je trestné.

MAHUT – REALITY Vám ponúka exkluzívnu dvojpodlažnú historickú budovu v Sárospataku, Maďarsko. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Počet izieb na prízemí - 5 s kuchyňou + kúpeľňa a samostatné WC. Počet izieb na poschodí - 3 izby, miestnosť pripravená na kuchyňu + kúpeľňa a samostatné WC. DISPOZÍCIA: Plastové okná, plastové dvere s termo-izolačným sklom, na podlahe sa nachádzajú pôvodné drevené parkety a dlažby. Nehnuteľnosť disponuje veľkým dvorom, garážou a altánkom na opekanie a oddych. KÚRENIE: Kotol na plyn a tuhé palivo, radiátory liatinové LOKALITA A OKOLIE: Občianska vybavenosť – výborná, nehnuteľnosť sa nachádza 5 minút od centra mesta a od kúpaliska POPIS DOMU: Nehnuteľnosť je celkovo podpivničená, celková úžitková plocha je 319 m² V pivnici sa nachádza 5 miestností. Vonkajšia fasáda prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2022. Pre ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať telefonicky alebo mailom. Radi si s Vami dohodneme obhliadku danej nehnuteľnosti. Radi Vám pomôžeme aj s financovaním nehnuteľnosti. MAHUT – REALITY

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt Bratislava-Karlova Ves na ulici Staré Grunty v projekte Karlovka Residence s pekným výhľadom na okolie (kolaudácia 2023 - právoplatné kolaudačné rozhodnutie). Jedná sa o unikátny projekt bývania v 2 poschodových viladomoch, ktorý ponúka spojenie komfortu života v hlavnom meste a zároveň pokoja a kľudu mestskej časti. Projekt je určený pre klientov, ktorí vedia oceniť výnimočnosť lokality pre život, tesnú dostupnosť do centra, výborné dopravné napojenie či už na obchvat alebo priamo do centra, kvalitnú infraštruktúru a relax blízkej prírodnej zóny. 3 izbový byt sa nachádza na prízemí so samostatným vstupom s celkovou plochou 217,65 m2, z čoho byt tvorí plochu 70,54 m2 a predzáhradka s terasou tvorí 147,11 m2. Dispozíciu bytu tvorí: vstupná chodba, samostatný šatník či komora, priestranná obývacia izba spojená s kuchynskou časťou a s výstupom na terasu do predzáhradky, samostatná toaleta, kúpeľňa s umývadlom a vaňou dve samostatné spálne. Byt je realizovaný vo vysokom štandarde s použitím kvalitných materiálov: - plastové okná s izolačným 3-sklom, 5 komorový profil - príprava na vonkajšie žalúzie - podlahové elektrické kúrenie - bojler na prípravu teplej vody - protipožiarne vstupné dvere - laminátová podlaha - predpríprava na teplú a studenú vodu, odpad, elektriku na kuchynskú linku - optické pripojenie - interiérové dvere - zabezpečovací systém (alarm) K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie státie za cenu 19.000,- EUR vrátane DPH. V prípade záujmu je byt možné spojiť s vedľajším bytom rovnakej dispozície o ploche 70,54 m2, ktorý tiež disponuje s predzáhradkou o ploche 149,99 m2 čím je možné vytvoriť priestranný byt s dvoma kúpeľňami s pocitom rodinného domu so záhradou nakoľko na tomto podlaží - prízemí sa nachádzajú iba tieto dva byty. Projekt sa nachádza vo vynikajúcej a tichej lokalite medzi Líščím údolím a ulicou Staré Grunty a poskytuje výbornú infraštruktúru(priame napojenie či do centra mesta alebo na obchvat, tesná dostupnosť Lidl, Billa, OC Cubicon, v tesnom dosahu MHD, školy či škôlky, poliklinika, pošta, blízka dostupnosť lesoparku s krytými altánkami so sedením na opekanie bez prístupu áut či blízkosť cyklohrádze pri Dunaji). Cena bytu s predzáhradkou v prevedení štandardu je 456.100,- EUR.

Prenajmem 3 izbový byt o rozlohe 85 m2 (vrátane terasy 15m2) v novostavbe v Zamarovciach. Byt sa nachádza na prízemí v dvojposchodovom dome a má samostatný vchod s predsieňou. Byt je v podstate zariadený s tým, že na želanie je možné byt dozariadiť. V byte je kúpeľna so sprchovým kútom, vańou a spoločným WC. Veľká obývačka je spojená s úplne novou kuchyňou, vybavenou elektrickým sporákom, plynovou varnou doskou, umývačkou, digestorom, a množstvom úložných priestorov. V obývačke je nová sedačka a nový nábytok. Z obývačky je vstup na velkú terasu s rozmermi 5 x 3m, kde je v blízkosti aj krb na opekanie. Byt má ešte dve samostatné izby, napr. spálńa a detská izba + ROLL DOOR skrine na veci. Ďalej technickú miestnosť pre plyn. kotol, práčku a napr. sušičku a ďalšiu komoru pod schodišťom. V byte je podlahové teplovodné vykurovanie a na oknách elektrické rolety pre úplné zatemnenie priestoru. Súčasťou bytu sú priamo pri dome 2 parkovacie miesta. Cena: 680 eur obsahuje nájom a vyúčtovateľné energie pre 1 osobu. Zvieratá sú podmienečne povolené. Fajčenie v byte je nežiaduce okrem terasy. Byt je voľný od 01.9.2023

Ponúkame Vám na predaj menší domček bez  blizkych susedov medzi Bodrogom a tokajskými vinicami v obci Sárazsadány. Dom  sa nachádza na pozemku s celkovou rozlohou 2212 m2, zastavaná ploha má rozlohu 80 m2 má 1 izbu, americkú kuchyňu, kúpeľňu a WC. Drevené dvere a okná sú chránené okenicami. V izbách sú laminátové podlahy, na chodbe je dlažba. Nízka réžia. K nehnuteľnosti patrí predzáhradka, vínna pivnica, garáž, filagória, pec na opekanie, gril a záhradka. Dom sa predáva aj so zariadením, Je napojený na všetké IS , má aj vlastnú studňu Cena 28 000 € - možnosť úpravy výhodnejšej ceny podľa aktuálneho kurzu Ft/€. Realitný servis je vrátane poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti v zahraničí, vystavením a vybavením LAKCIM karty, súčinnosť pri prepise energií a služieb spojených s bývaním. Kompletný právny servis a prevod nehnuteľností zabezpečujeme advokátskou kanceláriou. Nehnuteľnosť sa nachádza v prihraničnej oblasti do 30 km od štátnej hranice.