viladomy - strana 4

JKV REAL v zastúpení majiteľov ponúka na predaj zariadený 2-izbový byt so záhradkou v rezorte Tri vody Malinovo ÚDAJE: Výmera bytu: 45 m2 Výmera záhrady: 60 m2 Príslušenstvo: veľká pivnica DISPOZÍCIA: vstupná chodba - obývacia izba s kuchyňou - samostatná spálňa - kúpeľňa s vaňou a WC sú oddelené STAV: NOVOSTAVBA - bytový dom skolaudovaný v roku 2017 - v celom byte je podlahové kúrenie DEVI - kuchynská linka na mieru so spotrebičmi - kvalitná laminátová podlaha v izbách - dlažba v kúpeľni, WC a na terase - priestranná vstavaná skriňa v chodbe - veľkoformátové plastové okná - bezpečnostné bytové dvere LOKALITA: Rezort Tri Vody je jedinečný typ rezidenčného bývania pozostávajúci z rodinných domov a 4-podlažných viladomov. Hlavnou dominantou je centrálna časť s promenádou a tri jazerá okolo ktorých sú postavené viladomy. V polyfunkčnej galérii nájdeme reštauráciu s vonkajšou terasou, kaviareň, zmrzlináreň. Na trávnatej ploche sa nachádza street workout a detské ihrisko. VÝHODY: - žiadne vstupné investície - predáva sa komplet zariadený - vlastná záhradka s terasou poskytujúca relax a oddych - nízke mesačné náklady spojené s užívaním bytu - v okolí kompletná občianska vybavenosť - rýchla a priama dostupnosť do Bratislavy - možnosť dokúpenia parkovacieho miesta CENA: - vypracovanie kúpnych zmlúv - poplatky za kataster a notára - odovzdanie bytu a prepis energií + BONUS: u nás neplatíte žiadne poplatky spojené s vybavením hypotéky BYT JE KÚPOU VOĽNÝ. TREBA VIDIEŤ! KONTAKT: ING. SNOPEK © Text, fotografie a video sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL

Z poverenia majiteľa Vám exkluzívne ponúkam na predaj svetlý, pocitovo príjemný , klimatizovaný 1 izbový byt vo výbornej lokalite mestskej časti Petržalka na Žltej ulici v projekte Slnečnice Viladomy ktorá je veľmi vyhľadávaná a obľúbená. Byt sa nachádza v novostavbe danej do užívania v roku 2017 na treťom poschodí 5 poschodového tehlového domu s výťahom. Celková výmera bytu s balkónom je 32,95m2 , byt o výmere 27,42m2 a veľkorysý balkón o výmere 5,53m2. V byte bolo všetko zariadenie robené na mieru, použité boli kvalitné a značkové materiály, značkové spotrebiče. Veľkou výhodou tohto bytu je množstvo úložneho priestoru a využitie každého miesta. Byt je zladený do jedného štýlu v peknom dizajne. Orientovaný do vnútrobloku s výhľadom na detské ihrisko, orientácia SZ. Možnosť odkúpenia vonkajšieho parkovacieho miesta, cena dohodou. Zariadenie bytu:                                                                                                                                                                                vstupná predsieň- vstavaná trojdielna skriňa Komandor s posuvnými dverami (1x zrkadlo, 2x dekor) s dostatkom úložných priestorov, kombinácia závesnych časti, zásuviek a poličiek, stropné úsporné LED svietidlo Philips. izba – nábytková zostava Komandor s množstvom úložných priestorov, TV Samsung, klimatizácia Samsung, rohová rozkladacia sedačka Phase s úložnými priestormi a s matracom určeným na denné spanie, konferenčný stolík Komandor, stolik na mieru Komandor so stoličkami, závesné a stropné svietidla Philips na diaľkové ovládanie, radiátor s pridavnými ventilátormi pre rýchlejšie a komfortnejšie dosiahnutie teploty s termostatickým ventilom a ovládačom s možnosťou  ovládania a sledovania teploty a otvorenia na diaľku cez Bluetooth, interierové žalúzie K-System, exterierové rolety Lomax na diaľkove ovládanie, sieťka Lomax na balkónových dverách.                     kuchyňa – kuchynský roh Komandor so vstavanou kombinovanou horúcovzdušnou rúrou , grilom a mikrovlnkou Whirlpool iXelium (3v1), drezom s batériou Blanco, odsávačom pár Bosch a varnou doskou Bosch, zabudovaná umyýačka riadu Bosch, potravinová skriňa Komandor so zabudovanou chladničkou Bosch s mraziacou časťou.                                                                                                                                                                                            kúpelňa s toaletou – zrkadlo s LED podsvietením, stropné úsporné LED svietidlo Philips do vlhkého prostredia, umývadlo Ideal Standard 40cm s batériou a šetričom vody, pod umývadlová skrinka Komandor, nástenná skrinka Komandor nad toaletou aj práčkou,  práčka Indesit, výklopný kôš na prádlo Komandor, rohový sprchovací  kut s posuvnými dverami a úspornou sprchovou ružicou, radiátor s termostatickým ventilom a ovládačom s možnosťou ovládania a sledovania teploty a otvorenia na diaľku cez Bluetooth. Mesačné náklady pre jednu osobu sú: 90,-Eur s fondom opráv,  e

Ak hľadáte exkluzívne nadštandardné bývanie v skvelej lokalite, kde slovo "kvalita" nie je len fráza a máte radi mestský životný štýl, tak táto ponuka je presne Vás. MICHAL PALKO z realitnej kancelárie CASSOVIA REALITAS Vám ponúka na predaj Viladom "B" vo Vilaparku Suchoňová v mestskej časti Solivar v Prešove. Pozrite si video-prehliadku skopírovaním tohto linku do vášho prehliadača: Pre viac fotografií si pozrite: Pre viac fotografií si pozrite: Technické informácie a parametre: Dom je súčasťou krásnej novovybudovanej lokality Prevedenie: HOLODOM Podlahová plocha: 164 m2 Zastavaná plocha: 148 m2 Pozemok: 419 m2 IS: verejná splašková a dažďová kanalizácia, verejný vodovod, elektrická energia 220/400V, optika Dispozičné riešenie: 1.NP: zádverie, chodba, sklad, schodisko, hosťovská izba, technická miestnosť, kúpeľňa s toaletou, komora, kuchyňa, obývacia izba a jedáleň 2.NP: schodisko, chodba, kúpeľňa, 2x detská izba, spálňa, šatník, toaleta Vodorovné a zvislé konštrukcie: Základy pásové z betónu C20/25, základová konštrukcia s komplet ZTI a pasívnym bleskozvodom, hydroizolácia – Fatrafol 803 – proti zemnej vlhkosti a radónu, Ytong klasik PDK 300mm P2-400, Ytong statik P4-550 + železobetón, vnútorné nosné steny Ytong klasik PDK 300mm P2-400, nenosné steny YTONG klasik 150 P2-500, strop je tvorený sadrokartónovou konštrukciou pre 1. NP aj 2. NP, strop je rovný, zastrešenie rodinného domu je formou PVC fólie, priťaženej dunajským riečnym štrkom s kompletnými klampiarskymi prácami s dažďovými zvodmi, vonkajší dizajnový fasádny systém od spoločnosti STO s kombináciou dekoratívnych omietok STO Signature Zateplenie, okná dvere: Vonkajšie 15-25cm polystyrén/sklená vata, strecha 30cm EPS 100+ spádové kliny,prémiové hliníkové okná v čiernej farbe vrátane vonkajších a vnútorných parapiet, profily od belgickej firmy Aliplast N.V., izolačné veľkoformátové sklenené výplne so zosilneným (6mm) izolačným trojsklom v podobe zdvižno-posúvneho systému HSportal a luxusné hladké hliníkové vchodové dvere s podsvieteným a zafrézovaným madlom v čiernej farbe profil GENESIS, podomietkové exteriérové žalúzie Z70 s možnosťou ovládania cez SMART aplikáciu, Vykurovanie a príprava teplej vody: je riešené moderným systémom tepelného čerpadla vzduch – voda, ktoré zabezpečuje ohrev teplej vody a teplovodného podlahového vykurovania domu, možnosť ovládania cez smart aplikáciu, komín Schiedel uni advanced jednoprieduchový 20 (Ø.200mm) a prívod Vzduchu na horenie z exteriéru, bez vykurovacieho telesa, Vetranie pomocou rekuperácie + najzdravšie chladenie interiéru na trhu: Rekuperácia od špičkovej Švédskej spoločnosti Swegon Smart Casa R5 – ovládanie pomocou aplikácie, izolované prívodné potrubie po celom interiéri pre zamedzenie kondenzácie vody, tlmi

Byt má veľmi praktickú dispozíciu, vstupná chodba, šatník, samostatná izba, WC s umývadlom, kúpeľňa s vaňou, wc, bidetom, obývacia izba prepojená s kuchyňou, spálňa, dve loggie. Rozloha bytu je 79,52 m2, čistá plocha bytu je 70,14 m2, loggia 4,60 m2 a druhá loggia 4,76 m2 a je na 2. P./5. Byt bol citlivo navrhnutý architektom, na stenách sú vinylové tapety, v celom byte LED svietidlá s podomietkovými vypínačmi. V spálni je veľká vstavaná skriňa so zrkadlami. Východ na loggiu je zo spálne a z kuchyne. V kuchyni je veľká kuchynská linka na mieru so stavanými spotrebičmi – varná doska, elektrická rúra, americká chladnička, práčka a sušička, predpríprava na umývačku riadu. Kuchyňa je prepojená s obývacou izbou, ktorá je priestranná a vytvára oddychovú zónu v byte. Ďalej je tu priestranná kúpeľňa s vaňou, wc a bidetom, s úložným priestorom, skrytým za veľkými zrkadlami. Samostatné wc s umývadlom je veľkou výhodou. Samostatná izba, ktorá momentálne slúži ako pracovňa, môže byť tiež kúzelnou detskou izbou, z ktorej je východ na druhú loggiu. Na chodbe je ešte veľmi účelný šatník s regálmi a odkladacím priestorom. Byt je orientovaný na dve strany severovýchod a západ. Je slnečný a presvetlený veľkorozmernými oknami. Na oknách sú interiérové žalúzie a exteriérové elektricky ovládané žalúzie a v byte je klimatizácia, ktorá aj počas teplých letných dní vytvára príjemnú pohodu bytu. Oproti bytu sa nachádza sklad s rozlohou cca 4,5 m2, ktorý je vybaveným policovým systémom a opatrený bezpečnostnými dverami, po dohode možné odkúpiť k bytu. Viladomy sa nadchádzajú v lokalite Slnečnice, vo veľmi pekne upravenom okolí, veľa zelene, detské ihriská, voľnočasové aktivity, v blízkosti známa Dunajská hrádza. Parkovanie je možné v garáži domu (cena státia je 27.800,- €) a vonkajšie parkovacie státie (cena 19.800,-€). REINS Jednoduchý a komfortný predaj nehnuteľnosti

GRAFT ponúka 2-izb. NOVOSTAVBA Fialová ul. - Petržalka na prenájom, 59 m2, 4 poschodie, balkón, výťah. V tichej časti Viladomy, v bezprostrednej blízkosti hrádze s dobrou dostupnosťou na diaľnicu, ale aj do centra, s dobrou občianskou vybavenosťou v okolí. Byt je orientovaný na SV, s výhľadom do parku a na hrádzu. Byt je plne klimatizovaný a moderne zariadený, s veľkorysým balkónom. V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať na tel. číslach: , , , . K cene sa pripočítava 200,- € za energie, TV a internet, garážové státie. Pri podpise zmluvy sa platí nájom , depozit + odmena pre RK.

V exkluzívnom zastúpení klienta ponúkam na predaj slnečný, priestranný 2-izbový byt s veľkou loggiou v obľúbenej lokalite v Slnečniciach - Viladomoch na Žltej ulici. Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 4 v bytovom dome s výťahom. Rozloha bytu predstavuje veľkorysých 62 m2 (z toho 9 m2 má loggia), orientovaný na juhovýchod. K bytu prislúcha aj pivničná kobka priamo v bytovom dome a jedno vonkajšie parkovacie státie priamo pred vchodom do bytového domu. Dispozícia bytu pozostáva z priestrannej vstupnej chodby so šatníkovou skriňou, kúpeľňou s vaňou a WC, spálňou s východom na loggiu a obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou a tiež s východom na loggiu. Byt sa predáva kompletne zariadený so vstavaným nábytkom na mieru, tak ako je vidieť na fotografiách (okrem sedacej súpravy). Kuchyňa je plne vybavená elektrickými spotrebičmi (indukčná varná doska, umývačka riadu, práčka, chladnička s mrazničkou). Kolaudácia bytového domu prebehla v roku 2016, lokalita ponúka množstvo priestoru pre relax a športové aktivity a plnú občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádza materská škôlka, reštaurácia, kaviareň a potraviny. V neďalekej blízkosti sa nachádza polyfunkčné nákupné stredisko Slnečnice Market (potraviny, nábytok, food court, lekáreň, drogéria, rodinné centrum a iné obchody, kaviarne a reštaurácie). Vyhľadávaná tichá a bezpečná lokalita, vhodná pre rodiny s deťmi, ktorým ponúka detské ihriská a multifunkčné ihriská pre dospelých vrátane kompletného občianského vybavenia. Blízkosť Petržalskej hrádze s možnosťou športu, lesov, jazier, obchodov a služieb. Napojenie na diaľnicu D4/R7 v blízkosti, bezproblémová dostupnosť Petržalky a centra Bratislavy, zástavka MHD Žltá v tesnej blízkosti bytového domu (linky 90, 91, 191 a N91). Byt je voľný k nasťahovaniu. Mesačné náklady na prevádzku vrátane energií predstavujú cca 120 EUR/mesiac + elektrina. Cena bytu: 249 500 Eur Cena pivničnej kobky: 6 500 Eur Cena parkovacieho státia: 15 000 Eur V uvedenej cene je zahrnutá aj odmena pre sprostredkovateľa za kompletný servis vrátane poplatkov za prevod nehnuteľnosti. Kontakt: VLAPA s.r.o., JUDr. Vladislav Pastucha, tel. , e-mail: vlapasro@

RE/MAX Plus ponúka na predaj príjemný 1-izbový byt s veľkou loggiou v projekte SLNEČNICE – VILADOMY, na Žltej ulici v mestskej časti Bratislava – Petržalka. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • celková plocha bytu: 28,58 m2 ( byt 23,99m2 + loggia 4,59m2) • podlažie: 3/5 • orientácia: V • mesačné prevádzkové náklady: 90 Eur + elektrina • veľkoformátové plastové okná • bezpečnostné dvere • plávajúca podlaha, dlažba • kuchynská linka vybavená zabudovanými spotrebičmi • optický internet, káblová televízia POPIS BYTU: Byt je príjemne presvetlený počas celého dňa, veľkou výhodou je priestranná loggia s výhľadom do tichého vnútrobloku. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi ( chladnička, el. sporák, sklokeramická varná doska, digestor). V kúpeľni je sprchový kút. Vstupné dvere sú bezpečnostné. BYTOVÝ DOM: • novostavba • kolaudácia 2016 • tehla • výťah • vstup na čip • videovrátnik • pozemok v podielovom spoluvlastníctve majiteľov VYBAVENOSŤ/ OKOLIE: Lokalita SLNEČNICE, nová moderná štvrť Petržalky ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, reštaurácie, potraviny, parky, detské ihriská. Vo vnútrobloku je udržiavaná zeleň, v lokalite je ďalej množstvo športovísk a oddychových zón. Nechýbajú lekári, lekáreň, materská škola, rôzne služby, drogéria, reštaurácie, kaviarne, tržnica. V blízkosti je hrádza, cyklotrasa. Spolu s električkovou traťou (plánované dokončenie v r. 2023) povedie do Slnečníc aj mestská cyklotrasa. V bezprostrednej blízkosti bytového domu sa nachádza zastávka MHD. Rýchle napojenie na diaľnicu, výborná dostupnosť do centra mesta. BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI: • Nízke prevádzkové náklady • Orientácia bytu na východ do tichého vnútrobloku • Veľká loggia • Príjemné komunitné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou • Byt je bez tiarch, kúpou voľný TENTO PRÍJEMNÝ BYT V MODERNEJ MESTSKEJ ŠTVRTI MÁ HODNOTU 137.900 Eur. Uvedená cena je vrátane provízie RK, poradenstva a kompletného právneho servisu (kúpne zmluvy sú pripravované cez notársky úrad). Nehnuteľnosť je možné financovať hypotekárnym úverom - bezplatne Vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver. Tento byt sa predáva EXKLUZÍVNE prostredníctvom realitnej kancelárie RE/MAX.

TUreality ponúka na predaj veľmi pekný 1i byt, v bytovom komplexe Viladomy v Slnečniciach, v Petržalke na Žltej ulici. Byt má rozlohu 27,6m2 plus loggia 5,5m2. Nachádza sa na 2.poschodí z 5. a je orientovaný na východ. Byt pozostáva z chodby so vstavanou skriňou, obývacej časti s kuchyňou, kúpeľňou so sprchovým kútom a s WC a s loggie. Kuchyňa je kompletne zariadená spotrebičmi (umývačka riadu, vstavaná rúra, indukčná varná doska, chladnička s mrazničkou). Predáva sa komplet zariadený, ako ho vidíte na foto. Kúrenie je centrálne, zo spoločného kotla, samostatne ovládateľné. Okolie bytu ponúka výbornú občiansku vybavenosť. Potraviny, reštaurácia, parky, detské ihriská, futbalové/basketbalové ihrisko. Veľmi pekne upravené okolie. .V bezprostrednej blízkosti sa nachádza hrádza. Mesačné náklady sú cca 110 EUR/mesiac. Energetický certifikát nebol predložený. V prípade záujmu, prosím, kontaktujte call centrum alebo mail: zigova@

TUreality ponúka na predaj pekný 2i byt, v bytovom komplexe Viladomy v Slnečniciach, v Petržalke na Fialovej ulici. Byt má rozlohu 47,8m2 plus loggia 9,7m2 m2. Byt sa nachádza na 3.poschodí zo 6, je orientovaný na SZ. Byt pozostáva z chodby so vstavanou skriňou,z obývacej časti s kuchyňou, priestrannou izbou, kúpeľňou s vaňou, samostatným WC a veľkou loggiou prístupnom s oboch izieb. Kuchyňa je vyhotovená na mieru, kompletne zariadená spotrebičmi (umývačka riadu, vstavaná rúra, indukčná varná doska, veľká chladnička s mrazničkou). Predáva sa komplet zariadený, tak ako ho vidíte na fotkách. V byte je centrálne kúrenie, zo spoločného kotla, samostatne ovládateľné. V garážach je kamerový systém. K bytu je možnosť dokúpenia vnútorného garážového státia v cene 20000,-€. Okolie bytu ponúka výbornú občiansku vybavenosť. Potraviny, reštaurácia, parky, detské ihriská, futbalové/basketbalové ihrisko. Veľmi pekne upravené okolie. .V bezprostrednej blízkosti sa nachádza hrádza. Mesačné náklady sú cca 150EUR/mesiac. Energetický certifikát nebol predložený. V prípade záujmu, prosím, kontaktujte call centrum alebo mail: zigova@

°°°° PREDPREDAJ°°°° MICHAL PALKO z realitnej kancelárie CASSOVIA REALITAS vám ponúka na predaj 3-izbový byt vo VILADOME RUŽOVÁ Chcete bývať v novom byte vo VILADOME RUŽOVÁ s nízkymi nákladmi, s výbornou dostupnosťou do centra a s vlastným parkovaním ? Pre viac fotografií si pozrite: Technické informácie a parametre: Úžitková plocha: 94,78 m2 Balkón: 1 Počet izieb: 3 Poschodie: 2/3 Výťah. nie Parkovanie: áno Pivnica: 1 Obdivujete aj vy bývanie v blízkosti centra, v novom, s vlastnou záhradkou a maximálnym súkromím? takéto bývanie Vám tento projekt VILADOMY RUŽOVÁ ponúka v plnom rozsahu. Pre mladých, zrelých, náročných, presne pre Vás je táto ponuka. Dom je kompletne zrekonštruovaný a zateplený, s novou elektroinštaláciou. Veľkometrážne byty s parkovacím miestom a priestor na úschovu bicyklov, respektíve kočíkov. Každý byt má v cene navyše vlastnú pivničnú kobku a predzáhradku s možnosťou výberu pozemku 34 m2. Technologické výhody bytov Ružová: tepelné čerpadlá na ohrev TUV so zásobníkom, inteligentné ovládanie kúrenia, parkovacie miesto s predprípravou na elektro nabíjaciu stanicu, elektrické podlahové vykurovanie, predpríprava na krb, vlastná predzáhradka, elektronický video vrátnik, požiarno-bezpečnostné dvere do bytov, v cene je vyhotovenie do štandardu (štandard obsahuje vyhotovenie podláh, dverí, zárubní a samozrejme kúpeľne so sanitou ) možnosť optického internetu (realizácia cca 2022/23) Nechajte sa zlákať pokojnou štvrťou so všetkým potrebným, od skvelej infraštruktúry vďaka železničnej stanici až po dostupnosť prírody. Reštaurácie v centre na krok, ranč, soľná jaskyňa, galérie, múzeá, či vodné atrakcie čakajú až ich prebádate. Kúpna cena bytu je vrátane poplatkov súvisiacich s predajom (vypracovanie kúpnych zmlúv advokátom, poplatky za autorizáciu (overenie) podpisov predávajúceho, kolky za štandardné podanie návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra prostredníctvom advokáta) a samozrejme kompletné právne poradenstvo a servis. Byt je možné financovať cez hypotekárny úver, s ktorým Vám ochotne pomôžem. Parkovanie pre 2 autá je za doplatok 10.000,- EUR (povinné) Cena tohto bytu je: 229.000,- EUR Ak vás táto ponuka zaujala, tak nás neváhajte kontaktovať: Michal PALKO - - certifikovaný realitný maklér NARKS Poschodie: 2 Počet poschodí: 3 Počet izieb: 3 Obytná plocha: 92.1m² Celková rozloha: 100m² Úžitková plocha: 92.1m² Vlastníctvo: osobné Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Internet: iné Kúpeľňa: áno Vykurovanie: vlastné Balkón: áno - 1 Terasa: nie Pivnica: áno Parkovanie: áno Postavené z: tehla Zateplený objekt: áno Predzáhradka: áno Okná: plastové

°°°° PREDPREDAJ°°°° MICHAL PALKO z realitnej kancelárie CASSOVIA REALITAS vám ponúka na predaj 2-izbový apartmán vo VILADOME RUŽOVÁ Chcete bývať v novom byte vo VILADOME RUŽOVÁ s nízkymi nákladmi, s výbornou dostupnosťou do centra a s vlastným parkovaním ? Pre viac fotografií si pozrite: Technické informácie a parametre: Úžitková plocha: 59,10 m2 Balkón: nie Počet izieb: 2 Poschodie: 1/3 Výťah. nie Parkovanie: áno Pivnica: 1 Terasa: áno Obdivujete aj vy bývanie v blízkosti centra, v novom, s vlastnou záhradkou a maximálnym súkromím? takéto bývanie Vám tento projekt VILADOMY RUŽOVÁ ponúka v plnom rozsahu. Pre mladých, zrelých, náročných, presne pre Vás je táto ponuka. Dom je kompletne zrekonštruovaný a zateplený, s novou elektroinštaláciou. Veľkometrážne byty s parkovacím miestom a priestor na úschovu bicyklov, respektíve kočíkov. Každý byt má v cene navyše vlastnú pivničnú kobku a predzáhradku s možnosťou výberu pozemku 34 m2. Technologické výhody bytov Ružová: tepelné čerpadlá na ohrev TUV so zásobníkom, inteligentné ovládanie kúrenia, parkovacie miesto s predprípravou na elektro nabíjaciu stanicu, elektrické podlahové vykurovanie, predpríprava na krb, vlastná predzáhradka, elektronický video vrátnik, požiarno-bezpečnostné dvere do bytov, v cene je vyhotovenie do štandardu (štandard obsahuje vyhotovenie podláh, dverí, zárubní a samozrejme kúpeľne so sanitou ) možnosť optického internetu (realizácia cca 2022/23) Nechajte sa zlákať pokojnou štvrťou so všetkým potrebným, od skvelej infraštruktúry vďaka železničnej stanici až po dostupnosť prírody. Reštaurácie v centre na krok, ranč, soľná jaskyňa, galérie, múzeá, či vodné atrakcie čakajú až ich prebádate. Kúpna cena bytu je vrátane poplatkov súvisiacich s predajom (vypracovanie kúpnych zmlúv advokátom, poplatky za autorizáciu (overenie) podpisov predávajúceho, kolky za štandardné podanie návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra prostredníctvom advokáta) a samozrejme kompletné právne poradenstvo a servis. Parkovanie pre 2 autá je za doplatok 10.000,- EUR (povinné) Cena tohto apartmánu je: 169.000,- EUR Ak vás táto ponuka zaujala, tak nás neváhajte kontaktovať: Michal PALKO - - certifikovaný realitný maklér NARKS Poschodie: 1 Počet poschodí: 3 Počet izieb: 2 Obytná plocha: 59.1m² Celková rozloha: 71.42m² Úžitková plocha: 59.1m² Vlastníctvo: osobné Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Internet: iné Kúpeľňa: áno Vykurovanie: vlastné Balkón: nie Terasa: áno Pivnica: áno Parkovanie: áno Postavené z: tehla Zateplený objekt: áno Predzáhradka: áno Okná: plastové

°°°° PREDPREDAJ°°°° MICHAL PALKO z realitnej kancelárie CASSOVIA REALITAS vám ponúka na predaj 3-izbový byt vo VILADOME RUŽOVÁ Chcete bývať v novom byte vo VILADOME RUŽOVÁ s nízkymi nákladmi, s výbornou dostupnosťou do centra a s vlastným parkovaním ? Pre viac fotografií si pozrite: Technické informácie a parametre: Úžitková plocha: 94,78 m2 Balkón: 1 Počet izieb: 3 Poschodie: 3/3 Výťah. nie Parkovanie: áno Pivnica: 1 Obdivujete aj vy bývanie v blízkosti centra, v novom, s vlastnou záhradkou a maximálnym súkromím? takéto bývanie Vám tento projekt VILADOMY RUŽOVÁ ponúka v plnom rozsahu. Pre mladých, zrelých, náročných, presne pre Vás je táto ponuka. Dom je kompletne zrekonštruovaný a zateplený, s novou elektroinštaláciou. Veľkometrážne byty s parkovacím miestom a priestor na úschovu bicyklov, respektíve kočíkov. Každý byt má v cene navyše vlastnú pivničnú kobku a predzáhradku s možnosťou výberu pozemku 34 m2. Technologické výhody bytov Ružová: tepelné čerpadlá na ohrev TUV so zásobníkom, inteligentné ovládanie kúrenia, parkovacie miesto s predprípravou na elektro nabíjaciu stanicu, elektrické podlahové vykurovanie, predpríprava na krb, vlastná predzáhradka, elektronický video vrátnik, požiarno-bezpečnostné dvere do bytov, v cene je vyhotovenie do štandardu (štandard obsahuje vyhotovenie podláh, dverí, zárubní a samozrejme kúpeľne so sanitou ) možnosť optického internetu (realizácia cca 2022/23) Nechajte sa zlákať pokojnou štvrťou so všetkým potrebným, od skvelej infraštruktúry vďaka železničnej stanici až po dostupnosť prírody. Reštaurácie v centre na krok, ranč, soľná jaskyňa, galérie, múzeá, či vodné atrakcie čakajú až ich prebádate. Kúpna cena bytu je vrátane poplatkov súvisiacich s predajom (vypracovanie kúpnych zmlúv advokátom, poplatky za autorizáciu (overenie) podpisov predávajúceho, kolky za štandardné podanie návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra prostredníctvom advokáta) a samozrejme kompletné právne poradenstvo a servis. Byt je možné financovať cez hypotekárny úver, s ktorým Vám ochotne pomôžem. Parkovanie pre 2 autá je za doplatok 10.000,- EUR (povinné) Cena tohto bytu je: 229.000,- EUR Ak vás táto ponuka zaujala, tak nás neváhajte kontaktovať: Michal PALKO - - certifikovaný realitný maklér NARKS Poschodie: 3 Počet poschodí: 3 Počet izieb: 3 Obytná plocha: 92.1m² Celková rozloha: 100m² Úžitková plocha: 92.1m² Vlastníctvo: osobné Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Internet: iné Kúpeľňa: áno Vykurovanie: vlastné Balkón: áno Terasa: nie Pivnica: áno Parkovanie: áno Postavené z: tehla Zateplený objekt: áno Predzáhradka: áno Okná: plastové

Exkluzívne Vám ponúkame 3 izbový byt s vlastným parkovaním pre 2 autá v prebiehajúcej výstavbe v projekte CUBUS v žiadanej lokalite len 2 km od Bratislavy, v tesnej blízkosti národnej prírodnej rezervácie Šúr. Na predaj sú 3-izbové moderné byty typu mezonet s vlastnou záhradkou a parkovaním pre dve autá. V ponuke budú postupne 4 domy, každý s 3 bytovými jednotkami. Byty sa predávajú ako holopriestor. Projekt CUBUS je súčasťou pokojnej, bezpečnej, príjemnej a už vybudovanej lokality Panónsky Háj II. Začiatok výstavby: 02/2022 Ukončenie výstavby: 12/2022 DOM D/b] Byt č. 1 - celková rozloha bytu je 86,56 m2 (z toho 1.NP 45,61m2 a 2.NP 40,95). K bytu prislúcha pozemok 104,6m2 (záhrada s výmerou 55m2, 2 parkovacie miesta každé s výmerou 12m2 a podiel 1/3 zo spoločných 77m2 pred domom) DISPOZÍCIA: Vstupným priestorom do bytu je chodba, z ktorej sa po pravej strane vchádza do spodného WC a technickej miestnosti. Chodbou pokračujeme do veľkého otvoreného priestoru, v ktorom sú funkčne prepojené kuchyňa, jedáleň a obývačka s výstupom na plánovanú terasu a záhradu. Súčasťou tohto priestoru je schodisko, ktorým sa dostaneme na poschodie, kde sa nachádzajú dve zrkadlové izby a veľká kúpeľňa s ďalším WC. Výhody projektu: - žiadaná lokalita v tesnej blízkosti Bratislavy - komfortné a funkčné rodinné bývanie - každý z bytov má orientáciu na minimálne dve svetové strany - výhodné podmienky financovania (možnosť hypotekárneho úveru) FINANCOVANIE Projekt je v rámci financovania rozdelený do dvoch fáz: 1. PODPIS REZERVAČNEJ ZMLUVY (ZMLUVY O BUDÚCEJ ZMLUVE ) - úhrada rezervačného poplatku vo výške 17.000 EUR 2. PODPIS KÚPNEJ ZMLUVY - úhrada zostávajúcej časti z kúpnej ceny nehnuteľnosti ( po kolaudácii ) Na kúpu nehnuteľnosti v tomto projekte je možné využiť financovanie hypotekárnym úverom. Pre viac informácií v oblasti hypoték kontaktujte priamo našu hypotekárnu špecialistku Ing. Gabrielu Polačekovú, e-mail: polacekova@ TECHNICKÝ ŠTANDARD BYTOV Viladomy CUBUS OBVODOVÉ STENY, VNÚTORNÉ STENY A PRIEČKY: vonkajšie steny z pálenej tehly hrúbky 300 mm so zatepleným (polystyrén hrúbky 180mm (súčiniteľ tepelnej vodivosti izolačného materiálu λ=0,038W/m.K, celkový tepelný odpor steny R=6,4m2.K/W – požadovaná je 4,4 m2.K/W), vonkajšia silikátová omietka interiérové priečky z pálenej tehly hrúbky 115-175mm interiérové vnútorné nosné steny medzi bytmi z akustickej tehly AKU hr. 300mm, ktoré zabraňujú úniku hluku (hlučnosť 57-59dB, norma požadovaná hodnota je 53dB) sadrové omietky hr. 10mm maľba vnútorných stien a stropov, biely náter STRECHA strecha je plochá s hydroizolačnou fóliou fatrafol 810 a ochrannou textíliou zo syntetických vlákien s vnútorným odvodnením dažďových vôd cez strešné vpuste. Tepelná izolácia strechy je z kamennej vlny hr. min. 350mm (súčiniteľ tepelnej vodivosti izolačného materiáli λ=0,039W/m.K, celkový tepelný odpor strešného pláš

Ponúkam na predaj byt v žiadanej lokalite Viladomy Rajka - byt sa predáva bez nábytku . v byte sú stavané skrine,klimatizácia, kuchynská linka, mramorová Dlažba . Všetko nove počet izieb: 3 výmera: 59m2 plus pivnica a parkovacie miesto v uzavretom areáli - Náklady na bývanie 60€ - cena 140 000€ - poprosím RK nekontaktovat -kontaktovať mailom alebo SMS

B10 Vám ponúka na predaj 1-izbový byt v Petržalke v modernej novej časti Slnečnice v Viladomy. Byt sa nachádza na 4.poschodí 5 poschodového obytného domu. Užitková plocha bytu s loggiou je 30m2. Priestranná loggia, ktorá je kompletne vybavená nábytkom má plochu 3,5m2.Bytový komplex bol daný do užívania v roku 2016. Byt je orientovaný na východnu stranu do tichej časti obytnej zóny. Byt sa predavá kompletne zariadený, vrátane všetkych kuchynskych spotrebičov. V byte je dostupný optický internet. V okolí je kompletná občanská vybavenost: školy, škôlky, obchodně centra, banky, poliklinika, MHD, parkovanie je možné pro dome, výborná dostupnosť do centra města, zelené oklove, parky, športoviská i cyklotrasy 1 izbový byt V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel.č. ID: 100262 Cena: 149900 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ponúkame na predaj 1-izbový byt o výmere 37 m2 v Bielom Kostole - so záhradkou a 2 parkovacími miestami pred bytovým domom. Byt sa nachádza na 1.poschodí v bytovom dome s 3 bytmi. Je presvetlený vďaka francúzskemu balkónu. Byt disponuje samostatným kúrením. Kúpeľňa s oknom je spoločná s toaletou. Ponúkaný byt poskytuje komfortné bývanie v peknom prostredí. Viladomy sú situované v modernej časti Bieleho Kostola na začiatku obce kúsok od autobusovej zastávky a potravín. K bytu prislúchajú: - oplotená relaxačná záhradka o výmere 134 m2 s jazierkom a vlastnou studňou. Je tu možnosť vybudovať garáž. - 2x parkovacie státie Info : Miriam Czompoly - kontakt : Cena : 130.000,- € Voľný IHNEĎ !!!

Ponúkame Vám na predaj kompletne zariadený, klimatizovaný, moderný 3-izbový byt v novostavbe v 1. etape Slnečnice Viladomy. K dispozícii znalecký posudok na hodnotu 396.000 EUR. Celková plocha bytu je 104 m2 – z toho obytná plocha interiéru je 72 m2 a balkón s komfortným rozšírením a posuvnými tienidlami má 32 m2. Nachádza sa na 2. podlaží z 5tich v tehlovom zateplenom bytovom dome s výťahom. Zo všetkých izieb je prístup na balkón a na všetkých oknách sú interierové žalúzie. Samozrejmosťou sú sieťky proti hmyzu. Byt sa predáva plne zariadený, s kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi, vstavanými skriňami v každej izbe, rozkladacou koženou sedačkou s úložným priestorom, klimatizáciou so systémom Windfree, televízorom, jedálenským stolom, barovými stoličkami, práčkou a sušičkou, posteľami, či exteriérovým stolom so stoličkami. DISPOZÍCIA: - Vstupná chodba so skriňou na topánky a rolldorom so zrkadlami - Samostatné WC - Kúpeľňa s vaňou, pračkou a sušičkou - Detská izba s rolldorom po celej dĺžke izby a posteľou - Spálňa s rolldorom po celej dĺžke izby a manželskou posteľou s úložným priestorom - Obývačka s koženou rozkladacou sedačkou s úložným priestorom, televízorom a klimatizáciou Samsung Windfree - Kuchyňa so vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, teplovzdušná rúra, mikrovlnka, umývačka riadu 60cm, indukčná varná doska a komínový digestor), barovými stoličkami a jedálenským stolom so stoličkami. Cena bytu je 329 990 EUR. Možnosť dokúpiť jedno vnútorné garážové státie (25.000 EUR) a jedno vonkajšie parkovacie státia za rampou na diaľkové ovládanie, bez obavy z parkovania cudzích osôb (15.000 EUR) Cena vrátane oboch parkovacích miest je 369 990 EUR.

Pre chlapcov 2-4roky. Rozne auticka, vojaci, zachranna stanica s roznymi zvukmi/svetelnymi efektmi a fungujucou vysielackou a 2 sanitkami, multifunkcny kamion, lietajuci tanier.. NEPREDAVAM TO PO KUSOCH, LEN AKO CELY BALIK. Osobny odber BA Petrzalka-Slnecnice (cast Viladomy)

Z poverenia majiteľa Vám exkluzívne ponúkam na predaj svetlý, pocitovo príjemný , klimatizovaný 1 izbový byt vo výbornej lokalite mestskej časti Petržalka na Žltej ulici v projekte Slnečnice Viladomy ktorá je veľmi vyhľadávaná a obľúbená. Byt sa nachádza v novostavbe danej do užívania v roku 2017 na treťom poschodí 5 poschodového tehlového domu s výťahom. Celková výmera bytu s balkónom je 32,95m2 , byt o výmere 27,42m2 a veľkorysý balkón o výmere 5,53m2. V byte bolo všetko zariadenie robené na mieru, použité boli kvalitné a značkové materiály, značkové spotrebiče. Veľkou výhodou tohto bytu je množstvo úložneho priestoru a využitie každého miesta. Byt je zladený do jedného štýlu v peknom dizajne. Orientovaný do vnútrobloku s výhľadom na detské ihrisko, orientácia SZ. Možnosť odkúpenia vonkajšieho parkovacieho miesta, cena 17.000Eur. Zariadenie bytu:                                                                                                                                                                                vstupná predsieň- vstavaná trojdielna skriňa Komandor s posuvnými dverami (1x zrkadlo, 2x dekor) s dostatkom úložných priestorov, kombinácia závesnych časti, zásuviek a poličiek, stropné úsporné LED svietidlo Philips. izba – nábytková zostava Komandor s množstvom úložných priestorov, TV Samsung, klimatizácia Samsung, rohová rozkladacia sedačka Phase s úložnými priestormi a s matracom určeným na denné spanie, konferenčný stolík Komandor, stolik na mieru Komandor so stoličkami, závesné a stropné svietidla Philips na diaľkové ovládanie, radiátor s pridavnými ventilátormi pre rýchlejšie a komfortnejšie dosiahnutie teploty s termostatickým ventilom a ovládačom s možnosťou  ovládania a sledovania teploty a otvorenia na diaľku cez Bluetooth, interierové žalúzie K-System, exterierové rolety Lomax na diaľkove ovládanie, sieťka Lomax na balkónových dverách.                     kuchyňa – kuchynský roh Komandor so vstavanou kombinovanou horúcovzdušnou rúrou , grilom a mikrovlnkou Whirlpool iXelium (3v1), drezom s batériou Blanco, odsávačom pár Bosch a varnou doskou Bosch, zabudovaná umyýačka riadu Bosch, potravinová skriňa Komandor so zabudovanou chladničkou Bosch s mraziacou časťou.                                                                                                                                                                                            kúpelňa s toaletou – zrkadlo s LED podsvietením, stropné úsporné LED svietidlo Philips do vlhkého prostredia, umývadlo Ideal Standard 40cm s batériou a šetričom vody, pod umývadlová skrinka Komandor, nástenná skrinka Komandor nad toaletou aj práčkou,  práčka Indesit, výklopný kôš na prádlo Komandor, rohový sprchovací  kut s posuvnými dverami a úspornou sprchovou ružicou, radiátor s termostatickým ventilom a ovládačom s možnosťou ovládania a sledovania teploty a otvorenia na diaľku cez Bluetooth. Mesačné náklady pre jednu osobu sú: 90,-Eur s fondom opráv,

Plne funkcny Concept OPK 5760WH. V cene aj nahradne filtre/sietka a povodny /nepouzity/ komin + navod. Cena noveho zariadenia bola ~400e. Energeticka trieda A. Dotykove ovladanie - svetlo a 4 rychlosti. Sirka 60cm, hlbka 47cm, 16kg. Max odsavanie 768m3/hod. Osobny odber BA-Petrzalka, Slnecnice viladomy. Béžová 2.