villeroy boch bratislava - strana 43
Počet nájdených inzerátov VILLEROY BOCH BRATISLAVA
: 1000 - strana 43

autodoprava Bratislava aj cela SR
-stahovanie Bratislava aj cela SR
-odvoz stareho nabytku,spotrebicov do zbernych dvorov
-vypratavanie pivnicnych prietorov,bytov,domov,skladov
-preprava stavebneho materialu
-preprava nabytku
-doprava z nakupnych centier
-nakladna doprava do 3,5tony
-non stop

Typ: Garsónka
Ulica: Škultétyho
Obec: Bratislava-Nové Mesto
Realitná kancelária Leaders & Partners - L&P reality s.r.o. pobočka Živnostenská 4 Bratislava.
VÁM PONÚKA NA PRENÁJOM ÚTULNÚ GARSÓNKU TRNAVSKÉ MÝTO BRATISLAVA
Prenajmem útulnú garsónku na 5. poschodí s výťahom na Škultétyho ulici (Trnavské mýto), okná do tichého dvora na východnú stranu.
ZARIADENIE BYTU:
Klimatizácia, chladnička, kompletná kuchyňa, masážna sprcha.
DLHODOBÝ PRENÁJOM
Bez domácich miláčikov.
Vhodné aj pre študenta.
CENA:
400 Eur/mesiac vrátane energií. Byt bude voľný od 1.6.2023.
Pri podpise zmluvy sa platí 1 x mesačný nájom, 1x depozit, 1x provízia realitnej kancelárie.
Obhliadky sú možné po telefonickej dohode s Maklérom.
TEŠÍME SA NA OBHLIADKU S VAMI...
Našim klientom poskytujeme nasledovné služby
– kompletný právny servis a poradenstvo
– finančné služby
– cenovú analýzu nehnuteľnosti
– odkúpenie nehnuteľností
– home staging
– profesionálne fotenie
– 3D obhliadky.
Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na :
Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Stav: čiastočne prerobený
Celková plocha: 17 m2
Úžitková plocha: 17 m2
Poschodie: 5
Počet izieb: 1
Kúpeľňa: sprchovací kút
Počet kúpeľní: 1
Výťah: áno
Energetický certifikát: áno
Káblová televízia: nie
Parkovanie: verejné
Zariadenie: zariadený
Internet: Optika
Vykurovanie: spoločné
Pivnica: nie

Typ: Garáže
Ulica: Mierová
Obec: Bratislava-Ružinov
Realitná kancelária Leaders & Partners - L&P reality s.r.o. pobočka Živnostenská 2950/4 Bratislava
Vám ponúkame veľký garáž na Mierovej ulici v lokalite Ružinov, Bratislava.
Jedná sa o prenájom garáže 18m2 na Mierovej ulici Bratislava.
K dispozícii sú 3 garáže. Manuálna dvojkrídlová brána, zabezpečená zámkami.
CENA: 120,-eur/ mesiac
Obhladky možné po telefonickej dohode s Maklérom.
Našim klientom poskytujeme nasledovné služby
– kompletný právny servis a poradenstvo
– finančné služby
– cenovú analýzu nehnuteľnosti
– odkúpenie nehnuteľností
– home staging
– profesionálne fotenie
– 3D obhliadky
Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na :
Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Stav: úplne prerobený
Celková plocha: 18 m2

Krásny slnečný pozemok na výstavbu RD I 986 m² I Bratislava - Nivy
!!!!!!!Môžete ihneď stavať - vydané stavebné povolenie!!!!!!
Patrik z RADO reality ponúka na predaj krásny slnečný pozemok v obľúbenej lokalite Bratislava – Nivy.
Pozemok na výstavbu rodinného domu má rozlohu 986 m². Je dlhý 30m a široký 29-36m.
Pozemok sa nachádza v tichej lokalite, je celoročne udržiavaný. Na pozemku sú inžinierske siete. Je rovinatého charakteru. Na pozemku sa nachádza záhradný domček, ovocné stromy a kvety.
STAVEBNÉ POVOLENIE
Mestská časť Bratislava-Ružinov ako príslušný stavebný úrad vydal ku pozemku stavebné povolenie na stavbu rodinného domu, s možnosťou zastavania plochy 181,07 m² a úžitkovej plochy 256,08 m², 1 nadzemné podlažie + podkrovie. Počet parkovacích státí: 3 parkovacie miesta. Stavebný projekt je k dispozícii, je možné ho meniť.
Celková zmena stavebného projektu je možná na zastavanú plochu až 300 m², je povolená jednopodlažná budova s obytným podkrovím.
Schválené je pripojenie odberného elektrického zariadenia a zriadenie NN prípojky - nízke napätie od zariadenia po verejný rozvod.
Odbor starostlivosti o životné prostredie vydal stanovisko ako orgán ochrany prírody a krajiny a to súhlas na výrub stromov s obvodom kmeňa nad 40cm a krovitých porastov s výmerov nad 10m².
Pozemkový a lesný odbor súhlasí s vyňatím plochy parcely na zastavané plochy a nádvoria.
SPP dalo pozitívne vyjadrenie k umiestneniu stavby z hľadiska bezpečnostných a ochranných pásiem plynárenských zariadení.
BVS - na pozemok je vyvedená vodovodná prípojka ukončená vo vodomernej šachte.
Naplánovaná kanalizácia mestská kanalizácia.
Cena pozemku: 389.000,-€
Patrik Daňo, RSc.
RADO Reality Group
Tel:
E-mail: dano@
Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.
Rozloha pozemku: 986m²
Vlastníctvo: osobné
Kanalizácia: žumpa
Inžinierske siete: áno
Terén: rovina
Prístupová cesta: asfaltová cesta

Sokrates Paul Johnson 10eur
Oresteia Aischylos 5,50eur
Otevřená společnost a její nepřátelé I. Karl Popper 10eur
Vzestup a pád subjektu alebo od Rousseaua po Derridu 5eur
V palácoch a vo vyhnanstvách. Životné osudy Vladimíra Krivossa Rudolf Tibenský 8eur
Starý a nový vek Slovákov Ľudovít Štúr - predané
Slová z hlbín dávnych vekov 5eur
Bratislava dávnych čias 15eur
Hrady, zámky a kaštiele na Slovensku Štefan Pisoň 8,50eur
Slovenské hrady - Ľudovít Janota 10eur
Moudrost stromů
Historie/Lidová tradice/Symbolika/Léčení
Fred Hageneder 12eur
Velká kniha věšteckých umění Catherine Aubier 13eur
Biela mágia v službách človeka a dobra
Marta Tóthová Renáta Názlerová Vilma Kočišová 10eur
Tajomstvá duše - Stone Ruben 3,50eur
Viery a vyznania Christopher Partridge 13,50eur
Tajomné stopy ľudstva 10eur
Almanach záhad 13eur
Lidská mysl Susan A. Greenfieldová 12eur
100 rokov mestskej hromadnej dopravy v Bratislave
Dušan Habarda, Milan Kráľ 15eur
Bratislava na pohladniciach z prelomu storočia Jozef Hanák 12eur
Potulky po Bratislave 8eur
Moderná Bratislava 1918 - 1939 Peter Szalay kolektív 7eur
Umenie Bratislavy , Holčík Štefan, Rusina Ivan 10eur
Umenie Slovenska 13eur
Bratislava poznávame Slovensko Lacika Ján 4eur
Dejiny Uhorska trochu inak Edita Tarabčáková 8eur
Ilustrované dejiny Slovenska. Na ceste k sebauvedomeniu Anton Špiesz 10eur
Veľkomoravské záhady Milan Ferko 10eur
Dejiny statočného národa slovenského Natália Milanová 5,50eur
Čaro starej Novej Doby Ľubomír Mikulay 12eur
Osobnosti našej minulosti - od najstarších čias po 16. storočie
Laco Zrubec 5,50eur
Dejiny vedy a techniky na Slovensku Tibenský Ján 13,50eur
Rodové postupnosti a ich grafický vývoj
Zuzana Oros Milan Šišmiš 15eur
Štyri svedectvá. Four testimonials Hábl Vlastimil 25eur
Slovenské národné múzeum 15eur
Tvorcovia svetových dejín 13eur
STARMUS - Setkání všech, kdo svůj život zasvětili zkoumání a dobývání vesmíru 9eur
Vlastivedný sprievodca po Slovensku 10eur
Židovská kuchyňa 7eur
Lexikón Islámu Jarmila Drozdíková 11eur
Psychológia antisemitizmu Imre Hermann 5eur
Stručný pruvodce k porozumění Islámu 4eur
Veľké škandály a kriminálne prípady 10eur
Slávne listy alebo Pohľady do zákulisia dejín Frank McLynn 10eur
Najväčší tyrani a diktátori v dejinách Nigel Cawthorne 12eur
Slavní bastardi Juré Fiorillo 20eur
Minerály, horniny a drahé kamene Jaroslav Bauer 12eur
Drahokamy kolem nás
Lokality sběru minerálů v Česku a na Slovensku pro začátečníky i pokročilé Vlastimil Toegel 9eur

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na prenájom kompletne zariadený 4 izbový priestranný byt po rekonštrukcii, s priestrannou loggiou na Tichej ulici neďaleko hotela Bôrik. Byt sa nachádza na 5. poschodí 11 poschodového bytového domu.
K bytu prináleží murovaná pivnica, nachádzajúca sa na rovnakom poschodí ako samotný byt. Zvieratá sú povolené po dohode s majiteľom.
BYT
4 izbový byt
celková podlahová plocha bytu je 113 m2 (byt 101 m2 + loggia 12 m2)
orientácia bytu: juhovýchod
mesačné zalohové platby: 350 Eur/4 osoby
DISPOZÍCIA
vstupná chodba s prechodom do priestrannej obývacej izby, z ktorej sa dostanete do jednotlivých miestností:
samostatnej kuchyne s komorou a vstupom na priestrannú loggiu
priestrannej spálne s bohatým úložným priestorom, TV a písacím stolom
2 izieb (menších spální) so skriňami, TV a písacím stolom
kúpeľne so sprchovým kútom a oddeleným WC
VÝHODY
3 samostatné a nepriechodné izby v novozrekonštruovanom byte
internet a káblová TV v cene prenájmu
samostatná kompletne zariadená kuchyňa s vlastnou komorou
4 televízory v 4 izbách
bohatý úložný priestor
priestranná loggia
murovaná pivnica na rovnakom poschodí ako byt
2 výťahy (osobný a nákladný) v dome
atraktívna lokalita
blízky výjazd na diaľničný obchvat
tiché a príjemné prostredie
LOKALITA
Bývanie na hradnom kopci je veľmi populárne a zároveň poskytuje dostatočnú občiansku vybavenosť a rýchly výjazd na diaľnicu do 3minút /cez Slávičie údolie/ na všetky smery Bratislava-Viedeň, Bratislava- Brno, Bratislava-Budapešť, Bratislava-Žilina.
V absolútnej blízkosti nájdete:
zástavky MHD:
5.min.peši sa nachádza zastávka trolejbusov 44,47 (15.min. trolejbusom do centra mesta)
8.min. peši sa nachádza zastávka autobusov pri ZOO - 30,31,32,37,39,92,192,n29,n31
5.minút autom do obchodného centra Cubicon
Obchodné prevádzky a služby:
3.min. autom YEME potraviny
4.min. autom Kaufland
5.min. peši Piváreň u Lenivca
10.min. peši piváreň U Michala
10.min. peši Pizzéria Búdková
15.min. peši reštaurácia Da Andrea U Taliana
Kultúrne, spoločenské a športové aktivity:
3.min. peši Hotel Bôrik
4.min. autom ZOO
5.min. peši hotel Albrecht
6.min. autom do centra mesta
10.min. peši ( 2.min. autom) Horský Park
10.min. peši (2.min. autom) Kúpalisko Mičurín
15.min. peši (3.min. autom) HRAD
V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0948 879 979 alebo emailom na michalcik@ radi pre Vás zorganizujeme obhliadku.
CENA
1.350 Eur (1.000 Eur/mes. za byt + 350 Eur/mes. za energie)
© Text, fotografie a 3D prehliadka sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.

Typ: 2-izbový byt
Ulica: Cabanova
Obec: Bratislava-Dúbravka
Leaders&Partners reality pobočka Bratislava Vám ponúka
na prenájom
priestranný, plne zariadený 2-izbový byt (podlahová výmera 54,73 m2) s priestranným balkónom (plocha 5,38 m2) na ulici Cabanova, Bratislava-Dúbravka, 4.poschodie / 5, s výťahom.
Bytový dom je 20-ročná tehlová stavba a nachádza sa v pokojnej a tichej časti m. č. Bratislava-Dúbravka, z ktorej je to doslova na skok do prírody v okolí Devínskej Kobyly. Byt je momentálne dlhodobo obývaný a k dispozícii na prenájom bude od 1.6. 2023.
Občianska vybavenosť: autobusová zastávka (2 min), potraviny KRAJ (2 min), škola (2 min), škôlka (1 min), OD Saratov (6 min), vzdialenosť od centra cca 20min MHD (autobus, električka)
Dispozícia: Byt je orientovaný na severozápad a pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej spálne s manželskou posteľou a veľkou vstavanou skriňou, obývacej izby, samostatnej kuchyne so špajzou. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou s elektrickým sporákom, rúrou na pečenie, chladničkou a mikrovlnkou. Kúpeľňa s vaňou je spojená s WC a nachádza sa v nej aj práčka.
UPC káblová televízia + internet v cene
Cena prenájmu 630€ (nájomné + energie)
Pri podpise zmluvy sa platí 1x nájom, 1x depozit vo výške 630 € , 1x provízia realitnéj kancelárii
Byt je voľný od 1.6. 2023.
Pre nefajčiarov a bez zvierat.
Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Stav: po rekonštrukcii
Celková plocha: 55 m2
Úžitková plocha: 55 m2
Počet podlaží: 5
Počet izieb: 2
Balkón: áno
Počet kúpeľní: 1
Výťah: áno

ZNALECKÝ POSUDOK k dispozícii!
ROZPOČET na základné prvky rekonštrukcie je pre Vás už pripravený!
Hľadáte pokojné rodinné bývanie, či skvelú investíciu v blízkosti centra v časti Bratislava-Ružinov, ktorá je pripravená na rekonštrukciu podľa Vašich predstáv?
Príjemné bývanie a prístupné parkovanie priamo pred domom!
V blízkosti zástavka autobusov a trolejbusov a dostatok zelene v okolí!
Táto ponuka je pre Vás TÁ PRAVÁ!
Peaceful family living or a good investment close to the city center in the Bratislava RUŽINOV?
Nice housing and accessible parking?
This offer is The right one for you!
Realitná kancelária RE/MAX ponúka EXKLUZÍVNE na predaj priestranný 3,5izb., aktuálne používaný ako 3-izb. byt s pracovným kútom, v obľúbenej lokalite širšieho centra Bratislavy, Bratislava II - Ružinov.
LOKALITA:
Bratislava II - Ružinov – Muškátová ul.;
Poschodie 5/9 s výťahom;
Plocha: 73m2 (plocha bytu 69m2 aj s pivnicou, balkón 3m2, loggia 1,5m2);
Počet bytov vo vchode: 40.
DISPOZÍCIA:
Zo vstupnej chodby môžete prejsť priamo do obývacej miestnosti a taktiež do kúpeľne a samostatnej toalety. Obývacia izba je jediná priechodná miestnosť bytu a cez ňu prejdete ďalej do 2 samostatných izieb, pracovného kúta a kuchyne. Z kuchyne sa vychádza na balkón, z jednej z izieb na loggiu.
Orientácia bytu je na dve svetové strany = SZ a JV.
Byt je v pôvodnom stave, kompletne vyprataný, bez zariadenia a takisto aj bez kuchynskej linky, aby nový majiteť nemal starosť s jeho vyprataním.
Drevené podlahy vo všetkých obytných miestnostiach su vo veľmi zachovalom stave, odporúčam repasovať a ponechať.
Možnosť prerobenia na 4-izb. byt, viď pôdorys vo fotodokumentácii.
BYTOVÝ DOM a LOKALITA:
+ kompletná obč. vybavenosť a všade na skok pešo;
+ v tesnej blízkosti sú 2 školy (škola Nevädzová);
+ poliklinika a nemocnica Ružinov do 10min. pešo, 3min autom;
+ občianskú vybavenosť dopĺňajú nákupné centrá RETRO (1min pešo), OC CENTRAL (cca. 10 min. pešo, resp. 7min. autom);
+ zastávky MHD v tesnej blízkosti bytového domu - autobus, trolejbus.
Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný - zateplený, zrekonštruovaný vchod do bytového domu, nové stúpačky, plastové okná na medziposchodí, výťah a spoločné priestory.
PARKOVANIE je dostupné priamo pred bytovým domom.
Náklady na bývanie pre 1 osobu:
Zálohový predpis: 125 EUR (z toho 35 EUR je fond opráv)
CENA: 193 000 EUR vrátane provízie RK, poradenstva a kompletného servisu predaja/kúpy/hypotekárneho financovania s garanciou kvality ISO 17024.
Pri rýchlom jednaní je možné otvoriť diskusiu o cene.
OPLATÍ SA VIDIEŤ A INVESTOVAŤ! DOHODA NA CENE MOŽNÁ!

Ponúkam na predaj štvorizbový dom na Devíne, v Bratislave.
Dom má 132 m2 + plocha pozemku je 354 m2
Nachazda sa v lukratívnej oblasti, s pekným výhľadom.
Samotné prevedenie interiéru je na vysokej úrovni, prevláda drevo a nábytok robený na mieru,
Dom sa nachazda v príjemnom a tichom prostredí.
Cena: 789 000€
Ak máte záujem o viac informácii alebo obhliadku, stačí zavolať na číslo:
dom na Devíne na predaj
predaj domu Devín
dom na predaj Devín
Bratislava Devín predaj domu
Devín bývanie,
štvorizbový dom na predaj Devín
Bratislava predaj domu
luxusný dom na predaj Bratislava
Bratislava luxusný dom na predaj Devín

garsonka, Stavbárska, Bratislava - Vrakuňa, Bratislava II - Predaj garzonky 21,8m2 na Stavbárskej ulici
Popis: Ponúkame na predaj garsónku o výmere 21,80m2 na druhom poschodí v pôvodnom stave.
Lokalita: Bratislava - Vrakuňa - Stavbárska 36.
Byt je vhodný ako investícia, alebo ako štartovací byt.
Dispozícia:
* vstupná chodba
* napravo od dverí je kúpeľňa s WC umývadlom, sprchovacím kútom
* izba s plastovým oknom orientovaným na východnú stranu
Do domu sa vstupuje cez uzamykateľné schodisko a uzamykateľnú terasu.
Pred bytom sa nachádza spoločná predsieň, ktorá je využívaná majiteľmi bytov.
V niektorých prípadoch si majitelia bytov spoločnú predsieň podelili a získali tak 7,5m2 nebytového priestoru k bytu.
Občianska vybavenosť:
Pred domom je zástavka MHD, dostatok miest na parkovanie.
Obchodné centrum Jantár, v pešej dostupnosti aj Lidl, Billa. Škôlky, školy, zdravotné stredisko.
Mesačné náklady na byt: SBD - 96,00 Eur + elektrina 10Eur/ mesiac/ 1 osoba
Pre obhliadku volajte: Darina Sniščáková
,
Podlahová plocha m2: 22
Loggia: Nie
Výťah: Nie
Stav: Pôvodný stav
Poschodie --/--: 2/8
Konštrukcia bytu: Panel
Zálohový predpis / mesiac EUR: 82
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nie
Kúpelňa: Pôvodná
WC: Pôvodné
Podlahy: Linoleum, Dlažba
Svetové strany: V
Kúrenie: Ústredné
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Nie
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Nie
Viac informácií:
Obhliadky a ďalšie informácie: Darina Sniščáková
d.sniscakova@
Detail realitnej kancelárie:
Directreal Office
Adresa: Golden City
Stará Vajnorská 11
831 04 Bratislava
Telefón:

Spoločnosť Impulz Real a Lucia Talianová exkluzívne predstavujú:
*** 4 izbový, 94,5m2 + 30m2 terasa, dokončený, novostavba, Lorinčík- Háje ***
*** luxusné prevedenie interiéru, navrhnuté architektom ***
*** vrátane kompletného zariadenia, smart home systém ***
*** suterénne parkovacie miesto v cene ***
*** možnosť dokúpiť 2 parkovacie exteriérové státia ***
*** orientácia a výhľad na les ***
*** tehlový viladom s certifikátom A1, kolaudovaný a dokončený 2020 ***
*** bezbariérový prístup ***
Lokalita:
- Košice, mestská časť Lorinčík -Háje
- novo vybudovaná oblasť s nízkou zástavbou viladomov, radových rodinných domov a bytových domov
- plánované dobudovanie rekreačnej zóny s fontánou, ihriskami, službami, škôlkou
- existujúce vybavenie- obchodné centrum Pereš (potraviny, drogéria)
- existujúci MHD prístup, bezproblémové dopravné napojenie do mesta
- bývanie v prírode, tesná blízkosť lesa, bez mestského smogu a zároveň vynikajúci prístup do mesta (MHD, bezproblémové napojenie autom)
Dispozícia:
- priestranná obývačka prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, s výstupom na terasu 30m2 (čiastočne prestrešená)
- 3x nepriechodná spálňa (pričom jedna má výstup na terasu)
- samostatná kúpeľňa
- samostatná toaleta (s vytvoreným priestorom pre práčku a sušíčku)
- ďalšia kúpeľňa spojená s toaletou, prístupná z jednej z izieb
- chodba so vstavanou skriňou
Prevedenie bytu:
- plastové okná 6 komorové s 3 sklom, exteriérové žalúzie na diaľkové ovládanie, bezpečnostné dvere, klimatizácia
- teplovodné podlahové vykurovanie, s ovládaním v každej izbe (smart home systém)
- tehlové vnútorné priečky, sadrové omietky, stropné pohľady (luxusné kryštálové solitérne svietidlá, kombinované s bodovými svetlami)
- v kúpeľniach použitý veľkoformátový obklad a dlažba, luxusné prevedenie sanity a batérii (Villeroy and Bosch, Hansgrohe)
- laminátové podlahy, interiérové dvere s obložkami, doladené k celkovému interiéru
- kuchynská linka na mieru, so vstavanými spotrebičmi, chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, digestor, elektrická rúra, mikrovlnka, umývačka riadu 60 cm, všetko značka AEG
- dizajnová detská izba vytvára dokonalé miesto pre vaše ratolesti, kde okrem priestoru na spánok, nájdu aj lezeckú stenu
- takmer všetok nábytok bol v byte vytvorený na mieru
Bytový dom má výťah a bezbariérový prístup. Suterénne parkovacie státie v cene (suchou nohou až k bytu). K bytu patrí pivnica. Vynikajúce 2.poschodie z 3.
Cena bytu so suterénnym parkovacím státím: 362.000,- eur
Exteriérové parkovacie státie v počte 2x, jednotková cena. 10.000,- eur
Bytový dom:
- tehlová stavba z developerského projektu Lorinčík- Háje (kvalitný a overený developer)
- kolaudácia 2020
- vlastná plynová kotolňa pre 1 bytový dom
- certifikát stavby A1- stavba s nízkou spotrebou energie
- kompletne dokončená ulica
Zhrnutie:
Výnimočná prílež

2,5 izbový nadštandardný byt o ploche 74,01 m2 na 1 poschodí zo 4 s novým výťahom v tehlovom bytovom dome, byt tvorí priestranná vstupná chodba, priestranná obývacia izba spojená s kuchynskou časťou, z ktorej sa vchádza na vyvýšenú podestu, kde je možné vytvoriť samostatnú menšiu izbu či jedáleň podľa potreby, samostatná spálňa, kúpeľňa spojená so sociálnym zariadením, byt je po kompletnej nadštandardnej rekonštrukcii - vchodové bezpečnostné protipožiarne dvere, protihlukové 5 komorové plastové okná, designové interiérové dvere Sapeli, kvalitná vynilová podlaha, dlažba a obklady Siko, sanita Villeroy-Bosch, klimatizácia, predpríprava na kuchynskú linku, rozvody internet, TV, intercom, byt je celý otočený do tichej ulice, celá budova je rovnako po kompletnej rekonštrukcii, a to vrátane vstupu do budovy, spoločných priestorov, nový výťah zn.KONE, všetky steny spĺňajú požiarne a akustické normy, byt je ideálny na bývanie či na podnikanie (ideálny priestor na zriadenie advokátskej kancelárie a pod.), byt sa nachádza v príjemnom tichom prostredí Palisád v tesnej blízkosti Prezidentského paláca a záhrady, pešia dostupnosť do úzkeho centra, rezidentské parkovanie priamo pred budovou, výborná občianska vybavenosť, byt je voľný kúpou, na pôdoryse byt č. 102. Cena 340 515 €

2 izbový nadštandardný byt (byt č. 201) o ploche 58,40 m2 + balkón o ploche 5,15 m2 na 1 poschodí zo 4 s novým výťahom v tehlovom bytovom dome, byt tvorí vstupná chodba, priestranná obývacia izba spojená s kuchynskou časťou a s výstupom na balkón do tichého zeleného dvora, samostatná spálňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné sociálne zariadenie, byt je po kompletnej nadštandardnej rekonštrukcii - vchodové bezpečnostné protipožiarne dvere, protihlukové 5 komorové plastové okná, designové interiérové dvere Sapeli, kvalitná vynilová podlaha, dlažba a obklady Siko, sanita Villeroy-Bosch, klimatizácia, predpríprava na kuchynskú linku, rozvody internet, TV, intercom, na balkóne mrazuvzdorná dlažba, byt je celý otočený do absolútne tichého dvora a má krásny výhľad do zeleného dvora, celá budova je rovnako po kompletnej rekonštrukcii, a to vrátane vstupu do budovy, spoločných priestorov, nový výťah zn.KONE, všetky steny spĺňajú požiarne a akustické normy, byt sa nachádza v príjemnom tichom prostredí Palisád v tesnej blízkosti Prezidentského paláca a záhrady, pešia dostupnosť do úzkeho centra, rezidentské parkovanie priamo pred budovou, výborná občianska vybavenosť, byt je voľný kúpou. Cena 338 141,40 €

4 izbový nadštandardný byt o ploche 102,73 m2 na 1 poschodí zo 4 s novým výťahom v tehlovom bytovom dome, byt tvorí vstupná chodba, priestranná obývacia izba spojená s kuchynskou časťou, 3 samostatné spálne, kúpeľňa spojená so sociálnym zariadením, byt je po kompletnej nadštandardnej rekonštrukcii - vchodové bezpečnostné protipožiarne dvere, protihlukové 5 komorové plastové okná, designové interiérové dvere Sapeli, kvalitná vynilová podlaha, dlažba a obklady Siko, sanita Villeroy-Bosch, klimatizácia, predpríprava na kuchynskú linku, rozvody internet, TV, intercom, byt je celý otočený do absolútne tichého dvora s pekným výhľadom do zeleného dvora aj do tichej ulice, celá budova je rovnako po kompletnej rekonštrukcii, a to vrátane vstupu do budovy, spoločných priestorov, nový výťah zn.KONE, všetky steny spĺňajú požiarne a akustické normy, byt je ideálny na bývanie či na podnikanie (ideálny priestor na zriadenie advokátskej kancelárie a pod.), byt sa nachádza v príjemnom tichom prostredí Palisád v tesnej blízkosti Prezidentského paláca a záhrady, pešia dostupnosť do úzkeho centra, rezidentské parkovanie priamo pred budovou, výborná občianska vybavenosť, byt je voľný kúpou, na pôdoryse byt č. 103. Cena 505 612,45 €

3 izbový nadštandardný byt o ploche 73,33 m2 + balkón o ploche 5,15 m2 na 1 poschodí zo 4 s novým výťahom v tehlovom bytovom dome, byt tvorí vstupná chodba, balkón do tichého zeleného dvora, obývacia izba spojená s kuchynskou časťou, 2 samostatné spálne, kúpeľňa spojená so sociálnym zariadením, byt je po kompletnej nadštandardnej rekonštrukcii - vchodové bezpečnostné protipožiarne dvere, protihlukové 5 komorové plastové okná, designové interiérové dvere Sapeli, kvalitná vynilová podlaha, dlažba a obklady Siko, sanita Villeroy-Bosch, klimatizácia, predpríprava na kuchynskú linku, rozvody internet, TV, intercom, byt je celý otočený do absolútne tichého zeleného dvora, celá budova je rovnako po kompletnej rekonštrukcii, a to vrátane vstupu do budovy, spoločných priestorov, nový výťah zn.KONE, všetky steny spĺňajú požiarne a akustické normy, byt je ideálny na bývanie či na podnikanie (ideálny priestor na zriadenie advokátskej kancelárie a pod.), byt sa nachádza v príjemnom tichom prostredí Palisád v tesnej blízkosti Prezidentského paláca a záhrady, pešia dostupnosť do úzkeho centra, rezidentské parkovanie priamo pred budovou, výborná občianska vybavenosť, byt je voľný kúpou, na pôdoryse byt č. 101 (na fotografiách je zobrazený grafický návrh kúpeľne). Cena 361 028,70 €

2 izbový nadštandardný byt (byt č. 501) o ploche 60 m2 + balkón o ploche 5,15 m2 na 4 poschodí zo 4 s novým výťahom v tehlovom bytovom dome, byt tvorí vstupná chodba, priestranná obývacia izba spojená s kuchynskou časťou a s výstupom na balkón do tichého zeleného dvora, samostatná spálňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom a sociálnym zariadením, byt je po kompletnej nadštandardnej rekonštrukcii - vchodové bezpečnostné protipožiarne dvere, protihlukové 5 komorové plastové okná, designové interiérové dvere Sapeli, kvalitná vynilová podlaha, dlažba a obklady Siko, sanita Villeroy-Bosch, klimatizácia, predpríprava na kuchynskú linku, rozvody internet, TV, intercom, na balkóne mrazuvzdorná dlažba), byt je celý otočený do absolútne tichého dvora a má krásny výhľad do zeleného dvora, celá budova je rovnako po kompletnej rekonštrukcii, a to vrátane vstupu do budovy, spoločných priestorov, nový výťah zn.KONE, všetky steny spĺňajú požiarne a akustické normy, byt sa nachádza v príjemnom tichom prostredí Palisád v tesnej blízkosti Prezidentského paláca a záhrady, pešia dostupnosť do úzkeho centra, rezidentské parkovanie priamo pred budovou, výborná občianska vybavenosť, byt je voľný kúpou. Cena 332 973,30 €

2 izbový nadštandardný byt (byt č. 301) o ploche 56,44 m2 + balkón o ploche 5,15 m2 na 2 poschodí zo 4 s novým výťahom v tehlovom bytovom dome, byt tvorí vstupná chodba, priestranná obývacia izba spojená s kuchynskou časťou a s výstupom na balkón do tichého zeleného dvora, samostatná spálňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom a sociálnym zariadením, byt je po kompletnej nadštandardnej rekonštrukcii - vchodové bezpečnostné protipožiarne dvere, protihlukové 5 komorové plastové okná, designové interiérové dvere Sapeli, kvalitná vynilová podlaha, dlažba a obklady Siko, sanita Villeroy-Bosch, klimatizácia, predpríprava na kuchynskú linku, rozvody internet, TV, intercom, na balkóne mrazuvzdorná dlažba), byt je celý otočený do absolútne tichého dvora a má krásny výhľad do zeleného dvora, celá budova je rovnako po kompletnej rekonštrukcii, a to vrátane vstupu do budovy, spoločných priestorov, nový výťah zn.KONE, všetky steny spĺňajú požiarne a akustické normy, byt sa nachádza v príjemnom tichom prostredí Palisád v tesnej blízkosti Prezidentského paláca a záhrady, pešia dostupnosť do úzkeho centra, rezidentské parkovanie priamo pred budovou, výborná občianska vybavenosť, byt je voľný kúpou. Cena 338 141,40 €

REZERVOVANÉ - Spoločnosť Impulz Real a Lucia Talianová exkluzívne predstavujú:
*** 4 izbový, 94,5m2 + 30m2 terasa, dokončený, novostavba, Lorinčík- Háje ***
*** luxusné prevedenie interiéru, navrhnuté architektom ***
*** vrátane kompletného zariadenia, smart home systém ***
*** exteriérové parkovacie miesto v cene ***
*** možnosť dokúpiť 2 parkovacie exteriérové státia ***
*** orientácia a výhľad na les ***
*** tehlový viladom s certifikátom A1, kolaudovaný a dokončený 2019 ***
*** bezbariérový prístup ***
*** pri serióznom záujme dohoda na cene ***
Lokalita:
- Košice, mestská časť Lorinčík -Háje
- novo vybudovaná oblasť s nízkou zástavbou viladomov, radových rodinných domov a bytových domov
- plánované dobudovanie rekreačnej zóny s fontánou, ihriskami, službami, škôlkou
- existujúce vybavenie- obchodné centrum Pereš (potraviny, drogéria)
- existujúci MHD prístup, bezproblémové dopravné napojenie do mesta
- bývanie v prírode, tesná blízkosť lesa, bez mestského smogu a zároveň vynikajúci prístup do mesta (MHD, bezproblémové napojenie autom)
Dispozícia:
- priestranná obývačka prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, s výstupom na terasu 24m2 (čiastočne prestrešená)
- 3x nepriechodná spálňa (pričom jedna má výstup na terasu)
- samostatná kúpeľňa
- samostatná toaleta (s vytvoreným priestorom pre práčku a sušíčku)
- ďalšia kúpeľňa spojená s toaletou, prístupná z jednej z izieb
- chodba so vstavanou skriňou
Prevedenie bytu:
- plastové okná 6 komorové s 3 sklom, exteriérové žalúzie na diaľkové ovládanie, bezpečnostné dvere, klimatizácia
- teplovodné podlahové vykurovanie, s ovládaním v každej izbe (smart home systém)
- tehlové vnútorné priečky, sadrové omietky, stropné pohľady (luxusné kryštálové solitérne svietidlá, kombinované s bodovými svetlami)
- v kúpeľniach použitý veľkoformátový obklad a dlažba, luxusné prevedenie sanity a batérii (Villeroy and Bosch, Hansgrohe)
- laminátové podlahy, interiérové dvere s obložkami, doladené k celkovému interiéru
- kuchynská linka na mieru, so vstavanými spotrebičmi, chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, digestor, elektrická rúra, mikrovlnka, umývačka riadu 60 cm, všetko značka AEG
- dizajnová detská izba vytvára dokonalé miesto pre vaše ratolesti, kde okrem priestoru na spánok, nájdu aj lezeckú stenu
- takmer všetok nábytok bol v byte vytvorený na mieru
Bytový dom má výťah a bezbariérový prístup. Exteriérové parkovacie miesto v cene. K bytu patrí pivnica. Vynikajúce 2.poschodie z 3.
Cena bytu s parkovacím státím: 362.000,- eur
Exteriérové parkovacie státie v počte 2x, jednotková cena. 10.000,- eur
Bytový dom:
- tehlová stavba z developerského projektu Lorinčík- Háje (kvalitný a overený developer)
- kolaudácia 2019
- vlastná plynová kotolňa pre 1 bytový dom
- certifikát stavby A1- stavba s nízkou spotrebou energie
- kompletne dokončená ulica
Zhrnu

rodinný dom, Narcisova, Bernolákovo, Senec - Na kľúč Nový priestranný Dvojdom aj s kuchynskou linkou na mieru aj....
Popis: Šup šup pobaľte si kufre a môžete ihneď bývať v krásnom novom domčeku. V exkluzívnom zastúpení Vám ponúkame na predaj úžasné dve 4 izbové bytové jednotky v novom dvojdome v lukratívnej časti Bernolákova na Narcisovej ulici. Bytová jednotka má výborné dispozičné riešenie a zároveň aj súkromie a výhľad na zelenú plochu, ktorá v budúcnosti nebude zastavaná. Vyhotovenie vo vyššom ŠTANDARDE zahŕňa aj komplet kuchynskú linku so spotrebičmi a komplet moderné kúpeľne, viac sa dozviete v popise nižšie. Prezrite si aj priložené vizualizácie a videá.
Výmera pozemku k jednej bytovej jednotke: 168 m2 a 170 m2
Podlahová plocha: 79,72 m2
Terasa: 18,40 m2
Závetrie: 5,62 m2
Orientácia: Obývacia časť - Z , Izby (predná časť domu) - V
Dispozícia:
- Obývacia časť s kuchyňou: 26,03 m2
- Spálňa: 10,8 m2
- Izba 1: 11,83 m2
- Izba 2: 8,63 m2
- Hlavná kúpeľňa: 6,71 m2
- Kúpeľňa: 3,85 m2
- Chodba: 6,54 m2
- Zádverie: 5,33 m2
Bližšia špecifikácia “Vyhotovenie vo vyššom štandarde” / materiály:
- Kuchynská linka na mieru so spotrebičmi značky Elektrolux
- Obklady a dlažby v celom dome: Ingema
- Komplet 2x kúpeľne s nábytkom na mieru
- Dvere, zárubne
- Šatníková zostava vo vstupnej chodbe
- Zariaďovacie predmety Geberit Villeroy&Bosch a pod.
Vybavenie interiér:
- Plastové okná 3 sklo, z vonku laminované vo farbe antracit
- Bezpečnostné vchodové dvere
- Zónové elektrické podlahové kúrenie – Termostat Hevolta / Smart Wifi ovládanie
- Elektrický ohrievač vody: TESY /100L
- Rekuperácia vzduchu
- Kompletné rozvody elektriny, vypínače a zásuvky biele
- Kompletné rozvody vody
- Steny – omietka + biela maľovka
- Kompletné sadrokartóny
- Predpríprava na krb v obývacej časti
Stavebná špecifikácia vyhotovenia „DVOJDOM“:
- obvodové a nosné múry brúsená pezinská tehla 300mm
- nenosné múry brúsená tehla 25 250mm
- strešná krytina Bramac– antracit alebo čierna
- kompletné rýny
- strešná izolácia minerálna vata 300 mm + izolácia 80mm
- zateplenie fasády – polystyrén 150mm
- fasádna farba - omietka
- podlahy – podlahový polystyrén a potery, pripravené na dlažby a plávajúce podlahy
- hrúbka podlahového polystyrénu EPs 100S hr. 120 mm
LOKALITA:
V blízkosti domu cca 300 m je MHD zastávka. Vynikajúca infraštruktúra dostupnosti vďaka vybudovaniu rýchlostných ciest a napájačov na D1.
Bernolákovo patrí medzi najväčšie obce na Slovensku a aj vďaka tomu je dynamicky sa rozvíjajúcou ďalšou perspektívou do budúcnosti. Obec disponuje úplnou občianskou vybavenosťou a je situovaná neďaleko hlavného mesta. Otvorenie privádzača na diaľnicu D1 a rýchlostnú cestu R7 výrazne zlepšilo dopravnú situáciu, no možno stále využiť iné alternatívy dopravy ako vlak, či autobus.
Kolaudácia dvojdomu: 02/ 202