vinna chladnicka - strana 26

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj rodinný dom v obci Dolné Obdokovce, vzdialenej 10 km od Nitry. Nachádza sa na pozemku s výmerou 1.985 m2, zastavaná plocha domu je 172 m2. Postavený bol v roku 1990 z tehly, kolaudácia prebehla v roku 2007. Dom má 3 podlažia, je celý podpivničený a v suteréne sa nachádzajú miestnosti, ktoré je možné zobytniť, kúpeľňa, technická miestnosť, garáž a vínna pivnica. Dispozíciu obývaného 2. podlažia tvorí schodište, chodba, 4 samostatné izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s wc. V prípade potreby je možné dokončiť aj 3. podlažie. V rámci rekonštrukcie boli vymaľované izby, v dvoch izbách položené plávajúce podlahy, zrekonštruované obe kúpeľne a spravené nové teplovodné kúrenie prostredníctvom tepelného čerpadla. Takisto je tu možnosť kúrenia aj na tuhé palivo. Odporúčané je vymeniť okná, spraviť fasádu domu (zateplenie) a postupne upraviť exteriér. Za týmto účelom je možné požiadať o štátnu dotáciu na obnovu rodinných domov. V dome je zavedená elektrina a obecná voda. Odpad je riešený trativodom. K domu je privedená aj kanalizačná prípojka, ktorú je potrebné ešte napojiť a sprevádzkovať. Na polievanie záhrady je využiteľná vlastná studňa. Benefity nehnuteľnosti: - priestranný a veľkorysý dom s presvetlenými izbami - súčasný stav domu, ktorý je po menších úpravách v interiéri možné ihneď obývať - veľkosť domu umožňuje využiť nehnuteľnosť aj na prenájom - pokojná lokalita s rozľahlým pozemkom, ktorý je možné vysadiť okrasnými, ale aj úžitkovými rastlinami - v prípade záujmu možnosť odpredať časť pozemku a tým si znížiť náklady na rekonštrukciu domu Obec Dolné Obdokovce disponuje základnou občianskou vybavenosťou - potraviny, škôlka, škola pre prvý stupeň, pošta. Obec je koncová, s možnosťami výletov po okolí. Certifikát energetickej náročnosti budovy nie je k dispozícii. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Ponúkam na predaj slnečný, tehlový 8 izb. dvojpodlažný stojaci rodinný dom na Laskomerskej ulici, s predzáhradkou, s terasami s nádvorím a samostatnou stojacou garážou v Bratislave III, časť Nové mesto, 5 min od nákupného centra ,,CENTRAL“. Rodinný dom je z roku 1934, v roku 2004 prebehla kompletná rekonštrukcia. Dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Bratislavy, s dobrou dostupnosťou a výbornou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti do 5 min. Zastavaná plocha domu je 170m2, úžitková plocha domu je 302,6m2, plocha pozemku 316m2, samostatná stojaca garáž o výmere 37m2 (cela podpivničená, je v pôvodnom stave - tehla s rovnou strechou), orientácia juhovýchod-severozápad. Dve klimatizačné jednotky na 2NP. Dom je priestranný, vzdušný s dobrou energiou, vhodný pre rodinu, ako aj na firemné účely. Parkovanie je zabezpečené v garáži (pre jedno auto), na pozemku (dve auta). Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete, vykurovanie je riešene teplovodné, kombinované (radiátory a podlahové vykurovanie). Vykurovanie je riešene na každé poschodie samostatné s vlastným kotlom. DISPOZÍCIA: Suterén: vinná pivnica o výmere 15,2m2, schodisko z 1NP. 1NP: zádverie, chodba - schodisko na 2NP, chodba, šatníkový kút, technická miestnosť/práčovňa, kúpeľňa, WC, špajza, jedáleň s kuchyňou a 3 obytné samostatné miestnosti, obývacia izba s krbom, z ktorej je riešený výstup na terasu, prepojená z dvorom a altánkom, úžitková plocha vrátane terasy 152,70m2 (z toho terasa 22,7m2). 2NP: vstup zo zádveria schodiskom, chodba, kúpeľňa, WC, kuchyňa, tri samostatné izby, priestranná obývacia izba s krbom a francúzskym balkónom, šatník, vylez na povalu, zimná záhrada (13,8m2) a terasa (11,7m2). Úžitková plocha 134,7m2. LOKALITA: Lokalita poskytuje výbornú dopravnú dostupnosť MHD aj autom, do centra BA alebo na diaľničný obchvat, kompletnú občiansku vybavenosť - školy, škôlky, obchody, potraviny, zdravotné strediská, nákupné centra, detské ihrisko. Cena dohodou. RK nevolať!!!!

Ponúkame exkluzívne na predaj rodinný dom v obci Veľký Ďur na Hlavnej ul. postavený na pozemku o výmere 1346 m2, zastavaná plocha domu 136 m2 + garáž 27 m2. Dom je prízemný- postavený prevažne z tehly a kvadry. Strecha je sedlová. V dome je vstupná chodba, 3 x izba, kúpeľňa, wc, komora a v zadnej časti domu kuchyňa a 1 x izba. V pivnici sa nachádza vínna pivnica, sklad a kotolňa. Vedľa domu sa nachádza murovaná garáž so zastavanou plochou o výmere 27 m2. Pozemok o šírke minimálne 15 m je využívaný prevažne ako trávnaté plochy a záhrada. Dom má vymenené plastové okná a je v udržiavanom pôvodnom stave - kúrenie v dome je elektrickým kotlom s možnosťou spojazdnenia na pevné palivo + prípojka na plyn sa nachádza pred domom. Nehnuteľnosť sa nachádza v dobrej lokalite a ponúka možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. U nás máte BEZPLATNÉ poradenstvo pri výbere a vybavení financovania Vašej nehnuteľnosti. Naše ceny sú uvádzané vrátane provízie s kompletným právnym servisom a poplatkami až po odovzdanie nehnuteľnosti.

Rúbaň – predaj rodinný dom 179/23 PREDAJ – cena: 59.500 eur Predáme tehlový rodinný dom v obci Rúbaň okres Nové Zámky Dom sa nachádza v tichej uličke, v peknom prostredí. Rodinný dom je vhodný pre rodinu s deťmi, resp. pre 1 rodinu so starými rodičmi. - 2 hlavné vchody s predsieňami, 4 izby z toho 2 izby sú priechodné, 1 kuchyňa so špajzou - V izbách plastové okná, podlahy - drevené parkety a plávajúca podlaha - Kúpeľňa s vaňou, samostatné WC - Vstup na povalu, strecha škridla (strecha je v dobrom stave) - Vínna pivnica - Ďalšie hospodárske budovy (možnosť chovu hydiny) - Na pozemku sa nachádza garáž, a na poschodí garáže je 1 izba s príslušenstvom - Za domom je záhrada s ovocnými stromami - Celý dom s pozemkami je oplotený. - Možnosť parkovania vo dvore, garáži či pred domom - Výmera pozemkov: zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 584 m² Záhrada vo výmere 640 m² - IS: elektrina, voda (studňa), obecná voda prípojka je pred domom- možnosť zapojenia do domu, kúrenie - plynové gamatky (2 gamatky sú nové – v kuchyni a v 1 izbe), funkčná žumpa - INFO: , , +421 905 66 00 62, email: wiwagroup1@

Komárno- predaj – chata 10052/22 Cena: 71 000,- eur Ponúkame na predaj chatu (chatová oblasť) v Komárne s rozlohou 395 m2. Chata je dvojpodlažná so suterénom. Vhodná je na víkendový oddych, relax, veľký dvor. Dispozične je chata rozdelená na 1 izbu, kuchyňu, kúpeľňu, WC a chodbu + 1 spací priestor. V suteréne sú 2 miestnosti (vínna pivnica s posedením). K chate patrí terasa s posedením na grilovanie. Výborná dostupnosť do mesta: Okolie ponúka veľa možností na prechádzky, cyklistika, hubárčenie. - zavedená elektrina - voda - žumpa Pre viac informácií volajte , alebo na wiwagroup1@

Exkluzívne v Tekovskej realitnej kancelárii na predaj viničný domček (40m2) s pozemkom (1460m2) vo vinohradníckej lokalite Tekovské vinice, na okraji lesa pohoria Tríbeč pod Veľkým Lyscom v katastri obce Ladice. Chatka s pozomekom je obklopená prírodou a bez rušivích elementov ako – dialnica, hlavná cesta, železnica, letisko, prevádzky, výrobné podniky, svetelný smog a pod, s krásnym výhľadom z balkóna. I napriek týmto lukratívnym benefitom sa o nehnuteľnosť v rodine už nemá kto starať a preto sa hľadá “nový gazda”. Domček je celý podpivničený a pivnica je rozdelená na 3 miestnosti z toho posledná v zadu je klembová vínna pivnica. Na prízemnú časť je prístup vonkajšími schodíkmi cez balkónik, ktorým sa vstupuje do prvej obytnej miestnosti a prechádza sa do druhej miestnosti využívanej ako kuchynka. Do podkrovnej časti sa vstupuje schodíkmi zo zadnej časti chatky. V podkrovnej časti sa taktiež nachádza balkónik. Chatka je postavená z pálenej tehly na konci 80. rokov. Strecha je sedlového tvaru, krytina je pálena škridla, okná drevené. Murovaný komín - kúriť sa dá tuhým palivom. Prístupová cesta k pozemku je možná aj osobným autom – zhutnená cesta asfaltovou drťou. Inžinierske siete: dostupná elektrika 10m od pozemku, pri pozemku je spoločná kopaná studňa. V bízkom okolí sa nachadzáju značené cyklotrasy a turistické chodníky. vzdialenosti: 14km Zlaté Moravce, 18km Nitra, 8km výjazd na R1, 1km do obce, kde sa nachádza základná občianska vybavenosť (OÚ, ZŠ, zastávka autobusu, potraviny, pohostinstvo). Obhliadky zabezpečí a podrobnejšie informácie poskytne realitný maklér: Roman na tel.č.:

Realitná kancelária DOMY BYTY POZEMKY s. r. o. ponúka exkluzívne na predaj rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii v obci Dolné Semerovce, okres Levice. Pokiaľ hľadáte po menších úpravách obytnú nehnuteľnosť, s veľkorysým pozemkom v tichej lokalite , ktorú môžete využívať aj ako chatu / chalupu, uvedená ponuka môže byť vhodná práve pre Vás! Predmetom predaja je rodinný dom, ktorý je situovaný v tichej lokalite, mimo hlavnej zástavby obce, na rovinatom až mierne svahovitom pozemku o výmere 2575 m2 s možnosťou dokúpenia ďalších 350 m2 ako aj ďalšia stavba s vlastným súpisným číslom, ktorá je neobývaná a slúži ako skladové priestory. Tehlová stavba bola postavená v 80. rokoch minulého storočia a je po nedávnej čiastočnej rekonštrukcii, v rámci ktorej bola umiestnená nová kuchynská linka, položená dlažba a obklady na prízemí, vymenené sú plastové vchodové a 2 x balkónové dvere a väčšina okien, nová je el. rozvodná skrinka a čiastočne aj el. rozvody, pivničné priestory boli zateplené a omietnuté. Ďalšiu rekonštrukciu si môže nový majiteľ postupne dokončiť podľa vlastných predstáv. Dispozičné riešenie: I.NP: zo vstupných dverí prístupná chodba, z ktorej sa prechádza do obývacej miestnosti a kuchyne so vstupmi do kúpeľne s WC a špajzy. II.NP: 3 obytné miestnosti I.PP: z dvora prístupné pivničné priestory Zastavaná plocha domu: 59 m2 Úžitková plocha: prízemie 40 m2, podkrovie: 34,50 m2, pivnica: 30,50 m2 – spolu 105 m2. IS: Elektrická prípojka 220 a 380V , Pitná voda – vlastná studňa, Odpad – betónová žumpa Dom je vykurovaný krbom na pevné palivo, prípadne elektrickými konvektormi. Ohrev teplej vody zabezpečuje 80 l elektrický bojler. Energetický certifikát budovy: nie je k dispozícii Výhody: útulná nehnuteľnosť po čiastočnej rekonštrukcii, tichá lokalita, veľkorysý pozemok s možnosťou rozšírenia až do 2925 m2, na ktorom sa nachádzajú rodiace jablone a slivky, krásna vínna pivnica a suché zrekonštruované pivničné priestory, vlastná studňa a veľmi priaznivá cena. Umiestnenie: Dudince –10 km, Šahy – 12 km, Levice – 27 km, , Krupina – 37 km Cena: 63 000€,- Realitný a právny servis vrátane vypracovania všetkých potrebných zmlúv, návrhu na vklad, katastrálnych prípadne notárskych poplatkov a peňažnej úschovy je v cene. Zabezpečíme kontakt na finančného poradcu pre potreby sprostredkovania hypotekárneho úveru alebo poistenia nehnuteľnosti, ktorý Vám pomôže s výberom toho najvýhodnejšieho financovania. V prípade potreby ďalších informácií ma prosím neváhajte kontaktovať na alebo DOMY BYTY POZEMKY s. r. o. Dom Služieb - 1. poschodie Svätotrojičné námestie 5 963 01 Krupina

Ponúkame na predaj 6 izbový rodinný dom s dvomi kúpeľňami a dvomi WC , ktorý sa dá rozdeliť na dve samostatné bývania . Dom sa nachádza na dobrom mieste v obci Hul 7 km od od obce Podhájska . Dispozične je dom riešený nasledovne : 4 veľké priestranné izby , 2 menšie izby , kuchyňa , jedáleň chodba , špajza a dve kúpeľne s WC . Na dome prebehla rekonštrukcia - všetky okná sú plastové , vchodové dvere sú plastové , na dome je urobená nová fasáda . Strecha je v dobrom stave .Do domu je zavedená elektrina 400V , zemný plyn , verejný vodovod . Odpad je odvedený do žumpy . Kúrenie je ústredné plynové , veľká časť domu sa dá vykúriť aj pomocou krbových kachiel . Pod časťou domu je pivnica - 4 miestnosti . K domu patrí dvor a záhrada o celkovej rozlohe 1894 m2 . Na pozemku sa nachádzajú garáž a vínna pivnica . Celková cena bez ďalších doplatkov je 130 000€ . Dohoda na cene je možná . Pre viac informácií volajte . Nehnuteľnosť je možné kúpiť aj pomocou ú v e r u , s vybavením ktorého Vám radi pomôžeme . Sprostredkovateľ : realitná kancelária -HOME CENTER - kvalita v realitách . Peter Vrábel, tel: Právne služby a poradenstvo sú ZDARMA ! NAJVYŠŠIA OCHRANA: zmluvy AUTURIZOVANÉ ADVOKÁTOM ... chránime našich klientov Volajte Vášho makléra: Peter Vrábel peter.vrabel@ Počet poschodí: 1 Počet izieb: 6 Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ Zastavaná plocha: 645m² Obytná plocha: 180m² Celková rozloha: 180m² Rozloha pozemku: 1894m² Úžitková plocha: 180m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: žumpa Vykurovanie: vlastné - plyn Pivnica: áno Garáž: áno - 1 auto Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zariadenie: zariadený Krb: áno Energetický certifikát: nie Okná: plastové Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

Typ: Rodinný dom Ulica: Fő út Obec: Méra Interné ID - 2 izbový rodinný dom vidieckeho typu s obytnou plochou 58 m2 , ktorý sa nechádza v tichej a kľudnej lokalite v obci Méra , ktorá je vzidalená z Koších len 30 minút po diaľnici.  V obci býva mnoho slovákov , bývajú tu celoročne a tiež na víkendové chalupárčenie. Celková podlahová plocha domu : 58 m2 Popis: Pozemok : rovinatý , široký s rozlohou 30 árov. Inžinierske siete :  - nová prípojka elektriny - prípojka plynu - obecný vodovod - studňa  - ústredné kúrenie na tuhé palivo   - prípojka na internet zavedená v dome  Detail nehnuteľnosti :  - obvodové múry - kameň  - vnútorné priečky - tehla  - strecha - repasovaná škrídla + nové okapové rúry - plastové okná  - plastové vchodové dvere - nové podlahy ( dlažba )  - drevené stropy s izoláciou  - nová elektroinštalácia  - samostatná garáž cca 25 m2 - kopaná vínna pivnica  - príjazdová cesta   Dom sa predáva čiastočne zariadený    Dom je kúpou voľný k okamžitému nasťahovaniu.  LOKALITA: Fő út , Méra - Maďarsko   CENA: 56 000 € , na cene je možné dohodnúť sa.   Obhliadku si už dnes môžete dohodnúť na telefónnom čísle   Kde v prípade potreby zodpovieme dodatočné otázky. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Celková plocha: 58 m2 Úžitková plocha: 58 m2 Počet izieb: 2 Kúpeľňa: áno Klimatizácia: nie Parkovanie: áno Voda: studňa a vodovod Krb: nie Zariadenie: čiastočne Garáž: áno - 1 Inžinierske siete: áno Kanalizácia: áno Plyn: áno Internet: áno - káblový rozvod Materiál: Zmiešané Terasa: nie Vykurovanie: áno Pivnica: áno

ID:6006 - rodinný dom sa nachádza v tichej lokalite mesta Sečovce, neďaleko centra mesta, - prešiel čiastočnými úpravami, je v zachovalom stave – ihneď obyvateľný,   - strecha: eternit, materiál stavby: tehla, kváder, - v dome sú plávajúce podlahy, v kúpeľni je nová sanita a dlažba, - dom je podpivničený, - dispozičné riešenie: prízemie: 4x izba, kuchyňa, WC, chodba, komora, - podlažie: 3 x izba, 2 x balkón, chodba, kúpeľňa s WC,   - na pozemku sa nachádza veľký skleník, hospodárska budova, garáž, prístrešok a vinná pivnička,   - všetky inžinierske siete: elektina, plyn, mestský vodovod, studňa, kanalizácia, - celková výmera pozemku je 1 779m2, šírka: 38m. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotekárneho úveru – bezplatne, rýchlo a výhodne.   CENA: 122.900,- EUR Tel. maklér: , Infolinka: 0918 883 321

Táto poschodová chatka stojí na svahovitom pozemku s celkovou rozlohou vyše 2000m2. Nachádza sa na viničnom vŕšku Hegyfarok v katastri obce Kamenný Most, len 8 km od najväčšieho termálneho kúpaliska na Slovensku. Ku chatke vedie z časti asfaltová, z časti nespevnená cesta. Predná časť pozemku je rovinatá, vinohrad začína až za chatkou, ktorý strmo stúpa do kopca. Okrem viniča sa na pozemku nachádzajú rôzne ovocné stromy, ako jablone, slivky, mandle, marhule, broskyne, orechy, ... Chatka pozostáva z dvoch častí so samostatným vchodom. Predná budova je poschodová - na prízemí sa nachádza kuchyňa s jedálňou a na poschodí sú dve oddelené izby a balkón s výhľadom na maďarské pohorie Gerecse. V zadnej časti chatky sa nachádza malá kuchynka, toaleta, úložné priestory a priestranná klenbová vínna pivnica. Do chatky je zavedená elektrina, a používa sa voda zo studne, ktorá sa nachádza pred terasou. Kúrenie je možné krbom alebo elektrickým radiátorom. Okolie je známa vinárska oblasť, miestne podmienky sú skvelé na pestovanie hrozna a rôznych teplomilných rastlín. Do susedného mesta Štúrova sa dá dostať autom len za 5 minút, ako aj do známeho termálneho kúpaliska Vadaš. Okrem toho je tu množstvo miest a možností na trávenie voľného času či už v meste alebo v prírode. Na protiľahlej strane Dunaja je krásne historické mesto Ostrihom, a neďaleké hlavné mesto Maďarska, Budapešť, ako aj neďaleké pohorie Burdov a Vyšehrad, vzdialené len zopár km od chatky. Či už na oddych alebo na aktívne využitie sú tu neďaleké rozsiahle štrkovo piesočnaté dunajské pláže rieky Dunaj a medzinárodná cyklotrasa Eurovelo 6, ktorá vedie popri nej. Obytná plocha: 50 m2 Plocha parcely: 2061 m2 Elektrina: 220/380 V Plyn: - Odpady: trativod Voda: studňa Kúrenie: lokálne-tuhé palivá Konštrukcia objektu: zmiešaná Prístupová cesta: nespevnená Druh stavby: chata, objekt na hospodárenie Umiestnenie: chatová osada Rok výstavby: 1990

VMREALITY exkluzívne ponúka na predaj lukratívnu nehnuteľnosť v lone prírody blízko Jasenskej doliny. Postavená je na rovinatom pekne udržiavanom pozemku o výmere cca 2839m2. Tehlový dom so škridlovou strechou a plastovými oknami je vo veľmi dobrom stave vhodný na okamžité užívanie. Dispozícia: vstupná presklenná priestranná chodba, veľká kuchyňa so špajzou, chodba, obývačka s pieckou, dve spálne, kúpeľňa s toaletou, technická miestnosť. Je pripojený na elektriku, kúrenie je zabezpečené pecou na tuhé palivo v technickej miestnosti+piecka v obývačke, voda obecná+vlastná studňa na pozemku, odpad je riešený žumpou. Na pozemku sa nachádza ešte jeden domček, ktorý by bol vhodný ako hosťovský a taktiež hospodárska budova vhodná napr: altánok, garáž, sklad alebo tiež po rekonštrukcií by mohla slúžiť na ubytovanie. Lokalita v tesnej blízkosti lyžiarskeho strediska v Jasenskej doline je výhodou popri bývaní ponúknuť aj ubytovanie lyžiarom a turistom :) Bonusom je pivnica postavená v kopci so stálou teplotou počas celého roku. Doteraz slúžila na uskladnenie ovocia a zeleniny, ktoré vydržalo celý rok čerstvé. Ale mala by však využitie aj ako vínna pivnička. Vďaka dychberúcej okolitej prírode s čerstvým vzduchom sa Vám nebude chcieť odísť domov :) Výhoda kúpy: suchá dobrá stavba vhodná na okamžité užívanie, úrodná pôda na pestovanie, úplné súkromie, len pár minút do Jasenskej doliny s lyžiarskym strediskom, hora plná hríbov, turistické chodníky, len 10 km do okresného mesta Martin s kompletnou občianskou vybavenosťou..... V obci Belá-Dulice sa nachádza materská škola, základná škola, potraviny, pohostinstvo.... V cene je zahrnutý celkový realitný servis. Video k tejto ponuke nájdete na našom instagrame vmreality. Energetický certifikát nebol vystavený.

ID:013-11-NOVA3 3D OBHLIADKU si viete pozrieť na: my./show/?m=PoqV6kYbqjG Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame exkluzívne sídlo o rozlohe 2516 m² so všestranným využitím v blízkosti centra mesta Tornaľa. Už za pár minút chôdze budete mať k dispozícii všetku občiansku vybavenosť vrátane obchodov, nákupného centra a škôl. Momentálne je nehnuteľnosť v stave pred rekonštrukciou a je unikátna nielen z hľadiska svojej polohy, ale aj dispozičným riešením, nakoľko ponúka viacero investičných možností. Možné využitie ako komerčný priestor pre služby, kombináciu nájomných priestorov spolu s bývaním poprípade ako rodinné alebo firemné sídlo. Výnimočná, zhruba 200-ročná budova, pôvodne kaštieľ, Vás pri vstupe očarí pohľadom do priestrannej a slnečnej spoločenskej haly a východom na vyvýšenú terasu s rozlohou cca 17 m², s betónovým zábradlím a schodiskom. Z terasy sa ponúka výhľad do záhrady a na okolitú prírodu. Zaujímavá je i dlhá chodba s pôvodnou ornamentovou - cementovou dlažbou, z ktorej sa vstupuje do jednotlivých miestností, ľavého a pravého krídla budovy. Ľavé krídlo pozostáva z 3 miestností a pravé krídlo zo 4 miestností. Všetky miestnosti v budove vrátane suterénu majú klenbové stropy. Z hlavnej chodby je prístup do podkrovnej časti budovy a tiež do pravej časti suterénu, kde sa nachádza 1 menší skladovací priestor a 1 väčšie sociálne zariadenie so 6 umývadlami, 3 oddelenými toaletami a 3 oddelenými bunkami na sprchovanie. Z nádvoria je umožnený vchod do strednej a ľavej podpivničenej časti budovy, kde sa za pôvodnými dobovými drevenými dverami nachádza priestranná pivnica, ktorá by po menších úpravách mohla slúžiť ako vínna pivnica s príjemným posedením a ideálnymi podmienkami na uskladnenie vína. Stavba je kvalitne založená, 1.20 m široké základy, 1 m široké obvodové múry a je postavená z pálených tehál a kameňov. K dispozícii sú všetky inžinierske siete okrem plynu, avšak prípojka je k dispozícii za hranicou pozemku. Nový, hlavný prívod elektriny bol realizovaný zhruba pred 4-mi rokmi na základe projektovej dokumentácie s vykonaním revízie. Elektrická skrinka je osadená podľa aktuálnych noriem v oplotení. Voda je mestská, vodoinštaláciu by bolo však potrebné zrealizovať novú, nakoľko pôvodné vodovodné potrubia sú už nepoužiteľné. Kanalizácia je riešená momentálne 5-timi, vedľa seba uloženými žumpami, podľa postupnosti od najväčšej po najmenšiu. Preferuje sa však vybudovanie praktickej čističky odpadových vôd. Vykurovanie je ústredné na pevné palivo a každá miestnosť je prispôsobená možnosti napojenia vykurovacieho telesa na komín. Ohrev vody je zabezpečený elektrickým bojlerom. Strecha budovy je pokrytá hrubým falcovaným, pozinkovaným plechom. Okná sú drevené, veľmi zachovalé, interiérové aj vchodové dvere sú taktiež drevené, v interiéri je ešte zachovaných pár pôvodných vysokých kazetových dverí. Vzácnosťou sú aj ručne kované, zdobené mreže so zachovanými dobovými prvkami. Ozdobou pri vstu

Po pradedovi predám rodinný dom s rozsiahlym pozemkom priamo pod vinicami v tokajskej obci Viničky. Dom donedávna obývaný, určený na štýlovú rekonštrukciu, ideálny na víkendové výlety s rodinou, či priateľmi. Osobne rád predstavím aj návrhy architektov na rekonštrukciu. Dom bol postavený v r. 1934. Pozostáva z prednej zasklenej verandy, vstupnej chodby, kúpeľne s WC, obývacej izby orientovanej do ulice, kuchyne, špajze a spálne. Zadná časť domu bola pristavaná v 60-tych rokoch, disponuje verandou a jednou izbou. Po rekonštrukcii je možné zobytniť aj podkrovie. K domu prislúcha malá suchá vínna pivnička a stodola. Takmer 18 árový pozemok je rovinatý, nachádzajú sa na ňom smreky, borovice, jablone, broskyne, slivky, orechy čierne, hrušky a vinič. V prednej záhradke tisy obyčajné, vavrínovce lekárske, jazmíny plnokveté a hlohyne šarlátové. Dom disponuje prípojkou na plyn, obecnú vodu, elektrinu/internet, kanaliziácia je formou žumpy. Obec sa dynamicky rozvíja vďaka cestovnému ruchu, v posledných rokoch sa veľa buduje a rekonštruuje, kompletná rekonštrukcia ulice pred domom bola realizovaná pred dvoma rokmi, vrátane nových obrubníkov, výsadby jednotných okrasných krov a sejby trávy. Na konci záhrady je kamerou strážený nový infopoint s požičovňou elektrobicyklov. Dôvod predaja, bývam v Bratislave a nemám čas venovať sa nehnuteľnosti.

Táto pôvodná pivnička sa nachádza na rovinatom pozemku s rozlohou vyše 1000 m2 na viničnom vŕšku v obci Modrany. Je to domček pozostávajúci z tehlovej klenbovej pivnice so vstupnou predsieňou a úložným priestorom na povale. Bol roky nevyužívaný, všetky prístroje na výrobu vína v ňom ostali, tak ako ich naposledy po zbere a spracovaní vína uložili. Človek tu má pocit, akoby sa tu zastavil čas, ešte aj stará petrolejka visí stále na stene. Pivnička stojí približne v strede pozemku, za domom je hustý porast rôznych drevín. Predná časť pozemku by sa dala využiť na stavbu ďalšej chatky alebo pivnice. Pozemok končí pri kopci, nad ktorým sa týčia vysoké stromy lesa. K pozemku vedie z obce z časti asfaltová, potom nespevnená cesta cez strmý kopec. Na viničný vŕšok bol práve privedený obecný vodovod, prípojka je už pripravená priamo pri pozemku, aktuálne sa čerpá voda zo spoločnej studne. Elektrina je taktiež v dosahu, ktorá je vedená priamo popri domčeku. Viničný vŕšok je vzdialený cca 1,5 km od centra obce. Dedinka Modrany leží len 20 km od okresného mesta Komárna a vpadá do významnej vinárskej oblasti, kde sa vyrábajú najlepšie vína Slovenska. O čom svedčia aj miestne vinárske slávnosti, ktoré sa každoročne organizujú priamo pri pozemku. V pozadí obce sa týčia vrchy maďarského pohoria Gerecse, ktoré spolu s mohutnou riekou Dunaj, tečúcou popri jeho nohách, tvorí hranicu s Maďarskou republikou. Miestne podmienky, ako je množstvo termálnych kúpalísk, historických miest, medzinárodná cyklotrasa Eurovelo 6 a krásne dunajské pláže, sú len malou časťou možností na trávenie voľného času na Podunajsku. Obytná plocha: 16 m2 Plocha parcely: 1054 m2 Elektrina: v dosahu Plyn: - Odpady: - Voda: vodovod Kúrenie: - Konštrukcia objektu: tehlová Prístupová cesta: asfaltová Druh stavby: objekt na hospodárenie, chata Umiestnenie: chatová osada Rok výstavby: 1970

Bývajte v nádhernej lokalite Limbachu priamo pod lesom na Podhorskej ulici a za viac ako rozumnú cenu! Len pár krokov a ste v lese v srdci Malých Karpát! Zároveň ste za pár minút v centre Pezinka, kde nájdete všetky dostupné služby a kompletnú občiansku vybavenosť. Rodínný dom má štyri izby, obývačku s jedálenskou časťou a kuchyňou spolu s priestrannou komorou. . Na dolnom poschodí sa nachádza ešte kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Na hornom poschodí sú tri izby + ďalšia kúpeľňa s vaňou a samostatným WC. Nechýba ani terasa s elektricky zasúvateľnou markízou. VÝHODY: - Vykurovanie kondenzačným kotlom značky Junkers. - Solárny systém ohrevu teplej vody a 100 litrovým zásobníkom výrazne šetrí Vaše financie. - Okrem plynového vykurovania sú v celom dome rozvody z krbu, čo poskytuje nezávislý sekundárny vykurovací systém pre celý dom. - Dom je nádherne presvetlený. - Záhrada poskytuje mnoho druhov ovocných drevín od mandlí, višní čerešní až po jablká, hrušky atď. - Záhradný domček s pergolou. - Pivnička v zemi, ktorá slúži ako sklad potravín, ale po malej úprave y nej môže byť nádherná vínna pivnička. - Infra-sauna pre 2 osoby. - Zateplenie domu minerálnou vatou! - Drevené Eurookná v celom dome. - Garáž s bránou na elektrický pohon a úložným priestorom v podkroví garáže. - Kvalitný drevený nábytok na mieru. - Povala v podkroví - obrovský úložný priestor k dispozícii. - Alarm Uvedená cena a ponuka 449 000 platí pri platbe v hotovosti a ponuka platí len do 20.2.2023! Počet poschodí: 2 Počet izieb: 4 Zastavaná plocha: 129m² Obytná plocha: 180m² Celková rozloha: 800m² Úžitková plocha: 180m² Odvoz odpadu: áno Voda: verejný vodovod El. napätie: 230V Plyn: áno Kanalizácia: áno Internet: lokálny poskytovateľ Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - plyn Balkón: áno - 2 Terasa: áno Pivnica: nie Garáž: áno Parkovanie: áno Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Krb: áno Káblová televízia: áno Predzáhradka: neuvedené Prístupová cesta: betónová cesta

Tento priestranný vyše 120M2 domček sa nachádza v centre malej obce Bruty. Stojí na krásnom štvorcovom pozemku s celkovou rozlohou vyše 1300m2, na ktorom sa nachádza garáž, altánok a rôzne hospodárske budovy. V záhrade sú rôzne ovocné stromy. Dom má dva vchody, predný z ulice a zadný vchod z dvora. Pozostáva z troch izieb, priestrannej kuchyne, kúpelne, špajze, dvoch predsiení a pivnice s kotolňou. Pod dielňou sa na pozemku nachádza ďalšia pivnica, a to klenbová vínna pivnička. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, a to výmenou niektorých okien a vchodových dverí, ako aj výmenou starých podláh. Kúrenie je ústredné, k dispozícií je plynový kotol a voda sa čerpá z pôvodnej studne. V dome je aj funkčný komín, preto je možnosť kúrenie kombinovať krbom alebo kachľami. Dom sa nachádza v úplnom centre obce, kde nájdete základnú občiansku vybavenosť. Miestne podmienky vyhovujú pestovaniu rôznych ovocných stromov, záhradkárčeniu a vinárčeniu. Neďaleko sa nachádza miestne jazero a mesto Štúrovo s najväčším termálnym kúpaliskom na Slovensku je vzdialené len 20 km. Kde sa tiež nachádza hraničný priechod do Maďarska s krásnym historickým mestom Ostrihom a neďalekým pohorím Burdov, ktoré je prírodná rezervácia, ako aj v susednej obci nachádzajúce sa Parížske močiare. Obytná plocha: 120 m2 Plocha parcely: 1376 m2 Elektrina: 220/380 V Plyn: centrálny plynovod Odpady: žumpa bez prepadu Voda: studňa Kúrenie: ústredné-plynové Konštrukcia objektu: tehlová Prístupová cesta: asfaltová Druh stavby: dom Umiestnenie: centrum obce Rok výstavby: 1960 Rok poslednej rekonštrukcie: 2010

N008-12-SUSV3 Exkluzívne Vám ponúkame na predaj priestranný a účelný dvojpodlažný tehlový rodinný dom so 4-izbami a s dvojgarážou vo vyhľadávanej lokalite Bratislavy. Úžitková plocha domu je 216 m2. Je situovaný neďaleko peknej rekreačnej lokality Líščie údolie, ktorá je obľúbeným miestom na trávenie voľného času. Nízkoenergetický 13-ročný dom s rekuperáciou disponuje skutočne veľkorysým obytným priestorom a poskytuje maximálny komfort a súkromie všetkým členom rodiny. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Prízemie:: vstupná hala, chodba, samostatná toaleta, otvorený obytný priestor spájajúci kuchynskú a jedálenskú časť s obývacou izbou, pracovňa, schodisko, veľká komora, za kuchyňou je veľká zasklená veranda/zimná záhrada. 1. podlažie: schodisko, chodba, samostatná toaleta, 2 samostatné spálne s vlastnými kúpeľňami a veľkým šatníkom. ZÁKLADNÉ PARAMETRE - ZHRNUTIE: celková úžitková plocha : 216 m2 rozloha pozemku: 405 m2 veľká obývacia izba, jedáleň, kuchyňa + komora, zasklená veranda/zimná záhrada 3 x izba, samostatný šatník, 3x kúpeľňa, 3x toaleta terasa s posedením na grilovačky pivnica + vínná pivnica dvojgaráž/skladovací priestor kombi solárny bojler rekuperácia v celom dome optický internet dom sa predáva zariadený BENEFITY: 1. Dom ponúka možnosť okamžitého bývania, bez nutnosti akýchkoľvek zásahov 2. Predáva sa zariadený - nepotrebujete žiadne ďalšie investície 3. Skutočne veľkorysý obytný priestor - 4 izieb, 216 m2 úžitkovej plochy 4. Nízke mesačné náklady vďaka rekuperácii, kvalitnej zateplenej stavbe RD LOKALITA: Je ideálna na pokojné rodinné bývanie s výbornými možnosťami na voľnočasové aktivity. Prostredie poskytuje príjemný pokoj a relax pre celú rodinu. Okolie poskytuje mnoho možností na voľnočasové aktivity. Okolité lesy sú ideálnym miestom na prechádzky alebo cyklistické výlety CENA: na vyžiadanie v RK (dohoda možná) Poskytneme Vám kompletný právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností. Radi Vám pomôžeme aj s výberom čo najvhodnejšieho spôsobu financovania Vašej novej nehnuteľnosti.

Czechoslovak restaurant Mamma Leones New York Broadway ,jedálny lýstok ,vinna karta ,výstrižky z novín .

NOVINKA v PONUKE: Ponúkame Vám na predaj čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom v obľúbenej lokalite, v obci Komjatice. Rodinný dom je jednopodlažný, 4-izbový s úžitkovou plochou 120m2. Výmera pozemku je 577m2. Pozemok je zväčša rovinatý, dobre udržiavaný, slnečný a oplotený zo všetkých strán. Na pozemku sa nachádza vínna pivnica a altánok. Parkovanie priamo vo dvore. RD je napojený na vodu z vlastnej studne. Pred domom je k dispozícii prípojka na obecný vodovod. Odpad je riešený septikom. Rozsah rekonštrukcie na dome: - zrealizovaná prístavba v r. 2010 - vymenená strešná krytina a klampiarske prvky - nové vstupné dvere a plastové okná s interiérovými žalúziami - nové stierky, podlahy, dlažba, kúpeľňová sanita Lokalita: obec Komjatice je vyhľadávanou lokalitou pre bývanie predovšetkým pre svoju polohu medzi okresnými mestami Nitra a Nové Zámky (s oboma priame vlakové spojenie, vlaková stanica je priamo v obci), blízkosťou priemyselných parkov a stále pribúdajúcimi možnosťami zamestnania, dostupnosťou kompletnej občianskej vybavenosti (Materská škola; Základná škola; Zdravotné stredisko-pediater, zubár, všeobecný lekár, ortopéd, rehabilitácie; 2x Lekáreň; Kaderníctvo; Kvetinárstvo; Potraviny; Pohostinstvo; Stavebniny; Knižnica; Dom opatrovateľských služieb). Vo vzdialenosti cca 1km sa nachádza čerpacia stanica pohonných hmôt. V jej blízkosti je tiež plánovaná výstavba administratívno-obchodného komplexu kde vznikne približne 200 pracovných miest. V obci sa nachádza nádherný kaštieľsky park, ktorý je ideálnym miestom pre oddych a relax, trávenie voľných chvíľ pre rodiny a deti. Okolie obce tiež ponúka bohaté prírodné vyžitie - vinohrady, úrodnú pôdu a veľké jazero - štrkovisko. V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis a všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle .