vivo telefony - strana 49

3x nabitý, najazdených 400km,po garančnom servise, všetko ok nastavené. Kúpený v decembri 2021. Motor: SHIMANO STEPS E7000, 36V Výkon motora: 250 W Max. krútiaci moment: 60 Nm Batéria:KELLYS Re-Charge V10 Li-ion internal removable 720Wh / capacity 20Ah, powered by BMZ Kapacita batérie: (Wh) 720 Materiál rámu: hliník Rám: KELLYS TYGON R series-aluminium alloy, integrated removable battery, 12x148mm Boost thru axle, 1.5“ tapered HT Vidlica: RockShox Recon Gold RL Boost, 120mm, DebonAir / Motion Control / Lockout / Maxle Stealth 15mm thru axle Veľkosť kolies: 29" Plášte: SCHWALBE Nobby Nic Performance 60-622 (29x2.35) ADDIX, folding Ráfik KLS Draft Disc 622x21 (32 dier) Počet rýchlostí: 1/12 Reťaz: Shimano (021) CN-M6100 Radenie: Shimano Deore (021) M6100-IR Rapidfire Plus (I-Spec EV) Kľuky: Shimano FC-E6100 (36T) - dĺžka 170mm Zadné ozubenie:Shimano (021) CS-M6100-12 (10-51T) Prehadzovač: Shimano SLX M7100 Brzdy: Shimano Shimano Deore (021) MT410 Hydraulic Disc Brzdové páky: Shimano Deore (021) BL-M4100 Predný kotúč: 180 mm Zadný kotúč: 180 mm Riadidlá: KLS Active RiseBar - šírka 720mm Rukoväte: KLS Poison OneLockon Sedlovka: TELESKOPICKÁ / EXAform JAG1 Remote Telescopic - 485mm, zdvih 150mm Sedlo: SELLE ROYAL Vivo Hmotnosť: 21,75 kg

Párkrát použité Osobný odber Bratislava Vivo(Polus) Prenosný USB ventilátor 5 lopatiek s priemerom 10 cm Kompaktné prevedenie 2 voliteľné rýchlosti Tichá prevádzka Nastaviteľný uhol sklonu 180° Stabilná protišmyková základňa Možnosť pripojenia k počítaču, nabíjačke do auta alebo k powerbanke Zdroj energie – USB kábel o dĺžke 105 cm

Osobný realitný maklér Roman WEIDINGER (v realitách od roku 2004) ponúka na prenájom: Základné informácie: 3,5 izb. byt, Vajnorská ul., oproti nákupnému centru VIVO, Nové Mesto, Bratislava III ✔ 1/4 posch., zvýš. prízemie, bez balkóna,  ✔ byt o výmere 80 m2, ✔ všetky izby sú nepriechodné, samostatné, ✔ kompletne zrekonštruovaný s pôvodnými upravenými drevenými parketami, v jeden miestnosti plávajúca podlaha, ✔ samostatná kúpeľňa s oknom a vaňou, 2x samostatné WC, ✔ plastové okná so žalúziami, sieťkami a vonkajšími roletami, bezpečnostné dvere, TV, práčka, ✔ samostatná kuchyňa, vybavená kuchynskou linkou, mikrovlnkou, chladničkou, stolom so štyrmi stoličkami. ✔ byt je nefajčiarsky a prenajíma sa zariadený (nie je možné vysťahovanie nábytku) s možnosťou dozariadenia vlastným nábytkom, ✔ pozrite si videoobhliadku, voľný dodohou. Pre koho je byt určený? ✔ kolegovia (samostatné bývanie pre každého zvlášť), ✔ robotníci (nie hrubá stavba) s možnosťou udelenia potvrdenia pre Cudzineckú políciu, ✔ študenti (samostatné bývanie pre každého zvlášť), ✔ rodina s dieťaťom, s možnosťou udelenia trvalého pobytu, ✔ firma ako jej sídlo - administratívne priestory (časť bytu je vyčlenená z byt. fondu). Mesačný nájom, vrátane platby Správcovi: Cena pre 2 osoby: 850€ + 20€ elektrina + net (KTV), Cena pre 3 osoby: 900€ + 20€ elektrina + net (KTV), Cena pre 4 osoby: 950€ + 20€ elektrina + net (KTV) + 50€ každá ďalšia osoba.  Transparentné vyúčtovanie energií, ktoré sa prepisujú u dodávateľa. Právna istota pre podnájomníka - zmluvu spisuje notár formou zápisnice. Dôležité informácie: 1.) Ponuka je aktuálna do zmazania inzerátu. 2.) Obhliadky vybavuje osobný realitný maklér Roman Weidinger, 0905 477-843, volať v pracovných dňoch od 10.00 - 20.00 hod.

REALITNÁ KANCELÁRIA REAL - H, PONÚKA NA PREDAJ KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ 1 IZBOVÝ BYT V RUŽINOVE – NIVY, ONDAVSKÁ UL. INFO O BYTE: – byt má výmeru 33,13 m2 + LOGGIA + 1,50 m2 pivnica – nachádza sa na 1. poschodí 8 poschodového, zatepleného bytového domu – bytový dom bol daný do užívania v roku 1989 – vhodný aj ako investícia za účelom prenájmu Byt je po kompletnej a modernej rekonštrukcii: – kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, – kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou), – vypínače a zásuvky značky LEGRAND; – nové rozvody vody; – stierky a maľovky; – plávajúce – laminátové podlahy; – interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; – v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, – kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE; – WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a dizajnovým tlačítkom. V OKOLÍ sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, zastávky MHD, škola, škôlky, jasle, Billa, lekáreň, zdravotné stredisko, reštaurácia, zimný štadión, obchodné centrum Vivo, Centrál (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, kino, fitnes…) CENA: 174.900,-EUR K CENE BUDE PRIPOČÍTANÁ PROVÍZIA VO VÝŠKE 2 % Z KÚPNEJ CENY. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu – správny poplatok (kolok v hodnote 66,-EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv – zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.

REALITNÁ KANCELÁRIA REAL H PONÚKA NA PREDAJ 3,5 IZBOVÝ BYT, NOVO ZREKONŠTRUOVANÝ V ČASTI NOVÉ MESTO, ČSL. PARAŠUTISTOV UL. – Byt má výmeru 66,9 m2 + 2 x LOGGIA o celkovej výmere 6,73 m2. – Byt je možné prerobiť aj na 3-izbový – Nachádza sa na 10. poschodí 11. poschodového panelového bytového domu s vymenenou vstupnou bránou a zrekonštruovanými spoločnými priestormi. Byt je po KOMPLETNEJ, NOVEJ REKONŠTRUKCII. REKONŠTRUKCIA ZAHŔŇA: ■ kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou), ■ nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND; ■ nové rozvody vody; ■ nové stierky a maľovky; ■ nové plávajúce laminátové podlahy; ■ bezpečnostné vchodové dvere; ■ interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; ■ v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, ■ kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE; ■ WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a dizajnovým tlačítkom. HLAVNÉ VÝHODY BYTU: ■ 2 x loggia ■ komora na spoločnej chodbe ■ samostatná kúpeľňa a WC ■ vhodný aj na investíciu za účelom prenájmu ■ dobrá občianska vybavenosť LOKALITA: V okolí domu sa nachádza dobrá občianska vybavenosť: Kuchajda, plaváreň Pasienky, OC Vivo, detské ihrisko, základná a stredná škola, potraviny, reštaurácie, MHD, poliklinika Tehelná,… CENA: 257.900,-EUR K CENE BUDE PRIPOČÍTANÁ PROVÍZIA VO VÝŠKE 2 % Z KÚPNEJ CENY. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu – správny poplatok (kolok v hodnote 66,-EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv – zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii

– byt má výmeru 151,61 m2 + 3 terasy spolu o výmere 60 m2 – k bytu prislúcha aj pivnica o výmere 5,13 m2 – nachádza sa na 4. a 5.p. bytového domu s výťahom – terasa na 4.p. o výmere 31,21 m2 a na 5.p. o výmere 14,84 m2 + 13,25 – bytový dom má energetický certifikát: A – kolaudácia: 5/2021 – bytu je možné dokúpiť 2 vnútorné parkovacie státia, každé za 26.900,-EUR DISPOZÍCIA BYTU: Na spodnom podlaží (4.p.) sa nachádza obývacia izba s jedálňou (30,48 m2), kuchyňa, samostatná spálňa (16,57 m2) s murovaným šatníkom (4,64 m2) a kúpeľnou (4,77 m2), terasa prístupná zo všetkých miestností, šatník (5,40 m2), samostatné WC a schodisko na poschodie. Na vrchnom podlaží (5.p.) sa nachádzajú 2 samostatné spálne (14,84 m2 a 11,56 m2), každá s vlastnou kúpeľnou a šatníkom. Z jednej zo spální je výstup na strešnú terasu s vegetačnou strechou. BYT JE V ŠTÁDIU HOLOBYTU, ČO VÁM UMOŽŇUJE DOKONČIŤ SI HO PODĽA VLASTNÝCH PREDSTÁV. Nachádza sa v nízko podlažnom bytovom dome TESLOVA, ktorý je výnimočný svojou polohou a komfortnou dostupnosťou kamkoľvek v meste, spĺňa všetky požiadavky na moderné a pohodlné bývanie. V byte sa nachádzajú plastové okná s izolačným troj-sklom zabezpečujúce dokonalé odhlučnenie a s predprípravou na elektrické žalúzie, bezpečnostné vchodové dvere a predpríprava na klimatizáciu. HLAVNÉ VÝHODY: – možnosť dokončenia bytu podľa Vašich predstáv – samostatné, nepriechodné spálne, každá s vlastnou kúpeľnou a šatníkom – priestranné terasy na každom podlaží – lukratívna poloha – v blízkosti kompletná občianska vybavenosť – možnosti kultúrneho a spoločenského vyžitia – vlastné uzavreté átrium s kaviarňou – športoviská V prípade záujmu vieme zabezpečiť dokončenie bytu „na kľúč“. V OKOLÍ sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, služby, zdravotná starostlivosť, obchodné centrum Vivo a Central (kino, obchody, služby, gastroprevádzky…), športoviská – zimný štadión, futbalový štadión fitness, detské ihrisko, potraviny, zastávky MHD, jazero Kuchajda a Štrkovec… CENA: 599.900,-EUR K CENE BUDE PRIPOČÍTANÁ PROVÍZIA VO VÝŠKE 2 % Z KÚPNEJ CENY. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu – správny poplatok (kolok v hodnote 66,-EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv – zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.

Bývajte v kompletne zrekonštruovanom, 2 izbovom byte v Ružinove, ul. TRNAVSKÁ CESTA. INFO O BYTE: – byt má výmeru 56,90 m2 + BALKÓN. K bytu prislúcha aj pivnica – nachádza sa na 3. poschodí 7 poschodového, TEHLOVÉHO zatepleného bytového domu – pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome – byt je orientovaný na dve svetové strany REKONŠTRUKCIA BYTU NA KĽÚČ, BEZ STAROSTÍ! Ponúkame Vám jedinečnú možnosť zvoliť si interiér tohto bytu podľa vlastných predstáv. Môžete si zvoliť typ a farbu podlahy, obkladov, dlažby, sanity a taktiež odtieň stien, dverí, zárubní. Využite túto ponuku bezstarostnej rekonštrukcie a bývajte v krásnom a čistom byte, ktorý nebol pred Vami nikým používaný. Rekonštrukcia zahŕňa: – kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou), – nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND; – nové rozvody vody; – nové stierky a maľovky; – nové plávajúce – laminátové podlahy; – interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; – v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa / sprchovací kút a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, – kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE; – WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a dizajnovým tlačítkom. O LOKALITE: v okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, potraviny, zastávky MHD, Štrkovecké jazero, športoviská, plaváreň, fitness, zimný štadión, futbalový štadión, kúpalisko, základná škola, materská škola, služby (kaderníctvo, kozmetika, pedikúra, manikúra….), detské ihriská, obchodné centrum Vivo, Centrál, rýchla dostupnosť do centra mesta, aj na obchvat. CENA: 239.900,-EUR K cene bude pripočítaná provízia vo výške 2 % z kúpnej ceny. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu – správny poplatok (kolok v hodnote 66,-EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv – zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.

Ponúkame na predaj pekný dvojizbový byt s výhľadom na jazero Kuchajda v známom bytovom komplexe Koloseo. Pri vstupe do bytu je vidieť, že bol od začiatku navrhnutý tak, aby vytváral pocit domova. Priestor otvára štýlovo riešená predsieň so skriňou. Vľavo je kúpeľňa s vaňou a toaletou. Ďalej sa vstupuje do spálne, kde je veľká šatníková skriňa, manželská posteľ a východ na loggiu. Denná časť je tvorená obývacou izbou, jedálenskou časťou a kuchyňou. Dizajnová biela kuchyňa je od obývačky oddelená barovým pultom s dvoma stoličkami, ktoré ponúkajú príjemné posedenie pri šálke rannej kávy. Klimatizácia bola nainštalovaná tento rok a má jednu vnútornú jednotku v obývacej izbe. Byt je orientovaný na juhozápad s krásnym otvoreným výhľadom na jazero Kuchajda, ale aj smerom na Kolibu a vysielač Kamzík. Ponúka celoročne nádhernú scenériu so západmi slnka. Byt sa predáva kompletne zariadený. Parkovať sa pri Koloseu dá pozdĺž cesty alebo na priľahlom parkovisku za bankou Erste. V prípade potreby sa dá prenajať alebo kúpiť parkovacie státie. Lokalita: Komplex Koloseo bol skolaudovaný v roku 2007. Vo vnútrobloku – átriu je oddelená časť pre deti, ďalšia časť na venčenie psov. Samotný komplex ponúka služby ako kozmetika, kaderníctvo-barber, potraviny Žabka, 2 veľké predajne a servis bicyklov. Necelých 200 m od bytového komplexu je Klientské centrum Tomášikova, potraviny Yeme, Fresh Market – tržnica s obchodmi, kaviarňami a reštauráciami. Neďaleko je aj supermarket Kaufland, a oproti, cez jazero je nákupné centrum Vivo (ex. Polus). Výmera: 58,50m² (interiér 55,50 m² + loggia 3,03m²) Mesačné náklady: 200€ nájomné + elektrina 26€ (2 osoby) Link na video: Link na viac foto:

Ak hľadáte dom pre firmu, viacčlennú rodinu, dvojgeneračné bývanie, alebo kombináciu bývania a podnikania, tak toto je nehnuteľnosť ideálna pre Vás. Ponúkame na predaj rodinný dom so širokým využitím v TOP LOKALITE BA III - Ľudová štvrť, v pôvodnej časti BA III ( r. 1950 ) v zástavbe radových rodinných domov. Trojpodlažný rodinný dom s podpivničením, garážou, spevnenou parkovacou plochou pre 5 áut a samostatne stojacou prístavbou sa nachádza na rovinatom pozemku s výmerou 490 m2. Na pozemok je prístup z dvoch strán, ul. Riazanskej a Úradnickej. Rekonštrukcia prebehla v r. 1997, elektrické rozvody, strecha, fasáda, vykurovanie, plastové okná s izolačným dvojsklom, podlahy, sanita, bezpečnostný systém. Dom je vykurovaný plynovým kotlom Protherm - nový/dvojročný, vykurovacie telesá: radiátory. Zachované bolo pôvodné drevené schodisko z masívu. Tehlový dom má samostatný obvodový plášť - nemá spoločnú stenu so susedným rodinným domom. Všetky IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Optický internet UPC. Záhrada s dospelou vegetáciou je udržiavaná v parkovej úprave, automatický zavlažovací systém. DISPOZÍCIA Suterén 23,15 m2: 2 x sklad, kotolňa. Prízemie 43,08 m2: zádverie, chodba, 2 samostatné miestnosti, 2 WC. Poschodie 46 m2: veľký otvorený priestor s možnosťou rozdelenia, schodisko. Podkrovie 41,10 m2: veľký otvorený priestor s možnosťou rozdelenia , kúpeľňa, samostatné WC. Garáž: 20,11 m2. Samostatne stojaca prístavba 64,60 m2: zádverie, 2 samostatné miestnosti, kúpeľňa s WC, technická miestnosť. Obvodový plášť - drevo, možnosť odstránenia prístavby, prípadne možná nadstavba. Okótované pôdorysy k dispozícii na vyžiadanie. 3D prehliadka, zadať do prehliadača: Tento dom je výbornou voľbou pre každého, kto má rád priestor. Každá izba je priestranná, presvetlená s výhľadom do záhrady. Dom je možné využiť na rodinné bývanie, sídlo firmy, alebo si zriadiť prevádzku firmy, napr. zdravotníckeho zariadenia (ordinácie atď.). Nehnuteľnosť ponúka množstvo praktických dispozičných riešení, možnosti variácie priestoru podľa predstáv a potrieb. Aktuálne je nehnuteľnosť využívaná na kancelárske účely, ateliér. Na pozemku nájdete miesto až pre päť áut + garáž, takže s parkovaním si nemusíte robiť starosti. Skvelá poloha a rýchle dopravné napojenie do centra mesta, na obchvat, prístup k MHD, blízke OC VIVO/ Polus, železničná stanica Nové Mesto, jazero Kuchajda, plaváreň, ZŠ, MŠ, poliklinika, množstvo obchodov, reštaurácii, kompletná občianska vybavenosť potvrdzuje atraktivitu tejto nehnuteľnosti. Pozemok: 490 m2 Zastavaná plocha dom: 58 m2, úžitková plocha: 153,33 m2 Zastavaná plocha garáž:24 m2, úžitková plocha: 20,11 m2 Zastavaná plocha prístavba: 92 m2, úžitková plocha: 64,40 m2

B10 vám výhradne ponúka postúpenie práv a povinností garsónky v príjemnom projekte MAGNETOVÁ 11 v Novom Meste. Jedná sa konkrétne o apartmán, ktorý sa nachádza v polyfunkčnej budove kde na prízemí plánujú byť obchodné priestory a na poschodí nebytové a bytové priestory. Výmera úžitkovej plochy apartmánu je 30,10m2 a to vrátane jeho príslušenstva ktorým sa rozumie pivničná kobka o výmere 1,97m2. Nehnuteľnosť sa nachádza na 4. poschodí s orientáciou na juho-západ. Byt sa ponúka v základnom štandarde, ktorého súčasťou je: Vstupné Dvere: bezpečnostné a požiaru brániace dvere, osadené do oceľových bezpečnostných zárubní s celo-obvodovým tesnením Okná: plastové 1 komorové Steny a stropy: Vymaľovanie bytu 2x náter, farba biela (sadrové omietky sú už súčasťou holobytu). Škárovacie hmoty - PCI Nanofug Medzibytové priečky: priečky zo strany chodby a 2 izbového bytu v spálni sú tehlové. Byt je rohový, má 2 spoločné steny, jednu s izbou 20m2, kde bude kuchyňa a jednu stenu ako je spálňa - 2 izbový byt. Vnútorné priečky: Sadrokartónové konštrukcie a opatrené dvojitým náterom bielej farby Stropy: budú tvorené sadrokartónom a opatrené dvojitým náterom bielej farby Vykurovanie a príprava teplej vody: Vykurovanie a ohrev teplej vody je samostatné pre každý byt. Vykurovanie bude elektrické, podlahové ohrev vody bude v elektrickom bojleri. Každý byt bude mať osobitný merač spotreby vody. Elektro: v štandarde bytu je dodávka vypínačov a zásuviek vrátane bytového rozvádzača. Byt bude mať predprípravu na prípojku káblovej televízie. V sume 79.000€ je už započítaná pivničná kobka. Pri podpise dohody o postúpení práv a povinností záujemca uhradí sumu vo výške 32.000€ vrátane provízie pre realitnú kanceláriu a zvyšnú časť vo výške 47.000€ uhradí záujemca až pri kolaudácií nehnuteľnosti. Benefity, ktoré získate kúpu tejto nehnuteľnosti: Byt sa bude odovzdávať v stave holobytu, čo poskytuje novému majiteľovi voľnosť pri realizácií nehnuteľností podľa svojich požiadaviek a potrieb. Prednosťou bytu je aj výška stropov (2,90m2) vďaka ktorým, byt pôsobí vzdušnejšie a vďaka nim viete získať ďalší odkladací priestor. Perfektná voľba ako štartovacie bývanie alebo ako investícia za naozaj priaznivú cenu! Projekt by mal byť skolaudovaný v 1Q/2Q 2023. Tip makléra: Byt má praktickú polohu a je vhodný ako štartovacie bývanie alebo ako investícia formou prenájmu alebo Airbnb. Projekt Magnetová sa nachádza priamo vedľa zastávky električky linky č.4 a len 2 zastávky od VIVO Shopping Center Bratislava. V blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel.č. ID: 104309 Cena: 79000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ponukam na predaj topanky znacky Protetika velkosti 29 vhodne na jesen/jar. Boli nosene 2-3 mesiace, avsak syn im stihol osuchat spicky. Okrem tejto chybicky krasy su vo vybornom stave. Zapinanie na zips zboku. Fotky zodpovedaju realite :) K cene si treba pripocitat postovne alebo osobny odber BA Nove Mesto (OC Vivo, OD Slimak).

Ponúkame na predaj 1 izbový tehlový byt v príjemnej lokalite Bratislava III -mestská časť Nové Mesto, Kalinčiakova ulica. Byt je v zateplenom dome na 2/5 poschodí. Má príjemnú severnú a východnú orientáciu. Podlahová plocha bytu má výmeru 34,03 m2 s pivnicou. . Celkové náklady sú 240 €/mesiac.. DISPOZÍCIA: - 1 priestranná, samostatná izba - kuchyňa - obývacia izba - vstupná chodba - komôrka - kúpeľna s vaňou - samostatné WC - pivnica VYBAVENIE A ZARIADENIE: - plastové okná so žalúziami, sieťkami - plávajúce parkety - dlažba - bezpečnostné dvere PARKOVANIE: - v okolí domu - rezidenčné BYTOVÝ DOM: prešiel kompletnou rekonštrukciou: - zateplený, nová strecha, fasáda - stupačky - vstupná brána na čip - spoločný priestranný balkón na každom poschodí LOKALITA: V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť - zastávka MHD, detské ihrisko, , lekáreň, poliklinika Tehelné pole, pošta, obchody, škola, škôlka, reštaurácie, pizzerie, kaviarne, banky, OC Centrál, OC VIVO, LIDL, jazero Kuchajda, trhovisko Miletičova, zimný štadión, futbalový štadión, kúpalisko TEHELNÉ POLE VÝHODY: Nachádza sa v pokojnej a vyhľadávanej lokalite. Lokalita širšie centrum prináša výhody blízkosť centra. Vinohrady s množstvom športových príležitostí, možnosti na prechádzky, potulky po prírode. Rýchly prístup do centra mesta. Byt je vhodný na bývanie alebo aj ako investícia, kúpou voľný. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: BA-60091 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - na našom webe nájdete už viac ako 3000 referencií našich spokojných klientov - naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás Váš názor ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 200

Typ: 4-izbový byt Ulica: Kukučínova Obec: Bratislava-Nové Mesto Realitná kancelária Leaders & Partners - L&P reality s.r.o. pobočka Živnostenská 4  Bratislava. VÁM PONÚKA V EXKLUZÍVNOM ZASTÚPENÍ NA PREDAJ KRÁSNY 4 IZBOVÝ BYT VO VEĽMI VYHLADÁVANEJ LOKALITE NOVÉ MESTO NA KUKUČINOVEJ ULICI. AK CHCETE, BUDETE TIETO VIANOCE TRÁVIŤ VO SVOJOM NOVOM A VYSNÍVANOM BYTE... LINK 3D OBHLIADKA:    Ponúkame vám krásný 4 izbový byt ( byt bol pôvodne 3 izbový ale jednoduchou stavebnou úpravou sa stal plnohodnotný 4 izbový byt pre rodinu ) s príjemným výhľadom do tichého parku s novým bezpečným detským ihriskom vo vyhľadávanej lokalite Nového mesta. Kompletne zariadený byt s výmerou podlahovej plochy 69,88 m2je situovaný na 1. NP (zvýšené poschodie) v zateplenom tehlovom bytovom dome s výťahom. Dispozícia: Vstupná hala so šatníkovými skriňami na mieru, dve samostatné detské izby, veľmi príjemná obývacia izba s kuchynskou časťou, rodičovská spálňa a kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. V interiéri sú vymenené parkety, elegantná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, plastové okná či vstavané skrine a moderná kúpeľňa, tu prebehla kompletná rekonštrukcia toto Leto, nachádza sa tu moderný sprchový kút. V byte sa nachádza aj malý kútik kde je skriňa na mieru a pračka. Celá domácnosť je módnom trende „tón v tóne“ a ponúka elegantné riešenie bývania. Celý byt má južnú orientáciu s výhľadom do príjemného parku. Predáva sa zariadený tak ako ho vidíte na fotografiách, je po komplet novej maľovke, po kompletnej rekonštrukcii (6 rokov dozadu) Byt je napojený na vlastnú plynovú kotolňu ktorá sa nachádza v bytovom dome. K bytu prislúcha pivnica a jeden bonus ktorý Vám radi predstavíme pri osobnej obhliadke Poskytuje komfortné bývanie aj mladým rodinám vďaka svojej vybavenosti a polohe LOKALITA: Bytový dom sa nachádza na Kukučínovej ulici neďaleko Nákupného centra Slimák, Trnavského mýta a OC Centrál, Nákupného centra Vivo ( polus) . V bezprostrednej blízkosti je k dispozícii kompletná občianska vybavenosť. V pešej vzdialenosti sú autobusové a električkové zastávky, Trhovisko, školské zariadenia , reštaurácie a kaviarne. Celá lokalita má komunitný charakter. V tesnej blízkosti vzniká Central park Filiálka. V pešej vzdialenosti sú tiež lesy pod Kamzíkom ideálne na prechádzky a relax. ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Jedinečný byt bez potrebnej ďalšej investície, ktorému budete radi hovoriť domov. Tento byt Vás čaká a Vy si ho zamilujete už pri prvej obhliadke. Prevedieme vás celým procesom predaja rýchlo a bezpečne - naše zmluvy sú autorizované advokátskou kanceláriou, ktorá ručí za ich vyváženosť a právnu relevantnosť. AK CHCETE, BUDETE TIETO VIANOCE TRÁVIŤ VO SVOJOM NOVOM A VYSNÍVANOM BYTE... TEŠÍM SA NA OBHLIADKU S VAMI CENA: 279 000,- € + provízia&n

Dám do dlhodobého prenájmu 20m garsónku s balkónom v BA- Nové mesto na Nobelovej ulici. Garsónka prešla kompletnou rekonštrukciou v r.2014/15- vymenené rozvody elektriny, vody, odpad, nové plastové okná, vinylové podlahy, stierky, obklady, sanita. Byt sa nachádza na 1. poschodí (pod bytom sa nachádza ďalší byt)v zateplenom tehlovom bytovom dome bez výťahu. Spoločné priestory sú monitorované kamerovým systémom, vstupné dvere sú na čip. Hneď vedľa bytového domu je zástavka MHD- autobus č. 51. V pešej dostupnosti zástavky električiek 3,4,5,7. Do 10 minút pešo sa nachádza ŽST Vinohrady a ŽST Predmestie. V blízkosti sú Karpaty, OC VIVO, v pešej dostupnosti jazero Kuchajda s možnosťou ďalšieho športového vyžitia. V okolí bytu je všetká potrebná občianska vybavenosť: prevádzky potravín, reštaurácie, kaviareň, fitnescentrá, park, tenisové kurty, squash, outdoorove fitko, zdravotné stredisko, pošta, a pod. V byte sú dvere s bezpečnostným zámkom, vo vstupnej chodbe sa nachádza veľká šatníková skriňa so zrkadlom, botník, vešiak. Byt sa prenajíma kompletne zariadený- rozkladacia pohovka s úložným priestorom, konferenčný stolík, obývačková zostava s dostatkom úložného priestoru, komoda, stôl + stolička. Kuchynská linka s drezom a vstavanou varnou doskou, rúra, chladnička s dávkovačom vody + mrazák. Kúpeľňa je spojená s WC a je vybavená sprchovým kútom, umývadlom + uložný priestor. V byte sa tiež nachádza práčka, TV, klimatizácia. K bytu prislúcha lodžia s posedením, orientovaná na západ, takže v lete si môžete posedieť na vzduchu pri príjemnom zapadajúcom slnku. V cene nájmu je neobmedzený internet a satelitná TV- základný balík programov. Cena nájmu pre 1 osobu je 390€ vrátane energií. Platí sa mesiac vopred. Bez domácich zvierat. Byt voľný od 4.12.2022

Predam detske barefoot topanky - vivo ultra, vd 17,5 cm, 15 eur - papucky nanga spider man, vd 18, 5 cm, malo nosene, 15 eur - adidas ortholite, vd 15,5 cm, 26FR, nenosene, 20 eur - kidofit sandalky, vd 16 cm, 10 USA, 18 eur - poltopanky vertbaudet, vd 18,5 cm, nenosene, velkost 30, 18 eur V pripade zaujmu odber KE Sever, prip.postou.

Ponuka výhradného predaja 2-izbového bytu s balkónom v novostavbe "zástavba Kivikko" s parkovacím miestom a pivničnou kobkou. 2-izbový byt sa nachádza na 6. poschodí zo 7. poschodového bytového domu s výťahom. Podlahová plocha bytu tvorí 43,32 m2, plus balkón s výmerou 4,64 m2 a pivničná kobka 1,86 m2 (Spolu 49,82 m2). Cena bytu je stanovená na 176.000,- EUR s podmienkou zakúpenia aj parkovacieho státia v cene 7.000,- EUR pri bytovke. V blízkosti dobré dopravné napojenie smer centrum, alebo časť Nové mesto (Kuchajda, VIVO!), alebo smer Rača. MHD autobus, aj električka, prípadne vlakové spojenie zastávka BA-Vinohrady. Byt vhodný pre mladých aktívnych ľudí, prípadne vhodné aj ako realitná investícia na prenájom vzhľadom k výhodnej polohe bytu. Virtuálnu obhliadku bytu nájdete tu:

Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt v novostavbe, ktorá sa nachádza v  Bratislava-Ružinov na Bajkalskej ulici. Nehnuteľnosť má rozlohu 101 m2 z toho byt 82 m2, balkón a lodžia 17 m2 a pivnica 2m2, nachádza sa na  2.p.(3. nadzemné) z 11.  Byt  je dobre presvetlený, orientácia na 2 strany, v byte je vstupná hala, obývačka prepojená s kuchyňou, samostatné WC, kúpeľňa, samostatný šatník a 2 nepriechodné izby. Byt má klimatizáciu, káblovú TV + satelit, žalúzie, sieťky proti hmyzu, byt sa predáva kompletne zariadený vrátane kuchynskej linky, vstavaných skríň a nábytku a zabudovaných spotrebičov, umývačky riadu, práčky, chladničky s mrazničkou a sporákom s rúrou a digestorom. Byt je novo vymaľovaný vhodný na okamžité bývanie. Má veľkú samostatnú uzavretú garáž s bránou na DO v suteréne domu s úložným priestorom, bezpečné miesto pre ukladanie zimných kolies, bicyklov, lyží a pod. Dom má vynikajúce termoizolačné vlastnosti, je zateplený, kúrenie v byte je regulované digitálnym termostatom. V byte je elektricky vrátnik s videokamerou a bezpečnostné vchodové dvere. V dome je kamerový systém. Nachádza sa v lukratívnej a vyhľadávanej lokalite Ružinova s kompletnou občianskou vybavenosťou - obchody, reštaurácie, športoviská, nemocnica, v blízkosti obchodného centra CENTRÁL, VIVO, RETRO, štrkoveckého jazera, s výbornou dostupnosťou diaľničného obchvatu, ako aj do všetkých častí mesta MHD. Vo vnútrobloku sa nachádza záhrada s detským ihriskom. Cena bytu s pivnicou je 380 000 EUR. Garáž za 40 000 EUR nie je podmienkou kúpy.  Byt je  okamžite kúpou voľný, bez tiarch. Ak sa Vám  ponuka páči, neváhajte ma osloviť, rada Vám nehnuteľnosť ukážem naživo. Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019 a 2020. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle: 0904 669 999 alebo e-mailom: dennerova@

RT REAL ESTATE Vám ponúka na prenájom: PET FRIENDLY 3 izbový byt s loggiou na ulici PALKOVIČOVA pri Zimnom štadióne. Tento svetlý, 3-izbový byt v blízkosti Zimného štadióna sa nachádza na 4 poschodí 9. poschodového domu s výťahom. Byt sa skladá z priestrannej chodby s úložným priestorom, nachádza sa tu aj samostatná komora, možno ju využiť aj ako šatník. V byte sa nachádzajú 2 nepriechodné izby a obbývacia časť spojená s kuchyňou. Jedna z izieb momentálne slúži ako pracovnňa, po dohode sa dá zariadiť ako spálňa. Obe izby ponúkajú dostatok úložného priestoru vo forme rolldorov. Z obývacej časti je východ na priestrannú loggiu. Obývacia a kuchynská časť je oddelená dverami, v obývačke sa nachádza aj klimatická jednotka. Kuchyňa je spojená s jedálenskou časťou. Nachádzajú sa v nej všetky potrebné spotrebiče ako: Plynový sporák, elektrická rúra, mikrovlnka, chladnička a práčka. Kúpeľňa s rohovou vaňou a umývadlom je od wc oddelená. Byt má ideálnu juhovýchodnú orientáciu a je vybavený internetom. Priamo oproti vchodu do bytovky sa nachádza parkovisko a z druhej strany je zelený parčík. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzaj zástavka MHD, VIVO, škôlka či jazero Štrkovec. mesačné prevádzkové náklady: 250 EUR BENEFITY •PET FRIENDLY •klimatizovaný •svetlý •priestranný •ľahká dostunosť •loggia DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej haly, kuchyne, jedálenskej časti, obývacej izby, 2 nepriechodných izieb, lodžie, kúpeľňe, samostatnej toalety. LOKALITA Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v mestskej časti Bratislava -Nivy, na Palkovičovej ulici s výbornou dostupnosťou ,kompletnou občianskou vybavenosťou a MHD. Výhodou danej lokality je blízkosť jazera Štrkovec či Kuchajda. CENA 600 EUR nájom + 250 EUR energie V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel.č.: ID: 158 Cena: €600.00 Aj vďaka našej novej službe dokážete kúpiť novú nehnuteľnosť skôr, ako predáte tú svoju. Zistite viac informácií u makléra.

Typ: 3-izbový byt Ulica: Riazanaská Mestská časť: Pasienky / Kuchajda Obec: Bratislava-Nové Mesto BOSEN Vám exkluzívne ponúka na predaj 3 izbový byt s veľkým potenciálom, vo veľmi dobrej lokalite, na ulici Riazanská 28, Bratislava – Nové Mesto. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: Na vyžiadanie. BYT: Má rozlohu 70,92 m2, vrátane loggie o veľkosti 4 m2 a pivnice o rozlohe 8,71 m2. Byt sa predáva v pôvodnom stave. Menené boli okná za plastové. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí tehlového bytového domu. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, kuchyňa s komorou a vstupom na loggiu, 3x izba, kúpeľňa a samostatná toaleta. PARKOVANIE: Vyhradené pre obyvateľov bytov v okolí bytového domu. LOKALITA: Byt sa nachádza vo výbornej lokalite v bezprostrednej blízkosti centra mesta. V pešej dostupnosti - zastávky MHD, či električiek, ktorými sa dostanete kamkoľvek v rámci Bratislavy, nákupné centrum VIVO, materské školy, základné školy, reštaurácie, kaviarne, železničná stanica. Neodmysliteľnou súčasťou m.č Nové Mesto je prírodné jazero Kuchajda, ktorého areál poskytuje relaxačné aj športové vyžitie. CENA: 240 000,- EUR Realitný maklér: Ing. Natália Herškovič, , herskovic@ Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná. Zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného právneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.    Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Celková plocha: 70.92 m2 Úžitková plocha: 70.92 m2 Typ poschodia: zvýšené prízemie Loggia plocha: 4 m2 Loggia: áno - 1 Počet podlaží: 4 Počet izieb: 3 Kúpeľňa: áno Počet kúpeľní: 1 Materiál: tehla Vykurovanie: spoločné Pivnica: áno Pivnica plocha: 8.71 m2

» 3D SCAN » ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE » Haburská ulica, Ružinov » 2-izbový, 53,19 m2 + 4,47 m2 balkón samostatné wc » 6/7p. s výťahom, bezbariérový vstup » kompletne zrekonštruovaný, zariadený, ešte neobývaný » orientácia na západ » BENEFITY » kompletne zrekonštruovaný, zariadený, ešte neobývaný » kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti » jazero Štrkovec pešo (4 min.) » trhovisko Herlianska pešo (3 min.) » dobrá dostupnosť MHD » POPIS NEHNUTEĽNOSTI Byt sa nachádza na 6. poschodí zo 7 s výťahom. Prešiel kompletnou vkusnou rekonštrukciou a zatiaľ nebol obývaný. Do bytu vchádzame cez predsieň so skriňou a pokračujeme do kuchyne v ktorej sa nachádza úplne nová a kompletne vybavená kuchynská linka. Kuchyňa je priamo spojená s obývačkou s jedálenským kútom, z ktorej sa vychádza na balkón. V zadnej časti bytu sa nachádza spálňa, samostatná kúpeľňa a wc. » LOKALITA a OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, ale aj oddych v prostredí Bratislavského jazera Štrkovec ktoré je obľúbené miesto na šport a relax. OBCHODY A SLUŽBY » Priamo pod domom sa nachádzajú potraviny TERNO a 5 minút pešo nákupné centrum HELIOS so základnými obchodmi každodennej potreby. 10 minút pešo sa nachádza BILLA a KAUFLAND. V pešej dostupnosti nájdete aj depilačné štúdio Hairless, kozmetiku, veterinárnu ambulanciu či Ružinovskú nemocnicu kde sa nachádza aj NON-STOP lekáreň. ŠPORT A RELAX » Či už si vyberiete exteriérové možnosti ako je streetworkoutové ihrisko, bežecká dráha, futbalové ihrisko alebo neďaleký Fitcamp, určite bude spokojný so svojim tréningom. Na relax, či behanie je ideálna prechádzka okolo jazera, ktorú Vám hlavne v zime vie spríjemniť výborné varené víno. STRAVOVANIE » V okolí sa nachádzajú reštaurácie a kaviarne. Hostinec u Deda, Mint alebo Vegan Pub patria k neoddeliteľnej súčasti tejto lokality. » DOSTUPNOSŤ a MHD MHD » do 5 min.: 9, 50, 66, 78, do 10 min. 39, 53, 63, 60, 61, 64, 74, 75, 96, 196 AUTO » Centrum (10 min), obchodné centrum Vivo (5 min), autobusová stanica a OC NIVY (7 min), hlavná stanica (11 min), diaľničný obchvat (7 min) » PARKOVANIE Verejné parkovanie pri dome a priľahlom parkovisku » CENA a NÁKLADY 520 € - nájom 210 € - správca + energie V prípade záujmu, či akýchkoľvek otázok ma prosím neváhajte kontaktovať. Ak ste sa nedovolali, pošlite prosím SMS s označením bytu, o ktorý máte záujem - ozvem sa Vám naspäť. Budem sa na Vás tešiť na obhliadke. Ing. Michal Kulla kulla@ » Prenajímateľ si vyhradzuje právo prijať ľubovoľnú ponuku, alebo ponuku odmietnuť bez udania dôvodu. » Pri podpise zmluvy sa hradí: 1x nájomné za mesiac vopred, 1x kaucia, 1x provízia realitnej kancelárii. Všetky platby zahŕňajú kopmletné nájomné aj s e