vodná plocha - strana 34

Nová obytná štvrť Červené duby je súčasťou golfového rezortu RED OAK Golf Club Nitra. Cena domu: 279 000 EUR Dom sa predáva v štádiu štandard - dokončený interiér (obklady, dlažby, podlaha, dvere,...), dokončený exteriér ( chodníky, plot, brána, úprava terénu) Domy na jednej ulici, rovnakej architektúry, rovnakých materiálov, vytvoria novú veľmi peknú vzdušnú ulicu s predzáhradkami. Takto vystavané, dizajnom jednotné ulice sú u nás zatiaľ výnimkou. Ulica bude tvorená v rovnakom štýle, z rovnakých materiálov.. Zastavaná plocha domu:151,64m² Celková úžitková plocha domu:127,28m² Dispozícia domu: Závetrie – 1,14m², Hosťovské WC – 1,7m², Zádverie 6,67m², Obývacia izba 26,10m² a s výstupom na terasu 17,07m², Kuchyňa – 9,12m², Spálňa – 16,27m², Detská izba – 12, 72m², Detská izba – 15,76m²,Kúpeľňa – 10,85m² Základné technické parametre: Obvodové múry domu sú postavené z tehly Porotherm, vnútorné priečky sú tehla. Zateplenie 20cm polystyrén. Základová doska je zaizolovaná hydroizoláciou Sikkaton, po obvode ju izoluje IPA. Strecha je z betónovej krytiny Mediteran, izolovaná izoláciou Rockwool. Domy majú fasádu z omietky v kombinácii s obkladom. Interiér má vnútorné sadrové omietky s bielym náterom. Stropy sú zo sadrokartónu. Okná sú plastové, 6 komorové s izolačným troj-sklom s predprípravou na vonkajšie elektrické žalúzie. Vstupné dvere sú plastové. V celom dome je podlahové teplovodné vykurovanie. V obývačke je predpríprava pre krb s komínovým systémom Leier V kuchyni je prípojka pre pripojenie indukčnej varnej dosky. RD má predprípravu na inštaláciu alarmu a klimatizácie. Exteriér: dom je zo všetkých strán oplotený. Súčasťou je brána na úrovni domu, prístupový chodník k domu a plocha pre parkovanie pred domom zo zámkovej dlažby. Na terase za domom je mrazuvzdorná dlažba. Nová obytná štvrť ČERVENÉ DUBY: Rýchla dostupnosť do mesta Nitra, do obce Lužianky, do priemyselného parku či na diaľnicu. V tesnej blízkosti je Golfové ihrisko RED OAK Golf Club Nitra, čo lokalitu predurčuje na kvalitné bývanie v spojení s prírodou. Počet poschodí: 1 Počet izieb: 4 Zastavaná plocha: 151.64m² Obytná plocha: 127.28m² Celková rozloha: 151.64m² Rozloha pozemku: 778m² Úžitková plocha: 127.28m² Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: áno Internet: optika Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: vlastné Terasa: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Inžinierske siete: áno Postavené z: Porotherm Zariadenie: čiastočne Zateplený objekt: áno Krb: predpríprava Klimatizácia: áno Energetický certifikát: A Predzáhradka: neuvedené Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

Typ: Rodinný dom Ulica: Gbelce Obec: Gbelce RK RINITY Vám ponúka na predaj rodinný dom v obci Gbelce. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Pozemok: - celková plocha: 1265m2 - na pozemku sa nachádza hospodárska budova aj vlastná studňa - IS: sa nachádzajú na pozemku/elektrina, plyn, voda/ - pozemok skrášľujú ovocné stromy DOM: - úžitková plocha: 250m2 - nová strecha s asfaltového šindla - plastové okná a nové elektrické rozvody Dispozícia domu: - dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, zo štyroch izieb, priestrannej kuchyne, kúpeľne s WC, špajze a technickej miestnosti Výhody: - na dome bola vykonaná čiastočná rekonštrukcia - je bez tiarch - kúpou je ihneď voľný - milí susedia Lokalita: - nachádza sa v tichej a kľudnej lokalite obce Gbelce Občianska vybavenosť: - v obci sa nachádza MŠ, ZŠ, pošta, Obecný úrad, predajne potravinárskeho a nepotravinárskeho tovaru.... Cena: 58 900,-€ * vrátane všetkých poplatkov spojených s predajom nehnuteľnosti Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii? - v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotové u Autorizovaného Advokáta - vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina) - pre našich klientov máme na požičanie dodávku na sťahovanie (v prípade potreby zabezpečíme šoféra) - spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi - vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní - zabezpečíme financovanie nehnuteĺnosti cez ktorúkoľvek BANKU Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Celková plocha: 1265 m2 Úžitková plocha: 250 m2 Plocha pozemku: 1000 m2 Zastavaná plocha: 250 m2 Počet podlaží: 2 Počet izieb: 4 Balkón: áno Kúpeľňa: sprchovací kút Klimatizácia: áno El. napätie: 230/400V Parkovanie: áno Voda: studňa a vodovod Zariadenie: čiastočne Inžinierske siete: áno Kanalizácia: žumpa Plyn: áno

Typ: 2-izbový byt Ulica: A. Mráza Mestská časť: Pošeň Obec: Bratislava-Ružinov BOSEN GROUP Vám ponúka na predaj 2 izbový byt v Ružinove, ktorý sa nachádza v tichej časti, plnej zelene na ulici A.Mráza.  BYT: Úžitková plocha je 53,4 m2. V kuchyni sa nachádza výstup na balkón, ktorý má veľkosť 1,3 m2. Spálňu zdobí zasklenená lodžia o výmere 3 m2. Veľkou výhodou je murovaná pivnica s rozmerom 2,6 m2. Orientacia bytu je na vychodnú stranu. DISPOZÍCIA: Byt sa nachádza na 3./8. poschodí. ZARIADENIE: Vkusne zariadený byt, spĺňa všetky kritéria pre spokojné bývanie. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou ako výmena interieru - elektrických rozvodov, stúpačiek, plynu, odpadu, nová kuchynská linka, kúpeľňa, samostatné wc. Exteriér - zateplenie bytového domu, plastové okná, strecha, výťah, bezbariérový prístup, vchodové dvere na magnetický čip. PARKOVANIE:  Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom. CENA: 192 900 EUR LOKALITA: V blízkosti sú vybudované školy - materské, základné a stredné, zdravotné stredisko, fitness, workout športoviská a detské ihriská, reštauracie, v pešej dostupnosti obchody ako LIDL, KRAJ, Billa, TESCO Expres, jazero Štrkovec, MHD zástavky,  Realitný maklér: Marek Radič  Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Celková plocha: 57.7 m2 Úžitková plocha: 53.4 m2 Poschodie: 3 Loggia plocha: 3 m2 Loggia: áno - 1 Počet podlaží: 8 Počet izieb: 2 Plocha balkóna: 1.3 m2 Balkón: áno - 1 Kúpeľňa: vaňa Počet kúpeľní: 1 Výťah: áno Energetický certifikát: C El. napätie: 230V Parkovanie: verejné Voda: verejný vodovod Zariadenie: zariadený Inžinierske siete: áno Internet: optika Materiál: panel Zateplený objekt: áno Vykurovanie: áno Pivnica: áno Pivnica plocha: 2.6 m2

Typ: Rodinný dom Ulica: Komoča Obec: Komoča RK TRINITY Vám ponúka na predaj starší rodinný dom s veľkým pozemkom v obci Komoča. Rodinný do sa predáva v pôvodnom stave a je vhodný na kompletnú rekonštrukciu. Pozemok: - celková plocha : 1978m2 - pozemok je slnečný, rovinatý a zatrávnený - na pozemku sa nachádza vŕtaná studňa - prístupová cesta k pozemku je z oboch strán - na pozemku sa nachádza hospodárska budova a dieľňa Dom: - úžitková plocha: - 2-izbový - kúrenie je riešené gamatkami aj na tuhé palivo/kachľami/ - 1.izba je vykurovaná gamatkami, 2.izba a kuchyňa je vykurovaná kachľami - na dome bola vykonaná rekonštrukcia kúpeľne - dom je napojený na všetky IS: /voda, plyn, elektrina/ Dispozícia domu: - dispozične pozostáva z terasy, dvoch izieb, kuchyne , komory a vchodu na povaľ Výhody: - veľký pozemok, na ktorom sa može postaviť viac rodinných domov - nakoľko rodinný dom je v pôvodnom stave, nový majiteľ si ho môže prestavať podľa svojich predstáv a možností - dom sa sa nachádza vo výbornej lokalite obce Komoča Občianska vybavenosť: - obec Komoča je vybavená : pošta MŠ, predajne potravinárskeho tovaru, ihrisko...... Cena: 62.000.-€ *vrátane všetkých poplatkov spojených s predajom nehnuteľnosti Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii? - v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotové u Autorizovaného Advokáta - vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina) - spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi - vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní - zabezpečíme financovanie nehnuteĺnosti cez ktorúkoľvek BANKU Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: nutná rekonštrukcia Celková plocha: 1978 m2 Úžitková plocha: 157 m2 Plocha pozemku: 1978 m2 Zastavaná plocha: 157 m2 Počet podlaží: 1 Počet izieb: 2 Kúpeľňa: sprchovací kút El. napätie: 230/400V Parkovanie: vlastné vyhradené Voda: studňa a vodovod Plyn: áno Materiál: Zmiešané Vykurovanie: vlastné

LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj 5-podlažnú administratívnu budovu postavenú na rozsiahlom pozemku 8914m2 v obci Pruské. Budova je bývalý areál konzervární, ktorý má veľký investičný potenciál. 1- 4 podlažie slúžia v súčasnosti ako skladové priestory, na 5.podlaží sa nachádza 5i byt. Krb v obývacej miestnosti celkovo dotvára atmosféru veľkorysého otvoreného priestoru obývacej miestnosti s kuchyňou. Súčasťou bytu, resp. 5.podlažia sú 4 spálne, pričom každá z nich má vlastnú kúpeľňu s toaletou. Spálne v minulosti slúžili pre ubytovanie obchodných partnerov majiteľa. V budove sa nachádzajú dva výťahy, jeden nákladný a druhý osobný z ktorého vystúpite a nastúpite priamo v chodbe bytu. V zadnej časti budovy sa nachádza nákladná rampa. Vykurovanie je zabezpečené komfortne plynovým kotlom. Zdrojom vody je studňa nachádzajúca sa na pozemku pričom je možnosť napojenia na obecnú vodu. Súčasnú žumpu je možné zameniť za napojenie na obecnú kanalizáciu. Balkón pozdĺž celej budovy a veľká terasa ponúkajú výhľad na nádhernú okolitú prírodu. Súčasťou areálu je vrátnica, kaplnka, prístrešok, altánok, záhradná chatka. Údaje: Zastavaná plocha: 762m2 Úžitková plocha 1-5 podlažie: 3348,50m2 Obytná plocha: 194,70m2 Lokalita: V obci sa nachádza zdravotné stredisko, potraviny, škola, materská škôlka a taktiež pošta. Vyhľadávaným miestom v okolí je najmä Vršatecký hrad, ktorý ponúka možnosti turistiky, ale obec sa nachádza aj neďaleko miest ako sú Púchov či Trenčín. Vzdialenosť do mesta Ilava 5km Vzdialenosť do mesta Dubnica nad Váhom 15km Vzdialenosť do mesta Púchov 23km Môj tip: Areál má veľký potenciál pre investičného klienta, keďže sa dá využiť rôznymi spôsobmi. Dokonalú atmosféru celého areálu dotvára rybník, ktorý nám s predstavou sediacich dôchodcov na lavičkách ponúkol myšlienku pre investora - vytvoriť v tomto areáli Domov seniorov, alebo by toto miesto mohol byť hotel/penzión s nádherným prostredím pre svadby. Zároveň by bolo možné budovu prerobiť na bytové jednotky a na pozemku postaviť ďalšiu bytovku. Odporúčam vidieť! V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. Zastavaná plocha: 762m² Obytná plocha: 3348.5m² Celková rozloha: 8914m² Rozloha pozemku: 8914m² Úžitková plocha: 3348.5m²

RODINNÝ DOM NOVOSTAVBA ČAŇA, Košice - okolie. Novinka už v predaji! Do ponuky na predaj sme pre Vás zaradili 5 izbový nízkoenergetický rodinný dom. Novostavba disponuje s 2 kúpeľňami, 4 - 5 izbami, francúzskymi oknami, terasami, garážou. Dom je postavený a predáva sa v štádiu HOLODOM, moderný štýl/ dizajn, nová žiadaná časť obce Čaňa, Košice - okolie. Vzdialenosť z Košíc 10 km, cca 17 minút cesty autom, na Zimnej ulici. Možnosť dokončenia na kľúč. Veľkorysá plocha a dostatok denného svetla vďaka francúzskym oknám dáva tomuto domu čaro. Relaxovať môžete na terase s výstupom z obývačky s rovinatým terénom na prízemí domu. Druhá terasa sa nachádza na poschodí rodinného domu a tiahne sa po jeho oboch stranách orientované na juh a západ. Terén pozemku je rovinatý a ponúka veľkorysú plochu 127 m². Okrem spomenutých 5 priestranných izieb sú dve miesta na parkovanie pred domom. Z okien je výhľad do záhrady a na jazero, nevynímajúc okolitú prírodu. Dispozícia domu: 1.NP a 2.NP, 2 x terasa, záhrada so zónou súkromia pre rodinu. Výbornou výhodou pri kúpe holodomu je, dokončenie podľa vlastných predstáv, výber materiálov. MOŽNÉ DOKONČIŤ NA KĽÚČ. Dobrá orientácia domu s výhľadom na jazero. Zastavaná plocha: 75 m² Celková úžitková plocha domu: 127 m² Pôdorys domu: 10,75 m x 8,6 m Typ strechy: plochá Typ domu: dvojpodlažný Pozemok: rovinatý Energetický certifikát domu: Nízkoenergetický dom Úžitková plocha 1.NP (prízemie) vrátane garáže: 52,84m2 Úžitková plocha 2.NP (poschodie) : 52,98m2 2x terasa (4,22+16,77): 20,99m2 Dve varianty: 4 izby + garáž, 5 izieb Podľa PD sú k domu 2 parkovacie miesta. Rozdelenie/ dispozícia v dome: 1.NP – chodba, obývacia hala, spodná kúpeľňa s WC, garáž (alebo izba) 2:NP - schodisko, chodba, spálňa, Izba, Izba, samostatná kúpeľňa, samostatné WC, 2 x terasa Inžinierske siete: EL., optika, žumpa, studňa. Celý dom 1.NP + 2.NP má podlahové vykurovanie V cene holodomu sú zahrnuté: - podlahové vykurovanie na 1.NP a2.NP - žumpa: 12 m³ (kanalizácia sa bude pripájať - nová časť) - vlastná studňa (vŕtaná) o hĺbke 9 m s technológiou na úpravu vody - tepelné čerpadlo - zásobník vody: 150 L - komplet rozvody vody, odpad, Elektroinštalácia, kúrenie - omietky + maľba (biela) - plastové okná 3 sklo, 6 komorové (antracit/biela) - oplotenie, bez vstupnej brány Dom sa predáva bez úprav vonkajšej terasy na 1.NP Cena nehnuteľnosti je 269.000,- Eur

033-13-BRTEa Máte záujem vlastniť nehnuteľnosť ktorá bude zhodnocovať Vaše financie alebo len hľadáte tiché miesto na oddych? Ponúkame Vám na predaj 3 krásne, kompletne zariadené, drevené chaty v tichej chatovej časti obce Štôla. Obec Štôla patrí do Tatransko-podtatranského regiónu, ktorý patrí k turisticky najvýznamnejším oblastiam Slovenska. Nachádza sa tu chránené územie Tatranský národný park, Národný park Pieniny a Národný park Slovenský raj. Tisíce návštevníkov túto lokalitu využíva pre rekreáciu, turistiku, oddych a liečbu. 10 - 20 min. cesty autom od objektu sa nachádzajú najvyhľadavanejšie miesta okolia ako napríklad: Štrbské Pleso, Starý Smokovec, Vyšné Hágy, Poprad ... Váhate nad obhliadkou? Pred osobnou obhliadkou si môžete pozrieť kompletné vnútorné vizualizácie a dispozície chát prostredníctvom naších 3D obhliadok. (Skopírovať link a otvoriť v novom okne Vášho prehliadača) Chata č.1: Celková plocha pozemku - 165 m² Zastavaná plocha - 45 m² 3D obhliadka - my./show/?m=mgC9foRVUQ5 Chata č.2: Celková plocha pozemku - 324 m² Zastavaná plocha - 46 m² 3D obhliadka - my./show/?m=6oQXSrka1TL Chata č.3: Celková plocha pozemku - 302 m² Zastavaná plocha - 26 m² 3D obhliadka - my./show/?m=j6yokYmfe2Z Chaty sú: - kompletne zariadené - dostupné až pre 11 ľudí - kompletne rekonštruované v roku 2020 - elektricky vykurované - napojené na verejnú kanalizáciu Disponujú aj parkovacími miestami. Zaujala Vás niektorá z týchto chát a mali by ste záujem vidieť tento chatový objekt osobne? Neváhajte ma kontaktovať. Ceny daných nehnuteľností na vyžiadanie. Telefónne číslo: Email: tetemonte@ NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM NEHNUTEĽNOSTI. Ponúkame: Prvotriedne služby v oblasti predaja a prenájmu nehnuteľností Právne služby našich právnikov – prevodcov, odborníkov na problematiku realitného práva Vypracovanie a zaistenie potrebných zmluvných podkladov a dokumentácie Pomoc pri jednaní s úradmi (Kataster nehnuteľností, stavebný úrad atď.) Zhotovenie fotografií nehnuteľností, 3D obhliadku, video obhliadku, natáčanie nehnuteľnosti dronom, TOPovanie, ...

CENTURY 21 a Zlata Jašková Vám ponúka starší rodinný dom v pôvodnom stave v strede obce Čakanovce vo vzdialenosti 21 km od Košic po dialnici D1. Dom bol postavený v päťdesiatych rokoch a je situovaný na slnečnom rovinatom pozemku. Zastavaná plocha je 185 m2 a záhrada s ovocnými stromami o výmere celkom 1345m2 na mierne svahovitom pozemku. Dispozičné riešenie ponúka možnosť bývania na dvoch podlažiach, so vstupom po vonkajšom schodisku. Na prízemí aj poschodí sú po celkovo štyri izby, kúpelňa a komora. Na pozemku je letná kuchyňa a hospopdárska budova. Ďalšie usporiadanie či prístavba domu je na fantázii nového majiteľa. V dome je zavedený obecný vodovod a elektrická prípojka. Dom nemá energetický certifikát. Dom je v osobnom vlastníctve. Kúpu domu je možné financovať aj cez hypotekárny úver, s ktorým Vám poradíme. V cene je zahrnuté všetky poplatky spojené súvisiace s prevodom nehnuteľnosti na katastrálnom úrade. Podkategórie: Rodinný Poloha objektu: Samostatný Zastavaná plocha: 185 m² Úžitková plocha: 275 m² Počet nadzemných podlaží: 2 Plocha parcely: 1349 m² Podlahová plocha: 275 m² Vlastný pozemok: 1349 m² Počet izieb: 4 Typ domu: Poschodový Druh objektu: Zmiešaná Stav objektu: Pôvodný stav Zariadený: Nie Ďalšie nebytové priestory: Prístrešok Umiestnenie objektu: Centrum obce Plocha záhrady: 1164 m² Kúrenie: Lokálne - tuhá paliva CENTURY 21 Realitné Centrum Garbiarska 5 04001 Košice - Staré Mesto

Typ: Rodinný dom Ulica: Komárovce Obec: Komárovce Leaders & Partners reality s.r.o. ponúka na predaj so súhlasom majiteľa rodinný dom v okolí Košíc v obci Komárovce. Obec je od Košíc vzdialená 23 km smerom na Juh. Dom bol postavený a kolaudovaný v roku 2005. Je napojený na elektrinu, plyn a vodu z vlastnej studne. Prípojka obecnej vody je pred pozemkom, stačí sa napojiť. Odpad je riešený oceľovou žumpou o objeme 26 m 3. Dispozíciu domu tvorí vstupná chodba, kuchyňa so špajzou a s jedálňou, obývacia izba s krbom a východom na terasu orientovanú na Západ (40 m2). Pre posedenie s priateľmi a rodinou sa pri terase v dennej časti domu nachádza aj interiérový barový pult s barom. V dome sú dve samostatné spálne, každá má vlastnú kúpeľňu , v hlavnej spální je šatník. V dome sa nachádza technická miestnosť s prechodom do gvojgaráže suchou nohou. Garážové dvere sú ovládané DO. Dom je vykurovaný plynovým kotlom, podlahové kúrenie v dennej časti domu a v spálňach sú radiátory. Okrem spální kde sú drevené podlahy je v celom dome keramická dlažba. Na terase je záhradný nábytok a vonkajší gril. Záhrada a trávnik okolo domu sú zavlažovanie.  Dom sa ponúka vrátane vybavenia, nábytku a spotrebičov. Obec má základnú občiansku vybavenosť. V obci sú potraviny, pizzeria. pohostinstvo, kostol, obecný úrad. Výborná dostupnosť do obce cez Veľkú Idu, Cestice aj Čečejovce všetko v smere od Košíc. Obec je bez neprispôsobivích občanova dom sa nachádza na konci ulice mimo hlavnej cesty. Vážení záujemcovia, obhliadky sú možné po dohode za hygienických a bezpečnostný opatrení s rúškami na tvári a rukavicami v dôsledku pandémie na Corona vírus. Ďakujeme, že si vážite svoje a naše zdravie.    Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa poplatky súvisiace z prevodom nehnuteľností (kolky, kúpna zmluva a jej autorizácia advokátom a právny servis). Opýtajte sa makléra aj na financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ako aj poistenie nehnuteľností. V prípade záujmu o nehnuteľnosť volajte   Vážení klienti, pozrite si kompletnú ponuku našich nehnuteľností na stránke:   Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Celková plocha: 1792 m2 Úžitková plocha: 152 m2 Plocha pozemku: 1792 m2 Zastavaná plocha: 280 m2 Podlahová plocha: 224 m2 Počet podlaží: 1 Počet izieb: 4 Balkón: nie Kúpeľňa: áno Počet kúpeľní: 3 Káblová televízia: áno El. napätie: 230/400V Parkovanie: vlastné vyhradené Voda: studňa a vodovod Krb: áno Zariadenie: zariadený Garáž: áno - 2 autá Inžinierske siete: áno Kanalizácia: žumpa Plyn: áno Internet: Optika Materiál: tehla Zateplený objekt: áno Terasa: áno - 1 Terasa plocha: 40 m2 Vykurovanie: vlastné - plyn Pivnica: áno

Typ: Rodinný dom Ulica: Hlavná Obec: Blahová Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj nízkoenergetické 4 izbový rodinný domy v radovej zástavbe v obci Blahová. Ide o moderný projekt dvoch radoviek, pričom v každej sú tri rodinné domy postavené z kvalitných materiálov. Rodinný dom má jedno nadzemné podlažie. DOM A2: Celková úžitková plocha 101,2 m2. Dom sa predáva v štádiu holodom s prípravou na alarm, klimatizáciu, vonkajšie osvetlenie, vonkajšie elektrické žalúzie a komínom, ktorý bude prípravou na krb v interiéri. Obývačkové okno pre východ na terasu bude v obľúbenom prevedení typu HST portál. POZEMOK: Celková rozloha pozemku je 251 m2 z čoho je zastavaná plocha domu 120 m2 a parkovacie státie 26 m2. Pozemok je oplotený, tak aby bolo zachované súkromie pre klientov. DISPOZÍCIA: Priestranná chodba, 3 samostatné izby, kúpeľňa, samostatná toaleta, kuchyňa spojená s jedálenskou časťou a obývčkou s východom na trasu. Technická miestnosť. IS: Verejný vodovod s pitnou vodou. Vykurovanie formou podlahového kúrenia tepelným čerpadlom. Odpad riešený žumpou s prípravou na kanalizáciu.  PARKOVANIE: K domu patria 2 parkovacie státia. LOKALITA: obec Blahová je vzdialená od Bratislavy 30km ( pohodlná rýchlo cesta R7 ), od Dunajskej Stredy 18km, Senec 23km, Šamorín 23km. KOLAUDÁCIA: marec 2023 CENA: 199.900€  KONTAKT: Petra Kovářová, , kovarova@  Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 251 m2 Úžitková plocha: 101.2 m2 Plocha pozemku: 251 m2 Zastavaná plocha: 120 m2 Počet podlaží: 1 Počet izieb: 4 Kúpeľňa: áno Počet kúpeľní: 1 El. napätie: 230V Parkovanie: vlastné vyhradené Voda: verejný vodovod Krb: predpríprava Inžinierske siete: áno Kanalizácia: žumpa Plyn: nie Materiál: tehla Zateplený objekt: áno Terasa: áno Vykurovanie: vlastné - elektrické

Typ: Rodinný dom Ulica: Hlavná Obec: Blahová Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj nízkoenergetické 4 izbový rodinný domy v radovej zástavbe v obci Blahová. Ide o moderný projekt dvoch radoviek, pričom v každej sú tri rodinné domy postavené z kvalitných materiálov. Rodinný dom má jedno nadzemné podlažie. DOM A3: Celková úžitková plocha 98,6 m2. Dom sa predáva v štádiu holodom s prípravou na alarm, klimatizáciu, vonkajšie osvetlenie, vonkajšie elektrické žalúzie a komínom, ktorý bude prípravou na krb v interiéri. Obývačkové okno pre východ na terasu bude v obľúbenom prevedení typu HST portál. POZEMOK: Celková rozloha pozemku je 298 m2 z čoho je zastavaná plocha domu 116 m2 a parkovacie státie 26 m2. Pozemok je oplotený, tak aby bolo zachované súkromie pre klientov. DISPOZÍCIA: Priestranná chodba, 3 samostatné izby, kúpeľňa, samostatná toaleta, kuchyňa spojená s jedálenskou časťou a obývčkou s východom na trasu. Technická miestnosť. IS: Verejný vodovod s pitnou vodou. Vykurovanie formou podlahového kúrenia tepelným čerpadlom. Odpad riešený žumpou s prípravou na kanalizáciu.  PARKOVANIE: K domu patria 2 parkovacie státia. LOKALITA: obec Blahová je vzdialená od Bratislavy 30km ( pohodlná rýchlo cesta R7 ), od Dunajskej Stredy 18km, Senec 23km, Šamorín 23km. KOLAUDÁCIA: marec 2023 CENA: 209.900€  KONTAKT: Petra Kovářová, , kovarova@  Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 298 m2 Úžitková plocha: 98.6 m2 Plocha pozemku: 298 m2 Zastavaná plocha: 116 m2 Počet podlaží: 1 Počet izieb: 4 Kúpeľňa: áno Počet kúpeľní: 1 El. napätie: 230V Parkovanie: vlastné vyhradené Voda: verejný vodovod Krb: predpríprava Inžinierske siete: áno Kanalizácia: žumpa Plyn: nie Materiál: tehla Zateplený objekt: áno Terasa: áno Vykurovanie: vlastné - elektrické

Typ: Rodinný dom Ulica: Hlavná Obec: Blahová Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj nízkoenergetické 4 izbový rodinný domy v radovej zástavbe v obci Blahová. Ide o moderný projekt dvoch radoviek, pričom v každej sú tri rodinné domy postavené z kvalitných materiálov. Rodinný dom má jedno nadzemné podlažie. DOM B3: Celková úžitková plocha 98,6 m2. Dom sa predáva v štádiu holodom s prípravou na alarm, klimatizáciu, vonkajšie osvetlenie, vonkajšie elektrické žalúzie a komínom, ktorý bude prípravou na krb v interiéri. Obývačkové okno pre východ na terasu bude v obľúbenom prevedení typu HST portál. POZEMOK: Celková rozloha pozemku je 353 m2 z čoho je zastavaná plocha domu 116 m2 a parkovacie státie 26 m2. Pozemok je oplotený, tak aby bolo zachované súkromie pre klientov. DISPOZÍCIA: Priestranná chodba, 3 samostatné izby, kúpeľňa, samostatná toaleta, kuchyňa spojená s jedálenskou časťou a obývčkou s východom na trasu. Technická miestnosť. IS: Verejný vodovod s pitnou vodou. Vykurovanie formou podlahového kúrenia tepelným čerpadlom. Odpad riešený žumpou s prípravou na kanalizáciu.  PARKOVANIE: K domu patria 2 parkovacie státia. LOKALITA: obec Blahová je vzdialená od Bratislavy 30km ( pohodlná rýchlo cesta R7 ), od Dunajskej Stredy 18km, Senec 23km, Šamorín 23km. KOLAUDÁCIA: marec 2023 CENA: 214.900€  KONTAKT: Petra Kovářová, , kovarova@  Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 353 m2 Úžitková plocha: 98.6 m2 Plocha pozemku: 353 m2 Zastavaná plocha: 116 m2 Počet podlaží: 1 Počet izieb: 4 Kúpeľňa: áno Počet kúpeľní: 1 El. napätie: 230V Parkovanie: vlastné vyhradené Voda: verejný vodovod Krb: predpríprava Zariadenie: nezariadený Inžinierske siete: áno Kanalizácia: žumpa Plyn: nie Materiál: tehla Zateplený objekt: áno Terasa: áno Vykurovanie: vlastné - elektrické

Typ: Rodinný dom Ulica: Hlavná Obec: Blahová Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj nízkoenergetické 4 izbový rodinný domy v radovej zástavbe v obci Blahová. Ide o moderný projekt dvoch radoviek, pričom v každej sú tri rodinné domy postavené z kvalitných materiálov. Rodinný dom má jedno nadzemné podlažie. DOM B2: Celková úžitková plocha 101,2 m2. Dom sa predáva v štádiu holodom s prípravou na alarm, klimatizáciu, vonkajšie osvetlenie, vonkajšie elektrické žalúzie a komínom, ktorý bude prípravou na krb v interiéri. Obývačkové okno pre východ na terasu bude v obľúbenom prevedení typu HST portál. POZEMOK: Celková rozloha pozemku je 252 m2 z čoho je zastavaná plocha domu 120 m2 a parkovacie státie 26 m2. Pozemok je oplotený, tak aby bolo zachované súkromie pre klientov. DISPOZÍCIA: Priestranná chodba, 3 samostatné izby, kúpeľňa, samostatná toaleta, kuchyňa spojená s jedálenskou časťou a obývčkou s východom na trasu. Technická miestnosť. IS: Verejný vodovod s pitnou vodou. Vykurovanie formou podlahového kúrenia tepelným čerpadlom. Odpad riešený žumpou s prípravou na kanalizáciu.  PARKOVANIE: K domu patria 2 parkovacie státia. LOKALITA: obec Blahová je vzdialená od Bratislavy 30km ( pohodlná rýchlo cesta R7 ), od Dunajskej Stredy 18km, Senec 23km, Šamorín 23km. KOLAUDÁCIA: marec 2023 CENA: 199.900€  KONTAKT: Petra Kovářová, , kovarova@  Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 252 m2 Úžitková plocha: 101.2 m2 Plocha pozemku: 252 m2 Zastavaná plocha: 120 m2 Počet podlaží: 1 Počet izieb: 4 Kúpeľňa: áno El. napätie: 230V Parkovanie: vlastné vyhradené Voda: verejný vodovod Krb: predpríprava Zariadenie: nezariadený Inžinierske siete: áno Kanalizácia: žumpa Plyn: nie Materiál: tehla Zateplený objekt: áno Vykurovanie: vlastné - elektrické

Typ: Rodinný dom Ulica: Hlavná Obec: Blahová Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj nízkoenergetické 4 izbový rodinný domy v radovej zástavbe v obci Blahová. Ide o moderný projekt dvoch radoviek, pričom v každej sú tri rodinné domy postavené z kvalitných materiálov. Rodinný dom má jedno nadzemné podlažie DOM B1: Celková úžitková plocha 98,6 m2. Dom sa predáva v štádiu holodom s prípravou na alarm, klimatizáciu, vonkajšie osvetlenie, vonkajšie elektrické žalúzie a komínom, ktorý bude prípravou na krb v interiéri. Obývačkové okno pre východ na terasu bude v obľúbenom prevedení typu HST portál. POZEMOK: Celková rozloha pozemku je 321 m2 z čoho je zastavaná plocha domu 116 m2 a parkovacie státie 26 m2. Pozemok je oplotený, tak aby bolo zachované súkromie pre klientov. DISPOZÍCIA: Priestranná chodba, 3 samostatné izby, kúpeľňa, samostatná toaleta, kuchyňa spojená s jedálenskou časťou a obývčkou s východom na trasu. Technická miestnosť. IS: Verejný vodovod s pitnou vodou. Vykurovanie formou podlahového kúrenia tepelným čerpadlom. Odpad riešený žumpou s prípravou na kanalizáciu.  PARKOVANIE: K domu patria 2 parkovacie státia. LOKALITA: obec Blahová je vzdialená od Bratislavy 30km ( pohodlná rýchlo cesta R7 ), od Dunajskej Stredy 18km, Senec 23km, Šamorín 23km. KOLAUDÁCIA: marec 2023 CENA: 209.900€  KONTAKT: Petra Kovářová, , kovarova@  Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 321 m2 Úžitková plocha: 98.6 m2 Plocha pozemku: 321 m2 Zastavaná plocha: 116 m2 Počet podlaží: 1 Počet izieb: 4 Kúpeľňa: áno Počet kúpeľní: 1 El. napätie: 230V Parkovanie: vlastné vyhradené Voda: verejný vodovod Krb: predpríprava Zariadenie: nezariadený Inžinierske siete: áno Kanalizácia: žumpa Plyn: nie Materiál: tehla Zateplený objekt: áno Terasa: áno Vykurovanie: vlastné - elektrické Pivnica: nie

Ponúkame na predaj rodinný dom v pôvodnom stave v meste Sládkovičovo, ktorý ponúka viacero príležitostí pre svojho nového majiteľa. Dispozícia: Vstupuje sa do predsiene, v ktorej sa nachádzajú dvere do kúpeľne a toalety, vľavo sa vchádza do kuchyne s komorou a vpravo do dvoch izieb a ďalšej komory. Stavba je pripojená na elektriku, plyn, obecnú kanalizáciu a vodovod. Teplú vodu zabezpečuje plynový ohrievač v kúpeľni. Kúrenie je zabezpečené plynovými kachľami. Na pozemku je studňa a letná kuchynka. Dom je čiastočne podpivničený. V pivnici sú štyri miestnosti, jedna bola používaná ako dielňa, druhá na výrobu a uskladnenie vína, tretia a štvrtá na odkladanie sezónneho zariadenia a záhradného náradia. V záhrade sú ovocné stromy a vinič. Úžitková plocha: 85 m2 Zastavaná plocha domu: 106 m2 Plocha pivnice: 33 m2 Letná kuchyňa: 7,5 m2 Zastavaná plocha: 121 m2 + 106 m2 Plocha záhrady: 263 m2 Celková plocha pozemku: 490 m2 Všetka dôležitá občianska vybavenosť- pošta, škola, škôlka, potraviny, lekár, lekáreň a iné služby sú v dosahu 20-tich minút chôdze. Neďaleko sa nachádza vlaková stanica s priamym spojom do Bratislavy. Ak Vás moja ponúka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke. Uvedená cena je vrátane provízie Realitnej kancelárie. V tejto konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, kúpnych zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností, správny poplatok na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. Fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie.

Typ: Rodinný dom Ulica: Kotešová Obec: Kotešová  Ponúkame na predajdvojpodlažný RD v obci Kotešová pri Bytči, ktorý  je súčasťou novej IBV .  RD je vsadený do pozemku o výmere 334m2. Vstup do domu je z hornej časti, kde je prístrešok pre dve autá. Ďalšie dve možno parkovať pri dome. Vedie k nemu obecná cesta. Podlahová plocha je 136,7m2 + terasa 7,5 m2. Dom má 6 miestností / 5  izieb a samostatný šatník/. Inžinierske siete: *žumpa 13m3 * elektrika * vlastná studňa / +predpríprava na napojenie pre obecný vodovod, ktorý sa bude realizovať v blízkej budúcnosti/ Dispozícia domu:  2.NP- vchod do domu, samostatný priestranný šatník, kúpelňa so sprchovacím  kútom a WC, dve  samostatné izby jedna s loggiou,  pracovňa 1.NP- obývacia izba s východom na terasu spojená s kuchyňou,  jedálňou a samostatnou komorou ,hlavná spálňa , kúpelňa, samostatné WC a technická miestnosť s práčovňou. Cena  v prevedení hrubej stavby je 165 000 Eur, holodom 240 000 Eur.                    Pre viac info prosím kontaktujte našu RK.  V cene je zahrnutý celkový servis potrebný pre klienta, zmluvy, finančné poradenstvo,právne poradenstvo, provízia RK. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 144.5 m2 Úžitková plocha: 136.7 m2 Plocha pozemku: 334 m2 Podlahová plocha: 136.7 m2 Počet podlaží: 2 Počet izieb: 5 Balkón: áno - 1 Kúpeľňa: áno Počet kúpeľní: 2 Energetický certifikát: áno El. napätie: 230V Parkovanie: áno Voda: studňa Inžinierske siete: áno Kanalizácia: žumpa Plyn: nie Internet: áno - káblový rozvod Terasa: áno Terasa plocha: 7.5 m2 Vykurovanie: vlastné - elektrické Pivnica: nie

Šikovný rodinný dom s pekným pozemkom pri jazere v obci Červeník. Tichá a pokojná ulica s výhľadmi na jazero a prírodu. Pôvodný rodinný dom bol postavený v roku 1957 z plnej pálenej tehly, neskôr prešiel kompletnou rekonštrukciou. Rodinný dom pozostáva z: suterén: technická miestnosť, skladová miestnosť prízemie: zádverie, chodba, kúpeľňa, samostatné wc, kuchyňa, obývacia izba, 2x izba, schodisko do suterénu. Z chodby je prístup na terasu. Rozsah rekonštrukcií: • v roku 2011: betónová strecha Bramac, okná plastové trojsklo, komplet rozvody domu – elektrina, voda, plyn, kanalizácia, vnútorné omietky, izolácie podláh, izolácie vonkajších aj vnútorných obvodových múrov, podlahy, sanita, • v roku 2013 nepriehľadný plot pre vytvorenie súkromia • v roku 2016 sa vybudovala prestrešená terasa za domom a prístrešok pri vstupe do domu, • v roku 2019 sa realizovalo zateplenie a nová fasáda domu. Príslušenstvom domu je elektrická, vodovodná, plynová prípojka, kanalizácia, studňa (hĺbka 6 metrov), oplotenie, záhradný domček s terasami, terasa. Kúrenie a ohrev vody zabezpečuje plynový kotol umiestnený v suteréne domu. Záhradný domček bol postavený v roku 1965, v roku 2021 sa rekonštruoval: nová fasáda, strecha plechová s prístreškami. Dom je od uličnej čiary odsadený 5 metrov, čím je priestor pre parkovanie áut na vlastnom pozemku. Úžitková plocha suterénu: 24,44 m². Úžitková plocha prízemia s terasou i prestrešeným vstupom: 116,93 m². Úžitková plocha domu prízemie so suterénom: 141,37 m². Záhradný domček s dvoma terasami: 50,93 m². Pozemok: 1062 m². Šírka pozemku: 13 metrov. Dĺžka pozemku: 72 metrov. Prechod na druhú ulicu je parcela o rozmeroch ďalších 2 x 50 metrov. Orientácia obytných miestností: juhovýchod/severozápad. Pozemok ponúka dostatok priestoru pre relax a oddych, priestor pre bazénik či vírivku, výbeh detí, prestrešená terasa 28,62 m² je príjemným miestom i pre sledovanie západu slnka. Pozemok je peši prechodný na druhú ulicu, ktorá smeruje i k miestnej škole. Mesačné náklady: • voda a kanalizácia 11 €/mesiac • plyn 76 €/mesiac • elektrina 31 €/mesiac • spolu 118 €/mesiac/3 osoby Jazero prináša možnosti rybolovu, detské rybárske preteky, korčuľovanie, celoročné prechádzky. V obci sa plánuje uloženie optických káblov. Poteší i blízke napojenie na diaľnicu. Neprehliadnite pôdorysy, ktoré sme pre Vás pripravili. V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať. Počet izieb: 3 Dodatok k cene: Znížená cena Zastavaná plocha: 116.93m² Obytná plocha: 141.37m² Celková rozloha: 192.3m² Rozloha pozemku: 1062m² Úžitková plocha: 141.37m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Odvoz odpadu: áno Voda: studňa a vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: áno Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: vlastné - plyn Terasa: áno Pivnica: áno Gará

CENTURY 21 Advisors exkluzívne ponúka na prenájom komerčné, obchodno / kancelárske priestory o výmere 72 m2, 36 +36 m2. Jednotlivé priestory, spodná a vrchná časť s identickou výmerov 36 m2 je možné prenajať aj samostatne. Priestory sú vhodné na obchod, výrobu, kancelárie/sídlo firmy, ako prevádzka služieb, show-room atď. Horná zasklená plocha je zároveň vhodná ako reklamná plocha s možnosťou nočného podsvietenia vzhľadom na lokalizáciu objekt priamo oproti OC MAX v bytovej a komerčnej zóne sídl. Sekčov pri hlavnom cestnom ťahu z oboch smerov. Budova bola skolaudovaná v roku 2020. Jedná sa o modernú montovanú stavbu s možnosťou zriadenia prístupu do vrchnej časti a to vnútorným schodiskom. Na realizáciu schodiska a prístupu na vrchne poschodie je vypracovaná štúdia a schválený projekt. V prípade potreby je možné zriadiť samostatné vonkajšie dvere s prístupom do vrchnej časti a oddelenia vrchnej a spodnej časti na dve samostatné priestory k prenájmu. K danej alternatíve vieme poskytnúť nákres od zhotoviteľa. Po dohode s majiteľom sú možné aj ďalšie úpravy podľa potreby, vrátane zavedenia podružných meračov na samostatne sledovanie spotreby jednotlivých priestorov v budove. Horné poschodie je možné upraviť podľa vlastných predstáv po dohode s majiteľom. K objektu prislúchajú aj 4+2 parkovacích miest, priamo vyhradené prevádzke. Výhodou montovaného systému budovy je jeho variabilita s možnosťou rozobratia a premiestnenia na iné miesto. Budova je postavená na pevných betónových základoch, kompletne napojená na všetky inžinierske siete (voda, el. sieť, kanál). Vykurovanie je elektrické, ohrev vody je zabezpečený novým el. bojlerom. Vďaka namontovanej klimatizácii môžete rýchlo a jednoducho dostať na komfortnú úroveň. V budove sa nachádza 3 x WC s umývadlom, sklad. Za budovou sa nachádza terasa s príjemným posedením a profesionálnou sadovou a terénnou úpravou. Objekt je oplotený, napojený na zabezpečovací a kamerový systém. Budova je zároveň prepojená chodníkom na neďalekú prevádzku rýchleho občerstvenia McDonalds kde je možnosť ďalšieho parkovania. Cena za prenájom budovy je 600 €/mesiac + DPH bez spotreby el. energie. Možnosť odpočtu DPH !!! Cena prenájmu pozemku je 300 €/ mesačne. Nie je možný odpočet DPH. Cena prenájmu pozemku zahŕňa: 4 + 2 parkovacie miesta, terasa o výmere 60 m2, upravená štrková plocha. Priestor je voľný ihneď. V prípade prenájmu časti priestorov, (poschodie, pozemok, terasa, štrková plocha, parkovacie miesta), bude cena vypočítaná alikvotne podľa m2 popr. individuálne po dohode s majiteľom. V prípade bližších informácii ohľadom prenájmu budovy a priestorov ma kontaktujte na tel. čísle , popr. emailom na martin.poncak@ alebo osobne na pobočke CENTURY 21 Advisors, Tkáčska 4 v Prešove. Druh priestorov: Kancelárie Stav objektu: Novostavba Typ domu: Poschodový Druh objektu: Montovaná Plocha miestností: 72 m² Zariadené: Áno Pritomné: Áno Zastavaná plocha: 36 m²

Ponúkame na predaj hotel - Liečebný dom Malá Fatra v kúpeľnom meste Turčianske Teplice. Súčasťou je predaja sú dve budovy a pozemok , ktorý prináleží k nehnuteľnosti. Pôvodná stavba bola postavená v roku 1952 ako slobodáreň. Má 4 podlažia, každé o výmere 378,5 m2, celková užitková plocha je 1514 m2, zastavaná plocha je 833 a pozemok na parkovanie a záhradu 1003 m2. Celková plocha je 1886 m2. Suterén – plynová kotolňa – rekonštruovaná v r. 2015, vrátane ohrevu TÚV - Kryt civilnej ochrany – rekonštruovaný v r. 1996 Hotel má tri nadzemné podlažia , kde je ubytovacia časť hotela - na každom podlaží je 8 ubytovacích buniek, každá má 2 izby a sociálne zariadenie (sprcha, WC, umývadlo). V roku 1989 bola ukončená prístavba stravovacieho zariadenia, od kedy je v trvalom užívaní. Táto prístavba má 3 podlažia : – suterén – čiastočne podpivničená stavba - výmera 132 m2. - 1. nadzemné podlažie – vstupná hala, kancelárie, recepcia, procedúry, sociálne zariadenia, zastavaná plocha 337 m2, nákladný výťah - 2. nadzemné podlažie – kuchyňa, reštaurácia (cca 100 osôb) , sociálne zariadenia, sklady potravín, umyvárka riadu, zastavaná plocha 337 m2. Zastavaná plocha celej stavby predstavuje 833 m2. Technický stav budovy: Suterén ubytovacej časti: Pôvodne suterén obsahoval kotolňu na tuhé palivo so skladmi paliva – dnes je v týchto miestach plynová kotolňa s ohrevom teplej vody – ostatná , tretia prestavba kotolne bola vykonaná v roku 2015. Ďalej suterén obsahuje pohotovostný úkryt CO a skladovú časť CO. Pohotovostný úkryt bol využívaný na rehabilitačné priestory pre hostí hotela, so zachovaním pôvodnej konštrukcie časti stavby a účelu úkrytu. V suteréne boli vybudované nové hygienické zariadenia a bol vybudovaný nový únikový východ s vonkajším schodiskom .Zároveň bola v suteréne vybudovaná práčovňa a miestnosť pre náhradný zdroj elektriny. Z plynovej kotolne sú dva samostatné výstupy vonkajším a vnútorným schodiskom. Stavba je postavená na betónových pásových základoch. Suterénne murivo je z monolitického betónu o hrúbke stien v úkrytovej časti 70 cm, v ostatnom suteréne 50 cm. Izolácie proti vode sú vodorovné i zvislé. Strop nad celým podlažím je z monolitického železobetónu nad krytmi o hrúbke 45 cm, nad ostatnými priestormi je strop železobetónový rebrový s hrúbkou dosky 150 mm. Vnútorné omietky sú štukové. Vonkajšie omietky sokla sú z cementovej škrabaniny as úpravou nástrekom a nátermi. Podlahy v chodbe z PVC, v ostatných častiach je keramická dlažba. V miestnosti náhradného zdroja elektriny je cementový poter s náterom a dielektrickým kobercom. V celom priestore je vybudované odsávacie zariadenie s vyvedením vzduchu mimo pôdorys budovy. Okná v celom podlaží sú plastové s izolačným dvojsklom- Vnútorné dvere hladké v oceľových zárubniach, na krytoch protipožiarne a tlakové pancierové dvere. Prístup do suterénu je betónovým schodiskom z hlavnej chodby a

Typ: Rodinný dom Ulica: Palárikovo Obec: Nové Zámky RK TRINITY Vám ponúka na predaj slnečný 4- izbový rodinný dom s veľkým pozemkom v obci Palárikovo. Nachádza sa v tichej a kľudnej lokalite obce. Predáva sa v pôvodnom stave ale zachovalom stave. POZEMOK: - celková plocha: 1043m2 - na pozemku sa nachádza vlastná studňa/ využívaná na polievanie záhrady/ - pozemok je oplotený, rovinatý a slnečný - betónová prístupová cesta k pozemku DOM: - úžitková plocha: 115m2 - postavený je z tehly /obvodové múry 50cm/ v roku 1970 - dom je napojený na všetky IS:/elektrina , voda, plyn/ - kúrenie  je plynové ústredné - odpad je vedený do žumpy - dom je suchý, nezateká a ani nevlhne DISPOZÍCIA: - rodinný dom dispozične pozostáva z predsiene , kuchyne, štyroch izieb, komory a kúpeľne s toaletou VÝHODY: - nízke mesačné náklady/190.-€/ - tiché a kľudné prostredie, dobrá poloha - nakoľko dom je v pôvodnom stave, nový majiteľ si ho môže zrekonštruovať podľa svojich predstáv - je bez tiarch a kúpou je ihneď voľný Možnosti predaja: - 1. možnosť je kúpa domu s celým pozemkom 1043m2 - 2. možnosť je kúpa iba pozemok o výmere 523m2 OBČIANSKA VYBAVENOSŤ OBCE: - MŠ, ZŠ, zdravotné stredisko, pošta, obchody potravinového a nepotravinového tovaru, Obecný úrad, kultúrny dom, železničná a autobusová doprava, reštaurácie...... CENA: 165.000.-€ /dohoda/ *(vrátane všetkých poplatkov s predajom nehnuteľnosti) !! DOPORUČUJEME OBHLIADKU !! Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii? - v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotové u Autorizovaného Advokáta - vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina) - pre našich klientov máme na požičanie dodávku na sťahovanie (v prípade potreby zabezpečíme šoféra) - spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi - vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní - zabezpečíme financovanie nehnuteĺnosti cez ktorúkoľvek BANKU Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Celková plocha: 1043 m2 Úžitková plocha: 115 m2 Plocha pozemku: 1043 m2 Zastavaná plocha: 520 m2 Počet podlaží: 1 Počet izieb: 4 Kúpeľňa: áno Počet kúpeľní: 1 Energetický certifikát: nie El. napätie: 230/400V Parkovanie: vlastné vyhradené Voda: studňa a vodovod Kanalizácia: žumpa Plyn: áno Internet: áno - wi-fi Materiál: tehla Zateplený objekt: nie Vykurovanie: vlastné - plyn