vodovodná achta - strana 9
Počet nájdených inzerátov VODOVODNÁ ACHTA
: 1000 - strana 9
Rovinatý pozemok v tichej uličke s rozlohou 2061m2 je dlhý približne 102m a široký 21m, ktorý sa môže využiť na výstavbu dvoch rodinných domov. Na pozemku je postavený starší rodinný dom z roku 1940. Pozemok ma vlastnú kopanú studňu a na pozemku sa nachádza voda, plyn, elektrika. Kanalizácia je vybudovaná ale zatiaľ nie je spustená. Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce. Na pozemku sa nachádza pár stromov. Horné Lefantovce sú vzdialené od Nitry a Topoľčian 20km. Obec leží pod krásnym pohorím Tribeču. V Horných Lefantovciach sa nachádza Coop Jednota, Materská škola, Základná škola, pošta, obecný úrad, reštaurácia Dolina. Horné Lefantovce sú známe aj prameňom s pitnou vodou. V blízkosti môžete navštíviť zrúcaninu Oponický hrad, wellnes v Chateu Oponice alebo nádherné lesy v okolitej prírode.
Výmera pozemku: 2061 m2
Elektrická prípojka: na pozemku
Vodovodná prípojka: na pozemku
Kanalizačná prípojka: nie je
Plynová prípojka: na pozemku
Prístupová cesta: asfaltová
Sklon pozemku: rovinatý
Pripravenosť k výstavbe: schválené v územnom pláne
Druh pozemku: Zastavané plochy
Umiestnenie: intravilán
Ponúkame na predaj záhradku v obci Sokoľ, časť Uhrinč. Nachádza sa v okrajovej časti danej lokality s krásnym výhľadom na okolie. Prístupová cesta priamo k záhrade. Časť asfaltová a krátka časť spevnená poľná. Pozemok je slnečný v miernom sklone o výmere 570 m2 + spoluvlastnícky podiel na prístupovej parcele o výmere 85 m2. Spolu 655 m2. K nemu je privedená elektrická prípojka. Vodovodná sa nachádza v bezprostrednej blízkosti záhradky s možnosťou napojenia sa. V dohľadnej dobe je možnosť výstavby chatky so stavebným povolením. Ihneď je možné umiestniť na danej záhradke mobilný, alebo kontajnerový dom, resp. inú stavbu nevyžadujúcu pevný základ. Ak Vás táto ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať, sama mám záhradku neďaleko, rada Vám to odprezentujem. V prípade záujmu volajte Liptáková Zuzana.
Nehnuteľnosti sa nachádzajú v okrajovej časti okresného mesta Prievidza na ulici Vápenická, v susedstve spoločnosti GeWiS, SPP, SEZ a tlačiareň Patria s výborným dopravným napojením na cestu 1. triedy (do 600 m), iba 1200 m od centra mesta.
Administratívna časť je postavená ako dvojposchodová, podpivničená budova vo výmere cca 400 m2 podlahovej plochy, s nasledovnou dispozíciou: vstupná hala, schodisko, recepcia, kancelárie, zasadacia miestnosť, sociálne zázemie, šatne, sprchy a miestnosť majstra.
Výrobno - skladová časť je riešená jednopodlažnou, skeletovou, železobetónovou konštrukciou. Úžitková podlahová plocha je 600 m2.
Stavby boli skolaudované v roku 1997. Počas užívania nebola realizovaná podstatná modernizácia, nadstavba či prístavba. Stavebné objekty sú riadne udržiavané a v prevádzke.
Súčasťou / príslušenstvom areálu sú: spevnené plochy, parkovisko, vlastná prístupová komunikácia, vodovodná, kanalizačná, VN a NN prípojka, vodomerná a kanalizačná šachta, lapol, vonkajšie schody a trafostanica.
Kúpou nehnuteľnosti získa nový majiteľ nielen priestory pre svoje podnikanie, alebo po dohode je možné nehnuteľnosť prenajať s hrubým ročným výnosom 7% p.a.
Vyžiadajte viac informácií, podkladov alebo si dohodnite ohliadku.
Predám v Horných Orešanoch pod Karpatmi v krásnom prostredí nehnuteľnosti zo stavebným pozemok 3600 m2 a s územným rozhodnutím na podnikanie, sklady, výroba, servis, ustajnenie a podobnú činnosť. Možnosť postavenia služobného domu alebo bytu. Na pozemku sa nachádzajú tri samostatné stavby a to pivnica na ktorú sa po odhrnutí hliny dá postaviť nová stavba, a prázdna staticky pevná budova so súpisným číslom v ktorej môže byť po rekonštrukcii kancelária alebo byt. Budova v ktorej po oprave sa dá podnikať. Cez pozemok ide pod zemou v potrubí potok, ktorí sa dá využiť na jazierko a parčík. Elektrina v budove a vodovodná obecná prípojka na pozemku.
SaleA- Váš partner v realitách ponúka na predaj rodinný dom, 130 m2 a celková výmera pozemku je 242 m2, Bátovce, okr. Levice. Dom je v pôvodnom stave, ale viete si ho prerobiť podľa vlastného štýlu. Na podlahách je dlažkovica, drevené okná, omietka, zachované sú stropy na plafóne. Do domu bola kedysi zavedená elektrika., ale je v štádiu riešenia, kúrenie bolo na drevo. Pred domom je vodovodná prípojka, kanalizácia, plyn to všetko treba si napojiť na dom. V dome sa nachádza kuchyňa, 1 miestnosť kde si viete urobiť kúpeľňu a WC, 4 izby. Súčasťou domu je dielňa a na dvore je stavba, kde môžete mať letnú kuchyňu. Dom má aj malú pivnicu. Obec má dobú občiansku vybavenosť: pošta, obchody, kostol, škola, škôlka, zdravotné stredisko. Neďaleko sa nachádzajú hory, priehrada LIPOVINA, čiže viete aj relaxovať v prírode. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Viac info na adrese skutova@, alebo na tel. čísle . Cena 0 €
Predám vodovodnu batériu nebola ešte namontovana ale je oskrete no nebráni v funkčnosťi a nevidieť poriadne cena 70eur komplet s hadicou zo všetkým iba Osobný Odber volať
Dobrý deň,
predám vaňovú batériu s príslušenstvom (sprchová hlavica, sprchová hadica, držiak) značky GROHE a umyvadlovú batériu značky GROHE.
Set vaňovej batérie: 170 eur
Umyvadlová batéria: 50 eur.
TUreality ponúka na predaj chatu v obľúbenej oblasti pri vodnej nádrži Sĺňava, iba pár kilometrov od Mesta Piešťany.
Viac info TU vo videu:
Chata pozostáva z dvoch izieb na poschodí a kuchyne a zrenovovanej kúpeľne s toaletou na prízemí. Je plne funkčná a obývateľná.
Kúrenie je možné elektrické alebo aj krbom, čo je v súčasnosti veľká výhoda.
Poteší väčšia terasa taktiež s krbom, s výhľadom na ovocné stromy a prírodu.
Za chatou je možné pestovanie hrozna, vzhľadom na slnečný pozemok a južnú orientáciu.
Nehnuteľnosť leží v miernom svahu, pár metrov pred chatou nájdete miesto na parkovanie.
K chate vedie vlastná vodovodná prípojka a elektrika.
Mesačné náklady podľa spôsobu kúrenia sa pohybujú do sto eur mesačne.
Chata je bez problémov obývateľná po celý rok a voľná ihneď.
Pre viac informácii kontaktujte, prosím, Ing. Janu Beňačkovú, RSc: benackova@, tel. +421 41 3217800.
Predám kávomat-nápojový automat, Rheavendors Lean typ H/6
Kávomat so zárukou. Predám kávomat-nápojový automat, Rheavendors Lean typ H/6 na instantné suroviny, vrátane euro mincovníka s vydávaním mincí , automat je kompletne zrepasovaný a zbavený vodného kameňa, unikátny je tým že obsahuje až 6 zásobníkov na instantné suroviny, zásobník na 500 pohárov,cukor - + " ako predvoľba, kavomat je ľubovoľne programovateľný čím sa dá dosiahnuť až 12 druhov horúcich nápojov od kávy, kapučína, čokolády, čaju, mliečnych kokteilov, polievok, horúcich ovocných nápojov a iných. Kávomat sa vyznačuje vysokou spoľahlivosťou dlhou životnosťou a nízkymi nárokmi na údržbu a prevádzku možnosť nastavenia automatického preplachu v určitú hodinu, možnosť autom. prepínania do úsporného režimu napr. v noci, k automatu je návod na používanie v slovenskom jazyku. K tomuto nápojovému automatu je možné pripojiť kompletnú škálu platobných systémov, ako napríklad čítačku kariet, čítačku čipov, čítačku bankoviek, Vďaka širokému sortimentu ponúkaných nápojov , rýchla návratnosť investície. Automat je možné napojiť na vlastný zásobník s vodou (barel), vodovodná prípojka nie je nevyhnutná. Doprava po celom území SR zadarmo až na miesto určenia, plus inštalácia a zaškolenie. Možnosť dodávky surovým do automatu na výber z viacerých druhov kávy, čaju, čokolády a pod. k automatu ponúkam záručný a pozáručný servis. Vysoko spoľahlivý automat s inovatívnou elektronikou, k automatu je možné pripojiť podávač miešadiel.
Kvalitatívne vysokohodnotné nápoje
Na výber sú mnohotvárne možnosti konfigurácie produktov, dávkovanie a platiace systémy
Jednoduchá obsluha – rýchle čistenie a údržba
Zvlášť prehľadný farebny display
Technická špecifikácia:
Sieťová prípojka: 230V/50Hz
Maximálny príkon: 1600 W
Prípojka vody: 3/8 vnútorné pripojenie
Hmotnosť: 100 kg
Výška: 1830 mm
Šírka: 630 mm
Hĺbka: 668 mm
kapacita
Tégliky: 500
Počet zásobníkov: 6
Zapojenie mincovníka možnosti BDV,MDB,EXE
Opravujem mincovníky : FAGE,PAYTEC,NRI,MARS,JEDY,AZKOEN,COMESTERO,ME I,
Viem zabezpecit všetky tipy kavových alebo kusových automatov. Damian,Necta,Rheavendors,Bianchi,Azkoen,Zanus si a vela iných tipov a druhov.
Ponúkame na predaj pozemok v intraviláne mesta Hriňová v časti Stred - pod horou, vedľa novovybudovanej cyklotrasy, vhodný na stavbu rekreačnej chalupy prípadne ako investičný pozemok pre rozvoj služieb CR. Pozemok je tvorený z 2 parciel KN - C, ktoré majú spolu rozlohu - 1752m2, predáva sa časť o veľkosti - 1168m2, ktorý sa odčlení od pôvodných pozemkov novým geometrickým plánom a prevedie sa na nového vlastníka. Pozemok je rovinatý, lokalizovaný pod Hôrkou , pri vodnom toku Slatina a je evidovaný na LV ako TTP. Leží priamo pri novovybudovanej cyklotrase, ktorú možno po dohode s vlastníkom stavby / MÚ Hriňová / použiť ako dočasnú prístupovú cestu na pozemok. IS ako elektrina je v dosahu / z ulice Jarmočná /, kanalizácia v tejto časti mesta nie je vybudovaná, okolité stavby sú napojené na vlastné studne. Hriňová je mesto s kompletnou občianskou infraštruktúrou, obklopené krásnou prírodou, blízkosťou CHK
O Poľana a dostupnosťou do okresného mesta. Len pár km je lyžiarske stredisko Košútka. Cena je 20,-EURO/m2.
Výmera pozemku na predaj : 1168 m2
Elektrická prípojka: v dosahu
Vodovodná prípojka: nie je, hraničí s vodným tokom Slatina
Kanalizačná prípojka: nie je
Plynová prípojka: nie je
Prístupová cesta: asfaltová po cyklotrase v obmedzenom režime
Sklon pozemku: rovinatý
Pripravenosť k výstavbe: iné
Druh pozemku: Trvalé trávnaté porasty
Umiestnenie: intravilán
Obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti si môžete dohodnúť na webovej stránke prevádzkovateľa v sekcií nehnuteľnosti po zadaní ID 103973
Ponúkame na predaj stavebný pozemok, v tichej časti obce Malé Ripňany, okres Topoľčany. Jemne svahovitý, slnečný pozemok o ploche 725 m2, je pripravený na stavbu rodinného domu, s vybaveným stavebným povolením. K pozemkom je pripravená prístupová cesta, elektrická a vodovodná prípojka, drenáže na spodnú a dažďovú vodu, odpad - centrálna ČVO. Cena je 43,- eur/m2. Možnosť výstavby RD na kľúč na uvedenom pozemku, po dohode s predávajúcim. Obec sa nachádza 20 km od závodu Land Rower v Nitre, 16 km od okresného mesta Topoľčany a Hlohovca. Kompletná občianska vybavenosť je vo Veľkých Ripňanoch (2 km). Maklér doporučuje! Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: TO-57863
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- na našom webe nájdete už viac ako 3000 referencií našich spokojných klientov
- naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás Váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.
Ponúkame na predaj stavebný pozemok, v tichej časti obce Malé Ripňany, okres Topoľčany. Jemne svahovitý, slnečný pozemok o ploche 571 m2, je pripravený na stavbu rodinného domu, s vybaveným stavebným povolením. K pozemkom je pripravená prístupová cesta, elektrická a vodovodná prípojka, drenáže na spodnú a dažďovú vodu, odpad - centrálna ČVO. Cena je 43,- eur/m2. Možnosť výstavby RD na kľúč na uvedenom pozemku, po dohode s predávajúcim. Obec sa nachádza 20 km od závodu Land Rower v Nitre, 16 km od okresného mesta Topoľčany a Hlohovca. Kompletná občianska vybavenosť je vo Veľkých Ripňanoch (2 km). Maklér doporučuje! Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: TO-57836
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- na našom webe nájdete už viac ako 3000 referencií našich spokojných klientov
- naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás Váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.
Ponúkame Vám na prenájom komerčné a prevádzkové priestory Košice-Staré Mesto.
Plocha: úžitková 145m2 možnosť rozdelenia na 93,50m2 a 51,50m2
1. Celý nebytový priestor o ploche 145m2:
Cena 6,55Eur/m2/rok = 950.-EUR + energie
ALT. po rozdelení:
2. Nebytový priestor č.1 o ploche 93,50m2:
Otvorená obchodná plocha, prístup z hlavnej ulice + zadný zásobovací vstup s rampou a parkovaním. Súčasťou je nový zabudovaný bezpečnostný, kamerový,audio systém, klimatizácia, soc.zar, šatňa, sklad.
Cena 6,95Eur/m2/rok = 650.-EUR + energie
2. Nebytový priestor č.2 o ploche 51,50m2:
Skladá sa z časti kancelárie,výrobne, soc. zariadenia. Prístup z hospodárskeho dvora -zásobovací vstup s rampou a parkovaním.
Cena 5,82Eur/m2/rok = 300.-EUR + energie
Prenajíma sa nezariadený po rekonštrukcii.
Poschodie: prízemie -vstupný vchod spredu a zozadu ,možnosť vykladania tovaru.
Parkovanie : pred a za budovou
Objekt disponuje vlastnou kotolňou, sólo elektrická, vodovodná, kanalizačná prípojka.
Energie : vlastná spotreba
Energetický certifikát: Nie
Požaduje sa mesačný nájom a depozit.
Obhliadky možné nonstop na tel.čísle
Ponúkam na predaj lukratívny stavebný pozemok v intraviláne modernej a rozvojovej obci Župčany.
Slnečný rovinatý pozemok, záhrada mierne svahovitá, ale orientovaná na juh a západ. Pozemok sa predáva len v celku, výmera 1411 m2 (predná časť 403 m2, zadná časť 1008 m2). Je v územnom pláne obce, možnosť okamžitej výstavby aj pre dva rodinné domy. V prílohe nájdete vyjadrenie pozemkového fondu k záhradnej časti a ďalšie info v ÚP obce.
Pozemok je kompletne oplotený, udržiavaný. Na kopci, krásny výhľad, tichá lokalita, ohrada s koníkmi hneď oproti. Aktívne inžiniérske siete na pozemku: aktívna nová vodovodná obecná prípojka, aktívna nová elektrická prípojka (na elektroskrini je zásuvka 220V a 380V), nová prípojka na obecnú kanalizáciu s revíznou šachtou, vedenie plynu na vlastnej strane cesty. Prístup na pozemok je z novej asfaltovej cesty. Na pozemku sú v zadnej časti ovocné stromy, kríky a políčka na pestovanie, záhradný domček na náradie, záchod.
Pozemok je na novej vedľajšej ulici, hneď na začiatku obce, dostupnosť 3 minúty do Prešova a na diaľnicu D1, tunel, žiadne kolóny. V obci nie sú žiadny neprispôsobivý občania, občianská vybavenosť výborná, nový supermarket Jednota, škôlka, škola, atď. Je treba vidieť. Pri serióznom záujme a jednaní dohoda na cene možná.
RK nevolať a prosím volať ideálne po 17tej hodine...kontakt:
Cena: 79,- EUR / m2
036-14-VLPa
Ponúkame Vám exkluzívne na predaj pozemok - pre rodinné domy v centre Detvy. Pozemok sa nachádza v kľudnej časti centra mesta na Štúrovej ulici. Nie je to bežná radová zástavba, len tri parcely so spoločnou prístupovou cestou. Plocha: pozemku 774m2. Pozemok je slnečný, mierne svahovitý. Vybudovaná vodovodná prípojka, kanalizácia, elektrina (220 V, 380 V) s rozvodnou skriňou na pozemku, telekomunikačná optická kabeláž, betónová prístupová cesta s osvetlením sa bude realizovať v rámci vzájomnej dohody. Výborná občianska vybavenosť : základná škola, materská škôlka, reštaurácie, potraviny, lekáreň len pár metrov od pozemku. Výjazd na R1 asi 2 minúty jazdy.
Cena je po dohode schválená majiteľom a zahŕňa kompletný právny servis, finančné poradenstvo a všetky poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti.
Pre ďalšie informácie a možnosť obhliadky nás neváhajte kontaktovať. , pivarci@
Krásny slnečný pozemok na výstavbu RD I 986 m² I Bratislava - Nivy
!!!!!!!Môžete ihneď stavať - vydané stavebné povolenie!!!!!!
Patrik z RADO reality ponúka na predaj krásny slnečný pozemok v obľúbenej lokalite Bratislava – Nivy.
Pozemok na výstavbu rodinného domu má rozlohu 986 m². Je dlhý 30m a široký 29-36m.
Pozemok sa nachádza v tichej lokalite, je celoročne udržiavaný. Na pozemku sú inžinierske siete. Je rovinatého charakteru. Na pozemku sa nachádza záhradný domček, ovocné stromy a kvety.
STAVEBNÉ POVOLENIE
Mestská časť Bratislava-Ružinov ako príslušný stavebný úrad vydal ku pozemku stavebné povolenie na stavbu rodinného domu, s možnosťou zastavania plochy 181,07 m² a úžitkovej plochy 256,08 m², 1 nadzemné podlažie + podkrovie. Počet parkovacích státí: 3 parkovacie miesta. Stavebný projekt je k dispozícii, je možné ho meniť.
Celková zmena stavebného projektu je možná na zastavanú plochu až 300 m², je povolená jednopodlažná budova s obytným podkrovím.
Schválené je pripojenie odberného elektrického zariadenia a zriadenie NN prípojky - nízke napätie od zariadenia po verejný rozvod.
Odbor starostlivosti o životné prostredie vydal stanovisko ako orgán ochrany prírody a krajiny a to súhlas na výrub stromov s obvodom kmeňa nad 40cm a krovitých porastov s výmerov nad 10m².
Pozemkový a lesný odbor súhlasí s vyňatím plochy parcely na zastavané plochy a nádvoria.
SPP dalo pozitívne vyjadrenie k umiestneniu stavby z hľadiska bezpečnostných a ochranných pásiem plynárenských zariadení.
BVS - na pozemok je vyvedená vodovodná prípojka ukončená vo vodomernej šachte.
Cena pozemku: 429.000,-€
Patrik Daňo, RSc.
RADO Reality Group
Tel:
E-mail: dano@
Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.
Rozloha pozemku: 986m²
Vlastníctvo: osobné
Kanalizácia: žumpa
Inžinierske siete: áno
Terén: rovina
Prístupová cesta: asfaltová cesta
V malebnej časti obce Beňuš, v osade Gašparovo, časti Stôsikovo ponúkam na predaj tri pekné slnečné pozemky. Pozemky sa nachádzajú vedľa seba. Na pozemkoch je plánovaná výstavba rodinných domov, alebo rekreačných chalúp. Nový majiteľ si s pozemkom kupuje podielovú časť prístupovej cesty. V zástavbe je plánovaná spoločná studňa. Viac info v RK.
Výmera pozemku: 930 m2
Elektrická prípojka: v dosahu
Vodovodná prípojka: v dosahu
Kanalizačná prípojka: nie je
Plynová prípojka: nie je
Prístupová cesta: spevnená
Sklon pozemku: rovinatý
Pripravenosť k výstavbe: predbežný súhlas
Druh pozemku: Orná pôda
Umiestnenie: extravilán