volne stojaca umyvacka riadu - strana 35

Z poverenia majiteľa ponúkame k predaju 1,5 - izbový byt vo vyhľadávanej lokalite, v OV, 5. poschodie zo 6 s novým výťahom. JV orientácia: kuchyňo - obývačka s balkónom pozdĺž celej izby a samostatná spálňa. Celková výmera 49,85 m2 z toho: byt 46,45 m2 lodžia 3,4 m2 a pivnica. Dispozícia: priestranná vstupná hala z ktorej sú samostatné vstupy do spálne, obývačko - kuchyne, kúpeľne s toaletou a miestom pre práčku (tie sú v rámci kúpeľne delené sčasti priečkami). Rekonštrukcia: - nové rozvody elektriny, - plastové okná s interiérovými žalúziami a exteriérovými roletami, - lamino podlahy (v chodbe a v izbách) / inak dlažba, - KL so vstavanými spotrebičmi : plynová varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu (+ samostatne stojaca chladnička a mikrovlnná rúra), - v chodbe veľká vstavaná skriňa Rolldor s dostatkom úložného priestoru, - sanita (kúpeľňa so sprchovým kútom), - interiérové dvere. Rekonštrukcia pozostávala aj zo zmeny dispozície tzn. z veľkého 1 - izbového bytu vznikol 1,5 - izbový byt presunutím KL do obývačky, čím vznikla samostatná spálňa (s oknom a radiátorom). Zariadenie a vybavenie: Byt je zariadený a vybavený. Zariadenie je predmetom dohody. Výhody: Byt pôsobí vzdušne a vkusne, i keď bola rekonštrukcia zrealizovaná dávnejšie, možno ho bez problémov okamžite užívať a nevyžaduje si zásadnú investíciu. Kúpou voľný. Plusom je, že je situovaný na 5. poschodí - krásny výhľad. Bytový dom taktiež po rekonštrukcii: zateplený, fasáda, výťah, vstup. Slušný a čistý vchod. Mesačné náklady: 176,- eur / 2 osoby z toho: - správca 139 eur - el. 32 eur - plyn 5 eur + tv a net od UPC (optika). Ďalšie informácie: Parkovanie pred bytovým domom, resp. v jeho okolí (parkovacia politika je v príprave). Výborné prostredie: v pešej dostupnosti ŠTRKOVECKĚ JAZERO, komplet občianska vybavenosť a infraštruktúra (MHD pri dome: dostupnosť do centra mesta viacero spôsobmi /bus aj električka/), MŠ, ZŠ, VŠ, Zdravotné stredisko / Nemocnica s Poliklinikou, Tesco express / Kraj (pri dome) a množstvo ďalších obchodov a služieb (banky, pošty, reštaurácie, kaviarne...). Vhodný aj k prenájmu (žiadaná lokalita). K cene bude pripočítaná odmena sprostredkovateľa vo výške 2,5 % z kúpnej ceny. V cene je zahrnuté sprostredkovanie realitného, právneho a v prípade záujmu aj finančného servisu formou hypotéky na kúpu nehnuteľnosti. Kontakt pre viac informácií a dohodnutie si obhliadky . Spracovaný text a vyhotovená foto - dokumentácia sú autorským dielom a majetkovým právom spoločnosti ELBEREAL s.r.o.

Typ: 2-izbový byt Ulica: Pavlovova Obec: Poprad Ing. Petra Mrukviová z realitnej kancelárie FINIX REAL vám EXKLUZÍVNE ponúka na PREDAJ priestranný 2 izbový byt v obľúbenej lokalite sídliska Starý Juh na ulici PAVLOVOVÁ, v kľudnej a tichej časti s pekným výhľadom. VIDEO PREHLIADKA: ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Výmera: 56m2 + loggia Loggia: áno Pivnica: áno Poschodie: 7/8 Stav: kompletná rekonštrukcia Byt je v osobnom vlastníctve Náklady: 120e/3os. (správca, elektrika) Správcovská spoločnosť: SPOLBYT s.r.o., internet: SLOVANET Orientácia: spálňa- VÝCHOD, kuchyňa a obývačka - ZÁPAD DISPOZÍCIA: -vstupná chodba, obývacia miestnosť, kuchyňa, 1x izba, kúpeľňa prepojená s WC, balkón POPIS BYTU: -  obľúbený 2 izb. byt v lokalite Poprad – sídlisko Starý Juh, Pavlovová ul. - byt je po kompletnej 6r. rekonštrukcii, ktorá zahŕňa: *výmena plastových okien * plávajúcej podlahy * nové omietky a stierky * interiérové dvere a zárubne * murované jadro, kúpeľňa a WC (keramická dlažba a obklad) – zmenená dispozícia * priestranné vstavané skrine na chodbe a v spálni * kuchynská linka robená na mieru so vstavanými spotrebičmi * nová elektroinštalácia, zasklenie loggie - byt sa nachádza na 7 poschodí s pekným výhľadom na okolie a Vysoké Tatry - v kúpeľni sa nachádza sprchovací kút, umývadlo, wc - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska ,elektrická rúra, umývačka riadu) a samostatne stojaca chladnička - z obývacieho priestoru výstup na ZASKLENNÚ LOGGIU - vo vstupnej chodbe výborne riešený veľký vstavaný šatník, taktiež v spálni - k bytu prislúcha aj pivnica - v spoločných priestoroch sa nachádza kočikáreň - byt sa predáva kompletne zariadený   BYTOVÝ DOM: -zateplenie fasády -rekonštrukcia strechy - rekonštrukcia vnútorných priestorov bloku -menené sú taktiež stupačky -čistý vchod, bezproblémoví susedia   OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Bytový dom sa nachádza v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite v pešej dostupnosti do centra . V blízkosti sa nachádza: nákupné centrum MAX, potraviny, detské ihriská, školy, škôlky, nemocnica, reštaurácie, kaviarne a rôzne iné služby. Neďaleko sa nachádza cyklistický chodník vedúci do mestských lesov. Lokalita patrí medzi najlepšie bývanie v meste,  v okolí je dostatok zelene a je veľmi dobre dostupná, lebo do centra mesta je to len 10 min. pešo.   CENA a PLATBA: * 159.990,- EUR * platba možná v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) Ak vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás ohľadne obhliadky, prípadne ďalších informácií na t.č. – ING.Petra Mrukviová – FINIX REAL Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Celková plocha: 56

Predáme dvojpodlažný zrekonštruovaný rodinný dom s garážou a pozemkami v celkovej výmere 648 m2, vo vyhľadávanej rezidenčnej štvrti Hrádok. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť - v blízkosti sú obchody, školy, lesopark, zastávka MHD. Rodinný dom je murovaná dvojpodlažná stavba, čiastočne podpivničená, zaujímavo dispozične riešená, záhrada poskytuje priestor pre oddych či pestovanie rastlín. Dispozične dom pozostáva spolu zo 7 obytných miestnosti, obývacia izba je moderne riešená prepojením s kuchyňou a stolovaním, 2 x kúpeľňa s WC, 1 x samostatné WC, šatník, práčovňa, technická miestnosť, sklady, drevená terasa s výhľadom do záhrady, zimná záhrada, balkón. Zastavaná plocha stavbou RD je 95 m2, obytný priestor cca 170 m2. Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete - verejný vodovod, verejná kanalizácia, plyn, elektrina, optický internet. Vykurovanie domu je plynovým kotlom, zavedené ústredné kúrenie v kombinácii s podlahovým kúrením, klimatizácia, drevené podlahy, laminátové podlahy, v kúpeľniach a na chodbe keramické dlažby, plastové okná, bezpečnostné dvere, vstavaný šatník, nová kuchynská linka na mieru, digestor, umývačka riadu, vstavaná varná doska, el. rúra. Garáž je samostatne stojaca stavba vo výmere 33 m2. Pozemok je rovinatý, oplotený, šírka pozemku je 14 m, dĺžka 47 m, chodník, zámková dlažba ku garáži. Rodinný dom ma kompletne zrekonštruovaný a modernizovaný interiér a je vhodný pre okamžité bývanie bez ďalších investícii. Dom je vhodný aj pre sídlo firmy alebo ako investícia na prenajímanie - pre bývanie alebo komerciu /napr. kozmetický salón, zdravotnícke zariadenie, jazyková škola, finančné alebo dátové služby / Ponuková cena: 295 000 Eur / dohoda Kontakt: Ing. Koreň, tel.č. AD REALITY s.r.o. Sama Chalupku 1240/10 071 01 Michalovce

AstonReal ponúka v exkluzívnom zastúpení majiteľa na predaj novostavbu, krásny a priestranný štvorizbový rodinný dom v malebnom prostredí pod Strážovskými vrchmi v obci Košecké Podhradie, časť Malé Košecké Podhradie. Rodinný dom sa nachádza v krásnom a tichom prostredí priamo pod lesom, v blízkosti Strážovských vrchov, yžiarskych stredísk Homôlka a Ski Mojtín a Čičmian. Vedľa domu vedie turistická trasa (aj cyklotrasa) smerom na Vápeč, Sokol a Štyri Lipy. Z domu je krásny výhľad na okolitú prírodu. Popis nehnuteľnosti Základná charakteristika: Samotná nehnuteľnosť pozostáva z rodinného domu, ktorý je trojpodlažná novostavba skolaudovaná v decembri 2022, stolárskej dielňe a samostatne stojacej betónovej garáže o rozlohe úžitkovej plochy cca 206m2. Stolárska dielňa sa dá samozrejme využiť aj ako napríklad ateliér, sklad alebo akákoľvek iná dielňa. Dom sa predáva čiastočne zariadený (zariadenie je vecou dohody) a vybavený modernými spotrebičmi. Výmera a opis: Celková plocha pozemku je 1.459 m2. Zastavaná plocha domu je cca 72 m2, zastavaná plocha stolárskej dielne je cca 114m2, zvyšok je záhrada, na ktorej sa nachádzajú ovocné stromy. Nehnuteľnosť aj pozemok sú svojou výmerou a dispozíciou nesmierne veľkorysé: - rodinný dom má 3 spálne, 2,5 kúpeľne, priestrannú obývaciu izbu s krbom prepojenú s jedálňou, samostanú moderne vybavenú a na mieru robenú kuchyňu (umývačka riadu, indukčná varná doska, el. rúra), veľký suterén, ktorý je možné zobytniť (toho času sa využíva ako práčovňa a posilňovňa), - stolárska dielňa o rozlohe cca 13x9m pristavená k domu má samostatný vstup s elektickou garážovou bránou, - samostatne stojaca prenosná betónová garáž má cca 19 m2, - parkovanie je možné na pozemku aj v stolárskej dielni. Pozemok je mierne svahovitý a čiastočne oplotený s diaľkovo otvárateľnou bránou. Charakteristika domu: – inžinierske siete – elektrina 230V/400V (400V aj v dielni aj v dome), el. hodiny na diaľkový odpočet sú zvlášť v dome a zvlásť v dielni, – elektroinštalácia a vodoinštalácia v celom dome, – žumpa s certifikovanou kanalizačnou prípojkou, – vŕtaná studňa (40m) s pitnou vodou, – ústredné elektrické podlahové vykurovanie so zónovou reguláciou zvlásť pre prízemie a zvlášť pre poschodie, v suteréne sú 2 radiátory, – zdroj teplej vody je elektrický kotol so zásobníkom (typ kotla je pripravený na pripojenie k fotovoltike), – teplovzdušný krb v obývacej izbe, prieduchy do celého domu, diaľkový časovač na spustenie ohrevu, kanadská krbová vložka, – trojkomorové plastové okná, – steny - omietky, – wifi (satelitný internet), – podlahy - dlažba, – bezpečnostný kamerový systém Jablotron ovládaný na diaľku cez telefón. Konštrukcia domu: - konštrukcia domu je z tvárnic SIPOREX - zateplenie vonkajšej fasády - 10cm polystyrén - stropy - betónové - strecha - betónová škridľa BRAMAC, zateplenie striekanou izoláciou - c

Na predaj Rodinný dom je situovaný na pozemku o celkovej výmere 1.021 m2 v obci Janova Lehota. Jeho interiér tvorí vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývačkou, detská izba, spálňa, kúpeľňa spojená s WC, komora a priestor, ktorý je možné využiť ako zimnú záhradu. V podkroví je priestor povala. V rokoch 2014 - 2022 bola na dome zrealizovaná rekonštrukcia - nová strecha (krytina BRAMAC), plastové okná a vstupné dvere, oddrenážovanie základov, okapové chodníky, zateplenie minerálnou vatou (hrúbka 20 cm), rozvody elektrickej energie a vody, sadrokartónové podhľady, stierky, laminátová plávajúca podlaha, dlažba, nová kúpeľňa a kuchynská linka. Predáva sa so spotrebičmi - teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu (45 cm) a práčka so sušičkou. Prináleží mu záhrada a samostatne stojaca murovaná garáž. DOM JE KÚPOU IHNEĎ K DISPOZÍCII NOVÉMU VLASTNÍKOVI. Link na 3D virtuálnu prehliadku: Link na video: Elektrické rozvody: nové - medené (aj na 380 V) Dvere vstupné: plastové Stavebný materiál: kameň + tehla Teplá voda: elektrický bojler Strecha: nová (krytina škridla BRAMAC) Obytné miestnosti: 3 Internet + TV: optický internet (TELEKOM) + káblová TV (DIGI) Kategória: rodinný dom Lokalita: Janova Lehota (okres Žiar nad Hronom) Kúpna cena: 134.000 EUR Výmera pozemku: 1.021 m2 Spôsob vykurovania: lokálne na plyn (gamatky) + príprava na krb Kanalizácia: verejná Okná: plastové s izolačným dvojsklom Zateplenie: minerálna vata (hrúbka 20 cm) Príprava na krb: komínový systém SCHIEDEL Vodovod: verejný Plyn: áno   Pri kúpe nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám zabezpečíme:  Vyzdvihnutie listu vlastníctva na právne účely z katastra nehnuteľností Vyzdvihnutie snímky z katastrálnej mapy (ak je potrebná) z katastra nehnuteľností Potvrdenie o veku stavby (ak je potrebné) Bezplatné vypracovanie návrhu Kúpnej zmluvy (príp. návrh zmluvy o budúcej kúpnej zmluve) Bezplatné vypracovanie Návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností Podanie Návrhu na vklad vlastníckeho práva a Návrhu na vklad záložného práva do katastra nehnuteľnost Úradne overenie podpisov predávajúcich na prevodných zmluvách Vyzdvihnutie potvrdenie bytového spoločenstva o vysporiadaní záväzkov (vyžaduje katastrálny úrad pri prevode vlastníctva nehnuteľnosti) Vypracovanie zápisnice o odovzdaní  a prevzatí nehnuteľnosti Asistenciu pri prehlásení energií (elektrina, plyn) z pôvodného vlastníka na nového V prípade financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom banky Vám bezplatne poskytneme komplexné poradenstvo Poistenie nehnuteľnosti

Vitajte v obci Tomášov, v jednej z najkrajších častí obce v blízkosti Malého Dunaja a lužných lesov, v tichej ulici s priateľskými susedmi. Obec disponuje komplexnou občianskou vybavenosťou (predškolské a školské zariadenia, potraviny, úrady, športoviská a pod.), s komfortným napojením na diaľničný obchvat D4/R7. Je známa rekreačnými benefitmi vo forme splavovania Malého Dunaja, alebo historickou pamiatkou – kaštieľom Art Hotel Kaštieľ, v ktorom sa nachádza reštaurácia, wellness a hotel. V prednej časti 8 árového pozemku stojí dvojgaráž, ktorá je pristavaná k samostatne stojacej 2-podlažnej stavbe - rodinný dom s garážou, napojený na všetky IS. Na prízemí sa nachádza skladový priestor, alebo priestor vhodný pre dielňu/garáž pre viac vozidiel, sociálne zariadenie a vstupná chodba so schodiskom. Na poschodí je situovaný priestranný a klimatizovaný open space. Stavba môže slúžiť na podnikateľské účely alebo s menšími stavebnými úpravami je možné stavbu užívať aj na bývanie. Ústrednú úlohu zohráva montovaný, nízkoenergetický 5-izbový rodinný dom - bungalov s obvodovou výmerou 18 x 8,5 m. V dome sa nachádza 5 obytných izieb: 4 spálne (jedna spálňa s extra kúpeľňou), obývacia izba s jedálňou a výstupom na terasu a veľkou kuchyňou, ku ktorej patrí potravinová komora, ďalej technická miestnosť, kúpeľňa s vaňou, oddelená toaleta a vstupná predsieň. Kuchynská linka je vstavaná na mieru so zabudovanými elektrospotrebičmi (indukčná varná doska, mikrovlnná a teplovzdušná rúra, umývačka riadu, digestor a samostatne stojaca americká chladnička s mrazničkou). Interiér domu je prakticky rozdelený na dennú a nočnú časť. Dom spĺňa parametre nízkoenergetického a úsporného domu s certifikátom A+. Mesačné náklady sú vo výške 150 €. Vykurovanie je podlahové v kombinácii s radiátorovým cez elektrický kotol značky Protherm. TÚV zabezpečuje 180 l elektrický zásobníkový ohrievač vody. Doplňujúcim zdrojom tepla do celého domu sú, v obývacej izbe, umiestnené akumulačné keramické kachle. Technické parametre: úžitková plocha rodinného domu: 130 m2 plocha terasy: 34 m2 plocha rodinného domu s garážou: do 100 m2 /prízemie 52 m2 + poschodie 45 m2/ podlahová plocha dvojgaráže: 32 m2 kolaudácia v roku 7/2016; dom je postavený ako sendvičová konštrukcia z drevených nosníkov a výplne z minerálnej vlny s obitím drevoštiepkovými a sádrokartónovými doskami; zateplenie expandovaným polystyrénom hrúbky 16 cm; strešná konštrukcia je sedlová z drevených priehradových väzníkov s tepelnou izoláciou a plechovou krytinou s povrchovou úpravou; podlahy v obytných plávajúce laminátové a v ostatných miestnostiach a na terase je podlaha z keramickej dlažby; inžinierske siete: mestská voda, elektrina, plynová prípojka na hranici pozemku, vlastná studňa, 12 m3 žumpa s predprípravou na pripojenie mestskej kanalizácie; v dome sú rozvody pre napojenie TV a dátové rozvody - optický kábel je na prístupovej ceste; video-vrátnik, kame

Ponúkame Vám na predaj krásny 2 – izbový byt na ulici Palkovičová na 1. poschodí zo 7. Byt je v skvelej zelenej lokalite, všetko ľahko dostupne na pešo - trh na Miletičovej, zimný štadión, Štrkovecké jazero, OC Centrál, Trnavské Mýto. Byt ma rozlohu 64m2 a prešiel kompletnou rekonštrukciou - plastové okná, nové bezpečnostné dvere, drevene dubové podlahy, nové elektrické rozvody, kuchyňa prepojená s obývačkou. Byt sa predáva zariadený. Kuchyňa je kompletne vybavená s prémiovými zabudovanými spotrebičmi (veľká chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlna rúra, rúra na pečenie, plynový varič). V kuchyni je sklený stôl s bielymi koženými stoličkami. Kuchyňa je nezvyčajne priestranná, ma samostatnú komoru, francúzsky balkón a je prepojená s obývacou izbou. V obývačke je kvalitná sedačka z bielej koze, konferenčný stolík, stolík na televízor a dotyková stojaca lampa. V spálni sa nachádza manželská posteľ s nočnými stolíkmi a dotykovými lampami, komoda a veľký zabudovaný šatník. Zo spalne sa vchádza do priestrannej zasklenej loggie. Vo veľkej predsieni je veľký šatník so zrkadlami. Kúpeľňa je zväčšená a s kvalitnými obkladmi, sanitou, skrinkou a Siemens práčkou. WC je samostatne. Byt ma ozaj prijemnú atmosféru, je svetlý a veľmi priestranný. Cena nehnuteľnosti je 280.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 283.000,-Eur celkom. Kontakt: Boris Babač , babac@, tel.: 0903  063 590 K dispozícií je Vám náš hypotekárny špecialista – získajte  najlepší úrok  a znalecký posudok zadarmo! Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne , list vlastníctva znejúci na Vaše meno Vám osobne doručíme. Kontakt: Boris Babač , babac@, tel.: 0903  063 590

Exclusive Vám v Šamoríne ponúka na predaj priestranný 3 izbový byt s úžitkovou plochou 90 m2. Nachádza sa v zateplenom bytovom dome na prvom poschodí zo štyroch s výťahom. Blízko slovenská aj maďarská základná, aj materská škola a škôlka, autobusová stanica, centrum, hrádza, športový komplex, napojenie na R7. Bytovka postavená v r. 1996, rekonštrukcia a zateplenie pred 10 rokmi- momentálne výberové konanie dodávateľa na opätovnú rekonštrukciu (fond opráv, možný úver + podpora štátu na obnovu). Má 4 poschodia, suterén, výťah. Bytovka má ocenenie architektonického riešenia stavby (každý byt je atypicky odlišný). V suteréne sa nachádza 11 samostatných garáží, pred bytovkou 15 miest na parkovanie mimo regulovaného parkovného, udržiavaná predzáhradka a pravidelne udržiavané spoločné priestranstvo, dva samostatné vchody uzamykateľné. Byt sa nachádza na 1. poschodí, orientovaný do dvora so stromami, orientovaný na juhozápad a západ. Do bytu sa vchádza uzamykacím zádverím, kde sa nachádzajú 4 byty. (Možnosť odloženia bicyklov, kvetov, kočík). Pozostáva z 3 obytných miestností a príslušenstva, ktorým je kuchyňa, chodba, samostatná kúpeľňa, samostatné WC, skladová miestnosť na odklad náradia, špajza pre potraviny s vetraním, lodžia uzavretá posuvným presklením (orientovaná na západ), zrekonštruovaný balkón (orientovaný na juhozápad so stromami pred). Plastové okná (izolačné dvojsklá) so žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Na byte je vykonávaná pravidelná údržba. Vykurovanie a ohrev TÚV je ústredné z vlastnej plynovej kotolne (skrinka v chodbe, prietokový ohrievač). Zabudovaný je rozvod domového vrátnika a podomietkový dátový a hlasový rozvod TV. V kuchynskej linke je zabudovaný plyn. Byt je pôvodne riešený ako bezbariérový (nižšie vypínače, bezprahový). Vchodové dvere do bytu sú bezpečnostné s oceľovou zárubňou, protihlukové protipožiarne. Podlahy v obytných miestnostiach (spálňa, izba) sú z kvalitných laminátových parkiet na báze dreva, v obývacej izbe masívna drevená podlaha, na chodbách, kuchyni, chodbe, kúpeľni, WC, komore, logii a balkóne je keramická dlažba. Keramické obklady biele vo WC, kúpeľni, zástena kuchyne. V chodbe sú zabudované vstavané skrine, vešiaková stena a skrinky. Nachádza sa tu vchod do skladovej miestnosti. Kuchyňa je vybavená keramickým dresom s ovládaním uzáveru, štvorhoráková plynová varná doska, elektrická rúra, odsávač pár, umývačka riadu, jedálenský set so 4 stoličkami, samostatne stojaca chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, rádio súprava, murovaná špajza s vetraním na potraviny. V kúpeľni je keramické umývadlo, práčka so sušičkou, keramická vaňa. Kúpeľňa, aj WC sú riešené ako murované. Podlahová plocha 1 izba 15,11 m2, 2 izba 15,140 m2, obývacia izba 21,12 m2. Súčasné náklady na bývanie pre 4 člennú domácnosť tvorí: elektrina 35,-€, plyn 17,-€, byt, bytové družstvo (správa bytu, šporenie, vodné, stočné, údržba bytovky) 110€. Cena nehnuteľnosti vrátane provízie RK

Z poverenia majiteľa ponúkame k predaju krásny a zrekonštruovaný 3i byt v OV, 4. poschodie zo 6. s výťahom. JZ orientácia. Celková výmera 78,29 m2 z toho: - balkón 3,9 m2 a - pivnica 3,13 m2. Dispozícia: vstupná predsieň, obývacia izba z časti prepojená s kuchyňou (s oknom), NEPRIECHODNÉ a priestranné 2 izby (spálňa so vstupom na balkón a detská izba), kúpeľňa, toaleta (medzi ktorými v rámci rekonštrukcie vznikol priestor pre práčku s regálom). Rekonštrukcia: V byte boli použité kvalitné materiály a zriaďovacie predmety. Bezpečnostné dvere, plastové okná, maľovka v neutrálnych tónoch, drevená podlaha v izbách / inak dlažba, znížené stropy s Led osvetlením, klimatizácia, KL na mieru, nástenné vypínače - dotykové. Zariadenie a vybavenie bytu: 3 x Rolldor v predsieni, v chodbe a v detskej izbe (s dostatkom úložného priestoru), kúpeľňa s vaňou, umývadlom a skrinkovou zostavou, obývačka prepojená s kuchyňou elegantným menším otvorom : čím medzi miestnosťami vznikol „komunikačný priestor“ KL v tvare „U“ na mieru s komplet vstavanými spotrebičmi (indukcia, el. rúra 2 v 1 s parnou rúrou, umývačka riadu a samostatne stojaca chladnička). Klíma s 1 interiérovou a 1 exteriérovou jednotkou. Byt je zariadený - zariadenie je predmetom dohody. Výhody: Byt pôsobí vzdušne a veľmi vkusne, i keď bola rekonštrukcia zrealizovaná dávnejšie (2013), s použitím kvalitných materiálov je možné byt bez problémov okamžite užívať a nevyžaduje zásadnú investíciu ako aj úpravy. Byt je kúpou voľný. Plusom je, že je situovaný na 4. poschodí s krásnym výhľadom na mesto. Slušný a čistý vchod. V dome prebieha aktuálne rekonštrukcia: zateplenie, fasáda, výťah, vstup (vrátane výmeny stúpačiek). Celkové mesačné náklady 267,- eur / 4 osoby z toho: - Správca 220 eur - El. 47 eur + Tv a net od UPC. Ďalšie informácie: Parkovanie pred bytovým domom, resp. v jeho okolí (parkovacia politika je v príprave). Výborné prostredie: v pešej dostupnosti ŠTRKOVECKĚ JAZERO, komplet občianska vybavenosť a infraštruktúra (MHD pri dome: dostupnosť do centra mesta viacero spôsobmi /bus aj električka/), MŠ, ZŠ, VŠ, Zdravotné stredisko / Nemocnica s Poliklinikou, Tesco express / Billa (pri dome) a množstvo ďalších obchodov a služieb (banky, pošty, reštaurácie, kaviarne...). Pred bytovým domom detské ihrisko. Vhodný aj k prenájmu (žiadaná lokalita). K cene bude pripočítaná odmena sprostredkovateľa vo výške 2,5 % z kúpnej ceny. V cene je zahrnuté sprostredkovanie realitného, právneho a v prípade záujmu aj finančného servisu formou hypotéky na kúpu nehnuteľnosti. Kontakt pre viac informácií a dohodnutie si obhliadky . Spracovaný text a vyhotovená foto - dokumentácia sú autorským dielom a majetkovým právom spoločnosti ELBEREAL s.r.o.

Exkluzívne ponúkame na predaj 3 izbový byt s veľkým balkónom a pochôdznym podkrovým, ktoré slúži ako veľký odkladací priestor, s vlastnými parkovacími miestami priamo pod bytom v rodinnom dome v uzavretom areáli, kde majú prístup autom len majitelia bytov príp. nájomcovia. Situovaný je na Hruškovej ulici v kľudnej časti Rače s výbornou dostupnosťou do mesta. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba s botníkom a vešiakovou zostavou ktorá sa tiahne pozdĺž všetkých izieb a na jej konci pri kúpeľni sa nachádza rolldor. - kompletne zariadená kuchyňa s jedálenskou časťou, spojená s priestrannou obývačkou. Kuchyňa je plne vybavená so zabudovanými spotrebičmi: elektrická rúra, sklokeramická varná doska, mikrovlnná rúra, umývačka riadu a samostatne stojaca chladnička s mrazničkou. Nachádza sa tu aj barový pult s 2 barovými stoličkami a jedálenský stôl so 4 stoličkami. V obývačke sa nachádza veľký rohový rozkladací gauč, koberec, taburetky, skrinka pod TV a klimatizácia. - nepriechodná spálňa s manželskou posteľou, veľkou vstavanou skriňou, komodou a klimatizáciou. - druhá samostatná spálňa s posteľou a s veľkou vstavanou skriňou - samostatná kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a WC - samostatné WC s umývadlom a zároveň technická miestnosť, v ktorej sa nachádza elektrický bojler na ohrev vody a práčka - veľkorysý balkón 9,79m2) s príjemným výhľadom na okolie, na ktorý sa vychádza z obývacej miestnosti a zo spálne. - priestranná pochôdzna povala (cca 45m2), ktorá sa nachádza nad časťou bytu s dostatkom úložného priestoru - byt disponuje aj priestorom pred vstupnými bezpečenostnými dverami kde sa nachádza botník. Byt sa predáva kompletne zariadený. Výmera: Byt: 82,74m2 + povala:45m2. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je situovaný v rámci zástavby nízkopodlažných rodinných domov s 3 bytovými jednotkami. Technicky sa jedná o menšiu tehlovú stavbu definovanú ako rodinný dom s 3 bytovými jednotkami. Ponúkaný byt s plastovými oknami a klimatizáciou sa nachádza na 1. poschodí. Veľkou výhodou je elektrické podlahové vykurovanie s možnosťou regulácie teploty v každej miestnosti samostatne vďaka termostatom. PARKOVANIE: K bytu je možné zakúpiť aj vyhradené parkovacie státia, celkovo je možné zakúpiť 3 parkovacie státia, cena za jedno státie je 9.000€, výmera parkovacieho státia (11- 12m2). Parkovanie je v rámci uzavretého areálu s prístupom cez bránu na diaľkové ovládanie, kde majú prístup len obyvatelia a nájomci areálu. LOKALITA: Byt sa nachádza v pokojnej, tichej časti Rače v časti rodinných domov, s výbornou infraštruktúrou (električky, autobusy, železničná stanica Vinohrady, výborné napojenie na diaľnicu) a rýchlou dostupnosťou do potravín (Lidl, Terno, Kraj, ďalej Billa, Tesco, Kaufland), neďaleko sa nachádza OC Rača, lekárne, zástavky MHD, školy, škôlky, zdravotné stredisko a podobne. Neďaleko sa nachádza Pekná cesta, vinohrady a Karpaty (prechádzky, cyklistika, turistika ...). Parkovanie je na rozdiel

Ponúkame na predaj zrekonštruovaný krásny 3-izbový byt na Tokajíckej ulici na sídlisku Dargovských hrdinov. Byt má rozlohu 69 m2, 6m loggiu s plastovými roletami orientovanú na Z a nachádza sa na 3. posch./8.posch. bytového domu s výťahom. Orientácia bytu je V – Z. K bytu patrí špajza na spoločnej chodbe pred bytom, aj pivnica na prízemí bytového domu. Byt je po ČIASTOČNEJ REKONŠTRUKCII: – plastové okná so žalúziami a sieťkami, – loggia s plastovými roletami, – nové rozvody vody, odpadu, elektriny (okrem spálne a malej izby) , internetu, – plávajúce podlahy, dlažby, obklady, – kúpelňa má murované jadro, obklady sú Rako, vaňa so zástenou je oddelená od toalety, práčka Indesit, – nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (indukčná doska Elektrolux, elektr. rúra Elektrolux, umývačka riadu 60 Elektrolux, mikrovlnka, samostatne stojaca chladnička s mrazničkou Elektrolux, pracovná doska Kaindl betón, nerezový odsávač Kastel, dres Blanco, – nové interiérové dvere so zárubňami, – omietky, sadrokartónové podhľady s bodovými svetlami na chodbe, v kúpeľni a v obývacej izbe s kuchyňou, – bezpečnostné vchodové dvere, – vstavaná skriňa v spálni, veľký samostatný šatník na chodbe. Byt sa predáva aj s nábytkom (rohová sedačka, skrinka pod TV, knižnica, konf. stolík, malý jedálenský stolík) Byt sa nachádza vo výbornej lokalite = blízko základnej a materskej školy, kompletná občianska vybavenosť, OC LIDL, potraviny Fresh, blízko MHD……. Cena je: 157.990,-€ Energetický certifikát: B.

Predáme dvojpodlažný zrekonštruovaný rodinný dom s garážou a pozemkami v celkovej výmere 648 m2, vo vyhľadávanej rezidenčnej štvrti Hrádok. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť - v blízkosti sú obchody, školy, lesopark, zastávka MHD. Rodinný dom je murovaná dvojpodlažná stavba, čiastočne podpivničená, zaujímavo dispozične riešená, záhrada poskytuje priestor pre oddych či pestovanie rastlín. Dispozične dom pozostáva spolu zo 7 obytných miestnosti, obývacia izba je moderne riešená prepojením s kuchyňou a stolovaním, 2 x kúpeľňa s WC, 1 x samostatné WC, šatník, práčovňa, technická miestnosť, sklady, drevená terasa s výhľadom do záhrady, zimná záhrada, balkón. Zastavaná plocha stavbou RD je 95 m2, obytný priestor cca 170 m2. Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete - verejný vodovod, verejná kanalizácia, plyn, elektrina, optický internet. Vykurovanie domu je plynovým kotlom, zavedené ústredné kúrenie v kombinácii s podlahovým kúrením, klimatizácia, drevené podlahy, laminátové podlahy, v kúpeľniach a na chodbe keramické dlažby, plastové okná, bezpečnostné dvere, vstavaný šatník, nová kuchynská linka na mieru, digestor, umývačka riadu, vstavaná varná doska, el. rúra. Garáž je samostatne stojaca stavba vo výmere 33 m2. Pozemok je rovinatý, oplotený, šírka pozemku je 14 m, dĺžka 47 m, chodník, zámková dlažba ku garáži. Rodinný dom ma kompletne zrekonštruovaný a modernizovaný interiér a je vhodný pre okamžité bývanie bez ďalších investícii. Dom je vhodný aj pre sídlo firmy alebo ako investícia na prenajímanie - pre bývanie alebo komerciu /napr. kozmetický salón, zdravotnícke zariadenie, jazyková škola, finančné alebo dátové služby / Cena: dohodou Kontakt: Ing. Koreň, tel.č. AD REALITY s.r.o. Sama Chalupku 1240/10 071 01 Michalovce

Hľadáte viacgeneračnú nehnuteľnosť v pokojnej lokalite na vidieku? Ponúkam na predaj priestranné rodinné domy pre veľkú rodinu s vytvorenými podmienkami pre bežný život ako aj na relaxáciu. Výhodou týchto nehnuteľností je veľmi dobrý technický stav. Domy sú vhodné na trvalé bývanie ako aj na rekreáciu. Nehnuteľnosti sa rozprestierajú na rovinatom pozemku o celkovej výmere 850 m2. Na pozemku sa nachádza aj samostatne stojaca garáž, ktorej súčasťou je podkrovie, 1 x miestnosť, montážna jama a prístrešok pre dve autá, zastrešená letná kuchynka a altánok s posedením. VYBAVENIE: - 2 x kuchyňa (umývačka riadu, americká chladnička, mraznička, mikrovlnná rúra) - 4 x kúpeľňa (bidet, práčka, rohová vaňa, sprchovací kút) - 9 izieb - jednotlivé miestnosti sú nepriechodné - klimatizácia v každom dome - plastové okná, sieťky proti hmyzu, vonkajšie rolety - všetky inžinierske siete vrátane optického internetu - zámková dlažba, elektrická vstupná brána - parkovanie pre 7 áut priamo na pozemku Úžitková plocha domu je č. 1 je 177 m2 a plocha domu č. 2 je 218 m2. Nehnuteľnosti sa nachádzajú iba 5 min. autom od Green Golf Resort Hrubá Borša, 15 min. od okresného mesta Senec a 30 min. od mesta Bratislava. Cena týchto nehnuteľností je 420.000,- EUR + dohoda. Možnosť financovať prostredníctvom HÚ.

Typ: 4-izbový byt Ulica: Janigova Obec: Košice-Sídlisko KVP Ing. Petra Mrukviová z realitnej kancelárie FINIX REAL vám EXKLUZÍVNE ponúka na PREDAJ priestranný 4 izbový byt v obľúbenej lokalite mestskej časti KVP na ulici Janigová, v kľudnej a tichej časti s pekným výhľadom na okolie. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Výmera: 81m2 Loggia: áno Pivnica: áno Poschodie: 6/8 Stav: kompletná rekonštrukcia Byt je v osobnom vlastníctve Náklady: 240e (spoločenstvo, elektrika ,plyn,) Správcovská spoločnosť: Spoločenstvo vlastníkov bytov Janigova 5 a 7 DISPOZÍCIA: -vstupná chodba, obývacia miestnosť, kuchyňa, 3x izba, kúpeľňa , samostatné WC, loggia POPIS BYTU: -  obľúbený priestranný 4 izb. byt v lokalite Košice – sídlisko KVP, Janigová ul. - byt je po kompletnej 6r. rekonštrukcii, ktorá zahŕňa: *výmena plastových okien * plávajúcej podlahy * interiérové dvere a zárubne, bezpečnostné dvere * murované jadro, kúpeľňa a WC (keramická dlažba a obklad) * kuchynská linka robená na mieru so vstavanými spotrebičmi * nová elektroinštalácia  + video vrátnik *vstavaná skriňa na chodbe a v 2 izbách - nachádza na ideálnom 6 poschodí s pekným výhľadom na okolie - v kúpeľni sa nachádza sprchovací kút, umývadlo, wc je riešené samostatne - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi ( plynový sporák ,elektrická rúra, umývačka riadu) a samostatne stojaca chladnička a s barovým pultom - obývací priestor s jedálenskou časťou a krásnym kamenným obkladom na stene - vo vstupnej chodbe veľká vstavaná skriňa, vstup do bytu je riešený bezpečnostnými dverami, v byte sa taktiež nachádza VIDEO VRÁTNIK - spálňa so vstavanou skriňou a výstupom na loggiu, taktiež kamenný obklad na stene - k bytu prislúcha pivnica - v spoločných priestoroch sa nachádza kočikáreň - byt  sa predáva čiastočne zariadený po dohode s majiteľmi   BYTOVÝ DOM: -zateplenie fasády - rekonštrukcia vnútorných priestorov bloku - nový výťah menený pred 3r. -menené sú taktiež stupačky -čistý vchod, bezproblémoví susedia   OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: V blízkosti bytového domu kompletná občianska vybavenosť: školy, škôlky, potraviny, zastávka MHD, zdravotnícke zariadenia, športoviská , lekárne, detské ihriská, pošta....   CENA a PLATBA: * 205.990,- EUR * platba možná v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) Ak vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás ohľadne obhliadky, prípadne ďalších informácií na t.č. – ING.Petra Mrukviová –FINIX REAL Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Celková plocha: 81 m2 Úžitková plocha: 81 m2 Poschodie: 6 Loggia: áno Výťah: áno Internet: áno - wi-fi Zateplený objekt: áno Pivnica: áno

Prenajmem úplne nový – ešte neobývaný 3-izbový byt v novostavbe Nový Ružinov na ul. Na výslní v Bratislave II. Byt je orientovaný na východnú stranu do vnútrobloku. V cene nájmu je aj garážové státie a pivnica. Z garáže vedie výťah priamo na poschodie, kde sa nachádza vstup do bytu. Moderná dispozícia bytu je zaujímavo riešená. Veľká denná miestnosť – obývacia časť je prepojená s kuchyňou a stolovaním. Presvetlenie celej miestnosti zabezpečujú veľkoplošné okná – jedno v kuchynskej časti – obe vedúce na terasu. Z obývacej časti je priamy vstup na širšiu časť terasy, kde si môžete posedieť pri rannej kávičke alebo večer po práci pri obľúbenom nápoji. Terasa má výmeru 21,7m2. Zo chodby sú samostatné vstupy do všetkých priestorov bytu. WC a kúpeľňa sú samostatné miestnosti. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi – umývačka riadu; indukčná varná doska; samostatne stojaca ľadnička s mrazničkou.... Kúpeľňa – vaňa; umývadlo; zrkadlová skrinka; práčka ; sušička.... Všetky okná sú vybavené vonkajšími veľkoplošnými žalúziami – ovládanými elektricky. Izby majú automatické vetranie ( aj pri zavretých oknách). Spotrebiče ako aj zariadenie bytu sú úplne nové – ešte nepoužívané. V areály sa nachádza pekný park s oddychovými zónami a detským ihriskom. Novostavba sa nachádza v okrajovej časti mestskej časti Bratislava – Ružinov s perfektným napojením na nový mestský okruh, čo umožňuje rýchly presun kamkoľvek do mesta alebo priamym napojením na autostrádu – D1 alebo D2. Cena nájmu : 880,-EUR + energie 220,-EUR Vrámci energií je aj internet s TV. Platby vopred na základe vzájomnej dohody. Obhliadky a ďalšie informácie : Petra Lešková licencovaný Realitný maklér NARKS petra.leskova@ Poskytujeme kompl. právny servis; prevediem Vás celým procesom prenájmu nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu nájomníkovi na základe Preberacieho protokolu.

SHARK REAL Vám dáva do pozornosti veľmi pekný,priestranný,a slnečný 3.IZ BYT s výťahom so zastavanou plochou 65,22m2 a s loggiou s peknou výmerou 12m2 s úžasným výhľadom na okolie v okresnom meste Senec / širšie centrum,ktorý určite stojí za pozornosť prísť si pozrieť. Uspokojí vysoké nároky na bývanie,je veľmi svetlý,útulný,s premyslenou dispozíciou a s veľkorysými rozmermi,zabezpečí pocit domova a v celom byte na Vás dýcha úžasná atmosféra,navyše s krásne priestrannou loggiou/ terasou na ktorej si môžete urobiť svoju vlastnú kvetinovú oázu. Ak hladáte slnečný bytík na najvyššom poschodí s veľkou terasou a ešte ste ho doteraz nenašli,možno práve tento bude pre Vás ten Váš vysnívaný nový domov,do ktorého sa budete veľmi radi vraciať po celodennom náročnom dni. Bonusom je dobrá poloha bytu. Tento bytový projekt bol navrhnutý tak, aby bývanie spĺňalo všetky požiadavky kvalitného bývania v blízkosti širšieho centra mesta a zároveň požiadavky tichej lokality, oddelenej od rušnej premávky okolitých ulíc.Taktiež sa nezabudlo ma naších najmenších,deti,pre ktoré je vybudované pekné detské ihrisko na hranie za bytovým domom. * Prejdime k popisu bytu pači sa : DISPOZÍCIA BYTU: Po vstupe do bytu budete mať pocit ...Tu chceme s rodinkou bývať....Dostatočne priestranná chodba so vstavanou skriňou,s dostatkom uložného priestoru,oproti je pekná veľkorysá kúpelňa s dostatočne veľkou rohovou vaňou,umývadlom a priestorom na pračku a WC.Vedľa sú dvere do dostačujúcej veľkej spálne s veľkými francúzkymi oknami.Chodbou sa presunieme o kúsok ďalej do detskej izby,taktiež krásne presvetlenej s veľkými francúzkymi oknami a taktiež nesmie chýbať šatník Roldor.Oproti vstupnej chodby Vás ohromí kuchyňa spojená s veľkorysou krásne presvetlenou obývačkou s pekne veľkou rozlohou.Kuchyňa je vyhotovená na mieru a vybavená spotrebičmi / nová sklokeramická varná doska, nová elektrická rúra,digestor,umývačka riadu a samostatne stojaca chladnička.S obyvačkového priestoru máte výstup na slnečnú loggiu/ terasu na ktorej si môžete ráno vychutnať dobrú kávičku a večer posedieť so svojími známymi pri dobrom poháriku vínka alebo teplého čaju. Tento byt je pripravený k priamemu nasťahovaniu a ponúka sa nezariadený ZÁKLADNA´CHARAKTERISTIKA: -Úžitková plocha bytu 65,22m2 s loggiou o výmere 12m2 ponúka novému majiteľovi moderné a priestranné bývanie -Materiál /Tehlová bytovka -Plastové okná -Pivničná kobka 1,5m2 +( spoločné priestory) -Bezpečnostné vchodové dvere -Interiérové dvere s obložkami -Parkety /Laminát -Kuchynská linka / kombinácia hnedej a maslovej barvy -Vonkajšie žalúzie -Bytový dom je zateplený -Bytový dom má vlastnú plynovú kotolňu čo oceníte najmä v dnešnej dobe zvyšujúcich sa cien energii -Parkovacie státie prináleží k bytu -Orientácia Juhozápad -Internet ( Optika ) VÝHODY: * Novostavba / Kolaudácia v.rok

Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj 3 izbový rodinný dom so záhradkou, nachádzajúci sa vo výbornej lokalite v bezprostrednej blízkosti Bratislavy /cca 4 km/ – v Rovinke. Chcete bývať blízko hlavného mesta, bývať v bezprostrednej blízkosti hrádze, nemať problém s parkovaním a mať výbornú občiansku vybavenosť na dosah? Potom je tento útulný domček tou správnou voľbou pre Vás!!!! Dom s úžitkovou plochou 88 m2 leží na pozemku o výmere cca 380 m2 a je klasifikovaný na LV ako rodinný dvojdom. Prislúcha k nemu i terasa a dve parkovacie státia vo dvore. DISPOZÍCIA: Pozostáva zo vstupnej chodby s veľkou vstavanou skriňou, z obývačky spojenej s kuchyňou /výstup na terasu a do záhrady/. Kuchyňa disponuje zabudovanými spotrebičmi ako umývačka riadu Indesit, varná doska zn. Beko, teplovzdušná rúra zn. Beko, samostatne stojaca chladnička s mrazničkou. V kúpeľni je rohová vaňa, WC Geberit a umývadlo. V dome sú 2 samostatné izby /v jednej izbe je vstavaná skriňa/. Dom sa predáva sa nezariadený, zostávajú všetky vstavané nábytky a kuchyňa. Dom je vykurovaný elektrickým podlahovým vykurovaním s termostatom v každej izbe. Ohrev TÚV zabezpečený elektrickým bojlerom Eliz. V obytných miestnostiach je plávajúca podlaha, v kúpeľni a v kuchyni je dlažba. V celom dome sú namontované plastové okná + vnútorné okenné žaluzie. Inžinierske siete: elektrina, obecná voda, internet. LOKALITA A OKOLIE: Obec Rovinka sa nachádza 4 km od Bratislavy a disponuje výbornou občianskou vybavenosťou: základná škola, aj pre II. stupeň, materská škola, súkromné materské školy, lekáreň, zdravotné stredisko, nákupné možnosti, reštauračné služby, možnosť športového, kultúrneho i rekreačného vyžitia: detské ihriská, hrádza, futbalové ihrisko,... Veľmi dobrá dostupnosť medzimestskou dopravou – autobusy, vlakové spojenie VÝHODY A CELKOVÝ DOJEM: -Rodinný dom sa nachádza v srdci Rovinky, v blízkosti hrádze -Pokojné bývanie v príjemnom a tichom prostredí -Výborná občianska vybavenosť -Rýchla dostupnosť do Bratislavy (veľmi dobrý prístup na diaľnicu R7, cca 10 min do centra Bratislavy) -atraktívna lokalita s množstvo aktivít a príležitostí na relax Chcete odísť z ruchu veľkomesta? Hľadáte pokojné bývanie? Chceli by ste si pestovať vlastnú zeleninu vo svojej vlastnej záhradke? Ak ste zodpovedali aspoň na jednu otázku kladne, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku.

Predáme dvojpodlažný zrekonštruovaný rodinný dom s garážou a pozemkami v celkovej výmere 648 m2, vo vyhľadávanej rezidenčnej štvrti Hrádok. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť - v blízkosti sú obchody, školy, lesopark, zastávka MHD. Rodinný dom je murovaná dvojpodlažná stavba, čiastočne podpivničená, zaujímavo dispozične riešená, záhrada poskytuje priestor pre oddych či pestovanie rastlín. Dispozične dom pozostáva spolu zo 7 obytných miestnosti, obývacia izba je moderne riešená prepojením s kuchyňou a stolovaním, 2 x kúpeľňa s WC, 1 x samostatné WC, šatník, práčovňa, technická miestnosť, sklady, drevená terasa s výhľadom do záhrady, zimná záhrada, balkón. Zastavaná plocha stavbou RD je 95 m2, obytný priestor cca 170 m2. Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete - verejný vodovod, verejná kanalizácia, plyn, elektrina, optický internet. Vykurovanie domu je plynovým kotlom, zavedené ústredné kúrenie v kombinácii s podlahovým kúrením, klimatizácia, drevené podlahy, laminátové podlahy, v kúpeľniach a na chodbe keramické dlažby, plastové okná, bezpečnostné dvere, vstavaný šatník, nová kuchynská linka na mieru, digestor, umývačka riadu, vstavaná varná doska, el. rúra. Garáž je samostatne stojaca stavba vo výmere 33 m2. Pozemok je rovinatý, oplotený, šírka pozemku je 14 m, dĺžka 47 m, chodník, zámková dlažba ku garáži. Rodinný dom ma kompletne zrekonštruovaný a modernizovaný interiér a je vhodný pre okamžité bývanie bez ďalších investícii. Dom je vhodný aj pre sídlo firmy alebo ako investícia na prenajímanie - pre bývanie alebo komerciu /napr. kozmetický salón, zdravotnícke zariadenie, jazyková škola, finančné alebo dátové služby / Kontakt: Ing. Koreň, tel.č. AD REALITY s.r.o. Sama Chalupku 1240/10 071 01 Michalovce

Ponúkame Vám na predaj novostavbu 4 izbového rodinného domu typu bungalov v tichej lokalite obce Vinosady v blízkosti prírody s dobrou dopravnou dostupnosťou do okresného mesta Pezinok (3 km), vinárskeho mesta Modra (2 km) a hlavného mesta Bratislavy (20 km). Rodinný dom kolaudovaný v roku 2021 je kompletne zariadený s upravenou záhradou, stačí sa už len nasťahovať. Dom je zariadený nábytkom vyrobeným na mieru v príjemných prírodných farbách. Pozemok s výmerou 600 m² je oplotený murovaným plotom s kovanou výplňou s bráničkou a automatickou bránou na diaľkové ovládanie. Na pozemku je parkovisko pre 2 autá, vydláždený chodník, vydláždená a zastrešená terasa so záhradným sedením a trávnik s automatickou závlahou napojenou na studňu. V zadnej časti pozemku je postavený hosťovský domček s jednou izbou, kuchynským kútikom a kúpeľnou s wc a sprchou. Kúrenie je v ňom zabezpečené elektrickými radiátormi so samostatným elektromerom. Dá sa využiť na dvojgeneračné bývanie alebo podnikateľské účely ( salón, ateliér a pod.). Dispozične je dom rozdelený na dennú a nočnú časť. Pri vstupe do domu je zádverie zariadené na mieru vyrobenou šatníkovou skriňou a odkladacím priestorom, z ktorého vstúpite do haly kde sa nachádza technická miestnosť a samostatné wc. Naľavo je nočná časť s 3 spálňami pričom v každej je na mieru vyrobená šatníková skriňa a posteľ. Okná na spálňach majú vonkajšie elektrické žalúzie. Priestranná kúpeľňa disponuje dvojumývadlom so skrinkami, vaňou, sprchovacím kútom a pračkou. Z haly napravo je denná časť s krbom, ktorý navodí nielen príjemnú atmosféru ale aj vykúri celý domček. Na mieru vyrobená kuchynská linka má v sebe zabudované spotrebiče značky Gorenje (indukčná varná doska, teplovzdušná el. rúra, mikrovlnná rúra a umývačka riadu Bosch). Chladnička je samostatne stojaca. Pri kuchyni je praktická komora s oknom. Súčasťou kuchynskej linky je aj jedálenský stôl. Obývacia izba disponuje sedačkou (3+2+1) a tv skrinkou. Z obývacej izby je výstup na terasu a do záhrady. Keďže úložného priestoru nie je nikdy dosť, nový majiteľ určite ocení pochôdznu povalu s úložným priestorom cca 20 m². Dom je postavený z klasických materiálov: tehla obvodová 300 mm, zateplenie polystyrén 150 mm, okná plastové 3 sklo farba antracit a biela, strecha pálená škridla, biela fasáda domu s antracitovým obkladom, sadrokartónový strop s podhľadmi a zabudovaným bodovým osvetlením, dizajnové lustre, steny vymaľované na bielo, osadené vypínače a zásuvky, laminátová podlaha v spálňach, veľkoformátová dlažba v dennej zóne, zádverí, hale, kúpeľni a wc, kúpeľňa a wc so sanitou a kúpeľňovým nábytkom, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, krb v hale. Predpríprava na alarm a zabudovaný kastlík na klimatizáciu v hale. Kúrenie je teplovodné podlahové s plynovým kotlom a zásobníkom na teplú vodu. Mesačné náklady 240,- EUR/ 4 osoby Cena nehnuteľnosti je 399.000,- EUR vrátane provízie pre RK, ktorá

Ponúkame na predaj 5 izbový rodinný dom v obľúbenej časti Bratislavy v prostredí lesov Malých Karpát, v mestskej časti BA IV: Záhorská Bystrica - STRMÝ VŔŠOK. Rodinný dom sa nachádza na pozemku 660 m2 v slepej uličke, v tesnej blízkosti lesa, mimo hlavného dopravného ťahu v zástavbe rodinných domov. Novému majiteľovi ponúka ideálnu kombináciu rodinného bývania v prírode no zároveň s pohodlným a rýchlym prístupom do centra mesta cca.20 min. Trojpodlažný dom s úžitkovou plochou 264 m2 ponúka: 3 spálne, 2 kúpeľne, 3 toalety, pracovňu, veľkoryso riešenú jedálensku časť s veľkoformátovými oknami s výhľadom na záhradu a vstupom na terasu, obývaciu izbu s krbom prepojenú so zimnou záhradou, kuchyňu so samostatnou komorou, množstvo úložného priestoru aj samostatné šatníky na prízemí, práčovňu, technickú miestnosť, podkrovie s ďalším úložným priestorom. Terasa s výmerou 23 m2, ktorá plynule nadväzuje na dennú časť domu ponúka nádherné výhľady do záhrady, priestranné sedenie - ideálne na podvečerné grilovačky či stolovanie na čerstvom vzduchu. Príjemným doplnkom je ZIMNÁ ZÁHRADA 24,50 m2 s posuvnou rámovou konštrukciou, kde si môžete posedieť - relaxovať od skorej jari až do neskorej jesene, pestovať kvetiny, bylinky. Vstup do zimnej záhrady je riešený z obývacej miestnosti aj priamo zo záhrady, orientovaná je na J/Z. Starostlivo udržiavaná okrasná záhrada s dreveným ALTÁNKOM, dospelou vegetáciou, trávnikovými kobercami, skalkami poskytuje dostatok priestoru na relax aj aktívny odpočinok. Na záhrade sa nachádza ZÁHRADNÝ DOMČEK, ktorý slúži ako sklad na záhradné náradie, automatický zavlažovací systém, záhradné osvetlenie. PARKING: - garáž 21,20 m2 s elektronickou bránou a suchou nohou vstup do domu - samostatne stojaca garáž 27,09 m2 s elektronickou bránou - spevnená parkovacia plocha pre ďalšie 2 autá Všetky IS: voda, plyn, elektrina, kanalizácia. Predpríprava - chrániče na optickú sieť. Vybavenie a zariadenie: - vykurovanie plynovým kotlom Junkers + zásobník TÚV 300 L - podlahové kúrenie, v kúpeľniach + rebríkové radiátory - podlahy: drevené a laminátové veľkoplošné parkety, kamenná a keramická dlažba, koberec - plastové okná s izolačným dvojsklom a trojsklom s exteriérovými roletami, sieťkami proti hmyzu - exteriérové elektrické hliníkové rolety - na poschodí - kuchynská linka so žulovou pracovnou doskou, vstavanými spotrebičmi: indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu, dvojkrídlová chladnička s mraziacim boxom - schodisko, interiérové dvere a zárubne drevené - bezpečnostný kamerový systém - domový vrátnik - šatníkové zostavy Dispozícia 1.NP: - priestranná obývacia izba s krbom - zimná záhrada - jedáleň, úrovňovo oddelená od obývacej izby - terasa - kuchyňa so samostatnou komorou - pracovňa, alebo hosťovská izba - kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a WC Z každej izby, zimnej