vonkajšie rolety na okná - strana 41

Prodám Volkswagen Caravelle T5 1.9 TDI 75kW konec roku 2006, se servisní knihou. Spojka ve 220 tis km, rozvody ve 255 tis km, teď má 280 tis. Km. Po servise, nový olej Castrol, filtry, nové komplet přední ramena, čepy řízení, spodní čepy, axiální táhla, nové prodloužení poloosy, geometrie. Třízonová automatická klimatizace a Webasto plně funkční, tempomat, palubní počítač, elektrické okna a zrcátka, stropní větrání – topení do všech řad, rolety v oknech, zadní boční otvírací okno, centrál, 16 ALU kola, Android rádio, Bluetooth s handsfree. Pěkný nepoškozený interiér, odnímatelné tažné zařízení.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s garážou priamo pod oknami na Exnárovej ulici v Bratislave-Ružinove. Byt sa nachádza na 5. poschodí v 7 poschodovom zrekonštruovanom bytovom dome. Byt má rozlohu 71 m2 vykurovanej plochy, je z 80% rekonštruovaný (okrem výmeny el. rozvodov v 2 izbách). Byt má balkón (1,5m2) v kuchyni a loggiu v spálni (3,5m2) - lodžia je uzatvorená, s odsúvateľným plastovým oknom. V spálni sú na podlahe lakované bukové parkety a rolldor. V chodbe pred spálňou a pracovňou sú na podlahe lakované bukové parkety, po celej dĺžke chodby je rolldor. V pracovni sú na podlahe lakované bukové parkety. V spálni a v pracovni nie sú vymenené elektrické rozvody-zásuvky, svetlo - prevádzka je však bez problémov. V obývačke sú na podlahe lakované bukové parkety, el.rozvody nové-medené. V kuchyni na podlahe dlažba, na mieru robená kuchynská linka (dvierka z masívu-buková špárovka, farba čerešňa) so vstavanými spotrebićmi - plynová sklenená varná doska Bosch, el.rúra Bosch, digestor Bosch, práčka Bosch home proffesional a chladnička s mrazničkou Whirlpool. Nové el. rozvody, každý spotrebič má svoj obvod-istič. Kúpeľňa - steny keramický obklad, na zemi dlažba, priestranný sprchovací kút (murovaný) a umývadlo so skrinkou. Vstup uzatvárajú posuvné dvere (v stavebnom puzdre). Samostatné WC, dlažba, obklad, Geberit. V novembri 2022 budú inštalované nové vstupné bezpečnostné dvere (15 bodový uzamykací systém).V celom byte sú inštalované kvalitné nemecké plastové okná s izolačným dvojsklom, na nich (vrátane loggie) vnútorné rolety vo vodiacich lištách. V prípade záujmu je možné po dohode ponechať v obývacej izbe nábytok Klose (masív - 3 komody, skrinka pod TV, konferenčný stolík, jedálenský stôl,4 stoličky) a koženú sedačku + kreslo, TV Panasonic + repro. K bytu prislúcha pivničná kobka (3,5m2). Bytový dom prešiel rekonštrukciou, je zateplený (2009),sú vymenené výťahy (2019),centrálny rozvod el. energie aj stúpačky teplej a studenej vody. Pozemok pod bytovým domom je vo vlastníctve vlastníkov bytov (formou podielu na jednotlivé byty). Vlastníci bytov dom udržiavajú, spoločné priestory sú čerstvo vymaľované, vestibul po rekonštrukcii, bezproblémoví a príjemní susedia. V blízkosti domu je predajňa LIDL (cca 150m),KRAJ (cca 100m),reštaurácia FourInn (cca 40m),bistro LaPutika (cca 30m),základná škola (cca 300m),zastávka električky a autobusov (do centra mesta cca 20 min) sú vzdialené cca 50m.Prístup na bratislavský diaľničný okruh vzdialený cca 500m (smer Žilina, smer Budapest, Wien). Garáž sa nachádza priamo pod oknami bytu (cca 20m od domu). Má 21m2, montážna jama, elektrina, pred garážou (cca 5m) šachta s vodou pre garážnikov. Garáž je v osobnom vlastníctve, pozemok pod ňou vlastní magistrát BA, platí sa nájom 19 euro mesačne. V budúcnosti pravdepodobne možnosť odkúpenia pozemku pod garážou. Byt bude voľný k nasťahovaniu v polovici februára 2023. Cena nehnuteľnosti je  289.500,- Eur a bude k nej pripočítaná sprost

VŠEOBECNÉ INFORMÁCIE: Rímska roleta CAPRI je roleta s jednoduchým ukončením - bez spodného lemu. Roleta je vhodná na montáž do steny alebo do stropu. Pri tejto montáži je potrebné rátať s maximálnou výškou už vytiahnutej rolety 20 až 25cm nad okenným výrezom. Vtedy bude možné otvárať okno bez prechodu okenného krídla po rolete. Taktiež je roletu možné namontovať aj do rámu okna neinvazívne pomocou špeciálnych úchytov. Farba: svetlá ľanová Rozmery: 147 x 167 cm: 100 € s DPH 91 x 255 cm: 90 € s DPH Kolekcia: Linen Kód tkaniny: 392-04 Zloženie: 100% ľan Šírka tkaniny: 150cm Farba: biela Zrážanlivosť: 6% Hmotnosť: 280g/m2 Zatienenie: Stredné Typy tkanín: obojstranná, žakarská, matná viac informácií:

PONUKA VÝHRADNE V ZASTÚPENÍ NAŠEJ REALITNEJ KANCELÁRII. NA PREDAJ 4 izbový RODINNÝ DOM S VEĽKÝM 25,5 á POZEMKOM V OBCI BÁNOV, VZDIALENEJ LEN 6 km OD OKRESNÉHO MESTA NOVÉ ZÁMKY a 5 km OD MESTA ŠURANY. Tehlový dom bol postavený v r. 1970, je čiastočne podpivničený. Stavba je suchá, dom je zachovalý, udržiavaný, vhodný na okamžité bývanie. Na pozemku sa nachádza prístrešok, záhradné posedenie, garáž, dielnička a menšie hospodárske budovy. Dom sa nachádza v dobrej lokalite. V dome prebehla čiastočná rekonštrukcia: V r. 2020: - nová strecha – latovanie, paro-zábrana, krytina plech - fasáda V r. 2018: - vymenený plynový kotol - kuchynská linka s umývačkou riadu - laminátová podlaha v 1 izbe Okná sú pôvodné drevené, na 3 sú vonkajšie rolety, podlahy v 3 izbách drevené parkety, v ďalšej laminát, na chodbe a v kúpeľni dlažba, v kuchyni linoleum. V kúpeľni je vaňa, toaleta samostatná. DISPOZÍCIA: priložený pôdorys: Dom má dva vstupy – z prednej a zadnej časti. - vchod do domu, chodba, kúpeľňa - vpravo 2 izby do ulice - vľavo izba , z nej vstup do ďalšej izby - posledná izba – kuchyňa so špajzou - z vonka vstup na povalu V dome je zavedený optický internet. Kúrenie: ústredné kúrenie plynovým kotlom IS: voda, elektrina, plyn, odpad momentálne do žumpy, v roku 2023 možnosť pripojiť dom na verejnú kanalizáciu Na záhrade je narazená 10m hlboká studňa. Záhrada je úžitková s ovocnými stromami. Kúpa vhodná aj na investíciu – veľký pozemok, ktorý sa dá v budúcnosti využiť aj na výstavbu ďalšieho rodinného domu. Obec Bánov má všetku občiansku vybavenosť – MŠ a ZŠ, všeobecného a detského lekára, zubára, veľkú predajňu Coop Jednoty, futbalové ihrisko. Cena: 144.900,- EUR Iveta Očenášová M: E: iveta.ocenasova@ Sweet Living, s.r.o. Právne služby a finančné poradenstvo sú ZDARMA! Pomôžeme Vám s vybavením úveru. NAJVYŠŠIA OCHRANA: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM... chránime našich klientov.

Zatemňovacie rolety zabraňujú slnečným lúčom prenikať do miestnosti, takže budete mať úplnú tmu. Možno jednoducho pripevniť na rám okna. Nie je potrebné vŕtanie. Farba: biela Rozmer 150 x 90 cm Materiál: 100 % polyester (100% recyklovaný), PET plast Spona: polypropylénový plast

Ponúkame Vám na predaj kompletne prerobený 3 izbový byt s 2 loggiami v Komárne, centrum, ul. Mederčská. Plocha: úžitková 69m2. špajza: 2 m2, 2 x loggia: 8 m2. Dispozične sa byt skladá z predizby, chodby, kúpeľne, samostatnej toalety, komory (šatníku), obývačky, kuchyne, 2 nepriechodných izieb, prechod na loggie je z kuchyne a z obývačky. Podlaha: plávajúca v izbách, dlažba v kúpeľni. Steny: stierky. Okná: plastové (vonkajšie rolety). Vybavenie kúpeľne: murovaný sprchovací kút, kúpeľňový nábytok, pračka. Oddelené WC (Geberit). Vybavenie kuchyne: kuchynská linka robená na mieru so vstavanými spotrebičmi (el. rúra, el. sklo keramická platňa, digestor, chladnička s mrazničkou. Stav objektu: kompletná rekonštrukcia dokončená 10/2022. Boli menené všetky IS (elektrika, voda, potrubia, radiátory.) V byte bolo zmenené dispozičné riešenie bytu, kúpeľňa sa zväčšila. Konštrukcia objektu: panelová. Kúrenie: centrálne. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami. Výhody: slnečný, obchody, škola, škôlka, zateplený bytový dom, centrum na blízku, banky, reštaurácie. Cena 117 900 €. DOHODA MOŽNÁ! V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečovaný advokátom. V prípade záujmu kúpy bytu cez hypotekárny úver vám vybavíme na mieru bezplatne. INFO: Libra trade1 s.r.o. Viac info volajte Gejza Voros .

Roleta 1 - 93 sirka x 160 vyska Roleta 2 - 100 sirka x 160 vyska Roleta 3 - 98 sirka x 160 vyska Roleta 4 - 170 sirka x 230 vyska Roleta 5 - 154 sirka x 160 vyska Pouzivane zachovale, rucne rolovanie. Cena dohodou.

Petersen Realitný servis Vám Exkluzívne na predaj ponúka vynikajúco riešený rodinný dom v dvojdome ( dva nezávislé domy priľahlé jednou stenou, oddelené Akustickou tehlou, minerálnou vlnou) situovaný v novej časti obce Belža. Aktuálne prebieha jeho výstavba. Tento 4-izbový rodinný dom sa nachádza v novo-vybudovanej, avšak stabilizovanej, časti obce Belža s jednoduchým napojením na hlavný ťah do Košíc. Nehnuteľnosť je na pozemku s rozlohou 492 m2, má zastavanú plochu 134,5 m2 a čistú podlahovú plochu 111,75 m2 plus vonkajšia terasa 39,25 m2. Pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálňou, 2 izieb, rodičovskej spálne s vlastnou kúpeľnou, špajze, technickej miestnosti, kúpeľne spojenej s WC s bidetovou spŕškou. Vykurovanie v dome je zabezpečené podlahovým teplovodným kúrením spojeným s plynovým kondenzačným kotlom s externým 120L zásobníkom TÚV, príprava na krb. Dom má 3 parkovacie miesta, na státie je použitá ekologická dlažba Eko Line, ktorá umožňuje odvedenie dažďových vôd z povrchu dlažby priamo do pôdy. Dlažba má nosnosť aj pre nákladné vozidlá. Terasa o rozlohe 39,25 m2 má pre komfortné využitie prípojku elektriny, vody, odpadu a samotná veľkoformátová dlažba je TERRAZZA GRANDE Granito. Energetický certifikát je A0. Vďaka výbornému dispozičnému riešeniu Vám zabezpečí dostatok priestoru pre harmonický rodinný život na periférií mesta. Vyhotovenie „HOLODOMU“: - obvodové konštrukcie tehla brúsená Britterm 300 mm - zateplenie minerálna vlna 200 mm v kombinácii polystyrén 200 mm, silikónová omietka, sokel so zateplením 150 mm extrudovaný polystyrén Styrodur a mozaiková omietka marmolit - strecha-väzníkový krov, strešná krytina RUUKKI CLASSIC PurMatt s 50 ročnou zárukou - plastové okná 82 mm s izolačným trojsklom s vonkajšou lamináciou antracit - hliníkové zateplené vonkajšie rolety na elektrický pohon - sadrokartónové stropy, svetlovod v kúpeľniach a na chodbe - teplovodné podlahové kúrenie spojené s plynovým kondenzačným kotlom BOSCH - rekuperácia má 2 rekuperačné jednotky, rôzna intenzita vetrania v dennej a nočnej časti, úspora energie, vždy čistý a čerstvý vzduch - prípojky: plyn, elektrina, voda, žumpa, optický internet - vypínače, zásuvky, rozvody internetu v každej izbe - retenčná nádoba na zber dažďovej vody-6 tisíc litrov -dokončenie 09/2023 3D virtuálna prehliadka: ( skopírovať odkaz do prehliadača, kliknúť na 3D a nechať načítať) VÝHODY: - stabilizovaná časť v blízkosti Košíc - rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy - okrem základnej infraštruktúry v obci je kompletná občianska vybavenosť v okolí , v obciach Seňa, Kechnec, a Haniska, ZŠ, MŠ, zdravotnícke zariadenie, potraviny, reštaurácie, pošta atď.. DOKONČENIE NA KĽÚČ: -možnosť dokončenia na kľúč 24.138,-EUR Cena nehnuteľnosti je 298.987,- EUR a je vrátane provízie a kompletného právneho servisu. V prípade záujmu nás neváhajte kontakto

Ponúkame na predaj 4 izbový, nízkoenergetický rodinný dom (bungalov), s úžitkovou plochou 117m2 v obci Mostová, okr. Galanta, ktorý je postavený na pozemku s rozlohou 632m2. Vďaka kvalitným materiálom a modernej stavebnej technológii budú náklady na bývanie v tomto dome nízke, čo je dôležitým kritériom pri rozhodovaní o kúpe a preto je daný typ rodinného domu jeden z najvyhľadávanejších na trhu. Jednopodlažný rodinný dom dispozične pozostáva so vstupnej chodby, kuchyne prepojenej s obývacou izbou s východom na terasu (12m2), troch samostatných izieb, kúpeľne s vaňou, sprchovým kútom a toaletou, jednej samostatnej toalety s technickou miestnosťou. Pre lepšiu predstavu dispozície interiéru a exteriéru si pozrite videá v linku: Výstavba bola zahájená v 2022, dokončenie a kolaudácia je naplánovaná na prelome roka 2022-23. Dom je postavený z Profixu (30 cm), ktorý je z vonkajšej strany zateplený polystyrénom (15 cm), priečky (25 cm), zateplené polystyrénom (20 cm). Prekrytie zabezpečuje škridla Bramac na odľahčenej väzníkovej streche s čiastočnou pochôdznou povalou. Hlavný vstup je cez plastové dvere so svetlíkom, na dome sú osadené plastové okná (trojsklo), o vykurovanie sa vám postará podlahové kúrenie v celom dome, ktoré je napojené na plynový kotol Protherm. Krb v obývacej izbe vám zaručí dostatočné teplo aj v najchladnejších dňoch v roku. Rodinný dom sa aktuálne predáva v stave holodom, v prípade záujmu je možné dom dokončiť do štandardu podla osobitných potrieb nového vlastníka. V cene domu je taktiež zahrnuté: Prípravy na elektrické vonkajšie žalúzie alebo rolety, sádrokartónové stropy, vymalovanie na bielo, vonkajšia fasáda, zásuvky, vypínače, komínový systém Tuma, plynový kotol, 42l nádrž na ohrev vody, káblové rozvody na Tv, internet, alarm, kamerový systém, elektrického vrátnika a vstupnej brány, rozvody na rekuperáciu, ističe, príprava na spotrebiče, sociálne zariadenie, rebrinový radiátor. V exteriéri nechýba vŕtaná studňa, ktorá je umiestnená na terase v šachte, terénne úpravy, makadamová príprava na zámkovú dlažbu pre chodníky a parkovacie miesta, revízne správy. Inžinierske siete: voda, plyn, elektrika 220/380V, kanalizácia, vŕtaná studňa, Tv, internet. Obec Mostová má dobrú občiansku vybavenosť, potraviny, poštu, škôlku, autobusovú zastávku. Vzdialenosť od centra mesta Galanta je 5km, Šaľa 20km. Pokiaľ hľadáte moderný rodinný dom situovaný v tichej lokalite, kde sa nemusíte obávať vysokých nákladov na bývanie, tak ste ho práve našli. V prípade záujmu Vám vieme sprostredkovať znalecký posudok, najvýhodnejšie podmienky na financovanie prostredníctvom banky. Energetická trieda A. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: GA-59916 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného spr

TU REALITY PONÚKA EXKLUZÍVNE LEN V NAŠEJ RK rodinný dom so zastavanou plochou 96m2 s pozemkom rovinatým o celkovej rozlohe 242m2 v lukratívnej časti časti Lipt. Mikuláša - Palúdzka. Z prednej časti je predzáhradka, ktorá by sa dala využiť, ako parkovanie. Pred domom je asfaltová prístupová cesta. ______________________________________________________ PRI POROVNANÍ CIEN BYTOV NA TRHU S TÝMTO RODINNÝM DOMON V TEJTO LOKALITE, VYCHÁDZA RIEŠENIE BÝVANIA EKONOMICKEJŠIE A PRAKTICKEJŠIE, AKO V NEJAKEJ BYTOVKE MIMO CENTRA BEZ ŽIADNEHO POZEMKU. ______________________________________________________ Rodinný dom je celý podpivničený, obytná časť je na prvom nadzemnom podlaží so vstupom cez schodisko a uzatvorenú pavlač do chodby. Z chodby sa vchádza do obývačky, kuchyne a cez ďalšiu izbu do spálne. Z izby je prístup aj do komory a Kúpeľne s WC. Do podkrovného priestoru sa vychádza dreveným schodiskom (rebríkom) z pavlače. Podkrovie nie je obytné a slúži len ako úložný priestor - povala. Dom je murovaný z tehly a kvadry, strešná krytina je z pálenej škridle. Okná a dvere sú pôvodné drevené + vonkajšie rolety. Na svoj vek je dom suchý, udržiavaný a v zime temperovaný. Momentálne už neobývaný. ______________________________________________________ IS: Elektrina, ver. vodovod a kanalizácia, plyn, 2x komín. Ústredné vykurovanie v celom dome radiátormi je z nového plynového kotla v suteréne. TÚV zabezpečuje elektrický bojler. Energetický certifikát - nie. ______________________________________________________ Rodinný dom je síce v pôvodnom stave, ale je obývateľný a pripojený na IS. Je vhodný na trvalé bývanie, prípadne na rekreačné účely, komerčné využitie, alebo na podnikanie. Lokalita Palúdzka je neďaleko centra s kompletnou občianskou vybavenosťou s prístupom na diaľnicu D1. Z hľadiska cestovného ruchu, je zaujímavá aj pre turistov so záujmom o lyžovanie (Jasná - Nízke Tatry) termálne kúpaliská (Tatralandia, Gino-Paradise), turistiku, cykloturistiku, priehradu Lipt. Mara...atď. ______________________________________________________ *** INFORMÁCIE A OBHLIADKA S MAKLÉROM: ROBERT BELLA, e-mail: bella@ ***

MAĎARSKO - Bódvarákó. Ponúkame Vám na predaj luxusný 2 izbový rodinný dom v obci Bódvarákó. RD s úžitkovou plochou 90 m2, nachádza sa na pozemku s rozlohou 2006 m2. Obec je vzdialená 54 km z Košíc. RD pozostáva zo vstupnej chodby, 2 izieb, kuchyne a kúpeľne s WC. Na dvore je prístrešok, dreváreň a garáž. Celý dom je zateplený s 6 cm polystyrénom a pod podlahou celého domu je hrubá izolácia. IS: elektrina 3x16A priemyselná, obecný vodovod + vŕtaná studňa, kanalizácia - septik, kúrenie elektrina a tuhé palivo - luxusná kachľová pec 2x. Dom má novú 6 ročnú strechu, plastové okná, hliníkové rolety, káblovú TV, Internet. Energetický certifikát : C.  Cena 70.000 € - možnosť úpravy výhodnejšej ceny podľa aktuálneho kurzu Ft/€. Realitný servis je vrátane poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti v zahraničí, vystavením a vybavením LAKCIM karty, súčinnosť pri prepise energií a služieb spojených s bývaním. Kompletný právny servis a prevod nehnuteľností zabezpečujeme advokátskou kanceláriou.

Ponúkame na predaj pekný a priestranný zrekonštruovaný 3-izbový byt na ulici Povstania českého ľudu na sídlisku Dargovských hrdinov v Košiciach. Byt sa nachádza na 1. poschodí v 8-poschodovom bytovom dome v blízkosti plnej občianskej vybavenosti. Orientácia bytu je SZ. Byt je v osobnom vlastníctve, výmera je 80 m2 + 2x balkón + pivnica. Zariadenie v kuchyni sa predáva so spotrebičmi (chladnička zakúpená v roku 2021, umývačka riadu, vstavaná elektrická rúra + plynová varná doska). Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pred 10 rokmi vrátane murovaného jadra, omietok, podláh a vodovodných rozvodov a čiastočne aj elektrických rozvodov. V byte su plastové okná a bezpečnostné vchodové dvere. V byte sa nachádza plne funkčná klimatizácia, v kuchyni a v obývacej izbe sú zatemňovacie (zrkadlové) fólie na oknách a v každej miestnosti rolety deň-noc. V bytovom dome prebehla kompletná rekonštrukcia a zateplenie bytového domu vrátane balkónov, výmeny rozvodov a výťahu.

RADO Reality Vám ponúka na predaj veľký 3-izbový byt s rozlohou 88m2 na ulici Legionárska v Trenčíne. Byt sa nachádza na 1. poschodí v bytovom dome rekolaudovanom v marci 2022. Bytový dom je zateplený, má vlastnú plynovú kotolňu a oplotený pozemok s elektricky otváranou bránou. Oplotený pozemok má výmeru 555m2, z čoho 118,5m2 prislúcha k tomuto bytu. K bytu prislúcha ešte balkón s rozlohou viac ako 6m2 a pivnica s rozlohou 5m2. Veľkou výhodou tohto bytu sú aj 2 parkovacie miesta v uzavretom dvore. Byt je perfektne dispozične riešený. Vo veľkej vstupnej chodbe je dostatok priestoru na vstavanú skriňu. Ďalej je byt prakticky rozdelený na dennú a nočnú časť. Vpravo od vstupu sa nachádza obývacia izba spojená s kuchyňou. V kuchyni sa nachádza aj praktická špajza. Medzi kuchynskou a obývačkovou časťou je vstup do samostatného WC a kúpeľne s vaňou a priestorom pre práčku a sušičku. Vľavo od vstupu sa nachádza chodba k dvom samostatným izbám. V jednej izbe je už vyhotovená veľká vstavaná skriňa a výstup na balkón. Vchodové dvere sú bezpečnostné, na všetkých oknách sú elektricky ovládané žalúzie alebo rolety. Tie viete ovládať pohodlne z gauča alebo postele pomocou diaľkového ovládača. Na oknách a balkónových dverách sú osadené sieťky proti hmyzu. Na oplotenom pozemku vedľa bytového domu sa nachádza druhá budova, slúžiaca ako odkladací priestor (pivnica). V okolí bytu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Je tu základná škola, škôlka, detské ihriská, potraviny, zastávky MHD aj medzimestskej dopravy, viaceré reštaurácie a pohostinstvá a množstvo rôznych obchodov. Neďaleko sa nachádza aj obchodné stredisko Družba a mestská tržnica s kopou čerstvého ovocia a zeleniny od domácich pretovateľov. Vynikajúca je tiež napojiteľnosť na diaľnicu D1 a aj pešia dostupnosť do centra mesta. 3D prehliadka: Cena bytu je 189.990,-€. Patrik Pavlík, RSc. RADO Reality Group Tel: +421 902 90 60 90 E-mail: patrik.pavlik@ Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Poschodie: 1 Počet poschodí: 3 Počet izieb: 3 Dodatok k cene: , možnosť HÚ Obytná plocha: 88m² Celková rozloha: 88m² Úžitková plocha: 88m² Vlastníctvo: osobné Odvoz odpadu: áno Voda: neuvedené Plyn: nie Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: spoločné – vlastná kotolňa Balkón: áno - 1 Pivnica: áno Garáž: nie Výťah: nie Parkovanie: vlastné vyhradené Postavené z: tehla Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: áno Energetický certifikát: A Bezbariérový prístup : nie Okná: plastové Orientácia: západná

Exkluzívne ponúkam na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom vo Veľkom Bieli vo výbornej lokalite. Nachádza sa blízko železničnej stanice - cca 4 minútky pešo a autobusovej stanice cca 3 minútky pešo. Kompletná infraštruktúra v obci, výborná dostupnoť do BA a Senca. - 4 izby, v spodnej časti sa nachádza veľká vstupná chodba s odkladacím priestorom, jedálenská časť, obývačka, spálňa, kuchyňa, kúpelňa a wc. Vo vrchnej časti: 2 izby s balkonom, šatníkom a povalou - pozemok má výmeru až 542 m2 - garáže 2 - vonkajšie rolety, plastové okná a nová strecha - vstup na pozemok z dvoch strán, jedná o rožný dom - dom bol postavený z klasickej širokej tehly Cena nehnuteľnosti vrátane všetkých poplatkov je 269.900 eur. * Kontakt: Lea Bomboš Laurová ***

Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj 5 izbový rodinný dom aktuálne rozdelený na 2 samostatné bytové jednotky. Dom sa nachádza v Nitre, v tichej uličke mestskej časti Čermáň. Dom stojí na pozemku s výmerou 752 m2. Z toho zastavaná plocha domu je 101 m2. Dom je trojpodlažný a celková úžitková plocha domu je 255 m2. Prízemie má celkovú výmeru 123 m2, poschodie má výmeru 63,52 m2 a suterén / pivnica má výmeru 62,27 m2. Dom je aktuálne stavebne - sadrokartónovou priečkou rozdelený na 2 samostatné bytové jednotky s vlastnými vchodmi. Prízemnú bytovú jednotku tvorí vstupná chodbička, kuchyňa s krbom, obývačka s terasou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a 2 spálne (výmera spální je 17 m2 a 15 m2). Druhá bytová jednotka sa nachádza na poschodí a tvorí ju prízemná vstupná chodba, schodisko, obývačka (18,50 m2), spálňa (19,52 m2), kúpeľňa s vaňou a kuchynka. Izby v tejto časti sú klimatizované. Jednoduchým demontovaním sadrokartónovej priečky v obývacej časti prízemného bytu je obe bytové jednotky možné opäť spojiť do jedného obytného priestoru, ktorý bude mať 4 obytné izby, obývačku, 2 kuchyne a 2 kúpeľne. V suteréne - pivnici sa nachádza jedna otvorená priestranná miestnosť a dve menšie skladové miestnosti. V pivnici je plynový kotol so zásobníkom na vodu a miesto pre umiestnenie práčky. Za domom je udržiavaná záhrada s terasou, altánkom, záhradným domčekom na náradie a s bazénom. Prirodzený tieň a dobrú klímu vytvárajú popínavé rastliny a ovocné stromy. Dom bol kolaudovaný v roku 1998. Dom je postavený z tehly Porotherm. Niektoré časti domu sú zateplené. Na streche je kanadský šindel. Všetky okná na dome sú drevené - Eurookná. Na oknách sú vonkajšie rolety. V izbách sú na podlahe drevené parkety. V ostatných častiach domu je dlažba. Na pozemku pred domom je parkovacia plocha pre autá. Dom je napojený na všetky inžinierske siete - mestská voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Na pozemku je tiež vŕtaná studňa s hĺbkou 32 m. Aktuálne mesačné náklady na prevádzku domu sú 130 EUR plyn a 90 EUR elektrina. Voda podľa spotreby. Zariadenie domu - dohodou. Dom ako celok je vhodný pre väčšiu rodinu, alebo ako dvojgeneračné bývanie v dvoch samostatných bytových jednotkách, alebo tiež ponúka možnosť bývania v jednej bytovej jednotke a prenájmu druhej bytovej jednotky. Predajná cena nehnuteľnosti je 360.000 EUR. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte: , amaxades.reality@ Počet poschodí: 1 Počet izieb: 5 Zastavaná plocha: 101m² Obytná plocha: 248.86m² Celková rozloha: 254.91m² Rozloha pozemku: 752m² Úžitková plocha: 248.86m² Vlastníctvo: osobné Odvoz odpadu: áno Voda: studňa a vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: áno Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - plyn Terasa: áno - 1 Pivnica: áno Garáž: nie Parkovanie: vlastné vyhradené Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Bazén: exteriérový

TUreality ponúka na predaj moderný 4-izbový rodinný dom, len pár minút pešo od centra Piešťan v malebnej obci Banka. Dom sa nachádza v tichej slepej ulici na pozemku o rozlohe 728 m2. Pozostáva z dvoch samostatných bytových jednotiek, ale dá sa využiť aj ako celok. Obytná plocha má rozlohu 150 m2. Celý dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, má plastové okná, vonkajšie zatemňovacie rolety. Prízemie domu pozostáva z obývačky, spojenej s kuchyňou, kde sú dominantou drevené trámy, spálne a kúpeľne s toaletou a ďalších dvoch izieb. Na poschodie vedie samostatné schodisko zvonku. Nájdete tam útulnú spálňu a menšiu izbu, ktorá môže slúžiť ako detská izba s kúpeľnou a pracovňa. Výhodou je, že takmer každá izba má svoju kúpeľňu. V miestnostiach nájdete plávajúcu podlahu príjemnej farby, v kúpeľniach zase oku lahodiacu dlažbu. Samozrejmosťou je klimatizácia. Rozľahlá a slnečná záhrada s terasou a skleným atypickým záhradným domčekom na oddych poskytuje i v zime výhľad na lesy Považského Inovca, ktorý ponúka nespočetné možnosti oddychu, od hubárčenia, po množstvo cyklotrás a turistických chodníkov. Pri vchode poteší aj prístrešok na auto. Dom sa predáva kompletne zariadený, príp. dohoda. Energetický certifikát nebol predložený. Voľný ihneď. Pre viac informácii kontaktujte, prosím, Ing. Janu Beňačkovú, RSc: benackova@, tel. +421 41 3217800.

ALTERNATÍVA K BYTU - STARŠÍ, VEĽMI DOBRE ZACHOVALÝ DOM NA VAJANSKÉHO Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj starší rodinný dom v centre mesta Modra - Vajanského ul., okres Pezinok. Jedná sa o prízemný 1-izbový dom s úžitkovou plochou 37 m2, ktorý sa nachádza v spoločnom dvore (s jedným susedom) na pozemku vo výmere celkom 275 m2. Z toho záhradka v zadnej časti pozemku (patriaca výlučne k tejto nehnuteľnosti) tvorí 92m2. Dostupná 3D obhliadka Vás prevedie dispozičným riešením domu. Pri záhradke sa nachádza aj menší záhradný domček (6,5m x 2,7m) s úložným priestorom i prístreškom na sedenie. Dom sa predáva čiastočne zariadený. Dom bol postavený okolo roku 1920, no je veľmi dobre udržiavaný v pôvodnom štýle a prešiel viacerými rekonštrukciami: - 10-15 rokov dozadu bola rekonštruovaná fasáda, strecha (škridlová), repasované pôvodné drevené okná a rolety, vymenená sanita a kuchynská linka, drobná stavba záhradného domčeka (z porfix tvárnic). - v roku 2015 bola v dome robená nová podlaha (betónove potery), vymenený kotol/kúrenie Ďalšie technické vybavenie a špecifikácie: - napojenie na všetky inžinierske siete - optický internet Telekom - podlahy: laminátové parkety v izbe, dlažba v kuchyni a kúpeľni - pôvodné drevené trámové stropy - možnosť využitia podkrovia - krbové kachle/piecka na drevo - plynový kotol a ohrev vody zn. Protherm, vek 7 rokov - kuchynská linka v drevodekore, plynový sporák, nerezový drez s odkvapkávacou plochou, mikrovlnná rúra Režijné mesačné náklady na dom sú vo výške 130€ (z toho plyn 37€, elektrina 40€, voda 17€, internet+TV 36€). Dom má výbornú polohu, nachádza sa 500m od absolútneho centra mesta no zároveň mimo hlavného dopravného ťahu. Mesto Modra posledné roky výrazne napreduje po kultúrnej aj gastro-priemyselnej stránke a zaručuje tak kvalitné bývanie v blízkosti Bratislavy všetkým vekovým kategóriám. Kúpu je možné financovať prostredníctvom HÚ. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté aj hypotekárne poradenstvo – zabezpečíme pre Vás najvýhodnejší úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti. To všetko vo vlastnej réžii na základe licencie na finančné sprostredkovanie v oblasti úverov s dlhoročnou praxou (finančný agent NBS a člen siete sprostredkovateľov spoločnosti INSIA) a osobnej spolupráce s pobočkami bánk. Naše viac ako 20-ročné skúsenosti na realitnom trhu v okrese Pezinok Vám určite prinesú kvalitné služby. Veríme, že ich oceníte podobne ako títo klienti v našom krátkom prezentačnom videu: Poschodie: prízemie Počet izieb: 1 Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ Zastavaná plocha: 48m² Obytná plocha: 37m² Rozloha pozemku: 275m² Úžitková plocha: 37m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: verejný vodovod El. napätie: 230V Plyn: áno Kanalizácia: áno Internet: optika Kúpeľňa: sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - plyn

V exkluzívnom zastúpení od overeného miestneho developera projektu, ktorý zrealizoval viaceré obdobné úspešné projekty priamo na Pagu máme mimoriadnu ponuku apartmánov v luxusnom privátnom projekte v Mandre na Splitskej ulici . V tomto rezidenčnom privátnom projekte sa nachádzajú iba 3 apartmány. Celý dom bude postavený z kvalitných materiálov a každý z apartmánov dokončený do štandardu - kompletne vybavená kúpeľňa s toaletou, obklady, dlažba, keramické podlahy, dvere, podlahové kúrenie, klimatizácia, predpríprava na kuchyňu a vírivku, hliníkové okná a sklenené zábradlia, bezpečnostné a protipožiarne dvere, elektrický vrátnik na otváranie vchodu. Ku každému z apartmánov je v cene zahrnuté už aj vyhradené parkovacie státie. V prípade záujmu možnosť zmeny štandardu v apartmánoch za príplatok. DISPOZÍCIA: Apartmán je mezonetový a nachádza sa na 3 podlažiach. Dispozične pozostáva z: chodby, priestrannej obývačky, fitness centra, spoločenskej miestnosti (party miestnosť), sauny, 1x samostatné WC, 4x kúpeľne s WC, 3 samostatných izieb, 1x šatníka, 1x loggia, a terasy Výmera: byt: 185,8m2 + 25m2 zakrytá terasa + 8,7m2 nezakrytá terasa + 5m2 loggia = 224,5m2 Apartmán bude plne klimatizovaný, na oknách budú inštalované vonkajšie elektrické rolety a na terasách a balkónoch vonkajšie elektrické žalúzie. Cena apartmánu vrátane 1 parkovacie státia: 599.900€ (vrátane DPH, možnosť odpočtu) Mesačné náklady sa vyrátavajú následovne : 0,5 € / m2 + zálohové platby za elektrinu a internet. Internet je možný od Telekomu Financovanie - pri podpise Rezervačnej zmluvy sa skladá záloha vo výške 5 000€. Po dokončení hrubej stavby sa dofinancováva min. 50% z celkovej sumy, pri odovzdaní apartmánu 25% zo zvyšnej sumy a po kolaudácii sa dopláca zvyšná časť kúpnej ceny. Začiatok výstavby: 09/2022 Mandre je vyhľadávaná, luxusná a kľudná časť ostrova Pag s výbornou vybavenosťou, vlastnou Marínou, obchodmi, kaviarňami, reštauráciami, množstvom krásnych pláži vzdialená len 625 km od Bratislavy. Svojou polohou patrí nielen medzi vychytené dovolenkové destinácie na nerušený relax a oddych ale zároveň sa stáva vynikajúcou investičnou príležitosťou na prenájom. Kompletná cena apartmánov je aj s parkovacím státím (vrátane provízie a DPH - možnosť odpočtu DPH). V prípade záujmu vieme zabezpečiť aj služby ohľadne ďalšieho prenájmu. V prípade záujmu o viac informácii alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel.čísle : . Poschodie: prízemie Počet poschodí: 2 Počet izieb: 5 Dodatok k cene: kompletná cena vrátane DPH /možnosť odpočtu, vrátane provízie Obytná plocha: 185.8m² Celková rozloha: 224.5m² Úžitková plocha: 185.8m² Vlastníctvo: firemné Odvoz odpadu: áno Voda: neuvedené Internet: lokálny poskytovateľ Vykurovanie: áno Lódžia: áno - 1 Terasa: áno Parkovanie: áno Postavené z: Zmiešané Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: áno Klimatizácia: áno Káblová televízia: án

TUreality ponúka 5-izbový tehlový dom v obľúbenej lokalite pri Bratislave, v meste Stupava. Poschodový dom sa nachádza na pozemku o rozlohe 554 m2, v tichej štvrti, ktorá je ohraničená a zabezpečená rampou. Pozostáva z veľkej obývačky s jedálňou, z ktorej sa dá pohodlne dostať na terasu v záhrade, menšej izby, ktorá môže slúžiť ako pracovňa, plne vybavenej kuchyne so spotrebičmi a kúpeľne s toaletou. Na poschodí sa nachádzajú tri izby, šatník, kúpeľňa a veľká terasa s výhľadom do upravenej záhrady. Dom o rozlohe 9x12 m s dvojgarážou 6x7 m, je plne podpivničený, má plastové okná, žalúzie, vonkajšie rolety, plávajúce podlahy v izbách a dlažbu v kúpeľniach. Pivnicu je možné využiť na malú prevádzku, napríklad cvičebňu či nechtový salón. Výhodou nehnuteľnosti je parkovanie pre dve autá v dvojgaráži a vlastné kúrenie, ktoré je plynové - na prízemí podlahové a na poschodí radiátory, ale dá sa kúriť i kachlami. V záhrade sa nachádza domček na uskladnenie náradia. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, dohoda možná. Mesačné náklady sa pohybujú okolo 180 eur. V meste nájdete všetku občiansku vybavenosť. Školy, škôlku, potraviny, stavebniny, drogériu, ale i kaviarne a reštaurácie. V blízkosti sa nachádzajú značenia na cyklotrasy a turistické chodníky. Kto obľubuje menšie mesto a ticho a chce byť blízko Bratislavy, Stupava je veľmi dobrým riešením. Dom ponúka ideálne podmienky na viacgeneračné bývanie. Pre viac informácii kontaktujte, prosím, Ing. Janu Beňačkovú, RSc: benackova@, tel. +421 41 3217800.

Ponúkame na predaj veľký 3 izbový byt s balkónom priamo v centre mesta. Nachádza sa na 2 poschodí v zateplenom bytovom dome na ulici M. R. Štefánika v Leviciach. Pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, dvoch priestranných spální, kuchyne s jedálňou, kúpeľne a samostatnej toalety. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je klimatizovaný. Rekonštrukcia pozostáva z výmeny pôvodných okien za nové plastové okná so sieťkami a žalúziami – v dvoch izbách sú aj vonkajšie rolety, stierky, maľovka, na chodbe upravený strop s bodovým osvetlením, na podlahách sa nachádza laminátová (plávajúca) podlaha. Kúpeľňa je murovaná, upravená keramickým obkladom a dlažbou. Nachádza sa v nej vaňa a práčka. Súčasťou bytu je balkón, vstup je zo spálne. K bytu prislúcha pivnica a komora. Veľkou výhodou bytu je lokalita, v blízkosti bytového domu sa nachádza pešia zóna, škola, škôlka, potraviny, autobusová zastávka, detské ihrisko, športové multifunkčné ihrisko. Celková výmera je 73,29 m2.