vonkajšie schodisko do domu - strana 31

V exkluzívnom zastúpení ponúkam na predaj novostavbu bungalovu v obci Ďurďošík vzdialenej len 15 km od centra krajského mesta Košice. POPIS DOMU: Rodinný dom v katastrálnom území Ďurďošík je samostatne stojacim objektom s nádherným výhľadom. Je to jednopodlažný dom  s pôdorysným tvarom L s valbovou strechou so sklonom  25 stupňov a  osadený na miernom svahu. Čelná fasáda je situovaná na severnú stranu. Dom je napájaný na jestvujúci el. rozvod, verejný vodovod a verejnú kanalizáciu. Parkovacie miesta sú v počte 2 ako vonkajšie státie a jedno ako garážové státie.   V dome sa nachádza 5 izieb: priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou s východom na rozľahlú čiastočne zastrešenú terasu. V dome sa nachádza vstupná časť so šatníkom, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, kuchynský sklad, technická miestnosť, 2x WC, spálňa so zabudovaným šatníkom, 2x izba s východom na terasu a 1x pracovňa.  Dom je riešený ako murovaný s nosnými obvodovými múrmi a vnútornými nosnými stenami. Murivo je lokálne doplnené železobetónovými stĺpmi, základy domu sú monolitické pásové z betónu, murivo je Porotherm 30, strecha valbová, krytina Tondach. Dom je zateplený izolačným materiálom NOBASIL 15 cm.   Zastavaná plocha domu: 189 m² (vrátane terasy 36m²) Úžitková plocha domu: 150,9 m² Spevnené plochy: 45m² Výmera pozemku je 650 m² Rodinný dom bol skolaudovaný v lete 2021.   Vybavenie: EKO dom s EKO sadzbou pre elektrinu tepelné čerpadlo zn. Wiessmann zem-vzduch pre vykurovanie a ohrev vody. Zníženie ročnej spotreby elektriny o 50% podlahové vykurovanie v celom dome dvere SIMPLE 00 - plné  bezfalcové dvere do každej miestnosti plastové okná zn. HESTA (zvonku sive, zvnútra biele) – izolačné sklo v skladbe trojskla; okná majú skryté pánty kompozitná podlaha určená špeciálne pre podlahové vykurovanie s prirodzeným pocitom  internetová infraštruktúra v každej izbe a predpríprava na kamerový systém, optické internetové pripojenie spoločnosti Slovak Telekom, a.s. povala je vhodná ako odkladací priestor so strešným oknom pre pripadne vetranie a denne svetlo, je  pochôdzia v rozmere asi 30m², ostatný priestor je vybavený nosnými trámami   Exteriér: retenčná nádrž 12m³ plnená dažďovou strešnou vodou s ponorným čerpadlom s prietokom 5m³ / hod, využívaná na polievanie trávnika a rastlín monolitický železobetónový oporný múr z vrchnej a bočnej strany pozemku, zabezpečujúci ochranu pred zosuvom, vodou z vrchných pozemkov gabiónový oporný múr zo spodnej strany pozemku, zabezpečujúci vyrovnanie pozemku a brániaci zosuvu pôdy gabiónový plot z prednej strany domu vonkajšie osvetlenie pred domom a na terase 2x vývod vody na vonkajšej fasáde domu 2x elektrické zásuvky na terase     Interiér: kuchynská linka vyrobená na mieru  so zabudovanými spotrebi

Ak hľadáte kľudné miesto na bývanie tak Realitná kancelária GEOREALITY Vám ponúka na predaj novostavbu rodinného domu v obci Veľký Ďur (okres Levice) v časti Horný Ďur. Dom bol postavený a skolaudovaný v roku 2020, obývaný od 02/21. Garáž postavená v 2021. V Dome nie je nič staršie ako dva roky, stav novostavby, pasívny dom. Mesačné náklady 118 € (elektrika + plyn + voda). Dom sa predáva kompletne zariadený, nábytok na mieru. Nachádza sa na pozemku o rozlohe 916 m2, zastavaná plocha domu je 134 m2 z toho 24 m2 je terasa. Garáž má 30 m2. V dome sa nachádza veľká obývacia izba spolu s jedálňou a východom na terasu. Kuchyňa je vybavená veľkou chladničkou s mrazničkou, teplovzdušnou rúrou, plynovou varnou doskou a umývačkou riadu. Vedľa kuchyne je špajza s odvetrávaním. Samostatná spálňa a pracovňa/detská izba s veľkým šatníkom. Na oknách sú vonkajšie hliníkové žalúzie na diaľkové ovládanie. Kúrenie je podlahové, vodovodné s plynovým kotlom Junkers s termostatom a zásobníkom na teplú vodu Bosch, rozdelené do deviatich okruhov s obehovým čerpadlom. V kúpeľni sa nachádza presklený sprchový kút, umývadlo, práčka a kotol kúrenia. WC je samostatné s umývadlom a odsávaním. Odpad je vyvedený do betónovej žumpy s objemom 12 m3. Osvetlenie interiéru domu je úspornými LED svetlami. Spálňa a obývačka s terasou situované na juhovýchod, vchod do domu a pracovňa na severozápad. Kompletne oplotený dvor, dve vstupné elektrické brány s diaľkovým ovládaním na oboch koncoch pozemku. Nad domom aj garážou sú pochôdzne podkrovia s veľkým úložným priestorom. Dom je murovaný, postavený z materiálu Ytong, zateplený polystyrénom a strop sklenou vatou, stropy sadrokartón, krytina je betónová škridla, plastové okná aj dvere s izolačným trojskom. Garáž je drevostavba s rozlohou 30 m2 (na jedno auto + motorku), kompletne zateplená, s plastovými oknami aj vstupnými dverami, dvomi elektrickými sekčnými bránami na diaľkové ovládanie (zvlášť pre auto a zvlášť pre moto) s pohonmi Nice a elektrickým vodovodným podlahovým kúrením s termostatom, kotol ProTherm, keramická gressová dlažba s nosnosťou na nákladné auto. Súčasťou predaja je tiež zariadenie garáže a záhradné náradie. V mesačným nákladoch je započítané aj kúrenie v garáži. Garáž má vlastný rozvod elektriny od hlavných elektrických hodín, 400 V zásuvku a prípravu na domáci wallbox na nabíjanie elektromobilu. Vedľa garáže je predpríprava na prístrešok pre druhé auto. 400 V zásuvka sa nachádza tiež na čele domu. Dom má aj vonkajšie osvetlenie a vývod obecnej vody na fasáde na pripojenie záhradnej hadice. Odkvapy z domu sú zvedené do trativodu, z garáže do nádrže na zadržiavanie dažďovej vody s elektrickým čerpadlom. Za garážou je domček na záhradné náradie. Na pozemku sa nachádza studňa, vŕtaná v roku 2020. Cena zahŕňa kompletný servis obhliadky, rezervačné zmluvy, vypracovanie kúpnych zmlúv, návrhu na vklad do katastra a sprostredkovanie financovania/hypotéky. Pre viac info

RK BÝVAJTE - SK Vám dáva do pozornosti Exkluzívnu ponuku - možnosť rezervácie a výberu z 9. pozemkov s výstavbou nizkoenergetických 4 izbových rodinných domov typu bungalov v obci Kamenec pod Vtáčnikom. Výstavba sa začne realizovať v mesiaci máj 2023 na ul. Dolnokamenčianska, novostavby budú postavené na slnečných pozemkoch v zastavanej časti obce, obkolesené okolitou prírodou. Táto oblasť ponúka svojim majiteľom pokojné bývanie a dostatok súkromia. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - začiatok stavebných prác 5/2023 - jednotlivé rodinné domy budú dokončované postupne - výmera pozemkov: TH9 - 535 m2, TH10 - 481 m2, TH13 - 484m2, TH15 - 729m2, TH17 - 554m2, TH19 - 600m2, TH20 - 533m2, TH21 - 507m2, TH22 - 580m2 - zastavaná plocha bungalovu: 132m2 - úžitková plocha domu: 128m2 vrátane terasy - domy budú vo vyhotovení holodom Holodom je už o čosi vybavenejší oproti hrubej stavbe, preto navyše obsahuje tieto prvky: povrchová úprava vonkajších aj vnútorných stien, strop, podlaha, zateplenie, kompletná elektroinštalácia so zásuvkami aj vypínačmi, bleskozvod, rozvod vody, kúrenia, kanalizácia, komín a prestrešená terasa. Čo potrebujete dorobiť: laminátové podlahy a interiérové dvere, obklady a dlažby, osadenie vane, WC, kuchynskú linku Jednoducho povedané: Holodom je hotový dom s nedokončeným interiérom. A tu sa ponúka ďalšia výhoda holodomu, ušetríte za práce, ktoré zvládnete svojpomocne s vašimi majstrami. Výber podláh, obkladov, dverí a linky si určíte podľa vlastnej predstavy. DISPOZÍCIA POZOSTÁVA: - Zádverie - Vstupná chodba - 5m2 - Kuchyňa s predprípravou na ostrovček - 9,8m2 - Spoločenská obývacia miestnosť s jedálňou - 26,4m2 - Tri samostatné izby - 13,7m2, 13,4m2 a 10,5m2 - Technická miestnosť - kotol + sklad - 4,2m2 - Kúpeľňa s toaletou - 5,6m2 - Komora - 1,4m2 - Samostatná toaleta - 2m2 - Prestrešená terasa - 26,7m2 Dominantou domu bude priestranná, spoločenská obývacia miestnosť s predprípravou na krb a prestrešená terasa na príjemné posedenie a grilovanie. Dom presvetľujú veľké, francúzske okná, ktoré plynule spájajú vnútorný priestor s vonkajšou okolitou záhradou a výhľadom na pohorie Vtáčnik. K modernému designu domu a pocitu súkromia prispievajú vonkajšie elektrické žalúzie, ktoré budú na oknách domu. Kúrenie v dome je prostredníctvom podlahového vykurovania, ktoré zabezpečuje tepelné čerpadlo, so zásobníkom TUV, ktoré je možné využivať aj na báze klimatizácie na chladenie domu. Nastavenie teploty je možné prostredníctvom termostatu. Dom bude mať prípravu na zabezpečovací systém, preprípavu na kamery a optický internet. Odpad bude zvedený do miestnej kanalizácie Na pozemku bude vybudované vonkajšie parkovacie státie a chodník k domu. Bungalov je orientovaný na všetky svetové strany, na východ, juh, západ aj sever. LOKALITA A OKOLIE: Obec Kamenec pod Vtáčnikom leží v Trenčianskom kraji, v južnej

V exkluzívnom zastúpení ponúkam na predaj novostavbu bungalovu v obci Ďurďošík vzdialenej len 15 km od centra krajského mesta Košice. POPIS DOMU: Rodinný dom v katastrálnom území Ďurďošík je samostatne stojacim objektom s nádherným výhľadom. Je to jednopodlažný dom  s pôdorysným tvarom L s valbovou strechou so sklonom  25 stupňov a  osadený na miernom svahu. Čelná fasáda je situovaná na severnú stranu. Dom je napájaný na jestvujúci el. rozvod, verejný vodovod a verejnú kanalizáciu. Parkovacie miesta sú v počte 2 ako vonkajšie státie a jedno ako garážové státie.   V dome sa nachádza 5 izieb: priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou s východom na rozľahlú čiastočne zastrešenú terasu. V dome sa nachádza vstupná časť so šatníkom, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, kuchynský sklad, technická miestnosť, 2x WC, spálňa so zabudovaným šatníkom, 2x izba s východom na terasu a 1x pracovňa.  Dom je riešený ako murovaný s nosnými obvodovými múrmi a vnútornými nosnými stenami. Murivo je lokálne doplnené železobetónovými stĺpmi, základy domu sú monolitické pásové z betónu, murivo je Porotherm 30, strecha valbová, krytina Tondach. Dom je zateplený izolačným materiálom NOBASIL 15 cm.   Zastavaná plocha domu: 189 m² (vrátane terasy 36m²) Úžitková plocha domu: 150,9 m² Spevnené plochy: 45m² Výmera pozemku je 650 m² Rodinný dom bol skolaudovaný v lete 2021.   Vybavenie: EKO dom s EKO sadzbou pre elektrinu tepelné čerpadlo zn. Wiessmann zem-vzduch pre vykurovanie a ohrev vody. Zníženie ročnej spotreby elektriny o 50% podlahové vykurovanie v celom dome dvere SIMPLE 00 - plné  bezfalcové dvere do každej miestnosti plastové okná zn. HESTA (zvonku sive, zvnútra biele) – izolačné sklo v skladbe trojskla; okná majú skryté pánty kompozitná podlaha určená špeciálne pre podlahové vykurovanie s prirodzeným pocitom  internetová infraštruktúra v každej izbe a predpríprava na kamerový systém, optické internetové pripojenie spoločnosti Slovak Telekom, a.s. povala je vhodná ako odkladací priestor so strešným oknom pre pripadne vetranie a denne svetlo, je  pochôdzia v rozmere asi 30m², ostatný priestor je vybavený nosnými trámami   Exteriér: retenčná nádrž 12m³ plnená dažďovou strešnou vodou s ponorným čerpadlom s prietokom 5m³ / hod, využívaná na polievanie trávnika a rastlín monolitický železobetónový oporný múr z vrchnej a bočnej strany pozemku, zabezpečujúci ochranu pred zosuvom, vodou z vrchných pozemkov gabiónový oporný múr zo spodnej strany pozemku, zabezpečujúci vyrovnanie pozemku a brániaci zosuvu pôdy gabiónový plot z prednej strany domu vonkajšie osvetlenie pred domom a na terase 2x vývod vody na vonkajšej fasáde domu 2x elektrické zásuvky na terase     Interiér: kuchynská linka vyrobená na mieru  so zabudovanými spotrebi

Rodinný dom s energetickým certifikátom A0 má úžitkovú plochu 105 m2 a práve ho kolaudujeme !!! Dom je ozdelený na 4 priestranné izby, kuchyňu,špajza, velkú kúpeľňu v ktorej sa nachádza WC + zvlášť miesto pre pračku so sušičkou , druhe WC je samostatné v ktorom sa nachádza kotolňa. , v spálni domu je šatník, podkrovie je možné využiť ako odkladacie priestory. Technické vyhotovenie:: – dom je postavený z tehly Heluz + 20 cm zateplenie system fasády TERANOVA + do hlbky -60 cm su po celom obvode zateplené základy domu 10 cm styrodurom – strecha škridla TERRA – krov z hranolov ošetreným proti hnilobe a červotoču + 40 cm zateplením stropu, – okná Salamander 6 komorové s tepelnoizolačným 3 sklom, po obvode na pásky (farba antracitová z exterieru a biela z interieru ) – podlahové kúrenie ( voda) vykurovane elektrokotlom ale vykurovanie je možne aj cez tepelné čerpadlo, – komín SCHIEDEL (predpríprava na krb),pripadne možne jednoduché prepojenie z kotolnou – elektrické zásuvky a vypínače LEGRAND. Prívod EL na kuchynský mostík , príprava na elektrické žaluzie , rozvody TV ,internet a alarm v každej izbe , predpríprava na vonkajsie kamery , zásuvky na fasáde domu, predpríprava na vonkajšie žaluzie schované vnútri vo fasáde, – predpríprava na studňu s možnostou prepojit WC alebo aj celý dom včetne vonkajšieho rozvodu. – podkrovné schody s využitím celého podkrovného priestoru na odkladací priestor -Dom je napojení na Elektriku , vodu , kanalizáciu ,T-Com , vyhotovené trativody zo strešných zvodov – rozvody vody na polievanie záhrady a umývanie auta su aj na fasáde domu ktoré je možné prepojiť taktiež na studnovú vodu. – celý pozemok je skultivovaný , prečístený a pripravený na výsev travy alebo položenie hotového trávnika – chodník do domu a zámková dlažba pre dve auta je zatial možnostou výberu dispozície a farby na budúcom majitelovi Miloslavov je výborná a veľmi dobre dostupná lokalita ktorá je takmer už v Bratislave, s výbornou občianskou vybavenosťou a výborným napojením na nultý obchvat BA – D4. Kúsok od domu je škôlka, Billa, pekáreň, kaderníctvo, samoobslužná autoumyvárka, drogéria, a iné služby … v obci – 1 zastávka prímestskou dopravou je škola, a vlaková stanica…. Kúsok odtiaľ sú jazeré Košariská Dalej sú tu nove obchodne priestory – Billa, 101 drogéria, Polícia, pizzeria …. škola, škôlky, fitko s bazénom.

Ponúkame Vám na prenájom priestranný 2 izbový byt s nadštandardnou výmerou s jedným vonkajším a jedným vnútorným parkovacím státím v tehlovom bytovom dome v tichej lokalite v širšom centre mesta Stupavy na Dlhej ulici. VÝMERA BYTU: Byt sa nachádza na druhom poschodí bez výťahu a jeho výmera je 64 m2. DISPOZÍCIA: predsieň, chodba, obývačka spojená s jedálenským kútom a kuchyňou, spáľňa. Z chodby je prístupná priestranná kúpeľňa s WC. Zo spálne je vstup na balkón o výmere 3,5 m2. K bytu prislúcha murovaná pivničná kobka o výmere 1,5 m2 umiestnená v suteréne bytového domu. ŠTANDRAD VYHOTOVENIA: Štandard vybavenia bytu: ( ). V letných mesiacoch spríjemňuje bývanie klimatizácia umiestnená v obývačke bytu. Odkladanie riešené formu vstavaných skríň umiestnených na chodbe a v predsieni bytu. Okná vybavené sieťkami proti hmyzu a interiérovými žalúziami. Byt sa prenajíma čiastočne zariadený. V prípade dlhodobejšieho nájomného vzťahu možnosť dozariadenia ďalšieho nábytku. PARKOVANIE: K bytu prislúcha jedno vnútorné parkovacie státie umiestnené v suteréne bytového domu a jedno vonkajšie parkovacie státie umiestnené po boku bytového domu. VEK DOMU: Dom bol postavený z tradičných materiálov, jedná sa o tehlovú stavbu. Dom bol kolaudovaný v roku 2007. K domu prislúcha priľahlý pozemok ktorý je oplotený so vstupom cez el. bránu na diaľkové ovládanie. Ako do domu tak aj na pozemok majú prístup len vlastníci a užívatelia príslušných bytov a nebytových priestorov. VÝHODY: balkón nadštandardná výmera klimatizácia kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti 2x parkovanie(vnútorné, vonkajšie) Byt je vhodný pre dve dospelé osoby, prípadne dve dospelé osoby s dieťaťom. Domáce zvieratá menšieho vzrastu sú vítané. 3D OBHLIADKA: Cena 500 € + 135 € energie AES GROUP - realitná kancelária. Špičkový servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností v Stupave a okolí.

Ponúkame na predaj kompletne zariadenú 4 izbovú novostavbu rodinného domu o výmere 140 m2 úžitkovej plochy, ktorá je kolaudovaná 9/2019 odkedy je aj súčasťou troj-domu. Každý z 3 domov má vlastné steny vrátane dilatačnej medzery a je kolaudovaný ako rodinný dom spolu s vyhotoveným energetickým certifikátom. Pozemok vrátane stavby disponuje výmerou 188 m2, pričom zastavaná plocha tvorí 83 m2. Súčasťou zariadenia domu sú všetky zabudované spotrebiče aj spolu s certifikátmi o inštalácii (kvôli platnosti záruky). Dom disponuje 2 kúpeľňami (1 na každom poschodí), ďalej sú k dispozícii všetky telekomunikačné siete a UPC optika. Rodinný dom je prispôsobený pre maximálny komfort počas každého ročného obdobia. Vďaka plynovému kotlu a vodnému podlahovému kúreniu máte počas zimných mesiacov o úsporné vykurovanie v dome postarané. Naopak počas horúcich letných mesiacov vás príjemne schladí klimatizácia na druhom poschodí rodinného dom, ktorá dostatočne ochladí aj spodnú časť domu. Chládok v dome pomôžu udržať aj vonkajšie žalúzie v celom dome. Nálady na energie sa pohybujú okolo 160€. Stručná špecifikácia 4 izbového domu vo Vrakuni: - 3 ročná novostavba o výmere 140 m2, - energetický certifikát, - 2 kúpeľne, - trasa na poschodí, - plynový kotol, - podlahové kúrenie, - klimatizácia, - vonkajšie žalúzie na celom dome, - UPC optika, - kompletne zariadený (vrátane zabudovaných spotrebičov), - mesačné náklady 160€. Dom je k dispozícii ihneď, preto nás v prípade záujmu neváhajte kontaktovať na tel. č. , alebo mailom na

Ak hľadáte kľudné miesto na bývanie tak Realitná kancelária GEOREALITY Vám ponúka na predaj novostavbu rodinného domu v obci Veľký Ďur (okres Levice) v časti Horný Ďur. Dom bol postavený a skolaudovaný v roku 2020, obývaný od 02/21. Garáž postavená v 2021. V Dome nie je nič staršie ako dva roky, stav novostavby, pasívny dom. Mesačné náklady 118 € (elektrika + plyn + voda). Dom sa predáva kompletne zariadený, nábytok na mieru. Nachádza sa na pozemku o rozlohe 916 m2, zastavaná plocha domu je 134 m2 z toho 24 m2 je terasa. Garáž má 30 m2. V dome sa nachádza veľká obývacia izba spolu s jedálňou a východom na terasu. Kuchyňa je vybavená veľkou chladničkou s mrazničkou, teplovzdušnou rúrou, plynovou varnou doskou a umývačkou riadu. Vedľa kuchyne je špajza s odvetrávaním. Samostatná spálňa a pracovňa/detská izba s veľkým šatníkom. Na oknách sú vonkajšie hliníkové žalúzie na diaľkové ovládanie. Kúrenie je podlahové, vodovodné s plynovým kotlom Junkers s termostatom a zásobníkom na teplú vodu Bosch, rozdelené do deviatich okruhov s obehovým čerpadlom. V kúpeľni sa nachádza presklený sprchový kút, umývadlo, práčka a kotol kúrenia. WC je samostatné s umývadlom a odsávaním. Odpad je vyvedený do betónovej žumpy s objemom 12 m3. Osvetlenie interiéru domu je úspornými LED svetlami. Spálňa a obývačka s terasou situované na juhovýchod, vchod do domu a pracovňa na severozápad. Kompletne oplotený dvor, dve vstupné elektrické brány s diaľkovým ovládaním na oboch koncoch pozemku. Nad domom aj garážou sú pochôdzne podkrovia s veľkým úložným priestorom. Dom je murovaný, postavený z materiálu Ytong, zateplený polystyrénom a strop sklenou vatou, stropy sadrokartón, krytina je betónová škridla, plastové okná aj dvere s izolačným trojskom. Garáž je drevostavba s rozlohou 30 m2 (na jedno auto + motorku), kompletne zateplená, s plastovými oknami aj vstupnými dverami, dvomi elektrickými sekčnými bránami na diaľkové ovládanie (zvlášť pre auto a zvlášť pre moto) s pohonmi Nice a elektrickým vodovodným podlahovým kúrením s termostatom, kotol ProTherm, keramická gressová dlažba s nosnosťou na nákladné auto. Súčasťou predaja je tiež zariadenie garáže a záhradné náradie. V mesačným nákladoch je započítané aj kúrenie v garáži. Garáž má vlastný rozvod elektriny od hlavných elektrických hodín, 400 V zásuvku a prípravu na domáci wallbox na nabíjanie elektromobilu. Vedľa garáže je predpríprava na prístrešok pre druhé auto. 400 V zásuvka sa nachádza tiež na čele domu. Dom má aj vonkajšie osvetlenie a vývod obecnej vody na fasáde na pripojenie záhradnej hadice. Odkvapy z domu sú zvedené do trativodu, z garáže do nádrže na zadržiavanie dažďovej vody s elektrickým čerpadlom. Za garážou je domček na záhradné náradie. Na pozemku sa nachádza studňa, vŕtaná v roku 2020. Cena zahŕňa kompletný servis obhliadky, rezervačné zmluvy, vypracovanie kúpnych zmlúv, návrhu na vklad do katastra a sprostredkovanie financovania/hypotéky. Pre viac info

Ponúkame na predaj kompletne zariadenú 4 izbovú novostavbu rodinného domu o výmere 140 m2 úžitkovej plochy, ktorá je kolaudovaná 9/2019 odkedy je aj súčasťou troj-domu. Každý z 3 domov má vlastné steny vrátane dilatačnej medzery a je kolaudovaný ako rodinný dom spolu s vyhotoveným energetickým certifikátom. Pozemok vrátane stavby disponuje výmerou 188 m2, pričom zastavaná plocha tvorí 83 m2. Súčasťou zariadenia domu sú všetky zabudované spotrebiče aj spolu s certifikátmi o inštalácii (kvôli platnosti záruky). Dom disponuje 2 kúpeľňami (1 na každom poschodí), ďalej sú k dispozícii všetky telekomunikačné siete a UPC optika. Rodinný dom je prispôsobený pre maximálny komfort počas každého ročného obdobia. Vďaka plynovému kotlu a vodnému podlahovému kúreniu máte počas zimných mesiacov o úsporné vykurovanie v dome postarané. Naopak počas horúcich letných mesiacov vás príjemne schladí klimatizácia na druhom poschodí rodinného dom, ktorá dostatočne ochladí aj spodnú časť domu. Chládok v dome pomôžu udržať aj vonkajšie žalúzie v celom dome. Nálady na energie sa pohybujú okolo 160€. Stručná špecifikácia 4 izbového domu vo Vrakuni: - 3 ročná novostavba o výmere 140 m2, - energetický certifikát, - 2 kúpeľne, - trasa na poschodí, - plynový kotol, - podlahové kúrenie, - klimatizácia, - vonkajšie žalúzie na celom dome, - UPC optika, - kompletne zariadený (vrátane zabudovaných spotrebičov), - mesačné náklady 160€. Dom je k dispozícii ihneď, preto nás v prípade záujmu neváhajte kontaktovať na tel. č. , alebo mailom na adamsky@

RADO Reality ponúka na predaj novostavbu 4 izbového rodinného domu so záhradou. Tento dom je postavený ako súčasť dvojdomu (rodinný dom A a rodinný dom B), kde každá časť domu má svoj vlastný súkromný vchod, parkovacie státie až pre 3 autá, bezbariérový prístup do domu a pozemok o výmere 250 m2. Poloha rodinného domu v mestskej časti Trenčín - Zlatovce, v pešej dostupnosti k Rezidencii Vinohrady je veľmi atraktívna a splňuje všetky nároky na moderné bývanie. Dispozícia každého z domov A a B: - závetrie (1,00 m2), zádverie (4,55 m2), chodba (1,70 m2) - presvetlený otvorený priestor obývacej izby a kuchyne (26,2 m2), s výstupom na terasu z obývacej izby - spálňa s výstupom na záhradu (12,00 m2) - dve detské izby (12,36 m2 a 10,3 m2) - kúpeľňa s plánovanou vaňou + sprchovým kútom (6,04 m2) - samostatné WC (2,12 m2) - vonkajšia terasa (9,00 m2) Rodinný dom sa bude predávat za cenu 229 900 EUR v štádiu "holodom". V prípade záujmu je možné dokončiť dom v štádiu "na kľúč" (vrátane vybavenia kuchyne spotrebičmi, novou kúpeľňou podľa vašich predstáv a vstavanými šatníkovými skriňami v izbách). Výstavba tohto 4 izbového rodinného domu začala v 11/2022, dokončenie do štádia "na kľúč" je naplánované na 08/2023 a bude zahŕňať: - 3 parkovacie miesta pred domom, - zastavaná plocha 99,8 m2, úžitková plocha 75,27 m2, - pozemok o výmere 250 m², - obvodové nosné tehlové murivo POROTHERM hr. 300 mm, - zateplená fasádna omietka, - hliníkové vstupné dvere s madlom, okná – 6 komorové – izolačné 3 sklo, - elektrická a stavebná príprava pre vonkajšie hliníkové žalúzie, - strojové omietky, biela maľba v celom dome, strojové potery, - vinylové podlahy + lišty v celom dome (možnosť vlastného výberu), - interiérové dvere (možnosť vlastného výberu), - dokončené kúpeľne a WC – obklad, dlažba + sanita a batérie podľa vlastného výberu, - chodba – vstavaná chodbová skriňa, - detské izby + spálňa – vstavané skrine (možnosť vlastného výberu), - obývacia izba – TV stolík + zástena na mieru, - kuchynská linka + spotrebiče (možnosť vlastného výberu), - kompletná vnútorná elektroinštalácia, vypínače, zásuvky (bez svietidiel a lustrov), - podlahové vykurovanie v celom dome, - tepelné čerpadlo a zásobník na teplú vodu, - rekuperácia v obývacej izbe a kuchyni, - klimatizačná jednotka v obývacej miestnosti, - elektrická príprava pre alarm, - 2x kamera (vstup a terasa), - videovrátnik, - PC rozvody v každej izbe, - napojenie na inžinierske siete – elektrická energia, verejný vodovod, verejná kanalizácia, - rozvody vody a kanalizácie v dome, - vonkajšie spevnené plochy, chodníky a okapové chodníky, zámková dlažba pod parkovacími miestami, - terasa, - terénne úpravy, - oplotenie pozemku, - kompletná dokumentácia. Trenčín - Zlatovce, kde sa rodinný dom nachádza je lokalita, ktorá ponúka široké spektrum občianskej vybavenosti. Okrem krásnej prí

Ak hľadáte kľudné miesto na bývanie tak Realitná kancelária GEOREALITY Vám ponúka na predaj novostavbu rodinného domu v obci Veľký Ďur (okres Levice) v časti Horný Ďur. Dom bol postavený a skolaudovaný v roku 2020, obývaný od 02/21. Garáž postavená v 2021. V Dome nie je nič staršie ako dva roky, stav novostavby, pasívny dom. Mesačné náklady 118 € (elektrika + plyn + voda). Dom sa predáva kompletne zariadený, nábytok na mieru. Nachádza sa na pozemku o rozlohe 916 m2, zastavaná plocha domu je 134 m2 z toho 24 m2 je terasa. Garáž má 30 m2. V dome sa nachádza veľká obývacia izba spolu s jedálňou a východom na terasu. Kuchyňa je vybavená veľkou chladničkou s mrazničkou, teplovzdušnou rúrou, plynovou varnou doskou a umývačkou riadu. Vedľa kuchyne je špajza s odvetrávaním. Samostatná spálňa a pracovňa/detská izba s veľkým šatníkom. Na oknách sú vonkajšie hliníkové žalúzie na diaľkové ovládanie. Kúrenie je podlahové, vodovodné s plynovým kotlom Junkers s termostatom a zásobníkom na teplú vodu Bosch, rozdelené do deviatich okruhov s obehovým čerpadlom. V kúpeľni sa nachádza presklený sprchový kút, umývadlo, práčka a kotol kúrenia. WC je samostatné s umývadlom a odsávaním. Odpad je vyvedený do betónovej žumpy s objemom 12 m3. Osvetlenie interiéru domu je úspornými LED svetlami. Spálňa a obývačka s terasou situované na juhovýchod, vchod do domu a pracovňa na severozápad. Kompletne oplotený dvor, dve vstupné elektrické brány s diaľkovým ovládaním na oboch koncoch pozemku. Nad domom aj garážou sú pochôdzne podkrovia s veľkým úložným priestorom. Dom je murovaný, postavený z materiálu Ytong, zateplený polystyrénom a strop sklenou vatou, stropy sadrokartón, krytina je betónová škridla, plastové okná aj dvere s izolačným trojskom. Garáž je drevostavba s rozlohou 30 m2 (na jedno auto + motorku), kompletne zateplená, s plastovými oknami aj vstupnými dverami, dvomi elektrickými sekčnými bránami na diaľkové ovládanie (zvlášť pre auto a zvlášť pre moto) s pohonmi Nice a elektrickým vodovodným podlahovým kúrením s termostatom, kotol ProTherm, keramická gressová dlažba s nosnosťou na nákladné auto. Súčasťou predaja je tiež zariadenie garáže a záhradné náradie. V mesačným nákladoch je započítané aj kúrenie v garáži. Garáž má vlastný rozvod elektriny od hlavných elektrických hodín, 400 V zásuvku a prípravu na domáci wallbox na nabíjanie elektromobilu. Vedľa garáže je predpríprava na prístrešok pre druhé auto. 400 V zásuvka sa nachádza tiež na čele domu. Dom má aj vonkajšie osvetlenie a vývod obecnej vody na fasáde na pripojenie záhradnej hadice. Odkvapy z domu sú zvedené do trativodu, z garáže do nádrže na zadržiavanie dažďovej vody s elektrickým čerpadlom. Za garážou je domček na záhradné náradie. Na pozemku sa nachádza studňa, vŕtaná v roku 2020. Cena zahŕňa kompletný servis obhliadky, rezervačné zmluvy, vypracovanie kúpnych zmlúv, návrhu na vklad do katastra a sprostredkovanie financovania/hypotéky. Pre viac info

Komfortný 4-izbový rodinný dom vo vysokom štandarde na pozemku 1474m2 Popis: Ponúkame posledný voľný veľkorysí rodinný dom vo vysokom štandarde vo vydarenom projekte, kde sa nachádza len celkom 12 rodinných domov. Táto ponuka je určená pre náročného klienta, ktorý hľadá svoj budúci domov na dostatočnom veľkom pozemku (1474 m2) a preferuje bývanie naozaj v dobrej lokalite v kvalitnej novostavbe od overeného staviteľa. O PROJEKTE: Len 12 rodinný domov (z toho 8 na 600 m2 pozemku a 4 veľké pozemky vedľa seba) na konci slepej uličky. Za rodinnými domami nie je plánovaná ďalšia výstavba rodinných domov. Celý projekt je osadený a vybudovaný v bývalom ovocnom sade. Celý pozemok je obklopený len lesíkom, záhradami s ovocným sadom. Keď preferujete výnimočné miesta pre svoj budúci domov, ďaleko od hluku dediny a pár minút od napojenia sa na novú rýchlostnú cestu R7, ktorá Vás pohodlne bez zápchy ponúkne komforné cestovanie do Bratislavy za 11 minút, tak nás neváhajte kontaktovať a nezmeškejte túto jedinečnú ponuku. POPIS: Bungalov s úžitkovou plochou 160,64 m2 ponúka priestranné bývanie s oddelenou dennou a nočnou časťou. Nočná časť domu je tvorená troma spálňami a kúpeľňou. Rovnako veľké detské izby ponúkajú možnosť dostatočného množstva odkladacieho priestoru. Zo spálne je prístupná malá miestnosť, ktorá môže slúžiť ako šatník alebo rodičovská kúpeľňa. Vstup do domu je priestranný a nachádza sa tu aj samostatné WC. Obývačka je navrhnutá tak, aby bola srdcom domu – v strede dispozície s prakticky umiestneným krbom, jedálenským stolom a prístupom na krytú terasu cez posuvné dvere. Riešenie kuchyne ponúka skvelý prehľad o dianí nielen v obývačke, ale aj v záhrade a na ulici. Odkladací priestor na ľahšie sezónne veci sa nachádza v podkroví domu a je prístupný sťahovacími schodmi z predsiene. Výhodou tohto domu je garáž so záhradným skladom. TECHNICKÉ PARAMETRE: Zastavaná plocha: 197,05 m2 Úžitková plocha: 160,64 m2 Obytná plocha: 75,59 m2 Vonkajšia krytá terasa: 29,63 m2 Svetlá výška miestností 2690 mm Počet obytných miestností: 4 Vonkajšie rozmery domu (š+d) 17,4 m x 12,02 m Energetická trieda: A0 Obvodové steny: tehla, 300 mm Konštrukcia strechy: Priehradové väzníky Konštrukcia stropu: Zavesený podhľad s tepelnou izoláciou z minerálnej vlny ( 400 mm) Strešný krytina: betónová Typ vykurovania: podlahové vodové, tepelné čerpadlo: voda/vzduch Vonkajšie zateplenie: 160 mm minerálna vlna Okná: hliníkové, farba: antracit Rekuperácia - áno Príprava na krb CENA HOLODOM: 510.000 EUR PLÁNOVANÉ DOKONČENIE: OKTÓBER 2023 DOKONČENIE DO VYŠŠIEHO ŠTANDARDU NA KĽÚČ PODĽA ŽELANIA KLIENTA: MOŽNÁ DOHODOU SO STAVITEĽOM V prípade záujmu o obhliadky nás prosím neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle: +421 907 70 92 91 Obhliadky možné aj počas víkendov aj po pracovnom čase na základe individuálnej dohode. Počet izieb: 4.izbový Celková úž

Predam vonkajsie tocene schodisko, 25 schodnic, sirka schodnice 1000mm, vyska 170mm, vyska schodiska 4000mm, horna podesta 1750x1000mm, spolu so zabradlim

Predam vonkajsie tocene schodisko, 25 schodnic, sirka schodnice 1000mm, vyska 170mm, vyska schodiska 4000mm, horna podesta 1750x1000mm, spolu so zabradlim,

TUreality ponúka byt a ateliér v rodinný dom v stave holopriestor vybudovaný z tehál, v 4 ročnej novostavbe s obytnou plochou 2 x 55 m2 a s vlastnou 254 m2 záhradkou. Každý byt sa nachádza na jednom poschodí 2 podlažnej novostavby rodinného dvojdomu. Každý priestor má samostatný vstup priamo z exteriéru, je však možné ich prepojiť budúcim vnútorným schodiskom a vytvoriť 4 izbový rodinný dom. Pred domom sa nachádza priestor pre parkovanie 2 áut a vstup do bytu na prízemí a vonkajšie schodisko ako vstup do bytu na poschodí. Oba byty pozostávajú z väčšej chodby, odkiaľ je prístup do priestranného obývacieho priestoru s kuchynským kútom. Z obytného priestoru na prízemí je cez terasu prístup do príjemnej záhradky. Z tohto obývacieho priestoru je vstup do štvorcovej spálne a do kúpeľne. Z chodby je vstup do WC s prípravou na osadenie toalety a umývadla. Byty je možné dobudovať do stavu štandard. Na poschodí je dvojizbový ateliér s rovnakým pôdorysom so samostatným vstupom cez vonkajšie schodisko. Obývací priestor má výhľad do záhrady cez veľké francúzske okno. V obývacom priestore je vybudovaná pekná podlaha z kvalitného gresu. Byt je napojený na verejný rozvod elektriny, kvalitná voda je dovedená zo studne, odpad je odvedený do žumpy. Kúrenie je úsporné vlastným tepelným čerpadlom. Okolie je príjemné v novej zástavbe rodinných domov s novovybudovanými ulicami. Obec Hviezdoslavov, kde sa rodinný dom nachádza , je dynamicky sa rozvíjajúca obec , 25 km od Bratislavy. Je tu výborné prepojenie s okolím autobusovou a vlakovou doprava. Sú tu viaceré obchody a reštaurácie , buduje sa zdravotné stredisko. V dosahu 5 min. cesty sú známe rekreačné jazerá Košariská. Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane všetkých poplatkov. V prípade potreby Vám poradí náš finančný poradca. Ak Vás ponuka zaujala, volajte č: +421 41 3217800, alebo ma kontaktujte mailom: vlaskova@

Výnimočný projekt 2 rodinných domov realizujeme v obci Chocholná - len 6km od Trenčína! Naše nové projekty sa budú vyznačovať veľmi kvalitným spracovaním modernej architektúry spojením vynikajúcej lokality a veľkého pozemku v maximálnom súkromí. Domy sú pripravené na odovzdanie novým majiteľom. Možnosť výberu: PREDANÉ - Rodinný dom 1 (zastavaná plocha 120m2) na pozemku s rozlohou 484 m2 + podielom na spevnených plochách o výmere 219m2 VOĽNÝ - Rodinný dom 2 - 4 izbový (zastavaná plocha 105m2) na pozemku s rozlohou 364 m2 + podielom na spevnených plochách o výmere 219m2 Cena: 227 000 € Vybavenie domu v štandarde: - kompletná projektová dokumentácia - vybudovanie prípojok a napojenie domu na inžinierske siete - obvodové a vnútorné nosné murivo z tvaroviek Porotherm hr. 300mm - vchodové plastové dvere s viac-bodovým uzamykaním, sklenenou výplňou a nerezové štýlové madlo - okná a balkónové posuvné dvere SALAMANDER – plastové, vo farbe-exteriér a biela farba-interiér s izolačným troj-sklom, 7-komorový systém, kovanie siegenia aubi - kvalitné podlahové elektrické vykurovanie s termostatom v každej izbe - elektrický ohrev úžitkovej vody so 120l zásobníkom - vápenocementová omietka a stropy zo sadrokartónu – 3x biely náter - vonkajšie zateplenie – expandovaný fasádny polystyrén hr. 200mm - fasádna omietkaizolácia podlahy EPS100 hr. 140mm + poter 60mm - väzníkový krov - výlez na povalu + strešná krytina TONDACH - vonkajšie zarovnanie pozemku - vonkajší nemrznúci vývod na vodu - predpríprava na vonkajšie osvetlenie - príprava na klimatizáciu - predpríprava na vonkajší záhradný domček – elektrický kábel vyvedený k rohu pozemku - predpríprava na alarm a kamery - vypínače a zásuvky LEGRAND Valena life - predpríprava na zapustené elektrické exterierové žalúzie - vsakovacie jamy na odvod dažďovej vody - okapové chodníky vyplnené štrkom pre odvod daždovej vody - energetický certifikát - revízne správy - kompletné geodetické zameranie pozemku a domu - kolaudácia na nového majiteľa - kompletná fotodokumentácia hrubej práce rozvodov dodadná na USB - laminátové podľahy vo všetkých obytných izbách značky EGGER - kvalitná kúpeľna a WC podľa katalógu spolu so všetkými zriadovacími predmetmi značky Hanshgrohe - obložkové interiérové dvere Zavolajte a dohodnite si čas, ktorý Vám bude vyhovovať na t.č. . Poskytujeme aj ďalšie služby, ktoré sú riešené podľa idividuálnych požiadaviek investora: interiérový dizajn a výroba nábytku na mieru - exteriérový dizajn – záhrada - inštalácia kamerového systému - bezpečnostný projekt stavby a inštalácia zabezpečovacieho systému - napojenie domu na pult centrálnej ochrany - inteligentná domácnosť - rekuperácia – riadená výmena vzduchu

Novinka! Dokončená 4 izbová Novostavba v štádiu nadštandard! Exkluzívne iba u nás, Ponúkame na predaj 4 izbovú Novostavbu rodinného domu typu Bungalov. Ide o tehlovú novostavbu o rozlohe 100m2 obytnej plochy plus 20m2 zastrešená terasa, na ktorú je výstup z dennej časti rodinného domu. Dom stojí na 500m2 pozemku, na ktorom sú všetky IS siete, vrátane kanalizácie, optiky Orange, studňa, predpríprava na závlahový systém. Ide o krásny projekt, ktorý vzbudzuje pocit domova, každý kúsok v dome je do detailu premyslený, bol navrhnutý tak, aby bol moderný, vkusný a zároveň praktický na každodenný život s rodinou. Technická špecifikácia: - tehlová stavba - tehla heluz 30 so zateplením 20 cm polystyrén, skryté kastlíky na vonkajšie hlinníkové Z žalúzie ovládané na elektriku, vonkajšie osvetlenie, elektrická vonkajšia brána, strecha skridlová Bramac, podkrovie s úložným priestorom, Okná 3 sklo, steny - stierka, úsporné podlahové elektrické kúrenie od značky Heat, krb s osadenou krbovou vložkou, komín. Dispozícia a vybavenie domu: - vstupná hala, ktorá rozdeľuje dom do dennej a nočnej časti, samostatné wc, technická miestnosť s vývodom na práčku, - na chodbe sa nachádza rolldor - šatník - priestranná a presvetlená denná časť - obývacia s dominantným krbom - jedáleň - kuchyňa s ostrovčekom a zabudovanými spotrebičmi ako chladnička s mrazničkou, varná doska, rúra na pečenia, umývačka riadu, odsávač pár. 3 obytné izby: 2x detská izba 1x šatník z kvalitného dreva so striekanými dvierkami 1x spálňa so zabudovaným šatníkom, nočné stolíky, osvetlenie 1x kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatne stojacou vaňou, skrinky na úložný priestor, posedenie, sanita, wc V každej miestnosti je termostat na regulovanie teploty, v izbách sú elektrické vonkajšie hlinníkové žalúzie na elektrické ovládanie, záclony, závesy. Ide o nízkoenergetickú stavbu spĺňajúcu technické normy a aktuálny certifikát. Náklady na bývanie 120€ pre 4 člennú rodinu. Novostavba rodinného domu je po dokončení so zateplením, fasádou, bránkou, oplotenie zabezpečuje súkromie a veľká výhoda je príroda v tesnej blízkosti. Dostupnosť do mesta je 10 minút, obchody, park, možnosť rybolovu, športové aktivity. Domček pôsobí už na prvý dojem kompaktne ako jeden celok bez ďalšej investície. Odporúčam dohodnúť si obhliadku. cena 290 000€ V prípade záujmu volajte Kristína Nagyová Realitná kancelária Dobre Bývanie nagyova@

Ak máte málo peňazí, chcete si kúpiť dom nízkoenergeticky ,zateplený a nemôžete si dovoliť stavebný pozemok? potrebujete niečo pohodlné na celoročný život alebo pobyt na dovolenke? niečo, čo si nevyžaduje stavebné povolenie? Riešením bude tento dom v Terchovej. Rozmery tohto domu 10 x 3,5 m využiteľná plocha 35 m, môžete si kúpiť aj menší mobilný dom. Dom môže mať samostatný vodný zdroj nezávislý septik na princípe obytného automobilu , čo je dosť pre potreby tohto domu Komfortná základná povrchová úprava: 1. Rámová konštrukcia 120x45 (izolovaná drevená vlna 100mm, difúzna fólia, paraizolácia) 2. Konštrukcia podlahových panelov 145x45 (chránený pozinkovaný plech zospodu, izolovaná drevná vlna 150mm, paraizolácia, difúzna fólia 3. Zastrešenie: Farba švu Antracit 3 sklo 4. Plastové okná Farba antracitu vo vnútri aj vonku 5. gravitačné vetranie 6. Vnútorné a vonkajšie parapety 7. Interiérové dvere Biele podľa vizualizácie 8. Zateplené vonkajšie dvere – Antracit 9. Vodné kanalizačné, elektrické, ventilačné a RTV systémy 10. Elektrické zásuvky a vypínače 11. LED osvetlenie interiéru 12. Vonkajšie LED osvetlenie 13. PVC podlahová krytina odolná voči oderu. 14. Vonkajšia fasáda Vinyl 15. Povrchová úprava interiéru drevo – steny, stropy –sadrokarton 16. Infračervené vykurovanie 17. Nádrže na vodu a nakanalizačné nádrže 18. Kompletné kolesá 19. Oje na prepravu Okrem toho ponuka zahŕňa dodatočné vybavenie domu na verziu Prestige 1. Kompletné vybavenie Izba 1 • Šatníková skriňa až po strop • Posteľ s matracom a nádobou na posteľnú bielizeň • Nočný stolík Kompletné vybavenie Izba 2 ⦁ Detská poschodová posteľ ⦁ Stôl ⦁ Skrina 2. Kompletné vybavenie a vybavenie kuchyne: • Závesné skrine s LED osvetlením • Stolové skrine • Elektrická doska s dvoma horákmi • Chladnička pod doskou s mrazničkou • Kuchynská digestor – absorbér • Umývadlo s kohútikom - nehrdzavejúca oceľ 3. kompletne zariadená obývacia izba • Kútik s funkciou spania a s kontajnerom na posteľnú bielizeň • Stôl so štyrmi stoličkami • Konferenčný stolík 4. Kúpeľňa plne vybavená • Toaletné sedadlo • Sprchovací kút so sprchovacím kútom a kohútikom • Umývadlo s kohútikom • Skrinka na umývadlo • Ventilátor • Zrkadlo s LED podsvietením • Okamžitý ohrievač vody Toto je popis prezentačného domu, ktorý o pár týždňov privezieme do Terchovej, kde budete môcť vidieť rozdiely medzi klasickými domami a tým naším, dom je plne zateplený s hrúbkou stien 23 cm, čo zaručuje teplé bývanie v blízkosti lyžiarskych svahov. Dom je plne izolovaný, s hrúbkou stien 23 cm, čo zaručuje teplé bývanie v blízkosti lyžiarskych svahov. Pozor Dom si nevyžaduje stavebné povolenie a má potenciál byť sebestačným domom bez potreby pripojenia na vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú sieť.

VAŠE REALITY - realitná kancelária Vám ponúka na predaj novostavby rodinných  domov vo vyhotovení "holodom" ktoré sú ako zástavba troch radových domov (dva okrajové sú zrkadlovo identické, stredný dom je trocha dispozične odlišný s garážou), čiže ponúkame na predaj dva typy domu, celkovo 3 domy, ktoré sú vedené ako 3 bytové jednotky v bytovom dome. Moderné domy s nízkymi prevádzkovými nákladmi  sú postavené v tichom príjemnom prostredí v dedinskej zástavbe. Úžitková plocha domoV cca 113 m2 v dvoch podlažiach - kvalitné prevedenie, vyšší štandard bývania. V prízemí murovaného domu je vstup, obývacia izba s kuchyňou, technická miestnosť s WC, úložný priestor pod schodami. Schodiskom je prístupné 1.poschodie kde sa nachádzajú 3 izby, chodba a priestranná kúpeľňa.  Dom v štádiu "holodom" zahŕňa: - teplovodné podlahové vykurovanie  elektrickým kotlom,  - plastové okná, 6-komorové, izolačné 3-sklo, parapety vnútorné a vonkajšie + vstupné dvere vo farbe a štandarde okien, - kompletné rozvody elektriny, vody, odpadov, zvod dažďovej vody, - strojové potery a strojové omietky, - sadrokartónové stropné konštrukcie (na poschodí), - vymaľované steny bielou farbou, - vonkajšie zateplenie a fásáda domu, vonkajšie zábradlie na francúzskych oknách, - spevnené plochy - chodníky, zámková dlažba, zarovnanie terénu - stredové oplotenie medzi záhradami - kolaudáciu.     Rovinatý a čiastočne oplotený pozemok ponúka parkovacie státie pred domom pre 2 autá. Stavba má vlastný prístup po súkromnej ceste ktorej bude každý vlastník bytovej jednotky podielový spoluvlastník. Podľa dohody si môžu  budúci vlastníci uzatvoriť celý objekt spoločnou bránou a tým si zabezpečiť ešte väčšie súkromie. V okolí kompletná občianska vybavenosť, veľmi dobrá dostupnosť pešou chôdzou do centra obce, v blízkosti bus zastávky, ideálne napojenie na diaľnicu. Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie, návrhu na vklad, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie. Kontakt: Ing. Mangundová Zuzana RSc., tel.: , mail: mangundova@ Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj 3 podlažný rodinný dom v obci Košická Polianka, vzdialenej len 10 km od mesta Košice. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • Lokalita: Košická Polianka • Predmet: rodinný dom • Počet izieb: 5 • Stav: zachovalý pôvodný stav • Zastavaná plocha domu: 224 m2 • Veľkosť pozemku: 1775 m2 • Inžinierske siete: elektrina, plyn, studňa, žumpa, • Kúrenie: ústredné – plynový kondenzačný kotol KONŠTRUKCIA DOMU: • Rok výstavby : 1970 • Konštrukcia: kvalitná jasovská tehla • Strecha materiál: plechová • Okná: drevené • Elektroinštalácia: hliníková POPIS DOMU: • zdravý, útulný a priestranný rodinný dom v udržiavanom pôvodnom stave • vhodný na okamžité bývanie • vhodný na rekonštrukciu podľa Vašich predstáv • výhodou domu sú: - drevené parkety vo výbornom stave - radiátory s termostatickými hlavicami - plynový kondenzačný kotol z roku 2020 zn. Buderus - krb na prízemí domu - možnosť dvojgeneračného bývania DISPOZÍCIA DOMU: • Suterén domu: - Garáž s montážnou jamou, kotolňa, 2 miestnosti - Zastavaná plocha: 72 m2 • Prízemie: - Predsieň, chodba so schodišťom, 2 nepriechodné izby, špájz, WC a výstup na prístavbu - Zastavaná plocha: 73,88 m2 - Možnosť vytvorenia samostatnej 3 bytovej jednotky • Poschodie: - 3 nepriechodné izby, kúpeľňa s WC, výstup na balkón - Zastavaná plocha: 78 m2 - Možnosť vytvorenia samostatnej bytovej jednotky • Na zadnom dvore je vytvorený priestor na posedenie, relax poskytujúci príjemné súkromie • Na pozemku sa nachádza drevenička využívaná na uskladnenie náradia • Na záhrade rodinného domu nájdete ihličnaté aj rodiace ovocné stromy ako jabloň, marhuľa, čerešňa LOKALITA A OKOLIE: • atraktívna lokalita, vzdialená asi 10 km autom od mesta Košice • dostupnosť do obce cez dopravné uzly smer Furča alebo Krásna nad Hornádom po novo upravených cestách 3. triedy • výhodou bude v súčasnosti prebiehajúca výstavba napojenie na rýchlostnú cestu R2 Šaca – Košické Oľšany • snaha obce o vytvorenie obecného vodovodu • časté autobusové spojenie do mesta Košice • v obci sa nachádza základná škola, materská škola, súkromná materská škola, potraviny, bowling, bar, oáza pokoja • obec organizuje rôzne podujatia pre svojich občanov CENA A PLATBA: • cena 278.000 EUR • platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením). Viac fotiek z rodinného domu nájdete po skopírovaní linku: Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: