vonkajsia kuchyna predaj - strana 45

Ponúkame Vám na predaj čiastočne podpivničený trojgeneračný štvorpodlažný rodinný dom situovaný len 3 minúty od centra mesta. Dom stojí na slnečnom pozemku 486m2. Na pozemku sa nachádza samostatná garáž, priestor s kanceláriou a wc, domáci wellness (sauna so sprchou) a záhradný altánok s grilom. Čaro tohto domu dotvára upravená záhrada a mini jazierko. Dispozícia domu: suterén: vstupná chodba, 3x pivnica, dielňa 1.NP zádverie, vstupná chodba, schodisko, dve samostatné prechodné izby, kuchyňa, komora, kúpelňa, wc a schodisko vedúce na 2.NP 2.NP pozostáva z troch izieb, kuchyňa, komora, vstupná chodba, schodisko, kúpelňa s wc, šatník, loggia 3NP pozostáva z troch izieb, vstupná chodba, kuchyňa, komora, samostatná kúpelňa, WC, technická miestnosť a loggia Dom je napojený na všetky inžinierske siete a je oplotený. Rekonštrukcia domu prebehla v roku 2002. Dom sa nachádza v super lokalite blízko do centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou okolo. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre viacgeneračnú rodinu alebo skvelá investícia na prenájom alebo podnikanie. Pokojné a tiché prostredie blízko do centra a na diaľnicu to je len časť výhod bývania v tomto dome. Viac o tomto dome tu:

Ponúkame na predaj trojizbový slnečný byt vo vynikajúcej lokalite, na Húščavovej ulici v Dúbravke, Bratislava IV. Byt sa nachádza na 8/13 poschodí. Tvoria ho 2 spálne a 1 obývacia izba, priestranná a slnečná kuchyňa, pozdĺž jednej spálne, obývačky a kuchyne je obrovská loggia, kuchyňa má samostatnú komoru, kúpeľňa a samostatne WC je prístupné z veľkej predsiene so vstávanou skriňou. K bytu patrí aj pivnica. Byt má rozlohu 66 m2 + loggia má 11,40. Spolu cca 77,4 m2. Vstupné dvere sú bezpečnostné. Dom je zateplený, zrekonštruovaný a má nové výťahy. Byt je prázdny, okamžite pripravený na predaj. Kuchyňa je pripravená na namontovanie novej kuchynskej linky a kúpeľňa predpripravená na nové obklady. Dobré parkovacie možnosti v okolí domu. Dobrá a rýchla dostupnosťou na diaľničný obchvat, s výborným obchodným, školským a športovým zázemím (neďaleko Kaufland, športová hala a iné). Cena: 209 000 EUR. Pri rýchlom jednaní dohoda.

Exkluzívne vám ponúkame na predaj slnečný a výborne dispozične riešený trojizbový byt po čiastočnej rekonštrukcii v Leviciach, v obľúbenej lokalite v blízkosti polikliniky Sanat. Celková rozloha bytu je 75 m2, nachádza sa na 2/3 poschodí zatepleného bytového domu. DISPOZÍCIA BYTU: 2 spálne orientované na západ, z toho jedna s lodžiou, obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa, samostatná toaleta, komora, kumbál s možnosťou využitia aj ako samostatná izba, prípadne pracovňa a veľkorysá vstupná chodba. STAV NEHNUTEĽNOSTI: byt prešiel pred časom čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, vo všetkých miestnostiach okrem kúpeľne, toalety a obývacej izby laminátové podlahy, v spomenutých miestnostiach gumolit, stierky, maľovka. Kuchynská linka je staršia, no použiteľná. Interiérové dvere a zárubne pôvodné, pôvodné jadro bytu (toaleta a kúpeľňa) vyžaduje rekonštrukciu, ktorou je možné zmeniť dispozíciu bytu podľa požiadaviek nového majiteľa. Podiel na pozemku je vysporiadaný. K bytu prislúcha pivnica. Byt sa predáva bez zariadenia, súčasťou zostane len kuchynská linka a pevné súčasti bytu. K dispozícii pre budúceho majiteľa v prípade záujmu je nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, ktorú je možné odkúpiť mimo predajnej ceny bytu. Po dohode v byte môžu zostať aj ostatné kusy zariadenia, avšak tiež mimo predajnej ceny. Bytový dom zo železobetónovej konštrukcie je zateplený, opravená je strecha, vymenená je vstupná brána na čip, vymenené sú okná so žalúziami na schodisku. Nehnuteľnosť je vo vlastníctve jedného majiteľa a pre predaj bude voľná po dohode. Mesačné náklady na bývanie predstavujú 153 Eur/mesiac energie (plyn elektrina). Pri rýchlom a serióznom jednaní dohoda na cene možná. LOKALITA: okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť - nákupné centrá, reštaurácie, kaviarne, obchodíky, nechýbajú ani možnosti kultúrneho vyžitia. V blízkosti sa nachádzajú aj školy, škôlky, detské ihriská, poliklinika a množstvo služieb. Veľkou výhodou je jej vzdialenosť od centra mesta – do cca 5 minút pešou chôdzou. Veľkou výhodou polohy je aj pokojná a tichá prístupová cesta s parkovaním mimo hlavnej komunikácie. Nehnuteľnosť je svojou polohou predurčená predovšetkým ľuďom, ktorí ocenia príjemný mestský život a centrum mesta na blízko od domu. VÝHODY: - cena nehnuteľnosti - možnosť byt dispozične upraviť vrámci rekonštrukcie bytového jadra - skvelá orientácia na 2 svetové strany – východ (obývacia izba a kuchyňa) a západ (spálne), - vynikajúca poloha blízko centra mesta V prípade záujmu o viac informácií alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: LV-58648 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom,

Ponúkame na predaj trojizbový slnečný byt vo vynikajúcej lokalite, na Húščavovej ulici v Dúbravke, Bratislava IV. Byt sa nachádza na 8/13 poschodí. Tvoria ho 2 spálne a 1 obývacia izba, priestranná a slnečná kuchyňa, pozdĺž jednej spálne, obývačky a kuchyne je obrovská loggia, kuchyňa má samostatnú komoru, kúpeľňa a samostatne WC je prístupné z veľkej predsiene so vstávanou skriňou. K bytu patrí aj pivnica. Byt má rozlohu 66 m2 + loggia má 11,40. Spolu cca 77,4 m2. Vstupné dvere sú bezpečnostné. Dom je zateplený, zrekonštruovaný a má nové výťahy. Byt je prázdny, okamžite pripravený na predaj. Kuchyňa je pripravená na namontovanie novej kuchynskej linky a kúpeľňa predpripravená na nové obklady. Dobré parkovacie možnosti v okolí domu. Dobrá a rýchla dostupnosťou na diaľničný obchvat, s výborným obchodným, školským a športovým zázemím (neďaleko Kaufland, športová hala a iné). Cena: 200 000 EUR plus provízia pre RK. Kontakt: ,Yanezová, A-Z REAL.s.r.o.

Realitná kancelária DOMY BYTY POZEMKY s. r. o. ponúka exkluzívne na predaj 1 izbový byt na Okružnej ulici v kúpeľnom meste Dudince. Pokiaľ hľadáte príjemný, slnečný, byt po čiastočnej rekonštrukcii, s výbornou dispozíciou , orientáciou miestností na svetové strany a nízkymi nákladmi na prevádzku, uvedená ponuka môže byť vhodná práve pre Vás ! Celková úžitková plocha bytu s príslušenstvom ( murovaná pivnica) predstavuje 34,46 m2. Byt sa nachádza na 2. poschodí v dvojposchodovom tehlovom bytovom dome bez výťahu. V rámci rekonštrukcie z roku 2022 bola kompletne zrekonštruovaná kuchyňa, položená je nová dlažba a plávajúce podlahy na chodbe, v kuchyni a obytnej miestnosti, nové sú bezpečnostné vchodové ako aj interiérové dvere. Byt má osadené plastové okná, murované bytové jadro, vykurovanie a ohrev TÚV je zabezpečený pomocou vlastného plynového kotla. V bytovom dome bola zrekonštruovaná strecha a vymenené plastové okná v spoločných priestoroch a vchodové dvere. Mesačné náklady na prevádzku bytu predstavujú približne 67 € / 1 osoba vrátane všetkých preddavkových platieb – v byte sa momentálne nebýva. Dispozičné riešenie: Zo vstupnej chodby prístupná kuchyňa, kúpeľňa s WC a obytná miestnosť. Orientácia na svetové strany: obytné miestnosti - J, kuchyňa - V Byt sa nachádza v tichej lokalite, v slušnom vchode s bezproblémovými susedmi. V blízkosti bytového domu sa nachádzajú autobusová a železničná stanica, mestský úrad, policajná stanica, liečebné domy, kúpalisko , park, banky, základná a materská škola, lekáreň, pošta, obchodný reťazec COOP. Cena bytu je 56 000 €,-. Realitný a právny servis vrátane vypracovania všetkých potrebných zmlúv, návrhu na vklad, katastrálnych prípadne notárskych poplatkov a peňažnej úschovy je v cene. V prípade potreby ďalších informácií ma prosím neváhajte kontaktovať na alebo DOMY BYTY POZEMKY s. r. o. Dom Služieb - 1. poschodie Svätotrojičné námestie 5 963 01 Krupina

NA PREDAJ DVA DOMY NA POLOSAMOTE priamo pri vodnej nádrži Kunovská priehrada. Rozlohou pozemku a vybavením miesto vhodné pre farmárčenie a chov koní. Na rovinatom pozemku o výmere 6.255m2 (ďalších cca 7.000m2 v užívaní) sa nachádza pôvodný 4 izbový gazdovský dom, dvojpodlažný dom, hospodárska budova a v zemi vsadený kamenný sklep. Pozemok je z časti oplotený, z časti zatrávnený, časť je využívaná ako záhrada. Prístup je priamo z asfaltovej cesty smer Senica - Sobotište ►DVOJPODLAŽNÝ DOM – ZP 123m2   • pôvodný dom daný do užívania v r. 1935, v r. 2000 kompletná rekonštrukcia a urobená nadstavba • kamenný základ (urobená izolácia), konštrukcia tehla, strop-nová ŽB deka, strešná krytina Bramac,  ►  podrobnú dispozíciu nájdete v priložených pôdorysoch: prízemie – ►prízemie: zádverie, schodisko, veľký otvorený priestor, kuchyňa, sklad, kotolňa, sklad paliva, ►1.NP – vstup schodiskom z prízemia, chodba, kuchyňa s jedálňou, komora, 4x izba, kúpeľňa, kúpeľňa s WC, samostatné WC • vykurovanie etážové kotlom na tuhé palivo, v kuchyni komín (možnosť osadiť krbové kachle) • elektrika 220/380V, voda z vlastnej studne, odpad vedený do žumpy ►GAZDOVSKÝ DOM  - stavba z r. 1745, udržiavaná a postupne rekonštruovaná, stavba z nepálenej tehly a kameňa, orientácia okien na sv. strany – J/Z •  vo väčšej časti domu nové rozvody elektriky, vody a odpadov, osadené plastové okná, nové vstupné dvere  ►  dispozícia domu: chodba, kuchyňa s obývačkou, izba, kúpeľňa s WC, samostatné WC, izba s výstupom na terasu, komora • zavedená elektrika 240/380V, voda z vlastnej studne, vykurovanie lokálne na tuhé palivo, v dvoch miestnostiach sú osadené kachle ►HOSPODÁRSKA BUDOVA – stavba so ZP 45m2 • technický stav si vyžaduje rekonštrukciu, pozostáva z miestnosti pre slúži pre chov zvierat, skladu, garáže, zavedená elektrika Nehnuteľnosti si žiadajú rekonštrukciu, pôvodný gazdovský dom je možné ihneď užívať. Vzdialenosť od Bratislavy 105 km ( cca hodinku dvadsať minút ), hranice s ČR 15 km, Myjava 20km, Senica - centrum 4 km, Trnava 45 km Túto ponuku nájdete výhradne v ARCHEUS RK SENICA. © ARCHEUS reality Senica, s.r.o, - text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie Archeus reality Senica, s.r.o.. Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér NARKS Ak máte záujem o dohodnutie obhliadky, prípadne viac informácií, neváhajte ma kontaktovať na tel. č. , informácie non- stop mailom: krcova@, nájdete ma aj na sociálnych sieťach Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej kancelárie, ktorá je na trhu vyše 16 rokov. Garantujeme vám efektívny a dôstojný predaj či prenájom Vašej nehnuteľnosti. V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný a právny servis, kúpna zmluva, kolok, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií. Odporučíme overenú stavebnú spoločnosť, firmu na vypratávanie nehnute

POZOR !!! CHCETE BÝVAŤ V BLÍZKOSTI CENTRA A IBA 400 M OD TERMÁLNEHO KÚPALISKA NA ROZSIAHLOM POZEMKU PLNOM PLODNÝCH OVOCNÝCH STROMOV A VINIČA? UVÁDZACIA CENA IHNEĎ NASŤAHOVATEĽNEJ ZACHOVALEJ NEHNUTEĽNOSTI ZA 172. 000 EUR EXKLUZÍVNE IBA U NÁS !!! Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o. Vám ponúka exkluzívne na predaj zachovalý 2 izbový rodinný dom na oplotenom pozemku na Kurtaserskej ceste vo Veľkom Mederi. Nehnuteľnosť sa nachádza blízko centra, ulica je bezpečná, takisto vhodná na bývanie ako aj na podnikanie. Základná charakteristika ponúkanej nehnuteľnosti: – Druh nehnuteľnosti : rodinný dom s vlastnou záhradou -Výmera pozemku : 1516 m2 -Úžitková plocha domu: 110 m2 -Počet izieb: 2 -Ostatné priestory domu: kuchyňa, špajza, kúpeľňa s vaňou, toaleta, -Stav: zachovalý, po úplnej vnútornej a čiastočnej vonkajšej rekonštrukcii. -Materiál stavby : tehla -Podlahy: keramická dlažba, parketa -Situačné riešenie domu : zo vstupnej haly je situovaný vchod do kuchyne a uprostred chodby ktorá vedie po celej dĺžke domu je vchod do obývačky. Na kuchyňu je napojená špajza, pod špajzou sa nachádza pivnica. Z kuchyne máme vstup do kúpeľne a spálne. -Pivnica, prístavby : dom je z časti podpivničený, vedľa domu sa nachádza letná kuchyňa, k domu prislúcha aj garáž. -Záhrada : rozsiahla záhrada je plná plodných ovocných stromov, viniča, trávy. V záhrade sa polieva z vlastnej studne. -Situačné riešenie ostatných objektov na pozemku : smerom do záhrady k domu je pristavaná vedľajšia budova v ktorej v samostatných miestnostiach sú situované letná kuchyňa a komora momentálne slúžiace ako úložné priestory. -Popis technického stavu, inžinierske siete : elektrina 220 V, 380 V mestská voda, plynové kúrenie cez radiátory, bojler na ohrievanie vody, odpadová voda riešená kanalizáciou, strecha po rekonštrukcii, jadro domu čiastočne rekonštruované. • Celkový dojem: zachovalý, po technickej stránke zdravý dom vhodný pre milovníkov záhrady, prírody, pre hobby chovateľov zvierat . • Odporúčame: vhodné bývanie pre 3 – 4 osôb, pre milovníkov vidieckeho štýlu bývania predsa v malom meste s rozsiahlou infraštruktúrou. Vzhľadom na lokáciu objekt je vhodný aj na podnikateľské účely. -Mesačné náklady: 120 € Link na video obhliadku: Cena nehnuteľnosti : 172.000 €,-/ celkom zodpovedá celkovému zachovalému stavu a veľkosti ponúkanej nehnuteľnosti. Cena je platná pri rýchlom a korektnom jednaní, pri vyplatení úplnej kúpnej ceny a pri uskutočnení úplného prevodu vlastníckeho práva na nového majiteľa do 31.12.2022. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! Kontakt: info@

RADO Reality ponúka na predaj 2 rodinné domy aj s garážou v obci Jelka až na 1196 m2 pozemku, len 13 km od Senca. Ponúkame na predaj 3 izbový rodinný dom s vedľajšou 2 izbovou budovou - rodinným domom v obci Jelka. Nachádzajú sa na oplotenom pozemku o rozlohe 1196 m2 ( z toho je 615 m2 stavebný pozemok). Úžitková plocha domov je cca 100 + 62 m2. Predný dom je z r.1950-60 - rekonštruovaný bol pred rokom - podlahy, okná,... Zadný dom je nový -10 ročný (evidovaný ako letná kuchyňa) Materiál, z ktorých sú domy postavené je múrový kváder sivý a tehla (predný dom), kváder sivý (zadný dom) Kúrenie je nové - plynové - gamatky ( predný + zadný dom). Zadný dom má aj krb na pevné palivo. Predný dom je napojený na verejný vodovod a zadný na studňu (čerpadlo), aj na kanalizáciu. Teplú vodu zabezpečujú elektrické bojlery. Elektrina v prednom dome je pôvodná. V prednom rodinnom dome sa nachádza chodba, kuchyňa, izba, prechodná obývačka a spálňa, špajza, kúpeľňa s WC. K domu prislúcha aj ďalšia budova, ktorá je urobená na ďalšiu bytovú jednotku. Nachádza sa v nej kuchyňa, 2 izby, kúpeľňa s WC. Kúrenie je plynové + krb. Na pozemku sa nachádza aj garáž. Predný dom - zastavaná plocha 107 m2, zadný dom - zastavaná plocha 65 m2, garáž - zastavaná plocha 26 m2. Záhrada je pekná slnečná ,aj s ovocnými stromami. Ponúka možnosť pestovania ovocia, zeleniny ako aj relax a oddych. Rodinný dom je bez ťarchy. Občianska vybavenosť obce je veľmi dobrá. V Jelke sa nachádza detský lekár, lekár pre dospelých, zubár, škôlka, základná škola (slovenská, maďarská), potraviny, ihriská. Rodinný dom sa nachádza v dobrej a kľudnej lokalite. Aneta Liptáková RADO Reality Group Tel.:+421 911 82 00 20 E-mail: liptakova@ Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Zastavaná plocha: 200m² Celková rozloha: 1196m² Vlastníctvo: osobné El. napätie: 230V Plyn: áno Kanalizácia: áno Kúpeľňa: áno Garáž: áno Parkovanie: áno Inžinierske siete: áno Okná: plastové Terén: rovina

VIDIECKÝ RODINNÝ DOM -> PREDAJ -> 2-izbový rodinný DOM v radovej zástavbe, v pôvodnom stave, PEZINOK, 742 m2 TUreality ponúka na predaj dvojizbový, podpivničený rodinný dom v pôvodnom stave s príslušenstvom vo výhodnej lokalite v Pezinku. Celková rozloha rovinatého pozemku je 742 m2. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: + výhodná lokalita + tiché prostredie + možná rekonštrukcia podľa vlastného zámeru + rovinatý pozemok + dostupná občianska vybavenosť DOM: = dvojpodlažný 2-izbový rodinný dom = radová zástavba rodinných domov = odporúčaná kompletná rekonštrukcia = zastavaná plocha: 234 m2 = inžinierske siete: pripojenie na elektrinu, kanalizáciu, plyn, mestský vodovod = sedlová strecha = existujúce vykurovanie: radiátory, plynový kotol SÚČASNÁ DISPOZÍCIA: 1PP: - pivničné priestory, dve miestnosti 1NP: - predsieň - dve izby, jedna priechodná - kuchyňa - kúpeľňa s vaňou, - špajza PRÍSLUŠENSTVO - odporúčaná rekonštrukcia - technická miestnosť - letná kuchyňa VYBAVENIE - pôvodný stav: * kuchyňa: plynový sporák, kondenzačný plynový kotol * hliníkové okná do ulice * palubová podlaha * v kúpeľni vaňa * vykurovanie ústredné, radiátory, plynový kotol * vlastná studňa * na rovinatom pozemku ovocné stromy, orech, čerešňa, udržiavaný vinohrad cca 500 m2 OKOLIE: Dom je umiestnený na pokojnej ulici vo vyhľadávanej časti mesta s existujúcou zástavbou rodinných domov. V blízkosti na nachádza materská škola, základná škola, dobré napojenie na výjazd z mesta na všetky strany, veľmi dobrá dostupnosť prírody Malých Karpát. NÁŠ NÁZOR: Klasický, 2-izbový rodinný dom v pôvodnom stave s podbráním, vhodný na kompletnú rekonštrukciu, umiestnený vo vyhľadávanej lokalite okresného mesta. Lokalita tohto domu je veľmi výhodná vzhľadom na občiansku vybavenosť a zároveň dostupnú prírodu, vinohrady a priľahlé lesy. K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. Cena: 238.000,- € V prípade záujmu využite kontakty: e-mail: uhlar@ callcentrum: +421 41 3217800

Ponúkame na predaj trojizbový slnečný byt vo vynikajúcej lokalite na Húščavovej ulici v Dúbravke, Bratislava IV. Byt sa nachádza na 8/13 poschodí. Tvoria ho dve spálne a 1 obývacia izba, priestranná a slnečná kuchyňa, pozdĺž jednej spálne, obývačky a kuchyne je obrovská loggia, kuchyňa má samostatnú komoru, kúpeľňa a samostatne WC je prístupné z veľkej predsiene so vstávanou skriňou. K bytu patrí aj pivnica. Byt má rozlohu 66 m2 + loggia má 11,40. Spolu cca 77,4 m2. Vstupné dvere sú bezpečnostné. Dom je zateplený, zrekonštruovaný a má nové výťahy. Byt je prázdny, okamžite pripravený na predaj. Kuchyňa je pripravená na namontovanie novej kuchynskej linky a kúpeľňa predpripravená na nové obklady. Dobré parkovacie možnosti v okolí domu. Dobrá a rýchla dostupnosťou na diaľničný obchvat, s výborným obchodným, školským a športovým zázemím ( neďaleko Kaufland, športová hala a iné). Cena: 200 000 EUR + provízia realitnej kancelárie. Pri rýchlom jednaní dohoda možná. Kontakt: J.Yanezova, , A-Z REAL

Exkluzívne vám ponúkame na predaj slnečný a výborne dispozične riešený trojizbový byt po čiastočnej rekonštrukcii v Leviciach, v obľúbenej lokalite v blízkosti polikliniky Sanat. Celková rozloha bytu je 75 m2, nachádza sa na 2/3 poschodí zatepleného bytového domu. DISPOZÍCIA BYTU: 2 spálne orientované na západ, z toho jedna s lodžiou, obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa, samostatná toaleta, komora, kumbál s možnosťou využitia aj ako samostatná izba, prípadne pracovňa a veľkorysá vstupná chodba. STAV NEHNUTEĽNOSTI: byt prešiel pred časom čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, vo všetkých miestnostiach okrem kúpeľne, toalety a obývacej izby laminátové podlahy, v spomenutých miestnostiach gumolit, stierky, maľovka. Kuchynská linka je staršia, no použiteľná. Interiérové dvere a zárubne pôvodné, pôvodné jadro bytu (toaleta a kúpeľňa) vyžaduje rekonštrukciu, ktorou je možné zmeniť dispozíciu bytu podľa požiadaviek nového majiteľa. Podiel na pozemku je vysporiadaný. K bytu prislúcha pivnica. Byt sa predáva zariadený tak, ako je zobrazené na fotkách, súčasťou zostane len kuchynská linka a pevné súčasti bytu. K dispozícii pre budúceho majiteľa v prípade záujmu je nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, ktorú je možné odkúpiť mimo predajnej ceny bytu. Po dohode v byte môžu zostať aj ostatné kusy zariadenia, avšak tiež mimo predajnej ceny. Bytový dom zo železobetónovej konštrukcie je zateplený, opravená je strecha, vymenená je vstupná brána na čip, vymenené sú okná so žalúziami na schodisku. Nehnuteľnosť je vo vlastníctve jedného majiteľa a pre predaj bude voľná po dohode. Mesačné náklady na bývanie predstavujú 153 Eur/mesiac energie (plyn elektrina). Pri rýchlom a serióznom jednaní dohoda na cene možná. LOKALITA: okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť - nákupné centrá, reštaurácie, kaviarne, obchodíky, nechýbajú ani možnosti kultúrneho vyžitia. V blízkosti sa nachádzajú aj školy, škôlky, detské ihriská, poliklinika a množstvo služieb. Veľkou výhodou je jej vzdialenosť od centra mesta – do cca 5 minút pešou chôdzou. Veľkou výhodou polohy je aj pokojná a tichá prístupová cesta s parkovaním mimo hlavnej komunikácie. Nehnuteľnosť je svojou polohou predurčená predovšetkým ľuďom, ktorí ocenia príjemný mestský život a centrum mesta na blízko od domu. VÝHODY: - cena nehnuteľnosti - možnosť byt dispozične upraviť vrámci rekonštrukcie bytového jadra - skvelá orientácia na 2 svetové strany – východ (obývacia izba a kuchyňa) a západ (spálne), - vynikajúca poloha blízko centra mesta V prípade záujmu o viac informácií alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: LV-58648 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu z

Na veľkom pozemku, v tichej uličke obce Bodrogkeresztúr sa ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom Neustále udržiavaný, 3-izbový rodinný dom v tichej uličke V Boršodsko-abovsko-zemplínskej župe, v tichej, ale širokej ulici v obci Bodrogkeresztúr, je na predaj nehnuteľnosť s čistou obytnou plochou 94,5 m2 na pozemku o veľkosti 1 875 m2. Nehnuteľnosť je 3 izbový rodinný dom s veľkou obývačkou a škridlovou strechou, postavený z tehly v roku 1965. Kompletnou rekonštrukciou prešiel v roku 2002, kedy bola pristavaná priestranná izba orientovaná do záhrady. V roku 2020 prebehla obnova vykurovacieho systému, ktorý nie je renovovaným, ale úplne novým systémom. Na vykurovanie je k dispozícii plynový kotol. Elektrické rozvody sú neustále udržiavané a úplne nové v zadnej časti domu. Izby sa vyznačujú priestrannosťou a prirodzeným svetlom. V 2 izbách je laminátová podlaha, v 3. izbe dlažba. V kuchyni, jedálni, obývačke je dlažba a na stenách sú tapetami. Kuchyňa v obývačke má príjemný dizajn a atmosféru. Mimochodom, táto príjemná atmosféra je charakteristická pre celý dom. Tento rodinný dom je ideálny aj pre dve generácie, pretože zadnú obývaciu časť je možné v prípade potreby úplne oddeliť. WC a kúpeľňa boli postavené vedľa seba v samostatnej miestnosti. Nehnuteľnosť má jeden vchod s pútavým vyhotovením. Dvor je široký, priestranný, upravený a vydláždený kvalitnou dlažbou. Ako pokračovanie dvora bola smerom do záhrady vybudované ohnisko, ihrisko a upravená plocha. Súčasní majitelia domu chceli postaviť altánok ako pokračovanie domu, na ktorom sa už začalo pracovať. Tento už čaká na dokončenie novým vlastníkom. Záhrada je veľká a sú vysadené rôzne ovocné stromy. Nehnuteľnosť má veľmi dobrú polohu, orientovaná na východ-západ, čo znamená, že slnko môže presvetľovať izby počas celého dňa. Nehnuteľnosť je úplne oplotená. JeZ pozemku je krásny výhľad na pohorie Tokaj. Nehnuteľnosť odporúčame pre rodiny. Zoznam miestností: Presieň: 6,38 m2 Jedáleň, Obývačka, Kuchyňa: 24,32 m2 Chodba 2,80 m2 Kúpeľňa: 5,98 m2 WC: 3,90 m2 Zadná miestnosť: 21,31 m2 Izba: 16,06 m2 Izba (šatník): 15,74 m2 Celková plocha: 94,5 m2 Základné parametre Mesto: 3916 Bodrogkeresztúr Typ transakcie: Predaj Typ nehnuteľnosti: Dom / Rodinný dom Podlahová plocha: 94 m2 Počet izieb: 3 Rok výstavby: 1965 Možnosť nasťahovania: ihneď Konštrukcia: murovaný dom Plocha pozemku: 1875 m2 Stav: Zrekonštruovaný Kúrenie: Plynové Vnútorná výška: menej ako 3 metre WC a kúpeľňa: V samostatnej miestnosti Pohľad: Výhľad na dvor, Výhľad do záhrady, Výhľad do parku Orientácia: západ, východ Parkovanie: Parkovanie vo dvore Extra: Americká kuchyňa, Terasa

NA PREDAJ TROJIZBOVÝ RODINNÝ DOM V DOBROM STAVE NA HLAVNEJ ULICI V OBCI GOLOP V Boršodsko-abovsko-zemplínskej župe ponúkam na predaj trojizbový rodinný dom s čistou obytnou plochou 96 m2 + 27,37 m2 letná kuchyňa + garáž a pivnica, ktorý sa nachádza na pozemku o rozlohe 1000 m2 v centrálnej časti obce GOLOP. Nehnuteľnosť bola postavená na plávajúcej betónovej platni z tvárnic a tehál. Steny domu sú vymaľované a dom sa vyznačuje veľkými priestormi. Od úrovne terénu je vyvýšený 4 schodmi. Nehnuteľnosť bola postavená v 80. rokoch. Jej okná a dvere sú pôvodné drevené a sú vo veľmi dobrom a zachovalom stave. Elektrické rozvody boli pred 10 rokmi obnovené. Vtedy prešla rekonštrukciou aj kúpeľňa, v ktorej bola osadená vaňa a sprchový kút. Podlahy v izbách sú PVC, v ostatných miestnostiach dlažba, ktorá je tiež vo veľmi dobrom stave. Z hľadiska vykurovania sú vnútorné vykurovacie telesá vo všetkých miestnostiach v dobrom stave v prevedení plynového konvektora... ALE.. VSTAVAL SA aj teplovzdušný vykurovací systém. Jeho centrálny kotol je umiestnenž v pivnici. Je to veľmi ekonomický spôsob vykurovania. Konštrukcia strechy je drevená v dobrom stave, stropná doska je tiež drevená s trstinovým podbitím, krytina je tiež v perfektnom stave. Oproti hlavnej budove bola postavená letná kuchyňa, ktorá pozostáva z 3 častí. Je tu komín a preto sa dá vyriešiť možnosť vykurovania a varenia liatinovým sporákom. Hneď vedľa je garáž. O nehnuteľnosti by ste mali vedieť, že sa nenachádza pozdĺžne, ale priečne k hlavnej ceste, preto je pozemok veľmi široký a dobre využiteľný. Vďaka svojej orientácii dopadajú slnečné lúče na východ a západ po celý deň. SAMOZREJME MÁ VŠETKY INŽINIERSKE SIETE VRÁTANE KANALIZÁCIE! ŽIŤ V OBCI GOLOP JE AKO CELÝ ROK DOVOLENKOVAŤ, MALÁ DEDINKA MEDZI KOPCAMI. ZOZNAM MIESTA: Chodba: 8,20 m2 Izba: 22,37 m2 Izba: 20,02 m2 Miestnosť: 20,29 m2 Kuchyňa: 14,62 m2 Špajza: 4,55 m2 Kúpeľňa: 4,00 m2 Celkom: 96 m2 Základné parametre: Lokalita: GOLOP Typ transakcie: na predaj Typ nehnuteľnosti: Dom / Rodinný dom Čistá plocha: 96m2 Počet izieb: 3 Rok výstavby: 1980 - 1990 Plocha pozemku: 1000m2 Stav: Užívaná Vykurovanie: Plynový konvektor Výhľad: Na dvor, ulicu, panoramatický Parkovanie: vo dvore Orientácia: západ - východ Extra: Bez ťarchy, pivnica, nízka réžia

Zara reality v zastúpení Andrea Borošová ponúka: na predaj 1 izbový byt v lokalite sídlisko Nové Ťahanovce, ulica Bruselská - výmera bytu 39 m2 + priestranná loggia - spoločná chodba pred bytom (po dohode so susedom sa dá uzatvoriť a využívať 2 bytmi) - osobné vlastníctvo - KÚPOU VOĽNÝ - nachádza sa na 4/8 posch. - čiastočne zrekonštruovaný - k bytu prislúcha pivnica na prízemí - energetický certifikát C - svetlý, teplý, udržiavaný stredový byt Dispozícia: predsieň, obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa, toaleta, loggia, pivnica REKONŠTRUKCIA: bezpečnostné vchodové dvere, murované jadro, plávajúce podlahy, plastové okná. Omietky na stenách. Drevené interiérové zárubne, drevené dvere. Predsieň: vstavaná skriňa s policovým aj závesným systémom. Kuchyňa: (2,80x2,60)pekná väčšia kuchyňa s dostatkom miesta, sektorová kuchynská linka, plynový sporák, digestor, plávajúca podlaha, plastové okno. Obývacia izba: (4x4,60) priestranná, s výstupom na loggiu. Bytové jadro: (1,85x1,85)vymurované. Kúpeľňa s vaňou, priestorom pre práčku aj sušičku, keramický obklad, dlažba. Menené elektrické rozvody. Toaleta: samostatne oddelená. Pivnica: laťková. Kočikáreň: na prízemí. LOGGIA: patrí medzi jednu z najväčších, akými disponujú 1- izbové byty. Bytový dom: momentálne ešte nezateplený. Parkovanie: zabezpečené viacerými parkoviskami aj priamo pred bytovým domom. Lokalita sídlisko ŤAHANOVCE: má vynikajúcu občiansku vybavenosť. V blízkosti bytového domu je LIDL, základná škola, zastávka autobusu, parkoviská, detské ihriská, les. V okolí nájdete všetko potrebné: zastávky MHD, veľké obchodné centrá, supermarkety, lekárne, cukráreň, výborné nákupné možnosti, poliklinika, zdravotné strediská, pošta, kostoly, základné školy, škôlky, materské škôlky.... Multifunkčné ihriská, reštaurácie, pohostinstvá, banky, veterinárne ambulancie, aj uzavreté venčoviská pre vašich psích miláčikov... V neďalekom lesíku si môžete užiť rodinnú grilovačku s priateľmi, zájsť na huby, alebo len tak na prechádzku po čerstvom vzduchu. *** Kúpa bytu, alebo domu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra: ANDREA BOROŠOVÁ na tel. čísle: ZARA REALITY: spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám šetríme Váš čas, aj peniaze... ZARA REALITY: Keď sa sny stávajú realitami... 1 izbvy byt na predaj, kosice, byty na predaj, sidlisko tahanovce, 04001, 04013

Exkluzívne vám ponúkame na predaj slnečný a výborne dispozične riešený trojizbový byt po čiastočnej rekonštrukcii v Leviciach, v obľúbenej lokalite v blízkosti polikliniky Sanat. Celková rozloha bytu je 75 m2, nachádza sa na 2/3 poschodí zatepleného bytového domu. DISPOZÍCIA BYTU: 2 spálne orientované na západ, z toho jedna s lodžiou, obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa, samostatná toaleta, komora, kumbál s možnosťou využitia aj ako samostatná izba, prípadne pracovňa a veľkorysá vstupná chodba. STAV NEHNUTEĽNOSTI: byt prešiel pred časom čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, vo všetkých miestnostiach okrem kúpeľne, toalety a obývacej izby laminátové podlahy, v spomenutých miestnostiach gumolit, stierky, maľovka. Kuchynská linka je staršia, no použiteľná. Interiérové dvere a zárubne pôvodné, pôvodné jadro bytu (toaleta a kúpeľňa) vyžaduje rekonštrukciu, ktorou je možné zmeniť dispozíciu bytu podľa požiadaviek nového majiteľa. Podiel na pozemku je vysporiadaný. K bytu prislúcha pivnica. Byt sa predáva zariadený tak, ako je zobrazené na fotkách, súčasťou zostane len kuchynská linka a pevné súčasti bytu. K dispozícii pre budúceho majiteľa v prípade záujmu je nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, ktorú je možné odkúpiť mimo predajnej ceny bytu. Po dohode v byte môžu zostať aj ostatné kusy zariadenia, avšak tiež mimo predajnej ceny. Bytový dom zo železobetónovej konštrukcie je zateplený, opravená je strecha, vymenená je vstupná brána na čip, vymenené sú okná so žalúziami na schodisku. Nehnuteľnosť je vo vlastníctve jedného majiteľa a pre predaj bude voľná po dohode. Mesačné náklady na bývanie predstavujú 153 Eur/mesiac energie (plyn elektrina). Pri rýchlom a serióznom jednaní dohoda na cene možná. LOKALITA: okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť - nákupné centrá, reštaurácie, kaviarne, obchodíky, nechýbajú ani možnosti kultúrneho vyžitia. V blízkosti sa nachádzajú aj školy, škôlky, detské ihriská, poliklinika a množstvo služieb. Veľkou výhodou je jej vzdialenosť od centra mesta – do cca 5 minút pešou chôdzou. Veľkou výhodou polohy je aj pokojná a tichá prístupová cesta s parkovaním mimo hlavnej komunikácie. Nehnuteľnosť je svojou polohou predurčená predovšetkým ľuďom, ktorí ocenia príjemný mestský život a centrum mesta na blízko od domu. VÝHODY: - cena nehnuteľnosti - možnosť byt dispozične upraviť vrámci rekonštrukcie bytového jadra - skvelá orientácia na 2 svetové strany – východ (obývacia izba a kuchyňa) a západ (spálne), - vynikajúca poloha blízko centra mesta V prípade záujmu o viac informácií alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: XX-58648 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servis

Na predaj 3-izbový mezonetový byt v centre mesta Senec RADO Reality ponúka na predaj pekný veľký 3-izbový byt s balkónom v centre mesta na ulici Šafárikova, Senec Nachádza sa v samostatne stojacom zateplenom bytovom dome bez priamych susedov na vlastnom pozemku v oplotenom areáli. Byt v dome má výbornú dispozíciu: vstupná chodba, technická miestnosť, priestranná otvorená kuchyňa s jedálňou, 2 samostatné izby- z jednej je výstup na balkón, 1 priechodná izba, kúpeľňa s vaňou a WC. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so spotrebičmi ako sklokeramická varná doska, elektrická rúra, vstavaná chladnička. Pred niekoľkými rokmi prešiel rekonštrukciou a zmenou dispozície bytu kde v priestrannej chodbe vznikla kúpeľňa s murovaným jadrom. V byte sú plastové okná, plávajúca podlaha v izbách a v kuchyni, dlažba v kúpeľni, WC i na balkóne. Prízemie je po rekonštrukcii a poschodie je novostavba. Veľkou výhodou bytu je súkromie, vlastné kúrenie ako aj poloha bytu. - prízemie domu je postavené z tehly, nadstavené poschodie z Ytongu - dom je zateplený - nové rozvody elektriny, vody a odpadu - kondenzačný kotol v technickej miestnosti, v celom byte sú radiátory - v byte je kuchynská linka na mieru so spotrebičmi - v izbách sú plávajúce podlahy, plastové okná - sedlová strecha z pálenej škridle - vlastný pozemok pod bytom Úžitková plocha: byt - 74,50 m2, balkón - 8,40 m2 prízemie: vstupná chodba - 3,07 m2, technická miestnosť - 2,50 m2, kúpeľňa s WC - 5 m2, izba - 8,50 m2, kuchyňa - 8,17 m2 + jedáleň - 7,73 m2 poschodie: izba - 24,53 m2, izba - 14,68 m2, balkón - 8,40 m2 Orientácia: V, JZ Byt je bez tiarch a kúpou voľný. Vchod do domu je z 2 strán, z prednej časti cez záhradu a chodbu, z bočnej strany cez bránu a záhradu. Vedľa domu z každej strany je štvorbytovka, celý pozemok je oplotený. Parkovanie je možné pred domom a za domom na parkovisku. Nachádza sa v centre mesta vo výbornej lokalite. Len pár minút pešo máte kompletnú občiansku vybavenosť. Blízko sa nachádza Labutie jazero, obchody ako Kaufland, Lidl, služby, banky, poliklinika, reštaurácie, kaviarne, základná škola, materská škôlka, hlavná autobusová stanica, detské ihriská. Výhodou je nie len centrum mesta, ale aj známe slnečné jazerá vhodné na šport i prechádzky alebo amfiteáter. Aneta Liptáková RADO Reality Group Tel.:+421 911 82 00 20 E-mail: liptakova@ Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Počet poschodí: 2 Počet izieb: 4 Obytná plocha: 83m² Úžitková plocha: 83m² Stav: po rekonštrukcii Vykurovanie: vlastné - elektrické Balkón: áno - 1 Postavené z: tehla Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: áno Okná: plasto

Ponúkame na predaj trojizbový slnečný byt vo vynikajúcej lokalite na Húščavovej ulici v Dúbravke, Bratislava IV. Byt sa nachádza na 8/13 poschodí. Tvoria ho dve spálne a 1 obývacia izba, priestranná a slnečná kuchyňa, pozdĺž jednej spálne, obývačky a kuchyne je obrovská loggia, kuchyňa má samostatnú komoru, kúpeľňa a samostatne WC je prístupné z veľkej predsiene so vstávanou skriňou. K bytu patrí aj pivnica. Byt má rozlohu 66 m2 + loggia má 11,40. Spolu cca 77,4 m2. Vstupné dvere sú bezpečnostné. Dom je zateplený, zrekonštruovaný a má nové výťahy. Byt je prázdny, okamžite pripravený na predaj. Kuchyňa je pripravená na namontovanie novej kuchynskej linky a kúpeľňa predpripravená na nové obklady. Dobré parkovacie možnosti v okolí domu. Dobrá a rýchla dostupnosťou na diaľničný obchvat, s výborným obchodným, školským a športovým zázemím ( neďaleko Kaufland, športová hala a iné). Cena: 200 000 EUR + provízia realitnej kancelárie. Pri rýchlom jednaní dohoda možná. Kontakt: J.Yanezova, , A-Z REAL

V mestečku Gönc, ponúkam na predaj krásny dvojgeneračný rodinný dom. V mestečku GÖNC, v BORŠODSKO-ABOVSKO-ZEMPLÍNSKEJ župe, na 925m2 pozemku, ponúkam na predaj 2-generačný rodinný dom o rozlohe 92m2, so 4 izbami a 2 kuchyňami, ktorý je postavený z novších tehál, zastrešený pálenou škridlou stále ponúkajúci nové príležitosti. Nehnuteľnosť bola postavená v 90. rokoch z tehly B30, strešná konštrukcia, ktorá je v bezchybnom stave, je pokrytá novou pálenou škridlou. S dokončovacími prácami podkrovného priestoru sa už čiastočne začalo, menšími prácami vieme dom rozšíriť o ďalšie izby. V podkroví je krásny balkón, z ktorého si môžeme vychutnať výhľad na mestečko Gönc. Vzhľadom na neustálu, priebežnú údržbu nehnuteľnosti je jej stav výborný! Ako vykurovanie bolo zvolené ústredné kúrenie na drevo. Teplá voda je zabezpečená elektrickým bojlerom. Okná a dvere domu sú izolačné v bielom prevedení, ktoré boli v skutočnosti vymenené pred 2 rokmi. Vnútorné dvere sú drevené, ktoré sú taktiež v dobrom stave. Všetky izby majú dlažbu. Dom je orientovaný na východ-západ, vďaka čomu máme počas dňa slnečnými lúčami presvetlený celý dom. Kúpeľňa a WC boli renovované pred 3 rokmi. Vodovod bol zavedený aj v podkroví za účelom vybudovania ďalšej kúpeľne. Dôležité je spomenúť, že druhá kuchyňa a štvrtá izba majú samostatný vchod. Nehnuteľnosť má teda dva vchody. Vo dvore nájdeme pristavanú garáž, v ktorej je aj servisná šachta pre autá. Na dvore je taktiež príručný sklad a špajza. Tento domček sa určite oplatí pozrieť, keďže ide o neprehliadnuteľnú ponuku pre rodinu. Sme Vám taktiež k dispozícii pri príprave úverov. AK SOM VZBUDIL VÁŠ ZÁUJEM, VOLAJTE S DÔVEROU, RÁD VÁS NEHNUTEĽNOSŤOU PREVEDIEM! Zoznam izieb: 1. izba: 12 m2 2. izba: 17 m2 3. miestnosť: 10,50 m2 4. izba: 12 m2 2. kuchyňa: 13,5 m2 Kuchyňa + jedáleň: 32 m2 Kúpeľňa + WC: 5,1 m2 Predsieň: 4,53 m2 Základné parametre: Mesto: 3895 Gönc Typ transakcie: Predaj Typ nehnuteľnosti: Dom Podlahová plocha: 91 m2 Počet izbieb: 3 Rok výstavby: 1990 Konštrukcia: murovaný dom Plocha pozemku: 925 m2 Stav: Dobrý stav Počet podlaží v budove: 2 podlažia Kúrenie: Ústredné kúrenie WC a kúpeľňa: V jednej miestnosti Balkón: Áno Veľkosť balkóna: 15 m2 Pohľad: Panoramatický, Pohľad na ulicu Orientácia: západ Parkovanie: Parkovanie vo dvore Extra: Nízka réžia

Tolcsva - Kvalitne zrekonštruovaný dom na predaj Podlahová plocha: 194 m2 Fantastická investičná príležitosť v obci Tolcsva v bezprostrednej blízkosti zámku Szirmay Waldbolt. V Boršodsko-abovsko-zemplínskej župe v Tokajskej historickej vinohradníckej oblasti Tolcsva ponúkam na predaj nehnuteľnosť postavenú na prelome storočí v centre obce. Skvelá investičná príležitosť, vhodná pre firmy, vinárov, penzióny aj veľké rodiny. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s podlahovou plochou 2072 m2, orientovaný SV-JZ, nehnuteľnosť na ňom má podlahovú plochu 194 m2, 5 izieb, ďalšiu izbičku, 2 kuchyne a 2 kúpeľne. Vykurovanie je zabezpečené existujúcou kachľovou pecou. Dokonale sa však hodí pre inštaláciu moderného elektrického vykurovania. Prvá časť nehnuteľnosti prešla v roku 2018 kvalitnou rekonštrukciou zvonku aj zvnútra pri zachovaní charakteru budovy. Strecha je krytá pálenými škridlami. Boli osadené kvalitné tepelne izolované drevené dvere a okná a interiérové dvere. Vymenené boli celé elektrické a vodoinštalačné rozvody, vytvorená priestranná moderná kúpeľňa. Podlahové krytiny ladia so štýlom budovy. Cez dvor sa môžeme dostať do druhej časti domu. Tu vidíme nehnuteľnosť v starom stave. Je veľmi dôležité zdôrazniť, že nehnuteľnosť bola postavená na prelome storočí a zachovala si atmosféru doby. Priamo pri vchode je cca. 20 m2 pivnica, ktorá je ideálna ako vínna pivnica. Vchodové dvere sú drevené, steny sú aj po tých rokoch vo výbornom stave. Okná sú drevené. V izbe sú pôvodné parkety. Kuchyňa a predsieň sú pokryté mozaikovým obkladom. Tretí byt má veľmi priestranné a slnečné prvky. Okná izieb a kuchyne majú výhľad na nádvorie a poskytujú pocit ticha a pokoja. Steny v tejto časti bytu sú taktiež kvalitné. V záhrade je aj vŕtaná studňa, ideálna na polievanie rastlín v záhrade. Celý pozemok je oplotený a má všetky inžinierske siete: voda – obecná+studňa, elektrina 230V, plynová prípojka na pozemku, obecná kanalizácia. V zadnej časti domu nájdeme aj 2x garáž a ďalšie hospodárske budovy. Odporúčam pre rodinné firmy, pre viacgeneračné rodiny na spoločné bývanie, alebo na investíciu ako napríklad poskytnutie krátkodobého ubytovania v tomto krásnom Tokajskom regióne, kde sa táto obec nachádza. Zoznam izieb: Izba: 31,22 m2 Izba: 25,63 m2 Kuchyňa: 18,36 m2 Špajza: 4,53 m2 Hala: 9,00 m2 Vstupná hala: 6,66 m2 Izba: 22,31 m2 Izba: 19,64 m2 Vstupná hala: 5,17 m2 Kúpeľňa: 5,24 m2 Kuchyňa: 13,70 m2 Špajza: 5,60 m2 Základné parametre: Mesto: 3934 Tolcsva Typ transakcie: Predaj Typ nehnuteľnosti: Dom / Rodinný dom Podlahová plocha: 194 m2 Počet izieb: 5 Rok výstavby: 1910 Možnosť nasťahovania: ihneď Plocha pozemku: 2072 m2 Počet podlaží v budove: 1 poschodie Kúrenie: kachľová pec WC a kúpeľňa: V jednej miestnosti Pohľad: Výhľad do dvora, Výhľad na ulicu Orientácia: juhozápad, severovýchod Parkovanie: Park

NA ÚPATÍ ZÁMKU FUZÉR SA NASKYTOL NA PREDAJ ZREKONŠTRUOVANÝ GAZDOVSKÝ DOM Výmera: 71m2 V Boršodsko-abovsko-zemplínskej župe, v srdci Zemplínskych hôr, v centrálnej lokalite obce FŰZÉR, ale predsa v tichej uličke, ponúkam na predaj nádherný zrekonštruovaný rodinný dom v gazdovskom štýle, ktorý sa nachádza na 2250m2 parcele, s čistou podlahovou plochou 71,9m2. Dom je postavený z kameňa a krytý pálenou škridlou. Priestory je možné rozšíriť o 36m2 s dvoma izbami so samostatným vchodom. Podlahové krytiny v izbách sú drevené, ktoré sú vo veľmi dobrom stave, v kuchyni a v kúpeľni sú keramické dlažby. Minulý rok bola nehnuteľnosť zrekonštruovaná. Steny sú vymaľované, majú krásne rovné línie, náročná práca. Drevené dvere aj okná sú zateplené, a sú ako v novom stave. Vykurovanie bolo riešené dvoma spôsobmi, jedným je plynové konvektorové vykurovanie, druhým sú dve veľké keramické kachle. Samozrejme sú funkčné a v dobrom stave. V strednej časti domu bola vytvorená kuchyňa - jedáleň, v ktorej podľa potreby môže ostať nábytok, ktorý sa hodí k štýlu domu. Izby nie sú priechodné. Nehnuteľnosť má dva vchody a je možné ju podľa potreby rozšíriť o ďalšie dve izby alebo apartmán, podľa toho na aký účel by sme ich užívali. Dom je dlhý a celá časť domu ktorá je orientovaná na dvor, ktorý dostal nový chodník. Jeho súčasní majitelia ponechali riešenie verandy a zvyšok domu verne odzrkadľujúc črty doby jeho výstavby, krásne však spojili atmosféru minulosti a súčasnosti. Určite musíme spomenúť podkrovný priestor, ktorý ponúka rozprávkový výhľad na zámok. Obrovské okno, z ktorého zámok vidíme, bolo vytvorené práve na tento účel. Nesmieme zabudnúť na pivnicu, do ktorej sa vchádza z kuchyne dole schodmi cez zaujímavé dvere. Pivnica vznikla pod prvou miestnosťou. Dobre je vyriešené aj jej vetranie, nie je zatuchnutá ani navlhnutá. Záhrada je veľká a môže z nej vzniknúť fantastický ovocný sad, aj keď je aj v súčasnosti plná stromov. Odporúčam ako víkendový alebo rodinný dom, na oba účely sa dokonale hodí. Zaujímavosťou je aj to, že dvor je rovinatý bez ohľadu na to, že sa nachádza na kopci FUZÉR. V prípade záujmu ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať. Zoznam izieb: Kuchyňa: 20,7m2 Predná izba: 25,9m2 Zadná izba: 16,2m2 Chodba: 3,5m2 Kúpeľňa: 2,2m2 WC: 2m2 Celkom:71m2 + 36m2 Základné parametre: Lokalita: FUZÉR Typ transakcie: na predaj Typ nehnuteľnosti: Dom / Rodinný dom Čistá plocha: 72m2 Počet izieb: 2+1 Rok výstavby 1950 Možnosť nasťahovania: okamžite Konštrukcia: iné Plocha pozemku: 2250m2 Stav: Zrekonštruovaný Počet podlaží: 1 Vykurovanie: Plyn + alternatívne Výška interiéru: do 3m WC a kúpeľňa: zvlášť Výhľad: Panoramatický, na dvor, ulicu Orientácia nehnuteľnosti: západ - východ Parkovanie: vo dvore Extra: Vstavaná kuchyňa, Kachľová pec,