vonkajsie osvetlenie na terasu - strana 18

BRANISLAV ČURI z realitnej kancelárie CASSOVIA REALITAS vám ponúka na predaj samostatný rodinný dom v Nižnom Klátove. Ak hľadáte dom s úžasnými výhľadmi v krásnom prostredí a v prírode tak potom je táto ponuka práve pre Vás! Pozrite si video skopírovaním tohto linku do vášho prehliadača: Technické informácie a parametre: Prevedenie: holodom Úžitková plocha: 150 m2 Pozemok: 670 m2 Orientácia: Juhozápad Parkovanie: vlastné vonkajšie materiál: Ytong Kúrenie: tepelné čerpadlo Rekuperácia: predpríprava Inžinierske siete: voda, kanál, elektrika Dispozičné riešenie: poschodie: vstupná chodba, 3 spálne, šatník, kúpeľná, výstup na terasu zo všetkých izieb prízemie: obývačka spojená s kuchyňou, kúpeľňa, technická miestnosť, kumbál a miestnosť napr. na saunu, východ na vonkajšiu terasu Detailný pôdorys dodáme na požiadanie Dom sa predáva v stave holodomu tak ako ho môžete vidieť na fotkách alebo vo videu Cena domu v stave holodom je 449.900,- EUR. Možnosť dokončenia domu do finálneho stavu zo strany developera. V predaji je aj vedľajší rovnaký dom. Ak vás táto ponuka zaujala tak nás neváhajte kontaktovať: Ing. Branislav Čuri - Počet poschodí: 2 Počet izieb: 4 Zastavaná plocha: 234m² Obytná plocha: 150m² Celková rozloha: 150m² Rozloha pozemku: 670m² Úžitková plocha: 150m² Vlastníctvo: osobné Stav: holopriestor El. napätie: 230/400V Plyn: nie Kanalizácia: áno Internet: optika Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Terasa: áno Garáž: nie Parkovanie: vonkajšie Postavené z: tehla Zateplený objekt: áno Krb: nie Klimatizácia: nie Káblová televízia: áno Predzáhradka: neuvedené Okná: plastové Prístupová cesta: asfaltová cesta

KOLLÁR REALITY S.R.O. Pobočka Nitra ponúka na predaj slnečný dvojpodlažný 4-izbový rodinný dom v novovybudovanej radovej zástavbe v Seredi. VÝMERA: úžitková plocha je 105,8 m2 a výmera pozemku 284 m2 DOM: - zateplený, postavený z pálenej tehly, s vnútornými sádrovými omietkami - plochá strecha - plastové okná  - podlahové kúrenie - v technickej miestnosti sa nachádza elektrický bojler - pripojenie na všetky inžinierske siete: voda, plyn, elektrina, kanalizácia VYBAVENIE: - drevená pergola s dlažbou - predpríprava na krb a klimatizáciu rovnako aj elektroinštalácia na vonkajšie žalúzie a kamerový systém -  plastové okná Dom sa odovzdáva ako holodom s kompletným dokončením exteriéru.Po vzájomnej dohode s klientom je možné dokončiť dom podľa vlastných preferencií. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: prízemie – stupná hala, kúpeľňa, hlavná spálňa so šatníkom a východom na terasu, kuchyňa s jedálňou a obývacím priestorom s možnosťou východu na terasu, technická miestnosť, schodisko poschodie - schodisko s chodbou, dve obytné miestnosti, kúpeľňa PARKOVANIE: K domu patria 2 vonkajšie parkovacie miesta na odstavných plochách. LOKALITA: Dom sa nachádza v tichej časti v Seredi - Čepeň .Celá obytná oblasť je zasadená do tichého prostredia mesta, v blízkosti sa nachádza cyklotrasa. Kúsok od novostavby je novootvorená predajňa Billa. Okrem toho je mesto vybavené  školami, škôlkami, zdravotné stredisko, detské ihriská. VÝHODY: - veľká terasa s drevenou pergolou - 16m2 - nízke mesačné náklady - termostaty v každej izbe na temperovanie - skvelá dostupnosť do okolitých miest (Trnava, Bratislava) - novovybudovaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou - cyklotrasa až po Hlohovec, Kaskády CENA: 220 000 € V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie. Naša realitná kancelária ponúka bezplatnú možnosť zabezpečenia najvýhodnejšieho financovania nehnuteľnosti cez všetky banky na Slovensku. KONTAKT: Dominika Trubačová dominikatrubacova@kollarreality

Ponúkame Vám na predaj moderný  5-izbový rodinný dom  v prevedení „novostavba - holodom“. Zastavaná plocha domu má výmeru 192 m2, úžitková plocha činí 149,57 m2. Jednopodlažný dom s čistými architektonickými líniami a praktickým naprojektovaním rozloženia miestností sa nachádza na mierne svahovitom pozemku o rozlohe 766 m2.  Rozmery pozemku ponúkajú priestor pre pohodlné parkovanie až 6 vozidiel, pre realizáciu záhrady i bazéna. Výrazným prvkom nehnuteľnosti je presklené átrium, ktoré očarí každého milovníka modernej architektúry a dizajnu. Nehnuteľnosť je vsadená do novo vystavanej časti obce Bitarová, vzdialenej od centra mesta Žilina približne 10 minút jazdy autom. Dispozícia domu Dennú časť domu predstavujú miestnosti: ▪ priestranná obývacia izba s krbom a výstupom na terasu alebo k bazénu z oboch strán; ▪ kuchyňa s miestom pre kuchynský ostrov a jedálenskú časť, prepojená s obývacou izbou; ▪ oddelená miestnosť s toaletou; ▪ veľké praktické zádverie; ▪ spojovacia chodba s átriom; ▪ vonkajšia terasa. Odpočinkovú, nočnú časť tvoria: ▪ 4 samostatné izby – spálňa, detské izby, prípadne pracovňa alebo hosťovská izba, pričom z jednej z nich je výstup na terasu a disponuje aj vlastnou kúpeľňou s toaletou; ▪ priestranná kúpeľňa s možnosťou umiestnenia sprchovacieho kúta, vane, dvoch umývadiel, toalety a dokonca i sauny; ▪ šatník; ▪ technická miestnosť; ▪ ďalšia vonkajšia terasa. Orientácia nehnuteľnosti  je na východ – juh - západ. Stavebné a technické parametre Rodinný dom je odovzdávaný v stave dokončenia „holodom“, jeho cena zahŕňa: - Hrubá stavba, priečky, atika z pálenej tehly Leier; - Vonkajšie betónové terasy; - Oporný múr zo severnej časti domu do výšky 1500 mm, bočné spádovanie a pokračovanie oporného múru; - Okná plastové, obojstranne antracitové, systém Prismatic; - Terasové presklenia z obývačky, hliníkové dvere s HS portálom, obojstranne antracit; - Puzdrá na vonkajšie žalúzie; - Vchodové dvere RAL 3003, hliníkové rozmer 1775 (1105 krídlo a 670 pevná časť s mliečnym sklom) x 2295; - Striekané sadrové hladké omietky bielej farby; - Liata podlaha; - Sadrokartónové hladké stropy; -  Fasáda biela antracit, zateplenie 150 mm polystyrén; - Strešná fólia s izoláciou, predpríprava na zelenú strechu; - Elektrika, natiahnutý hlavný kábel do technickej miestnosti, vyfrézované drážky na káble, zásuvky a vypínače, káble vyvedené zo zásuviek, vypínačov a sadrokartónových stropov; - Elektrická predpríprava na vchodového vrátnika IP kabeláž (vyššia kvalita rozlíšenia obrazu), elektrickú bránu, zabezpečovací systém a kamerový systém; - Elektrická predpríprava na závlahu a bazén; - Samostatný rozvádzač pre prehľadnosť elektrickej predprípravy vonkajších žalúzií a zónová regulácia miestností Smart Home; - Betónová žumpa 12 m3; - Zvody dažďovej vody do 12 m3 retenčnej nádrže s možnosťou využitia pre závlahu pozemku, prebytočná

KAPPA Reality Vám exkluzívne predstavuje 4 izbový rodinný dom v novej lokalite rodinných domov v obci Adamovské Kochanovce, 10 km od mesta Trenčín. Rodinný dom A je postavený ako súčasť moderného dvojdomu. Je jednopodlažný s valbovou strechou, terasou a vlastnou záhradou za domom a pozemkom pre parkovanie 2 áut pred domom. Ku každému z domov prináleží príjemný pozemok o výmere 439 m2. Dom je moderne dispozične riešený: - zádverie, vstupná chodba - presvetlený priestor obývacej izby (27,87m2) s výstupom na terasu a s možnosťou umiestnenia interiérového krbu pre dotvorenie atmosféry - kuchyňa (7,54 m2) s výhľadom na ulicu a s praktickou špajzou (1,70 m2), moderná otvorená dispozícia s obývacou izbou - spálňa (13,02 m2) situovaná v súkromí opačnej časti domu - dve priestranné detské izby s výstupom na terasu (12,42 m2 a 14,22 m2) - kúpeľňa s plánovanou vaňou + sprchovým kútom a WC (7,41 m2) - ďalšie samostatné WC, - technická miestnosť (5,40 m2) - vonkajšia prestrešená terasa (13,24 m2) - úložný priestor na povale (ca. 20 m2) Dom bude dokončený do štádia holodom, v prípade záujmu je možné aj dokončenie „štandard“ (vrátane interiérových podláh, dlažieb, obkladov, interiérových dverí, dokončených kúpeľní, kolaudácie) za cenu 20.000,- eur. Dokončenie do štádia holodom je naplánované na jún 2023 a bude zahŕňať: - 4 izbový tehlový rodinný dom, miesto pre parkovanie 2 áut - zastavaná plocha 142,68 m2, úžitková plocha 105,7 m2 + výmera terasy - komfortný pozemok o výmere 439 m² - obvodové nosné tehlové murivo POROTHERM hr. 300 mm - zateplená fasádna omietka, - vstupné dvere, okná – 6 komorové – izolačné 3 sklo, - elektrická a stavebná príprava pre vonkajšie hliníkové žalúzie, - strojové omietky, biela maľba v celom dome, strojové potery - kompletná vnútorná elektroinštalácia, vypínače, zásuvky (bez svietidiel a lustrov), - podlahové vykurovanie v celom dome, - príprava na krb - tepelné čerpadlo, lokálna rekuperácia - elektrická a stavebná príprava pre klimatizačnú jednotku v obývacej miestnosti, - PC rozvody v každej izbe, - napojenie na inžinierske siete – voda, el. energia, kanalizácia - rozvody vody a kanalizácie v dome (bez osadenia kuchynskej linky), - vonkajšie spevnené plochy okolo domu upravené makadamom - kompletná dokumentácia. LOKALITA – rodinný dom je situovaný v príjemnej tichej časti obce, mimo hlavnej cesty. Dom sa nachádza na ulici s už postavenými novostavbami rodinných domov v blízkosti parku. Adamovské Kochanovce ležia len ca. 10 km od mesta Trenčína, nachádza sa tu materská škola a zastávka autobusu, ostatné služby sú dostupné v susedných obciach alebo v meste Trenčín. Bližšie informácie o materiáloch a technológiách Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí. Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa! V cene je zahrnuté hyp. poradenstvo, provízia realitnej kancelárie a uhradenie poplatku na katastri

Ponúkame Vám na predaj posledný štvorizbový rodinný dom v radovej zástavbe v štádiu HOLODOMU v Beckovskej Vieske. Celková výmera činí 281 m2, zastavaná plocha domu je 109 m2. Rodinné domy sú oddelené garážovou stenou( čo je výhoda oproti radovým zástavbám, ktoré sú prepojené obytnou stenou). Dom je zaujímavý svojím šetrným riešením vykurovania a chladenia, ktoré je riešené tepelným čerpadlom v kombinácií s podlahovým vykurovaním. Prízemie domu: Pozostáva z obývacej izby s prípravou na krbovú vložku, jedálne, kúpeľne s WC a sprchovým kútom. V obývacej izbe sa nachádza presklená stena s východom na terasu s pergolou do záhrady. Túto izbu je možné predeliť a spraviť z nej ďalšiu. Prvé poschodie: Pozostáva z 3 spální, kúpeľne, veľká technická miestnosť pre technológiu vykurovania a chladenia, ktorá môže slúžiť aj ako šatník alebo práčovňa. Takisto sa tu nachádza aj výstup na terasu nad garážou. Beckovská Vieska sa nachádza 7 km od Nového Mesta nad Váhom, 25 km od Trenčína. Výborný prístup na diaľnicu. Celková cena nehnuteľnosti je 220 000,-€ . Pre viac info ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle : alebo beckova@ Je veľmi dôležité spomenúť dôraz použitých KVALITNÝCH materiálov- PORFIX-: 375mm obvodové murivo, 125 mm priečky, 250 mm stropná vložka, železobetónové nosníky, vnútorné a vonkajšie preklady Systém zateplenia: 60 mm polystyrén, 60 mm nobasil, fasádna omietka silikát. Podlaha: anhydridový poter.[VI1] Vnútorné omietky: sádrové, v kúpeľniach -základné pod obklad, garážové steny vnútorné zasieťkované, garážová stena na strane obývačky – styrodur 20 mm. Garážové brány: Tors predná brána motorická s diaľkovým ovládaním, zadná brána do záhrady manuálna. Okná a dvere vchodové: Internorm, plastovo – hliníkové, izolačné trosklo, vonkajšie parapety hliníkové vo farbe. Vonkajší obklad na garáži a na terasovej stene spoločnej so susedným domom: Imitácia dreva.

Ponúkame na predaj novostavbu moderného, nízkoenergetického, samostatne stojaceho 4-izbového rodinného domu s garážou v peknej novovybudovanej lokalite v Zohore. Rodinný dom má vnútornú podlahovú plochu o výmere 94,25 m2, výmera garáže je 24,38 m2, celková plocha domu s garážou je o výmere 118,63 m2. Dom je postavený na pozemku o výmere 521 m2. Zastavaná plocha domu predstavuje výmeru 156 m2. K dispozícii sú dve vonkajšie terasy (jedna s východom z obývačky a druhá s východom zo spálne). Obidve vonkajšie terasy sú prepojené chodníkom. Výmery podlahovej plochy miestností: - zádverie – 4,44 m2 - chodba – 8,48 m2 - kúpeľňa – 4,55 m2 - izba – 10,79m2 - izba – 13,98 m2 - technická miestnosť – 2,13 m2 - obývacia izba – 20,46 m2 - jedáleň – 8,03 m2 - kuchyňa – 6,92 m2 - špajza – 1,19 m2 - WC – 1,89 m2 - izba – 11,39 m2 - vonkajšia prekrytá terasa I. – cca 20 m2 - vonkajšia terasa II. – cca 10 m2 Dom sa predáva v štádiu HOLODOM. V prípade Vášho záujmu vieme zabezpečiť dorobenie do ŠTANDARDU. Inžinierske siete: vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia, optika Dispozícia: Vstupná predsieň prepojená chodbou, z ktorej sa vchádza do troch samostatných izieb, z ktorých z jednej je východ na vonkajšiu terasu. Ďalej sa vchádza z chodby do kúpeľne s toaletou, do samostatnej toalety, do technickej miestnosti a do dennej časti domu, ktorá je tvorená samostatnou kuchyňou so špajzou, samostatnou jedálňou a obývačkou s krbom a s východom na vonkajšiu terasu. Na túto nehnuteľnosť v súčasnosti nie je vypracovaný energetický certifikát nakoľko sa jedná o novostavbu vo výstavbe. Ku kolaudácii bude vypracovaný energetický certifikát A0. Nehnuteľnosť je bez tiarch, predáva sa skolaudovaná a zapísaná na liste vlastníctva. Informácie o nehnuteľnosti majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám. Cena nízkoenergetickej novostavby samostatne stojaceho 4-izbového rodinného domu s garážou vo vyhotovení HOLODOM je 329.000,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade Vášho záujmu ma kontaktujte prosím mailom: renataduffekova@ alebo telefonicky: . S vybavením tej najvýhodnejšej hypotéky pre Vás Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: , mail: dorota.duffekova@ © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s.r.o. Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na Realitná kancelária Eclipsereal s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska –

BRANISLAV ČURI z realitnej kancelárie CASSOVIA REALITAS vám ponúka na predaj samostatný rodinný dom v Nižnom Klátove. Ak hľadáte dom s úžasnými výhľadmi v krásnom prostredí a v prírode tak potom je táto ponuka práve pre Vás! Pozrite si video skopírovaním tohto linku do vášho prehliadača: Technické informácie a parametre: Prevedenie: holodom Úžitková plocha: 170 m2 Pozemok: 670 m2 Orientácia: Juhozápad Parkovanie: vlastné vonkajšie materiál: Ytong Kúrenie: tepelné čerpadlo Rekuperácia: predpríprava Inžinierske siete: voda, kanál, elektrika Dispozičné riešenie: poschodie: vstupná chodba, 3 spálne, šatník, kúpeľná, výstup na terasu zo všetkých izieb prízemie: obývačka spojená s kuchyňou, kúpeľňa, technická miestnosť, kumbál a miestnosť napr. na saunu, východ na vonkajšiu terasu Detailný pôdorys dodáme na požiadanie Dom sa predáva v stave holodomu tak ako ho môžete vidieť na fotkách alebo vo videu Cena domu v stave holodom je 434 900 €. Možnosť dokončenia domu do finálneho stavu zo strany developera. V predaji je aj vedľajší dom za 390.000,- EUR. Ak vás táto ponuka zaujala tak nás neváhajte kontaktovať: Ing. Branislav Čuri - Počet poschodí: 2 Počet izieb: 4 Zastavaná plocha: 234m² Obytná plocha: 170m² Celková rozloha: 170m² Rozloha pozemku: 670m² Úžitková plocha: 170m² Vlastníctvo: osobné Stav: holopriestor El. napätie: 230/400V Plyn: nie Kanalizácia: áno Internet: optika Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Terasa: áno Garáž: nie Parkovanie: vonkajšie Postavené z: tehla Zateplený objekt: áno Krb: nie Klimatizácia: nie Káblová televízia: áno Predzáhradka: neuvedené Okná: plastové Prístupová cesta: asfaltová cesta

Ponúkame na predaj 3-IZBOVÝ byt s priestrannou terasou v skolaudovanej novostavbe s parkovaním v uzavretom komplexe. Celková rozloha bytu s vonkajšími priestormi je 121 m2. Úžitková plocha bytu je 75m2, vonkajšie priestory zahŕňajú krytú terasu s vysadeným záhonom v rozmere 25 m2 a parkovacie miesto s prislúchajúcou parcelou o rozmere 21m2. Byt sa nachádza na prízemí v 2 poschodovom dome. CELÝ PROJEKT JE REALIZOVANÝ VO VYSOKOM ŠTANDARDE S VYUŽITÍM KVALITNÝCH MATERIÁLOV. Dispozičné riešenie - Do bytu vchádzame prostredníctvom vstupnej haly. Po pravej strane sa nachádza samostatný šatník, za ním je situovaná priestranná spálňa. Centrálnu časť bytu tvorí priestranná obývacia miestnosť s kuchyňou a výstupom na terasu a vstupom do detskej izby. V zadnej časti sa nachádza sociálna časť bytu, ktorá pozostáva zo samostatnej kúpeľne, toalety (obe s oknom) a technickej miestnosti, v ktorej je umiestnený kotol a plánované umiestnenie práčky i susičky. Byt má samostatný vchod s elektrickou bránou na diaľkové ovládanie s videovrátnikom, zabezpečenie alarmom Jablotron, predpríprava na kamerový systém interiér/exteriér, kompletná predpríprava na klimatizáciu. Možnosť dokúpenia ďalšej parcely na parkovanie. Všetky byty v objekte sú vzdušné s veľkými príplatkovými oknami so zvukovo-izolačným 3-sklom z vonkajšej strany vo farbe antracit zn. INCON poskytujúcimi prirodzené denné svetlo. Vonkajšie elektrické okenné hliníkové žalúzie sú súčasťou vybavenia. V bytoch sú uložené parkety zn. EGGER, osadené interiérové laminátové dvere zn. SAPELI. Kúpeľne sú obložené veľkoformátovým gresovým talianskym obkladom, vybavené sanitou zn. HANSGROHE a nábytkom JIKA. Každý byt má svoje samostatné podlahové elektrické kúrenie s digitálnym termostatom v každej miestnosti a ohrevom teplej vody, čo umožňuje reguláciu nákladov na prevádzku. Všetky byty disponujú pripojením na optiku - internet/TV od spoločnosti UPC. Elektroinštalácia ukončená po vypínače zn. LEGRAND. Vymaľované a vyupratované na bielo na final - len nasťahovať sa. Možnosť obhliadky 7 dní v týždni Projekt je určený pre klientov, ktorí ocenia dostupnosť do centra - do 100 m sa nachádza cyklodráha po hrádzi Horný Čepeň-vodná priehrada Kráľová, do 500m je nákupné centrum, potraviny, škola, škôlka, pošta, do 2 km je výjazd na diaľnicu - Sereď/NR, Sereď/TT, Sereď/BA. V prípade záujmu vieme poskytnúť služby ohľadom vybavenia najvýhodnejšieho financovania.

Top Real Košice ponúka na predaj plne zabehnutý hotel v nádhernej vyhľadávanej časti národného parku Slovenský raj – Hotel Priehrada. Hotel je situovaný oproti známej priehrade Palcmanská Maša - v letných mesiacoch využiteľnej na kúpanie a rybolov. Okolie ponúka množstvo možností na turistiku- trasa vedúca na Geravy. / Zejmarská roklina / V zimnej sezóne je hotel plne vyťažený lyžiarskymi zájazdmi keďže priamo za hotelom je peší prístup k vleku a lanovej dráhe ktoré sú v prípade potreby umelo zasnežované. Počas roka je vyhľadávaný aj na firemne akcie – teambuldingy, svadby, spoločenské akcie a keďže ponúka dostatočné ubytovacie kapacity a 3 rôzne miestnosti na stravovacie účely. / reštaurácia, kaviareň, salónik / Dispozícia hotela : Prízemie : - Wellness zóna - Sauna , ochladzovací bazén - Relaxačná miestnosť - Vírivka - Masážna miestnosť - Podkrovie je možné zobytniť a rozšíriť tým ubytovacie kapacity - Práčovňa, žehliareň, sklady, šatňa pre personál, kotolňa 1.poschodie - vstupná hala - recepcia - kancelária - lyžiareň - sociálne zariadenia - reštaurácia so samostatným skladom s kapacitou 60 osôb / krb, bar , pingpongový stôl, stolný futbal / - so samostatným skladom - plne vybavená zmodernizovaná kuchyňa so skladovými priestormi - salónik s kapacitou 30 osôb a vlastným skladom - kaviareň s krbom a barom / kapacita 40 ľudí / Z reštaurácie a baru je prístup na krásnu priestrannú terasu ktorá umožňuje v lete vonkajšie sedenie s výhľadom na krásnu prírodu a terasu. V letných mesiacoch je možné kapacitu reštaurácie a kaviarne rozšíriť o vonkajšie sedenie na terase. 2. poschodie: Ubytovacia časť 4 x 10 x izba s ubytovaním pre 2 osoby + možnosť prístelky Každá s izieb ma vlastnú kúpeľňu a samostatné WC Izby orientovane na JV s výhľadom na priehradu majú vlastný balkón. Súčasťou hotela je aj moderný samostatný apartmán s vlastným vstupom a parkovaním. K hotelu prislúchajú aj v lete obľúbene 3 stany s predajom občerstvenia a zmrzliny s vlastným vonkajším sedením. Zastávka MHD pri hoteli Parkovisko pre 50 áut pred hotelom + ďalšie za hotelom. CENA: 850.000 € +DPH V cene je zahrnutý právny servis a poradenstvo realitnej kancelárie. S financovaním Vám radi bezplatne pomôžu naši overení finanční špecialisti . Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na uvedených číslach, radi Vám ho ukážeme osobne. Janka Lengyelová - Táňa Šebíková Sakáčová - Podrobnejšie informácie a technické údaje nájdete na našej webovej stránke © Text je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie

BRANISLAV ČURI z realitnej kancelárie CASSOVIA REALITAS vám ponúka na predaj samostatný rodinný dom v Nižnom Klátove. Ak hľadáte dom s úžasnými výhľadmi v krásnom prostredí a v prírode tak potom je táto ponuka práve pre Vás! Pozrite si video skopírovaním tohto linku do vášho prehliadača: Technické informácie a parametre: Prevedenie: holodom Úžitková plocha: 170 m2 Pozemok: 670 m2 Orientácia: Juhozápad Parkovanie: vlastné vonkajšie materiál: Ytong Kúrenie: tepelné čerpadlo Rekuperácia: predpríprava Inžinierske siete: voda, kanál, elektrika Dispozičné riešenie: poschodie: vstupná chodba, 3 spálne, šatník, kúpeľná, výstup na terasu zo všetkých izieb prízemie: obývačka spojená s kuchyňou, kúpeľňa, technická miestnosť, kumbál a miestnosť napr. na saunu, východ na vonkajšiu terasu Detailný pôdorys dodáme na požiadanie Dom sa predáva v stave holodomu tak ako ho môžete vidieť na fotkách alebo vo videu Cena domu v stave holodom je 419 900 €. Možnosť dokončenia domu do finálneho stavu zo strany developera. V predaji je aj vedľajší dom za 390.000,- EUR. Ak vás táto ponuka zaujala tak nás neváhajte kontaktovať: Ing. Branislav Čuri - Počet poschodí: 2 Počet izieb: 4 Zastavaná plocha: 234m² Obytná plocha: 170m² Celková rozloha: 170m² Rozloha pozemku: 670m² Úžitková plocha: 170m² Vlastníctvo: osobné Stav: holopriestor El. napätie: 230/400V Plyn: nie Kanalizácia: áno Internet: optika Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Terasa: áno Garáž: nie Parkovanie: vonkajšie Postavené z: tehla Zateplený objekt: áno Krb: nie Klimatizácia: nie Káblová televízia: áno Predzáhradka: neuvedené Okná: plastové Prístupová cesta: asfaltová cesta

BRANISLAV ČURI z realitnej kancelárie CASSOVIA REALITAS vám ponúka na predaj samostatný rodinný dom v stave hrubej stavby v Nižnom Klátove(Možnosť dokončenia domu do finálneho stavu zo strany developera). Ak hľadáte dom s úžasnými výhľadmi v krásnom prostredí a v prírode tak potom je táto ponuka práve pre Vás! Pozrite si video skopírovaním tohto linku do vášho prehliadača: Technické informácie a parametre: Prevedenie: hrubá stavba Úžitková plocha: 170 m2 Pozemok: 670 m2 Orientácia: Juhozápad Parkovanie: vlastné vonkajšie materiál: Ytong Inžinierske siete: voda, kanál, elektrika Dispozičné riešenie: poschodie: vstupná chodba, 3 spálne, šatník, kúpeľná, výstup na terasu zo všetkých izieb prízemie: obývačka spojená s kuchyňou, kúpeľňa, technická miestnosť, kumbál a miestnosť napr. na saunu, východ na vonkajšiu terasu Detailný pôdorys dodáme na požiadanie Cena domu v stave hrubej stavby je 309 900 €. Možnosť dokončenia domu do finálneho stavu zo strany developera. V predaji je aj vedľajší dom - holodom za 419.990,- EUR. Ak vás táto ponuka zaujala tak nás neváhajte kontaktovať: Ing. Branislav Čuri - Počet poschodí: 2 Počet izieb: 4 Obytná plocha: 170m² Rozloha pozemku: 670m² Úžitková plocha: 170m² El. napätie: 230/400V Kanalizácia: áno Parkovanie: vonkajšie Terén: svahovitý

KAPPA Reality Vám exkluzívne predstavuje priestranný 4 izbový bungalov s garážou a veľkým pozemkom o výmere 535 m2. Rodinný dom je situovaný priamo v meste Trenčín, v atraktívnej novovybudovanej lokalite rodinných domov v mestskej časti Zlatovce, v blízkosti obytnej zóny Rezidencia Vinohrady. Rodinný dom je moderný samostatne stojaci jednopodlažný bungalov s valbovou strechou. Komfortná veľkosť pozemku 535 m2, zastavaná plocha domu až 177,22 m2, úžitková plocha 132,72 m2 a dômyselná dispozícia robia z tohto domu ideálne miesto na príjemné rodinné bývanie. Dom je ideálne dispozične riešený: - zádverie, vstupná chodba - presvetlený otvorený priestor obývacej izby a kuchyne (33,94 m2), s výstupom na prestrešenú terasu a možnosťou umiestnenia krbu, - kuchyňa s výhľadom na ulicu, disponuje aj praktickou špajzou (2,11 m2), - spálňa (14,40 m2) s množstvom úložného priestoru, - dve priestranné izby s výstupom na terasu (13,53 m2 a 13,17 m2) - kúpeľňa s plánovanou vaňou + sprchovým kútom, dvojitým umývadlom a WC (8,18 m2) - ďalšie samostatné WC, - technická miestnosť (6,13 m2) - garáž (19,80 m2) – priamy prechod „suchou nohou“ do domu je možný cez technickú miestnosť - vonkajšia prestrešená terasa (9,18 m2) Dom bude dokončený do štádia holodom, v prípade záujmu je možné aj dokončenie „štandard“ (vrátane interiérových podláh, dlažieb, obkladov, interiérových dverí, dokončených kúpeľní, kolaudácie) za cenu 20.000,- eur. Začiatok výstavby je plánovaný na leto 2023, pričom možnosť rezervácie je už teraz. Dokončenie do štádia holodom je naplánované na jar 2024 a bude zahŕňať: 4 izbový tehlový rodinný dom s garážou + 2 parkovacie miesta, zastavaná plocha 177,22 m2, úžitková plocha 132,72 m2 komfortný pozemok o výmere 535 m² obvodové nosné tehlové murivo POROTHERM hr. 300 mm zateplená fasádna omietka, vstupné dvere, okná – 6 komorové – izolačné 3 sklo, elektrická a stavebná príprava pre vonkajšie hliníkové žalúzie, strojové omietky, biela maľba v celom dome, strojové potery kompletná vnútorná elektroinštalácia, vypínače, zásuvky (bez svietidiel a lustrov), podlahové vykurovanie v celom dome, plynový kotol, príprava na interiérový krb, elektrická a stavebná príprava pre klimatizačnú jednotku v obývacej miestnosti, PC rozvody v každej izbe, napojenie na všetky inžinierske siete – voda, elektrická energia, plyn, verejná kanalizácia rozvody vody a kanalizácie v dome (bez osadenia kuchynskej linky), vonkajšie spevnené plochy, okapové chodníky, terasa zo zámkovej dlažby, 2 parkovacie miesta zo zámkovej dlažby, kompletná dokumentácia. LOKALITA – novostavba sa bude nachádza vo veľmi obľúbenej, rýchlo sa rozvíjajúcej lokalite mesta. V blízkosti sa nachádzajú reštaurácie, detské ihrisko, kaviarne, lekáreň, zastávka MHD, základná škola a materská škola, obchody. Odporúčam vidieť!

KAPPA Reality Vám exkluzívne predstavuje priestranný 4 izbový bungalov s garážou a veľkým pozemkom o výmere 539 m2. Rodinný dom je situovaný priamo v meste Trenčín, v atraktívnej novovybudovanej lokalite rodinných domov v mestskej časti Zlatovce, v blízkosti obytnej zóny Rezidencia Vinohrady. Rodinný dom je moderný samostatne stojaci jednopodlažný bungalov s valbovou strechou. Komfortná veľkosť pozemku 539 m2, zastavaná plocha domu až 177,22 m2, úžitková plocha 132,72 m2 a dômyselná dispozícia robia z tohto domu ideálne miesto na príjemné rodinné bývanie. Dom je ideálne dispozične riešený: - zádverie, vstupná chodba - presvetlený otvorený priestor obývacej izby a kuchyne (33,94 m2), s výstupom na prestrešenú terasu a s možnosťou umiestnenia krbu, - kuchyňa s výhľadom na ulicu, disponuje aj praktickou špajzou (2,11 m2), - spálňa (14,40 m2) s množstvom úložného priestoru, - dve priestranné izby s výstupom na terasu (13,53 m2 a 13,17 m2) - kúpeľňa s plánovanou vaňou + sprchovým kútom, dvojitým umývadlom a WC (8,18 m2) - ďalšie samostatné WC, - technická miestnosť (6,13 m2) - garáž (19,80 m2) – priamy prechod „suchou nohou“ do domu je možný cez technickú miestnosť - vonkajšia prestrešená terasa (9,18 m2) Dom bude dokončený do štádia holodom, v prípade záujmu je možné aj dokončenie „štandard“ (vrátane interiérových podláh, dlažieb, obkladov, interiérových dverí, dokončených kúpeľní, kolaudácie) za cenu 20.000,- eur. Začiatok výstavby je plánovaný na leto 2023, pričom možnosť rezervácie je už teraz. Dokončenie do štádia holodom je naplánované na jar 2024 a bude zahŕňať: - 4 izbový tehlový rodinný dom s garážou + 2 parkovacie miesta, - zastavaná plocha 177,22 m2, úžitková plocha 132,72 m2 - komfortný pozemok o výmere 539 m² - obvodové nosné tehlové murivo POROTHERM hr. 300 mm - zateplená fasádna omietka, - vstupné dvere, okná – 6 komorové – izolačné 3 sklo, - elektrická a stavebná príprava pre vonkajšie hliníkové žalúzie, - strojové omietky, biela maľba v celom dome, strojové potery - kompletná vnútorná elektroinštalácia, vypínače, zásuvky (bez svietidiel a lustrov), - podlahové vykurovanie v celom dome, - plynový kotol, - príprava na interiérový krb, - elektrická a stavebná príprava pre klimatizačnú jednotku v obývacej miestnosti, - PC rozvody v každej izbe, - napojenie na všetky inžinierske siete – voda, elektrická energia, plyn, verejná kanalizácia - rozvody vody a kanalizácie v dome (bez osadenia kuchynskej linky), - vonkajšie spevnené plochy, - okapové chodníky, - terasa zo zámkovej dlažby, - 2 parkovacie miesta zo zámkovej dlažby, - kompletná dokumentácia. LOKALITA – novostavba sa bude nachádza vo veľmi obľúbenej, rýchlo sa rozvíjajúcej lokalite mesta. V blízkosti sa nachádzajú reštaurácie, detské ihrisko, kaviarne, lekáreň, zastávka MHD, základná škola a materská škola, obchody. Odporúčam vidieť!

Ponúka exkluzívne na predaj novostavbu rodinného domu v obci Oščadnica. Pozrite si 3D prehliadku dokončeného vzorového rodinného domu: Ďalšie informácie o dome vám poskytne realitný agent, Róbert Kubala , ktorý s vami ochotne vykoná osobnú obhliadku. Dom je situovaný v zástavbe rodinných domov, neďaleko centra obce. Výhodou je výborná občianska vybavenosť v dosahu. V blízkosti sa nachádza supermarket, zdravotné stredisko, materská škola, základná škola, autobusová zastávka, obecný úrad, či pošta. Štvorizbový rodinný dom má podlahovú plochu 97 m2 a terasu s plochou 31 m2. Jeho dispozíciu tvorí: • predsieň, • priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou s dvoma výstupmi na terasu, • technická miestnosť, • kúpeľňa – sprchovací kút, vaňa, podomietkové WC, • tri spálne, • terasa. Dom je aktuálne vo výstavbe a bude sa predávať s dokončeným interiérom, vrátane obkladov a dlažieb v kúpeľni, podláh, interiérových dverí a sadrokartónových podhľadov. Dokončenie interiéru bude bez kuchynskej linky, svietidiel a sanity. Vonkajšie dokončovacie práce zahŕňajú úpravu okolia vrátane oplotenia, terasovej podlahy a prípravy na pohon elektrickej brány (bez samotnej brány). Ponúkaný dom je postavený na pozemku s výmerou 334 m2. Pozemok je vyrovnaný a zo všetkých strán sú vymurované oporné múry z betónových tvárnic, na ktoré bude nainštalované oplotenie kovovými plotovými dielcami. Do domu sú zavedené nasledovné inžinierske siete: elektrina 240 a 400 V, verejný vodovod, verejná kanalizácia, príprava na optický internet, ktorého vedenie je na hranici pozemku. Použité materiály a vybavenie: • murivo z tvárnic Ytong hrúbky 300 mm, • zateplenie obvodových stien polystyrénom hrúbky 200 mm, • izolácia stropu fúkanou penou s hrúbkou 350 mm, • strešná krytina – betónová škridla zn. Bramac, • okná zn. Schuco, trojsklá, • vonkajšie žalúzie elektricky ovládané, • podlahové vykurovanie so zónovou reguláciou, • elektrický kotol, • elektrický bojler, • vstupné dvere s vysokým stupňom izolácie (hliník a plast), • terasa z drevoplastových WPC dosiek, • dokončené spevnené plochy so zámkovou dlažbou na parkovanie dvoch áut a chodník. Plánovaná kolaudácia rodinného domu je v septembri 2023. Fotografie a 3D prehliadka sú zo vzorového dokončeného domu. Kúpu tohto rodinného domu je možné financovať hypotékou, ktorú vám bezplatne vybaví náš finančný agent. Spolupracujeme so všetkými bankami a preto vám pripravíme úverové ponuky s výhodnými podmienkami. Náklady súvisiace s prevodom rodinného domu do osobného vlastníctva, katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov), sú v réžii realitnej kancelárie. Kontaktujte nášho realitného agenta ešte dnes. Plánujete kúpiť, predať alebo prenajať nehnuteľnosť? Kontaktujte nás, radi vám posky

POPIS PONÚKANEJ NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom s úžitkovou plochou 85 m² sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 346m². Pri výstavbe boli použité najkvalitnejšie materiály a technologické postupy aby nehnuteľnosť spĺňala kritéria nízko nákladového a komfortného bývania. Predpokladaná odovzdanie nehnuteľnosti : 01/2023 *Dispozícia: Pri vstupe do domu je zádverie, 3 samostatné nepriechodné izby, samostatné WC, špajza, technická miestnosť , obývacia izba s jedálňou, kde je prechod na krytú terasu, ktorá môže v letnom období slúžiť pre vonkajšie stolovanie. *Holodom bude obsahovať*: Materiál na hrubú stavbu- 30 cm tehla, zateplenie – hydroizolácia a vonkajšia izolácia 15 cm, fasádna omietka Strecha – zateplená 40cm sklenou vatou s krytinou Fatrafol, Okná a dvere okná plastové –6 komorové, izolačné 3 sklo, predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie v každej izbe Vnútorné steny a stropy –vápenno cementová omietka Vykurovanie –- elektrické vodné podlahové kúrenie s ovládaním pre každú izbu -tepelné čerpadlo so zásobníkom vody Elektroinštalácia – prevedené podľa projektovej dokumentácie, zásuvky a vypínače Iné –terénne úpravy na pozemku- splanírovaný a zrovnaný pozemok, výlez na povalu, vyvedená voda a elektrika na terasu, *Po individuálnej konzultácii s investorom možnosť dorobenia do štandardu v závislosti od požiadaviek kupujúceho. IS - Na pozemku sa nachádzajú inžinierske siete- vodovod, elektrická prípojka,plyn, kanalizácia. *Výhody* -výborné dispozičné riešenie -tiché prostredie v blízkosti prírody -občianska vybavenosť obce -nízko energetický rodinný dom Obec: V obci je kompletná občianska vybavenosť. Nachádza sa tu základná škola, materská škola, kostol, knižnica, kultúrny dom, pošta, detské Ihrisko, multifunkčné ihrisko, futbalové ihrisko, potraviny, hasičská zbrojnica, pohostinstvá, autoservis, masážny salón, kaderníctvo, kozmetický salón. Malé Leváre je pomerne kľudná dedina, za ruchom sa stačí presunúť do 5 minút vzdialeného mesta Malacky, kde sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne, diskotéka, kino, nákupné centrá, športové centrá, nemocnica a pod V tesnej blízkosti obce sa nachádza Moravská cyklo-cesta a Záhorská cyklo-magistrála. Okolie je zároveň ideálne na hubárčenie. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností a zabezpečenie financovania kúpy vo všetkých hypotekárnych bankách na Slovensku. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SortieReal

Ponúkame na predaj novostavbu 4i rodinného domu v novej lokalite rodinných domov mimo hlavnej cesty. Nachádza sa na rovinatom pozemku o rozlohe 268m2, celková zastavaná plocha 137,5m2 (dom 119m2 + terasa 18,5m2), vnútorná úžitková plocha 99,5m2. Dispozične pozostáva: so vstupnej chodby, kuchyne prepojenej s obývacou izbou a východom na terasu, troch samostatných spální (manželská so šatníkom a východom na terasu), kúpeľne (vaňa + sprchový kút + WC), samostatného WC, technickej miestnosti a komory. Predáva sa v štádiu holodom. Stavané tradičnou technológiou s použitím certifikovaných materiálov (tehla POROTHERM), kúrenie podlahové teplovodné (nízkonákladovým tepelným čerpadlom - v lete s možnosťou chladenia!) Príprava na alarm a vonkajšie kamery, príprava na rekuperáciu, elektropríprava na vonkajšie žalúzie. Osadené zástrčky a vypínače, vymaľované, oplotenie, 3x parkovacie miesto, prestrešený vstup. Predpokladané mesačné náklady na úrovni 1i bytu (cca.80€). Možnosť dokončenia "na kľúč" (sanita + obklady podľa vizuálu, plávajúce podlahy, interiérové dvere vrátane zárubní) v cene 10.000,-€ IS - obecná voda, kanalizácia, elektrina. Práve vo výstavbe, prídte sa na vlastné oči presvečiť o kvalite vyhotovenia. V ponuke aj s väčším pozemkom s prístupom z boku v cene 205.000,-€. Neváhajte nás kontaktovať - obhliadky možné 7 dní v týždni. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.

BRANISLAV ČURI z realitnej kancelárie CASSOVIA REALITAS vám ponúka na predaj novostavbu rodinného domu v obci Baška vzdialenej od Košíc len 8 km od centra Košíc. Ak hľadáte rodinný dom v tichej lokalite a vo veľmi peknom prostredí uprostred prírody, tak potom je táto ponuka práve pre vás! Pozrite si video skopírovaním tohto linku do vášho prehliadača: Technické informácie a parametre: Prevedenie: holodom Úžitková plocha: 121,85 m2 Pozemok: 380 m2 Parkovanie: vonkajšie na pozemku Materiál: tehla Zateplenie: 20 cm polystyrén Strecha: kombinácia šikmej a rovnej strechy - plechová a fatrafol Zateplenie strechy: áno Okná: plastové trojsklá Voda: mestská Kanál: mestský Plyn: nie Kúrenie: podlahové Zdroj tepla a ohrevu vody: nie je súčasťou predaja - odporúča sa tepelné čerpadlo, na ktoré je možná štátna dotácia Krb: predpríprava Dispozičné riešenie: pôdorys nájdete medzi fotkami prízemie - technická miestnosť, toaleta, obývačka spojená s kuchyňou a východom na terasu, spálňa s východom na terasu a s vlastnou kúpeľnou 1. poschodie: 2 detské izby, kúpeľňa Občianska vybavenosť: v obci sa nachádzajú potraviny a autobusová zastávka, neďaleko je vodná nádrž Bukovec, golfisti majú len pár minút 9 jamkové ihrisko v Malej Ide Cena domu je 329 990 € Ak vás táto ponuka zaujala tak nás neváhajte kontaktovať: Ing. Branislav Čuri - Počet poschodí: 2 Počet izieb: 4 Dodatok k cene: TOP Zastavaná plocha: 101.46m² Obytná plocha: 121.85m² Celková rozloha: 380m² Rozloha pozemku: 380m² Úžitková plocha: 121.85m² Stav: holopriestor Odvoz odpadu: áno Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: nie Kanalizácia: áno Kúpeľňa: áno Parkovanie: vonkajšie Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zateplený objekt: áno Krb: predpríprava Okná: plastové Terén: rovina

Roztomilý ružový 3-poschodový domček pre bábiky, ktorý si môžete zostaviť sami. Zdobia ho farebné obrázky zobrazujúce zariadenie. Okrem toho má drevený nábytok, ktorý sa dá otvárať, a stuhu s LED osvetlením. Výška: 70cm.Paleta-50ks Ktoré deti nesnívajú o krásnej vile pre svoje bábiky, maskotov a figúrky? Dostatočne veľký na to, aby v ňom mohli byť aj bábiky ich kamarátov. Naše krásne drevené domčeky pre bábiky v modernom štýle budú splneným snom každého dieťaťa! Sú ideálnym nápadom na darček pre dievčatá aj chlapcov. Poschodové domčeky pre bábiky majú 5 samostatných izieb a terasu. DREVENÝ DOM POZOSTÁVA Z 5 IZIEB: kuchyňa kúpeľňa spálňa obývacia izba schodisko Naše drevené domčeky sú plne vybavené (na fotografiách). Krásny nábytok je súčasťou balenia. Príslušenstvo je vyrobené z dreva. Napríklad v miestnosti, ktorá slúži ako kuchyňa, nájdete krásny nábytok s otváracími dverami. Priložené príslušenstvo bude skvelým doplnkom každej miestnosti a bude sa hodiť pri spoločných hrách. Medzi nábytkom nájdete: - Krásna šatníková skriňa s otváracími dverami, ktorá sa bude hodiť aj na odkladanie cenných drobností vašich detí. - Kolíska - Drevená lampa - 2 stoličky - Stôl - Sporák s digestorom - Skrinka s umývadlom - Záchod. Ako sa na skutočnú domácnosť patrí, má výrazné osvetlenie LED (studená biela), ktoré nielenže vyzerá fantasticky, ale bude sa skvele hodiť aj ako nočná lampa. Veľké množstvo drevených prvkov osloví nielen deti, ale aj dospelých. To znamená, že aj rodičia si užijú skvelý čas pri spoločnej hre . Kreatívna hračka, s ktorou nie je čas na nudu. Kvalita a precíznosť spracovania poteší deti aj dospelých. Miniatúrny nábytok, grafika na stenách a LED osvetlenie robia naše domčeky pre bábiky jedinečnými a veľmi útulnými. Dobrá zábava je bezpečná zábava! Poskytnite ho svojmu dieťaťu! Všetky časti domčeka boli starostlivo vybrúsené, aby sa do rúk dieťaťa počas hry nedostali žiadne triesky. Naše drevené domčeky pre bábiky vám zaručia nielen skvelú zábavu, ale budú aj nádhernou dekoráciou detskej izby. Dokonale podnecujú predstavivosť, podporujú kreatívne a netradičné myslenie a sú skvelé na rozvoj manuálnych zručností najmenších. LED OSVETLENIE - Domčeky pre bábiky sú vybavené pôsobivým LED osvetlením, ktoré nielen skvele vyzerá, ale dá sa použiť aj ako nočná lampa. Svetlá sú umiestnené na lepiacej páske, ktorú stačí prilepiť na stropy a steny domu. Svetlá môžete pripevniť ľubovoľným spôsobom. Napájanie batériami AA (nie sú súčasťou dodávky). VEĽMI VEĽKÝ DOMČEK PRE BÁBIKY - pozostáva z 3 poschodí. VEĽKÉ MNOŽSTVO PRÍSLUŠENSTVA - nábytok z dreva poskytuje neorganické možnosti hry a usporiadania jednotlivých miestností. Obsah súpravy: Prvky na zostavenie domu Kovové skrutky Nábytok (9ks) Páska so svetlami LED Technické údaje: Rozmery domu: 62 cm x 2

Ponúkame na predaj tri 4 izbové novostavby rodinných domov v Ivanke pri Nitre. Stavby sa nachádzajú na pozemkoch o rozlohe 598m2, 683m2 a 669 m2. Úžitková plocha domu je 104,9 m2 + 24m2 terasa. Dispozičné riešenie domu je rozdelené na dennú a nočnú časť: predsieň, šatník, technická miestnosť, kuchyňa spojená s obývačkou so vstupom na terasu (35m2+24m2), samostatná toaleta, spálňa rodičov s vlastnou kúpeľňou (13,1m2+3,5m2), kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a umývadlom (5,8m2), dve samostatné izby ( 13,8m2 a 12,2 m2). Dom je postavený z pálenej tehly 25cm zn. Leier, zateplený 20cm polystyrénom, bude mať bielu silikónovú fasádnu omietku, predprípravu na vonkajšie osvetlenie a podomietkové žalúzie, má sedlovú strechu s väzníkovým krovom s úložným priestorom, pálenú škridlu zn Tondach, plastové vchodové dvere a plastové okná 6 komorový profil– izolačné trojsklá s posúvnymi dverami v obývačke PSK portálom. V dome je podlahové vykurovanie a bude vykurovaný prostredníctvom elektrického kotla, ktorý bude slúžiť aj na ohrev teplej vody. Dom bude vystierkovaný, bude mať sadrokartónové stropy, prípravu na svietidlá, zásuvky a káblové pripojenie vo všetkých obytných miestnostiach, bude bielo vymaľovaný a bude mať predprípravu na alarm, kamery a klimatizáciu. V dome bude nainštalovaná rekuperácia. Dom je napojený na IS (elektrina, mestská voda a kanalizácia). K domu je privedený vysokorýchlostný internet (optika Telekom) Ide o nízkoenergetickú stavbu s energetickým certifikátom A0. Dom sa predáva v štádiu na kľúč vrátane kuchynskej linky a klient si môže nakonfigurovať dokončenie podľa dodaného vzorkovníka materiálov. Dom sa nachádza v novovybudovanej časti novostavieb s výbornou dostupnosťou do mesta Nitra. Na ulici sú vybudované cesty, chodníky, verejné osvetlenie. Obec Ivanka pri Nitre má výbornú občiansku vybavenosť (škola, škôlka, zdravotné stredisko, pošta, potraviny, športové areály – golfové ihrisko, futbalové ihriská, multifunkčné ihrisko, cyklotrasa za obcou až do centra Nitry, v obci premáva MHD a výborné je aj vlakové spojenie do Nitry. V prípade akýchkoľvek otázok ohľadom nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať tel.č. 0902 972 727. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie, kompletného právneho servisu a autorizovaných kúpnych zmlúv v našej partnerskej advokátskej kancelárií a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. Nehnuteľnosť bude disponovať energetickým certifikátom A0. Cena nehnuteľnosti dokončenej na kľúč vrátane kuchynskej linky(v hodnote 5000,-) je od 259.000,- EUR Videoobhliadka:

Ponúkame na predaj dve 4 izbové novostavby rodinných domov v Ivanke pri Nitre. Stavby sa nachádzajú na pozemkoch o rozlohe 681m2 a 677 m2. Úžitková plocha domu je 100,25 m2 + 15m2 terasa. Dispozičné riešenie domu: predsieň, samostatná toaleta a technická miestnosť, kuchyňa spojená s obývačkou so vstupom na terasu (16,28m2+28,28+15m2), spálňa (19,76m2), kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaletou a umývadlom (5,85), dve samostatné izby (12m2+ 12m2). Dom je postavený z Ytongu 30cm, zateplený 15cm polystyrénom, má bielu silikónovú fasádnu omietku, predprípravu na vonkajšie osvetlenie a exterierové žalúzie, predprípravu na krb, má sedlovú strechu s klasickým krovom s pochôdznou povalou a kvalitnou plecovou krytinou, má plastové vchodové dvere a plastové okná 6 komorový profil– izolačné trojsklá. V dome je podlahové vykurovanie a je vykurovaný prostredníctvom elektrického kotla zn. Viessmann, ktorý bude slúžiť aj na ohrev teplej vody. V dome je aj a decentralizovaná rekuperácia zn. Klimatronik. Dom je vystierkovaný, má sadrokartónové stropy, prípravu na svietidlá, zásuvky a káblové pripojenie vo všetkých obytných miestnostiach a je bielo vymaľovaný. Dom je napojený na IS (elektrina, mestská voda a kanalizácia). K domu je privedený vysokorýchlostný internet (optika od Telekomu) Ide o nízkoenergetickú stavbu s energetickým certifikátom A0. Dom sa nachádza v tichej novovybudovanej časti novostavieb s výbornou dostupnosťou do mesta Nitra. Na ulici sú vybudované cesty, chodníky, verejné osvetlenie. Obec Ivanka pri Nitre má výbornú občiansku vybavenosť (škola, škôlka, zdravotné stredisko, pošta, potraviny, športové areály – golfové ihrisko, futbalové ihriská, multifunkčné ihrisko, cyklotrasa za obcou až do centra Nitry, štrkoviská pre príjemné prechádzky a oddych, v obci premáva MHD a výborné je aj vlakové spojenie do Nitry. V prípade akýchkoľvek otázok ohľadom nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať tel.č. 0902 972 727. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie, kompletného právneho servisu a autorizovaných kúpnych zmlúv v našej partnerskej advokátskej kancelárií a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. Nehnuteľnosť bude disponovať energetickým certifikátom A0. Cena nehnuteľnosti v stave holodom je 249.000,- s možnosťou dokončenia na kľúč. 3D obhliadka: Videoobhliadka: