vrtula do zahrady - strana 12

Realitná kancelárka RE/MAX Vám ponúka na prenájom rodinný dom v Nitrianskych Hrnčiarovciach v pokojnej ulici priamo pod lesom. Dom sa nachádza na krásnom, pravidelne upravovanom pozemku, o výmere takmer 13 árov. Samotný dom s užitkovou plochou 200 m2 je dvojpodlažný, postavený z tehly v stredomorskom štýle. Dizpozícia prízemia domu: vstupná chodba, veľká otvorená kuchyňa, klimatizovaná obývačka s krbom, prechod na terasu a do záhrady, jedna izba s vlastným výstupom na terasu, kúpeľňa so sprchovým kútom, práčkou a umývadlom, samostatná toaleta a odkladací priestor pod schodiskom. Kuchyňa reaizovaná v nadčasovom štýle s pracovným a raňajkovým ostrovčekom je snom každej domácej pani. Priame prepojednie spolu s obývačkou a veľkými oknami do záhrady vytvára veľkorysý spoločenský priestor. Dispozícia poschodia: 3x spálňa, každá s balkónom, samostatná toaleta a veľká kúpeľňa s dvoma umývadlami, so sprchou i s vaňou. Dve z izieb majú veľké vstavné šatníkové skrine. Všetky izby v dome, s výnimkou jednej na poschodí, sú klimatizované. S krbom je možné vykurovať, okrem obývačky s kuchyňou, cez prieduchy aj ďalšie tri izby. Z každej strany horného poschodia domu, je krásny výhľad na široké okolie či do záhrady. Záhrada poskytuje dostatok súkromia na relax, je krásne vysadená stromami a zeleňou a v zadnej časti má prírodné jazierko na kúpanie. Okrem prestrešenej terasy je k dispozícii altánok na posedenia, záhradný domček či prístrešok pre dve autá. Dom je chránený zabezpečovacím a kamerovým systémom. Nehnuteľnosť sa prenajíma čiastočne zariadená nábytkom, ako na fotografiách. Prenájom nie je vhodný pre rodinu s deťmi. Virtuálna prehliadka: Cena prenájmu je 1500,- € + energie/mesiac + depozit. Lokalita sa vyznačuje pokojným bývaním v bezprostrednej blízkosti prírody s možnosťou pekných prechádzok priamo na Zobor či do okolitého lesa. Obec Nitrianske Hrnčiarovce disponuje potrebnou občiasnskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do mesta.

Ponúkame na predaj montovanú drevostavbu zariadeného rodinného domu v tichej časti mesta Ilava, v blízkosti lesov. Dom sa nachádza v dobrej lokalite a môže byť použitý ako víkendový dom. Dostupnosť diaľnice a železnice sú vynikajúce, zároveň po diaľnici sa dostanete do 20 min. do krajského mesta Trenčín a do 15 minút je lyžiarske stredisko Homôlka. V meste je kompletná občianska vybavenosť. Rodinný dom je v pôvodnom, ale zachovalom stave, vhodný hneď na bývanie. V prípade potreby je možná rekonštrukcia podľa Vašich predstáv. Dom je postavený na pozemku o výmere 603 m2, má úplné podpivničenie a dva samostatné vchody. Vonkajší obklad je z prírodného kameňa travertín, ktorý slúži taktiež ako kvalitná izolácia s jednoduchou povrchovou údržbou. Prízemie je vymurované z tehly a ukončené betónovou stropnou doskou. Na prízemí sú dve miestnosti vykurované radiátormi, ktoré sú po malej úprave hneď obývateľné a majú samostatný vchod. Väčšia z miestností má zabudovanú prípravu na krb. Prízemie má zariadenú kúpeľňu s pračkou, sprchovým kútom, umývadlom a WC. Ďalšími miestnosťami na prízemí sú kotolňa, predĺžená garáž, špajza, vodáreň a sklad. Prvé nadzemné podlažie je montované. Je dostupné z prízemia, ako aj zo zadnej časti domu schodmi. Tu sa nachádza dlhá vstupná chodba, obývacia izba, spálňa, dve detské izby, kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa s vaňou, umývadlom a WC, samostatné WC s umývadlom. Z obývacej izby je dostupný priestranný balkón. Z chodby sa vychádza na vonkajšiu terasu a záhradu so skalkou. Druhé nadzemné podlažie je otvorené podkrovie o úžitkovej ploche cca 64 m2. Po úprave podkrovia je možné získať obytné podkrovie a to 2 izby s kúpeľňou a kuchynský kút. Rodinný dom je napojený na elektrinu, plyn, mestskú vodu, kanalizáciu. Má tiež studňu s kvalitnou pitnou vodou prepojenú s domom a vlastnú žumpu. Vykurovanie je zabezpečené úsporným plynovým kotlom značky Junkers (Bosch) a radiátormi. V prednej i zadnej časti záhrady sú ihličnaté stromy, kríky a kvety. Hlavná časť záhrady je zatrávnená, nachádzajú sa tu ovocné stromy, maliny, vinič okrasné dreviny a priestor na zriadenie zeleninovej záhrady. Dom je situovaný na svetlom, slnečnom pozemku blízko lesa. Dom sa predáva so zariadením. V cene nehnuteľnosti je kompletný servis spojený s predajom a prevodom nehnuteľnosti - vyhotovenie kúpnej zmluvy, návrhu na vklad do Katastra nehnuteľností vrátane úhrady poplatku za návrh na vklad, sprostredkovanie financovania, úhrada poplatku za návrh na vklad záložných zmlúv do katastra nehnuteľností v prípade, že je úver sprostredkovaný LK REALITY s.r.o., provízia Realitnej kancelárie.

Záhrada alebo investícia.... Miroslav PINTE ponúka na predaj dva susediace pozemky typu „C“ vedené ako záhrada v obci Čunovo časť Dolné kostoslné polia. Pozemok má rozlohu 2.000 m2. Pozemok má 2 parc. čísla predáva sa spolu 2.000 m2 alebo samostatne po 1.000 m2. Pozemky sa nachádzajú v tesnej blízkosti už existujúcej záhradkárskej lokalite. Lokalita Dolné kostolné polia je rozdelená na časti A, B, C (viď obrázky). Ponúkané pozemky sú v západnej časti C. Vzhľadom na budúcnosť sú pozemky vhodné ako investícia s perspektívou možného bývania. Po dobudovaní lokality budú pozemky zaujímavé na ďalší predaj. Existujúci stav a súčasné usporiadanie územia: Vo východnej časti riešeného územia, označenom ako sektor „A“- existujúcej záhradkárskej osade (viď fotka) sa v súčasnosti nachádza: - cca 65 záhrad, - 41 objektov (rekreačných chát a iných vedľajších stavieb), z toho len 14 na parcelách vedených ako zastavané plochy a nádvoria a z nich 12 objektov skolaudovaných, s pridelenými parcelnými číslami, ktoré sú v katastri nehnuteľnosti vedené s funkčným využitím rekreačné objekty, - tri prístupové účelové komunikácie (dve vedené ako záhrady a jedna ako orná pôda). V strednej časti riešeného územia, označenom ako sektor „B“- existujúce záhrady (viď fotka) sa v súčasnosti nachádza 45 pozemkov, vedených v Katastri nehnuteľnosti ako záhrady bez stavebnej činnosti. V západnej časti riešeného územia, označenom ako sektor „C“ - navrhovaná rekreačná lokalita (viď fotka) sa v súčasnosti nachádza 45 pozemkov vedených v Katastri nehnuteľnosti ako orná pôda bez stavebnej činnosti. Všetky pozemky sú v súkromnom vlastníctve. Návrh koncepcie priestorového usporiadania a funkčného využívania územia: Návrh územného plánu zóny predpokladá rozšírenie riešeného územia západným smerom a vytvorenie ďalších lokalít s možnosťou výstavby rekreačných objektov. Celé riešené územie bude mať po rozšírení cca 150 pozemkov so 143 rekreačnými objektmi. Rozšírená, západná časť lokality bude dopravne napojená na vstupnú komunikáciu do územia obojsmernou prístupovou cestou, vedenou v severnej časti lokality, súbežne s južným obchvatom Čunova. Z nej sú navrhnuté odbočky - obojsmerné účelové komunikácie, vedené smerom k hranici s Maďarskom. Celková urbanistická kompozícia je založená na pozdĺžnych dopravných osiach (účelových komunikáciách – štyroch obojsmerných), vedených v smere severozápad – juhovýchod, ku ktorým sú orientované jednotlivé pozemky. Tieto dopravné osi sú v severnej, južnej a strednej časti čiastočne zokruhované. Inžinierske siete: Elektrina: V riešenom území existujúcej záhradkárskej osade je súčasti vybudovaná distribučná sieť Voda: v budúcnosti je navrhovaný podľa územného plánu rozvod pitnej vody. Dočasne riešenie individuálne z vlastných studní, ktoré budú situované na pozemku každého rekreačného objektu . Plyn: neuvažuje v súčasnosti so zavedením plynu do riešeného územia Kanalizácia: Súčasný stav do v

Záhrada alebo investícia.... Miroslav PINTE ponúka na predaj dva susediace pozemky typu „C“ vedené ako záhrada v obci Čunovo časť Dolné kostoslné polia. Každý pozemok má rozlohu 1.000 m2. Pozemky sa predávajú spolu alebo samostatne. Pozemky sa nachádzajú v tesnej blízkosti už existujúcej záhradkárskej lokalite. Lokalita Dolné kostolné polia je rozdelená na časti A, B, C (viď obrázky). Ponúkané pozemky sú v západnej časti C. Vzhľadom na budúcnosť sú pozemky vhodné ako investícia s perspektívou možného bývania. Po dobudovaní lokality budú pozemky zaujímavé na ďalší predaj. Existujúci stav a súčasné usporiadanie územia: Vo východnej časti riešeného územia, označenom ako sektor „A“- existujúcej záhradkárskej osade (viď fotka) sa v súčasnosti nachádza: - cca 65 záhrad, - 41 objektov (rekreačných chát a iných vedľajších stavieb), z toho len 14 na parcelách vedených ako zastavané plochy a nádvoria a z nich 12 objektov skolaudovaných, s pridelenými parcelnými číslami, ktoré sú v katastri nehnuteľnosti vedené s funkčným využitím rekreačné objekty, - tri prístupové účelové komunikácie (dve vedené ako záhrady a jedna ako orná pôda). V strednej časti riešeného územia, označenom ako sektor „B“- existujúce záhrady (viď fotka) sa v súčasnosti nachádza 45 pozemkov, vedených v Katastri nehnuteľnosti ako záhrady bez stavebnej činnosti. V západnej časti riešeného územia, označenom ako sektor „C“ - navrhovaná rekreačná lokalita (viď fotka) sa v súčasnosti nachádza 45 pozemkov vedených v Katastri nehnuteľnosti ako orná pôda bez stavebnej činnosti. Všetky pozemky sú v súkromnom vlastníctve. Návrh koncepcie priestorového usporiadania a funkčného využívania územia: Návrh územného plánu zóny predpokladá rozšírenie riešeného územia západným smerom a vytvorenie ďalších lokalít s možnosťou výstavby rekreačných objektov. Celé riešené územie bude mať po rozšírení cca 150 pozemkov so 143 rekreačnými objektmi. Rozšírená, západná časť lokality bude dopravne napojená na vstupnú komunikáciu do územia obojsmernou prístupovou cestou, vedenou v severnej časti lokality, súbežne s južným obchvatom Čunova. Z nej sú navrhnuté odbočky - obojsmerné účelové komunikácie, vedené smerom k hranici s Maďarskom. Celková urbanistická kompozícia je založená na pozdĺžnych dopravných osiach (účelových komunikáciách – štyroch obojsmerných), vedených v smere severozápad – juhovýchod, ku ktorým sú orientované jednotlivé pozemky. Tieto dopravné osi sú v severnej, južnej a strednej časti čiastočne zokruhované. Inžinierske siete: Elektrina: V riešenom území existujúcej záhradkárskej osade je súčasti vybudovaná distribučná sieť Voda: v budúcnosti je navrhovaný podľa územného plánu rozvod pitnej vody. Dočasne riešenie individuálne z vlastných studní, ktoré budú situované na pozemku každého rekreačného objektu . Plyn: neuvažuje v súčasnosti so zavedením plynu do riešeného územia Kanalizácia: Súčasný stav do vybudovania verejnej kanalizáci

Ponúkam poľovne veľmi nadaného psíka weimarského stavača vek 11 mesiaca z vrhu „K“ poľovnícky zameranej chovnej stanice z Mariánskej záhrady a zo Slovenského spojenia. Odberu: Ihneď , 3x očkované + besnota, otetované, začipované, odčervené s preukazom pôvodu a PETpassom! Chovateľský servis ako aj pomoc pri výcviku a výchove je samozrejmosťou! Ide o overené spojenie výnimočných pracovných jedincov na Slovensku. U šteniatok z tohto spojenia je predpoklad stredne silných kostier, štandardného exteriéru a sfarbenia, vyrovnanej priateľskej povahy a v neposlednom rade veľkého temperamentu a loveckej vášne. Obidvaja jedince sa používajú v poľovníckej praxi . Viac informácií o výstavách a skúškach nájdete na web.stránke: FB: Weimarský stavač z CHS z Mariánskej záhrady Kontakt: Email: martinzatko76@ Otec: AYGON DAWN IN DARK ŠEDÉ ŠTĚSTÍ 4x R.CAC Pracovné skúšky: 3xJSS(2xCACT),FSS,SSVP,LSS, Pohár Mariána Koriča(LSS+ŠSVP) všetko v I.cene ,Memoriál K.Lukáča, J.Kadleca, K.Slimáka všetko v III.cene Matka: Heidy z Marianskej záhrady Výborná 3, Pracovné skúšky: 2xSVS ,2xJSS(CACT), 2xFSS všetko v I.cene

Typ: Rodinný dom Ulica: Bojničky Obec: Bojničky Ponúkame Vám na predaj pekný 3 izbový rodinný dom v obci Bojničky. Dom sa nachádza na tichej ulici na priestrannom pozemku s veľkou záhradou. Dom je po kompletnej rekonštrukcii, zateplený, má novú strechu Bramac. Vykurovanie je plynové, gamatky.  Parkovanie - vo dvore na 4 auta.  Záhrada je udržiavaná, pekná, rastú tam rodiace ovocné stromy (23ks), vinič. Na pozemku je vlastná studňa na zavlažovanie záhrady. Pozemok má rozlohu 2145m2. Vpredu pozemok je široký 19m, dalej rozširuje do 22m. Predná časť pozemku je rovinatá, záhrada je mierne svahovitá. Na pozemku je ešte záhradný domček-dielňa. Dispozícia domu: chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou, kúpeľňa s toaletou, vaňou a sprchovacím kútom, toaleta, dve spálne, v jednej je vstavaná skriňa v druhej je šatnik. Podkrovie je čiastočne pochôdzne, je tam tiež šatník. V dome je inštalovaná klimatizácia, nová infra - sauna, krbové kachle a nový sporák. Predáva sa zariadený po dohode.   3D obhliadka záhrady:          /e/uc/d71fa072ecbd45528c47745f9102dcb9?utm_campaign=embed&utm_source=other&size=medium&display-plan=true Výhody: Tichá lokalita, dobrá občianska vybavenosť, škola, škôlka, obchod.  Obec sa nachádza len 5 km od mesta Hlohovec, 23 km od Trnavy, 27 km od Nitry. Dom sa predáva čiastočné zariadený - stačí prísť a bývať. Kúpou voľný. Pozemok je 19m široky, je možnosť oddeliť časť záhrady na výstavbu druhého domu.  Odporúčam obhliadku. Ďalšie detailné informácie ohľadom ponúkanej nehnuteľnosti, Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí alebo telefonicky na t.č. , e-mail: stepanova@ V cene je zahrnuté vybavenie všetkých úkonov potrebných k prevodu nehnuteľností, vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Podanie návrhu na vklad je elektronicky, cestou advokátskej kancelárie. Zabezpečujeme taktiež cestou nášho hypotekárneho špecialistu vybavenie hypotekárneho úveru i znaleckého posudku. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Celková plocha: 104 m2 Úžitková plocha: 104 m2 Plocha pozemku: 2145 m2 Zastavaná plocha: 104 m2 Podlahová plocha: 104 m2 Počet podlaží: 1 Počet izieb: 3 Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Počet kúpeľní: 2 Klimatizácia: áno El. napätie: 230/400V Parkovanie: áno Voda: verejný vodovod Krb: áno Zariadenie: čiastočne Inžinierske siete: áno Kanalizácia: žumpa Plyn: áno Materiál: tehla Zateplený objekt: áno Vykurovanie: vlastné - plyn Pivnica: áno

Na veľkom pozemku, v tichej uličke obce Bodrogkeresztúr sa ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom Neustále udržiavaný, 3-izbový rodinný dom v tichej uličke V Boršodsko-abovsko-zemplínskej župe, v tichej, ale širokej ulici v obci Bodrogkeresztúr, je na predaj nehnuteľnosť s čistou obytnou plochou 94,5 m2 na pozemku o veľkosti 1 875 m2. Nehnuteľnosť je 3 izbový rodinný dom s veľkou obývačkou a škridlovou strechou, postavený z tehly v roku 1965. Kompletnou rekonštrukciou prešiel v roku 2002, kedy bola pristavaná priestranná izba orientovaná do záhrady. V roku 2020 prebehla obnova vykurovacieho systému, ktorý nie je renovovaným, ale úplne novým systémom. Na vykurovanie je k dispozícii plynový kotol. Elektrické rozvody sú neustále udržiavané a úplne nové v zadnej časti domu. Izby sa vyznačujú priestrannosťou a prirodzeným svetlom. V 2 izbách je laminátová podlaha, v 3. izbe dlažba. V kuchyni, jedálni, obývačke je dlažba a na stenách sú tapetami. Kuchyňa v obývačke má príjemný dizajn a atmosféru. Mimochodom, táto príjemná atmosféra je charakteristická pre celý dom. Tento rodinný dom je ideálny aj pre dve generácie, pretože zadnú obývaciu časť je možné v prípade potreby úplne oddeliť. WC a kúpeľňa boli postavené vedľa seba v samostatnej miestnosti. Nehnuteľnosť má jeden vchod s pútavým vyhotovením. Dvor je široký, priestranný, upravený a vydláždený kvalitnou dlažbou. Ako pokračovanie dvora bola smerom do záhrady vybudované ohnisko, ihrisko a upravená plocha. Súčasní majitelia domu chceli postaviť altánok ako pokračovanie domu, na ktorom sa už začalo pracovať. Tento už čaká na dokončenie novým vlastníkom. Záhrada je veľká a sú vysadené rôzne ovocné stromy. Nehnuteľnosť má veľmi dobrú polohu, orientovaná na východ-západ, čo znamená, že slnko môže presvetľovať izby počas celého dňa. Nehnuteľnosť je úplne oplotená. JeZ pozemku je krásny výhľad na pohorie Tokaj. Nehnuteľnosť odporúčame pre rodiny. Zoznam miestností: Presieň: 6,38 m2 Jedáleň, Obývačka, Kuchyňa: 24,32 m2 Chodba 2,80 m2 Kúpeľňa: 5,98 m2 WC: 3,90 m2 Zadná miestnosť: 21,31 m2 Izba: 16,06 m2 Izba (šatník): 15,74 m2 Celková plocha: 94,5 m2 Základné parametre Mesto: 3916 Bodrogkeresztúr Typ transakcie: Predaj Typ nehnuteľnosti: Dom / Rodinný dom Podlahová plocha: 94 m2 Počet izieb: 3 Rok výstavby: 1965 Možnosť nasťahovania: ihneď Konštrukcia: murovaný dom Plocha pozemku: 1875 m2 Stav: Zrekonštruovaný Kúrenie: Plynové Vnútorná výška: menej ako 3 metre WC a kúpeľňa: V samostatnej miestnosti Pohľad: Výhľad na dvor, Výhľad do záhrady, Výhľad do parku Orientácia: západ, východ Parkovanie: Parkovanie vo dvore Extra: Americká kuchyňa, Terasa

Predám chalupu na krásnom mieste v Bielych Karpatoch, vhodnú na víkendové i celoročné bývanie. Chalupa 3+1 je postavená r. 2003. Elektrina, voda, žumpa, splachovácí záchod, vaňa, komora. Kúrenie drevom v šporáku a krbom. Dom je bez nábytku a pripravený k užívaniu nového majiteľa. K domu patrí dvor a dve záhrady pred domom spolu cca 10 árov. V jednej záhrade sú vyvýšené záhony vhodné k drobnému pestovaniu a staré odrody stromov a kríkov pestované bez chem. ošetrenia. Druhá časť záhrady poskytuje priestor pre chov domácich zvierat (sliepky, kačky, králiky) Je možnosť odkúpiť celý LV (dom, dvor, záhrady pred domom) i s pozemkami polnohospodárskej pody 3 x a trvalého trávnatého porastu 1x v súčte 1,7 ha. Cena za celý LV je 175 000 eur. Viac informácií o dome a pozemkoch vám rada poskytnem po telefóne alebo mailom. So záujmom o obhliadku domu ma kontaktujte po telefone. Pri rýchlom a vážnom jednaní je možná dohoda na cene. RK nevolať!

NA PREDAJ VEĽKÝ NADŠTANDARNÝ 3-IZBOVÝ BYT 97,48 M2 SO ZÁHRADOU 392 m2 V UZAVRETOM REZIDENČNOM AREÁLI GREEN RESIDENCE, HRUBÁ BORŠA Rozloha: byt: 97,48 m2 terasa: 19,43 m2 záhrada: 392 m2 Charakteristika: Máte dosť hluku veľkomesta? Nalaďte sa na nový životný štýl. Tento jedinečný 3-izbový byt je situovaný v uzavretom rezidenčnom areáli Green Residence v srdci golfového areálu Hrubá Borša. Poloha a charakter tejto nehnuteľnosti je určený pre náročných klientov, ktorí ocenia jeho prevedenie, polohu a výnimočnosť tohto krásneho miesta. Byt je súčasťou elegantného architektonicky prepracovaného dvojpodlažného rodinného domu s 3 bytovými jednotkami. K bytu prislúcha tiež pivnica a parkovanie priamo pred bytom. Tento elegantný byt je veľmi dobre dispozične riešený, kde denná časť je oddelená od nočnej, no zároveň Vám tento byt ponúka priestranný a otvorený obývací priestor s výhľadom a výstupom priamo do záhrady o veľkosti 392 m2, kde pri vstupe do záhrady máte nádherný výhľad na les, na všadeprítomnú zeleň a vždy krásne upravený exteriér golfu. . Tento jedinečný byt sa predáva v štádiu holodomu, ktorého špecifikácia je: - steny tehla Porotherm na penu 250 mm + 200 mm zateplenie EPS 70F - fasádna omietka značky BAS - sadrové omietky stien - sadrokartónové stropy - rozvody kanalizácie a vody bez koncových zariadení - rozvody elektroinštalácie bez koncových zariadení - zástrčky a vypínače biele značky LEGRAND - tepelná izolácia stropov v hrúbke 400 mm - steny a stropy namaľované na bielo - podlahové elektrické kúrenie odporové drôty - termostaty k podlahovému kúreniu - cementový poter - rozvody na alarm - plastové okná REHAU SYNEGO 3 – sklo (6 komorové) - prístupová cesta z dlažby - rozvody klimatizácie bez koncových zariadení v interiéri + vývod exteriér (kondenz, medené potrubie) - rozvody lokálnej rekuperácie bez koncových zariadení (lokálna rekuperácia) - predpríprava na exteriérové AL žalúzia vo fasáde - dlažba do terčov na terasách Dispozícia bytu: vstupná chodba - priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenským kútom s výstupom do záhrady - 1x samostatná izba - spálňa so šatníkom - kúpeľňa - toaleta -tech. miestnosť. Lokalita: Ponúka Vám ideálny priestor nielen pre nadšencov golfu, ale každého, kto má rád dostatok životného priestoru a nádherné výhľady na všadeprítomnú zeleň a vodu. Lokalita Hrubá Borša sa čoraz viac stáva vyhľadávanou lokalitou pre klientov, ktorí vyhľadávajú moderné a zároveň pokojné bývanie v príjemnou prostredí mimo hlavného mesta, no zároveň s dobrou dostupnosťou do Bratislavy a na diaľnicu. V blízkosti nájdete potraviny, škôlku, reštauráciu, fitnes centrum, kaderníctvo, športový areál, golfové ihrisko, jazdeckú školu a množstvo ďalších zaujímavých miest. Cena nehnuteľnosti: 312.274,- € TOPPONUKA Poschodie: neuvedené Počet izieb: 3 Obytná plocha: 97.48m² Celkov

NA PREDAJ VEĽKÝ NADŠTANDARNÝ 4-IZBOVÝ BYT 103,85 m2 SO ZÁHRADOU 370 m2 V UZAVRETOM REZIDENČNOM AREÁLI GREEN RESIDENCE, HRUBÁ BORŠA Rozloha: byt: 103,85 m2 terasa: 28,62 m2 záhrada: 370 m2 Charakteristika: Máte dosť hluku veľkomesta? Nalaďte sa na nový životný štýl. Tento jedinečný elegantný 4-izbový byt je situovaný v uzavretom rezidenčnom areáli Green Residence v srdci golfového areálu Hrubá Borša. Poloha a charakter tejto nehnuteľnosti je určený pre náročných klientov, ktorí ocenia jeho prevedenie, polohu a výnimočnosť tohto krásneho miesta. Byt je súčasťou elegantného architektonicky prepracovaného dvojpodlažného rodinného domu s 3 bytovými jednotkami. K bytu prislúcha tiež pivnica a parkovanie priamo pred bytom. Tento elegantný byt je veľmi dobre dispozične riešený, kde denná časť je oddelená od nočnej, no zároveň Vám tento byt ponúka priestranný a otvorený obývací priestor s výhľadom a výstupom priamo do záhrady o veľkosti 370 m2, kde pri vstupe do záhrady máte nádherný výhľad na les, na všadeprítomnú zeleň a vždy krásne upravený exteriér golfu. . Tento jedinečný byt sa predáva v štádiu holodomu, ktorého špecifikácia je: - steny tehla Porotherm na penu 250 mm + 200 mm zateplenie EPS 70F - fasádna omietka značky BAS - sadrové omietky stien - sadrokartónové stropy - rozvody kanalizácie a vody bez koncových zariadení - rozvody elektroinštalácie bez koncových zariadení - zástrčky a vypínače biele značky LEGRAND - tepelná izolácia stropov v hrúbke 400 mm - steny a stropy namaľované na bielo - podlahové elektrické kúrenie odporové drôty - termostaty k podlahovému kúreniu - cementový poter - rozvody na alarm - plastové okná REHAU SYNEGO 3 – sklo (6 komorové) - prístupová cesta z dlažby - rozvody klimatizácie bez koncových zariadení v interiéri + vývod exteriér (kondenz, medené potrubie) - rozvody lokálnej rekuperácie bez koncových zariadení (lokálna rekuperácia) - predpríprava na exteriérové AL žalúzia vo fasáde - dlažba do terčov na terasách Dispozícia bytu: vstupná chodba - priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenským kútom s výstupom do záhrady - 2x samostatná izba - spálňa - kúpeľňa - toaleta -tech. miestnosť. Lokalita: Ponúka Vám ideálny priestor nielen pre nadšencov golfu, ale každého, kto má rád dostatok životného priestoru a nádherné výhľady na všadeprítomnú zeleň a vodu. Lokalita Hrubá Borša sa čoraz viac stáva vyhľadávanou lokalitou pre klientov, ktorí vyhľadávajú moderné a zároveň pokojné bývanie v príjemnou prostredí mimo hlavného mesta, no zároveň s dobrou dostupnosťou do Bratislavy a na diaľnicu. V blízkosti nájdete potraviny, škôlku, reštauráciu, fitnes centrum, kaderníctvo, športový areál, golfové ihrisko, jazdeckú školu a množstvo ďalších zaujímavých miest. Viac info: Cena nehnuteľnosti: 329.765,- € TOPPONUKA TOPPONUKA Počet izieb: 4 Obytná plocha:

NA PREDAJ VEĽKÝ NADŠTANDARNÝ 3-IZBOVÝ BYT 97,48 M2 SO ZÁHRADOU 456 m2 V UZAVRETOM REZIDENČNOM AREÁLI GREEN RESIDENCE, HRUBÁ BORŠA Rozloha: byt: 97,48 m2 terasa: 19,43 m2 záhrada: 456 m2 Charakteristika: Máte dosť hluku veľkomesta? Nalaďte sa na nový životný štýl. Tento jedinečný 3-izbový byt je situovaný v uzavretom rezidenčnom areáli Green Residence v srdci golfového areálu Hrubá Borša. Poloha a charakter tejto nehnuteľnosti je určený pre náročných klientov, ktorí ocenia jeho prevedenie, polohu a výnimočnosť tohto krásneho miesta. Byt je súčasťou elegantného architektonicky prepracovaného dvojpodlažného rodinného domu s 3 bytovými jednotkami. K bytu prislúcha tiež pivnica a parkovanie priamo pred bytom. Tento elegantný byt je veľmi dobre dispozične riešený, kde denná časť je oddelená od nočnej, no zároveň Vám tento byt ponúka priestranný a otvorený obývací priestor s výhľadom a výstupom priamo do záhrady o veľkosti 456 m2, kde pri vstupe do záhrady máte nádherný výhľad na les, na všadeprítomnú zeleň a vždy krásne upravený exteriér golfu. . Tento jedinečný byt sa predáva v štádiu holodomu, ktorého špecifikácia je: - steny tehla Porotherm na penu 250 mm + 200 mm zateplenie EPS 70F - fasádna omietka značky BAS - sadrové omietky stien - sadrokartónové stropy - rozvody kanalizácie a vody bez koncových zariadení - rozvody elektroinštalácie bez koncových zariadení - zástrčky a vypínače biele značky LEGRAND - tepelná izolácia stropov v hrúbke 400 mm - steny a stropy namaľované na bielo - podlahové elektrické kúrenie odporové drôty - termostaty k podlahovému kúreniu - cementový poter - rozvody na alarm - plastové okná REHAU SYNEGO 3 – sklo (6 komorové) - prístupová cesta z dlažby - rozvody klimatizácie bez koncových zariadení v interiéri + vývod exteriér (kondenz, medené potrubie) - rozvody lokálnej rekuperácie bez koncových zariadení (lokálna rekuperácia) - predpríprava na exteriérové AL žalúzia vo fasáde - dlažba do terčov na terasách Dispozícia bytu: vstupná chodba - priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenským kútom s výstupom do záhrady - 1x samostatná izba - spálňa so šatníkom - kúpeľňa - toaleta -tech. miestnosť. Lokalita: Ponúka Vám ideálny priestor nielen pre nadšencov golfu, ale každého, kto má rád dostatok životného priestoru a nádherné výhľady na všadeprítomnú zeleň a vodu. Lokalita Hrubá Borša sa čoraz viac stáva vyhľadávanou lokalitou pre klientov, ktorí vyhľadávajú moderné a zároveň pokojné bývanie v príjemnou prostredí mimo hlavného mesta, no zároveň s dobrou dostupnosťou do Bratislavy a na diaľnicu. V blízkosti nájdete potraviny, škôlku, reštauráciu, fitnes centrum, kaderníctvo, športový areál, golfové ihrisko, jazdeckú školu a množstvo ďalších zaujímavých miest. Viac info: Cena nehnuteľnosti: 320.734,- € TOPPONUKA TOPPONUKA Počet izieb: 3 Obytná plocha: 9

NA PREDAJ NADŠTANDARNÝ 2-IZBOVÝ BYT SO ZÁHRADOU V UZAVRETOM REZIDENČNOM AREÁLI GREEN RESIDENCE, HRUBÁ BORŠA Rozloha: byt: 78,29 m2 terasa: 21 m2 záhrada: 318 m2 Charakteristika: Máte dosť hluku veľkomesta? Nalaďte sa na nový životný štýl. Tento jedinečný 2-izbový byt je situovaný v uzavretom rezidenčnom areáli Green Residence v srdci golfového areálu Hrubá Borša. Poloha a charakter tejto nehnuteľnosti je určený pre náročných klientov, ktorí ocenia jeho prevedenie, polohu a výnimočnosť tohto krásneho miesta. Byt je súčasťou elegantného architektonicky prepracovaného dvojpodlažného rodinného domu s 3 bytovými jednotkami. K bytu prislúcha tiež pivnica a parkovanie priamo pred bytom. Tento elegantný byt je veľmi dobre dispozične riešený, kde denná časť je oddelená od nočnej, no zároveň Vám tento byt ponúka priestranný a otvorený obývací priestor s výhľadom priamo do záhrady o veľkosti 318 m2, kde pri vstupe do záhrady máte nádherný výhľad na les, na všadeprítomnú zeleň a vždy krásne upravený exteriér golfu. . Tento jedinečný byt sa predáva v štádiu holodomu, ktorého špecifikacia je: - steny tehla Porotherm na penu 250 mm + 200 mm zateplenie EPS 70F - fasádna omietka značky BAS - sadrové omietky stien - sadrokartónové stropy - rozvody kanalizácie a vody bez koncových zariadení - rozvody elektroinštalácie bez koncových zariadení - zástrčky a vypínače biele značky LEGRAND - tepelná izolácia stropov v hrúbke 400 mm - steny a stropy namaľované na bielo - podlahové elektrické kúrenie odporové drôty - termostaty k podlahovému kúreniu - cementový poter - rozvody na alarm -plastové okná REHAU SYNEGO 3 – sklo (6 komorové) - prístupová cesta z dlažby - rozvody klimatizácie bez koncových zariadení v interiéry + vývod exteriér (kondenz, medené potrubie) - rozvody lokálnej rekuperácie bez koncových zariadení (lokálna rekuperácia) - predpríprava na exteriérové AL žalúzia vo fasáde - dlažba do terčov na terasách Dispozícia bytu: vstupná chodba - priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálenským kútom s výhľadom do záhrady - 1x samostatná izba - kúpeľňa - toaleta. Lokalita: Ponúka Vám ideálny priestor nielen pre nadšencov golfu, ale každého, kto má rád dostatok životného priestoru a nádherné výhľady na všadeprítomnú zeleň a vodu. Lokalita Hrubá Borša sa čoraz viac stáva vyhľadávanou lokalitou pre klientov, ktorý vyhľadávajú moderné a zároveň pokojné bývanie v príjemnou prostredí mimo hlavného mesta, no zároveň s dobrou dostupnosťou do Bratislavy a na diaľnicu. V blízkosti nájdete potraviny, škôlku, reštauráciu, fitnes centrum, kaderníctvo, športový areál, golfové ihrisko, jazdeckú školu a množstvo ďalších zaujímavých miest. Cena nehnuteľnosti: 259.143,- € TOPPONUKA TOPPONUKA Počet izieb: 2 Obytná plocha: 78.29m² Celková rozloha: 78.29m² Úžitková plocha: 78.29m² Vlastníctvo: firemné Stav: úplne prerobený

NA PREDAJ VEĽKÝ NADŠTANDARNÝ 2-IZBOVÝ BYT 78,29 m2 SO ZÁHRADOU 417 m2 V UZAVRETOM REZIDENČNOM AREÁLI GREEN RESIDENCE, HRUBÁ BORŠA Rozloha: byt: 78,29 m2 terasa: 21 m2 záhrada: 417 m2 Charakteristika: Máte dosť hluku veľkomesta? Nalaďte sa na nový životný štýl. Tento jedinečný 2-izbový byt je situovaný v uzavretom rezidenčnom areáli Green Residence v srdci golfového areálu Hrubá Borša. Poloha a charakter tejto nehnuteľnosti je určený pre náročných klientov, ktorí ocenia jeho prevedenie, polohu a výnimočnosť tohto krásneho miesta. Byt je súčasťou elegantného architektonicky prepracovaného dvojpodlažného rodinného domu s 3 bytovými jednotkami. K bytu prislúcha tiež pivnica a parkovanie priamo pred bytom. Tento elegantný byt je veľmi dobre dispozične riešený, kde denná časť je oddelená od nočnej, no zároveň Vám tento byt ponúka priestranný a otvorený obývací priestor s výhľadom a výstupom priamo do záhrady o veľkosti 417 m2, kde pri vstupe do záhrady máte nádherný výhľad na les, na všadeprítomnú zeleň a vždy krásne upravený exteriér golfu. . Tento jedinečný byt sa predáva v štádiu holodomu, ktorého špecifikácia je: - steny tehla Porotherm na penu 250 mm + 200 mm zateplenie EPS 70F - fasádna omietka značky BAS - sadrové omietky stien - sadrokartónové stropy - rozvody kanalizácie a vody bez koncových zariadení - rozvody elektroinštalácie bez koncových zariadení - zástrčky a vypínače biele značky LEGRAND - tepelná izolácia stropov v hrúbke 400 mm - steny a stropy namaľované na bielo - podlahové elektrické kúrenie odporové drôty - termostaty k podlahovému kúreniu - cementový poter - rozvody na alarm - plastové okná REHAU SYNEGO 3 – sklo (6 komorové) - prístupová cesta z dlažby - rozvody klimatizácie bez koncových zariadení v interiéri + vývod exteriér (kondenz, medené potrubie) - rozvody lokálnej rekuperácie bez koncových zariadení (lokálna rekuperácia) - predpríprava na exteriérové AL žalúzia vo fasáde - dlažba do terčov na terasách Dispozícia bytu: vstupná chodba - priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenským kútom s výstupom do záhrady - priestranná spálňa - kúpeľňa - toaleta. Lokalita: Ponúka Vám ideálny priestor nielen pre nadšencov golfu, ale každého, kto má rád dostatok životného priestoru a nádherné výhľady na všadeprítomnú zeleň a vodu. Lokalita Hrubá Borša sa čoraz viac stáva vyhľadávanou lokalitou pre klientov, ktorí vyhľadávajú moderné a zároveň pokojné bývanie v príjemnou prostredí mimo hlavného mesta, no zároveň s dobrou dostupnosťou do Bratislavy a na diaľnicu. V blízkosti nájdete potraviny, škôlku, reštauráciu, fitnes centrum, kaderníctvo, športový areál, golfové ihrisko, jazdeckú školu a množstvo ďalších zaujímavých miest. Viac info: Cena nehnuteľnosti: 272.390,- € TOPPONUKA TOPPONUKA Počet izieb: 2 Obytná plocha: 78.29m² Celková rozloha: 78.29m²

NA PREDAJ NADŠTANDARNÝ 3-IZBOVÝ BYT SO ZÁHRADOU V UZAVRETOM REZIDENČNOM AREÁLI GREEN RESIDENCE, HRUBÁ BORŠA Rozloha: byt: 83,65 m2 terasa: 18 m2 záhrada: 293 m2 Charakteristika: Máte dosť hluku veľkomesta? Nalaďte sa na nový životný štýl. Tento jedinečný 3-izbový byt je situovaný v uzavretom rezidenčnom areáli Green Residence v srdci golfového areálu Hrubá Borša. Poloha a charakter tejto nehnuteľnosti je určený pre náročných klientov, ktorí ocenia jeho prevedenie, polohu a výnimočnosť tohto krásneho miesta. Byt je súčasťou elegantného architektonicky prepracovaného dvojpodlažného rodinného domu s 3 bytovými jednotkami. K bytu prislúcha tiež pivnica a parkovanie priamo pred bytom. Tento elegantný byt je veľmi dobre dispozične riešený, kde denná časť je oddelená od nočnej, no zároveň Vám tento byt ponúka priestranný a otvorený obývací priestor s výhľadom priamo do záhrady o veľkosti 293 m2, kde pri vstupe do záhrady máte nádherný výhľad na les, na všadeprítomnú zeleň a vždy krásne upravený exteriér golfu. . Tento jedinečný byt sa predáva v štádiu holodomu, ktorého špecifikacia je: - steny tehla Porotherm na penu 250 mm + 200 mm zateplenie EPS 70F - fasádna omietka značky BAS - sadrové omietky stien - sadrokartónové stropy - rozvody kanalizácie a vody bez koncových zariadení - rozvody elektroinštalácie bez koncových zariadení - zástrčky a vypínače biele značky LEGRAND - tepelná izolácia stropov v hrúbke 400 mm - steny a stropy namaľované na bielo - podlahové elektrické kúrenie odporové drôty - termostaty k podlahovému kúreniu - cementový poter - rozvody na alarm - plastové okná REHAU SYNEGO 3 – sklo (6 komorové) - prístupová cesta z dlažby - rozvody klimatizácie bez koncových zariadení v interiéri + vývod exteriér (kondenz, medené potrubie) - rozvody lokálnej rekuperácie bez koncových zariadení (lokálna rekuperácia) - predpríprava na exteriérové AL žalúzia vo fasáde - dlažba do terčov na terasách Dispozícia bytu: vstupná chodba - priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálenským kútom s výhľadom do záhrady - 2x samostatná izba - kúpeľňa s toaletou. Lokalita: Ponúka Vám ideálny priestor nielen pre nadšencov golfu, ale každého, kto má rád dostatok životného priestoru a nádherné výhľady na všadeprítomnú zeleň a vodu. Lokalita Hrubá Borša sa čoraz viac stáva vyhľadávanou lokalitou pre klientov, ktorí vyhľadávajú moderné a zároveň pokojné bývanie v príjemnou prostredí mimo hlavného mesta, no zároveň s dobrou dostupnosťou do Bratislavy a na diaľnicu. V blízkosti nájdete potraviny, škôlku, reštauráciu, fitnes centrum, kaderníctvo, športový areál, golfové ihrisko, jazdeckú školu a množstvo ďalších zaujímavých miest. Cena nehnuteľnosti: 262.767,- € TOPPONUKA Poschodie: neuvedené Počet izieb: 3 Obytná plocha: 83.65m² Celková rozloha: 83.65m² Úžitková plocha: 83.65m² Vlastníctvo: firemné Stav: úplne

Drevené pláty sú narezané z dreva z našej záhrady. Sú úplne natur. Neopracované. Len narezané. 1, Cena 38 eur je za celú sadu 127 kusov. Veľkosť : 127 kusov, priemer : mix 7 cm, 6,5 cm, 6 cm, 7,5 cm. Predáva sa len celá sada. Poštovné a balné je 4 eur platba vopred na účet. Je možný aj osobný odber. Píšte prosím na e - mail. 2, Na predaj mám aj drevené pláty z Tuje. Sada 18 kusov. Priemer mix - 19 cm, 18 cm, 17 cm, 16 cm,15 cm,14 cm. Cena je 17 eur. Poštovné a balné je 4,60 eur, platba vopred na účet. Je možný aj osobný odber. 3, Mám na predaj drevené pláty, farba do oranžova. POZOR : Drevá majú praskliny! Pridaná fotka. Cena 8 eur je za sadu 32 kusov. Veľkosť : mix priemer 11 cm, 10,5 cm, 10 cm. Poštovné a balné je 4,50 eur, platba vopred na účet. 4, Fotka č. 5 - Drevené pláty sú narezané z dreva TUJE z našej záhrady. Sú úplne natur. Neopracované. Len narezané. POZOR : Drevá nemajú hladký rez a majú po obvode na niektorých častiach opadanú kôru. Sada 21 kusov. Priemer mix - 14,5 cm, 14 cm, 12,5 cm, 13,5 cm, 13 cm. Cena je 8 eur. Poštovné a balné je 4,50 eur, platba vopred na účet. 5, Fotka č. 6. Drevené pláty sú narezané z dreva TUJE z našej záhrady. Sú úplne natur. Neopracované. Len narezané. POZOR : veľké drevá nemajú hladký rez a majú po obvode na niektorých častiach opadanú kôru. Sada 26 kusov. Z toho 21 kusov má priemer mix - 18 cm, 17,5 cm, 16,5 cm, 16 cm, 15 cm, 14 cm, 13,5 cm. A 5 kusov má priemer, mix - 10 cm, 9,5 cm, 9 cm. Cena je 8 eur. Poštovné a balné je 4,50 eur, platba vopred na účet.

Grand Real ponúka na predaj záhradu v OV v Čunove –Dolné kostolné polia Rozloha záhrady je 1206m2, plus podiel na prístupovej ceste. Na pozemku sa nachádza elektrická prípojka, pozemok je čiastočne oplotený, rovinatý a je prístupný autom. V okolí sú pozemky využívané na celoročné bývanie. Podľa UPI 1203 sa jedná o záhrady, záhradkárske a chatové osady a lokality kde je povolená zastavanosť stavby pre individuálnu rekreáciu 10%. MHD vzdialené cca 100m od pozemku. Lokalita Čunovo je mestská časť Bratislavy v okrese Bratislava V. Je to najjužnejšia mestská časť Bratislavy a bezprostredne susedí s Maďarskom a Rakúskom. V peknom prírodnom prostredí medzi Rusovcami a Čunovom, v obklopení chráneného lužného lesa, sa rozkladajú jazerá považované za najkrajšie v Bratislave a okolí – Čunovské jazerá. Sú súčasťou prírodnej rezervácie Ostrovné lúčky, a tiež CHKO Dunajské luhy. V blízkosti je aj dunajská cyklistická cesta, areál vodných športov... Viac info telefonicky na Cena 188.500Eur vrátane realitného a právneho servisu. Naša spoločnosť ponúka profesionálne riešenie pri hľadaní Vašej novej nehnuteľnosti. Individuálnym prístupom zabezpečujeme pre svojich klientov právny servis a poradenstvo v oblasti realít, vrátane financovania a poistenia. Súrne hľadáme pre Našich klientov nehnuteľnosti v Bratislave a okolí do 50 km - garsónku, 2 garsónku, 2 garsónku DeLuxe, 1 izbový byt, 2 izbový byt, 3 izbový byt, 4 izbový byt, apartmány, záhrady, pozemky, rodinné domy, priestory... Neváhajte nás kontaktovať - volajte, pošlite nám e-mail, SMS poprípade prezvonte a my sa s Vami skontaktujeme. Veríme, že s našou spoluprácou budete spokojný. Za Vašu prejavenú dôveru Vám ĎAKUJEME.

Typ: Záhrady Ulica: . Obec: Číčov Výnimočná ponuka!!! Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj záhradu v záhradkárskej oblasti pri Číčove.  Na predaj je záhrada s rozlohou: 601m2-rozmery cca 17x35m -pri pozemku je elektrické vedenie,možnosť vyvŕtania studne s minimálnymi nákladmi -prístupová cesta je upravená Pekné, a tiché prostredie vhodné na rekreáciu a rybolov v blízkych Číčovských jazerách,neďaleko sa nachádza cyklotrasa. Blízkosť mesta a termálneho kúpaliska Veľký Meder (11,8 km) , okresného mesta Komárno (31 km), a Dunajskej Stredy (32 km) sú veľkou výhodou. Nehnuteľnosť je bez ťarchy,možnosť dokúpenia vedľajšej záhrady o rozlohe 516m2-rozmery cca 10x51,6m. Cena:19 000 € V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel.čísle : Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv.  - poskytujeme komplexný realitný servis,  - preverujeme nehnuteľnosti po právnej stránke,   - stavebné povolenia, legalizácia stavieb,   - potvrdenie trhovej ceny pre dedičské konanie. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Celková plocha: 601 m2 Inžinierske siete: áno

Záhrada alebo investícia.... V zastúpení klienta ponúkam na predaj dva susediace pozemky typu „C“ vedené ako záhrada v obci Čunovo časť Dolné kostoslné polia. Pozemok má rozlohu 2.000 m2. Pozemok má 2 parc. čísla predáva sa spolu 2.000 m2 alebo samostatne po 1.000 m2. Pozemky sa nachádzajú v tesnej blízkosti už existujúcej záhradkárskej lokalite. Lokalita Dolné kostolné polia je rozdelená na časti A, B, C (viď obrázky). Ponúkané pozemky sú v západnej časti C. Vzhľadom na budúcnosť sú pozemky vhodné ako investícia s perspektívou možného bývania. Po dobudovaní lokality budú pozemky zaujímavé na ďalší predaj. Existujúci stav a súčasné usporiadanie územia: Vo východnej časti riešeného územia, označenom ako sektor „A“- existujúcej záhradkárskej osade (viď fotka) sa v súčasnosti nachádza: - cca 65 záhrad, - 41 objektov (rekreačných chát a iných vedľajších stavieb), z toho len 14 na parcelách vedených ako zastavané plochy a nádvoria a z nich 12 objektov skolaudovaných, s pridelenými parcelnými číslami, ktoré sú v katastri nehnuteľnosti vedené s funkčným využitím rekreačné objekty, - tri prístupové účelové komunikácie (dve vedené ako záhrady a jedna ako orná pôda). V strednej časti riešeného územia, označenom ako sektor „B“- existujúce záhrady (viď fotka) sa v súčasnosti nachádza 45 pozemkov, vedených v Katastri nehnuteľnosti ako záhrady bez stavebnej činnosti. V západnej časti riešeného územia, označenom ako sektor „C“ - navrhovaná rekreačná lokalita (viď fotka) sa v súčasnosti nachádza 45 pozemkov vedených v Katastri nehnuteľnosti ako orná pôda bez stavebnej činnosti. Všetky pozemky sú v súkromnom vlastníctve. Návrh koncepcie priestorového usporiadania a funkčného využívania územia: Návrh územného plánu zóny predpokladá rozšírenie riešeného územia západným smerom a vytvorenie ďalších lokalít s možnosťou výstavby rekreačných objektov. Celé riešené územie bude mať po rozšírení cca 150 pozemkov so 143 rekreačnými objektmi. Rozšírená, západná časť lokality bude dopravne napojená na vstupnú komunikáciu do územia obojsmernou prístupovou cestou, vedenou v severnej časti lokality, súbežne s južným obchvatom Čunova. Z nej sú navrhnuté odbočky - obojsmerné účelové komunikácie, vedené smerom k hranici s Maďarskom. Celková urbanistická kompozícia je založená na pozdĺžnych dopravných osiach (účelových komunikáciách – štyroch obojsmerných), vedených v smere severozápad – juhovýchod, ku ktorým sú orientované jednotlivé pozemky. Tieto dopravné osi sú v severnej, južnej a strednej časti čiastočne zokruhované. Inžinierske siete: Elektrina: V riešenom území existujúcej záhradkárskej osade je súčasti vybudovaná distribučná sieť Voda: v budúcnosti je navrhovaný podľa územného plánu rozvod pitnej vody. Dočasne riešenie individuálne z vlastných studní, ktoré budú situované na pozemku každého rekreačného objektu . Plyn: neuvažuje v súčasnosti so zavedením plynu do riešeného územia Kanalizácia: Súčasný sta

Záhrada alebo investícia.... V zastúpení klienta ponúkam na predaj dva susediace pozemky typu „C“ vedené ako záhrada v obci Čunovo časť Dolné kostolné polia. Každý pozemok má rozlohu 1.000 m2. Pozemky sa predávajú spolu alebo samostatne. Pozemky sa nachádzajú v tesnej blízkosti už existujúcej záhradkárskej lokalite. Lokalita Dolné kostolné polia je rozdelená na časti A, B, C (viď obrázky). Ponúkané pozemky sú v západnej časti C. Vzhľadom na budúcnosť sú pozemky vhodné ako investícia s perspektívou možného bývania. Po dobudovaní lokality budú pozemky zaujímavé na ďalší predaj. Existujúci stav a súčasné usporiadanie územia: Vo východnej časti riešeného územia, označenom ako sektor „A“- existujúcej záhradkárskej osade (viď fotka) sa v súčasnosti nachádza: - cca 65 záhrad, - 41 objektov (rekreačných chát a iných vedľajších stavieb), z toho len 14 na parcelách vedených ako zastavané plochy a nádvoria a z nich 12 objektov skolaudovaných, s pridelenými parcelnými číslami, ktoré sú v katastri nehnuteľnosti vedené s funkčným využitím rekreačné objekty, - tri prístupové účelové komunikácie (dve vedené ako záhrady a jedna ako orná pôda). V strednej časti riešeného územia, označenom ako sektor „B“- existujúce záhrady (viď fotka) sa v súčasnosti nachádza 45 pozemkov, vedených v Katastri nehnuteľnosti ako záhrady bez stavebnej činnosti. V západnej časti riešeného územia, označenom ako sektor „C“ - navrhovaná rekreačná lokalita (viď fotka) sa v súčasnosti nachádza 45 pozemkov vedených v Katastri nehnuteľnosti ako orná pôda bez stavebnej činnosti. Všetky pozemky sú v súkromnom vlastníctve. Návrh koncepcie priestorového usporiadania a funkčného využívania územia: Návrh územného plánu zóny predpokladá rozšírenie riešeného územia západným smerom a vytvorenie ďalších lokalít s možnosťou výstavby rekreačných objektov. Celé riešené územie bude mať po rozšírení cca 150 pozemkov so 143 rekreačnými objektmi. Rozšírená, západná časť lokality bude dopravne napojená na vstupnú komunikáciu do územia obojsmernou prístupovou cestou, vedenou v severnej časti lokality, súbežne s južným obchvatom Čunova. Z nej sú navrhnuté odbočky - obojsmerné účelové komunikácie, vedené smerom k hranici s Maďarskom. Celková urbanistická kompozícia je založená na pozdĺžnych dopravných osiach (účelových komunikáciách – štyroch obojsmerných), vedených v smere severozápad – juhovýchod, ku ktorým sú orientované jednotlivé pozemky. Tieto dopravné osi sú v severnej, južnej a strednej časti čiastočne zokruhované. Inžinierske siete: Elektrina: V riešenom území existujúcej záhradkárskej osade je súčasti vybudovaná distribučná sieť Voda: v budúcnosti je navrhovaný podľa územného plánu rozvod pitnej vody. Dočasne riešenie individuálne z vlastných studní, ktoré budú situované na pozemku každého rekreačného objektu . Plyn: neuvažuje v súčasnosti so zavedením plynu do riešeného územia Kanalizácia: Súčasný stav do vybudovania verejnej kanal

NA PREDAJ 4 izbové, mezonetové byty s pekným rohovým pozemkom v novostavbe rodinného domu s dvomi bytovými jednotkami, obec Hviezdoslavov, developerský projekt v časti obce - Slnečné záhrady. Byt je naprojektovaný v novostavbe rodinného domu. ( rodinný dom s dvomi bytovými jednotkami ) Dispozícia : Prízemie : Samostatný vstup, chodba, hosťovská toaleta, samostatná kuchyňa, priestranná obývacia izba s výstupom na pozemok do záhrady, schodisko, úložný priestor pod schodiskom. Poschodie : Tri samostatné izby, hlavná kúpeľňa, technická miestnosť. Parametre : Úžitková plocha bytov je 92 m², Pozemok je o výmere : 205 m² Murovaná stavba, tehla 300mm, Zateplenie 150mm, strešná krytina – škridla zn. Terrán Danubia Evo, plastové 5 komorové okná trojsklá, nízkoenergetické elektrické podlahové kúrenie ovládanie prostredníctvom termostatov, sádrové omietky, odhadované mesačné náklady cca 100 – 150,- Eur // rodina. Terénne úpravy na pozemku, pozemky budú oplotené, vybudované parkovisko pre dve vozidlá, chodníky. K dispozíci IS : kanalizácia, voda, elektrina. Byty dokončené do stavu holobyt s možnosťou dokončenia do štandardu. V stave holobyt budú byty odovzdané : sádrové omietky, maľovka, zásuvky + vypínače, termostaty, betónové podlahy s kúrením, predpríprava na klimatizáciu, pozemok s terénnou úpravou, a vybudovaným parkovaním. Lokalita : Nová lokalita v obci Hviezdoslavov časť Slnečné záhrady, rýchle napojenie na rýchlostnú cestu R7 smer Bratislava 20 km, mesto Šamorín vzdialené cca 5 km, vlaková zastávka RegioJet v pešej dostupnosti, v rámci obce je dobrá občianská vybavenosť, obchody Billa, Coop Jednota. Možnosť obhliadky, pôdorys na vyžiadanie E-mailom. Viac info : Cenník: K dispozícii krajný byt 92 m² + rohový pozemok o výmere : 205 m² – 204.900,- € K dispozícii stredný byt 92 m² + pozemok o výmere 100 m² - 184.900,- € Tel : Mail : madudam@ Martin Maduda