vstavana skrina spalna - strana 18

Vkusný trojizbový byt na ul. Benkovej s nádhernými výhľadmi z dvoch balkónov na Nové Mesto nad Váhom si bezpochyby zamilujete. Ponúkame vám na predaj priestranný byt v tesnej blízkosti samotného centra mesta na ul. Benkova s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Úžitková plocha bytu: 64m2 Počet miestností: 3+1 Materiál: panel Poschodie: 5/7 Rekonštrukcia bytu: kúpeľňa - murované jadro, nové elektrické rozvody, podlahy Izby: Vstupná chodba - priestranná - bezpečnostné dvere ADLO, šatníková stena, vstavaná skriňa Kuchyňa - zánovná kuchynská linka, kombinovaný sporák s teplovzdušnou rúrou, nové elektrické rozvody, orientácia na severovýchod Obývacia izba - veľká presvetlená miestnosť s východom na presklený balkón - orientácia - severovýchod Spálňa - orientácia na juhozápad Detská izba - vstavaná skriňa, miestnosť s východom na presklený balkón, orientácia na juhozápad Kúpeľňa - murované jadro, vaňa WC - samostatné Vykurovanie: vlastná kotoľňa Okná: plastové Podlahy: Izby PVC, chodba + kuchyňa + kúpeľňa a WC - keramická podlaha, v obývačke sú pod laminátovou podlahou zachovalé parkety Rekonštrukcia bytového domu: Zateplenie + fasáda, plastové okná Pivnica: 2m2 Parkovanie: bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom Kompletná občianska vybavenosť: materská škola 50m od vchodu, základná škola, nemocnica, obchodné centrum, autobusová a vlaková stanica, reštaurácie, kaviarne, detské ihrisko Bytový dom sa nachádza hneď pri parku plnom zelene Mesačné náklady: 150€/ 2osoby

Dávam do prenájmu 2 izbový kompletne zariadený byt s balkónom a výhľadom na Tatry, pre slušnú pracujúcu osobu/pár, bez domácich zvierat a detí. Byt je zrekonštruovaný a nachádza sa v slušnej bytovke s dobrými susedmi na Starom Juhu hneď za Kauflandom na Moyzesovej ulici. Zariadenie bytu pozostáva z: Predsieň a chodba - predsieňová zostava, vstavaná skriňa (skoro 6 metrov úložného priestoru). Kúpelňa - práčka, sprchový kút, umyvadlo a toaleta. Spálňa - manželská posteľ+matrac, vstavaná skriňa, komoda. Kuchyňa s obývačkou - gauč, stolík, obývačková zostava, kuchynská linka, varná doska, rúra, mikrovlnka, umývačka riadu, chladnička, barové stoličky. Balkón je zasklený a má výhľad na Gánovce. V byte sú bezpečnostné dvere Sherlock. K bytu prislúcha pivnica a hák na zavesenie bicykla v spoločnej uzamykatelnej kočíkárni. Celé prízemie, pivnice a úložné priestory na bicykle sú monitorované kamerovým systémom. Bytovka má 2 nové výťahy a je zateplená. S parkingom nieje žiadny problém. V blízkosti bytu je Kaufland, DM, kompletná občianska vybavenosť, MHD zastávka a športová aréna. Preferujem dlhodobý nájom. Cena je 600€ s energiami. Vratná kaucia 600€.

ZARA REALITY v zastúpení Zdenka Horváthová ponúka EXKLUZÍVNE na predaj: 3 izbový byt ulica MICHALOVSKÁ - Košice - Západ, sídlisko Terasa Vynikajúca lokalita s výbornou dostupnosťou do mesta, alebo obchvat Košíc. V blízkosti je MŠ, ZŠ Trebišovská, gymnázium Trebišovská, novovytvorené obchodné centrá, Kaufland, OPTIMA, OBI, Hornbach, OC Terasa, Fresh, pošta, lekáreň, parky... - slnečný, stredový, teplý, pražský typ bytu - rekonštrukcia bytu so ZMENENOU DISPOZÍCIOU - úžitková plocha bytu 68 m² + 6 m LOGGIA - nachádza sa na3/7 poschodí. - VIĎ *** 3D VIDEO prehliadka + dispozíciu bytu na stránke ZARA REALITY - KAMEROVÝ SYSTÉM (2022) v bytovom dome - VIDEOVRÁTNIK v byte - KUMBÁL pred bytom - odkúpený pozemok, spoluvlastnícky podiel na pozemku - osobné vlastníctvo - kočikáreň REKONŠTRUKCIA: v byte boli kompletne menené vnútorné priečky, menené elektrické rozvody, znížené sadrokartónové stropy s bodovým podsvietením, bezpečnostné vchodové dvere zn. ADLO. Plastové okná, plávajúce podlahy v izbách, menené interiérové dvere, zárubne, murované bytové jadro, omietky na stenách, menené radiátory. PREDSIEŇ: bezpečnostné vchodové dvere. Miesto vyhradené pre predsieňový nábytok. Vstavaná priestranná skriňa. KUMBÁL: vytvorený priamo v byte. Umiestnené sú v ňom regály po oboch stranách s policami aj závesným systémom. MUROVANÉ BYTOVÉ JADRO: Kúpeľňa: s vaňou, keramický obklad, umývadlo so skrinkou, priestor pre automatickú práčku, sušičku, miesto pre kúpeľňový nábytok. Toaleta: so samostatným vstupom, oddelená. Menené stupačky, funkčné odsávanie. KUCHYŇA: kuchynská rohová, sektorová linka, plynový sporák s elektrickou rúrou, digestor. Miesto pre umiestnenie väčšej chladničky, umývačky. Dlažba na podlahe. Kuchyňa je spojená s obývacou izbou. OBÝVACIA IZBA: je prepojená s kuchyňou, predelená je s časti priečkou. Celá miestnosť je pekne presvetlená a priestranná. Orientovaná na východ. DETSKÁ IZBA: orientovaná na západ. Obe izby sú dostatočne veľké s dobrými možnosťami usporiadania nábytku. SPÁLŇA: orientovaná na západ. Vstavaná skriňa. Výstup na priestrannú loggiu. LOGGIA[/b:] pozdľž spálni a detskej izby. Zaplastovaná, zateplená loggia, vo vrchnej časti, uzatvárateľná presklenným systémom. Dlažba na podlahe. Orientovaná na západ, do tichej lokality, plnej zelene. KOMORA pred bytom: praktický odkladací priestor. Nachádza sa na spoločnej chodbe, hneď pred bytom. Na poschodí sú len 3 bytové jednotky. Bezproblémoví susedia. BYTOVÝ DOM: výhodou je že je už ZATEPLENÝ (2012), po modernizácií spoločných priestorov (2022), ktoré sú presvetlené veľkými plastovými oknami. Na podlahe na spoločných priestoroch aj schodisku je pekná dlažba (2022). 2 x nová brána, menená strecha, schránky. V bytovom dome nie sú pivnice. Čistý udržiavaný vchod. VÝŤAH: menený, nový výťah, kamera, zrkadlo. Energetický certifikát: B. Viac foto nájdete na stránke ZARA REALITY

Výhradne ponúkam na predaj slnečný 3 izbový byt v Martine, mestská časť Priekopa. Nachádza sa na najvyššom 7. poschodí v zateplenom bytovom dome s orientáciou V- Z s rozlohou 69,5 m2.   Dispozične pozostáva zo: - Vstupnej chodby - Izby / orientácia východ/ - Spálne / orientácia východ / - Obývačky / orientácia západ/ - Kuchyne s výstupom na loggiu / orientácia západ / - Kúpeľne - WC - Pivnica v suteréne bytového domu Izby sú nepriechodné. Nehnuteľnosť prešla nadčasovou rekonštrukciou cca pred 8 rokmi. Byt má 2 možnosti vykurovania, okrem ústredného aj  elektrické podlahové. Okrem jednej izby je v celom byte položená gresová  dlažba. V kuchyni a v obývačke sú umývateľné fasádne stierky.   Izby sú nepriechodné. Predáva sa čiastočne zariadený: kuchyňa : ostávajú spotrebiče / chladnička s mraziakom, umývačka, práčka, elektrická rúra, plynový sporák, mini TV, riady/ spálňa: manželská posteľ na mieru, vstavaná skriňa, TV izba : posteľ, vstavaná skriňa ,písací stôl ,stolička obývačka : TV ,SOUNDBAR, konferenčný stolík Na nehnuteľnosť je úver ŠFRB. Nachádza sa v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou,  v blízkosti sa nachádza  škola, školka, obchody, MHD, zdravotné stredisko, detské ihrisko. Nehnuteľnosť je voľná po dohode.      

POPIS BYTU: Realitná kancelária House reality ponúka na predaj zariadený, moderný 2 izbový byt v Bratislava II. Vrakuňa, Rajčianska ulica. Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza na 2/7 poschodí bytového domu s výťahom. Výmera je 50 m2, je bez balkóna. K bytu prislúcha pivnica STAV BYTU: Ponúkaný byt je po modernej rekonštrukcii, má vymenené plastové okná, plávajúca podlaha v izbách, dlažba v chodbe a sanita, pekná kuchynská linka, bezpečnostné vchodové dvere, zrekonštruovaná kúpeľňa a WC, veľká vstavaná skriňa v spálni, vstavaná skriňa na chodbe. Predáva sa zariadený kvalitným nábytkom a vybavený elektrospotrebičmi. Kúpou voľný. DISPOZICIA: Vstupná chodba, obývacia izba, spálňa, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou, WC + pivnica. Byt je orientovaný do tichej časti. Mesačne náklady na bývanie správa bytu 116,-€, elektrina 11,-€, plyn 5,-€ Samotný bytový dom prešiel tiež renováciou: - nová fasáda, - nové stúpacie rozvody, - zrekonštruovaný vstup na čip a nové poštové schránky, - výmena výťahu, - spoločné priestory LOKALITA: Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, sieť MHD). V tesnej blízkosti je nákupné centrum, detské ihrisko a možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky. Vďaka týmto výhodám patrí medzi najobľúbenejšie lokality na život v centre Bratislavy. K CENE BUDE PRIPOČÍTANÁ PROVÍZIA V SUME 3.000,- EUR. CENA ZAHŔŇA KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS A PRÁVNY SERVIS SÚVISIACI S PREVODOM VLASTNÍCTVA, NOTÁRSKE POPLATKY SÚVISIACE S OSVEDČENÍM PODPISOV PREDÁVAJÚCEHO, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY SÚVISIACE S PODANÍM NÁVRHU NA VKLAD VLASTNÍCKEHO PRÁVA DO KATASTRA NEHNUTEĽNOSTÍ, KOMPLETNÉ FINANČNÉ PORADENSTVO /sprostredkovanie úverov. Poschodie: 2 Počet poschodí: 7 Počet izieb: 2 Obytná plocha: 50m² Celková rozloha: 50m² Úžitková plocha: 50m² Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Internet: lokálny poskytovateľ Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: spoločné Balkón: nie Lódžia: nie Terasa: nie Pivnica: áno Garáž: nie Výťah: áno Parkovanie: verejné Postavené z: panel Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Káblová televízia: áno Predzáhradka: nie Okná: plastové

Ponúkame na predaj 3-izbový byt s veľkou obývacou izbou a úžasne veľkým balkónom vo vyhľadávanej lokalite Sídliska 3, na ul. Volgogradskej č. 66, Prešov. Bytová jednotka sa nachádza v blízkosti hypermarketu Tesco Vukov, ako aj Nákupného centra Družba. V okolí sa nachádzajú základné aj materské školy, lekárne, pošty, niekoľko detských ihrísk, zastávky MHD, kostol... Informácie o byte: - samotný byt má výmeru 70 m2 ku ktorému prislúcha priestranný balkón dlhý takmer 10m a široký 1,5m čo je ďalších takmer 15 m2 a pivnica, ktorá má takmer 5m2 - nachádza sa na 4/7 poschodí - byt má murované jadro, plastové okná, laminátové podlahy, dlažbu, obložkové zárubne, bezpečnostné dvere Sherlock, presklenie balkónu z oboch strán - byt má oddelené wc od kúpeľne, ktoré sú komplet obložené s obkladom - byt má znížené sadrokartónové stropy okrem spálne - budúcim majiteľom byt ostáva takmer komplet zariadený a to vrátane komplet celej kuchyne so všetkými spotrebičmi (umývačka riadu, vstavaná elektrická rúra, plynová varná doska, digestor ,chladnička, mikrovlnka), spálňa ostáva tiež komplet a to vrátane na mieru vyrobenej manželskej postele a skriňovej zostavy, obývacia izba ostáva komplet okrem TV (gauč, nábytok vyrobený na mieru, rozkladací jedálensky stôl s 8 stoličkami, veľké zrkadlo, lustre), kúpeľňa ostáva komplet zariadená, v detskej izbe ostáva skriňa, vo vstupnej chodbe ostáva vstavaná skriňa - v byte sa nachádza priestranná murovaná komora s veľkým množstvom úložného priestoru - balkón je jedna z najúžasnejších vecí tohto bytu, tým, že je takýto veľký sme na ňom trávili veľa času či bolo pekné alebo chladné počasie, v lete sme tam mali bazén, trampolínu, ratanové sedenie a aj tak ostávalo dostatok priestoru v celom Prešove sa takýchto balkónov nachádza cca 24 - veľkou výhodou tohto bytu je aj orientácia na svetové strany, nakoľko slnko svieti len v ranných hodinách do obývačky a tak je celý deň v tieni a až pri západe svieti do kuchyne, takže tento byt sa v lete vôbec neprehrieva a je v ňom príjemne - mesačný správcovský poplatok pre 4 osoby je 205 € , výhodou je, že správcom bytového domu je bytové družstvo, ktoré má stále nižšie poplatky ako Spravbytkomfort - veľká výhoda tohto bytu je aj parkovanie nakoľko sa pred blokom nachádzajú dve parkovacie plochy - byt je voľný IHNEĎ Informácie o bytovom dome: - správcom je bytové družstvo na Bajkalskej ulici v Prešove - bytová jednotka je zateplená, zateplené boli aj pivnice - prebehla aj kompletná rekonštrukcia schodiska (nová dlažba, omietky, osvetlenie, kamery) - nový priestranný bezbariérový výťah pre 7 osôb V prípade akýchkoľvek otázok, alebo záujmu ma môžete kontaktovať na tel. čísle je .

Ponúkam na predaj 3-izbový zrekonštruovaný byt v centre Hlohovca! Dispozícia: obývacia izba, detská izba, spálňa, chodba, kuchyňa, kúpeľňa a samostatná toaleta. Príslušenstvo bytu: loggia, vlastná murovaná pivnica s drevenými dvermi a dve spoločenské miestnosti. Výmera bytu: 63 m2 Lokalita: centrum mesta Hlohovec Občianska vybavenosť: v bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú materské školy, pošta, večierka, potraviny Coop jednota, mäsiarstvo, lekáreň, pohostinstvo, lekári, polícia, rýchle občerstvenie, kvetinárstvo, tržnica, autobusová zastávka, obchody rôzneho typu, základne školy. Rekonštrukcia bytu: kompletná rekonštrukcia v r. 2015 •znížené sadrokartónové stropy v celom byte •interiérové umývateľné omietky v celom byte •4 ks plastové okno a 1 ks plastové balkónové dvere v celom byte •nové rozvody vody a elektriky •nové vchodové bezpečnostné dvere s olivou, značky Adlo •nové podlahy v izbách (plávajúca podlaha) •obklady v kúpeľni a na toalete •v kúpeľni je osadená rohová vaňa •gresová dlažba na chodbe a v kuchyni •nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi /plynový sporák, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu zn. Whirlpool, digestor/, chýba zástena alebo obklad •vstavaná skriňa v chodbe – hĺbka 60 cm •2 ks vstavané skrine v detskej izbe – hĺbka 80 cm •vstavaná skriňa v spálni – hĺbka 80 cm •2 ks posuvne dizajnové sklené neprehliadne, nerozbitné dvere na mieru v kúpeľni a na toalete /vyrobené z bezpečnostného tepelne tvrdeného skla "kalené sklo"/ .elektrický dizajnovy, nástenný krb, ktorý môže vykurovať max. 15°C Dispozícia bytu: rekonštrukciou bytu sa zmenila jeho dispozícia, ktorou sa dosiahlo rozšírenie kúpeľne a kuchyne. Poschodie: 2 poschodie zo 4 poschodí v tehlovom zateplenom bytovom dome. Bytový dom: materiál - tehla, rekonštrukcia – zateplenie bytového domu, výmena vodorovných a zvislých stúpacích ventilov /stúpačiek/ v r. 2012, bez výťahu. Parkovanie: možnosť parkovania na parkovisku pri bytovom dome a taktiež v užšom a širšom okolí bytového domu. CENA 140.000 eur Tel.: Mail: martinkamaru@

EXKLUZÍVNE – Ponúkame na prenájom 3 izbový byt s balkónom v centre mesta Prievidza, na ulici Košovská. Byt je kompletne zrekonštruovaný, obývačka je prepojená s kuchyňou, samostatná spálňa, samostatná izba, murované jadro so sprchovým kútom a oddelené WC. Celková výmera bytu je 57 m2. Nachádza sa na 2.poschodí tehlového bytového domu bez výťahu. Byt je voľný od 1.5.2023 a prenajíma sa zariadený ako je na foto: - kuchyňa + obývačka: kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, chladnička, práčka, obývačkova zostava - v spálni: vstavaná skriňa, manželská posteľ, nočné stolíky a komoda - v detskej izbe: vstavaná skriňa - na chodbe: šatníková zostava Cena prenájmu : 500,- eur / mes. vrátane energií a internetu. Termín obhliadky si môžete dohodnúť na tel.č. , mailom : iveta@,

Realitná kancelária Home Real ponúka na prenájom kompletne zariadený 2 izb. byt vo vyhľadávanej lokalite s množstvom zelene a pekným výhľadom na Dunaj. Byt o celkovej rozlohe 66 m2 s loggiou sa nachádza v modernom bytovom dome na brehu Karloveského ramena, 2.p./8.p. s výťahom. Prenajíma sa kompletne zariadený s dostatočným úložným priestorom. K bytu prislúcha pivnica. Dispozícia : Vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, spálňa, kúpeľňa s vaňou a toaletou. Vstup na loggiu je z oboch izieb. Vybavenie : Rohová kuchynská linka je kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi / elektrická varná doska a rúra, digestor, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou /, jedálenský stôl so stoličkami, sedacia súprava s konferenčným stolíkom, skrinková zostava s televízorom. V spálni je manželská posteľ s nočnými stolíkmi a vstavaná skriňa. Ďalšia vstavaná skriňa je v chodbe. Kúpeľňa je spojená s toaletou a disponuje s vaňou. Lokalita : Karloveské rameno je vyhľadávaná lokalita pre svoju výbornú polohu s množstvom zelene, výbornými možnosťami na športové aktivity, ideálne miesto pre vodárov, rybolov, tenisové kurty, cyklistická trasa popri Dunaji a množstvo iných. Kompletná občianska vybavenosť, bezprostredné napojenie na diaľničný obchvat, MHD - autobusy a električky. Cena : 680,- Eur / mes. + 120,- energie. V cene nie je internet a KTV. Depozit 800,- Eur V cene nájmu je jedno parkovacie miesto v garáži bytového domu. Byt je k dispozícií od 1.6. 2023, v prípade záujmu je byt možné prenajať aj skôr. Tešíme sa na stretnutie s vami na obhliadke. tel.kontakt: Poschodie: 2 Počet poschodí: 8 Počet izieb: 2 Dodatok k cene: , +energie Obytná plocha: 66m² Celková rozloha: 66m² Úžitková plocha: 66m² Vlastníctvo: osobné Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: spoločné Lódžia: áno - 1 Garáž: áno - 1 auto Výťah: áno Postavené z: tehla Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Klimatizácia: nie Okná: hliníkové Orientácia: severozápadná

Ponúkame Vám na predaj tehlový 2 izbový byt v Trenčianskych Tepliciach, blízko centra kúpeľného mesta. Úžitková plocha bytu je 62m2 vrátane pivnice. Nachádza sa na 3. poschodí z 3. Byt prešiel kompletnou modernou rekonštrukciou v roku 2019, ktorá zahŕňala: výmena okien za plastové, nová dlažba v kúpeľni a WC, nová sanita, výmena elektroinštalácie, nové interiérové aj exteriérové dvere. Kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi, vstavaná skriňa v spálni a vstavaná skriňa na chodbe. Dlažba na chodbe a v izbách sú zrenovované drevené parkety. Dispozične je byt dobre riešený : vstupná chodba s úložným priestorom, priestranná obývacia izba s francúzskym balkónom , veľká spálňa so vstavanou skriňou, kuchyňa na mieru so spotrebičmi , kúpeľňa a samostatné WC . V cene je zahrnuté aj zaradenie nehnuteľnosti podľa fotografií. K bytu patrí samozrejme aj pivnica. Vlastné kúrenie zaručuje nízke mesačné náklady. Vhodný aj ako investičný byt aj vďaka lokalite. Pešia zóna kúpeľného mesta je cca 5min od nehnuteľnosti. -- Cena nehnuteľnosti je konečná vrátane kúpnej (nájomnej) zmluvy, kolkov a hypotekárneho poradenstva. Viac informácií Vám rád poskytne maklér alebo (centrála spoločnosti)

REZERVOVANE: Spoločnosť Impulz Real a Lucia Talianová predstavujú exkluzívne: *** 3 izbový, 69m2, Terasa, Ružínska ulica *** *** luxusná rekonštrukcia, 2 ročná záruka *** *** výhľad z obývačky priamo na OC Galéria *** *** spálne do tichej časti *** *** bytový dom kompletne zrekonštruovaný, vrátane výťahu *** Lokalita: - Košice, mestská časť Západ, Terasa, Ružínska ulica - vynikajúca občianska vybavenosť, do 3 minút OC Galéria, Poliklinika Pohotovosť, školy, škôlky - bezproblémové parkovanie vďaka parkovisku pri Bielom dome - vynikajúci dostup k autobusom, električkám Dispozícia: - moderná a zmenená dospozícia - obývačka (5,6 x 3m) prepojená s kuchyňou (2,44 x 3,5m) a priestorom pre stolovanie - 2x nepriechodná spálňa (4,22 x 2,72m) (3,45 x 2,8m), pričom jedna z izieb má výstup na loggiu (2,7 x 1,13m) - v oboch spálňach je možnosť vytvorenia úložného priestoru (vstavané skrine o dlžke 4,5m a hĺbke 60 cm) - kúpeľňa spojená s toaletou (2,7 x 2m) - chodba so vstavanou skriňou (2,8 x 1,9m + vstavaná skriňa o dľžke 1,8m a hĺbke 60 cm) Prevedenie rekonštrukcie bytu: - plastové okná so žalúziami, nová voda, elektrina, radiátory - bezpečnostné vchodové dvere, interiérové dvere s obložkovými zárubňami - sadrokartónové podhľady s bodovým osvetlením, v obývačke s luxusnými solitérnymi svietidlami - laminátové podlahy vzor dub, v chodbe a kúpeľni dlažba - kúpeľňa- nadštandardne priestranný sprchovací kút, toaleta Geberit s úložným priestorom nad ňou, umývadlo so skrinkou na mieru (mnoho úložného priestoru) - v chodbe veľká vstavaná skriňa, v chodbe na mieru vytvorený optický predel voči obývačke - drevodekor v obývačke na televíznej stene a rovnako v chodbe dotvára luxusnú atmosféru Bytový dom: - zateplený, vymenené stupačky, zrekonštruovaná strecha - nový výťah vrátane kabíny - upravené spoločné priestory komplet (vstup aj schodiská) - vymenené spoločné plastové okná, vstupné brány, schránky, zvončeky Byt je orientovaný na sever- izby a juh- obývačka s kuchyňou. Nachádza sa na poslednom poschodí (7.p.). Patrí k nemu kumbál priamo pri byte. Pre bližšie informácie kontaktujte kedykoľvek Luciu Talianovú na . Zhrnutie: Vydarená, funkčná, moderná a luxusná rekonštrukcia. Vynikajúce, strategické miesto. Zaručený pokoj pri bývaní vďaka poschodiu. Zrekonštruovaný bytový dom. Byt, ktorý si zamilujete. "VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým teamom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním vašich potrieb, žijeme s vami vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné" Poschodie: posledné poschodie Počet poschodí: 7 Počet izieb: 3 Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ Ob

Ponúkam na prenájom 3 izbový byt s balkónom na ulici Skuteckého 18 v Malackách na sídlisku Juh. V blízkosti bytovky je veľmi dobrá sociálna vybavenosť: potraviny, večierka, pizzeria, škôlka, škola, zdravotné stredisko, lekáreň, bankomat, autobusová zastávka. Výmera bytu je 64 m2 + 3 m2 balkón. Byt sa nachádza na 8/8 poschodí v bytovke s výťahom a má pekný výhľad na dve svetové strany. Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2010. Byt sa ponúka čiastočne zariadený, v prípade záujmu aj nezariadený. Zariadenie : spálňa - veľká vstavaná skriňa, kuchyňa: chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, elektrická rúra, plynová varná doska, rádio. Obývacia izba: obývacia stena, gauč, optické internetové pripojenie, TV pripojenie od Orange, detská izba: východ na balkón, chodba: vstavaná skriňa, vešiaková stena, vchodové bezbečnostné dvere Sherlock, samostatné WC, kúpeľna. V celom byte sú plastové okná s vnútornými žalúziami. Byt je vhodný pre 2-4 ľudí voľný okamžite. uprednostňujem nefajčiarov bez domácich zvierat. Cena 630 Eur aj s energiami, TV a internetom.

Ponúkame Vám na predaj pekný slnečný byt s podlahovou plochou 66 m2, ktorý sa nachádza na 4. poschodí panelového bytového domu s výťahom. Byt ponúka priestrannú dispozíciu. Po vstupe do bytu sa nachádzame v predsieni, z ktorej je vchod do samostatného WC, komory s úložným priestorom, kuchyne, obývacej miestnosti a tiež do spálne. V predsieni je umiestnená väčšia vstavaná skriňa na mieru. Obývacia miestnosť má 21 m2 a je orientovaná na sever. Kuchyňa s jedálenskou časťou merajú cca 13 m2, nachádza sa v nej vstavaná skriňa na potraviny. Z kuchyne sa vstupuje do zrekonštruovanej kúpeľne so sprchovým kútom. Spálňa je orientovaná na juh s výmerou cca 21 m2, so vstupom na loggiu, ktorá je opatrená vyťahovacími žalúziami. Byt prešiel celkovou rekonštrukciou. Vykurovanie bytu je ústredné diaľkové, prostredníctvom liatinových radiátorov s osadenými meračmi spotreby tepla. Byt sa predáva kompletne zariadený, vrátane spotrebičov (plynový sporák, práčka, chladnička s mrazničkou). TECHNICKÝ STAV BYTOVÉHO DOMU: Stavba bytového domu je panelový bytový dom so 6 obytnými nadzemnými podlažiami. Strecha obytného domu je rovná, zrekonštruovaná. Bytový dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, je zateplený, v dome boli osadené nové vstupné bezpečnostné dvere s elektronickým vrátnikom a novým výťahom. RK nevolať.. LOKALITA: Nehnuteľnosť je situovaná v Piešťanoch, na ulici Brezová. V blízkosti plná občianska vybavenosť: Lidl, Kaufland, sieť obchodov, Základná škola, Stredná škola, reštaurácie,kaviareň, atď. CENA: 125.000,-€ (dohoda možná)

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - Sídlisko Južná strana , ul. Na Hore - Dargovských hrdinov - Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2015 - Prvý majitelia od 2018 - Obytná plocha 54,5 m2 + 3 m2 balkón - Poschodie 3/3 - Počet izieb 2 - Bytový dom je postavený z porobetónu - Možnosť prestavby na 3 izb. byt - Byt je dostupný k 6/2023 - Byt sa predáva kompletné zariadený - K bytu je možné dokúpiť vlastnú murovanú garáž v suteréne bytového domu so samostatným vstupom z ulice - garáž je temperovaná, s elektrinou a elektrickou bránou. DISPOZÍCIA BYTU: - Vstupná chodba, veľká obývacia izba s východom na balkón spojená s kuchyňou, spálňa, kúpelňa a samostatná toaleta ŠPECIFIKÁCIA BYTU: - Bytový dom ma len 8 bytových jednotiek s vlastným centrálnym tepelným zdrojom (plynový kotol) - Nízke mesačné náklady cca 100 €/mesačne - 2 osoby a dieťa + elektrina - Každý byt má samostatný merač ústredného kúrenia - Optický internet Antik alebo Telekom - Plávajúce podlahy v spálni a obývacej izbe - Plastové okná a plastové balkónové dvere + siete proti hmyzu - Byt má v každej izbe znížené sadrokartónové stropy - Byt je vybavený elektrickými hlinikovými exteriérovými žalúziami značky Climax v spálni a v obývacej izbe - Byt je vybavený interiérovými bezfalcovými dvermi značky Porta Doors • Vybavenie spálne: - Vstavaná skriňa s komodou na mieru - Manželská posteľ s úložným priestorom a lamelovými roštami • Vybavenie vstupnej chodby: - Dlažba - Vešiaková zostava so skriňou na mieru • Vybavenie kúpelne: - Vaňa so sklenenou sprchovou zástenou - Kombinovaná práčka so sušičkou LG • Vybavenie WC: - Závesné WC Geberit - Vstavaná skriňa na mieru • Vybavenie kuchyne: - Kuchynská linka so samostatným ostrovčekom vyrobená na mieru, so zabudovanými spotrebičmi značky Whirlpool - mikrovlná rúra, rúra, 3f. elektrická varná doska, umývačka riadu - Stropný cirkulačný digestor - Chladnička s mrazničkou - Granitový drez Blanco • Vybavenie obývacej izby: - Rozkladací gauč s úložným priestorom - Obývacia zostava - Jedálenský stôl so stoličkami - PC stôl • Vybavenie balkóna: - Drevená podlaha z akáciového dreva - Výplň zábradlia z dutinkového lexanu LOKALITA: - iba 3. min autom k OC Aupark (2.5 km) - príjemna tichá lokalita vhodná pre rodiny s detmi - veľa zelene - na skok od OC ShopBox a Lidl - v blízkosti OC Modrák, autobusová zastávka - detské ihriská - škola/škôlka

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v širšom centre mesta o celkovej rozlohe 69,49 m2, z toho je obytná plocha 60,84 m2 a výmera dvoch pivníc je 9 m2. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 3. Rok kolaudácie tehlového bytového domu bol v roku 1952. Konštrukcia nehnuteľnosti bytového domu je: drevený krok, valbová nová strecha so strešnou krytinou škridlou. V roku 2015 boli v bytovom dome riešené nové elektrické rozvody v spoločných priestoroch a pripojenie pivníc k prislúchajúcim elektromerom. V roku 2016 bola výmena zvislých vodomerných stupačiek. V pláne je výmena okien v spoločných priestoroch a v pivniciach, fasáda a rekonštrukcia vchodov. Pri vstupe do bytu je vstavaná skriňa so sušičkou, kúpeľňa oddelená od WC. WC má novú dlažbu, obklady, a vetranie - plastové okno, nové filtre na zmäkčenie vody. V kúpeľni je nové umývadlo so skrinkou, rebrový radiátor, vaňa, nová vodoinštalácia a predpríprava na osvetlenie nad zrkadlom. Kuchyňa má na mieru riešenú kuchynskú linku značky IKEA z roku 10/2022 so vstavanými spotrebičmi, ako elektrická rúra, mikrovlnná rúra, plynová varná doska, pasívny digestor s hliníkovým filtrom, keramické umývadlo s poznikovano batériou. V kuchyni je vinyl podlaha, nové omietky a stierky, vymenené plastové okná. Záruka na spotrebiče je 5 rokov. Kuchyňa ostáva zariadená okrem stola, stoličiek a chladničky. V obývacej časti sú zachované, nanovo obrúsené a lakované parkety, nové plastové okná: 3-sklo, 5 komorové, s termorámikom. Prvá izba, ktorá slúži ako obývačka a časť ako spálňa. V druhej, detskej izbe sú nové brúsené parkety, omietky, stierky, francúzske okno a vstavaná skriňa o hĺbke 60 cm. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť, škôlka, škola, obchod, lekáreň. 5 minút od bytu je železničná, autobusová stanica, ako aj mestský úrad Nitra a obchodné centrum MLYNY. K bytu je bezproblémové parkovanie. Byt sa predáva čiastočne zariadený. Pri osobnej obhliadke a rýchlom jednaní dohoda ceny možná!

Ak sa vám byt páči, tak mi napíšte alebo zavolajte a dohodneme sa na termíne prehliadky. Pekný deň. Patrik Ondo z Reality Zemplín ponúka na predaj moderný, zrekonštruovaný 3i byt zariadený v Ikea štýle na ulici J. Murgaša neďaleko centra mesta Michalovce. Byt sa nachádza v menšom, zateplenom bytovom dome na druhom poschodí z troch. Byt je vhodný pre mladý pár alebo rodinku, ktorá hľadá štýlové bývanie v pokojnej časti mesta. Lokalita: Ulice Jozefa Murgaša sú vyhľadávanou lokalitou mesta, ktorá sa vyznačuje kompletnou občianskou vybavenosťou a prostredím plným zelene. Nájdete tu základné školy, materskú školu, lekáreň či potraviny. Do centra mesta s vyhľadávanými kaviarňami a reštauráciami sa dostanete pešo už za pár minút. K TESCU Hypermarket a nákupnému centru STOP SHOP Vám cesta pešo potrvá približne 5 minút. Byt: Prednosťou nehnuteľnosti je jej moderná rekonštrukcia a orientácia do dvora, ktorá zaručuje ticho a pokoj od mestského ruchu. Vstupom do bytu sa nachádzame v chodbe, ktorej mozaiková dlažba a svetlé farby podtrhujú celkový príjemný a hravý štýl nehnuteľnosti. Nachádza sa tu vstavaná skriňa s dostatočným úložným priestorom pre vaše oblečenie, a botník. Mozaikový vzor dlaždíc pokračuje aj v zrekonštruovanej kúpeľni, ktorej dominantný prvok v podobe dizajnového pultu pod umývadlom, dodáva miestnosti úplne iný nádych. V kúpeľni sa nachádza vaňa, práčka a skrinky so zrkadlom, ktoré poskytujú dostatočný úložný priestor pre kozmetické prípravky. WC je oddelené od kúpeľne. Hlavnú časť bytu tvorí obývačka prepojená s modernou kuchyňou. V priestrannej obývacej časti sa nachádza rohová sedacia súprava v sýto žltom prevedení, ktorá oživuje celý priestor. Zaujímavosťou sú pôvodné zrekonštruované drevené parkety, obľúbený a vyhľadávaný trend, ktoré dotvárajú celkový štýl nehnuteľnosti. Kvalitná kuchynská linka s množstvo úložným priestorom je ladená v neutrálnej sivej farbe, ktorú hravo dopĺňa výrazný obklad a opakujúce sa mozaikové dlaždice. V linke sú zabudované moderné spotrebiče ako sporák, vstavaná rúra a umývačka riadu. Nachádza sa tu aj digestor, mikrovlnná rúra a chladnička. Miestnosť dotvára menší kuchynský stôl s dvoma stoličkami. V byte sa nachádzajú ďalšie 2 izby, ktoré sú v súčasnosti využívané ako spálňa a detská izba. V spálni sa nachádza manželská posteľ a veľká skriňa. Detská izba disponuje posteľou, písacím stolom a komodami. Zo súčasnej detskej izby sa dostávame na lodžiu, ktorá je orientovaná do dvora prislúchajúceho k bytovému domu.Bytový dom je obnovený, zateplený s čistým, upraveným vchodom. K bytu prislúcha pivnica a záhrada v spoločnom priestore. Podlahová plocha bytu je 64 m². Bycikle, pneumatiky a ďalšie drobnosti si odložíte v pivnici, ktorá prislúcha k bytu. Priemerné mesačné náklady pre 2 osoby sú vo výške 130 €. Cena 115 500 €

Typ: 3-izbový byt Ulica: Píniová Obec: Bratislava-Vrakuňa Realitná kancelária Bosen Group predáva exkluzívne 3 izbový byt na ulici Píniovej v Bratislave – Vrakuňa. Bytový dom: 4 poschodový bytový dom z roku 2005 bez výťahu. Vstup do bytového domu je zabezpečení cez čip. BYT: 3 izbový byt o výmere 78,74 m2 vrátane príslušenstva bez loggie. Loggia o výmere 2,47 m2 a pivnica 1,0 m2. K bytu prislúcha aj garážové státie o výmere 13,2 m2 v podzemnej garáži vo vedľajšom bytovom dome. Byt sa nachádza na 2 poschodí z celkovo 4. Byt je orientovaný na východ (spálňa a detská izba) a západ (kuchyňa a obývačka).  Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pred 5 rokmi ( kuchynská linka), pred 3 rokmi (kúpeľňa a toaleta) pred 1 rokom (interiérové a vchodové bezpečnostné dvere). Mesačné  náklady: elektrina 27€, plyn 5,30€€, nájom byt 116,12€/2 osoba, internet SWAN 22,50€, nájom garáž 9,21€. Byt sa predáva čiastočne zariadený. Dispozícia: Vstup do bytu tvorí veľká chodba, ktorá rozdeľuje byt na dennú a nočnú časť. V chodbe je vstavaná skriňa. Každá izba má samostatný vstup z chodby. V obývačka je prepojená s kuchyňou, v ktorej je loggie. Kuchyňa je plne vybavená všetkými spotrebičmi ( plynový šporák, elektrická rúra, mikrovlnka, umývačka riadu, okrem chladničky). V obývačke je klimatizácia. Súčasťou kúpeľne je okno a je v nej priestor pre pračku. V spálni a v detskej izbe sa nachádza vstavaná skriňa. V izbách sú radiátory a na plastových oknách vnútorné žalúzie a záclony. Vstupné vchodové dvere do bytu sú bezpečnostné. Lokalita: Bytový dom sa nachádza v lokalite s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou dostať sa rýchlo všade aj na pešo. V blízkosti je vlaková a autobusová zástavka, Vrakunský lesík s cyklo chodníkom, benzínová pumpa, škola, škôlka, obchody. Rýchle napojenie do na diaľničný obchvat. Byt je voľný dohodou. PARKOVANIE: Verejné parkovanie a garážové státie (podmienka kúpy) Cena: 199.999€ + 10.000€ parkovacie státie  Realitný maklér: Renáta Stopiak, + 421 915 089 319 Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Celková plocha: 82.21 m2 Úžitková plocha: 78.74 m2 Poschodie: 2 Loggia plocha: 2,47 m2 Loggia: áno - 1 Počet podlaží: 4 Počet izieb: 3 Kúpeľňa: áno Počet kúpeľní: 1 Výťah: nie Klimatizácia: áno El. napätie: 230/400V Parkovanie: vlastné vyhradené Voda: verejný

Ponúkam na predaj 2 izbový byt v sedemročnej novostavbe. Ponúkaný byt sa nachádza na 4 poschodí z 5. V bytovom dome je výťah. Celková rozloha bytu je 56m2 s lodžiou. Dispozičné riešenie bytu: predsieň, kúpeľňa s WC, obývacia izba, šatník, spálňa a samostatná kuchyňa s jedálenským kútom. Byt je kompletne zariadený. V predsieni je vstavaná skriňa, botník so zrkadlom, vešiak a lavica na sedenie. Vstavaná skriňa je aj v spálni. Šatník je priestranný s veľkým zrkadlom, s policovým aj závesným systémom na oblečenie. Kuchynská linka je vybavená vstavanou elektrickou rúrou a doskou. V celom byte je plávajúca podlaha, v kúpeľni dlažba. Na oknách vnútorné žalúzie a sieťky proti hmyzu, taktiež aj sieťka na lodžiu Výhodou je parkovacie miesto v cene bytu pri bytovom dome a možnosť ponechania bytového vybavenia: práčka, chladnička, sedacia súprava atď. Bytový dom sa nachádza v pokojnej časti mesta na ulici Nová Ves, so širokou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádza OC Tesco Galéria, NC Lupa park. Reštaurácia a stánky rýchleho občerstvenia., Pre motoristov čerpacia stanica Slovnaft, umývacie linky a stanica pre nabíjanie elektromobilov. Ihriská, zrekonštruovaný športový kurt, autobusová zastávka na Autobusovú stanicu DS a okolitých dedín.

ZARA REALITY v zastúpení Zdenka Horváthová ponúka EXKLUZÍVNE na predaj: 3 izbový byt ulica MICHALOVSKÁ - Košice - Západ, sídlisko Terasa Vynikajúca lokalita s výbornou dostupnosťou do mesta, alebo obchvat Košíc. V blízkosti je MŠ, ZŠ Trebišovská, gymnázium Trebišovská, novovytvorené obchodné centrá, Kaufland, OPTIMA, OBI, Hornbach, OC Terasa, Fresh, pošta, lekáreň, parky... - slnečný, stredový, teplý, pražský typ bytu - rekonštrukcia bytu so ZMENENOU DISPOZÍCIOU - úžitková plocha bytu 68 m² + 6 m LOGGIA - nachádza sa na3/7 poschodí. - VIĎ *** 3D VIDEO prehliadka + dispozíciu bytu na stránke ZARA REALITY - KAMEROVÝ SYSTÉM (2022) v bytovom dome - VIDEOVRÁTNIK v byte - KUMBÁL pred bytom - odkúpený pozemok, spoluvlastnícky podiel na pozemku - osobné vlastníctvo - kočikáreň REKONŠTRUKCIA: v byte boli kompletne menené vnútorné priečky, menené elektrické rozvody, znížené sadrokartónové stropy s bodovým podsvietením, bezpečnostné vchodové dvere zn. ADLO. Plastové okná, plávajúce podlahy v izbách, menené interiérové dvere, zárubne, murované bytové jadro, omietky na stenách, menené radiátory. PREDSIEŇ: bezpečnostné vchodové dvere. Miesto vyhradené pre predsieňový nábytok. Vstavaná priestranná skriňa. KUMBÁL: vytvorený priamo v byte. Umiestnené sú v ňom regály po oboch stranách s policami aj závesným systémom. MUROVANÉ BYTOVÉ JADRO: Kúpeľňa: s vaňou, keramický obklad, umývadlo so skrinkou, priestor pre automatickú práčku, sušičku, miesto pre kúpeľňový nábytok. Toaleta: so samostatným vstupom, oddelená. Menené stupačky, funkčné odsávanie. KUCHYŇA: kuchynská rohová, sektorová linka, plynový sporák s elektrickou rúrou, digestor. Miesto pre umiestnenie väčšej chladničky, umývačky. Dlažba na podlahe. Kuchyňa je spojená s obývacou izbou. OBÝVACIA IZBA: je prepojená s kuchyňou, predelená je s časti priečkou. Celá miestnosť je pekne presvetlená a priestranná. Orientovaná na východ. DETSKÁ IZBA: orientovaná na západ. Obe izby sú dostatočne veľké s dobrými možnosťami usporiadania nábytku. SPÁLŇA: orientovaná na západ. Vstavaná skriňa. Výstup na priestrannú loggiu. LOGGIA[/b:] pozdľž spálni a detskej izby. Zaplastovaná, zateplená loggia, vo vrchnej časti, uzatvárateľná presklenným systémom. Dlažba na podlahe. Orientovaná na západ, do tichej lokality, plnej zelene. KOMORA pred bytom: praktický odkladací priestor. Nachádza sa na spoločnej chodbe, hneď pred bytom. Na poschodí sú len 3 bytové jednotky. Bezproblémoví susedia. BYTOVÝ DOM: výhodou je že je už ZATEPLENÝ (2012), po modernizácií spoločných priestorov (2022), ktoré sú presvetlené veľkými plastovými oknami. Na podlahe na spoločných priestoroch aj schodisku je pekná dlažba (2022). 2 x nová brána, menená strecha, schránky. V bytovom dome nie sú pivnice. Čistý udržiavaný vchod. VÝŤAH: menený, nový výťah, kamera, zrkadlo. Energetický certifikát: B. Viac foto nájdete na stránke ZARA REALITY

EXCLUSIVE realitná kancelária Prešov ponúka EXKLUZÍVNE na predaj veľmi príjemný 3 – izbový byt s loggiou vo vyhľadávanej lokalite Sídliska III v Prešove na ulici Prostějovská v tesnej blízkosti Centrumu. Byt má výmeru 64 m² + loggia a prislúcha k nemu pivnica. Nachádza sa na 3. poschodí v 8-podlažnom zateplenom bytovom dome a je po kompletnej rekonštrukcii. Dispozícia bytu: vstupná chodba, kúpeľňa, samostatná toaleta, kuchyňa, obývacia miestnosť s výstupom na loggiu, spálňa, izba Popis bytu: • kompletná rekonštrukcia bytu • nová elektroinštalácia v celom byte • plastové okná • murované bytové jadro - obklady a sanita • kúpeľňa s vaňou, oddelená toaleta • kuchynská linka na mieru vrátane vstavaných spotrebičov (vstavaná rúra, plynová varná doska, digestor) • laminátové podlahy v izbách • dlažba v kúpeľni, toalete, kuchyni a chodbe • vymenené interiérové dvere s obložkami a vstupné bezpečnostné dvere • vstavaná skriňa v spálni, šatníková skriňa a vešiaková stena v chodbe • výborná orientácia vo vzťahu k svetovým stranám – Východ - Západ • parkovanie verejné Popis bytového domu: • bytový dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou • zateplenie obvodového plášťa • rekonštrukcia strechy • nový výťah • rekonštrukcia spoločných priestorov • na každom poschodí sú iba 2 byty • upratovacia služba • správcom bytového domu je Spravbytkomfort Byt sa predáva čiastočne zariadený. Je slnečný s orientáciou východ/ západ. Má dobré dispozičné riešenie a pôsobí veľmi príjemným dojmom. Je vhodný na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. V rámci Sídliska III má výbornú polohu s množstvom zelene a bezproblémovým parkovaním. Nachádza sa v tesnej blízkosti Centrumu, kde je kompletná občianska vybavenosť (zdravotnícke zariadenia, potraviny Billa, Milk Agro, zastávka MHD, materské, základné a umelecké školy, reštaurácie, fitness centrum, atď.) a vynikajúca dopravná dostupnosť. V okolí sú široké možnosti športového vyžitia - fitness centrum, lanové centrum, bazén Šťuka, letné kúpalisko, tenisové kurty, cyklistický chodník, detské ihriská. Odporúčam vidieť, veľmi zaujímavá ponuka. Rada Vám odpoviem na ďalšie otázky. VIAC FOTOGRAFIÍ A VIDEO NÁJDETE NA NAŠOM FACEBOOKU "EXCLUSIVE realitná kancelária Prešov" ALEBO NA INSTAGRAME "exclusiverealpresov".