vyborne syrove pracliky - strana 11

B10 vám exkluzívne ponúka na predaj tento jedinečný 4-izbový byt v obľúbenej časti Petržalky BYTOVÝ DOM: Prešiel rekonštrukciou výťahov, bytových stúpačiek, ale aj zasklenia na poschodiach. Strecha bola zateplená a odizolovaná. Tehlová nadstavba, v ktorej sa byt nachádza bola realizovaná v roku 2015 BYT A JEHO BENEFITY: Disponuje naozaj jedinečnou dispozíciou, akou sa v Petržalka môže pýšiť len pár bytov. Po vstupe do bytu nás privíta svetlá chodba z botníkom a šikovnou stavanou skriňou. Rovnako sa z nej dostaneme do elegantnej kúpeľne a veľkej samostatnej toalety s umývadlom. Dominantou bytu je jednoznačne jeho denná časť, ktorá pozostáva s priestrannej kuchyne s posuvným ostrovčekom a výstupom na veľkú loggiu. Táto časť je úžasne presvetlená vďaka veľkým francúzskym oknám. Okrem nej sú v byte ďalšie 3 nepriechodné izby o výmere 12m2. Spálňa je prakticky oddelená od zvyšných izieb a za posuvnými dverami sa tu nachádza aj šatník. Úložný priestor v ďalšej z izieb je zas riešený veľkým roll-doorom. Disponuje úžitkovou plochou o výmere 69m2+loggia 4,2m2. Nachádza sa na 9. poschodí. Samozrejmosťou sú plastové okná, laminátové podlahy či kvalitné svietidlá. Všetky byty v nadstavbe majú vlastný plynový kotol, vďaka ktorému sú aj veľmi nízke mesačné náklady-160€/2 os vrátane všetkých energii. K bytu prislúcha aj priestor priamo na poschodí. Ihneď k nasťahovaniu. LOKALITA: Sever Petržalky sa pýši výbornou dostupnosťou do Starého Mesta, a to sa jej ani v tomto prípade nadá odoprieť. Len cez cestu Vám je k dispozícii supermarket Terno. Susedstvo je veľmi pokojné a zveľadené. Určite oceníte blízkosť neďalekého kúpaliska Matadorka, ktoré výborne poslúži športovcom, ale aj rodinám s deťmi. Tých poteší aj veľké detské ihrisko priamo pred domom. Na skok je železničná stanica a priame spoje do Viedne ORIENTÁCIA: SV- 2 izby JH-Kuchyňa, spálňa ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Tento byt má výborne usporiadané m2 a ponúka úžasnú možnosť využitia ako 3-izbový byt s veľkou kuchyňou/jedálňou (20m2) alebo 4-izbový so spojenou kuchyňou a obývačkou. Na túto zmenu totiž vďaka posuvnému ostrovčeku netreba žiadne stavebné úpravy. Jednoznačne odporúčam a teším sa na spoločnú obhliadku V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel.č. ID: 103920 Cena: 225000.00 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ponúkame na predaj veľmi pekný a dispozične výborne riešený 1-izbový byt na Smikovej ulici s celkovou výmerou 32 m2, plocha bytu 28,53 m2 a loggia 3,5 m2. Byt má výbornú lokalitu blízko centra, pritom tesne pod Kolibou, užite si spojenie mestského bývania v lone prírody. Byt sa nachádza v zateplenom panelovom dome 7.p./12 s 2 výťahmi (koncom roka prebehne rekonštrukcia stúpačiek). V byte prebehla staršia rekonštrukcia - plastové okná Rehau, kúpeľňa, radiátor, elektroinštalácia, ističe. Momentálne sa dokončila kompletná rekonštrukcia vodoinštalácie. Možnosť zväčšiť kúpeľňu a prehodiť kuchyňu do obývačky. Je veľmi dobre dispozične riešený, kuchynský kút je odčlenený od dennej a spacej časti. Možnosť zväčšiť kúpeľňu alebo dorobiť šatník a prehodiť kuchyňu do obývačky. Byt je orientovaný na juh s veľmi pekným výhľadom. Nízke mesačné náklady 77 eur + elektrina.  V cene je zariadenie - dvojposteľ, skrine, gauč, pracovný a kuchynský stôl, kuchynská linka s chladničkou, pračka. Na byte neviaznu žiadne ťarchy, byt je kúpou voľný. Ideálne bývanie pre milovníkov cyklistiky, turistiky a prírody. Do centra sa dostanete bez problémov za pár minút autom, prípadne MHD (električka, autobus). V okolí je kompletná občianska vybavenosť, OC Vivo, Slimák, Billa, Tesco expres, reštaurácie, kaviarne, športoviská, jazero Kuchajda. Cena nehnuteľnosti je 128.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 131.000,-Eur celkom.  Prečo kúpiť tento byt: - Kúpou získavate dobré dispozičné riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne Bližšie info a kontakt: Mgr.  Zuzana  Kotlebová, kotlebova@, telefón: 0915 831 160      

Ponúkame na predaj pekný dispozične priestranný 3izb byt /prerobený z 2izb/, ktorý sa nachádza na ulici Pri Šajbách v Rači .  Lokalita v ktorej sa byt nachádza je plná  zelene , s kompletne dostupnou infraštruktúrou. V tesnej blízkosti je škola, škôlka, detské ihriská . Bytový dom v, ktorom sa byt nachádza bol postavený v 1984 , má 8.poschodí aj výťah. Byt sa nachádza na 3.posch. má 50,21m2, prislúcha k nemu pivnica. Byt má loggiiu ,ktorá bola dispozične prepojená s izbou čo dalo m2 naviac. Dispozične byt pôsobí priestranne a veľkoryso.  Byt je tzv. vy-bývaný a je potrebná čiastočná rekonštrukcia. Nachádza sa na 3.p.a vstupuje sa cez malú uzatvorenú pred-chodbu čo má svoje výhody. Vstupom do samotného bytu je dlhá chodba v ktorej je kuchynská linka. Na konci chodby je kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom. WC je oddelené. Z chodby po pravej strane je vstup do obývačky . Z obývačky je vstup do jednej aj druhej izby. Kúrenie : je centrálne radiátormi s vlastnými meračmi. Elektrika je pôvodná aj rozvody vody. Mesačné náklady sú: 138€ správca + 30€ elektrika. Byt je kúpou voľný, neviaznu na ňom žiadne ťarchy. Parkovanie je bezproblémové , verejné. Nie je rezidenčné parkovanie. LOKALITA: Byt sa nachádza v príjemnej lokalite Rača - Táto časť poskytuje veľmi dobrú občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádza základná škola, stredná odborná škola, Slovenská pošta, reštaurácie, kaviarne, ihrisko.  Cena nehnuteľnosti je  146.500 Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 146.500-Eur celkom.  Prečo kúpiť tento byt: - Kúpou získavate výborné riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne Kontakt: Klaudia Mastilovič, mastilovic@, tel.: 0911 509 517

Ponúkame Vám na predaj priestranný, výborne dispozične riešený 2 izbový byt so šatníkom, balkónom a parkovacím státim v top štandarde v novostavbe na ul. Okružná v Stupave. BYT: Byt sa nachádza na 3. NP z 5 s výťahom a jeho úžitková plocha je 66,35 m2. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, priestranná obývačka spojená s kuchyňou a jedálenským kútikom, spálňa s prístupom na balkón o výmere 3,6 m2 a šatník. Z chodby je prístupná kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. K bytu prislúcha aj pivnica umiestnená na poschodí o výmere 2,5 m2. ŠTANDARD VYBAVENIA: Pri dokončovaní bytu do vyhotovenia „štandard“ boli použité dizajnové kvalitné materiály. Vkusné spracovanie štandardu vytvára príjemnú atmosféru a podtrhuje trendy moderného bývania – plastové okná, exteriérové rolety, interiérové žalúzie, mramorová podlaha v celom byte, mramorové parapety, dlažba v kúpeľni a na WC, kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi ( el. varná doska, el. rúra na pečenie, chladnička s mrazničkou, digestor, umývačka riadu) 3d obhliadka link: PARKOVANIE: K bytu prislúcha jedno vonkajšie parkovacie státie, ktoré je zahrnuté v cene bytu. Možnosť dokúpiť druhé vonkajšie parkovacie státie za 6.000,- € LOKALITA: Projekt Zipava ponúka množstvo oddychových možností pre rodiny s deťmi – detské ihriská s parkovou úpravou vo vnútroblokoch. Pre psíčkarov je vyhradené venčovisko. Každý blok má vlastnú párty terasu s kuchynkou a toaletou na rodinné oslavy, prípadne susedské grilovačky. Skvelá lokalita pár minút od centra so všetkou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Výhody: tichá lokalita vyhľadávaná lokalita výborné dispozičné riešenie zariadený nízke mesačné náklady parkovacie státie novostavba Cena 175.000 € AES GROUP - realitná kancelária. Špičkový servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností v Stupave a okolí.

Málo používané lyže VÖLKL RACETIGER SRX v dĺžke 168 cm, rádius: 15,3m: lyže sú vo výbornom stave. Skĺznica a hrany bez poškodenia. Völkl Racetiger SRX sú športové univerzálne lyže, ktoré sú vďaka svojmu krojeniu kombináciou slalomiek a obračiek. Ľahko ovládateľné lyže pre športovú jazdu vhodné pre celodenné lyžovanie. Vďaka drevenému jadru, sendvičovej konštrukcii a Tip Rockeru majú lyže výborné jazdné vlastnosti. Šírka pod topánkou 73 mm Vám zaručuje univerzálnosť modelu za všetkých snehových podmienkach. Tieto lyže sú pokojné pri dlhých oblúkoch vo vyšších rýchlostiach a pritom hravé pri krátkych oblúkoch v nižších rýchlostiach, dobre si poradí so zľadovatenej zjazdovkou, ale aj s rozbitou a mäkkou zjazdovkou. Tento model je lyžiari pri jazde pomáha, odpustí mu i rad chýb, ale pozor, je určený aj pre športovejšiu, dynamickejšiu jazdu. Kľúčové vlastnosti: Univezálnost Model pre celodenné lyžovanie Vhodné pre športovú jazdu TIP ROCKER Tip Rocker je Rocker iba na špičke lyže Používa sa u univerzálnych lyží do všetkých snehových podmienok Uľahčuje zahájenie oblúku V strede lyže je klasický camber, ktorý poskytuje oporu Tip--Rocker CAMBER KONŠTRUKCIA Donedávna jediná konštrukcia lyží, dá sa povedať klasická metóda výroby lyží. Lyže s touto konštrukciou je prehnutá smerom od podložky tak, že najvyššie miesto vyklenutia sa nachádza pod stredom lyže a vyvíja tlak na špičku a koniec lyže, aby pomohla zapojiť hrany počas zatáčania. Tento typ konštrukcie má výborné vlastnosti na tvrdých alebo zľadovatených zjazdovkách a najviac ho ocenia športový lyžiari, ktorí hľadajú u lyží veľkú vitalitu a presnosť v celej fázi oblúku. camber SANDWICH KONŠTRUKCIA Typ konštrukcie, kde je použitý ABS-plastový alebo P-Tex materiál na bočných stranách dreveného jadra.

Adriana Ondová z Reality Zemplín, ponúka na predaj rozprávkovú, zrekonštruovanú chalupu vhodnú aj na celoročné bývanie v nádhernom lesnom prostredí v dedinke Petrovce pri Sobranciach. Lokalita: Obec sa nachádza iba 13 minút cesty autom od Sobraniec, 28 minút cesty od Michaloviec, hodinu a pol od Košíc. Petrovce majú potraviny s pohostinstvom a detské ihrisko. Táto nedotknutá príroda je výbornou voľbou pre ľudí, ktorí potrebujú dokonalo zrelaxovať, vypnúť, byť v absolútnom tichu a skoro na samote s knihou alebo poharom vína. Erb obce vystihuje, že sa tu výborne darí čerešniam a oblasť je známa ako najvýchodnejší sad jedlých gaštanov. Raritou obce sú dva vodovody, okolité lesy a lúky ponúkajú výborné možnosti rekreácie. Exteriér: Na pozemku sa nachádza hlavný rodinný dom typu rovná chyžka, samostatný hosťovský domček, dvor a kryté parkovacie miesto pre jedno auto. Rovná chyžka: Hlavným vstupom sa ocitneme vo vstupnej predsieni. Po ľavej strane sa nachádza veľkorysá kuchyňa, ktorá je vybavená linkou, sporákom a miestom pre jedálenskú časť. Hneď oproti vstupu je kúpeľňa s klasickou vaňou, umývadlom, toaletou, elektrickým bojlérom, miestom pre práčku a toaletou. Po pravej strane pokračujeme do príjemnej obývacej časti s murovaným krbom, ktorý dotvára príjemnú atmosféru pri dlhých zimných večeroch. Posledná izba je spálňa s miestom pre manželskú posteľ a skrine. Veľkým benefitom je takmer kompletná rekonštrukcia, ktorá v posledných rokoch prebiehala postupne. Vykurovanie je pomocou gamatky a krbom s prieduchmi vedenými po celom dome. K ďalším štandardom patrí plechová strecha a zateplenie. Nehnuteľnosť má elektrickú prípojku, plynovú prípojku, čističku a vlastnú studňu. V blízkosti pozemku sa nachádza kanalizácia. Podlahová plocha hlavnej chalupy je 71,67 m², hosťovského domčeka 30 m² a pozemok je o celkovej výmere 651 m². Samostatný hosťovský domček disponuje kuchynskou časťou s linkou, kachľou a prístelkou. Ďalej útulná obývacia izba so vstupom na budúcu terasu. Cena 60 000 € ID: 1048226 Nehnuteľnosť bola nafotená spoločnosťou Reality Zemplín. Radi Vám pomôžeme s racionálnym a serióznym predajom Vašej chyžky. Ak nás budete nezáväzne kontaktovať, budeme sa iba tešiť. Uvítame Vás pri dobrej káve na Námestí osloboditeľov 1 (Družstevný dom). Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Reality Zemplín.

Predám kočiar, športový kočiar Bebetto Tito 2020 v dobrom stave a v peknej neutrálnej farbe. Na konštrukcii sú bežné známky používania. Obsahuje prebalovaciu tašku, tašku do kočíka, pláštenka a sieťku proti hmyzu ktorá pasuje na hlboku aj športovú časť, drziak na nápoje. Kočík má odpružený hliníkový rám výborne tlmí nárazy, tvrdosť pruženia sa dá nastaviť, športovú sedačku je možné osadiť v smere aj proti smeru jazdy. -ľahká no zároveň pevná hliníková konštrukcia v dvoch farebných prevedeniach -inovatívny systém skladania -odpružený hliníkový rám výborne tlmí nárazy, tvrdosť pruženia sa dá nastaviť -nové bezúdržbové plné kolesá "Flexy Wheels" s ložiskami -predné kolesá otočné s funkciou aretácie - v náročnejších terénnych podmienkach je možnosť zaistiť otočný mechanizmus, vďaka čomu sa kočík tlačí ľahšie -zadná parkovacia brzda -výškovo-nastaviteľná rukoväť -priestranný nákupný kôš s vyberateľnou taško Rozmery Rozložený kočík s hlbokou vaničkou: 125 x 100 x 58 cm Zložená konštrukcia s kolesami: 81 x 58 x 43 cm Zložená konštrukcia bez kolies: 75 x 58 x 27 cm Hlboká vanička: 79 x 36 x 18 cm Športová sedačka: 50 x 27 x 20 cm Rozmery predných/zadných kolies: 24/30 cm Cena je 199 eur. Preferujem osobný odber. V prípade záujmu ma kontaktujte.

Kvalitná lyžiarska bunda a nohavice.Veľkosť 34/XS. Nosené 3 sezóny. Výborné technické parametre: vetruodolnosť a nepremokavosť- viď obrázok.Ako nové. Výborne viditeľné na svahu. Rôzne vnútorné vrecká, aj na rukáve a iné - viď obrázok, cena spolu za bundu aj nohavice.

Číslo ponuky : 180592, Meno makléra: Eduard Číž, Telefón : , e-mail: ciz@ Realitná kancelária Vaše Reality Vám ponúka na predaj výborne dispozične rozdelený 3-izbový byt s veľkou lodžiou nachádzajúci sa na Banšelovej ulici v m.č. Bratislava II.- Trnávka. Byt je po kompletnej a kvalitnej rekonštrukcii a je aj klimatizovaný. Má na mieru vyrobenú kuchynskú linku so zabudovanými spotrebičmi. Všetky spotrebiče sú nové, nikdy nepoužívané. Bytový dom má energetický certifikát B. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Úžitková plocha 71 m2 (z toho výmera bytu je 62,80 m² + lodžia cez celú šírku bytu 6,5 m² + pivnica v suteréne cca 1 m²). • Situovaný na 1/6 p. bytového domu s výťahom • Bytový dom je panelovej konštrukcie • Orientovaný do tichej časti, v okolí veľa zelene • Bezproblémové parkovanie • Byt je orientovaný do 2 protiľahlých svetových strán (JZ a SV), výborne presvetlený a vetrateľný DISPOZÍCIA BYTU: Presnú dispozíciu bytu, rozlohu a rozmery si môžete pozrieť v podrobnom pôdoryse, ktorý je súčasťou fotoprílohy ponuky. K bytu prislúcha aj pivnica. 1. Predsieň       06,93 m² 2. Kuchyňa       10,00 m² 3. Kúpeľňa        02,67 m² 4. Izba č.1         18,16 m² 5. Izba č.2         12,18 m² 6. Izba č.3         12,10 m² 7. WC                 00,81 m² 8. Lodžia           06,49 m² 9. Pivnica          01,00 m² REKONŠTRUKCIA BYTU: V byte práve prebehla kompletná profi rekonštrukcia (06/2022), všetko je nepoužívané, zmenou dispozície sa byt presvetlil a maximalizovalo sa využitie podlahovej plochy a komfort bývania, stačí sa len nasťahovať: • kuchynská linka je vyrobená na mieru v 08/2022, s indukčnou doskou, od stolárskej dielne (kvalitný laminát i prac. doska zn. Egger) so vstavanými spotrebičmi (teplovzdušná elektrická rúra, indukčná el. varná doska, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, digestor) • sádrokartónové stropy so zabudovaným bodovým LED osvetlením na chodbe, svietidlá v izbách, nová elektroinštalácia v celom byte vr. poistkovej skrinky, zásuvky a vypínače ABB • nové radiátory, vodoinštalácia i odpad, v kúpeľni dlažba a obklad v nadčasovom drevodekore + biela mat, walk-in presklený sprchový kút, štýlové čierne armatúry, umývadlo so skrinkou, zrkadlová skrinka s LED podsvietením, predpríprava na práčku a sušičku - samostatné WC – závesný podomietkový systém s dizajnovou keramickou misou so softclose doskou - plávajúca podlaha hrubá 8mm • v obývačke nástenná klimatizácia zn. Midea s diaľkovým ovládaním - nové plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu - plné rámové interiérové dvere so sklom a s obložkovými zárubňami v nadčasovej bielej mat - nové omietky, biela maľovka vrátane stropov - nová dlažba na loggii, zrenovované zábradlie • certifikované bezpečnostné vchodové dvere zn. Assa Abloy - Sherlock • na plastových oknách (nie sú úplne nové) žalúzie, sieťky a navijaky BYTOVÝ DOM: • bol skolaudovaný a daný do užívania vlastníkom bytov v roku 1971. • zateplený BD (2012) • rekon

100-14-NASa Predáme Vám v tichej lokalite stavebný pozemok v centre obce Malý Lapáš, ktorý sa nachádza 7 km od krajského mesta Nitra. Rozloha pozemku 2113m2, rozmery pozemku cca 14mx159m. Na pozemku sa nachádza starý domček z nabíjanej hliny, ktorý má súpisné číslo a bol používaný ako chalupa, má 2 izby. V dome je plyn, elektrina 380V, pri pozemku kanalizácia a voda,optický internet, studňa 15m s čerpadlom na polievanie, suché WC. Pozemok je oplotený, mierne svahovitý, k pozemku vedie obecná asfaltová prístupová cesta. V záhrade rastú rodiace ovocné stromy - slivky, marhule, broskyne, hrušky, jablone, višne a orechy, je priestor na pestovanie zeleniny. Výhody: tiché prostredie, výborné na relax len 7 km do Nitry. kompletná občianska vybavenosť. priestranný pozemok. výborné napojenie na R1 Cena : 115 000 Eur NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Na kúpu danej nehnuteľnosti Vám poskytneme finančné poradenstvo. Môžete volať 7 dní v týždni.V prípade záujmu môžete napísať

Ponúkame Vám na predaj ideálny stavebný pozemok pre rodinné domy v skvelej lokalite v obci Miloslavov v blízkosti jazier Košariská. PARAMETRE Pozemok má celkovú vymeru 696 m2 o rozmeroch š24 x d29 m, v cene sú zahrnuté novo vybudované siete (voda, kanalizácia, elektrina) s komunikáciami. Na základe územného plánu je povolená zastavanosť 25% (174m2) s maximálne 2 nadzemnými podlažiami. LOKALITA Malebná obec Miloslavov ponúka široké možnosti pre šport, oddych a relax a má ideálnu rodinnú atmosféru, v blízkosti sa nachádzajú jazerá Košariská. Obec je výborne občiansky vybavená a má výborné dopravné spojenie do Bratislavy. K cene nehnuteľnosti bude pripočítaná provízia pre realitnú kanceláriu. Provízia zahŕňa kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti. Zároveň Vám naši šikovní finanční poradcovia BEZPLATNE poradia kde a ako získate finančné prostriedky na kúpu nehnuteľnosti a pomôžu Vám vybaviť najvýhodnejší úver. V prípade záujmu o bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať ešte dnes.

Ponúkame Vám na predaj priestranný výborne dispozične riešený 2 izbový byt so záhradkou v top štandarde v novostavbe kolaudovanej v roku 2021 v tichej lokalite na ul. Pastierska v Stupave. BYT: Byt sa nachádza na prízemí a jeho výmera je 54 m2. DISPOZÍCIA: vstupná chodba, priestranná obývačka spojená s kuchyňou a jedálenským kútikom, spálňa. Z chodby je prístupná kúpeľná spojená s WC. Odkladanie riešené formou priestrannej vstavanej skrine umiestnenej v chodbe bytu. POZEMOK: K bytu prislúchajú dve predzáhradky. Jedna prístupná z obývačky o výmere 35 m2 a druhá prístupná zo spálne o výmere 11 m2. Záhradky sú riešené parkovou upravou. Na záhradke prístupnej z obývačky je vybudovaná terasa prestrešená altánkom. (drevená konštrukcia, lexan) ŠTANDARD VYBAVENIA: Pri dokončovaní bytu do vyhotovenia „štandard“ boli použité dizajnové kvalitné materiály. Vkusné spracovanie štandardu vytvára príjemnú atmosféru a podtrhuje trendy moderného bývania. 3d obhliadka link BYTOVÝ DOM: Jedná sa o tehlovú stavbu. Bytový dom bol kolaudovaný v prvej polovici roku 2021. Následne boli realizované práce pri dokončovaní bytu do štandardu. PARKOVANIE: K bytu prislúcha jedno vonkajšie parkovacie státie. Kúpou voľný. Byt sa predáva zariadený. Výhody: tichá lokalita výborné dispozičné riešenie zariadený nízke mesačné náklady parkovacie státie vlastný kotol novostavba 3D obhliadka tu: Cena 179.600 € AES GROUP - realitná kancelária. Špičkový servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností v Stupave a okolí.

Predam DELL LATITUDE 5310 vo vybornom stave ktory je este rok v zaruke. Jedna sa o odolny notebook konstrukciou s odolneho magnezia , ktory ma poliatiu odolnu podsvietenu klavesnicu, ocelove panty a vyborne chladenie. Taktiez bateria ma stale dobru vydrz okolo 10 hodin realne pri praci. Zaruka konci v septembri 2023 Vizualny a aj technicky stav je vyborny, Na vonkajsom kryte je mozne najst skutocne len par mikroskopickych znamok pouzivania inak je stav seriozny. Zakladne parametre notebooku su : 13,3 palcovy FULL HD IPS MATNY DISPLEJ Displej je IPS a ma vyborne podanie farieb ktore sa nemeni pri pohlade z boku. Cierna je cierna nie seda :) Rozlisenie displeja je 1920x1080 Procesor je 4 jadrovy Core i5 10generacie I5-10310 1,7Ghz RAM je 16GB DDR4 3200Mhz DIsk je m.2 256GB Ultrarychly NVME 2800Mb/s zapois Bateria 60 000 mWh Skutocna kapacita baterie je 57540MWh xo je +- 95percent z kapiacity ked bola nova. Windows je WIndows 10 / 11 PRO Cena je 590e Cena je pevna nemam zauhem o vymeny a ani o predaj za menej. Dakujem za pochopenie

Prinášame Vám možosť získať skutočne nadštandardný pozemok pre neopakovateľné bývanie v rodinnom dome vo Voderadoch. Na pozemoku budete mať maximálny pokoj a súkromie. Pozemok sa nachádza ďaleko od hlavnej cesty, takže Vás nebude rušiť hluk premávky a budete si môcť maximálne vychutnávať chvíle trávené na Vašej terase a pozemku. Vychutnávať si tiež budete môcť krásny výhľad na les nachádzajúci sa priamo za pozemkom, kde nájdete aj malý potôčik. Stačí si spraviť bránu aj z druhej strany pozemku a kus prírody bude ako keby súčasť Vášho bývania. K pozemku je už vydané aj stavebné povolenie, takže s výstavbou domu môžete začať prakticky okamžite a bývať tak najskôr, ako to len bude pri stavbe domu možné. Pozemok má výborné rozmery 30m x 33m Cena pozemku je 197.900 eur. K pozemku dostanete aj projekt moderného domu, ktorý nájdete vyobrazený v galérii. Na hranici pozemku sú dotiahnuté kompletne všetky siete - elektrina, plyn, vodovod, kanalizácia, optika. Pozemok vďaka jeho cene nie je prekaždého, pokial však hľadáte miesto, kde sa budete cítiť výborne a prežijete tam krásny život, odporúčam sa prísť pozrieť na obhliadku, aby ste sami pocítili energiu tohto miesta. Pozemok je rovinatý a už aj oplotený. Taktiež je už zaplatený aj poplatok za rozvoj obci. Voderady sú jedna z najbohatších a najlepšie vybavených obcí, nájdete tam školu, škôlku, reštauráciu, krásne nové a moderné detské ihrisko, poštu, kostol, potraviny, ďalšie obchodíky, či aktuálne zrekonštruovaný krásny kaštiel s wellnesom a veľkým parkom. A samozrejme stále to máte blízko na dialnicu, odkial sa dostanete za 10 minút do Trnavy a za 25 minút do Bratislavy. K pozemku je tiež možnosť dokúpiť ďalší zadný pozemok úplne pri lese, ktorého rozloha je 467m2. Tým by ste získali nadštandardne veľkú plochu pre život, až 1457m2, čo pri dnes už bežných výmerách pozemkov okolo 500 m2, je prakticky trojnásobok. Celková výmera by bola 30mx46m. Zadný pozemok sa dá využiť ako záhrada a jeho cena je 39.900 eur Jedná sa o najatraktívnejší pozemok v tejto lokalite, treba vidieť osobne. Pre viac informácií ma kontaktujte: Dušan Sivák, NEOREAL sivak@

Výborná ponuka na predaj 2 izbový byt s balkónom a loggiou, po čiastočnej rekonštrukcii vo výbornej lokalite Bratislava Ružinov časť Štrkovec, Komárnická ulica. Dispozícia : Vstupná chodba, prechodová obývacia izba do kuchyne s balkónom a samostatná spálňa s loggiou, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta. Poschodie 7 / 9, orientácia bytu na jednu stranu – východ s pekným výhľadom na okolitú zeleň do parku. Zálohový predpis platný od 1.6.2022 na jednu osobu vo výške 98,- € ( + elektrina, plyn, internet ) Optický internet od UPC. Parametre : 2 izbový byt o výmere 53 m², balkón o výmere 1,35 m², loggia o výmere 3 m², pivnica je o výmere 1,5 m². Stav : Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, plastové okná z roku 2006, nové elektrické ističe, rekonštrukcia kúpeľne + WC cca v roku 2018, stúpacie vedenia sietí nové po výmene, ostatné v pôvodnom stave. Bytový dom panel, po čiastočnej rekonštrukcii, nové vstupy, zateplený obvodový plášť, výťah a spol. priestory v pôvodnom stave. Ružinov s časťou Štrkovec poskytuje kompletnú občianskú vybavenosť, v pešej dostupnosti je MHD na Drieňovej ulici, takisto MHD + Zastávka električky na Ružinovskej ulici, Herlianská ulica poskytuje všetky služby ( banky, potraviny, Tesco expres, miestna tržnica s ovocím a zeleninou, kaviarne – Vespa, Mint, reštaurácie – Ružinovská klubovňa, U deda, Charlies pizzeria, lekáreň, zubná ambulancia, miestny veterinár, ai. ) V blízkosti OC Centrál, OC Retro, výborné napojenie do centra mesta, takisto na diaľničný obchvat, výborné a rýchle napojenie bez komplikácií na Prístavný most. K dispozícii sú základné školy Drieňová i Medzilaborecká, Ružinovská nemocnica, známe štrkoviská Štrkovec & Rohlík .... park Andreja Hlinku Verejné parkovanie. Viac info : Cena : 210.000,- € Tel : Mail : maduda@

TUreality ponúka 4 izbový 2 podlažný rodinný dom s úžitkovou plochou 110 m2 s vlastnou záhradkou s výmerou 262 m2, ktorej súčasťou sú 2 parkovacie stánia. Rodinný dom sa dotýka rovnakého rodinného domu bez spoločnej stavebnej konštrukcie. Dom sa ponúka v stave holodom s kvalitnými keramickými podlahami na 1. poschodí v izbách, s rozvodmi elektriny , vody a kanalizácie. V súčasnosti sa priestor skladá z 2 samostatných 2izbových bytových jednotiek s kúpeľňami a miestami pre kuchynskú linku v priestrannej obývacej izbe. Byt na prízemí má priamy vstup z pozemku a byt na poschodí je prístupný cez pohodlné oceľové schodisko. Tieto dva dnes samostatné byty, je ľahko možné prepojiť kruhovým schodiskom v priestore na to vytvorenom. Dom je napojený na verejný rozvod elektriny s vnútornými rozvodmi s revíznou správou, kanalizácia je odvedená do vybudovanej žumpy a kvalitná voda je dovedená zo studne. V dome je úsporné kúrenie tepelným čerpadlom. Dispozične je dom výborne riešený. Na prízemí je vstupná chodba odkiaľ je vstup naľavo do priestranného obývacieho priestoru s budúcim kuchynským kútom s výstupom na terasu – orientovanú na juhovýchod. Z obývacieho priestoru je vstup do spálne, tiež s prístupom na terasu. Spálňa má vlastnú kúpeľňu. Z chodby je vstup do samostatnej toalety. Na chodbe je možnosť vytvoriť točité schodisko na 1. poschodie. 1 poschodie je prístupné vonkajším schodiskom do vstupnej haly Tu sú dve izby s francúzskymi oknami a kúpeľňa bez sanity. Z ponúkanej nehnuteľnosti je možné vytvoriť 2 samostatné 2 izbové jednotky a dobudovaním vnútorného schodiska 4 izbový dom s praktickým priestorom - malou záhradkou. Samostatná záhradka s terasou orientovaná na juhovýchod umožňuje príjemné vyžitie a oddych v zeleni ako aj priestor pre pestovanie zeleniny a stromov. V dome bude potrebné dobudovať kuchynskú linku, obklady, čiastočne podlahy a sanitárne zariadenia v kúpeľniach. Obec Hviezdoslavov, kde sa rodinný dom nachádza , je dynamicky sa rozvíjajúca obec , 25 km od Bratislavy. Je tu výborné prepojenie s okolím autobusovou a vlakovou dopravou. Sú tu viaceré obchody a reštaurácie , buduje sa zdravotné stredisko. V dosahu 5 min. cesty sú známe rekreačné jazerá - Košariská. Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane všetkých poplatkov. V prípade potreby Vám poradí náš finančný poradca. Ak Vás ponuka zaujala, volajte č: +421 41 3217800, alebo ma kontaktujte mailom: vlaskova@

* Dobrý deň, predám svoje veľmi zachovalé a obľúbené auto VW Up! vo výbave White Up! Je to najvyššia možná výbava v tomto aute, je to ročník 2014 a aktuálne má najazdených niečo málo cez 83 000km. Súčasťou výbavy je: panoramatické strešné okno (funguje výborne), navigácia, tempomat, asistent núdzového brzdenia, vyhrievané čelné aj zadné sklo, vyhrievané a elektricky ovládateľné spätné zrkadlá, vyhrievané koženkové sedačky, výborný audiosystém a mnoho ďalšieho * História: 1. majiteľ - Volkswagen Group Services: auto bolo pôvodne kupované ako firemné auto, ktoré jazdilo po podniku VW Bratislava a rozvážalo zamestnancov v rámci závodu. Občas bolo využívané na krátke služobné cesty. O auto bolo veľmi starané, vždy kompletný servis (doložiteľné servisnou knižkou) Druhý majiteľ som ja, auto som kupoval, keď malo najazdených ~36 000km a odvtedy som na ňom najazdil necelých 50 000km od roku 2017. V tom čase som vypomáhal na autoumyvárke a preto bolo auto čistené niekoľkokrát týždenne. Som veľký pedant najmä na čisté auto a je to na aute aj vidno (treba vidieť naživo). Auto stále jazdím, keďže nové ešte nemám (dôvod predaja je potreba väčšieho - už rodinného auta, ináč by som toto auto určite nepredával). Rád posuniem do starostlivých rúk niekomu, komu hádam bude slúžiť ešte veľa rokov :) * Ešte niečo k autu: pre svoju dĺžku 3,5m je výborne ovládateľné, perfektne sa šoféruje, nehovoriac o parkovaní v meste a pri kľudnej nohe sa dá ľahko dostať na spotrebu pod 4l/100km. Auto má malý atmosférický 1.0 litrový trojvalec, ktorý je VEĽMI spoľahlivý a hravo zvládne aj pol milióna kilometrov (preto sa primárne využíva na rozvoz a donášku jedla v meste). Nie je to výkonné auto, no 55kW (75k) je na auto s hmotnosťou okolo 1 tony viac než postačujúce. Navyše má krásny zvuk ako malá formulka :) * Chyby: tak ako každé jazdené auto, tak aj toto ma nejaké chybičky krásy, ktoré sem tiež napíšem (nie je každé auto bezchybné a dokonalé ako všetci píšu v inzerátoch). Tak ako sa na 8-9 ročné patrí, vidno, že sa na aute jazdí. Z prednej strany je lak dostrieľaný od kamienkov (v podstate iba predná kapota), no pred predajom by som to chcel dať urobiť, nech to tak nebije do oka. Taktiež je prevalený podbeh na vodičovej strane (to urobil ešte niekto predo mnou, pretože to auto sa s tým už kúpilo - no nie je to moc vidno) - a taktiež to chcem dať pred predajom auta ešte opraviť. Ináč po technickej stránke je auto v bezchybnom stave - za čo ručím a interiér je rovnako veľmi zachovalý. K autu sú letné elektróny - biele na obrázku R16 a zimné R14, ktoré samozrejme k autu taktiež priložím.

Mrkvový sirup s medom ochutený čerstvým pomarančom- na odstránenie hlienov Je nie len veľmi chutný, ale aj zdravý. Ak vás trápi časté kašľanie a tvorba hlienov, potom tento domáci liečivý sirup je vhodný práve pre vás. Výborné na ňom je aj to, že je vhodný tak pre dospelých, ako aj deti. Užívanie podľa priloženého letáčiku, už po jednom alebo dvoch dňoch by ste sa mali začať cítiť lepšie. Mrkva je zeleninou skutočne nabitá mnohými vitamínmi a minerálmi. Nájdete v nej vitamín A, K, C a B8. Okrem iného obsahuje aj draslík, železo, mangán nebo meď. itamín A, ktorý mrkva obsahuje vyživuje sietnicu Betakaroten osilňuje imunitu, lahodí pokožke a spomaľuje starnutie organizmu. Vie teda posilniť veľmi kvalitne váš imunitní systém, podporiť tráviace procesy i ochrániť pred kardiovaskulárnymi chorobami. Okrem iného vám pomôže pri: - zvyšuje imunitu a zdravie srdcovo-cievného systému - znižuje cholesterol - chráni pred rakovinou - čistí pokožku od akné (vďaka vysokému podielu vitamínov a minerálov) - kostiam dodáva vápnik - zlepšuje trávenie - výborne detoxikuje Zloženie: mrkva, pomaranč, voda, med, citrónová šťava. BEZ: - lepku - gmo - umelých farbív - umelých sladidiel - chémie - alergénov Veľkosť: 250ml/4,20€ 500ml/7,50€ 750ml/10,90€

Ponúkam tohtoročnú sušenú Levanduľu lekársku a Levanduľu - Lavandin po 100 gr balenie/3€. Lev. lekárska je vhodná aj na vnútorné použitie, čaj, sirup, do kúpeľa, na výrobu oleja - macerátu. Má výborné liečivé a terapeutické účinky. Lavandin má krásnu výraznu vôňu, obsahuje 3x viac vonných silíc, je vhodná na výrobu oleja,-macerátu, proti komárom, na výrobu mydiel, vonných olejov. Má výborné relaxačné a upokojujúce účinky. Viac o použití levanduľových prípravkov nájdete na nete.(môže obsahovať minimum kúskov stoniek, čo nie je na škodu) Predaj osobne v KE. Na dobierku, alebo dopor. poštou pri platbe na účet. Cena 100 gr/3€ Prajem pekný levanduľový zážitok.

rodinný dom, Hlavna, Vlčany, Šaľa - Predaj atypického priestranného 4-izbového domu v centre obce Vlčany Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 100 Plocha obytnej časti m2: 100 Výmera pozemku m2: 590 Popis: Ponúkame Vám na predaj výnimočný slnečný 4-izbový dom v centre obce Vlčany. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku veľkom 590 m2. Dom bol postavený v 70tych rokoch z pálenej tehly, okná sú pôvodné drevené vo výbornom stave, strecha je takmer nová. Dispozícia domu pozostáva zo vstupnej chodby z ktorej je možný vstup do jednotlivých izieb a kuchyne. Izby sú priechodné ale dispozícia domu nám umožňuje ich zmeniť na 4 nepriechodné samostatné miestnosti. Na konci chodby sa nachádza kúpeľňa - ideálna na rekonštrukciu. Kúrenie je ústredné plynovým kotlom, mesačné náklady na plyn sú aktuálne po zvýšení preddavkov 127 EUR. Ohrev vody zabezpečuje bojler v kúpeľni. K dispozícii máte všetky inžinierske siete / Voda / Elektrina / Plyn / Asfaltová prístupová cesta ,kanalizácia, na pozemku je aj vlastná studňa, samostatne stojaca garáž s dvomi miestnosťami. (Vhodné aj na podnikanie) Rodinný dom sa nachádza v obci Vlčany, vzdialenej od okresného mesta Šaľa len cca 14 km, veľmi dobrá občianska vybavenosť, pravidelné autobusové spojenie, v obci je materská škola, potraviny, futbalový štadión, čerpacia stanica, pekné okolie rieky Váh. Výborné a bezpečné susedstvo pre rodiny s deťmi. Nenechajte si ujsť túto mimoriadnu ponuku neďaleko Šale, vhodné na trvalé bývanie alebo rekreáciu. Rodinný dom sa nachádza vo výbornej lokalite v rámci dediny Vlčany. Kompletná občianska vybavenosť, škola, škôlka, potraviny, autobusová zastávka, lekáreň, zdravotné stredisko. Neďaleko rieka Váh, možnosť rybolovu. Výborné a bezpečné susedstvo pre rodiny s deťmi. Nenechajte si ujsť túto mimoriadnu ponuku neďaleko Šale, vhodné na trvalé bývanie alebo rekreáciu. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie a profesionálneho servisu realitnej kancelárie Directreal Family. Ak hľadáte pre svoju rodinu pokojné bývanie s dostupnosťou do mesta - toto je ideálna ponuka pre Vás! Ak Vás ponuka zaujala, odporúčam osobnú obhliadku, dom je slnečný a s úžasnou energiou. Zastavaná plocha m2: 100 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 1970 Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Studňa Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií: Obhliadky a ďalšie informácie: Ing. Lucia Šimeková l.simekova@ Detail realitnej kancelárie: Directreal Family Adresa: Hlavná 2156/14 927 01 Šaľa Telefón: