vyhradené - strana 46

Ponúkame Vám na prenájom veľký priestor v úplnom centre mesta Holíč, na Námestí Mieru o celkovej výmere 248 m2. Priestor bol využívaný ako reštaurácia, je možné ho prispôsobiť Vašej podnikateľskej činnosti. DISPOZÍCIA - priestor sa nachádza v suteréne s vrchnými oknami a vstupom do ulice Bratislavská - pozostáva z: - vstupnej otvorenej chodby o výmere 38 m2 - toaliet (2 umývadlá, pánske: 2 pisoáre, 1 WC, dámske: 2 WC) spolu o výmere 25 m2 - menšieho skladu o výmere 6 m2 - hlavnej miestnosti o výmere 100 m2 - zadnej miestnosti, ktorá slúžila ako kuchyňa o výmere 39 m2 - skladové priestory pri tejto kuchyni o výmere 40 m2 OBJEKT - ide o budovu Pošty - pripojený na vlastnú elektrinu - možnosť pripojenia na plyn - kúrenie ústredné radiátormi - možnosť zásobovania priamo do skladu zozadu budovy PARKOVANIE - verejné v tesnej blízkosti - vyhradené 1 miesto CENA - priestor sa prenajíma ako nezariadený za cenu 1 860 €/mesiac vrátane ceny kúrenia a vody. Elektrinu, plyn a internet si hradí nájomca individuálne priamo s dodávateľskou spoločnosťou. DOSTUPNOSŤ 1/2023 KONTAKT: Bc. Enriko Fischer fischer@

Ponuka, ktorá sa neodmieta REZIDENCIA TABÁŇ - NOVOSTAVBA Túžite a snívate o vlastnom bývaní? Moderná stavba v centre. Výhoda zariadenia podľa sympatií a svojej vlastnej predstavy o dizajne. Na predaj moderné bývanie 2 izbový byt s veľkým balkónom a vyhradeným podzemným garážovým státím Bývanie v centre bez akýchkoľvek dlhých presunov, prístup ku všetkému, vybavíte všetko na pešo Dispozícia bytu : - chodba - samostatné WC - samostatná kúpeľňa - samostatná spálňa s výstupom na balkón - kuchyňa spojená s obývačkou s výstupom na balkón K bytu prislúcha : - murovaná pivničná kobka v suteréne bytového domu - vyhradené podzemné garážové státie Lokalita : Centrum historického mesta Nitra Ak Vám práve táto ponuka vyhovuje a chcete si ho osobne pozrieť. INFORMÁCIE O CENE NA TEL.ČÍSLE Realitný maklér : Margita Šinčoková Tel.kontakt : Mail : sincokova@

Ponúkame Vám na prenájom exkluzívne obchodné priestory celkom vo výmere 48m2 v OC Galaxia, na Hlavnej ulici. Veľkou výhodou je že do priestoru je vstup z chodby obchodného centra ako aj z ulice. Priestor je orientovaný k Hlavnej ulici, je dobre presvetlený má veľké hliníkové okná - sklenené výklady. Presklené časti výkladov je možné polepiť reklamnými fóliami, nad priečelím je možnosť osadiť svetelnú reklamu s predpripravenou eletroinštaláciou s časovačom. Vykurovanie je zabezpečované radiátormi z centrálnej kotolne obchodného centra. Využívanie sociálnych zariadení, (ktoré sú delené na zamestnanecké a pre návštevníkov) ako aj spoločné priestory celého obchodného centra sú zahrnuté v nájomnom. Možnosti využitia: predajňa, obchod, kancelária, lekáreň, zdravotnícke zariadenie, banka, poisťovňa, klientske centrum. Strážna služba 24/7. Parkovania v podzemnej garáži do 18:00 (pre verejnosť) k priestorom je možné zabezpečiť jedno vlastné vyhradené garážové státie (pre zamestnancov) v prípade záujmu mesačný poplatok 40 EUR/mes.+DPH. Cena za prenájom: 10,00 €/m2/mes. (dohoda podľa dĺžky zmluvy) + DPH. Kaucia vo výške dvoch mesačných nájmov. Energie: elektrická energia - vlastné meranie (podľa spotreby). Ostaté služby a dodávky(voda, kúrenie, upratovanie) zabezpečuje správca budovy. V prípade záujmu o obhliadku priestoru ma kontaktujte na tel.č.. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: /kariera.

Exkluzívne iba u nás! All Perfect Reality Vám ponúka na prenájom 4 izbový byt, ktorý sa nachádza v súkromnom komplexe na Hornočepenskej ulici v Seredi. ✅novostavba ✅byt sa prenajíma bez zariadenia (zariadenie dohodou) ✅rozloha 105 m2 ✅vyhradené parkovacie miesto ✅tichá lokalita ✅bez domácich zvierat ✅v cene 600 eur/mesiac sú zahrnuté energie ✅možnosť využívania pozemku pri bytovom dome Zaujala Vás táto ponuka a radi by ste sa dozvedeli bližšie informácie? Pokojne ma kontaktujte a dohodnite si obhliadku na čísle alebo mailom: tomas@

JOZUE REALITY ponuka exkluzívne na prenájom: rozostavaný polyfunkčný objekt so strategickou polohu vo Valalikoch. Objekt má 2 podlažia, je koncipovaný formou otvoreného priestoru s nosnými piliermi. Preto si budúci nájomca môže meniť dispozíciu podľa vlastných predstáv. Využitie: ako podnikateľský objekt, sídlo firmy, prevádzka, reštaurácia, drobná výroba a podobne. Úžitková plocha 1 podlažia je 270 m2 (22,9 m x 11,8 m). Celkovo ma objekt 540 m2 úžitkovej plochy. Rozloha pozemku je 1 370 m2. Na pozemku sú prípojky elektriny, plynu, kanalizácie. Voda: vlastná studňa alebo verejný vodovod, ktorého prípojka je na ulici. Objekt má plochú strechu na ktorú je možné pristavať nadstavbu. Objekt sa nachádza na vstupe od obce Valaliky, je veľmi viditeľný a má excelentnú dopravnú obslužnosť. De fakto sa nachádza na vstupe k približne 20tisíc obyvateľom. Obytná plocha: 540m² Celková rozloha: 1370m² Úžitková plocha: 540m² Vlastníctvo: osobné Stav: nedokončený Odvoz odpadu: áno Voda: neuvedené El. napätie: 230/400V Plyn: áno Internet: optika Parkovanie: vlastné vyhradené Postavené z: tehla Okná: plastové

Exkluzívne iba u nás! All Perfect Reality Vám ponúka na prenájom 2 izbový byt, ktorý sa nachádza v súkromnom komplexe na Hornočepenskej ulici v Seredi. ✅novostavba ✅byt sa prenajíma nezariadený bez nábytku ✅rozloha 53 m2 ✅vyhradené parkovacie miesto ✅tichá lokalita ✅bez domácich zvierat ✅v cene 420 €/mesiac sú zahrnuté energie ✅možnosť využívania pozemku pri bytovom dome Zaujala Vás táto ponuka a radi by ste sa dozvedeli bližšie informácie? Pokojne ma kontaktujte a dohodnite si obhliadku na čísle alebo mailom: tomas@

All Perfect Reality Vám ponúka na prenájom útulný 2- izbový byt vo výbornej lokalite s vyhradeným parkovacím miestom na Wilsonovom Nábreži v Nitre. ✅kompletne zariadený ✅kompletne zrekonštruovaný ✅práčka, umývačka riadu ✅šatník, pivnica ✅rozloha: 55 m2 ✅vyvýšené prízemie ✅centrum Nitry ✅vyhradené parkovacie státie ✅Cena 550€ - už aj s energiami, internetom a TV ✅voľný ihneď Ak Vás táto ponuka zaujala pokojne ma kontaktujte na čísle alebo mailom hana@

Exkluzívne iba u nás! All Perfect Reality Vám ponúka na prenájom 4 izbový byt, ktorý sa nachádza v súkromnom komplexe na Hornočepenskej ulici v Seredi. ✅novostavba ✅byt sa prenajíma bez zariadenia (zariadenie dohodou) ✅rozloha 105 m2 ✅vyhradené parkovacie miesto ✅tichá lokalita ✅bez domácich zvierat ✅v cene 600 eur/mesiac sú zahrnuté energie ✅možnosť využívania pozemku pri bytovom dome Zaujala Vás táto ponuka a radi by ste sa dozvedeli bližšie informácie? Pokojne ma kontaktujte a dohodnite si obhliadku na čísle alebo mailom: tomas@

All Perfect Reality Vám ponúka na prenájom nový, luxusný 3izbový byt, ktorý sa nachádza v úplnom centre Nitry. ✅novostavba ✅byt sa prenajíma kompletne zariadený ✅rozloha 74m2 ✅vyhradené podzemné parkovacie miesto ✅balkón a pivničná kobka ✅bez domácich zvierat ✅optický internet+TV ✅výborná lokalita ✅infrasauna a podlahové kúrenie v kúpeľni Zaujala Vás táto ponuka a radi by ste sa dozvedeli bližšie informácie? Pokojne ma kontaktujte a dohodnite si obhliadku na čísle alebo mailom: kristina@

Exkluzívne iba u nás! All Perfect Reality Vám ponúka na prenájom 2 izbový byt, ktorý sa nachádza v súkromnom komplexe na Hornočepenskej ulici v Seredi. ✅novostavba ✅byt sa prenajíma kompletne zariadený novým nábytkom ✅rozloha 53 m2 ✅vyhradené parkovacie miesto ✅tichá lokalita ✅bez domácich zvierat ✅v cene 470€/mesiac sú zahrnuté energie ✅možnosť využívania pozemku pri bytovom dome Zaujala Vás táto ponuka a radi by ste sa dozvedeli bližšie informácie? Pokojne ma kontaktujte a dohodnite si obhliadku na čísle alebo mailom: tomas@

All Perfect Reality Vám ponúka na prenájom 1 izbový byt, ktorý sa nachádza v novostavbe vo výbornej lokalite v obci Šintava. ✅kompletne zariadený ✅1./2 poschodí bez výťahu ✅36 m2 + balkón ✅vyhradené parkovacie miesto v cene ✅bez domácich zvierat ✅ideálne pre 1,2 osoby ✅voľný ihneď ✅v cene sú zahrnuté energie, internet aj TV Zaujala Vás táto ponuka a radi by ste sa dozvedeli bližšie informácie? Pokojne ma kontaktujte na čísle alebo mailom: tomas@

Typ: Rodinný dom Ulica: Obec Obec: Leles Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Leles. Gazdovský nepodpivničený dom, disponuje 3 priestrannými izbami a halou. Kuchyňa je samostatná, 1 x špajza, chodba a zádverie. V kúpeľni je vaňa s umývadlom a WC. Dom je pripojený na elektrinu 230/400 V, obecný vodovod a plyn. Odpad je zvedený do septiku. Postavený je z kameňa a tehly. Okná a dvere sú pôvodné, drevené - dvojité. Strecha je sedlová , pokrytá plechom. Stavba je v pôvodnom - udržiavanom stave, bez väčších nákladov je vhodná na trvalé bývanie aj chalupátčenie. Pozemok s celkovu výmerou takmer 1350 m2 je rovinatý, je na ňom taktiež vlastná studňa. Za domom je hospodársky prístavok a na dvore je aj samostatne stojaca veľká garáž. Záhrada je udržiavaná, využívaná na pestovanie zeleniny a ovocia, s úžitkovými kríkmi a drevinami. Cena domu s pozemkom je : 35000 Eur. Cena je vrátane kompletnéhho realitného servisu, advokátom autorizovaných kúpnych zmlúv a poplatku za podanie na katastri. Radi Vám pomôžeme aj so zabezpečením hypotekárného úveru.   Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Celková plocha: 130 m2 Úžitková plocha: 130 m2 Plocha pozemku: 1350 m2 Zastavaná plocha: 140 m2 Podlahová plocha: 130 m2 Počet izieb: 4 Kúpeľňa: vaňa Počet kúpeľní: 1 El. napätie: 230/400V Parkovanie: vlastné vyhradené Voda: studňa Garáž: áno - 1 Inžinierske siete: áno Kanalizácia: septik Plyn: áno Materiál: Zmiešané Vykurovanie: vlastné - pevné palivo Pivnica: nie

RADO Reality Vám ponúka na predaj veľký 5-izbový rodinný dom typu bungalov v obci Beckov. Rodinný dom má zastavanú plochu 167m2 a úžitkovú plochu 127m2. Je postavený na pozemku s rozlohou 1527m2, no majiteľ je ochotný predať dom aj s menším pozemkom podľa Vašich požiadaviek. Môžete si tak zvoliť pozemok presne taký aký vyhovuje potrebám Vašej rodiny. Rodinný dom je vyhotovený do štádia holodom a predáva sa tak ako ho vidíte vo fotodokumentácii. Samozrejme drobný stavebný odpad bude odvezený. Dom Vám tak dáva možnosť dokončiť si ho podľa vlastných predstáv. V obývacej izbe je príprava na krb. O kúrenie a ohrev vody sa stará tepelné čerpadlo Daikin so 192 litrovým zásobníkom na vodu. Kúrenie je vodné podlahové. Predpokladané mesačné náklady na kúrenie sú 13,-€ mesačne. K tomu samozrejme treba pripočítať náklady na spotrebu elektrickej energie a vody. Celkové náklady na život bežnej rodiny by mali byť približne 100,-€ mesačne. Na všetkých oknách je predpríprava na vonkajšie podomietkové žalúzie. V obci Beckov sa nachádza všetka potrebná občianska vybavenosť. Je tu škôlka, základná škola, lekár, pošta, potraviny, autobusové zastávky, futbalové ihrisko, kláštor františkánov, svetoznámy Hrad Beckov a mnoho iného. Obec Beckov má vynikajúcu napojiteľnosť na diaľnicu D1. Výborná je tiež dostupnosť Nového Mesta nad Váhom a Trenčína. V okolí sa nachádza množstvo krásnej prírody. Rodinný dom spĺňa energetický certifikát A0. !!! 3D prehliadka domu: Cena domu s pozemkom 700m2 je 330.000,-€. Cena domu s pozemkom 1527m2 je 370.000,-€. (pozemok je možné zvoliť aj v iných rozmeroch, napr. 850m2, 1100m2 a pod.) Dom je tiež možné dokončiť do štandardu (na kľúč) podľa Vašich požiadaviek. Patrik Pavlík, RSc. RADO Reality Group Tel: +421 902 90 60 90 E-mail: patrik.pavlik@ Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Počet poschodí: 1 Počet izieb: 5 Dodatok k cene: , možnosť HÚ Zastavaná plocha: 167m² Obytná plocha: 127m² Celková rozloha: 127m² Rozloha pozemku: 700m² Úžitková plocha: 127m² Vlastníctvo: firemné Odvoz odpadu: áno Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Kanalizácia: žumpa Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: vlastné Terasa: áno Pivnica: nie Garáž: nie Parkovanie: vlastné vyhradené Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: áno Krb: predpríprava Energetický certifikát: A Predzáhradka: neuvedené Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové Terén: rovina Prístupová cesta: betónová cesta

Typ: Rodinný dom Ulica: Calm Obec: Poproč Výrazne znížená cena !!! Ponúkame na predaj priestranný 4 izbový rodinný dom v Poproči, len 20 km od Košíc. Dom je postavený z kvádrov a tehál, je v pôvodnom udržiavanom stave, s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Je v ňom zavedená elektrina, plyn, privedená voda a odpad do žumpy s prečrpávacim tlakovým čerpadlom do obecnej kanalizácie. Vykurovanie je zabezpečené kotlom na plyn. Ohrev vody je zabezpečený plynovým priamoohrevným zásobníkom. Izby sú priestranné a svetlé. Na prízemí je 1 izba, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a WC, 2 komory a práčovňa s kotlom ústredného kúrenia. Na poschodí sú tri veľké izby, špajza a vstupná chodba. Dom je nepodpivničený. Vstupy do domu sú na jeho prízemí dva a hlavný vtsup z dvorovej časti. Dispozičné riešenie interiéru je vhodné aj na dvojgeneračné bývanie, alebo na starostlivosť o seniora. Za domom stojí veľká garáž, za jej zadnou časťou sú dve dielne a údiareň. Samostatná hospodárska budova - kôlňa, slúžila na odkladaie dreva. Pozemok je mierne rovinatý s výmerou takme 640 m2. Záhrada v zadnej časti bola čiastočne využívaná na pestovateľské účely, rastú na nej aj ovocné stromy. Poloha je výhodná v tichej časti obce, bez rušivých vplyvov okolia. Veľmi dobrá dostupnosť do krajského mesta Košice len 20 km, je vhodná na trvalé bývanie s dochádzaním do práce, chalupárčenie i sezónne bývanie. Cena domu s pozemkom je : 115000 eur Cena zahŕňa aj kompletný realitný servis, kúpne zmluvy pripravené a autorizované advokátom. Radi Vám pomôžeme aj s poradenstvom spojeným s prípravou a vybavením hypotekárneho úveru na kúpu nehnuteľnosti.   Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Celková plocha: 200 m2 Úžitková plocha: 180 m2 Plocha pozemku: 640 m2 Zastavaná plocha: 100 m2 Podlahová plocha: 180 m2 Počet podlaží: 2 Počet izieb: 4 Kúpeľňa: áno Počet kúpeľní: 1 El. napätie: 230/400V Parkovanie: vlastné vyhradené Voda: verejný vodovod Garáž: áno - 1 Inžinierske siete: áno Kanalizácia: Verejná kanalizácia Plyn: áno Materiál: tehla Zateplený objekt: nie Vykurovanie: vlastné - plyn

Spoločnosť LEXXUS a.s. ponúka na predaj priestranný rodinný dom, ktorý je situovaný na rovinatom rozľahlom pozemku, Karolov dvor – Suchohrad, okres Malacky Priestranný rodinný dom s úžitkovou plochou 239,5 m2 poskytuje rodinné bývanie v tichom prostredí, v tesnej blízkosti prírody, len cca 40 min. autom z centra Bratislavy. Dom je situovaný na rovinatom rozľahlom pozemku s výmerou 2.690 m2, v záhrade s vinohradom. Na pozemku sa nachádza aj skladový a garážový objekt, podzemná pivnica, studňa a čistiareň odpadových vôd. Dispozícia: 1. NP: zádverie, vstupná hala, obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou, zimná záhrada, schodisko, sklad, technická miestnosť/práčovňa, samostatné WC; 2. NP: schodisko, 4x spálňa, 2x kúpeľňa, samostatné WC. V prípade záujmu je možné dokúpiť vedľajší pozemok s výmerou 837 m2, ponuková cena 120 €/m2. Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie, príp. na rekreačné účely. Cena nehnuteľnosti: 329.000,- € TOPPONUKA Počet poschodí: 1 Počet izieb: 5 Zastavaná plocha: 320m² Obytná plocha: 239.5m² Celková rozloha: 239.5m² Rozloha pozemku: 2690m² Úžitková plocha: 239.5m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Odvoz odpadu: áno Voda: studňa a vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: ČOV Kúpeľňa: áno Vykurovanie: vlastné - plyn Pivnica: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Inžinierske siete: áno Postavené z: Porotherm Krb: áno Okná: plastové Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

Na predaj luxusná rodinná vila v uzavretom rezorte na Kolibe, ktorá ponúka nadštandardné bývanie v jednej z najprestížnejších častí Bratislavy. Moderná architektúra, atraktívna poloha nad mestom a príjemné prostredie Vám zaručia pokojné bývanie na súkromnej ulici s výhľadom na Bratislavu. Vila obsahuje na troch podlažiach súkromnú a rezidenčnú časť, ktoré môžu byť navzájom prepojené. Súčasťou vybavenia vily je relaxačná miestnosť s fínskou saunou, parnou a infračervené saunou, miestnosť pre fitnes a vírivka. Celková úžitková plocha je 590 m2, na streche je krásna veľkometrážna terasa. Obývací priestor sa rozprestiera na celom vstupnom podlaží a je plynule spojený s kuchynskou časťou. Obývacia izba má pri úplnom otvorení plochu 180m2 a je s prístupom na terasu o výmere 20 m2. Každá z 5 izieb na poschodí má vlastné sociálne zariadenia a šatník, podlahové kúrenie, stropné chladenie a klimatizácia, hliníkové okná s el. ovládanými vonkajšími žalúziami, centrálny vysávač, optický kábel.. Parkovanie zabezpečujú 4 x garážové státia a vonkajšie parkovacie státie. Nehnuteľnosť ponúka ideálne bývanie pre náročného klienta.. Poschodie: neuvedené Počet poschodí: 3 Počet izieb: 6 Zastavaná plocha: 240m² Obytná plocha: 385m² Celková rozloha: 590m² Rozloha pozemku: 790m² Úžitková plocha: 590m² Vlastníctvo: osobné Odvoz odpadu: áno Voda: verejný vodovod El. napätie: 230V Plyn: áno Kanalizácia: áno Internet: telefónna linka Kúpeľňa: sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - plyn Garáž: áno - 3 autá Parkovanie: vlastné vyhradené Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zariadenie: čiastočne Zateplený objekt: áno Krb: áno Klimatizácia: áno Káblová televízia: áno Prístupová cesta: asfaltová cesta

Spoločnosť LEXXUS a.s., exkluzívne ponúka kompletne zrekonštruovaný 7 izbový rodinný dom v radovej zástavbe na ulici Západný rad v prestížnej lokalite Starého Mesta. Nachádza sa v blízkosti Horského parku s výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou. Stavba domu prešla komplexnou rekonštrukciou v roku 2008, je trojpodlažný a kompletne podpivničený s garážou pre 1 auto. V podzemnej časti sa nachádza miestnosť na fitness/vinotéku, sauna s kúpeľňou a toaletou, práčovňa a komora, technická miestnosť a výstup na záhradu. Na prízemí domu je kúpeľňa s toaletou, obývacia miestnosť s kuchynským kútom, spálňa s krbom a zimná záhrada s výstupom na záhradu. Druhé nadzemné podlažie má dve spálne, kúpeľňu s toaletou, samostatné WC, obývaciu izbu s kuchyňou a šatníkom, ktorú je možno využiť ako hlavnú spálňu a balkón do záhrady. Najvyššie poschodie tvorí veľká spálňa so šatníkom, pracovným kútom, kúpeľňa s toaletou a príjemná terasa. Celý interiér domu je klimatizovaný a zabezpečený alarmom, na každom podlaží je videovrátnik, má kvalitné hliníkové okná a menšiu záhradu s altánkom a grilom.Vykurovanie prostredníctvom tepelného čerpadla "zem - voda" robí tento dom nízkoenergetickou stavbou, ktorá svojím vyhotovením zodpovedá dnešným trendom a požiadavkám náročného klienta. TOPPONUKA Počet poschodí: 4 Počet izieb: 7 Zastavaná plocha: 103.88m² Obytná plocha: 331.38m² Celková rozloha: 301.41m² Rozloha pozemku: 215m² Úžitková plocha: 331.38m² Stav: po rekonštrukcii Odvoz odpadu: áno Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Kanalizácia: áno Internet: lokálny poskytovateľ Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: vlastné Balkón: áno - 1 Terasa: áno - 1 Pivnica: áno Garáž: áno - 1 auto Parkovanie: vlastné vyhradené Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zariadenie: čiastočne Zateplený objekt: áno Strecha: po rekonštrukcii Krb: áno Klimatizácia: áno Káblová televízia: áno Predzáhradka: áno Okná: hliníkové Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

Spoločnosť Lexxus ponúka na PREDAJ kvalitnú novostavbu 5-izbového rodinného domu v tichej a upravenej časti Čiernej vody, obec Chorvátsky Grob, 10 min. od Bratislavy DOM: 2-podlažný rodinný dom je postavený na krásnom rovinatom pozemku o výmere 811 m2 ( 20 m x 41 m). Celková zastavaná plocha rodinného domu je 132 m2 vrátane veľkej garáže. Celková úžitková plochu domu je 150 m2, má výbornú orientáciu - na severozápad a juhovýchod. Bol skolaudovaný v roku 2011, postavený z tehly, obvodové steny 380 mm, vnútorné nosné steny 250 mm, zeteplený polystyrénom. Dom má poctivé základy, základová doska a stropná doska sú z monolitického betónu. V celom dome je podlahové kúrenie zabezpečené plynovým kotlom PROTHERM so zásobníkom TÚV. Dom je napojený na všetky IS (elektrina, voda, plyn, kanalizácia). V celom rodinnom dome sú hliníkové okná a dvere zn. SCHUCO, v izbách je laminátová podlaha. Dispozícia domu: 1.NP - 68,29 m2 - Priestranná vstupná hala, po pravej strane je samostatná toaleta a technická miestnosť, veľká obývacia miestnosť prepojenej s kuchyňou a jedálňou, pri kuchyni je špajza. Obývacia miestnosť je krásne presvetlená a je z nej východ na terasu 60 m2 a upravenú záhradu. Kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi. V obývačke sa nachádza krb s kvalitnou krbovou vložkou a prieduchami v komíne. Garáž s automatickou hliníkovou bránou má výmeru 18,66 m2, Nájdete v nej prívod vody a elektrickej energie 230/380 V a zdvíhací systém na auto. 2.NP - 81,55 m2 - Zo vstupnej haly sa schodiskom dostaneme na poschodie, ktoré má 4 spálne a 2 kúpeľne s vaňou. Z 3 izieb je východ na balkón. Záhrada - veľmi pekne upravená záhrada, trávnik, okrasné dreviny a zaujímavé stromy, automatická závlaha, studňa, murovaný záhradný domček v kombinácii s drevom. Lokalita: Obľúbená lokalita pre rodinný život - Čierna voda je časťou obce Chorvátsky Grob. Má výbornú občiansku vybavenosť. Nájdeme tu základnú školu, škôlku, potraviny Coop Jednota, Tesco, obchodné centrum Monar, puby a reštaurácie a iné služby. Výhodou je veľmi rýchle a ľahké napojenie na obchvat D4. V okolí sú cyklotrasy, bufety, jazerá, parky, neďaleké Malé Karpaty či priamo v obci napríklad aj chránená oblasť Šúrsky les. Nehnuteľnosť je vo veľmi dobrom technickom stave a ponúka sa zariadený. TOPPONUKA Počet poschodí: 2 Počet izieb: 5 Dodatok k cene: , vrátane provízie Zastavaná plocha: 132m² Obytná plocha: 150m² Celková rozloha: 169m² Rozloha pozemku: 811m² Úžitková plocha: 150m² Vlastníctvo: osobné Odvoz odpadu: áno Voda: studňa a vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: áno Internet: optika Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: vlastné - plyn Balkón: áno Terasa: áno Pivnica: nie Garáž: áno - 1 auto Parkovanie: vlastné vyhradené Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Strecha: po rekonštrukcii Krb: áno Káblová televízia: áno Energetický

TECHNICKÉ ÚDAJE: R.V.: 2/2017, 1968CM3, 140KW (190PS), 4X4, A7, DIESEL, EURO 6, 5 DV., (5-MIESTNE), 169581 KM SPOTREBA VOZIDLA (L/100KM): V MESTE: 5.2, MIMO MESTA: 4.1, KOMBINOVANÁ: 4.5 BEZPEČNOSŤ: ALARM, EBD/EBV, POSILŇOVAČ RIADENIA, ABS, ESP(VDC), ASR(TC,EDS), BRZDOVÝ ASISTENT(BAS), ISOFIX, DEAKTIVÁCIA AIRBAGOV, INDIKÁTOR TLAKU V PNEU, AIRBAG 9X KOMFORT: CENTRÁLNE UZAMYKANIE, EL. PREDNÉ A ZADNÉ OKNÁ, EL. ZRKADLÁ, DIAĽKOVÉ OVLÁDANIE, RÁDIO, NEZÁVISLÉ KÚRENIE, MULTIFUNKČNÝ VOLANT, LAKŤOVÁ OPIERKA, BEZKĽÚČOVÉ ŠTARTOVANIE, KLIMATIZOVANÁ PRIEHRADKA, AUTOMATICKÁ TROJZÓNOVÁ KLÍMA OSTATNÉ: DISKY Z ĽAHKEJ ZLIATINY, HMLOVÉ SVETLOMETY, IMOBILIZÉR, PALUBNÝ POČÍTAČ, STREŠNÝ NOSIČ, ŤAŽNÉ ZARIADENIE, TEMPOMAT, VYHRIEVANÉ PREDNÉ SEDADLÁ, VYHRIEVANÉ SPÄTNÉ ZRKADLÁ, DAŽĎOVÝ SENZOR, SVETELNÝ SENZOR, XENÓNOVÉ SVETLOMETY, STOP&START SYSTÉM, PARKOVACIE SENZORY VZADU, BEZKĽÚČOVÉ OTVÁRANIE DVERÍ, BLUETOOTH, LED DENNÉ SVIETENIE POZNÁMKY: AUTO JE DOVEZENÉ, NEPRIHLÁSENÉ. UVEDENÁ CENA JE UŽ AJ S PRIHLÁSENÍM A NOVOU EK A TK. V PRÍPADE OTÁZOK NÁS NEVÁHAJTE KONTAKTOVAŤ, RADI VÁM POMÔŽEME. CHYBY V INZERCIÍ VYHRADENÉ. MOŽNOSŤ KÚPY AJ NA SPLÁTKY S 0% AKONTÁCIOU.

Spoločnosť LEXXUS a.s. ponúka čarovný dvojgeneračný rodinný dom s bazénom a krásnou záhradou blízko Bratislavy v chutnej dedinke Čenkovce. Na pozemku s plochou 574 m2 je veľmi príjemným riešením a členením umiestnený priestranný dom v prednej časti, ku ktorému je pripojená prestrešená terasa /altánok/ so záhradným sedením, samostatný domček s letnou kuchyňou a skladovým priestorom (28 m2), oválny vonkajší bazén a okrasná záhradka s krbom. Rodinný dom je možné užívať ako dvojgeneračný alebo z neho urobiť jednu kompaktnú rezidenciu s hosťovským traktom. Stavba pôvodného domu prešla takmer kompletnou rekonštrukciou, má všetky inžinierske siete okrem napojenia na kanalizáciu, čo je samozrejme realizovateľné, avšak aktuálne na účely odpadu slúži efektívne septik. Na pozemku je narážaná studňa, ktorá svojou kapacitou poslúži na závlahu celej záhrady a trávnikov prostredníctvom kvapôčkového a závlahového systému. Pri rekonštrukcii domu boli realizované výmeny okien za drevené eurookná s trojsklom (na celom prízemí bezpečnostné sklá, vnútorné žalúzie a sieťky proti hmyzu), nová fasáda celého domu (hlavný dom, prístavba, záhradný domček), kúrenie novým kondenzačným kotlom či klimatizácia v podkroví a pod. Dom je ako z exteriéru, tak z interiéru vo výbornej kondícii, je kompletne vybavený a zariadený, a ponúka tak okamžité veľkorysé bývanie pre rodinu, ktorá preferuje ticho a atmosféru vidieku s dobrou dostupnosťou do centra hlavného mesta (cca 25 min). TOPPONUKA Počet poschodí: 2 Počet izieb: 7 Dodatok k cene: , vrátane provízie Zastavaná plocha: 182m² Celková rozloha: 245.33m² Rozloha pozemku: 574m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Odvoz odpadu: áno Voda: verejný vodovod Plyn: áno Kanalizácia: septik Internet: lokálny poskytovateľ Terasa: áno - 1 Pivnica: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zariadenie: čiastočne Zateplený objekt: áno Káblová televízia: áno Predzáhradka: neuvedené Okná: drevené Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta